Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-19 00:00:00

Стислий виклад позицій сторін: позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на 2/3 частки будинковолодіння, яке належало [PERSON] , яка померла [INFO] , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та складається з житлового будинку, площею 121 кв.м, стайні, площею 33,4 кв.м, стодоли, площею 53,5 кв.м, сараю (шопи), площею 20,3 кв.м, вбиральні, площею 1,5 кв.м, криниці, воріт, огорожі, огорожі. Свої вимоги мотивує тим, що він є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . З метою успадкування майна він звернувся до приватного нотаріуса, яка відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки у нього відсутній оригінал документів, які посвідчують право власності за померлою [PERSON] , та рекомендувала звернутися до суду з даним позовом. На день смерті [PERSON] на праві власності належало 2/3 частки будинковолодіння, що у [ADDRESS] , яке їй належало на підставі: свідоцтва про право власності від 07.08.2002 - 1/2 частка у спільній сумісній власності після смерті чоловіка [PERSON] , та свідоцтва про справо на спадщину за законом від 07.08.2002 - 1/3 частка від спадкового або 1/6 частка від усього будинковолодіння після померлого чоловіка [PERSON] . Решту будинковолодіння в частках по 1/6 належить відповідачам відповідно до свідоцтв про право власності від 25.03.2011. Через відсутність правовстановлюючих документів в оригіналі він позбавлений можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за заповітом та реалізувати свої права щодо спадкового майна, у зв`язку з чим змушений звернутися до суду з даним позовом. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтимав, просив їх задовольнити. Додатково вказав, що він проживає у будинку, який має намір успадкувати, у ньому народилося його троє неповнолітніх дітей. Будівництво домоволодіння розпочалося ще за життя бабці у 1984 році. На час прийняття нею спадщини після чоловіка та оформлення права власності житловий будинок був зведений на 92 %. Ще за її життя його будівництво було завершено, однак нову документацію не оформлено. Після її смерті та на час прийняття вже ним спадщини будівництво повністю завершене, однак у електронній базі даних відсутня така інформація, тому він не може офрмити спадщину та зареєструвати за собою право власності. Представник відповідача [PERSON] - адвокат Кажук В.Б. у судовому засіданні позовні вимоги визнав, вказавши, що його довіритель є власником 1/6 частки домоволодіння, на іншу його частку, яку просить визнати за собою позивач, не претендує. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася, подала відзив на позов, у якому позовні вимоги визнала, не заперечила проти їх задоволення та просила проводити розгляд справи у її відсутності. Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії у справі: ухвалою суду від 06.08.2021 відкрито провадження у даній справі та призначено провести підготовче судове засідання за участю сторін. 01 жовтня 2021 року від відповідачки [PERSON] поступив відзив на позов. Ухвалою суду від 04.10.2021 продовжено строк проведення підготовчого провадження. 25 жовтня 2021 року від позивача поступило клопотання про оголошення перерви у підготовчому судовому засіданні для долучення додаткових доказів. 03 листопада 2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. 01 грудня 2021 року від відповідача [PERSON] поступила зустрічна позовна заява, яка ухвалою суду від 01.12.2021 повернута його представнику. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин: як вбачається з рішення № 191 виконавчого комітету Долинської міської Ради народних депутатів від 10.05.1984 "Про надання земельної ділянки у безстрокове користування для індивідуального житлового будівництва" та архівної виписки з нього, [PERSON] надано у безстрокове користування земельну ділянку з земель міської Ради в [ADDRESS] (а.с. 36, 40-41). На підставі вказаного рішення надано дозвіл на право виконання будівельних робіт (а.с. 39), складено пояснюючу записку по проекту забудови земельної ділянки (а.с. 37) та розроблено 1984 року будівельні паспорти на забудову земельної ділянки [PERSON] у [ADDRESS] (а.с. 34, 38). Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 07.08.2002, копія якого долучена до справи, спадкоємцем майна [PERSON] до 1/3 частини спадкового майна або до 1/6 частини від цілого будинковолодіння є дружина [PERSON] . Спадкове майно, на яке в зазначеній частці видано це свідоцтво, складається з 1/2 частини незакінченого будівництвом житлового будинку, готовністю 92 % та господарських будівель: хлів, стодола, шопа, вбиральня, що знаходяться у [ADDRESS] . 1/6 частина незакінченого будівництвом житлового будинку та господарських будівель належить спадкодавцю на підставі договору про надання в бесторокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, посвідченого Долинською державною нотаріальною конторою 01.06.1984 р № 1169. На 1/2 частину незакінченого будівництвом житлового будинку та господарських будівель видано свідоцтво про право власності пережилій дружині спадкодавця. На 2/3 частини спадкового майна або на 2/6 частини від цілого будинковолодіння свідоцтво про права на спадщину не видано (а.с. 8). Свідоцтво про право власності від 07.08.2002 підтверджує те, що [PERSON] , яка є дружиною [PERSON] , який помер [INFO] , належить право власності на 1/2 частку в спільному сумісному майні, придбаному подружжям за час шлюбу. Спільне сумісне майно, право власності на яке в зазначеній частці посвідчується цим свідоцтвом за [PERSON] , складається з незакінченого будівництвом житлового будинку, готовністю 92 % та господарських будівель: хлів, стодола, шопа, вбиральня, що знаходяться у [ADDRESS] (а.с. 9). Свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.03.2011 свідчать про те, що спадкоємцями майна [PERSON] є його дружина [PERSON] до 1/3 частки, дочка [PERSON] до 1/3 частки та син [PERSON] до 1/3 частки. Спадщина, на яку у вказаній частці видано це сідоцтво, скаладається з 1/2 частки незакінченого будівництвом житлвого будинку, готовністю 92 % та господарських будівель: хлів, стодола, шопа, вбиральня, що знаходяться у [ADDRESS] . Свідоцтва про права на спадщину по 1/6 частці незакінченого будівництвом житлового будинку, господарських будівель і споруд видані [PERSON] та [PERSON] (а.с. 10, 11). Як вбачається з заповіту від 07.08.2002, [PERSON] все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що буде їй належати, і на що вона за законом матиме право, заповіла [PERSON] (а.с. 6). [PERSON] померла [INFO] , на що вказує свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 20.08.2020 (а.с. 99). У видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] . [PERSON] відмовлено у зв`язку з тим, що відсутній документ власності на майно за померлою та рекомендовано звернутися в суд з позовом про визнання права власності, що вбачається з повідомлення нотаріуса № 57/01-16 від 21 червня 2021 року (а.с. 7). [PERSON] виготовив технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] станом на 15.03.2021, відповідно до якого домоволодіння за вказаною адресою складається з: житлового будинку, 1984-2010 року побудови, стайні, 1984 року побудови, стодоли, 1984 року побудови, шопи (сараю), 1984 року побудови, вбиральні, 1984 року побудови, воріт, 2 огорож (а.с. 13-16). Вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за зазначеною адресою станом на 20.07.2021 становить 220004 грн, про що свідчить відповідний висновок про вартість об`єкта оцінки (а.с. 12). Відповідно до довідки № 64 від 15.03.2021, станом на 15.03.2021 реєстрація права власності на домоволодіння в ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" не проводилась. Житловий будинок, зі слів заявника [PERSON] , подубований в період 1984-2010 роки. Однак, дозвільних документів на виконання зазначеного виду робіт не представлено, що в силу положень ст. 376 ЦК України вважається самочинним будівництвом (а.с. 17). Як вбачається з висновку про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об`єкта, житловий будинок, господарські будівлі та споруди по [ADDRESS] відповідає вимогам надійності, будівельно-технічним, санітарним, пожежним вимогам, забезпечений електропостачанням, газопостачанням і є можливість його подальшої експлуатації (а.с. 54-75). Інформація з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 287801431 від 01.12.2021 свідчить перо те, що право власності на будинковолодіння [ADDRESS] не зареєстровано (а.с. 100). Отже, внаслідок смерті [PERSON] відкрилася спадщина. До складу спадщини увійшла частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в [ADDRESS] . Право власності на завершене будівництвом домоволодіння не зареєстровано за спадкодавцем у встановленому законом порядку, у зв`язку з чим нотаріусом було відомлено позивачу, який є спадкоємцем за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину. Таким чином, між сторонами виник спір з приводу визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . Оцінка суду: беручи до уваги пояснення позивача, визнання позову відповідачами, дослідивши докази, які надані на обґрунтування позовних вимог, з`ясувавши таким чином фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Положеннями ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Позивачем доведено належними та допустимими доказами, що [PERSON] , яка померла [INFO] , належало 2/3 частки будинковолодіння в [ADDRESS] (1/2 частка - як пережилій дружині спадкодавця, 1/6 частка - як спадкоємиці за законом першої черги). На час оформлення спадкових прав, а саме на час отримання свідоцтва про право на спадщину за законом та свідоцтва про право власності, у 2002 році житловий будинок був незакінчений будівництвом з готовністю 92 %. Як вбачається з технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами (а.с. 63), будівництво житлового будинку завершилося у 2010 році, тобто ще за життя [PERSON] . Однак, після його завершення спадкодавець не узаконила його відповідно до чинних на той час вимог законодавства та не отримана відповідних правовстановлюючих документів на це нерухоме майно, тому воно вважається самочинним будівництвом. Як визначено ч.ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Отже, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне їй спадкове майно, яке описано вище. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] прийняв спадщину, що залишилась після смерті матері [PERSON] у встановленому законом порядку. Згідно з ч. 1 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Як визначено ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. Позивач звернувся до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину, яку він прийняв після смерті своєї матері [PERSON] , однак у видачі свідоцтва про право власності на спадщину йому відмовлено у зв`язку з відсутністю документів, які б підтверджували право власності померлої [PERSON] на нерухоме майно. Відповідно до п.4.18 Глави 10 Розділу ІІ "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" від 22.02.2012 № 296/5, затвердженого наказом Міністерства юстиції України, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Як роз`яснено у п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Частинами 1, 2 ст. 376 ЦК України передбачено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до п. 10 Постанови Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 року №461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів», у випадку визнання права власності на самочинно збудований об`єкт за рішенням суду він приймається в експлуатацію згідно з цим Порядком за умови можливості його надійної та безпечної експлуатації за результатами проведення технічного обстеження такого об`єкта. Враховуючи те, що житловий будинок, на частку якого [PERSON] просить визнати за ним право власності збудований на земельній ділянці, яка відведена під забудову, будівництво розпочато та завершено на підставі відповідних дозвільних документів та згідно з чинним на час зведення законодавством, зважаючи на те, що у судовому засіданні встановлена можливість надійної та безпечної його експлуатації, позивач прийняв у спадщину, однак у зв`язку з відсутністю у померлої правовстановлюючих документів про право власності на завершене будівництво, не має змоги оформити свої спадкові права, суд приходить до висновку, що є достатні підстави, щоб заявлений позов задовольнити та визнати за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом право власності на 2/3 частки будинковолодіння, які належали [PERSON] , яка померла [INFO] , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та складається з житлового будинку (літера А), площею 121 кв.м, стайні (літера Б), площею 33,4 кв.м, стодоли (літера В), площею 53,5 кв.м, сараю (шопи) (літера Г), площею 20,3 кв.м, вбиральні (літера Д), площею 1,5 кв.м, воріт (№ 1), огорожі (№ 2), огорожі (№ 3). На підставі викладеного, ст. 16, 376, 1220, 1296, 1297 ЦК України, ст. 13, 78, 81, 206 ЦПК України, п. 4.18 Глави 10 Розділу ІІ "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" від 22.02.2012 № 296/5, затвердженого наказом Міністерства юстиції України, п. 10 Постанови Кабінету Міністрів України № 461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» від 13.04.2011 та

Outcome: approved