Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-10 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Соболівської сільської ради Гайсинського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності [PERSON] на вищезгаданий житловий будинок з господарськими будівлями, вона, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок смерті батька. Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без її участі, просить позов задовольнити. Від Соболівської сільської ради Гайсинського району надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Соболівської сільської ради № 1289 від 16.11.2021, про те, що станом на 15.04.1991 року в житловому будинку [ADDRESS] одиноко проживав [PERSON] (а.с. 14). Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя [PERSON] і виникнення у нього права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ (бюро технічної інвентаризації). Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] відсутні. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті батька [PERSON] , що підтверджується паспортом [PERSON] . Серії [NUMBER] (а.с. 6-7); свідоцтвом про народження [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 8); свідоцтвом про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 9). Інших спадкоємців не має. Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом; - ст. 1216 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); - ст. 1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст. 1268 ЦК України - прийняття спадщини; Згідно постанови від 01.12.2021 приватного нотаріуса Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області Кусюк О.А., [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа (а.с. 15). Оскільки [PERSON] здійснював за життя повноваження власника житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] , без отримання правовстановлюючих документів на будинок, тому з метою захисту прав спадкоємця на спадщину після померлого, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved