Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-05 00:00:00

Представник позивачів [PERSON] , [PERSON] - адвокат Стегній А. М. звернувся до суду із вказаним позовом, який у подальшому уточнив та у судовому засіданні відмовився від частини позовних вимог щодо визнання права власності на земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0352 га з кадастровим номером № 5924756200:06:005:0066 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,4246 га з кадастровим номером № 5924756200:06:005:0065 та просив визнати право власності за позивачами по 1/2 частці кожному в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] , який в свою чергу прийняв, але документально не оформив спадщину за заповітом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] , на садибу, розташовану в [ADDRESS] , яка складається із житлового будинку, надвірних будівель і споруд. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] в с. Писарівка, Сумського району Сумської області померла [PERSON] , бабуся позивачки [PERSON] по лінії батька [PERSON] , померлого [INFO] . Зі смертю [PERSON] відкрилася спадщина на все майно, що належало їй за життя, зокрема, й на садибу, розташовану в [ADDRESS] , яка складається з житлового будинку, надвірних будівель і споруд. Відповідно до заповіту [PERSON] від 26 жовтня 2007 року, посвідченого секретарем Хотінської селищної ради Сумського району Сумської області, зазначену садибу вона заповіла батьку позивачки [PERSON] та чоловіку позивачки [PERSON] - [PERSON] . Чоловік [PERSON] - [PERSON] , який би міг мати обов`язкову частку у спадщині дружини, помер раніше за неї, а саме [INFO] . На час смерті спадкодавиці [PERSON] її син [PERSON] проживав разом з матір`ю в будинку по [ADDRESS] , а тому є таким, що прийняв спадщину після її смерті. За вказаною адресою він проживав, починаючи з 2006 року по день своєї смерті. З метою оформлення спадщини [PERSON] [PERSON] звернувся з відповідною заявою до Сумської районної державної нотаріальної контори Сумської області, але отримати свідоцтво про право на спадщину не зміг, бо було встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] за спадкодавцем зареєстрований не був, правовстановлюючі документи на нього відсутні. Таким чином, [PERSON] хоч і прийняв у визначеному законом порядку спадщину після своєї матері, але за життя документально її оформити та отримати свідоцтво про право на спадщину не зміг. [INFO] останній помер. Позивачки є спадкоємицями [PERSON] за законом першої черги та бажають оформити його спадщину, зокрема, житловий будинок, надвірні будівлі і споруди за вказаною адресою, але не можуть у позасудовому порядку вирішити це питання, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Позивачки на час смерті проживали разом з [PERSON] по [ADDRESS] і тим самим вчинили дії, які свідчать про прийняття спадщини. Інші спадкоємці за законом чи за заповітом, які б прийняли спадщину [PERSON] , відсутні. Разом з цим відсутність реєстрації права власності на нерухоме майно (будинок з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS] ) за померлою [PERSON] та відповідних правовстановлюючих документів на її ім`я не позбавило свого часу батька позивачки [PERSON] і чоловіка позивачки [PERSON] отримати право на домогосподарство по [ADDRESS] як спадщину за заповітом його померлої матері, так само як і не позбавляє їх на цей час права на це майно як спадщину уже після померлого [PERSON] . Вважає, що право позивачів може бути захищене судом шляхом визнання права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування за законом після [PERSON] .Зазначає, що будівництво зазначеного об`єкту нерухомості було здійснено до 05 серпня 1992 року, оскільки технічний паспорт складено станом на 06 вересня 1989 року, до якого внесено відомості про житловий будинок та надвірні будівлі і споруди як існуючі, а саме: житловий будинок літ. А1; сараї літ. Б, В, Г, Е; погріб літ. Д; огорожа №1-№2. Враховуючи вище наведене, зокрема те, що позивачі є спадкоємцями [PERSON] за законом першої черги, прийняли спадщину шляхом постійного проживання разом зі спадкодавцем на час його смерті, а також те, що [PERSON] в свою чергу набув право на зазначене нерухоме майно після своєї матері [PERSON] як спадщину за заповітом, будівництво якого було завершене до 05 серпня 1992 року і в силі цього не є самочинним, просить визнати за позивачами право власності на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Представник позивачів [PERSON] та [PERSON] адвокат Стегній А.М., який брав участь в режимі відеоконференції, позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити. Представник Хотінської селищної ради Сумського району Сумської області в судове засідання не з`явився, направив клопотання про розгляд справи без участі представника за наявними у справі доказами. Заслухавши думку представника позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав. Судом встановлено і не оспорюється сторонами, що [PERSON] належав на праві особистої власності житловий будинок садибного типу за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок, виданим Хотінською селищною радою від 22 травня 1986 року, зареєстрованим Сумським обласним об`єднаним бюро технічної інвентаризації 28 липня 1986 року в реєстрову книгу №2 , за реєстровим № 284 (а.с. 34 зв.б.). 26 жовтня 2007 року [PERSON] склала заповіт, яким на випадок своєї смерті належний житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку, яка знаходиться в [ADDRESS] , заповідала своєму сину [PERSON] (а.с. 84 зв. б.). [INFO] помер [PERSON] , чоловік [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с. 55). [INFO] померла [PERSON] , бабуся [PERSON] по лінії батька [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с. 25). Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно. Спадкоємцем за заповітом був її син [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав (а.с. 82-88). З довідки №333-02/34 Хотінської селищної ради Сумського району Сумської області від 17 липня 2024 року вбачається, що [PERSON] , [INFO] , проживав, але без реєстрації в [ADDRESS] разом із донькою [PERSON] з 2006 року до дня смерті [INFO] (а.с. 53 зв.б.). [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с. 56, 92). Після його смерті відкрилась спадщина на все належне йому майно. Спадкоємицею за законом є його донька [PERSON] (а.с.56 зв.б., а.с. 57) та дружина [PERSON] , які спадщину прийняли шляхом спільного сумісного проживання за однією адресою з померлим на день відкриття спадщини (а.с. 91-123). Згідно з довідкою ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради №620-1-09/24 від 24 вересня 2024 року житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого Хотінською селищною радою від 22 травня 1986 року, зареєстрованого Сумським обласним об`єднаним бюро технічної інвентаризації 28 липня 1986 року в реєстрову книгу №2 , за реєстровим № 284, частка власності 1/1 (а.с. 19 зв.б.). З довідки ТОВ «ДП регіональна агенція технічної інвентаризації» №419-1-09/24 від 04 вересня 2024 року, виданої [PERSON] , вбачається, що станом на 04 вересня 2024 року об`єкт нерухомого майна складається з таких елементів: «А-1» житловий будинок, «а2» - прибудова, «Г» - сарай, «Д» погріб, «Ж» - сарай, «З» - сарай, «К» - вбиральня, «Л» - літній душ, «а3» ганок, №1-2 - огорожа, №3 - колонка, рік будівництва 1962 року, загальна площа 79,9 м2, житлова площа - 40,3 м2. Житлова площа будинку не змінилась та становить 40,3 м2. Прибудова літ «а2», сарай літ «Ж», сарай літ. «З» збудовано до 05 серпня 1992 року. Збудовано Літ «а3» ґанок, літ «К» - вбиральня, літ «Л» - літній душ, №3 колонка, сарай літ «Г» - зменшено в розмірах. Згідно з постановою Кабінету Міністрів України № 406 «Про затвердження переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію» від 07 червня 2017 року дані зміни не потребують дозвільних документів (а.с. 18). 11 лютого 2025 року [PERSON] та [PERSON] звернулись із заявою до державного нотаріуса Сумської міської державної нотаріальної контори Кобзаря С. М. про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , який належав померлій [INFO] [PERSON] , спадкоємцем якої за заповітом був її син - [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав і помер [INFO] , але постановою нотаріуса було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок у зв`язку з відсутністю документа, що підтверджує право власності на житловий будинок (а.с. 13). Згідно зі звітом ТОВ «Консалтинг Експерт І» ринкова вартість житлового будинку загальною площею 79,9 кв.м, житловою площею 40,3 кв.м, що знаходиться а адресою: [ADDRESS] , власником якого є [PERSON] становить 99894,00 грн (а.с. 39). Відповідно до ч. 1 ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Як визначено ч. ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч. 3 ст. 46 цього Кодексу). Судом встановлено, що після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне їй майно. Спадкоємцем майна померлої за заповітом був [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав і помер [INFO] . Спадкоємицями за законом є його донька [PERSON] та дружина [PERSON] . Згідно з ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцеві незалежно від часу прийняття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Позивача [PERSON] та [PERSON] доведено належними та допустимими доказами, що померлому [PERSON] належав житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . За життя померлий [PERSON] не зареєстрував своє право власності на вказаний житловий будинок відповідно до закону. Позивачі свідоцтво на право на спадщину на спірний житловий будинок не отримали, державним нотаріусом їм було відмовлено у видачі цього свідоцтва, оскільки спадкоємцями не надано документ, який підтверджує зареєстроване право власності на житловий будинок, та визнати право власності на спадкове майно позивачкам можливо лише в судовому порядку. Як роз`яснено у п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Таким чином, враховуючи, що спадкоємцем за заповітом померлої [PERSON] був [PERSON] , а факт відсутності державної реєстрації права власності на спадкове майно не позбавляє спадкоємців власності на спірне майно, вимоги позивачів, як спадкоємців, про визнання права власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування є обґрунтованими. Оскільки на теперішній час відповідно до ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність [PERSON] припинилась у зв`язку з його смертю, тому позивачі у справі не можуть в іншому порядку, ніж шляхом ухвалення судового рішення про визнання за ними права власності на спадкове майно, реалізувати своє право на спадщину. На підставі викладеного,

Outcome: approved