Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-16 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить: визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог зазначила наступне. Вона, [PERSON] , на підставі ордеру № 1542, виданого на підставі рішення виконкому Саксаганської ради депутатів трудящих міста № 31 від 18.01.1980 р., є наймачем квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , яка складається з двох кімнат, житловою площею 28,8 кв.м., загальною площею 50,8 кв.м. Інші особи, які включені до вищевказаного ордеру, є членами сім`ї позивачки, її батьками, [PERSON] та [PERSON] , померли. На даний момент у вказаній квартирі зареєстрована позивачка та її колишній чоловік, [PERSON] , [INFO] . Вказана обставина підтверджується довідкою, виданою головою ОСББ «Юність КР» від 19.09.2021 року. Шлюб між позивачкою та [PERSON] було розірвано, що підтверджується рішенням Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 03.04.2012 року, справа № 435/564/12, яке набрало законної сили 16.04.2012 року. Під час розгляду вказаної цивільної справи також було встановлено, що сторони проживають окремо та спільного господарства не ведуть. До розірвання шлюбу відповідач добровільно та безповоротно залишив житло, при цьому забравши всі особисті речі, та переїхав до іншого помешкання. Відповідач не проживає в даній квартирі без поважних причин, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, не ставиться до вказаної квартири як до власного житла, наміру користуватись квартирою як власним житлом, з моменту залишення квартири в серпні 2011 року, не виявляв, особистих речей в помешканні не має і взагалі квартирою не цікавиться, про що 14 вересня 2021 року складено акт про не проживання в квартирі [ADDRESS] . За змістом акту, останній за вказаною адресою з серпня 2011 року по даний момент не проживає, не з`являється, будь-які особисті речі, належні йому, у вказаному помешканні відсутні. Дійсне місце проживання [PERSON] на даний час невідоме. Вказаний акт складено за участі безпосередніх сусідів, [PERSON] , [PERSON] , за участі голови правління ОСББ «Юність КР» Котляр Наталі Леонідівни. Приписами ст. 379 ЦК України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання у них. Ст. 64 Житлового кодексу УРСР визначено, що до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Ст. 263 ЦПК України визначено, що при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Право на житло є конституційним правом людини, яке гарантується основним Законом України, Конвенцією про захист прав людини та основоположних свобод, а тому позбавлення цього права, в тому числі шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом, можливо лише на підставі закону, мати легітимну мету та відповідати принципу пропорційності втручання. За положеннями ч. 1 ст. ст. 71, 72 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Вичерпного переліку поважності причин не проживання у житловому приміщенні житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим зазначене питання суд вирішує у кожному конкретному випадку, з урахуванням конкретних обставин справи. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Тому, усунення перешкод у здійсненні права користування своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням, є належним способом захисту порушених прав. Враховуючи вищенаведене, вважає, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважної причини, відсутністю за місцем реєстрації, крім того не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по його утриманню житлового приміщення, а тому [PERSON] , як наймач житла, вимушена звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки відповідач створює перешкоди у здійсненні права користування житлом. Позивачка у судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Представник позивачки [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав повністю, підтвердивши зміст позовної заяви, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки в судове засідання заяв не надавав, відзиву на позов не подав, у зв`язку з чим на підставі ст. 280 ЦПК України, за згодою представника позивача, судом проведено заочний розгляд справи. Допитана в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] , пояснила, що знайома з позивачкою та відповідачем, так як мешкає по сусідству. Їй відомо, що відповідач у спірній квартирі не проживає з 2011 року, так як пішов з квартири разом з дитиною [PERSON] . Їй дитина і розповіла, що вони з батьком пішли з квартири. Щоб відповідач намагався вселитися в квартиру, не бачила. У судовому засіданні безпосередньо досліджені наступні письмові докази: свідоцтво про народження (а.с. 7), свідоцтво про шлюб (а.с. 8), довідка (а.с. 9), акт (а.с. 10), ордер (а.с. 11-12), свідоцтво про смерть (а.с. 13), рішення (а.с. 14). Суд,

Outcome: approved