Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-29 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом Кременецької міської ради про зміну адреси житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями. Позовна заява обгрунтована тим, що житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою [ADDRESS] зареєстровано на праві спільної часткової власності (6/7 розмір частки) за [PERSON] . Іншим співвласником 1/7 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться за адресою [ADDRESS] є [PERSON] . 28.08.2025 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до приватного нотаріуса Кременецького районного нотаріального округу з метою укладення договору про поділ житлових будинків з господарсько-побутовими будівлями в натурі та припинення спільної часткової власності, згідно якого для припинення спільної часткової власності співвласники домовилися провести поділ в натурі житлових будинків з господарсько-побутовими будівлями пропорційно належним їм часткам у праві спільної часткової власності. [PERSON] звернулася до Кременецької міської ради із заявою про присвоєння об`єкту нерухомого майна (житловому будинку) по [ADDRESS] нової поштової адреси. Однак, їй було відмовлено у присвоєнні нової повуличної адреси її житловому будинку, оскільки виявлено дублювання номерів. 26 лютого 2026 року ухвалою суду відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи у порядку спрощеного провадження із викликом сторін. Позивач [PERSON] та її представник адвокат Парфенчук Ю.А. в судове засідання не з`явилися, однак від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності, заявлені позовні вимоги підтримують. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечує проти ухвалення рішення на підставі наявних матеріалів справи. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини справи: Згідно договору дарування від 24 червня 2025 року [PERSON] передав в дарунок позивачу [PERSON] належну йому 1/7 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою [ADDRESS] . Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.02.2005 № 6428543 [PERSON] є власником 5/14 частки домоволодіння по [ADDRESS] . Згідно договору про поділ житлових будинків з господарсько-побутовими будівлями в натурі та припинення спільної часткової власності від 28.08.2025 [PERSON] та [PERSON] , як співласники житлових будинків з господарсько побутовими будівлями, що знаходяться за адресою [ADDRESS] , з метою припинення спільної часткової власності співвласники домовилися провести поділ в натурі житлових будинків з господарсько-побутовими будівлями пропорційно належним їм часткам у праві спільної часткової власності таким чином: згідно п.3.1 даного договору [PERSON] набуває право власності на окремі індивідуально визначені об`єкти нерухомості: об`єкт 1 - Житловий будинок садибного типу літ. «А1», загальна площа-64,6 м. кв, житлова площа-29,4 м. кв. (ціла частка); об`єкт 2 - Житловий будинок садибного типу з господарським будівлями літ. «А2», 1-5 кухня, площею - 7,5 м.кв., 1-6 житлова кімната, площею - 7,1 м. кв, 1-7 житлова кімната, площею - 18.3 м. кв. Загальна площа-32,9 м. кв, житлова площа-25,4 м. кв. Сарай літ. «Б». Погріб літ. «В». (ціла частка); Згідно п. 3.2. [PERSON] набуває право власності на окремий індивідуально визначений об`єкт нерухомості: об`єкт 3 - Житловий будинок садибного типу літ. «А2», 1-1 веранда, площею - 4,2 м. кв, 1-2 коридор, площею -4,8 м. кв, 1-3 житлова кімната, площею - 14,1 м. кв, 1-4 житлова кімната, площею - 8,1 м. кв. Загальна площа-31,2 м. кв, житлова площа-22,2 м. кв. (ціла частка). Після укладання вищевказаного договору [PERSON] звернулася до Кременецької міської ради із заявою щодо прийняття рішення про присвоєння нових адрес об`єктам нерухомого майна по [ADDRESS] , що утворилися на підставі нотаріально посвідченого договору про поділ майна № 916 від 08.08.2025. Згідно листа Кременецької міської ради № 2796/02-25 від 03.10.2025, [PERSON] відмовлено у зміні адреси житлового будинку по [ADDRESS] на нову поштову адресу [ADDRESS] , у зв`язку із відсутністю документу, що посвідчує право власності на земельну ділянку. З врахування встановлених обставин, суд вважає, що до виниклих між сторонами правовідносин слід застосувати наступні норми матеріального права. Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно з ч. 1ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Підпунктом 2 пункту 50 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 690 від 07липня 2021 року визначено, що упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна здійснюється у випадку виявлення дублювання адрес існуючих об`єктів державної або комунальної власності. Відповідно до п.52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 690 від 07 липня 2021 року, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 даного Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду. Відповідно до ч.1,2 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно зі ст. 391ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджанням своїм майном. Таким чином, судом встановлено наявність дублювання - номерів об`єктів нерухомого майна, які розділені та належать різним власникам. Наявність дублювання номерів об`єктів нерухомого майна за адресою [ADDRESS] перешкоджає позивачу [PERSON] реалізувати своє право на нерухоме майно. Враховуючи, що за однією адресою - [ADDRESS] відбулося дублювання адрес об`єктів нерухомості, а зміна чи корегування існуючої адреси можлива лише на підставі рішення суду, суд вважає, що порушені права позивача підлягають захисту саме шляхом зміни адреси об`єкту 2, а саме житлового будинку садибного типу літ. «А2», розташований по [ADDRESS] , що належить [PERSON] на адресу - [ADDRESS] , у зв`язку з дублюванням номерів об`єктів нерухомого майна. Таким чином, з`ясувавши всі обставини справи, суд вважає доведеним обставини, які мають значення, наявність підстав, якими позивач обґрунтовує свої вимоги та приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved