Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-09 00:00:00

Представником позивача - адвокатом Добровольською Оленою Сергіївною в інтересах позивача, [PERSON] , пред`явлено до суду позов до відповідача, Семенівської міської ради Чернігівської області, в якому представник позивача просила: визнати за [PERSON] , [INFO] , право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за [ADDRESS] , в цілому. В обґрунтування своїх позовних вимог представник позивач у позовній заяві зазначила про те, що в [ADDRESS] розташований будинок з господарськими будівлями та спорудами за [ADDRESS] , в якому проживав дід позивача по справі [PERSON] . 27 травня 2021 року [PERSON] склав заповіт, який посвідчений старостою Іванівського старостинського округу і зареєстрований в реєстрі за № 14-30, згідно якого, заповідав на випадок своєї смерті, все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер. Після смерті [PERSON] на його майно відкрилась спадщина. Позивач по справі, як спадкоємець за заповітом звернулась до Семенівської районної державної нотаріальної контори, але нотаріус пояснила, що отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок не вбачається можливим, оскільки право власності на будинок не зареєстроване в установленому порядку. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за [ADDRESS] був побудований [PERSON] у 1963 році і оформлений шляхом внесення у господарську книгу Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області відповідного запису про відкриття особистого рахунку [NUMBER] , відповідно чинного законодавства на той час. 31 січня 1966 року наказом Мінкомгоспу УРСР була затверджена Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, яка діяла до 13 грудня 1995 року (далі - Інструкція). Відповідно до п. 4 вказаної Інструкції реєстрації підлягали лише всі будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу Української PCP, а відповідно до п. 6 Інструкції не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах. Отже, у сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося шляхом проведення у господарській книзі сільської ради відповідного запису та відкриття особистого рахунку на ім`я забудовника. Інших правовстановлюючих документів чинне на той час законодавство не передбачало. Таким чином, після відкриття особового рахунку на будинок [PERSON] став власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. На даний час зареєструвати право власності на будинок не вбачається можливим оскільки власник будинку помер. Позивач по справі є єдиним спадкоємцем на майно померлого, яка фактично прийняла спадщину, але в зв`язку з тим, що за життя дід позивача по справі не зареєстрував право власності на будинок, на даний час не можливо оформити спадщину, і тому позивач по справі змушена звернутись до суду за захистом своїх прав. Ухвалою судді від 09 грудня 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у даній справі та призначено підготовче судове засідання на 10 січня 2022 року. Позивач [PERSON] у підготовче судове засідання не з`явилася, належним чином була повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, до суду подала письмову заяву, згідно даних якої просила всі судові засідання по даній справі провести без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. У підготовче судове засідання представник позивача - адвокат Добровольська Олена Сергіївна не з`явилася, належним чином була повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, до суду подала письмову заяву, згідно даних якої просила розгляд даної справи провести без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача, Семенівської міської ради Чернігівської області, Семенівський міський голова Чернігівської області Деденко Сергій Іванович у підготовче судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, подав до суду письмову заяву, згідно даних якої просив розглянути справу без участі представника Семенівської міської ради на розсуд суду, проти задоволення позовних вимог міська рада не заперечує. Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Семенівська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області у підготовче судове засідання свого представника не направила, будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце розгляду справи, про поважні причини неявки представника суд не повідомила, письмове пояснення з викладом своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову до суду не подала. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, розглянувши справу у відповідності до ч. 3 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Ч. 4 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що ухвалення в підготовчому судовому засіданні рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу. Відповідно до ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. У справі встановлено, що в [ADDRESS] , в якому проживав дід позивача по справі [PERSON] . 27 травня 2021 року [PERSON] склав заповіт, який посвідчений старостою Іванівського старостинського округу і зареєстрований в реєстрі за № 14-30, згідно якого, заповідав на випадок своєї смерті, все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер. Після смерті [PERSON] на його майно відкрилась спадщина. Позивач по справі, як спадкоємець за заповітом звернулась до Семенівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, але нотаріус пояснила, що отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок не вбачається можливим, оскільки право власності на будинок не зареєстроване в установленому порядку. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за [ADDRESS] був побудований [PERSON] у 1963 році і оформлений шляхом внесення у господарську книгу Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області відповідного запису про відкриття особистого рахунку [NUMBER] , відповідно чинного законодавства на той час. 31 січня 1966 року наказом Мінкомгоспу УРСР була затверджена Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, яка діяла до 13 грудня 1995 року (далі - Інструкція). Відповідно до п. 4 вказаної Інструкції реєстрації підлягали лише всі будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу Української PCP, а відповідно до п. 6 Інструкції не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах. Отже, у сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося шляхом проведення у господарській книзі сільської ради відповідного запису та відкриття особистого рахунку на ім`я забудовника. Інших правовстановлюючих документів чинне на той час законодавство не передбачало. Таким чином, після відкриття особового рахунку на будинок [PERSON] став власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. На даний час зареєструвати право власності на будинок не вбачається можливим оскільки власник будинку помер. Позивач по справі є єдиним спадкоємцем на майно померлого, яка фактично прийняла спадщину, але в зв`язку з тим, що за життя дід позивача по справі не зареєстрував право власності на будинок, на даний час не можливо оформити спадщину, і тому позивач по справі змушена звернутись до суду за захистом своїх прав. Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. На підставі ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оскільки будь-яких заперечень проти позову від відповідача не надійшло, а тому немає ніяких перешкод для визнання права власності на зазначений будинок за позивачем [PERSON] , суд приходить до висновку щодо можливості винесення рішення по суті справи у підготовчому судовому засіданні. Виходячи з викладеного, позовні вимоги позивача підлягають повному задоволенню.

Outcome: approved