Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-04 00:00:00

[PERSON] , в інтересах якого діє представник - адвокат Лукашук Н.М., звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є спадкоємцем другої черги за законом після смерті брата [PERSON] , який помер [INFO] . Спадкодавець прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] , та у свою чергу прийняла її після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] , однак за життя право власності на будинок не зареєстрував. [PERSON] для оформлення своїх спадкових прав звернувся до державної нотаріальної контори Ковельського району Волинської області, однак отримав письмову відповідь про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів, у зв`язку з чим йому рекомендовано в судовому порядку визнати право власності на майно. Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 20.01.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання. Представник позивача та позивач у підготовче засідання не з`явилися, представник позивача подала заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують повністю, просять їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у підготовче засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає повністю. Представник відповідача Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області у підготовче засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за їх відсутності за наявними в матеріалах справи документами, повідомив, що сільська рада позовні вимоги визнає у повному обсязі. Як визначено ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У підготовчому засіданні 02.03.2026 судом оголошено про перехід до стадії ухвалення судового рішення і у зв`язку зі складністю справи його ухвалення та проголошення відкладено, проголошення судового рішення призначено на 11 год 45 хв 05.03.2026. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 17.05.2007. [INFO] померла мати позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 06.03.2018. [INFO] помер брат позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 17.04.2019. Відповідно до довідки Колодяжненської сільської ради № 83 від 29.01.2025, згідно запису в погосподарській книзі № 7 за 2006-2010 роки в [ADDRESS] був зареєстрований та проживав [PERSON] із 1978 року і був виписаний у зв`язку із смертю, помер [INFO] . В даному будинку на день смерті [PERSON] проживали: дружина [PERSON] , син [PERSON] , та виписані у зв`язку із смертю. Заповіти від імені [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в Колодяжненській сільській раді не посвідчувалися. Відповідно до довідки Колодяжненської сільської ради № 84 від 29.01.2025, згідно запису в погосподарській книзі № 8 за 2016-2020 роки в [ADDRESS] була зареєстрована та проживала [PERSON] із 1978 року та була виписана у зв`язку із смертю, померла [INFO] . В даному будинку на день смерті [PERSON] проживав її син [PERSON] із 1978 року по день смерті, помер [INFO] . Заповіти від імені [PERSON] , [PERSON] в Колодяжненській сільській раді не посвідчувалися. Відповідно до довідки Колодяжненської сільської ради № 85 від 29.01.2025, згідно запису в погосподарській книзі № 8 за 2016-2020 роки в [ADDRESS] був зареєстрований та проживав [PERSON] із 1978 року і був виписаний у зв`язку із смертю, помер [INFO] . В даному будинку на день смерті [PERSON] проживав його брат [PERSON] із листопада 2018 року по день смерті [PERSON] . Заповіт від імені [PERSON] в Колодяжненській сільській раді не посвідчувався. Згідно з витягом з погосподарської книги № 7 за 2006-2010 роки, виданим Колодяжненською сільською радою Ковельського району Волинської області, по особовому рахунку № [NUMBER] , житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами належить [PERSON] , рік побудови - 1974. Згідно з витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 04.09.2025, після смерті [PERSON] заведено спадкову справу № 294/2025. Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 294/2025, заведеної у зв`язку зі смертю [PERSON] , заповіт він не складав, позивач є спадкоємцем померлого за законом, відповідач відмовилася від прийняття спадщини. Від приватного нотаріуса Кушнерук А.Ю. отримано письмову відповідь про неможливість видачі свідоцтва на житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів та рекомендовано звернутися до суду. Родинні стосунки позивача зі спадкодавцем підтверджуються свідоцтвом про народження серії [NUMBER] та свідоцтвом про народження брата серії [NUMBER] . батьками яких є [PERSON] та [PERSON] . Вартість будинку згідно з висновком № 082-Н/05-25 про вартість майна, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , станом на 30.05.2025 становить 78665,00 грн. ФОП [PERSON] 24.05.2025 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок в [ADDRESS] . Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Як визначено ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а спадкування здійснюється за заповітом або законом, і до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст. 1259 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України). Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За приписами п. 4.15 п. 4 Глави 10 Розділу II «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», відсутність оригіналу правовстановлюючого документа є перешкодою позивачу в нотаріальному оформленні своїх спадкових прав. Згідно Наказу Міністерства юстиції України за № 914/5 від 26.05.2009 «Про затвердження Методичних рекомендацій щодо державної реєстрації прав власності на об`єкти нерухомого майна на підставі рішень судів», рішення судів про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об`єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності є правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться державна реєстрація прав власності на об`єкти нерухомого майна. З урахуванням встановлених обставин, враховуючи, що позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті брата шляхом звернення до нотаріальної контори, суд вважає, що вимоги позивача знайшли своє підтвердження під час розгляду справи і тому підлягають задоволенню, оскільки його право на отримання спадщини порушено внаслідок відсутності правовстановлюючого документу на вищевказаний житловий будинок. Судовий збір сплачений позивачем при зверненні до суду, слід залишити за ним згідно з його клопотанням, наведеним у позовній заяві.

Outcome: approved