Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-24 00:00:00

КП "Бердичівтеплоенерго" звернулося до суду з позовною заявою, згідно якої просить стягнути з відповідачів заборгованість за теплопостачання, в розмірі 70 108,44 грн, з урахуванням часток у власності кожного. Позовні вимоги КП "Бердичівтеплоенерго" обґрунтовані тим, що КП «Бердичівтеплоенерго» надає послуги з теплопостачання у м. Бердичеві. Між позивачем та відповідачами встановилися зобов`язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Згідно інформаційної довідки КП «Бердичівське МБТІ» № 568 від 03.1 1.2025 р., право власності на квартиру, що знаходиться за адресою [ADDRESS] зареєстровано за: 1) [PERSON] ( [INFO] ) - 1/4 частка власності на підставі свідоцтва про право власності від 28.05.1993 р.,виданого відділом ЖКГ міськвиконкому; 2) [PERSON] ( [INFO] ) - 1/4 частка власності на підставі свідоцтва про право власності від 28.05.1993 р., виданого відділом ЖКГ міськвиконкому; 3) [PERSON] ( [INFO] ) - 1/4 частка власності на підставі свідоцтва про право власності від 28.05.1993 р., виданого відділом ЖКГ міськвиконкому; 4) [PERSON] ( [INFO] ) - 1/4 частка власності на підставі свідоцтва про право власності від 28.05.1993 р., виданого відділом ЖКГ міськвиконкому. Таким чином, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є споживачами послуг з постачання теплової енергії. Відповідачі в період з лютого 2019 року по 30.11.2025 року отримували комунальні послуги з теплопостачання квартири за адресою: [ADDRESS] , проте, невчасно сплачували за теплопостачання, внаслідок чого виник борг, який станом на 01.12.2025 року складає: 70 108,44 грн, що свідчить про неналежне виконання відповідачами зобов`язань, а тому порушує право позивача на одержання плати за надані житлово-комунальні послуги з теплопостачання в установлений законодавством строк. Ухвалою Бердичівського міськрайонного суду від 15.01.2026 справу прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням (викликом) сторін (а.с. 32). Представник позивача [PERSON] до суду спрямувала заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просить розглянути справу без її участі, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] повідомлялися про розгляд справи шляхом направлення копії матеріалів позовної заяви з додатками та ухвали суду про відкриття провадження у справі рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу зареєстрованого місця проживання, який повернувся до суду з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою". Відповідачі [PERSON] , [PERSON] повідомлялися про розгляд справи шляхом розміщення оголошення на офіційному веб сайті Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області. У постанові Верховного Суду від 11.12.2018 у справі № 921/6/18 наведено позицію, що у разі якщо судове рішення про вчинення відповідної процесуальної дії направлено судом за належною адресою і повернено поштою у зв`язку з посиланням, зокрема на відсутність (вибуття) адресата, то вважається, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії. В з"язку з ненадходженням від відповідачів відзиву на позовну заяву, суд, за письмовою згодою представника позивача, ухвалює заочне рішення при заочному розгляді справи, що не суперечить вимогам ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, прийшов до наступного висновку. Встановлено, що між сторонами виникли спірні правовідносини з приводу оплати за надані житлово-комунальні послуги, а саме послуг з централізованого опалення. Загальновідомим є той факт, що у м. Бердичеві послуги теплопостачання надаються КП "Бердичівтеплоенерго", доказів про від`єднання квартири відповідачів від теплопостачання суду не надано. 14.07.2017 року опублікований змінений публічний договір "Про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води" в спецвипуску газети «Ріо- Бердичів» за № 56 (1537). 23.10.2021 року на офіційному сайті Бердичівської міської ради - https://berdychiv-rada.gov.ua/ та на офіційному сайті Комунального підприємства «Бердичівтеплоенерго» - http://berdtke.com.ua/ був опублікований публічний договір приєднання - Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії (а.с.14-17). Згідно Інформаційної довідки за № 439008559 від 11.08.2025 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, інформація щодо квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] відсутня (а.с.18). ЯК вбачається з інформаційної довідки КП «Бердичівське МБТІ» № 568 від 03.1 1.2025 р., право власності на квартиру, що знаходиться за адресою [ADDRESS] зареєстровано за: 1) [PERSON] ( [INFO] ) - 1/4 частка власності на підставі свідоцтва про право власності від 28.05.1993 р.,виданого відділом ЖКГ міськвиконкому; 2) [PERSON] ( [INFO] ) - 1/4 частка власності на підставі свідоцтва про право власності від 28.05.1993 р., виданого відділом ЖКГ міськвиконкому; 3) [PERSON] ( [INFO] ) - 1/4 частка власності на підставі свідоцтва про право власності від 28.05.1993 р., виданого відділом ЖКГ міськвиконкому; 4) [PERSON] ( [INFO] ) - 1/4 частка власності на підставі свідоцтва про право власності від 28.05.1993 р., виданого відділом ЖКГ міськвиконкому (а.с.19). Згідно довідки № 826/1 від 30.12.2025, виданої КП "Бердичівтеплоенерго" станом на 30.12.2025 дане підприємство постачає теплову енергію до будинку [ADDRESS] (а.с.20). Відповідно до розрахунку боргу КП "Бердичівтеплоенерго", що виник за надані послуги за адресою: [ADDRESS] , особовий рахунок № [NUMBER] , відкритий на ім`я [PERSON] , за період з лютого 2019 по листопад 2025 становить 70108,44 грн (а.с.12 - 13). Таким чином судом встановлено, що відповідачі є споживачами послуг з постачання теплової енергії, які надаються позивачем за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з чим у останніх наявні обов`язки зі своєчасної оплати отриманих послуг з постачання теплової енергії та даний факт відповідачами не оспорено. Відповідачами за період з лютого 2019 по листопад 2025 не вносилася плата за надані послуги із постачання теплової енергії. Загальна заборгованість склала 70108,44 грн. Відповідно до п.п. 6, 13 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу; індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Комунальні послуги - це послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами ( ст. 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"). Згідно ч. 7 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом. Пунктом 1 ч. 2 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом. У частині 5 ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" зазначено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. Крім того, відповідно до статті 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Пунктом 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених Постанови КМУ № 830 від 21 серпня 2019 року визначено, що індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному вебсайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги. Відповідно до ст. ст. 1, 19 Закону України "Про теплопостачання" теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу. Вироблена теплова енергія постачається споживачу згідно з договором купівлі-продажу. Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Згідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Приписами статті 25 цього Закону визначено, що теплогенеруюча, теплотранспортна та теплопостачальна організації мають право укладати договори купівлі-продажу теплової енергії із споживачами, водночас приписами статті 24 Закону встановлено, що своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії є основними обов`язками споживача теплової енергії. У відповідності до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення затверджених Постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 року (чинної на момент надання послуг) споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установленні строки. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа. Відповідно до п.40 Правил користування тепловою енергією затверджених постановою КМУ від 03.10.2007 р. № 1198 споживач теплової енергії зобов`язаний вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію та здійснювати інші платежі. У відповідності до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, при чому зобов`язання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору. Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку ( ст. 509 ЦК України). Згідно ст. 257 ЦПК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення ( ч. 3 ст. 267 ЦК України). Наявними у справі доказами доведено, що між позивачем та відповідачами, які є співвласниками квартири за адресою: [ADDRESS] виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, за якими позивач надає комунальні послуги із приводу постачання теплової енергії до квартири, а відповідачі отримуючи такі послуги мають своїм обов`язком їх оплатити. Згідно із чинним законодавством, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. У постановах Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15. від 11.04.2018 у справі №904/2238/17 та від 16.10.2018 у справі №904/7377/17 Верховний Суд вказав, що договору з теплопостачальною організацією відповідно до статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та Правил користування тепловою енергією, є не правом споживача послуг, а його обов`язок, але, сам факт неукладення такого договору не може слугувати підставою для звільнення споживача від сплати за фактично спожиту теплову енергію в спірний період. Суд задовольняє позовні вимоги та стягує борг, що виник за період із з лютого 2019 по листопад 2025 в розмірі 70108,44 грн, відповідно до розміру часток у праві спільної власності на квартиру, тобто по 17527,11 грн з кожного відповідача. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем за подання позовної заяви сплачено 3028,00 грн судового збору та позов пред`явлено до 4 відповідачів, отже, із кожного відповідача судовий збір має бути компенсовано у рівній частці, таким чином, на користь КП «Бердичівтеплоенерго» підлягає стягненню судовий збір з відповідачів в рівних частках, тобто по 757,00 грн.

Outcome: approved