Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-11 00:00:00

позивач звернувся із позовом до відповідача, про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування уточненої позовної заяви, посилається на те, що на обслуговуванні Львівського комунального підприємства «Магістральне» (надалі - ЛКП «Магістральне») знаходиться будинок [ADDRESS] . Споживачами послуг є мешканці будинку, які здійснюють оплату наданих послуг на рахунок ЛКП «Магістральне». Згідно Довідки з місця проживання про склад сім`ї і прописки кв. [ADDRESS] , приватизована, загальна площа 73,90 кв. м. і складається з 4 кімнат житловою площею 46,10 кв. м., власником квартири є [PERSON] . Для здійснення оплати за житлово - комунальні послуги власнику квартири [ADDRESS] відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . Боржник не в повному обсязі сплачує вартість отриманих комунальних послуг, внаслідок чого станом на день подачі позовної заяви виникла заборгованість у період з 01.05.2018 р. по 23.12.2019 р. за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі -6 346,58 грн., (шість тисяч триста сорок шість гривень п`ятдесят вісім копійок). Така сума заборгованості утворилась внаслідок того, що Відповідач усвідомлено не сплачує щомісячні нарахування за вказані послуги. 14.05.2019 року ЛКП «Магістральне» звернулось із заявою про видачу судового наказу до Франківського районного суду м. Львова. Суддя Франківського районного суду м. Львова Ванівський Ю.М., розглянувши заяву Львівського комунального підприємства «Магістральне» про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON] на користь ЛКП «Магістральне» суми заборгованості в розмірі 3 568,63 грн., 192,10 грн. судового збору. 03.06.2019 року, Ванівський Ю.М. , суддя Франківського районного суду м. Львова видав судовий наказ у справі №465/2673/19 про стягнення із [PERSON] на користь ЛКП «Магістральне» суми заборгованості в розмірі 3 568,63 грн., 192,10 грн. судового збору. Згодом, Ухвалою від 18.09.2019 р. № 465/2673/19, суддею Франківського районного суду м. Львова, Ванівським Ю.М., судовий наказ було скасовано за заявою Відповідача. Тарифи та перелік обов`язкових послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються ЛКП мешканцям розроблені у відповідності до вищевказаної постанови та затверджені Рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 561 від 31.05.2011 р. «Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м. Львові індивідуально по кожному будинку» (зі змінами) та визначено для кожного будинку м. Львова окремо. Тарифи на утримання будинків та прибудинкової території перед тим, як були затверджені рішенням ЛМР обговорювалися на громадських слуханнях відповідно до наказу КМУ № 529 від 20.05.2009 р. в 30-ти денний термін відмовитися від частини запропонованих послуг, запропонувавши альтернативу в обслуговуванні. Оскільки від мешканців будинку № 30 в зазначений час ЛКП «Магістральне» заперечень не отримало, тому підприємством відповідно до рішення ЛМР № 561 від 30.05.2011 р. проводить обслуговування будинку по встановлених тарифах. Перелік і періодичність робіт з прибирання сходової клітки зазначена у додатку № 5, до рішення № 561 від 31.05.2011 р. Львівської міської ради. Прибирання прибудинкової території відбувається двірником ЛКП «Магістральне» кожного дня із 06.00 до 08.00 год. ранку. Обслуговування системи водопостачання та водовідведення відбувається працівниками ЛКП - слюсарями - сантехніками, які приходять на виклик в будинки які знаходяться на балансі ЛКП «Магістральне». Також підприємство здійснює ремонт та часткову заміну трубопроводів, обслуговує внутрішньо будинкові системи водопостачання, здійснюючи поточний ремонт з частковою заміною стояків. Ліквідацію аварійних ситуацій і пошкоджень внутрішньо будинкових систем проводить міська та районні аварійні служби у вечірній та нічний час з 17.00 до 08.00 год., у вихідні та святкові дні, згідно до договору укладеного між ЛКП «Магістральне» та ЛКП «Аварійна служба Франківського району» про надання послуг. Відшкодування витрат на проведення робіт із дератизації у будинку на [ADDRESS] здійснюється на підставі виконаних робіт відповідно до укладених договорів між ЛКП «Магістральне» та спеціалізованими підприємствами, які проводять дані роботи у проходах підвальних приміщень та сходових клітках перших поверхів. Обслуговування димовентиляційних каналів проводиться відповідно до «Правил безпеки газопостачання систем України», затверджені наказом Державного нагляду охорони праці від 01.10.1997р. № 254, та включається власникам приміщень у рахунок оплати комунальних послуг. Нарахування оплати за електроенергію для освітлення місць загального користування визначається по кожному будинку окремо, в тому числі і по будинку [ADDRESS] , згідно з фактичними показниками будинкових засобів обліку електроенергії з розрахунку на 1 кв. м. загальної площі кожної квартири (між ЛКП «Магістральне» та ПАТ «Львівобленерго» укладено договір про постачання електричної енергії до будинків, які перебувають на балансі ЛКП «Магістральне»). Вивезення твердих побутових відходів здійснюється Львівськими комунальними підприємствами та підприємствами не комунальної форми власності. Оплата наданих вищевказаних послуг здійснюється на підставі рахунків, що виставлено підприємствами-перевізниками за фактичні обсяги вивезених твердих побутових відходів. Отже, тариф за 1 кв. м на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій по буд. [ADDRESS] розраховується наступним чином: Базовий тариф без ПДВ + електроенергія місць загального користування + вивезення побутових відходів + ПДВ. Згідно з п.3.2.3. Рішення Львівської міської ради № 561 від 31.05.2011 р. «Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м. Львові індивідуально по кожному будинку» у разі відмови власників квартир будинку від укладання договору та несплати за фактично надані послуги з утримання будинків і прибудинкових територій здійснювати стягнення плати за надані послуги у судовому порядку. Отже, фактично існують договірні відносини між Позивачем та Відповідачем, оскільки Заявник надає послуги Боржнику, а Боржник ними користується. На підставі вищевикладеного, просить позов задоволити. В судове засідання представник позивача не з`явилася, однак на адресу суду надійшло клопотання, про розгляд справи без його участі, заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить задоволити. Представник відповідача в судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не повідомила. Однак, суд звертає увагу на те, що представник надавала свої пояснення в судових засіданнях, в яких зазначила про те, що нею скеровувався лист до ЛКП «Магістральне», відповіді на який не було надано. Щодо заявлених позовних вимог - заперечила. Відповідно до ст. 223 ЦПК України, суд вважає за необхідне розглянути справу за наявних у матеріалах справи доказів. У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, оцінивши в сукупності зібрані в ній докази та ухвалюючи рішення у відповідності до вимог ст. 264 ЦПК України, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідач проживає в квартирі [ADDRESS] , що підтверджується довідкою з місця проживання, виданою ЛКП «Магістральне». Будинок за вищевказаною адресою знаходиться на обслуговуванні ЛКП «Магістральне» Даний факт ніким не оспорюється. ЛКП «Магістральне» надає відповідачу послуги з утримання прибудинкової території. Даний факт підтверджується наданими суду розрахунками заборгованості. Згідно до розрахунків, наявних у матеріалах справи, внаслідок несплати відповідачами за послуги центрального опалення, гарячої води, холодної води, виникла заборгованість у сумі 6 346. 53 грн. 03.06.2019 року, Ванівський Ю.М. , суддя Франківського районного суду м. Львова видав судовий наказ у справі №465/2673/19 про стягнення із [PERSON] на на користь ЛКП «Магістральне» суми заборгованості в розмірі 3 568,63 грн., 192,10 грн. судового збору. Згодом, Ухвалою від 18.09.2019 р. № 465/2673/19, суддею Франківського районного суду м. Львова, Ванівським Ю.М., судовий наказ було скасовано за заявою Відповідача. За визначеннями, які зазначені у статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-IV, чинного на момент виникнення спірних правовідносин (далі Закон України від 24червня 2004 року № 1875-IV), житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Такі послуги надаються споживачу фізичній чи юридичній особі, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газопостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. У пункті 5 частини третьої статті 20 Закону України від 24 червня 2004 року № 1875-IV передбачено, що споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відсутність письмово оформленого договору з постачальником послуг не позбавляє споживача обов`язку оплачувати надані послуги. Зазначене узгоджується з висновком щодо застосування норм права, сформульованим у постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15. Статтею 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складання та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Відповідно до статті 13Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (тут і далі у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньо-будинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуги. З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Крім того, обов`язок сплатити за надані й спожиті послуги випливає також з положення частини першої статті 11 ЦК України про те, що цивільні права та обов`язки випливають із дій осіб, що передбачені актом цивільного законодавства. Відмова споживача послуг від укладення договору в такому разі суперечить вимогам частини третьої статті 6, статей 627, 630ЦК України та статей 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Як вбачається з вище наведеного, саме на споживача послуг покладається обов`язок доведення перед судом належними та допустимими доказами (актами-претензіями) того факту, що передбачені умовами договору послуги надавались не належної якості (не своєчасно, не в повному обсязі тощо) чи взагалі не надавалися. В той же час, відповідачем не було подано до суду доказів, передбачених вище згаданою нормою закону, про невиконання чи неналежне виконання позивачем своїх обов`язків по утриманню житла та наданню житлово-комунальних послуг. Згідно правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду України від 04.11.2015 правове регулювання правовідносин власників житлового приміщення належного їм на праві приватної власності, здійснюється на підставі норм ЦК України, які регулюють правовідносини з права власності.

Outcome: approved