Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-09 00:00:00

[PERSON] звернувся до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності . У судове позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. Сторони домовилися про договір купівлі-продажу жилого приміщення в гуртожитку, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] . На підтвердження чого відповідач [PERSON] надала [PERSON] технічний паспорт, а позивач [PERSON] сплатив 30000 гривень, що підтверджується розпискою [PERSON] , після чого позивач [PERSON] отримав ключі від квартири, а відповідач [PERSON] зобов`язалася виконати всі необхідні дії для нотаріального оформлення договору купівлі-продажу жилого приміщення в гуртожитку. Однак, після спливу терміну підготовки технічної документації необхідної для звернення до нотаріуса по питанню оформлення договору купівлі-продажу жилого приміщення в гуртожитку, та до теперішнього часу відповідач не підготував документацію необхідну для оформлення в нотаріуса договору купівлі-продажу вказаного жилого приміщення в гуртожитку. Позивач вказує, що у нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу не має можливості, оскільки відповідач не здійснює жодних дій, спрямованих на посвідчення договору. Так, відповідно до договору купівлі- продажу житлового приміщення в гуртожитку, посвідченого приватним нотаріусом Мар`їнського районного нотаріального округу Донецької області Леоновим С.І. за реєстром №1460 від 09.08.2011 року, жиле приміщення в гуртожитку, розташоване за адресою: [ADDRESS] , належить [PERSON] . Копією технічного паспорту та інформаційної довідки до нього, виданого КП «Мар`їнське БТІ» підтверджується, що право власності на жиле приміщення в гуртожитку, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] . Відповідно до ст. 655 ЦК Україниза договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були виконані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи, копією договору купівлі-продажу укладений 15 червня 2021 року між [PERSON] та [PERSON] та копією розписки до нього (.а.с.16,17). Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved