Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-22 00:00:00

В жовтні 2025 року КЕВ м. Миколаєва із використанням системи «Електронний суд» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 2 744,86 грн., а також судового збору. Позов обґрунтовано тим, що 03.04.2017 між КЕВ м. Миколаєва та [PERSON] був укладений договір про надання послуг з утримання будинків та споруд і прибудинкових територій, відповідно до умов якого КЕВ забезпечує відповідача послугами з утримання будинків (гуртожитків) та прибудинкових територій, а також надає комунальні послуги у житловому будинку (гуртожитку) [ADDRESS] . Натомість споживач забезпечує своєчасну оплату таких послуг за встановленими тарифами у строк та в порядку, визначені договором. Відповідач [PERSON] свій обов`язок в частині оплати послуг не виконала, в зв`язку з чим за період з 01.01.2022 по 01.07.2025 утворилась заборгованість в розмірі 2 744,86, яка складається з: 298,44 грн. заборгованість по електроенергії, 2 446,42 грн. заборгованість по квартплаті. В добровільному порядку вказана заборгованість відповідачем не погашена. Посилаючись на викладене КЕВ м. Миколаєва звернувся із даним позовом до суду. Згідно ухвали Інгульського районного суду м. Миколаєва від 27.10.2025 позовну заяву КЕВ м. Миколаєва залишено без руху. Після усунення позивачем недоліків позовної заяви, ухвалою Інгульського районного суду м. Миколаєва від 03.11.2025 відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи. Представник позивача Квартирно-експлуатаційного відділу міста Миколаєва в судове засідання не з`явився, повідомлений судом про розгляд справи належним чином. Від представника позивача двічі надходили заяви про відкладення розгляду справи 18.12.2025 у зв`язку з участю представника позивача у слідчих діях, вдруге 23.02.2026 у зв`язку з її хворобою. Протокольною ухвалою суду від 23.02.2026 у задоволенні клопотання представника позивача відмовлено, оскільки зі змісту заяв вбачається, що позивач підтримує позовні вимоги, тобто його позиція суду відома та враховуючи скорочені строки розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження. Відповідач [PERSON] двічі в судове засідання не з`явилась. Повідомлення відповідача про розгляд справи здійснювалось судом шляхом направлення ухвали про відкриття провадження у справі та доданих до неї документів, та додаткового розміщенням оголошення на офіційному веб-порталі «Судова влада». Направлена на її адресу судова кореспонденція повернута до суду поштовим зв`язком із відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою», що відповідно до частини восьмої статті 128 ЦПК України вважається належним повідомленням сторони про судове засідання. Відповідач причини своєї неявки суду не повідомила, відзиву на позовну заяву не надала. За таких обставин, з урахуванням положень статті 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та ухвалити заочне рішення. Згідно вимог статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Виходячи з вимог частини п`ятої статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його складання. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини. 03.04.2017 між Квартирно-експлуатаційним відділом міста Миколаєва та [PERSON] було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до умов якого предметом договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків (гуртожитків) і споруд та прибудинкових територій, а також надання комунальних послуг у житловому будинку (гуртожитку) [ADDRESS] (а.с. 6-9). Відповідно до п. 3, 4 договору вартість наданих виконавцем комунальних послуг з електропостачання відшкодовується споживачем за тарифами, встановленими постачальною організацією. Розмір щомісячної плати за надані послуги встановлюється на підставі наданих виконавцем рахунків до сплати. У відповідності до положень п. 6 договору розрахунковим періодом є календарний місяць. Щомісячні платежі вносяться не пізніше ніж до 10 числа місяця, що настає за розрахунковим. З огляду на систематичну несплату [PERSON] платежів за утримання будинку та прибудинкової території, у останньої утворилася заборгованість за період з 01.01.2022 до 01.07.2025 в розмірі 2 744,86, яка складається з: 298,44 грн. заборгованість по електроенергії, 2 446,42 грн. заборгованість по квартплаті. Вказане підтверджується довідкою про нарахування та оплату за комунальні послуги від 10.07.2025 (а.с. 15-16). Відповідно до статей 1, 3 ЦК України, 2, 4, 12-13, 367 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення, в порядку позовного, наказного та окремого провадження, цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також справ, розгляд яких, в порядку цивільного судочинства, прямо передбачено законом. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України і обраний позивачем. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, наданих сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки регулюються ЗУ «Про житлово-комунальні послуги». Згідно ст. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. У відповідності до ст. 5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга 1) послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. Пунктом 1 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Структура плати виконавцю комунальної послуги визначається згідно з договором про надання відповідної комунальної послуги, укладеним за вимогами цього Закону. Споживач щомісяця (або з іншою періодичністю, визначеною договором) вносить однією сумою плату виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу та електричної енергії), у тому числі якщо вона складається з окремих складових, передбачених відповідним договором, укладеним відповідно до цього Закону. При цьому виконавці комунальних послуг забезпечують деталізацію інформації щодо складових плати у рахунках споживачів (ч.ч. 1, 4 ст. 9 ЗУ "Про житлово - комунальні послуги"). З огляду на викладене правовідносини,які склались між сторонами, є грошовим зобов`язанням. У статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Положеннями ст. 610 та ст. 611 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги КЕВ м. Миколаєва є обґрунтованими та підлягають задоволенню. А саме з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за договором від 03.04.2017 в розмірі 2 744,86 грн. Згідно із ч. 1 ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України, оскільки позовні вимоги задоволено, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2 422,40 грн.

Outcome: approved