Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-25 00:00:00

До Заводського районного суду м. Миколаєва надійшла вищевказана позовна заява, в якій представник позивача просить суд: - стягнути з [PERSON] на користь ТОВ «Ліски - М» заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 31.08.2025 р. у розмірі 15 039 грн. 56 коп. В обґрунтування позовної заяви посилається на наступне. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , який обслуговується ТОВ «Ліски - М». ТОВ «Ліски - М» є балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговання будинку. Відповідач має перед ТОВ «Ліски - М» заборгованість за період з 01.08.2019 р. по 31.08.2025 р. за житлово-комунальні послуги в розмірі 15 039 грн. 56 коп. У судове засідання представник позивача не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлявся про розгляд справи. Підстави для відкладення розгляду справи, передбачені ч.2 ст. 223 ЦПК України, відсутні. У відповідності до положень ст. 280-281 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення по справі. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного. Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14 травня 2015 року № 417-VIII: -ст. 9 - за рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку); -ст. 11 - управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за рішенням зборів співвласників (загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку) і згодою управителя та зазначається у договорі з управителем. 01.04.2019 р. між ТОВ «Ліски-М» та співвласниками багатоквартирного будинку по [ADDRESS] укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, згідно якого ТОВ «Ліски-М» зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послуги. Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 01.09.2025, номер інформаційної довідки: 441646774, право власності на квартиру [ADDRESS] , зареєстровано 29.12.2016 за [PERSON] . Відповідно до наданих суду розрахунків абоненту [PERSON] (особовий рахунок: [NUMBER] , адреса: [ADDRESS] ) за період з 01.08.2019 по 31.08.2025 р. у зв`язку із несплатою наданих послуг ТОВ «Ліски-М» нарахована сума боргу у розмірі 15 039 грн. 56 коп. Враховуючи, що відповідач є власником вказаної квартири, а отже зобов`язаний нести витрати на внески і платежі співвласників багатоквартирного будинку, оскільки такий обов`язок передбачений чинним законодавством. Таким чином позов ТОВ «Ліски-М» підлягає задоволенню. Крім того, із відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3 028 грн.

Outcome: approved