Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-26 00:00:00

Адвокатом Чередніченком О.М. було подано до суду позов [PERSON] до територіальної громади с.Валки в особі Сухополов`янської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, а саме: на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] померла мати позивачки [PERSON] , яка до дня смерті була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Факт родинних відносин між померлою спадкодавицею [PERSON] та позивачкою [PERSON] родинних відносин підтверджується: свідоцтвом про народження позивачки серії [NUMBER] , виданим 27.12.1966 Валківським ЗАГС Прилуцького району, в якому матір`ю записана [PERSON] , свідоцтвом про укладення шлюбу позивачки серії [NUMBER] , виданим 28.11.1989 Дідівською сільрадою Прилуцького району, згідно з яким [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на « [PERSON] », а також рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 14.12.2010 в цивільній справі №2-о-219/2010, згідно з яким встановлено факт того, що [PERSON] , яка померла [INFO] , дійсно являється рідною матір`ю [PERSON] , [INFO] . Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина на належне їй майно, в тому числі на житловий будинок , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , оскільки спадкодавець не залишила заповіт на випадок своєї смерті, то спадкування здійснюється за законом. Позивачка фактично вступила у володіння спадковим майном після смерті своєї матері, у зв`язку з чим відповідно до вимог чинного законодавства України вважається такою, що прийняла спадщину. Факт прийняття спадщини підтверджується Випискою з погосподарської книги № 2 за 19962000 роки, виданою 12.05.2025 року Валківським старостинським округом № 19 за № 02.4-11/37, а також домовою книгою. Згідно з вказаними документами, на момент смерті голови двору [PERSON] разом із нею була зареєстрована та фактично проживала її донька - [PERSON] . Крім того, позивач частково оформила спадкове майно та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Під час звернення до Другої Прилуцької державної нотаріальної контори з метою оформлення спадкових прав на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , позивачці було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії. Підставою для відмови стала відсутність документа, що посвідчує право власності спадкодавця на зазначене нерухоме майно. За життя спадкодавець належним чином не оформила право власності на вказаний житловий будинок та не здійснила його державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У зв`язку з цим позивачка позбавлена можливості надати правовстановлюючий документ на зазначений об`єкт нерухомості. З огляду на викладене, нотаріальною конторою було рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, проте останній подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив задовольнити такі та розглянути дану справу за відсутності сторони позивача (а.п.54-55). Представник відповідача до суду також не з`явився, проте завчасно подав до суду заяву про розгляд справи без участі сторони відповідача (а.п.49-50). Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.п.9), [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] . Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] [PERSON] народилася [INFO] та її матір`ю зазначена [PERSON] (а.п.10). Згідно з копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на « [PERSON] » (а.п.11). Рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 02.12.2010 встановлено юридичний факт, що [PERSON] , яка померла [INFO] , є рідною матір`ю [PERSON] , [INFO] (а.п.12). Відповідно до довідки №1813/01-11 від 25.07.2025 року, виданої Державним нотаріальним архівом Чернігівської області, після смерті [PERSON] була заведена спадкова справа № 640/2010 (а.п. 34). Відповідно до заяви [PERSON] , останній відмовився від прийняття спадщини (а.п.35) Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину від 02.12.2010, [PERSON] отримала право на спадкування земельної ділянки (паю), розміром 4,73 га (а.п.43). Відповідно до рішення № 268, прийнятого виконавчим комітетом Прилуцької районної ради депутатів трудящих, [PERSON] було надано дозвіл на забудову житлового будинку в с.Валки Прилуцького району Чернігівської області (а.п.17). Згідно з копією домової книги для реєстрації місця проживання громадян за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] та [PERSON] були зареєстровані та фактично проживали за вказаною адресою (а.п.13-14). Згідно з довідкою №830 від 29.05.2025 виданої КП «Прилуцьке МБТІ» станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано (а.п.16), проте, згідно з випискою з погосподарської книги №2 за 1996-2000 роки Валківської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, даний житловий будинок рахується за [PERSON] (а.п.18). Наявність спірного житлового будинку підтверджується копією технічного паспорта (а.п.20-22), а також копією звіту про незалежну оцінку, складеного ПП «Експерт», відповідно до якого, ринкова вартість житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , станом на 12.06.2025 без урахування ПДВ становить 95 889,00 грн (а.п. 23). Як вбачається з довідки № 452/01-16 від 10.06.2025 року, виданої Другою Прилуцькою державною нотаріальною конторою, під час звернення позивачки до зазначеної нотаріальної контори з метою оформлення спадкових прав на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю документа, що посвідчує право власності спадкодавця на зазначене нерухоме майно (а.п. 15-19). Відповідно до змісту статей 1216,1217та 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи,яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст.1261ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (частина 1 статті 1268 Цивільного кодексу України). Частиною 1 статті 328 Цивільного кодексу України закріплено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, з огляду на все викладене вище, оцінюючи в сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд знаходить достовірно встановленим, що [PERSON] є спадкоємицею після смерті своєї матері [PERSON] , що померла [INFO] , яка за життя володіла, управляла і розпоряджалася житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , та була законним власником цього нині спірного майна, тому позов про визнання за нею права власності в порядку спадкування підлягає задоволенню. На підставі викладеного та ст.16, 328, 392, 1216-1222, 1268, 1296 ЦК України,

Outcome: approved