Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] . Ухвалою судді Полтавського районного суду Полтавської області від 25.10.2021 р. відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 09.12.2021 року підготовче засідання закрито, призначено справу до судового розгляду по суті. Від представника позивача [PERSON] до суду надійшла заява про розгляд справи без її участі , позовні вимоги підтримує та прохає їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, направивши на адресу суду заяву в якій зазначив, що згідно протоколу засідання тимчасової комісії з розгляду питань самочинного будівництва в м. Полтава вбачається, що комісія вирішила при розгляді питання стосовно визнання за [PERSON] права власності на спірне нерухоме майно покластися на розсуд суду. Від третьої особи - приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Лугової Л.П. на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі , при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в [ADDRESS] . Факт належності спадкодавцю вищезазначеного житлового будинку підтверджується довідкою за № 02-31/1319, виданою Гожулівською сільською радою Полтавського району та області ( а.с. 13 ). Спірний житловий будинок побудований на земельній ділянці площею 0,0710 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS] та належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 044275, виданого Гожулівською сільською радою народних депутатів Полтавського району Полтавської області на підставі рішення Гожулівської сільської ради народних депутатів Полтавського району Полтавської області № 38 від 03.11.1997 року ( а.с. 21 ). За життя померлий заповіт не залишив. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя , хто його пережив та батьки. Спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] є його донька - позивач по справі. Дружина померлого, а саме [PERSON] відмовилася від належної їй частки у спадщині, інших заяв про прийняття спадщини чи відмову від прийняття спадщини до нотконтори не надходило. В установлений законом строк позивач звернувся до нотконтори із заявою про прийняття спадщини та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме на земельну ділянку, на якій розміщений спірний житловий будинок ( а.с. 21 ). У видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на житловий будинок з господарськими побудовами позивачу нотаріусом відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на зазначене спадкове майно, що підтверджується постановою про відмовою у вчиненні нотаріальної дії від 04.10.2021 р. за № 165/02-31 ( а.с. 24 ). Згідно витягу з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 07.09.2021 року вбачається, що нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, реставрація у спірному нерухомому майні відсутні ( а.с. 18-20 ). Відсутність у позивача правовстановлюючого документу, що посвідчує право власності на житловий будинок із господарськими побудовами, позбавляє його можливості оформити спадкові права та одержати свідоцтво про право на спадщину. Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. 6 абз. 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Таким чином, оскільки позивач являється спадкоємцем, що прийняла спадщину після померлого батька, який був власником вказаного спадкового нерухомого майна, то відповідно, її можна визнати власником спадкового майна, а саме житлового будинку з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] .

Outcome: approved