Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-09 00:00:00

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» звернулося до Голосіївського районного суду міста Києва з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення, послуги постачання гарячої води, послуги з теплової енергії та абонентське обслуговування. В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що з 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . З 01.11.2021 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого постачання теплової енергії та з постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Відповідачі є споживачами послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Від послуг централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовилися (не відключалися). Відповідачі своєчасно не сплачували за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість: за період до 01.05.2018 за послуги з централізованого опалення в розмірі 8805,35 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 373,44 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1523,33 грн.; за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 17238,32 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 972,11 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3959,37 грн.; за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 20092,48 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 860 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3507,93 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 44587,31 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1546,20 грн., пеня у розмірі 1881,21 грн. та інфляційні втрати у розмірі 6398,85 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 15622,12 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 524,26 грн., пеня у розмірі 637,85 грн. та інфляційні втрати у розмірі 2182,40 грн., що разом становить 130712,53 грн. Просив стягнути солідарно з відповідачів, які є власниками/зареєстровані/проживають за адресою: [ADDRESS] , на свою користь зазначену заборгованість та судові витрати. 14.08.2025 постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі, призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачі своїм правом на подачу відзиву не скористалися. За зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання відповідачів направлялись ухвала про відкриття провадження та позовна заява з додатками, які повернулися на адресу суду з відміткою пошти «адресат відсутній за вказаною адресою». Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне. [PERSON] з 19.05.2016 зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] з 18.01.2019 зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Доказів того, що відповідачі є власниками вищезазначеної квартири, позивач не надав. Відповідно до Статуту, затвердженого рішенням Київської міської ради від 09.11.2023 №7340/7381, предметом діяльності КП (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», крім іншого, є надання комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, постачання та розподілу електричної енергії (п. 2.2). Позивач з 01.05.2018 по 31.10.2021 є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води; з 01.11.2021 у зв`язку зі зміною законодавства позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води. Надання послуг відповідачам здійснювалось на підставі договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, який був опублікований 31.07.2014 року на офіційному сайті ПАТ «Київенерго», а також у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 року (4511). КП «Київтеплоенерго» на підставі типового договору підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення і постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085). Відповідно до п. 45 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загального боргу. На підставі договору №602-18 від 11.10.2018 про відступлення права вимоги (цесії) ПАТ «Київенерго» передало право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 року послуг з централізованого та гарячого водопостачання станом на 01.08.2018 року з урахуванням оплат, що отримані ПАТ «Київенерго» за період з 01.08.2018 року до дати укладання цього договору - Комунальному підприємству виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго». Відповідно до Витягу (Додатку № 1 до договору відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 до позивача перейшло право вимоги до відповідача за послуги з централізованого опалення та за послуги з централізованого постачання гарячої води. Згідно з розрахунком позивача за адресою проживання відповідачів обліковується заборгованість: за період до 01.05.2018 за послуги з централізованого опалення в розмірі 8805,35 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 373,44 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1523,33 грн.; за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 17238,32 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 972,11 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3959,37 грн.; за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 20092,48 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 860 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3507,93 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 44587,31 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1546,20 грн., пеня у розмірі 1881,21 грн. та інфляційні втрати у розмірі 6398,85 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 15622,12 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 524,26 грн., пеня у розмірі 637,85 грн. та інфляційні втрати у розмірі 2182,40 грн. Загальний розмір заборгованості становить 130712,53 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо та електропостачанням, опаленням, а також вивезенням побутових відходів у порядку встановленому законодавством. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Пунктом 1 ч.2 ст. 512 ЦК України встановлено, що кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 514 ЦК України). Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання (ст. 541 ЦК України). Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання. Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Частиною 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. На виконання вказаних вимог позивачем на своєму веб-сайті https://kte.kmda.gov.ua/ був опублікований текст Договору про надання послуги з постачання теплової енергії. Згідно з ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води включає в себе також й плату за абонентське обслуговування. Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту умов вказаних договорів є факт отримання послуг споживачем. Відповідачі від послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, у встановленому чинним законодавством порядку, не відмовилися. Також суд зауважує, що КП «Київтеплоенерго» правомірно набуло право вимоги до відповідачів за послуги з централізованого опалення, які надавалися ПАТ «Київенерго» до 01.05.2018. З огляду на правовідносини, які склалися між сторонами, на відповідачів, як боржників у зобов`язанні за укладеним договором, покладено обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, а позивач, як кредитор у зобов`язанні за укладеним договором має право вимагати сплату грошей за надані послуги. Разом з тим, вирішуючи позовні вимоги заявлені до [PERSON] суд враховує, що остання лише з 18.01.2019 зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , а тому в останньої відсутній обов`язок сплачувати заборгованість за надані позивачем послуги до 18.01.2019. Отже, з урахуванням дати реєстрації відповідача [PERSON] у спірній квартирі, суд приходить до висновку, що заборгованість, яка виникла за період до 01.05.2018 по 18.01.2019 за спожиті послуги з централізованого опалення, централізованого гарячого водопостачання та зі сплати з обслуговування вузла комерційного обліку постачання централізованого опалення підлягає стягненню лише з [PERSON] . Заборгованість, яка виникла за період з 19.01.2019 по 30.06.2025 за спожиті послуги з централізованого опалення, централізованого гарячого водопостачання, зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії та зі сплати з обслуговування вузла комерційного обліку постачання централізованого опалення підлягає стягненню з [PERSON] та з [PERSON] солідарно. Щодо вимог про стягнення з відповідачів інфляційних втрат, 3% річних та пені, нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг, суд відзначає наступне. На спірні правовідносини поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності боржника за прострочення виконання зобов`язання. Відповідачі мають сплатити на користь позивача 3% річних, інфляційні втрати, оскільки допустили прострочення виконання грошового зобов`язання, а тому для них наступає цивільно-правова відповідальність за несвоєчасне виконання грошового зобов`язання. Суд вважає, що ці суми нараховані правильно з урахуванням вимог постанови КМУ від 05.03.2022 №206, яка забороняла здійснювати такі нарахування на заборгованість з комунальних послуг в період з 24.02.2022 по 30.12.2023, що підтверджується розрахунком позивача. Оскільки відповідачі не сплачували послуги, які надавались позивачем, то за приписами абз. 1 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вони повинні сплатити пеню на користь виконавця послуг. Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення з відповідачів 3% річних, пені та інфляційних втрат від суми заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню. Отже, суд з урахуванням наданого розрахунку, дат реєстрації відповідачів у спірній квартирі, та проведених відповідачами оплат за надані послуги, приходить до висновку, що з [PERSON] підлягає стягненню заборгованість за період до 01.05.2018 за послуги з централізованого опалення в розмірі 8805,35 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 373,44 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1523,33 грн.; за період з 01.05.2018 по 18.01.2019 за послуги з централізованого опалення в розмірі 5301,19 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 237,90 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1 017,83грн.; за період з 01.05.2018 по 18.01.2019 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 755,16 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 33,88 грн. та інфляційні втрати у розмірі 144,99грн., що разом становить 18193,07 грн. Таким чином, з відповідачів солідарно підлягає стягненню заборгованість за період з 19.01.2019 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 11937,13 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 734,21 грн. та інфляційні втрати у розмірі 2941,54 грн.; за період з 19.01.2019 по 31.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 19337,32 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 860 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3329,06 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 44587,31 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1546,20 грн., пеня у розмірі 1881,21 грн. та інфляційні втрати у розмірі 6398,85 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 15622,12 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 524,26 грн., пеня у розмірі 637,85 грн. та інфляційні втрати у розмірі 2182,40 грн., що разом становить 112519,46 грн. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог. Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідачів, окремо з кожного, на користь позивача підлягає стягненню судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог про солідарне стягнення (86,08%) у розмірі 1303,25 грн. (2606,50 грн. : 2= 1303,25 грн.), у зв`язку з документальним підтвердженням їх понесення. Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 141 ЦПК України з [PERSON] на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 421,50 грн. Загальний розмір судового збору, який підлягає стягненню з [PERSON] на користь позивача становить 1724,75 грн. (1303,25 грн. + 421,50 грн. = 2444,35 грн.).

Outcome: partial