Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-05 00:00:00

До Богунського районного суду м. Житомира 21.11.2024 р. звернувся з первинним позовом [PERSON] до [PERSON] про виділення частки майна в натурі а саме виділити йому, [PERSON] в натурі 45/100 частки, у домоволодінні загальною площею 119,8 кв.м., за адресою: [ADDRESS] , згідно варанту № 1 будівельно-технічної експертизи, а саме: 1-1 веранда плошею 8,4 кв. м. - вартістю 67 916,00 грн., 1-2 кухня площею 9,0 кв. м. вартістю 75 193, 00грн., 1-3 коридор площею 4,6 кв. м. - вартістю 37 192,00 грн., 1-4 кімната площею 8,20 кв. м. - вартістю 66 299,00 грн., 1-5 кімната площею 11,0 кв. м. - вартістю 88 937,00 грн., всього по будинку 41,20 кв. м. вартістю 335 537,00 грн., господарські будівлі та споруди: сарай літ. «В» вартістю 23 613,00 грн., гараж літ. «Г» - вартістю 30 897,00 грн., всього по будівлям та спорудам - вартістю 430 955,00 грн.; судові витрати, пов`язані з розглядом справи стягнути з відповідачки на користь позивача. (Т. 1 а. с. 1-47) Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи від 21.11.2024 року головуючим по справі визначено суддю Перекупка І.Г. (Т. 1 а. с. 48). Ухвалою судді Богунського районного суду м. Житомира від 19.12.2024 р. відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання. (Т. 1 а. с. 90) 21.03.2025 р. позивач [PERSON] подав до суду позовну заяву про виділення частки майна в натурі (нова редакція остаточна), в якій просить: поділити житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , між співвласниками позивачем [PERSON] та відповідачкою [PERSON] згідно варіанту № 1 будівельно-технічної експертизи; виділити в натурі [PERSON] (позивачу) 45/100 частки, загальною площею 41,20 кв. м. з яких 19,2 кв. м. житлова; 22,0 кв. м. допоміжна, у житлового будинку [ADDRESS] , яка є окремим ізольованим житловим приміщенням з окремим входом, з присвоєнням порядкового номеру [ADDRESS] , згідно варіанту № 1 будівельно-технічної експертизи від 25.07.2024 р., а саме: 1-1 веранда площею 8,4 кв. м. - вартістю 67 916,00 грн; 1-2 кухня площею 9,0 кв. м. - вартістю 75 193,00 грн.; 1-3 коридор площею 4,6 кв. м. - вартістю 37 192,00 грн.; 1-4 - кімната площею 8,20 кв. м. - вартістю 66 299,00 грн.; 1-5 кімната площею 11,0 кв. м. - вартістю 88 937,00 грн.; Господарські будівлі та споруди: сарай літ. «В», вартістю 23 613,00 грн.; гараж літ. «Г», вартістю 60 897,00 грн.; 45/100 частини огорожі вартістю 10 908 грн. Всього по будівлям та спорудам - вартістю 430 955,00 грн.; виділити в натурі [PERSON] (відповідачу) 55/100 частки, загальною площею 78,6 кв. м., з яких 30,5 кв. м. житлова; 48,1 кв. м. допоміжна, у житловому , будинку [ADDRESS] , яка є ізольованим житловим приміщенням з окремим входом, згідно варіанту № 1 будівельно-технічної експертизи від 25.07.2024 р., а саме: 1-1 прихожа площею 13,70 кв. м.; 1-2 їдальня площею 11,00 кв. м.; 1- 3 кімната площею 19,50 кв. м.; 1-4 кімната площею 11,00 кв. м.; 1-5 кухня площею 17,10 кв. м.; 1-6 санвузол 6,30 кв. м. Всього по будинку 30,50 кв. м.; Господарські будівлі та споруди: літня кухня літ. «Б» вартістю 230 564,00 грн.; уборна літ. «У» вартістю 14 850,00 грн.; 55/100 частини огорожі вартістю 13 332,00 грн. Всього по будівлям та спорудам 505 345,00 грн; судові витрати, пов`язані з розглядом даної цивільної справи, стягнути з відповідачки [PERSON] на користь позивача [PERSON] (Т. 1 а. с. 112-121). 24.06.2025 р. до суду надійшла зустрічна позовна заява представника [PERSON] - адвоката Давиденка Віктора Віталійовича до [PERSON] про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою. В якій просить: провести поділ житлового будинку загальною площею 119,8 кв. м. за адресою: [ADDRESS] , згідно варіанту № 1 висновку експертів за результатами проведення комісійної будівельно-технічної, оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи від 23.06.2025 р. № С2133/06- 2025 р. виділити [PERSON] : 1-1 прихожа площею 13,70 кв. м., 1-2 їдальня площею 11,00 кв. м., 1-3 кімната площею 19,50 кв. м., 1-4 кімната площею 11,00 кв. м., 1-5 кухня площею 17,10 кв. м., 1-6 санвузол площею 6,30 кв. м., 2-5 кімната площею 11,00 кв.м. та 55/100 частини огорожі; виділити [PERSON] : 2-1 веранда площею 8,40 кв.м., 2-2 кухня площею 9,00 кв.м., 2-3 коридор площею 4,60 кв. м., 2-4 кімната площею 8,20 кв. м., літ. Б, б літня кухня, літ. В сарай, літ. Г гараж, літ. У уборна, літ. Д сарай та 45/100 частини огорожі; стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] грошову компенсацію у зв`язку з відступом від ідеальний часток у справі спільної часткової власності в розмірі 208 652,00 грн; визначити порядок користування земельною ділянкою площею 600 кв. м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , згідно варіанту № 1 висновку експертів за результатами проведення комісійної будівельно-технічної, оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи від 23.06.2025 р. № С2133/06-2025; виділи [PERSON] земельну ділянку площею 330,0 кв. м (0,0330 га), що на схемі позначена під № 1 (зображена штрихуванням блакитного кольору), яка проходить по точках: 1-2-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-12-13-14-15-16-17-18-19-1 зі сторонами: 21,61 м. - 2,54 м. -3,26 м. - 6,14 м. - 8,04 м. - 3,53 м. - 1,00 м. - лінія проходить по лінії поділу житлового будинку - 3,55 м. - 2,00 м. 5,03 м. - 6,81 м. - 1,70 м. - 8,16 м. - 9,30 м. - 2,63 м. - 3,40 м. - 3,35 м. - 3,37 м. - 1,71 м., в тому числі ділянку площею 5,5 кв. м (0,00055 га), що на схемі позначена під № 1-1 (зображена жовтим кольором), яка проходить по точках: 28-29-30-33-32-28 зі сторонами: 3,55 м. - 2,00 м. - 1,00 м. - 5,55 м. - 1,00 м., з обмеженим використання для забезпечення [PERSON] можливістю доступу, обслуговування і поточного ремонту житлового будинку; виділити [PERSON] земельну ділянку площею 270,0 кв. м. (0,0270 га), що на схемі позначена під № 2 (зображена штрихуванням зеленого кольору), яка проходить по точках: 2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-31-30-29-28-27-26-25-24-23-22-21-20-2 зі сторонами: 3,00 м. - 2,49 м. -3,16 м. - 8,54 м. - 8,64 м. - 0,91 м. - 5,16 м. - 1,57 м. - 4,30 м. - 4,47 м. - 6,81 м. - 5,03 м. -2.00 м. -3,55 м. - лінія проходить по лінії поділу житлового будинку - 1,00 м. - 3,53 м. -8,04 м. - 6,14 м. - 3,26 м. - 2,54 м.; судові витрати стягнути з відповідача за зустрічним позовом. (Т. 1 а. с. 182-201). Ухвалою судді Богунського районного суду м. Житомира від 30.09.2025 р. закрито підготовче провадження у справі та призначено розгляд справи по суті. (Т. 2 а. с. 18-22). Позивач та його представник у судовому засіданні заперечували проти задоволення зустрічного позову. Відповідач та його представник у судовому засіданні заперечували проти задоволення первісного позову та просили задовольнити зустрічний позов. Третя особа Житомирська міська рада у судове засідання не з`явилась, про день та час слухання справи повідомлялася належним чином. Дослідивши повно, всебічно та об`єктивно обставини справи, заслухавши учасників процесу, оцінивши безпосередньо в судовому засіданні всі зібрані у справі докази в їх сукупності, суд,

Outcome: partial