Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-12 00:00:00

04.02.2021 року до Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська надійшла позовна заява Дніпровського національного університету залізничного транспорту імені академіка В.Лазаряна до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послугами. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 21.01.2015 року між Дніпровським національним університетом залізничного транспорту імені академіка В.Лазаряна та [PERSON] було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Відповідно до п.12. п.п.1 Договору та п.17 п.п. 1 Договору 1, споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором строки. Згідно довідки бухгалтерії ДНУЗТ, відповідач станом на 01.09.2020 року має заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг у розмірі 21936,22 грн, а саме : -за обслуговування будинку за період з вересня 2017 року по серпень 2020 року включно у розмірі 16092,26 грн.; -за теплопостачання за період з вересня 2017 року по серпень 2020 року включно у розмірі 137,87 грн.; -за вивіз ТПВ за період з вересня 2017 року по серпень 2020 року включно у розмірі 446,48 грн.; -за ліфт за період з вересня 2017 року по серпень 2020 року включно у розмірі 5259,61 грн. Оскільки борг сплачено не було, позивач змушений звернутись за захистом своїх прав до суду. Ухвалою суду від 28.04.2021 року відкрито провадження у справі, за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.. Відповідачу надсилалась копія ухвали від 28.04.2021 року, якою встановлено строки на подання заяв по суті справи, однак ним не вчинено дій із отримання поштової кореспонденції. Відповідно до вимог ст. 272 ЦПК України, відповідач є таким, що належним чином повідомлений про розгляд цієї цивільної справи та про свої процесуальні права та обов`язки, однак правом на подання відзиву, будь-якої письмової заяви або клопотання не скористався. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що 21.01.2015 року між Дніпровським національним університетом залізничного транспорту імені академіка В.Лазаряна та [PERSON] було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення у будинку [ADDRESS] (а.с.7-10). Відповідно до п.12. п.п.1 Договору та п.17 п.п. 1 Договору 1, споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором строки. Згідно довідки бухгалтерії ДНУЗТ, відповідач станом на 01.09.2020 року має заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг у розмірі 21936,22 грн., а саме: за обслуговування будинку за період з вересня 2017 року по серпень 2020 року включно у розмірі 16092,26 грн.; за теплопостачання за період з вересня 2017 року по серпень 2020 року включно у розмірі 137,87 грн.; за вивіз ТПВ за період з вересня 2017 року по серпень 2020 року включно у розмірі 446,48 грн.; за ліфт за період з вересня 2017 року по серпень 2020 року включно у розмірі 5259,61 грн. (а.с. 13-16). За змістом статей 626, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. У статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг визначено Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Предметом регулювання цього Закону є правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг. Суб`єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого самоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також власники приміщень або будинків та балансоутримувачі, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником послуг. Згідно з ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Згідно із ч. 1 ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках. Згідно із частиною 1 статті 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг. Відповідно до ч. 7 ст. 20 Закону «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. До житлово-комунальних послуг належить послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами (ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). У пункті 30 Постанови Кабінету Міністрів України № 630 від 21 липня 2005 року «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» визначено, що споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором строки. Дніпровський національний університет залізничного транспорту імені академіка В. Лазаряна надає послуги з утримання будинку і прибудинкової території згідно договору укладеного з відповідачем 21.01.2015 року за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, враховуючи викладене, позовні вимоги Дніпровського національного університету залізничного транспорту імені академіка В.Лазаряна підлягають задоволенню, шляхом стягнення з [PERSON] на користь Дніпровського національного університету залізничного транспорту імені академіка В.Лазаряна підлягає стягненню заборгованість за житлово-комунальних послуг у розмірі 21936,22 грн, а саме : за обслуговування будинку за період з вересня 2017 року по серпень 2020 року включно у розмірі 16092,26 грн.; за теплопостачання за період з вересня 2017 року по серпень 2020 року включно у розмірі 137,87 грн.; за вивіз ТПВ за період з вересня 2017 року по серпень 2020 року включно у розмірі 446,48 грн.; за ліфт за період з вересня 2017 року по серпень 2020 року включно у розмірі 5259,61 грн. При вирішенні питання про розподіл судових витрат суд виходить з положень ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача судові витрати у розмірі 2270,00 грн.. На підставі викладеного та

Outcome: approved