Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-19 00:00:00

У грудні 2025 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Молочанської міської територіальної громади в особі Молочанської міської військової адміністрації Пологівського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно та земельну ділянку в порядку спадкування. В обґрунтування позову зазначив, що [INFO] померла його мати- [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим Токмацьким міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) 10 березня 2021 року. До складу спадщини, що відкрилася після смерті [PERSON] входять: житловий будинок разом з належними будівлями та спорудами, який знаходиться в [ADDRESS] , згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 23.02.2001 року, видане на підставі рішення №142 від 23.06.1988 року Токмацького райвиконкому та зареєстроване у Токмацькому районному бюро технічної інвентаризації « МАЛІ-44», записаний у реєстрову книгу №2 за номером №259 та земельна ділянка площею 8,20 га на території Кіровської сільської ради Токмацького районну Запорізької області із кадастровим номером 2325281600:03:003:0002.В 2021 році на житловий будинок виготовлено технічну документацію та внесено відомості до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. За результатами проведеної інвентаризації нерухомого майна загальна площа будинку склала-69,9 кв.м., житлова 49,9 кв.м. Спадкоємцями першої черги є позивач та його брат [PERSON] .04.09.2021 року на підставі заяви позивача про прийняття спадщини Токмацькою державною нотаріальною конторою після померлої [PERSON] було заведено спадкову справу №228/2021. [PERSON] від прийняття спадщини відмовився. Свідоцтво про прийняття спадщини не отримано. Відповідно до переліку територій , на яких ведуться бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого Наказом Міністерства розвитку громад та територій України 28.02.2025 №376, територія села Розкішне Молочанської міської територіальної громади є тимчасово окупованою російською федерацією територією України. У зв`язку з тим, що спадкова справа відкрита на тимчасово окупованій російською федерацією території України, щодо якої не визначено дату завершення тимчасової окупації , дату відновлення здійснення своїх повноважень органами державної влади у повному обсязі та щодо якої спадкова справа була зареєстрована у Спадковому реєстрі, але неможливо продовжити провадження внаслідок її знищення або відсутності доступу до місця її зберігання у зв`язку з тимчасовою окупацією чи веденням активних бойових дій приватним нотаріусом Гурою Максимом Григоровичем вищевказану спадкову справу прийнято в провадження. Спадкову справу зареєстровано в спадковому реєстрі за №68244558. Відповідно до довідки приватного нотаріуса від 29.07.2025 №141/02-14 спадкоємцем за законом є [PERSON] .27.08.2025 позивач звернувся до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно з метою реєстрації речових прав в Державному реєстрі речових прав за померлою.08.10.2025 позивачем отримано рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій №81227848 у зв`язку з неотриманням державним реєстратором у порядку, визначеному Законом відомостей з реєстрів (кадастрів), автоматичних інформаційних систем в електронній формі чи документів із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 01.01.2013 року. Відтак, через фактичне припинення діяльності Токмацького РБТІ «МАЛІ-44», а також через те, що матеріали інвентарних справ /архівів, що знаходяться на його зберіганні у зв`язку із тимчасовою окупацією території Пологівського району Запорізької області не вивозилися на підконтрольну Україні територію, отримати довідку про реєстрацію права власності є неможливим. З урахуванням зазначеного, позивач просить суд визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом після [PERSON] , яка померла [INFO] ,на приватний будинок загальною площею 69,9 кв.м., житловою площею 49,9 кв.м., розташований за адресою: [ADDRESS] та земельну ділянку площею 8,20 га, розташовану за адресою: Запорізька область, Пологівський район, кадастровий номер 2325281600:03:003:0002. Ухвалою суду від 11.12.2025 року відкрито провадження у вказаній справі у порядку загального позовного провадження та розпочато підготовче провадження, витребувано від приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Гура М.Г. належним чином засвідчену копію спадкової справи заведеної після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . 23.12.2025 на адресу суду через систему «Електронний суд» надійшла заява представника відповідача, згідно якої остання просить суд прийняти рішення на розсуд суду, заперечень проти позову не має, просить розгляд справи проводити без участі представника відповідача. 16.01.2026 на адресу суду на виконання ухвали суду надійшли копії матеріалів спадкової справи 55/2025, заведеної після померлої [INFO] [PERSON] .. Ухвалою суду від 28.01.2026 закрито підготовче провадження та призначено вказану справу до судового розгляду. Позивач у судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, на задоволені позову наполягає на підставах зазначених у позові. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи без участі представника відповідача. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов такого висновку У відповідності до ч. 3 та ч. 4 ст.12, ч. 1 та ч. 2 ст.13 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч.1 ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч. 1. ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст. 1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смертіособи або оголошення її померлою. Відповідно до ч.1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ч.1 ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч. 1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ч.1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1272 ЦК України якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини,він вважається таким, що не прийняв її. Відповідно до ч.1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку може застосовуватись, як спосіб захисту, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Судом встановлено, що [INFO] померла мати [PERSON] - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим Токмацьким міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) 10 березня 2021 року. На день смерті [PERSON] була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , разом з якою за вказаною адресою були зареєстровані: син- [PERSON] , [INFO] ,невістка [PERSON] , [INFO] , онук [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою №3/157 від 04.06.2021, виданою виконавчим комітетом Молочанської міської ради. Родинний зв`язок між [PERSON] та спадкодавцем [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] від 22.12.1960 р., матір`ю якого записана [PERSON] . До складу спадщини, що відкрилася після смерті [PERSON] увійшли: житловий будинок разом з належними будівлями та спорудами, який знаходиться в [ADDRESS] , згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 23.02.2001 року, видане на підставі рішення №142 від 23.06.1988 року Токмацького райвиконкому та зареєстроване у Токмацькому районному бюро технічної інвентаризації « МАЛІ-44», записаний у реєстрову книгу №2 за номером №259 та земельна ділянка площею 8,20 га на території Кіровської сільської ради Токмацького районну Запорізької області із кадастровим номером 2325281600:03:003:0002 що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ІV-ЗП№003037. 04.09.2021 на підставі заяви [PERSON] була відкрита спадкова справа №228/2021, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі спадкової справи №68244558 від 04 вересня 2021 року. Інші спадкоємці, з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса не зверталися. Відповідно до переліку територій , на яких ведуться бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого Наказом Міністерства розвитку громад та територійц України 28.02.2025 №376, територія села Розкішне Молочанської міської територіальної громади є тимчасово окупованою російською федерацією територією України. У зв`язку з тим, що спадкова справа відкрита на тимчасово окупованій російською федерацією території України, щодо якої не визначено дату завершення тимчасової окупації , дату відновлення здійснення своїх повноважень органами державної влади у повному обсязі та щодо якої спадкова справа була зареєстрована у Спадковому реєстрі, але неможливо продовжити провадження внаслідок її знищення або відсутності доступу до місця її зберігання у зв`язку з тимчасовою окупацією чи веденням активних бойових дій приватним нотаріусом Гурою Максимом Григоровичем вищевказану спадкову справу прийнято в провадження. Відповідно до довідки приватного нотаріуса від 29.07.2025 №141/02-14 спадкоємцем за законом є [PERSON] . Свідоцтво про право на спадщину не видавалося. 27.08.2025 позивач звернувся до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно з метою реєстрації речових прав в Державному реєстрі речових прав за померлою. 08.10.2025 позивачем отримано рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій №81227848 у зв`язку з неотриманням державним реєстратором у порядку, визначеному Законом відомостей з реєстрів (кадастрів), автоматичних інформаційних систем в електронній формі чи документів із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 01.01.2013 року. Постановою приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Гурою М.Г. від 05 листопада 2025 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно та земельну ділянку, оскільки не було надано підтвердження реєстрації права власності за спадкодавцем вищевказані об`єкти. Відповідно до норм ч. 5ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Якщо нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Тому позивач у справі не може в іншому порядку, ніж шляхом ухвалення судового рішення про визнання за ними права власності на спадкове майно, реалізувати своє право на спадщину після смерті [PERSON] . Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Відповідно дост. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, одним із способів захисту цивільного права є визнання права власності. Правова позиція щодо можливості захисту права власності позивача шляхом його визнання ґрунтується на практиці Європейського суду з прав людини, яка відповідно дост. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини "підлягає використанню національними судами України як джерело права. У рішенні від 30 листопада 2004 року у справі «Онерільдіс проти Туреччини» Європейський суд з прав людини визнав, що поняття «майно» охоплює не лише річ, яка реально існує (матеріальна складова), але також стосується засобів право домагання (юридична складова), включаючи право вимоги, відповідно до якого особа може стверджувати, що вона має принаймні «законне сподівання» стосовно ефективного здійснення права власності. Згідно положень статті 1-ї Першого протоколу до Європейської конвенції про захист прав та основоположних свобод людини кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Європейський Суд з прав людини у рішенні у справі «Ятрідіс проти Греції» зазначив, що володіння майном повинно бути законним. Враховуючи, що [PERSON] у встановлений законом строк прийняв спадщину, інші спадкоємці з заявами про прийняття спадщини не зверталися, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину ,у зв`язку з не наданням підтвердження реєстрації права власності за спадкодавцем на нерухоме майно, право власності на яке було зареєстроване у Токмацькому районному бюро технічної інвентаризації « МАЛІ-44», яке фактично припинило здійснення своєї діяльності та знаходиться на території Молочанської міської територіальної громади Пологівського району Запорізької області, яка є тимчасово окупованою російською федерацією територією України з 26 лютого 2022 року , тому є підстави для визнання права власності в судовому порядку. Відтак, виходячи з вищевикладеного у сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання за ним права власності на спадкове майно у порядку спадкування за законом після померлої [PERSON] , яка померла [INFO] є обґрунтованими, підтвердженими зібраними у справі доказами, а тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved