Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Теплицької селищної ради Гайсинського району про визнання права власності на на 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітами. Позивач посилаючись на те, що його батьки [PERSON] та [PERSON] , та позивач [PERSON] проживали у житловому будинку [ADDRESS] . [PERSON] помер [INFO] , в с. Важне Теплицького району, Вінницької області. [PERSON] померла [INFO] в с. Важне Гайсинського району Вінницької області. Позивач є їх сином та є їх спадкоємцем за заповітами, складеними 28.02.2003 року батьками позивача [PERSON] та [PERSON] в Степанівській сільській раді на належне їм майно. Інших спадкоємців після батьків позивача не має. Після смерті батька, позивач своєчасно прийняв спадщину, так як постійно проживав разом з ним, про що свідчить довідка виконавчого комітету Теплицької селищної ради № 373 від 17.06.2025 року, та набув траво власності на належне йому майно. Після смерті мами [PERSON] , позивач своєчасно прийняв спадщину, звернувся до приватного нотаріуса Кусюк О.А. де відкрито спадкову справу А 46/2025. От За відсутності правовстановлюючих документів позивач не оформив спадщину на належні їм частини житлового будинку. Замовивши та отримавши технічній паспорт, зібравши необхідні документи, позивач в січні 2026 року звернувся до приватного нотаріуса Кусюк ТА., з проханням видати свідоцтво про право на спадщину, на належні його батькам частини житлового будинку. Проте оформити право власності на житловий будинок не має можливості, так у позивача правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності на будинок по [ADDRESS] відсутні. Реєстрацію права власності на нерухоме майно - житловий будинок, було проведено згідно законодавства, що діяло на той час, шляхом внесення запису до погосподарської книги. Позивач не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями після смерті своїх батьків, тому, що для оформлення права на спадщину у вигляді житлового будинку і отримання відповідного свідоцтва, до нотаріальної контори, у відповідності до вимог цивільного законодавства, необхідно подати правовстановлюючий документ, який би підтвердив їх право власності на житловий будинок. Постановами приватного нотаріуса від 16 січня 2026 року, із вищезазначених обставин, позивачу відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітами після смерті батьків на спадкове майно. Таким чином, на час життя померлих [PERSON] та [PERSON] , виникнення права власності на китловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав в відповідних БТІ. На підставі викладеного позивач змушений звернутися до суду, так як він не може реалізувати своє право на спадкування, що відкрилося внаслідок смерті його батьків. Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без участі позивача, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити. Від відповідача Теплицької селищної ради Гайсинського району Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі представника селищної ради, щодо задоволення позовних вимог не заперечують. Враховуючи зазначені вище положення, а також те, що сторони скористались своїм правом, врегульованим ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному підготовчому засіданні на підставі доказів наявних у справі. Згідно з ч. ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом установлено такі обставини справи та відповідні їм правовідносини на підставі наданих доказів. [PERSON] та [PERSON] , та [PERSON] проживали у житловому будинку [ADDRESS] , про що свідчить запис в погосподарській книзі Степанівської сільської ради Теплицького району Вінницької області. Будинок [ADDRESS] , відносився до колгоспних дворів (а. с. 77). [PERSON] помер [INFO] , в с. Важне Теплицького району, Вінницької області, що стверждується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] , видане виконкомом Степанівської сільської ради Теплицького району Вінницької області (а. с. 13). [PERSON] померла [INFO] в с. Важне Гайсинського району Вінницької області, що стверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] , видане Теплицьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Гайсинському районі Вінницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (а. с. 14). Позивач є сином [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про його народження серія [NUMBER] від 15.01.1970 (а. с. 10). Позивач є спадкоємцем за заповітами, складеними 28.02.2003 року батьками позивача [PERSON] та [PERSON] в Степанівській сільській раді на належне їм майно (а. с. 11-12). Відповідно довідки, виданої Теплицькою селищною радою № 373 від 17.06.2025 року про те, що [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , згідно погосподарської книги № 7 по с. Важне на 2013 рік, номер об`єкта погосподарського обліку 0471-1, був зареєстрований по [ADDRESS] на день смерті з дружиною [PERSON] , 1938 року народження, [PERSON] , 1970 року народження, невісткою [PERSON] , 1973 року народження, онуком [PERSON] , 1999 року народження, онукою [PERSON] , 1994 року народження (а. с. 15). Відповідно довідки, виданої Теплицькою селищною радою № 23 від 13.01.2026 року про те, що [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , згідно погосподарської книги № 7 по с. Важне на 2025 рік, номер об`єкта погосподарського обліку 0476-1, була зареєстрована по [ADDRESS] на день смерті з сином [PERSON] , 1970 року народження, невісткою [PERSON] , 1973 року народження, онуком [PERSON] , 1999 року народження, онукою [PERSON] , 1994 року народження (а. с. 16). Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , замовник технічної інвентаризації або уповноважена ним особа [PERSON] (а. с. 19-21). Відповідно до висновку про вартість майна сертифікат ФДМУ № 252/2024 від 03.06.2024, ринкова вартість житлового будинку, загальною площею 80,0 кв. м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , станом на 15.01.2026 року без врахування ПДВ, склала 227 614,00 грн. (а. с. 22). Відповідно до постанов приватного нотаріуса від 16 січня 2026 року, із вищезазначених обставин, позивачу відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітами після смерті батьків на спадкове майно (а. с. 23-24). Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом - ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). - ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст.1268 ЦК України прийняття спадщини. За встановлених вище обставин, беручи до уваги, що [PERSON] у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті своїх батьків, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітами права власності на спадкове майно 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями.

Outcome: approved