Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-03 00:00:00

21 жовтня 2021 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, вказавши, що їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . В її будинку також зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які в даному житловому будинку не проживають та місце знаходження їх невідоме. Тому, просила задовольнити позов, визнати, що відповідачі втратили право користування житлом, так як їх реєстрація в її будинку обмежує її права у користуванні власністю. Позивач надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, свої вимоги підтримали повністю (а.с. 23). Відповідачі в судове засідання не з`явилися, відзиву на позов не надали, хоча були належним чином повідомлені про день, час та місце слухання справи (а.с. 30-32). Любашівська селищна рада Подільського району Одеської області надала до суду заяву про розгляд справи за відсутності її представника, заперечень по справі не має (а.с. 24). Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за слідуючими підставами. З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 278868983 від 08.10.2021 року, договору купівлі продажу від 08 жовтня 2021 року, посвідченого нотаріально, видно, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності позивачу: [PERSON] (а.с. 8). З акту обстеження матеріально-побутових умов від 13 жовтня 2021 року видно, що в квартирі [ADDRESS] , складеного депутатом Любашівської селищної ади Герасютенком В.В. видно, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані у вказаній квартирі, однак тривалий час в неї не проживають, а проживають за кордоном (а.с. 9). Вказаний факт також підтверджується довідками Любашівської селищної ради Одеської області №№ 02-20/11/05-1820, 02-20/11/05-1821, 02-20/11/05-1822 від 22 жовтня 2021 року (а.с. 18-20). Відповідно до ст. 163 Житлового Кодексу України, у разі тимчасової відсутності наймача, або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ст. 71 ЖК України. Як було встановлено в судовому засіданні відповідач не проживає в будинку позивача більше пів року з невідомих причин, тобто його відсутність не пов`язана з випадками, передбаченими ст. 71 ЖК України, які дають право на проживання у разі відсутності в місці проживання понад 6 місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин суд вважає, що позов в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню. Відповідно до закону у разі винесення рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, позбавлена такого права особа підлягає зняттю з реєстрації за місцем проживання. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судові витрати покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При зверненні до суду позивачем сплачено 908 грн. судового збору, однак вимог про стягнення судових витрат не заявлено. Тому, судові витрати необхідно залишити за сторонами. На підставі викладеного,

Outcome: approved