Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-11 00:00:00

Адвокат Москалюк О.О., в інтересах [PERSON] , звернулася в суд з позовом до Шацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.Позовні вимоги обґрунтовано тим, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 28 травня 2021 року виконавчим комітетом Шацької селищної ради Шацького району Волинської області. До складу спадщини після смерті спадкодавиці, в тому числі, увійшов житловий будинок садибного типу із господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , який був побудований спадкодавицею в 1962 році, що підтверджується: випискою з погосподарської книги №10 за 2016-2023 роки в с. Піща Ковельського району, Волинської області, виданою старостою Піщанського старостинського округу Шацької селищної ради 06.02.2026 №04/04-94, з якої вбачається, що даний будинок належав спадкодавиці; довідкою №91, виданою старостою Піщанського старостинського округу Шацької селищної ради 06.02.2026, з якої вбачається, що земельна ділянка під спірним будинком була приватизована спадкодавицею. Згідно п. 4 Заключних та перехідних положень ЦК України (у редакції 2003 року) до правовідносин, які виникли до вступу в силу цього кодексу, застосовуються норми законодавства, діючого раніше, а саме норми ЦК УРСР (у редакції 1963 року). Відповідно до ч. 1 ст. 3, ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності на нерухоме майно є обов`язковою. Право власності, при цьому, виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Отже, право власності на збудоване до набрання Законом № 1952 нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. За змістом даних нормативно-правових актів, виникнення права власності на житловий будинок та споруди, побудовані у 1962 році, не залежало від державної реєстрації цього права. Таким чином, спадкодавець за життя набула право власності на вказаний житловий будинок, а відтак дане право власності після її смерті переходить до її спадкоємців. За життя [PERSON] заповіт не склала, що підтверджується Витягами зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину)(заповіти/спадкові договори) від 11.02.2026. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті спадкодавця був її син, [PERSON] . Родинні відносини між [PERSON] та спадкодавицею підтверджуються свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] , виданим Піщанською сільською радою Любомльського району Волинської області 04.09.1971. [PERSON] рахується таким, що спадщину прийняв, оскільки постійно на час відкриття спадщини проживав разом із спадкодавицею, що підтверджується довідкою №168, виданою старостою Піщанського старостинського округу Шацької селищної ради 05.05.2025. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину після смерті спадкодавиці немає, що підтверджується вищезгаданою довідкою та відсутністю заведеної спадкової справи після смерті спадкодавиці. Однак, [INFO] , так і не встигнувши переоформити право власності на спірне нерухоме майно, помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 28.04.2025 Шацькою селищною радою. До складу спадщини після його смерті, в торму числі, увійшов спірний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який він успадкував після смерті своєї матері [PERSON] . За життя спадкодавець заповіт не склав, що підтверджується спадковою справою №43/2025 після смерті [PERSON] , яка була заведена приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області 02.05.2025. Спадкоємців першої черги за законом після його смерті немає, що підтверджується вищезазначеною справою. Спадкодавцем другої черги за законом після смерті спадкодавця, відповідно до ст. 1262 ЦК України є його сестра [PERSON] . Родинні відносини між спадкодавцем [PERSON] та спадкоємицею [PERSON] підтверджуються свідоцтвом про її народження серії [NUMBER] , виданим Піщанською сільською радою Любомльського району Волинської області 18.11.1986; свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] , виданим Піщанською сільською радою Любомльського району Волинської області 07.11.1986. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину після смерті спадкодавця немає. Позивач вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, подала до нотаріуса заяву про прийняття спадщини, що підтверджується вищезазначеною спадковою справою. Позивач, як спадкоємець за законом, що прийняла спадщину, звернулася до нотаріуса із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за законом на дане нерухоме майно. У зв`язку з відсутністю правовстановлювального документа про право власності спадкодавця на зазначене спадкове нерухоме майно, позивачу відмовлено в нотаріальному оформленні її спадкових прав на вказане нерухоме майно, що підтверджується постановою приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкунової І.А. про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 326/02-31 від 24.12.2025. Довідкою КП "Волиньпроект" Волинської обласної ради № 7087/01- 04 від 30.12.2025 та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон і відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 463383931 від 09 лютого 2026 року підтверджується, що право власності за спадкодавцем на житловий будинок зареєстровано не було та, що воно не було зареєстровано і за іншими особами. ФОП [PERSON] було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , інвентарний номер № 31-26, реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ТІ01:8498-6032-9963-6993. Позивач та її представник адвокат Москалюк О.О. в підготовче засідання не з`явилися, від адвоката Москалюк О.О. надійшло клопотання у якому вона просила проводити підготовче засідання за відсутності позивача та його представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Відповідач Шацька селищна рада Волинської області свого представника в підготовче засідання не направила. Суду подано письмове клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача. У заяві вказано, що Шацька селищна рада Волинської області позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Ст. 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи та часом її відкриття є день смерті особи. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Проаналізувавши обставини справи, письмові докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є обгрунтованими, викладені в позові обставини підтверджуються наданими суду доказами, визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому позов слід задовольнити і рішення про задоволення позову може бути ухвалене в підготовчому засіданні. На підставі ст.ст. 328, 1216, 1218, 1220, 1223, 1258, 1261, 1262, 1268, 1296 ЦК України,

Outcome: approved