Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-24 00:00:00

1. Короткий зміст позовних вимог. В жовтні 2025 року ТОВ «УПР» звернулося до суду з вказаним позовом, який обґрунтувало тим, що є власником 1/3 частки житлового будинку по [ADDRESS] та 1/3 частки земельної ділянки площею 0,150 га з кадастровим номером 3220881303:02:002:0400, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в Бориспільському районі, Вишеньківська сільська рада, с. Петропавлівське. В свою чергу, ТОВ «ФК «Ред Пойнт Фінанс» та [PERSON] належить також по 1/3 частки в цьому житловому будинку та земельній ділянці. ТОВ «УПР» були здійснені заходи щодо збереження будинку в належному стані, зокрема заходи з облаштування свердловини з бурінням та монтажем шахти свердловини загальною вартістю 71647 гривень. Відповідач не приймає участі в утриманні будинку та земельної ділянки. Тому ТОВ «УПР» просить стягнути з [PERSON] понесені ним витрати на утримання житлового будинку, що відповідає частці [PERSON] у цьому об`єкті нерухомого майна, у розмірі 23882 гривень 33 копійки. 2. Ставлення сторін до пред`явленого позову. Представник позивача [PERSON] підтримав пред`явлений позов та просив суд його задовольнити у повному обсязі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував. [PERSON] у судове засідання не з`явилася. Відзив на позов не надала та про причини неявки суд не повідомила. Про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Представник третьої особи [PERSON] направив до суду письмові пояснення, в яких вказав, що повністю визнає позовні вимоги та не заперечує проти їх задоволення. 3. Процесуальні дії у справі. Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 04 листопада 2025 року було відкрито провадження у цивільній справі та призначено розгляд цивільної справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін (а.с.55-56). Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 25 лютого 2026 року, занесеною до протоколу судового засідання, суд вирішив проводити заочний розгляд цивільної справи, на підставі ч.1 ст.280 ЦПК України. 4. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. Встановлено, що ТОВ «УПР» та ТОВ «ФК «Ред Пойнт Фінанс» є співвласниками по 1/3 частині житлового будинку [ADDRESS] та по 1/3 частині земельної ділянки площею 0,150 га з кадастровим номером 3220881303:02:002:0400, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в Бориспільському районі, Вишеньківська сільська рада, с. Петропавлівське. Вказана обставина підтверджується копіями Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №273265073, №273265304 від 03 вересня 2021 року та копіями Витягів з Державного реєстру речових прав №321799716, №321797334 від 03 лютого 2023 року (а.с.23-24, 25-26, 31,32), В свою чергу, [PERSON] також належить 1/3 частка у вказаних об`єктах нерухомого майна. Вказана обставина вбачається з копій свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих державним нотаріусом Бориспільської районної державної нотаріальної контори Скрипкою А.О., зареєстрованими в реєстрі за №1-834, 1-835, 2-231, (а.с.33,34,35,3 зворот). Зі змісту яких вбачається, що [PERSON] прийняла спадщину після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , в силу положення ч.3 ст.1268 ЦК України. 08 квітня 2024 року ТОВ «УПР» та ФОП [PERSON] уклали договір на виконання будівельних (ремонтно-відновлювальних) робіт №01-08/04. За умовами якого ФОП [PERSON] зобов`язався здійснити проведення будівельних (ремонтно-відновлювальних) робіт, а також надати послуги, спрямовані на приведення до житлового стану будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.11-13). Згідно додаткової угоди №1 від 26 квітня 2024 року до договору на виконання будівельних (ремонтно-відновлювальних) робіт №01-08/04 (а.с.14), акту №1 прийому-передачі виконаних робіт (наданих послуг) (а.с.15) ФОП [PERSON] здійснив роботи по облаштуванню свердловини, з бурінням та монтажем трубної шахти свердловини загальною вартістю 71647 гривень. Правовідносини, що виникли між сторонами по справі, регулюються гл.23 «Загальні положення про право власності», гл.26 «Право спільної власності» розділу І «Право власності» книги третьої «Право власності та інші речові права» ЦК України. 5. Норми права, якими керується суд при вирішенні спору. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За змістом ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. У відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно з ч.1 ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Відповідно до ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За змістом правової позиції Верховного Суду, викладеної у постанові від 13 березня 2019 року у справі №521/3743/17-ц (провадження №61-26462св18) кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна. Співвласник, який виконав солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, має право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування (право зворотної вимоги). Якщо хтось із співвласників відмовляється брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно і вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або ж безпосередньо звернутись до суду з позовом про примусове стягнення з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети. За правилами ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. 6. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору. Встановлено, що сторони по справі є співвласниками житлового будинку [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,150 га з кадастровим номером 3220881303:02:002:0400, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в Бориспільському районі, Вишеньківська сільська рада, с. Петропавлівське, тому вони зобов`язані брати участь у витратах щодо утримання спільного майна. ТОВ «УПР» сплатило грошові кошти у розмірі 71647 гривень за облаштування свердловини, з бурінням та монтажем трубної шахти свердловини, що підтверджується копією платіжної інструкції №11 від 16 вересня 2025 року (а.с.16). В свою чергу, [PERSON] ухиляється від добровільної участі в утриманні спільного майна. Оскільки, на претензію-вимогу від 18 вересня 2025 року, направлену їй позивачем засобами поштового зв`язку не відреагувала. Тому з [PERSON] на користь позивача підлягають стягненню грошові кошти у розмірі 23882 гривень 33 копійки (71647 / 1/3). 7. Розподіл судових витрат між сторонами. Відповідно до ч.1 та п.1 ч.3 ст.133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу. Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. За правилами з ч.2 ст.141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. З платіжної інструкції №18 від 29 жовтня 2025 року (а.с.44) вбачається, що при пред`явленні позову ТОВ «УПР» сплатило судовий збір у розмірі 3028 гривень. Пред`явлений позов задоволений. З огляду на це, з [PERSON] на користь позивача слід примусово стягнути витрати на оплату судового збору у розмірі 3028 гривень. Встановлено, що представництво інтересів позивача здійснював адвокат Сорокопуд М.А. на підставі ордера про надання правничої (правової) допомоги серії АА №1606801 (а.с.42). Даний ордер про надання правничої (правової) допомоги складений на підставі договору про надання професійної правничої допомоги №17/09/2025/1 від 17 вересня 2025 року, укладеного між адвокатом Сорокопудом М.А. та ТОВ «УПР» (а.с.72-73). З акту №1 виконаних робіт від 19 лютого 2026 року згідно договору про надання професійної правничої допомоги №17/09/2025/1 від 17 вересня 2025 року (а.с.74) вбачається, що загальна вартість витрат на правову допомогу, які понесло ТОВ «УПР» становить 20000 гривень. Тому суд вважає, що з [PERSON] на користь ТОВ «УПР» підлягають стягненню також понесені витрати на правничу допомогу у розмірі 20000 гривень. На підставі викладеного та

Outcome: approved