Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-03 00:00:00

В обґрунтуванні поданої заяви представник заявника вказує, що [PERSON] є власником земельної ділянки, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серія ДП Дн № 011433, виданим Волоською сільською Радою народних депутатів 03.01.1997р., на підставі рішення виконавчого комітету Волоської сільської Ради народних депутатів від 18.12.1996р. № 63, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №10862 на земельну ділянку з кадастровим номером 1221481500:01:041:0153, площею 0,12 га, розташовану на території садового товариства «Альбатрос» діл. №29 Волоської сільської ради, для ведення садівництва та інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку. Зараз він має наміри відчужити вищезазначену земельну ділянку, однак не може цього зробити через граматичну помилку у написанні його прізвища, як власника земельної ділянки, зазначеної в Державному акті - « [PERSON] » - замість вірного - « [PERSON] ». В свою чергу, згідно інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку заявник зазначений власником земельної ділянки з кадастровим номером 1221481500:01:041:0153 з вірним прізвищем « [PERSON] ». В матеріалах технічної документації знаходиться копія старого паспорту заявника, де зазначено вірне написання прізвище заявника « [PERSON] ». В результаті граматичної помилки, що допущена у правовстановлюючому документі, заявник позбавлений можливості розпорядитися своїм майном, оскільки існують розбіжності в документах, які не дозволяють однозначно ідентифікувати його як власника. Зазначає, що в позасудовому порядку виправити цю помилку неможливо, оскільки згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень» з 01.01.2013р. на території України державні акти на земельні ділянки не видаються, державну реєстрацію прав на земельні ділянки здійснює орган державної реєстрації прав. Відтак, виправлення орфографічних або технічних помилок у виданому державному акті можливо лише шляхом звернення землевласника (землекористувача) за захистом своїх прав та інтересів до суду. На підставі викладеного, просить встановити факт належності [PERSON] правовстановлюючого документа - державного акту на право приватної власності на землю серія ДП Дн № 011433, виданого Волоською сільською Радою народних депутатів 03.01.1997р., на підставі рішення виконавчого комітету Волоської сільської Ради народних депутатів від 18.12.1996р. №63, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №10862, на земельну ділянку з кадастровим номером 1221481500:01:041:0153, площею 0,12 га, розташовану на території садового товариства «Альбатрос» діл. №29 Волоської сільської ради, для ведення садівництва, в якому помилково зазначено прізвище, ім?я та по батькові власника: « [PERSON] ». Представник заявника [PERSON] адвокат Дворницька Я.І. (діє на підставі ордеру серії АЕ № 1456659 від 22.12.2025р.) подала заяву про розгляд справи без її участі та участі заявника. Вимоги викладені у заяві підтримує у повному обсязі. Представник Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про час та дату розгляду справи сповіщений шляхом отримання повістки в особистий кабінет в підсистемі «Електронний суд», в судове засідання не з`явився, правом подання пояснень не скористався. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти на відповідні їм правовідносини. Заявник [PERSON] , [INFO] , уродженець м. Запоріжжя, документувався: паспортом громадянина України серії [NUMBER] , виданим Бабушкінським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області 10.03.1998р. (а.с.12-13); паспортом громадянина України серії [NUMBER] , виданим Жовтневим РВ у м. Дніпропетровську ГУ ДМС України в Дніпропетровській області 17.07.2014р. (а.с. 9-10). Згідно паспорту серії [NUMBER] , місце проживання заявника з 13.12.1991р. по 31.05.2002р. зареєстровано в [ADDRESS] (а.с.13). ДПА в Бабушкінському районі м. Дніпропетровська 06.05.1998р. видала довідку про одержання [PERSON] ідентифікаційного номеру [NUMBER] , дата занесення до Державного реєстру фізичних осіб 22.10.1997р. (а.с.11). 03.01.1997р. [PERSON] , який мешкає в [ADDRESS] , на підставі рішення виконавчого комітету Волоської с/ради народних депутатів від 18.12.1996р. № 63 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,12га в межах згідно з планом, про що видано державний акт на право приватної власності на землю ДП ДН № 011433, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 10862, земельна ділянка розташована на території садового товариства «Альбатрос» ділянка 29 Волоської с/ради, передана для ведення садівництва (а.с.29). Відповідно до копії акту встановлення меж земельної ділянки від 25.12.1996р., складений на виконання рішення виконкому № 63 від 18.12.1996р., у якому землекористувачем земельної ділянки № [NUMBER] на території СТ «Альбатрос» площею 0,12 га зазначено [PERSON] (а.с.39). Як вбачається з копії витягу з рішення виконкому Волоської сільської Ради народних депутатів № 63 від 18.12.1996р., згідно з яким було вирішено передати безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,12 га для садівництва у СТ «Альбатрос» громадянину [PERSON] (а.с. 40-41). 04.11.2009р. СТ «Альбатрос» [PERSON] видана довідка про те, що він є членом садового товариства «Альбатрос» в с. Ракшівка на підставі рішення виконкому Волоської с/ради народних депутатів від 18.12.1996р. № 63, садовий будинок [ADDRESS] , пайовий внесок сплачено повністю станом на 31.12.2009р., земельна ділянка приватизована (а.с.42). Актом з інвентаризації меж земельної ділянки від 01.12.2009р. відновлено в натурі межі земельної ділянки, яка знаходиться у власності [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю ДП ДН № 011433, зареєстрованого за № 10862 від 03.01.1997р., виданого на підставі рішення виконкому Волоської с/ради народних депутатів від 18.12.1996р. № 63 (а.с.43). Згідно інформації з державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, земельна ділянка кадастровий номер 1221481500:01:041:0153, розташована в [ADDRESS] належить [PERSON] (а.с.30). З викладеного судом встановлена розбіжність у написанні прізвища заявника у паспорті громадянина України та правовстановлюючому документі на землю, а саме - « [PERSON] » і « [PERSON] », і в позасудовому порядку виправити цю розбіжність неможливо. Відповідно до частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Окреме провадження призначене для розгляду справ про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов для здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав (частина сьому статті 19 ЦПК України). Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення суд розглядає в порядку окремого провадження. За умовами ч. 3 ст. 294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч.1 ст. 16 ЦК України). Відповідно до ч.2 ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного); 3) окремого провадження. У ч.7 вказаної статті регламентовано, що окреме провадження призначене для розгляду справ про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов для здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до ч.1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Згідно з п.5 ч.2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Перелік юридичних фактів, що підлягають встановленню в судовому порядку, зазначений у ст. 315 ЦПК України, не є вичерпним. Згідно із ч.2 ст. 315 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Суд вправі встановлювати лише такі факти, які за своїми ознаками є юридичними фактами, тобто такими, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності певних прав. Відповідно до роз`яснення п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Згідно листа Верховного суду України від 01.01.2012 р. «Про судову практика розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте, сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Аналізуючи зібрані у справі докази (письмові), суд погоджується із доводами заявника про належність йому державного акту на право приватної власності на землю ДП ДН № 011433, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 10862, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Волоської с/ради народних депутатів від 18.12.1996р. № 63, оскільки, згідно інформації з державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, земельна ділянка кадастровий номер 1221481500:01:041:0153, розташована в [ADDRESS] належить [PERSON] . Також суд враховує, що місце проживання заявника, вказане у його паспорті та у цьому державному акті, є тотожними, а 04.11.2009р. СТ «Альбатрос» [PERSON] видана довідка про те, що він є членом садового товариства «Альбатрос» в с. Ракшівка на підставі рішення виконкому Волоської с/ради народних депутатів від 18.12.1996р. № 63, садовий будинок [ADDRESS] , пайовий внесок сплачено повністю станом на 31.12.2009р., земельна ділянка приватизована, в зв`язку з чим задовольняє заяву. Відповідно до ч.7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Outcome: approved