Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-09 00:00:00

В червні 2020 року КПТМ "Криворіжтепломережа" звернулося до суду із вказаним позовом, в обґрунтування позовних вимог зазначили, що позивачем було здійснено постачання теплової енергії у квартиру за адресою: [ADDRESS] , яка на підставі договору купівлі-продажу належить відповідачу. У зв`язку з невиконанням належним чином обов`язків щодо сплати комунальних послуг відповідачу нарахована заборгованість по оплаті централізованого опалення за період з 01.11.2013 року по 01.01.2020 року у розмірі 50607,38 гривень, яку позивач просить стягнути з відповідача, а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 2102 гривні. Ухвалою Центрально-Міського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетроської області від 19 серпня 2020 року за клопотанням представника позивача було витребувано докази у приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Кучман І.І. Ухвалою Центрально-Міського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетроської області від 29 жовтня 2020 року цивільну справу було прийнято до розгляду та відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Ухвалою Центрально-Міського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетроської області від 04 червня 2021 року цивільну справу передано для розгляду за підсудністю до Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, яка надійшла до суду 05 жовтня 2021 року. Ухвалою Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетроської області від 08 жовтня 2021 року цивільну справу прийнято до розгляду суддею Власенко М.Д. та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити, проти проведення заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання повторно не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, відзив на позовну заяву не подала, будь-яких заяв або клопотань на адресу суду від неї не надходило. Суд, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, з урахуванням згоди представника позивача на проведення заочного розгляду справи, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Справа розглядається за відсутності учасників справи, тому у відповідності до ст. 247 ч. 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , що перебуває на обслуговуванні у Комунального підприємства теплових мереж "Криворіжтепломережа", на який відкритий особовий рахунок № [NUMBER] на послуги з централізованого опалення. Згідно договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області, № 1271, відповідач [PERSON] 01 липня 2016 року придбала квартиру за адресою: [ADDRESS] (а.с. 35-36). Зі змісту п.п.3.3.3 п.3.1 ч. 3 вказаного договору купівлі-продажу квартири вбачається, що обов`язком покупця є прийняття на себе обов`язку з оплати комунальних послуг. Покупець повідомлений про стан заборгованості з оплати комунальних послуг та зобов`язується погасити її. Згідно ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Положеннями статті 162 ЖК України встановлено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Отже, [PERSON] є власником квартири, а тому і споживачем послуг з централізованого опалення та є суб`єктом, який має здійснювати оплату за надані послуги за період часу з листопада 2013 року по січень 2020 року, оскільки згідно договору купівлі-продажу квартири відповідач фактично визнала наявність заборгованості та взяла на себе зобов`язання щодо її сплати. Пунктом 2 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21липня 2005року №630 (із змінами) (надалі - Правила надання послуг) визначено, що централізоване опалення - послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу), яка надається виконавцем з використанням внутрішньо будинкових систем теплопостачання. КПТМ "Криворіжтепломережа" у спірний період здійснено поставку тепловою енергії з централізованого опалення за адресою відповідача: [ADDRESS] , але відповідач не здійснювала у повному обсязі оплату за отримані послуги, у зв`язку з чим за період з листопада 2013 року по січень 2020 року виникла заборгованість. Враховуючи, що будинок, в якому розташована квартира відповідача, є багатоповерховим, опалення до квартири здійснюється від транзитних трубопроводів житлового будинку і є невід`ємною частиною системи опалення вказаного будинку, що свідчить про те, що відповідачч отримували відповідну комунальну послугу, що підтверджується актами про подачу теплоносія (а.с.8-20). У відповідності зі ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. ст. 67, ч. 1 ст. 68, ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Нормами ч.ч. 1,2 статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. У разі наявності засобів обліку оплата комунальних послуг здійснюється виключно на підставі їх показників на кінець розрахункового періоду згідно з умовами договору, крім випадків, передбачених законодавством Згідно ч. 5 п. 40 Правил користування тепловою енергією, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 р. № 1198, передбачено обов`язок споживача теплової енергії своєчасно проводити розрахунки за використану теплову енергію. Нормами ч. ч. 1,2 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. У разі наявності засобів обліку оплата комунальних послуг здійснюється виключно на підставі їх показників на кінець розрахункового періоду згідно з умовами договору, крім випадків, передбачених законодавством. Таким чином, судом встановлено, що відповідач всупереч наведених вимог закону зобов`язання по оплаті комунальних послуг в повному обсязі не виконала, внаслідок чого виникла заборгованість за послугу постачання теплової енергії за адресою: [ADDRESS] за період з листопада 2013 року по січень 2020 року, що становить 50607,38 грн. (а.с.6-7). Беручи до уваги вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому понесені позивачем витрати по сплаті судового збору у розмірі 2102 гривні також належить стягнути з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved