Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-04 00:00:00

Позивач [PERSON] (далі Позивач) звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] (далі Відповідач) таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтовання позову зазначає, що [PERSON] , є наймачем квартири [ADDRESS] , що підтверджено ордером від 26.11.1979 року. Даний ордер на зайняття вказаної житлової площі було видано покійному чоловіку [PERSON] , у складі сім`ї : (дружини) [PERSON] [INFO] , сина [PERSON] [INFO] та дочки [PERSON] [INFO] . У вищевказаній квартирі зареєстрований відповідач, колишній зять [PERSON] , який не проживає в квартирі з липня 2022 року. Тобто більше трьох років він не проживає в даній квартирі, не приймав участі в утримані квартири та сплати комунальних послуг. У весь час відповідач мав ключі від даного житла, ні я ні діти не створювали перешкод у користуванні йому житлом. Шлюб між дочкою та зятем розірваний 09.07.2022 року, спілкування та відносини з [PERSON] не підтримуємо, після розлучення. Реєстрація Відповідача позбавляє можливості приватизувати житло, виключно на позивача та її дітей, а також позивач змушена нести додаткові витрати пов`язані з оплатою комунальних послуг в тому числі за відповідача. Жодних речей чи предметів побуту які б належали Відповідачу в квартирі відсутні. Тому змушена звертатись в суд, щоб визнання його особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали, просили суд задовольнити позов. Позивач суду пояснила, що відповідач [PERSON] колишній зять з 2022 року після розірвання шлюбу з донькою в квартирі не проживає. Реєстрація відповідача покладає на позивача додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. Відповідач в судове засідання не з`явився про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, поважних причин неявки до суду не повідомив. Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до висновку про задоволення позову виходячи з наступного. Судом встановлено, що Виконавчим комітетом Ровенського горкома Ради народних депутатів міста Ровно 26 листопада 1979 року виданий ордер №1196 [PERSON] , у складі сім`ї: (дружини) [PERSON] [INFO] , сина [PERSON] [INFO] та дочки [PERSON] [INFO] на право зайняття три кімнати по [ADDRESS] . Основний квартиронаймач [PERSON] помер [INFO] , про що свідчить свідоцтво про смерть Серія [NUMBER] . Згідно відомостей ВОМІРМП України від 15.09.2025 року №5688/10134 [PERSON] зареєстрований з 29.12.2025 року за адресою [ADDRESS] . Шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано 09 липня 2022 року, про що свідчить свідоцтво про розірвання шлюбу від 09 липня 2022 року серія [NUMBER] . До матеріалів справи долучена довідка №009/2025 від 01.09.2025 р. про не проживання [PERSON] з 09 липня 2022 року за місцем реєстрації [ADDRESS] . В судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] як сусіди позивача показали, що відповідач [PERSON] колишній зять позивачки в її квартирі не проживає з 2022 року. Згідно ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. Згідно зі статтею 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Састинами 1, 2 статті 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Аналіз статей 71, 72 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Під час вирішення питання про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого жилого приміщення(див. постанови Верховного Суду від 03 квітня 2019 року у справі № 454/2025/15-ц, від 21 липня 2021 року у справі 227/1044/20, від 15 березня 2023 року у справі № 522/4382/21, від 09 січня 2024 року у справі № 761/38440/21, від 17 жовтня 2025 року в справа № 206/1119/24 Дослідивши матеріали справи та оцінюючи встановлені обставини справи в сукупності із нормами закону, суд приходить до переконання що позов про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягає до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved