Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-20 00:00:00

У вересні 2021 року [PERSON] , в інтересах якого діє адвокат Булгакова О.Д., звернувся до суду із зазначеним позовом. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що є власником житлового будинку [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 3 жовтня 1995 року приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Богатовою І.О, зареєстрованого в реєстрі за № 6375. Він як власник дав згоду на реєстрацію в будинку відповідачів. Однак з 2014 року вони в будинку не проживають, їх особистих речей в будинку не має, участі в утриманні будинку або комунальних витратах не приймають. Просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житлом, у зв`язку з їх відсутністю в місті постійного проживання понад один рік без поважних причин. Представник позивача - адвокат Булгакова О.Д. в судове засідання не з`явилася, надала клопотання, в якому просила справу розглянути за її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав клопотання, в якому позовні вимоги визнав, просив справу розглянути за його відсутності. Відповідач [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього [PERSON] , про дату, час і місце судового засідання повідомлена належним чином, в судове засідання не з`явилася, не повідомила про причини неявки, у встановлений судом строк відзив на позов не подала. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: орган опіки та піклування виконавчого комітету Покровської міської ради Донецької області, орган опіки та піклування виконавчого комітету Новогродівської міської ради Донецької області, в судове засідання не в`явилися, надали клопотання про розгляд справи без участі їх представників. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору орган опіки та піклування Покровської районної державної адміністрації Донецької області про дату, час і місце судового засідання повідомлена належним чином, в судове засідання не з`явилася, не повідомила про причини неявки. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Судом встановлені такі фактичні обставини та відповідні ним правовідносини. [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] , який належить йому на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 3 жовтня 1995 року приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Богатовою І.О, зареєстрованого в реєстрі за № 6375, право власності зареєстровано 03.10.1995р. (а.с.4-5). Отже позивач у встановленому законом порядку набув право власності на спірний житловий будинок. Згідно копії довідки № 388 від 30.06.2021р., виданої Миколаївським старостинським округом Новогродівської міської ради Донецької області, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] (син), [PERSON] (дочка), [PERSON] (онук) (а.с.6). Конституція України у статті 47 закріплює, що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. Згідно ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи, на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням; про виселення, про визнання особи безвісно відсутньої або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку, інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Згідно абзацу 2 п.26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою КМУ від 2 березня 2016 року № 207, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Факт відсутності відповідача в місці їх постійного проживання без поважних причин понад один рік підтверджений копією акту обстеження житлового приміщення складеним Миколаївським старостинським округом Новогродівської міської ради Донецької області від 30.06.2021р., згідно якого за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , але фактично не мешкають за вказаною адресою з 2014 року (мешкають в Республіці Білорусь) (а.с.7). Згідно висновку органу опіки та піклування виконкому Новогродівської міської ради від 17.11.2021 № 254 зняття малолітнього [PERSON] , [INFO] , з реєстрації за адресою: [ADDRESS] є недоцільним (а.с.60-61). 27 березня 2017 року Лунінецьким РОВД Брестської області видано посвідчення на тимчасове проживання на ім`я [PERSON] , адреса реєстрації: [ADDRESS] з 15 грудня 2017 року (а.с.51). 28 грудня 2017 року Лунінецьким РОВД Брестської області видано посвідчення на тимчасове проживання на ім`я [PERSON] , [INFO] . Згідно довідки з місця проживання та складу сім`ї, виданої Лахвенським сільським виконавчим комітетом Брестської області республіки Білорусь від 29.06.2021р. № 4-8/2-435, [PERSON] та [PERSON] , 2014р.н., зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . (а.с.55). Згідно копії довідки Державної установи освіти «Любанська яслі-сад-середня школа Лунинецького району Республіки Білорусь» від 01.07.2021р. [PERSON] , [INFO] , був вихованцем молодшої та старшої групи установи у період з 01.06.2016р. по 01.06.2020р. (а.с.54). Таким чином, враховуючи, що відповідачі [PERSON] та малолітній [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , - підстави для визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням відсутні. За таких підстав, суд приходить до висновку, що права позивача порушено відповідачем [PERSON] , а тому підлягають судовому захисту шляхом визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Згідно п. 2 ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на відповідача. Відповідно до ст.47 Конституції України, ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", ст.405 ЦК України,

Outcome: partial