Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-04 00:00:00

\~ \~ \~ \~В жовтні 2021 року Волочиська міська територіальна громада в особі Волочиської міської ради звернулась до суду з заявою, в якій просить передати у комунальну власність безхазяйне нерухоме майно, а саме: громадський будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог заявник посилається на те, що у квітні 2020 року поcтійною комісією по обстеженню безхазяйних будівель Поповецької сільської ради на території с. Великі Жеребки (яке входить до складу Поповецької сільської ради) по вул. Центральній, 5, було проведено обстеження безхазяйного нерухомого майна, а саме: громадського будинку з допоміжними будівлями та спорудами загальною площею 65,7 м2, з яких основна будівля 45,0 м2, допоміжні будівлі 20,7 м2. Вказує, що Поповецька сільська рада звернулася до державного реєстратора із відповідною заявою, внаслідок чого реєстратором було прийнято рішення від 05.08.2020 року про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, нежитлової будівлі-громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами. Після цього, Волочиською міською радою було подано оголошення, розміщене на сторінці №7 випуску Волочиської районної газети «Зоря» № 30 від 13.08.2020 року про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Як вказує заявник, з часу опублікування оголошення у друкованому ЗМІ, жодна особа не заявила про свої права на вказане нерухоме майно, та жодних нових відомостей про потенційного власника цього майна як у Поповецької сільської ради, так і згодом у Волочиської міської ради не з`явилося. Зазначає, що безхазяйне майно було взяте на облік ще 05.08.2020 року, тобто право на звернення до суду виникло через один рік, а саме з 05.08.2021 року, виходячи з цього, передача безхазяйного майна, що знаходиться на території Волочиської міської територіальної громади, у комунальну власність необхідна для його ефективного та раціонального використання, з метою задоволення потреб громади. Представник заявника в судове засідання не з`явився, подавши суду заяву з проханням справу слухати у його відсутності, заяву про передачу\~безхазяйного нерухомого\~майна у\~власність територіальної\~громадипідтримує. Від представника заінтересованої особи відділу із\~забезпечення діяльності\~Центру надання\~адміністративних послуг\~виконавчого комітету\~Волочиської міської\~ради,до суду надійшла заява з проханням розглядати справу у його відсутності, проти заяви не заперечує. Дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 05.08.2020 року було зареєстровано та взято на облік безхазяйне нерухоме майно - громадський будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 65,7 кв.м., що підтверджується витягом із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (а.с. 7). У випуску Волочиської районної газети «Зоря» № 30 від 13.08.2020 року, було опубліковано оголошення про виявлення та взяття на облік вказаного вище безхазяйного нерухомого майна (а.с. 14). 05.08.2021 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - громадського будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Згідно із ч.1, 2, 3 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно із ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що є підстави для передачі безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади. \~ \~ \~ \~На підставі\~ст.ст. 327, 335 ЦК України та

Outcome: approved