Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-04 00:00:00

25.11.2021 року позивач [PERSON] , який є власником 65/100 часток житлового будинку [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 24.04.2021 року державним нотаріусом Першої Вознесенської державної нотаріальної контори, звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] , який разом з [PERSON] , яка померла [INFO] , є власниками земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] та має цільове призначення для обслуговування житлового будинку про визначення частки спадкодавця в нерухомому майні - земельній ділянці, що є у їх спільній сумісній власності. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначав, що [PERSON] та [PERSON] були співвласниками відповідно 65/100 та 35/100 часток належного їм на праві власності житлового будинку по [ADDRESS] розташованого на вказаній земельній ділянці, що перебуває у їх власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю виданого 15.12.1993 року, де частки не визначені відповідно до розміру їх часток в спільній частковій власності на житловий будинок та не зазначено кому саме з двох співвласників виданий Державний акт на право приватної власності на землю. Посилаючись на неможливість оформлення права власності на земельну ділянку у позасудовому порядку через відмову нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, прийняття ним спадщини після смерті [INFO] [PERSON] , позивач просив позов задовольнити визнавши частку спадкодавця у цьому виді власності, яка є пропорційною розміру часток в спільній частковій власності на житловий будинок та визнати права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Ухвалою від 03.12.2021 року було відкрито провадження по вказаній справі за правилами загального позовного провадження з призначенням справи до розгляду у підготовчому судовому засіданні. Ухвалою від 22.12.2021 року було закрито підготовче судове засідання по вказаній справі та призначено справу до судового засідання. В судове засідання позивач не з`явився, суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності та про підтримання позовних вимог. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, направлена за реєстраційним місцем проживання судова повістка не вручена по причині відсутності відповідача за місцем проживання. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. З Державного акту на право приватної власності на землю, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Вознесенської міської ради №210 від 17.08.1993 року слідує, що земельна ділянка площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] належить [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності. [INFO] померла [PERSON] - мати позивача [PERSON] і відкрилася спадщина у вигляді 65/100 часток житлового будинку [ADDRESS] належного спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 30.07.1992року державним нотаріусом Першої Вознесенської державної нотаріальної контори та вказаної земельної ділянки. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 24.04.2021 року державним нотаріусом Першої Вознесенської державної нотаріальної контори власником вказаної частини житлового будинку став позивач. У відповідності до ч.2 ст. 89 ЗК України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників житлового будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом (ч.3 ст. 89 ЗК України). Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності мають право на її поділ або виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом (ч.4 ст. 89 ЗК України). У відповідності з п.21 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" при визначенні частки спільної земельної ділянки, право на користування якою мають особи, слід виходити з розміру їх часток у будинку, господарських будівель та споруд на час виникнення спільної сумісної власності. Позивач є спадкоємцем за законом згідно зі статтею 1261 ЦК України і прийняв спадщину після смерті [INFO] [PERSON] у зв`язку з чим було заведено спадкову справу №167/2020 та видано 24.04.2021 року Першою Вознесенською державною нотаріальною конторою свідоцтво про право на спадщину за законом . Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права. Таким чином, за життя спадкодавець набув право власності на земельну ділянку і тому спадкоємець також набуває право власності в порядку спадкування за законом в судовому, а не в нотаріальному порядку через відмову через порушення форми видачі державного акту на право приватної власності, який має видаватися громадянину, а не громадянам.

Outcome: approved