Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-30 00:00:00

[PERSON] через свого представника адвоката Задояного Юрія Вікторовича звернулася до суду з позовною заявою до Христинівської міської ради, в якій просить визнати право власності на нерухоме майно в порядку спадкування. На обґрунтування позовних вимог зазначає, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] . Після смерті матері відкрилася спадщина, до складу якої увійшов, у тому числі, житловий будинок по [ADDRESS] . [PERSON] спадщину після смерті матері прийняла шляхом подачі у встановлений законодавством строк заяви до нотаріуса. Постановою приватного нотаріуса Осики Л.М., якою заведено спадкову справу №160/2024, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по [ADDRESS] їй відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцю. У позові представник позивача стверджує, що незважаючи на відсутність правовстановлюючого документа, право власності спадкодавця на вищевказане майно підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, довідкою з погосподарської книги та іншими письмовими доказами. Ухвалою судді Христинівського районного суду Черкаської області від 17.11.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі. Витребувано у приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Осики Л.М. копію спадкової справи №160 за 2024 рік, заведеної після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Постановленою 27.01.2026 Христинівським районним судом Черкаської області ухвалою підготовче провадження у справі закрито та призначено її до розгляду по суті. У судове засідання, призначене на 31.03.2026 позивач та її представник [PERSON] не з`явилися, від представника позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, 31.03.2026 подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи здійснювати без участі представника відповідача, проти задоволення позовних вимог Христинівська міська рада не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, враховуючи неявку в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. З`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також їх достатність і взаємозв`язок, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи із такого. [INFO] в с. Шукайвода Уманського району Черкаської області померла мати позивача [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , що видане 18.10.2024 Христинівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Уманському районі Черкаської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ). Факт родинних відносин між позивачем та спадкодавцем підтверджується свідоцтвом про народження позивача серії [NUMBER] від 18.02.1958 та дослідженим в судовому засіданні свідоцтвом про зміну позивачем прізвища із « [PERSON] » на « [PERSON] » на підставі зареєстрованого 05.10.1980 шлюбу . За життя матір`ю позивачки на випадок своєї смерті складено заповіт, відповідно до якого житловий будинок в с. Шукайвода вона заповіла [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах. Позивач [PERSON] спадщину прийняла шляхом подання 28.11.2024 заяви до приватного нотаріуса. Як слідує із матеріалів спадкової справи, [PERSON] є громадянкою російської федерації та спадщину після смерті матері не прийняла. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої увійшли земельні ділянки, площею 0,2500 га та 0,1162 га в [ADDRESS] , та житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за тією ж адресою. 03.11.2025 на ім`я позивача приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Осикою Л.М. видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складається із земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 7124688500:01:001:0024, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1162 га, кадастровий номер 7124688500:01:001:0025, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства. На заяву [PERSON] щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Осикою Л.М. 03.11.2025 прийнято постанову № 497/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії через відсутність правовстановлюючого документа щодо належності нерухомого майна спадкодавцю. Згідно виданої КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» довідки № 353 від 12.08.2025 станом на 01.01.2013 право власності на об`єкти нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. Водночас належність житлового будинку спадкодавцю підтверджується виписками із архівних документів (погосподарських книг) Христинівської міської ради за період із 1964 по 2022 роки. Дослідженням наданих суду документів встановлено, що згідно виписок із погосподарської книги № 4 за 1964-1966 особовий рахунок № [NUMBER] , погосподарської книги №57 за 1967-1969 особовий рахунок № [NUMBER] , погосподарської книги № 6 за 1971-1973 особовий рахунок № [NUMBER] , погосподарської книги № 9 за 1974-1976 особовий рахунок № [NUMBER] , погосподарської книги № 6 за 1977-1979 особовий рахунок № [NUMBER] , погосподарської книги № 6 за 1980-1982 особовий рахунок № [NUMBER] , погосподарської книги № 6 за 1983-1985 особовий рахунок № [NUMBER] житловий будинок в селі Шукайвода площею 54 кв м. рахувався за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (голова двору, помер [INFO] ). Згідно записів погосподарської книги № 6 за 1986-1990 особовий рахунок № [NUMBER] , погосподарської книги №11 за 1991-1995 особовий рахунок № [NUMBER] , погосподарської книги №5 за 1996-2000 особовий рахунок № [NUMBER] , погосподарської книги № 4 за 2000- 2010 особовий рахунок № [NUMBER] , погосподарської книги №5 за 2011-2015 особовий рахунок № [NUMBER] , погосподарської книги №5 за 2016-2020 особовий рахунок № [NUMBER] , погосподарської книги №5 за 2021-2022 особовий рахунок № [NUMBER] , [PERSON] значиться власником житлового будинку із погосподарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] . Досліджений судом технічний паспорт на житловий будинок садибного типу підтверджує, що за адресою: [ADDRESS] розташований житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок А-1, веранда - а1, ганок, літня кухня Б, сарай - В, вбиральня - Г, сарай Д, погріб Е, №1 - огорожа, №2 огорожа, №3 - хвіртка, №4 колодязь. Відповідно до виданої 11.11.2025 за № 124/09-14 Виконавчим комітетом Христинівської міської ради довідки, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в [ADDRESS] , рахується за померлою [PERSON] . Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,3662 га. Довідкою № 09 від 26.01.2026 Виконавчий комітет Христинівської міської ради повідомив, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] , збудований у 1962 році та належить померлій [PERSON] . Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,3662 га, яка використовується: 0,25 га для будівництва та обслуговування господарських будівель і споруд; 0,1162 га для ведення особистого селянського господарства. Право власності на земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,1162 га належало померлій [PERSON] на підставі свідоцтв про право власності на нерухоме майно № [NUMBER] від 15.07.2014 та №24238938 від 15.07.2014. Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. За змістом ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті (ст.1217, 1218 ЦК України). Згідно з частиною першою статті 1296 ЦК спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. У судовому порядку право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України) та є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. За положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім`я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Оскільки позивач [PERSON] прийняла спадщину після смерті матері [PERSON] , оформити право на житловий будинок не може через відсутність у неї правовстановлюючих документів щодо належності об`єкта нерухомості спадкодавцю, право власності [PERSON] підтверджується дослідженими судом письмовими доказами, наявні підстави для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на зазначений будинок.

Outcome: approved