Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-09 00:00:00

[PERSON] у поданій ним до суду позовній заяві просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS] , пославшись на те, що є власником зазначеного житла, в якому зареєстрована відповідачка, яка не проживає у спірному житловому приміщенні і не користується ним з 2018 року, тобто понад встановлений ст.405 ЦК України строк без поважних причин. Судовою ухвалою від 24 листопада 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрите провадження по цивільній справі за правилами загального позовного провадження, яку призначено до розгляду у підготовчому засіданні (а.с.20). Судовою ухвалою від 13 грудня 2021 року підготовче провадження у цивільній справі закрите, справу призначено до судового розгляду по суті в судовому засіданні (а.с.28). Позивач у судове засідання не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність з посиланням на підтримання позову (а.с.26). Відповідачка, повідомлена про дату, час і місце розгляду справи в порядку ст.128 ЦПК України належним чином, у судове засідання не з`явилася, відзив на позовну заяву суду не подала, тому за ч.1 ст.280 ЦПК суд прийняв рішення про ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого позивач не заперечував. З`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дістає таких висновків: Згідно з ч.1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. За приписами ч.1 ст.156 ЖК України - члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За вимогами ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом установлено, що спірне житлове приміщення розташоване у квартирі [ADDRESS] . Позивач [PERSON] є власником зазначеного житла, що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, згідно з яким [PERSON] відповідно до договору-купівлі продажу є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , дата державної реєстрації права власності - 07.03.2017 (копія Витягу - на а.с.4; копія Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно - на а.с.11-12). За адресою спірного житлового приміщення зареєстрована відповідачка, вселена як у спірне житлове приміщення як член сім`ї власника, що підтверджено відомостями Відділу реєстрації Костянтинівської міської ради за № 3574/09 від 07.10.2021 (а.с.18-19). [PERSON] у спірному житловому приміщенні не проживає і ним не користується з 2018 року, що підтверджено актами перевірки паспортного режиму за адресою спірного житла КП «Служба єдиного замовника №1» від 04.11.2019 (а.с.7), від 12.10.2020 (а.с.6), від 03.09.2021 (а.с.5). Оскільки відповідачка не користується спірним житловим приміщенням понад встановлений діючим законодавством строк без поважних причин, про що свідчить сукупність наданих доказів по справі, і що відповідачкою не спростовано, то на підставі ст.405 ЦК України має бути визнана такою, що втратила право користування цим житловим приміщенням.

Outcome: approved