Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-08 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Позов обґрунтований тим, що [PERSON] є власником 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , яку він успадкував після смерті батька [PERSON] , останній успадкував цю частку після смерті своєї матері [PERSON] . Іншу частку після смерті [PERSON] успадкувала дочка останньої [PERSON] , проте права власності на цю частку вона не оформила, у будинку не проживала та участі в утриманні будинку не приймала, комунальні платежі не сплачувала. Після смерті [PERSON] у будинку проживали лише [PERSON] та [PERSON] , після смерті останнього у будинку проживає лише [PERSON] [PERSON] своєї позиції щодо предмета спору у порядку, встановленому нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила. Судом з`ясовано, що на підставі свідоцтва від 22.01.2008 р. про право власності на нерухоме майно (а. с. 10) право власності на будинок за адресою: [ADDRESS] , 30.01.2008 р. було зареєстровано за [PERSON] , що підтверджується інформацією від 02.07.2025 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а. с. 14 15). [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом від 04.08.2011 р. про смерть (а. с. 11). Спадщину після смерті [PERSON] прийняли у порядку статті 1269 Цивільного кодексу України її син [PERSON] , та дочка [PERSON] , подавши 18.08.2011 р. до Бердичівської державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини (зворотній бік а. с. 67, а. с. 68). Між тим, право власності на успадковані частки будинку за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] та [PERSON] не зареєстрували, що підтверджується інформацією від 02.07.2025 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а. с. 14 15). [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом від 01.04.2021 р. про смерть (а. с. 12). Належну [PERSON] 1/2 частку будинку за адресою: [ADDRESS] , яку той успадкував від [PERSON] , успадкував його син (а. с. 17) [PERSON] , що підтверджується інформацією від 02.07.2025 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а. с. 14 15), з якої випливає, що за [PERSON] 08.11.2021 р. було зареєстровано право власності на неї на підставі свідоцтва від 08.11.2021 р. про право на спадщину за законом. [PERSON] у нотаріально посвідченій заяві від 11.11.2024 р. на ім`я нотаріуса м. Бердичеві Житомирської області зазначила, що оформлювати спадкові права після смерті матері [PERSON] , вона не бажає, на спадщину не претендує (а. с. 21 22). З письмових пояснень від 09.02.2026 р. [PERSON] та [PERSON] вбачається, що з 2011 р. після смерті [PERSON] будинком за адресою: [ADDRESS] , користувалися [PERSON] та [PERSON] , після смерті у 2021 р. [PERSON] у будинку проживає та утримує його у належному стані [PERSON] , [PERSON] у 1980-х рр. виїхала проживати в росію та у будинку не проживає з 1993 р. (а. с. 74 76). З вказаного вбачається, що [PERSON] з 2011 р. проживав у будинку за адресою: [ADDRESS] , як член сім`ї співвласника будинку [PERSON] , а з 01.04.2021 р. проживає там один як власник 1/2 частки будинку (тобто добросовісно), утримує будинок, робить це відкрито та безперервно. При цьому інший співвласник зазначеної житлового будинку, до якого у 2011 р. перейшло право власності на 1/2 частку цього будинку, [PERSON] , у будинку тривалий час не проживає та участі в утриманні будинку не приймає, право власності на успадковану 1/2 частку будинку реєструвати не бажає, з лютого 1992 р. або раніше проживає у російській федерації та є громадянкою цієї держави, що підтверджується її паспортом, заявою від 18.08.2011 р. про прийняття спадщини, нотаріально посвідченою заявою від 11.10.2024 р. (а. с. 19, 68, 21). Відповідно до частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Зважаючи на наведене, Суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову [PERSON] , а тому задовольняє позов.

Outcome: approved