Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-12 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулася до суду з заявою, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В заяві зазначила, що є власницею земельної ділянки площею 2,00 га з кадастровим номером: 4821785000:04:000:0129, розташованої в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області призначеної для ведення особистого селянського господарства. Її право власності було посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА №063704, виданим 29 серпня 2005 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області та зареєстрованим в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №010501001497. Користуючись своїми правами власника, заявниця вирішила продати належну їй земельну ділянку та звернулася до нотаріуса для отримання інформації про порядок вчинення правочину. Нотаріус повідомила їй про те, що в першу чергу необхідно звернутися до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно з заявою про внесення її права власності на земельну ділянку в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. В листопаді 2021 року [PERSON] звернулася до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради та надала відповідно державний акт. Реєстратор ознайомившись з її документами, а саме з державним актом на право власності на земельну ділянку та її паспортом винесла Рішення про відмову у вчиненні реєстраційних дій №61584305. Вказане рішення обґрунтоване тим, що в державному акті по - батькові заявниці вказано « [PERSON] » а в паспорті громадянина України « [PERSON] ». Зважаючи на те, що державний акт на право власності на земельну ділянку виданий з допущенням помилки в написанні заявниці по батькові, а саме замість вірного « [PERSON] », зазначено помилково « [PERSON] », та враховуючи, що єдиним дієвим способом захисту її права є судовий захист, вона вимушена звернутися до суду. В судове засідання [PERSON] не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Представник заявника [PERSON] в судовому засіданні підтримала заяву, просила її задовольнити. Заінтересована особа представник Веселинівської селищної ради Миколаївської області Стаднічук А. не з`явився до зали судового засідання, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Суд, заслухавши представника заявника, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до переконання, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 063704 виданого 29.08.2005 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №010501001497, на праві власності належить земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 2,00 га, розташована в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області /а.с.7 /. Однак, під час виготовлення державного акту було допущено помилку, а саме Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на ім`я « [PERSON] » має\~помилку,\~а саме\~не вірно\~зазначено по\~ батькові\~власника « [PERSON] » замість\~вірного « [PERSON] », виправити помилку технічно не можливо тому, що з 01.01.2013 року державні акти не видаються. В зв`язку з на набуттям чинності Законів України «Про державний земельний кадастр», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», якими з 1 січня 2013 року припинено повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) земель, права сервітуту, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права забудови земельної ділянки (суперфіцій) виправлення помилки в державному акті не можливо. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові якої, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Частиною 2 п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» зазначено, що на підставі п. 6 ст. 273 ЦПК України (п. 6 ч. 1 ст. 256 в редакції від 18.03.2004 року) суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу. Факт належності\~ [PERSON] Державного\~акту на\~право власності на земельну\~ділянку серії\~ЯА №\~063704,\~який виданий\~на підставі\~розпорядження Веселинівської\~райдержадміністрації 08.07.2005\~року №267-р підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами і зокрема: -даними паспорту серії [NUMBER] виданий Веселинівським РВ УМВС України в Миколаївській області 10 листопада 1998 року, в якому прізвище, ім`я по батькові заявниці зазначено [PERSON] /а.с. 20/; -реєстраційним номером облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб- платників податків, згідно якого [PERSON] було присвоєно ідентифікаційний номер [NUMBER] /а.с. 21/; -розпорядженням №267-р від 08 липня 2005 р. «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на землю громадянам України (28 чоловіків) для ведення особистого селянського господарства в межах території Ставківської сільської ради /а.с.14 /; -архівним витягом до розпорядження голови райдержадміністрації від 08 липня 2005 року №267-р, де під №6 в списку громадян, яким безоплатно передаються земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах території Ставківської сільської ради значиться [PERSON] /а.с.15/. На підставі\~наданих та\~досліджених у\~судовому засіданні\~доказів,\~суд вважає\~доведеним факт\~належності \~ [PERSON] Державного\~акту на\~право власності\~на земельну\~ділянку серії\~ЯА №\~063704,\~зареєстрованого в\~Книзі записів\~реєстрації державних\~актів на\~право власності\~на землю\~та на\~право постійного\~користування землею,\~договір оренди\~землі за\~№ 010501001497\~виданого 29\~серпня 2005\~року Веселинівською\~райдержадміністрацією Миколаївської\~області в\~якому \~вказано помилково\~по \~батькові заявниці\~ « [PERSON] ».

Outcome: approved