Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-07 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просив зобов`язати АТ «Хмельницькгаз» видати йому технічні умови для встановлення індивідуального опалення та розробки проектної документацію у квартирі [ADDRESS] , що знаходиться на 11 поверсі 11 поверхового багатоквартирного житлового будинку. На обґрунтування заявлених вимог позивач вказав, що є власником зазначеної квартири, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №287234543 від 29.11.2021 року. 09.12.2021 він звернувся до АТ «Хмельницькгаз» із заявою про видачу технічних умов для встановлення газового котла для індивідуального опалення, в чому йому було відмовлено з посиланням на Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затверджений\~Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 року №4. Вважає, що відповідач зазначив підставою відмови йому у видачі технічних умов, яка стосується відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води, а не встановлення додаткового альтернативного опалення. Враховуючи вище викладене, просить позов задовольнити. Відповідач АТ «Хмельницькгаз» проти позову заперечив і вказав, що відповідно до Порядку відключення споживачів від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26 липня 2019 року № 169, Порядок визначає процедуру відключення власників (співвласників) будівель, у тому числі житлових будинків, квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків (далі - споживачі) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води відповідно до\~Закону України\~«Про житлово-комунальні послуги». Позивач в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі. Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, просив розглянути справу за його відсутності. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира на 11 поверсі 11 поверхового багатоквартирного житлового будинку, за адресою [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №287234543 від 29.11.2021 року та копією технічного паспорту на зазначену квартиру. Квартира була збудована і передана позивачу забудовником 19.11.2021, право власності на неї зареєстровано за позивачем 29.11.2021. 22.12.2021 року [PERSON] звернувся до відповідача АТ «Хмельницькгаз» з заявою про видачу йому технічних умов та розробку проектної документації на газопостачання з метою встановлення в квартирі індивідуального газового опалення. Листом від 22.12.2021 року за вих. № 290007-Лв-20329-1221 відповідач відмовив позивачу у задоволенні його заяви, посилаючись на Порядок відключення окремих житлових будинків від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затверджений\~Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 р. № 4, а також запропонував звернутись до комісії міськвиконкому для отримання дозволу на відключення. Згідно\~ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Відповідно до\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 2ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. В силу\~ст. 24 Закону України «Про теплопостачання»\~позивач має право на вибір одного або кількох джерел теплової енергії чи теплопостачальних організацій, якщо це можливо з існуючими технічними умовами. Як вбачається Порядок відключення окремих житлових будинків від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого\~Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 р. № 4, втратив чинність. Відповідно п.\~1.1\~Порядку відключення\~споживачів від\~мереж (систем)\~централізованого опалення\~(теплопостачання)\~та постачання\~гарячої води затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26 липня 2019 року № 169 (надалі Порядок), який є чинним, порядок визначає процедуру відключення власників (співвласників) будівель, у тому числі житлових будинків, квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків (далі - споживачі) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води відповідно до\~Закону України\~«Про житлово-комунальні послуги». Згідно п. 1. Розділу ІІІ Порядку, власники квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, приєднаного до ЦО та ГВП, мають право відокремити (відключити) свою квартиру чи нежитлове приміщення від ЦО та ГВП у разі, якщо на день набрання чинності\~Законом України\~«Про житлово-комунальні послуги» не менше як половина квартир та нежитлових приміщень цього будинку відокремлена (відключена) від ЦО та ГВП, та влаштувати систему індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні. Відповідно до п. 1 гл. 1 розд. V Кодексу ГРС, власники об`єктів будівництва або існуючих об`єктів (земельних ділянок), які фізично не підключені до ГРМ, мають право на приєднання (технічний доступ) цих об`єктів до ГРМ, що на законних підставах перебуває у власності або користуванні (у тому числі в експлуатації) Оператора ГРМ, у порядку, визначеному цим розділом. Відповідно до п. 1 гл. 2 розд. V Кодексу ГРС, для приєднання об`єкта будівництва або існуючого об`єкта (земельної ділянки) до газорозподільної системи Оператора ГРМ їх власник (замовник приєднання) має звернутися до цього Оператора ГРМ із заявою про приєднання, яка подається в довільній формі. Відповідно допункту 3 глави 1 розділу V Кодексу ГРС, відмова у приєднанні замовника до газорозподільної системи повинна містити посилання на відповідну норму\~Закону України\~«Про ринок природного газу», або\~Кодексу ГТС, або цього Кодексу, яка не виконана замовником та перешкоджає чи унеможливлює надання Оператором ГРМ послуги з приєднання об`єкта замовника. Таким чином, позивачу неправомірно відмовлено у приєднанні до газових мереж, а зазначена в відмові норма не може бути підставою для відмови відповідача в задоволенні його заяви. Враховуючи викладене, слід дійти висновку, що відмова відповідача є необґрунтованою, тому позов слід задовольнити в повному обсязі. Відповідно до вимог\~статті 141 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в сумі 908,00 грн.

Outcome: approved