Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна в порядку спадкування за законом. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] померла його рідна сестра [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою [ADDRESS] та земельної ділянки площею 3,4124га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою с. Демки. Спадщину позивач прийняв шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Бірюка О.В. Інших спадкоємців немає. На вказану земельну ділянку позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, а у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок постановою нотаріуса від 09.11.2021р. йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Оскільки первинна державна реєстрація права власності на будинок проведена не була, позивач позбавлений можливості оформити спадщину у позасудовому порядку, тому просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті рідної сестри [PERSON] , на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований по [ADDRESS] . Ухвалою Драбівського районного суду від 07.12.2021р. призначено підготовче судове засідання. У підготовче судове засідання 20.01.2022 р. позивач [PERSON] та його представник адвокат Брус С.М. не з`явились. Представник позивача скерував до суду заяву, зареєстровану за вх. № 277/22-Вх від 20.01.2022р., у які просить суд провести розгляд справи без участі по змивача та його представника, позовні вимоги просить задовольнити у повному обсязі, судовий збір покласти на позивача. Представник відповідача Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не прибув, відзив на позовну заяву не надав, натомість звернувся з клопотанням, зареєстрованим за вх. № ЕП-16/22-Вх від 06.01.2022р., в якому позовні вимоги визнав, просив здійснити розгляд справи без участі представника Шрамківської сільської ради, судові витрати покласти на позивача. Відповідно до ч. 3-4 ст.\~200\~ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст.\~206\~ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийнято судом. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно копії свідоцтва про смерть серія [NUMBER] , виданого 04 березня 2021р. Олександрійським міськрайонним відділом держаної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] у м. Олександрія, Кіровоградська область, про зроблено відповідний актовий запис № 339. Відповідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 66072203 від 18.08.2021р. та інформаційної довідки зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 67699962 від 09.12.2021р. спадкова справа № 279 (номер у спадковому реєстрі 68167613) після смерті [PERSON] , що померла [INFO] заведена приватним нотаріусом Бірюком О.В. та ним же було видано свідоцтва про право на спадщину №2244 та № 2246 від 23.09.2021р. З копії спадкової справи № 279/2021, заведеної після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , вбачаться, що вона заведена на підставі заяви [PERSON] від 18 серпня 2021р. про прийняття спадщини після смерті сестри. Згідно копії свідоцтв про право на спадщину за законом № 2244 та № 2246, виданих 23.09.2021р. приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В. вбачається, що спадкоємцем майна [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , є її брат [PERSON] , [INFO] , спадщина складається з земельних ділянок площею 3,4123 га та 3,4124 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані за адресою Черкаська область, Золотоніський район, с. Демки, за межами населеного пункту, кадастровий номер 7120683500:03:001:1537 та 7120683500:03:001:0483. Згідно довідки Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області № 532 від 18.08.2021р. вбачається, що [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , проживала разом з братом [PERSON] за адресою [ADDRESS] з квітня 2009р. і по день смерті без реєстрації місця поживання. З даних технічного паспорту КП «ЧОБТІ» будинку садибного типу, адреса об`єкта: Черкаська область, Золотоніський район, Шрамківська територіальна громада, с. Демки (станом на 01.01.2021), вулиця Молодіжна, б. 52, вбачається, що він виготовлений станом на 12 жовтня 2021р. на замовлення [PERSON] . Рік побудови житлового будинку 1975р., рік побудови надвірних будівель та споруд 1975-1980рр. Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 09 листопада 2021 року № 578 станом на 01.01.2013р. право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано. Згідно довідки виконкому Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області № 653 від 17.11.2021р. згідно даних погосподарської книги №1, об`єкт по господарського обліку № 000078-1, за [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , обліковується житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами за адресою [ADDRESS] , земельна ділянка не приватизована. Згідно висновку ТОВ «Центр нерухомості України», на замовлення [PERSON] , вартість житлового будинку з надвірними спорудами прибудовами за адресою [ADDRESS] , станом на 01.12.2021р. становить 98930,00 грн. Відповідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 09 листопада 2021р., виданої приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Бірюком О.В., [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна [PERSON] . Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] ,\~побудовано у 1975р., та він обліковується за [PERSON] . Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є її брат [PERSON] , який прийняв спадщину у встановленому законом порядку. Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне. Відповідно до п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року „Про судову практику у справах про спадкування відносини спадкування регулються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема відповідні правила Цивільного кодексу РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини. Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності. Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. До даного часу такий порядок передбаченний не був. У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями було встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Вказане Тимчасове положення втратило чинність 01.01.2013р. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця. Однак, згідно рішення про відмову\~у державній\~реєстрації прав\~та їх\~обтяжень №\~62909289\~від 18\~січня 2022р.\~державним реєстратором\~прав на\~нерухоме майно\~виконавчого комітету\~Золотоніської міської\~ради Черкаської\~області Позняковою\~Р.В.\~відмовлено у\~державній реєстрації\~права власності\~на житловий\~будинокза адресою [ADDRESS] , за суб`єктом [PERSON] , оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає до задоволення, зважаючи на те, що позивач довів належними та допустимими доказами фактичну належність спадкодавцю [PERSON] побудованого у 1975р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] ,\~а також\~на визнання\~позову відповідачем,\~що є\~самостійною підставою\~задоволення позову.У такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем. Відповідно вимог ст. 141 ЦПК України, враховуючи клопотання позивача [PERSON] , суд покладає судові витрати на позивача.

Outcome: approved