Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-08 00:00:00

У грудні 2025 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Ковальська-Житлосервіс" звернулося до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Свої вимоги обґрунтовує тим, що [PERSON] є власницею машиномісця № [NUMBER] у підземному паркінгу [ADDRESS] , отже, як власник зобов`язана брати участь у витратах по утриманню паркінгу та місць загального користування, своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані послуги. Позивач є балансоутримувачем та здійснює управління та обслуговування вказаного об`єкта. Зважаючи на те, що відповідач не сплачує житлово-комунальні послуги, позивач просить стягнути з відповідача заборгованість в сумі 15748,88 грн. та судові витрати. Ухвалою суду від 27.01.2026 відкрито спрощене позовне провадження без виклику сторін за наявними у справі матеріалами. У відповідності до ч.8 ст. 279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться. Положеннями ст.174 ЦПК України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи. У відповідності до ст.ст. 174, 178 ЦПК України відповідач не скористалася своїм процесуальним правом та не направила суду відзив на позовну заяву, із викладенням заперечень проти позову. Дослідивши докази і письмові пояснення, викладені у позовній заяві, суд встановив такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини. Судом встановлено, що відповідач є власницею машиномісця № [NUMBER] у підземному паркінгу № [NUMBER] по [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Товариство з обмеженою відповідальністю "Ковальська-Житлосервіс" є юридичною особою, предметом діяльності якої є надання житлово - комунальних послуг, експлуатація та обслуговування житлового фонду та інших об`єктів нерухомості, у тому числі підземного паркінгу. Відповідно до розпорядження Дарницької районної у місті Києві державної адміністрації № 658 від 27.06.2007 будинок прийнято в обслуговування позивачем. Протоколом зборів співвласників підземного паркінгу від 05.02.2022 погоджено вартість послуг з обслуговування машиномісця. Отже, відповідач як власник та споживач житлово-комунальних послуг, згідно ст.ст. 319, 322 ЦК України, зобов`язана не тільки утримувати належне їй майно, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані послуги. У підземному паркінгу позивачем надавались послуги з утримання, освітлення, охорони, технічного обслуговування та інші супутні послуги. Згідно розрахунку заборгованості за період з липня 2022 року по грудень 2025 року заборгованість відповідача становить 12441,06 грн. На даний час заборгованість не оплачена, у зв`язку із чим відповідачу нараховано індекс інфляції у сумі 2269,05 грн. та 3% річних у сумі 1038,77 грн. Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначено права та обов`язки споживачів. Відповідно до п.5 ч.2 ст.7 цього Закону передбачено обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені законом або договором. Жодних доказів сплати заборгованості або заперечень щодо якості чи обсягу наданих послуг відповідачем не надано. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином. Згідно ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції та 3% річних. Відповідачем, всупереч положенню ч. 1 ст. 81 ЦПК України не надано належних та допустимих доказів своєчасної та у повному обсязі сплати наданих їй послуг та відсутності заборгованості. Враховуючи вищевикладене, суд вважає встановленим факт порушення прав позивача, тому позовні вимоги щодо стягнення заборгованості у сумі 12441,06 грн., індексу інфляції 2269,05 грн. та 3% річних у сумі 1038,77 грн. є законними і обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Отже, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 3028,00 грн. судового збору. З викладеного,

Outcome: approved