Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-04 00:00:00

Первісно представник позивача адвокат Черниш Т.І. звернулася з позовом до органу місцевого самоврядування в особі П`ятихатської міської ради Кам`янського району Дніпропетровської області про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на спадкове майно, в якій просила встановити факт постійного проживання [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , разом зі спадкодавцем [PERSON] , яка померла [INFO] , на час відкриття спадщини, за адресою: [ADDRESS] , визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 1,0000 га, кадастровий номер 1224584800:01:001:0379, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території П`ятихатської ТГ (Пальмирівської сільської ради) Кам`янського району Дніпропетровської області. Під час підготовчого провадження від адвоката Черниш Т.І. надійшла заява про зміну предмета позову, в якій просить: - встановити факт постійного проживання [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , разом зі спадкодавцем [PERSON] , яка померла [INFO] , на час відкриття спадщини, за адресою: [ADDRESS] , - визнати за [PERSON] право на завершення приватизації та одержання на її ім`я правовстановлюючих документів на право власності на земельну ділянку площею 1,000 га, кадастровий номер 1224584800:01:001:0379, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території П`ятихатської ТГ (Пальмирівської сільської ради) Кам`янського району Дніпропетровської області в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . Позов обґрунтовано тим, що [INFO] померла баба позивача по лінії батька [PERSON] ; за життя їй на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації №41-р від 02.02.2005 року, було надано дозвіл на складання проектів відведеня земельних ділянок у приватну власність для ведення особистого селянського господарства із земель державного запасу в межах колишнього КСП ім.Карла Маркса на території Пальмирівської сільської ради, як працівнику соціальної сфери, площею 1,000 га ріллі. В подальшому [PERSON] замовила розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки; 07.04.2014 року [PERSON] було погоджено проект землеустрою щодо відведеня земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується висновком ДН/122458400:01:001/0067 про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, кадастровий номер: 1224584800:01:001:0379. При цьому, право власності на земельну ділянку [PERSON] так і не зареєструвала та не отримала належним чином оформлений правовстановлюючий документ. [PERSON] (батько позивача), будучі єдиним спадкоємцем першої черги після своєї матері [PERSON] , із заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини у передбачений законом шестимісячний строк не звертався, оскільки на час відкриття спадщини постійно проживав разом зі спадкодавцем без реєстрації за адресою: [ADDRESS] , де вони вели спільне господарство, [PERSON] доглядав за нею, оскільки у звязку із похилим віком остання потребувала допомоги та після її смерті займався її похованням, а тому вважав себе таким, що фактично прийняв спадщину, оскільки від спадщини не відмовлявся та фактично вступив у володіння та управління спадковим майном, де з 07.07.2023 і по день своєї смерті мав зареєстроване місце проживання. [INFO] помер батько позивача [PERSON] . У встановлений законом шестимісячний строк після смерті батька, [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої заведено спадкову справу №31/2025. 12 липня 2025 року позивачем отримано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарстким и будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 5,060 га кадастровий номер 1224584800:01:001:0338. Звернувшись до приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області з питань успадкування земельної ділянки 1,000 га кадастровий номер 1224584800:01:001:0379, вона отримала роз`яснення, що видати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку не має можливості, оскільки батько [PERSON] не оформив своє право власності на зазначену земельну ділянку та не отримав належним чином оформлений правовстанолюючий документ; в зв`язку з чим нотаріусом рекомендовано їй звернутись до суду для вирішення питань, пов`язаних зі спадкуванням, в судовому порядку. В зв`язку з неможливістю належними документами підтвердити факт проживання спадкодавця [PERSON] разом із спадкоємцем [PERSON] за однією адресою на час відкриття спадщини, позивач змушена звернутись до суду і просити суд встановити факт постійного проживання [PERSON] разом із спадкодавцем [PERSON] , яка померла [INFO] , на час відкриття спадщини за адресою: [ADDRESS] , який надасть їй право на оформлення спадкового майна і чинним законодавством не передбачено іншого порядку встановлення факту місця відкриття спадщини. Крім того, в позові представником позивача зазначено, що земельна ділянка 1,000 га кадастровий номер 1224584800:01:001:0379, зареєстровано за органом місцевого самоврядування П`ятихатської міської ради, тобто спадкодавцями ( [PERSON] та [PERSON] ) не проведена державна реєстрація нерухомого майна та відсутній належним чином оформлений правовстановлюючий документ. Таким чином, через те, що баба позивача [PERSON] не встигла завершити приватизацію земельної ділянки та, відповідно, через відсутність державної реєстрації права власності на майно спадкодавців, позивач позбавлена можливості оформити прийняття спадщини у встановленому порядку, вона змушена звернутись з позовними вимогами про визнання за нею права на завершення приватизації та одержання на її ім`я правовстановлюючих документів на право власності на земельну ділянку (з урахуванням зміненого предмету позову). Ухвалою П`ятихатського районного суду Дніпропетровської області від 01.09.2025 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження, призначено підготовче засідання на 29.09.2025 року. 23.09.2025 року відповідачем подано письмове пояснення по справі (а.с.123-125), в якому просить взяти до уваги зазначене письмове пояснення та долучити його до матеріалів справи. В поясненні зазначає, що після утворення П`ятихатської міської територіальної громади на підставі наказів Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 24.12.2020 року №70-ОТГ та від 22.01.2021 №19-ОТГ «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» за актами приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, які розташовані на території Пятихатської міської територіальної громади за межами населенних пунктів, землі державної власності було передано до комунальної власності. Рішенням П`ятихатської міської ради від 28 січня 2021 року №127-4/VIII «Про затвердження акту приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність» затверджено відповідні Акти приймання-передачі від 24.12.2020 та 22.01.2021. На підставі цього рішення та наказу Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 24.12.2020 року №70-ОТГ «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» земельна ділянка з кадастровим номером 1224584800:01:001:0379 була передана у комунальну власність П`ятихатської міської територіальної громади. Виконавчим комітетом П`ятихатської міської ради було здійснено державну реєстрацію права комунальної власності відповідно до ст.3, 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Право комунальної власності зареєстровано у Державному реєстрі речових прав. Номер відомостей про речове право 59707888, дата реєстрації 29.04.2025 року. На підтвердження зазначеного відповідачем надано копію рішення П`ятихатської міської ради від 28.01.2021 року №127-4/VIII, копію витягу з Державного реєстру речових прав, що підтверджує право комунальної власності, копію наказу Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 24.12.2020 року №70-ОТГ з додатком. Ухвалою суду від 29.09.2025 року підготовче засідання відкладено за клопотанням представника позивача, до 28.10.2025 (а.с.137) 27.10.2025 року представником позивача подано заяву про зміну предмету позову (а.с.146-150) та заяву про виклик свідків (а.с.153). 28.10.2025 року підготовче засідання не відбулось в зв`язку з перебуванням головуючої у справі на лікарняному. Ухвалою суду від 26.11.2025 року заяву представника позивача про зміну предмету позову, прийнято до провадження, підготовче засідання відкладено з метою надання стороні відповідача часу на подання відзиву на позов зі зміненим предметом. Інших заяв по суті справи від сторін не надходило. 29.12.2025 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду по суті, вирішено клопотання представника позивача про виклик свідків. В судове засідання 27.01.2026 року сторони не з`явились, про місце та час слухання справи повідомлені належним чином. Від представника позивача адвоката Черниш Т.І. надійшло клопотання про проведення розгляду справи без її участі та без участі позивача за наявними у справі матеріалами. Від представника відповідача Мікуліч С.В. також надійшло клопотання, в якому просить проводити розгляд справи без участі представника відповідача, за документами наявними в матеріалах справи. З огляду на викладене, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, за наявними матеріалами справи. Враховуючи, що учасники справи у судове засідання не з`явилися, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. У відповідності зі ст.55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін (ч.1 ст.12 ЦПК України). Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, визнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту прав, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про народження (а.с.10), - батьком [PERSON] , [INFO] , є [PERSON] . Згідно копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 12.06.2015 року (а.с.11), - 12.06.2015 року укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON] ; після реєстрації шлюбу прізвище дружини [PERSON] . Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.13), - [INFO] в с.Жовтоолександрівка Кам`янського району Дніпропетровської області померла [PERSON] , [INFO] . Згідно довідки №84 від 10.03.2025 року Пальмирівського старостинського округу Пятихатської міської територіальної громади (а.с.14), - [PERSON] була зареєстрована до дня своєї смерті [INFO] за адресою: [ADDRESS] , одна; після її смерті в будинку ніхто не був зареєстрований до 07.07.2023 року; з 07.07.2023 року в будинку був зареєстрований [PERSON] , [INFO] , до дня його смерті [INFO] . Згідно довідки №85 від 10.03.2025 року Пальмирівського старостинського округу Пятихатської міської територіальної громади (а.с.15), - [PERSON] , [INFO] , дійсно проживав без реєстрації разом зі своєю матір`ю [PERSON] , [INFO] , до дня її смерті [INFO] , за адресою: [ADDRESS] , та здійснював догляд за нею. Згідно довідки №86 від 10.03.2025 року Пальмирівського старостинського округу Пятихатської міської територіальної громади (а.с.16), - [PERSON] була зареєстрована до дня своєї смерті [INFO] за адресою: [ADDRESS] , одна. Згідно копії договору №01/12-12п (242) про виконання робіт від 07.12.2012 року (а.с.17), - між [PERSON] та ПП «АРТАР ПРОЕКТ» укладено договір про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у всласність площею 1,0000 га для ведення особистого селянського господарства на території Пальмирівської сільської ради Пятихатського району Дніпропетровської області. Згідно проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства на території Пальмирівської сільської ради П`ятихатського району Дніпропетровської області (а.с.20-38), - розпорядженням голови П`ятихатської районної державної адміністрації №41-р від 02.02.2005 року, [PERSON] надано дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки у приватну власність для ведення особистого селянського господарства із земель державного запасу в межах колишнього КСП ім.Карла Маркса на території Пальмирівської сільської ради. Проект землеустрою погоджено 07.04.2014 року начальником управління Держземагенства у П`ятихатському районі Дніпропетровської області. Згідно акту про встановлення та узгодження меж земельної ділянки, яка відводиться у власність [PERSON] , від 07.12.2012 року на підставі розпорядження голови П`ятихатської районної державної адміністрації №41-р від 02.02.2005 року (а.с.33), - проведено вимірювання, визначення та перенесення меж земельної ділянки в натурі. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованого 23.04.2014 року на запит [PERSON] (а.с.39-42), - Управлінням Держземагенства у Пятихатському районі Дніпропетровської області здійснено державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером: 1224584800:01:001:0379; складено кадастровий план. Згідно витягу з реєстру територіальної громади від 07.07.2023 року (а.с.45), - [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно копії свідоцтва про народження (а.с.46), - [INFO] народився [PERSON] , батьками якого є [PERSON] та [PERSON] . Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.47), - [INFO] в с.Жовтоолександрівка Кам`янського району Дніпропетровської області помер [PERSON] , [INFO] . Згідно копії свідоцтв про право на спадщину за законом (а.с.48, 50), - спадкоємцем майна [PERSON] являється його дочка [PERSON] . Згідно інформації, що сформована 29.07.2025 року, за допомогою додатка «Реєстр нерухомості» на запит [PERSON] (а.с.52), - власником земельної ділянка з кадастровим номером: 1224584800:01:001:0379, являється Орган місцевого самоврядування П`ятихатська міська рада. Згідно повідомлення приватного нотаріуса Камянського районного нотаріального округу Дніпропетровської області від 28.07.2025 року (а.с.53), - [PERSON] рекомендовано звернутись до суду для визнання права власності на земельну ділянку кадастровий номер: 1224584800:01:001:0379, оскільки видати свідоцтво про право на спадщину на вказану земельну ділянку не має можливості через те, що її батько [PERSON] не оформив своє право власності на земельну ділянку та не отримав належним чином правовстановлюючий документ. Згідно копії спадкової справи №31/2025 до майна померлого [INFO] [PERSON] (а.с.75-117), - після смерті [PERSON] із заявою про прийняття спадщини звернулась його донька [PERSON] , яка в подальшому отримала свідоцтва про право на спадщину за законом і являється єдиним спадкоємцем [PERSON] . Згідно повідомлення Жовтоводської державної нотаріальної контори від 12.09.2025 року (а.с.119), - після смерті [PERSON] в П`ятихатській державній нотаріальній конторі спадкова справа не заводилась; спадкоємці до П`ятихатської державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини не звертались. Згідно копії рішення П`ятихатської міської ради від 28.01.2021 року №127-4/VIII «Про затвердження акту приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність» (а.с.126-127), - затверджено Акти приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність від 24.12.2020 та 22.01.2021. Згідно акту приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність від 24.12.2020 (а.с.130) та додатку до нього (а.с.131-133), - земельна ділянка з кадастровим номером 1224584800:01:001:0379 була передана у комунальну власність П`ятихатської міської територіальної громади. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо обєкту нерухомого майна, 29.04.2025 року Виконавчим комітетом П`ятихатської міської ради було здійснено державну реєстрацію права комунальної власності, яке зареєстровано у Державному реєстрі речових прав; номер відомостей про речове право 59707888. Згідно письмового пояснення свідка [PERSON] (а.с.174-175), - він знає сім`ю Дохно з 1974 року; в село Жовтоолександрівка Пятихатського району Дніпропетровської області [PERSON] в 1974 році приїхала разом зі своїм сином [PERSON] ; спільно вони весь час проживали за адресою: [ADDRESS] ; [PERSON] працювала завідувачкою місцевого клубу, [PERSON] вчився в Жовтоолександрівській школі, потім у Верхньодніпровському технікумі. Із села вони виїжджали один раз в 2018 році до м.Кривий Ріг Дніпропетровської області. В 2019 році [PERSON] разом із [PERSON] повернулися жити в село у свою хату по [ADDRESS] ; [PERSON] допомагав матері по господарству, доглядав за нею, готував їжу, прибирав в хаті; після смерті матері [PERSON] здійснив її поховання і продовжив жити в батьківській хаті, утримувати будинок та користуватися ним. [INFO] помер і сам [PERSON] ; похованням батька займалася його донька [PERSON] . Згідно письмового пояснення свідка [PERSON] (а.с.178-179), - він з 7 класу навчався з [PERSON] в Жовтоолександрівській школі П`ятихатського району Дніпропетровській області, з дитинства товаришували; після школи [PERSON] навчався у Верхньодніпровському технікумі, але постійним місцем його проживання залишалось [ADDRESS] . В 2018 році [PERSON] разом зі своєю матір`ю [PERSON] виїхав до м.Кривий Ріг, де також спільно проживали; в 2019 році вони повернулись на постійне місце проживання в село, де продовжили спільно проживати за адресою: [ADDRESS] до смерті [PERSON] ; за життя матері, [PERSON] здійснював догляд за нею, а коли вона померла займався її похованням. За життя [PERSON] , її син [PERSON] постійно з нею проживав, окремо один від одного не проживали. Після смерті матері, [PERSON] продовжив проживати в батьківській хаті по [ADDRESS] , в якій [INFO] раптово помер. Проаналізувавши наявні у справі докази, суд вважає що позивачем доведено факт постійного проживання [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , разом зі спадкодавцем [PERSON] , яка померла [INFO] , на час відкриття спадщини, за адресою: [ADDRESS] , відтак позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню. Що стосується позовних вимог про визнання за позивачем права на завершення приватизації та одержання на її ім`я правовстановлюючих документів на право власності на земельну ділянку, судом встановлено наступне. Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно ст. ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1222 ЦК України). В силу ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Частиною 3 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. [PERSON] , як спадкоємець за законом, який постійно проживав разом із спадкодавцем [PERSON] , фактичними діями прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] , однак у встановленому порядку не оформив прав на земельну ділянку площею 1,000 га кадастровий номер: 1224584800:01:001:0379, що розташована на території П`ятихатської ТГ (Пальмирівської сільської ради) Кам`янського району Дніпропетровської області. [INFO] [PERSON] помер. За життя [PERSON] розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, зокрема за її замовленням виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, відомості щодо земельної ділянки внесено до Державного земельного кадастру. Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Пунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права. Згідно ст. 118 Земельного Кодексу України початком процедури приватизації земельної ділянки є звернення громадянина з заявою (клопотанням) до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року, № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено наступне. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації. Відповідний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 06 серпня 2021 року у справі №370/1854/20, також у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 30 червня 2020 року у справі № 623/633/17, від 25 березня 2020 року у справі № 158/1672/17, де визначено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. На підставі абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). До 01 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передавалися у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснювалась з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснювалась у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. З 01 січня 2013 року у зв`язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» державні акти на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою не видаються, а право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» шляхом внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. ЗК України, у редакції на момент виникнення спірних правовідносин, встановлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передання у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Аналогічний правовий висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц та постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 30 червня 2020 року у справі № 623/633/17, від 25 березня 2020 року у справі № 158/1672/17, від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17, від 29 серпня 2019 року у справі № 554/1195/17, від 04 листопада 2020 року у справі № 545/1631/19 та від 24 грудня 2021 року у справі № 343/1341/20. Отже, у випадку, якщо спадкодавець за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. За наведених обставин судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] за життя розпочала процедуру приватизації земельної ділянки площею 1,000 га, що розташована на території П`ятихатської ТГ (Пальмирівської сільської ради) Кам`янського району Дніпропетровської області, спадкоємець [PERSON] спадщину прийняв та не завершив процедуру приватизації, а тому позивачка [PERSON] , яка прийняла спадщину після смерті батька [PERSON] , має право на завершення процедури приватизації земельної ділянки. Отже, суд дійшов висновку про захист права позивачки у спосіб визнання за нею права на завершення приватизації, у зв`язку з чим позов підлягає до задоволення. На підставі наведеного,

Outcome: approved