Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-10 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок садибного типу за адресою: [ADDRESS] . Позов обґрунтований тим, що [PERSON] є спадкоємцем, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку її батька, [PERSON] , який помер [INFO] , який є спадкоємцем, який прийняв спадщину, однак не оформив спадкового права на будинок після смерті його батька [PERSON] , який є спадкоємцем, який прийняв спадщину, однак не оформив спадкового права на будинок після смерті [PERSON] , проте у зв`язку з відсутністю документа, що посвідчує право власності [PERSON] на будинок, вона не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності. Гришковецька селищна ради Бердичівського району Житомирської області своєї позиції щодо предмета спору у порядку, встановленому нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила. Судом з`ясовано, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 04.02.2020 р. (а. с. 16). За заповітом від 11.10.1993 р. [PERSON] заповів все його майно сусідові [PERSON] (а. с. 18). Таким чином, зважаючи на статті 524, 525, 527 та 534 Цивільного кодексу Української РСР, який був чинним на момент смерті [PERSON] , спадкоємцем за заповітом останнього щодо всього майна є [PERSON] . [PERSON] прийняв спадщину [PERSON] за заповітом, що підтверджується постановою від 12.09.2025 р. приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Манелюка М.І. про відмову у вчиненні нотаріальної дії та довідкою від 04.03.2021 р. старости Скаківського старостинського округу Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області (а. с. 11, 167). [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 04.11.2015 р. (а. с. 17). За заповітом від 13.10.2015 р. [PERSON] заповів все його майно [PERSON] (зворотній бік а. с. 155). Таким чином, зважаючи на зміст статей 1216 1218, 1222 та 1223 Цивільного кодексу України, [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] за заповітом щодо всього майна. [PERSON] прийняв спадщину [PERSON] , подавши 29.03.2016 р. до Бердичівської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини (зворотній бік а. с. 154). [INFO] помер [PERSON] , який є батьком [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 12.12.2022 р., свідоцтвом про народження від (нерозбірливо).04.2000 р., свідоцтвом про шлюб від 22.06.2019 р. (а. с. 15, 8, 12). Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] першої черги за законом. З матеріалів спадкової справи № 20/2023 до майна померлого [INFO] [PERSON] , заведеної 11.02.2023 р., випливає, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем [PERSON] , який прийняв спадщину, його дружина [PERSON] , та син [PERSON] , від належних їм часток спадщини відмовилися на користь [PERSON] (а. с. 72, зворотній бік а. с. 76, а. с. 77). Ця обставина підтверджується також довідкою від 09.09.2023 р. приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Манелюка М.І. (а. с. 50). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, який помер (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] перейшли права та обов`язки (спадщина) [PERSON] , які у подальшому перейшли до [PERSON] , та які у подальшому перейшли до [PERSON] , у тому числі права власності. Між тим, постановою від 12.09.2025 р. приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Манелюка М.І. про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку відсутністю у [PERSON] документа, що посвідчує право власності [PERSON] цей будинок (а. с. 11). З довідки від 15.08.2025 р. № 1174, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", та інформації від 12.09.2025 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано (а. с. 173, зворотній бік а. с. 173). Як свідчить технічний паспорт на житловий будинок садибного типу за адресою: [ADDRESS] , виготовлений 15.08.2025 р., цей будинок був побудований у 1915 р., самочинне будівництво відсутнє (а. с. 19 23). З виписки з погосподарської книги № 4, номер об`єкта погосподарського обліку 02-0186-5, вбачається, що власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , являється [PERSON] . Наведене свідчить про те, що [PERSON] до дня своєї смерті [INFO] , був власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , проте правовстановлюючого документа на нього не отримав та права власності не зареєстрував, після його смерті право власності на цей будинок успадкував [PERSON] , який цього спадкового права (права власності на будинок) не оформив (права власності не зареєстрував), після його ж смерті право власності на цей будинок успадкував [PERSON] , який також цього спадкового права (права власності на будинок) не оформив (права власності не зареєстрував). Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би посвідчував право власності [PERSON] на цей будинок, [PERSON] , будучи спадкоємцем [PERSON] , який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов`язки [PERSON] , зокрема, право власності щодо цього будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок. Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як спадкоємець першої черги за законом, який прийняв спадщину, набув право власності на майно житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Зважаючи на наведене, Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved