Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-09 00:00:00

До Богунського районного суду м. Житомир звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про поділ майна, що є у спільній частковій власності. В обґрунтування позовних вимог вказав, що він, [PERSON] є власником 1/2 ідеальних часток житлового будинку [ADDRESS] на підставі договору дарування від 31 березня 2006 р., посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Катюхою О. В., реєстровий номер 2577. Звернув увагу, що технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок та договір дарування містять інформацію про зміну нумерацію будинків з «107 «а» на «105» відповідно до рішення Житомирської міської ради від 01 жовтня 1968 р. Відповідне право власності за ним, [PERSON] на будинок після посвідчення договору дарування було здійснене органом реєстрації саме на будинок [ADDRESS] . Жила площа будинку складає 83.5 кв. м., загальна площа 118,8 кв. м. До будинку належать сараї літ. Б, В, уборна літ. У. криниця літ. К., огорожа № 1. Іншим співвласником житлового будинку згідно довідки Житомирського обласного державного комунального підприємства по технічній інвентаризації № 223-А-10267 від 28 квітня 2006 р. є [PERSON] . Поряд з тим, згідно Інформації з державного реєстру прав на нерухоме майно та свідоцтва про смерть - [PERSON] померла [INFO] , проте спадкові права на зазначене майно не зареєстровані за жодним зі спадкоємців майна померлої. Зазначене унеможливлює поділ майна, що є у спільній частковій власності у позасудовому порядку. З огляду на те, що відсутні відомості про спадкоємців майна померлої - належним відповідачем у справі до моменту виявлення спадкоємців є територіальна громада міста Житомира в особі Житомирської міської ради. На момент звернення до суду у його, [PERSON] користуванні знаходяться наступні приміщення в складі квартири [ADDRESS] : І - тамбур площею 3,8 кв. м, 1-1 - кухня площею 8,0 кв. м., 1-2 - топкова площею 8,7 кв. м, 1-3 - кімната площею 9.7 кв. м, 1-4 - кімната площею 9.9 кв. м, 1-5 - кімната площею 21.7 кв. м., колодязь літера «К». У користуванні померлої [PERSON] перебували наступні приміщення квартири [ADDRESS] згідно даних технічного паспорту на жилий будинок: 2-1 - коридор площею 7.5 кв. м. 2-2 - кухня площею 7.5 кв. м. 2-3 кімната площею 9.9 кв. м. 2-4 кімната площею 9,9 кв. м. 2-5 - кімната площею 22,4 кв. м., сарай літера «В» Спору щодо користування земельною ділянкою під житловим будинком у Сторін немає: у його, [PERSON] власності знаходиться земельна ділянка кадастровий номер 1810136300:10:014:0020 площею 0.0390 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Для визначення можливого варіанту поділу частки позивача у спільному майні та встановлення чи виділ технічно можливий, необхідним є призначення судової будівельно- технічної експертизи, якою би було вирішено питання щодо технічної можливості поділу будинку без втручання в несучі конструкції та існуючі комунікації або з таким втручанням тощо. Позивач звернув увагу, що поділ часток сторін не передбачає здійснення жодних перепланувань приміщень, зміни їх цільового призначення, втручання у внутрішньо будинковий конструктив та комунікації тощо. Визначений нинішнім володінням сторін, варіант поділу майна, що перебуває у спільній частковій власності будинку [ADDRESS] оптимально враховує інтереси Сторін, оскільки не передбачає здійснення жодних перепланувань приміщень, зміни їх цільового призначення, втручання у внутрішньо будинковий конструктив та комунікації тощо, а також зміни усталеного порядку користування земельною ділянкою тощо. Сторони про день та час слухання справи були повідомлені належним чином. Представник позивача направила до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника. (Т. 2 а. с. 23). Дослідивши повно, всебічно та об`єктивно обставини справи, оцінивши безпосередньо в судовому засіданні всі зібрані у справі докази в їх сукупності, суд,

Outcome: approved