Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-10 00:00:00

18 серпня 2021 року до Заводського районного суду м. Миколаєва надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , треті особи: [PERSON] , [PERSON] , в якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Позов мотивований тим, що позивач є власником буд. [ADDRESS] . Відповідачі зареєстровані у вказаному будинку однак не проживають: [PERSON] з 12.07.2007, [PERSON] з 27.02.2013. Комунальні платежі нараховуються виходячи з кількості зареєстрованих осіб, а позивач отримує мінімальну пенсію і не має можливості сплачувати комунальні платежі за них. Виходячи з наведеного позивач змушена звернутись до суду. Ухвалою від 31 серпня 2021 року зазначений позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання. 14 грудня 2021 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду. Позивач подала заяву про розгляд справи без її участі, позов просить задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення. Третя особа [PERSON] подала заяву про розгляд справи без її участі, просить задовольнити. Підтверджує, що відповідачі не проживають в будинку. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання були повідомлені, причини неявки суду не повідомили, відзиву не подали. Третя особа [PERSON] в підготовче засідання не з`явилась, причину не повідомила. У відповідності до положень ст. 280-281 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення по справі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. \~Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником 1/3 частки буд. [ADDRESS] , на підставі рішення Заводського районного суду м. Миколаєва № 2-3398-07 від 01 червня 2007 року. Іншими співвласниками по 1/3 частці є [PERSON] , [PERSON] (Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.07.2007). Статтею 55 Конституції України\~гарантується судовий захист прав і свобод людини і громадянина. Згідно\~ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Статтею 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~передбачено право на повагу до приватного і сімейного життя і зазначено, що кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції. Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки чи економічного добробуту країни, для запобігання заворушенням чи злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або для захисту прав і свобод інших осіб. Відповідно до положень\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно зі ст.ст.\~319,\~321 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 383 ЦК України\~визначено, що власник жилого будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і має право розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Статтею 391 Цивільного кодексу України\~передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. У відповідності до ст. 156 ч. 1 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до відомостей про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку №23022-000491798-037-08 від 09.07.2021, за адресою [ADDRESS] зареєстровано місце проживання осіб: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] . [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Згідно з актом про не проживання від 13.07.2021 року, складеного [PERSON] , [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] [PERSON] не проживає з 12.07.2007 року, а [PERSON] з 27.02.2013 року. Частиною 1 статті 405 ЦК України встановлено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі йог відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки між позивачем та відповідачами відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останні більше одного року не проживають та не користуються буд. [ADDRESS] , суд вважає, що відповідачі втратила право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved