Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-09 00:00:00

09.12.2025 року Позивач звернувся в суд із позовом до [PERSON] рівни, яким просить: Розірвати договір оренди землі б/н від 01.04.2019, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та [PERSON] щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3525583600:02:000:9024 площею 26,6981 га. Зобов`язати [PERSON] повернути Благовіщенській міській територіальній громаді в особі Благовіщенської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером 3525583600:02:000:9024 площею 26,6981 га. Також просить стягнути з Відповідачки на користь Кіровоградської обласної прокуратури сплачений судовий збір в сумі 6056 грн. В обгрунтування позовних вимог зазначено, що 01.04.2019 між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та [PERSON] укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 3525583600:02:000:9024 площею 26,6981 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ 01.01), яка розташована на території колишньої Кам`янобрідської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області. Вказаний договір зареєстрований у Головному управлінні Держгеокадастру у Кіровоградській області за № 156/57-19-ДО від 03.04.2019. Строк дії Договору 7 років. Відповідно до розділу 2 Договору «Об`єкт оренди» в оренду передана земельна ділянка загальною площею 26,6981 га, у тому числі пасовища 26,6981 га. Категорія земель: землі сільськогосподарського призначення. Право комунальної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3525583600:02:000:9024 площею 26,6981 га у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано за Кам`янобрідською сільською радою 22.07.2019 за №32552962. Пунктом 5.1. розділу 5 «Умови використання земельної ділянки» Договору передбачено, що земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Код цільового призначення земельної ділянки згідно з класифікатором видів цільового призначення земель (КВЦПЗ): 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п.5.2. Договору). Пунктом 5.3. цього ж розділу Договору визначено, що орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства. Земельна ділянка повинна використовуватись Орендарем відповідно до умов, визначених у пунктах 5.1., 5.2., Договору та чіткого дотримання чинного законодавства України, дотримання вимог екологічної безпеки та збереження родючості ґрунтів, державних та місцевих стандартів, норм і правил щодо використання землі (п.5.4. Договору). Пунктом 7.1. Договору на орендовану земельну ділянку встановлено наступні обмеження: - зміна цільового призначення земельної ділянки на весь строк дії договору; - заборона зміни виду угідь, розорювання; - інші обмеження, що передбачені проектно-технічною документацією, витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. У ході досудового розслідування кримінального провадження №42025122050000038 від 06.06.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.197-1 КК України, під час огляду місця події - земельної ділянки з кадастровим номером 3525583600:02:000:9024 площею 26,6981 га, проведеного 20.06.2025 дізнавачем за участю спеціаліста - землевпорядника Благовіщенської міської ради Зубрейчук М.С., зафіксовано обробіток даної земельної ділянки, яка засіяна кукурудзою. Таким чином, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 3525583600:02:000:9024 площею 26,6981 га в 2025 році використовується відповідачем не за її цільовим призначенням як пасовище, а для вирощування сільськогосподарських культур внаслідок обробітку ґрунту механічним способом та засіванням кукурудзою, чим порушено умови Договору оренди землі. Про систематичність посівів також свідчать відкриті дані інтернет ресурсу «Карта посівів в Україні» за посиланням https://ukraine-cropmaps.com/. Так, на місці розташування земельної ділянки з кадастрови номером 3525583600:02:000:9024 на вкладці за 2019 рік чітко відображено посів озимої пшениці, за 2021 рік кукурудзи, за 2022 рік сої, за 2023 рік соняшника, за 2024 рік кукурудзи. Таким чином, відповідачка [PERSON] , будучи обізнаною з вимогами щодо необхідності використання земельної ділянки відповідно до вимог укладеного договору оренди, ухиляється від виконання умов договору оренди та використовує земельну ділянку пасовищ як ріллю для вирощування сільськогосподарських культур. Представник Благовіщенської міської ради у судове засідання не з`явився, подавши заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена у встановленому порядку, заперечень, клопотань, заяв до суду не подавала. З огляду на неявку в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, згоду позивача, суд,

Outcome: approved