Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом до Городенківської міської ради, в якому просить визнати за нею право власності на земельні ділянки, які розташовані в межах с. Тишківці Коломийського району Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивовані тим, що [PERSON] мала у приватній власності шість земельних ділянок: - кадастровий номер 2621686200:03:003:0296 площею 1,0156 га, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах с. Тишківці Коломийського району Івано-Франківської області; - кадастровий номер 2621686200:07:001:0236 площею 0,2478 га, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах с. Тишківці Коломийського району Івано-Франківської області; - кадастровий номер 2621686200:07:002:0246 площею 0,2478 га, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах с. Тишківці Коломийського району Івано-Франківської області; - кадастровий номер 2621686200:03:002:0241 площею 0,49 га, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах с. Тишківці Коломийського району Івано-Франківської області; - кадастровий номер 2621686200:03:003:0297 площею 1,0053 га, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах с. Тишківці Коломийського району Івано-Франківської області; - кадастровий номер 2621686200:03:002:0242 площею 0,4844 га, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах с. Тишківці Коломийського району Івано-Франківської області. Право власності на вищевказані земельні ділянки підтверджуються копіями Державних актів на право власності на земельні ділянки, витягами із Державного земельного кадастру про земельну ділянку, інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку. Правовстановлюючі документи, а саме оригінали Державних актів на право власності на земельні ділянки - втрачено. [PERSON] померла [NUMBER] . Після її смерті залишилось спадкове майно, а саме вищевказані земельні ділянки. Інших правовстановлюючих документів на право власності на земельні ділянки у позивача немає. Померла [PERSON] залишила заповіт, згідно із яким, все належне їй майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, в тому числі, вищевказані земельні ділянки, заповіла [PERSON] , [INFO] , тобто позивачці. Позивач звернулася до приватного нотаріуса Коломйського РНО Яшана Р.Р. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказані земельні ділянки. Проте, згідно із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса, позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку з тим, що останній не надав нотаріусу оригіналів правовстановлюючих документів на вищевказані земельні ділянки. 17.02.2026 позивачкою подано до суду клопотання (заяву) про уточнення позовних вимог, зазначивши, що після отримання витягів з державного земельного кадастру про земельні ділянки, площа земельних ділянок зазнала змін, а саме приведена у відповідність до площі, яка зазначена у державних актах на право власності на земельні ділянки: - згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 082727 площею земельної ділянки кадастровий номер 2621686200:03:003:0296 становить 1,0150 га, що відповідає площі зазначеній у витязі з державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ 2600174212026 від 16.02.2026; - згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 082728 площею земельної ділянки кадастровий номер 2621686200:07:001:0236 становить 0.2476 га, що відповідає площі зазначеній у витязі з державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ 2600173782026 від 16.02.2026 ; - згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 082726 площею земельної ділянки кадастровий номер 2621686200:03:002:0241 площею 0,4896 га, що відповідає площі зазначеній у витязі з державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ 2600174122026 від 16.02.2026. При прийнятті рішення просить врахувати інформацію, яка міститься у витягах з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16.02.2026. В судове засідання позивач не прибула, в поданому клопотанні (заяві) про уточнення позовних вимог просить суд дану заяву та судовий розгляд проводити за відсутності позивача. Представник відповідача [PERSON] подав до суду заяву про розгляд справи без участі, в якій просить розглядати справу без участі представника міської ради за наявними в матеріалах справи документами та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства. Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного. Згідно ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Стаття 15 Цивільного кодексу України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (пункт 1 частини другої цієї статті). Згідно ст. 77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може гуртуватись на припущеннях. За заповітом від 03.12.2019 посвідченого секретарем виконкому Тишківської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, [PERSON] , [INFO] , на випадок своєї смерті все своє майно, рухоме і не рухоме. Все те, що їй належатиме на день смерті і на що вона за Законом матиме право, і в тому числі житловий будинок в [ADDRESS] з надвірними спорудами та земельною ділянкою біля житлового будинку та всі державні акти на право власності на земельну ділянку, а саме : ІФ 082326 пл.0,48 га в ур. «Аміачна», ІФ 081132 пл.1,01 га в ур. «Австрійський цвинтар», ІФ 082728 пл.0,2476 га в ур. «Гармасарка», ІФ 08726 пл. 0,4896 га в ур. «Аміачна», ІФ 080466 пл.0,2478 га в ур. «Овочева», ІФ 082727 пл.1,0150 га в ур. «Австрійський цвинтар» - заповіла [PERSON] , [INFO] . Заповіт зареєстровано в реєстрі за № 82. (а.с.11) [PERSON] померла [INFO] в с. Тишківці Коломийського району Івано-Франківської області, актовий запис № 41, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 17.01.2025 Городенківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Коломийському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції. (а.с.10) Із довідки № 21-11 виданої 14.01.2026 Тишківським старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що чоловік [PERSON] , [PERSON] помер [INFO] , та в по господарських книгах запис «Діти» не було. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Із довідки №3262473 виданої 06.01.2026 ЦНАП Городенківської міської ради слідує, що [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , була зареєстрована на день смерті за адресою: [ADDRESS] . На день її смерті за вказаною адресою зареєстрованих не було. (а.с.106) Із копії спадкової справи № 11/2025, яка надана суду приватним нотаріусом Коломийського РНО Яшан Р.Р. вбачається, що 21.01.2025 до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті [PERSON] звернулася позивач [PERSON] . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 79766294 від 21.01.2025 свідчить про реєстрацію спадкової справи спадкодавця [PERSON] , номер у Спадковому реєстрі 73517490, номер у нотаріуса 11/2025. Також, позивачкою 03.09.2025 подано приватному нотаріусу заяву про видачу свідоцтва про право на садкове майно, а саме земельні ділянки, що належали спадкодавцю на підставі Державних актів. (а.с.80-92) Проте, Постановою приватного нотаріуса Коломийського РНО Яшан Р.Р. від 03.09.2025 за № 206/02-31 позивачці [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки площею 1,0150 га кадастровий номер 2621686200:03:003:0296, площею 0,2476 га кадастровий номер 2621686200:07:001:0236, площею 0,2478 га кадастровий номер 2621686200:07:002:0246, площею 0,4896 га кадастровий номер 2621686200:03:002:0241, площею 1,01 га кадастровий номер 2621686200:03:003:0297, площею 0,4844 га кадастровий номер 2621686200:03:002:0242, після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , у зв`язку з тим, що [PERSON] не надано оригіналів правовстановлюючих документів, які б посвідчували право власності померлої [PERSON] на вказані земельні ділянки. (а.с.16) Відповідно до копії Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІФ № 082727 виданого 25.09.2008 на підставі розпорядження Городенківської РДА від 26.07.2005 № 263, слідує, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 1,0150 га, кадастровий номер 2621686200:03:003:0296, що розташована в ур. «Австрійський цвинтар» Тишківської сільської ради Городенківського району Іван-Франківської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (а.с.17) Із копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-2600174212026 від 16.02.2026 вбачається, що земельна ділянка площею 1,0150 га кадастровий номер 2621686200:03:003:0296, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування ур. «Австрійський цвинтар» Тишківської сільської ради Городенківського району Іван-Франківської області на праві власності належить [PERSON] , документ який є підставою для виникнення права - рішення органу місцевого самоврядування Городенківської РДА 28.10.2005, документ, що посвідчує право - Державний акт від 25.09.2008 ІФ 082727. (а.с.114-124) З інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 31.08.2025 слідує, що власником земельної ділянки кадастровий номер 2621686200:03:003:0296 є [PERSON] , інформація про державну реєстрацію права (в державному реєстрі прав) - відсутня. (а.с.18) Копією Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № НВ- 9976268022025 від 31.08.2025 доводиться, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер 2621686200:03:003:0296 становить 48 637,02 грн. (а.с.25) Із копії Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІФ № 082728 виданого 25.09.2008 на підставі розпорядження Городенківської РДА від 26.07.2005 № 263, вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,2476 га, кадастровий номер 2621686200:07:001:0236, що розташована в ур. «Гармасарка» Тишківської сільської ради Городенківського району Іван-Франківської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (а.с.26) Із копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-2600173782026 від 16.02.2026 вбачається, що земельна ділянка площею 0,2476 га кадастровий номер 2621686200:07:001:0236, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування ур. «Гармас» Тишківської сільської ради Городенківського району Іван-Франківської області на праві власності належить [PERSON] , документ який є підставою для виникнення права - рішення органу місцевого самоврядування Городенківської РДА 26.07.2005, документ, що посвідчує право - Державний акт від 25.09.2008 ІФ 082728. (а.с.125-135) З інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 31.08.2025 слідує, що власником земельної ділянки кадастровий номер 2621686200:07:001:0236 є [PERSON] , інформація про державну реєстрацію права (в державному реєстрі прав) - відсутня. (а.с.27) Копією Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № НВ- 9976268102025 від 31.08.2025 доводиться, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер 2621686200:07:001:0236 становить 10253,39 грн. (а.с.34) Із копії Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІФ № 080466 виданого 17.08.2009 на підставі розпорядження Городенківської РДА від 26.07.2005 № 263, вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,2478 га, кадастровий номер 2621686200:07:002:0246, що розташована в ур. «Овочева» Тишківської сільської ради Городенківського району Іван-Франківської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (а.с.35) Із копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-9976268172025 від 31.08.2025 вбачається, що земельна ділянка площею 0,2478 га кадастровий номер 2621686200:07:002:0246, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування Тишківська сільська рада Городенківського району Іван-Франківської області на праві власності належить [PERSON] , документ який є підставою для виникнення права - рішення органу виконавчої влади Городенківської РДА 26.07.2005, документ, що посвідчує право - Державний акт від 17.08.2009 ІФ 080466. (а.с.37-42) З інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 31.08.2025 слідує, що власником земельної ділянки кадастровий номер 2621686200:07:002:0246 є [PERSON] , інформація про державну реєстрацію права (в державному реєстрі прав) - відсутня. (а.с.36) Копією Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № НВ- 9976268192025 від 31.08.2025 доводиться, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер 2621686200:07:002:0246 становить 8793,7 грн. (а.с.43) Із копії Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІФ № 082726 виданого 25.09.2008 на підставі розпорядження Городенківської РДА від 26.07.2005 № 263, слідує, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,4896 га, кадастровий номер 2621686200:03:002:0241, що розташована в ур. «Аміачна» Тишківської сільської ради Городенківського району Іван-Франківської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (а.с.44) Із копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-2600174122026 від 16.02.2026 вбачається, що земельна ділянка площею 0,4846 га кадастровий номер 2621686200:03:002:0241, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування ур. «Аміачна» Тишківська сільська рада Городенківського району Іван-Франківської області на праві власності належить [PERSON] , документ який є підставою для виникнення права - рішення органу місцевого самоврядування Городенківської РДА 28.10.2005, документ, що посвідчує право - Державний акт від 25.09.2008 ІФ 082726. (а.с.136-146) З інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 31.08.2025 слідує, що власником земельної ділянки кадастровий номер 2621686200:03:002:0241 є [PERSON] , інформація про державну реєстрацію права (в державному реєстрі прав) - відсутня. (а.с.45) Копією Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № НВ- 9976268262025 від 31.08.2025 доводиться, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер 2621686200:03:002:0241 становить 22 513,2 грн. (а.с.52) Із копії Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІФ № 081132 виданого 01.08.2006 на підставі розпорядження Городенківської РДА від 26.07.2005 № 263, вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 1,01 га, кадастровий номер 2621686200:03:003:0297, що розташована в ур. «Австрійський цвинтар» Тишківської сільської ради Городенківського району Іван-Франківської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (а.с.53) Із копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-9976268472025 від 31.08.2025 вбачається, що земельна ділянка площею 1,0053 га кадастровий номер 2621686200:03:003:0297, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування ур. «Австрійський цвинтар» Тишківська сільська рада Городенківського району Іван-Франківської області на праві власності належить [PERSON] , документ який є підставою для виникнення права - рішення органу місцевого самоврядування Городенківської РДА 28.10.2005, документ, що посвідчує право - Державний акт від 01.08.2006 ІФ 081132. (а.с.55-60) З інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 31.08.2025 слідує, що власником земельної ділянки кадастровий номер 2621686200:03:003:0297 є [PERSON] , інформація про державну реєстрацію права (в державному реєстрі прав) - відсутня. (а.с.54) Копією Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № НВ- 9976268482025 від 31.08.2025 доводиться, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер 2621686200:03:003:0297 становить 48 042,07 грн. (а.с.61) Із копії Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІФ № 082326 виданого 01.08.2006 на підставі розпорядження Городенківської РДА від 26.07.2005 № 263, вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,48 га, кадастровий номер 2621686200:03:002:0242, що розташована в ур. «Аміачна» Тишківської сільської ради Городенківського району Іван-Франківської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (а.с.62) Із копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-9976268372025 від 31.08.2025 вбачається, що земельна ділянка площею 0,4844 га кадастровий номер 2621686200:03:002:0242, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування ур. «Аміачна» Тишківська сільська рада Городенківського району Іван-Франківської області на праві власності належить [PERSON] , документ який є підставою для виникнення права - рішення органу місцевого самоврядування Городенківської РДА 28.10.2005, документ, що посвідчує право - Державний акт від 01.08.2006 ІФ 082326. (а.с.65-69) З інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 31.08.2025 слідує, що власником земельної ділянки кадастровий номер 2621686200:03:002:0242 є [PERSON] , інформація про державну реєстрацію права (в державному реєстрі прав) - відсутня. (а.с.63) Копією Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № НВ- 9976268392025 від 31.08.2025 доводиться, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер 2621686200:03:002:0242 становить 22 268,01 грн. (а.с.70) Із відповіді кадрового реєстратора Управління забезпечення реалізації державної політики в сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області М.Федишина від 16.02.2026 слідує, що відповідно книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі державних актів направо власності на земельні ділянки площею 1,01 га відповідно державного акту ІФ № 081132, який зареєстрований 01.08.2006 за № 010630200047 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та площею 0,48 га відповідно державного акту ІФ № 082326 який зареєстрований 01.08.2006 за № 010630200046 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва які належали [PERSON] . При друці вище вказаних державних актів вказано площу земельних ділянок із округленням до двох знаків після коми (0,48 га та 1.01 га). При розробці Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводилось обміри вище вказаних земельних ділянок сучасними технічними засобами з точністю до чотирьох знаків після коми, у зв`язку із чим могли виникнути незначні розбіжності в площах земельних ділянок, а саме земельна ділянка площею 0,48 га що зазначена в державному акті ІФ № 082326 зазнала змін при реєстрації її в Державному земельному кадастрі (ДЗК) на площу 0,4844 кадастровий номер якої 2621686200:03:002:0242 та земельна ділянка площею 1,01 га що зазначена в державному акті ІФ № 081132 зазнала змін при реєстрації її в Державному земельному кадастрі (ДЗК) на площу 1,0053 кадастровий номер 2621686200:03:003:0297. (а.с.147) За ст.1225 Цивільного кодексу України - право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Досліджені судом документи підтверджують те, що спадкодавцю [PERSON] були видані документи, що посвідчують її право власності на земельні ділянки, оригінали яких у позивачки як спадкоємця відсутні. Через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за заповітом, права власності на земельні ділянки, що належали [PERSON] , судом не встановлено, представник відповідача в судове засідання не прибув для надання особистих пояснень щодо заявленого позову, також до суду під час розгляду справи від відповідача не надходив відзив чи заява/пояснення з приводу даного позову, тому суд приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню із врахування уточнених позовних вимог. На підставі ст.ст. 5, 316, 317, 325, 328, 1216, 1222, 1258, 1241, 1261,1274, 1268, 1269, 1296, 1297 ЦК України,

Outcome: approved