Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-19 00:00:00

Позивач 17.11.2022 звернувся до суду з позовом до відповідача про скасування заборони на відчуження житлового будинку. Заявлена вимога мотивована тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] . Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається із житлового будинку, який знаходиться по [ADDRESS] . Зазначений будинок належав [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 26.03.1982 державним нотаріусом Синельниковою З.І. Монастирищенської державної нотаріальної контори. Він звернувся до Монастирищенської державної нотаріальної контори з питанням оформлення спадщини. Але нотаріусом було повідомлено про те, що на успадкований будинок накладено заборону. За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 18.05.2007 за № 4978367 Монастирищенською державною нотаріальною конторою зареєстровано заборону на підставі повідомлення, 37, 25.06.1986, Монастирище, РТП, на житловий будинок за адресою [ADDRESS] , власником якого зазначено [PERSON] . Після чого, він звернувся до Монастирищенського відділу державної виконавчої служби. Але боргові зобов`язання у [PERSON] за рішеннями судів станом на 05.10.2021 відсутні, що підтверджується довідками. За зверненням адвоката Домачука В.А. в архіві Монастирищенського районного суду було виявлено лише вирок від 04.07.1985 відносно [PERSON] , відповідно до якого йому було призначено покарання у вигляді виправних робіт. Але відомостей про зобов`язання на користь Монастирищенського РТП вирок не містить. Відповідно до записів в трудовій книжці [PERSON] з 13.03.1985 зарахований на роботу слюсарем в відділ автопарку Монастирищенської райсільгосптехніки. 01.04.1986 звільнений у зв`язку із переводом в Монастирищенське ремонтно-транспортне підприємство райагропрому, з якого звільнився за власним бажанням 31.12.1986. Відповідно до архівної довідки від 21.10.2021 Монастирищенське районне виробниче об`єднання по виробничо-технічному забезпеченню сільського господарства РО "Сільгосптехніка" ліквідовано, а на його базі 01.04.1986 створено Монастирищенське ремонтно-транспортне підприємство райагропрому. 01.08.1988 Монастирищенське ремонтно-транспортне підприємство райагропрому реорганізоване в Монастирищенське виробниче об`єднання "Райагропроммеханізація". Згідно з Указом Президента України від 26.11.1994 №699/94 створено ВАТ "Монастирищенський агротехсервіс" шляхом перетворення державного підприємства "Райагропроммеханізація", що підтверджується текстом статуту. Відповідно до даних з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ВАТ "Монастирищенський агротехсервіс" припинено, а правонаступники відсутні. Інших документів, які підтверджують зобов`язання [PERSON] на користь Монастирищенського РТП не виявлено. У зв`язку з відсутністю документів, припиненням ВАТ "Монастирищенський агротехсервіс", яке є правонаступника Монастирищенського РТП, неможливо зняти заборону на відчуження майна, а заборона відчуження будинку створює перешкоди у здійсненні ним права розпоряджатися успадкованим будинком. Просить скасувати заборону на відчуження житлового будинку за адресою [ADDRESS] , шляхом скасування запису в єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна під реєстраційним номером 4978367, внесеним Монастирищенською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення 37, 25.06.1986, Монастирище, РТП, який належав на праві власності [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою суду від 17.11.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання за правилами загального позовного провадження, витребувано докази. Ухвалою суду від 16.12.2021 закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився. Про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений у встановленому законом порядку. Просить справу розглянути у його відсутність, позов підтримав повністю, про що подав заяву. В судове засіданні представник відповідача Монастирищенської міської ради не з`явився. Про місце, дату і час проведення судового засідання повідомлений у встановленому законом порядку. На адресу суду подав клопотання про розгляд справи у відсутність представника. В судове засіданні представник третьої особи без самостійних вимог на предмет спору: Монастирищенської державної нотаріальної контори не з`явився. Про місце, дату і час проведення судового засідання повідомлений у встановленому законом порядку. Клопотання про відкладення судового засідання на адресу суду не надходило. Передбачених ч. 2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін, на підставі доказів, поданих разом із матеріалами позову. Відповідно до вимог ст. 279 ЦПК України, справа розглядається без участі сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу судом не здійснюється. Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ст. 12, 13 ЦПК України суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності. Суди розглядають справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Перевіривши викладені у заяві по суті справи обставини та безпосередньо дослідивши письмові докази, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належав житловий будинок [ADDRESS] , і розташований на присадибній земельній ділянці колгоспу ім. Карла Маркса (а.с. 10 - 11). Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 405681 від 22.03.2010 [PERSON] , який проживає (розміщується) по [ADDRESS] на підставі рішення сесії від 17.03.2010 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,1000 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 12). Відповідно до будинкової книги для прописки громадян, що проживають у будинку [ADDRESS] , [PERSON] був власником даного домоволодіння та був зареєстрований у даному будинку. Крім цього, відповідно запису начальника Бюро технічної інвентаризації від 21.02.2008, адреса даного домоволодіння після перепланування міста рахується [ADDRESS] (а.с. 13 - 16). Згідно із довідкою № 2684, виданою 08.10.2019 виконавчим комітетом Монастирищенської міської ради [PERSON] [ADDRESS] про те, що житловий будинок, який розташований по [ADDRESS] , на даний час має таку адресу [ADDRESS] (а.с. 17). [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого 18.11.2020 Монастирищенським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (а.с. 8). Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 13.01.1986 Монастирищенським райвідділом ЗАГС Черкаської області, [PERSON] , народився [INFO] , в графі «батько» зазначено « [PERSON] », в графі мати « [PERSON] » (а.с. 9). Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 278118644 від 05.10.2021 на будинок [ADDRESS] , що на праві власності належить [PERSON] , зареєстровано 18.05.2007 за реєстраційним номером № 4978367 Монастирищенською державною нотаріальною конторою заборону на відчуження даного будинку на підставі повідомлення, 37, 25.06.1986, РТП (а.с. 21). Відповідно до довідки № 11495/20.12-37, виданої 05.10.2021 Монастирищенським відділом державної виконавчої служби в Уманському районі Черкаської області згідно бази даних ЄДРВП, АСВП боргові зобов`язання за рішеннями судів, інших органів (посадових осіб) у [PERSON] , [INFO] РНОКПП [NUMBER] станом на 05.10.2021 відсутні (а.с. 18). Згідно з довідкою № 11496/20.12-37, виданої 05.10.2021 Монастирищенським відділом державної виконавчої служби в Уманському районі Черкаської області згідно інформації № 278089218 від 05.10.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, обтяження на майно, що належить [PERSON] , [INFO] РНОКПП [NUMBER] станом на 05.10.2021 відсутні (а.с. 19). Відповідно до вироку від 04.07.1985 [PERSON] визнано виним у вчиненні злочину та призначено покарання у виді 1 року 6 місяців виправних робіт по місцю роботи із утриманням 15 % зарплати на користь держави з позбавленням права керування транспортними засобами на 4 роки. Будь - яких відомостей про зобов`язання на користь Монастирищенського РТП вирок не містить (а.с. 22). Згідно із ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь - яким не забороненим законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно з ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Разом з тим, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України). Тлумачення вказаних норм свідчить, що законодавець розмежовує поняття виникнення права на спадщину та виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини й пов`язує з виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Виникнення в спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину та не здійснив державної реєстрації права. Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. Так, позивач [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька, [PERSON] , який помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про його народження. З метою оформлення своїх спадкових прав позивач звернувся до нотаріуса, який відмовив в оформленні спадкових прав через виявлену заборону на відчуження нерухомого майна, яке за життя належало спадкодавцю. Відповідно до ч.1, 2, 4 ст. 25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження і припиняється у момент її смерті. Тобто, з часу смерті фізичної особи її цивільні права та обов`язки припинено. Згідно з п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється, зокрема, у разі припинення юридичної особи чи смерті власника. Таким чином, після смерті батька позивача [PERSON] , який помер [INFO] його право власності на все належне спадкодавцю майно припинилося, у зв`язку з чим спадкоємцем, а саме позивачем [PERSON] було розпочато процедуру спадкування, що полягає в переході прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) та врегульовано Главою 84 Загальні положення про спадкування Книги шостої Спадкове право ЦК України. Тобто, з дня смерті спадкодавця, який є часом відкриття спадщини, позивач [PERSON] набув права на майно, яке належало померлому [PERSON] , який помер [INFO] , однак через наявну заборону на відчуження на спадкового майна позивач має перешкоди в отриманні свідоцтва про право на спадщину. У відповідності до вимог ст. 16 ЦК України, захист права позивача [PERSON] необхідно вчинити шляхом припинення дії, яка порушує право та відновлення становища, яке існувало до порушення, тобто скасувати заборону на відчуження нерухомого майна. Відповідно до ст. 41 Конституції України право власності є непорушним і ніхто не може бути його протиправно позбавлений. Згідно із ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно зі ст. 74 Закону України «Про нотаріат» № 3425-XII від 02.09.1993 одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна. Згідно з архівною довідкою «Про реорганізацією Монастирищенського райоб`єднання «Сільгосптехніка» № 38/04 - 10, виданою 21.10.2021 архівним відділом Уманської районної державної адміністрації Черкаської області, 01.04.1986 Монастирищенське районне виробниче об`єднання по виробничо - технічному забезпеченню сільського господарства РО «Сільгосптехніка» ліквідовано. На базі ліквідованого, тим самим наказом № 28 від 01.04.1986 створено Монастирищенське ремонтно - транспортне підприємство райагропрому. За період з 1986 рік по 1998 рік відомості про реорганізацію відсутні. 26.01.1998 загальними зборами акціонерів створено АТ ВАТ «Монастирищенський агротехсервіс». 29.03.2005 загальними зборами акціонерів було прийнято: рішення про ліквідацію ВАТ «Монастирищенський агротехсервіс» (а.с. 23). Відповідно до архівної довідки про реорганізацію № 1073, виданої 16.11.2021 відділом трудового архіву виконавчого комітету Монастирищенської міської ради Черкаської області у зв`язку з ліквідацією і припиненням господарської діяльності та з метою збереження справ з особового складу накопичених під час діяльності: з 1944 року машино-тракторна станція; з 1959 року Монастирищенська ремонтно - технічна станція; з 28.02.1961 Монастирищенське районне відділення "Сільгосптехніка"; з 29.12.1966 Монастирищенське районне об`єднання "Сільгосптехніка"; з 03.08.1978 Монастирищенське виробниче об`єднання по виробничо-технічному забезпеченню сільського господарства; з 01.04.1986 Монастирищенське ремонтно-транспортне підприємство райагронрому; з 01.08.1988 ВО "Райагропроммеханізація"; з 26.01.1998 ВАТ "Монастирищенський агротехсервіс" м. Монастирище Черкаської області (а.с. 24). Згідно із наказом № 94, виданого 01.08.1988 Монастирищенським виробничим об`єднанням «Райагропроммеханізація» «Про реорганізацію Монастирищенського ремонтно - транспортного підприємства в виробниче об`єднання «Райагропроммеханізація»» реорганізовано Монастирищенське ремонтно - транспортне підприємство в «Райагропроммеханізацію» з передачею їй виробничих функцій «Райагропроменерго» (у зв`язку із його ліквідацією) і оперативно підпорядкувати їй «Райагропромпостач» (а.с. 25). Відповідно до архівної довідки № 134/04 - 08, виданою 04.11.2021 архівним відділом Уманської районної державної адміністрації Черкаської області, згідно довідки архівного відділу Монастирищенської райдержадмінїстрації № 17/10 від 19.08.2005, в зв`язку з ліквідацією «Монастирищенський «Агротехсервіс», прийнято на державне зберігання документи з особового складу за 1944 -червень 2005 роки (які були передані до Трудового архіву), тобто документи до архівного відділу Монастирищенської райдержадміністрації на постійне зберігання (протоколи загальних зборів акціонерів, наказів, розпоряджень) не надходили. Щодо запису даних з архівної довідки № 38/04-10 від 21.10.2021 про реорганізацію «26.01.1998 загальними зборами акціонерів створено акціонерне товариство ВАТ «Монастирищенський агротехсервіс» (протокол № 1 від 26.01.1998)» було взято з титульного листа Статуту відкритого акціонерного товариства «Монастирищенський «Агротехсервіс» (друга редакція) (а.с. 26). Згідно з довідкою № 17/10, виданою 19.08.2005 архівним відділом Монастирищенської районної державної адміністрації Черкаської області, ВАТ «Монастирищенський агротехсервіс» про те, що в зв`язку із ліквідацією архівним відділом райдержадміністрації прийнято на державне зберігання документи з особового складу ВАТ «Монастирищенський Агротехсервіс» за 1944 - червень 2005 в кількості 280 справ (а.с. 27). Відповідно до статуту відкритого акціонерного товариства «Монастирищенський «Агротехсервіс» (друга редакція) м. Монастирище - 1998, на підставі Указу Президента України від 26.11.1994 № 699/94 «Про заходи щодо забезпечення прав громадян на використання приватизаційних майнових сертифікатів» відкрите акціонерне товариство «Монастирищенський «Агротехсервіс» створене шляхом перетворення державного підприємства «Райагропроммеханізація» (а.с. 28 - 31). Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 16.11.2021 ВАТ "Монастирищенський Агротехсервіс" припинено, а відомості про правонаступників відсутні (а.с. 32 - 33). Відповідно до листа Монастирищенської державної нотаріальної контори № 282/01-16 від 28.11.2021 первині документи, на підставі, яких накладено заборону на житловий будинок [PERSON] знищені, у зв`язку з закінченням строку їх зберігання (а.с. 52). Відповідно до абз. 11 п.п. 5.1. п.5 глави 15 розділу II Прядку вчинення нотаріальних дій, затверджених наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення, зокрема, за рішенням суду. Таким чином, судом встановлено, що заборону на відчуження нерухомого майна, а саме житлового будинку [ADDRESS] зареєстровано (накладено) на підставі повідомлення, 37, 25.06.1986, Монастирище РТП, ВАТ «Монастирищенський «Агротехсервіс», який є правонаступником Монастирищенського РТП, діяльність якого припинено, правонаступники відсутні, а тому у позивача немає можливості надати докази нотаріусу, для зняття заборони відчуження жилого будинку, на підтвердження відсутності обставин, що стали підставою для накладення (реєстрації) заборони на відчуження нерухомого майна. Отже, право позивача на отримання спадщини за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , порушено накладеною Монастирищенською державною нотаріальною конторою забороною на відчуження житлового будинку. Враховуючи те, що у Монастирищенської державної нотаріальної контори, як реєстратора немає підстав для зняття за заявою позивача заборони на відчуження об`єктів нерухомого майна, обтяження на нерухоме майно порушують права позивача [PERSON] на спадкування, в результаті чого позивач позбавлений можливості реалізувати свої права як власника нерухомого майна в інший, крім судового захисту спосіб, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити повністю. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного та

Outcome: approved