Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-08 00:00:00

Адвокат Задорожна О.В. в інтересах [PERSON] звернулася до суду з позовом, який в подальшому уточнила, та просить суд визнати за [PERSON] право на завершення приватизації, а саме право на здійснення реєстрації права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 4,0219 га, у межах згідно з планом, яка розташована на території Василівської сільської ради Одеського (Біляївського) району Одеської області, масив № [NUMBER] , ділянка № [NUMBER] , цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5121081000:01:001:0149, яке залишилось після смерті її батька - [PERSON] , який помер [INFO] . В обґрунтування позову зазначено, [INFO] помер батько позивача - [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина. Спадкоємцями [PERSON] першої черги є його донька - позивач по справі та його син - [PERSON] , які звернулися до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області з заявами про прийняття спадщини. За життя [PERSON] склав заповіт, відповідно до якого, все його майно заповідав своїм дітям: [PERSON] та [PERSON] , які у встановлений законодавством строк звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини та отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок та на право на земельну частку (пай) у землі розміром 4,2 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки у натурі (на місцевості), що знаходиться у Колективному сільськогосподарському підприємстві «Василівське» в с. Василівка, Біляївського району Одеської області. Однак позивач з відповідачем не можуть використати дане право на право на земельну частку (пай) у землі розміром 4,2 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки у натурі (на місцевості), оскільки за життя спадкодавця було розпочато процес приватизації даної земельної ділянки, про який спадкоємці не знали, і 02.03.2006 року на ім`я [PERSON] був виданий державний акт серії ЯБ № 908322 на земельну ділянку площею 4,0219 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки - 5121081000:01:001:0149. Позивач звернулася до нотаріальної контори з метою отримати свідоцтво на право на спадщину на вищевказану земельну ділянку. 30.05.2023 року листом №1405/02-14 Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області повідомлено, що вищевказаний державний акт виданий 02.03.2006 року на ім`я [PERSON] , який помер [INFO] , тобто правовстановлюючій документ на вищезазначену земельну ділянку, виданий після смерті [PERSON] . Згідно даних спадкової справи, спадкоємцями, які прийняли спадщину є: син спадкодавця - [PERSON] , [INFO] ; донька спадкодавця - [PERSON] , [INFO] . Позивачу роз`яснено, що вона має право у судовому порядку визнати за собою право власності в порядку спадкування за законом на відповідну частку вищевказаного спадкового майна після смерті її батька [PERSON] , який помер [INFO] , та надати до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області рішення суду, що набрало законної сили. [INFO] помер [PERSON] 15.12.2021 року Біляївською нотаріальною конторою Одеської області була відкрита спадкова справа №975/2021 до майна померлого [PERSON] . Спадкоємцем [PERSON] є його дружина - [PERSON] , яка звернулася у встановлений законодавством термін з заявою про прийняття спадщини. У зв`язку з викладеним, адвокат Задорожна О.В. звернулася до суду з вказаним позовом. [PERSON] звернулася до суду з зустрічним позовом, в якому просить суд визнати за нею право на завершення приватизації, а саме право на здійснення реєстрації права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 4,0219 га, у межах згідно з планом, яка розташована на території Василівської сільської ради Одеського (Біляївського) району Одеської області, масив № [NUMBER] , ділянка № [NUMBER] , цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5121081000:01:001:0149, в порядку спадкування після смерті її чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . В обґрунтування зустрічного позову зазначено, що [INFO] помер батько чоловіка [PERSON] та позивача за первісним позовом - [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина. Спадкоємцями [PERSON] першої черги є його донька - позивач за первісним позовом та [PERSON] - син [PERSON] . За життя [PERSON] склав заповіт, відповідно до якого все його майно заповідав своїм дітям: - [PERSON] та [PERSON] [PERSON] звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] [INFO] помер помер чоловік [PERSON] [PERSON] . У встановлений законодавством строк [PERSON] звернулася з заявою про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка [PERSON] 30.05.2023 року листом №1405/02-14 Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області повідомлено, що вищевказаний державний акт виданий 02.03.2006 року на ім`я [PERSON] , який помер [INFO] , тобто правовстановлюючій документ на вищезазначену земельну ділянку, виданий після смерті [PERSON] . Згідно даних спадкової справи, спадкоємцями, які прийняли спадщину є: син спадкодавця - [PERSON] , [INFO] ; донька спадкодавця - [PERSON] , [INFO] . [PERSON] роз`яснено, що вона має право у судовому порядку визнати за собою право власності в порядку спадкування за законом на відповідну частку вищевказаного спадкового майна після смерті її чоловіка - [PERSON] , який помер [INFO] , та надати до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області рішення суду, що набрало законної сили. У зв`язку з викладеним, [PERSON] звернулася до суду з вказаним зустрічним позовом. [PERSON] у судове засідання не з`явилася, але представник позивача (відповідача за зустрічним позовом) - [PERSON] надала заяву, в якій просила справу розглянути за її відсутності, на задоволенні позову наполягала, проти задоволення зустрічного позову не заперечувала. [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просила справу розглянути за її відсутності, первісний позов визнала, на задоволенні зустрічного позову наполягала. Судом, на підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] народилася [INFO] , батьками є [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] . 22.09.1988 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] », що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] . [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . 16.02.2006 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Кифоренко Р.Б. було видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а саме 1/2 частини права на земельну частку (пай) у землі розміром 4,2 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться у Колективному сільськогосподарському підприємстві «Василівське» в с. Василівка, Біляївського району Одеської області та належало померлому на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД №0093359. 02.03.2006 року на ім`я [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №908322, відповідно до якого, він є власником земельної ділянки площею 4,0219 га, яка розташована на території Василівської сільської ради Біляївського району Одеської області, масив № [NUMBER] , ділянка [NUMBER] , цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. У листі державного нотаріусу Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Грабовенко-Ворсуляк Д.М. від 30.05.2023 року №1405/02-14, адресованому [PERSON] , вказано, що 25.10.2005 року відкрита спадкова справа №727/2005 до майна померлого її батька - [PERSON] , який помер [INFO] . Вищевказаний державний акт виданий 02.03.2006 року на ім`я [PERSON] , який помер [INFO] , тобто правовстановлюючий документ на вищезазначену земельну ділянку виданий після смерті [PERSON] . Згідно даних спадкової справи, спадкоємцями, які прийняли спадщину є: син спадкодавця - [PERSON] , [INFO] ; донька спадкодавця - [PERSON] , [INFO] . [PERSON] роз`яснено, що вона має право, зокрема, у судовому порядку визнати за собою право власності в порядку спадкування за законом на відповідну частку вищевказаного спадкового майна після смерті [PERSON] , який помер [INFO] та надати до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області рішення суду, що набрало законної сили. 20.09.1980 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на « [PERSON] », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] . [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . У листі державного нотаріусу Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Грабовенко-Ворсуляк Д.М. від 30.05.2023 року №1404/02-14, адресованому [PERSON] , вказано, що 15.12.2021 року відкрита спадкова справа №975/2021 до майна померлого її чоловіка - [PERSON] , який помер [INFO] . Вищевказаний державний акт виданий 02.03.2006 року на ім`я [PERSON] , який помер [INFO] , тобто правовстановлюючий документ на вищезазначену земельну ділянку виданий після смерті [PERSON] . Згідно даних спадкової справи, спадкоємцями, які прийняли спадщину є: син спадкодавця - [PERSON] , [INFO] ; донька спадкодавця - [PERSON] , [INFO] . [PERSON] роз`яснено, що вона має право, зокрема, у судовому порядку визнати за собою право власності в порядку спадкування за законом на відповідну частку вищевказаного спадкового майна після смерті [PERSON] , який помер [INFO] та надати до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області рішення суду, що набрало законної сили. З матеріалів спадкової справи №727/2005, заведеної до майна [PERSON] , який помер [INFO] , вбачається, що 28.09.2005 року [PERSON] та [PERSON] зверталися до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини, що залишилася після смерті їхнього батька [PERSON] , померлого [INFO] . За життя [PERSON] склав заповіт від 10.11.1999 року, яким заповів все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося і все те, що на день його смерті буде йому належати, своїм дітям [PERSON] та [PERSON] . 25.12.1996 року [PERSON] було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ОД №0093359, відповідно до якого, йому належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у Колективному сільськогосподарському підприємстві «Василівське», розміром 4,2 га. З матеріалів спадкової справи №975/2021, заведеної до майна [PERSON] , померлого [INFO] , вбачається, що [PERSON] зверталася до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини, що залишилася після смерті її чоловіка [PERSON] , померлого [INFO] . Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Частиною 1 ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Частиною 1 ст. 116 ЗК України передбачено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125 ЗК України). Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.ст. 1217, 1218 ЦК України). Частиною 1 ст. 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Згідно п. «г» ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладеної в листі від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. У п. 3.5 - вказано, що правильною є практика судів, які у випадку не завершення процедури приватизації земельної ділянки яку розпочав за життя спадкодавець, та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право. Верховний Суд в постанові від 21.03.2018 року по справі №623/633/17 зазначив, що: «Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Верховним Судом в постанові від 13.06.2018 року у справі №128/1911/15-ц висловлена правова позиція, згідно з якою у разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію земельної ділянки, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати завершення такої приватизації. Отже, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкоємцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації. Відтак, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. В той же час, оскільки [PERSON] за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, однак її не завершив та право власності на земельну ділянку не набув, то право на завершення даної процедури не припинилося внаслідок його смерті та у порядку спадкування перейшло до спадкоємців. Враховуючи все вищевикладене, суд вважає, що позовна заява [PERSON] , яка є спадкоємцем [PERSON] , є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню. Щодо зустрічного позову [PERSON] , суд вважає, що він також підлягає задоволенню, оскільки він є взаємопов`язаним з первісним позовом та його вимоги є аналогічним вимогам за первісним позовом та не суперечать вимогам первісного позову. [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] , який в свою чергу є спадкоємцем [PERSON] , отже вона прийнявши спадщину після смерті спадкодавця, набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останньому, включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець не завершив у зв`язку із смертю.

Outcome: approved