Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-04 00:00:00

У грудні 2025 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог вказав, що на підставі ордера № 20, виданого у грудні 1964 року виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради народних депутатів, наймачем квартири [ADDRESS] , був батько позивача [PERSON] , який видавався на трьох осіб - позивача [PERSON] , його батька [PERSON] та матері. На початку 80-х років [PERSON] з дружиною переїхали проживати за іншою адресою, у зв?язку з чим рішенням виконавчого комітету № 171 від 11.04.1984 року особовий рахунок на вищезазначену квартиру був переоформлений на ім`я [PERSON] , тобто, позивач є наймачем квартири [ADDRESS] . З 1978 року позивач зареєстрований та проживає в вищезазначеній квартирі. Також, в зазначеній квартирі зареєстрована його дружина [PERSON] та відповідач по справі його син - [PERSON] . З початку 2023 року [PERSON] в спірному житловому приміщенні не проживає, комунальні платежі не сплачує, благоустроєм не займається, його особистих речей в квартирі не має, обов`язків за договором найму жилого приміщення не виконує. Син позивача виїхав з квартири, його місце проживання та адреса позивачу не відомі, оскільки вони не спілкуються. На теперішній час позивач збирається приватизувати вищевказану квартиру, однак, оскільки в ній прописаний відповідач, але в ній не проживає, то реєстрація відповідача в найманому житлі перешкоджає в реалізації позивачем в повному обсязі прав на житло. Ухвалою судді Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області Пащенко Т.П. від 23.12.2025 року цивільну справу прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче провадження у справі (а.с.14). В судове засідання позивач не з`явився, про час, дату та місце судового розгляду сповіщений належним чином. Представник позивача - адвокат Пиреу Є.П. подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд їх задовольнити у повному обсязі та розглядати справу у відсутність позивача. Відповідач в судове засідання не з`явився, сповіщений про дату, час та місце судового розгляду належним чином, про причини неявки суд не повідомив. 28.01.2026 року відповідач надав суду заяву, в якій вказав, що просить суд розглянути справу без його участі, позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце судового засідання був сповіщений належним чином, заяв чи клопотань по справі суду не надав. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Частиною 4 ст.206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. В судовому засіданні встановлено, що у грудні 1964 року видано [PERSON] ордер № 20 на право заняття житлового приміщення у будинку [ADDRESS] для 3 осіб (а.с.5). Згідно повідомлення виконавчого комітету Ізмаїльської міської Ради Народних депутатів від 26.04.1984 року №427 рішенням виконкому № 171 від 11.04.1984 року обліковий рахунок на квартиру [ADDRESS] переоформлений на ім`я [PERSON] (а.с.6). Відповідно до довідки (витягу із будинкової книги про склад сім`ї та прописку) до складу сім`ї, яка проживає у будинку [ADDRESS] , входить: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.7). Відповідач [PERSON] , [INFO] , є сином [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданим 31.10.1985 року (а.с.10). Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 14.10.1957 року батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] . Як вбачається з довідки про реєстрацію місця проживання від 03.09.2019 року та інформації з Єдиного державного демографічного реєстру від 19.12.2025 року [PERSON] з 29.07.2002 року по теперішній час зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.9, 13). Згідно розпорядження Ізмаїльського міського голови від 19.02.2016 року № 57р «Про перейменування вулиць, провулків та проспекту в м.Ізмаїлі Одеської області» просп. Леніна перейменовано на просп. Миру. Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Стаття 13 ЦПК України вказує, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Частиною 1 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Частиною 3 ст. 71 ЖК України встановлено випадки, коли жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців. Згідно п. 6 ч. 1 ст. 24 ЗУ «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні», орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 129 Конституції України, ст.ст. 12, 13, 77, 78, 79, 80, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно роз`яснень п. 3 ч. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач позов визнав, суд вважає можливим позов [PERSON] до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] .

Outcome: approved