Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-19 00:00:00

До Лановецького районного суду Тернопільської області звернувся заступник керівника Кременецької окружної прокуратури Тернопільської області в інтересах Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність Лановецької міської ради. Заява обґрунтована тим, що у 2023 році Лановецькою міською радою вжито заходів стосовно проведення процедури визнання безхазяйним нерухомого майна - нежитлової будівлі гаражів по [ADDRESS] . Пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з чим 23.03.2023 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис № 21144 про взяття на облік як безхазяйного майна будівлю гаражів, що розташована по [ADDRESS] . У газетному виданні «ЗахідПрес» № 6(81) 11.04.2023 року розміщено оголошення про взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна. У період з 11.04.2023 року документів, що підтверджували б право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна, ніхто не подавав. Оскільки з часу взяття на облік вказаного майна сплив один рік, це дає підстави для передачі вказаної нерухомої речі у власність територіальної громади в судовому порядку. У зв`язку із встановленням підстав для звернення до Лановецького районного суду Тернопільської області із заявою про передачу у комунальну власність будівлі гаражів в с.Ванжулів по вул. Небесної Сотні, 101-А, Кременецького району Тернопільської області, Кременецькою окружною прокуратурою на адресу Лановецької міської ради скеровано запит щодо надання інформації про те, чи буде Лановецька міська рада вживати заходи цивільно-правового характеру. З отриманої відповіді вбачається, що Лановецька міська рада не зверталася і звертатися до суду не буде у зв`язку з зайнятістю представників в інших судових процесах. Ураховуючи, що вказані інтереси територіальної громади до цього залишаються не захищеними, вбачаються виключні підстави для представництва прокурором інтересів у спірних правовідносинах, а відповідна заява окружної прокуратури є єдиним ефективним засобом захисту цих інтересів. З огляду на вищевказане просить позов задовольнити. Представник Кременецької окружної прокуратури Тернопільської області в судове засідання не з`явилася, повідомлена про день, час і місце розгляду справи належним чином, на адресу суду надійшла заява, у якій вона просить розгляд справи проводити у її відсутності, заявлені вимоги підтримує. Представник Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області в судове засідання не з`явилася, повідомлена про день, час і місце розгляду справи належним чином, на адресу суду надійшла заява, у якій вона просить розгляд справи проводити у її відсутності, заявлені вимоги підтримує. Суд, дослідивши письмові докази у справі, встановивши фактичні обставини приходить до наступних висновків. Згідно копії акта комісії з питань виявлення, обліку та набуття у комунальну власність Лановецької міської ради безхазяйного майна та майна відумерлої спадщини від 01 лютого 2023 року, комісією виявлено нежитлову будівлю гаражів, орієнтовною площею 55 м2, яка знаходиться на території с.Ванжулів Кременецького району Тернопільської області, на земельній ділянці комунальної форми власності (а.с.57). Рішенням виконавчого комітету Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області № 67 від 08 березня 2023 року нежитловій будівлі гаражів присвоєно адресу: [ADDRESS] (а.с.55). Рішенням виконавчого комітету Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області № 68 від 08 березня 2023 року нежитлову будівлю гаражів, яка розташована на території Лановецької міської територіальної громади за адресою: [ADDRESS] взято на облік як безхазяйне майно (а.с.56). Відповідно до копії Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 326782210 від 23.03.2023 року, будівлю гаражів, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , взято на облік як об`єкт безхазяйного майна (а.с.52). Лановецькою міською радою Кременецького району Тернопільської області було розміщено оголошення в газеті «ЗахідПрес» № 6(81) від 11 квітня 2023 року щодо виявлення власника безхазяйного майна нежитлової будівлі гаражів, яка розташована на території Лановецької міської територіальної громади за адресою: [ADDRESS] (а.с.53-54). Відповідно до інформації Регіонального відділення фонду Державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях, відомості про нерухоме майно за місцезнаходженням: [ADDRESS] та [ADDRESS] від суб`єктів управління до Фонду з метою внесення до Єдиного реєстру об`єктів державної власності, не надавалися (а.с.14). Відповідно до інформації Тернопільської обласної ради № 09-1123 від 08.12.2025 року, нерухоме майно нежитлова будівля гаражів за адресою: [ADDRESS] , та будівля насосної станції з водонапірною баштою за адресою: [ADDRESS] , не належать до об`єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області, власником і засновником яких є Тернопільська обласна рада (а.с.17). Відповідно до інформації Кременецької районної ради Тернопільської області № 01-68/03-08 від 17.12.2025 року, інформація стосовно нерухомого майна нежитлової будівлі гаражів за адресою: [ADDRESS] , та будівлі насосної станції з водонапірною баштою за адресою: [ADDRESS] , у Кременецькій районній раді відсутня (а.с.20). Технічні характеристики нерухомого майна підтверджує копія технічного паспорту на нежитлову будівлю гаражів за адресою: [ADDRESS] , виготовленого 16 лютого 2026 року ФОП [PERSON] на замовлення Лановецької міської ради (а.с.33-42). Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 17 лютого 2026 року, оціночна вартість будівлі гаражів за адресою: [ADDRESS] складає 774556,09 грн. (а.с.43-45). Відповідно до ч.ч.3,4 ст.56 ЦПК України у визначених законом випадках прокурор звертається до суду із позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті, подає апеляційну, касаційну скаргу, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами. Прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній чи іншій заяві, скарзі обґрунтовує, в чому полягає порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах. Невиконання цих вимог має наслідком застосування положень, передбачених статтею 185 цього Кодексу. Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцем знаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. У відповідності до ч.1ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Частиною 2 ст. 60 Закону Украйни «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом. Згідно ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що нежитлова будівля гаражів за адресою: вул. Небесної Сотні, 101-А, с.Ванжулів, Кременецький район є безхазяйним майном. 23.03.2023 року дане майно Державним реєстратором взято на облік як безхазяйне, про що внесено відомості в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Про розшук власника даного безхазяйного майна зроблено оголошення в друкованому видані «ЗахідПрес». Враховуючи вищенаведені вимоги Закону та встановлені обставини справи, приймаючи до уваги відсутність власника майна та сплив одного року з часу взяття такого майна на облік як безхазяйного, суд вважає, що заява підлягає до задоволення, шляхом передачі у комунальну власність Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області нежитлової будівлі гаражів, що знаходиться по [ADDRESS] .

Outcome: approved