Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-04 00:00:00

Представниця позивачів - авдокат Білецька І.М. звернулася до суду з позовною заявою до Іваничівської селищної ради Володимирського району Волинської області про визнання за позивачами права власності на земельні ділянки. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 16.05.2005 року [PERSON] на підставі розпорядження Іваничівської районної державної адміністрації від 13.05.2004 №125 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ВЛ № 069835. Відповідно до вказаного Державного акта на право власності на земельну ділянку [PERSON] була власницею двох земельних ділянок. На теперішній час вказані земельні ділянки сформовані, їм присвоєні кадастрові номери, що підтверджується інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 25.11.2025. [PERSON] померла [INFO] , підтвердженням чого є свідоцтво про смерть серії [NUMBER] . Після її смерті відкрилась спадщина, часом відкриття якої є день смерті. спадкодавиці. За життя [PERSON] залишила заповіт, в якому зробила таке розпорядження: «... право на земельну частку (пай) згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ВЛ № 069835, кадастровий номер 0721183400:16:000:0023, в розмірі 5,20 га, кадастровий номер 0721183400:16:000:0023 в розмірі 0,57 га заповіла: [PERSON] - 2,77 га [PERSON] - 1,00 га [PERSON] - 1,00 га [PERSON] - 0,50 га [PERSON] - 0,50 га». Заповіт від імені спадкодавиці був посвідчений [PERSON] , в.о.старости сіл Мишів, Древині, Іванівка, Лугове Іваничівського району Волинської області, 22.10.2020, зареєстрований в реєстрі за №1-36. Позивачі прийняли спадщину шляхом подання відповідних заяв нотаріусу. Спадкова справа заведена приватним нотаріусом Володимирського районного нотаріального округу Волинської області Лобас А.С. (спадкова справа № 16/2023). Прийнята спадщина визнається власністю спадкоємця з часу відкриття спадщини. Будь-які інші особи, котрі належали би до кола спадкоємців, які здійснюють спадкування за законом/заповітом після смерті [PERSON] та які би звернулися до нотаріуса протягом строку для прийняття спадщини із відповідними заявами, або ж які би прийняли спадщину фактично, відсутні. Позивачка [PERSON] стверджує, що вона с належним спадкоємцем по заповіту, яка прийняла спадщину і їй належить право власності на: 1) земельну ділянку 0721183400:16:000:0024; цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства; категорія земель землі сільськогосподарського призначення; площею 0.5733 га; місце розташування Волинська область, Іваничівський район, Мишівська сільська рада. 2) 11/26 частини земельної ділянки 0721183400:16:000:0023; призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства; категорія земель землі сільськогосподарського призначення; площею 5,2046 га; місце розташування Волинська область, Іваничівський район, Мишівська сільська рада. Позивачка [PERSON] стверджує, що вона є належним спадкоємцем по заповіту, яка прийняла спадщину і їй належить право власності на: 10/52 ділянки 0721183400:16:000:0023: цільове призначення 01.03 ведення особистого селянського господарства: категорія земель землі сільськогосподарського призначення; площею 5,2046 га; місце розташування Волинська область, Іваничівський район, Мишівська сільська рада. Позивач [PERSON] стверджує, що він є належним спадкоємцем по заповіту, який прийняв спадщину і йому належить право власності на: 10/52 частини земельної ділянки 0721183400:16:000:0023; цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства; категорія земель землі сільськогосподарського призначення; площею 5,2046 га; місце розташування Волинська область, Іваничівський район, Мишівська сільська рада. Позивачка [PERSON] стверджує, що вона є належним спадкоємцем по заповіту, яка прийняла спадщину і їй належить право власності на: 5/52 частини земельної ділянки 0721183400:16:000:0023; цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства; категорія земель землі сільськогосподарського призначення; площею 5,2046 га; місце розташування Волинська область, Іваничівський район, Мишівська сільська. Позивачка [PERSON] стверджує, що вона є належним спадкоємцем по заповіту, яка прийняла спадщину і їй належить право власності на: 5/52 частини земельної ділянки 0721183400:16:000:0023; цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства; категорія земель сільськогосподарського призначення; площею 5,2046 га; місце розташування Волинська область, Іваничівський район, Мишівська сільська рада. Натомість приватний нотаріус Володимирського районного нотаріального округу Волинської області Лобас А.С. відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, що залишилося після смерті [PERSON] , з причини відсутності оригіналів прововстановлюючих документів, нотаріус рекомендувала позивачам звернутись до місцевого суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування, в зв`язку з чим вказані змушені просити суд про захист їхнього майнового права. Ухвалою судді від 02.12.2025 відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 05.01.2026 закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду. Позивачі для участі в судовому засіданні не прибули, однак від їхньої представниці - адвоката Білецької І.М. надійшла заява про проведення судового засідання за їхньої відсутності, зяявлені вимоги сторона позивача підтримує, просить позов задоволити повністю. Відповідача - Іваничівську селищну раду Володимирського району Волинської області - було повідомлено про дату, час та місце розгляду цивільної справи, відповідач не направив уповноваженого представника для участі в судовому засіданні, однак на адресу суду від секретаря селищної ради надійшла заява з проханням розглянути справу без участі представника відповідача та про визнання позовних вимог. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Сторони скористалися наданим їм правом та, відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявили клопотання про розгляд справи за їхньої відсутності. Згідно з ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Підстави для відкладення розгляду справи відсутні. У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи та проведенням розгляду справи за їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалося. Дослідивши надані докази та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов є підставним та таким, що підлягає до задоволення, з огляду на таке. Суб`єктивне право на земельну ділянку виникає і реалізується на підставах і в порядку, визначених Конституцією України, Земельним кодексом України та іншими законами України, що регулюють земельні відносини. Норми ч. 4 ст. 13 Конституції України передбачають, що держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання, їх рівність перед законом. Основний Закон гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю відповідно до закону (ст. 41). Згідно зі ст. 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Відповідно до ст. 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Згідно з ч. 1 ст. 78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. З наведеного випливає, що право на земельну ділянку (як майнове право, котре не припиняється внаслідок смерті особи) може бути успадковане відповідно до закону або за заповітом. Судом встановлено, що спадкодавиця [PERSON] померла [INFO] (копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] ) (а.с.26). Згідно із заповітом, складеним 22.10.2022, [PERSON] на випадок своєї смерті заповіла право на земельну частку (пай) згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ВЛ №069835, кадастровий номер 0721183400:16:000:0023 в розмірі 5,20 га, кадастровий номер 0721183400:16:000:0024 в розмірі 0,57 га заповіла: [PERSON] - 2,77 га [PERSON] - 1,00 га [PERSON] - 1,00 га [PERSON] - 0,50 га [PERSON] - 0,50 га (а.с.27). Згідно з довідкою, виданою старостою Мишівського старостинського округу Надією Стежко, [PERSON] на день смерті проживала зі своєю донькою [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , вони вели спільне господарство. Пережилого з подружжя немає. Заповіт від імені [PERSON] , складений та посвідчений [PERSON] в.о. старости сіл Мишів, Древичі, Іванівка, Лугове Іваничівського району, Волинської області, 22.10.2020, актовий запис №37. Заповіт від імені спадкодавиці не змінено та не скасовано (а.с. 28). Згідно із витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі був внесений реєстраційний запис про спадкову справа за № 71022754 щодо майна [PERSON] (а.с.29). Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 069835 [PERSON] належала земельна діялнка в межах Мишівської сільської ради Іваничівського району Волинської області площею 5,77 га (а.с.30). Згідно з інформацією з Державного заемельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку щодо земельної ділянки із кадастровим номером 0721183400:16:000:0023 в розмірі 5,20 га ця ділянка належала [PERSON] (а.с.31). Згідно з інформацією з Державного заемельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку щодо земельної ділянки із кадастровим номером 0721183400:16:000:0024 в розмірі 0,5733 га ця ділянка належала [PERSON] (а.с.33). Згідно з витягом № НВ-9987305142025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок на земельну ділянку з кадастровим номером 0721183400:16:000:0023 вартість цієї ділянки становить 155038,35 грн. (а.с.35) Згідно з витягом № НВ-9987304812025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок на земельну ділянку з кадастровим номером 0721183400:16:000:0024 вартість цієї ділянки становить 22170 грн. (а.с.36) Згідно з пиьсьмовими роз`ясненнями приватного нотаріуса Володимирського районного нотаріального округу Лобас А.С., адресованими позивачам, вказаним особам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки ними не було надано жодних правовстановлюючих документів на спадкове майно, котре залишилось після смерті [PERSON] (а.с. 37-39). Згідно з довідкою старости Мишівського старостинського округу Надії Стежко померла [PERSON] на момент своєї смерті була зареєстрована та проживала разом із донькою [PERSON] . Інші особи у домогосподарстві зареєстровані не були (а.с. 84). Згідно з інформаційною довідкою № 83914470 від 20.01.2026 у спадковому реєстрі міститься чинний заповіт від імені [PERSON] , зареєстрований за № 37755281, посвідений Мишівською сільською радою Іваничівського району Волинської області (а.с.100). Згідно з інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані свідоцтва про право на спадщину) у спадковому реєстрі міститься спадкова справа під № 71022754 щодо майна спадкодавця [PERSON] , померлої [INFO] (а.с.102). Норми ч. 1 ст. 1225 ЦК України передбачають, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. На підставі ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Положення ч. 2 ст. 158 ЗК України передбачають, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Згідно зі ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (ратифікована Законом України від 17.07.1997 № 475/97-ВР) закріплено принцип "мирного володіння майном" (непорушності правп приватної власності), який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та передбачає право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Отже, враховуючи, що позивачі оформити право власності на земельні ділянки в нотаріальному порядку не мають можливості, у зв`язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтв про право на спадщину на спірні земельні ділянки з причини відсутності оригіналів правоустановчих документів на нерухоме майно, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.

Outcome: approved