Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до ТОВ «Гелексі Фінанс», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Горохової Н.В. про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню, в якому просила суд визнати таким, що не підлягає виконанню виконавчий напис, зареєстрований в реєстрі за №910, вчинений 15.08.2025 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гороховою Ніною Вікторівною про звернення стягнення на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яка належить на праві власності боржнику - [PERSON] , а також стягнути понесені судові витрати. Позовні вимоги мотивовані тим, що 15.08.2025 було вчинено виконавчий напис, зареєстрований в реєстрі за №910, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гороховою Н.В. про звернення стягнення на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яка належить на праві власності боржнику [PERSON] . Зазначена квартира, на підставі Іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дячук О.Б. за реєстровим номером 485 від 28.02.2024, передана в іпотеку стягувачу Товариству з обмеженою відповідальністю «Телексі Фінанс» в забезпечення зобов`язань боржника [PERSON] за договором №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28.02.2024, Договором про внесення змін та доповнень №1 до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 30.04.2024, Договором про внесення змін та доповнень №2 до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 19.06.2024, Договором про внесення змін та доповнень №3 до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 08.08.2024, Договором про внесення змін та доповнень №4 до Договору №28-02-2024-06 надання коштів в позику, втому числі і на умовах фінансового кредиту від 22.11.2024, строк повернення грошей за яким за яким настав 05 липня 2025. За рахунок коштів, отриманих від реалізації вказаної квартири, пропонує задовольнити вимоги стягувача Товариства з обмеженою відповідальністю «Телексі Фінанс» в сумі 1180230 грн. 28 копійок, з яких 1024060 грн. 98 копійок - сума простроченого основного боргу за кредитом, 156169 гривень 30 копійок - сума прострочених відсотків та 24000 гривень 00 копійок - плата за вчинення виконавчих дій нотаріусом. Загальна сума заборгованості у розмірі 1204230 грн. 28 копійок. Позивач вважає вказаний виконавчий напис таким, що не підлягає виконанню, оскільки був вчинений без правових підстав, зокрема, позивачем не було отримано письмової вимоги (повідомлення) надісланої у відповідності до договору іпотеки від відповідача та відповідно вона не визнає розмір заборгованості нарахованої відповідачем, оскільки позивач позбавлена будь-якої інформації зі сторони банку щодо кредитних зобов`язань. Позивач була позбавлена можливості бути вчасно проінформованою про наявність заборгованості та можливості або оспорити вимоги відповідача, або ж виконати їх, що не може свідчити про безспірність суми, пред`явленої до стягнення. Таким чином, позивач не отримував вимоги про можливе стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом вчинення виконавчого напису нотаріуса на договорі іпотеки. Також, нотаріус при вчиненні напису не переконався належним чином у безспірності розміру сум, що підлягають стягненню за виконавчим написом та дотримання стягувачем вимог закону щодо трирічного строку подання про вчинення виконавчого напису з часу настання у нього права на звернення з вимогами по кожному окремому щомісячному платежу, чим не виконав норми ст. 88 Закону України «Про нотаріат», п.284 Інструкції та п.1 Переліку. Відповідно до ч. 3 ст. 13-1 Закону України «Про нотаріат» нотаріус не вправі здійснювати нотаріальну діяльність за межами свого нотаріального округу, за винятком заміщення інших нотаріусів у випадках, передбачених цим Законом. Нотаріус здійснював нотаріальну діяльність за межами Київського міського нотаріального округу, до якого він належить, оскільки позивач проживає та зареєстрована на території Вінницького районного нотаріального округу Вінницької області, як і іпотечне майно, яке знаходиться у м.Вінниця. Крім того, квартира на яку звернуто стягнення, згідно виконавчого напису є єдиним житлом позивача, її чоловіка військовослужбовця та їх дітей. 06.11.2025 на адресу суду від відповідача ТОВ «Гелексі Фінанс» надійшов відзив на позовну заяву (т. 1 а.с. 109-144). Відзив мотивований тим, що відповідач та [PERSON] уклали 28 лютого 2024 року Договір №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту. [PERSON] особисто надала інформацію 28 лютого 2024 року, що ні вона ні члени її сім`ї не являються військовослужбовцями Збройних Сил України, інших утворених відповідно до законів України військових формувань та правоохоронних органів спеціального призначення, Державної спеціальної служби транспорту, Державної служби спеціального зв`язку та захисту інформації України, які проходять військову службу на території України, і військовослужбовців зазначених вище військових формувань та правоохоронних органів - громадян України, які виконують військовий обов`язок за межами України. З метою забезпечення виконання зобов`язань [PERSON] , які виникли з Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту, сторони уклали 28 лютого 2024 року Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дячук О.Б. за реєстровим №485. До укладання Іпотечного договору [PERSON] нотаріально засвідчила заяву, відповідно до ст. 32 Закону України «Про забезпечення організаційно-правових умов соціального захисту дітей-сиріт та дітей позбавлених батьківського піклування», ст. 12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей» від 02.06.2005 №2623-ІV, підтверджує, що права неповнолітніх її дітей не порушені. ТОВ «Гелексі Фінанс» 30 квітня 2024 року поінформувало [PERSON] про фінансову послугу, що пропонується, із зазначенням її вартості; умови надання додаткових фінансових послуг ТОВ «Гелексі Фінанс» та їх вартість; порядок сплати податків і зборів за рахунок фізичної особи в результаті отримання кредиту; правові наслідки та порядок здійснення розрахунків з фізичною особою внаслідок дострокового припинення надання кредиту; механізм захисту прав споживачів та порядок урегулювання спірних питань, що виникають у процесі надання кредиту; реквізити органу, який здійснює державне регулювання ринків фінансових послуг, а також реквізити органів з питань захисту прав споживачів; розмір винагороди фінансової установи у разі пропонування фінансових послуг, що надаються іншим фінансовим установам; внутрішні правила надання фінансових послуг ТОВ «Гелексі Фінанс»; наявні та можливі схеми кредитування. До укладення договору про споживчий кредит ТОВ «Гелексі Фінанс» надало 30 квітня 2024 року споживачу [PERSON] паспорт споживчого кредиту №28-02-2024-06. В подальшому було укладено Договір №1 про внесення змін та доповнень до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику від 30.04.2024, Договір №2 про внесення змін та доповнень до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику від 19.06.2024, Договір №3 про внесення змін та доповнень до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику від 08.08.2024 та Договір №4 про внесення змін та доповнень до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику від 22.11.2024. ТОВ «Гелексі Фінанс» виконало зобов`язання щодо видачі кредитних коштів щодо умов Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику та Договорів про внесення змін та доповнень. На виконання умов Договору №28-02-2024-06 [PERSON] здійснювала неодноразово платежі, що підтверджується платіжними інструкціями. В подальшому [PERSON] не виконувала зобов`язання за кредитним договором, унаслідок чого станом на 28.05.2025, поточна заборгованість за кредитним договором становить 1180230 гривень 28 копійок, з яких: 1024060 гривень 98 копійок - заборгованість за тілом кредиту, 156169 гривень 30 копійок - суми відсотків за користування кредитом. Позивач нараховує відсотки за кожний день користування кредиту на фактично видані суми грошових коштів за методом 30/360. Відсотки нараховано в межах строку кредиту. ТОВ «Гелексі Фінанс» 31 березня 2025 року, 02 травня 2025 року, 28 травня 2025 року направило [PERSON] листи - вимоги, які не виконані [PERSON] ТОВ «Гелексі Фінанс» в серпні 2025 року звернулося до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Горохової Н.В. із заявою про вчинення виконавчого напису. До заяви долучено додатки: Договір №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28.02.2024. Договір про внесення змін та доповнень №1 до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 30.04.2024, Договір про внесення змін та доповнень №2 до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 19.06.2024, Договір про внесення змін та доповнень №3 до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 08.08.2024, Договір про внесення змін та доповнень №4 до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 22.11.2024; Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дячук О.Б. за реєстровим номером 485 від 28.02.2024; Повідомлення про порушення забезпеченого іпотекою зобов`язання за вих. №3 81 від 28 травня 2025. Справжність підпису на якому посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кабаєвою А.А. від 28 травня 2025 за реєстровим №645; Довідка ТОВ «Гелексі Фінанс» від 15.08.2025; Опис вкладення від 28.05.2025; Поштова накладна №0315000528995 від 28.05.2025; Фіскальний чек від 28.05.2025; Рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, виплату поштового переказу №2230001573562 від 05.06.2025; Особова картка позичальник за Договором №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28.02.2024. Таким чином до заяви про вчинення виконавчого напису було додано повний пакет документів, передбачений пунктом 2 Переліку. У вказаному пакеті документів міститься особова картка боржника, що містить інформацію про суму заборгованості боржника, строки її погашення, відомості про нарахування відсотків на тіло кредиту, перенесення їх на рахунок прострочених тощо, що спростовує помилкові висновки позивача про те, що виписки, які були надані приватному нотаріусу, не відповідають вимогам документів, визначеним у пункті 2 Переліку. У виконавчому написі чітко зазначені номер договору та дата його укладення, прізвище, ім`я по батькові, паспортні дані, ідентифікаційний код боржника, що надає можливість ідентифікувати як особу боржника, так і кредитний договір, за яким виник борг. Відповідач зазначає, що виконавчий напис вчинюється нотаріусом незалежно від місця виконання вимоги, місцезнаходження боржника або стягувача. Приватним нотаріусом Гороховою Н.В. 15 серпня 2025 року вчинено виконавчий напис №910 щодо задоволення вимог ТОВ «Гелексі Фінанс» шляхом звернення стягнення на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яка належить на праві власності боржнику [PERSON] . Статтею 88 Закону України «Про нотаріат» визначено умови вчинення виконавчих написів. Відповідно до приписів цієї статті нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями не більше одного року. Якщо для вимоги, за якою видається виконавчий напис, законом встановлено інший строк давності, виконавчий напис видається у межах цього строку. Відповідно до п.п. 1.1-1.2 Глави 16 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5 (надалі - Порядок вчинення нотаріальних дій) та ст. 87 Закону України «Про нотаріат», для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість, або на правочинах, що передбачають звернення стягнення на майно на підставі виконавчих написів. Безспірність заборгованості підтверджують документи, передбачені Переліком документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 29 червня 1999 року № 1172. Пунктом 1 Переліку передбачено, що для одержання виконавчого напису нотаріуса за нотаріально посвідченими договорами, що передбачають сплату грошових сум, передачу або повернення майна, а також право звернення стягнення на заставлене майно (крім випадку, передбаченого пунктом 1-1 цього Переліку), подаються: оригінал нотаріально посвідченого договору (договорів); документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов`язання. Зазначені вимоги законодавства при вчиненні 15 серпня 2025 року виконавчого напису № 910 були дотримані. Відповідач заперечує та спростовує документально, що позивач неодноразово повідомляла, що її чоловік є військовослужбовцем. З наданих позивачем документів не вбачається, що її чоловік є: 1) військовослужбовцем, який призваний на військову службу за призовом під час мобілізації, на особливий період; або 2) військовослужбовцем, який призваний на військову службу за призовом осіб із числа резервістів в особливий період; або 3) іншим військовослужбовцем, під час дії особливого періоду, який брав або бере участь у заходах, перелік яких наведено у ч. 15 ст. 14 вказаного Закону. Натомість з наданих документів вбачається, що чоловік позивача проходить військову службу за контрактом, тобто не відноситься до категорії мобілізованих військовослужбовців. Сума судових витрат, які відповідач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи: витрати на правничу допомогу адвоката 25000 грн. До судового засідання позивач [PERSON] та її представник - адвокат Покоєвич А.О. не з`явилися, однак на адресу суду надійшла заява від представника позивача, відповідно до якої позовні вимоги підтримує, просить розглянути справу в його відсутність та відсутність позивача. Представник відповідача - адвокат Дударенко А.М. в судовому засіданні надала пояснення аналогічні змісту відзиву на позовну заяву, просила відмовити в задоволенні позову. Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Горохова Н.В. в судове засідання не з`явилася, однак на адресу суду надійшла заява, відповідно до якої просить розглянути справу в її відсутність. Заслухавши пояснення представника відповідача та дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази по справі в їх сукупності, суд дійшов наступного висновку. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Правилами ст. 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч. 5 ст. 81 ЦПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Судом встановлено, що [PERSON] перебуває у шлюбі з [PERSON] з 20.11.2021, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] (т. 1 а.с. 21). Відповідно до свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO] , його батьками зазначено: мати [PERSON] , батько [PERSON] (т. 1 а.с. 22). Відповідно до актового запису про народження [PERSON] , [INFO] , її батьками зазначено: мати [PERSON] , батько [PERSON] (т. 1 а.с. 23). Згідно з довідкою №5555 від 24.09.2025, виданою старшому солдату [PERSON] , останній перебуває на військовій службі за контрактом у військовій частині [NUMBER] оперативно-тактичного з`єднання - 1 корпусу Національної гвардії України « [INFO] » з 09 листопада 2022 року (Наказ командира військової частини [NUMBER] № 330 (по стройовій частині) від 10.11.2022), по теперішній час (т. 1 а.с. 27). [PERSON] 28 лютого 2024 року звернулась до ТОВ «Гелексі Фінанс» щодо можливості отримання кредиту у сумі 250 000 гривень та була проінформована про фінансову послугу (т. 2 а.с. 1-3). До укладення договору про споживчий кредит ТОВ «Гелексі Фінанс» надало 28 лютого 2024 року споживачу [PERSON] паспорт споживчого кредиту №28-02-2024-06 (т. 2 а.с. 9-13). 28 лютого 2024 року ТОВ «Гелексі Фінанс» та [PERSON] уклали Договір №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту, відповідно до якого кредитодавець зобов`язується надати грошові кошти позичальнику в сумі 256000 гривень 00 копійок, на умовах строковості, зворотності, цільового характеру використання, платності та забезпеченості, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти за користування кредитом у розмірі 36% річних та інші нараховані суми (за наявності підстав для їх нарахування) на умовах та в строки, встановлених цим Договором. Тип процентної ставки - фіксована (п.1.1). Кредит надається строком на дванадцять місяців від дати отримання позичальником кредиту, тобто з «28» лютого 2024 року по «28» лютого 2025 року. Договір набуває чинності з моменту його укладання (підписання сторонами). У разі невиконання/неналежного виконання позичальником зобов`язань з повернення кредиту, відсотків за користування кредитом, сплати пені, штрафів та інших нарахувань передбачених договором, дія даного Договору продовжується до повного виконання позичальником зобов`язань, включаючи день фактичного та повного розрахунку. Після закінчення строку, на який надано кредит, відсотки за користування кредитом нараховуються у розмірі визначеному в п. 7.3 Договору, пеня за неналежне виконання позичальником зобов`язань нараховуються в розмірі визначеному п.8.3 Договору до повного розрахунку за Договором (п. 1.5). Орієнтовна реальна річна процента ставка складає 40,82% річних. Орієнтовна денна процентна ставка 0,10543%. Орієнтовна загальна вартість споживчого кредиту складає 137,95% від суми кредиту (у процентному виразі) або 353160 гривень 00 копійок (у грошовому виразі) та включає в себе: проценти (відсотки) за користування споживчим кредитом 36,00% від суми споживчого кредиту (у процентному виразі) або 92160 гривень 00 копійок (у грошовому виразі); Додаткові та супутні послуги третіх осіб, обов`язкові для отримання кредиту: вартість нотаріальних послуг - 5000 гривень 00 копійок (п. 1.8). (т. 2 а.с. 16-28). В якості забезпечення своїх зобов`язань щодо повернення кредиту, сплати процентів за користування кредитом та штрафних санкцій за умови їх наявності позичальник передає кредитодавцю в іпотеку квартиру за адресою: [ADDRESS] (п. 4.1). Додатком №1 до Договору №28-02-2024-06 встановлено графік розрахунків з зазначенням періодичності та розмірів платежів позичальника з повернення споживчого кредиту та сплати процентів (т. 2 а.с. 29-30). На а.с. 31 т. 2 міститься таблиця обчислення загальної вартості кредиту для споживача та процентної ставки. Відповідно до іпотечного договору від 28.02.2024, укладеного між ТОВ «Гелексі Фінанс» та [PERSON] , цей Договір забезпечує виконання Іпотекодавця зобов`язання, що випливає з укладеного між Іпотекодавцем та Іпотекодержателем Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28 лютого 2024 року та договорів про внесення змін та доповнень до нього, які можуть бути укладені в майбутньому, за умовами якого Іпотекодавець зобов`язаний повернути Іпотекодержателю позичені кошти в сумі 256000 гривень 00 копійок не пізніше двадцять восьмого лютого дві тисячі двадцять п`ятого року, сплачувати нараховані відсотки, можливі неустойки у розмірах та у випадках, передбачених основним зобов`язанням, а також інші витрати на здійснення забезпеченої іпотекою вимоги. Предметом іпотеки є квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що складається з 1 кімнати, загальною площею 35,6 кв. м, житловою площею 18 кв. м, реєстраційний помер об`єкта нерухомого майна: 1421527105101, надалі - предмет іпотеки. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Договору дарування квартири, посвідченого 21.01.2022 Дібровою Я.О., приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.01.2022 Дібровою Я.О., приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області, номер запису про право власності/довірчої власності: 46293127, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованим 21.01.2022 Дібровою Я.О., приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області за індексним номером 295839188. Заставна вартість предмету іпотеки є договірною і погоджується сторонами в розмірі 1558000 гривень 00 копійок. Вказаний іпотечний договір посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дячук О.Б. за реєстровим №485. В Державному реєстрі речових прав 28 лютого 2024 року зареєстровано іпотеку за №53910071 (т. 1 а.с. 13-20, т. 2 а.с. 34-43). Із заяви вбачається, що [PERSON] , розуміючи правове значення своїх дій, діючи відповідно до власної волі і без будь-якого примушення та/або тиску стверджує, що є законним представником малолітніх дітей, а саме: [PERSON] , який народився [INFO] та [PERSON] , яка народилася [INFO] , та повідомляє усіх зацікавлених осіб, що місце їх проживання зареєстровано та вони проживають за адресою: [ADDRESS] . Житло є безпечним та придатним для їх проживання та не потребує будь-яких поліпшень. Відповідно до ст. 32 Закону України "Про забезпечення організаційно- правових умов соціального-захисту дітей-сиріт та дітей позбавлених батьківського піклування", ст. 12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей» від 02.06.2005 №2623-ІУ мати підтверджує, що права малолітніх дітей не порушені (т. 2 а.с. 44). 30.04.2024 [PERSON] звернулася до ТОВ «Гелексі Фінанс» із заявою про збільшення суми кредиту, внаслідок чого отримала у письмовій формі та проінформована про фінансову послугу та надано паспорт споживчого кредиту (т. 2 а.с. 46-59). 30.04.2024 між ТОВ «Гелексі Фінанс» та [PERSON] укладено Договір №1 про внесення змін та доповнень до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту, відповідно умов якого за цим договором кредитодавець зобов`язується надати грошові кошти позичальникові в сумі 406000 гривень, на умовах строковості, зворотності, цільового характеру використання, платності та забезпеченості, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти за користування кредитом у розмірі та інші нараховані суми (за наявності підстав для їх нарахування) на умовах та в строки, встановлених цим Договором. Тип процентної ставки - фіксована. При цьому за Договором №1 про внесення змін та доповнень до Договору №28-02- 2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 30 квітня 2024 року сума, що надається кредитодавцем позичальникові становить 150000 гривень, а загальна сума неповернутої позики складає 406000 гривень. За взаємною згодою сторони домовилися внести зміни до Договору №28-02-2024- 06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28 лютого 2024.року. а саме: викласти п. 1.8 в новій редакції: 1.8. Таблиця обчислення загальної вартості кредиту для споживача та реальної річної процентної ставки за договором про споживчий кредит вказана в Додатку №2/2, який є невід`ємною складовою Договору. Орієнтовна реальна річна процентна ставка, орієнтовна річна вартість кредиту та додаткові та супутні послуги третіх осіб, обов`язкові для отримання кредиту складають: Орієнтовна реальна річна процента ставка складає 36,19% річних. Орієнтовна денна процентна ставка 0,09671%. Орієнтовна загальна вартість споживчого кредиту складає 134,82% від суми кредиту (у процентному виразі) або 547358 гривень (у грошовому виразі) та включає в себе: проценти (відсотки) за користування споживчим кредитом 33,59% від суми кредиту (у процентному виразі) або 136358 гривень. Додаткові та супутні послуги третіх осіб, обов`язкові для отримання кредиту: вартість послуг нотаріуса при укладенні Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28.02.2024 року - 5000 гривень. За взаємною згодою сторони домовилися внести зміни до Договору №28-02-2024- 06 про надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28 лютого 1024 року, а саме: викласти п. 3.6 в новій редакції: «3.6. Сторони домовилися, що погашення кредиту та процентів за користування кредитом здійснюватиметься згідно графіка розрахунків, яким регламентовано періодичність, строки та розміри платежів за договором (Додаток №2), що є невід`ємною частиною цього договору. Додаток №2 до Даного Договору є діючим та не підлягає коригуванню виключно за умови його повного дотримання Позичальником. У разі допущення Позичальником порушень виконання графіку розрахунків, розмір щомісячно нарахованих відсотків змінюватиметься відповідно до абз.2 п.1.1 та п. 7.1 цього Договору.» За взаємною згодою сторони домовилися внести зміни до Договору №28-02-2024- 06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28 лютого Мі року, а саме: викласти п. 7.1 в новій редакції: Сторони дійшли згоди про те, що у випадку порушення Позичальником Піку розрахунків (Додатку №2 до даного Договору), а саме: ненадходження цапового щомісячного платежу в повному обсязі та в строки передбачені графіком розрахунків, з наступного дня кредит за Договором автоматично визнається кредитом підвищеним ризиком. Протягом строку визнання кредиту кредитом з підвищеним ризиком відсотки за користування кредитом нараховуються в розмірі 540 відсотків річних за користування кредитом.» За взаємною згодою сторони домовилися внести зміни до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28 лютого »року, а саме: додати п. 7.3: «7.3. Сторони дійшли згоди про те, що у випадку порушення Позичальником графіку розрахунків, а саме: неповернення суми кредиту та нарахованих відсотків, штрафів, пені у строк визначений п.1.5 договору, з наступного дня після закінчення строку Позичальник сплачує Кредитодавцю відсотки за неправомірне користування кредитом (проценти за прострочення виконання грошового зобов`язання) у розмірі 540 відсотків річних.» (т. 2 а.с. 59а-59в). Додатком № 2 до Договору №28-02-2024-06 встановлено графік розрахунків з зазначенням періодичності та розмірів платежів позичальника з повернення споживчого кредиту та сплати процентів (т. 2 а.с. 59г-59ґ). На а.с. 59д-59е т. 2 міститься таблиця обчислення загальної вартості кредиту для споживача та процентної ставки. 19.06.2024 [PERSON] звернулася до ТОВ «Гелексі Фінанс» із заявою про збільшення суми кредиту, внаслідок чого отримала у письмовій формі та проінформована про фінансову послугу та надано паспорт споживчого кредиту (т. 2 а.с. 59з-71). 19.06.2024 між ТОВ «Гелексі Фінанс» та [PERSON] укладено Договір №2 про внесення змін та доповнень до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту, відповідно умов якого за цим Договором кредитодавець зобов`язується надати грошові кошти позичальникові у сумі 681000 гривень 00 копійок, на умовах строковості, зворотності, цільового характеру використання, платності та забезпеченості, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти за користування кредитом у розмірі та інші нараховані суми (за наявності підстав для їх нарахування) на умовах та в строки, встановлених цим Договором. Тип процентної ставки - фіксована. При цьому за Договором №1 про внесення змін та доповнень до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 30 квітня 2024 року сума, що надається кредитодавцем позичальникові становить 150000 гривень. При цьому за Договором №2 про внесення змін та доповнень до Договору №28-02- 2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 19 червня 2024 року сума, що надається Кредитодавцем Позичальникові становить 275000 гривень, а загальна сума неповернутої позики складає 681000 гривень. За взаємною згодою сторони домовилися внести зміни до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28 лютого 2024 року, а саме: викласти п. 1.8 в новій редакції: Таблиця обчислення загальної вартості кредиту для споживача та реальної річної процентної ставки за договором про споживчий кредит вказана в Додатку №3/3, який є невід`ємною складовою Договору. Орієнтовна реальна річна процентна ставка, орієнтовна загальна вартість кредиту та додаткові та супутні послуги третіх осіб, обов`язкові для отримання кредиту складають: Орієнтовна реальна річна процента ставка складає 32,87% річних. Орієнтовна денна процентна ставка 0,08773%. Орієнтовна загальна вартість споживчого кредиту складає 131,58% від суми кредиту (у процентному виразі) або 896082 гривні 40 копійок (у грошовому виразі) та включає в себе: 18.1.1. проценти (відсотки) за користування споживчим кредитом 30,06% від суми кредиту (у процентному виразі) або 204682 гривні 40 копійок. 18.1.2. Додаткові та супутні послуги третіх осіб, обов`язкові для отримання кредиту: 1.8.2.1. Вартість послуг нотаріуса при укладенні Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28.02.2024 - 5000 гривень. 18.1.3. Додаткові та супутні витрати третіх осіб, які не є обов`язковими для отримання кредиту: 1.8.3.1. Вартість послуг з надання правової допомоги - 5 400 гривень 00 копійок.» За взаємною згодою сторони домовилися внести зміни до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту ви 28 лютого 2024 року, а саме: викласти п. 3.6 в новій редакції: «3.6. Сторони домовилися, що погашення кредиту та процентів за користування кредитом здійснюватиметься згідно графіка розрахунків, яким регламентовано періодичність, строки та розміри платежів за договором (Додаток №3), шо є невід`ємною частиною цього договору. Додаток №3 до Даного Договору є діючим та не підлягає коригуванню виключно за умови його повного дотримання Позичальником. У разі допущення Позичальником порушень виконання графіку розрахунків, розмір щомісячно нарахованих відсотків змінюватиметься відповідно до абз. 2 п. 1.1 та п. 7.1 цього Договору.» За взаємною згодою сторони домовилися внести зміни до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28 лютого 1024 року, а саме: викласти п. 7.1 в новій редакції: «7.1. Сторони дійшли згоди про те, що у випадку порушення Позичальником Графіку розрахунків (Додатку №3 до даного Договору), а саме: ненадходження планового щомісячного платежу в повному обсязі та в строки передбачені графіком розрахунків, з наступного дня кредит за Договором автоматично визнається кредитом з підвищеним ризиком. Протягом строку визнання кредиту кредитом з підвищеним ризиком відсотки за користування кредитом нараховуються в розмірі 360 відсотків річних за користування кредитом.» За взаємною згодою сторони домовилися внести зміни до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту віл 28 лютого 2024 року, а саме: додати п. 7.3: Сторони дійшли згоди про те, що у випадку порушення Позичальником графіку розрахунків, а саме: неповернення суми кредиту та нарахованих відсотків, штрафів, пені у строк визначений п.1.5 договору, з наступного дня після закінчення строку Позичальник сплачує Кредитодавцю відсотки за неправомірне користування кредитом (проценти за прострочення виконання грошового зобов`язання) у розмірі 360 відсотків річних.» (т. 2 а.с. 72-74). Додатком №3 до Договору №28-02-2024-06 встановлено графік розрахунків з зазначенням періодичності та розмірів платежів Позичальника з повернення споживчого кредиту та сплати процентів (т. 2 а.с. 75-76). На а.с. 77-78 т. 2 міститься таблиця обчислення загальної вартості кредиту для споживача та процентної ставки. 08.08.2024 [PERSON] звернулася до ТОВ «Гелексі Фінанс» із заявою про збільшення суми кредиту, внаслідок чого отримала у письмовій формі та проінформована про фінансову послугу та надано паспорт споживчого кредиту (т. 2 а.с. 85-97). 08.08.2024 між ТОВ «Гелексі Фінанс» та [PERSON] укладено Договір №3 про внесення змін та доповнень до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту, відповідно умов якого за цим Договором кредитодавець зобов`язується надати грошові кошти позичальникові у сумі 936000 гривень 00 копійок, на умовах строковості, зворотності, цільового характеру використання, платності та забезпеченості, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти за користування кредитом у розмірі 36 відсотків річних з 28.02.2024 року по 08.08.2024, 39 відсотків річних з 09.08.2024 та інші нараховані суми (за наявності підстав для їх нарахування) на умовах та в строки, встановлених цим Договором. Тип процентної ставки - фіксована. При цьому за Договором №1 про внесення змін та доповнень до Договору №28-02- 2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 30 квітня 2024 року сума, що надається Кредитодавцем Позичальникові становить 150000 гривень 00 копійок. При цьому за Договором №2 про внесення змін та доповнень до Договору №28-02- 2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 19 червня 2024 року сума, що надається Кредитодавцем Позичальникові становить 275 000 гривень 00 копійок. При цьому за Договором №3 про внесення змін та доповнень до Договору №28-02- 2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 08 серпня 2024 року сума, що надається Кредитодавцем Позичальникові становить 255 000 гривень 00 копійок, а загальна сума неповернутої позики складає 930776 гривень 20 копійок. За взаємною згодою сторони домовилися внести зміни до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28 лютого 2024 року, а саме: викласти п. 1.5 в новій редакції: «1.5. Строк дії договору: Кредит надається строком на двадцять чотири місяці від дати отримання Позичальником кредиту, тобто з 28 лютого 2024 року по 28 лютого 2026 року. Договір набуває чинності з моменту його укладання (підписання сторонами). У разі невиконання/неналежного виконання Позичальником зобов`язань з повернення кредиту, відсотків за користування кредитом, сплати пені, штрафів та інших нарахувань, передбачених договором, дія даного Договору продовжується до повного виконання позичальником зобов`язань, включаючи день фактичного та повного розрахунку. Після закінчення строку, на який надано кредит, відсотки за користування кредитом нараховуються у розмірі визначеному в п. 7.3 Договору, пеня за неналежне виконання позичальником зобов`язань нараховуються в розмірі визначеному п.8.3 Договору до його розрахунку за Договором.» За взаємною згодою сторони домовилися внести зміни до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28 лютого 2024 року, а саме: викласти п. 1.8 в новій редакції: 1.8. Таблиця обчислення загальної вартості кредиту для споживача та реальної річної процентної ставки за договором про споживчий кредит вказана в Додатку №4/4, який є невід`ємною складовою Договору. Орієнтовна реальна річна процентна ставка, орієнтовна загальна вартість кредиту та додаткові та супутні послуги третіх осіб, обов`язкові для отримання кредиту складають: 1.8.1. Орієнтовна реальна річна процента ставка складає 33,27% річних. Орієнтовна денна процентна ставка 0,07891%. Орієнтовна загальна вартість споживчого кредиту складає 156.82% від суми кредиту (у процентному виразі) або 1467 810 гривень 88 копійок (у грошовому виразі) та включає в себе: 1.8.1.1. проценти (відсотки) за користування споживчим кредитом 55,71% від суми кредиту (у процентному виразі) або 521 410 гривень 88 копійок. 1.8.2. Додаткові та супутні послуги третіх осіб, обов`язкові для отримання кредиту: 1.8.2.1. Вартість послуг нотаріуса при укладенні Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28.02.2024 - 5 000 гривень. 1.8.3.Додаткові та супутні витрати третіх осіб, які не є обов`язковими для отримання кредиту: 1.8.3.1. Вартість послуг з надання правової допомоги - 5 400 гривень.» За взаємною згодою сторони домовилися внести зміни до Договору №28-02-2024- 06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28 лютого 2024 року, а саме: викласти п. 3.6 в новій редакції: «3.6. Сторони домовилися, що погашення кредиту та процентів за користування кредитом здійснюватиметься згідно графіка розрахунків, яким регламентовано періодичність, строки та розміри платежів за договором (Додаток №4), що є невід`ємною частиною цього договору. Додаток №4 до Даного Договору є діючим та не підлягає коригуванню виключно за умови його повного дотримання Позичальником. У разі допущення Позичальником порушень виконання графіку розрахунків, розмір щомісячно нарахованих відсотків змінюватиметься відповідно до абз.2 п.1.1 та п. 7.1 цього Договору.» За взаємною згодою сторони домовилися внести зміни до Договору №28-02-2024- 06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28 лютого 2024 року, а саме: викласти п. 7.1 в новій редакції: «7.1. Сторони дійшли згоди про те, що у випадку порушення Позичальником графіку розрахунків (Додатку №4 до даного Договору), а саме: ненадходження планового щомісячного платежу в повному обсязі та в строки передбачені графіком розрахунків, з наступного дня кредит за Договором автоматично визнається кредитом підвищеним ризиком. Протягом строку визнання кредиту кредитом з підвищеним ризиком відсотки за користування кредитом нараховуються в розмірі 360 відсотків річних за користування кредитом.» За взаємною згодою сторони домовилися внести зміни до Договору №28-02-2024- 06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28 лютого 2024 року, а саме: додати п. 7.3: «7.3. Сторони дійшли згоди про те, що у випадку порушення Позичальником графіку розрахунків, а саме; неповернення суми кредиту та нарахованих відсотків, штрафів, пені у строк визначений п.1.5 договору, з наступного дня після закінчення строку Позичальник сплачує Кредитодавцю відсотки за неправомірне користування кредитом (проценти за прострочення виконання грошового зобов`язання) у розмірі 360 відсотків річних.» (т. 2 а.с. 98-101). Додатком №4 до Договору №28-02-2024-06 встановлено графік розрахунків з зазначенням періодичності та розмірів платежів позичальника з повернення споживчого кредиту та сплати процентів (т. 2 а.с. 102-103). На а.с. 104-105 т. 2 міститься таблиця обчислення загальної вартості кредиту для споживача та процентної ставки. 22.11.2024 [PERSON] звернулася до ТОВ «Гелексі Фінанс» із заявою про збільшення суми кредиту, внаслідок чого отримала у письмовій формі та проінформована про фінансову послугу та надано паспорт споживчого кредиту (т. 2 а.с. 109-121). 22.11.2024 між ТОВ «Гелексі Фінанс» та [PERSON] укладено Договір №4 про внесення змін та доповнень до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту, відповідно умов якого за цим Договором Кредитодавець зобов`язується надати грошові кошти Позичальникові у сумі 1039000 гривень 00 копійок, на умовах строковості, зворотності. цільового характеру використання, платності та забезпеченості, а Позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти за користування кредитом у розмірі 36 відсотків річних з 28.02.2024 року по 08.08.2024, 39 відсотків річних з 09.08.2024 по 22.11.2024, 45 відсотків річних з 23.11.2024 та інші нараховані суми (за наявності підстав для їх нарахування) на умовах та в строки, встановлених цим Договором. Тип процентної ставки - фіксована. При цьому за Договором №1 про внесення змін та доповнень до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 30 квітня 2024 року сума, що надається Кредитодавцем Позичальникові становить 150 000 гривень 00 копійок. При цьому за Договором №2 про внесення змін та доповнень до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 19 червня 2024 року сума, що надається Кредитодавцем Позичальникові становить 275000 гривень 00 копійок. При цьому за Договором №3 про внесення змін та доповнень до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 08 серпня 2024 року сума, що надається Кредитодавцем Позичальникові становить 255000 гривень 00 копійок. При цьому за Договором №4 про внесення змін та доповнень до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 22 листопада 2024 року сума, що надається Кредитодавцем Позичальникові становить 103000 гривень 00 копійок, а загальна сума неповернутої позики складає 1024129 гривень 40 копійок. За взаємною згодою сторони домовилися внести зміни до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту ви 28 лютого 2024 року, а саме: викласти п. 1.8 в новій редакції: Орієнтовна реальна річна процента ставка складає 36,10% річних. Орієнтовна денна процентна ставка 0,1026%. Орієнтовна загальна вартість споживчого кредиту складає 173,87% від суми кредиту (у процентному виразі) або 1806507 гривень 85 копійок (у грошовому виразі) та включає в себе: проценти (відсотки) за користування споживчим кредитом 72,70% від суми процентному виразі) або 755340 гривень 85 копійок. Додаткові та супутні послуги третіх осіб, обов`язкові для отримання кредиту: Вартість послуг нотаріуса при укладенні Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28.02.2024 - 5 000 гривень 00 копійок. Додаткові та супутні витрати третіх осіб, які не є обов`язковими для кредиту: Вартість послуг з надання правової допомоги - 7167 гривень 00 копійок.» За взаємною згодою сторони домовилися внести зміни до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28 лютого 2024 року, а саме: викласти п. 3.6 в новій редакції: «3.6. Сторони домовилися, що погашення кредиту та процентів за користування кредитом здійснюватиметься згідно графіка розрахунків, яким регламентовано періодичність, строки та розміри платежів за договором (Додаток №5), що є невід`ємною частиною цього договору. Додаток №5 до Даного Договору є діючим та підлягає коригуванню виключно за умови його повного дотримання позичальником. У разі допущення Позичальником порушень виконання графіку розрахунків, розмір щомісячно нарахованих відсотків змінюватиметься відповідно до абз.2 п.1,1 та п. 7.1 цього Договору.» За взаємною згодою сторони домовилися внести зміни до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28 лютого 2024 року, а саме: викласти п. 7.1 в новій редакції: «7.1 Сторони дійшли згоди про те, що у випадку порушення Позичальником графіку розрахунків (Додатку №5 до даного Договору), а саме: ненадходження планового щомісячного платежу в повному обсязі та в строки передбачені графіком розрахунків, з наступного дня кредит за Договором автоматично визнається кредитом з підвищеним ризиком. Протягом строку визнання кредиту кредитом з підвищеним ризиком відсотки за користування кредитом нараховуються в розмірі 360 відсотків річних за користування кредитом.» За взаємною згодою сторони домовилися внести зміни до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28 лютого 2024 року, а саме: додати п. 7.3: «7.3. Сторони дійшли згоди про те, що у випадку порушення Позичальником графіку розрахунків, а саме; неповернення суми кредиту та нарахованих відсотків, штрафів, пені у строк визначений п.1.5 договору, з наступного дня після закінчення строку Позичальник сплачує Кредитодавцю відсотки за неправомірне користування кредитом (проценти за прострочення виконання грошового зобов`язання) у розмірі 360 відсотків річних.» (т. 2 а.с. 122-125). Додатком №5 до Договору №28-02-2024-06 встановлено графік розрахунків з зазначенням періодичності та розмірів платежів позичальника з повернення споживчого кредиту та сплати процентів (т. 2 а.с. 126-127). На а.с. 128-129 т.2 міститься таблиця обчислення загальної вартості кредиту для споживача та процентної ставки. ТОВ «Гелексі Фінанс» виконало вимоги Договору №28-02-2024-06 та Договорів про внесення змін до нього та надали кредитні кошти [PERSON] , що підтверджується платіжними інструкціями та видатковими касовими ордерами (т. 2 а.с. 133-153). На виконання умов Договору №28-02-2024-06 [PERSON] здійснювала такі платежі: 19 квітня 2024 року - 8000,00 грн., що підтверджується платіжною інструкцією №@2РL586932; 07 травня 2024 року - 7680,00 грн., що підтверджується Прибутковим касовим ордером №187; 28 червня 2024 року - 20 430,00 грн., що підтверджується платіжною інструкцією №@2РL372906; 01 липня 2024 року - 12000,00 грн., що підтверджується Прибутковим касовим ордером №283; 02 серпня 2024 року - 20430,00 грн., що підтверджується платіжною інструкцією №@2РL417057; 09 вересня 2024 року - 33 980,00 грн., що підтверджується платіжною інструкцією №@2РL716495; 27 листопада 2024 року - 49900,00 грн., що підтверджується Прибутковим касовим ордером №447; 28 листопада 2024 року - 41600,00 грн., що підтверджується Прибутковим касовим ордером №484 (т. 2 а.с. 154-161). 31.03.2025 на адресу [PERSON] ТОВ «Гелексі Фінанс» направило лист-вимогу вих. №206 про повернення суми кредиту, яка складається: Суми простроченого основного боргу за кредитом - 1024060 гривень 98 копійок; Суми відсотків за користування кредитом - 156169 гривень 30 копійок. Станом на 31.03.2025 поточна заборгованість за кредитним договором становить 1180230 гривень 28 копійок, з яких: 1024 060 гривень 98 копійок - заборгованість за тілом кредиту, 156 169 гривень 30 копійок - відсотки за користування кредитом. У випадку не погашення боргу протягом 30 днів, кредитором на підставі ст. 37 Закону України «Про іпотеку» буде реалізовано належне право задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки: [ADDRESS] , або від імені боржника [PERSON] продати предмет іпотеки будь-якій особі на умовах на розсуд кредитора у порядку встановленому ст. 38 Закону України «Про іпотеку» на предмет іпотеки, або на підставі статті 33 Закону України «Про іпотеку» та глави 14 Закону України «Про нотаріат» провести заходи щодо задоволення вимог іпотекодержателя шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі виконавчого напису нотаріуса (т. 2 а.с. 162-165). 02.05.2025 на адресу [PERSON] ТОВ «Гелексі Фінанс» направило лист-вимогу вих. №312 про повернення суми кредиту, яка складається: Суми простроченого основного боргу за кредитом - 1024060 гривень 98 копійок; Суми відсотків за користування кредитом - 156169 гривень 30 копійок. Станом на 02.05.2025 поточна заборгованість за кредитним договором становить 1180230 гривень 28 копійок, з яких: 1024 060 гривень 98 копійок - заборгованість за тілом кредиту, 156 169 гривень 30 копійок - відсотки за користування кредитом. У випадку не погашення боргу протягом 30 днів, кредитором на підставі ст. 37 Закону України «Про іпотеку» буде реалізовано належне право задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки: [ADDRESS] , або від імені боржника [PERSON] продати предмет іпотеки будь-якій особі на умовах на розсуд кредитора у порядку встановленому ст. 38 Закону України «Про іпотеку» на предмет іпотеки, або на підставі статті 33 Закону України «Про іпотеку» та глави 14 Закону України «Про нотаріат» провести заходи щодо задоволення вимог іпотекодержателя шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі виконавчого напису нотаріуса (т. 2 а.с. 166-170). 28.05.2025 на адресу [PERSON] ТОВ «Гелексі Фінанс» направило лист-вимогу вих. №312 про повернення суми кредиту, яка складається: Суми простроченого основного боргу за кредитом - 1024060 гривень 98 копійок; Суми відсотків за користування кредитом - 156169 гривень 30 копійок. Станом на 28.05.2025 поточна заборгованість за кредитним договором становить 1180230 гривень 28 копійок, з яких: 1024 060 гривень 98 копійок - заборгованість за тілом кредиту, 156 169 гривень 30 копійок - відсотки за користування кредитом. У випадку не погашення боргу протягом 30 днів, кредитором на підставі ст. 37 Закону України «Про іпотеку» буде реалізовано належне право задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки: [ADDRESS] , або від імені боржника [PERSON] продати предмет іпотеки будь-якій особі на умовах на розсуд кредитора у порядку встановленому ст. 38 Закону України «Про іпотеку» на предмет іпотеки, або на підставі статті 33 Закону України «Про іпотеку» та глави 14 Закону України «Про нотаріат» провести заходи щодо задоволення вимог іпотекодержателя шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі виконавчого напису нотаріуса (т. 2 а.с. 171-176). На підставі заяви ТОВ «Гелексі Фінанс» 15.08.2025 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гороховою Н.В. було вчинено виконавчий напис та зареєстровано в реєстрі за №910, яким запропоновано звернути стягнення на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яка належить на праві власності боржнику - [PERSON] , яка народилася [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , паспорт громадянина України з безконтактним електронним носієм: № [NUMBER] , унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі: [NUMBER], орган, що видав: 0510, від 29.11.2021, дійсний до: 29.11.2031, місце проживання зареєстровано за адресою: [ADDRESS] , посада та місце роботи - Менеджер, ПП "Клінінг про". Зазначена квартира, на підставі Іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дячук О.Б. за реєстровим номером 485 від 28.02.2024, передана в іпотеку стягувачу - ТОВ «Гелексі Фінанс», ідентифікаційний код юридичної особи: 42305986, місцезнаходження юридичної особи: місто Київ, вулиця Предславинська, будинок 28, офіс 401, в забезпечення зобов`язань боржника - [PERSON] , яка народилася [INFO] , за Договором №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28.02.2024, Договором про внесення змін та доповнень №1 до Договору №28-02-2024-06 падання коштів у позику, в тому числі і па умовах фінансового кредиту від 30.04.2024, Договором про внесення змін та доповнень №2 до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 19.06.2024, Договором про внесення змін та доповнень №3 до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 08.08.2024, Договором про внесення змін та доповнень №4 до Договору №28-02-2024-06 падання коштів у позику, в тому числі і па умовах фінансового кредиту від 22.11.2024, строк повернення грошей за яким настав 05 липня 2025 року. За рахунок коштів, отриманих від реалізації квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , пропоную задовольнити вимоги стягувача - ТОВ «Гелексі Фінанс», в сумі 1180230 гривень 28 копійок, з яких 1024060 гривень 98 копійок - сума простроченого основного боргу за кредитом; 156169 гривень 30 копійок - сума прострочених відсотків та 24000 гривень 00 копійок - плата за вчинення виконавчого напису нотаріусом. Загальна сума заборгованості у розмірі - 1204230 гривень 28 копійок (т. 1 а.с. 8). На виконання вимог ухвали Вінницького міського суду Вінницької області від 18.12.2025 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гороховою Н.В. надано належним чином засвідчені копії документів, які стали підставою для вчинення виконавчого напису 15.08.2025 за реєстровим № 910 (т. 3 а.с. 1-42). ТОВ «ГЕЛЕКСІ ФІНАНС» до заяви про вчинення виконавчого напису було додано наступні документи: Договір №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28.02.2024; Договір про внесення змін та доповнень №1 до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 30.04.2024; Договір про внесення змін та доповнень №2 до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 19.06.2024, Договір про внесення змін та доповнень №3 до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 08.08.2024; Договір про внесення змін та доповнень №4 до Договору №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 22.11.2024; Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дячук О.Б. за реєстровим номером 485 від 28.02.2024; Повідомлення про порушення забезпеченого іпотекою зобов`язання за вих. №381 від 28 травня 2025; Довідка ТОВ «ГЕЛЕКСІ ФІНАНС» від 15.08.2025; Опис вкладення від 28.05.2025; Поштова накладна № 0315000528995 від 28.05.2025; Фіскальний чек від 28.05.2025; Рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, виплату поштового переказу №2230001573562 від 05.06.2025; особова картка позичальника за Договором №28-02-2024-06 надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту від 28.02.2024. Постановою приватного виконавця виконавчого округу Вінницької області Думанською А.Л. від 01.09.2025 на підставі виконавчого напису від 15.08.2025 за №910, вчиненого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гороховою Н.В. було відкрито виконавче провадження №78977904 (т. 1 а.с. 9-12). При вчиненні оспорюваного виконавчого напису нотаріус керувався ст. 87 Закону України «Про нотаріат» та п. 1 Переліку документів, за якими стягнення заборгованості проводиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.06.1999 року №1172. Вчинення нотаріусом виконавчого напису - це нотаріальна дія (пункт 19 статті 34 Закону України «Про нотаріат»). При цьому нотаріус здійснює свою діяльність у сфері безспірної юрисдикції і не встановлює прав або обов`язків учасників правовідносин, не визнає і не змінює їх, не вирішує по суті питань права. У частині першій статті 88 Закону України «Про нотаріат» передбачено, що нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року. У постанові Великої Палати Верховного Суду від 15 січня 2020 року в справі №305/2082/14 (провадження № 14-557цс19) зазначено, що безспірність заборгованості чи іншої відповідальності боржника для нотаріуса підтверджується формальними ознаками - наданими стягувачем документами згідно з Переліком документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 29 червня 1999 року №1172. Захист прав боржника у процесі вчинення нотаріусом виконавчого напису відбувається у спосіб, передбачений підпунктом 2.3 пункту 2 глави 16 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій, - шляхом надіслання іпотекодержателем повідомлень - письмової вимоги про усунення порушень іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця. Натомість нотаріус вирішує питання про вчинення виконавчого напису на підставі документів, наданих лише однією стороною - стягувачем, і не зобов`язаний запитувати та одержувати пояснення боржника з приводу заборгованості для підтвердження чи спростування її безспірності. Для правильного застосування положень статей 87, 88 Закону України «Про нотаріат» у такому спорі суд повинен перевірити доводи боржника у повному обсязі й установити та зазначити в рішенні, чи справді на момент вчинення нотаріусом виконавчого напису боржник мав безспірну заборгованість перед стягувачем, тобто чи існувала заборгованість взагалі, чи була заборгованість саме такого розміру, як зазначено у виконавчому написі, та чи не було невирішених по суті спорів щодо заборгованості або її розміру станом на час вчинення нотаріусом виконавчого напису. Неотримання боржником вимоги про усунення порушень за кредитним договором об`єктивно позбавляє його можливості бути вчасно проінформованим про наявність заборгованості та можливості надати свої заперечення щодо неї або оспорити вимоги кредитора. Якщо боржник не має можливості подати нотаріусу заперечення щодо вчинення виконавчого напису або висловити свою незгоду з письмовою вимогою про сплату боргу чи повідомити про наявність спору між нею та відповідачем щодо суми заборгованості, це об`єктивно виключає можливість вчинення виконавчого напису. Учинення виконавчого напису в разі порушення основного зобов`язання здійснюється нотаріусом після спливу тридцяти днів з моменту надісланих кредитором повідомлень - письмової вимоги про усунення порушень боржнику. Повідомлення вважається надісланим, якщо є відмітка на письмовому повідомленні про його отримання. Аналогічний висновок викладений у постанові Верховного Суду від 30 вересня 2019 року в справі № 357/12818/17 (провадження № 44380св18). Матеріалами справи підтверджується, що 28.05.2025 ТОВ «Гелексі Фінанс» на адресу [PERSON] направило лист-вимогу вих. №312 про повернення суми кредиту, яка складається: Суми простроченого основного боргу за кредитом - 1024060 гривень 98 копійок; Суми відсотків за користування кредитом - 156169 гривень 30 копійок. Станом на 28.05.2025 поточна заборгованість за кредитним договором становить 1180230 гривень 28 копійок, з яких: 1024 060 гривень 98 копійок - заборгованість за тілом кредиту, 156 169 гривень 30 копійок - відсотки за користування кредитом. У випадку не погашення боргу протягом 30 днів, кредитором на підставі ст. 37 Закону України «Про іпотеку» буде реалізовано належне право задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки: [ADDRESS] , або від імені боржника [PERSON] продати предмет іпотеки будь-якій особі на умовах на розсуд кредитора у порядку встановленому ст. 38 Закону України «Про іпотеку» на предмет іпотеки, або на підставі статті 33 Закону України «Про іпотеку» та глави 14 Закону України «Про нотаріат» провести заходи щодо задоволення вимог іпотекодержателя шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі виконавчого напису нотаріуса (т. 2 а.с. 171-175). Разом з тим, матеріали справи не містять відомостей про отримання позивачкою [PERSON] вказаного вище повідомлення ТОВ «Гелексі Фінанс» від 28.05.2025. З поштового повідомлення 0315000528995 вбачається, що повідомлення ТОВ «Гелексі Фінанс» від 28.05.2025, яке було адресовано [PERSON] , 05.06.2025 отримав за довіреністю [PERSON] , а не боржник [PERSON] . При цьому, будь-яких довіреностей [PERSON] на ім`я [PERSON] матеріали справи не містять. У нотаріальному процесі при стягненні боргу за нотаріально посвідченим договором позики (кредитним договором) на підставі виконавчого напису нотаріуса боржник участі не приймає, а тому врахування його інтересів має забезпечуватися шляхом надіслання повідомлення - письмової вимоги про усунення порушення (письмове повідомлення про вчинення виконавчого напису). Повідомлення, надіслане стягувачем боржнику, є документом, що підтверджують безспірність заборгованості та обов`язково має подаватися при вчиненні виконавчого напису як за іпотечним договором, так і за нотаріально посвідченим договором позики (кредитним договором). Процедура стягнення боргу за нотаріально посвідченим договором позики (кредитним договором) на підставі виконавчого напису нотаріуса складається із двох етапів: - перший, підготовчий етап, який включає повідомлення боржника. Цей етап спрямований на забезпечення прав та інтересів боржника, якому має бути відомо, що кредитор розпочинає процедуру стягнення боргу за договором позики (кредитним договором) на підставі виконавчого напису нотаріуса; - другий етап - учинення виконавчого напису, який полягає в подачі нотаріусу документів, що підтверджують безспірність вимог, в тому числі й повідомлення боржника (письмова вимоги про усунення порушення чи письмове повідомлення про вчинення виконавчого напису). Недотримання одного із етапів процедури стягнення боргу за нотаріально посвідченим договором позики (кредитним договором) на підставі виконавчого напису нотаріуса є підставою для визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню. Аналогічний висновок щодо застосування норм матеріального права викладений у постанові Верховного Суду від 27 серпня 2020 року в справі №554/6777/17 (провадження №61-19494св18). Водночас, дослідивши копію виконавчого напису приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Горохової Н.В. від 15.08.2025 і зареєстрованого в реєстрі за №910, а також копії документів, які були надані ТОВ «Гелексі Фінанс» нотаріусу для вчинення вище зазначеного виконавчого напису, суд встановив, ТОВ «Гелексі Фінанс» не довело належними та допустимими доказами отримання [PERSON] листа-повідомлення кредитора ТОВ «Гелексі Фінанс» від 28.05.2025 з вимогою сплатити заборгованість та усунути порушення умов договору, а відтак і виконання вимог підпункту 2.3 пункту 2 Глави 16 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій. Зазначене свідчить про порушення нотаріусом вимоги закону щодо належного повідомлення [PERSON] про усунення порушення. Порушення порядку повідомлення позивача про усунення порушення є самостійною і достатньою підставою для визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню. Вказане також узгоджується з постановою Великої Палати Верховного Суду від 23 червня 2020 року у справі № 645/1979/15-ц (провадження № 14-706цс19) (пункт 52 указаної постанови). З огляду на викладене вище, суд дійшов висновку про задоволення позову. Положеннями статті 59 Конституції України закріплено, що кожен має право на професійну правничу допомогу. Кожен є вільним у виборі захисника своїх прав. Однією з основних засад (принципів) цивільного судочинства є відшкодування судових витрат сторони, на користь якої ухвалене судове рішення (пункт 12 частини третьої статті 2 ЦПК України). Частинами першою та другою статті 15 ЦПК України передбачено, що учасники справи мають право користуватися правничою допомогою. Представництво у суді як вид правничої допомоги здійснюється виключно адвокатом (професійна правнича допомога), крім випадків, встановлених законом. Відповідно до частини першої статті 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Згідно з пунктом третім частини третьої статті 133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать, зокрема витрати на професійну правничу допомогу. Витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами (частини перша, друга статті 137 ЦПК України). З огляду на положення статті 134 ЦПК України разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи. У разі неподання стороною попереднього розрахунку суми судових витрат суд може відмовити їй у відшкодуванні відповідних судових витрат, за винятком суми сплаченого нею судового збору. Попередній розрахунок розміру судових витрат не обмежує сторону у доведенні іншої фактичної суми судових витрат, які підлягають розподілу між сторонами за результатами розгляду справи. Суд може попередньо визначити суму судових витрат (крім витрат на професійну правничу допомогу), пов`язаних з розглядом справи або певною процесуальною дією. Така попередньо визначена судом сума не обмежує суд при остаточному визначенні суми судових витрат, які підлягають розподілу між сторонами за результатами розгляду справи. Частиною восьмою статті 141 ЦПК України встановлено, що розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). На підтвердження розміру витрат на професійну правничу допомогу суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг та інше), розрахунок наданих послуг, документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження). Наявність документального підтвердження витрат на правничу допомогу та їх розрахунок є підставою для задоволення вимог про відшкодування таких витрат (постанова Великої Палати Верховного Суду від 20 вересня 2018 року у справі №751/3840/15-ц, провадження № 14-280цс18). Згідно із частинами першою та другою статті 182 ЦПК України при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань. Заяви, клопотання і заперечення подаються в письмовій або усній формі. У випадках, визначених цим Кодексом, заяви і клопотання подаються тільки в письмовій формі. Тобто саме зацікавлена сторона має вчинити певні дії, спрямовані на відшкодування з іншої сторони витрат на професійну правничу допомогу, а інша сторона має право на відповідні заперечення проти таких вимог, що виключає ініціативу суду з приводу відшкодування витрат на професійну правничу допомогу одній із сторін без відповідних дій з боку такої сторони. Такий висновок викладено у постанові Верховного Суду від 20 січня 2025 року у справі №336/1448/22 (провадження № 61-7275св24). Водночас суд звертає увагу, що у постанові Великої Палати Верховного Суду від 26 червня 2024 року у справі № 686/5757/23 (провадження № 14-50цс24), викладено такі висновки щодо вирішення питання про відшкодування витрат на професійну правничу допомогу: «136. Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. У разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами. Обов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами (частини четверта-шоста статті 137 ЦПК України). 137. Під час вирішення питання про розподіл судових витрат суд враховує, чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, у тому числі, чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес; поведінку сторони під час розгляду справи, що призвела до затягування розгляду справи (частина третя статті 141 ЦПК України). 138. Розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду (частина восьма статті 141 ЦПК України). 139. У розумінні умов частин четвертої-шостої статті 137 ЦПК України зменшення суми судових витрат на професійну правничу допомогу, що підлягають розподілу, можливе винятково на підставі клопотання іншої сторони у разі доведення нею недотримання вимог стосовно співмірності витрат із складністю відповідної роботи, її обсягом та часом, витраченим на виконання робіт. Суд, ураховуючи принципи диспозитивності та змагальності, не може вирішувати питання про зменшення суми судових витрат на професійну правову допомогу, що підлягають розподілу, з власної ініціативи. 140. Подібні висновки викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 05 липня 2023 року у справі № 911/3312/21. 141. Водночас у частині третій статті 141 ЦПК України визначено критерії,

Outcome: approved