Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-25 00:00:00

Стислий виклад позиції сторін. Представник заявника - [PERSON] звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності Державного акту на право приватної власності на землю [PERSON] . Заява обґрунтована тим, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки серії АВІ № 763387 від 13 січня 2000 року, укладеного відповідно до вимог законодавства, [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,1326 гектарів, що розташована на території м. Косова Косівської міської ради. На підставі зазначеного договору було виготовлено та видано Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 019002, який зареєстрований 25 лютого 2000 року за реєстраційним номером ІФ № 08-01-2/000781 у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю. При видачі даного акту було допущено технічну помилку, яка перешкоджає заявнику володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд. Так, в Державному акті на право приватної власності на землю вказано особу власника як « [PERSON] », що не відповідає її імені, згідно паспорта громадянина України, а саме: [PERSON] . Заявник вважає, що причиною неправильного написання її імені є механічна помилка працівника, який видав Державний акт. Внаслідок такої помилки у неї виникла певна невідповідність між документом, що посвідчує її особу та правовстановлюючим документом. Наявність зазначеної помилки унеможливлює повну реалізацію заявником свого права власності на земельну ділянку, зокрема здійснення державної реєстрації та нотаріальних дій, у зв`язку з чим [PERSON] просила встановити факт належності їй правовстановлюючого документу - Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 019002, який зареєстрований 25 лютого 2000 року за реєстраційним номером ІФ № 08-01-2/000781. Заінтересована особа Косівська міська рада Косівського району Івано-Франківській області надало клопотання про визнання заявлених вимог у повному обсязі. Розгляд справи просили проводити без участі їх представника (а.с.49). Заяви та клопотання учасників справи. Заявник та її представник у судове засідання не з`явилися, однак подали клопотання про розгляд справи без їх участі (а.с.50). Представник Косівської міської ради Косівського району Івано-Франківській області у поданому клопотанні просив розгляд справи проводити його участі (а.с.49). Процесуальні дії у справі. Ухвалою суду від 22.01.2026 року заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, та призначено до судового розгляду на 26.02.2026 року (а.с. 47). Перевіривши заяву [PERSON] , взявши до уваги пояснення заінтересованої особи та дослідивши письмові матеріали справи, суд доходить наступного висновку. Фактичні обставини, встановлені судом, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини. Як вбачається з копії паспорту громадянина України серії [NUMBER] , картки платника податків, паспорту громадянина України для виїзлу за кордон серії [NUMBER] , свідоцтва про народження серії [NUMBER] , свідоцтва про восьмирічну освіту серії [NUMBER] , атестату про середню освіту серії [NUMBER] , диплому про вищу освіту серії [NUMBER] , прізвище, ім`я, по-батькові заявниці - [PERSON] , дата народження [INFO] (а.с.7-9, 37-41). Згідно копії витягу з реєстру Косівської територіальної громади від 28.02.2025 року № 2025/002882470, [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с.10). Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 019002, зареєстрований 25 лютого 2000 року за реєстраційним номером ІФ № 08-01-2/000781, виданий на ім`я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1326 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.11). Відповідно до довідки № 1972 від 23.12.2025 року, виданої Косівською міською радою, під час виготовлення державного акту Серія І - ІФ № 019002, реєстраційний номер ІФ № 08-01-2/000781 від 25.02.2000 року, розробленого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки Серія АВІ № 763387 від 13.01.2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 97 було допущено помилку, а саме: вказано ім`я власника земельної ділянки [PERSON] , правильне написання імені власника даної земельної ділянки згідно паспорта -Уляна. Косівська міська рада не має можливості виправити дану описку самостійно, оскільки державний акт Серія І - ІФ № 019002, реєстраційний номер ІФ № 08-01-2/000781 від 25.02.2000 року не перебуває у володінні та розпорядженні Косівської міської ради (а.с.12). Згідно з витягом з Державного земельного кадастру від 01.12.2025 року серії НВ-5102232592025, [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка з кадастровим номером 26236610100:02:011:0057, площею 0,0669 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: [ADDRESS] (а.с.13-18). Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру від 03.12.2025 року серії НВ-1400641312025, [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка з кадастровим номером 26236610100:02:011:0058, площею 0,0657 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, за адресою: [ADDRESS] (а.с.19-24). На підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 13 січня 2000 року, [PERSON] було передано у приватну власність житловий будинок за адресою [ADDRESS] , який розташований на земельній ділянці площею 0,1326 га (а.с.25). На дві земельні ділянки, які належать на праві власності [PERSON] площею 0,0669 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та площею 0,0657 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, за адресою: [ADDRESS] , виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (а.с. 26-36). Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13 січня 2000 року, у приватну власність [PERSON] передано земельну ділянку площею 0,1326 га за адресою [ADDRESS] (а.с.42). Зміст правовідносин. Правовідносини виникли у зв`язку з наявною помилкою в імені заявника в державному акті на право приватної власності на землю, та як наслідок неможливістю в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися даною земельною ділянкою на власний розсуд. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У відповідності з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. За правовими позиціями Верховного Суду України щодо судової практики розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення, коли громадяни не можуть використати правовстановлюючі документи, оскільки зазначені в них прізвище, ім`я, по батькові, місце чи час народження не відповідають записам у правовстановлюючому документі, якщо хоч і не посвідчують особу, але є необхідними для підтвердження певного права, а установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. У пункті 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України N 5 від 31 березня 1995 року "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення " роз`яснено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, зокрема, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Факти, що мають юридичне значення, встановлюються в судовому порядку, коли ці факти безпосередньо породжують юридичні наслідки для заявника: право на спадщину; право на пенсію у зв`язку з втратою годувальника, одержання компенсації тощо. Пунктом 12 вказаної Постанови визначено, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і, що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Мотивована оцінка наведених учасниками справи аргументів щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення заяви. Судом встановлено на підставі безпосередньо досліджених та оцінених наявних у справі доказів, що згідно копії паспорту громадянина України, картки платника податків, паспорту громадянина України для виїзлу за кордон, свідоцтва про народження, атестату про середню освіту серії, диплому про вищу освіту, прізвище, ім`я, по-батькові заявниці - [PERSON] . Договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, які розташовані за адресою [ADDRESS] , укладені на ім`я [PERSON] . Однак, при виготовлені державного акту на право власності на земельну ділянку, придбану на підставі договору-купівлі продажу, ім`я заявниці вказано з помилкою - « [PERSON] », замість правильного « [PERSON] ». Вказана неточність в зазначенні імені, яка була допущена у Косівській міській раді народних депутатів у 2000 році, внаслідок чого в державному акті неправильно зазначено її ім`я, є об`єктивною перешкодою для повноцінної реалізації заявником своїх прав як власника земельної ділянки. Оскільки внести виправлення у первинні документи неможливо, заявник обґрунтовано звернулася до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України. Таким чином, суд дійшов висновку, що факт належності [PERSON] Державного акту на право приватної власності на землю Серія І - ІФ № 019002, реєстраційний номер ІФ № 08-01-2/000781 від 25.02.2000 року, виданого на « [PERSON] », підтверджується безпосередньо дослідженими судом доказами, які відповідають критеріям належності та допустимості, у своїй сукупності є достатніми та сумнівів у своїй достовірності не викликають. На підставі викладеного суд прийшов до висновку, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню. Щодо розподілу судових витрат. Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення по справі в порядку окремого провадження судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. Відповідно до ч. 5 ст. 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Outcome: approved