Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-10 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до Здовбицької сільської ради Рівненського району Рівненської області, [PERSON] про визнання нерухомого майна окремим об`єктом нерухомості та визнання права власності на нерухоме майно. В уточненій позовній заяві [PERSON] просила визначити частину будинку - коридор 1-1, котельню 1-2, коридор 1-3, кухню 1-4, жилу 1-5, жилу 1-7, що розташований за адресою: [ADDRESS] , що належить їй на праві спільної часткової власності, самостійним об`єктом нерухомого майна; визнати за нею право власності на самостійний об`єкт нерухомого майна - будинковолодіння у складі приміщень: житловий будинок, загальною площею 61,9 кв.м, житловою площею 39,1 кв.м, 1/2 частину колодязя «Г», огорожі №1, замощення І та ІІ, вбиральні «Д» домоволодіння, що розташовані за адресою: [ADDRESS] В обґрунтування позовних вимог зазначила, що їй на праві власності належить 50/100 домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Згідно рішення Здолбунівського районного суду Рівненської області від 12 листопада 2004 року їй було виділено у приватну власність коридор 1-1, котельню 1-2, коридор 1-3, кухню 1-4, жилу 1-5, жилу 1-7, 1/2 частину колодязя «Г», огорожі №1, замощення І та ІІ, вбиральні «Д», домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Вказана частина домоволодіння є відокремленою із самостійними входом, має свої лічильники на газ та електроенергію. Поділ будинку в натурі є технічно можливим, зазначає що в позасудовому порядку хотіла присвоїти окрему поштову адресу на належну їй частину домоволодіння, однак без виділення цієї частки в окремий об`єкт нерухомості це є неможливим, тому позивач змушена звертатися до суду про поділ домоволодіння в натурі. Ухвалою суду від 09.08.2021 відкрито провадження у вказаній справі та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 11.10.2021 залучено до участі у справі як співвідповідача - [PERSON] . Ухвалою суду від 05.11.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, її представник [PERSON] подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача Здовбицької сільської ради Рівненського району Рівненської області в судове засідання не з`явився, подав до суду лист від 15.12.2021, яким просив розглянути справу без його участі, не заперечував щодо позовних вимог. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, якою просив розглянути справу без його участі. Суд, дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що позивачу [PERSON] належить 50/100 частки домоволодіння [ADDRESS] , згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 03.10.2016 року, квартира [ADDRESS] належить відповідачу [PERSON] . Згідно копії рішення Здолбуніського районного суду Рівненської області від 12 листопада 2004 року виділено у приватну власність [PERSON] коридор 1-1, котельню 1-2, коридор 1-3, кухню 1-4, жилу 1-5, жилу 1-7, 1/2 частину колодязя «Г», огорожі №1, замощення І та ІІ, вбиральні «Д», домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] , розмір частки [PERSON] становить 50/100, згідно експлікації приміщень до плану житлового будинку загальна площа всього по квартирі [ADDRESS] становить 61,9 кв.м з яких 39.1 кв.м житлова. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно з ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Судом встановлено та не спростовувалось сторонами, що дане спірне майно є спільною частковою власністю. Позивач, як його співвласник, виявив бажання виділити свою частку у такому майні, дані вимоги позивача є обґрунтованими, тому позов слід задовольнити.

Outcome: approved