Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-10 00:00:00

15 січня 2026 року представник заявника звернулася до суду з вищевказаною заявою. В своїй заяві заявник зазначив, що він є внутрішньо переміщена особа з [ADDRESS] , перемістився до смт Градизьк Кременчуцького району Полтавської області 05.08.2025. [PERSON] , на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого державним нотаріусом Другої Добропільської державної нотаріальної контори Новосядлою В.М. 09.07.1992, зареєстрованого в реєстрі за № 1967, належить частина житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Однак у договорі купівлі-продажу по батькові власника квартири вказано « [PERSON] », замість правильного - [PERSON] . Через допущену помилку у написанні його по батькові, останній позбавлений можливості володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд. Посилаючись на викладене, заявник просив встановити факт належності [PERSON] , [INFO] , рнокпп [NUMBER] , договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Другої Добропільської державної нотаріальної контори Новосядлою В.М. 09.07.1992, зареєстрованого в реєстрі за № 1967 на право власності на частину житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] . У судове засідання заявник надав заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, вказав, що заявлені вимоги підтримує та прохає задовольнити. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання. Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне. Судом встановлено, що відповідно до Договору купівлі продажу, посвідченого державним нотаріусом Другої Добропільської державної нотаріальної контори Новосядлою В.М. 09.07.1992, зареєстрованого в реєстрі за № 1967, колгосп «40 років Жовтня» продав, а [PERSON] купив одну другу частину житлового будинку з відповідними надвірними побудовами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.10,11). Відповідно до паспорту громадянина України, серії [NUMBER] , виданого 20 листопада 2001 року Добропільським МРВ УМВС України в Донецькій області, по батькові заявника зазначено [PERSON] (а.с.3). Згідно картки фізичної особи - платника податків, виданої 24.09.2025, по батькові заявника зазначено [PERSON] (а.с. 4). Як вбачається з довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи від 05 серпня 2025 №1607-7002277435, [PERSON] взятий на облік як внутрішньо переміщена особа з [ADDRESS] , до [ADDRESS] . Згідно витягу з реєстру Шахівської територіальної громади № 2025/007226741 сформованого 02.05.2025, [PERSON] , [INFO] , рнокпп: [NUMBER] , зареєстрований за місцем проживання за адресою: [ADDRESS] (а.с.5). Відповідно до рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Світлани Гарник № 81096581 від 30 вересня 2025 року, [PERSON] відмовлено в проведенні реєстраційних дій (а.с.12). Розпорядженням начальника Шахівської сільської військової адміністрації Покровського району Донецької області Сергія Сажко № 398/од від 29.08.2025, відмовлено [PERSON] про зміни/корегування адреси для упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна - житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, з матеріалів справи вбачається, що у Договорі купівлі продажу, посвідченому державним нотаріусом Другої Добропільської державної нотаріальної контори Новосядлою В.М. 09.07.1992, зареєстрованого в реєстрі за № 1967, помилково зазначено по батькові власника частини будинку як « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] ». Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне. Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно пункту 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати документ. Таким чином, судом встановлено, що в Договорі купівлі - продажу, посвідченому державним нотаріусом Другої Добропільської державної нотаріальної контори Новосядлою В.М. 09.07.1992, зареєстрованого в реєстрі за № 1967, помилково зазначено по батькові власника як « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] », що перешкоджає заявнику належним чином володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, зокрема здійснити реєстраційні дії, а саме внести відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, законодавством не передбачено порядку усунення вказаної помилки, тому суд дійшов до висновку, що заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved