Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] про визнання права власності. У судове позивач відповідач з`явилась, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином, надала до суду заяви про розгляд справи без її участі, з позовними вимогами згодна. Відповідач в судове засідання з`явився, позовні вимоги підтримала, не заперечувала на їх задоволенні. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. Сторони домовилася про договір купівлі-продажу квартири у [ADDRESS] , загальною площею 50,1 кв.м., житловою площею 29,0 кв.м., яка належить відповідачу на підставі договору купівлі - продажу, на підтвердження чого відповідач надала мені технічну документацію на квартиру та ключі, а я сплатила відповідачу за квартиру по 200000 (двісті тисяч) гривень, що підтверджується розпискою [PERSON] та договором купівлі-продажу, який не посвідчено у нотаріуса, після чого я отримала ключі від квартири і зобов`язалася виконати всі необхідні дії для нотаріального оформлення договору купівлі-продажу будинку. . Однак, після спливу терміну підготовки технічної документації необхідної для звернення до нотаріуса по питанню оформлення договору купівлі-продажу квартири, та до теперішнього часу відповідач не підготувала документацію необхідну для оформлення в нотаріуса договору купівлі-продажу вказаної квартири. Позивач вказує, що у нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу не має можливості, оскільки відповідач не здійснює жодних дій, спрямованих на посвідчення договору. Так, відповідно до договору купівлі- продажу житлового приміщення в гуртожитку, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу за реєстром №89 від 28.04.2020 року, квартира у [ADDRESS] , загальною площею 50,1 кв.м., житловою площею 29,0 кв.м., належить відповідачу [PERSON] . Копією технічного паспорту виданого КП «Мар`їнське БТІ» та копією витягу із державного реєстру речових прав на нерухоме майно підтверджується, що право власності на квартиру у [ADDRESS] належить відповідачу [PERSON] . Відповідно до ст. 655 ЦК Україниза договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були виконані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved