Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-10 00:00:00

10.11.2021 року КО «ЖБК» звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території. Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 07.12.2021 року цивільну справу №234/15324/21 прийнято до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням осіб та відкрито провадження у даній справі. Відповідно до позовної заяви, відповідач є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, ВЕМ № 959765, 23.02.2007 року. 01.03.2010 року відповідач уклав з КО «ЖБК» договір про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території. Згідно укладеного договору КО «ЖБК» забезпечувало надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території за вказаною адресою, а відповідач зобов`язувався своєчасно здійснювати оплату за такі послуги за ціною договору. В свою чергу позивач виконував умови договору, а відповідач протягом тривалого часу не сплачує витрати за них у повному обсязі, внаслідок чого утворилася заборгованість. Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за період з 01.04.2012 року по 31.10.2021 року у розмірі 10419, 79 грн., та судові витрати у сумі 2270,00 грн. Представник позивача Добровольський А.Г. у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, та відповідь на відзив. Не заперечував проти постановлення по справі заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, заяв не надав. Відповідно до ст. 149 ЖК України права і обов`язки члена житлово-будівельного кооперативу, а також членів його сім`ї, умови користування і підстави припинення користування жилими приміщеннями визначаються статутом кооперативу. Згідно з ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Згідно ст.530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 651 ч.1 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 24 ЗУ «Про кооперацію» кооперативи реалізують товари та надають послуги за цінами і тарифами, встановленими самостійно, а у випадках, передбачених законом, - за державними цінами і тарифами. Кооперативи мають право реалізувати товари та надавати послуги за цінами і тарифами, що встановлюються на договірних засадах, окремо для членів кооперативу та інших осіб. Суд, дослідивши надані докази - копії правовстановлюючих документів позивача, копію договору на поточне утримання будинків та прибудинкових територій від 01.03.2010 року, вважає, що позов підлягає, задоволенню. Як вбачається з правовстановлюючих документів позивач КО «ЖБК» забезпечував надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, щодо належної відповідачу квартири по [ADDRESS] , за що відповідно до укладеного договору відповідач [PERSON] зобов`язувався своєчасно здійснювати оплату за послуги за ціною Договору. Відповідно до розрахунку за період з 01.04.2012 року по 31.10.2021 року у відповідача внаслідок невиконання умов вказаного договору утворилась заборгованість в розмірі 10419,79 грн. Такими чином, суд вважає, що заборгованість за період з 01.04.2012 року по 31.10.2021 року в розмірі 10419,79 грн., слід стягнути з відповідача на користь позивача, оскільки він протягом тривалого часу отримував послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, але не сплачував витрати за них у повному обсязі, внаслідок чого порушив вимоги договору. Відповідно до ст.141 ЦПК України за рахунок відповідача позивачу слід відшкодувати понесені ним судові витрати в розмірі 2270,00 грн. (а.с.1).

Outcome: approved