Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-10 00:00:00

10 грудня 2025 року до Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області надійшла зазначена заява. Свої вимоги обґрунтовує тим, що їй [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,09316 га, яка розташована на території Олександрійської міської ради Кіровоградської області, для обслуговування житлового будинку. Звернувшись до державного реєстратора прав на нерухоме майно рішенням від 12.08.2025 №80323102, їй було відмовлено у проведенні реєстраційних дій. Як виявилось в державному акті допущено помилку в написанні прізвища, зазначено « [PERSON] », замість вірного « [PERSON] ». Самостійно виправити помилку вона не може, оскільки нові державні акти вже не видаються, а внесення виправлення у існуючий не передбачено, тому їй було рекомендовано звернутися до суду. Вказана розбіжність перешкоджає їй у володінні, користування та розпорядженні своїм майном. Ухвалою судді від 15.12.2025 відкрито провадження по справі і справу призначено до судового розгляду. Заявник у судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутність, вимоги заяви підтримує. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, будь яких заяв чи клопотань до суду не надходило. Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з копією паспорта серії [NUMBER] та картки платника податків, вони видані на ім`я [PERSON] , [INFO] (а.с.5-7). Відповідно до копії Державного акту на право приватної власності на землю серія КР, [PERSON] на підставі рішення №131 від 24.07.1992 року Олександрійської міської Ради народних депутатів та ріш. №390 від 13.11.1993, передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,09306 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Олександрійської міської ради. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за КР № 159 (а.с.8). Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій №80323102 від 12.08.2025, державним реєстратором відмовлено у проведенні реєстраційних дій, у зв`язку з розбіжностями прізвища заявника, згідно поданого витягу з Рішення Виконавчого комітету Олександрійської міської ради від 18.11.1993 №390, у власність [PERSON] передано присадибну ділянку площею 930,6 кв.м. (а.с.9). Повідомленням Олександрійської міської ради від 03.09.25 № М-1852, [PERSON] повідомлено, що правові підстави в Олександрійської міської ради вносити зміни до рішення виконавчого комітету Олександрійської міської ради від 18.11.1993 від 390 після його виконання відсутні. Щодо внесення виправлень, то виправлення орфографічних помилок відбувалось до 2013 року шляхом видачі нових державних актів. 01.01.2013 року набув чинності Закон України «Про державний земельний кадастр», згідно якого державні акти на право приватної власності чи право постійного користування земельною ділянкою не видаються (а.с.10). Згідно з копією Договору купівлі-продажу від 03.10.1987 року, [PERSON] продала, а [PERSON] купила будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] , і розташований на присадибній земельній ділянці розміром 60 кв.м. (а.с.13-14) Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, зокрема, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення (ст. 315 ЦПК України). Відповідно до роз`яснення п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, оскільки Державний акт на право приватної власності на землю є основним документом, що підтверджує право власності на земельну ділянку. За таких обставин, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви [PERSON] про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факту належності їй Державного акту про право приватної власності за землю, оскільки встановлення даного факту необхідне заявнику для реалізації свої прав власності та вона позбавлена можливості підтвердити даний факт в інший спосіб.

Outcome: approved