Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-24 00:00:00

13.01.2026 року Комунальне підприємство «Володимирводоканал» Володимирської міської ради (далі КП «Володимирводоканал») звернулося до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить надати дозвіл на примусове входження до житлового приміщення (квартири) за адресою: [ADDRESS] , з метою з припинення надання послуги з централізованого водопостачання та водовідведення. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що КП «Володимирводоканал» надає послуги з централізованого водопостачання та водовідведення як споживачу [PERSON] за вказаною адресою, за особовим рахунком № [NUMBER] . Послуги надаються споживачу на умовах Типового договору про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, що укладається з урахування особливостей, визначених Законом України «Про житлово-комунальні послуги (далі Договір) та вимогами Правил надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.2019 року №690 (далі Привила). Відповідно до п.14 Правил індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконання послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Такий договір було опубліковано на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуг. Споживач не висловив жодних заперечень в усній чи письмовій формі, а також не вчинила жодних дій щодо відключення (відмови) від комунальної послуги, що є свідченням прийняття публічної пропозиції (оферти) на укладення публічного індивідуального договору приєднання. Вказує, що відповідно до п. п. 38,41,47 Правил, індивідуальний споживач зобов`язаний сплачувати надані послуги за тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені договором. У разі несвоєчасного здійснення платежів за послуги споживач сплачує пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не більше 0,01 відсотка суми боргу за кожний день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Проте, відповідачка своїх зобов`язань з оплати послуг не виконує систематично до цього часу, з 01.01.2021 будь-які оплати відсутні, внаслідок чого утворилась заборгованість за спожиті послуги, яка становить 90057,05 грн. Окрім цього, існує ймовірність виникнення додаткових загальнобудинкових втрат через неподання показників квартирного лічильника, що тягне за собою неможливість встановлення реального обсягу водоспоживання споживачем. Крім того позивач зазначає, що 10.12.2025 при проведенні обстеження водопровідних та каналізаційних мереж контролером підприємства було складено акт, у якому зазначено, що за вказаною у позові адресою ніхто не проживає. 06.01.2026 при повторному обстеженні водопровідних та каналізаційних мереж контролером підприємства було повторно складено акт, який підтверджує, що квартира зачинена і потрапити до квартири для припинення надання послуг водопостачання та водовідведення неможливо. Зі слів сусідів до квартири навідуються невідомі особи, дійсні власники проживають у м.Києві та Республіці Білорусь. Оскільки дана квартира довгий час перебуває без належного технічного нагляду власника, усе наявне обладнання, що підведене до централізованої мережі є застарілим, існує ризик виникнення аварійної ситуації, заборгованість за спожиті послуги є не погашеною дотепер, а тому наявні усі підстави для від`єднання відповідачки від мережі централізованого водопостачання та водовідведення. Для уникнення загальнобудинкових втрат, які в подальшому потенційно могли б розподілятися іншим жителям даного будинку, а також з метою спонукання відповідача до сплати боргу, доцільним є припинення надання послуги відповідачу. Від`єднання від мережі централізованого водопостачання будь-яким іншим чином, не пошкоджуючи при цьому спільного майна співвласників багатоквартирного будинку, а також не порушуючи прав та інтересів інших споживачів співвласників багатоквартирного будинку, окрім як шляхом безпосереднього доступу до квартири відповідача, є технічно неможливим, саме тому позивач просить надати дозвіл на примусове входження в квартиру відповідача виключно з метою припинення надання комунальної послуги з централізованого водопостачання та водовідведення. Ухвалою суду від 29.01.2026 на підставі вказаної позовної заяви відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та справу призначено до підготовчого судового розгляду. Ухвалою суду від 04.03.2026 року справу призначено до судового розгляду по суті з повідомленням (викликом) сторін. Представник позивача у судове засідання не з`явився, подав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, в якій також просив суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідачка у судове засідання повторно не з`явилась за невідомими суду причинами, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином судовими повістками. Заяв та клопотань від неї не надходило, про причини неявки не повідомила. Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Як визначено у частині першій статті 280 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Оскільки відповідачка не з`явилась в судове засідання, відзиву на позов не подала та враховуючи, що представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд дійшов висновку про можливість ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Оцінивши наявні у справі письмові докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, суд дійшов таких висновків. Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (ч.1 ст.2 ЦПК України). Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (ст.5 ЦПК України). Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (ч.1ст.5 ЦПК України). Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і припинення дії, яка порушує право. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. Судом встановлено, що Комунальне підприємство «Володимирводоканал» Володимирської міської ради надає послуги з централізованого водопостачання та водовідведення відповідачці [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , за особовим рахунком № [NUMBER] . Послуги надаються споживачу на умовах Типового договору про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (далі Договір), що укладається з урахування особливостей, визначених Законом України «Про житлово-комунальні послуги (далі Закон) та вимогами Правил надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.2019 року №690 (далі Привила). Індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені договором (ст.7 Закону, п.47 Правил). Відповідно до ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до п.37 Правил оплата послуг здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиті послуги), якщо інший порядок та строки не визначені договором. Споживач здійснює оплату спожитих послуг щомісяця в порядку та строки, визначені договором (п.38 Правил). Як вбачається з особового рахунку №1/781, наданого позивачем, заборгованість відповідачки перед позивачем за надані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення становить 90057,05 грн. Згідно п.4-5 ч.1 ст.8 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» виконавець комунальної послуги має право: доступу до житла, інших об`єктів нерухомого майна для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань приладів - розподілювачів теплової енергії та/або вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги у квартирах (приміщеннях) багатоквартирного будинку, в порядку, визначеному законом і договорами про надання комунальних послуг; припинити/зупинити надання комунальних послуг у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі в порядку і строки, встановлені законом та договором, крім випадків, коли якість та/або кількість таких послуг не відповідають умовам договору. Відповідно до п. п 4, 6, 9 п.49 Правил надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.2019 року №690, виконавець має право доступу до приміщень, в яких встановлено вузли розподільного обліку послуги, за показаннями яких здійснюється її розподіл (у разі, коли виконавець здійснює розподіл обсягів послуг, визначених за допомогою вузла комерційного обліку, між споживачами), у порядку, визначеному законом та умовами договору; звертатися до суду в разі порушення споживачем умов договору; обмежити (припинити) надання послуг у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі в порядку і строки, встановлені законом та договором, крім випадків, коли якість та/або кількість таких послуг не відповідає умовам договору та/або якщо заборона щодо обмеження (припинення) надання послуги передбачена актами законодавства; Пунктами 52, 53 Правил визначено, що обмеження (припинення) надання послуг здійснюється виконавцем відповідно до частини четвертої статті 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Обмеження (припинення) надання послуг не є підставою для розірвання договору. Надання послуг відновлюється у повному обсязі протягом наступного дня з дати повного погашення заборгованості за фактично спожиті послуги чи з дати укладення угоди про реструктуризацію такої заборгованості. Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Сторонам, зокрема відповідачу, було надано можливість повно реалізувати свої процесуальні права, надані йому законом, в тому числі, надавати пояснення по суті спору та докази. Однак, відповідачка, хоча належним чином повідомлялася про розгляд справи, не скористалася своїм правом подати відзив, будь-які заперечення проти вимог позивача чи пояснення по суті спору. Належних, достовірних та достатніх доказів, які б містили інформацію щодо предмета доказування і спростовували б доводи позивача нею не надано. З огляду на встановлені судом обставини, а саме те, що ка користується послугами з централізованого водопостачання та водовідведення, які надає позивач, але всупереч вимогам договору та закону не оплачує ці послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість, для припинення відповідної послуги доступу до своєї квартири позивачу не надає, а припинити надання комунальних послуг іншим чином не є можливим, враховуючи обов`язок відповідача надати такий доступ, беручи до уваги також те, що обставини, на які посилається позивач, як на підставу своїх позовних вимог, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а відповідачем такі обставини не були спростовані, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позов суд повністю задовольняє, з відповідача на користь позивача слід стягнути на відшкодування цих витрат 3328,00 грн.

Outcome: approved