Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-17 00:00:00

Вимоги позивача та доводи на їх обґрунтування Звернувшись до суду із зазначеним вище позовом, представник позивача посилався на те, що 29 грудня 2000 року між [PERSON] та сільськогосподарським закритим акціонерним товариством «Зелена Поляна» (далі СЗАТ «Зелена Поляна») укладено договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS] . Договір купівлі продажу, при цьому, був зареєстрований Товарною біржею «Українська» за № 132155 від 29 грудня 2000 року. Вказаний договір зареєстровано в Арбузинському РКП «Бюро технічної інвентаризації» в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 180 від 05 січня 2001 року. В позовній заяві вказано, що сторони договору купівлі-продажу до укладення договору здійснили всі необхідні дії щодо його виконання, а саме позивачем сплачено кошти за купівлю житлового будинку, а продавець, в свою чергу, передав позивачу всі документи на житловий будинок [ADDRESS] та звільнив приміщення. З моменту кладення договору позивач користувався придбаним будинком, та на сьогодні продовжує ним володіти та використовувати для постійного проживання. Однак, продавець ухилився від нотаріального посвідчення вказаного договору купівлі-продажу, що наразі є перешкодою позивачу для реалізації прав власника, зокрема, права розпоряджатися вказаним майном. На даний час СЗАТ «Зелена Поляна» ліквідоване, в зв`язку з чим позивач позбавлений можливості нотаріального посвідчення угоди. За такого, представник позивача просив суд визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомості, укладений 29 грудня 2000 року між СЗАТ «Зелена Поляна» та [PERSON] , який зареєстровано товарною біржею «Українська» за № 132155 від 29 грудня 2000 року, предметом якого є житловий будинок [ADDRESS] . Процесуальні дії у справі Спрощене провадження за цими вимогами було відкрите ухвалою судді Арбузинського районного суду Миколаївської області від 01 жовтня 2025 року. 15 січня 2026 року ухвалою Арбузинського районного суду Миколаївської області з архівного відділу Первомайської РДА Миколаївської області витребувано інформацію про реорганізацію/ліквідацію СЗАТ «Зелена Поляна» та про наявність або відсутність його правонаступників. Позиція учасників справи Позивач в судове засідання не з`явився, про його дату, час і місце повідомлявся належно кожного разу. Від представника позивача до судового засідання надійшла заява, згідно якої останній просив суд розгляд справи провести за його відсутності та відсутності позивача. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Представник відповідача до суду не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся шляхом направлення судових повісток через систему «Електронний суд». При цьому, представник відповідача причин своєї неявки до суду не вказував, будь-яких заяв, у тому числі й заяв по суті справи, не направляв, про дату, час і місце судового засідання був повідомлений належно в силу положень ч. 9 ст. 10, ч. 11 ст. 128 ЦПК України, у зв`язку із чим суд вважає наявними одночасно існування усіх передумов, визначених ч. 1 ст. 280 ЦПК України, і необхідних для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник відповідача належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, проте, на розгляд справи не з`явився, причин своєї неявки не вказав, відзив на позов не подав, у той час, як позивач не заперечує проти такого порядку вирішення справи. За такого, на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, позаяк, жоден із учасників справи у судовому засіданні присутнім не був. Установлені фактичні обставини справи і зміст правовідносин, що виникли між сторонами, з посиланням на докази та застосовані правові норми У свою чергу, суд, дослідивши надані йому докази, оцінивши їх з точки зору належності, допустимості і достовірності, а також достатності та взаємозв`язку, за своїм внутрішнім переконанням, яке ґрунтується на всебічному, повному та безпосередньому дослідженні доказів,

Outcome: approved