Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-16 00:00:00

\~ \~ \~ \~20.05.2021\~року [PERSON] \~звернулася до\~Ковпаківського районного\~суду м.\~Суми з\~позовом до\~до Сумської\~міської ради,\~Департаменту забезпечення\~ресурсних платежів\~Сумської міської\~ради про\~визнання права\~власності на\~земельну ділянку,\~в якому\~вона зазначила\~про те,\~що відповідно\~до ст.\~124\~Конституції України\~юрисдикція судів\~поширюється на\~будь-який\~юридичний спір.\~Відповідно до\~ст.\~4\~ЦПК України\~кожна особа\~має право\~в порядку,\~встановленому цим\~Кодексом,\~звернутися до\~суду за\~захистом своїх\~порушених,\~невизнаних або\~оспорюваних прав,\~свобод чи\~законних інтересів.\~ [INFO] помер\~її батько\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~який проживав\~за адресою:\~ [ADDRESS] .\~Його єдиною\~спадкоємицею за\~заповітом є\~позивачка [PERSON] \~(донька\~спадкодавця)\~.\~Спадщину [PERSON] \~прийняла шляхом\~подачі заяви\~до Сумської\~міської державної\~нотаріальної контори.\~Після смерті\~ [PERSON] \~залишилось наступне\~спадкове майно: - житловий будинок А-1 з прибудовами, житлова площа якого 61,3 м ? , загальна площа 172,1 м ? . , з надвірними, господарчими та побутовими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , який належав спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого виконавчим комітетом Сумської міської ради 23.06.1994 року, зареєстрованого в Сумському ООБТІ 04.07.1994 року в реєстровій книзі № 143 за реєстровим № 15199; - земельна ділянка, загальною площею 0,1000 га, надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5910136600:02:001:0154, яка належала спадкодавцю на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-СМ № 041378, виданого Сумською міською радою 28.02.1996 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 5282; - земельна ділянка, загальною площею 0,1000 га, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5910136600:02:001:0155, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право постійного користування землею серії CM № 0006, виданого Сумською міською радою 28.02.1996 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 6. На частину спадкового майна, а саме: житловий будинок з прибудовами та надвірними, господарчими та побутовими будівлями та земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5910136600:02:001:0154, спадкоємиця отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом в Сумській міській державній нотаріальній конторі. Отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) , що знаходиться г адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5910136600:02:001:0155, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право постійного користування землею серії CM № 0006, виданого Сумською міської радою 28.02.1996 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на прав постійного користування землею за № 6 у Сумській міській державній нотаріальні конторі, позивачка не має можливості, оскільки право постійного користування земельною ділянкою, не входить до складу спадщини і припиняється зі смертю особі, якій належало таке право. Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Сумської міської державної нотаріальної контори Охріменко О. І. від 30.03.2021 року, вих. № 974/02-31, додається. Позивачка звернулася до Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради зі зверненням стосовно затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд, кадастровий номер 5910136600:02:001:0155 та надання земельної ділянки у власність. Листом Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради від 31.03.2021 року № Т-218/06.01-21 було відмовлено позивачці у наданні земельної ділянки у власність та було роз`яснено про вирішення даного питання в судовому порядку (копія відповіді додається) . Внаслідок даних обставин позивачка не може оформити спадкові права в повному обсязі на належне майно. Житловий будинок А-1 з прибудовами, житлова площа якого 61,3 м ? , загальна площа 172,1 м ? , з надвірними, господарчими та побутовими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , розміщується на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер 5910136600:02:001:0154, яка належала спадкодавцю [PERSON] на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-СМ № 041378, виданого Сумською міською радою 28.02.1996 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 5282 (на даний час власниця позивачка [PERSON] , свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 11.12.2020 року, номер запису про право власності 39660393) та земельній ділянці загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер 5910136600:02:001:0155, яка належала спадкодавцю [PERSON] на підставі державного акту на право постійного користування землею серії CM № 0006, виданого Сумською міською радою 28.02.1996 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 6, що підтверджується довідкою-характеристикою об`єкту нерухомого майна від 12.05.2021 року (копія додається) . Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного) , будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) . Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв`язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об`єкти (крім багатоквартирних будинків та об`єктів державної власності, що підлягають продажу шляхом приватизації) . Ч. 1 ст. 121 ЗК України встановлені норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: а) для ведення фермерського господарства в розмірі земельної частки (паю) , визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір земельної частки (паю) визначається як середній по цих підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки (паю) визначається як середній по району; б) для ведення особистого селянського господарства не більше 2,0 гектара; в) для ведення садівництва не більше 0,12 гектара; г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах не більше 0,25 гектара, в селищах не більше 0,15 гектара, в містах не більше 0,10 гектара; г) для індивідуального дачного будівництва не більше 0,10 гектара; д) для будівництва індивідуальних гаражів не більше 0,01 гектара. Відповідно до ч. 3 ст. 121 ЗК України розмір земельної ділянки, що передається безоплатно громадянину у власність у зв`язку з набуттям ним права власності на жилий будинок, не може бути меншим, ніж максимальний розмір земельної ділянки відповідного цільового призначення, встановлений ч. 1 цієї статті (крім випадків, якщо розмір земельної ділянки, на якій розташований будинок, є меншим) . Враховуючи те, що позивачка не реалізувала своє право на безоплатне отримання земельної ділянки у власність, вона вважає доцільним передати у приватну власність їй земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер 5910136600:02:001:0155, розташовану за адресою: [ADDRESS] , яка належала спадкодавцю [PERSON] на підставі державного акту на право постійного користування землею серії CM № 0006, виданого Сумською міською радою 28.02.1996 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 6. Ч. 1 ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Ст. 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи викладене, відповідно до положень п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України вона [PERSON] , [INFO] , визнає право на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5910136600:02:001:0155, яка залишилась після смерті [PERSON] та належала йому на підставі державного акту на право постійного користування землею серії CM № 0006, виданого Сумською міською радою 28.02.1996 року, зареєстрованого в книзі записів державні актів на право постійного користування землею за № 6. Вона надає власне письмове підтвердження про те, що нею не було подано іншого позову або заяви (позовів або заяв) до цього самого боржника або відповідача з тим самим предметом та з тих самих підстав. Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 5 Закону України Про судовий збір від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанції звільняються позивачі-громадяни, віднесені до 1 та 2 категорій постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи. Позивачка належить до 2 категорії постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи, посвідчення серії [NUMBER] , видане Сумською облдержадміністрацією 01.08.2008 року, додається. На підставі викладеного й у відповідності до ст. ст. 16, 328, 392, 1268 ЦК України,

Outcome: partial