Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-23 00:00:00

Позивач - ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «МРІЯ», звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату послуг у вигляді управління багатоквартирним будинком, посилаючись на те, що 06 вересня 2017 року між співвласниками багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , та ТОВ «Керуюча компанія «Мрія» було укладено договір № К-381 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Даний договір було укладено на виконання Рішення Запорізької міської ради від 01.09.2017 року №520 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків міста Запоріжжя», яким ТОВ «Керуюча компанія «Мрія» призначено управителем багатоквартирних будинків у м. Запоріжжя за об`єктом конкурсу (група будинків) №1. Зазначену інформацію було доведено до відома співвласників будинку шляхом розміщення на офіційному веб-сайті Запорізької міської ради та на інформаційному стенді будинку (інформація про повне найменування управителя, контактні телефони, номер та дату укладення договору, ціну послуги). При цьому, сторони вищевказаного договору погодились, що Замовник сплачує за надані Управителем послуги щомісяця додатково до встановленого тарифу на послуги для житлових та нежитлових приміщень, розташованих на 2 та вище поверхах будівлі 3.69 грн на місяць за 1 кв.м загальної площі житлового (або нежитлового) приміщення у Об`єкті, яке перебуває у власності або користуванні кожного зі Співвласників. 01 вересня 2021 року між співвласниками будинку та ТОВ «Керуюча компанія «Мрія» було укладено угоду № 166-У/21 про надання послуг з управління будинком [ADDRESS] . Договір № 166-У/21 від «01» вересня 2021 розірвано з 01.01.2024 р. Відповідно до його умов, сторонами погоджено тариф на оплату послуг з управління будинком, який становить 3,686 грн за 1 кв.м. загальної площі, що знаходиться у власності/користуванні кожного зі співвласників. Згідно наявної інформації щодо об`єкту нерухомості - квартири [ADDRESS] , особовий рахунок [NUMBER] з надання послуг з управління даним багатоквартирним будинком рахується за відповідачем. Крім того позивачем за умовами договору на управління багатоквартирним^ будинком (п. 10 п/п 11 Договору № 166-У/21) укладений Договір про постачання електроенергії з енергопостачальною організацією для забезпечення потреб мешканців будинку. Відповідачу окремо нараховується вартість спожитої електричної енергії за особовим рахунком [NUMBER] , яку він повинен відшкодувати позивачу на підставі рахунків, які щомісячно виставляються позивачем кожному споживачу. Відповідач зобов`язання з оплати отриманих послуг виконував не належним чином, що призвело до виникнення заборгованості з оплати послуг з управління багатоквартирним будинком (відшкодування вартості спожитої електричної енергії) за період з 01 листопада 2017 по 31 грудня 2023 в розмірі 12 115,42 грн., яка до теперішнього часу не погашена. На підставі вищевикладеного, позивач просить стягнути з відповідача вищевказану суму заборгованості та витрати на сплату судового збору за пред`явлення позову у розмірі 3 028,00 грн. та на правничу допомогу у розмірі 1500 грн. Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 13.10.2025 р. відкрито провадження по справі та призначений її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся судом своєчасно та належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про час, дату та місце слухання справи повідомлявся. Відзиву на позов відповідач не надавав, із заявою про відкладення слухання справи чи розгляд справи за його відсутності, до суду не звертався. Відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, враховуючи, що є всі умови для ухвалення заочного рішення,

Outcome: approved