Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-12 00:00:00

У серпні 2021 року адвокат Литвиненко Є.О. звернувся до суду в інтересах [PERSON] з вказаним позовом посилаючись на те, що [INFO] помер [PERSON] , який доводився братом позивачки. Після його смерті для прийняття спадщини звернулася позивачка [PERSON] , заведена спадкова справа №61302680 від 29.09.2017 року. Після смерті брата відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, у складі - житловий будинок літ. «А», сарай - літ. «Б», літ. «В», літ. «Г», туалет - літ. «Т», водопровід №1, огорожа № 2-4, що розташований за адресою: - [ADDRESS] , а також земельного паю, загальною площею 8,41 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який розташований на території Красненської сільської ради, що належав померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю № ІІ-ХС № 035276, кадастровий номер повністю не сформований. Оригінали правоустановчих документів на вказане майно у позивачки відсутні, в зв`язку з чим вона позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріуса. З приводу житлового будинку, позивачка з Красненської сільської ради отримала довідку, що житловий будинок [ADDRESS] , особовий рахунок в погосподарській книзі заведений на покійного [PERSON] . Також позивачка зверталась до відділу Держгеокадастру у Скадовському районі, які надали відповідь, що вони не можуть завірити копію державного акті, а можуть надати лише його ксерокопію. Також вони засвідчили, що дійсно гр. [PERSON] , належить земельна ділянка площею 8,41 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ХС № 035276, зареєстрованого в Книзі записів державних актів за № 902 від 28.12.2002 року. В зв`язку з цим просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] який помер [INFO] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у складі - житловий будинок літ. «А», сарай - літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», туалет - літ. «Т», водопровід №1, огорожа №2-4, що розташований за адресою: - [ADDRESS] та на земельну ділянку, площею 8,41 га, розташовану на території Красненської сільської ради Скадовського району, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В судове засідання позивач [PERSON] та її представник не з`явились, відповідно до наданої представником позивача заяви просили розглядати справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять позов задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, до суду надала заяву в якій проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить справу розглянути у його відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. З свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 03.04.2017 року встановлено, що [PERSON] помер [INFO] в с. Красне Скадовського району Херсонської області актовий запис №114 (а.с.10). Відповідно до заповіту посвідченого 23.06.2016 року приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу Вінницької області Свідерською О.В., реєстровий №1063, [PERSON] заповів все належне йому майно [PERSON] (а.с.12). Відповідно до довідки приватного нотаріусу Скадовського районного нотаріального округу Херсонської області Андрусенка О.В., єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] є [PERSON] (а.с.14). Відповідно до довідки Красненської сільської ради Скадовського району Херсонської області від 10.06.2019 року №396, особовий рахунок № [NUMBER] на житловий будинок [ADDRESS] , в по господарській книзі заведений на покійного [PERSON] (а.с.15). Згідно довідки КП БТІ Херсонської обласної ради від 29.09.2018 року №83, документи на житловий будинок [ADDRESS] не оформлені (а.с.17). Відповідно до виписки з протоколу засідання профспілкового комітету радгоспу «Комсомольський» №2 від 06.02.1992 р., вирішено продати житловий будинок [ADDRESS] , [PERSON] за 100% вартості (а.с.21). Відповідно до виписки з наказу №43 від 26.02.1992 р. здійснено продаж житлового будинку [ADDRESS] за 100% залишкової вартості в сумі 6109,21 руб. [PERSON] (а.с.22). Згідно довідки від 11.06.1992 року №253, виданої дирекцією радгоспу «Комсомольський» [PERSON] здійснена продаж будинку по [ADDRESS] за 100% залишкової вартості в сумі 6109,21 руб. Будинок переходить у особисту власність [PERSON] та дирекція радгоспу до нього претензій не має (а.с.24). Відповідно до довідки Красненської сільської ради Скадовського району Херсонської області від 27.09.2017 року №281, за [PERSON] зареєстрований державний акт на земельну частку (пай) загальною площею 8,41 га, та земельна ділянка на якій розташований житловий будинок [ADDRESS] , площею 0,1070 га. та знаходиться у його користуванні (а.с.26). Відповідно до копії Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ХС №035276, [PERSON] на підставі рішення №97 від 27.08.1993 р. Касненської сільської ради, передано у приватну власність земельна ділянка площею 8,41 га в межах згідно з планом на території Красненської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №902 (а.с.28). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1, 3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до роз`яснень викладених у п. 3.1 листа ВССУ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що [PERSON] за життя набув, але не зареєстрував право власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , а [PERSON] успадкувала зазначене майно після його смерті за заповітом. Крім того, суд вважає доведеним, що [PERSON] належала земельна ділянка площею 8,41 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ХС №035276. а тому наявні передбачені законом підстави для визнання за позивачем [PERSON] права власності на вказану земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом. На підставі викладеного суд вбачає передбачені законом підстави для визнання за позивачем [PERSON] права власності на спірний будинок та земельну ділянку в порядку спадкування. З урахуванням вказаних обставин суд вважає, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved