Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що відповідно до рішення Тернівської міської ради від 28.03.200 № 140 Комунальне підприємство «ТЖКП» є виконавцем житлово-комунальних послуг у м. Тернівка. Згідно із Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 № 417-VІІ КП «ТЖКП» протоколами загальних зборів у м. Тернівка Дніпропетровської області визнано управителем багатоквартирного будинку по [ADDRESS] . Відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] та є абонентами КП «ТЖКП», оскільки користуються житлово-комунальними послугами. Між КП «ТЖКП» і відповідачами встановились фактичні договірні відносини з приводу надання комунальних послуг та відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . Відмов від споживання комунальними послугами відповідачі не заявляли, претензій не пред`являли, технічних заходів щодо обмеження можливості користування комунальними послугами не проводилось. Станом на 01.01.2026 року відповідачі мають заборгованість за спожиті житлово комунальні послуги в загальному розмірі 42462,22 грн. Ухвалою суду від 13.02.2026 року дану справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Від сторін не надійшло клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з викликом сторін. Відзиву на позов відповідачами не надано. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи судом встановлено наступне. В судовому засіданні встановлено, що рішенням Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 28.032007 № 140 виконавцем житлово-комунальних послуг у житловому фонді м. Тернівка визначено Комунальне підприємство «Тернівське житлово-комунальне підприємство» (а.с.6). Згідно з протоколом зборів співвласників (власників квартир та нежитлових приміщень) будинку [ADDRESS] від 22.04.2016 року, Комунальне підприємство «Тернівське житлово-комунальне підприємство» визначено управителем вказаного будинку (а.с. 7). Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Тернівської міської ради №06 від 05.01.2026, а також відомостями з реєстру територіальної громади про місце проживання особи №329, №331, №330 від 11.02.2026 (а.с.28, 29, 30). Відповідно до довідки про заборгованість абонентського відділу КП «ТЖКП», заборгованість за особовим рахунком № 1472 відкритим за адресою: [ADDRESS] , станом на 01.01.2026 року складає 42462,22 грн, з яких: абонентське обслуговування (водопостачання та водовідведення) у сумі 190,10 грн, абонентське обслуговування (поводження з побутовими відходами) у сумі 71,30 грн, абонентське обслуговування (теплопостачання) у сумі 430,75 грн, водопостачання та водовідведення у сумі 7963,20 грн, теплопостачання у сумі 21257,09 грн, поводження з побутовими відходами у сумі 2667,90 грн, управління багатоквартирним будинком у сумі 9881,88 грн. Будь-яких доказів з приводу того, що відповідачі відмовлялися від отримання вищевказаних послуг, або ці послуги не надавалися або надавалися не в повному обсязі - суду надано не було. Правовідносини, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг, регулюються нормами Цивільного кодексу України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», а також іншими нормативно-правовими актами у галузі цивільного і житлового законодавства. Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно з зазначеною статтею, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Згідно з положеннями статті 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є, зокрема, споживачі та виконавці комунальних послуг. Відповідно до статті 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, власність зобов`язує. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно з ст.68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. У відповідності до ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Пунктом 5 ч. 1 ст.1 Закону України «Про житлово комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст.5 Закону України «Про житлово комунальні послуги» комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Статтею 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживачів. Так, правом споживача є одержання вчасно та належної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами укладених договорів, а обов`язком оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами, а також укладення договорів про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом. Згідно з ч. 1 ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживач зобов`язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Факт відсутності письмового договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Аналогічні правові позиції викладені у постановах Верховного Суду від 17 січня 2019 року у справі № 486/156/17 та 17 жовтня 2019 року у справі № 214/7766/15-ц. У постанові Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 20 листопада 2024 року в справі №463/6799/18 міститься висновок про те, що відсутність між сторонами договору не може слугувати підставою для звільнення споживача від оплати отриманих послуг. Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Таким чином, між Комунальним підприємством «Тернівське житлово-комунальне підприємство» та відповідачами виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки підприємство надає житлово-комунальні послуги з водо-, теплопостачання та водовідведення, утримання будинків і прибудинкових територій, а відповідачі ними користуються. Отже, відповідачі зобов`язані сплатити кошти за спожиту послугу, а позивач має право вимагати від відповідачів виконання обов`язку щодо оплати наданих послуг, виходячи з факту проживання останніх у квартирі, що розташована в багатоквартирному житловому будинку, та ґрунтується на законі. Позивач фактично надавав відповідачам житлово-комунальні послуги, а відповідачі використовували дані послуги для задоволення власних потреб та не відмовлялися від них. З матеріалів справи встановлено, що відповідачі періодично сплачували суми коштів, що свідчить про визнання ними свого обов`язку по сплаті житлово-комунальних послуг (а.с. 14-16). Суд, перевіривши розрахунок заборгованості наданий позивачем, визнав його обґрунтованим. Натомість відповідачі не реалізували своє право на подання заперечень та доказів на їх підтвердження, не надали жодних доказів, які б підтверджували повне або часткове погашення існуючої заборгованості, а також доказів, які б спростовували або ставили під сумнів обґрунтованість наданого позивачем розрахунку. Аналізуючи досліджені в судовому засіданні докази, та враховуючи, що відповідачі не надали доказів на спростування заборгованості в загальному розмірі 42462,22 грн, суд дійшов висновку про наявність підстав для солідарного задоволення позовних вимог у заявленому розмірі. Згідно п. 1 ч. 2 ст.141 ЦПК України, у разі задоволення позову, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на відповідача, а тому суд стягує з відповідачів на користь позивача судовий збір у розмірі 3328,00 грн, з кожного по 1109,33 грн.

Outcome: approved