Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-02 00:00:00

Представник позивача [PERSON] адвокат Мазур Олександр Григорович звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області із позовом до Публічного акціонерного товариства "Рівненський радіотехнічний завод", Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України в особі Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Рівненській області, Відділу ДВС у м. Рівному Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, Головного управління ДПС у Рівненській області про визнання права власності та скасування арешту. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 23.12.2003 р. [PERSON] (ІПН [NUMBER] ) придбала у власність нежитлове приміщення: VII, загальна площа 11,7 кв.м., розташоване на сьомому поверсі гуртожитку, який знаходиться у [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу укладеного між [PERSON] та ВАТ "Рівненський радіотехнічний завод" (код ЄДРПОУ 14314989). Відповідно до п.п. 1.2, 1.3 договору купівлі-продажу від 23.12.2003 р. приміщення, що є предметом цього договору, належать Продавцю на підставі Наказу регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області від 11.11.1998 р. № 962, Переліку нерухомого майна, що передається у власність ВАТ "Рівненський радіотехнічний завод", зареєстрованих в Рівненському МБТІ за № 1-32-32. Згідно з Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно №2233914, виданого КП "Рівненське МБТІ" 09.12.2003 р., відчужується таке нежитлове приміщення 7-го поверху: частина коридору VII загальною площею 11,7 кв.м, експертною вартістю 2083,00 (дві тисячі вісімдесят три) гривні 00 коп. Даний договір купівлі-продажу від 23.12.2003 р. посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Ткачук М.Ю., зареєстровано в реєстрі за №3710. В день укладення вищевказаного договору купівлі-продажу (23.12.2003 р.) право власності ВАТ "Рівненський радіотехнічний завод" на нежитлове приміщення: VII, загальна площа 11,7 кв.м., розташоване на сьомому поверсі гуртожитку, який знаходиться у [ADDRESS] , припинилося, а у [PERSON] , як у набувача нерухомого майна за договорами купівлі продажу, виникло право власності за правилами частини четвертої статті 334 ЦК України з моменту реєстрації таких договорів, як правочинів. З моменту набуття права власності [PERSON] безперешкодно користується вказаною нерухомістю, проводить необхідні ремонтні роботи, сплачує всі необхідні комунальні та інші платежі. 30.07.2025 р. [PERSON] , через свого уповноваженого представника, звернулася до державного реєстратора із заявою за реєстраційним номером 68171371 щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності на належне їй майно. Відповідно до рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно № 80226034 від 05 серпня 2025 року відмовлено [PERSON] у державній реєстрації права власності. Рішення мотивоване тим, що державний реєстратор прав на нерухоме майно розглянувши заяву від 30.07.2025 р. за реєстраційним № 68171371 встановив наявність обставин, які є підставою для відмови в проведенні реєстраційних дій: наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно, а саме: у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровані обтяження на все нерухоме майно, що належить ПАТ "Рівненський Радіотехнічний завод" (код ЄДРПОУ 14314989). Відчужувачем (продавцем) майна, за реєстрацією права власності на яке звернувся заявник, являвся ПАТ "Рівненський Радіотехнічний завод", і на момент звернення за реєстрацією внесений до Єдиного реєстру боржників. Державним реєстратором було усно пояснено, що в податкову заставу внесено все майно ПАТ "Рівненський радіотехнічний завод" (код ЄДРПОУ 14314989), а тому відсутня можливість вчинити будь-які реєстраційні дії відносно нежитлового приміщення: частина коридору VII, загальна площа 11,7 кв.м., розташоване на сьомому поверсі гуртожитку, який знаходиться у [ADDRESS] . Також, реєстратором вказано, що органами ДВС в межах виконавчих проваджень накладено арешт на все майно ПАТ "Рівненський радіотехнічний завод" (код ЄДРПОУ 14314989). Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13.09.2025р., 11.05.2018 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі постанови про арешт майна боржника № 54379265 від 11.05.2018 р. винесеної старшим державним виконавцем Рівненського міського відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Рівненській області Шупік К.В. було зареєстровано арешт нерухомого майна, обтяження поширюється на все майно ПАТ "Рівненський радіотехнічний завод" (код ЄДРПОУ 14314989). Також, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13.09.2025р., 12.01.2024 р. та 15.01.2024 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстровано податкову заставу на підставі акту опису майна, на яке поширюється право податкової застави 08.01.2024р. №1, складеного Головним управління ДПС у Рівненській області. Обтяжувач ДПС України, Божник: Публічне акціонерне товариство "Рівненський радіотехнічний завод", код ЄДРПОУ 14314989. Водночас, згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13.09.2025р., 19.02.2025р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно № 77244063 від 19.02.2025 р. прийнятого Відділом примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Рівненській області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, особа, що здійснила реєстрацію: [PERSON] було зареєстровано арешт нерухомого майна, обтяження поширюється на все майно ПАТ "Рівненський радіотехнічний завод" (код ЄДРПОУ 14314989). Відповідно до інформації в Автоматизованій системі виконавчих проваджень щодо наявності у відчужувача за договором купівлі-проваджу спірного приміщення ПАТ "Рівненський радіотехнічний завод", код ЄДРПОУ 14314989 статусу боржника, вбачається, що у відношенні ПАТ "Рівненський радіотехнічний завод" відкриті чисельні виконавчі провадження, а у Єдиному реєстру боржників містяться відомості про ПАТ "Рівненський радіотехнічний завод" як боржника. Позивач [PERSON] не є стороною у даних виконавчих провадженнях. 12.09.2025 р. представник позивача звернувся до Відділу ДВС у м. Рівному Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції з запитом, у якому просив повідомити чи поширюється арешт накладений на підставі постанови про арешт майна боржника № 54379265 від 11.05.2018 р. винесеної старшим державним виконавцем Рівненського міського відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Рівненській області Шупік К.В. на майно, що належить на праві власності [PERSON] - нежитлове приміщення: частина коридору VII, загальна площа 11,7 кв.м., розташоване на сьомому поверсі гуртожитку, який знаходиться у [ADDRESS] ? Одночасно просив зняти арешт з вищевказаного майна. У відповідь на вищевказаний запит Відділ ДВС у м. Рівному Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції листом від 18.09.2025 р. № 232980 повідомив, що на виконанні у Відділі перебувало виконавче провадження №54379265 з примусового виконання судового наказу №918/136/17 від 13.07.2017 року Господарського суду Рівненської області про стягнення з ПАТ "Рівненський радіотехнічний завод", і 11.05.2018 державним виконавцем було накладено арешт на все майно, що належить боржнику ПАТ «Рівненський радіотехнічний завод», код ЄДРПОУ 14314989. На майно [PERSON] при виконанні виконавчого провадження №54379265 арешт державним виконавцем не накладався. З огляду на те, що арешт на майно [PERSON] державним виконавцем не накладався, то відповідно відсутні підстави для його зняття. Також, 12.09.2025 р. представник позивача звернувся до Головного управління ДПС у Рівненській області з запитом, у якому просив повідомити чи поширюється право податкової застави, накладене на підставі Акту опису майна від 08.01.2024р. №1 (Обтяжувач: Головне управління ДПС у Рівненській області; Боржник: ПАТ "Рівненський радіотехнічний завод" (код ЄДРПОУ 14314989) на нежитлового приміщення: VII, загальна площа 11,7 кв.м., розташоване на сьомому поверсі гуртожитку, який знаходиться у [ADDRESS] , що набуте у власність [PERSON] шляхом придбання у ВАТ "Рівненський радіотехнічний завод" (код ЄДРПОУ 14314989 за договором купівлі-продажу від 2312.2003 р. Одночасно просив виключити з податкової застави вищевказане майно. У відповідь на вищевказаний запит Головне управління ДПС у Рівненській області листом №11828/6/17-00-13-01-09 від 19.09.2025 р. повідомило, що на підставі ст.89 Податкового кодексу України та відповідно до акту опису майна від 08.01.2024 №1 право податкової застави розповсюджується на все майно платника податків ВАТ «Рівненський радіотехнічний завод», яке перебуває в його власності. Також, Головне управління ДПС у Рівненській області з посиланням на п.п.93.1.1 п.93.1 ст.93 ПК України зазначало, що що майно платника податків звільняється з податкової застави з дня отримання контролюючим органом підтвердження повного погашення суми податкового боргу та/або розстрочених (відстроченням) в установленому законодавством порядку (п.п.93.1.1 п.93.1. ст.. 93 Кодексу). За огляду на вищевикладене, та в за`язку з наявністю податкового боргу ВАТ «Рівненський радіотехнічний завод» в ГУ ДПС у Рівненській області відсутні правові підстави щодо знаття майна з-під податкової застави. Також, 30.09.2025 р. представник позивача звернувся до Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Рівненській області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, з запитом, у якому просив повідомити чи поширюється арешт накладений на підставі рішення державного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно № 77244063 від 19.02.2025 р. прийнятого Відділом примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Рівненській області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, особа, що здійснила реєстрацію: [PERSON] , на майно, що належить на праві власності [PERSON] - нежитлове приміщення VII, загальна площа 11,7 кв.м., розташоване на сьомому поверсі гуртожитку, який знаходиться у [ADDRESS] ? Одночасно просив зняти арешт з вищевказаного майна. У відповідь на вищевказаний запит Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Рівненській області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції листом від 08.10.2025 р. № 29279 повідомлено, що враховуючи, що [PERSON] не є стороною у виконавчому провадженні з примусового виконання рішення Рівненського окружного адміністративного суду, боржником у якому є Публічне акціонерне товариство «Рівненський радіотехнічний завод», відсутні правові підстави для надання інформації про стан виконання даного виконавчого провадження. Крім того, 22.09.2025 р. представник позивача звернувся до ОСББ «ДАНИЛА ГАЛИЦЬКОГО, 9» з запитом, у якому просив повідомити чи наявна у ОСББ «Данила Галицького, 9» будь-яка інформація щодо наявності спорів між співвласниками ОСББ «Данила Галицького, 9», іншими особами щодо житлових та нежитлових приміщень, що належать [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ), а саме: квартири [ADDRESS] ; приміщення «VII», загальна площа 11,7 кв.м., розташоване на сьомому поверсі гуртожитку, який знаходиться у [ADDRESS] ? У відповідь на вищевказаний запит Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Данила Галицького, 9" листом від 17.10.2025 р. №56 повідомило, що не має жодної інформації щодо спорів між співвласниками ОСББ "Данила Галицького, 9", іншими особами щодо житлових та нежитлових приміщень, що належать [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ), а саме: квартири [ADDRESS] . За таких обставин. Позивач [PERSON] вважаючи, що саме вона є власником спірного майна, а також, що обтяження у формі арешту та податкової застави накладені на майно безпідставно. На підставі ст.. 59 Закону України «Про виконавче провадження» звернулася до суду з позовом про визнання права власності на майно та зняття з нього арешту (обтяження). 13 листопада 2025 року через «Електрониий суд» за вх. № 70774/25 до суду надійшов відзив на позовну заяву від представника відповідача Головного управління ДПС у Рівненській області Чернюк О.О. в якому просить відмовити у задоволенні позову [PERSON] , в обгрунтування зазначає, що відповідно до статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Згідно статті 67 Конституції України кожен зобов`язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом. Відповідно до підпункту 16.1.4 пункту 16.1 статті 16 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), платник податків зобов`язаний сплачувати податки і збори в строки та у розмірах, встановлених цим Кодексом, законами з питань митної справи. У відповідності до пункту 36.1 статті 36 Кодексу, податковим обов`язком визнається обов`язок платника податку обчислити, задекларувати та/або сплатити суму податку та збору в строки та у розмірах, встановлених цим Кодексом та законами з питань митної справи. Згідно з пунктами 63.1, 63.2 статті 63 Кодексу, облік платників податків ведеться, з метою створення умов для здійснення контролюючими органами контролю за правильністю нарахування, своєчасністю і повнотою сплати податків, нарахованих фінансових санкцій, дотримання податкового та іншого законодавства, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи. Відповідно до статті 89 Кодексу та на підставі акту опису майна від 08.01.2024 №1 право податкової застави розповсюджується на все майно платника податків ВАТ «Рівненський радіотехнічний завод», яке перебуває в його власності. При цьому, згідно з підпункту 93.1.1 пункту 93.1 статті 93 Кодексу, майно платника податків звільняється з податкової застави з дня отримання контролюючим органом підтвердження повного погашення суми податкового боргу та/або розстрочених (відстрочених) грошових зобов`язань та процентів за користування розстроченням (відстроченням) в установленому законодавством порядку. Так як податковий борг ВАТ «Рівненський радіотехнічний завод» не погашено, відсутні правові підстави для зняття податкової застави. Разом з тим, несплата податкового боргу завдає істотної шкоди інтересам держави. 11 грудня 2025 року від представника відповідача Міністерства юстиції України Львівського міжрегіонального управління міністерства юстиції України Управління забезпечення примусового виконання рішень у Рівненській області Відділ примусового виконання рішень І. Синюк за вх.. №77993/25 надійшов відзив на позовну заяву в якому вона просить відмовити в задоволенні позовної заяви [PERSON] , в обґрунтування зазначає, що на примусовому виконанні у Відділі примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Рівненській області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (далі - Відділ) перебуває виконавче провадження №77244063 . з примусового виконання судового наказу № 918/454/18 виданий 05.04.2024 Господарським судом Рівненської області про стягнення з Публічного акціонерного товариства "Рівненський радіотехнічний завод" (33027, м. Рівне, вул. Данила Галицького, 25, код ЄДРПОУ 14314989) на " користь Приватного підприємства-фірми "Інтерекопласт" (33003, м. Рівне, вул. Гагаріна, 39, код ЄДРПОУ 30461096) 36 436 500 (тридцять шість мільйонів чотириста тридцять шість тисяч п`ятсот) грн 00 коп., сплачених за недійсними договорами від 22.06.2011, та 3 395 (три тисячі триста дев`яносто п`ять) грн 52 коп. судового збору. На підставі статтей 3, 4, 24, 25, 26, 27 Закону України «Про виконавче провадження» 19.02.2025 державним виконавцем винесено постанову про відкриття виконавчого провадження. Копії зазначеної постанови, відповідно до вимог Закону, направлено боржнику для виконання та стягувачу.

Outcome: approved