Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до відповідача [PERSON] , в якій просила поділити земельні ділянки, які перебувають в їх спільній частковій власності площею 3,5601га (кадастровий номер 4822085400:09:000:0283) та площею 3,3551га (кадастровий номер 4822085400:09:000:0036), які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Щербанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, виділивши належну їй [PERSON] 3/4 частки в праві спільної часткової власності на них. Обгрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначила, що [INFO] померла їх мати [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої ввійшли земельні ділянки загальною площею 6,9152 га (3,3551га і 3,5601га), призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Щербанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області. На випадок своєї смерті [PERSON] склала заповіт, відповідно до умов якого спадкоємицею за заповітом стала [PERSON] . Крім того, право на обов`язкову частку у спадщині отримав син померлої - [PERSON] . На підставі виданих на ім`я [PERSON] свідоцтв про право на спадщину за заповітом за позивачкою було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на 3/4 частки в зазначених спадкових земельних ділянках. Відповідач на свою 1/4 частку свідоцтва про право на спадщину за законом не отримав і право власності не зареєстрував в Державному реєстрі речових прав. На сьогоднішній день позивачка вирішила розпорядитися своїми частками в праві власності на спірні ділянки, проте відповідач не оформив свої спадкові права, що позбавляє позивача можливості розпоряджатися своєю часткою в земельних ділянках. Тому позивачка змушена звертатися до суду за захистом своїх прав та вважає, що єдиним правовим способом захисту її прав є виділ в судовому порядку в натурі належних їй 3/4 часток в земельних ділянках. Ухвалою суду від 17 жовтня 2025 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 11 грудня 2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. В судове засідання позивачка та її представник адвокат Вуїв О.В. не з`явилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи в їх відсутність, вказавши, що позовні вимоги підтримують повністю. Відповідач [PERSON] повторно в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи за адресою зареєстрованого місця проживання. Відповідно до ч.ч. 7, 8 ст. 128 ЦПК України вважається належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, причину неявки суду не повідомив. Суд вважав можливим провести розгляд справи в заочному порядку з ухваленням заочного рішення, оскільки представник позивача не заперечував проти такого порядку вирішення спору. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 03 вересня 2024 року за р.№1263 та №1264, що були видані приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу позивачка [PERSON] є спадкоємицею майна [PERSON] , яка померла [INFO] . Спадщина, на які видані свідоцтва складається з: часток земельної ділянки площею 3,5601 га, вид цільового призначення земельної ділянки 01.01- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, форма власності приватна, що розташована на території Щербанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, кадастровий номер 4822085400:09:000:0283; (а.с.8) часток земельної ділянки площею 3,3551 га, вид цільового призначення земельної ділянки 01.01- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, форма власності приватна, що розташована на території Щербанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, кадастровий номер 4822085400:09:000:0036; (а.с.12) Право власності позивача [PERSON] на часток земельної ділянки площею 3,5601 га з кадастровим номером 4822085400:09:000:0283 зареєстроване в Державному реєстрі речових прав 03.09.2024 року. (а.с.9) Право власності позивача [PERSON] на часток земельної ділянки площею 3,3551 га з кадастровим номером 4822085400:09:000:0036 зареєстроване в Державному реєстрі речових прав 03.09.2024 року. (а.с.13) Відповідач [PERSON] є спадкоємцем, який має право на обов`язкову частку у спадщині на підставі статті 1241 ЦК України та який прийняв спадщину, оскільки проживав та був зареєстрований разом зі спадкодавцем [PERSON] на день її смерті. (довідка відділу реєстрації місця проживання громадян виконкому Інгулецької районної у місті ради № 9012 від 10.09.2021 року а.с.18). В судовому засіданні було встановлено, що свідоцтво про право на обов`язкову частку у спадщині на частку земельної ділянки не видано. (а.с.8,12). В той же час відповідно до положень ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 ЦК України, з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток співвласники мають рівні права. Згідно зі статтями 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Таким чином, з моменту набуття сторонами права спільної часткової власності на земельну ділянку сторони мають право лише за взаємною згодою володіти та користуватися спільним майном, і за жодних правових підстав не мають права вчиняти дій, які б не були узгоджені усіма співвласниками. Згідно із частиною першою статті 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до статті 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, при цьому співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно із ч.1,2 статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до статті 88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Статтею 152 ЗК України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Згідно висновку земельно-технічної експертизи №293/25 від 17.10.2025 року за результатами проведення земельно-технічної експертизи дослідження земельної ділянки, що розташована на території Щербанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області вбачається, що експертом запропоновано один варіант поділу земельної ділянки площею 3,3551га кадастровий номер 4822085400:09:000:0036 та земельної ділянки площею 3,5601га кадастровий номер 4822085400:09:000:0283, між співвласниками в частках, що забезпечує найбільш раціональне її використання. Згідно зі ст. ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Під час розгляду справи судом не встановлено обставин, які б свідчили про порушення прав відповідача у зв`язку з виділом належної позивачці частки в натурі, відповідачем не надано заперечень щодо запропонованого позивачкою варіантом розподілу земельної ділянки, яка є об`єктом спільної часткової власності. Про наявність спору між співвласниками свідчить звернення позивача до суду з відповідним позовом та наявність у співвласника, відповідно до вимог ст.364 ЦК України, права на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Таким чином, суд приходить до висновку, що розподіл спірної земельної ділянки між співвласниками слід провести, відповідно до варіанту розподілу визначеного у висновку експерта при цьому поділити земельну ділянку площею 3,3551 га, кадастровий номер 4822085400:09:000:0036, що розташована на території Щербанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області та виділити в натурі [PERSON] частину земельної ділянки пл. 2,5163 га, що складає частини з земельної ділянки загальною площею 3,3551га. Межі, що відокремлюють земельні ділянки співвласників по запропонованому варіанту поділу описуються наступним чином: ділянка, яку пропонується виділити [PERSON] , обмежена точками «А-Б-В-Г-А», описуються та проходять наступним чином (на малюнку №1 висновку земельно-технічної експертизи заштриховано зеленим кольором): - від лівої бічної межі з точки «А» по прямій лінії довжиною 519,68м до перетину в точці «Б»; з точки «Б» поворот праворуч і по прямій лінії вздовж бічної межі довжиною 48,39м до перетину в точці «В»; далі з точки «В» поворот праворуч і по прямій лінії довжиною 519,30м. до перeтину з бічною межею в точці «Г», яка розташована на відстані 16,20м від точки «Е». Графічно, варіант поділу земельної ділянки з кадастровим номером 4822085400:09:000:0036, що розташована на території Щербанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, відображений на малюнку №1 земельно-технічної експертизи. Також позивачу [PERSON] пропонується виділити частину земельної ділянки пл. 2,6700га, що складає частини з земельної ділянки загальною площею 3,5601га, кадастровий номер 4822085400:09:000:0283, що розташована на території Щербанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області. Межі, що відокремлюють земельні ділянки співвласників по запропонованому варіанту поділу, описуються наступним чином: ділянка, яку пропонується виділити [PERSON] , обмежена точками «О-Д-С-У-0», описуються та проходять наступним чином (на малюнку №2 висновку земельно-технічної експертизи заштриховано зеленим кольором): від лівої бічної межі з точки «0» по прямій лінії довжиною 242,93м до перетину в точці «Д»; з точки «Д» поворот праворуч і по прямій лінії вздовж бічної межі довжиною 109,8м до перетину в точці «С»; далі з точки «С» поворот праворуч і по прямій лінії довжиною 244,95м до перетину з бічною межею в точці «У», яка розташована на відстані 36,16м від точки «Н». Графічно, варіант поділу земельної ділянки з кадастровим номером 4822085400:09:000:0283, що розташована на території Щербанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, відображений на малюнку №2 земельно-технічної експертизи. При цьому суд бере до уваги, права позивачки і відповідача на спірну земельну ділянку і визначає найбільш ефективний спосіб захисту прав кожного з співвласників, що враховує їхні інтереси і не порушує будь-чиї прав. Відповідно до ч.3 ст.364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. На підставі викладеного та

Outcome: approved