Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-15 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] про поділ земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності шляхом припинення права сумісної часткової власності з [PERSON] , поділ в натурі земельної ділянки та виділ в самостійний об`єкт нерухомого майна у її приватну власність. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що [INFO] помер їх батько [PERSON] . В установлений законом термін, вона та відповідач по справі, подали заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Скрипік О.В. 14 серпня 2025 року вона отримала Свідоцтва про право на спадщину за законом на 2/3 частки земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,6699 га кадастровий номер 3522885900:02:000:0931, на 2/3 частки земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,3402 га кадастровий номер 3522885900:02:000:0186 та на 2/3 частки земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,6700 га кадастровий номер 3522885900:02:000:0929, що розташовані на території Червоновершківської сільської ради. Кропивницького району Кіровоградської області, які належали [PERSON] . Оформивши право власності на належні їй частки у праві спільної часткової власності виникли труднощі в реалізації прав позивача, а саме фактично вона є власником по 2/3 частки та по 1/3 частки є власником Відповідач цих земельних ділянок. Проте повного мірою володіти, користуватися, розпоряджатися власним майном не може, вчиняти будь-які дії з земельною ділянкою, що належить їм на праві часткової власності є неможливим через наявність різних з відповідачем поглядів на процеси господарювання на земельних ділянках площею 2,6699 га кадастровий номер 3522885900:02:000:0931, площею 5,3402 га кадастровий номер 3522885900:02:000:0186 та площею 2,6700 га кадастровий номер 3522885900:02:000:0929, що розташовані на території Червоновершківської сільської ради, Кропивницького району Кіровоградської області. Вказала на те, що сертифікованим інженером землевпорядником [PERSON] розроблено схеми поділу земельних ділянок на підставі яких вона просить припинити право спільної часткової власності та виділити земельні ділянки в самостійні об`єкти нерухомості. 21.11.2025 ухвалою судді Компаніївського районного суду Кіровоградської області відкрито провадження у справі та призначено розгляд в порядку загального позовного провадження та витребувано докази. Позивач в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Відповідно до ч. 1 ст. 206 ЦПК України передбачено, що позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Відповідно до ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. За наведених вище обставин, суд дійшов висновку про розгляд справи за відсутності сторін на підставі наявних у суду матеріалів. Дослідивши зібрані в справі письмові докази, суд вважає за можливе ухвалити рішення у справі в підготовчому засіданні, у зв`язку з існуванням визначених ч. 3 ст. 200 ЦПК України умов, та задовольнити позовні вимоги з огляду на наступне. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. У випадках, встановлених законом, до суду можуть звертатися органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб або державних чи суспільних інтересах. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст. 13 ЦПК України , суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. У розумінні цивільно-процесуального закону предмет позову це матеріально-правова вимога позивача, стосовно якої він просить ухвалити рішення, у матеріальному розумінні це певна річ (об`єкт), щодо якої виник спір. Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, в той час як стаття 16 ЦК України визначає, що способами захисту цивільних прав та інтересів, серед інших, є визнання права. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.08.2025 року, виданого приватним нотаріусом Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Скрипік О.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1020 та Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 82213714 від 14.08.2025 року, сторони отримали спадщину за законом, позивач [PERSON] на 2/3 частки у спадщині, у тому числі з урахуванням 1/3 частки, від якої відмовилась дружина спадкодавця [PERSON] та відповідач [PERSON] на 1/3 частку у спадщині, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,6699 га кадастровий номер 3522885900:02:000:0931, що розташована на території Червоновершківської сільської ради. Кропивницького району Кіровоградської області, які належали [PERSON] . (а.с. 9-10). Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.08.2025 року, виданого приватним нотаріусом Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Скрипік О.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1018, та Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 82213498 від 14.08.2025, сторони отримали спадщину за законом, позивач [PERSON] на 2/3 частки у спадщині, у тому числі з урахуванням 1/3 частки, від якої відмовилась дружина спадкодавця [PERSON] та відповідач [PERSON] на 1/3 частку у спадщині, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,3402 га кадастровий номер 3522885900:02:000:0186, що розташована на території Червоновершківської сільської ради. Кропивницького району Кіровоградської області, які належали [PERSON] . (а.с. 11-12). Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.08.2025 року, виданого приватним нотаріусом Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Скрипік О.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1019, та Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 82213623 від 14.08.2025, сторони отримали спадщину за законом: позивач [PERSON] на 2/3 частки у спадщині, у тому числі з урахуванням 1/3 частки, від якої відмовилась дружина спадкодавця [PERSON] та відповідач [PERSON] на 1/3 частку у спадщині, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,6700 га кадастровий номер 3522885900:02:000:0929, що розташована на території Червоновершківської сільської ради. Кропивницького району Кіровоградської області, які належали [PERSON] . (а.с. 13-14). На підставі витягів з Державного реєстру речових прав № 439589150, № 439582036, № 439585619 від 14.08.2025 року, Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за номером інформаційної довідки: 449808203 від 29.10.2025 вбачається, що власниками земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею: 2,6699 га кадастровий номер 3522885900:02:000:0931; 2,6700 га кадастровий номер 3522885900:02:000:0929; 5,3402 га кадастровий номер 3522885900:02:000:0186, що розташовані на території Червоновершківської сільської ради. Кропивницького району Кіровоградської області є [PERSON] та [PERSON] (а.с. 15-19). Згідно схеми поділу земельної ділянки за кадастровим номером 3522885900:02:000:0931, виконаною ФОП [PERSON] встановлено можливість виділу та розподілу: ділянка - 1 розміром 0,8900 гектарів особі Гайдаєнко І.В., ділянка - 2 розміром 1,7799 гектарів особі Буриліній В.В. (а.с. 20) Згідно копії схеми поділу земельної ділянки за кадастровим номером 3522885900:02:000:0186, виконаною ФОП [PERSON] встановлено можливість виділу та розподілу: ділянка - 1 розміром 3,5601 гектарів особі Буриліній В.В., ділянка - 2 розміром 1,7801 гектарів особі Гайдаєнко І.В. (а.с. 21). Згідно схеми поділу земельної ділянки за кадастровим номером 3522885900:02:000:0929, виконаною ФОП [PERSON] встановлено можливість виділу та розподілу: ділянка - 1 розміром 1,7800 гектарів особі Буриліній В.В., ділянка - 2 розміром 0,8900 гектарів особі Гайдаєнко І.В., (а.с. 22). Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно із ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно з ч. 1 ст. 387 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Як встановлено ч.ч 1, 2 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Здійснення права власності регулюється ст. 319 ЦК України згідно якої власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов`язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Володіння та розпорядження об`єктом спільної власності (часткової чи сумісної) має свої особливості. У відповідності до ч. 1, 2, 4 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Як встановлено ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно Постанови Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 03 квітня 2013 року по справі № 6-12цс13 кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними відсотками від цілого чи у дробному виразі. Згідно з ч. 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Відповідно до ч. 1-4 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Як встановлено ч. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. У відповідності до ч. 1-3 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Частиною 1 ст. 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). У відповідності до ч. 1-4 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Оскільки судом встановлено, що у позивачки виникло право власності на частки земельної ділянки площею: 2,6699 га кадастровий номер 3522885900:02:000:0931; 2,6700 га кадастровий номер 3522885900:02:000:0929; 5,3402 га кадастровий номер 3522885900:02:000:0186, що розташовані на території Червоновершківської сільської ради. Кропивницького району Кіровоградської області на законних підставах та встановлена можливість виділу в натурі окремих часток земельної ділянки суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення позову Також підлягають задоволенню вимоги позивачки про припинення їх спільної часткової власності на вказані земельні ділянки, оскільки згідно з ч. 3 ст. 364 ЦК України, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Тож, право спільної часткової власності на це майно припиняється, оскільки їх майно виділене в натурі в окремі частки земельної ділянки. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Разом із тим, позивач у заяві просила судові витрати не розподіляти між сторонами та покласти на неї. Враховуючи позицію позивача в частині розподілу судових витрат, судові витрати необхідно віднести на рахунок позивача.

Outcome: approved