Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-16 00:00:00

Позивач [PERSON] , в інтересах якої діє адвокат Андрусенко І. Я., звернулась до суду із позовом до Коропецької селищної ради про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки у порядку спадкування. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , відкрилася спадщина на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,25 га, передану останній у приватну власність рішенням шостої сесії двадцять другого скликання Вербківської сільської Ради народних депутатів Монастириського району Тернопільської області від 28.05.1995 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування». Вказану спадщину прийняв син спадкодавця [PERSON] , оскільки належав до спадкоємців першої черги за законом, на час відкриття спадщини був зареєстрований та проживав разом з матір`ю, проте за життя не оформив свої права на це спадкове майно. Після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , залишилось спадкове майно, до якого входить вищезазначена земельна ділянка. Вона прийняла вказану спадщину, оскільки є спадкоємцем [PERSON] за заповітом та подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Окрім того, на підставі зазначеного рішення Вербківської сільської Ради народних депутатів на її замовлення розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі, відповідно до якої належній [PERSON] земельній ділянці для ведення особистого селянського господарства площею 0,2500 га присвоєно кадастровий номер 6124280800:02:003:0049. Проте вона не може отримати у нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на вказане спадкове майно, оскільки [PERSON] за життя не розробила технічну документацію та не зареєструвала право власності на зазначену земельну ділянку. Також установлено, що у рішенні Вербківської сільської Ради народних депутатів від 28.05.1995 року ім`я [PERSON] зазначене як « [PERSON] », а у свідоцтві про смерть як « [PERSON] ». Через вказані розбіжності їй відмовлено у проведенні реєстраційних дій щодо цієї земельної ділянки. З огляду на наведені обставини просить позов задовольнити, визнати за нею право на завершення процедури приватизації вказаної земельної ділянки у порядку спадкування та право на реєстрацію за нею права власності (речового права). Ухвалою суду від 18.12.2025 року задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів та витребувано у приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Пивоварчук О. Є. інформацію про те, чи заведено спадкову справу після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Окрім того, цією ухвалою у Державного нотаріального архіву Тернопільської області витребувано копію спадкової справи № 296 за 2007 рік, заведеної до майна [PERSON] , яка померла [INFO] . Позивач [PERSON] та її представник адвокат Андрусенко І. Я. у підготовче засідання не з`явилися, проте представник позивача разом із позовом заявив клопотання про розгляд справи за їхньої відсутності. Представник відповідача Коропецької селищної ради у підготовче засідання не з`явився, надіслав на адресу суду заяву про розгляд справи за відсутності відповідача та його представника, позов просить задовольнити на розсуд суду. З огляду на наведене суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити у підготовчому судовому засіданні відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК Україниу порядку, встановленому ст. 206 ЦПК України. Суд установив такі обставини. Рішенням Вербківської сільської Ради народних депутатів від 28.05.1995 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування» вирішено передати безоплатно у приватну власність та постійне користування земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), особистого підсобного господарства громадянам села Вербка і Діброва згідно з додатком, що підтверджується копією архівного витягу із цього рішення та інформаційним листом Коропецької селищної ради № 68 від 12.02.2026 року. Відповідно до додатку до вказаного рішення [PERSON] , жительці с. Вербка, передано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,25 га. Як видно зі змісту погосподарських книг Вербківської сільської Ради народних депутатів № 4 за 1991-1995 роки, № 2 за 1996-2000 роки та № 3 за 2001-2005 роки, [PERSON] , [INFO] , була зазначена головою домогосподарства, іншим членом якого був її син [PERSON] , [INFO] . У погосподарській книзі Вербківської сільської Ради народних депутатів № 3 за 2006-2010 роки [PERSON] , [INFO] , зазначена головою домогосподарства, іншим членом якого був її син [PERSON] , [INFO] . Згідно з даними цієї погосподарської книги [PERSON] померла [INFO] (актовий запис № 2). Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 12.02.2007 року [PERSON] померла [INFO] , про що складено актовий запис № 2. На підтвердження того, що у рішенні Вербківської сільської Ради народних депутатів від 28.05.1995 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування» ім`я [PERSON] помилково зазначено як « [PERSON] » замість « [PERSON] », до матеріалів справи долучено письмові пояснення голови Вербківської сільської ради Оленич Є. Ю. від 11.11.2025 року. Отже, установлено, що у свідоцтві про смерть [PERSON] вказана як [PERSON] , а у погосподарських книгах та у вищезазначеному рішенні Вербківської сільської Ради народних депутатів як Гелена. Зі змісту відповіді Державного нотаріального архіву Тернопільської області № 11/01-17 від 08.01.2026 року видно, що після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , Монастириська державна нотаріальна контора завела спадкову справу № 296/2008. Згідно з долученою до матеріалів спадкової справи довідкою виконавчого комітету Вербківської сільської ради Монастириського району Тернопільської області № 219 від лютого 2008 року [PERSON] , яка померла [INFO] , постійно проживала за адресою: [ADDRESS] . На час смерті [PERSON] разом із нею за вказаною адресою проживав її син [PERSON] , 1951 р. н. 06.06.2008 року [PERSON] видано свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1,56 га, а також на майновий пай у розмірі 2487 грн у майні Приватного агропромислового підприємства «Провесінь», що належали [PERSON] згідно з державним актом серії ТР № 068358 та майновим сертифікатом серії ТР-ХІ № 014607. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 03.02.2020 року [PERSON] помер [INFO] . За життя [PERSON] склав заповіт, посвідчений 24.11.2014 року секретарем Вербківської сільської ради Литвин О. І. (реєстровий № 65), яким заповів усе належне йому майно [PERSON] . Згідно з відповіддю приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Пивоварчук О. Є. № 5/01-16 від 22.01.2026 року після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , заведено спадкову справу № 10/2020. З матеріалів вказаної спадкової справи видно, що 09.06.2020 року із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] звернулась позивач [PERSON] . Відповідно до довідки виконавчого комітету Коропецької селищної ради від 10.06.2020 року [PERSON] , який помер [INFO] , був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . На час смерті [PERSON] за вказаною адресою інших зареєстрованих осіб не було. [INFO] [PERSON] видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належні [PERSON] земельні ділянки площею 1,3283 га та 0,2326 га з кадастровими номерами 6124280800:01:001:0005 та 6124280800:01:001:0535. Зі змісту витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6801524402025 від 02.09.2025 року видно, що 16.07.2025 року ПП «Землі Придністров`я» розробило технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,2500 га, розташованої на території с. Вербка Чортківського району Тернопільської області, якій присвоєно кадастровий номер 6124280800:02:003:0049. Згідно з відповіддю ПП «Землі Придністров`я» № 0917 від 15.12.2025 року вищевказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер відповідно до технічної документації, розробленої на підставі рішення Вербківської сільської Ради народних депутатів від 28.05.1995 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність та користування», яким [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства. Приватний нотаріус Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Пивоварчук О. Є. інформаційним листом № 88/01-16 від 12.12.2025 року відмовила позивачу [PERSON] в оформлені спадкових прав на земельну ділянку площею 0,25 га, що залишилася після смерті [PERSON] . Відмова у вчиненні нотаріальних дій мотивована тим, що [PERSON] , якій ця земельна ділянка передана у приватну власність рішенням Вербківської сільської Ради народних депутатів від 28.05.1995 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування» та спадкоємцем якої був [PERSON] , за життя не завершила процедуру приватизації і не зареєструвала речове право на неї. Окрім того, у вказаному рішенні [PERSON] зазначена як [PERSON] . У зв`язку із зазначеними вище розбіжностями рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Коропецької селищної ради № 81853743 від 14.11.2025 року [PERSON] також відмовлено у проведенні реєстрації права власності на вказану земельну ділянку за [PERSON] . Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на таке. Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з приписами ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною 1 ст. 116 Земельного кодексу України (далі ЗК України) передбачено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125 ЗК України). Абзацом 2 п. 1 Перехідних положень ЗК України визначено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації. Аналогічний за змістом висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 року у справі № 350/67/15-ц. Про те, що до складу спадщини входить право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому порядку та не завершив у зв`язку зі смертю, Верховний Суд також вказав у постанові від 23.11.2022 року у справі № 752/1229/21. Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ч. 1 ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Згідно з ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Частиною 1 ст. 1258 ЦК України передбачено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини, що передбачено ч. 1 ст. 1270 ЦК України. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Згідно з ч. ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Установлено, що [PERSON] належала земельна ділянка площею 0,25 га, призначена для ведення особистого підсобного (селянського) господарства, передана їй у приватну власність рішенням шостої сесії двадцять другого скликання Вербківської сільської Ради народних депутатів Монастириського району Тернопільської області від 28.05.1995 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування», у якому її ім`я зазначене як « [PERSON] ». Проте [PERSON] за життя не завершила процедуру приватизації вказаної земельної ділянки та не зареєструвала своє речове право. Після смерті [INFO] [PERSON] вищевказану земельну ділянку площею 0,2500 га, якій присвоєно кадастровий номер 6124280800:02:003:0049, успадкував [PERSON] , оскільки належав до спадкоємців [PERSON] першої черги за законом, спадщину прийняв. Проте [PERSON] , який помер [INFO] , за життя не оформив свої права на зазначене спадкове майно. Позивач [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] за заповітом, спадщину прийняла. Дані про спадкоємців, які мають право на обов`язкову частку у спадщині, відсутні. Отже, позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити та визнати за нею право на завершення процедури приватизації вищевказаної земельної ділянки у порядку спадкування, у тому числі право на реєстрацію за нею права власності (речового права) на цю земельну ділянку.

Outcome: approved