Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-12 00:00:00

\~ \~ \~ \~КП ВМР «Вінницяміськтеплоенерго» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги з централізованого теплопостачання. \~ \~ \~ \~Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачі проживають та зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , та є споживачами послуг централізованого теплопостачання, що надаються КП ВМР «Вінницяміськтеплоенерго» відповідно до умов, визначених Правилами надання послуг населенню з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідачі порушують умови надання послуг, в зв`язку з чим станом за період з 01.08.2017 по 30.06.2020 виникла заборгованість у загальній сумі 52 134, 84 грн. з урахуванням встановленого індексу інфляції та 3% річних від простроченої суми. \~ \~ \~ \~Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити та стягнути солідарно з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь комунального підприємства Вінницької міської ради «Вінницяміськтеплоенерго» заборгованість за спожиті послуги з централізованого теплопостачання в розмірі 52 134 грн. 84 коп. (п`ятдесят дві тисячі сто тридцять чотири гривні 84 копійки), з яких 46 643 грн. 97 коп. основного боргу, 3 668 грн. 22 коп. інфляційних втрат, 1 822 грн. 65 коп. - 3% річних від простроченої суми заборгованості, а також судові витрати. \~ \~ \~ \~Крім того представник позивача висловив свої заперечення щодо належності та достовірності доказу у справі, а саме наданого представником відповідача [PERSON] - адвокатом Грабіком М.С. договору найму (оренди) житла від 01.04.2017 р., який ніби то підтверджує той факт, що відповідач [PERSON] проживає за іншою адресою і у нього відсутній обов`язок сплачувати заборгованість, та вважає, що оскільки вказаний договір найму (оренди) житла в жодному реєстрі не зареєстрований, а тому є неналежним доказом у справі. \~ \~ \~ \~Представник відповідача [PERSON] - адвокат Грабік М.С. в судовому засіданні заперечив проти заявленого позову, підтримавши викладену позицію у раніше поданому відзиві на позовну заяву, а саме те що квартира [ADDRESS] не належить [PERSON] підтверджується інформацією з ДРРПНМ. Починаючи із 01.04.2017 року [PERSON] проживає за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором найму житла від 01.04.2017 року, а отже обов`язок сплачувати заборгованість у нього відсутній, та по суті позивачем у позові [PERSON] вказаний як неналежний відповідач, а тому просив суд відмовити у задоволенні заявлених позовних вимог. \~ \~ \~ \~Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилися, але надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, та висловили свої заперечення проти задоволення заявлених позовних вимог. \~ \~ \~ \~Згідно із ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази по справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~Так, у судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується відповідними довідками про реєстрацію місця проживання особи від 03.09.2020 (а.с.28-35). \~ \~ \~ \~Відповідно до витягу з реєстру особових рахунків житлового фонду КП\~ОЦ\~Житлового комунального господарства м. Вінниця, відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] значаться як такі, що проживають у квартирі за адресою: [ADDRESS] (а.с.12). \~ \~ \~ \~Квартира за цією адресою опалювальною площею 60,9 кв.м. у період з серпня 2017\~року по червень 2020 року забезпечувалась послугами централізованого теплопостачання, що надаються КП ВМР «Вінницяміськтеплоенерго», за які нараховано відповідну оплату, що підтверджується оборотною відомістю по особовому рахунку (а.с.9). \~ \~ \~ \~Комунальне підприємство Вінницької міської ради «Вінницяміськтеплоенерго» є організацією, що надає населенню послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання, відповідно до умов, визначених Правилами надання послуг населенню з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, Законом України «Про житлово-комунальні послуги». \~ \~ \~ \~У ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком, та комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1 ст.6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг. \~ \~ \~ \~У ч. 2 ст.6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що виконавцем комунальних послуг із постачання теплової енергії є теплопостачальна організація. \~ \~ \~ \~Індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (п.6 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). \~ \~ \~ \~При цьому, відповідно до ч.ч.1,2 ст.12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Такі договори можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір та колективний договір про надання комунальних послуг) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач, колективний споживач). \~ \~ \~ \~Положенням п.1 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачений обов`язок споживача укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Цей обов`язок кореспондується з обов`язком виконавця, визначеному у п.2 ч.2 ст.8 цього Закону, підготувати та укласти зі споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. \~ \~ \~ \~Форма та зміст (умови) Типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення». \~ \~ \~ \~Комунальне підприємство Вінницької міської ради «Вінницяміськтеплоенерго» запропонувало населенню публічну оферту для ознайомлення та укладення договорів про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води, опублікувавши у Вінницькій газеті № 32 від 03.08.2018 р. договори про надання послуг з централізованого опалення (а.с.14). \~ \~ \~ \~Згідно з абз. 3 ч. 4 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» якщо споживач (інша особа, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), який отримав проект договору (змін до нього) від виконавця комунальної послуги, не повідомив протягом 30 днів про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та не надав своїх заперечень або протоколу розбіжностей до нього, а вчинив дії, які засвідчують його волю до отримання (продовження отримання) відповідної комунальної послуги від цього виконавця (у тому числі здійснив оплату наданих послуг), договір (зміни до нього) вважається укладеним у редакції, запропонованій виконавцем комунальної послуги, якщо інше не передбачено цим Законом. \~ \~ \~ \~Окрім цього, положенням п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Такому праву відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. \~ \~ \~ \~Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуги (правова позиція Великої Палати Верховного Суду, висловлена у постанові від 20.09.2018 р в справі №751/3840/15-ц). \~ \~ \~ \~Відтак, суд вважає, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є споживачами послуг з централізованого теплопостачання, що надані позивачем, адже фактично користувалися цими послугами, а відтак зобов`язані оплатити надані їм послуги. \~ \~ \~ \~Згідно із ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). \~ \~ \~ \~Положенням ст. 67 ЖК УРСР передбачено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 68 ЖК УРСР наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. \~ \~ \~ \~Згідно із п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, якщо договором не встановлено інший строк. \~ \~ \~ \~Однак, відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] свої зобов`язання належними чином не виконали, плату за спожиті послуги з централізованого теплопостачання своєчасно не внесли. \~ \~ \~ \~Зокрема, згідно з оборотною відомістю та розрахунку, у відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] виникла заборгованість за послуги з централізованого теплопостачання за період з 01.08.2017 по 30.06.2020 у розмірі 46 643 грн. 97 коп. (а.с. 9-10). \~ \~ \~ \~Також, судом критично оцінюються надані представником відповідача [PERSON] адвокатом Грабік М.С. а саме інформацією з ДРРПНМ (а.с. 129) та договором найму житла від 01.04.2017 року (127-128), які на його думку виключають обов`язок сплачувати заборгованість за послуги з централізованого теплопостачання. \~ \~ \~ \~Статтею 795 ч. 1 ЦК України передбачено, що передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором. \~ \~ \~ \~В постанові Верховного Суду від 12.06.2019 р. (справа №640/12616/17) зазначено, що фактом початку та відповідно припинення правовідносин є підписання акта приймання-передачі нерухомого майна як від орендаря до орендодавця, так і від орендодавця до орендаря. Сторони можуть установити й інший момент відліку строку, однак цю обставину вони повинні узгодити та викласти у договорі оренди. \~ \~ \~ \~Аналогічний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного суду від 16.05.2018 р. (справа № 127/14633/16-ц). \~ \~ \~ \~Крім того відомості про речові права на нерухоме майно та право власності на нерухоме майно відображується в Державних реєстрах з моменту введення їх в дію та оскільки, приватизація житлового фонду м. Вінниці розпочалася раніше введення в дію Державних реєстрів, а автоматичного внесення відомостей про право власності на нерухоме майно в реєстри законодавством не передбачалось, то відсутність в Державних реєстрах відомостей про зареєстроване право власності відповідача [PERSON] не свідчить про відсутність таких прав взагалі, а також відсутності такої інформації в інвентаризаційній справі №\~77181 на об`єкт нерухомого майна, розташованого в [ADDRESS] не є достатнім доказом у справі, оскільки не дає змоги дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. \~ \~ \~ \~Відповідно ст. 81 ч. 1 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. \~ \~ \~ \~Тому суд вважає, що договір найму (оренди) житла від 01.04.2017р. (а.с. 127-128), інформація з ДРРПНМ (а.с. 129) надані представником відповідача [PERSON] - адвокатом Грабіком М.С. не є належними доказом у справі. \~ \~ \~ \~А отже, відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~Таким чином, суд приходить до висновку, що з відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] підлягає стягненню не тільки сума основного боргу, а також 3% річних та суми втрат від інфляції основного боргу, що відповідно до розрахунку суми заборгованості становить: 3 668 грн. 22 коп. інфляційних втрат, 1 822 грн. 65 коп. 3% річних від простроченої суми заборгованості, зважаючи на відповідні вимоги позивача (а.с.4-5, 10). \~ \~ \~ \~Відтак, суд приходить до обґрунтованого висновку про наявність правових підстав для стягнення в примусовому порядку з відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь позивача заборгованості по сплаті за послуги з централізованого теплопостачання у загальному розмірі 52 134 грн. 84 коп., з яких 46 643 грн. 97 коп. основного боргу, 3 668 грн. 22 коп. інфляційних втрат, 1 822 грн. 65 коп. 3% річних від простроченої суми заборгованості. \~ \~ \~ \~Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачів у рівних частках на користь позивача необхідно стягнути судовий збір у розмірі 2102,00 грн. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved