Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-30 00:00:00

Позивач КП «Славутське житлово-комунальне об`єднання» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання та за послуги з управління багатоквартирним будинком. В обґрунтування поданого позову представник позивача вказує, що відповідно до даних з АСКД власником квартири за адресою [ADDRESS] є [PERSON] , який помер. У даній квартирі зареєстровані та проживають його онук - [PERSON] , 1996 року народження, правнука [PERSON] , 2016 року народження. Загальна площа квартири складає 51,2 кв.м. КП «Славутське ЖКО» обслуговує зазначений будинок : надає послуги з управління багатоквартирним будинком та з теплопостачання, а відповідач є споживачем наданих послуг. Відповідач належним чином не виконує свої зобов`язання по оплаті житлово-комунальних послуг, в результаті чого станом на 31.01.2026 утворилася заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком у розмірі 5683,78 грн, за послуги з теплопостачання у розмірі 16 123,75 грн. За таких обставин КП «Славутське ЖКО» просить стягнути з відповідача заборгованість зі сплати комунальних послуг та сплачений судовий збір. Ухвалою суду від 26.02.2026 року у даній справі відкрито провадження та призначено судове засідання з повідомленням (викликом) сторін. Представник позивача Дацюк С.Л. подала заяву про підтримання позовних вимог та про розгляд справи за її відсутності, не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі. Відповідач [PERSON] будучи належним чином повідомленим про час та дату розгляду справи, до суду не з`явився та про причини неявки не повідомив, відзив на позов не подав. Відповідно до вимог ст.280-289 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу в заочному порядку, за відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів, оскільки проти цього не заперечує позивач. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За вказаних обставин, суд вважає можливим провести судове засідання за відсутності учасників справи та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши докази у справі в їх сукупності, оцінивши їх відповідно до ст.89 ЦПК України, суд приходить до наступного висновку. Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначено, що індивідуальним споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону визначено, що житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Згідно ст. 13 Закону, договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку. Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону визначено, що споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Вказаному праву споживача кореспондує обов`язок виконавця послуг щодо забезпечення своєчасності надання, безперервності і відповідної якості комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів, що передбачено п. 1 ч. 1 ст. 8 Закону. Згідно ч. 1 ст. 9 вказаного Закону, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону, згідно ст. 10 вказаного Закону. За нормами Закону споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з 14.03.2012 року. Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 26.07.2018 року № 266, комунальне підприємство «Славутське ЖКО» призначене управителем багатоквартирних будинків по місту Славута Хмельницької області. Отже, організацією, яка надає послуги з утримання багатоквартирного будинку [ADDRESS] , є Комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об`єднання». Відповідно до ч. 1 ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором. За даними договору № 171-УБ-01/2022 від 30.12.2021, між КП «Славутське ЖКО» та співвласниками багатоквартирного будинку [ADDRESS] укладено зазначений договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, відповідно до п. 6 якого передбачено, що кожен із Співвласників зобов`язаний оплачувати Управителеві надані Послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку є своєчасна сплата спожитих житлово-комунальних послуг. Таким чином, станом на 31.01.2026 в результаті несплати комунальних послуг за відповідачем (особовий рахунок [NUMBER] ) утворився борг: за послуги з управління багатоквартирним будинком 5683,78 грн. Окрім того, Пунктом 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 21 липня 2005 року № 630 визначено, що споживач зобов`язаний: оплачувати послуги в установлені договором строки; забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації та фактично отримувати теплову енергію, а відповідно до ст. 25 Закону у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії, заборгованість стягується у судовому порядку. Станом на 31.01.2026 року в результаті несплати комунальних послуг за відповідачем (особовий рахунок [NUMBER] ) утворився борг: за послуги з теплопостачання в сумі 16 123,75 грн. Оскільки заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком та з теплопостачання не сплачена відповідачем на час розгляду справи, у суду є підстави для стягнення з відповідача як споживача наданих позивачем послуг заборгованості за житлово-комунальні послуги в примусовому порядку. З цих підстав позов підлягає задоволенню у повному обсязі. Судові витрати підлягають розподілу в порядку ст. 141 ЦПК України, судовий збір у сумі 3328 грн. сплачений позивачем при подачі позову слід стягнути з відповідача, оскільки позов задоволений у повному обсязі.

Outcome: approved