Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-18 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» звернулось до суду з указаним позовом, обґрунтовуючи його тим, що 21 вересня 2007 року між ПАТ «ОТП Банк» та [PERSON] було укладено кредитний договір №ML-F00/231/2007, за умовами якого банк надав відповідачу грошові кошти у розмірі 83433,00 доларів США на придбання нерухомого майна. 21 вересня 2007 року між ПАТ "ОТП Банк" та [PERSON] було укладено договір іпотеки № PML- F00/231/2007 та посвідчено Веліковим А.І., приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області, зареєстровано в реєстрі за №7289, на підставі якого було передано в іпотеку земельну ділянку, загальною площею 1,0824 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7124986000:04:006:0005. 31 жовтня 2019 року між товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» (далі - ТОВ «ОТП Факторинг Україна) та товариством з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ" було укладено Договір факторингу № 1-10/19, відповідно до якого право грошової вимоги за кредитним договором № ML- F00/231/2007 від 21 вересня 2007 р., укладеним між ПАТ "ОТП Банк" та [PERSON] та всіма договорами забезпечення перейшло до ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ». 04 грудня 2019 року між товариством з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" та товариством з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» (далі - ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ») було укладено договір відступлення прав вимоги за договорами іпотеки на виконання умов договору факторингу № 1-10/19, відповідно до якого право іпотекодержателя за договором іпотеки № ML- F00/231/2007 від 21 вересня 2007 р., укладеним між ПАТ "ОТП Банк" та [PERSON] та всіма договорами забезпечення перейшло до ТОВ "ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ». Перехід права іпотекодержателя також підтверджується витягом з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки номер 192188534 від 09.12.2019 року. Відповідно до довідки з реєстру речових прав на нерухоме майно № 230788295 від03.11.2020 року позивач є іпотекодержателем відносно майна: земельної ділянки загальною площею 1,0824 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] цільове призначення якої: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер. 7124986000:04:006:0005. Станом на дату відступлення права вимоги, боржником не було виконано зобов`язань, щодо виконання кредитного договору № ML - F00/231/2007 від 21 вересня 2007 р., а саме загальна сума боргу у валюті договору становить 75838,85 доларів США (еквівалент у гривні по офіційному курсу НБУ станом на 31.10.2019 року складає 1877011,53 грн.) укладеними між Банком та [PERSON] . Згідно п. 2.1 Іпотечного договору, іпотека за договором забезпечує вимоги іпотекодержателя щодо виконання боржником кожного і всіх його боргових зобов`язань за кредитним договором у такому розмірі, у такій валюті, у такий строк і в такому порядку, як встановлено в кредитному договорі, з усіма змінами і доповненнями до нього. Зокрема, іпотека за цим договором забезпечує виконання таких вимог іпотекодержателя. Згідно п.2.1.1. боржник зобов`язаний повернути іпотекодержателю суму отриманого кредиту в розмірі і в порядку встановлені кредитним договором. Право задовольнити забезпечені іпотекою вимоги за рахунок предмета іпотеки виникло в кредитора у зв`язку з невиконанням боржником вимоги про дострокове повернення кредиту в повному обсязі. У зв`язку із вищевикладеним, позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ML-F00/231/2007 від 21 вересня 2007 року перед товариством з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "Довіра та гарантія" в розмірі 120700,00 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки - земельна ділянка, загальною загальною площею 1,0824 га, що розташована за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с. Свидівок. вул. Веретельникова, цільове призначення якої для ведення особистого селянськогогосподарства, кадастровий номер 7124986000:04:006:0005, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах. Від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому він посилаючись на те, що позивачем не надано доказів правонаступництва ПАТ "ОТП Банк" на ТОВ "ОТП Факторинг Україна" за кредитним договором № ML-F00/231/2007 від 21 вересня 2007 року та не довів наявності у нього права вимоги, на те, що позивачем пропущено строк позовної давності при зверненні до суду, просив відмовити повністю у задоволенні позовних вимог та застосувати до позовної заяви наслідки спливу строків позовної давності. Також, відповідачем у відзиві наведено розрахунок судових витрат, що становлять 25100,00 грн. Згідно з ч. 13 ст. 7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться. З`ясувавши обставини справи, дослідивши докази, подані на їх підтвердження, суд дійшов таких висновків. Судом встановлено, що 21 вересня 2007 року між закритим акціонерним товариством "ОТП Банк" та [PERSON] було укладено кредитний договір № ML-F00/231/2007, відповідно до умов якого банк зобов`язався надати позичальнику кредит у сумі 83433,00 доларів США на споживчі цілі зі строком повернення до 20.09.2017 року, зі сплатою процентів за користування кредитом в розмірі 13,99 % річних. Згідно із п. 4 договору кредиту, сума кредиту та нарахованих процентів щомісяця погашається рівними частинами протягом усього строку дії кредитного договору. Щомісячне погашення кредиту відбувається рівними частинами з нарахуванням процентів на залишок заборгованості по кредиту. Згідно п.1.4.1.5.1 договору кредиту, у випадку порушення позичальником своїх зобов`язань, встановлених будь-яким з п.п.2.3.6, 2.3.7, 2.3.7.1 цього договору фіксована процентна ставка чи фіксований відсоток (в залежності від виду процентної ставки, що застосовується за цим договором (плаваюча чи фікосвана процентна ставка) підвищується на 4% річних, у порядку передбаченому цим договором. Згідно із п. 1.5.1 кредитного договору, повернення відповідної частини кредиту здійснюється позичальником щомісяця у розміри та строки, визначені у графіку платежів шляхом внесення готівки у касу банку або безготівковим перерахуванням на поточний рахунок, якщо інше не передбачено цим договором. Пунктом 3.1 кредитного договору передбачено, що у якості забезпечення позичальником всіх своїх зобов`язань за цим договором, позичальник,

Outcome: approved