Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-16 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача та відповідача. Позивач [PERSON] звернувся до суду до [PERSON] , третя особа Приватний Нотаріус Іваніщенко Світлана Іванівна про визнання права власності. В обґрунтування позову зазначав, що [INFO] померла мати [PERSON] . [INFO] помер батько [PERSON] . Батьки мають двоє дітей. [PERSON] (Позивач), та [PERSON] (Відповідач) (змінила у шлюбі прізвище з НЕРУЧОК на [PERSON] ). Після смерті матері - [PERSON] , відкрилась спадщина на нерухоме майно, а саме на трикімнатну квартиру загальною площею 63.3 кв.м., житловою площею 37.6 кв.м., розташовану за адресою: [ADDRESS] . На дату смерті матері в квартирі були зареєстровані: батько [PERSON] , Позивач [PERSON] та Відповідач [PERSON] . 24.02.2022 розпочалася відкрита військова агресія російської федерації проти України та м. Нова Каховка Херсонської області було окуповане російськими військами. З огляду на викладене, ні батько [PERSON] , ні Позивач [PERSON] , Відповідач [PERSON] не зверталися до нотаріуса по факту смерті матері. Спадкова справа по смерті матері не відкривалася. Після смерті батька - [PERSON] , Позивач [PERSON] та Відповідач [PERSON] , звернулися до приватного нотаріуса - Іваніщенко Світлани Іванівни, яка до війни працювала в м. Нова Каховка Херсонської області. 23.07.2024 Приватним нотаріусом м. Одеса Іваніщено С. І. по факту смерті батька було відкрито спадкову справу 34\\2024. Одночасно з відкриттям спадщини, нотаріус повідомила Позивача, що не зможе видати свідоцтво на право на спадщину на квартиру в зв`язку з наявністю розбіжності в написанні прізвища матері в свідоцтві про смерть та реєстрі прав власності на нерухоме майно. Окрім цього в Позивача відсутній оригінал свідоцтва на право власності на квартиру, оскільки на початку війни був вимушений виїхати з м. Нова Каховка Херсонської області. Згідно ж з Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно зазначено, що житлова квартира за адресою: [ADDRESS] . належить на праві власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності [NUMBER] від 05.12.2006 виданого виконавчим комітетом Новокаховської міської ради на підставі рішення № 296 від 28.11.2006. Дана розбіжність виникла внаслідок граматичної помилки. Прізвище моєї родини [PERSON] було помилково внесено в реєстр нерухомого майна як - [PERSON] . Враховуючи викладене, оскільки мати Позивача не залишила заповіту, спадкування здійснюється за законом. На момент смерті матері у житловий квартирі ( [ADDRESS] ) були зареєстровані: батько [PERSON] , Позивач [PERSON] та Відповідач [PERSON] . Оскільки на дату смерті матері в квартирі були зареєстровані: батько [PERSON] , Позивач [PERSON] та Відповідач [PERSON] та члени нашої родини не відмовлялися від прийняття спадщини, вважається що фактично прийняли спадщину у рівних частках (1\\3+1\\3+1\\3). Після смерті батька - [PERSON] , відкрилася спадщина на 1\\3 житлової квартири за адресою: [ADDRESS] . Позивач [PERSON] відмовився від спадкування своєї частки квартири за батьком на користь Відповідача - [PERSON] . Враховуючи вказані обставини, позивач просив визнати за [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , право власності на 1\\3 частку квартири загальною площею 63.3 кв.м., житловою площею 37.6 кв.м., розташовану за адресою: [ADDRESS] . Позивач у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без участі, позовні вимоги Позивача визнає в повному обсязі, просила їх задовольнити. Представник третьої особа - Приватний нотаріус Іваніщенко Світлана Іванівна у судове засідання не з`явився, надав клопотання про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Фактичні обставини, які встановив суд. Так, суд встановив та підтверджується наявними в справі доказами. Згідно з копією свідоцтво про смерть [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 24 червня 2022 року серія [NUMBER] (а. с. 5). Згідно з копією свідоцтво про смерть [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 13 травня 2024 року, серія [NUMBER] (а. с. 6). Згідно з актовим записом про народження [PERSON] , [INFO] , батьками є [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , що підтверджується витягом із за стосунку «Дія» актовий запис про народження серія [NUMBER] від 04.03.1986 (а. с. 11). Згідно із Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 396967423 від 27.09.2024 зазначено, що житлова квартира за адресою: [ADDRESS] , належить на праві власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності серії [NUMBER] від 05.12.2006, видане виконавчим комітетом Новокаховської міської ради на підставі рішення № 296 від 28.11.2006 (а. с. 13). Із копії спадкової справи № 34/2024, відкритої приватним нотаріусом Іваніщенко С. І., вбачається, що із заявою про відкриття спадщини після смерті [PERSON] звернулася [PERSON] , дата направлення заяви 06.06.2024. [PERSON] подав заяву про відмову від прийняття спадщини на користь [PERSON] . Тому, після смерті батька, [PERSON] є спадкоємницею 2\\3 частки квартири загальною площею 63.3 кв.м., житловою площею 37.6 кв.м., за адресою: [ADDRESS] . Оскільки мати Позивача не залишила заповіту, спадкування здійснюється за законом. Тому, після смерті матері, [PERSON] є спадкоємцем по закону 2\\3 частки квартири загальною площею 63.3 кв.м., житловою площею 37.6 кв.м., за адресою: [ADDRESS] . Норми права, які застосував суд. Частиною першої статті 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до статті 328 ЦК України набуття права власності - це певний юридичний склад, з яким закон пов`язує виникнення в особи суб`єктивного права власності на певні об`єкти. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 1217 ЦПК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Пунктом 1 частини першої статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» одним з правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності та інших речових прав, є укладений в установленому законом порядку договір, предметом якого є нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва або майбутній об`єкт нерухомості, речові права на які підлягають державній реєстрації, чи його дублікат. Також, за п. 9 частини першої статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості. Визнання права як універсальний спосіб захисту абсолютних та виключних прав і охоронюваних законом інтересів передбачено статтею 16 ЦК України. У статті 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Тобто за змістом статті 392 ЦК України вбачається, що вона містить дві диспозиції, за якими майна може бути використано з позовом про визнання особистим правом власності: 1) якщо таке право оскаржується або не визнається іншою; 2) у разі втрати власником документа, який засвідчує право власності. Передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права. Тобто, позов про визнання права власності у разі втрати документа, що засвідчує право власності особи на річ, подається за відсутності можливості одержати у відповідних органах дублікат правовстановлюючого документа. Суб`єктом вимоги про визнання права власності може будь-яка особа, яка вважає себе власником певного майна, однак не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв`язку з наявністю цього права сумнівів у третіх осіб або претензіями третіх осіб чи обов`язковістю отримання правовстановлюючих документів. Позов про визнання права власності на майно передається власнику внаслідок втрати правовстановлюючих документів. Позивачем у позові про визнання права власності може бути будь-який учасник цивільних відносин, який вважає себе власником певного майна, не може належним чином реалізувати свою правомочність у зв`язку з наявністю щодо цього права сумнівів або претензій однак з боку третіх осіб. Відповідачем у повідомленні про визнання права власності виступає будь-яка особа, яка сумнівається у належності майна позивачі, або не визнає за ним право здійснювати правомочність володіння, користування та розпорядження таким майном, або має власний інтерес у межах існуючих правовідносин. Висновок суду. Повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні і які відповідають вимогам закону про їх належність та допустимість, суд дійшов до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що позивач має право за законом після смерті матері [PERSON] 1/3частки квартири загальною площею 63.3 кв.м., житловою площею 37.6 кв.м., розташовану за адресою: [ADDRESS] . З огляду на викладене, враховуючи, що спадкодавцю на праві власності належала квартира, входить в спадкову масу, та оскільки встановити право власності у позасудовому порядку неможливо, тому зібрані в справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову. Таким чином, позовна вимога підлягає задоволенню.

Outcome: approved