Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-11 00:00:00

Представник позивача звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що [INFO] помер батько позивачки [PERSON] , який є був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] . Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані на земельній ділянці кадастровий номер 1820355600:01:001:0011, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, адреса [ADDRESS] . кадастровий номер 1820355600:01:001:0011, За життя [PERSON] залишив заповіт від 12.12.2012 року, який посвідчений секретарем Червоненської селищної ради Андрушівського району, Житомирської області Козиренко Галиною Іванівною. Позивачка прийняла спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса та частково оформила свої спадкові права на земельну ділянку на земельну ділянку кадастровий номер 1820355600:01:001:0011, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Оскільки позивачка позбавлена права отримати у спадкування житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, що підтверджується постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії Андрушівської державної нотаріальної контори. Враховуючи викладене представник позивачки просить визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] ; як на спадщину за заповітом після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] . Позивач та її представник у підготовче судове засідання не з`явились, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, зазначили, що позовні вимоги підтримують повністю. Представник відповідача у підготовче судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає повністю, не заперечують щодо задоволення позову. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд встановив: [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] видане виконавчим комітетом Червоненської селищної ради Андрушівського району Житомирської області про що 11.09.2017 року складено відповідний актовий запис № 53(а.с.7). Довідкою Червоненської селищної ради Бердичівського району Житомирської області підтверджується, те що спадкодавець [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . На день смерті спадкодавця у даному спадковому будинку зва вказаною адресою були зареєстровані : донька - [PERSON] , онуки [PERSON] та [PERSON] ( а.с.43). Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на все належне йому майно, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . Згідно копії технічного паспорта житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 84,3 кв.м., до складу якого входять господарські споруди: Б-сарай, прибудова літ.б1, В-погріб з шийкою, Г-сарай, Д-вбиральня (а.с.12). Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 463636900 від 10.02.2026 року, будь-які відомості щодо права власності чи інших речових прав, іпотеки та обтяження, стосовно будинку за адресою [ADDRESS] відсутні (а.с.13). Із довідки № 134 від 16.01.2018 року, виданої Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації, видно, що станом на 31.12.2012 року на житловий будинок [ADDRESS] право власності в БТІ не зареєстровано (а.с.14). Із листа № 1331 від 05 серпня 2025 року Бердичівського міжміського бюро технічної інвентаризації видно, що житловий будинок [ADDRESS] який належав [PERSON] на підставі договору купівлі продажу від 21.08.1968р., посвідченого виконкомом Червоненської селищної ради, р.№91 був знесений у 1975 році. На місці знесеного будинку в 1976 році збудовано новий житловий будинок літ.А, право власності на який не оформлено (а.с.15). Даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований на земельній ділянці кадастровий номер 1820355600:01:001:0011, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, адреса [ADDRESS] , що належала спадкодавцеві на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 113486. Позивачка [PERSON] оформила право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1820355600:01:001:0011 та зареєструвала в Державному реєстрі речових прав, номер витягу 456329180 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.12.2025 року (а.с. 19). Згідно довідки Андрушівської державної нотаріальної контори від 17.07.2025 № 136/02-14 спадкоємцем за заповітом на майно померлого [PERSON] є його дочка [PERSON] . Родинні зв`язки між спадкодавцем батьком та спадкоємицею дочкою підтверджуються свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , свідоцтвом про укладення шлюбу, серії [NUMBER] (а.с.18,47). Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені дослідженими судом доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.1 ст.82 ЦПК України. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.328, 380, 1223,1225, 1245, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст.80, 81,120,125 ЗК України. Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши надані сторонами докази, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті та з урахуванням визнання позову відповідачами, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки спадкодавець був власником вказаного майна, позивачка прийняла спадщину після його смерті, але позбавлена можливості в позасудовому порядку оформити свої спадкові права через те що відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Ураховуючи викладене суд задовольняє позов та визнає за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, як на спадщину за заповітом після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] .

Outcome: approved