Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 07 червня 1997 року на підставі договору купівлі-продажу він на законних підставах набув право власності на зазначену квартиру. Однак у зв`язку з тим, що право власності виникло до 1 січня 2013 року, відомості про нього не були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У 2025 році позивач звернувся до державного реєстратора з метою проведення державної реєстрації права власності, однак отримав відмову у зв`язку з неможливістю отримання архівних відомостей про реєстрацію права власності, оскільки відповідні інвентаризаційні справи перебувають на тимчасово окупованій території м. Мелітополя. За таких обставин позивач позбавлений можливості реалізувати своє право власності та зареєструвати його в установленому законом порядку, у зв`язку з чим змушений звернутися до суду за захистом свого порушеного права. Ухвалою суду від 13.10.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Судом ухвалено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження. Ухвалою суду від 12.12.2025 року закрито підготовче засідання з призначенням судового розгляду. Позивач, був повідомлений судом своєчасно та належним чином про час та місце розгляду справи, не з`явився. Через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, наполягає на задоволенні позову. Представник відповідача, повідомлений судом своєчасно та належним чином про час та місце розгляду до зали суду у визначений час не прибув. Не скористався своїм правом на скерування відзиву, або направлення до суду пояснень. Оскільки відповідач був належним чином повідомлений про місце, дату і час розгляду справи, а тому у відповідності до ст.280 ЦПК України, суд з погодження позивача, провів заочний розгляд справи, за наявними у справі доказами. Згідно з ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи. Суд, дослідивши подані докази, з точки зору належності та допустимості, а у своїй сукупності з точки зору достатності, дійшов до наступного висновку. Згідно зі ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. На підставі ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно до паспорту громадянина України серії [NUMBER] на ім`я [PERSON] , [INFO] , він зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з 04.12.1997 року по цей час. Відповідно до довідки від 04.08.2022 року за №3003-5001962270 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи встановлено, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] та фактично проживає за адресою: [ADDRESS] . Згідно до Договору Купівлі-Продажу квартири від 07.06.1997 року між [PERSON] , яка діяла від імені [PERSON] на підставі довіреності посвідченої приватним нотаріусом Мелітопольського нотаріального округу Седовою Н.В. 22.05.1997 року, реєстраційний номер №2046 та [PERSON] , було укладено Договір купівлі-продажу квартири, за умовами якого [PERSON] продав, а [PERSON] купив двокімнатну упорядковану квартиру в [ADDRESS] житловою площею 27,3 м2, загальною площею 44,8 м2. На підставі розпорядження голови Запорізької обласної державної адміністрації від 19.05.2016 року № 275 Про виконання Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного (нацистського) тоталітарних режимів в Україні та заборону пропаганди їхньої символіки»,

Outcome: approved