Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-22 00:00:00

[PERSON] (далі також позивач) звернувся до суду з позовом до Скороходівської селищної ради Полтавського району Полтавської області (далі також відповідач), третя особа,яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Новицька Оксана Валеріївна (далі також третя особа), - про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] померла сестра позивача [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить у тому числі житловий будинок [ADDRESS] з господарськими будівлями та спорудами. Після смерті сестри позивачяк єдиний спадкоємець прийняв спадщину, подавши до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Новицької О.В. заяву про прийняття спадщини. Постановою нотаріуса йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки у спадкодавця [PERSON] відсутні правовстановлюючі документи та відсутня державна реєстрація права власності на житловий будинок. У зв`язку з наведеним позивач звернувсядо суду із вказаним позовом та просить визнати за ним право власності на житловий будинок, який належав його сестрі, в порядку спадкування. Ухвалою судді від 27.10.2025 відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження,визначено учасникам справи строк для подання заяв по суті справи. Ухвалою суду від 26.11.2025 підготовче засідання було відкладено на 22.12.2025 у зв`язку з неявкою позивача та відсутністю у суду відомостей про вручення йому повідомлення про дату, час і місце судового засідання, у підготовче засідання викликано учасників справи. Ухвалою від 22.12.2025 було продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та повторно відкладено підготовче засідання - на 21.01.2026 у зв`язку з неявкою позивача та відсутністю у суду відомостей про вручення йому повідомлення про дату, час і місце судового засідання. Ухвалою підготовчого засідання від 21.01.2026 закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 03.02.2026 о 10:00 год., в яке викликано учасників справи. Відповідач відзив на позовну заяву не подав, в судове засідання своїх представників не направив, 30.01.2026 засобами електронного суду подав заяву про розгляд справи без його участі на підставі наявних у справі матеріалів. Третя особа також у судове засідання не з`явилася, письмових пояснень суду не надала, 28.01.2026 подала заяву про розгляд справи без її участі. Позивач у судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі та просив його задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши обставини справи та перевіривши підтвердження їх наявними у справі доказами, суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позову, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [INFO] померла сестра позивача [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 11.03.2024 виконавчим комітетом Скороходівської селищної ради Полтавського району Полтавської області (а.с.9). Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, серед якого житловий будинок [ADDRESS] з господарськими будівлями та спорудами. Як єдиний спадкоємець за законом після померлої, позивач подав до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Новицької О.В. заяву про прийняття спадщини. Постановою приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Новицької О.В. від 24.04.2025 № 52/02-14 позивачеві було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з тієї підстави, що у спадкодавця [PERSON] відсутні правовстановлюючі документи та відсутня державна реєстрація права власності на житловий будинок (а.с. 26). Із матеріалів справи вбачається, що спадкове майно - житловий будинок [ADDRESS] з господарськими будівлями та спорудами належало [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.01.1998, реєстраційний номер в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 10379197. Після смерті [PERSON] вказаний житловий будинок успадкувала його дружина [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 12.04.2005, виданим державним нотаріусом Чутівської державної нотаріальної контори Коваль І.В., та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно номер 7995240 від 08.08.2005 (а.с. 12, 13). [PERSON] (мати [PERSON] та позивача) померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 14.08.2006 Артемівською селищною радою Чутівського району Полтавської області (а.с.14). Після смерті матері [PERSON] за життя не оформила свої спадкові права на спадкове майно, зокрема на спірний житловий будинок [ADDRESS] з господарськими будівлями та спорудами. Отже, доказів належності спадкового майна спадкодавці [PERSON] матеріали справи не містять. Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. За змістом ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців, який починається з часу відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно з положеннями ст. 1299 ЦК України, чинної на час відкриття та прийняття спадщини після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов`язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (стаття 182 цього Кодексу). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 182 ЦК України (в редакції, чинній на час відкриття та прийняття спадщини після смерті [PERSON] ) право власності та інші права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, врегульовані Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Згідно з ст. 4 вказаного Закону в редакції, чинній на час відкриття та прийняття спадщини після смерті [PERSON] , обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, зокрема право власності на нерухоме майно. З наведеного вище вбачається, що умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, зокрема житловий будинок, інші споруди, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, то спадкоємець також не набуває це право у порядку спадкування. Фактично діє давнє правило римського права «Ніхто не може передати іншому більше прав на річ, ніж має сам» (Nemo plus iuris ad alium transferre potest, quam ipse haberet). Частиною першою статті 328 ЦК України установлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 ЦК України). Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Позивачем не надано належних доказів належності житлового будинку спадкодавиці - [PERSON] . Отже, відсутні правові підстави для визнання за позивачем права власності на житловий будинок, який не належав на праві власності спадкодавцю на момент відкриття спадщини. За таких обставин в позові належить відмовити. У зв`язку з відмовою в позові судові витрати зі сплати судового збору у даній справі покладаються на позивача. Враховуючи викладене та

Outcome: dismissed