Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-29 00:00:00

у листопаді 2025 року КП «Київтеплоенерго» звернулося до суду із вказаним позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] на його користь заборгованість за житлово-комунальні послуги в загальній сумі 95 545,31 грн, яка складається із заборгованості: за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення в розмірі 3 489,98 грн, інфляційну складову боргу в розмірі 600,28 грн, три відсотки річних у розмірі 174,40 грн; за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого гарячого водопостачання в розмірі 25 876,38 грн, інфляційну складову боргу в розмірі 4 450,74 грн, три відсотки річних у розмірі 1 293,11 грн; за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого опалення в розмірі 6 528,91 грн, інфляційну складову боргу в розмірі 1 192,44 грн, три відсотки річних у розмірі 312,23 грн; за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги централізованого постачання гарячої води в розмірі 14 010,50 грн, інфляційну складову боргу в розмірі 2 561,81 грн, три відсотки річних у розмірі 737,54 грн; за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання теплової енергії у розмірі 12 979,37 грн, інфляційну складову боргу в розмірі 1 755,59 грн, три відсотки річних у розмірі 524,20 грн, пеню в розмірі 637,78 грн; за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання гарячої води у розмірі 12 422,99 грн, інфляційну складову боргу в розмірі 1 474,86 грн, три відсотки річних у розмірі 437,84 грн, пеню в розмірі 532,71 грн; з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії в розмірі 1 596,91грн; з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води в розмірі 1 709,04 грн; з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення в розмірі 101,08 грн; з обслуговування вузла комерційного обліку постачання гарячої води в розмірі 144,62 грн, а також 3 028,00 грн сплаченого судового збору. Свої вимоги мотивувало тим, що з 01.05.2018 року КП «Київтеплоенерго» є виконавцем житлово-комунальних послуг за адресою: вул. Деміївська, буд. 35, в м. Києві, а саме: з 01.05.2018 року по 01.11.2021 року з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води; з 01.11.2021 року в зв`язку із зміною законодавства, з постачання теплової енергії та постачання гарячої води. Відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Від послуг централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку відповідач не відмовлявся (не відключався). Відповідачу надавалися житлово-комунальні послуги, однак він своєчасно не сплачував кошти за їх споживання, в результаті чого утворилась заборгованість з оплати за періоди: до 01.05.2018 року, з 01.05.2018 року та з 01.11.2021 року, в зв`язку із чим, позивач просить стягнути суму заборгованості в загальному розмірі 95 545,31 грн з урахуванням індексу інфляції та 3 % річних на підставі ст. 625 ЦК України, а також пені відповідно до ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Ухвалою від 02.12.2025 року відкрито провадження в указаній справі. Розгляд справи визначено проводити в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін (а.с. 37-38). Заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до суду не надходили. Клопотань від сторін про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не надходило. Відповідачем відзиву на позовну заяву не подано. Статтею 13 ЦПК України визначено принцип диспозитивності цивільного судочинства, відповідно до якого суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до вимог ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує зокрема: чи мали місце обставини, якими обґрунтовуються вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; які правовідносини випливають зі встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин. Отже, суд розглядає справу за наявними у справі доказами, які надані сторонами. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, що [PERSON] з 28.11.1987 року по теперішній час зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . На підставі договору № 602-18 від 11.10.2018 року про відступлення права вимоги (цесії) ПАТ «Київенерго» передало право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 року послуг з централізованого та гарячого водопостачання станом на 01.08.2018 року з урахуванням оплат, що отримані ПАТ «Київенерго» за період з 01.08.2018 року до дати укладання цього договору - КП «Київтеплоенерго». Надання послуг відповідачу здійснювалось на підставі договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, що затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, тут і далі - чинних на момент виникнення спірних правовідносин, який був опублікований 31.07.2014 року на офіційному сайті ПАТ «Київенерго», а також у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 року (4511). Встановлено, що з 01.05.2018 року надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води здійснює КП «Київтеплоенерго». Позивачем підготовлено та опубліковано договір про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 року № 34 (5085). Згідно з розрахунками заборгованості за послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] , особовий рахунок [NUMBER] , станом на 01.10.2025 року, обліковується заборгованість: за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення в розмірі 3 489,98 грн; за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого гарячого водопостачання в розмірі 25 876,38 грн; за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого опалення в розмірі 6 528,91 грн; за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги централізованого постачання гарячої води в розмірі 14 010,50 грн; за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання теплової енергії у розмірі 12 979,37 грн; за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання гарячої води у розмірі 12 422,99 грн; з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії в розмірі 1 596,91 грн; з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води в розмірі 1 709,04 грн; з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення в розмірі 101,08 грн; з обслуговування вузла комерційного обліку постачання гарячої води в розмірі 144,62 грн. Крім того, згідно з наявними в матеріалах справи розрахунками, відповідачу нараховані: за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення інфляційну складову боргу в розмірі 600,28 грн, три відсотки річних у розмірі 174,40 грн; за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого гарячого водопостачання інфляційну складову боргу в розмірі 4 450,74 грн, три відсотки річних у розмірі 1 293,11 грн; за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого опалення інфляційну складову боргу в розмірі 1 192,44 грн, три відсотки річних у розмірі 312,23 грн; за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги централізованого постачання гарячої води інфляційну складову боргу в розмірі 2 561,81 грн, три відсотки річних у розмірі 737,54 грн; за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання теплової енергії інфляційну складову боргу в розмірі 1 755,59 грн, три відсотки річних у розмірі 524,20 грн, пеню в розмірі 637,78 грн; за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання гарячої води інфляційну складову боргу в розмірі 1 474,86 грн, три відсотки річних у розмірі 437,84 грн, пеню в розмірі 532,71 грн. Як вбачається з корінців нарядів позивачем, починаючи з 23.10.2021 року по 24.03.2025 року в будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , здійснювалося включення (початок опалювального сезону) та відключення (кінець опалювального сезону) опалення. Згідно з довідкою про обсяги споживання послуги з постачання теплової енергії/послуги з постачання гарячої води за показниками КВОТЕ за адресою: [ADDRESS] , за період з 01.05.2018 року по 30.09.2025 року на лічильнику обсяг (Гкал) становить 15695,5127. Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання. Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Частиною 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Відповідно до ч. 2 ст. 20 Закону України «Про теплопостачання» тарифи на теплову енергію, реалізація якої здійснюється суб`єктами господарювання, що займають монопольне становище на ринку, є регульованими. Відповідно до пп. 1 п. 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 року № 630, споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором строки. Відповідно до п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 року № 630, розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк. Пунктами 24, 25, 26 вищенаведених Правил визначено, що споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. На виконання вказаних вимог позивачем на своєму веб-сайті https://kte.kmda.gov.ua/ був опублікований текст Договору про надання послуги з постачання теплової енергії. Згідно з ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води включає в себе також й плату за абонентське обслуговування. Підтвердженням повного і беззастережного акцепту умов вказаного договору є факт отримання послуг споживачами. Суд звертає увагу, що відповідач від послуг з постачання теплової енергії та гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовився. Враховуючи обставини, встановлені судом у сукупності з наданими доказами, суд вважає, що відповідач є споживачем послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, які надає КП «Київтеплоенерго». З огляду на правовідносини, які склалися між сторонами, на відповідача, як боржника у зобов`язанні покладено обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, а позивач, як кредитор у зобов`язанні має право вимагати сплату грошей за надані послуги. Відповідач належним чином не виконав своїх зобов`язань щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг. На спірні правовідносини також поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності боржника за прострочення виконання зобов`язання. Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 3 % річних та інфляційних втрат від суми заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню, оскільки нараховані правильно з урахуванням вимог постанови КМУ від 05.03.2022 року № 206. Також позивач має право на стягнення пені відповідно до ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Отже, суд дійшов висновку про необхідність стягнення з відповідача заборгованості в заявленому розмірі з урахуванням інфляційних втрат, і 3 % річних, нарахованих на суму заборгованості за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення, за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого гарячого водопостачання, за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого опалення, за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги централізованого постачання гарячої води, за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання теплової енергії, в тому числі пеню, за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання гарячої води, в тому числі пеню, а також з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води, з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення, та з обслуговування вузла комерційного обліку постачання гарячої води, в загальному розмірі 95 545,31грн. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір у розмірі 3 028,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved