Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-16 00:00:00

Позивачка звернулася\~до суду\~з позовом\~до [PERSON] \~з вимогою\~визнати останнього\~таким,\~що втратив\~право користування\~житловим приміщенням\~за адресою:[ADDRESS] . Позовні вимоги мотивовані тим, що вказаний будинок належить позивачці на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу будинку. Крім позивачки у будинку також зареєстрований її син відповідач [PERSON] , який понад шість років не проживає за даною адресою, будинком не цікавиться, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, особистих речей у будинку не має та покинув будинок добровільно. Реєстрація відповідача у вказаному будинку створює позивачці перешкоди в користуванні та розпорядженні своєю власністю, а також повноцінно скористатися субсидією по оплаті комунальних послуг, тому позивачка звернулася за захистом свого права в судовому порядку. У судове засідання позивачка та її представник не з`явилися. Представник позивача, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутність та відсутність позивача, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Відповідач у\~судове засідання\~не з`явився,\~будучи належним\~чином повідомлений\~про дату,\~час та\~місце судового\~засідання в\~порядку ст.\~128\~ЦПК України. У матеріалах справи відсутній його відзив на позовну заяву. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд доходить наступних висновків. Договором купівлі-продажу підтверджується, що власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , є позивачка [PERSON] . З будинкової книги на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , вбачається, що власником будинку є [PERSON] , згідно договору купівлі-продажу будинку, місце проживання якої зареєстроване у цьому будинку. Крім того, в будинку також зареєстрований відповідач [PERSON] . Таким чином, матеріалами справи підтверджено, що власником вищезазначеного будинку є позивачка [PERSON] . Відповідно до довідки, виданої старостою Голубицького старостинського округу № 6 від 24.06.2021, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] та [PERSON] . Актом, складеним депутатом Ріпкинської селищної ради від 25.06.2021 в присутності сусідів, підтверджено те, що за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] фактично не проживає з 2015. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, враховуючи, що відповідач понад рік не проживає у будинку за адресою: [ADDRESS] , без поважних причин, а тому, суд доходить висновку про обґрунтованість позовних вимог [PERSON] про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст.141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір в дохід держави у розмірі 908 грн, виходячи з того, що [PERSON] будучи інвалідом ІІ групи, звільняється від сплати судового збору при зверненні до суду.

Outcome: approved