Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-04 00:00:00

23 грудня 2025 року до суду надійшла заява [PERSON] (заінтересовані особи: Ювілейна сільська військова адміністрація Херсонського району Херсонської області та Дунаєвецька міська рада Кам`янець-Подільського району Хмельницької області) про встановлення факту володіння житловим будинком садибного типу на праві власності. Заявник [PERSON] посилається в обґрунтування своїх вимог на те, що він є власником житлового будинку садибного типу, розташованого по [ADDRESS] (на даний час - селище Щасливе Ювілейної селищної територіальної громади Херсонського району Херсонської області). Право власності заявника підтверджується рішенням Цюрупинського районного суду Херсонської області від 31 березня 2000 року в цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про поділ спільно нажитого майна. Право власності заявника було зареєстровано 18 квітня 2000 року Херсонським міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 2 за № 112. У зв`язку із збройною агресією Російської Федерації проти України та тимчасовою окупацією російськими військами селища Щасливе Ювілейної селищної територіальної громади Херсонського району Херсонської області, заявник виїхав м.Дунаївці Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, де проживає як внутрішньо переміщена особа. 01 серпня 2024 року заявник [PERSON] звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Дунаєвецької міської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області із заявою про реєстрацію в Державному реєстрі прав на нерухоме майно свого права власності на житловий будинок садибного типу, розташований по [ADDRESS] . Проте, 05 серпня 2024 року заявнику було відмовлено в проведенні реєстраційних дій, оскільки робота Олешківської філії КП "Херсонське БТІ" Херсонської обласної ради не відновлена (тимчасово знаходиться під окупацією). Відтак, неможливо отримати інформацію про права на нерухоме майно, зареєстровані до 01 січня 2013 року. За таких обставин заявник позбавлений можливості зареєструвати право власності на належний йому житловий будинок. На підставі викладеного заявник [PERSON] просить суд встановити факт володіння ним на праві власності житловим будинком садибного типу, розташованим по [ADDRESS] . Встановлення даного факту необхідно заявнику для здійснення державної реєстрації права власності на житловий будинок, іншого порядку для встановлення цього факту немає. 30 грудня 2025 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання, учасникам справи встановлено строк для подання відзиву, відповіді на відзив, заперечень та пояснень. 07 січня 2026 року від заінтересованої особи Дунаєвецької міської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області надійшов відзив, яким міська рада повідомила, що не заперечує проти задоволення заявлених вимог. 03 лютого 2026 року від заінтересованої особи Ювілейної сільської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області надійшов відзив, яким військова адміністрація повідомила, що не заперечує проти задоволення заявлених вимог. В судовому засіданні представник заявника [PERSON] підтримав заявлені вимоги. В судове засідання представник заінтересованої особи Ювілейної сільської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином - військова адміністрація просить суд розглядати справу за відсутності їхнього представника, проти задоволення заявлених вимог не заперечує. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника заінтересованої особи Ювілейної сільської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області, на підставі наявних у справі доказів. В судове засідання представник заінтересованої особи Дунаєвецької міської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином - міська рада просить суд розглядати справу за відсутності їхнього представника, проти задоволення заявлених вимог не заперечує. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника заінтересованої особи Дунаєвецької міської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та визначив відповідно до них правовідносини. Згідно ч.1 ст.293 ЦПК України о креме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Згідно п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно ч.1 ст.315 ЦПК України с уд розглядає справи про встановлення факту: 1) родинних відносин між фізичними особами; 2) перебування фізичної особи на утриманні; 3) каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов`язковому державному соціальному страхуванню; 4) реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; 5) проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу; 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; 7) народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; 8) смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; 9) смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру. Згідно ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Отже, в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, зокрема, якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; встановлення факту не пов`язується із наступним вирішенням спору про право. Юридичні факти можуть бути встановлені для захисту, виникнення, зміни або припинення особистих чи майнових прав самого заявника, за умови, що вони не стосуються прав чи законних інтересів інших осіб. В іншому випадку між цими особами виникає спір про право. В пункті 17 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику в спорах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" від 31 березня 1995 року № 5 визначено: суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності. В листі Верховного Суду України від 01 січня 2012 року "Судова практика розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення" також роз`яснено, що встановлення судом факту володіння будівлею на праві власності можливе, якщо у заявника загублено або втрачено правовстановлюючий документ на будівлю та зазначений факт не може бути підтверджений у позасудовому порядку. На підтвердження цього факту заявник подає докази щодо неможливості одержання ним відповідного документа або його поновлення. Заявник [PERSON] перебував у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] . В період шлюбу подружжя придбало житловий будинок садибного типу, розташований по [ADDRESS] (на даний час - селище Щасливе Ювілейної селищної територіальної громади Херсонського району Херсонської області). 02 вересня 1999 року шлюб між заявником [PERSON] та [PERSON] було розірвано, про що Цюрупинським відділом реєстрації актів громадянського стану Херсонської області складено відповідний актовий запис про розірвання шлюбу за № 128 від 02 вересня 1999 року та видано свідоцтво про розірвання шлюбу серії [NUMBER] від 15 вересня 1999 року. Рішенням Цюрупинського районного суду Херсонської області від 31 березня 2000 року, ухваленим в цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про поділ спільно нажитого майна, визнано за заявником [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по [ADDRESS] . 18 квітня 2000 року право власності заявника [PERSON] було зареєстровано Херсонським міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 2 за № 112, що підтверджується штампом Херсонського міжміського бюро технічної інвентаризації на зворотній стороні рішення Цюрупинського районного суду Херсонської області від 31 березня 2000 року. Отже, в судовому засіданні встановлено, що заявник [PERSON] є власником житлового будинку садибного типу, розташованого по [ADDRESS] . Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28 лютого 2025 року № 376 територію Ювілейної селищної територіальної громади Херсонського району Херсонської області визначено тимчасово окупованою територією з 24 лютого 2022 року. У зв`язку із збройною агресією Російської Федерації проти України та тимчасовою окупацією російськими військами селища Щасливе Ювілейної селищної територіальної громади Херсонського району Херсонської області, заявник виїхав м.Дунаївці Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, де проживає як внутрішньо переміщена особа (довідка про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи № 6806-7001851341 від 01 серпня 2023 року). 01 серпня 2024 року заявник [PERSON] звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Дунаєвецької міської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області із заявою про реєстрацію в Державному реєстрі прав на нерухоме майно свого права власності на житловий будинок садибного типу, розташований по [ADDRESS] . Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Дунаєвецької міської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області від 05 серпня 2024 року № 74440627 заявнику [PERSON] відмовлено в проведенні реєстраційних дій. Так, в рішенні державного реєстратора зазначено: заявником для проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок подано рішення Цюрупинського районного суду Херсонської області 31 березня 2000 року. Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором не встановлено інформації щодо зареєстрованого права власності за [PERSON] на житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] , на підставі рішення Цюрупинського районного суду Херсонської області від 31 березня 2000 року. Відповідно до пункту 3 частини 3 статті 10 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстратор під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законом порядку до 01 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законом порядку до 01 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та реєстрацію прав, інформацію, необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим законом, та/або у разі, якщо відповідно документи не були подані заявником, крім випадків, коли державна реєстрація прав здійснюється у зв`язку із вчиненням нотаріальної дії та такі документи були надані у зв`язку із вчиненням такої дії. З метою отримання зазначеної інформації та

Outcome: approved