Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-11 00:00:00

І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ Позивач звернувся з позовом, в якому просить визнати припиненою іпотеку за договором іпотеки, укладеним 04.01.2008 року між ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та [PERSON] , посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтаком В.Я., зареєстрований у реєстрі за №25, відповідно до умов якого було передано в іпотеку нерухоме майно, а саме - трикімнатну квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; зняти заборону відчуження квартири [ADDRESS] ; виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис №6359609, виключити з Державного реєстру іпотек записи №6359622, №3789434. Позов обґрунтовано\~тим,\~що 04.01.2008\~року між\~Акціонерним комерційним\~промислово-інвестиційним\~банком,\~правонаступником якого\~є ПАТ\~«Акціонерний комерційний\~промислово-інвестиційний\~банк»,\~та [PERSON] був укладений кредитний договір за № Ф-1, відповідно до умов якого банк надав позивачу кредит у сумі 170\~000,00 грн. на споживчі цілі. В якості забезпечення виконання умов кредитного договору, 04.01.2008 р. укладено договір іпотеки, за яким в іпотеку передавалося нерухоме майно квартира [ADDRESS] , яка належить на праві власності [PERSON] та 04.01.2008 р. між банком та [PERSON] укладено договір поруки. 17.12.2012 року між ПАТ «Акціонерний\~комерційний промислово-інвестиційний\~банк» та ТОВ «Кредитні ініціативи» був укладений Договір відступлення прав вимоги, зокрема, і за укладеним кредитним договором з [PERSON] . Відповідно до рішення Апеляційного суду Житомирської області від 15.02.2016 р., яким було скасоване рішення Богунського районного суду м. Житомир від 17.04.2015 р., стягнуто з [PERSON] на користь ТОВ «Кредитні ініціативи»\~\~заборгованість за кредитним договором\~№ Ф-1 від 04.01.2008 р. станом на 25.03.2014 р. в розмірі 139330,22 грн., яка складається із заборгованості за кредитом в розмірі 114986,30 грн., заборгованості за відсотками в розмірі 22971,00 грн., пені за несвоєчасне виконання зобов`язань в розмірі 1372,92 грн. Суму заборгованості, присуджену відповідно до рішення суду від 15.02.2016 р. сплачено позивачем в повному обсязі, що підтверджується постановою приватного виконавця ВП №60549274 від 28.10.2020 р. про закінчення виконавчого провадження у зв`язку з фактичним виконанням рішення суду. Позивач вважає, що оскільки основне зобов`язання виконане ним належним чином в повному обсязі шляхом фактичного виконання рішення суду про стягнення заборгованості за кредитним договором, а іпотека є похідною від основного зобов`язання, тому, на думку позивача, припинення кредитного зобов`язання зумовлює припинення іпотеки. ІІ. ПРОЦЕДУРА ТА ПОЗИЦІЇ СТОРІН Відповідно до повторного протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.07.2021 р. для розгляду вказаної цивільної справи головуючим суддею визначено Стрілецьку О.В. 20.07.2021 р. позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строку для усунення недоліків, що не перевищує 5 днів з моменту отримання копії ухвали. 28.07.2021 року позивач усунув недоліки, вказані в ухвалі суду від 20.07.2021 року. Ухвалою суду від 02.08.2021 року прийнято до провадження дану цивільну справу, розгляд якої вирішено проводити в порядку загального позовного провадження. Зі змісту відзиву на позовну заяву, який подав представник відповідача, вбачається, що відповідач заперечує проти задоволення позовних вимог. В обґрунтування заперечень представник відповідача [PERSON] вказав, що зі сторони [PERSON] неодноразово порушувались умови кредитного договору щодо страхування предмету іпотеки та щодо страхування життя, що є законною підставою для кредитора вимагати стягнення з позивача штрафу в розмірі 5% від розміру кредиту та 5% річних від простроченої суми заборгованості за кредитним договором, плата якого передбачена кредитним договором. Крім того, згідно п. п. 7.3, 7,4 договору іпотеки, укладеного з [PERSON] 04.01.2008 р, договір іпотеки діє до повного виконання зобов`язань іпотекодержателем за кредитним договором або до припинення права іпотеки у випадках, що прямо передбачені чинним законодавством України, а в разі часткового виконання зобов`язань іпотекодавцем іпотека зберігається в початковому вигляді. Неповне виконання зобов`язань за кредитним договором не може бути підставою для припинення іпотеки, а тому в задоволенні позовних вимог [PERSON] відповідач просить відмовити. Ухвалою суду від 23.09.2021 року, яка була постановлена у судовому засіданні без виходу до нарадчої кімнати та зафіксована у протоколі судового засідання, закрито підготовче судове засідання, справу призначено до розгляду по суті. В судове засідання 12.01.2022 року [PERSON] надав заяву про розгляд справи без його участі, відомості, викладені в позовній заяві, підтримав в повному обсязі, просив її задоволити. Представник відповідача [PERSON] в судове засідання 12.01.2022 року направив заяву, в якій розгляд справи просив проводити без його участі, проти задоволення позову заперечував, з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву. За правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ Судом встановлено, що 04.01.2008\~року між\~Акціонерним комерційним\~промислово-інвестиційним\~банком,\~правонаступником якого\~є ПАТ\~«Акціонерний комерційний\~промислово-інвестиційний\~банк»,\~та [PERSON] укладено кредитний договір за № Ф-1, за умовами якого банк передає [PERSON] кредит в сумі 170000,00 грн на умовах, передбачених цим договором (а.с. 4-7). 04.01.2008 р. між Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком та [PERSON] укладено договір іпотеки з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, предметом іпотеки є нерухоме майно квартира [ADDRESS] , яка на праві власності належить [PERSON] (а.с. 8-9). 04.06.2008 р. між Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком та [PERSON] укладено договір про внесення змін №1 до кредитного договору №ф-1 від 04.01.2008 р. (на звороті а.с. 7). 05.06.2008 р. Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком та [PERSON] укладено договір про внесення змін та доповнень до договору іпотеки з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя від 04.01.2008 р. (а.с. 10). 17.12.2012 року між ПАТ «Акціонерний\~комерційний промислово-інвестиційний\~банк» та ТОВ «Кредитні ініціативи» був укладений договір відступлення прав вимоги, зокрема, і за укладеним кредитним договором з [PERSON] (а.с.11-22). Відповідно до рішення Апеляційного суду Житомирської області від 15.02.2016 р., яким було скасоване рішення Богунського районного суду м. Житомира від 17.04.2015 р., стягнуто з [PERSON] \~на користь ТОВ «Кредитні ініціативи»\~\~заборгованість за кредитним договором\~№ Ф-1 від 04.01.2008 р. станом на 25.03.2014р. в розмірі 139330,22 грн., яка складається із заборгованості за кредитом в розмірі 114986,30 грн., заборгованості за відсотками в розмірі 22971,00 грн., пені за несвоєчасне виконання зобов`язань в розмірі 1372,92 грн. (а.с. 23-25). 08.11.2019 р. постановою приватного виконавця виконавчого округу Житомирської області Ковальським М.Р. винесено постанову про відкриття виконавчого провадження ВП №60549274 з виконання виконавчого листа, виданого Богунським районним судом м. Житомира від 03.03.2016 р. (а.с. 26, 27). Приватним виконавцем виконавчого округу Житомирської області Волковою Є.О. 28.10.2020 р. винесено постанову ВП №60549274 про закінчення виконавчого провадження у зв`язку з фактичним виконанням рішення суду від 15.02.216 р. (а.с. 29). ІV. ЗАКОНОДАВСТВО, ЩО ПІДЛЯГАЄ ЗАСТОСУВАННЮ, ОЦІНКА та МОТИВИ СУДУ Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку поданим сторонами доказам в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позивачем не доведено наявність правових підстав для задоволення заявлених позовних вимог про визнання іпотеки такою, що припинена, з огляду на наступне. Згідно п.п. 2.1-2.3 кредитного договору № ф-1 від 04.01.2008 р., укладеного між [PERSON] та Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком, банк надає позичальнику кредит в сумі 170000,00 грн. на умовах, передбачених цим договором, за користування кредитом встановлюється процентна ставка в розмірі 15,5 % річних, кінцевий термін повернення кредиту та процентів за ним не пізніше 31.12.2027 р. Відповідно до п. 6.4 кредитного договору від 04.01.2008 р. у випадку порушення позичальником строку погашення (згідно графіку) одержаного ним кредиту, він сплачує проценти в розмірі 5% річних від простроченої суми згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України і проценти згідно п. 2.2. цього договору. Пунктом 6.5 кредитного договору від 04.01.2008 року визначено, що за невиконання прийнятих на себе зобовязань, передбачених п.п. 5.2.3, 5.2.4, 5.2.5, 5.2.6, 5.2.10, 5.2.11 цього Договору, Позичальник сплачує штраф у розмірі 5% від суми кредиту за кожний випадок невиконання. У відзиві на позовну заяву представник відповідача посилається на те, що [PERSON] неодноразово порушував умови Кредитного договору щодо щорічного страхування предмета іпотеки протягом всього терміну кредитування (п. 5.2.10 Договору) та щодо щорічного страхування життя позичальника протягом терміну користування кредитом (п. 5.2.11 Договору), що є законною підставою для кредитора вимагати сплати штрафу за невиконання умов договору, сплата якого також забезпечується Договором іпотеки. Пунктом 1.1 договору іпотеки від 04.01.2008 р., з урахуванням змін, які були внесені до договору іпотеки на підставі Договору про внесення змін і доповнень від 05.06.2008 року (а.с. 10) передбачено, що цей Договір забезпечує вимоги іпотекодержателя, що випливають з кредитного договору №ф-1 від 04.01.2008 р., договору про внесення змін № 1 від 04.06.2008 року до кредитного договору №ф-1 від 04.01.2008 р. (а також окремих договорів про внесення змін до нього) (далі - Кредитний договір), укладених між іпотекодержателем та іпотекодавцем, за умовами яких останній зобов`язаний в порядку, передбаченому Кредитним договором, повернути іпотекодержателю до 31.12.2027 року кредит шляхом внесення готівки в касу банку, або шляхом безготівкового перерахування в сумі 170 000,00 грн., проценти з користування ним у розмірі 15,5% річних, а починаючи з 04.08.2008 року у розмірі 20% річних (одноразову комісійну винагороду в розмірі 1700,00 грн), сплатити неустойку (пеню, штрафи), а також відшкодувати іпотекодержателю всі збитки, понесені ним внаслідок невиконання іпотекодавцем умов кредитного договору, у розмірі і випадках, передбачених Кредитним договором. Крім цього, іпотекою забезпечені інші зобов`язання іпотекодавця, що виникають в силу договору. У випадку продовження строків виконання зобов`язань за кредитним договором (шляхом укладення окремих договорів про внесення змін до нього), дія іпотеки, передбаченої цим договором, зберігається до повного виконання кредитного договору. Згідно з п. 7.3 договору іпотеки від 04.01.2008 р. цей договір діє до повного виконання зобов`язань іпотекодавцем за кредитним договором або до припинення права іпотеки у випадках, що прямо передбачені чинним законодавством. Відповідно до ч.ч. 1, 2\~ст.\~509\~ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Частиною 2 ст. 509 ЦК України передбачено, що зобов`язання виникають з підстав, встановлених\~статтею 11 цього кодексу. Однією з таких підстав є договори (пункт 1 частини другої\~статті 11 ЦК України). Нормами частини 1 статті 626\~ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до частини першої\~статті 1054 ЦК України\~за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно з ч. 1 ст. 546 ЦК України\~\~виконання зобов`язання може забезпечуватися заставою. Частиною 1\~статті 575\~ЦК України встановлено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Абзацом 3 \~статті 1\~Закону України\~«Про іпотеку» визначено, що іпотека - вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду (частина перша статті 3 Закону України «Про іпотеку»). Правила припинення зобов`язання сформульовані в главі 50 «Припинення зобов`язання» розділу І книги\~п`ятої «Зобов`язальне право» ЦК України. Норми цієї глави передбачають, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (стаття 599 ЦК України), переданням відступного (стаття 600 ЦК України), зарахуванням (стаття 601 ЦК України), за домовленістю сторін (стаття 604 ЦК України), прощенням боргу (стаття 605 ЦК України), поєднанням боржника і кредитора в одній особі (стаття 606 ЦК України), неможливістю виконання (стаття 607 ЦК України), смертю фізичної особи чи ліквідацією юридичної особи (статті\~608\~\~та\~609 ЦК України). Згідно із частиною п`ятою статті 3 Закону України «Про іпотеку» іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і, за загальним правилом, є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору. Відповідно до частини першої статті 17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі: припинення основного зобов`язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її; з інших підстав, передбачених цим Законом Звертаючись до суду з позовом, позивач посилався на те, що підставою для припинення іпотеки є те, що він в повному обсязі виконав основне зобов`язання, яке виникло на підставі укладеного з відповідачем кредитного договору. Разом з тим, в ході судового розгляду аргументи позивача не знайшли підтвердження на підставі належних доказів. Заперечуючи проти задоволення позову, відповідач посилався на те, що позивач не в повному обсязі виконав основне зобов`язання, оскільки у зв`язку з тривалим невиконанням судового рішення, йому нараховані штрафні санкції відповідно до умов кредитного договору, виконання якого забезпечено договором іпотеки. Так, судом встановлено, що у зв`язку з неналежним виконанням позичальником умов кредитного договору банк вимушений був звернутись до суду з позовом про досторокове повернення позичальником кредитних коштів. Рішення суду від 15.02.2016 року про стягнення заборгованості протягом тривалого часу [PERSON] не виконув, фактичне виконання рішення відбулось лише в жовтні 2020 року. У зв`язку з тривалим невиконанням судового рішення та порушенням умов кредитного договору 10.02.2021 року ТОВ "Кредитні ініціативи" звернулось до суду з позовом. Згідно з рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 16.11.2021 р. у зв`язку з простроченням виконання грошового зобов`язання з [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» на підставі ст. 625 ЦК України та відповідно до умов кредитного договору за період з 10.02.2018 року по 27.10.2020 року стягнуто 11249,37 грн. - три проценти річних, 19637,44 грн. інфляційних нарахувань та 2102,00 грн. судового збору, а всього 32988,81 грн. У задоволенні вимог позову за період з 25.03.2014 року по 09.02.2018 року відмовлено у зв`язку із застосуванням строків позовної давності (а.с. 140-142). На вказане рішення ТОВ «Кредитні ініціативи» 17.01.2022 р. подало апеляційну скаргу. Рішення суду від 16.11.2021 р., яке не набрало законної сили, було добровільно виконане [PERSON] , про що свідчить квитанція про погашення грошового зобов`язання від 23.12.2021 р. в сумі 32988,81 грн. (а.с.143). В заяві від 12.01.2022 року представник відповідача зазначив, що пропуск строку позовної давності не припиняє зобов`язання, при цьому посилався на постанову Великої Палати Верховного Суду від 26.10.2021 року у справі № 766/20797/18, у зв`язку з чим заперечує проти задоволення позовних вимог про припинення іпотеки. Статтею 256 ЦК України\~визначено, що позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. За правилами\~статті 266 ЦК України\~зі спливом позовної давності до основної вимоги вважається, що позовна давність спливла і до додаткової вимоги (стягнення неустойки, накладення стягнення на заставлене майно тощо). Згідно з\~статтею 267 ЦК України\~особа, яка виконала зобов`язання після спливу позовної давності, не має права вимагати повернення виконаного, навіть якщо вона у момент виконання не знала про сплив позовної давності. Заява про захист цивільного права або інтересу має бути прийнята судом до розгляду незалежно від спливу позовної давності. Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту. Таким чином, позовна давність пов`язується із судовим захистом суб`єктивного права особи в разі його порушення, невизнання або оспорювання. Якщо упродовж установлених законом строків особа не подає до суду відповідного позову, то за загальним правилом ця особа втрачає право на позов у розумінні можливості в судовому порядку здійснити належне їй цивільне майнове право. Тобто сплив позовної давності позбавляє цивільне суб`єктивне право здатності до примусового виконання проти волі зобов`язаної особи. У зобов`язальних відносинах суб`єктивним правом кредитора є право одержати від боржника виконання його обов`язку з передачі майна, виконання роботи, надання послуги тощо. Зі спливом позовної давності в цих відносинах кредитор втрачає можливість у судовому порядку примусити боржника до виконання обов`язку. Так само боржник зі спливом строку позовної давності одержує вигоду - захист від можливості застосування кредитором судового примусу до виконання обов`язку. Однак за змістом\~статті 267 ЦК України\~сплив позовної давності само по собі не припиняє суб`єктивного права кредитора, яке полягає в можливості одержання від боржника виконання зобов`язання як у судовому порядку, так і без використання судового примусу. Крім того, навіть після спливу позовної давності боржник може добровільно виконати зобов`язання і таке виконання закон визнає правомірним, здійсненим за наявності достатньої правової підстави (частина 1\~статті 267 ЦК України), установлюючи для особи, яка виконала зобов`язання після спливу позовної давності, заборону вимагати повернення виконаного. Отже,\~Цивільний кодексу України\~не визначає сплив позовної давності окремою підставою для припинення зобов`язання. Виконання боржником зобов`язання після спливу позовної давності допускається та визнається таким, що має достатню правову підставу. Пропущення позовної давності також не породжує права боржника вимагати припинення зобов`язання в односторонньому порядку (частина 2\~статті 598 ЦК України), якщо таке його право не встановлено договором або законом окремо. Зі змісту ст.ст. 593, 598-609 ЦК України, ст.ст. 3, 17 Закону України "Про іпотеку" не вбачається, що сплив позовної давності є підставою для припинення зобов`язання за кредитним договором і як похідним від нього за договором іпотеки. Таким чином, якщо інше не передбачене договором, сплив позовної давності до основної та додаткової вимог кредитора про стягнення боргу за кредитним договором сам по собі не припиняє основного зобов`язання за кредитним договором а, відповідно, не може вважатися підставою для припинення іпотеки. Аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду України від 15 травня 2017 року у справі № 6-786цс17, від 05 липня 2017 року у справі № 6-1840цс16, постановах Верховного Суду від 18 липня 2018 року у справі № 537/6072/16, від 28 січня 2019 року у справі № 639/7920/16, від 31.01.2019 року у справі № 362/6630/17, від 09 квітня 2019 року у справі № 910/3359/18, від 26.10.2019 року по справі №626/1799/17, від 10.01.2020 року по справі №761/44698/16-ц, від 21.01.2020 року по справі №464/197/18. На підставі досліджених судом доказів судом встановлено, що позивач має перед банком зобов`язання зі сплати відсотків за несвоєчасне виконання грошового зобов`язання, виконання якого забезпечено умовами договору іпотеки, а відмова в задовленні цих вимог судом у зв`язку із пропуском строку звернення з позовом за захистом своїх прав не припиняє даного зобов`язання, яке виникло у зв`язку з неналежним виконанням позичальником умов кредитного договору. З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позивач не надав суду належних та допустимих доказів виконання своїх зобов`язань за кредитним договором перед банком у повному обсязі, у зв`язку із чим підстави для визнання іпотеки припиненою відсутні, оскільки відповідно до пункту 10.3. іпотечного договору цей договір діє до повного виконання позичальником зобов`язання за кредитним договором. Не підлягають задоволенню і вимоги про зняття заборони на відчуження квартири та виключення з Державного реєстру записів про іпотеку, оскільки вони є похідними від вимоги про припинення іпотеки, а суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для визнання іпотеки припиненою. Виходячи із встановлених фактичних обставин справи і вимог чинного законодавства, дослідивши і проаналізувавши зібрані у справі докази в їх сукупності, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність та взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов переконливого висновку про відмову в задоволенні позову за безпідставністю. V. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ Відповідно до ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України у разі відмови у задоволенні позову судові витрати покладаються на позивача.

Outcome: dismissed