Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-22 00:00:00

[PERSON] через свого представника [PERSON] звернулась до суду з позовом до Городоцької міської ради Хмельницької областіпро визнання права власності на домоволодіння по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] батька [PERSON] .. Дане домоволодіння належало [PERSON] , яка померла [INFO] , але юридично не оформила право власності на це нерухоме майно. Після її смерті відкрилася спадщина, яку фактично прийняв син [PERSON] , проте юридично не оформив своїх спадкових прав на дане домоволодіння та [INFO] помер. Позивачка зазначила, що вона є спадкоємицею після смерті батька [PERSON] за законом і відповідним чином прийняла спадщину. [PERSON] звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння. Однак їй було відмовлено у вчинені будь-яких нотаріальних дій, оскільки відсутні документи, що підтверджують право власності на дане нерухоме майно В судове засідання позивачка та її представник не з`явились. Представник позивачки у позовній заяві зазначив, що розгляд справи просить проводити без його участі. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання не з`явився. Подав до суду заяву про те, що позов визнає в повному обсязі і просить справу розглянути за наявними матеріалами за його відсутності. Частиною 3 статті 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Враховуючи дану норму закону, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін (їх представників). Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, оголосивши заяви сторін (їх представників), перевіривши матеріали справи в межах наданих суду доказів, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачка є дочкою [PERSON] та [PERSON] . Дані відомості підтверджуються копією свідоцтва про народження позивачки, що наявне у матеріалах справи (а.с.7). 29.08.1992 укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON] , згідно свідоцтва про укладення шлюбу, після реєстрації шлюбу позивачці присвоєно прізвище « [PERSON] » (а.с.7). Із копії свідоцтва про народження вбачається, що [PERSON] є сином [PERSON] та [PERSON] (а.с.11). Як вбачається з матеріалів справи, домоволодіння по [ADDRESS] станом на 01.01.1991 належало [PERSON] як голові двору, що підтверджується архівним витягом з погосподарських книг по Великояромирській сільській раді Городоцького району Хмельницької області за період з 1991 по 1995 рік. (а.с. 19). Згідно архівного витягу з погосподарських книг по Великояромирськаій сільській раді Городоцького району Хмельницької області від 23.01.2026 №15/07-18/ за 1996-2010 роки, на дату смерті [PERSON] , з нею проживали її син [PERSON] , онука [PERSON] , зять [PERSON] та правнук [PERSON] (а.с.23-24). За життя [PERSON] правовстановлюючі документи на зазначене домоволодіння не виготовила. Згідно копії актового запису про смерть, вона померла [INFO] (а.с.8). Судом встановлено, що [PERSON] належним чином прийняв спадщину за законом після смерті матері [PERSON] , що підтверджується матеріалами спадкової справи №403/2008 від 10.04.2008, заведеної після смерті [PERSON] , копію якої витребувано судом у Хмельницького обласного державного нотаріального архіву. Крім цього, із матеріалів копії спадкової справи вбачається, що сину спадкоємиці [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, яка згідно державного акта права власності на земельну ділянку належала його матері - [PERSON] .. Матеріали спадкової справи свідчать також і про відсутність інших спадкоємців, які б прийняли спадщину та претендували на дане спадкове майно. Згідно копії свідоцтва про смерть, що міститься у матеріалах справи, батько позивачки [PERSON] помер [INFO] (а.с.12). [PERSON] належним чином прийняла спадщину за законом після померлого батька [PERSON] що підтверджується матеріалами спадкової справи №82/2022 від 13.10.2022, заведеної після смерті [PERSON] копію якої витребувано судом у Хмельницького обласного державного нотаріальногоь архіву. З даної копії спадкової справи також вбачається, що окрім позивачки, спадкоємцями до майна [PERSON] є дві його доньки [PERSON] та [PERSON] .. Проте, у матеріалах спадкової справи наявні заяви, згідно яких останні відмовились від прийняття спадщини за законом після смерті батька. В підтвердження складу спадкового майна до матеріалів справи долучено копію довідки КП «Городоцьке БТІ» від 17.12.2025 №656 про склад спадкового домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яке складається з: 1) глиновалькованого обл. цеглою житловий будинок «А» загальною площею 88,0 кв.м, житловою площею 44,4 кв.м; 2) цегляна літня кухня «Б» загальною площею 25,9 кв.м; 3) шлакобетонний хлів «В» загальною площею 42,1 кв.м; 4) металева огорожа «N». Будівництва, реконструкції та перепланувань, здійснення яких відповідно до чинного законодавства передбачає наявність дозвільних документів, не виявлено(а.с.17). В підтвердження вартості спадкового майна до матеріалів справи долучено звіт №3 від 02.01.2026 про оцінку майна-домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у відповідності до якого його вартість складає 124800,00 грн (а.с.21). Позивачка у встановленому порядку не може оформити право власності на дане домоволодіння, оскільки за життя спадкодавця не було виготовлено правовстановлюючих документів на нього. Підтвердженням цього є копія постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30.12.2025 вих.№357/01-16, що міститься в матеріалах справи (а.с.22). Згідно копії звіту технічного стану будівельних конструкцій індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями вбачається, що станом на 09.10.2025 дане спадкове домоволодіння знаходиться в задовільному стані та придатне для проживання(а.с.18). Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Однак, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України). Отже, системний аналіз зазначених норм права та їх тлумачення свідчить про те, що спадкоємець, який у встановленому порядку прийняв спадщину, є її власником з часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законодавством порядку. Проте, відсутність реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не зумовлює позбавлення особи прав користування та володіння належним їй на праві власності майном. Такий же висновок міститься у постанові Верховного Суду від 20 травня 2020 року у справі N 303/6974/16 (провадження N 61-39511св18). Враховуючи норми статей 186, 380, 381 ЦК України, господарсько-побутові будівлі (сарай, гараж, санвузол і под.), наземні і підземні комунікації (водопостачання, очисні споруди тощо), що розташовані з житловим будинком на одній земельній ділянці і призначені для забезпечення власника необхідними засобами благоустрою, вважаються приналежністю головної речі і не є самостійними нерухомими речами. Суд приходить до висновку, що оскільки спадкування охоплює перехід всіх прав та обов`язків (за винятком визначених законом, які не можуть входити до складу спадщини ст. 1219 ЦК України), то спадкуванню підлягають і права та обов`язки щодо об`єктів нерухомого майна, які знаходились у володінні спадкодавця хоча і не були оформленні у встановленому законом порядку. А отже такі права та обов`язки можуть успадковуватись, оскільки вони не припиняються зі смертю спадкодавця, а будуть існувати доти, доки буде існувати об`єкт нерухомості та до юридичного оформлення прав власності на нього спадкоємцем. Крім того, суд бере до уваги і позицію представника відповідача, який згідно поданої заяви позовні вимоги визнав у повному обсязі, що згідно положень ч.4 ст.206 ЦК України є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права третіх осіб. Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved