Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-10 00:00:00

04 березня 2021 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області про виділення їй в натурі належної їй 41/50 частини нерухомого майна, що є у спільній частковій власності. В обґрунтування позову [PERSON] вказала, що 03 лютого 2003 року згідно з договором купівлі-продажу нежитлового приміщення Приватне підприємство фірма "Соломія" (далі - ППФ "Соломія"), єдиним засновником та власником якого являється вона, позивач, купила у ТОВ "Агросервіс" 9/20 частини нежитлової двохповерхової будівлі, що знаходиться по [ADDRESS] . Згідно з договором купівлі-продажу нежитлового приміщення від 19 червня 2003 року ППФ "Соломія" купила у ТОВ "Агросервіс" 37/100 частини вказаної нежитлової будівлі. Всього разом ППФ "Соломія" набула права власності на 41/50 частини нежитлової двохповерхової будівлі, що знаходиться по [ADDRESS] . Земельна ділянка площею 0,03 га, кадастровий номер 5321055100:30:002:0222, на якій розташовані вказані 41/50 частини нерухомого майна, перебуває у комунальній власності Диканської селищної ради, та використовувалася ППФ "Соломія" на умовах оренди згідно з договором оренди землі від 31.08.2010 та додаткової угоди до нього від 01.03.2018. Позивач зазначає, що її рішенням, як власника ППФ " Соломія ", від 11.02.2020 № 1/20 діяльність вказаної фірми припинено шляхом ліквідації. Відповідно до рішення № 2/20 від 12 травня 2020 року ліквідатора вказаної фірми та акта приймання-передачі 41/50 частини нерухомого майна від 12.05.2020 їй, позивачу, у приватну власність передано 41/50 частини вказаної нежитлової будівлі. Співвласником інших 9/50 частини нежитлової будівлі літ. А-2 по [ADDRESS] згідно з договором купівлі-продажу від 07.11.2002 було Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України у Диканському районі Полтавської області, яке реорганізовано шляхом приєднання до Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Полтавській області. Таким чином, власником 9/50 частини вказаного нерухомого майна є відповідач Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Полтавській області. Позивач вказує, що відповідно до рішення виконавчого комітету Диканської селищної ради від 20.10.2020 № 150 належній їй 41/50 частини нежитлової будівлі по [ADDRESS] присвоєно нову адресу: [ADDRESS] . Позивач вказує, що згідно з висновком щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, належні їй 41/50 частини спірного нерухомого майна є відокремленими, мають окремий вхід та вихід та можуть бути виділені в натурі, як самостійний об`єкт нерухомого майна. Належні як їй, так і відповідачу, частини нерухомого майна розташовані на окремих земельних ділянках. Позивач зазначає, що вона не може в повній мірі розпоряджатися своїм майном без погодження з іншим співвласником. Добровільного вирішення питання про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, між співвласниками досягнути у позасудовому порядку не вдалося. Посилаючись на те, що вказані обставини позбавляють її можливості в повній мірі реалізувати свої права щодо володіння та розпорядження належною їй частиною спірного нерухомого майна, позивач [PERSON] просила виділити їй у приватну власність реально в натурі 41/50 частини нежитлової двохповерхової будівлі, що знаходиться по [ADDRESS] , яка складається з частини адмінбудинку позначеної літ. "А-2", до складу якої входять приміщення підвального поверху площею 241,7 кв.м., приміщення І поверху площею 124,3 кв.м., приміщення ІІ поверху площею 218,7 кв.м., а всього загальною площею 584,7 кв.м., що знаходяться на земельній ділянці площею 0,03 га комунальної власності, кадастровий номер 5321055100:30:002:0222. Позивач також просила понесені нею судові витрати по справі не стягувати з відповідача. 09.03.2021 ухвалою судді у вказаній справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду у порядку загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання. 06.04.2021 ухвалою суду залучено до участі у справі співвідповідача Верховну Раду України в особі Управління справами апарату Верховної Ради України та третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Фонд державного майна України. 11.05.2021 ухвалою суду закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду. 25.05.2021 ухвалою суду залучено до участі у справі співвідповідача Кабінет Міністрів України. 09.09.2021 ухвалою суду залучено до участі у справі співвідповідача Міністерство соціальної політики України. 18.11.2021 ухвалою суду задоволено клопотання позивача [PERSON] та вирішено повернутися до підготовчого провадження у вказаній цивільній справі, прийняти до розгляду заяву позивача про зміну предмета позову та припинити провадження у справі стосовно відповідачів Верховної Ради України, Кабінету Міністрів України, Міністерства соціальної політики України та третьої особи Фонду державного майна України. В обґрунтування цієї заяви про зміну предмета позову позивач [PERSON] зазначила, що вже після подачі нею 04.03.2021 позову до суду про виділення в натурі частини нерухомого майна, Верховним Судом у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у постанові від 28.07.2021 у справі № 310/7011/17 було сформовано правову позицію про те, що належним способом захисту прав та інтересів співвласника майна у випадку, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, є саме поділ спільного майна в натурі, у разі якого право спільної часткової власності на нього припиняється. Посилаючись на вказану правову позицію Верховного Суду та те, що вона являється співвласником 41/50 частин нежитлової будівлі, що знаходиться по [ADDRESS] , а власником інших 9/50 частин цього нерухомого майна являється саме відповідач Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області, як правонаступник Диканського відділення Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України, позивач [PERSON] просила поділити між нею та відповідачем Управлінням виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області нерухоме майно - адмінбудівлю літ. "А-2", сарай літ. "Г", огорожу № 1, що знаходиться по [ADDRESS] , належить на праві спільної часткової власності позивачу у вигляді 41/50 частин, відповідачу - 9/50 частин, які розташовані на окремих земельних ділянках комунальної власності і використовуються на умовах оренди окремо позивачем та відповідачем. Позивач просила виділити їй у приватну власність реально в натурі належні їй 41/50 частин нежитлової двохповерхової адмінбудівлі по [ADDRESS] , яка складається з частини адмінбудинку позначеної літ. А-2: приміщення підвального поверху площею 241,7 кв.м., приміщення першого поверху площею 124,3 кв.м., приміщення другого поверху площею 218,7 кв.м., всього разом 584,7 кв.м., вартістю 700 453,00 грн, яка розташована на окремій земельній ділянці площею 0,03 га комунальної власності, з кадастровим номером 5321055100:30:002:0222. Виділити відповідачу Управлінню виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області у власність реально в натурі 9/50 частин нежитлової двохповерхової адмінбудівлі по [ADDRESS] , яка складається з частини адмінбудинку позначеної літ. "А-2": приміщення першого поверху площею 94,0 кв.м., сарай літ. "Г", огорожа № 1, яка розташована на окремій земельній ділянці площею 0,0358 га комунальної власності, з кадастровим номером 5321055100:30:001:0427. Припинити право спільної часткової власності позивача і відповідача на нежитлову адмінбудівлю літ. "А-2", сарай літ. "Г", огорожу № 1, що розташовані по [ADDRESS] . Сплачений позивачем судовий збір у розмірі 7 004,53 грн з відповідача не стягувати, а залишити за позивачем. Позивач [PERSON] в підготовче засідання не з`явилася, надала суду заяву про підтримання уточнених позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за її відсутності, виходячи з поданого відповідачем Управлінням виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області відзиву про визнання уточнених позовних вимог. Представник відповідача Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області в підготовче засідання не з`явився, від Управління надійшла заява до суду про розгляд справи за відсутності його представника за наявними у справі матеріалами та з врахуванням раніше поданого відзиву відповідача. В обґрунтування відзиву вказано, що відповідно до договору купівлі-продажу від 07.11.2002 Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України придбало у ТОВ "Агросервіс" 9/50 частини нежитлових приміщень. Згідно із реєстраційним посвідченням від 12.12.2003, що є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа, виданого Полтавським бюро технічної інвентаризації, 9/50 частини нежитлових будівель, що розташовані по [ADDRESS] , зареєстровані за Державою в особі Верховної Ради України в оперативному управлінні Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України на праві державної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу. Відповідно до цього реєстраційного посвідчення встановлено фактичне користування на праві оперативного управління: в буд. літ. А-2: кабінет 14 пл. 10,30 кв.м., кабінет 15 пл. 12,20 кв.м., кабінет 16 пл. 12,50 кв.м., кабінет 17 пл. 11,40 кв.м., кабінет 18 пл. 36,00 кв.м., сарай Г пл. 24,40 кв.м. Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області є правонаступником припиненого в результаті реорганізації Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України у Диканському районі Полтавської області. Документи щодо належності на праві спільної часткової власності 9/50 частини нежитлових будівель, розташованих по [ADDRESS] , у Відділенні виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України та в Управлінні виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області відсутні. Відповідач припускає, що під час виготовлення реєстраційного посвідчення на майно КП "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" допустило технічну помилку. Інформація, яка зазначена у реєстраційному посвідченні, щодо 9/50 частини нежитлових приміщень, що розташовані по [ADDRESS] , стосовно власника - Держави в особі Верховної Ради України в оперативному управлінні Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України не відповідала правовстановлюючим документам, що і стали підставою для набуття права власності. Враховуючи те, що іншим шляхом не можливо врегулювати даний спір, Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області вважає за можливе поділити між позивачем та відповідачем нерухоме майно - адмінбудівлю літ. А-2, сарай літ. Г, огорожу № 1 та передати у власність реально в натурі [PERSON] 41/50 частини нежитлової будівлі по [ADDRESS] та передати у власність реально в натурі Управлінню виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Полтавській області 9/50 частини нежитлової будівлі, розташованої по [ADDRESS] . Враховуючи те, що позивач уточнені позовні вимоги підтримала, відповідачем було визнано позов, визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб,

Outcome: approved