Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-22 00:00:00

у червні 2025 року Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», звернулось до Солом`янського районного суду міста Києва з цивільним позовом до [PERSON] , про стягнення заборгованості. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що з 01.05.2018 року КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» є виконавцем комунальних послуг, а саме: з 01.05.2018 до 31.10.2021 є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води (послуги з ЦО/ЦПГВ), з 01.11.2021, у зв`язку із зміною законодавства, Позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води (послуги з ТЕ/ПГВ). Правовідносини у сфері надання послуг з ЦО/ЦПГВ регулювались Законом України «Про житлово - комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-ІV та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630. Правовідносини у сфері надання послуг з ТЕ/ПГВ регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VІІІ, Постановою КМУ від 11.12.2019 № 1182 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуг з постачання гарячої води» та Постановою КМУ від 21.08.2019 № 830 «Про затвердження Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії». Відповідно до вимог вказаних вище нормативно - правових актів, послуги з ЦО/ЦПГВ та послуги з ТЕ/ПГВ, надаються споживачеві згідно з договорами, що оформлюються на основі типових договорів про надання відповідних комунальних послуг, які є договорами приєднання. На виконання вимог законодавства, КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», на підставі типових договорів, підготовлені та опубліковані/оприлюднені: договір про надання послуг з ЦО/ЦПГВ опублікований в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085). Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово комунальні послуги» від 09.11.2017, у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір, з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. Позивачем, на виконання вимог чинного законодавства, на своєму веб-сайті оприлюднені типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води. Свіченням повного і беззастережного акцепту (прийняття) умов як договору про надання послуг з ЦО/ЦПГВ, так і договору про надання послуг з ТЕ/ПГВ є, у тому числі, факт отримання послуг Споживачем. Будинок за адресою: [ADDRESS] , в цілому під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання. Як наслідок, квартира за зазначеною адресою під`єднана до внутрішньо-будинкової системи тепло- та водопостачання, а отже Відповідач/Відповідачі є споживачами послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 споживачами послуг, з ТЕ/ПГВ. Отже, виникнення цивільних прав та обов`язків, між Позивачем та Відповідачем підтверджується діями сторін, а саме: Позивач щомісячно надає Відповідачу послуги з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 послуг з ТЕ/ПГВ, надсилає Відповідачу платіжні документи (рахунки) на оплату таких послуг, а Відповідач споживає надані послуги та зобов`язаний оплатити їх вартість. Відповідно до вимог законодавства, споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у встановлені строки. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Строки оплати відповідних послуг ЦО/ЦПГВ та ТЕ/ПГВ визначені п. 18 постанови КМУ від 21.07.2005 року № 630, п.37 постанови КМУ від 11.12.2019 № 1182, п. 35 постанова КМУ від 21.08.2019 року № 830. Проте, Відповідач, у порушення вимог законодавства у сфері комунальних послуг, своєчасно не сплачував за спожиті послуги з ЦО/ЦПГВ та з ТЕ/ПГВ, в результаті чого утворилась заборгованість, яка за період з 01.05.2018-30.04.2025 складає 142813,66 грн., а саме: заборгованість за послуги з централізованого опалення в розмірі 6352,50 грн., заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 30160,06 грн., за період з 01.11.2021 заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 20150,56 грн.; заборгованість за послуги з постачання гарячої води у розмірі 90,06 грн. Відповідно до вимог Закону України «Про житлово - комунальні послуги» від 24.06.2004, а також Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» споживачі послуг з ЦО/ЦПГВ зобов`язані були сплачувати внески за обслуговування вузлів комерційного обліку відповідних послуг. Відповідно до ст. 14 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» від 09.11.2017, плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з ТЕ/ПГВ включає в себе також й плату за абонентське обслуговування. Таким чином, за вищевказаною адресою, у Відповідача також існує заборгованість: у період до 31.10.2021 заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 0,00 грн., заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого постачання гарячої води становить у розмірі 0,00 грн., за період з 01.11.2021 заборгованість з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання теплової енергії у розмірі 23,83 грн., заборгованість з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання гарячої води у розмірі 23,65 грн. Крім того, Позивач, на підставі Договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 №602-18, укладеного між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та КОМУНАЛЬНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», набув право вимоги до Відповідача з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення у розмірі 16494,13 грн., та з централізованого постачання гарячої води у розмірі 49,942,81 грн. Згідно п. 3.4.2 Договору цесії, Новий кредитор має право на отримання замість Кредитора від споживачів, визначених у Додатку № 1 та/або Додатку № 2 до Договору цесії сплати заборгованості. Надання послуг здійснювалось на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого Правилами 630, який був опублікований 31.07.2014 на офіційному сайті ПАТ «КИЇВЕНЕРГО», а також у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 №111 (4511). Зазначає, що факт відсутності письмового договору про надання послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг. Відповідно до статті 26 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за житлово-комунальні послуги. Отже, згідно норм чинного законодавства Позивачем було нараховано розмір 3% річних, інфляційних втрат та пені на суму простроченої заборгованості. На підставі викладеного вище, загальна сума позовних вимог Позивача, що підлягає стягненню, складає 148 654,57 грн., а саме: - сума заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 6352,50 грн., інфляційної складової боргу у розмірі 2043,28 грн., 3% річних у розмірі 503,30 грн.; - заборгованість за спожиті послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 30160,06 грн., інфляційної складової боргу у розмірі 4993,72 грн., 3% річних у розмірі 1159,43 грн.; - заборгованість за спожиті послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 у розмірі 20150,56 грн., інфляційної складової боргу у розмірі 2271,20 грн., 3% річних у розмірі 531,76 грн., пеня у розмірі 646,97 грн.; - заборгованість за спожиті послуги з постачання гарячої води за період з 01.11.2021 у розмірі 90,06 грн., інфляційної складової боргу у розмірі 13,70 грн., 3% річних у розмірі 2,82 грн., пеня у розмірі 3,43 грн.; - заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 16494,13 грн., інфляційної складової боргу у розмірі 2672,05 грн., 3% річних у розмірі 616,84 грн.; - заборгованість за спожиті до 01.05.2018 централізованого постачання гарячої води у розмірі 49942,81 грн., інфляційної складової боргу у розмірі 8090,74 грн., 3% річних у розмірі 1867,72 грн.; - заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 23,83 грн.; - заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 23,65 грн.; - заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 0,00 грн., заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого постачання гарячої води у розмірі 0,00 грн. 19 червня 2025 року на підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями матеріали цивільної справи передані судді Тесленко І.О. Судом в порядку ч. 6 ст. 187 ЦПК України направлявся запит щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи - відповідача у справі. Відповіді на запити надійшли до суду 07 липня 2025 року. Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 09 липня 2025 року справу прийнято до провадження та постановлено вищевказану справу розглядати в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін в судове засідання. 26 січня 2026 року від відповідача до суду надійшла заява про закриття провадження яка обґрунтована наступним. Позивач звернувся до суду щодо стягнення заборгованості за надані ним житлово-комунальні послуги за адресою [ADDRESS] . На теперішній час за вказаною адресою відсутня заборгованість за послуги з централізованого опалення, з централізованого постачання гарячої води, теплової енергії, абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії та гарячої води. Враховуючи викладене та відповідно до пункту 2 частини першої статті 255 ЦПК України просила закрити провадження у справі № 760/16890/25 у зв`язку з відсутністю предмету спору про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення, з централізованого постачання гарячої води, теплової енергії, абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії та гарячої води. 26 січня 2026 року від відповідача до суду надійшов відзив на позовну заяву який обґрунтований наступним. У провадженні Солом`янського районного суду м. Києва перебуває справа № 760/16890/25 за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської адміністрації) «Київтеплоенерго» до [PERSON] про стягнення 148 654, 57 грн., в тому числі інфляційних складових і трьох відсотків річних. Вважала, що позовні вимоги є необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню з таких підстав. Позивач звернувся до суду щодо стягнення з неї заборгованості і надав таблиці із розрахунками заборгованості починаючи із липня 2015 року. При цьому у липні 2015 року вхідне сальдо було не з нульовим показником, а значився наявний борг: за послуги з централізованого опалення - 6027, 05 грн., а за постачання гарячої води - 4042,25 грн. Із наданої таблиці не зрозуміло в якому році виникла ця заборгованість і чи не сплив строк позовної давності, зокрема щодо вимоги стосовно стягнення інфляційних сум та трьох відсотків річних на певну частину суми. Це також може свідчити про некоректність заявленої суми щодо стягнення інфляційних складових і трьох відсотків річних. Також у наданих таблицях позивачем вказано, що за адресою [ADDRESS] прописано шість осіб і власником особового рахунку як і станом на 11 жовтня 2018 року (Додаток 1 і 2 до договору про відступлення права вимоги) так і в подальшому значиться інше прізвище, а не [PERSON] . Отже позивачу відомо, що за вказаною адресою мешкало 6 осіб і власником особового рахунку за період, коли утворилася заборгованість значиться інша особа, а не [PERSON] , проте позивачем не обґрунтовано, чому саме до неї пред`явлений цей позов. До позовної заяви також надано витяг з Реєстру територіальних громад м. Києва про зареєстрованих осіб за адресою [ADDRESS] з якого вбачається, що станом на 22 травня 2025 року зареєстрована [PERSON] . Відповідно до частини шостої статті 29 Цивільного кодексу України фізична особа може мати кілька місць проживання. Отже остання тривалий час не проживала за адресою [ADDRESS] , послугами Київтеплоенерго не користувалася і не була власником особового рахунку. Власником квартири [ADDRESS] , стала у червні 2024 року. Статтею 322 Цивільного кодексу України встановлено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором чи законом. Будь яких договірних зобов`язань щодо сплати боргу не підписувала, і будь яких вимог КП «Київтеплоенерго» до неї не пред`являло. З моменту набуття права власності щомісячно вносила плату за надані послуги КП «Київтеплоенерго» не пропускаючи терміни оплати. Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Отже, враховуючи, що відповідачка не допускала прострочення щомісячної оплати за послуги надані КП «Київтеплоенерго» тому і відсутні правові підстави для стягнення з неї інфляційних сум і трьох відсотків річних. Не зважаючи на те, що були відсутні будь які договірні зобов`язання щодо погашення заборгованості, яка утворилася задовго до того як вона стала власником вказаного житла, залежно від її фінансових можливостей вносила плату в рахунок погашення заборгованості. Отже, в ці складні часи для нашої Держави,

Outcome: approved