Jurisdiction: civil
Date: 2026-04-02 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Миргородської міської ради Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, мотивуючи вимоги наступним. Позивач [PERSON] народилася [INFO] в м. Миргороді Полтавської області, в свідоцтві про народження її батьками вказані [PERSON] та [PERSON] . Батьки перебували в зареєстрованому шлюбі з 13 серпня 1978 року і до смерті батька. В період зареєстрованого шлюбу батьки вирішили побудувати садибу, для чого у встановленому законом порядку отримали відповідний дозвіл під індивідуальне житлове будівництво, виданий на основі рішення виконавчого комітету Миргородської міської ради від 04 квітня 1979 року № 228. В подальшому ними отримано також і дозвіл № 47 від 04 травня 1982 року на проведення будівельних робіт. Згідно Акту про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального будинковолодіння від 01 листопада 1985 року садиба по [ADDRESS] оглянута відповідною комісією та допущена до експлуатації. Рішенням виконавчого комітету Відповідача від 20 листопада 1985 року № 524 було затверджено вищезгаданий Акт та ухвалено видати свідоцтво про право особистої власності на ім`я [PERSON] .. Відповідно до рішення виконавчого комітету Миргородської міської ради від 20 серпня 1997 року № 909 [PERSON] було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 620 м кв. по [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку. Крім того, [PERSON] було отримане Свідоцтво № 18 про право особистої власності на будинковолодіння від 10.02.1986 року. [INFO] [PERSON] помер. На момент смерті від був зареєстрований та постійно проживав за адресою: [ADDRESS] . Внаслідок смерті [PERSON] відкрилася спадщина у виді набутої ними у шлюбі садиби, яку фактично прийняла його дружина - [PERSON] , яка також постійно проживала та була зареєстрована за однією адресою з [PERSON] на момент його смерті. [INFO] померла [PERSON] .. При зверненні до нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину на будинок за законом вона отримала відмову, яка обґрунтована відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок. Право власності за [PERSON] на цей будинок в державному реєстрі прав на нерухоме майно не зареєстровано, оригінал Свідоцтва [ADDRESS] було втрачено. В зв`язку із зазначеним [PERSON] просила визнати за нею право власності на спадкове майно. В судове засідання позивачка не з`явилась, її представник адвокат Чернюк В.Д. надав заяву про проведення судового засідання у їх відсутність, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав заяву про проведення судового засідання у його відсутність, не заперечував проти задоволення позовних вимог. Дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження [NUMBER] від 25 жовтня 1979 року [PERSON] народилася [INFO] , її батьками вказані [PERSON] та [PERSON] (а.с.4). [PERSON] 05 березня 2005 року уклала шлюб з [PERSON] і змінила своє дівоче прізвище на « [PERSON] » (а.с.18). Батьки позивачки [PERSON] перебували у шлюбі з 13 серпня 1978 року, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с.5). За життя [PERSON] отримав дозвіл під індивідуальне житлове будівництво житлового будинку і господарськи споруд на виділеній колгоспом земельній ділянці по [ADDRESS] , загальною площею 600 м.кв., виданий на основі рішення виконавчого комітету Миргородської міської ради від 04 квітня 1979 року № 228 (а.с.6). Також ним було отримано дозвіл № 47 від 04 травня 1982 року на проведення будівельних робіт по [ADDRESS] (а.с.7). Згідно Акту про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального будинковолодіння від 01 листопада 1985 року садиба по [ADDRESS] оглянута відповідною комісією та допущена до експлуатації (а.с.8-9). Рішенням виконавчого комітету Миргородської міської ради народних депутатів від 20 листопада 1985 року № 524 було затверджено вищезгаданий Акт та ухвалено видати свідоцтво про право особистої власності на ім`я [PERSON] (а.с.10). Відповідно до витягу з рішення виконавчого комітету Миргородської міської ради від 20 серпня 1997 року № 909 [PERSON] передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку, площею 620 м кв., по [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку (а.с.11). Згідно технічного паспорту на житловий будинок по [ADDRESS] , [PERSON] було отримане Свідоцтво № 18 про право особистої власності на будинковолодіння від 10.02.1986 року (а.с.12-14). Крім того, на запит КП «Бюро технічної інвентаризації Миргородської міської ради» було надано копію свідоцтва № [NUMBER] про право особистої власності на побудову видане на ім`я [PERSON] (а.с.30). [INFO] [PERSON] помер у місті Миргород, що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії [NUMBER] (а.с.15). На момент смерті від був зареєстрований та постійно проживав за адресою: [ADDRESS] (а.с.16 зворот). [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтво про її смерть серії [NUMBER] (а.с.17). Із заявою про прийняття спадщини після [PERSON] звернулася [PERSON] , до складу спадкового майна входить житловий будинок що знаходиться в [ADDRESS] . [PERSON] за життя не здійснив державну реєстрацію права власності на будинок, на даний час отримати правовстановлюючі документи на вказане майно не можливо через смерть спадкодавця, оскільки його цивільна правоздатність як фізичної особи припинена у момент смерті (ч. 4 ст. 25 ЦК України). Приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Гіль Д.В. 27 жовтня 2025 року відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті [PERSON] через відсутність правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця (постанова від 27 жовтня 2025 року, а.с. 19). Згідно довідки із спадкового реєстру до майна померлої [INFO] [PERSON] спадкова справа була заведена 21.06.2023 року в приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Гіль Д.В., згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру до майна померлого [INFO] [PERSON] спадкова справа не заводилася (а.с.44-46). Відповідно до рішення Миргородської міської ради народних депутатів від 04.04.1979 року за № 228 будівництво житлового будинку по [ADDRESS] розпочато 04 травня 1979 року, а закінчено 04 травня 1982 року. Згідно технічного паспорту на будинковолодіння [ADDRESS] , виготовленого 31 серпня 1984 року Лубенським МБТІ, житловий будинок збудований у 1982 році, господарські будівлі, споруди збудовані в період з 1981 року по 1983 рік. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України 2003 року, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До часу набрання чинності ЦК України 2003 року та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Наразі питання реєстрації права власності на нерухоме майно врегульоване Постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 78127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до п. 42 якої для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, подаються: технічній паспорт на об`єкт нерухомого майна, документ, що підтверджує присвоєння обєкту нерухомого майна адреси. Документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 року, є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна. Отже, у період забудови домоволодіння державна реєстрація обєктів нерухомості взагалі не передбачалась. За життя [PERSON] отримав свідоцтво № [NUMBER] про право особистої власності на бдуиноковлодіння [ADDRESS] , але оригінал було втрачено. Таким чином, спадкодавцю [PERSON] за життя правомірно належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Позивач є спадкоємцем за законом майна, а саме житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який належав [PERSON] , а після його смерті був успадкований його дружиною [PERSON] , їх дочка позивач по справі [PERSON] вчинила дії по прийняттю спадщини та прийняла її, подавши заяву до нотаріальної контори, тому набула право і на будинок в порядку спадкування після смерті матері. Спадкове право позивача відповідачем не оспорюється. Оскільки право позивача на оформлення спадкових прав на будинковолодіння, померлого порушено, воно підлягає судовому захисту. Позовні вимоги не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин вимоги [PERSON] ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved