Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-10 00:00:00

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» звернулося до Голосіївського районного суду міста Києва з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення, послуги постачання гарячої води, послуги з теплової енергії та абонентське обслуговування. В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що з 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . З 01.11.2021 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого постачання теплової енергії та з постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Відповідачі є споживачами послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Від послуг централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовилися (не відключалися). Відповідачі своєчасно не сплачували за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість: за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 14566,76 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 617,79 грн. та інфляційні втрати у розмірі 2520,05 грн.; за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 19492,96 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 837,81 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3417,29 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 23456,05 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 782,34 грн., пеня у розмірі 951,85 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3243,63 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 51692,44 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1677,51 грн., пеня у розмірі 2040,97 грн. та інфляційні втрати у розмірі 7044,21 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 1477,24 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання гарячої води у розмірі 783,75 грн., зі сплати за обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 91,21 грн., що разом становить 134693,86 грн. Просив стягнути солідарно з відповідачів, які є власниками/зареєстровані/проживають за адресою: [ADDRESS] , на свою користь зазначену заборгованість та судові витрати. 28.08.2025 постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі, призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачі своїм правом на подачу відзиву не скористалися. За зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання відповідачів направлялись ухвала про відкриття провадження та позовна заява з додатками, які повернулися на адресу суду з відміткою пошти «адресат відсутній за вказаною адресою». Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне. [PERSON] з 02.12.1993 зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] з 26.10.2021 зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Доказів того, що відповідачі є власниками вищезазначеної квартири, позивач не надав. Відповідно до Статуту, затвердженого рішенням Київської міської ради від 09.11.2023 №7340/7381, предметом діяльності КП (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», крім іншого, є надання комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, постачання та розподілу електричної енергії (п. 2.2). Позивач з 01.05.2018 по 31.10.2021 є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води; з 01.11.2021 у зв`язку зі зміною законодавства позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води. КП «Київтеплоенерго» на підставі типового договору підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення і постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085). Відповідно до п. 45 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загального боргу. Згідно з розрахунком позивача за адресою проживання відповідача обліковується заборгованість: за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 14566,76 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 617,79 грн. та інфляційні втрати у розмірі 2520,05 грн.; за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 19492,96 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 837,81 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3417,29 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 23456,05 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 782,34 грн., пеня у розмірі 951,85 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3243,63 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 51692,44 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1677,51 грн., пеня у розмірі 2040,97 грн. та інфляційні втрати у розмірі 7044,21 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 1477,24 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання гарячої води у розмірі 783,75 грн., зі сплати за обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 91,21 грн. Загальний розмір заборгованості становить 134693,86 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо та електропостачанням, опаленням, а також вивезенням побутових відходів у порядку встановленому законодавством. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання (ст.541 ЦК України). Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання. Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Частиною 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. На виконання вказаних вимог позивачем на своєму веб-сайті https://kte.kmda.gov.ua/ був опублікований текст Договору про надання послуги з постачання теплової енергії. Згідно з ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води включає в себе також й плату за абонентське обслуговування. Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту умов вказаних договорів є факт отримання послуг споживачем. Відповідачі від послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, у встановленому чинним законодавством порядку, не відмовилися. З огляду на правовідносини, які склалися між сторонами, на відповідачів, як боржників у зобов`язанні за укладеним договором, покладено обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, а позивач, як кредитор у зобов`язанні за укладеним договором має право вимагати сплату грошей за надані послуги. Разом з тим, вирішуючи позовні вимоги заявлені до [PERSON] суд враховує, що останній лише з 26.10.2021 зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , а тому в останнього відсутній обов`язок сплачувати заборгованість за надані позивачем послуги до 26.10.2021. Отже, з урахуванням дати реєстрації відповідача [PERSON] у спірній квартирі, суд приходить до висновку, що заборгованість, яка виникла за період з 01.05.2018 по 25.10.2021 за спожиті послуги з централізованого опалення, централізованого гарячого водопостачання та зі сплати з обслуговування вузла комерційного обліку постачання централізованого опалення підлягає стягненню лише зі [PERSON] . Заборгованість, яка виникла за період з 26.10.2021 по 30.06.2025 за спожиті послуги з централізованого опалення, централізованого гарячого водопостачання, зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії та зі сплати з обслуговування вузла комерційного обліку постачання централізованого опалення підлягає стягненню зі [PERSON] та з [PERSON] солідарно. Щодо вимог про стягнення з відповідачів інфляційних втрат, 3% річних та пені, нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг, суд відзначає наступне. На спірні правовідносини поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності боржника за прострочення виконання зобов`язання. Відповідачі мають сплатити на користь позивача 3% річних, інфляційні втрати, оскільки допустили прострочення виконання грошового зобов`язання, а тому для них наступає цивільно-правова відповідальність за несвоєчасне виконання грошового зобов`язання. Суд вважає, що ці суми нараховані правильно з урахуванням вимог постанови КМУ від 05.03.2022 №206, яка забороняла здійснювати такі нарахування на заборгованість з комунальних послуг в період з 24.02.2022 по 30.12.2023, що підтверджується розрахунком позивача. Оскільки відповідачі не сплачували послуги, які надавались позивачем, то за приписами абз. 1 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вони повинні сплатити пеню на користь виконавця послуг. Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення з відповідачів 3% річних, пені та інфляційних втрат від суми заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню. Отже, суд з урахуванням наданого розрахунку, дат реєстрації відповідачів у спірній квартирі, та проведених відповідачами оплат за надані послуги, приходить до висновку, що зі [PERSON] підлягає стягненню заборгованість за період за період з 01.05.2018 по 25.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 14566,76 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 617,79 грн. та інфляційні втрати у розмірі 2520,05 грн.; за період з 01.05.2018 по 25.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 19492,96 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 837,81 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3417,29 грн., що разом становить 41452,66 грн. З обох відповідачів солідарно підлягає стягненню заборгованість за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 23456,05 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 782,34 грн., пеня у розмірі 951,85 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3243,63 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 51692,44 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1677,51 грн., пеня у розмірі 2040,97 грн. та інфляційні втрати у розмірі 7044,21 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 1477,24 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання гарячої води у розмірі 783,75 грн., зі сплати за обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 91,21 грн., що разом становить 93241,20 грн. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог. Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідачів, окремо з кожного, на користь позивача підлягає стягненню судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог про солідарне стягнення (69,22%) у розмірі 1047,99 грн. (2095,98 грн. : 2= 1047,99 грн.), у зв`язку з документальним підтвердженням їх понесення. Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 141 ЦПК України зі [PERSON] на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 932,02 грн. Загальний розмір судового збору, який підлягає стягненню зі [PERSON] на користь позивача становить 1980,01 грн. (1047,99 грн. + 932,02 грн. = 2444,35 грн.).

Outcome: partial