Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-11 00:00:00

Позивач свої вимоги мотивує тим, що йому належить на праві власності квартира за адресою: [ADDRESS] . У вказаній квартирі, зокрема зареєстрований відповідач. Останній в спірному житлі не проживає більше 2 років, не здійснює оплату за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла. Добровільно знятися з реєстрації не бажає. Через вказані обставини позивач несе зайві витрати по утриманню власності та позбавлена можливості в повній мірі розпоряджатися належним їй майном. Тому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . В судовому засіданні позивач та 3-тя особа позовні вимоги підтримали. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлялявся. На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 3 червня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 21 липня 2021 року. Протокольною ухвалою головуючого від 21 липня 2021 року відкладено підготовче судове засідання на 17 серпня 2021 року у зв`язку з відсутністю доказів сповіщення відповідача. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 17 серпня 2021 року призначено справу до судового розгляду на 6 жовтня 2021 року. Протокольною ухвалою головуючого від 6 жовтня 2021 року відкладено розгляд справи до 1 листопада 2021 року у зв`язку з неявкою відповідача та третьої особи. Протокольною ухвалою головуючого від 1 листопада 2021 року визнано явку позивача обов`язковою, у зв`язку з неявкою відповідача відкладено розгляд справи до 2 грудня 2021 року. Протокольною ухвалою головуючого від 2 грудня 2021 року оголошено перерву до 12 січня 2022 року за клопотанням позивача для виклику свідків. Суд, заслухавши пояснення учасників справи, свідка, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Позивачу на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.8-9). У спірній квартирі зареєстровані донька позивача - [PERSON] , онука [PERSON] , піднаймач [PERSON] (а.с.10). Згідно акту від 24 травня 2021 року, складеного мешканцями будинку [ADDRESS] [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] відповідач [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] з 20 березня 2019 року по теперішній час (а.с.11). В процесі розгляду справи встановлено, що відповідач у спірній квартирі не проживає понад 2 роки, перешкод в користуванні житлом йому ніхто не чинить, його особисті речі в квартирі відсутні. Участі у проведенні оплати комунальних послуг та утриманні житла відповідач не приймає. Аналогічні пояснення суду надала свідок [PERSON] . Вирішити проблему в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості, оскільки відповідач добровільно знятися з реєстрації не бажає. Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Суд, вважає, що право позивача на вільне користування та розпорядження належним йому житлом порушується та підлягає захисту. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обгрунтованість позовних вимог про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved