Jurisdiction: civil
Date: 2026-03-02 00:00:00

До Заводського районного суду м. Миколаєва надійшла вищевказана позовна заява, в якій представник позивача просить суд: - стягнути з [PERSON] на користь ТОВ "Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 30.11.2025 р. 18 611 грн. 49 коп. В обґрунтування позовної заяви посилається на наступне. [PERSON] зареєстрований та мешкає в кв. [ADDRESS] . Особовий рахунок оформлено на [PERSON] . Квартира не приватизована. ТОВ «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» є балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування будинку. [PERSON] має перед ТОВ «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» заборгованість на період з 01.11.2019 р. по 30.11.2025 р. за житлово-комунальні послуги в розмірі 18 611 грн. 49 коп. У судове засідання представник позивача не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. До судового засідання відповідач не з`явився, повідомлявся про розгляд справи. Як вбачається із матеріалів справи, повістка направлялась відповідачу за місцем проживання, вручена не була, та конверт було повернуто за зворотною адресою з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою». За таких умов в силу положень ст. 128 ЦПК України, відповідач вважається повідомленим про розгляд справи належним чином. Підстави для відкладення розгляду справи, передбачені ч.2 ст. 223 ЦПК України, відсутні. У відповідності до положень ст. 280-281 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення по справі. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного. Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII до житлово-комунальних послуг належить: 1) житлова послуга послуга з управління багатоквартирним будинком. Відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14 травня 2015 року № 417-VIII: -ст. 9 - за рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку); -ст. 11 - управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за рішенням зборів співвласників (загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку) і згодою управителя та зазначається у договорі з управителем. 01.11.2019 р. між ТОВ «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» та співвласниками багатоквартирного будинку по [ADDRESS] в особі [PERSON] укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, згідно якого ТОВ «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послуги. Відповідно до акту передачі житлового будинку за адресою: [ADDRESS] від 01.11.2019 р. даний житловий будинок передається в управління ТОВ «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» з 01.11.2019р. Згідно інформації з відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання (зареєстровано за №7955 від 31.12.2025р.) [PERSON] , [INFO] , значиться зареєстрованим з 10.12.1973р. по [ADDRESS] . Відповідно до наданого суду розрахунку [PERSON] (особовий рахунок: [NUMBER] , адреса: [ADDRESS] ) за період з 01.11.2019 по 30.11.2025 р. у зв`язку із несплатою наданих послуг ТОВ «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» нарахована сума боргу у розмірі 18 611 грн. 49 коп. Враховуючи, що відповідач зареєстрований у вказаній квартирі, а отже зобов`язаний нести витрати на внески і платежі співвласників багатоквартирного будинку, оскільки такий обов`язок передбачений чинним законодавством. Таким чином позов ТОВ «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» підлягає задоволенню. Крім того, із відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

Outcome: approved