Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-05 00:00:00

01 грудня 2021 року [PERSON] в особі свого представника - адвоката Давиденка К.В. звер- нувся до суду з позовною заявою, в якій просив скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та визнати за ним право власності на зазначену земельну ділянку, посилаючись на наступні обставини. [INFO] в с.Теплиця Арцизького району Одеської області померла його мати [PERSON] , після її смерті залишилася земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського вироб- ництва площею 4,65 га, що розташована на території Лиманської сільської ради Білгород-Дніст- ровського району Одеської області, згідно державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД № 026039, виданого Лиманською сільською Радою народних депутатів 30.10.2002 р. на ім`я [PERSON] , кадастровий номер 5125082700:01:001:0900. Після смерті матері він своєчасно звернувся до Саратської державної нотаріальної контори та відкрив спадкову справу, але при звер- ненні до відділу Держгеокадастру отримав витяг з Державного земельного кадастру серії НВ-5117 086492021 від 02.09.2021 р., в якому зазначено, що власником земельної ділянки зазначена [PERSON] , хоча по батькові матері - [PERSON] . З отриманої довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна № 282444771 від 02.11.2021 р. право власності, що належить спадкодавцю зареєстроване за [PERSON] , номер запису про право власності 17937208, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1112542751250, дата та час державної реєстрації - 05.12.2016 12:40:19. Підстава для прове- дення державної реєстрації - державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД № 026039, виданий 20.10.2002 р., зазначена державна реєстрація здійснена державним реєстратором Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Ігнатовським М.А. Оскільки державний реєстратор під час проведення реєстрації невірно вказав по батькові його матері, на те- перішній час в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності зареєстрова- не на спадкову земельну ділянку на особу, якої не існує. Вважаючи, що зазначена реєстрація є по- милковою та підлягає скасуванню, оскільки порушено його майнові права, позивач звернувся з цим позовом до суду. Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу розгля- нути за його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с.25). Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав, відзиву на позов не подав (а.с.24). Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про роз- гляд справи за його відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звуко- записувального технічного засобу, у відповідності з вимогами ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійс- нюється. Як передбачено ч.3 ст.200 ЦПК України, суд ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження за наявними у справі доказами у зв`язку з визнанням позову відповідачем. Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того за конних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову су- перечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. В силу ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають до- казуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добро- вільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по су- ті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог. З копії паспорту серії [NUMBER] та копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] (а.с. 5-7) слідує, що [PERSON] народився [INFO] в с.Лиман Татарбунарського району Одесь- кої області, його батьками зазначені [PERSON] , [PERSON] . Копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.8), підтверджується, що [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] в с.Теплиця Арцизького району Одеської області. Згідно копії державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД № 026039, ви- даного 20.10.2002 р. (а.с.9), [PERSON] на підставі рішення 26 сесії ХХІІІ скликання Лимансь- кої сільської ради народних депутатів було передано у приватну власність земельну ділянку пло- щею 4,65 га в межах згідно з планом, що розташована на території Лиманської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуже- ння об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, сформованого 02.11.2021 р. (а.с. 10-11), власником земельної ділянки площею 4,65 га, розташованої на території Лиманської сіль- ської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 51250 82700:01:001:0900, зазначена [PERSON] , яка належала їй на праві приватної власності. Вказана державна реєстрація здійснена державним реєстратором Гвоздавської сільської ради Любашівсь- кого району Одеської області Ігнатовським М.А. З витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі (а.с.12) слідує, що у Саратській районній держа- вній нотаріальній конторі заведена 30.06.2021 р. спадкова справа № 67895156, номер у нотаріуса - 109-2021, щодо майна померлої [INFO] [PERSON] . Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.13-16), земельна ді- лянка площею 4,6502 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Лиманської сільської ради (за межами населеного пункту) Татарбунарського району Одеської області, кадастровий номер 5125082700:01:001:0900, належала на праві приватної влас- ності [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності серії ІІ-ОД № 026 039 від 30.10.2002 р. Вартість земельної ділянки загальною площею 4,6502 га, для ведення товарного сільськогоспо- дарського виробництва, кадастровий номер 5125082700:01:001:0900, становить 136062,24 грн., що видно з витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, скла- деного відділом у Татарбунарському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській об ласті, сформованого 03.11.2021 р. (а.с.17). Відповідно до ст.21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуаль- ної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або орга- ном місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. В силу ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядже- ння своїм майном. Як передбачено ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За змістом ст.3 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом «а» п.2 ч.6 ст.37 цього закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсним чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права, скасування на підстав судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реє- страцію прав, визнання недійсним чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одно- часним визнанням, зміною чи припинення цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). Судом встановлено, що позивач, як спадкоємець після померлої [INFO] [PERSON] , має право на земельну ділянку площею 4,65 га, розташовану на території Лиманської сільської ради, на підставі державного акту на право власності на землю серії ІІ-ОД № 026039, але на даний час не може розпорядитися своїм майном у зв`язку з тим, що при проведенні державної реєстрації прав на спірну земельну ділянку державним реєстратором була зроблена помилка в написанні по батькові власника. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволен- ню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved