Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-17 00:00:00

Представник позивача адвокат Вініцький М.В (далі позивач) звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідачів [PERSON] та [PERSON] заборгованість в розмірі 6759,25 гривень, солідарно, за надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій. В обґрунтування своїх вимог представник позивача зазначає, що відповідачам на праві спільної часткової власності належить квартира [ADDRESS] , та користуються наданими їм житлово-комунальними послугами. Однак, боржниками по даний час договір про надання житлово-комунальних послуг з позивачем не укладено, з причин, які позивачу не відомі. Щомісячно позивач нараховує відповідачам плату за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, однак відповідачі кошти за вказані послуги не сплачують, внаслідок чого за період з 01.10.2018 по 31.01.2021 виникла заборгованість у розмірі 5720,35 грн. 16.02.2021 відповідачам була вручена вимогу про оплату боргу в порядку ст. 530 ЦК України. Інфляційні витрати складають 859,08 грн., 3 % річних складають 179,82 грн. На підставі викладеного, представник позивача просить суд задовольнити позов та стягнути з відповідачів заборгованість за надані послуги. Ухвалою судді Московського районного суду м. Харкова від 14.04.2021 відкрито спрощене позовне провадження у справі без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачі відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подали. Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Відповідно до ч. 8\~ст. 178 ЦПК України\~у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. ОСББ «ЖК Сабурівський» є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] , та надає послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території в тому числі і відповідачам та нараховує плату за них. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1872, виданий 26.08.2016, виданий приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глущенко І.Ю. (а.с. 5) Відповідачі не виконують належним чином договірні зобов`язання та норми законодавства, щодо оплати за спожиті комунальні послуги в повному обсязі, у зв`язку з чим за період з 01.10.2018 по 31.01.2021 утворилася заборгованість перед позивачем за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 5720,35 грн. Відповідно до положень\~ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною 1\~ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Згідно\~ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. За п.5 ч.3\~ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 32\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. ОСББ «ЖК Сабурівський», яке надавало споживачам послуги з утримання будинку та прибудинкової території безперебійно та належної якості. Претензій з боку споживачів щодо неякісного надання послуг не надходило. Отже, з моменту набуття права власності на квартиру відповідачі отримують від позивача комунальні послуги, зокрема послуги з утримання будинку та прибудинкової території, від наданих послуг не відмовляються, та фактично споживають їх. Таким чином, зазначені обставини дають підстави для висновків про те, що між позивачем і відповідачами, які є власниками квартири за адресою [ADDRESS] , склалися договірні відносини щодо надання житлово-комунальних послуг, зокрема послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Статтею 162 Житлового кодексу України\~передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно п. 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених\~Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630\~плата за надані послуги вносяться споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплої енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа. Як вказував позивач, заборгованість, яку слід стягнути з боржника, складає заборгованість з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 5720,35 грн. З огляду на те, що правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1\~статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Отже, виходячи з юридичної природи спірних правовідносин сторін як грошових зобов`язань, на них поширюється дія частини другої\~статті 625 Цивільного кодексу України\~як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання. Також, відповідно до ч. 2\~ст. 625 ЦК України\~боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку про те, що вимоги позивача мають правове обґрунтування з посиланням на докази відповідно до вимог\~ст.81 ЦПК України, а тому позов підлягає до задоволення. Судом безспірно встановлено, що позивачем надаються комунальні послуги відповідачу як власнику квартири. Фактично, на час звернення до суду з позовом, відповідач має заборгованість перед позивачем, що підтверджується наданим суду розрахунком. З урахуванням наведеного та вимог закону, суд приходить до висновку про необхідність стягнути з відповідачів\~\~заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5720,35, інфляційних втрат нарахованих на суму заборгованості у розмірі 859,08 грн., 3-х % річних, нарахованих на суму заборгованості у розмірі 179,82 грн. З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2270,00 гривень.

Outcome: approved