Jurisdiction: civil
Date: 2026-04-13 00:00:00

Короткий зміст позовних вимог [PERSON] звернувся до суду з указаним позовом, у якому просить суд визнати за ним право власності на 1/4 частки житлового будинку [ADDRESS] , загальною площею 74 кв.м., житловою площею 45,4 кв.м. літера "А", веранди літера "а", "а1", з господарськими спорудами: сарай-літня кухня літера "Б", сарай літера "В", погріб літера "в", вбиральня літера "Д", криниця "№2", в порядку спадкування після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер його батько - [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина до складу якої входить, в тому числі, і житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 74 кв.м. Його батько за життя заповіт не складав. Вказує, що спадкоємцями майна [PERSON] є інші сини спадкодавця: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Дружина спадкодавця - [PERSON] , мати позивача, від спадку відмовилась. Зазначає, що разом з братами звернувся до приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Вовк Г. А. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок. Постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії від 07.12.2023 №134/02-31 нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений житловий будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. Указані обставини стали підставою звернення до суду з цим позовом. ІІ. Процедура та позиції сторін Ухвалою суду від 19.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження; витребувано у приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Вовк Г.А. копію матеріалів спадкової справи № 82/2014 від 13.03.2024, відкритої після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою суду від 03.12.2025 клопотання позивача задоволено. Замінено відповідача по справі - Семенівську сільську раду Бердичівського району Житомирської області на належних відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Виключено з кола учасників [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. Ухвалою суду від 26.01.2026 закрито проведення підготовчого засідання, призначено справу до судового розгляду по суті. 13.03.2026 до суду надійшла, належним чином завірена, копія спадкової справи №81/2025, щодо майна померлого [PERSON] . Сторони в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Позивач подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] подали до суду клопотання про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують. Суд розглянув справу за відсутності учасників справи, які належним чином повідомлені про день і час слухання справи, що відповідає положенням ст. ст. 128, 223 ЦПК України, з урахуванням поданих клопотань про розгляд справи за відсутності сторони, що, в свою чергу, не порушує прав та обов`язків учасників судової справи. За правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. ІІІ. Національне законодавство, що підлягає застосуванню Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно зі ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Як визначено ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставінаказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. ст. 5, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», п. 22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. ІV. Фактичні обставини справи, встановлені судом, докази на їх підтвердження, оцінка та мотиви суду Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 15.04.2014. [PERSON] , [INFO] , є сином спадкодавця [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] . Згідно копії свідоцтва про смерть, мати позивача - [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 23.09.2014 №38435973, 23.09.2014 зареєстровано спадкову справу №82/2014. Номер у спадковому реєстрі: 56561987. Як вбачається з Витягу з погосподарської книги №184 від 28.11.2023 померлий [PERSON] мав житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Особовий рахунок №0 - 196-1 за 2011-2015 відкритий на [PERSON] . Документи на будинок не виготовлялися. Згідно довідки Семенівської сільської ради №56 від 17.04.2025, померлий [PERSON] проживав та був зареєстрований на день смерті за адресою: [ADDRESS] . Згідно записів погосподарської книги №5 був головою двору. Згідно довідки Семенівської сільської ради №57 від 17.04.2025, померлий [PERSON] проживав та був зареєстрований на день смерті за адресою: [ADDRESS] . На день смерті спадкодавця та на протязі 6 місяців після його смерті за цією адресою була зареєстрована дружина - [PERSON] , 1928 р.н. Як вбачається з довідки КП Бердичівське МБТІ від 17.04.2025 №611, станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано. Загальна площа будинку літ.А - 74,0 кв.м, житлова площа - 45,4 кв.м. Згідно рішення Виконавчого комітету Великонизгірецької сільської ради Бердичівського району № 30 від 15.07.2010 вирішено: оформити право власності на житловий будинок [PERSON] , який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 17.04.2025 КП Бердичівське МБТІ виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , згідно якого житловий будинок 1982 року побудови. Відповідно до матеріалів спадкової справи №82/2014 від 23.08.2014 іншими спадкоємцями [PERSON] є його сини: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Дружина спадкодавця - [PERSON] від прийняття спадщини відмовилась. Між спадкоємцями укладено нотаріально посвідчений договір про поділ спадкового майна від 07.12.2023, зареєстрований в реєстрі № 1094. Матеріалами спадкової справи підтверджено, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] та претендує на 1/4 частину житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Постановою приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Вовк Г. А. про відмову у вчинені нотаріальної дії від 07.12.2023 №134/02-31 нотаріусом відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Судом встановлено, що право на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] набуто [PERSON] ще за життя й, відповідно, майнові права увійшли до складу спадщини. Позивач, як спадкоємець за законом, через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно, не може реалізувати своє право на спадкування після померлого [PERSON] . Тому, оскільки позивач позбавлений можливості у нотаріуса отримати свідоцтво про право на спадщину на 1/4 частку будинку, а судом встановлено, що згідно погосподарського обліку будинок рахувався за спадкодавцем [PERSON] , за позивачем в порядку спадкування за заповітом слід визнати право власності на 1/4 частки житлового будинку житлового будинку [ADDRESS] . V.Розподіл судових витрат Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору. Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідачів, судові витрати покладаються на позивача.

Outcome: approved