Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-16 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовом до [PERSON] посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 05.01.1991 [PERSON] є власником 45/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] та земельної ділянки 300 кв.м. під будинком, інша частина належить відповідачу. Таким чином, будинок і господарські будівлі, земельна ділянка належать сторонам на праві спільної часткової власності. У сторін склався відповідний порядок володіння житловим будинком, господарськими будівлями і земельною ділянкою, проте коли позивачка розпочинає встановлювати паркан або пропонує закріпити документально поділ, відповідач уникає цього або забороняє проводити будівельні роботи. Таким чином, сторони не можуть дійти згоди, щодо поділу будинку літ. «А», господарських будівель, підведених комунікацій та земельної ділянки. Просить поділити у натурі житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] між співвласниками [PERSON] та [PERSON] визначивши його, як два окремих об`єкти нерухомого майна, визнати за [PERSON] право приватної власності на окрему цілу частину житлового будинку літ. «А», а саме: житлову кімнату 1-4 пл. 13,3 кв.м., житлову кімнату 1-5 пл. 19,5 кв.м., веранду літ. "а" пл. 17.5 кв.м.; надвірні будівлі літ. "Г" сарай, літ. "В" сарай, водопровід № 1 залишити в загальному користуванні; припинити право спільної часткової власності на будинок [ADDRESS] , який належить [PERSON] та [PERSON] ; здійснити розподіл земельної ділянки, яка виділялась для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер: 6524755500:01:001:1591, а саме: виділити [PERSON] окрему цілісну, ізольовану земельну ділянку 300 кв.м., відповідно до порядку використання земельної ділянки від 25.01.2008; припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , яка належить [PERSON] та [PERSON] . Ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 09.07.2021 провадження у справі відкрито за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 24.09.2021 закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду. Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, просив задовольнити позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не з`явився про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до наступного. Відповідно до договору купівлі-продажу від 05.01.1991 [PERSON] є власником 45/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] та земельної ділянки 300 кв.м. під будинком, власником іншої частини є [PERSON] . На житловий будинок по [ADDRESS] виготовлено технічний паспорт, власником якого вказано [PERSON] з часткою 45/100. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27.10.2020 [PERSON] є власником земельної ділянки з кадастровим номером 6524755500:01:001:1591 по [ADDRESS] . Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, яке перебуває у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до статей 88, 120 ЗК України порядок користування спільною земельною ділянкою визначається співвласниками житлового будинку пропорційно розміру часток в спільній власності на будинок, а при наявності спору - судом. Відповідно до 321 статті ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У пункті 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 р. № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» зазначено, що у спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. При поділі жилого будинку суд зобов`язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог. Судовий збір у розмірі 908,00 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь держави, на підставі ч.1, п.1 ч.2 ст.141 ЦПК України, так як [PERSON] звільнена від його сплати на підставі п. 9 ст. 5 Закону України «Про судовий збір».

Outcome: approved