Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-11 00:00:00

08.11.2021 року ОСББ «Товариська 60»звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості в розмірі 20\~800,34 грн, а також судових витрат у розмірі 6270,00 грн. В обґрунтування позову зазначено, що 23.06.2015 року створено ОСББ «Товариська 60». Відповідно до рішеннь Загальних зборів ОСББ встановлено обов`язкові внески на ремонт та утримання багатоквартирного будинку та прибирання прибудинковою територією. Відповідач є власником квартири [ADDRESS] , є співвласником багатоквартирного будинку. В період з 01.04.2016 року по 31.10.2021 року відповідач не виконував свій обов`язок щодо участі в утриманні будинку та сплати внесків, у зв`язку з чим утворилася заборгованість у розмірі 20800,34 грн, яка складається: із внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2016 року по 31.10.2021 року в розмірі 14 433 (чотирнадцять тисяч чотириста тридцять три) грн 70 коп., додатковий внесок на утримання будинку у розмірі 2886 (дві тисячі вісімсот вісімдесят шість) грн 74 коп., інфляційні збитки у розмірі 2\~505 (дві тисячі п`ятсот п`ять) 25 коп., три відсотки річних у розмірі 974 (дев`ятсот сімдесят чотири) грн 65 коп. У судовому засіданні представник позивача позов підтримав у повному обсязі, просив задовольнити, проте не вирішувати питання щодо стягнення витрат на правничу допомогу, щодо якої буде подана відповідна заява та надані докази на їх підтвердження. Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням\~ст. 280-281 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до наступного висновку. 23.06.2015 року було створено ОСББ «Товариська 60». Відповідно до витягів з протоколів зборів ОСББ «Товариська 60»\~встановлено обов`язкові внески на ремонт та утримання багатоквартирного будинку та прибирання прибудинковою територією у розмірі 1,90 грн за 1 кв. м. (протокол №1 від 01.04.2016 року), у розмірі 2,70 грн за 1 кв. м. (протокол №5 від 20.06.2017 року), у розмірі 3,85 грн за 1 кв. м. (протокол №7 від 06.01.2018 року), у розмірі 5,15 грн за 1 кв. м (протокол №10 від 19.04.2019 року). Крім того, згідно протоколу №7 загальних зборів ОСББ «Товариська 60» було встановлено додатковий внесок на утримання і ремонт будинку для співвласників боржників у розмірі 20 відсотків від суми їх заборгованості зі сплати внеску на утримання і ремонту будинку. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.11.2021 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Відповідно до ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів. Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Згідно наданого позивачем розрахунку за період 01.04.2016 року по 31.10.2021 року у відповідача мається заборгованість на загальну суму 14\~433,70 грн, розмір додаткового внеску складає 2886,74 грн, розмір інфляційних нарахувань 2505, 25 грн, три відсотки річних 974,65 грн. Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне задовольнити позов у повному обсязі. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню судові витрати, які документально підтверджені.

Outcome: approved