Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-04 00:00:00

У вересні 2025 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулись до суду із позовом до Лосинівської селищної ради Ніжинського району про визнання права власності по 1/4 частці за кожним на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] , як за колишніми членами колгоспного двору. Позов обґрунтований тим, що даний будинок мав статус колгоспного двору, станом на 15 квітня 1991 року у якому проживали [PERSON] голова двору, [PERSON] -дружина, [PERSON] -дочка, [PERSON] -син. У зв"язку з віднесенням даного домоволодіння до статусу колгоспного двору та відсутності документів щодо визначення часток його співвласників позивачі позбавлені можливості в позасудовому порядку оформити належне право на даний будинок. Просять розгляд справи провести за відсутності, позовні вимоги задовольнити. Розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження із підготовчим засіданням. Ухвалою суду від 28 листопада 2025 року за результатами підготовчого провадження, під час якого відзив чи заперечення не подані, справу призначено до судового розгляду по суті. Відповідно до клопотання від 16 грудня 2025 року представник відповідача Лосинівської селищної ради Ніжинського району Кошарна Н.А. просить розглянути справу за відсутності, проти позову не заперечує. Інші заяви, клопотання сторін станом на 05 лютого 2026 року відсутні. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснюється. Фактичні обставини та мотиви, з яких виходить суд, із застосованими нормами права. Позивачами по справі є [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Згідно з довідкою Наше БТІ №534 від 25 серпня 2025 року станом на 31 грудня 2012 року домоволодіння [ADDRESS] (до перейменування 12 травня 2016 року-с.Червоний Шлях) Ніжинського району зареєстроване за колгоспним двором, голова якого [PERSON] , підстава реєстрації-свідоцтво про право власності б/н від 20 серпня 1990 року, видане Ніжинською районною радою народних депутатів. Відомості про самочинне будівництво у довідці не зазначені. Технічний паспорт від 12 серпня 2025 року засвідчує прийняття даного будинку до експлуатації. Відповідно до довідки Лосинівської селищної ради Ніжинського району №141 від 08 серпня 2025 рокуу домоволодінні [ADDRESS] (до перейменування с.Червоний шлях Ніжинського району) станом на 15 квітня 1991 року зареєстровані: [PERSON] голова двору, [PERSON] -дружина, [PERSON] -дочка, [PERSON] -син, статус будинку-колгоспний двір. Приписами ст.ст.120, 123 ЦК Української РСР (в ред. від 18 липня 1963 року), чинного на час існування колгоспних дворів, майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності. Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. З даних підстав позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , як члени колгоспного двору, станом на 15 квітня 1991 року не втратили право на даний будинок, їх частки є рівними і складають по 1/4. Заперечення сторін з цього приводу суду не подані. Відповідно до ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4 ст.182 ЦК України, ст.4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Рішенням державного реєстратора С.Походня від 05 вересня 2025 року відмовлено позивачу [PERSON] у державній реєстрації права власності на вищезазначений будинок у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок та віднесенням будинку до суспільної групи "колгоспний двір". Із врахуванням викладеного [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , як члени колгоспного двору, не втратили право на даний будинок, їх частки є рівними і складають по 1/4, у зв"язку з чим наявні правові підстави для визнання цього права в порядку цивільного судочинства, що є підставою для задоволення позову. При розгляді справи суд виходить виключно із тих доказів, що надані сторонами під час судового розгляду із врахуванням змагальності сторін та свободи в поданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Outcome: approved