Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-02 00:00:00

Стислий виклад позицій сторін. 19.11.2025 представник [PERSON] адвокат Коваль Т.І. звернулася до Малинського районного суду Житомирської області з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. В обґрунтування позову зазначив, що [INFO] в с. Щербатівка Коростенського району Житомирської області помер її батько [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина на все належне йому за життя майно, в тому числі на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] . На даний час позивач має намір оформити свої спадкові права, однак отримала відмову від нотаріуса у зв`язку з тим, що право власності на будинок не було зареєстровано. Вимогами представник позивача адвокат Коваль Т.І. просить визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок по [ADDRESS] як за спадкоємцем першої черги за законом, яка прийняла спадщину після смерті батька [PERSON] . Явка сторін по справі: Позивач [PERSON] та її представник адвокат Коваль Т.І. в судове засідання не з`явилися, про дату місце і час проведення судового засідання повідомлені належно. Представник відповідача Єщенко М.М., який діє на підставі довіреності №217 від 26.11.2025, в судове засідання не з`явився, 16.12.2025 подав до суду заяву, згідно якої не заперечив відносно позовних вимог [PERSON] , просив справу розглядати без його участі. Суд, відповідно до ст. 247 ЦПК України, розглядає справу у судовому засіданні за відсутності позивача і відповідача без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів та вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню. Фактичні обставини справи, встановлені судом. Встановлено, що батьками позивача [PERSON] , [INFO] , є [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 02.09.2025 (а.с.11). Свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 10.11.2012 [PERSON] , уклада шлюб після якого змінила прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] ». (а.с.12) [INFO] в м. Малин Коростенського району Житомирської області у віці 69 років помер [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] (а.с.10). Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок в [ADDRESS] . Відповідно до довідки виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області № 203 від 26.08.2025 року згідно даних по господарської книги житловий будинок та господарські будівлі, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] рахується за померлим [PERSON] , [INFO] , померлого [INFO] (підстава: по господарська книга № 11 с. Щербатівка 2024-2030 номер об`єкта по господарського обліку № 02-0099-1). Відповідно до довідки виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області № 204 від 26.08.2025 р. житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить громадянину [PERSON] , який помер [INFO] , розташований па земельній ділянці, яка була надана померлому для будівництва та обслуговування вищевказаного житлового будинку. Згідно свідоцтва па забудову садиби в сільських населених пунктах Української PCP забудовнику [PERSON] була надана земельна ділянка під забудову житлового будинку в с.Щербатівка Мал ЕНСЬКОГО району площею 0,08 га за рахунок земель колгоспу «Комуніст» на підставі зборів уповноважених колгоспників колгоспу «Комуніст» від 03.07.1979 р. та рішенням виконкому Слобідської сільської Ради народних депутатів від 19.07.1979 р. Згідно виписки з протоколу зборів колгоспу «Комуніст» Малинського району Житомирської області про виділення земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку [PERSON] було виділено земельну ділянку площею 0,08 га для будівництва житлового будинку в с. Щербатівка. Згідно витягу з рішення виконкому Слобідської сільської ради від 19.07.1979 року надано дозвіл на будівництво індивідуального жилого будинку та господарчих будівель в с.Щербатівка Малинського району. Згідно п.4 вказаного Свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах забудовнику [PERSON] забудова ділянки дозволена рішенням виконкому Малинської районної ради народних депутатів від 14.11.1980 р. [PERSON] (дружина померлого [PERSON] та мати позивача) не претендує на будь яке майно після смерті свого чоловіка [PERSON] , у зв`язку з чим подала до нотаріуса заяву про відмову від спадщини, яка була зареєстрована нотаріусом та знаходиться в матеріалах спадкової справи. Згідно свідоцтва па забудову садиби в сільських населених пунктах Української PCP забудовнику [PERSON] була надана земельна ділянка під забудову житлового будинку в с.Щербатівка Малинського району площею 0,08 га за рахунок земель колгоспу «Комуніст» на підставі зборів уповноважених колгоспників колгоспу «Комуніст» від 03.07.1979 р. та рішенням виконкому Слобідської сільської Ради народних депутатів від 19.07.1979 р. [PERSON] є єдиною спадкоємицею за законом після смерті батька [PERSON] . Після смерті [PERSON] була заведена спадкова справа та [PERSON] було видано свідоцтво про право па спадщину після смерті спадкодавця [PERSON] на спадкове майно - земельну ділянку площею 3,1000 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Житомирська область, Малинський район. Слобідська сільська рада. Постановою приватного нотаріусу Коростенського районного нотаріального округу Шальченко Т.Г. 345/02-14 від 10.09.2025, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в [ADDRESS] , оскільки право власності на даний будинок не зареєстровано (а.с.38). Таким чином, позивач не в змозі у досудовому порядку реалізувати свої спадкові права після смерті батька. Мотиви та застосовані норми права. Частиною 3 ст. 10 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог ЦПК України. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця. Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно з ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Частиною 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Таким чином, матеріалами справи підтверджено, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом відносно померлого [PERSON] , а отже його позовні вимоги щодо визнання за ним права власності на спадкове майно є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved