Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-11 00:00:00

03.11.2021 позивач [PERSON] звернулася до Балаклійського районного суду Харківської області із позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , у якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Обґрунтовує позовні вимоги тим, що вона є власником будинку, розташованого за вищевказаною адресою. Відповідачі не проживають за адресою реєстрації протягом останніх п`яти років, житлово-комунальні платежі не сплачують, в утриманні житла участі не приймають, їх особистих речей в будинку немає. Реєстрація відповідачів у будинку створює позивачу перешкоди у користуванні і розпорядженні її майном. Позивач у судове засідання не з`явилася, надала заяву, у якій просила розглянути справу за її відсутності та задовольнити позовні вимоги, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідачі про дату, час і місце судового засідання повідомлялися за зареєстрованим місцем проживання (перебування), однак у судове засідання повторно не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, відзивів на позовну заяву та заяв про розгляд справи за їх відсутності не надали. За загальним правилом частини першої статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. При цьому відповідно до частини четвертої названої статті Кодексу у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Із огляду на це та, ураховуючи одночасне існування умов, перелічених у частині першій статті 280 ЦПК України, визнавши достатніми наявні в справі матеріали для встановлення прав і взаємовідносин сторін, суд за згодою позивача вважає за можливе розглянути справу за відсутності належно повідомленого про судове засідання представника відповідача з дотриманням встановлених законом вимог і постановити заочне рішення. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу згідно ч.2 ст.247\~ЦПК України не здійснювалось. У відповідності до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з ч.1 ст.81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області Голуб В.М. від 22.09.2021, зареєстрованим в реєстрі за №\~1431, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №\~276103497 від 22.09.2021 (а.с.\~9-10). Із домової книги реєстрації громадян, що проживають в будинку [ADDRESS] , убачається, що відповідачі зареєстровані у зазначеному будинку (а.с.\~11-17). Згідно з\~інформацією,\~наданою на\~запит суду\~виконавчим комітетом\~Балаклійської міської\~ради Харківської\~області№\~5140 від 08.11.2021, відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 03.11.1999 по теперішній час (а.с.\~27). Згідно з\~інформацією,\~наданою на\~запит суду\~виконавчим комітетом\~Балаклійської міської\~ради Харківської\~області№\~5142 від 08.11.2021, відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 25.04.2018 по теперішній час (а.с.\~28). Згідно з\~інформацією,\~наданою на\~запит суду\~виконавчим комітетом\~Балаклійської міської\~ради Харківської\~області№\~5141 від 08.11.2021, відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 05.12.2014 по теперішній час (а.с.\~29). [PERSON] , [INFO] , подала до суду письмові пояснення від 12.01.2022, у яких зазначила наступне. Вона зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] з 26.04.2012 по теперішній час. Їй відомо, що [PERSON] є власником, зареєстрована та постійно проживає у будинку [ADDRESS] . Разом із нею у зазначеному будинку зареєстровані, але фактично не проживають понад п`ять років: донька позивача [PERSON] , онуки позивача [PERSON] та [PERSON] . Комунальні послуги вони не сплачують, участі в утриманні будинку не беруть. Зі слів [PERSON] їй відомо, що особистих речей [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в будинку немає (а.с.\~52-55). [PERSON] , [INFO] , яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , подала до суду письмові пояснення, у яких повідомила наступне. Вона проживає за зазначеною адресою з 30.07.2018. [PERSON] є її сусідкою, а тому їй відомо, що вона зареєстрована, фактично проживає та є власником будинку [ADDRESS] . Разом із [PERSON] у вищевказаному будинку зареєстровані, але фактично не проживають понад п`ять років донька позивача [PERSON] та онуки [PERSON] , [PERSON] , комунальні платежі не сплачують, не беруть участь в утриманні будинку (а.с.\~56-59). За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У відповідності до ч.1 ст.319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч.1 ст.321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Суд, захищаючи права власності позивача, усуває перешкоди у користуванні цією власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право на користування житлом у житловому будинку [ADDRESS] . Як убачається з матеріалів справи, позивач за подання до суду цієї позовної заяви сплатила 908,00 гривень судового збору (а.с.1). У зв`язку із задоволенням позову суд у відповідності до ст.141\~ЦПК України покладає зазначені судові витрати на відповідачів.

Outcome: approved