Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-09 00:00:00

Позивач директор Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг та послуг по утриманню будинку та прибудинкової території. Позовну заяву мотивує тим, що рішенням Тернівської міської ради від 28.03.2007 року за № 140 КП «ТЖКП» є виконавцем житлово-комунальних послуг у м. Тернівка. Згідно з Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 року КП «ТЖКП» протоколами загальних зборів у м. Тернівка визнано управителем багатоквартирного будинку по [ADDRESS] . Відповідач зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , та є абонентом КП «ТЖКП» і користується житлово-комунальними послугами. Між позивачем та відповідачами встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку № [NUMBER] . 18.02.2019 року між КП «ТЖКП» та відповідачем був укладений договір реструктуризації, що надає розстрочку у погашенні заборгованості на суму 69290,53 грн. строком на п`ять років, та відповідач зобов`язалася забезпечити своєчасне погашення боргу за житлово-комунальні послуги, визначені договором та заборгованість за комунальні послуги збільшилась. Позивачем своєчасно надаються житлово-комунальні послуги. Натомість, відповідач умови договору не виконала, та у відповідача виникла заборгованість по сплаті за отримані комунальні послуги за період з 01.01.2012 року по 01.08.2021 року, яка станом на 01.08.2012 року складає 71114,86 грн. Представник позивача вказує, що відповідач [PERSON] , шляхом укладення договору реструктуризації, визнала борг з житлово-комунальних послуг, який утворився у період з 2012 року по 18.02.2019 року у сумі 69290,53 грн.. Уклавши договір, відповідач взяла не себе зобов`язання щомісяця сплачувати частину суми боргу разом з поточними нарахуваннями, відповідно до договору. Однак, незважаючи на те, що позивач неодноразово нагадував про необхідність своєчасної сплати поточних платежів та попереджував про прийняття заходів щодо примусового стягнення заборговнаості в судовому порядку, відповідач не сплатив борг за надані послуги в сумі 71114,86 грн., який складається з суми боргу за договором реструктуризації та щомісячних нарахувань за комунальні послуги. У зв`язку з чим, позивач просить суд стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість: за абонентське обслуговування (теплопостачання) в сумі 167,05 грн., за вивезення побутових відходів в сумі 2253,22 грн., за абонентське обслуговування (водопостачання, водовідведення) в сумі 260,40 грн., за водопостачання, водовідведення в сумі 27976,24 грн., за теплопостачання в сумі 38793,57 грн., за управління багатоквартирним будинком в сумі 1664,38 грн., та судовий збір у розмірі 2270,00 грн.. Представник позивача КП «Тернівське житлово-комунальне підприємство» Морокова К.С. у судове засідання не з`явилася, однак раніше надала суду письмову заяву в якій просить цивільну справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує повністю, не заперечує проти заочного рішення. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином, причини неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутністю та відзиву на позов до суду не подала, у зв`язку з чим, зі згоди представника позивача та на підставі ст.ст. 223 ч. 4, 280 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, обґрунтування позовних вимог, проаналізувавши та оцінивши кожний доказ з точки зору належності, допустимості, достовірності, а сукупність зібраних по справі доказів з точки зору достатності та взаємозв`язку, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав. Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. У відповідності до ст. 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий та неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до ст.ст. 12, 13 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбаченому цим Кодексом випадках. Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. У відповідності до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Так, в судовому засіданні встановлено, що згідно з рішенням Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 28.03.2007 року за № 140 «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг», виконавцем житлово-комунальних послуг у житловому фонді м. Тернівка визначено КП «ТЖКП». Відповідно до протоколу зборів співвласників (власників квартир та нежитлових приміщень) буд. [ADDRESS] від 26.05.2016 року Комунальне підприємство «Тернівське житлово-комунальне підприємство» визнано управителем багатоквартирного будинку [ADDRESS] . Крім того, в судовому засіданні встановлено, що відповідно до виписки з адресної картки, складеної начальником відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Тернівської міської ради, відповідач [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . За письмовою заявою [PERSON] між КП «ТЖКП» та [PERSON] , яка зареєстрована та фактично проживає за адресою: [ADDRESS] , укладено договір № 16р-19 про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 18.02.2019 року, згідно з яким КП «ТЖКП» надає [PERSON] розстрочку у погашенні заборгованості за комунальні послуги, яка утворилася станом на 01.02.2019 року у сумі 69290,53 грн. Відповідно до довідки, складеної абонентським відділом КП «ТЖКП» заборгованість [PERSON] за житлово-комунальні послуги станом на 01.08.2021 року за адресою: [ADDRESS] , обліковий рахунок № [NUMBER] , складає 71114,86 грн., з них: абонентське обслуговування (теплопостачання) - 167,05 грн., вивезення побутових відходів - 2253,22 грн., абонентське обслуговування (водопостачання та водовідведення) - 260,40 грн., водопостачання - 27976,24 грн., теплопостачання - 38793,57 грн., управління багатоквартирним будинком - 1664,38 грн., про що також свідчить повідомлення про сплату за послуги за липень місяць 2021 року. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності письмового договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 17.10.2019 року у справі № 214/7766/15-ц. Позивач фактично надавав відповідачу житлово-комунальні послуги, а відповідач не відмовлялася від них. Будь-яких спорів щодо вартості розміру наданих послуг не має. Отже, враховуючи, що станом на серпень 2021 року [PERSON] була зареєстрованою за адресою: [ADDRESS] , фактично отримувала комунальні послуги та уклала з відповідачем договір реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги від 18.02.2019 року, яка утворилася станом на 01.02.2019 року, а тому, відповідач несе відповідальність за утримання вказаного вище майна. Судом встановлено, що відповідачем не виконуються передбачені вищевказаними нормами обов`язки щодо сплати за отримані комунальні послуги, у зв`язку з чим, згідно з розрахунком боргу, наданого КП «ТЖКП», заборгованість [PERSON] за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків і прибудинкових територій за період з 01.10.2012 року по 01.08.2021 року становить 71114,86 грн.. Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. Статтею 526 ЦК України визначені загальні умови виконання зобов`язання, зокрема, зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань. Згідно із частиною першою статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням. Таким чином, правовідношення, у якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто у якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням. З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Таким чином, між Комунальним підприємством «Тернівське житлово-комунальне підприємство» та відповідачами існують фактичні договірні відносини, що породжують цивільні права та обов`язки за відсутності письмового договору, як такого, оскільки підприємство надає житлово-комунальні послуги з водо-, теплопостачання та водовідведення, утримання будинків і прибудинкових територій. Отже, відповідачі зобов`язані сплатити гроші за надані комунальні послуги, а позивач має право вимагати від відповідачів виконання обов`язку щодо оплати наданих послуг, виходячи з факту надання житлово-комунальних послуг до квартири, що розташована в багатоквартирному житловому будинку, та ґрунтується на законі. Крім того, відповідачем не надано суду відзиву на позов для спростування вимог позивача, а також не надано жодного належного та допустимого доказу звернення до КП «ТЖКП» щодо надання неякісних житлово-комунальних послуг. За таких обставин, позовні вимоги КП «ТЖКП» є доведеними, а тому позовні вимоги КП «ТЖКП» до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги абонентське обслуговування (теплопостачання) - 167,05 грн., вивезення побутових відходів - 2253,22 грн., абонентське обслуговування (водопостачання, водовідведення) - 260,40 грн., водопостачання та водовідведення - 27976,24 грн., теплопостачання - 38793,57 грн., управління багатоквартирним будинком - 1664,38 грн., підлягають задоволенню. Згідно з ч. 2 ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України, у разі задоволення позову, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на відповідача, а тому суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 2270 грн.

Outcome: approved