Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-17 00:00:00

До Комінтернівського районного суду м. Харкова надійшла позовна заява [PERSON] , в якій позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог позивач посилалася на те, що на підставі Договору дарування № 723 від 16.10.2015 року вона є власником квартири [ADDRESS] . Вказала, що у вказаній квартирі з квітня 2010 року зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] , який є громадянином Соціалістичної Республіки В`єтнам. З моменту реєстрації відповідач у спірній квартирі ніколи не проживав, житлом не користується, комунальні послуги не сплачує, участі в утриманні житла не приймає, а реєстрація йому як іноземцю була необхідна для навчання та працевлаштування. Так, оскільки відповідач у квартирі жодного дня не проживав, не є членом сім`ї власника квартири, позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В судове засідання позивач не з`явилась, про місце, дату і час слухання справи повідомлена своєчасно і належним чином. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за відсутності позивача та її представника, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили позов задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечували. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подав. Представник третьої особи Управління реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації Харківської міської ради надав до суду пояснення, в яких при ухваленні рішення покладався на розсуд суду, просив розглядати справу за їх відсутності. Враховуючи вимоги ч. 1 ст. 280 ЦПК України, судом проведено заочний розгляд справи. Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, приходить до наступного висновку. Судом встановлено та підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, що згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] на підставі Договору дарування № 723 від 16.10.2015 року належить квартира [ADDRESS] , загальною площею 116,7 кв.м. З довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб (довідка про склад сім`ї) вбачається, що в квартирі за вищевказаною адресою зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , Та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . [PERSON] . Відповідно до положень\~ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни,\~які мають\~у приватній\~власності будинок\~(частину\~будинку),\~квартиру,\~користуються ним\~(нею)\~для особистого\~проживання і\~проживання членів\~їх сімей\~і мають\~право розпоряджатися\~цією власністю\~на свій\~розсуд:\~продавати,\~дарувати,\~заповідати,\~здавати в\~оренду,\~обмінювати,\~закладати,\~укладати інші\~не заборонені\~законом угоди. Положеннями ч. 1\~ст. 383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно\~ст. 317 Цивільного кодексу України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України\~встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Частиною 1\~ст. 321 Цивільного кодексу України\~регламентовано, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 2\~ст. 386 Цивільного Кодексу України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно з положеннями\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] без поважних причин не проживає в квартирі [ADDRESS] більше року. Відповідно до\~ст.\~7\~Закону\~України\~від 11\~грудня\~2003\~року\~«Про\~свободу пересування\~та\~вільний\~вибір місця\~проживання\~в\~Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтво про смерть. Таким чином, приймаючи до уваги викладене, а також наявність у позивача непорушного права власності, наданого Конституцією України, порушення цього права з боку відповідача [PERSON] шляхом не здійснення дій по зняттю з реєстраційного обліку в спірній квартирі, суд прийшов до висновку про задоволення даного позову та визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог\~ст. 141 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved