Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-16 00:00:00

Стислий виклад позиції сторін. Представник заявника [PERSON] в інтересах [PERSON] звернулася до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. В обґрунтування поданої заяви зазначила, що [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 7,24 га, розташованої на території Золотобалківської сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області згідно державного акта на право власності на землю серії IV-XC №037972 від 26 грудня 2001 року, виданого Золотобалківською сільською радою на підставі рішення від 31.07.2001 №105. Цільове призначення ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №445. Земельна ділянка, на який виданий державний акт серії IV-XC №037972 від 26 грудня 2001 року має загальну площу 7,24 га, яка включає: ріллю багарну площею 6,28 га; ріллю зрошувану площею 0,96 га. Кадастровий номер земельної ділянки: 6524182000:02:001:0371 та 6524182000:02:001:0369 відповідно. 10.02.2025 державним реєстратором прав на нерухоме майно Ковалем Сергієм Анатолійовичем, Виконавчий комітет Апостолівської міської ради, було винесено рішення про відмову в проведені реєстраційних дій №77125900, у зв`язку з розбіжностями в написанні прізвища заявника між державним актом на право приватної власності на землю серії IV-XC №037972 від 26.12.2001 року, відомостями ДЗК про власника земельної ділянки та паспортними даними заявника. 10.02.2025 державним реєстратором прав на нерухоме майно Ковалем Сергієм Анатолійовичем, Виконавчий комітет Апостолівської міської ради, було винесено рішення про відмову в проведені реєстраційних дій №77149612, у зв`язку з розбіжностями в написанні прізвища заявника між державним актом на право приватної власності на землю серії IV-XC №037972 від 26.12.2001 року, відомостями ДЗК про власника земельної ділянки та паспортними даними заявника. Подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. Згідно з архівною копією витягу рішення Золотобалківської сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області від 31.07.2001 №105, у приватну власність передано земельні частки (паї) в натурі громадянам-власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) на території Золотобалківської сільської ради. При написані прізвища допущено помилку, тоді як в паспорті вказана особа значиться як « [PERSON] ». На підставі вказаного рішення на ім`я заявника видано державний акт серії IV-XC №037972 від 26 грудня 2001, у якому присутня така ж помилка, замість « [PERSON] » вказано « [PERSON] ». Ця технічна помилка не відображає фактичного права власності заявника на земельну ділянку, підтвердженого державним актом та іншими наявними документами. Золотобалківська сільська рада Нововоронцовського району Херсонської області, яка приймала рішення про передачу земельної ділянки та на підставі рішення якої було видано державний акт на право приватної власності на землю, припинила свою діяльність у зв`язку з реорганізацією органів місцевого самоврядування. Золотобалківська сільська рада Нововоронцовського району Херсонської області припинила свою діяльність. Через це неможливо виправити технічну помилку у прізвищі безпосередньо через орган влади, що обумовлює необхідність звернення до суду для встановлення факту належності державного акта на право власності на землю серії IV-XC №037972 від 26 грудня 2001 року. Разом з тим, вказані обставини унеможливлюють використання правовстановлюючих документів на землю та перешкоджають власнику розпоряджатися зазначеними земельними ділянками, здійснити дарування або продаж. У зв`язку із цим, представник заявника просила встановити факт належності [PERSON] , [INFO] , державного акта на право приватної власності на землю серії IV-XC №037972 від 26 грудня 2001 року, виданого Золотобалківською сільською радою Нововоронцовського району Херсонської області на підставі рішення від 31.07.2001, №105, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності за №445, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 7,24 га. Представник заявника у судове засідання не з`явилася надала клопотання про розгляд заяви без участі. Представник заінтересованої особи Новоолександрівської сільської територіальної громади у засідання не зявився. Фактичні обставини, які встановив суд. Згідно з копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 05.11.2025 №НВ-9984770952025, кадастровий номер земельної ділянки 6524182000:02:001:0369, прізвище заявника зазначене правильно « [PERSON] », згідно паспортних даних (а. с. 13-18). Згідно з копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 05.11.2025 №НВ-9984765182025, кадастровий номер земельної ділянки 6524182000:02:001:0371, прізвище заявника зазначене правильно « [PERSON] », згідно паспортних даних (а. с. 19-24). Згідно з копією з архівного витягу рішення на ім`я заявника видано державний акт від 31.07.2001, у якому вказано прізвище « [PERSON] » (а. с. 11-12). Згідно з копією державного акта на право власності на землю серії IV-XC №037972 від 26 грудня 2001 року, виданого Золотобалківською сільською радою на підставі рішення від 31.07.2001 №105 у якому вказано прізвище « [PERSON] » (а. с. 10). Згідно з копією паспорту громадянина України серії [NUMBER] , виданого Нововоронцовським РВ УМВС України в Херсонській області 05 березня 1996 року, прізвище, ім`я та по-батькові заявника [PERSON] , [INFO] (а. с. 6-8). 10.02.2025 державним реєстратором прав на нерухоме майно Ковалем Сергієм Анатолійовичем, Виконавчий комітет Апостолівської міської ради, було винесено рішення про відмову в проведені реєстраційних дій №77125900, у зв`язку з розбіжностями в написанні прізвища заявника між державним актом на право приватної власності на землю серії IV-XC №037972 від 26.12.2001 року, відомостями ДЗК про власника земельної ділянки та паспортними даними заявника (а. с. 25). 10.02.2025 державним реєстратором прав на нерухоме майно Ковалем Сергієм Анатолійовичем, Виконавчий комітет Апостолівської міської ради, було винесено рішення про відмову в проведені реєстраційних дій №77149612, у зв`язку з розбіжностями в написанні прізвища заявника між державним актом на право приватної власності на землю серії IV-XC №037972 від 26.12.2001 року, відомостями ДЗК про власника земельної ділянки та паспортними даними заявника (а. с. 26). Норми права, які застосував суд. Згідно вимог ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Частиною 1 ст. 315 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Встановлення факту належності правовстановлюючого документа має для заявника юридичне значення, а саме: необхідне для розпорядження своєю власністю. У відповідності до ч. 3 ст. 33 Закону України «Про державний земельний кадастр» облік кількості земель відображає дані, що характеризують земельні ділянки за площею, складом земельних угідь відповідно до затвердженої класифікації, розподілом земель за власниками (користувачами) в обсязі, визначеному цим Законом. Висновки суду. Зібрані у справі докази письмові документи та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви [PERSON] про встановлення факту належності державного акта на право приватної власності на землю, оскільки встановлення даного факту необхідне заявнику для розпорядження своєю власністю та остання позбавлена можливості підтвердити вказане в інший спосіб. З врахуванням наведеного, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги є обґрунтованими, доведеними і підтвердженими доказами, а тому підлягають до задоволення.

Outcome: approved