Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-08 00:00:00

Позиція заявника та інших заінтересованих осіб 20 листопада 2025 року до Лубенського міськрайонного суду Полтавської області (далі суд) звернулися [PERSON] ( [INFO] , адреса місця реєстрації: [ADDRESS] , РНОКПП [NUMBER] ), [PERSON] ( [INFO] , адреса місця реєстрації: [ADDRESS] , РНОКПП [NUMBER] ) та [PERSON] ( [INFO] , адреса місця реєстрації: [ADDRESS] , РНОКПП [NUMBER] ), представник заявників адвокат Антіхович Володимир Володимирович (адреса місця знаходження: [ADDRESS] , РНОКПП [NUMBER] ) заінтересовані особи: [PERSON] ( [INFO] , адреса місця реєстрації: [ADDRESS] , РНОКПП [NUMBER] ) та Державний реєстратор прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області Халіба Любов Миколаївна (адреса місця знаходження: місто Лубни Полтавської області, вулиця Посульській узвіз, будинок №3), із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, в якій просять суд: Встановити факт належності заявнику [PERSON] , [INFO] , уродженцю міста Фрунзе, Киргизської РСР, мешканцю [ADDRESS] , РНОКПП [NUMBER] , Свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 05 лютого 1996 року, виданого Органом приватизації міста Лубни. Встановити факт належності заявнику [PERSON] , [INFO] , уродженцю міста Полтава, мешканцю [ADDRESS] , РНОКПП [NUMBER] , Свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 05 лютого 1996 року, виданого Органом приватизації міста Лубни. Встановити факт належності заявнику [PERSON] [INFO] , уродженцю села Малий В`язівок Лубенського району Полтавської області, мешканцю [ADDRESS] , РНОКПП [NUMBER] , Свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 05 лютого 1996 року, виданого Органом приватизації міста Лубни. Свою заяву обґрунтовують тим, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Право власності оформлено на підставі Свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 05 лютого 1996 року, виданого органом приватизації міста Лубни на підставі розпорядження №11 від 05 лютого 1996 року. Свідоцтво видане громадянину [PERSON] та членам його сім`ї - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . У 2025 році заявники звернулися до Державного реєстратора прав на нерухоме майно для можливості реєстрації права власності на вищевказану квартиру в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно. Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій у державній реєстрації прав власності заявникам було відмовлено у зв`язку з тим, що заява про державну реєстрацію подана неналежними особами, а саме, наявні розбіжності в написанні по батькові та імені заявників та суб`єктів права відповідно до поданого правовстановлюючого документу - Свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 05 лютого 1996 року. У зв`язку з цим заявники звернулися до суду із вказаною заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа їм через помилки у написанні прізвища та імен. Заінтересована особа [PERSON] звернулась до суду з заявою, в якій обставини, викладені заявниками в заяві підтвердила, проти задоволення заяви не заперечує. Інша заінтересована особа - Державний реєстратор прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області Халіба Л.М. пояснень щодо заяви не надала. Заяви, клопотання учасників справи 15 січня 2026 року від представника заявників адвоката Антіховича В.В. надійшла заява про розгляд справи за його відсутності та за відсутності заявників, заяву повністю підтримує та просить її задовольнити. Заінтересована особа [PERSON] у своїй заяві, яка надійшла до суду 09 січня 2025 року просила справу розглядати без її участі, проти задоволення заяви не заперечує. Процесуальні дії у справі Ухвалою від 24 листопада 2025 року суд відкрив провадження у справі та призначив судове засідання на 15 січня 2026 року. Розгляд справи було відкладено на 04 лютого 2025 року. У зв`язку із тим, що заявники та заінтересовані особи, повідомлені належним чином, не з`явилися у судове засідання, заінтересована особа Державний реєстратор прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області Халіба Л.М. не надала позицію щодо заяви, суд розглядає справу та ухвалює рішення на підставі документів, що в ній містяться. Відповідно до частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив таке. Обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини Заявниками по справі є: [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією паспорта серії [NUMBER] , виданим Лубенським МРВ УМВС України в Полтавській області 19 червня 1997 року (а.с.7 ,8) та Свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданим бюро ЗАГС Первомайського району міста Фрунзе 16 вересня 1958 року (а.с.21); [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією паспорта серії [NUMBER] , виданим Лубенським МРВ УМВС України в Полтавській області 19 червня 1997 року (а.с.9) та Свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданим Київським районним відділом ЗАГС міста Полтави 21 липня 1981року (а.с.24); [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією паспорта серії [NUMBER] , виданим Лубенським МРВ УМВС України в Полтавській області 08 квітня 2003 року (а.с.10) та Свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданим Вищебулатецькою сільською радою Лубенського району Полтавської області 01 грудня 1986 року (а.с.23). [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Право власності оформлено на підставі Свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 05 лютого 1996 року, виданого органом приватизації міста Лубни на підставі розпорядження №11 від 05 лютого 1996 року, що підтверджується копією вищевказаного Свідоцтва (а.с.14). Свідоцтво видане громадянину [PERSON] та членам його сім`ї - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Заінтересована особа по справі Державний реєстратор прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області Халіба Любов Миколаївна відмовила заявникам у проведенні реєстраційних дій у зв`язку з тим, що заява про державну реєстрацію подана неналежними особами, а саме: наявні розбіжності в написанні прізвища та імен заявників і суб`єктів права відповідно до поданого правовстановлюючого документу - Свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 05 лютого 1996 року (рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій від 12 листопада 2025 року №81806103) (а.с.20). Відповідно до довідки Комунального підприємства «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації №1367 від 06.08.2025 року зазначено, що право власності зареєстроване за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] - на право спільної сумісної власності згідно Свідоцтва про право особистої власності на житло, видане Органом приватизації м. Лубни 05 лютого 1996 року, дані в реєстр внесено також з помилкою (а.с.15). Факт належності [PERSON] Свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 05 лютого 1996 року підтверджується наступними документами: паспортом серії [NUMBER] , виданим Лубенським МРВ УМВС України в Полтавській області 19 червня 1997 року, відповідно до якого прізвище заявника зазначено як « [PERSON] », ім`я та по батькові особи збігаються, транслітерація російською прізвища збігається із зазначеним у свідоцтва про право власності (а.с.7,8); реєстраційним номером облікової картки платника, згідно з яким прізвище заявника зазначено « [PERSON] », ім`я та по батькові особи збігається з паспортом та свідоцтвом про право власності (а.с.11); свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 16 вересня 1958 року, в якому прізвище заявника збігається з тим, що зазначено в його паспорті російською мовою та відповідно свідоцтві про право власності на майно (а.с.21); свідоцтвом про укладення шлюбу [PERSON] та [PERSON] серії [NUMBER] від 20 липня 1980 року, в якому прізвище заявника збігається з тим, що зазначено в його паспорті російською мовою, що відповідно збігається з прізвищем заявника в свідоцтві про право власності (а.с.22); технічним паспортом на квартиру [ADDRESS] , згідно з яким відомості про замовника зазначено як [PERSON] (а.с.16-19). Факт належності [PERSON] Свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 05 лютого 1996 року підтверджується наступними документами: паспортом серії [NUMBER] , виданим Лубенським МРВ УМВС України в Полтавській області 19 червня 1997 року, в якому ім`я заявника зазначено як « [PERSON] », російська транслітерація імені збігається із зазначеною у свідоцтві про право власності (а.с.9); реєстраційним номером облікової картки платника податків, в якому ім`я заявника зазначено як « [PERSON] », прізвище та по батькові збігається з прізвищем та по батькові, яке зазначено в паспорті та свідоцтві про право власності (а.с.13); свідоцтвом про народження серіі [NUMBER] від 21 липня 1981 року, в якому ім`я заявника збігається з тим, що зазначено в його паспорті російською мовою та свідоцтві про право власності (а.с.24.); атестатом про повну загальну середню освіту серії [NUMBER] від 19 червня 1998 року, в якому ім`я заявника зазначено вірно як « [PERSON] », а прізвище та по батькові збігаються з прізвищем та по батькові, що зазначені у свідоцтві про право власності (а.с.25); додатком до атестату [NUMBER] від 19 червня 1998 року, в якому ім`я заявника зазначено як « [PERSON] », а прізвище та по батькові збігаються з прізвищем та по батькові, що зазначені у свідоцтві про право власності (а.с.25); дипломом кваліфікованого робітка серія [NUMBER] від 30 червня 1999 року, в якому ім`я заявника зазначено як « [PERSON] », а прізвище та по батькові збігаються з прізвищем та по батькові, що зазначені у свідоцтві про право власності (а.с.29); додатком до диплому кваліфікованого робітника [NUMBER] від 30 червня 1999 року, в якому ім`я заявника зазначено як « [PERSON] », а прізвище та по батькові збігаються з прізвищем та по батькові, що зазначені у свідоцтві про право власності (а.с.28); Технічним паспортом на квартиру [ADDRESS] , згідно з яким відомості про замовника зазначено саме як [PERSON] (а.с.16-19). Факт належності [PERSON] Свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 05 лютого 1996 року підтверджується наступними документами: паспортом серії [NUMBER] , виданим Лубенським МРВ УМВС України в Полтавській області 08 квітня 2003 року, в якому ім`я заявника зазначено як « [PERSON] », російська транслітерація імені збігається із зазначеною у свідоцтві про право власності та реєстраційним номером облікової картки платника податків, в якому ім`я заявника зазначено як « [PERSON] » прізвище та по батькові збігається з прізвищем та по батькові котре зазначено в паспорті та свідоцтві про право власності (а.с.10); свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 01 грудня 1986 року, в якому прізвище ім`я та по батькові заявника збігається з тим, що зазначено в його паспорті російською мовою (а.с.23.); атестатом про повну загальну середню освіту серії [NUMBER] від 21 червня 2004 року, в якому ім`я заявника зазначено як « [PERSON] », а прізвище та по батькові збігаються з прізвищем та по батькові, що зазначені у свідоцтві про право власності (а.с.26); додатком до атестата про повну загальну середню освіту серії [NUMBER] від 21 червня 2004 року, в якому ім`я заявника зазначено як « [PERSON] », а прізвище та по батькові збігаються з прізвищем та по батькові, що зазначені у свідоцтві про право власності (а.с.27); дипломом кваліфікованого робітника серії [NUMBER] від 30 червня 2004 року, в якому ім`я заявника зазначено як « [PERSON] », а прізвище та по батькові збігаються з прізвищем та по батькові, що зазначені у свідоцтві про право власності (а.с.30); додатком до диплома кваліфікованого робітника серії [NUMBER] від 29 червня 2004 року, в якому ім`я заявника зазначено як « [PERSON] », а прізвище та по батькові збігаються з прізвищем та по батькові, що зазначені у свідоцтві про право власності (а.с.31); посвідченням учасника бойових дій від 04 липня 2025 року, в якому ім`я заявника зазначене як « [PERSON] », а прізвище та по батькові збігаються з прізвищем та по батькові, що зазначені у свідоцтві про право власності (а.с.32); Технічним паспортом на квартиру [ADDRESS] , згідно з яким відомості про замовника зазначено саме як [PERSON] (а.с.16-19). Таким чином, суд установив, що заявники звернулися до суду у зв`язку із невідповідністю прізвища та імен у Свідоцтві про право власності на житло, що унеможливлює державну реєстрацію права власності на квартиру в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно. Заявлені помилки роблять неможливим розпорядження заявниками власним майном, що стало підставою для звернення до суду із вказаною заявою. Норми права, які застосував суд Відповідно пункту 5 частини другої статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Пунктом 6 частини першої статті 315 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з вимогами Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» (далі Постанова) суд може встановлювати факти, що породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або виникнення особистих чи майнових прав громадян. Також згідно з Постановою при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Висновки суду Судом встановлено, що в іменах на прізвищі заявників у Свідоцтві про право власності на житло допущені такі помилки: прізвище [PERSON] зазначено як « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] »; ім`я [PERSON] зазначено як « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] »; ім`я [PERSON] зазначено як « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] » з огляду на таке. Паспорт, РНОККП, свідоцтво про народження, свідоцтво про укладення шлюбу, технічний паспорт на квартиру містять інформацію про прізвище заявника [PERSON] [PERSON] , а тому, на переконання суду, у Свідоцтві про право власності на житло неправильно зазначено прізвище особи, якій належить на праві власності квартира [ADDRESS] , а саме, відповідна квартира належить на праві приватної, спільної (сумісної або часткової) власності громадянину [PERSON] , а не [PERSON] . Паспорт, РНОККП, свідоцтво про народження, атестат про повну загальну середню освіту, додаток до атестату, диплом, додаток до диплома, технічний паспорт на квартиру містять інформацію про ім`я заявника [PERSON] , а тому, на переконання суду, у Свідоцтві про право власності на житло неправильно зазначено ім`я особи, як члена сім`ї власника квартира [ADDRESS] , а саме: [PERSON] , а не [PERSON] . Паспорт, РНОККП, свідоцтво про народження, атестат про повну загальну середню освіту, додаток до атестату, диплом, додаток до диплома, посвідчення учасника бойових дій, технічний паспорт на квартиру містять інформацію про ім`я заявника [PERSON] [PERSON] , а тому, на переконання суду, у Свідоцтві про право власності на житло неправильно зазначено ім`я особи, як члена сім`ї власника квартира [ADDRESS] , а саме, [PERSON] , а не [PERSON] . Таким чином, суд дійшов висновку, що заяву слід задовольнити. Розподіл судових витрат Частиною сьомою статті 294 ЦПК України встановлено, що при ухваленні судом рішення в справах окремого провадження, судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Outcome: approved