Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-04 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Іванівської селищної ради Херсонської області про визнання права на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації речових прав на земельну в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що спадкодавець [PERSON] розпочав процедуру приватизації земельної ділянки тим, що рішенням Іванівської селищної ради народних депутатів Іванівського району Херсонської області № 12 від 19.04.2002 був включений до додаткового списку громадян, що мають право на отримання земельних часток (паїв) із земель КСП «Україна». Надалі розпорядженням Іванівської районної державної адміністрації Херсонської області від 12.07.2002 № 434 [PERSON] надана згода на виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю) із земель резервного фонду Іванівської сели¬щної ради Херсонської області та надано дозвіл на виготов¬лення технічної документації зі складання державних актів на право приватної власності на землю, до якого розпорядженням Іванівської районної державної адміністрації Херсонської області від 09.06.2016 № 245 внесено зміни, згідно яких у п. 2 та п. 3 слова «технічної до¬кументації зі складання державних актів на право приватної власності на землю» за¬мінено на слова «проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність». [PERSON] замовив проект землеустрою щодо відве¬дення земельної ділянки у власність, який не був затверджений у зв`язку з помилкою проектувальника, а саме проект землеустрою шодо відведення земельної ділянки у власність громадянину [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва було виготовлено із земель ко¬лективної власності колишнього КСП «Україна» Іванівської селищної ради Херсонської області, а не земель резервного фонду Іванівської селищної ра¬ди Херсонської області, як це зазначено в розпорядженні Іванівської районної державної адміністрації Херсонської області від 12.07.2002 № 434. Приватизація земельної ділянки не була завершена [PERSON] у зв`язку з його смертю, що настала [INFO] . [PERSON] як єдиний спадкоємець [PERSON] 02.08.2021 зве¬рнувся до Іванівської селищної ради Херсонської області з заявою про надання згоди на виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки у розмірі земельної частки (паю). Рішенням XVI сесії VIII скликання Іванівської селищної ради Херсонської області від 23.09.2021 № 2511 [PERSON] відмовлено в надані згоди на виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки у розмірі земельної частки (паю). На підставі ст. ст. 1216, 1218 ЦК України [PERSON] успадкував усі права та обов`язки, що нале¬жали [PERSON] , у тому числі право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, розпочатої спадкодавцем за життя. Просить суд визнати за [PERSON] право на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського ви¬робництва за рахунок земель резервного фонду Іванівської селищної ради Херсонської області, що належало померлому [PERSON] , у тому числі, але не виключно, з правом замовити на своє ім`я проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та подати його на затвер¬дження. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, його інтереси в суді представляв адвокат Марущенко А.М. (а.с.26-28). Представник позивача Марущенко А.М. в судовому засіданні підтримав вимоги, посилаючись на обставини, зазначені в позові. Представник відповідача Вишневецька Т.В. в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності (а.с.38,39). Заслухавши пояснення представника позивача, з`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно зі ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Із матеріалів справи видно, що рішенням ІІ сесії ХХІУ скликання Іванівської селищної ради Іванівського району Херсонської області № 12 від 19.04.2002 до додаткового списку громадян, що мають право на отримання земельних часток/паїв/ із земель КСП «Україна» включений мешканець [ADDRESS] [PERSON] (а.с.7). 12.07.2002 на підставі п. 1, п. 2 розпорядження Іванівської районної державної адміністрації Херсонської області № 434 від 12.07.2002 надана згода на виділення в натурі/на місцевості/ земельної ділянки у розмірі земельної частки/паю [PERSON] , включеного до додаткового списку громадян, що мають право отримання земельної частки (паю) із земель колишнього КСП «Україна» згідно рішення Іванівської селищної ради від 19.04.2002 № 12 із земель резервного фонду Іванівської селищної ради; надано дозвіл на виготовлення технічної документації зі складання державних актів на право приватної власності на землю (а.с.8). Розпорядженням Іванівської районної державної адміністрації Херсонської області № 245 від 09.06.2016 до п. 2, п. 3 розпорядження № 434 від 12.07.2002 внесені зміни, якими слова «технічної документації зі складання державних актів на право приватної власності на землю» замінено на слова «проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність» (а.с.9). 01.07.2016 [PERSON] звернувся до фізичної особи - підприємця [PERSON] із заявою про виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності колишнього КПС «Україна» загальною площею 5,0630 га, розташованих на території Іванівської селищної ради Херсонської області (а.с.10,11). Згідно листа Відділу Держгеокадастру у Іванівському районі Херсонської області від 15.08.2016 №224/86-16 [PERSON] відмовлено в видачі довідки з Державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями (за даними форми 6-зем) у зв`язку з невідповідністю місця розташування земельної ділянки, що планується до відведення (а.с.12). [PERSON] помер [INFO] , в смт. Іванівка, Іванівського району, Херсонської області (копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Іванівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області) (а.с.5). Спадщина після смерті [PERSON] прийнята його братом [PERSON] шляхом подачі заяви до нотаріуса про прийняття спадщини за законом від 24.07.2017, заведена спадкова справа № 45/2017, інші спадкоємці відсутні (довідка завідуючої Іванівською ДНК Черниш Л.І. від 02.08.2021 №158/02-14) (а.с.6). 02.08.2021 [PERSON] звернувся до Іванівської селищної ради Херсонської області з заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 5,0630 га, розташованої на території Іванівської селищної ради Херсонської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 65229983800:05:001:0001 (а.с.13). 23.09.2021 рішенням ХVІ сесії VІІІ скликання Іванівської селищної ради Херсонської області № 2511 від 23.09.2021 [PERSON] відмовлено у виділенні в натурі (на місцевості) земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю), що відповідає розміру земельної частки паю по колишньому КСП «Україна» із земель резервного фонду Іванівської селищної ради шляхом поділу земельної ділянки загальною площею 72,5414 га (кадастровий номер 6522983800:05:001:0001) КВ ЦПЗ - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка перебуває в оренді фермерського господарства «Горизонт» відповідно до договору оренди земельної ділянки від 14.03.2017, оскільки не надано нотаріально посвідченої згоди землекористувача про вилучення земельної ділянки та документів, що посвідчують право на земельну частку (пай) (а.с.14). Згідно зі ст. 1216, ст. 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд вважає, що [PERSON] набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали [PERSON] на підставі ст. 1216, ст. 1218 ЦК України, у тому числі право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 у справі № 350/67/15 викладено правовий висновок про те, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця. Оскільки спадкодавець [PERSON] не набув права власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю), що відповідає розміру земельної частки (паю) по колишньому КСП «Україна» із земель резервного фонду Іванівської селищної ради Херсонської області, орган місцевого самоврядування відмовив спадкоємцю [PERSON] у завершенні процедури приватизації, то суд вважає визнати за спадкоємцем [PERSON] право на завершення приватизації та право на здійснення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку, включаючи право замовити на своє ім`я проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та подати його на затвер¬дження.

Outcome: approved