Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-12 00:00:00

У травні 2021 року позивачі звернулися до Центрального районного суду м. Миколаєва з позовною заявою до відповідача , в якій просять суд визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування квартирою за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що остання не проживає в ній з 2013 року, будь-яких обов`язків по утриманню житла не несе. Представник позивачів надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Відповідачка у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце слухання справи повідомлений судом належним чином, про причини неявки суду не повідомляв, відзив суду не надав. Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності сторін в порядку заочного розгляду відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін. Відповідно до вимог ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою : [ADDRESS] , що підтверджується копіями паспортів позивачів. На підставі ордеру №1175 виданого Виконавчим комітетом Центральної районної Ради народних депутатів м.Миколаєва від 27.10.1984 року право власності на будинок за адресою: [ADDRESS] набув [PERSON] , сім`я якого складається з : [PERSON] син, [PERSON] дружина. Згідно Акту про не проживання, посвідченого ОСББ «Парусний буд.5. буд.7» від 15.03.2021 р., сусіди [PERSON] , [PERSON] підтвердили факт не проживання [PERSON] за адресою: [ADDRESS] з 2013 року. Також представником позивача надано суду заяву [PERSON] про визнанняобставин позову та проханням зняти її з реєстрації за вказаною адресою, засвідчену нотаріусом м.Прива-Франція За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються статтями 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України у разі користування майном (житлом) власника. Згідно із ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у встановлених випадках. Виходячи із положень статей 71, 72 ЖК України та роз`яснень, даних у п. 10 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї зберігається протягом шести місяців. Внаслідок відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин, суд має право визнати особу такою , що втратила право користування жилим приміщенням. Касаційний цивільний суд Верховного Суду в постанові від 24.10.2018 року у справі № 490/12384/16-ц зробив висновок, що аналіз ст.71,72 ЖКУкраїнської PCP дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування приміщенням за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Судом встановлено, що відповідач не проживає в квартирі більше шести місяців. Доказів наявності поважних причин такого непроживання, суду не надано. Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне позов задовольнити. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивачів слід стягнути судовий збір у сумі 908 грн.

Outcome: approved