Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-16 00:00:00

Позивач свої вимоги мотивує тим, що йому належить на праві власності квартира за адресою: [ADDRESS] . У вказаній квартирі зареєстрований відповідач. Останній в спірному житлі ніколи не проживав, спочатку мешкав в м. Київ, а в 2017 році виїхав до Польщі, не здійснює оплату за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла. Через\~\~вказані обставини позивач несе зайві витрати по утриманню власності. Тому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Сторони в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені, подали письмові заяви про слухання справи у їх відсутність, позивач позов підтримав, відповідач визнав. Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 29 листопада 2021 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 17 січня 2022 року. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як вбачається з копії договору купівлі-продажу, витягу про державну реєстрацію прав, квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] (а.с.4-5) В спірній квартирі зареєстровані [PERSON] , чоловік - [PERSON] , син - [PERSON] , що підтверджується копією довідки №657/9449 від 16.11.2021 року (а.с.17). Згідно акту від 16 листопада 2021 року, підписаного мешканцями будинку [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] , в квартирі [ADDRESS] вказаного будинку фактично проживають [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , починаючи з 2008 року не проживав (а.с.8). Як вбачається з заява відповідача, останній працює та проживає разом зі своєю сім`єю в Польщі, не заперечує проти визнання його втратившим право користування квартирою [ADDRESS] . В процесі розгляду справи встановлено, що відповідач у спірній квартирі не проживає з 2017 року, перешкод в користуванні житлом йому ніхто не чинить,\~\~ його особисті речі в квартирі відсутні. Участі у проведенні оплати комунальних послуг та утриманні житла відповідач не приймає. Вирішити проблему в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості, оскільки відповідач проживає за кордоном. Згідно із ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Суд, вважає, що право позивача на вільне користування та розпорядження належним йому житлом порушується та підлягає захисту. Відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.\~\~ Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обгрунтованість позовних вимог про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved