Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-16 00:00:00

У грудні 2019 року позивачка звернулась до Тетіївського районного суду Київської області з позовом, в якому просить визнати протиправним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 14.07.2016 року та інформацію, внесену до Державного реєстру прав на нерухоме майно про перебування земельної ділянки в користуванні ТОВ «Хмелівка Агро». Також просить скасувати договір оренди, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області та ТОВ «Хмелівка Агро». В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що їй на праві власності належить кормоцех з навісом площею 94,8 кв. м., що розташований за адресою: [ADDRESS] . Позивачка стверджує, що вказана будівля знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 3224684000:04:001:0004. Відповідно до Наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 14.07.2016 року, ТОВ «Хмелівка Агро» надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення в оренду вказаної земельної ділянки сільськогосподарського призначення. Також позивачка посилається на рішення Клюківської сільської ради № 136 від 18.04.2019 року, яким їй було відмовлено у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,6 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у зв`язку з тим, що дана земельна ділянка належить СФГ «Світанок». Оскільки на земельній ділянці, яка передається в оренду ТОВ "Хмелівка Агро", знаходиться належне їй майно, позивачка просить скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 14.07.2016 року "Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою" та договір оренди зазначеної земельної ділянки. Ухвалою Тетіївського районного суду Київської області від 06.12.2019 року вказану справу було передано за підсудністю до Святошинського районного суду м. Києва (а.с. 24-25). Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 03.01.2020 року було відкрито провадження у даній справі у порядку загального позовного провадження (а.с. 36). Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 01.10.2020 року було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду (а.с. 65-66). Представник позивача до суду не прибув, подав заяву у якій просив провести судовий розгляд за його відсутності. Відповідач в судове засідання не з`явився повторно, про день розгляду справи повідомлявся належним чином, відзив на позовну заяву не подав, а тому суд вважає можливим слухати справу у його відсутність відповідно до ст. 280 ЦПК України та ухвалити заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд дійшов наступного висновку. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] на праві власності належить кормоцех з навісом площею 94,8 кв. м., що розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 11). Відповідно до Наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 14.07.2016 року, ТОВ «Хмелівка Агро» надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, розташованої на території Клюківської сільської ради Тетіївського району Київської області, орієнтовний розмір 4,600га (а.с. 14). Як вбачається із відповіді ГУ Держгеокадастру у Київській області від 19.10.2017 року, згідно з даними «ДОК ПРОФтм СТЕП 3.0» клопотання від ТОВ «Хмелівка Агро» стосовно затвердження проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 4,6 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Клюківської сільської ради Тетіївського району Київської області не обліковуються (а.с. 17-18). Крім того, як вбачається із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно будь-які відомості про укладення договорів, реєстрацію права власності чи будь-яких обтяжень відносно земельної ділянки з кадастровим номером 3224684000:04:001:0004 відсутні (а.с. 68). Рішенням Клюківської сільської ради Тетіївського району Київської області № 136 від 18.04.2019р. відмовлено [PERSON] у наданні дозволу на розробку землеустрою щодо відведення земельних ділянок в користування на умовах оренди орієнтовною площею 0,6000га, оскільки дані земельні ділянки розташовані за межами населеного пункту с. Хмелівка та рекомендовано звернутись про надання дозволу до Головного управління Держгеокадастру у Київській області (а.с. 19). Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до вимог ст. 12 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно положень ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Статтею 89 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Згідно положень ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. При цьому, відповідно до ч. 1-3, 5 ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Звертаючись до суду з вимогою про скасування договору оренди земельної ділянки між Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області та ТОВ "Хмелівка Агро" та державної реєстрації цього договору позивачкою не доведено самого факту існування такого договору, не заявлено клопотань щодо його витребування у разі неможливості самостійного надання, а згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державна реєстрація вказаного договору оренди та земельної ділянки за даним кадастровим номером відсутня. Також суд не вбачає правових підстав для визнання протиправним та скасування Наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 14.07.2016 року, оскільки сам по собі наказ не містить жодних відомостей про те, що ТОВ "Хмелівка Агро" надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки, на якій розташовані належні позивачці на праві власності нежитлового приміщення, а саме: кормоцеху з навісом площею 94,8 кв. м., що розташований за адресою: [ADDRESS] ., тобто доказів того, що винесенням вказаного Наказу порушено права позивачки суду не надано. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed