Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-15 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Новоолександрівської сільської ради Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що станом на 1992 рік [PERSON] на праві власності належав житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] померла [INFO] . На випадок своєї смерті вона заповіт не складала, тому спадкування здійснювалась за законом. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входить спірний житловий будинок з будівлями та спорудами. Після її смерті спадщину прийняв син [PERSON] (який є батьком позивача), але не оформив своїх спадкових прав. [INFO] помер батько позивача [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] . На випадок своєї смерті він заповіт не складав, тому спадкування здійснюється за законом. На дату смерті разом з ним була зареєстрована та постійно проживала дружина [PERSON] (мати позивача). Таким чином, спадщину прийняла [PERSON] , вона отримала свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки (пай), а також на присадибну земельну ділянку. Свої спадкові права на житловий будинок вона належним чином не оформила. Дочка [PERSON] (позивач) із заявою про прийняття спадщини після смерті батька не зверталась. [PERSON] померла [INFO] . На випадок своєї смерті вона склала заповіт, яким все належне їй майно заповідала позивачу, тому спадкування здійснюється за заповітом. На дату смерті [PERSON] проживала одиноко. Донька [PERSON] (позивач) своєчасно звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті матері. Таким чином, вона прийняла спадщину, отримала свідоцтво про право на спадщину на присадибну земельну ділянку. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входить житловий будинок з будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Єдиним спадкоємцем померлої є позивач. Окрім позивача інших спадкоємців немає. Після звернення до нотаріальної контори у встановлений законом строк, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва на право власності на житловий будинок з підстав відсутності правовстановлюючого документа на право приватної власності на житловий будинок на ім`я матері та не проведення первісної реєстрації права власності на будинок. За життя [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не оформили в бюро технічної інвентаризації документ про право власності на будинок. Отримати зараз правовстановлюючий документ в позасудовому порядку неможливо, так як власник будинку помер, тому й успадкувати будинок без належних правовстановлюючих документів позивач не може. У зв`язку з цим, позивач просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами по [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом та розглянути справу у її відсутність. Відповідач Новоолександрівська сільська рада Бериславського району Херсонської області належним чином повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, представник відповідача в судове засідання не прибув, позовні вимоги визнав, надав до суду заяву про розгляд справи за відсутності відповідача. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача знайшли своє доведення в судовому засіданні, є такими, що ґрунтуються на вимогах чинного законодавства України, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню. Згідно ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та Закону України №475/97-ВР від 17 липня 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції" закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Так, суд встановив та підтверджується наявними в справі доказами, що [PERSON] померла [INFO] . [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 11.06.2009 року. [PERSON] померла [INFO] . На випадок своєї смерті, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 28.10.2024 року. Відповідно до посвідки про народження № [NUMBER] від 24.05.1939 року померла [PERSON] є матір`ю [PERSON] . Згідно свідоцтва про одруження [NUMBER] від 27.12.1962 року [PERSON] є дружиною [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 23.04.1965 року померлі [PERSON] , [PERSON] є відповідно батьком і матір`ю позивача [PERSON] . Після смерті [PERSON] нотаріусом була заведена спадкова справа від 25.09.2009 року №256, витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 21628812. Після смерті [PERSON] нотаріусом була заведена спадкова справа від 10.04.2025 року №48/2025, витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 80788157. Із відповіді приватного нотаріуса Бериславського районного нотаріального округу Херсонської області Виноградової Н.М. від 27.10.2025 вбачається, що після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , заведено спадкову справу, відповідно до відомостей спадкової справи, спадкоємцем за заповітом є [PERSON] , відомості про інших спадкоємців відсутні. [PERSON] на підставі рішення Михайлівської сільської ради від 06.03.2006 року № 130 отримав у власність земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер 6524183500:01:002:0003, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, будівель і споруд (присадибна ділянка) яка розташована за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 16.06.2006 року серія ЯА № 702438. [PERSON] 16.04.2010 року отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, що належали спадкодавцю [PERSON] , для сільськогосподарського товарного виробництва, а також вищевказану присадибну земельну ділянку, що підтверджується відповідним написом, зробленим нотаріусом на державному акті. Позивач [PERSON] 09.06.2025 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вищевказану присадибну земельну ділянку, що належала спадкодавцю [PERSON] , що підтверджується відповідним свідоцтвом про право на спадщину за заповітом. Згідно з виписок із погосподарської книги Новоолександрівської сільської ради Бериславського району Херсонської області за погосподарською книгою № 2, особовий рахунок № [NUMBER] (за 1991-1995 роки) власником житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] значиться [PERSON] , за погосподарськими книгами № 4, особовий рахунок № [NUMBER] (за 2006-2010 роки), № 3, особовий рахунок № [NUMBER] (за 2021-2025 роки) власником вказано [PERSON] . Як вбачається з технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , будинок має загальну площу 70,2 кв.м, в тому числі житловою 42,2 кв.м. Отже, позивач являється спадкоємцем та має право на спадкування на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , після смерті матері [PERSON] , яка прийняла його у спадщину, але не оформила своїх спадкових справ після смерті чоловіка [PERSON] , який прийняв його у спадщину, але не оформив своїх спадкових справ після смерті матері [PERSON] , яка була власником житлового будинку. Однак, після звернення до нотаріальної контори, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок приватним нотаріусом Бериславського районного нотаріального округу Херсонської області Виноградовою Н.М. позивачу відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу щодо належності житлового будинку спадкодавцю, що вбачається з відповіді від 09.06.2025 року № 02-14/321. У зв`язку з тим, що [PERSON] померла в 1993 році, застосуванню підлягає Цивільний кодекс УРСР 1963 року. На дату смерті спадкодавця [PERSON] стаття 549 ЦК УРСР «Дії, що свідчать про прийняття спадщини», що регулює правовідносини щодо спадкування, була в наступній редакції: Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Після смерті спадкодавця [PERSON] її син [PERSON] (який є батьком позивача) відповідно до ст. ст. 548, 549 ЦК УРСР прийняв спадщину після смерті матері як такий, що вчинив дії, які свідчать про прийняття ним спадщини, передбачені діючим на той час законодавством. Тобто, [PERSON] після смерті матері в 1993 році прийняв спадщину, так як фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, продовжив проживати у вказаному житловому будинку та проживав там до своєї смерті [INFO] , займався його поточним ремонтом, сплачував комунальні платежі, обробляв город, доглядав за присадибною земельною ділянкою, та т.і., при цьому був записаний в погосподарських книгах головою домогосподарства. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, у тому числі за заповітом, відповідно до ст.1217 ЦПК України. Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов`язання встановлено законодавством у зв`язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст.1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, встановлено, що [PERSON] , померлій [INFO] , на праві власності належав житловий будинок, що розташований по [ADDRESS] , даний будинок входить у спадкову масу, та оскільки правовстановлюючий документ в позасудовому порядку позивачу, як спадкоємцю, отримати неможливо, що позбавляє її права успадкувати будинок, тому зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову. На підставі ст. ст. 548, 549 ЦК УРСР, ст. ст. 376, 1217, 1261, 1268, 1297 Цивільного Кодексу України,

Outcome: approved