Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-17 00:00:00

Адвокат Гордієнко Ю.П. в інтересах Сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу "ВІДРОДЖЕННЯ" в жовтні 2025 року звернувся до суду з указаним позовом. В обґрунтування позову зазначив, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] - є колишніми членами колгоспу імені Леніна (село Теплівка Пирятинського району Полтавської області). Колгосп ім. Леніна с. Теплівка Пирятинського району Полтавської області перереєстровано в колективне сільськогосподарське підприємство ім. Леніна згідно з розпорядженням представника Президента України від 11 листопада 1993 року № 256. У процесі реформування колективного сільськогосподарського підприємства імені Леніна кожен із членів КСП ім. Леніна, в тому числі і [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , - отримав майновий сертифікат, який посвідчував його право власності на майновий пай реформованого КСП ім. Леніна. Після реформування КСП ім. Леніна на його базі було створено Сільськогосподарський виробничий кооператив «ЗЕЛЕНА НИВА» (далі - СВК «ЗЕЛЕНА НИВА»). При реформуванні КСП ім. Леніна майно в натурі колишнім членам КСП ім. Леніна не виділялося, а було передано СВК «ЗЕЛЕНА НИВА» цілісним майновим комплексом. Крім того, вже після створення СВК «ЗЕЛЕНА НИВА», колишніми членами КСП ім. Леніна були створені ще два підприємства: Приватне сільськогосподарське підприємство «СТЕП» (далі - ПСП «СТЕП») та Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив «ВІДРОДЖЕННЯ» (далі - СОК «ВІДРОДЖЕННЯ»), членами якого стали в тому числі і [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Спільним рішенням колишніх членів КСП ім. Леніна, а на той час вже членів СВК «ЗЕЛЕНА НИВА», ПСП «СТЕП» та СОК «ВІДРОДЖЕННЯ», - було прийнято рішення про розподіл майна (цілісного майнового комплексу) КСП ім. Леніна, яке було передане СВК «ЗЕЛЕНА НИВА», між СВК «ЗЕЛЕНА НИВА», ПСП «СТЕП» та СОК «ВІДРОДЖЕННЯ». У процесі вищевказаного реформування СВК «ЗЕЛЕНА НИВА» все майно (цілісний майновий комплекс) КСП ім. Леніна, яке було передане СВК «ЗЕЛЕНА НИВА», було поділене між СВК «ЗЕЛЕНА НИВА», ПСП «СТЕП» та СОК «ВІДРОДЖЕННЯ». Відповідно до розподільчих документів, СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» було передано все майно бригади № 1 КСП ім. Леніна, в тому числі, нерухоме майно, а саме: склад для зерна, відкритий тік, вагова, овочесховище. Після створення, протягом деякого часу СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» здійснював господарську діяльність, надавав сільськогосподарські послуги членам СОК «ВІДРОДЖЕННЯ». Однак, через деякий час після створення СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» припинив здійснення господарської діяльності, а члени СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» займалися сільськогосподарською діяльністю індивідуально. На даний час членами СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» було прийнято рішення відновити господарську діяльність, в тому числі і «впорядкувати» необхідну для здійснення господарської діяльності документацію. Під час такого «впорядкування» Нерухомому майну були присвоєні адреси, змінені найменування, виготовлені Технічні паспорти на Нерухоме майно: склад для зерна: - нежитлова будівля, склад зерна «А-1 », загальною площею 824, 1 м2, що розташований за адресою: [ADDRESS] (далі - Склад зерна № 1 ); відкритий тік: - нежитлова будівля, склад зерна «Б-1 », загальною площею 1504,7 м2, що розташований за адресою: [ADDRESS] (далі - Склад зерна № 2); вагова: - нежитлова будівля, вагова «В-1», загальною площею 23,2 м2, що розташована за адресою: [ADDRESS] ; овочесховище - нежитлова будівля, овочесховище «Г-1», загальною площею 67,1 м2, що розташоване за адресою: [ADDRESS] (далі - Овочесховище). На даний час виявилося, що після того, як у процесі розподілу майна по СВК «ЗЕЛЕНА НИВА», Нерухоме майно було передане СОК «ВІДРОДЖЕННЯ», - СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» правовстановлюючі документи на Нерухоме майно не виготовив, право власності на Нерухоме майно за СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» не зареєстрував. З метою державної реєстрації права власності на Нерухоме майно за СОК «ВІДРОДЖЕННЯ», - СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» звернувся із відповідними Заявами до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Пирятинської міської ради. Однак, відповідними Рішеннями Державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Пирятинської міської ради Правдіною-Велігоцькою Альоною Анатоліївною СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» було відмовлено у державній реєстрації права власності на Нерухоме майно за СОК «ВІДРОДЖЕННЯ». На даний час Нерухоме майно знаходиться у спільному користуванні відповідачів, які не визнають, що власником Нерухомого майна є СОК «ВІДРОДЖЕННЯ», оскільки вважають, що Нерухоме майно належить їм як власникам майнових паїв реформованого КСП ім.Леніна. Таким чином, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на Нерухоме майно та невизнання права власності на нерухоме майно за СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» відповідачами і неможливістю у будь-який інший спосіб оформити та зареєструвати за СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» право власності на Нерухоме майно, позивач вимушений звернутися за захистом своїх прав до суду. У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги з мотивів викладених у позовній заяві та надав аналогічні пояснення. Відповідачі у справі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилися, направили до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають. Представник третьої особи, що не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, ПСП «СТЕП» у судове засідання не з`явився, направив клопотання про розгляд справи без його участі. Не заперечує проти задоволення позову СОК «ВІДРОДЖЕННЯ». Майнових претензій у ПСП «СТЕП» до СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» щодо майна, вказаного у позові, немає. Свідок [PERSON] у суді пояснила, що обіймала посаду головного бухгалтера КСП ім. Леніна. У 2001 році колишніми членами КСП ім. Леніна були створені ще два підприємства: ПСП «СТЕП» та СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» та на спільних зборах було прийнято рішення про розподіл майна (цілісного майнового комплексу) КСП ім. Леніна. Була створена відповідна комісія, яка склала опис (відомості) всього майна КСП, його оцінку та відповідно здійснила розподіл майна відповідно до часток майнових паїв учасників новостворених підприємств. СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» виділили нерухоме майно, що належало бригаді № [NUMBER] КСП: відкритий тік, овочесховище, вагову та склад для зерна. Свідок [PERSON] підтвердила у судовому засіданні, що працювала бухгалтером СВК «Зелена Нива» (створений на базі КСП імені Леніна). У 2001 році колишніми членами КСП ім. Леніна були створені ще два підприємства: ПСП «СТЕП» та СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» та на спільних зборах було прийнято рішення про розподіл майна (цілісного майнового комплексу) КСП ім. Леніна, яке було передане СВК «ЗЕЛЕНА НИВА», між СВК «ЗЕЛЕНА НИВА», ПСП «СТЕП» та СОК «ВІДРОДЖЕННЯ». Була створена відповідна комісія, яка визначила частку майнових паїв учасників новостворених підприємств та відповідно до якої сформовані списки майна КСП ім. Леніна, що передаються у користування цим підприємствам. Відповідно СОК «Відродження» було виділено майно колишньої бригади №1 ( вагова, овочесховище та 2 склади для зерна). Перелік майна був визначений у протоколах зборів, а передачу майна оформили актом. Права власності на нерухоме майно як за КСП імені Леніна, так і СВК «Зелена Нива», на той час ніде не реєстрували, майно обліковувалося на балансі підприємства. Допитаний як свідок відповідач [PERSON] пояснив суду, що дійсно у 2001 році відбувся поділ СВК «ЗЕЛЕНА НИВА» на 3 юридичні особи: ПСП «СТЕП», СВК «Зелена Нива» та СОК «ВІДРОДЖЕННЯ». Він вийшов з членів СВК «Зелена Нива» та перейшов до СОК «ВІДРОДЖЕННЯ». До СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» перейшло близько 100 членів СВК «ЗЕЛЕНА НИВА». Свідок був призначений головою СОК. Кооператив був створений як неприбуткова організація, з метою надання сільськогосподарських послуг його членам. Для його діяльності необхідно було отримати майно. Майно було передане підприємству за розподільчим актом відповідно до розміру майнових паїв членів КСП ім. Леніна, які перейшли до СОК. Вирішено на загальних зборах щодо передачі СОК нерухомого майна колишньої бригади №1 колгоспу імені Леніна. Документів на нерухоме майно (технічних паспортів ) не було. Майно обліковувалося згідно даних бухобліку та передане СОК за актом прийому передачі. Весь цей час передане СОК майно ( вагова, склади для зерна та овочесховище) використовувалися підприємством за цільовим призначенням. Свідок [PERSON] пояснив суду, що був членом колгоспу імені Леніна, яке було реорганізоване в КСП, а потім в СВК «Зелена Нива». Після розпаювання у 2001 році майна, члени КСП отримали майнові сертифікати відповідно до трудового внеску. У 2001 році відбувся поділ СВК «ЗЕЛЕНА НИВА» на 3 юридичні особи: ПСП «СТЕП», СВК «Зелена Нива» та СОК «ВІДРОДЖЕННЯ». Відповідно на загальних зборах було прийняте рішення про розподіл майна між трьома підприємствами. Було вирішено передати СОК «Відродження» склади для зерна, овочесховище та вагову, яке колись було віднесене до майна бригади №1 колгоспу. Вказане майно використовувалося та на даний час використовується кооперативом за цільовим призначенням. Суд, заслухавши представника позивача, свідків, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом установлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідачі у справі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] - є колишніми членами колгоспу імені Леніна (село Теплівка Пирятинського району Полтавської області). Відповідно до Архівної довідки Архівного відділу Лубенської районної державної адміністрації Полтавської області від 10.06.2025 № 07-03-П/В-101: колгосп ім. Леніна с. Теплівка Пирятинського району Полтавської області перереєстровано в колективне сільськогосподарське підприємство ім. Леніна згідно з розпорядженням представника Президента України від 11 листопада 1993 року № 256 (а.с.6). 03 грудня 1999 року був виданий Указ Президента України № 1529/99 «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки». Указ забезпечив всім членам колективних сільськогосподарських підприємств право вільного виходу з цих підприємств із земельними частками (паями) і майновими паями та створення на їх базі господарств на основі приватної власності. У процесі реформування колективного сільськогосподарського підприємства імені Леніна кожен із членів КСП ім. Леніна, в тому числі і [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , - отримали майновий сертифікат, який посвідчував право власності на майновий пай реформованого КСП ім. Леніна (а.с.9-24). Згідно Архівної довідки Архівного відділу Лубенської районної державної адміністрації Полтавської області від 10.06.2025 № 07-03-П/В-101: відповідно до розпорядження голови районної державної адміністрації від 22 лютого 2000 року № 40 колективне сільськогосподарське підприємство ім. Леніна перереєстровано у сільськогосподарський виробничий кооператив «Зелена Нива», який є правонаступником колективного сільськогосподарського підприємства ім. Леніна (а.с.6). Відповідно до ст. 31 (в редакції, що діяла на момент реорганізації КСП ім. Леніна) Закону України «Про колективні сільськогосподарські підприємства» реорганізація (злиття, приєднання, поділ, виділення, перетворення) та ліквідація підприємства провадяться за рішенням загальних зборів (зборів уповноважених) його членів або за рішенням суду. Підприємство може бути ліквідовано у разі визнання його банкрутом та на інших підставах, передбачених законодавчими актами України. При перетворенні одного підприємства в інше до новоствореного підприємства переходять усі майнові права і обов`язки колишнього підприємства. У разі поділу підприємства до новостворених підприємств переходять за роздільним актом (балансом) у відповідних частинах майнові права і обов`язки реорганізованого підприємства. Відповідно до абз.2 ч.1 ст. 7 Закону України «Про колективні сільськогосподарські підприємства» майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам. Згідно із ст. 358 Цивільного кодексу України (далі- ЦК України) право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. При реформуванні КСП ім. Леніна майно в натурі колишнім членам КСП ім. Леніна не виділялося, а було передано СВК «ЗЕЛЕНА НИВА» цілісним майновим комплексом. Указом Президента України від 29.01.2001 №62 « Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» постановлено здійснити протягом поточного року комплекс організаційних заходів щодо уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих, з урахуванням майна, що призначалося, але не використано для погашення заборгованості зі сплати податків і зборів (обов`язкових платежів) до бюджетів і державних цільових фондів у зв`язку зі списанням цієї заборгованості відповідно до законодавства. Після створення СВК «ЗЕЛЕНА НИВА», колишніми членами КСП ім. Леніна були створені ще два підприємства: Приватне сільськогосподарське підприємство «СТЕП» та Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив «ВІДРОДЖЕННЯ» (зареєстроване у ЄДРЮО 16.06.2000), членами якого стали в тому числі і [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.7-8). Спільним рішенням зборів колишніх членів КСП ім. Леніна було прийнято рішення про розподіл майна (цілісного майнового комплексу) КСП ім. Леніна, яке було передане СВК «ЗЕЛЕНА НИВА», між СВК «ЗЕЛЕНА НИВА», ПСП «СТЕП» та СОК «ВІДРОДЖЕННЯ». Відповідно до протоколу № 3 засідання комісії по реформуванню СВК «ЗЕЛЕНА НИВА» від 27.01.2001 (а.с.25-27); Розподілу майна по СВК «ЗЕЛЕНА НИВА» станом на 1 січня 2001 року (а.с.28-33); Розподілу майна по СВК «ЗЕЛЕНА НИВА» в 2001 році (а.с.34); протоколу № 4 загальних зборів уповноважених співвласників колективного сільськогосподарського підприємства ім. Леніна від 02 березня 2001 року (а.с.35-40,41-43); протоколу № 4 загальних зборів уповноважених колишніх членів реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства ім. Леніна від 02 березня 2001 року (а.с.44-48); Акту від 20 березня 2001 року (а.с.49) СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» було передано основні засоби, у тому числі нерухоме майно, бригади № [NUMBER] КСП ім. Леніна, зокрема: склад для зерна, відкритий тік, вагова, овочесховище. Після того, як у процесі розподілу майна по СВК «ЗЕЛЕНА НИВА», спірне нерухоме майно було передане СОК «ВІДРОДЖЕННЯ», - СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» правовстановлюючі документи на нерухоме майно не виготовив, право власності на нього за СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» не зареєстрував (а.с.54). СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» деякий час здійснював господарську діяльність, надавав сільськогосподарські послуги членам СОК «ВІДРОДЖЕННЯ», використовував передане йому спірне майно в своїй діяльності. На даний час членами СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» прийнято рішення відновити господарську діяльність. Нерухомому майну, що використовувалося в його господарській діяльності, були присвоєні адреси, змінені найменування, виготовлені Технічні паспорти на Нерухоме майно: склад для зерна: - нежитлова будівля, склад зерна «А-1», загальною площею 824, 1 м2, що розташований за адресою: Полтавська область, Лубенський район, Пирятинська територіальна громада, село Теплівка, провулок Бідненка, будівля 21-А (далі - Склад зерна № 1 ); відкритий тік: - нежитлова будівля, склад зерна «Б-1», загальною площею 1504,7 м2, що розташований за адресою: [ADDRESS] (далі - Склад зерна № 2); вагова: - нежитлова будівля, вагова «В-1», загальною площею 23,2 м2, що розташована за адресою: Полтавська область, Лубенський район, Пирятинська територіальна громада, село Теплівка, вулиця Бідненка, будівля 23 (далі - Вагова); овочесховище - нежитлова будівля, овочесховище «Г-1», загальною площею 67,1 м2, що розташоване за адресою: [ADDRESS] (далі - Овочесховище) (а.с.50-53). З метою державної реєстрації права власності на нерухоме майно за СОК «ВІДРОДЖЕННЯ», - СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» звернувся із відповідними Заявами до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Пирятинської міської ради. Однак, Рішеннями Державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Пирятинської міської ради Правдіною-Велігоцькою А. А. від 11.09.2025 СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» було відмовлено у державній реєстрації права власності на вказане нерухоме майно за СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» (а.с.55-59). У зв`язку з викладеним позивач позбавлений можливості набути у власність шляхом державної реєстрації права власності на належні підприємству об`єкти майнових прав. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. У відповідності до ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Відсутність державної реєстрації прав перешкоджає позивачу вільно володіти та користуватися належним їй майном. Суд звертає увагу, що позивач позбавлений можливості захистити своє порушене право в інший спосіб, крім, як звернутися з позовом до суду про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна, отримані ним у встановленому законом порядку внаслідок реорганізації підприємства за розподільчим актом. На підставі викладеного та враховуючи, що позивачу з незалежних від нього причин відмовлено у реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, яке він набув відповідно до закону, при цьому обраний позивачем спосіб захисту його прав є належно обраним, суд вважає за можливе позовні вимоги СОК «ВІДРОДЖЕННЯ» задовольнити та визнати за позивачем право власності на нежитлову будівлю, склад зерна «А-1», загальною площею 824,1 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] ; нежитлову будівлю, склад зерна «Б-1», загальною площею 1504,7 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] ; нежитлову будівлю, вагова «В-1», загальною площею 23,2 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] ; нежитлову будівлю, овочесховище «Г-1», загальною площею 61,1 кв.м., що розташоване за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved