Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-10 00:00:00

В позовній заяві представник позивача просить суд стягнути з відповідача заборгованість, а саме: загальну суму боргу спожитої теплової енергії за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплої енергії за період з 01.10.2023 року по 31.01.2025 року, у розмірі 41988,94 грн.; суму боргу вартості абонентської плати за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з 01.05.2023 року по 31.01.2025 року у розмірі 342,02 грн.; суму боргу вартості послуги з технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання (ВБС) за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з 01.10.2023 року по 31.01.2025 року у розмірі 4040,19 грн.; судовий збір у розмірі 3028 грн.; вартість інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 03.04.2025 року у розмірі 80 грн. В обґрунтування позовної заяви представник позивача зазначила, що відповідачу на праві власності належать нежитлові приміщення у будинку [ADDRESS] , загальною площею 235,2 кв.м. в житловому будинку з централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює позивач. Відповідач користується тепловою енергією, яку позивач подає у централізовану систему теплопостачання усього будинку [ADDRESS] . Оскільки нежитлові приміщення відповідача знаходяться в контурі житлового будинку, починаючи з 01.12.2021 року надання послуг з постачання теплової енергії відповідачу здійснюється на підставі Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії. Позивач постачає до нежитлових приміщень відповідача теплову енергію на підставі актів про включення/виключення опалення, але відповідач не повному обсязі сплачує кошти за отримані послуги. Ухвалою суду від 17.06.2025 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено судове засідання у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Представник позивача в судове засідання не з`явилася, просила суд розглянути справу без її участі, у разі неявки відповідача ухвалити заочне рішення. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов до суду не подавав. Приймаючи до уваги викладене, що представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, що судом ухвалено про заочний розгляд справи, то в відповідності до ст. 280 ЦПК України суд ухвалює по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Судом встановлено, що відповідачу на праві власності належать нежитлові приміщення підвалу №11, 4, 17, 20-26, 1, 1, 2, загальною площею 235,2 кв.м. в літ.А-5, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , з централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює КП «Харківські теплові мережі», що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна. Нежитлові приміщення розташовані в будинку [ADDRESS] з централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює КП «Харківські теплові мережі». Система опалення зазначених приміщень є невід`ємною частиною централізованої системи опалення будинку в цілому. Постачання теплової енергії на потреби опалення у житлові будинки та об`єкти соціальної сфери позивач здійснює на підставі розпоряджень Харківського міського голови про початок та кінець опалювальних сезонів. Відповідно до рішення Харківського міськвиконкому від 23.12.1998 року №1407 «Про призначення виконавців послуг у житловому фонді», зі змінами внесеними рішенням № 946 від 30.09.2001 року, КП «Харківські теплові мережі» є виконавцем послуг по централізованому теплопостачанню і підігріву гарячої води в житловому фонді м. Харкова. Постачання теплової енергії відповідачу підтверджується актами про підключення та відключення споживача до джерела теплової енергії на початку та наприкінці опалювальних сезонів 2023-2025 р.: №170/13775 від 24.10.2023, №170/898 від 26.03.2024, №170/3066 від 22.10.2024, №170/4003 від 15.04.2025 з додатками та актами готовності житлового будинку [ADDRESS] до опалювальних сезонів №170/345 від 09.08.2023 року, №170/885 від 09.08.2024 року. Житловий будинок [ADDRESS] з 11.10.2020 року обладнаний приладом обліку-теплолічильник Multical 603, що підтверджується актом №25507 від 11.01.2020 року допуску до експлуатації вузла обліку теплової енергії, отже розрахунок вартості спожитої теплової енергії на потреби опалення на нежитлові приміщення здійснюється згідно показань приладу обліку, встановленого у будинку. Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». На підставі частини 5 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів Україні від 21 серпня 2019 р. № 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р № 1022) та Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінет Міністрів України від 11 грудня 2019 р. №1182 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. №1023), на офіційному сайті КП «Харківські теплові мережі» www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет було розміщено 31.10.2021 індивідуальний договір про надання послуги з постачанні теплової енергії. Згідно зі статтею 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором, який є публічним договором приєднання складається з: плати за послуги, що розраховуються виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг; плати за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України. Відповідно п. 4 Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 31.10.2021 року, фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги. Фактом отримання послуги є подача теплової енергії до житлового будинку, в якому розташовані нежитлові приміщення відповідача, так як є невід`ємною частиною централізованої системи опалення житлового будинку, що підтверджуються актами про підключення та відключення опалення на початку та наприкінці опалювального сезону. Відповідно до п. 5 Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 31.10.2021 року, виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Відповідно п. 32 договору, розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Згідно п. 33 договору, виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Відповідно до п. 34 договору, споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. Оскільки нежитлові приміщення відповідача за адресою: [ADDRESS] знаходяться в контурі житлового будинку, починаючи з 01.12.2021 року надання послуги з постачання теплової енергії відповідачу за вказаною адресою здійснюється на підставі Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії. Таким чином, відповідач, як власник нежитлових приміщень, загальною площею 235,2 кв.м., що розташовані в [ADDRESS] користується наданими позивачем послугами з постачання теплової енергії. Крім того, з 01.06.2022 на офіційному сайті КП «Харківські теплові мережі» в мережі Інтернетwww.hts.kharkov.ua опубліковано публічний договір з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності (далі Публічний договір), який набув чинності для споживачів 01.07.2022. Згідно з п. 2 Публічного договору, договір вважається укладеним між виконавцем та споживачами багатоквартирного будинку через 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті виконавця (https://www.hts.kharkov.ua), якщо протягом цього періоду власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, не повідомили виконавця про свою відмову від укладання договору. Відповідно до п. 4 Публічного договору, фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги. Відповідно до п. 5 Публічного договору, виконавець зобов`язується надати споживачу послуги з технічного (у тому числі аварійного) обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, постачання гарячої води, а споживач зобов`язується своєчасно і в повному обсязі оплатити виконавцю надані послуги за затвердженою вартістю в строки та умовах, визначених цим Договором. Пунктами 13, 14, 15 Публічного договору передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць (п. 13). Плата за послугу включається до єдиного рахунку на оплату послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води (п. 14). Споживач здійснює оплату щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за отримані послуги (п. 15). Згідно з п. п. 30, 31 Публічного договору, договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності (п. 30). Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, цей договір вважається продовженим на черговий однорічний термін (п. 31). Як вбачається з відомостей розрахунку нарахувань за послугу з постачання теплової енергії, на відповідача відкрито особовий рахунок № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] . За даним особовим рахунком наявна заборгованість за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з 01.10.2023 року по 31.01.2025 року у розмірі 41988,94 грн. Згідно розрахунку заборгованості за абонентну плату за період дії Індивідуального договору та розрахунку заборгованості за вартість технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання площею приміщення 235,2 кв.м. за споживачем [PERSON] утворилась заборгованість: сума боргу вартості абонентської плати за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з 01.05.2023 року по 31.01.2025 року у розмірі 342,02 грн.; сума боргу вартості послуги з технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з 01.05.2023 року по 31.01.2025 року у розмірі 4040,19 грн. Відповідачу направлялися рахунки-фактури за спожиту теплову енергію та вимога на погашення заборгованості. Доказів звернення до позивача з заявами щодо коригування нарахувань відповідач суду не надав. Відповідно до п.11 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір) або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем) (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води. Законом України «Про теплопостачання» визначено, що товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу. Отже, суд приходить до висновку, що відповідно до статті 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Згідно ст. ст. 525, 526, 611 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, згідно з якими боржник, що прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням пені. Таким чином, КП «Харківські теплові мережі» виконало свої зобов`язання щодо надання послуг централізованого опалення, а відповідач зобов`язаний оплатити надані послуги. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши надані сторонами належні, допустимі та достовірні докази як кожний окремо, так і у їх сукупності, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги КП «Харківські теплові мережі» підлягають задоволенню в повному обсязі, тобто з відповідача підлягає стягненню заборгованість за спожиту теплову енергію за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з 01.10.2023 року по 31.01.2025 року у розмірі 41988,94 грн.; вартість абонентської плати за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з 01.05.2023 року по 31.01.2025 року у розмірі 342,02 грн.; вартість послуги з технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання за Індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з 01.05.2023 року по 31.01.2025 року у розмірі 4040,19 грн. Судові витрати по справі судом визначаються відповідно до положень ст. 141 ЦПК України. Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача. За подання позовної заяви позивачем сплачено судовий збір в розмірі 3028 грн. та понесено витрати, пов`язані із розглядом справи, а саме: за отримання інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 03.04.2025 року у розмірі 80 грн. На підтвердження зазначених витрат представником позивача надано платіжну інструкцію №3136 від 12.02.2025 року на суму 80 грн. За правилами статті 133 ЦПК України судові витрати складаються, зокрема, з витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду. Враховуючи, що позов судом задоволений у повному обсязі, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені витрати зі сплати судового збору в сумі 3028 грн. та витрати, пов`язані з розглядом справи в розмірі 80 грн.

Outcome: approved