Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-11 00:00:00

20 листопада 2025 року до Варвинського районного суду Чернігівської області надійшла вказана позовна заява. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] посилається на те, що її батьки отримали квартиру за адресою: [ADDRESS] . Квартира не приватизована. Батько, [PERSON] , помер у 2002 році, мати, [PERSON] , - у 2015 році. З березня 2003 року у квартирі, крім [PERSON] , були зареєстровані: позивач [PERSON] та її син, [PERSON] , [INFO] . У вересні 2010 року [PERSON] зібрав свої речі та виїхав до росії. З того часу він у квартирі не проживає, житлом не користується, квартирою не цікавиться, обов`язки члена сім`ї наймача, пов`язані з утриманням житлового приміщення, не виконує, не оплачує комунальні послуги. Будь-якого майна [PERSON] у квартирі немає. У позивача відсутні контакти з сином, навіть по телефону. У зв`язку з тим, що відповідач тривалий час, більше шести місяців, не користується житлом, не має інтересу до житла, не вчиняв ніяких дій для поновлення свого права на користування житлом, позивач просить визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Ухвалою Варвинського районного суду Чернігівської області від 16 грудня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання на 15 січня 2026 року. Ухвалою від 15 січня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 12 лютого 2026 року. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи без її участі, у якій позов підтримала в повному обсязі та просила задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала (а.с. 44). Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі та без участі позивача, у якій позов [PERSON] підтримав у повному обсязі та просив задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував (а.с. 95). Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлявся належним чином шляхом направлення судової повістки на адресу зареєстрованого у встановленому законом місяця проживання, а також через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відзиву на позов чи заяв з процесуальних питань від відповідача не надійшло. На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Оскільки відповідач належним чином повідомлений про місце, дату і час судового розгляду, про причини своєї неявки в судове засідання не повідомив, відзиву не подавав, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд на підставі ст. 280 ЦПК України проводить заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог з таких підстав. Судом встановлено, що квартира за адресою: [ADDRESS] , належить Варвинській територіальній громаді (а.с. 14). Позивач [PERSON] є наймачем квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується довідкою КП «Господар» Варвинської селищної ради (а.с. 60), та договорами про надання житлово-комунальних послуг, які укладені нею з КП «Господар» Варвинської селищної ради та ВАТ «Чернігіобленерго» (а.с. 61-94). З довідки № 921 від 09 вересня 2025 року, виданої позивачу [PERSON] адміністратором Варвинської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області, вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] (а.с. 8). [PERSON] , [INFO] , є сином позивача [PERSON] (а.с. 15). В Акті обстеження матеріально-побутових умов сім`ї від 26 вересня 2025 року, затвердженому адміністратором Варвинської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області Галушкою Т.О., який підписаний позивачем та двома сусідами, також зазначено, що [PERSON] зареєстрований, але фактично не проживає за адресою: [ADDRESS] , з 2010 року (а.с. 9). Відповідно до ст. 65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Стаття 64 ЖК України передбачає, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У справах про визнання наймача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, предметом доказування є причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може бути лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до житлового приміщення. Такий правовий висновок сформовано у постанові Верховного Суду від 24 січня 2024 року у справі № 522/20976/19. Доказів на підтвердження того, що відповідач [PERSON] зберіг інтерес до житла, має у квартирі які-небудь речі, користується житлом, виконує обов`язки члена сім`ї наймача, пов`язані з утриманням житлового приміщення, оплачує комунальні послуги, чи існує домовленість з власником будинку про порядок користування житлом, відповідач суду не надав. Зібраними у справі доказами підтверджується той факт, що відповідач [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] , понад 15 років. Жодних поважних причин, з яких він не проживає за вищевказаною адресою, відповідач суду не повідомив. За таких обставин суд дійшов висновку про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог. З матеріалів справи вбачається, що позивач сплатила 1 211,20 грн судового збору. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved