Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-18 00:00:00

11 грудня 2025 року [PERSON] в особі представника адвоката Розума О.В., із залученням до участі в справі в якості заінтересованих осіб Виконавчий комітет Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області, Державний реєстратор прав на нерухоме майно Береза Яна Олександрівна, звернувся до Олександрівськеого районного суду міста Запоріжжя із заявою, за результатами розгляду якої просить встановити факт належності правовстановлюючих документів, а саме Договору дарування, зареєстрованого Державним нотаріусом Бердянської нотаріальної контори Запорізької області Данциг С.Я. від 01.08.1996 року, зареєстрований в реєстрі № 2-1599, право на яке зареєстровано 06.08.1996 року у КПТІ БМР Запорізької області, на підставі якого [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , належить квартира [ADDRESS] . В обґрунтування заяви зазначено, що заявнику належить частина квартири [ADDRESS] . Через військову агресію з боку рф проти України, заявник вимушений був виїхати на підконтрольну Уряду України територію. Оскільки право власності заявника не було внесено в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, він звернувся до заінтересованої особи із заявою про реєстрацію права власності на підставі оригіналу правового документу та технічного паспорту. Рішенням від 06.11.2025 року (№81716628) заінтересованою особою-2 було відмовлено у проведенні реєстрації. Підставою стала відсутність довідки про підтвердження права власності з КП з технічної інвентаризації Бердянської міської ради. На момент прийняття рішення про відмову, запитуваної інформації не було отримано. Представник заявника надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності заявника, зазначивши, що заяву підтримують повністю та просять її задовольнити. (а.с. 24) Представник заінтересованої особи - Виконавчого комітете Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності та ухвалення рішення відповідно до законодавства.(а.с. 37) Заінтересована особа - Державний реєстратор прав на нерухоме майно Береза Яна Олександрівна, в судове засідання не з`явилася, хоча про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялася вчасно і належним чином. Ухвалою суду від 16 грудня 2025 року заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено судове засідання. (а.с. 15) Суд, вивчивши матеріали справи, взявши до уваги заяви представників сторін, приходить до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що відповідно до паспорта громадянина України [NUMBER] , який видано 01.11.2002 Жовтневим РВ УМВС України в Запорізькій області, прізвище, ім`я, по-батькові заявника є [PERSON] . Російською мовою прізвище, ім`я, по-батькові заявника звучить та пишеться, як» « [PERSON] ». (а.с. 6-8) На підставі Договору дарування, зареєстрованого Державним нотаріусом Бердянського нотаріальної контори Запорізької області Данциг С.Я. від 01.08.1996 року, зареєстрований в реєстрі № 2-1599 заявнику належить частина квартири [ADDRESS] , право на яке зареєстровано 06.08.1996 року у КПТІ БМР Запорізької області. (а.с. 7) Згідно зі штампом у паспорті [PERSON] місце реєстрації зазначено: [ADDRESS] . (а.с. 5-6) Відповідно до технічного паспорту на квартиру КПТІ виконкому Бердянської міської ради від 23.04.1996, власником зазначено колишнього власника [PERSON] . (а.с. 8) Через військову агресію з боку рф проти України, заявник вимушений був виїхати на підконтрольну Уряду України територію. Задля державної реєстрації права власності на приватну власність заявник звернувся до державного реєстратора, однак рішенням від 06.11.2025 року (№81716628) Державний реєстратор прав на нерухоме майно [PERSON] відмовила у проведенні реєстрації. Підставою стала відсутність довідки про підтвердження права власності з КП з технічної інвентаризації Бердянської міської ради. (а.с. 9) Заявник зазначає, що встановлення факту необхідно для реєстрації права власності. Відповідно до п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 р. „Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Відповідно до ст. 293 ЦПК України, в порядку окремого провадження судом розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових або майнових прав підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав, зокрема про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно п. 6 ч. 1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Враховуючи вищенаведені положення законодавства та наявні документи на підтвердження юридичного факту, суд дійшов висновку про необхідність задовольнити заяву.

Outcome: approved