Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Новодунаєвецької селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у [ADDRESS] . [PERSON] заповіт не складав, спадщина відкрилася за законом. Позивачка є дружиною померлого та відповідно спадкоємцем за законом першої черги, спадщину прийняла згідно з ч.3 ст.1268 ЦК України Донька померлого [PERSON] на спадщину не претендує, подала заяву до нотаріальної контори про відмову від прийняття спадщини. Згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.01.2026 приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Бугерко Н.А. позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно - житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у [ADDRESS] , в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. У зв`язку із чим, звертається із даним позовом до суду. Ухвалою суду від 27.01.2026 відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження. 25.02.2026 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з`явилась, повідомлялась про час та місце розгляду справи. Представник позивачки адвокат Бей І.О. подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує, просить задовольнити. Представник відповідача Новодунаєвецької селищної ради в судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та місце розгляду справи. Представник відповідача Косточко Н.А. надіслала до суду заяву, в якій просить справу розглядати у відсутності представника. Позов визнає. Фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у [ADDRESS] . [PERSON] заповіт не складав, що підтверджується копією Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №82920965 від 16.10.2025. Як вбачається із копії Свідоцтва про одруження серії [NUMBER] [PERSON] та [PERSON] одружились 29.08.1971, після реєстрації одруження присвоєно прізвище [PERSON] . Позивачка [PERSON] є дружиною померлого [PERSON] та відповідно спадкоємцем майна померлого за законом першої черги. Спадщину прийняла в установленому законом порядку, звернувшись із заявою до приватного нотаріуса про прийняття спадщини після смерті [INFO] [PERSON] . Дочка померлого [PERSON] подала заяву до нотаріальної контори про відмову від прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] . Вищезазначене підтверджується копією спадкової справи №377/2025 заведеної після смерті [INFO] [PERSON] . Постановою приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Бугерко Н.А. №26/02-31 від 20.01.2026 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у [ADDRESS] , в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. Відповідно до довідки Дунаєвецького КП «Інвентарбюро» від 27.02.2018 №27 в [ADDRESS] домоволодіння не зареєстровано, свідоцтво про право власності не видавалося. Як вбачається із витягу з погосподарських книг, виданої Новодунаєвецькою селищною радою від 22.01.2026 за №4/8 відповідно до записів в погосподарських книгах №2 с.Морозів за 1974-1976 роки, за 1977-1979 роки [PERSON] став головою двору з 21.01.1975. Рік забудови 1975, літня кухня-сарай 1976, сарай 1978, сарай 1982, погріб 1984, вбиральня 1982, огорожа 2014, земельна ділянка 0,45 га. Згідно з довідкою Новодунаєвецької селищної ради №4/7 від 22.01.2026 за померлим [PERSON] рахується житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Згідно з довідкою Новодунаєвецької селищної ради №4/129 від 15.10.2025 померлий [INFO] [PERSON] був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] . Разом з ним у вказаному житловому будинку на день його смерті були зареєстровані: [PERSON] дружина, [PERSON] дочка, [PERSON] зять, [PERSON] онук. Також 26.02.2018 складений Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Рік забудови 1975, літня кухня-сарай 1976, сарай 1978, сарай 1982, погріб 1984, вбиральня 1982, огорожа 2014. Пунктом 1 ч.2 ст.16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно до п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками №32 та №33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 №1/5 було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 №105 Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСРу 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Однак, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померлий [PERSON] своє право власності в БТІ не оформив. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 №56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції). Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. З урахуванням наведеного, [PERSON] набув право власності на житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] . Відповідно до ч.4 ст.25, п.11 ч.4 ст.346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв`язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно. Згідно зі ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За таких обставин, позов слід задовольнити та визнати за позивачкою [PERSON] право власності на житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] після смерті чоловіка [INFO] [PERSON] .

Outcome: approved