Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-04 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом про визначення частки у спільній сумісній власності та визнання права власності, посилаючись на те, що [INFO] померла [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з частини земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер: 6810400000:05:001:0149, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , яка належала [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії N?965347 від 07.08.2009 року. Позивач [PERSON] є донькою [PERSON] , позивач [PERSON] є чоловіком [PERSON] , та вітчимом [PERSON] . Позивачі частково прийняли спадкове майно після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] яке складається з частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , у зв?язку з чим приватним нотаріусом Швець А.О. видано свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.10.2025 року на ім?я [PERSON] та [PERSON] в рівних частках по 1/2 кожному. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, яка розташована під житловим будинком, частину якого позивачі успадкували після смерті [PERSON] вони звернулись до приватного нотаріуса Кам?янець-Подільського районного нотаріального округу Швець А.О. У відповідь листом від 16.10.2025 року N?249/02-14 нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ N?965347 видано на право спільної сумісної власності, а об?єктом спадкування може бути лише визначена частка. Просять суд визначити, що частки [PERSON] , яка померла [INFO] в місті Кам?янець - Подільський, Хмельницька область, та [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер:6810400000:05:001:0149, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , яка належала їм на праві спільної сумісної власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ N?965347 від 07.08.2009 року складає 1/2 частини кожній. Визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] право власності на частину земельної ділянки із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер: 6810400000:05:001:0149, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , яка належала їй на праві спільної сумісної власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ N?965347 від 07.08.2009 року. Визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] право власності на частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер: 6810400000:05:001:0149, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті матері, [PERSON] , яка померла [INFO] , яка належала померлій на праві спільної сумісної власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ N?965347 від 07.08.2009 року. Визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , право власності на частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер: 6810400000:05:001:0149, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті дружини, [PERSON] , яка померла [INFO] , яка належала померлій на праві спільної сумісної власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ N?965347 від 07.08.2009 року. Ухвалою судді від 11 листопада 2025 року відкрито провадження у справі за даним позовом та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 28 січня 2026 року справу призначено до судового розгляду. Позивачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися; через систему електронний суд від їх представника адвоката Сусла І.М. надійшла заява в якій вона просила суд розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити. Представник відповідача Кам`янець-Подільської міської ради в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи в його відсутність, щодо вирішення справи покладається на розсуду суду. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи та докази по справі в їх сукупності, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про смерть, виданого Кам`янець-Подільським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області центрального міжрегіонального управління юстиції України серії [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] . Згідно копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] [PERSON] народилась [INFO] , її батьками вказані [PERSON] та [PERSON] . Із копії про свідоцтва про одруження [NUMBER] виданого Кам`янець-Подільським міським управлінням юстиції Алєксєєв В.В. уклав шлюб з [PERSON] 27.08.2002 року. Із копії свідоцтва про шлюб виданого відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Кам`янець-Подільському Кам`янець-Подільського міськрайонного управління юстиції [NUMBER] [PERSON] уклав шлюб з [PERSON] 15 лютого 2009 року, після реєстрації шлюбу присвоєне спільне прізвище « [PERSON] ». Відповідно до копії договору дарування житлового будинку посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Саварчук М.М. від 26 лютого 2007 року, [PERSON] передала, а [PERSON] онука та [PERSON] донька прийняли в рівних частинах безоплатно у власність майно, а саме житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за [ADDRESS] . Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.06.2007 року [PERSON] та [PERSON] на підставі договору дарування від 26.02.2007 року на праві приватної спільної часткової власності по частці належить домоволодіння, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ ЯЖ №965347 [PERSON] та [PERSON] на підставі рішення сесії Кам`янець-Подільської міської ради від 16.06.2009 року №53 є власниками земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер: 6810400000:05:001:0149, яка розташована за адресою: [ADDRESS] на праві спільної часткової власності. Згідно копії витягу з Державного земельного кадастру 04.09.2025 року [PERSON] внесені відомості про земельну ділянку 6810400000:05:001:0149, яка розташована за адресою: [ADDRESS] на праві спільної часткової власності. Із витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі від 16.10.2025 року вбачається, що приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського району Швець А.О. заведено спадкову справу №74/25 щодо майна спадкодавця [PERSON] , яка померла [INFO] . Згідно копії спадкової справи №74/2025 заведеної після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , слідує, що із заявою про прийняття спадщини звернулася її донька [PERSON] та чоловік [PERSON] як спадкоємці майна за законом. Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.10.2025 року, виданого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського району Швець А.О. на підставі ст. 1261 ЦК України спадкоємцями зазначеного в свідоцтві майна [PERSON] , яка померла [INFO] є її чоловік [PERSON] частки та донька [PERSON] частки. Спадщина на яку у вказаних частках видано свідоцтво складається з частки житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Згідно витягу з державного реєстру речових прав від 16.10.2025 року [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину серія та номер 4109 від 16.10.2025 року на праві спільної часткової власності належить частка житлового будинку садибного типу з господарськими побутовими будівлями за адресою [ADDRESS] . Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав від 16.10.2025 року [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину серія та номер 4109 від 16.10.2025 року на праві спільної часткової власності належить частка житлового будинку садибного типу з господарськими побутовими будівлями за адресою [ADDRESS] . Відповідно до постанови приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Швець А.О. від 10 листопада 2025 року №276/02-31 відмовлено [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на частку земельної ділянки площею 0,1000 га., кадастровий номер 6810400000:05:001:0149 у зв`язку із відсутністю визначеної частки спадкодавця у спільній сумісній власності. Відповідно до частини першої статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Якщо місце проживання спадкодавця невідоме, місцем відкриття спадщини є місцезнаходження нерухомого майна або основної його частини, а за відсутності нерухомого майна - місцезнаходження основної частини рухомого майна (частина перша, друга статті 1221 ЦК України). Статтею 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право спадкування тісно пов`язане з правом власності, оскільки спадкування є одним із найпоширеніших способів набуття права власності і відповідно є захистом цього права. Фактично спадкування це правонаступництво, за яким відбувається перехід прав та обов`язків від особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), визначених або самим спадкоємцем за життя (заповіт ), або які стали такими за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Якщо до спадкової маси (спадщини) входить земельна ділянка, яка належала спадкодавцю на праві власності або користування, то відповідно до статті 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Земельна ділянка може успадковуватися лише тоді, коли у її власника є правовстановлюючий документ, що посвідчує його право власності на таку земельну ділянку. Наприклад, державний акт на право власності на земельну ділянку. За наявності такого документу земельна ділянка входить до спадкової маси. Якщо майно належить кільком особам на праві спільної власності, то після смерті однієї з них спадщина відкривається тільки на належну цій особі частку. Відповідно до статті 1226 Цивільного кодексу України, частка у праві спільної сумісної власності, у тому числі і на земельну ділянку, спадкується на загальних підставах, тобто може переходити як до спадкоємців за заповітом, так і до спадкоємців за законом. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. За змістом ст. ст. 355 та 368 ЦК України правом спільної сумісної власності є право власності двох або більше осіб (співвласників) на майно без визначення часток кожного з них у праві власності. Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Аналогічні положення містить і стаття 370 ЦК України щодо виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності. За змістом частини першої статті 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно із ст. 89 ЗК України, земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Крім того, згідно із п. г ч. 1 ст. 87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду. Презумпція рівності часток у праві спільної сумісної власності діє, якщо інше не встановлено домовленістю між співвласниками або законом. Судом встановлено, що відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №965347 [PERSON] та [PERSON] на підставі рішення сесії Кам`янець-Подільської міської ради від 16.06.2009 року № 53 є власниками земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер: 6810400000:05:001:0149, яка розташована за адресою: [ADDRESS] на праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 1261 ЦК України [PERSON] (чоловік) та [PERSON] (донька) є спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] яка померла [INFO] . Із матеріалів спадкової справи №965347 вбачається, що позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Швець А.О. із заявами про прийняття спадщини. Після смерті [PERSON] померлої [INFO] залишилась спадщина, яка складається з земельної ділянки загальною площею 0,1000га, кадастровий номер: 6810400000:05:001:0149, яка розташована за адресою: [ADDRESS] на праві спільної часткової власності. Як свідчать матеріали справи, поділ земельної ділянки з кадастровим номером 6810400000:05:001:0149 або виділ з неї окремих часток за життя [PERSON] не проводився, розмір часток співвласників не визначався. Відповідно до роз`яснень, викладених у пункті 5 постанови Пленуму Верховного суду України від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними. При здійсненні права власності співвласниками щодо спільного майна потрібно враховувати правову природу такої власності, адже співвласникам належить, так звана, ідеальна частка у праві власності на спільне майно, яка є абстрактним вираженням співвідношення в обсязі прав співвласників щодо спільної власності. Отже, кожному з них належить не частка у спільному майні, а частка у праві власності на це майно. Вирішуючи позовні вимоги суд вбачає за необхідне зазначити, що хоча частки сторін у праві власності на спільне сумісне майно є невизначеними, проте після смерті одного із співвласників спільного сумісного майна, така частка визначаються із закріпленого в ст.370 ЦК України принципу рівності часток та відсутності з боку співвласників, в т.ч. за життя [PERSON] заперечень щодо цього та вимог про збільшення розміру її частки. Крім цього, аналіз наведених правових норм та встановлених обставин справи дає можливість зробити висновок про те, що невизначеність часток у праві спільної сумісної власності позбавляє позивачів [PERSON] та [PERSON] можливості належним чином оформити свої спадкові права на частку власності у земельній ділянці, що належала померлій [PERSON] на праві спільної сумісної власності. Таким чином, суд вбачає за необхідне визначити, що частка [PERSON] у праві власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 0,1000 га., за кадастровим номером 6810400000:05:001:0149, що розташована за адресою: [ADDRESS] , відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 07 серпня 2009 року серії ЯЖ № 9653 , становить 1/2 частки. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом статті 392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право. Відповідно до частини першої статті 25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Разом із тим, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті (частина четверта статті 25 ЦК України). Верховний Суд в своїх постановах неодноразово зазначав, що визначення судом частки співвласника у праві спільної власності на нерухоме майно саме за померлим не узгоджується з вимогами чинного законодавства, оскільки у такому разі судом буде вирішено питання про права особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності, що свідчить, у тому числі, про неефективність способу захисту права особи відповідно до положень статті 16 ЦК України (постанови від 27 травня 2020 року у справі № 361/7518/16-ц (провадження № 61-43734св18), від 16 вересня 2020 року у справі № 464/1663/18 (провадження № 61-9410св19), від 16 червня 2021 року у справі № 570/997/19 (провадження № 61-16257св20) та ін., що свідчить про сталість судової практики у спірних правовідносинах. З урахуванням зазначеного, визначення судом частки співвласника у праві спільної власності на нерухоме майно за померлим не узгоджується з вимогами чинного законодавства, оскільки у такому разі судом буде вирішено питання про права особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності, що свідчить, у тому числі, про неефективність способу захисту права особи відповідно до положень статті 16 ЦК України. У такому випадку спадкоємець не позбавлений можливості захисту своїх прав шляхом подання позову про визнання права власності в порядку спадкування. З огляду на викладене та враховуючи те, що [PERSON] померла [INFO] , тому відповідно до частини четвертої статті 25 ЦК України її цивільна правоздатність припинилася, що свідчить про неможливість визначення частки у праві власності на земельну ділянку за померлою особою. Крім того, вказаний спосіб захисту в цій частині вимог не є ефективним у розумінні положень статті 16 ЦК України та не призведе до відновлення порушених прав позивачів за захистом якого вони звернулися до суду. За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити частково та визначити, що частка [PERSON] у праві власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку становить частка; визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] право власності на частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер: 6810400000:05:001:0149, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті матері, [PERSON] , яка померла [INFO] , яка належала померлій на праві спільної сумісної власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ N?965347 від 07.08.2009 року; а також визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , право власності на частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер: 6810400000:05:001:0149, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті дружини, [PERSON] , яка померла [INFO] , яка належала померлій на праві спільної сумісної власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ N?965347 від 07.08.2009 року. На підставі викладеного,

Outcome: partial