Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-17 00:00:00

17.04.2025 р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що [INFO] помер її батько [PERSON] . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,89 га в межах Фанчиківської сільської ради з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Для оформлення спадщини позивачка звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку. По справі наявні інші спадкоємці, а саме: донька померлого та рідна сестра позивачки - [PERSON] . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок та земельну ділянку. В судове засідання позивачка не з`явилася, однак надала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала, обставини вказані в позовній заяві підтвердила. Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутності. При винесенні рішення позовні вимоги визнав та не заперечував, щодо їх задоволення. Третя особа в судове засідання не з`явилася, однак надала письмову заяву, в якій просила слухати справу у її відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] . Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 26.01.2009 року у виконкомі Фанчиківської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №3 (а.с.11). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить: - житловий будинок [ADDRESS] , що підтверджується копією довідки старости Фанчиківського старостинського округу від 09.01.2025 року №20.10-20/20 (а.с.20). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, ванна, літня кухня, свинарник, вбиральня, гараж, літня кухня, ворота та огорожа (а.с.16-19), які оцінені КП «Виноградівське районне БТІ» на загальну суму 298 440 грн. (а.с.15); - земельна ділянка площею 0,89 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Фанчиківської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ІV-ЗК №026165, виданого 14.11.2000 року на ім`я [PERSON] , на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації від 22.08.2000 року (а.с.21). Відповідно до копії довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом 01.01.2024 року, вартість ріллі у Закарпатській області становить 27 268 грн. за гектар, враховуючи вищевказане ціна даної земельної ділянки становить 24 268,52 грн. (а.с.22). Суд констатує, що розбіжність у написанні прізвища спадкодавця (« [PERSON] » та « [PERSON] ») пов`язаний із технічною опискою при видачі документу. І цей факт не потребує додаткового встановлення. Оригінал державного акту відсутній. Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №220/01-16 від 10.06.2025 року, встановлено, що після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , була заведена спадкова справа №375/2009, копія якої долучена до матеріалів цивільної справи. В матеріалах спадкової справи міститься заява №584 від 23.07.2009 року від імені [PERSON] , про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . 05.09.2007 року [PERSON] склав заповіт, відповідно до якого заповів належну йому земельну частку (пай) площею 0,89 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державний акт ІV-ЗК №026165, виданого 14.11.2000 року Виноградівською районною радою [PERSON] . [PERSON] спадщину не прийняв. Помер [INFO] . Третьою особою залучена дружина його [PERSON] , яка не заперечує, щодо визнання спадщини за позивачкою. Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується: - копією свідоцтва про народження серія [NUMBER] від 28.03.1962 року, де [PERSON] , [INFO] , записана донькою [PERSON] та [PERSON] (а.с.7); - копією свідоцтва про укладення шлюбу серія [NUMBER] від 29.05.1982 року, яким встановлено, що [PERSON] , [INFO] одружилась із [PERSON] , [INFO] , у зв`язку з чим змінила прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] » (а.с.7). По справі наявні інші спадкоємці, а саме: донька померлого та рідна сестра позивачки - [PERSON] (а.с.9, 10), яка не заперечила проти визнання спадкового майна за позивачкою, про що подала до суду відповідну письмову заяву. Суд констатує, що розбіжність у написанні ім`я по-батькові доньки спадкодавця ( [PERSON] та [PERSON] ) пов`язано із особливостями запису імен на території Закарпатської області. І цей факт не потребує додаткового встановлення. В судовому засіданні встановлено, що позивачка, зверталася до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим вона не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом. Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 12.02.2025 року тобто після смерті [PERSON] . З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо. У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності. Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом. Згідно копій довідок старости Фанчиківського старостинського округу від 09.01.2025 року №20.10-20/19 (а.с.12) та №20.10-20/18 (а.с.13), [PERSON] проживав та був зареєстрований до дня своєї смерті в [ADDRESS] , разом із донькою [PERSON] , [INFO] (позивач у справі) та зятем [PERSON] , [INFO] , що вказує на те що позивачка фактично прийняла спадщину у відповідності до ст.1268 ч.3 ЦК України. Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно. Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті свого батька, а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити. Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,89 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Фанчиківської сільської ради, оскільки остання прийняла їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України. Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку. Видача свідоцтва про право на спадкування за заповітом на житловий будинок та земельну ділянку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту встановленого зразку. Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна. Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах. На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України,

Outcome: approved