Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Мотивує позов тим, що вона є власником будинку по [ADDRESS] . У цьому будинку зареєстрована відповідач, яка з січня 2020 року за місцем реєстрації не проживає, не сплачує комунальні платежі, в утриманні будинку участі не бере, особистих речей у будинку не має, будинком не цікавиться. Факт реєстрації відповідача порушує її права на вільне користування й розпорядження майном як власника будинку, позбавляє права на отримання субсидії. В судове засідання позивач не з`явилась, подала до суду заяву, в якій просила проводити розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. Представник позивача [PERSON] судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити. Зазначила, що вона є донькою позивача, а відповідач - це дружина брата. [PERSON] більше року як виїхала з будинку позивача, забравши з собою сина та не повідомила будь-якої інформації про своє місце проживання, змінила номер телефону. На даний час зв`язку з нею не мають. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час, дату і місце розгляду справи повідомлялась належним чином шляхом направлення повістки за зареєстрованим місцем проживання та розміщення оголошення про дату, час та місце судового засідання на офіційному веб-сайті Чорнобаївського районного суду. Виходячи з приписів ст.ст. 43, 223, 280 ЦПК України суд постановив слухати справу за відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в сукупності, приходить до таких висновків. Як вбачається з матеріалів справи, позивач [PERSON] являється власником будинку по [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок № [NUMBER] від 05 липня 1991 року (а.с. 6). Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються главами 29 та 32 Цивільного кодексу України. Згідно з ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. За нормами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з відповіддю виконавчого комітету Чорнобаївської селищної ради на запит суду №186 від 10 листопада 2021 року [PERSON] , [INFO] , дійсно зареєстрована, але довгий час не проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с. 19). Згідно з довідкою виконавчого комітету Чорнобаївської селищної ради Черкаської області №623 від 26 жовтня 2021 року (а.с. 13) [PERSON] , [INFO] та її син, [PERSON] , [INFO] , не проживають за адресою: [ADDRESS] . Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] повідомила, що з позивачкою вона знайома 22 роки, живуть в одному селі. Дружать, тісно спілкуються. [PERSON] для [PERSON] як мати. Провідує її раз на тиждень. У позивачки троє дітей. Один син помер, дочка проживає в Харківській області, син [PERSON] живе біля матері. Відповідачка - дружина [PERSON] . Вони одружились близько 3,5 років тому. Жили біля матері. Більше року тому [PERSON] залишила чоловіка, забравши дитину, виїхала і обірвала всі зв`язки. На даний час вони навіть не знають її місце проживання. Свідок [PERSON] надав в судовому засіданні такі показання. З позивачкою вони односельці. Інколи [PERSON] його просить допомогти по господарству, він допомагає. Позивач живе з сином [PERSON] . Раніше з ними жила ще дружина [PERSON] . Вони одружились приблизно 4 роки тому. Більше ніж рік тому вона виїхала з [PERSON] . Таким чином, суд вважає встановленим, що з січня 2020 року відповідач за місцем реєстрації не проживає без поважної причини, не несе тягар по утриманню майна, не веде спільного господарства, домовленості між сторонами з приводу відсутності відповідача за місцем реєстрації не встановлено. За приписом ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домоволеністю між ним і власником житла або законом. Також у статті 41 Конституції України вказано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Статтею 5 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, прав та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Як роз`яснено у п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року за № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, якщо права власника порушені, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, тому суд вважає, що позивач правомірно вимагає усунення будь-яких порушень його прав. В цьому випадку усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку не суперечить вимогам чинного законодавства, оскільки [PERSON] не проживає в спірному будинку більше одного року. За таких обставин, враховуючи зазначені норми матеріального права, суд приходить до висновку, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення. При цьому малолітній [PERSON] , [INFO] , залишиться зареєстрованим за місцем реєстрації місця проживання батька [PERSON] , що відповідає ст. 29 ЦК УКраїни та нормам Правил реєстрації місця проживання, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 № 207.

Outcome: approved