Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-22 00:00:00

1.Стислий виклад позиції позивачів, заперечень відповідача. 08 січня 2026 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що [INFO] померла [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] . Спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] є позивач [PERSON] , який звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. При зверненні позивача [PERSON] до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтво про право на спадщину він не може, оскільки невідома частка померлої у майні колгоспного двору та запропонував визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачі просять: визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частки в житловому будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , як частку в колгоспному дворі та на 1/2 частки в житловому будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , як спадкове майно після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] ; визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частки в житловому будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , як частку в колгоспному дворі; визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частки в житловому будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . Відповідач відзив на позовну заяву не подав. 2.Позиції учасників справи під час розгляду справи по суті. Позивачі подали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують. Представник відповідача подав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду. 3.Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин. Згідно із Випискою із погосподарської книги, виданою старостою Феськівського старостинського округу Менської міської ради № 27489/16 від 05 листопада 2025 року, господарство в [ADDRESS] мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року: [PERSON] - голова господарства, [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] (арк. с. 54). Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний будинок належав на праві власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , а саме по 1/4 частині кожному. Згідно із Свідоцтвом про право особистої власності на домоволодіння від 22 лютого 1989 року та Інформаційною довідкою, щодо об`єкту нерухомого майна № 295 від 23 вересня 2025 року, виданою ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міського обласного бюро технічної інвентаризації», житловий будинок по [ADDRESS] належить [PERSON] (голові колгоспного двору) та зареєстрований в Чернігівському бюро технічної інвентаризації на праві власності за [PERSON] , записано в реєстраційну книгу № 1 під реєстраційним № 24, 22 лютого 1989 року (арк. с. 41, 51). Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку [ADDRESS] встановлено, що рік побудови будинку 1965 рік, станом на 16 вересня 2025 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, сарай Б, погріб В, сарай Г, ворота з хвірткою № 1, огорожа № 2 (арк. с. 42-46). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міського обласного бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку за адресою [ADDRESS] становить 113 604,00 грн (арк. с. 52-53). [INFO] у селі Феськівка Менського району Чернігівської області померла [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть (арк. с. 38), після смерті якої відкрилась спадщина на 1/4 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] є позивач [PERSON] , що підтверджується Заповітом (арк. с. 40). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Петрикей К. І. вбачається, що [PERSON] своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 18 листопада 2025 року № 16198/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок, оскільки невідома частка померлої у майні колгоспного двору (арк. с. 55, 85-102). 01 березня 2003 року [PERSON] уклала шлюб із [PERSON] , подружжю присвоєно прізвище « [PERSON] ». 07 жовтня 2008 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірваний, подружжю присвоєне прізвище « [PERSON] ». 11 серпня 2012 року [PERSON] уклала шлюб із [PERSON] , подружжю присвоєне прізвище « [PERSON] » (24-26). 4.Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до положень статі 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Суд дійшов висновку задовольнити позов частково та визнати за: - за [PERSON] право власності на 1/2 частку у спірному майні, оскільки йому належить 1/4 частка в спірному майні, як частка в колгоспному дворі та 1/4 частка у спірному майні в порядку спадкування за заповітом майна [PERSON] , яка померла [INFO] ; - за [PERSON] право власності на 1/4 частку у спірному майні, як частку в колгоспному дворі; - за [PERSON] право власності на 1/4 частку у спірному майні, як частку в колгоспному дворі. На підставі викладеного,

Outcome: partial