Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-17 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про припинення спільної часткової власності та поділ житлового будинку в натурі. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є власницею Ѕ частини будинку, що розташований в [ADDRESS] загальною площею 157,1 кв.м та житловою площею 90,7 кв.м, з надвірними будівлями. Власником іншої частини будинку, загальною площею 54,6 кв.м є [PERSON] , в тому числі власником 28,1 кв.м у вказаному будинку є [PERSON] . Оскільки, вона є власником Ѕ частини зазначеного будинку, тобто має ідеальну частку, яка не визначена в натурі, тому презюмується, що будинок знаходиться у спільній частковій власності, незважаючи на те, що інші власники будинку мають реальні частки, та належать їм на праві приватної власності, з визначеними адресами. Позивачка вказує, що ї частка існує лише формально, адже фактично вона фактично є власницею окремої частини будинку, з окремою територією, окремим входом, надвірними будівлями. Просить суд розділити будинок в натурі та визначити належну їй частку, яка складається з житлового будинку в [ADDRESS] , зазначений у інвентарній справі літ. «А», в цілому загальною площею 157, 1 кв.м та житловою площею 90,7 кв.м з надвірними будівлями: шляковий хлів, який зазначений в інвентарній справі літ. «Б», цегляний хлів зазначений в інвентарній справі літ. «В», цегляний гараж зазначений у інвентарній справі літ. «Г» хлів (прибудова) із блоків ракушняк, який зазначений і інвентарній справі літ. «Д». Припинити право спільної часткової власності, визнати за позивачкою право власності на всю виділену будівлю, як на окремий об`єкт. Позивачка в судове засідання подала заяву із клопотанням проводити судовий розгляд за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнають повністю. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] , після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.03.2015 року належить Ѕ частину будинку, що розташований в [ADDRESS] , що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Згідно архівного витягу із рішення виконавчого комітету Славутської міської Ради народних депутатів Хмельницької області від 21.12.1995 року №376, [PERSON] безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку по [ADDRESS] , земельна ділянка площею 747 кв.м. Дана обставина також підтверджується копією технічного паспорту складеного 17.11.2014 року. Згідно свідоцтва на право власності на житло від 28.02.1994 року [PERSON] належить квартира в [ADDRESS] загальною площею 28,1 кв.м, яку вона на підставі договору дарування від 14.07.1995 року. Інша частина будинку загальною площею 54,6 кв.м є [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 24.12.1996 року. З висновку щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна №334 від 08.11.2021 року вбачається, що за технічними показниками можливий виділ об`єкта нерухомого майна, а саме 1/2 частини домоволодіння по [ADDRESS] , що складається з:\~коридору пл. 8,5 кв.м., санвузлу пл. 6,9 кв.м, кухні пл. 12 кв.м, кімнати пл. 12,2 кв.м, кімнати пл. 11,8 кв.м, веранди пл. 5,0 кв.м, кімнати пл. 15,0 кв.м та за технічними показниками об`єкт може бути поділено. За змістом ст. ст.\~317,\~319 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно з ч. 1, ч. 2 ст.\~355, ст.\~356 ЦК України\~майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Згідно із вимогами ст.ст.\~364,\~367 ЦК України\~співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Таким чином, враховуючи вищенаведене, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved