Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-11 00:00:00

[PERSON] , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору [PERSON] , звернувся з позовом до [PERSON] , Сарненської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області про скасування розпорядження Сарненської районної державної адміністрації Рівненської області та Державного акта на право власності на земельну ділянку. В обґрунтування позову пояснив, що його батьку рішенням виконкому Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області передано у приватну власність чотири земельні ділянки, видано державний акт на право власності на землю серії ІІІ-РВ №038527, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право власності на землю за №4290. В порядку спадкування позивач отримав свідоцтво про право на спадщину на підставі яких право власності на ці земельні ділянки; по 1/2 частці перейшло [PERSON] та [PERSON] . Маючи намір зареєструвати право власності на вказані земельні ділянки, було встановлено, що 10 березня 2006 року Сарненською районною державною адміністрацією розпорядженням №137 виділено [PERSON] земельну ділянку, що накладається на земельну ділянку площею 2,378 га, власниками якої є [PERSON] та [PERSON] . Враховуючи, що земельні ділянки покійному батьку [PERSON] були передані у власність раніше - 2 жовтня 2001 року, ніж відповідачу [PERSON] - 14 квітня 2006 року, а тому є всі підстави для задоволення позовних вимог. Позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав, просив задовольнити. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача [PERSON] , згідно заяви позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. Відповідач [PERSON] згідно заяви позовні вимоги визнав, не заперечував проти х задоволення. Представник відповідача Сарненської районної державної адміністрації Рівненської області згідно заяви возовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення. Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області позовні вимоги не визнав, подав відзив на позовну заяву та клопотання про закриття провадженні відносно них, в якій пояснив, що заявляючи вимогу про скасування державної реєстрації земельної ділянки, за кадастровим номером 5625485400:11:001:006, площею 2,3866 га, позивач не зазначає у позовній заяві, які порушення були допущені під час здійснення реєстраційних дій, які права чи інтереси позивача були порушені Головним управлінням, не визнані чи не ос порені, та не підтверджує вказане доказами. Відтак, Головне управління вважає, що оскільки права позивав у даній справі не порушено, тому підстави для задоволення позовних вимог [PERSON] до Головного управління Держгеокадатсру у Рівненській області відсутні, просить закрити провадження у справі в частині вимог, що стосуються них. Дослідивши докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Державним актом на право приватної власності на землю ІІІ-РВ № 038527 від 2 жовтня 2001 року [PERSON] на підставі рішення виконкому Немовицької сільської ради народних депутатів від 28 вересня 2001 року, №11, йому передано у приватну власність земельна ділянка площею 3,57 га на території Немовицької сільської ради для ведення товарного сільсьгосподарського виробництва. Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 31 березня 2012 року (спадкова справа №27/2011, зареєстровано в реєстрі за №455, №457) спадкоємцями майна [PERSON] є його дочка [PERSON] та син [PERSON] по 1/2 частки. Спадщина, на яку в указаних частках складається із чотирьох земельних ділянок розташованих на території Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області. Ці земельні ділянки належали спадкодавцю [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-РВ №038527, виданого Немовицькою сільською радою Сарненського району Рівненської області 2 жовтня 2001 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4290. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №070237 від 14 квітня 2006 року [PERSON] на підставі розпорядження Сарненської районної державної адміністрації №137 від 10 березня 2006 рокує передана у власність земельна ділянка площею 3,53 га на території Немовицької сільської ради для ведення особистого селянського господарства. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №247410809 від 9 березня 2021 року за [PERSON] 3 березня 2021 року зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку, кадастровий номер 5625485400:11:001:0006, площею 2,3866 га, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер ЯГ №070237, виданого 14 квітня 2006 року Сарненською райдержадміністрацією. Відповідно до довідки №2513 від 13 жовтня 2021 року земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства [PERSON] площею 2,39 га в масиві № [NUMBER] діл.006 кадастровим номером 5625485400:11:001:0006, накладається на земельну ділянку площею 2,378 га в масиві № [NUMBER] [PERSON] , яка вказана в державному акті на право приватної власності на землю ІІІ-РВ №038527, виданого 2 жовтня 2001 році. Відповідно до ч. 2 ст. 373 Цивільного кодексу України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. За змістом ст. 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. У відповідності до ч. 10,11 ст. 24 Закону України від 7 липня 2011 року № 3613-VI «Про державний земельний кадастр» ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності). У відповідності до п. 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України від 7 липня 2011 року № 3613-VI «Про державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Таким чином, враховуючи, вщо земельні ділянки покійному батьку [PERSON] були передані у власність раніше - 2 жовтня 2001 року, ніж відповідачу [PERSON] - 14 квітня 2006 року є всі підстави для задоволення позовних вимог, так порушує право власності позивача. Таким чином порушене право власності [PERSON] на земельну ділянку підлягає поновленню на підставі ст.ст. 391, 393 ЦК України, у заявлений ним та передбачений ст. 16 ЦК України спосіб шляхом скасування розпорядження, державного акту та державної реєстрації земельної ділянки відповідача [PERSON] на земельну ділянку. На підставі викладеного, ст.ст. 90, 152 ЗК України, ст.ст. 391, 393 ЦК України,

Outcome: approved