Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості, зазначивши, що [PERSON] є власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Протоколом №2 загальних зборів ОСББ "Грушевського,74" від 08.07.2022 року було встановлено та затверджено обов`язкови щомісячний внесок на управління та утрмання будинку та прибудинкової території. [PERSON] свої зобов`язання зі сплати внесків на утримання багатоквартириного будинку та прибудинкової території не виконує, в результаті чого утворилась заборгованість яка за період з 01.01.2023 по 01.01.2026 року становить 9629,60 грн.. Просить стягнути вказану заборгованість та понесені судові витрати зі сплати судового збору, за надання професійної правничої допомоги. Справа розглянута за правилами спрощеного позовного провдження. Відповідач про розгляд справи повідомялвся належним чином за зареєстрованим місцем прожмвання та шляхом розміщення оголошення на сайті судвої влади, відзив на позовну заяву не подав. Дослідивши письмові матеріали справи, в їх сукупності, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Протоколом №2 загальних зборів ОСББ "Грушевського,74" від 08.07.2022 року було встановлено та затверджено обов`язкови щомісячний внесок на управління та утрмання будинку та прибудинкової території. Відповідно до вимог ст. 382 ЦК України, усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Відповідно до ст. 1 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" співвласниками багатоквартирного будинку є власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку. Відповідно до ч. 4 ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об`єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об`єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних із діяльністю об`єднання. Відповідно до ст. 15 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Приписами ч. 1 ст. 17, ч. ч. 6, 7, 8 ст. 22, ч. 4 ст. 23 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" встановлено, що власники квартир у багатоквартирному будинку, функції по утриманню якого і прибудинкової території здійснює об`єднання співвласників, зобов`язані нести витрати по утриманню спільного неподільного майна незалежно від членства в об`єднанні в розмірі затверджених в установленому порядку тарифів. Відповідно до ст. 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, зтехнічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду. [PERSON] свої зобов`язання зі сплати внесків на утримання багатоквартириного будинку та прибудинкової території не виконує, в результаті чого утворилась заборгованість яка за період з 01.01.2023 по 01.01.2026 року становить 9629,60 грн., розмір якої відповідач не оспорив та не спростував. Відповідачем не надано доказів на спростування обставин та розрахунків наданих позивачем. Відповідно до частин першої, шостої статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судові витрати підлягають стягненню з відповідача, відповідно до положень ст. 141 ЦПК України. Також, відповідно до положень ст. 137 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню витрати за надання професійної правничої допомоги, оскільки факт надання правової допомоги підтверджено актом приймання-передачі послуг від 21.01.2026, ордером, квитанцією про оплату наданих послуг.

Outcome: approved