Jurisdiction: civil
Date: 2026-04-13 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок (садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) за адресою: [ADDRESS] . Позов обґрунтований тим, що [PERSON] з 22.01.2014 р. зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , проте проживає там більше вісімнадцяти років. Будинок на підставі договору дарування, укладеного 03.04.2002 р., належить її матері [PERSON] , яка там не зареєстрована та не проживає і не проживала, востаннє була у будинку у 2011 р. [PERSON] понад десять користується житловим будинком, утримує його в належному стані, оплачує комунальні послуги. Її батько, [PERSON] , також претендує на будинок. [PERSON] звернувся з позовом, у яком просить визнати за ним право власності на житловий будинок (садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) за адресою: [ADDRESS] . Позов обґрунтований тим, що [PERSON] з квітня 2002 р. проживає у будинку за адресою: [ADDRESS] , обслуговує будинок, утримує подвір`я у належному стані. Власник будинку [PERSON] , понад двадцять два виїхала з будинку за кордон, але при виїзді надала [PERSON] право володіти ним, по сьогодні про неї немає відомостей, її місцезнаходження невідомо. [PERSON] своєї позиції щодо позовів у порядку, встановленому нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила. [PERSON] проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечив, про що зазначив у заяві від 07.04.2026 р. [PERSON] проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечила, про що зазначив її представник у заяві від 06.04.2026 р. Судом з`ясовано, що право власності на житловий будинок (садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] на підставі договору від 03.04.2002 р. дарування житлового будинку (а. с. 13), що підтверджується довідкою від 04.01.2024 р. Товариства з обмеженою відповідальністю "М-БТІ", довідкою від 07.04.2026 р. Комунального підприємства "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради та інформацією від 14.04.2026 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а. с. 18, 138, 149). [PERSON] є дочкою [PERSON] та [PERSON] , та з 22.01.2014 р. зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом від про народження та відміткою про реєстрацію місця проживання у її паспорті (а. с.12, 10). [PERSON] проживає у житловому будинку (садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) за адресою: [ADDRESS] , періодично оплачувала комунальні послуги, які надавалися за вказаною адресою, що підтверджується довідкою від 12.08.2015 р. Терехівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області та довідкою від 23.11.2023 р. старости Терехівського старостинського округу Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, платіжними документами про сплату комунальних послуг (а. с. 17, 15, 27 31). [PERSON] , який, як зазначено вище, є батьком [PERSON] , з 2002 р. проживає у житловому будинку (садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується довідкою від 22.07.2024 р. старости Терехівського старостинського округу Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області (а. с. 84). Те, що [PERSON] та [PERSON] з 2002 р. проживають у житловому будинку (садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) за адресою: [ADDRESS] , утримують цей будинок, роблять у ньому ремонт підтверджується також заявою від 02.08.2025 р. [PERSON] та заявою від 03.08.2025 р. [PERSON] , поясненнями від 14.04.2026 р. [PERSON] та [PERSON] (а. с. 128 132, 140 148). Так як [PERSON] є батьком [PERSON] , матір`ю якої є [PERSON] , то є підстави для висновку, що усі вони з 2002 р. почали проживати у житловому будинку (садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) за адресою: [ADDRESS] , як сім`я, тобто [PERSON] та [PERSON] проживали там як члені сім`ї власника будинку [PERSON] . [PERSON] є громадянкою російської федерації, про що зазначено у договорі від 03.04.2002 р. дарування житлового будинку (а. с. 13), за адресою: [ADDRESS] , не зареєстрована та з 2004 р. не проживає за зазначеною адресою, станом на 12.08.2015 р. проживала на території російської федерації, що підтверджується довідкою від 23.11.2023 р. старости Терехівського старостинського округу Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, довідкою від 12.08.2015 р. Терехівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, довідко від 22.07.2024 р. старости Терехівського старостинського округу Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області (а. с. 16, 17, 83). З пояснень від 14.04.2026 р. [PERSON] та [PERSON] випливає, що [PERSON] з 2011 р. не проживає за адресою: [ADDRESS] , та виїхала до російської федерації (а. с. 140 148). З вказаного вбачається, що [PERSON] та [PERSON] з 2002 р. проживають у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , як члени сім`ї власника будинку [PERSON] (тобто добросовісно), утримують будинок, роблять це відкрито та безперервно. При цьому власник будинку [PERSON] , тривалий час (з 2004 р. або з 2011 р.) у будинку не проживає, є громадянкою російській федерації, де і проживає з 2015 р. або раніше. Відповідно до частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Зважаючи на наведене, Суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову [PERSON] та [PERSON] , а тому задовольняє позов.

Outcome: approved