Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-17 00:00:00

10 листопада 2021 року [PERSON] звернулася до Балаклійського районного суду Харківської області з позовною заявою до [PERSON] ,\~у якій\~просила визнати\~відповідача таким,\~що втратив\~право користування\~житловим приміщенням\~-\~квартирою,\~розташованою за\~адресою:\~ [ADDRESS] .\~Обґрунтовує позовні вимоги тим, що вона є власником квартири, розташованої за вищевказаною адресою. Відповідач є членом сім`ї колишнього власника квартири, зареєстрований у цій квартирі. На підставі договору купівлі - продажу квартири продавець [PERSON] зобов`язаласьу строк до 05.11.2021 самостійно зняти з реєстраційного обліку всіх осіб, зареєстрованих в зазначеній квартирі, тобто свого сина [PERSON] . Однак місце реєстрації відповідача не змінилося. Його місце перебування позивачу невідоме. Реєстрація відповідача у квартирі є перешкодою у розпорядженні належним позивачу майном. Вищенаведене стало підставою для звернення до суду з позовом. Ухвалою від 16.11.2021 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду по суті в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін на 03.12.2021. 03.12.2021 у зв`язку з неявкою відповідача, судове засідання було відкладено до 30.12.2021. 30.12.2021 у зв`язку з неявкою відповідача, судове засідання було відкладено до 18.01.2022. В судове засідання позивач не з`явилась, подала до суду клопотання, згідно якого позовні вимоги підтримала, просила розглядати справу без її участі, проти ухваленнясудом заочного рішення не заперечувала. Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, про час та місце його проведення повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем проживання і через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Причини неявки суду не повідомив, відзив не подав. Ухвалою Балаклійського районного суду Харківської області від 18.01.2022, у зв`язку з повторною неявкою в судове засідання відповідача [PERSON] , на підставі ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, постановлено провести заочний розгляд справи. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу згідно ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України не здійснювалось. Відповідно до ч. 1 ст. 13\~ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 1 ст. 81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини. Позивач [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі - продажу квартири та копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 282526366, виданого 02.11.2021 (а.с. 11, 13). Згідно копії довідки про реєстрацію місця проживання особи та відповіді відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громади апарату виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області від 15.11.2021 на запит суду, відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] ,\~ з\~19\~червня 2013\~року(а.с. 9, 14,19). З акту обстеження, складеного 11.01.2022 депутатом Балаклійської міської ради Харківської області Поповим С.М. у присутності свідків: [PERSON] та [PERSON] встановлено, що відповідач [PERSON] приблизно 3 роки не проживає у квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] (а.с. 42). Частиною 1 статті 317 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 1 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За змістом ч. 1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. За змістом ч. 1 ст.\~16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відповідач [PERSON] не є членом сім`ї позивача, а являється членом сім`ї колишнього власника квартири проте зареєстрований у належній [PERSON] на праві приватної власності квартирі,. Беручи до уваги вищенаведене, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та наявність підстав для задоволення позову про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Як убачається з матеріалів справи, позивач за подання до суду даної позовної заяви сплатила 908 грн судового збору (а.с. 3). У зв`язку із задоволенням позову суд відповідно до ст.\~141\~ЦПК України покладає зазначені судові витрати на відповідача.

Outcome: approved