Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-18 00:00:00

У вересні 2025 року МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» звернулось до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії. В обґрунтування позову зазначено, що відповідачі є власниками квартири [ADDRESS] та споживачем послуг з централізованого опалення, які надає позивач за вказаною адресою. Відповідачі, як власники вказаної квартири зобов`язані оплачувати надані послуги з постачання теплової енергії. Такий свій обов`язок відповідачі належним чином не виконують, у зв`язку із чим за період з 01.11.2020 року по 31.10.2021 рік утворилась заборгованість в сумі 6812,64 грн. За таких обставин, посилаючись на положення ст.ст. 319, 322, 525, 530 ЦК України, ст.ст.67, 162 ЖК України, позивач просив стягнути з відповідачів на свою користь заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії у сумі 6812,64 гривень. В судове засідання представник позивача не з`явився, подав заяву про розгляд справи за відсутності представника, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити в повному обсязі, проти заочного розгляду не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про день та час слухання справи повідомлялися належним чином, відзиву суду не надали, причини неявки суду невідомі. За таких обставин, суд, із письмової згоди представника позивача, ухвалив провести заочний розгляд справи відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України. Фактичні обставини встановлені судом. Згідно інформаційної довідки №435298234 від 04.07.2025 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, повідомленням 753965 від 06.08.2025 року Хмельницького БТІ Виконавчого комітету Хмельницької міської ради, договору дарування частини квартири [ADDRESS] від 01.03.2016 року та договору дарування частини квартири [ADDRESS] від 02.03.2016 року власниками квартири [ADDRESS] є [PERSON] (розмір частки 1/2) та [PERSON] (розмір частки 1/2). Послуги з постачання теплової енергії за адресою: [ADDRESS] , надає МКП «Хмельницьктеплокомуненерго», а [PERSON] та [PERSON] є споживачами вказаних послуг та на ім`я [PERSON] за вказаною адресою у вказаному підприємстві відкритий особовий рахунок № [NUMBER] . Згідно представленого позивачем розрахунку (довідки ) заборгованість [PERSON] та [PERSON] з оплати послуг з постачання теплової енергії за адресою [ADDRESS] , за період з 01.11.2020 року по 31.10.2021 рік становить 6812,64 гривень. Застосовані норми права та мотиви з яких виходить суд. Частиною першою статті 316 ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до частини четвертої статті 319 ЦК України власність зобов`язує. За змістом статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. В силу статі 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Статтею 1 Закону України від 9 листопада 2017 року №2189-VІІІ «Про житлово-комунальні послуги» (далі Закон №2189-VІІІ) визначено, що житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Одним із різновидів комунальних послуг є послуги з постачання теплової енергії та гарячої води (стаття 5 Закону №2189-VІІІ). Згідно з пунктом 5 частини другої статті 7 Закону №2189-VІІІ індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Як передбачено частиною першою статті 9 Закону №2189-VІІІ, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію (частина шоста статті19 Закону України від 2 червня 2005 року № 2633-ІV «Про теплопостачання»). Із положень частини першої статті 526 ЦК України слідує, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. В силу статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Як передбачено частиною першою статті 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Аналіз указаних норм права дає підстави для висновку, що право власності є абсолютним правом, яке здійснюється власником на свій розсуд незалежно від волі інших осіб. Одночасно на власника покладаються певні зобов`язання, зокрема обов`язок здійснювати утримання майна. Житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної особи в забезпеченні належних умов проживання у житлових приміщеннях у порядку, встановленому законодавством. Теплопостачання (централізовані опалення та постачання гарячої води) є одним із видів житлово-комунальних послуг, який забезпечує належне утримання та збереження нерухомого майна. Споживачі зобов`язані оплатити надані житлово-комунальні послуги відповідно до умов укладеного договору. Водночас відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг повинні виконуватися споживачами належним чином відповідно до умов укладеного договору чи вимог актів цивільного законодавства. Споживач визнається таким, що прострочив виконання зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг, якщо він не приступив до його виконання в установлені строки чи виконав це зобов`язання не в повному обсязі. Зібрані докази вказують на те, що [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] та відповідно є споживачами комунальних послуг із теплопостачання які надає позивач. Відтак, останні зобов`язані своєчасно та у повному обсязі сплачувати вартість за надані послуги з теплопостачання. Згідно з довідкою Підприємства від 15.08.2025 року №317 з 01.11.2020 року по 31.10.2021 рік [PERSON] та [PERSON] не здійснювали належну оплату послуг з теплопостачання, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 6812,64 гривень. Доказів неправильності представленого позивачем розрахунку заборгованості матеріали справи не містять. З огляду на викладене поданий позов слід задовольнити та стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованість за надані послуги теплопостачання у сумі 6812,64 гривень. Також, з відповідача на користь позивача слід стягнути понесенні ним судові витрати по сплаті судового збору у сумі 3028,00 гривень. На підставі викладеного,

Outcome: approved