Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-11 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО МРІЯ МСС» в якому просить: - розірвати договір оренди землі від 01.12.2019 року, укладений між [PERSON] та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО МРІЯ МСС» щодо земельної ділянки площею 0,73 га., кадастровий номер 1823482600:08:000:0036, зареєстрований 17.08.2020 року державним реєстратором Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області Левківською Оленою Миколаївною; - розірвати договір оренди землі від 01.12.2019 року, укладений між [PERSON] та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО МРІЯ МСС» щодо земельної ділянки площею 0,7301 га., кадастровий номер 1823482600:08:000:0035, зареєстрований 17.08.2020 року державним реєстратором Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області Левківською Оленою Миколаївною; - розірвати договір оренди землі від 01.12.2019 року, укладений між [PERSON] та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО МРІЯ МСС» щодо земельної ділянки площею 5,5748 га., кадастровий номер 1823482600:09:000:0024, зареєстрований 17.08.2020 року державним реєстратором Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області Левківською Оленою Миколаївною. Свої вимоги позивач обґрунтувала тим, що відповідач не сплачує їй орендну плату. Позивач позов підтримала, про що надала суду відповідну заяву. Відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, про причини неявки суд не повідомив та не подав відзив на позовну заяву. У зв`язку з цим, за згодою позивача, справа розглядається за правилами статей 280-284 ЦПК України. Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] , відповідно до свідоцтв про право на спадщину (а.с. 13-15) і витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна (а.с. 16-19), на праві власності належать земельні ділянки: площею 0,73 га., кадастровий номер 1823482600:08:000:0036; площею 0,7301 га., кадастровий номер 1823482600:08:000:0035; площею 5,5748 га., кадастровий номер 1823482600:09:000:0024. 01.12.2019 року [PERSON] уклала з Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО МРІЯ МСС» договори оренди вищевказаних земельних ділянок строком на 7 років. Як зазначила позивач, відповідач свої зобов?язання за договорами оренди земельних ділянок не виконує, оскільки не сплачує орендну плату. Доказів сплати орендної плати відповідач не надав. Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону. Статтею 25 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що орендар земельної ділянки зобов?язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку, а в разі оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом - також і орендну плату за водний об`єкт. Оскільки відповідач не виконує свої зобов?язання щодо сплати орендної плати, то суд розриває укладені договори оренди земельних ділянок. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд керується ст. 141 ЦПК України і стягує з відповідача на користь позивача понесені ним витрати на сплату судового збору.

Outcome: approved