Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-23 00:00:00

[PERSON] , яка діє в інтересах [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за [PERSON] , [INFO] право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 8.59 га за кадастровим номером 5121285600:01:002:0217, для ведення фермерського господарства, розташованої на території Червоноармійської сільської ради Березівського району Одеської області, масив № [NUMBER] після смерті батька [PERSON] . На обгрунтування позовних вимог зазначає наступне. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим Відділом реєстрації актів цивільного стану Березівського районного управління юстиції Одеської області, який був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Після смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить: земельна ділянка площею 8.59 га за кадастровим номером 5121285600:01:002:0217, для ведення фермерського господарства, розташована на території Червоноармійської (тепер Новокальчевської) сільської ради Березівського району Одеської області, масив № [NUMBER] . На день смерті, крім померлого, [PERSON] , разом з ним за даною адресою були зареєстрована [PERSON] , [INFO] дружина. Після смерті [PERSON] спадкова справа не відкривалася. На вказане майно померлий [PERSON] не склав розпорядження (заповіту). А, отже, дружина [PERSON] фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка. [INFO] померла [PERSON] , яка була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Після смерті [PERSON] . Березівською районною державною нотаріальною конторою Одеської області була відкрита спадкова справа №179/2019 спадкоємцями якої є дочка [PERSON] , а саме [PERSON] (надалі - Позивач), [INFO] , яка і оформила спадкове майно після смерті своєї матері. Так, як [PERSON] фактично прийняла спадщину після смерті свого чоловіка [PERSON] , але не оформила її, позивач звернулася до Пересипської (колишня - Суворовська) державної нотаріальної контори щодо оформлення земельної ділянки площею 8.59 га за кадастровим номером 5121285600:01:002:0217, яка належала її батьку, [PERSON] . Проте, свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 8.59 га, кадастровий номер земельної ділянки 5121285600:01:002:0217, яка належала [PERSON] нотаріальна контора не видала, оскільки з`ясувалося, що правовстановлюючий документ на право власності на земельну ділянку був виданий [PERSON] після його смерті. На даний час належним чином оформити правовстановлюючі документи на земельну ділянку не є можливим в зв`язку зі смертю [PERSON] . Також представник позивача зазначає, що на підставі рішення сесії ХХІІІ скликання Березівської районної ради народних депутатів Березівського району Одеської області від 28.09.2001 року №238-ХХІІІ у постійне користування гр. [PERSON] надана земельна ділянка площею 26.10 га на території Червоноармійської сільської ради для ведення селянського/фермерського господарства та видано Державний акт на право постійного користування землею серії ІV-ОД №030073 від 28.12.2001 року. Як результат 14.10.2002 року було зареєстровано Селянське (фермерське) господарство «Якобюк Я.М.» Членами вказаного господарства стали також [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (батько позивача). Скориставшись своїм правом, як члена фермерського господарства, на розпаювання землі, наданої в постійне користування, члени СФГ «Якобюк Я.М.» подали відповідну заяву від 02.02.2006 року до Березівської райдержадміністрації Розпорядженням Голови Березівської Районної державної адміністрації №154/А-2006 від 06.03.2006 року було надано дозвіл на розробку проекту приватизації земельних ділянок у приватну власність. Отже була розпочата процедура безоплатної приватизації земельної ділянки, так як є звернення громадянина, зацікавленого у такій приватизації, до відповідного компетентного органу (органу місцевого самоврядування) із заявою про отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Проте, як з`ясувалося при збиранні доказової бази по справі, після смерті [INFO] [PERSON] , процедура приватизації була продовжена, як наслідок, на ім`я померлого [PERSON] був виданий Державний акт на право приватної власності на землю. Факт належності земельної ділянки померлому [PERSON] підтверджується Держаним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №146121 від 26.01.2010 року виданим на підставі розпорядження райдержадміністрації Березівського району Одеської області від 26 грудня 2008 року №628/А-2008. 16 січня 2025 року представник Позивача адвокат, Ковтун К.В. направила запит до Відділу №1 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Одеській області стосовно того чи дійсно видавався [PERSON] державний акт серії ЯИ №146121 від 29.01.2010 року. На запит №009-25/з від 16.01.2025 року відділ №1 Управління забезпечення реалізації держаної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру в Одеській області надали відповідь від 23.01.2025 року №98/340-25, що відповідно до наявних у [PERSON] записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, других примірників державних актів та примірників договорів оренди землі станом на 31.12.2012 року зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №146121 за №011051700139 від 29.01.2010 року виданого гр. [PERSON] на земельну ділянку розташовану на території Червоноармійської сільської ради Березівського району. На думку представника позивача, земельна ділянка фактично прийнята у користування позивача, вона нею користується, вільно володіє, обробляє. Батько позивача, [PERSON] будучи членом Селянського (фермерського) господарства «Якобюк Я.М.» мав право на отримання земельної ділянки у приватну власність, розпочав процедуру приватизації, отримав дозвіл на розробку технічної документації. З невідомих позивачу причин до технічної документації не було внесено відомостей про смерть її батька, і процедура приватизації була завершена після його смерті. Враховуючи наведене, просить задоволити позовні вимоги. Позивач до суду не з`явилась, була належним чином повідомлена про судовий розгляд. Представник позивача подав заяву про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримує та просить його задоволити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про судовий розгляд. Враховуючи те, що учасники справи належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, суд вважає за можливе, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, не здійснюючи фіксування судового процесу. Оцінивши докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим Відділом реєстрації актів цивільного стану Березівського районного управління юстиції Одеської області, актовий запис №83. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить: земельна ділянка площею 8.59 га за кадастровим номером 5121285600:01:002:0217, для ведення фермерського господарства, розташована на території Червоноармійської (тепер Новокальчевської) сільської ради Березівського району Одеської області, масив № [NUMBER] , згідно державного акту серії ЯИ №146121 виданого 29.01.2010 року, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №011051700139. На день смерті, крім померлого, [PERSON] , разом з ним за даною адресою були зареєстрована [PERSON] , [INFO] дружина , що вбачається з довідки Винонавчого комітету Березівської міської ради Одеської області №01/08-34/972 від 17.04.2024 року. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим Березівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, яка була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Після смерті [PERSON] . Березівською районною державною нотаріальною конторою Одеської області була відкрита спадкова справа №179/2019. Факт родинних відносин [PERSON] та [PERSON] , стосовно того, що вони є матір`ю та дочкою, підтверджується: свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] між [PERSON] та [PERSON] (Копія свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , свідоцтвом про народження серії [NUMBER] [PERSON] , де в графі «мати» - вказана [PERSON] , а в графі «батько» - [PERSON] . Позивач звернулася до Пересипської (колишня - Суворовська) державної нотаріальної контори щодо оформлення земельної ділянки площею 8.59 га за кадастровим номером 5121285600:01:002:0217, яка належала її батьку, [PERSON] . Згідно відповіді №3215/01-16 від 12 грудня 2024 року вбачається те, що Суворовська державна нотаріальна контора у місті Одеса, діюча в порядку заміщення державного нотаріуса Березівської державної нотаріальної контори Одеської області повідомляє, Березівською районною державною нотаріальною конторою Одеської області була відкрита спадкова справа №179/2019 після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , яка була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] .Для видачі Свідоцтва про право на спадщину були надані документи, а саме: свідоцтво про смерть [PERSON] , померлого [INFO] , серії [NUMBER] , видане Відділом РАЦС Березівського районного управління юстиції Одеської області 06.06.2006 року; довідка про місце реєстрації [PERSON] , померлого [INFO] за адресою: [ADDRESS] , видана Березівською міською радою Березівського району Одеської області 21.10.2024 року №01/08-34/2488 щодо факту прийняття спадщини (за їх сумісною) постійною пропискою та проживанням [PERSON] після смерті [PERSON] ; Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №146121, виданий Відділом Держкомзему у Березівському району Одеської області 29.01.2010 року, на підставі розпорядження райдержадміністрації Березівського району Одеської області від 26.12.2008 року №628/А-2008, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №011051700139 на ім`я [PERSON] на земельну ділянку, площею 8.59 га, кадастровий номер земельної ділянки 5121285600:01:002:0217. Розглянувши вищевказані документи неможливо видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 8.59 га, кадастровий номер земельної ділянки 5121285600:01:002:0217, яка належала [PERSON] , чоловіку [PERSON] , який помер [INFO] , спадкоємцем якого була його дружина [PERSON] , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав відповідно п. 4 ст. 25 Цивільного кодексу України: «Цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті»; п. 1 ст. 125 Земельного кодексу України: «Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації». У зв`язку з вищевикладеним Суворовська державна нотаріальна контора у місті Одеса пропонує позивачу звернутися до відповідного суду. На підставі рішення сесії ХХІІІ скликання Березівської районної ради народних депутатів Березівського району Одеської області від 28.09.2001 року №238-ХХІІІ у постійне користування гр.. [PERSON] надана земельна ділянка площею 26.10 га на території Червоноармійської сільської ради для ведення селянського/фермерського господарства та видано Державний акт на право постійного користування землею серії ІV-ОД №030073 від 28.12.2001 року. 14.10.2002 року було зареєстровано Селянське (фермерське) господарство «Якобюк Я.М.» , що вбачається з свідоцтва про державну реєстрацію. Членами вказаного господарства стали також [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (батько позивача). Скориставшись своїм правом, як члена фермерського господарства, на розпаювання землі, наданої в постійне користування, члени СФГ «Якобюк Я.М.» подали відповідну заяву від 02.02.2006 року до Березівської райдержадміністрації. Розпорядженням Голови Березівської Районної державної адміністрації №154/А-2006 від 06.03.2006 року було надано дозвіл на розробку проекту приватизації земельних ділянок у приватну власність. Таким чином була розпочата процедура безоплатної приватизації земельної ділянки. Після смерті [INFO] [PERSON] , процедура приватизації була продовжена, як наслідок, на ім`я померлого [PERSON] був виданий Державний акт на право приватної власності на землю. Факт належності земельної ділянки померлому [PERSON] підтверджується Держаним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №146121 від 26.01.2010 року виданим на підставі розпорядження райдержадміністрації Березівського району Одеської області від 26 грудня 2008 року №628/А-2008. Відповідно до Розпорядження районної державної адміністрації Березівського району Одеської області від 26.12.2008 року №628/А-2008 вказується про передачу членам фермерського господарства «Якобюк Я.М.» у власність земельні ділянки, на території Червоноармійської сільської ради для ведення фермерського господарства згідно ст..17, пункту 1 ст. 32 підпункту «в» пункту 1 ст. 81, пунктів 7, 8 ст. 118 Земельного кодексу України, п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України, ст..ст. 6, 21 Закону України «Про місцеві державні адміністрації», розглянувши клопотання голови ФГ «Якобюк Я.М.» про передачу безоплатно у власність земельних ділянок на рівні земельної частки (паю) членам фермерського господарства «Якобюк Я.М.» для ведення фермерського господарства до проекту землеустрою щодо приватизації земельних діянок на території Червоноармійської сільської ради, розроблений ВКП «Стелхен»: 1. Передати громадянам України, членам фермерського господарства «Якобюк Я.М.», [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] безоплатно у приватну власність земельні ділянки загальною площею 25.77 га ріллі, із них [PERSON] 8.59 га ріллі, [PERSON] 8.59 га ріллі та [PERSON] 8.59 га ріллі на території Червноармійської сільської ради для ведення фермерського господарства; 2. Видати громадянам [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] державні акти на право власності на землю. 16 січня 2025 року представник позивача адвокат, Ковтун К.В. направила запит до Відділу №1 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Одеській області стосовно того чи дійсно видавався [PERSON] державний акт серії ЯИ №146121 від 29.01.2010 року. На адвокатський запит Відділ №1 Управління забезпечення реалізації держаної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру в Одеській області надав відповідь від 23.01.2025 року №98/340-25, що відповідно до наявних у [PERSON] записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, других примірників державних актів та примірників договорів оренди землі станом на 31.12.2012 року зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №146121 за №011051700139 від 29.01.2010 року виданого гр. [PERSON] на земельну ділянку розташовану на території Червоноармійської сільської ради Березівського району. Відповідно до положень ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Згідно з ч. 1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Вищевказані обставини сторонами не оспорюються, визнаються та підтверджуються наявними у справі письмовими доказами. Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно зі ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Статтею 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийнята спадщина визнається власністю спадкоємця з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно (ч. 1 ст. 1297 ЦК України). Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно ч. 1. ст.. 13 Закону України «Про фермерське господарство» - Члени фермерського господарства мають право на одержання безоплатно у власність із земель державної і комунальної власності земельних ділянок у розмірі земельної частки (паю). Згідно ч.2. ст.13 Закону України «Про фермерське господарство» - Членам фермерських господарств передаються безоплатно у приватну власність земельні ділянки у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради, за рахунок земельних ділянок, які передані в постійне користування, оренду громадянам для створення відповідного фермерського господарства, а також самому фермерському господарству. Рішенням про безоплатну передачу земельної ділянки у приватну власність також вирішується питання щодо припинення права користування земельною ділянкою, яка таким рішенням передається безоплатно у приватну власність. Земельні ділянки, на яких розташовані житлові будинки, господарські будівлі та споруди фермерського господарства, передаються безоплатно у приватну власність у рахунок земельної частки (паю). Згідно з пунктом "г" частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Частиною першою статті 116 ЗК України встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, або державних органів приватизації, або центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, що передбачено пунктом "а" частини третьої статті 152 ЗК України. Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами перебачений у статті 118 ЗК України. В статті 55 Конституції України закріплено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно зі ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Способом захисту цивільних прав та інтересів згідно зі ст.16 цього Кодексу може бути, зокрема, визнання права. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Обставин, які б вказували, що на спірне майно, окрім позивача, в порядку спадкування чи з інших підстав претендують інші особи, в суді не встановлено, в матеріалах спадкової справи немає. Таким чином, судом встановлено, що відповідач не оспорює право позивача на земельну ділянку, враховуючи вищенаведене, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що в суду є всі підстави для задоволення позовних вимог [PERSON] та визнання за нею право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 8.59 га за кадастровим номером 5121285600:01:002:0217, для ведення фермерського господарства, розташованої на території Червоноармійської сільської ради Березівського району Одеської області, масив № [NUMBER] після смерті батька [PERSON] .

Outcome: approved