Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-04 00:00:00

20.01.2026 року позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, покликаючись на те, що [INFO] померла її мати [PERSON] . Після смерті матері відкрилася спадщина на належне їй майно житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами в [ADDRESS] . На час смерті матері з нею проживали [PERSON] , чоловік, та вона. Відтак вона з батьком успадкували по частині належного [PERSON] майна. [INFO] її батько [PERSON] , помер. Вона звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті батька, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом їй було відмовлено, оскільки на такий відсутні правовстановлюючі документи. Рішенням виконавчого комітету Городоцької міської ради № 72/31 від 10.12.1964 її матері [PERSON] , відведено земельну ділянку площею 448 м? під індивідуальне житлове будівництво. 10.12.1964 року районним архітектором затверджено її матері план земельної ділянки і розпочато будівництво. Актом від 28.12.1964 року підтверджено фактичну передачу цієї земельної ділянки в натурі. Довідкою Городоцької міської ради Львівської області від 01.12.2025 року підтверджується зміна назви та нумерації [ADDRESS] на [ADDRESS] . Згідно даних технічного паспорта на спірний будинок такий 1990 року забудови. Відсутність правовстановлюючого документа на спірний житловий будинок унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини. З огляду на наведені обставини просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими та надвірними будівлями на [ADDRESS] , з яких частки в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , та частки в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, від представника надійшла письмова заява про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять позов задоволити. Представник відповідача Городоцької міської ради Львівської області, в судове засідання не з`явився, проте від нього надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутності. Проти задоволення позову не заперечує. Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , є дочкою [PERSON] та [PERSON] (а.с.9). Дошлюбне прізвище матері позивача [PERSON] (а.с.8). Рішенням виконкому Городоцької міської ради трудових № 72/31 від 10.12.1964 року [PERSON] відведено земельну ділянку розміром 448 м? на [ADDRESS] (а.с.15).Актом представника технічного бюро при головному архітектору області від 25.12.1964 року відведено в натурі [PERSON] земельну ділянку під індивідуальне будівництво на [ADDRESS] (а.с.16). Довідкою виконкому Городоцької міської ради Львівської області № 3964/03-25 від 01.12.2025 року підтверджується зміна назви вулиці в м. Городок з Лермонтова на Г. Сковороди, житловий будинок, в якому проживає [PERSON] знаходиться за адресою [ADDRESS] (стара адреса [ADDRESS] ) (а.с.18). Довідкою Самбірського МБТІ № 1341 від 08.07.2025 року стверджується, що згідно записів у реєстрових книгах та матеріалах інвентаризаційних справ Самбірського МБТІ право власності на нерухоме майно за адресою [ADDRESS] станом на 01.09.2003 не зареєстровано (а.с.14). Згідно даних технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на [ADDRESS] , виготовленого на замовлення [PERSON] станом на 07.11.2025 року, такий 1990 року забудови (а.с.19-23). [INFO] [PERSON] померла в м. Городок Львівської області (а.с.10). Спадкова справа після її смерті не заводилася (а.с.25). Згідно довідки виконкому Городоцької міської ради Львівського району Львівської області № 159 від 04.07.2025 [PERSON] до дня своєї смерті [INFO] дійсно була зареєстрована та проживала в [ADDRESS] , разом з нею у цьому будинку були зареєстровані чоловік [PERSON] , 1938 р.н., дочка [PERSON] , 1965 р.н., зять та онуки (а.с.11). [PERSON] помер [INFO] в м. Городок Львівської області (а.с.12). Спадкова справа після його смерті не заводилася (а.с.26). Згідно відомостей Городоцької міської ради Львівського району Львівської області про осіб, місце проживання яких було зареєстроване за адресою [ADDRESS] , № 1591 від 04.07.2025 в період станом на 13.05.2025 за цією адресою були зареєстровані [PERSON] , її чоловік та діти (а.с.13). Після смерті [PERSON] [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Мухи М.Т. із заявою про оформлення спадщини, однак листом від 16.01.2026 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно (а.с.24). Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992. Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 91 від 24.06.2011, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Крім того, згідно ч.3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 5 ст.1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Оскільки після смерті [PERSON] в склад її спадкового майна увійшло будинковолодіння [ADDRESS] , яке було в рівних частинах успадковане [PERSON] та [PERSON] (по частині кожним), а після смерті [PERSON] [PERSON] є єдиним спадкоємцем першої черги спадкування за законом його майна, яка спадщину прийняла, однак через відсутність правовстановлюючого документа на спірне будинковолодіння вона позбавлена можливості оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку, за нею слід визнати право власності на спірне будинковолодіння. На підставі ст. 328, 1217, 1218, 1261, 1268-1269 ЦК України,

Outcome: approved