Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: [ADDRESS] . Зазначає, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Вказане підтверджується спадковим договором від 30.10.2006 року, посвідченим приватним нотаріусом Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Завадою М.В. та зареєстрованого в реєстрі за №5881, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.07.2013 року №5872949. На прохання його племінника [PERSON] , який був знятий з реєстрації у спірному будинку 03.07.2020 року у зв`язку зі смертю, за адресою: [ADDRESS] він зареєстрував його співмешканку, відповідача по справі - [PERSON] . З 2017 року відповідач по справі за адресою реєстрації не проживає. Він неодноразово звертався до відповідача по справі з проханням добровільно знятися з реєстрації місця проживання, але йргр прохання залишаються проігнорованими. Позивач у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав. Відповідачка у судове засідання не з`явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином, про що свідчать матеріали справи, причину неявки до суду не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності не надавала. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі спадкового договору від 30.10.2006 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5881, є власником будинку, розташованим за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 5872949 від 08.07.2013р. Відповідачка [PERSON] зареєстрована у квартирі за адресою: [ADDRESS] , але за місцем реєстрації не мешкає з 2017 року, що підтверджується актом від 10.11.2021р., а також письмовими поясненнями [PERSON] , [PERSON] від 1.11.2021р. Комунальні послуги відповідачка не сплачує, не несе інших витрат по утриманню житла. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Вказана стаття встановлює право власника житла на власний розсуд визначати, хто має право в ньому проживати. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У даному разі з вини відповідачки права позивача обмежені, оскільки реєстрація відповідачки у зазначеному житловому приміщенні позбавляє позивача можливості вільно розпоряджатись належним йому нерухомим майном та тягне за собою збільшення вартості комунальних послуг. Доказів того, що відповідачка виконує обов`язки по утриманню квартири та не втратила інтересу до спірної квартири, матеріали справи не містять. З огляду на вищевикладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved