Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-08 00:00:00

[PERSON] через свого представника адвоката Задояного Юрія Вікторовича звернувся до суду з позовною заявою до Христинівської міської ради, в якій просить визнати право власності на майно в порядку спадкування. На обґрунтування позовних вимог зазначає, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] . Після смерті матері відкрилася спадщина, до складу якої увійшов, у тому числі, незавершений будівництвом житловий будинок [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі продажу незавершеного будівництвом житлового будинку укладеного 14.09.1995 між спадкодавцем та [PERSON] . За життя мати позивача на випадок своєї смерті будь яких розпоряджень щодо свого майна не зробила. [PERSON] спадщину після смерті матері прийняв шляхом подачі у встановлений законодавством строк заяви до нотаріуса. Постановою приватного нотаріуса Бевзюка В.П. від 21.11.2025 у видачі свідоцтва про право на спадщину на незавершений будівництвом житловий будинок по [ADDRESS] йому відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцю. У позові [PERSON] стверджує, що незважаючи на відсутність правовстановлюючого документа, право власності спадкодавця на вищевказане нерухоме майно підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, договором купівлі продажі та іншими письмовими доказами. Ухвалою судді Христинівського районного суду Черкаської області від 26.11.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі. Витребувано у приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Бевзюка В.П. копію спадкової справи № 20/2025, заведеної після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Постановленою 07.01.2026 Христинівським районним судом ухвалою підготовче провадження у справі закрито та призначено її до розгляду по суті. У судове засідання, призначене на 09.02.2026, позивач та його представник [PERSON] не з`явилися, від представника позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій просив розгляд справи здійснювати без участі представника відповідача, проти задоволення позовних вимог Христинівська міська рада не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, враховуючи неявку в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також їх достатність і взаємозв`язок, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи із такого. [INFO] в місті Христинівка Уманського району Черкаської області померла мати позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 30.12.2024 Христинівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Уманському районі Черкаської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ). Факт родинних відносин між позивачем та спадкодавцем підтверджується свідоцтвом про народження позивача серії [NUMBER] від 06.09.1965. За життя мати позивача на випадок своєї смерті будь яких розпоряджень щодо свого майна не зробила. Позивач [PERSON] спадщину прийняв шляхом подання 06.02.2025 заяви до приватного нотаріуса. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої увійшли земельні ділянки та незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . 16.07.2025 на ім`я позивача приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Бевзюком В.П. видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складається із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,4200 га, кадастровий номер 7124686000:03:001:0105, та свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0605 га, кадастровий номер 7124610100:01:003:0472, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] . На заяву [PERSON] щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на незавершений будівництвом житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Бевзюком В.П. 21.11.2025 прийнято постанову № 693/02-31 про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність документів, які підтверджують право на виконання будівельних робіт, відсутності зареєстрованих прав на незавершене будівництво та відсутності правовстановлюючого документа на вищевказаний незавершений будівництвом житловий будинок. Належність житлового будинку спадкодавцю підтверджується долученою до матеріалів позовної заяви копією договору купівлі продажу від 14.09.1995, відповідно до якого [PERSON] продав, а [PERSON] купила незавершений будівництвом житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , готовністю 11%. Із дослідженої судом копії договору про надання в безстрокове використання земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, із кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, від 10.06.1969 встановлено, що [PERSON] на підставі рішення Виконавчого комітету Христинівської міської ради №57 від 08.05.1969 відведено земельну ділянку по [ADDRESS] , площею 600 кв.м для будівництва житлового будинку. 10.07.1972 [PERSON] надано дозвіл на будівництво житлового будинку на земельній ділянці по [ADDRESS] . Право власності на об`єкт незавершеного будівництва за спадкодавцем [PERSON] зареєстроване не було. Технічний паспорт на незавершений будівництвом житловий будинок підтверджує, що станом на 25.09.2025 за адресою: [ADDRESS] , розташовується незавершений будівництвом житловий будинок «А», літня кухня «Б», сарай «В», вбиральня «Г», огорожа №1, ворота з хвірткою №2, водоколонка №3. Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. За змістом ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті (ст.1217, 1218 ЦК України). Згідно з частиною першою статті 1296 ЦК спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. У судовому порядку право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України) та є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. За положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім`я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Оскільки позивач [PERSON] прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] , оформити право на незавершений будівництвом житловий будинок не може через відсутність у нього правовстановлюючих документів щодо належності об`єкта нерухомості спадкодавцю, право власності [PERSON] підтверджується дослідженими судом письмовими доказами, наявні підстави для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на зазначений вище об`єкт незавершеного будівництва.

Outcome: approved