Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-24 00:00:00

23 грудня 2025 року заявник звернулася до суду з заявою та мотивує її тим, що їй за договором дарування від 29.12.2005 року на праві владності належить житловий будинок з надвірними побутовими будівлями за адресою: [ADDRESS] . У зв`язку з бажанням зареєструвати житловий будинок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, виявлено, що у тексті вищевказаного договору, було допущено технічну описку в написанні її прізвища. Зокрема, замість вірного « [PERSON] », що відповідає паспортним даним заявника, помилково вказано прізвище « [PERSON] ». Просить встановити факт належності їй договору дарування житлового будинку від 29.12.2005 року, посвідчений приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області Висєканцевою Тетяною Сергіївною, зареєстрований в реєстрі за №7117, зареєстрований в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 09.02.2006 р., записаний в реєстрову книгу №1 за реєстровим номером № 158, предметом якого є житловий будинок з надвірними побутовими будівлями за адресою: [ADDRESS] , в якому прізвище заявниці зазначене як « [PERSON] ». У судове засідання заявник не з`явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений. В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось. Ухвалою суду від 07.01.2026 відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно з записом у паспорті громадянина України [NUMBER] , виданим 16 травня 2000 р. прізвище заявниці зазначено як [PERSON] (а.с.5). Згідно з записом у паспорті громадянина України [NUMBER] , виданим 07.10.2010 року (а.с. 4), довідці Державної податкової інспекції в м.Суми від 30.03.2011 (а.с.6), витязі з державного актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 17.12.2025 року (а.с.7 зворот-8), прізвище заявника зазначено як « [PERSON] » . 29.12.2005 року приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області Висєканцевою Тетяною Сергіївною посвідчений договір дарування житлового будинку, зареєстрований в реєстрі за №7117, зареєстрований в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 09.02.2006 р., записаний в реєстрову книгу №1 за реєстровим номером № 158, предметом якого є житловий будинок з надвірними побутовими будівлями за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 39,0 кв.м., житловою площею 13,7 кв.м. - А-1 та надвірні господарчі побутові будівлі: навіс «Б», вбиральня «Д»- дощаті, сарай «В» дерев`яний, сарай «Г» плетневий, погріб «п/г» шлаковий, огорожа № 1-4 дощана, металева (а.с.6 зворот-7). У договорі прізвище заявника зазначено як « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] ». Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 82082631 від 27.11.2025 року у проведенні реєстраційних дій відмовлено у зв`язку з наявними суперечностями між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме : відмінностей у ПІБ заявника (а.с.11). Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Судом встановлено, що вказане у договорі дарування житлового будинку прізвище заявника не відповідає дійсному, зазначеному у документах, що посвідчують особу. Разом із цим, наявними у матеріалах справи доказами у їх сукупності підтверджуються, що вказаний договір посвідчує право власності на житловий будинок саме заявника. За таких обставин, суд вважає, що наявні підстави для встановлення факту належності заявнику зазначеного правовстановлюючого документу . Відтак, заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved