Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-11 00:00:00

[PERSON] звернулась до Городнянського районного суду Чернігівської області з позовом до Городнянської міської ради Чернігівської області та просить визнати за нею право власності на будинок [ADDRESS] разом із надвірними спорудами, які вказані в технічному паспорті станом на 07.02.2019 року: А-1житловий будинок загальною площею 82,5 м2, з них житлової 59,2 м2 , допоміжної 23,3 м2; а-1прибудова площею 3,4 м2;\~В-1\~літня кухня площею\~основи 14,0 м2; в-1 сіни до кухні площею\~основи 15,9 м2; в1 погріб площею основи 5,3 м2 ; Г-1 сарай площею основи 24,4 м2; №1 ворота з хвірткою; №2 огорожа; №3 огорожа, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Позов обґрунтовується\~тим,\~що [INFO] помер\~чоловік позивачки\~ [PERSON] .\~Після смерті\~чоловіка позивачка\~ звернулась\~до приватного\~нотаріуса Чернігівського\~ районного\~нотаріального округу\~Неволько В.А.\~із заявою\~про прийняття\~спадщини померлого\~ [PERSON] .\~До складу\~спадщини [PERSON] \~увійшов спірний\~житловий будинок\~з господарськими\~будівлями та\~спорудами,\~що знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] .\~У жовтні\~2020\~року позивачка\~звернулась до\~нотаріуса з\~приводу оформлення\~спадщини.\~Під час\~огляду наданих\~позивачкою \~документів нотаріусом\~було встановлено,\~що факт\~набуття \~спадкодавцем права\~власності на\~спадковий житловий\~будинок [ADDRESS] \~безспірно документально\~не підтверджений,\~що унеможливлює\~оформлення спадщини\~на вказане\~майно у\~нотаріальному порядку. Оскільки позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на спадковий житловий будинок, вона звертається до суду. Ухвалою судді від 05 листопада 2021 року прийнято позов до розгляду та відкрито провадження у цій справі. У судове засідання позивачка [PERSON] не з`явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином, у позовній заяві міститься письмове клопотання позивачки з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд задовольнити позов. ( а.с. 2-3 ). Представник відповідача Городнянської міської ради Чернігівської області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином. Повноважний представник Городнянської міської ради Чернігівської області Яценко Д.В. 12.01.2022 подав до суду письмове клопотання з проханням розглянути справу без участі представника міської ради, позов [PERSON] відповідач визнає та не заперечує проти задоволення позовних вимог. ( а.с.49 ) Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Неволько В.А. в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином, подала письмове клопотання про розгляд справи за її відсутності. ( а.с.28 ) Згідно з положеннями\~ч.\~3\~ст.\~211\~ЦПК України\~учасник справи\~має право\~заявити клопотання\~про розгляд\~справи за\~його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. За правилами ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши усі наявні матеріали справи, дійшов висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, а позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Зі свідоцтва про смерть серії [NUMBER] встановлено, що [PERSON] помер [INFO] у віці 74 років у м. Городня Чернігівської області. ( а.с. 6). Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно. Згідно зі свідоцтвом про укладення шлюбу [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 20 грудня 1980 року. Спільне прізвище подружжя після реєстрації шлюбу: [PERSON] . (а.с. 5) Отже, позивачка є пережившою [PERSON] дружиною та спадкоємцем першої черги спадкування за законом після смерті останнього. Після смерті\~ [PERSON] \~позивачка як\~спадкоємець \~за законом\~першої черги\~звернулася до\~приватного нотаріуса\~Чернігівського \~районного нотаріального\~округу Чернігівської\~області Неволько\~В.А.\~з відповідною\~заявою про\~прийняття спадщини\~померлого чоловіка.\~26\~жовтня 2020\~року заведена\~спадкова справа\~№ 202/2020\~до майна\~ [PERSON] ,\~померлого [INFO] .\~За даними\~спадкової справи\~спадщину [PERSON] \~прийняла лише\~позивачка. Син спадкодавця [PERSON] та дочка спадкодавця [PERSON] письмовими заявами відмовились від прийняття спадщини за законом після смерті батька. (а.с.30-35) Дослідженням договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності із кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, посвідченого державним нотаріусом Городнянської державної нотаріальної контори Чернігівської області 18 березня 1981 року за реєстровим номером 308, встановлено, що згідно з рішенням виконавчого комітету Городнянської міської Ради депутатів трудящих від 24.02.1981 №21, земельна ділянка, розташована за адресою: [ADDRESS] , відведена на правах безстрокового користування для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності із кількістю кімнат від однієї до п`яти [PERSON] та [PERSON] . (а.с.7-8) З виготовленої Городнянським РГ БТІ довідки від 27 лютого 2019 року № 190 встановлено, що станом на 31.12.2012 право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] ), [ADDRESS] не зареєстровано. Після огляду об`єкта нерухомого майна станом на 07.02.2019 встановлено, що він відповідає таким характеристикам: щодо житлового будинку „А-1 житловий будинок, а-1 прибудова, загальною площею 82,5 кв.м., житлова площа 59,2 кв.м., щодо господарських будівель та споруд В-1\~літня кухня; в-1 сіни до кухні; в1 погріб; Г-1 сарай; №1 ворота з хвірткою; №2 огорожа; №3 огорожа. Зміни в плануванні та складі об`єкта нерухомого майна щодо матеріалів технічної інвентаризації, проведеної 07.02.2019, не виявлено. Житловий будинок побудовано до 05 серпня 1992 року. На підставі рішення шістнадцятої сесії шостого скликання Городнянської міської рад від 18 липня 2013 року І провулок Крупської перейменовано у вулицю Стеби. Правовстановлюючий документ в матеріалах інвентаризаційної справи відсутній. (а.с.13 зв.) Згідно із витягом з рішення виконавчого комітету Городнянської міської ради №2 від 15 січня 2019 року, блокованому житловому будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] , який належить [PERSON] на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності із кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, посвідченого державним нотаріусом Городнянської державної нотаріальної контори Чернігівської області 18 березня 1981 року за реєстровим номером 308, присвоєно окрему поштову адресу : [ADDRESS] . (а.с.9) Дослідженням технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на будинок [ADDRESS] , який виготовлений на ім`я [PERSON] , встановлено, що відповідно до технічної характеристики будівель та споруд зазначено: „А-1 житловий будинок, а-1 прибудова, загальною площею 82,5 кв.м., житлова площа 59,2 кв.м.; В-1\~літня кухня; в-1 сіни до кухні; в1 погріб; Г-1 сарай; №1 ворота з хвірткою; №2 огорожа; №3 огорожа. Роки побудови об`єктів 1983-1991. ( а.с. 11-13 ) Ці дані підтверджуються матеріалами інвентаризаційної справи № 4266, наданої Городнянським РГ БТІ. \~ \~ \~ \~Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.04.2015 року № 79, передбачає, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних (присадибних) житлових будинків, господарських будівель і споруд є технічний паспорт. Згідно з інформаційною довідкою № 161091348 від 26.03.2019 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] . Реєстрацію права власності здійснено на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності із кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, посвідченого державним нотаріусом Городнянської державної нотаріальної контори Чернігівської області 18 березня 1981 року за реєстровим номером 308, та рішення виконавчого комітету виконавчого комітету Городнянської міської ради №2 від 15 січня 2019 року. ( а.с. 10) Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. В силу ч.1-3 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Враховуючи досліджені докази, суд приймає до уваги, що спірний будинок був побудований [PERSON] на спеціально виділеній для цієї мети земельній ділянці та згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку. Будинок був побудований до 05 серпня 1992 року. Право власності на спірний будинок зареєстроване за спадкодавцем [PERSON] у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Враховуючи досліджені докази, суд дійшов об`єктивного висновку, що спірний будинок за життя на праві приватної власності належав спадкодавцю [PERSON] . Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивачка не отримала свідоцтва про право на спадщину, оскільки факт набуття спадкодавцем права власності на спадковий житловий будинок [ADDRESS] безспірно документально не підтверджений. Відмова нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину оформлена письмово. (а.с.14) За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, враховуючи вищевикладене та з огляду на факт визнання позову відповідачем, наявні підстави для задоволення позову. Враховуючи наведене,

Outcome: approved