Jurisdiction: civil
Date: 2026-04-13 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на 1/2 частку квартири за адресою: [ADDRESS] . Позов обґрунтований тим, що [PERSON] після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] , успадкувала 1/2 частку квартири за адресою: [ADDRESS] . Іншу 1/2 частку квартири успадкував брат [PERSON] [PERSON] , який на даний час є її власником. [PERSON] проживає у квартирі з 2005 р. по даний час, з 06.02.2010 р. користується всією квартирою. [PERSON] ніколи не проживав і не проживає у квартирі та не цікавиться нею, з 2010 р. не навідувався до квартири, зв`язку з ним немає. Квартиру утримує [PERSON] , оплачує комунальні послуги. [PERSON] своєї позиції щодо позову у порядку, встановленому нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомив. Судом з`ясовано, що [PERSON] проживає у квартирі за адресою: [ADDRESS] , з 2005 р., що підтверджується актом № 50 від 07.09.2009 р., складеним працівниками Міського комунального виробничого ремонтно-експлуатаційного підприємства № 3 (а. с. 16). За [PERSON] 22.10.2010 р. на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08.11.2010 р. було зареєстровано право власності на 1/2 частку квартири за адресою: [ADDRESS] . Право власності на іншу 1/2 частку квартири за адресою: [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право на спадщину від 17.11.2010 р. було зареєстровано 22.10.2010 р. за [PERSON] . Наведені у попередніх двох абзацах обставини підтверджуються свідоцтвом про право на спадщину від 08.11.2010 р. за законом, витягом від 16.12.2011 р. з Реєстру прав власності на нерухоме майно та інформацією від 02.07.2025 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а. с. 13, 14, 17). [PERSON] ніколи не проживав у квартирі за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується актом від 04.04.2025 р. про відсутність проживання особи за адресою, складеним представником Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лелека 2022" та мешканцями вказаного будинку (а. с. 25). [PERSON] проводила заміну вікон, здійснювала внутрішній ремонт та проводила роботи з заміни сантехнічного обладнання у квартирі за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується актом від 04.04.2025 р. про виконання ремонтних робіт у квартирі, складеним представником Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лелека 2022" та мешканцями вказаного будинку (а. с. 26). [PERSON] на даний час продовжує проживати у квартирі за адресою: [ADDRESS] , заборгованості з оплати внесків та обов`язкових платежів до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лелека 2022" не має, що підтверджується актом від 04.04.2025 р. про фактичне проживання особи ьез реєстрації, складеним представником Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лелека 2022" та мешканцями вказаного будинку (а. с. 27). [PERSON] оплачує комунальні послуги, які надаються у квартиру за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується відповідними рахунками (а. с. 51). Крім того, те, що [PERSON] з 2000-х років проживала у квартирі за адресою: [ADDRESS] , як дружина власника квартири [PERSON] , та після його смерті з 2010 р. продовжує там проживати, здійснює утримання зазначеної квартири, зробила там ремонтні роботи, а також приймає активну участь у діяльності Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лелека 2022", при цьому інший співвласник квартири брат [PERSON] [PERSON] , у квартирі ніколи не проживав, та проживає на території російської федерації, підтверджується показаннями свідків [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . З вказаного вбачається, що [PERSON] з 2000-х років проживає у квартирі за адресою: [ADDRESS] , як член сім`ї (дружина) власника квартири, а з 2010 р. проживає там як власник 1/2 частки квартири (тобто добросовісно), з 2010 р. утримує квартиру, оплачує комунальні послуги, робить це відкрито та безперервно. При цьому інший співвласник зазначеної квартири, до якого у 2010 р. перейшло право власності на 1/2 частку цієї квартири, [PERSON] , у квартирі ніколи не проживав, а проживає у російській федерації. Згідно з частиною першою та четвертою статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Зважаючи на наведене, Суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову [PERSON] , а тому задовольняє позов.

Outcome: approved