Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із вищевказаним позовом. Просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] . Обгрунтовує позов наступним. Він проживає та та зареєстрований за вказаною адресою в будинку, який належить йому на праві особистої власності на підставі рішення виконкому Зіболківської сільської ради № 4 від 12.10.2012 року та яке зареєстровано Червоноградським МБТІ 05.11.2012, що стверджено свідоцтвом про право власності на нерухоме майно та витягом про державну реєстрацію. Оскільки він донедавна служив настоятелем в храмі парафії с. Городжів і проживав в церковному будинку, то дозволив проживання в належному йому будинку громадянину [PERSON] , який проживав в с. Зіболки в батьків. Про жодну оплату вони не домовлялися, лише що він проведе деякі роботи в будинку, для цього він дав йому гроші. Він провів деякі роботи, однак останній, не погодивши із ним, зареєструвався в будинку разом зі своїм малолітнім сином [PERSON] 2012 р.н. Оскільки він за станом здоров`я припинив служити на парафії настоятелем, повернувся до свого будинку і почав проживати в будинку, а з весни 2021 року [PERSON] не проживає в будинку, забрав свої речі. Йому відомо, що він придбав квартиру в с. Мервичі (Візенберг), де і на даний час проживає. Те, що [PERSON] не проживає в будинку підтверджується актом складеним комісійно старостою села Зіболки з участю депутата. Стверджує, що він, як власник будинку не може розпоряджатися своїм майном, отримати передбачені права та пільги по утриманню будинку. [PERSON] не проживає в будинку, всі речі, які йому належали, він забрав, однак залишається зареєстрованим в будинку через що він, будучи особою похилого віку, не можу отримати пільги. Вказує, що відповідач не проживає в будинку понад шість місяців, не є членом його сім`ї, не є родичем, не веде з ним спільного господарства, в будинковій книзі значиться як квартиронаймач, і договору найму з ним не укладалося. Позивач в судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі. просить задоволити. Відповідач в судовому засіданні позов визнав. Не заперечив щодо визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] . Заслухавши пояснення учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку. Частиною 1 статті 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Позивач [PERSON] народився [INFO] в с. Зіболки Жовківського району Львівської області, із 28 вересня 1985 року зареєстрований в с. Зіболки Жовківського району Львівської області, що стверджується копією паспорта громадянина України серія [NUMBER] , виданого Жовківським РВ УМВС України у Львівській області 05.03.1997. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно [NUMBER] , виданого 05.11.2012 виконкомом Зіболківської сільської ради на підставі рішення № 4 від 12.10.2012, що стверджується копією Витягу про державну реєстрацію прав в матеріалах справи. Із копії будинкової книги для прописки громадян, які проживають по [ADDRESS] вбачається, що за вказаною адресою є зареєстрованими [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Зареєстроване місце проживання відповідача за вищевказаною адресою також підтверджується відомостями відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУДМС України у Львівській області та відомостями Жовківської міської ради Львівського району Львівської області.. Із комісійного акту, виданого виконкомом Жовківської міської ради Львівського району Львівської області № 1385 від 19.10.2012 вбачається, що відповідач [PERSON] , [INFO] , за місцем реєстрації в [ADDRESS] , фактично не проживає. Він з 30.09.2021 постійно проживає в с. Візенберг Львівського району Львівської області разом із своєю сім`єю. Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, розпоряджається належним йому майном на власний розсуд. Статтею 72 Житлового кодексу України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" та п. 26 Правил реєстрації місця проживання (Постанова КМУ №207 від 02.03.2016 р.), зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до висновку, викладеного у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 29 жовтня 2020 року у справі № 362/6725/18, суд має виходити з того, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. На підставі вищенаведеного, враховуючи те, що відповідач відсутній за зареєстрованим місцем проживання понад строки встановлені законодавством для визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, враховуючи те, що відповідач позов визнав, а позивач не може розпорядитися своїм майном на власний розсуд із-за реєстрації особи, яка тривалий час не проживає у його будинку, а тому у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог [PERSON] .

Outcome: approved