Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-31 00:00:00

13 січня 2026 року [PERSON] звернулась до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON] , який на момент смерті був зареєстрований та проживав в [ADDRESS] , разом з дружиною [PERSON] . За життя [PERSON] заповіту не склав. Під час шлюбу, вона разом з [PERSON] побудували гараж по [ADDRESS] , проте гараж вони в експлуатацію не ввели та не оформили правовстановлюючі документи на нього. Інших спадкоємців, окрім позивача, [PERSON] не має. З питання оформлення права власності на вказане майно позивач звернулась до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є.П., однак він відмовив їй у видачі свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на гараж. Просить визнати за нею право власності на 1/2 частку у спільному майні подружжя - гаража за адресою: [ADDRESS] та право власності на 1/2 частину вищевказаного гаража в порядку спадкування після померлого [INFO] чоловіка [PERSON] . Ухвалою суду від 19 січня 2026 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 16 лютого 2026 року. 16.02.2026 підготовче судове засідання відкладено за клопотанням позивача. Ухвалою Куликівського районного суду Чернігівської області від 10.03.2026 закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила справу розглядати за її відсутності. Відповідач Куликівська селищна рада надала відзив на позовну заяву, в якому при вирішенні спору покладається на розсуд суду, просить справу розглянути за відсутності представника Куликівської селищної ради. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренко Є.П. в судове засідання не з`явився. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши заяви по суті справи, письмові докази надані сторонами та матеріали спадкової справи №51/2021 до майна померлого [INFO] [PERSON] , судом встановлені наступні фактичні обставини та правовідносини, які існують між сторонами. [PERSON] з позивачкою перебували в зареєстрованому шлюбі з 07 жовтня 1967 року, що підтверджується свідоцтвом про одруження, серії [NUMBER] (а.с. 32). [INFO] [PERSON] помер (а.с. 28). Згідно довідки Куликівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області № 1162 від 27.10.2025, [PERSON] , помер [INFO] . На день смерті [PERSON] був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] і мав такий склад сім`ї: дружина [PERSON] (а.с.33). За життя [PERSON] заповіту не склав (а.с. 50). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить 1/2 частина гаража, що розташований в [ADDRESS] . З довідки Архівного відділу Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської області №07-02/954 від 18.11.2025 вбачається, що рішенням виконавчого комітету Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області від 18 грудня 1991 року №106 «Про розгляд заяв громадян селища на будівництво» (протокол №12) надано дозвіл [PERSON] на будівництво гаража по [ADDRESS] (а.с. 34) Згідно до довідки №22 від 09 березня 2026 року виданої Куликівською селищною радою Чернігівського району, Чернігівської області, [PERSON] було виділено земельну ділянку комунальної власності, орієнтовною площею 0,01 га, за цільовим призначенням: для гаражного будівництва, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та надано дозвіл на будівництво гаража, згідно із рішенням виконавчого комітету Куликівської селищної ради від 18.12.1991 року №106. На вказаній земельній ділянці розташований гараж, який було збудовано до 01.01.1992 року та присвоєно адресу: [ADDRESS] . Зазначена земельна ділянка у власність фізичним особам не передавалась (а.с. 63). Відповідно до виписки з рішення №160 від 18.12.1991 «Про будівництво господарсько-побутових будівель на прибудинковій ділянці» [PERSON] було дозволено будівництво гаража по [ADDRESS] та видано будівельний паспорт (а.с.21, 24 - 25). Рішенням другої сесії сьомого скликання Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області від 20 листопада 20215 року №21 «Про перейменування вулиць і провулків смт Куликівка» перейменовано [ADDRESS] на [ADDRESS] (а.с.27). Технічний паспорт на гараж по [ADDRESS] при житті [PERSON] не виготовлявся. Згідно технічного паспорту на гараж по [ADDRESS] складається з гараж (А-1) (а.с. 15 - 18). Вищевказаний гараж був побудований в 1991 році під час перебування позивача та померлого [PERSON] в шлюбі. За життя позивач та померлий [PERSON] не оформили правовстановлюючі документи на збудований гараж. Згідно довідки ТОВ « Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвентаризації» від 18.08.2025 № 930 станом на 31 грудня 2012 року право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано (а.с. 26). Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано. Постановою Верховної Ради України від 17 липня 2020 року № 807-IX «Про утворення та ліквідацію районів» в Чернігівській області ліквідовано Куликівський район та одночасно утворено Чернігівський район (з адміністративним центром у місті Чернігів) у складі територій, в тому числі, Куликівської селищної територіальної громади, затвердженої Кабінетом Міністрів України. Спадкоємцями за законом після померлого [PERSON] є дружина спадкодавця - позивач [PERSON] .. Відомості щодо інших осіб, які б претендували на спадщину, в тому числі на обов`язкову частку у спадщині, спадкова справа не містить. Позивач [PERSON] прийняла спадщину після померлого чоловіка, подавши відповідну заяву приватному нотаріусу , на підставі якої було заведено спадкову справу (а.с. 51). В той же час, нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на об`єкти нерухомості, що розташовані за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю належним чином оформленого документа, що посвідчує право власності спадкодавця на об`єкти нерухомості (а.с.29). Досліджені докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні. Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. За загальним правилом, дії законів та інших нормативно-правових актів у часі (ч. 1 ст. 58 Конституції України) норми Сімейного кодексу України застосовуються до сімейних відносин, які виникли після набрання ним чинності, тобто не раніше 01.01.2004 року. До сімейних відносин, які вже існували на зазначену дату, норми СК застосовуються в частині лише тих прав та обов`язків, що виникли після набрання ними чинності. Ці права і обов`язки визначаються на підставах, передбачених СК. Отже, правовий режим майна подружжя регулюється нормативними актами, які були чинними на момент створення або придбання такого майна. Майнові відносини, які виникли між померлим та позивачкою після реєстрації шлюбу на момент придбання житлового будинку з надвірними спорудами, регулювались Кодексом про шлюб та сім`ю Української РСР, статтею 22 якого майно нажите подружжям за час шлюбу визнавалось спільною сумісною власністю. Як встановлено судом з досліджених доказів, гараж по [ADDRESS] було побудовано під час перебування спадкодавця [PERSON] та позивачки у зареєстрованому шлюбі. Отже, вищевказане майно, яке входить до складу спадщини, належало спадкодавцю та позивачці на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ст.ст. 370, 372 ЦК України, ст. 70 СК України, у випадку виділу частки або поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Докази наявності рішення суду або домовленості між позивачем та померлим [PERSON] які б по іншому визначали їх частки у праві спільної сумісної власності, суду не надано. Таким чином, суд вважає доведеним, що позивачу на праві власності належить 1/2 частина гаража, який розташований по [ADDRESS] , тому позовні вимоги позивача про визнання за нею частки у спільному майні подружжя є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Що стосується вимоги про визнання за позивачем права власності на 1/2 частку вищевказаного гаража в порядку спадкування за законом після померлого [PERSON] суд зауважує на наступне. Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 ЦК України, визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Згідно статті 1223 ЦК України, у разі відсутності у разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України) Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Враховуючи, що позивач постійно проживала зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вона фактично прийняла спадщину після померлого чоловіка. Спадкоємець за заповітом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця за заповітом (ч. 1 ст. 1274 ЦК України) Згідно ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, а ст. 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно із ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 03.08.2004 нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення. Відповідно до ч. 1 ст. 58 Конституції закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. Крім того, згідно з ч. 1 та 2 ст. 5 ЦК України, акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлені постановою Кабінету Міністрів «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» від 05.08.1992 №449 (втратила чинність). Враховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані в період до 05.08.1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції від 23.02.2016 №8.4-35/718/1). Зазначене узгоджується з правовим висновком, викладеним Верховним Судом у постанові від 10 жовтня 2018 року справа № 557/1209/16-ц, де вказано, що право власності на зведену до 03.08.2004 року нерухомість набувається в порядку, який існував на час її будівництва, а не виникає у зв`язку з державною реєстрацією. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.ст. 25, 30, 346 ЦК України, листа Міністерства юстиції України №19- 32/319, від 21.02.2005 року, якщо у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилась і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. Таким чином, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом № 1952-IV України, спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав. Згідно п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону № 1952-IV). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об`єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об`єкт нерухомого майна. Спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону № 1952-IV). Згідно п.п. 4.15, п. 4, глави 10 розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Відповідно до п. 3, глави 7 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. Як встановлено судом, позивачу та померлому [PERSON] на праві спільної сумісної власності належав гараж по [ADDRESS] . Спадкоємцем за законом першої черги до майна [PERSON] є позивачка, яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину після померлого чоловіка [PERSON] .. Разом з тим, позивачка позбавлена можливості оформити своє право на нерухоме майно у нотаріуса у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно та через відсутність державної реєстрації цього нерухомого майна, що і стало підставою для звернення її до суду. За таких умов, враховуючи, що гараж за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, був побудований в період зареєстрованого шлюбу [PERSON] та [PERSON] , але за життя не ввели його в експлуатацію та не отримали правовстановлюючі документи на нього, позивачу та спадкодавцю належить право власності на 1/2 частину цього гаража кожному, позивач прийняла спадщину після померлого чоловіка [PERSON] , до складу якої входить інша 1/2 частина цього гаража, суд вважає за можливе позов задовольнити та визнати за [PERSON] право власності на гараж, що розташований за адресою: [ADDRESS] в цілому. На підставі викладеного,

Outcome: approved