Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-11 00:00:00

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дахнівка» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що 19 травня 2006 року в багатоквартирному будинку [ADDRESS] було створено юридичну особу - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дахнівка» (ОСББ «Дахнівка», Об`єднання) була проведена державна реєстрація ЮО з внесенням дати та номеру новоствореної юридичної особи та присвоєнням коду з ЄДРПОУ, що підтверджується копією виписки з ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 11.03.2020 року. Рішенням загальних зборів ОСББ «Дахнівка» 04.10.2019 року було обрано правління ОСББ та ревізійну комісію. Головою правління ОСББ було обрано [PERSON] . В ході проведення загальних зборів було вирішено ряд необхідних питань, в тому числі питання про приведення у відповідність Статуту об`єднання та визначення внеску за утримання будинку та прибудинкової території. Відповідач у справі [PERSON] являється співвласником багатоквартирного будинку з відповідною часткою в спільній частковій власності. Згідно інформації з інформаційної довідки з РРПнНМ та Реєстру права власності [PERSON] володіє на праві приватної власності квартирою [ADDRESS] на підставі свідоцтва посвідченого приватним нотаріусом Довгань О.Я. за р.№2130 від 12.09.2012 року, частка 1. Рішення про реєстрацію речових прав було проведено 17.09.2012 року. Особовий рахунок на квартиру згідно даних ОСББ закріплений за [PERSON] . Загальна площа квартири становить 83,1 кв.м., житлова площа 52,7 кв.м. 04 жовтня 2019 року відбулися загальні збори ОСББ «Дахнівка» щодо визначеного розгляду першочергових питань діяльності ОСББ, серед основних питань - визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. За результатами голосування прийнято рішення про визначення розміру внеску на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 4,80 (чотири гривні вісімдесят коп.) за один кв.м. площі житлових/нежитлових приміщень на 1 поверсі та 5 (п`ять) гривень 00 копійок за один кв.м. площі житлових/нежитлових приміщень на 2-9 поверхах, що належать співвласникам будинку. Починаючи 03 лютого 2020 року здійснюється нарахування внесків на утримання будинку та прибудинкової території по належній відповідачу квартирі. Згідно нарахованих платежів починаючи з 01.01.2020 року по 01.09.2021 року відповідачу був нарахований внесок за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 8310,00, у відповідача виник борг в розмірі 5920,00 грн. та фактично сплачено 2390,00 грн. (платіж 11.03.2020 року на суму 390,00 грн., два платежі 16.11.2020 року та 17.11.2020 року на суму 2000,00 грн.). Інша частина нарахованих внесків за утримання будинку та прибудинкової території не сплачена і досі, що спричинило виникнення сталої заборгованості. Відповідачу у зв`язку із тривалою несплатою були направлені попередження про погашення заборгованості із актом звіряння взаємних розрахунків за підписом Голови правління датовані: 02.11.2020 року (відправлені за місцем проживання відповідача 04.11.2020 р., повернуті у зв`язку із закінченням терміну зберігання); 01.03.2021 року(відправлені за місцем проживання відповідача 09.03.2021 р., повернуті у зв`язку із закінченням терміну зберігання); 02.08.2021 року(відправлені за місцем проживання відповідача 05.08.2021 р., повернуті у зв`язку із закінченням терміну зберігання); 01.09.2021 року (відправлені за місцем проживання відповідача). Про дану обставину свідчать рекомендовані повідомлення та фотокопії поштових конвертів із вклеюванням довідки про причину повернення датовані за вищевикладеним переліком направлених листів. З урахуванням існуючого боргу позивач

Outcome: approved