Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-12 00:00:00

У листопаді 2021 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , третя особа без самостійних вимог: територіальна громада у особі Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначив, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.03.1999 виданого виконавчим комітетом Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області. В належному йому житловому будинку зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] . Однак, за місцем реєстрації він не проживає з 2007 року, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Про місце знаходження відповідача відомостей не має. Особистих речей відповідача у будинку не має, оплату за комунальні послуги він не робить, не відноситься до місця реєстрації, як до основного свого місця проживання. Позивач зазначає, що у зв`язку з реєстрацією відповідача [PERSON] в житловому будинку, він вимушений сплачувати за нього комунальні платежі, не має можливості отримати субсидію на оплату житлово-комунальних послуг. Також, він не може розпорядитися житловим будинком шляхом відчуження. Все це порушує його право на володіння та розпорядження власністю. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився про дату, час і місце слухання справи повідомлений належним чином. Представник позивача адвокат Завгородня В.В. надала суду заяву про розгляд справи без участі позивача та представника позивача. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце слухання справи викликався належним чином, однак судові повістки за місцем реєстрації не отримував. Належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи представник третьої особи Новоолексадрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області до суду не з`явився. У зв`язку з наведеним, суд, на підставі ч. 5 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, постановляє заочне рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, встановивши обставини і перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.03.1999 виданого виконавчим комітетом Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, позивач [PERSON] являється власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований в спірному житловому будинку, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області № 90 від 26.03.2021 та № 02-24/1033 від 03.11.2021. Факт не проживання відповідача [PERSON] за адресою: [ADDRESS] протягом 13 років підтверджується актом про перевірку фактичного проживання, затвердженим секретарем Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області від 26.03.2021 року Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування власністю, що є адекватним змісту порушеного права. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Доказів, які б свідчили про те, що відповідач не проживає у вищезазначеному будинку з поважних причин в ході розгляду справи не було встановлено. Згідно ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація місця проживання особи здійснюється протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання за заявою особи. Виходячи з приписів ч.ч. 1, 5 ст. 81 ЦПК України, враховуючи, що відповідач не надав суду доказів відсутності об`єктивної можливості користуватися спірним житловим приміщенням, перешкод з боку позивача, поважних причин для відсутності у спірному житловому приміщенні, не спростував обставин на які посилається як на підставу своїх вимог, відповідач [PERSON] спільним побутом із позивачем не пов`язаний, не є членом сім`ї позивача, тому суд вважає, що позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved