Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг, зазначивши, що згідно обліків по особовому рахунку № [NUMBER] відповідач має заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з утримання будинків та прибудинкової території станом на 01.09.2024 року, яка становить 1394,03 грн. Відповідач добровільно борг не сплачує, а тому позивач змушений звернутися з даним позовом до суду. На підставі ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає дану справу в порядку спрощеного провадження без виклику сторін за наявними у справі матеріалами, оскільки відсутні клопотання будь-якої із сторін про інше. Дослідивши матеріали справи в межах наданих суду доказів, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що між сторонами по справі існують правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг, оскільки відповідачка є власником квартири [ADDRESS] , загальною площею 51,8 кв.м., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с. 24-25). Позивач надає послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, в тому числі і для будинку, в якому розміщена квартира відповідачки. Рішенням виконавчого комітету Тальнівської міської ради від 06.04.2018 року затверджено тарифи на утримання місць загального користування по групах будинків КП «Наш Дім» Тальнівської міської ради, п. 2 вказаного рішення затверджені тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій по місту, які будуть надаватися КП «Наш Дім» Тальнівської міської ради, із 100% відшкодуванням їх вартості споживачами з 01.05.2018 року згідно додатку. Відповідно до Додатку 1 визначені тарифи на утримання будинків прибудинкових територій. Відповідно до рішення 54 сесії 8 скликання Тальнівської міської ради від 27.02.2020 року № 54/8-21 КП «Ритуал» Тальнівської міської ради є правонаступником усіх майнових прав і немайнових прав і обов`язків КП «Наш Дім» Тальнівської міської ради, яке було балансоутримувачем багатоповерхових будинків, в тому числі і будинку [ADDRESS] , що належить відповідачу. В подальшому КП «Ритуал» Тальнівської міської ради було перейменовано в КП «Тальне-Сервіс» Тальнівської міської ради, що підтверджується копією рішення 57 сесії 8 скликання Тальнівської міської ради від 20.05.2020 року № 57/8-18. Згідно обліків по особовому рахунку № [NUMBER] відповідач має заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з утримання будинків та прибудинкової території станом на 01.09.2024 року, яка становить 1394,03 грн., оскільки остання не вносила оплату за спожиті послуги у повному обсязі та у встановлені строки. Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Проте відповідач зобов`язання по оплаті за спожиті житлово-комунальні послуги не виконала, а згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином. Як зазначається у ст. 530, 610, 629 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Договір є обов`язковим для виконання сторонами. Обов`язок споживача сплачувати за житлово-комунальні послуги закріплений у ЖК України (ст. 64, 67, 68). За правилами ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Ч. 1 ст.19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте, відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 20 цього ж Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. У п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» визначений обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За змістом ст. 67-68, 162 Житлового Кодексу України наймач чи власник житла зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги по затвердженим тарифам. Плата за комунальні послуги вноситься щомісячно. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Зазначений правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, з яким також погодилася Велика Палата Верховного Суду у постанові від 20 вересня 2018 року у справі № 751/3840/15-ц (провадження № 14-280цс18), а також у постанові Верховного Суду від 18.12.2019 року у справі № 522/2625/16-ц. Враховуючи вищенаведені обставини, суд на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин справи, на які позивач посилався як на підставу своїх вимог, що викладені у позовній заяві та підтверджені наданими доказами, які були досліджені судом, за відсутності відзиву відповідача, на засадах верховенства права, відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права, дійшов до висновку, що заявлені позивачем вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню повністю. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позовні вимоги задовольняються у повному обсязі, сплачений позивачем судовий збір у сумі 3028,00 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved