Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-09 00:00:00

Акціонерне товариство «Облтеплокомуненерго» (далі АТ «Облтеплокомуненерго») звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON] , в якій просить стягнути з [PERSON] на користь АТ «Облтеплокомуненерго» заборгованість за отримані послуги з постачання теплової енергії за період з жовтня 2023 року по червень 2024 року (включно) в сумі 28 924,20 грн., яка складається з: 25 910,54 грн сума боргу; 2 477,89 грн інфляційне збільшення; 535, 77 грн 3% річних (штрафні санкції) та витрати на судовий збір сумі 3 028,00 грн. Заявлені вимоги мотивують тим, що АТ «Облтеплокомуненерго» є теплопостачальною організацією та виконавцем послуг з постачання теплової енергії за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] є власником нежитлового приміщення розташованого адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 29.06.2004 року, реєстровий номер №971. Факт отримання послуги з постачання теплової енергії до житлового будинку за вказаною адресою, підтверджується рішенням Чернігівської міської ради про початок та закінчення опалювальних сезонів 2023/2024, які розміщені в загальному доступі в мережі Інтернет на офіційному веб-сайті Чернігівської міської ради, відповідно до яких позивачем розпочато та закінчено опалювальні сезони у м.Чернігові та складені акти про підключення теплової енергії для опалення в 2023/2024 роки до будинку за адресою по [ADDRESS] . Із 01.11.2021 року договірні відносини між АТ «ОТКЕ», як виконавцем послуг з постачання теплової енергії та [PERSON] , як споживачем, врегульовані Типовим індивідуальним договором про надання послуг з постачання теплової енергії. Будинок у [ADDRESS] обладнаний комерційними приладами обліку теплової енергії, що підтверджується актом приймання в експлуатацію приладу обліку теплової енергії та свідоцтвом про повірку вимірювальної техніки. Згідно з п.11 Типового договору, Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» розподіл обсягу наданої послуги здійснюється за даними комерційного засобу обліку. Нежитлове приміщення відповідача також обладнано приладом обліку теплової енергії, що встановлений після приладу комерційного обліку теплової енергії в будинку та являється приладом розподільного обліку теплової енергії. Розподіл обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень, а також приміщень, які обладнані окремим входом), які є самостійними об`єктами нерухомого майна, не є самостійними об`єктами нерухомого майно, але перебувають у користуванні різних споживачів відповідних комунальних послуг. Розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень здійснюється відповідно до Розділу ІІІ Методики. На підставі Звітів зняття показань приладів обліку спожитої теплової енергії в будинку були сформовані та направлені до поштової скриньки відповідача рахунки для оплати наданих послуг за вказаний період. Відповідно до умов наявних договірних відносин між позивачем і відповідачем, АТ «ОТКЕ» виконав свої зобов`язання перед [PERSON] у період з жовтня 2023 року до червень 2024 року (включно), що підтверджується актами прийому-передачі, рахунками-фактурами, звітами про спожиту теплову енергію, розрахунком боргу. Проте споживач у порушення зазначених вище умов укладеного договору та вимог чинного законодавства, не виконаа свої зобов`язання, не сплатив своєчасно та у повному розмірі по рахункам фактурам АТ «ОТКЕ», у зв`язку з чим виникла заборгованість у розмірі 25 910,54 грн. Оскільки відповідач в порушення вимог чинного законодавства не здійснював оплату за надані послуги в повному обсязі, то відповідно до закону просять застосувати до відповідача 3% річних на суму 535,77 грн. та інфляційні втрати на суму 2 477,89 грн. за період прострочення оплат з жовтня 2023 року до червень 2024 року (включно). Ухвалою Новозаводського районного суду міста Чернігова від 10.06.2025 року позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків. 18.06.2025 року на виконання вищевказаної ухвали позивачем подано заяву про усунення недоліків з додатками. Ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 05.08.2025 року справу прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін. Сторони в судове засідання не викликались. Відповідач відзив на позов не надіслав, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку, з дотриманням вимог п. 2 ч. 7, п. 4 ч. 8 ст. 128 та ч. 4, 10 ст. 130 ЦПК України. Більш того, Великою Палатою Верховного Суду України у своїй постанові від 25.04.2018 року у справі №800/547/17, зроблено висновок, що направлення листів рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення відповідної особи належним. Відповідно до ч. 5 ст.279 ЦПК України суд розглядає справу без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. 10.03.2026 року постановлена ухвала про заочний розгляд справи, відповідно до положень ч. 4 ст. 223, ст. ст. 280, 281 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, подані документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Частиною 1 ст. 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставою для виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 14 ЦК України цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Судом встановлено, що АТ «Облтеплокомуненерго» є виконавцем послуг з постачання теплової енергії для суб`єктів усіх форм власності, у тому числі і за адресою: [ADDRESS] , що обладнано комерційним приладом обліку (а.с. 20-21). Відповідно до договору купівлі-продажу від 29.06.2004 року, зареєстрованого в реєстрі за №971 (а.с.109-112), Договору дарування від 19.12.2007 року, зареєстрованого в реєстрі за №1982 (а.с.113-116) та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №430523569 від 09.06.2025 року (а.с.99-103), [PERSON] є власником 23/30 часток нежитлового приміщення, площею 759,9 кв.м., що розташоване за адресою: [ADDRESS] . З 01.11.2021 договірні відносини між АТ «ОТКЕ», виконавцем послуг з постачання теплової енергії, та споживачем [PERSON] врегульовані Типовим індивідуальним договором про надання послуг з постачання теплової енергії, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21.08.2019 про затвердження «Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії». Пунктом 1 Типового індивідуального договору встановлено, що він є публічним договором приєднання, укладеним з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 ЦК України та в порядку ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VІІІ. 01.10.2021 на виконання вимог абз. 2 ч. 5 ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» АТ «Облтеплокомунегерго» було опубліковано на офіційному веб-сайті виконавця за адресою http://new.teplo.cn.ua/. Згідно п. 2 Типового індивідуального договору цей договір набуває чинності після 30 днів з моменту розміщення його на офіційному веб-сайті виконавця. В тому числі відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальні типові договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. Оскільки нежитлове приміщення в житловому будинку, власником якого є відповідач, є невід`ємною частиною житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , відповідно, він є і співвласником житлового будинку, а члени даного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. Тому, з 01.11.2021 між сторонами діє Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії за адресою: [ADDRESS] . Будинок підключений до об`єднаної системи централізованого опалення і обладнано комерційним приладом обліку теплової енергії (а.с.13-19). Рішеннями виконавчого комітету Чернігівської міської ради №709 від 03.11.2023 року встановлено тарифи на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії, послуги з постачання гарячої води АТ «ОБЛТЕПЛОКОМНЕНЕРГО» для потреб бюджетних установ, релігійних організацій, інших споживачів (крім населення) (а.с. 22-23). Наказами АТ «ОБЛТЕПЛОКОМНЕНЕРГО» №377 від 01.11.2022 року та №432 від 02.11.2023 року затверджено, що плата за абонентське обслуговування сплачується споживачами послуг за постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води, які укладали з виконавцем послуг індивідуальні договори (а.с.24,26). Будинок у [ADDRESS] , обладнаний комерційними приладами обліку теплової енергії, що підтверджується актом прийняття в експлуатацію приладу обліку теплової енергії та свідоцтвом про повірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки від 12.05.2021 року (а.с.29, 30). Відповідно до акту від 19.10.2023 року, підписаних представником АТ «ОТКЕ» та представником КП «ЖЕК-13» Чернігіської міької ради, у зв`язку з початком опалювального періоду 2023-2024 здійснено підключення теплової енергії для опалення до житлового будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] (житловий будинок), а також до нежитлового (-их) приміщення (-ь), що знаходиться (-яться) в даному житловому будинку, система опалення якого (их) є невідємною частиною системи опалення всього житлового будинку, тобто це (-і) нежитлове (-і) приміщення має (-ють) єдину з будинком систему опалення. (а.с. 31). Відповідно до Довідки про розподіл спожитого обсягу теплової енергії житловим будинком за адресою: [ADDRESS] розподіл між споживачами будинку здійснюється пропорційно до їх опалювальних площ (розділ1 п.10 Методики), з урахуванням показань розподільчих вузлів обліку (а.с. 54). Відповідно до листа №1979/13 від 26.10.2023 року АТ «ОБЛТЕПЛОКОМНЕНЕРГО» у зв`язку із змінами в законодавстві відповідачу як власнику нежитлового приміщення за адресою [ADDRESS] направило [PERSON] . Заяву-приєднання до індивідуального договору про на надання послуги з постачання теплової енергії, рахунки. (а.с.36) Згідно із розрахунком суми боргу за послугу з теплопостачання теплової енергії, що надавалась за адресою: [ADDRESS] (нежитлове приміщення), опалювальна площа 259,70 кв.м., власником якої є відповідач, сума боргу з жовтня 2023 по червень 2024 року складає 25 910,54 грн. (а.с.38). Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг, визначені Законом України «Про житлово-комунальні послуги», відповідно до якого житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Згідно із пунктом другим частини першої статті 5 Закону, комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. Відповідно до пункту п`ятого частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно із п.14 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21.08.2019, Відокремлення (відключення) квартир та нежитлових приміщень від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води без дотримання встановленого Мінрегіоном порядку не допускається. Відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 (далі - Методика розподілу). Нежитлове приміщення позивача є невід`ємною частиною житлового будинку. Об`єктом теплопостачання є багатоквартирний будинок в цілому, в який надходить теплова енергія з метою опалення усіх приміщень будинку і житлових, і нежитлових приміщень. Тепло поширюється всередині будинку від усіх елементів системи опалення, від кожної її ділянки, і поширюється по всіх приміщеннях, незалежно від наявності або відсутності в конкретному приміщенні окремих елементів системи опалення. Пунктом 1 ч.1 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо кореспондує визначений п.5 ч.3 ст.20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Отже, на підставі вимог діючого законодавства, на відповідача, як власника вказаного приміщення покладається законодавством обов`язок сплачувати за комунальні послуги, які надаються їх постачальниками. Статтею 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Пунктом 35 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затв. Постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. № 1022), розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Частиною першою статті 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ч. 1 ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Стаття ст. 611 ЦК України передбачає, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема і відшкодування збитків. Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Отже, відповідач в порушення вимог чинного законодавства не виконав в установлені строки зобов`язання щодо своєчасної оплати послуги з постачання теплової енергії, відповідно до виставлених АТ «ОБЛТЕПЛОКОМНЕНЕРГО» рахунків-фактур, у зв`язку з чим виникла заборгованість за період з жовтня 2023 по червень 2024 року, що складає 25 910,54 грн, яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. Позивачем нараховано та пред`явлено до стягнення 3% річних у розмірі 535,77 грн. та 2 477,89 грн. інфляційних втрат, що підтверджується відповідними розрахунками, які відповідачем не спростовані у передбачений законом спосіб. (а.с.84-85) Згідно із ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Суд погоджується з наданим розрахунком заборгованості, оскільки він не спростований відповідачем у належний та допустимий спосіб, доказів про своєчасну оплату отриманих послуг в повному обсязі не надано. Оскільки розмір заборгованості за надані послуги відповідачем, у відповідності до вимог ст.81 ЦПК України, не спростований, станом на сьогоднішній день дана заборгованість не погашена, а тому суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі та стягненню в [PERSON] на користь АТ «ОБЛТЕПЛОКОМУНЕНЕРГО» заборгованості за надані послуги з постачання теплової енергії за період з жовтня 2023 року по червень 2024 року в розмірі 25 910,54 грн., 3% річних в сумі 535,77 грн. та 2 477,89 грн. інфляційних втрат. Відповідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається у разі задоволення позову на відповідача. Позивачем понесені та документально підтверджені витрати по сплаті судового збору в сумі 3 028,00 грн (а.с.1), які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved