Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-22 00:00:00

У жовтні 2025 року [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - виконавчий комітет Ізмаїльської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог вказали, що вони, [PERSON] , [PERSON] проживають у квартирі [ADDRESS] , яка не є приватизованою. Основним наймачем квартири вважається їх батько, відповідач по справі [PERSON] . Окрім них та їх батька у квартирі також була зареєстрована їх мати, [PERSON] , яка померла [INFO] . Після смерті матері, вони вирішили розпочати процес приватизації вказаної квартири, у зв`язку з чим звернулися до комунального підприємства Ізмаїльської міської ради Одеської області «Житсервіс», з метою отримання інформації щодо переліку дій та документів, які необхідно надати, для проведення приватизації квартири. З довідки № 67 від 25.09.2025 КП «Житсервіс», яку необхідно надати для проведення приватизації квартири, позивачі дізналися, що у вказаній квартирі, окрім них, продовжує бути зареєстрованим їх батько, [PERSON] , який хоча і зареєстрований у вказаній квартирі, але не проживає в ній з червня 2003 року, що підтверджується актами від 27.02.2017 та від 10.04.2018, складеними комісіями в складі представників КП «Житсервіс» та за участю сусідів. Ухвалою судді Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області Пащенко Т.П. від 23.12.2025 року цивільну справу прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче провадження у справі (а.с.31). Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 26.01.2026 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні (а.с.41). В судове засідання позивачі не з`явилися, про час, дату та місце судового розгляду сповіщений належним чином. Представник позивачів, адвокат Арнаут А.Г. позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити з підстав викладених в позовній заяві. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, заяв чи клопотань по справі суду не надав, тому суд відповідно до ч. 4 ст. 223, ч. 1 ст. 280 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у зв`язку з відсутністю заперечень проти такого вирішення справи представника позивачки. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце судового засідання був сповіщений належним чином. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона є сусідкою позивачів [PERSON] , [PERSON] , за життя матері позивачів, [PERSON] перебувала з нею у дружніх відносинах, часто бувала у них в гостях, а саме в квартирі [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] після розірвання шлюбу з [PERSON] виїхав з квартири [ADDRESS] , потім на деякий час повернувся, протягом як мінімум останніх тринадцяти років і до теперішнього часу у вищевказаній квартирі не проживає. Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, свідка, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. В судовому засіданні встановлено, що рішенням виконкому Ізмаїльської міської ради народних депутатів № 404 п. 4 від 06.06.1995 року затверджено протокол № 4 засідання житлової комісії та визнано кв. [ADDRESS] службовою та надано її слюсарю-сантехніку ЖЕК-2 [PERSON] на склад сім`ї 4 особи (а.с. 5). Відповідно до ордеру № 001881 від 05.05.1998 року, на підставі рішення виконкому Ізмаїльської міської ради народних депутатів № 404 п. 4 від 06.06.1995 року, [PERSON] виданий ордер на право заняття кв. [ADDRESS] , сім`єю у складі 4 осіб: [PERSON] основний квартиро зйомник, [PERSON] дружина, [PERSON] син, [PERSON] син (а.с.6). Як вбачається з рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 641 від 03.06.2004 року, квартиру [ADDRESS] виключено з розряду службових та закріплено за сім`єю [PERSON] на склад сім`ї: 4 особи (а.с. 8). Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 18.09.2025 року Ізмаїльським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), [PERSON] померла [INFO] (а.с. 14). Відповідно до довідки № 67 виданої 25.09.2025 року КП «Житсервіс» станом на дату видачі довідки за адресою: [ADDRESS] , до складу сім`ї зареєстрованих входять: [PERSON] , наймач, [PERSON] , син наймача, [PERSON] , син наймача (а.с. 9). Як вбачається з акту від 27.02.2017 складеного комісією за участю представників КП «Житсервіс», сусідів, які є мешканцями квартир у будинку [ADDRESS] та затвердженого директором КП «Житсервіс», [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] , з червня 2003 року (а.с. 10). Згідно акту від 10.04.2018 складеного комісією за участю представників КП «Житсервіс», сусідів, які є мешканцями квартир у будинку [ADDRESS] та затвердженого директором КП «Житсервіс», [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] , з червня 2003 року (а.с. 11). Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Стаття 13 ЦПК України вказує, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Частиною 1 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Частиною 3 ст. 71 ЖК України встановлено випадки, коли жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців. Згідно п. 6 ч. 1 ст. 24 ЗУ «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні», орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 129 Конституції України, ст.ст. 12, 13, 77, 78, 79, 80, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Враховуючи вищевикладене, суд вважає можливим позов задовольнити та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] .

Outcome: approved