Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-17 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до Основ`янсього районного суду міста Харкова з даним позовом, в якому просять визнати за кожним з них, право спільної часткової власності по 1/3 частині за кожним з них на житлову квартиру [ADDRESS] та має загальну площу 44,8 кв. м. В обґрунтування позову зазначають, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] належить по 1/3 частині на праві спільної часткової власності квартира [ADDRESS] , площею 44,8 метра квадратних, що розташована у будинку [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим 23 лютого 1998 року Фірмою «Аудит-Куп`янськ», що мала ліцензію Державного комітету України по житлово-комунальному господарству №1538 від 06.02.2996 року. У свідоцтві вказано, що право власності на квартиру зареєстроване Куп`янським бюро технічної інвентаризації. Куп`янським бюро технічної інвентаризації також було складено технічний паспорт на квартиру від 15 січня 1998 року. З метою реєстрації права власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень позивачі 17 липня 2025 року звернулись до державного реєстратора прав на нерухоме майно Ірпінської міської ради Київської області (далі Реєстратор) із заявою № 67974728. Рішенням Реєстратора № 80040731 від 23 липня 2025 poку розгляд зазначеної заяви було зупинено у зв`язку з неотриманням Реєстратором інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року від Куп`янського БТІ. Рішенням Реєстратора № 80673047 від 4 вересня 2025 року позивачам було відмовлено в проведенні реєстраційних дій через неотримання відомостей про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року на паперових носіях від Куп`янського БТІ. Загальновідомим є факт, що зберігачем інвентаризаційних справ на об`єкти нерухомого майна, розташовані на території Куп`янської міської громади, було визначено КП «Куп`янське БТІ». Через збройну агресію російської федерації в Україні будівля Комунального підприємства «Куп`янського бюро технічної інвентаризації», яке знаходиться за адресою: площа Центральна м. Куп`янськ, Харківської області, було зруйноване, а саме: комунальне підприємство та їх база даних, архівні справи, комп`ютерна техніка та інше майно знищені. Підприємство на даний час господарську діяльність не здійснює. Вказаний факт встановлений в численних судових рішенням, а також підтверджується повідомленнями у ЗМІ та соціальних мережах. Таким, чином офіційно право власності позивачів на нерухоме майно є невизнаним з боку держави через відсутність державної реєстрації прав на нерухоме майно. Позивачі позбавлені можливості розпоряджатись своїми правами щодо нерухомого майна, що в свою чергу є порушенням права власності та можливості розпоряджатися нерухомим майном на власний розсуд, що є недопустимим у демократичній правовій соціальній державі. Враховуючи викладене позивачі вирішили звернутися до суду за захистом своїх законним прав та інтересів, а саме на підставі статтей 321, 392 Цивільного кодексу України визнати за кожним з них по 1/3 частці на квартиру [ADDRESS] . Ухвалою судді Основ`янського районного суду м.Харкова від 18.11.2025 позовну заяву було залишено без руху. Ухвалою судді Основ`янського районного суду міста Харкова від 24.11.2025 у справі було відкрито провадження та призначено до розгляду у підготовче судове засідання у порядку 29.12.2025 до суду надійшло письмове клопотання представника Куп`янської міської військової адміністрації про розгляд справи без їх участі за наявними в матеріалах справи документами та згідно вимог чинного законодавства. У судове засідання, позивачі не з`явилися, просили суд справу розглядати без участі позивачів та їх представника за наявними в спарві матеріалами. Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутністю учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, перевіривши матеріали справи, вирішивши питання чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги, та якими доказами вони підтверджуються, чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження, які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин, яку правову норму належить застосувати до цих правовідносин, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що позивачам [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] належить по 1/3 частині на праві спільної часткової власності квартира [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим 23 лютого 1998 року Фірмою «Аудит-Куп`янськ», що мала ліцензію Державного комітету України по житлово-комунальному господарству №1538 від 06.02.2996 року. У свідоцтві вказано, що право власності на квартиру зареєстроване Куп`янським бюро технічної інвентаризації» за реєстровим та вписане в реєстрову книгу №122 р. 16184 /а.с.10-11/. Відповідно до технічного паспорту на квартиру від 15.01.1998, квартира [ADDRESS] , має загальну площу 44,8 кв. м. та житлову площу 33,5 кв. м., в тому числі: 1-а кімната 2.3 кв.м., 2-а кімната 15,6, 3-а кімната-15,6 кв.м., кухня 9,8 кв. м., тамбура- 1,5 кв.м. /а.с.7-9/ 17 липня 2025 року звернулись до державного реєстратора прав на нерухоме майно Ірпінської міської ради Київської області із заявою № 67974728. з метою реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Під час розгляду вказаної заяви було здійснено консолідований пошук інформації в Державному реєстрі речових прав та реєстрах до 2013 року, стосовно реєстрації речових прав на заявлений об`єкт нерухомого майна, в результаті якого встановлено, що зазначена інформація у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутня.

Outcome: approved