Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням посилаючись на те, що він є власником квартири [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 09 вересня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Гальчук І.С., зареєстрованого в реєстрі за № 273990862, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав власності на нерухоме майно. На даний момент в спірному приміщенні зареєстрований [PERSON] , [INFO] . Відповідач являється сином колишньої власниці квартири, що наразі належить позивачу. Однак, як повідомила [PERSON] попередня власниця, син в квартирі не з`являвся протягом 20 років. Він з`їхав з даної квартири у 2001 році добровільно і з того часу не повертався, його речі у квартирі відсутні та місце фактичного проживання відповідача , позивачу не відоме. Реєстрація відповідача за вказаною адресою порушує право позивача на вільне розпорядження та користування майном, позбавляє можливості оформлення субсидії та змушує сплачувати комунальні послуги за відсутню особу. Крім того, відповідач не сплачує комунальні послуги, не несе витрати по утриманню житла, не приймає участі у спільному побуті. А тому, просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Відповідно до ч.4 ст. 19 ЦПК України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Відповідно до ст. 274 ч. 1 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа. Ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 22 листопада 2021 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного провадження з викликом сторін та надано відповідачу строк для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку загального провадження. Окрім того відповідачу було надано строк для подання відзиву на позовну заяву.\~\~ Позивач в судове засідання не з`явилася, звернулася до суду з письмовою заявою, в якій позовні вимоги підтримала повністю, просила справу розглядати у її відсутність. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений, про причини неявки суд не повідомив. Відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши надані позивачем документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідач зареєстрований в спірній квартирі, що підтверджується довідкою про склад осіб, місце проживання яких зареєстроване у житловому будинку №13 від 04.10.2021 року. (а.с.11), дійсно не проживає в спірній квартирі, це підтверджується актом від 25.10.2021 (\~а.с.12).\~Спірна квартира\~належить на\~праві приватної\~власності позивачу, це підтверджується договором купівлі-продажу (а.с.9). \~\~\~\~\~\~Згідно зі\~ст.71 ЖК\~Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім`ї зберігається протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК\~Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до\~ст.41 Конституції України\~- кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним. Згідно змісту\~ст.317 Цивільного кодексу України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України\~визначено, що саме власник володіє,\~\~користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ч.1\~ст.321 ЦК України\~- право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст.391 ЦК України\~\~- власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Частиною 2\~ст.405 Цивільного кодексу України\~передбачено, що - член сім`ї\~\~власника житла\~\~втрачає право на користування цим\~\~житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним\~\~і власником\~\~житла або законом. Враховуючи вищенаведене\~суд вважає,\~що позов\~ [PERSON] про\~визнання [PERSON] \~таким,\~що втратив\~право користування\~житловим приміщенням\~що знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] підлягає задоволенню.

Outcome: approved