Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-11 00:00:00

20 грудня 2021 року [PERSON] через свого представника ? адвоката Полюховича Р.М. звернулася до суду з позовом у якому просила визнати за нею право власності на земельні ділянки та житловий будинок в порядку спадкування після смерті своєї матері. На обґрунтування своїх вимог вказує про те, що [INFO] померла її матір [PERSON] . Внаслідок смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить нерухоме майно. Вона є спадкоємцем за заповітом та прийняла спадщину. В оформленні спадщини на землю нотаріус їй відмовила, оскільки державні акти на право власності на землю видані після смерті спадкодавця, а в оформленні права власності на житловий будинок з підстав відсутності у спадкодавця правовстановлюючого документа на це майно. Покликаючись на це, вона не має можливості оформити право власності на будинок в нотаріальній конторі, у зв`язку з чим просила позов задовольнити. В судове засідання позивач та її представник не з`явилися. Згідно письмової заяви просили справу розглядати за їх відсутності, а позов задовольнити. Зарічненська селищна рада в письмовому клопотанні від 11 січня 2021 року просить розглядати справу без їх участі. Відзиву на позовну заяву не надійшло. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з таких підстав. З матеріалів справи вбачається, що [INFO] померла мати позивачки [PERSON] (а.с.10). Внаслідок смерті останнього відкрилась спадщина на належне їй майно. За технічним паспортом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , та виписки з погосподарської книги № 2, особовий рахунок № [NUMBER] Серницької сільської ради, власником будинку, що розташований за вказаною адресою, значиться спадкодавець [PERSON] (а.с.20-24,25). [PERSON] на праві приватної власності належить також: земельна ділянка площею 0,5894 га кадастровий номер 5622286600:12:000:0737 для ведення особистого селянського господарства, що стверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 604620, та земельна ділянка площею 2,8556 га кадастровий номер 5622286600:09:000:0660 для ведення особистого селянського господарства, що стверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 035640 (а.с.11,15). Вказані Державні акти були видані 24 січня 2006 року, тобто після смерті спадкодавця [PERSON] , яка померла [INFO] . Факт належності вищезазначених земельних ділянок [PERSON] підтверджується також витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5609148342021 від 09 березня 2021 року та № НВ-5609137322021 від 04 березня 2021 року, відповідно до яких земельні ділянки з кадастровими номерами 5622286600:12:000:0737 та 5622286600:21:000:0008 належать на праві власності [PERSON] на підставі Державного акту ЯБ № 604620 від 24 січня 2006 року та ЯБ № -35640 від 24 січня 2006 року відповідно (а.с.12,16). З довідки відділу у Зарічненському районі Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області від 03 березня 2021 року № 8-17-0.24-197/108-21 видно, що вірним кадастровим номером земельної ділянки за Державним актом ЯА № 035640 є 5622286600:21:000:0008. 06 грудня 1995 року секретарем виконкому Серницької сільської ради народних депутатів Зарічненського району Рівненської області було посвідчено заповіт [PERSON] , яким остання заповіла усе своє майно своїй дочці [PERSON] (а.с.42). Судом встановлено, що [PERSON] прийняла спадщину, як спадкоємець за заповітом, оскільки у встановлений законом строк звернулася в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилась внаслідок смерті [PERSON] (а.с.43). З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 10 листопада 2020 року видно, що після смерті [PERSON] заведено спадкову справу за № 322768 у спадковому реєстрі (а.с.27). Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Постановою від 22 жовтня 2021 року державний нотаріус Зарічненської районної державної нотаріальної контори відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] у зв`язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючого документа на житловий будинок з надвірними будівлями, що в [ADDRESS] (а.с.29), а постановою від 22 жовтня 2021 року через те, що Державні акти серії ЯА № 035640 та ЯБ № 604620 видані на ім`я [PERSON] видані після її смерті та є недійсними(а.с.28). Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Частиною 1 ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ч. 2 ст. 328 ЦК України). Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Право позивачки, як спадкоємця на спадкове майно, підлягає захисту в судовому порядку, оскільки [PERSON] при житті не оформила та не отримала правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними будівлями, що в [ADDRESS] , що є перешкодою [PERSON] у нотаріальному оформленні спадщини. До цього ж на даний час Законами України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» видача державних актів на право власності на земельну ділянку не передбачена. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Аналізуючи вищезазначені та досліджені докази, враховуючи те, що позивачка має право на спадщину за законом після смерті своєї матері, однак не має можливості отримати свідоцтво про право власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом у зв`язку з тим, що Державні акти на право власності на земельні ділянки були видані після смерті спадкодавця, суд приходить до висновку про те, що порушене право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги в цій частині задоволенню. Позивачка [PERSON] від сплати судового збору звільнена на підставі п. 10 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір», як позивач, віднесений до 1 Категорії постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Outcome: approved