Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-04 00:00:00

Позивач МКП «Чернівцітеплокомуненерго» звернувся до суду з позовом до відповідачки про стягнення заборгованості за надані послуги за опалення місць загального користування будинком. Посилається на те, що МКП «Чернівцітеплокомуненерго» надає послуги з постачання теплової енергії в будинок за адресою: [ADDRESS] . Дана квартира розташована у вказаному багатоквартирному житловому будинку, який вводився в експлуатацію з комплексом інженерного обладнання. До вказаного інженерного обладнання входять прилади централізованого опалення. Дана квартира відключена від системи централізованого опалення. Разом з цим, позивач вказує на обов`язок відповідача вносити оплату за опалення місць за-гального користування, до яких входять: приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції бу-динку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межа-ми будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників бага-токвартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також земельна ділянка, на якій розташований багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія. Між МКП «Чернівцітеплокомуненерго» та відповідачем був укладений типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії а також відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з плати за послугу та плати за абонентське обслуговування. Позивач зазначає, що відповідач не здійснював оплату за надані послуги за опалення місць загального користування будинком за період 01.12.2023 року по 30.10.2025 року в сумі 2963,45 грн. Також вказує, що відповідач не сплачувала плату за абонентське обслуговування, внаслідок чого в останньої утворилась заборгованість в сумі 739,36 грн. за період з 01.11.2023 по 31.10.2025 року. У зв`язку з вищевикладеним, просить стягнути з відповідача на користь МКП «Чернівцітеплокомуненерго» заборгованість за надані послуги за опалення місць за-гального користування будинком в сумі 2963,45 грн., плату за абонентське обслуговування в розмірі 739,36, втрати від інфляційних процесів у розмірі 241,27 грн., три відсотки річних у розмірі 73,51 грн. та судовий збір. В судове засідання представник позивача не з`явилась, направила заяву, згідно якої вимоги позову підтримує в повному обсязі, просить суд стягнути з відповідачів всю суму заявлених позовних вимог та судовий збір, а також не заперечує щодо винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання повторно не з`явилась, хоча була повідомлена про дату, час та місце розгляду даної справи належним чином, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за її відсутності та постановити заочне рішення. Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на під-ставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідачі на-лежним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання; відповідачі не з`я-вились в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відпові-дачі не подали відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З урахуванням викладеного, а також наявністю згоди позивача на проведення за-очного розгляду даної справи, суд вважає за можливе на підставі ст. 280 ЦПК Ук-раїни розглянути вказану справу за відсутності відповідачів, на підставі наявних у справі доказів. Згідно положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допо-могою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що МКП «Чернівцітеплокомуненерго» надає послуги з по-стачання теплової енергії в будинок [ADDRESS] . Квартира [ADDRESS] розташована у вказаному багатоквартирному житловому будинку, який вводився в експлуатацію з комплексом інженерного обладнання. До вказаного інже-нерного обладнання входять прилади централізованого опалення. Дана квартира від-ключена від системи централізованого опалення. Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» №417-VIII від 14.05.2015 року, визначає особливості здійснення права влас-ності у багатоквартирному будинку та регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників ба-гатоквартирного будинку щодо його утримання та управління. Внутрішньобудинкові мережі централізованого опалення належать до інженер-ного (технічного обладнання) житлового будинку і є його невід`ємною частиною. Та-ким чином, всі співвласники будинку (власники квартир), в тому числі і власники квартир з індивідуальним опаленням, повинні брати участь у загальних витратах на опалення будинку пропорційно займаній площі житла. Відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, що затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 28.12.2018 №315, за-гальний обсяг спожитої теплової енергії, визначений за допомогою вузла комерційного обліку теплової енергії, складається з наступних основних складових: - обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача; - обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування (МЗК) та допоміжних приміщень будинку; - обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення обсягу теплової енергії, який надходить від ділянки транзитного трубопроводу. Комерційний прилад обліку теплової енергії обліковує всю теплову енергію, ви-трачену у будівлі, а не лише на опалення квартир, які не відокремлені від системи теп-лопостачання. Кожен співвласник квартири, приміщення оплачує свою частку. Дві складові оплачують усі співвласники будівлі це обсяг теплової енергії, витрачений на опалення МЗК та функціонування системи. Нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року №2189-VIII передбачено, що договори про надання житлово-комунальних послуг ук-ладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відпо-відно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуаль-ний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багато-квартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садиб-ного житлового будинку), колективний споживач). Оскільки співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про ви-бір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відпо-відний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з по-стачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Відповідачу відкрито особовий рахунок № [NUMBER] для проведення розрахунків. Між позивачем та відповідачем укладено типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєд-нання відповідно до п.5 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року №2189-VIII (далі договір) та розміщений на офіційному веб-сайті Чернівецької міської ради https://city.cv.ua/ та на офіційному веб-сайті Міського кому-нального підприємства «Чернівцітеплокомуненерго» https://teplo.cv.ua/. Статтею 6 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопо-стачання» №2119-VIII від 22.06.2017 передбачено, що витрати оператора (їх складових частин) відшкодовується споживачами відповідної комунальної послуги, а також влас- никами (співвласниками) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опален-ня та/або гарячого водопостачання у такій будівлі, шляхом сплати виконавцю кому-нальної послуги плати за абонентське обслуговування за умови укладення індиві-дуальних договорів та з урахуванням особливостей, визначених цим Законом і Зако-ном України «Про житлово-комунальні послуги». Отже, нарахування плати за обсяги теплової енергії на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забез-печення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення, плата за абонент-ське обслуговування є обов`язковою для власників квартир з індивідуальною системою опалення. Однак, передбачених зазначеними нормами обов`язків відповідач не виконала, внаслідок чого заборгувала позивачу за надані послуги за опалення місць загального користування будинком за період 01.12.2023 року по 31.10.2025 року в сумі 2963,45 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості. Відповідно до ст. 20 п. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з врахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно п.6, ст.4 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11. 2017 року №2189-VIII споживачами, які отримують послуги теплопостачання здій-снюється плата за абонентське обслуговування. Плата за абонентське обслуговування платіж, який споживач сплачує вико-навцю послуги для відшкодування витрат виконавця пов`язаних із здійсненням розпо-ділу обсягу спожитих послуг між споживачами у багатоквартирному будинку та у ви-падках, визначених Законом, також і витрати на обслуговування лічильників теплової енергії. МКП «Чернівцітеплокомуненерго» розраховує плату за абонентське обслугову-вання згідно прямих фактичних витрат. Відповідно до постанови КМУ від 21.08.2019 року №808 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслугову-вання» для одного абонента платіж не може перевищувати 31,15 грн. Розмір плати за абонентське обслуговування не залежить від кількості комунальних послуг, що нада-ються одним виконавцем абонентові, у рахунках на оплату послуги з постачання теп-лової енергії виставляється як окремий платіж. Нараховується у фіксованому розмірі на один особовий рахунок, незалежно від кількості мешканців у квартирі. Оскільки відповідач не здійснила плату за абонентське обслуговування, з неї під-лягає також стягненню заборгованість в розмірі 739,36 грн. Одним із видів порушення зобов`язання є прострочення невиконання зобов`язан-ня в обумовлений сторонами строк. Надані позивачем розрахунки інфляційних втрат та трьох відсотків річних є об-ґрунтованими, що підтверджується розрахунком, який містить в матеріалах справи. З огляду на вищевикладене, суд виснує про необхідність задоволення позовних вимог МКП «Чернівцітеплокомуненерго» про стягнення з відповідача інфляційних втрат та трьох відсотків річних за прострочення виконання грошового зобов`язання. Враховуючи вище викладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі. Крім цього, згідно ст. 141 ЦПК України, з відповідачів необхідно стягнути су-довий збір в розмірі 2422,40 грн., який був сплачений позивачем при поданні позову до суду. На підставі викладеного,

Outcome: approved