Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-13 00:00:00

До Коростенського міськрайонного суду Житомирської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод та зняття з реєстрації. Позовні вимоги [PERSON] обґрунтовує тим, що є власником квартири [ADDRESS] . В зазначеній квартирі зареєстрований відповідач, але тривалий час за місцем реєстрації не проживає. Реєстрація відповідача у квартирі позбавляє позивачку можливості повноправно здійснювати свої права власника, на власний розсуд володіти, користуватись та розпоряджатись належним майном, зокрема, скористатися правом на отримання субсидії на оплату комунальних послуг. На підставі наведеного, позивачка просить усунути перешкоди у користуванні квартирою шляхом зняття з реєстрації місця проживання відповідача. Справу розглянуто в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідач на електронну адресу суду направив заяву, в якій позовні вимоги визнав у повному обсязі. Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] є приватною власністю [PERSON] (а. с. 11-13). Відповідач [PERSON] зареєстрований у вказаній квартирі, але за даною адресою не проживає з 2016 року . Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином , вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). Така правова позиція висловлена в постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11. З матеріалів справи вбачається, що в квартирі позивача зареєстрований відповідач, якого позивач просить визнати таким, що втратив право на користування житловим будинком, так як відповідач тривалий час в ній не проживає. У відповідності до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Виходячи із вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, шляхом усунення перешкод позивачеві, як власнику, володіти користуватися та розпоряджатися своїм майном, шляхом зняття з реєстрації відповідача.

Outcome: approved