Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-25 00:00:00

у грудні 2025 року [PERSON] (надалі позивач) звернувся до суду з цим позовом. В обґрунтування позовних вимог позивач указав, що він є наймачем квартири [ADDRESS] , що підтверджується Ордером № 77 від 2 серпня 2006 року Гвардійської КЕЧ району Міністерства оборони України. На даний момент у вищезазначеній квартирі зареєстровані: позивач, [PERSON] , його дружина, [PERSON] , дочка, [PERSON] , та син, [PERSON] . Підтвердженням цього є відомості про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб № 1959/1 від 19 грудня 2025 року. Як убачається з Акту перевірки фактичного проживання (не проживання) по [ADDRESS] від 21 жовтня 2025 року, складеного депутатом Черкаської селищної ради Мосійчук Т. Є., в присутності мешканців будинку (сусіди): [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , відповідач [PERSON] зареєстрований, але фактично з липня 2020 року не проживає за адресою: [ADDRESS] . Відповідач, забравши всі свої речі, в 2020 році поїхав жити до м. Харків, тобто не проживає в квартирі протягом останніх 5 років. Реєстрація зазначеної особи в квартирі без прийняття ним, як наймачем, участі в її обслуговуванні, в тому числі у сплаті комунальних платежів, покладає на позивача додаткові витрати. Значних доходів позивач не має, є необхідність в оформленні субсидії, але реєстрація сина в квартирі не дозволяє позивачеві це зробити. Так як відповідач мешкає в іншому місці, то його відсутність за адресою реєстрації, а саме: [ADDRESS] , не позбавляє його права на житло, а є тільки правовою підставою для захисту права позивача. Отже, позивач указує, що відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, особистих речей також в спірній квартирі не має, тому він фактично втратив інтерес до житлового приміщення, що є підставою для визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Постановленою суддею ухвалою від 13 лютого 2026 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу постановлено розглядати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Окрім іншого, встановлено відповідачеві строк для подання відзиву на позов. 19 березня 2026 року до суду від відповідача надійшла заява, в якій він позовні вимоги визнав, просив проводити розгляд справи без його участі. Суд, дослідивши надані докази, у їх сукупності, висновує таке. Судом установлено, що 02 серпня 2006 року Гвардійською КЕЧ району видано ордер № 77, за яким [PERSON] надано право на зайняття житлової квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Ордер видано на сім`ю, яка складалась з: дружини, [PERSON] , 1971 року народження, дочки, [PERSON] , 2001 року народження, сина, [PERSON] , 1996 року народження /а.с.6/. Таким чином, убачається, що [PERSON] є сином [PERSON] . Відповідно до відомостей про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 19 грудня 2025 року № 1959/1, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] /а.с.8/. Разом із тим, як убачається з Акту від 21 жовтня 2025 року № 840/1 перевірки фактичного проживання (не проживання) по [ADDRESS] , складеного депутатом Черкаської селищної ради округу № 2 Мосійчук Т. Є., у присутності мешканців будинку, [PERSON] , 1996 року народження, дійсно не проживає за вказаною адресою з липня 2020 року /а.с.7/. Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Положеннями статті 405 ЦК України визначено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Суд установив, що [PERSON] без поважних причин не проживає у квартирі [ADDRESS] більше одного року, що свідчить про втрату інтересу до спірного житла. Доказів поважності причин не проживання відповідача суду не надано. При цьому відповідач подав заяву про визнання позову, в якій визнав обставини, встановлені судом. Закон України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» регулює відносини у сфері надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання (перебування) фізичних осіб в Україні, встановлює порядок надання таких послуг та порядок внесення, обробки, обміну відповідними відомостями в електронних реєстрах, базах даних для надання таких послуг. Порядком декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 07 лютого 2022 року за № 265 (далі Порядок), визначено механізм здійснення декларування/реєстрації місця проживання (перебування), зміни місця проживання, зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування), скасування декларування/реєстрації місця проживання (перебування), а також встановлює форми необхідних для цього документів. Пунктом 50 Порядку визначено, що зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі: 1) заяви про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування), поданої особою або її законним представником (представником) за формою згідно з додатком 5; 2) рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою (у такому випадку адміністративний збір не сплачується); 3) свідоцтва про смерть або відомостей про державну реєстрацію смерті з Державного реєстру актів цивільного стану. У таких випадках датою зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання особи є дата видачі свідоцтва про смерть або дата здійснення актового запису про смерть особи; 4) повідомлення територіального органу або підрозділу ДМС із зазначенням відповідних реквізитів паспортного документа померлої особи або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; 5) заяви власника житла про зняття особи із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) за формою згідно з додатком 6. Згідно зі статтею 81 ЦПК кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч. 6 ст. 81 ЦПК України). За приписами статті 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Отже, як установлено судом та підтверджується матеріалами справи, відповідач [PERSON] без поважних причин не проживає більше шести місяців у квартирі [ADDRESS] , де позивач є головним квартиронаймачем. При цьому відповідач не знятий з реєстрації, доказів поважності причин не проживання відповідача суду не надано, підстав, які б були визначені законом щодо збереження за відповідачем житла не встановлено, реєстрація відповідача в житловому приміщенні перешкоджає позивачу в належному здійсненні майнових прав щодо користування квартирою, оплатою вартості житлово-комунальних послуг. Відтак, відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням указаної квартири. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, зважаючи на вимоги позову в цій частині щодо залишення їх за позивачем, ураховуючи принципи розумності та диспозитивності, суд покладає судові витрати на позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved