Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-10 00:00:00

У жовтні 2025 року Комунальне підприємство «Бердичівтеплоенерго» (КП «Бердичівтеплоенерго») звернулось до суду з позовом, у якому просить стягнути з [PERSON] , [PERSON] 86845,22 грн заборгованості за послуги з постачання теплової енергії. Короткий виклад позиції позивача, заперечень відповідача Позовні вимоги КП «Бердичівтеплоенерго» обґрунтовані тим, що КП «Бердичівтеплоенерго» надає послуги з теплопостачання у м. Бердичеві. [PERSON] та [PERSON] є споживачами послуг з постачання теплової енергії, оскільки відповідно до довідки з КП Бердичівське МБТІ за ними зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS] , за кожним по 1/2 частці на підставі договору дарування квартири від 17.01.2001, р. № 153. Відповідачі у період з жовтня 2018 року до 31.08.2025 не оплачували отримані послуги з теплопостачання за вищевказаною адресою, внаслідок чого станом на 01.09.2025 виникла заборгованість у розмірі 86845,22 грн. Вказану заборгованість за послуги позивач просить стягнути з відповідачів. Відзив на позовну заяву відповідачі не подавали. Заяви, клопотанні, інші процесуальні дії у справі Ухвалою судді від 04.12.2025 справу прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження. Представник позивача - Чайковська О.С. до суду направила заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просить розглянути справу без її участі, надала згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді, наполягає на стягненні боргу в рівних частках із кожного відповідача. Відповідачі про час і місце слухання справи повідомлені належним чином, відповідно до п. 11 ч. 8 ст. 128 ЦПК України. Крім того, суд направляв повістку на адресу відомого місця проживання відповідачів - адресу місця знаходження їх нерухомого майна. У зв`язку із неявкою в судове засідання учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося. Судом, відповідно до статті 280 ЦПК України ухвалено проводити заочний розгляд справи. Застосовані судом норми права Відповідно до п. п. 6, 13 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу; індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Комунальні послуги - це послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами ( ст. 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"). Згідно ч. 7 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом. Пунктом 1 ч. 2 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом. У частині 5 ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" зазначено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. Крім того, відповідно до статті 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Пунктом 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених Постанови КМУ № 830 від 21 серпня 2019 року визначено, що індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному вебсайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги. Відповідно до ст. ст. 1, 19 Закону України "Про теплопостачання" теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу. Вироблена теплова енергія постачається споживачу згідно з договором купівлі-продажу. Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Згідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Приписами статті 25 цього Закону визначено, що теплогенеруюча, теплотранспортна та теплопостачальна організації мають право укладати договори купівлі-продажу теплової енергії із споживачами, водночас приписами статті 24 Закону встановлено, що своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії є основними обов`язками споживача теплової енергії. У відповідності до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, при чому зобов`язання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору. Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку ( ст. 509 ЦК України). Фактичні обставини, встановлені судом, аналіз доводів сторін, висновки суду Дослідивши докази та з`ясувавши обставини справи, суд доходить висновку про задоволення позову, із таких підстав. 14.07.2017 у спецвипуску газети «РІО-БЕРДИЧІВ» опублікований у новій редакції Договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води (а.с. 11). 23.10.2021 на офіційному сайті Бердичівської міської ради та на офіційному сайті КП "Бердичівтеплоенерго" був опублікований публічний договір приєднання - Типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії. Згідно із довідкою від 17.10.2025, виданою КП «Бердичівтеплоенерго», станом на 17.10.2025 дане підприємство постачає теплову енергію до будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с. 19). Відповідно до повідомлення т.в.о начальника КП Бердичівське МБТІ право власності за адресою: [ADDRESS] зареєстроване за [PERSON] та [PERSON] , за кожним по 1/2 частці на підставі договору дарування квартири від 17.01.2001, р. № 153, посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу (а.с. 16-17). З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] не зареєстроване ( а.с. 15). Згідно із розрахунком заборгованості - за адресою: [ADDRESS] , особовий рахунок № [NUMBER] , відкритий на ім`я [PERSON] . За період із жовтня 2018 року до 31.08.2025 заборгованість на послуги із постачання теплової енергії за цією складає 86 845,22 грн (а.с. 9). Таким чином, на підставі наявних у справі доказів судом встановлено, що між КП «Бердичівтеплоенерго» та відповідачами, яка є співвласниками житла, виникли правовідносини з приводу оплати за надані житлово-комунальні послуги, а саме послуг з постачання теплової енергії за адресою: [ADDRESS] . Відповідачі за період з жовтня 2018 року до серпня 2025 року не вносили плату за постачання теплової енергії у їх квартиру та сума боргу за цей період склала 86845,22 Розмір заборгованості доводиться розрахунком боргу, який не оспорений відповідачами. За таких обставин, суд задовольняє позовні вимоги повністю та стягує із відповідачів заборгованість за надані послуги із постачання теплової енергії у квартиру за адресою: [ADDRESS] , в рівних частках з кожного, тобто по 43422,61 грн. Розподіл судових витрат Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позивачем сплачено 3028 грн судового збору, із відповідачів підлягає компенсації судовий збір в рівних часниках із кожного, тобто по 1514 грн.

Outcome: approved