Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-03 00:00:00

До Центрального районного суду м. Миколаєва надійшла заява Миколаївської міської ради про передачу нерухомого майна, а саме підземної мережі водопостачання по провулку Корабельному між провулком Матроським та Парусним у м. Миколаєві, довжиною 220м, діаметром 50мм, що виготовлена зі сталі, 2-ма колодязями у комунальну власність Миколаївської міської територіальної громади в особі Миколаївської міської ради. В обґрунтування поданої заяви заявник вказує на те, що означена мережа ніким не обслуговується та не має належності до балансоутримувача. Під час обстеження виявлено, що означені комунікації мають технічні дефекти та потребують ремонту. Протоколом автоматизованого розподілу справи між суддями від 25 липня 2025 року для розгляду справи визначено головуючого суддю Шолох Л.М. Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 28 липня 2025 року відкрито провадження у справі. У судове засідання заявник та зацікавлені особи не з`явилися. Від представника заявника надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. За такого, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності осіб, які не з`явилися. Дослідивши матеріали справи судом встановлено таке. Рішенням Виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 19 грудня 2023 року № 1783 затверджено Порядок передачі (прийняття) у комунальну власність розподільчих мереж водопостачання та/або водовідведення, а також передачі розподільчих мереж водопостачання та/або водовідведення на баланс МКП «Миколаївводоканал» (далі Порядок). Рішенням Миколаївської міської ради від 12 червня 2024 року № 931 внесено зміни до рішення Виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 19 грудня 2023 року № 1783. Пунктом 4.1 Порядку визначено, що МКП «Миколаївводоканал» надає адміністрації району наявну у нього інформацію про споживачів, які підключені до мережі, власник яких невідомий, про видані технічні умови проект (за наявності). Відповідно до пункту 4.2. Порядку Адміністрація району за наданою МКП «Миколаївводоканал» інформацією встановлює факти, які свідчать про безхазяйніть мереж (факти, які свідчать про безхозність: неможливість виявити власника мереж водопроводу (наприклад, споживачі по вулиці з інших причин (через давність, зміну власника водопроводу на цій вулиці, тощо) не знають, хто замовляв технічні умови та будував вуличну мережу або відмовлявся визнавати за собою право власності). Строк відпрацювання адміністрацією району: 20 календарних днів з моменту отримання відповідної інформації від МКП «Миколаївводоканал». Адміністрація району забезпечує наявність викопіювання з містобудівної документації зі схемою прив`язки до систем водопостачання та водовідведення (зйомка) (пункт 4.3 Положення). Відповідно до пункту 4.4. Положення Комісія у складі предстанвиків департаменту Миколаївської міської ради, адміністрації району, управління комунального майна Миколаївської міської ради та МКП «Миколаївводоканал» обстежують мережі та складають спільний акт обстеження мереж із зазначенням стану мереж та їх дефектів, що підлягають усуненню (ремонту). Акт обстеження готується адміністрацією району протягом 3 календарних днів, з моменту проведення відповідного обстеження. Відповідно до пункту 4.10 Порядку у разі коли через рік з моменту виконання п.п.4.9 Порядку власника безхозних мереж не виявлено, то управління комунального майна Миколаївської міської ради вживає заходів щодо звернення до суду про передачу безхазяйних мереж у комунальну власність. Листом МКП «Миколаївводоканал» від 24 січня 2024 року № 210/36 повідомлено Адміністрацію Центрального району про виявлені водопровідну мережу між провулком Матроським та Парусним (діаметр 50мм, довжина 220м., матеріал сталь) та викладено прохання у сприянні організації необхідних заходів задля проведення процедури прийому-передачі означеної мережі у комунальну власність. Розпорядженням Адміністрацію Центрального району від 09 лютого 024 року № 3-8 призначено технічну комісію по проведенню інвентаризації мережі водопостачання по провулку Корабельному між провулками Матроським та Парусним з визначенням технічних показників. Актом комісійного обстеження мережі водопостачання по провулку Корабельному мж провулками Матроським та Парусним у м. Миколаєві встановлено, що ця мережа водопостачання має наступні технічні параметри: довжина 220 м; діаметр 50 мм; матеріал сталь; рік влаштування 1960 рік; кількість колодязів 2 одиниці; тип комунікацій підземні; постачальник послуг з водопостачання МКП «Миколаївводоканал». Також виявлені технічні дефекти даної мережі водопостачання: в комунікаційному колодязі необхідно замінити хомут Д-200 мм.; кран Д-2 дюйма; 2од. з`єднувальних муфт Д-2 дюйма; водопровідна мережа має 70% корозії. Інформація про безхозну річ (мережу водопостачання) по пров. Корабельному мж провулками Матроським та Парусним в м. Миколаєві, Миколаївської області розміщена у газеті "Вечірний Миколаїв"" від 05 червня 2024 року № 03 (4592). Вирішуючи питання щодо обґрунтованості заяви суд зазначає таке. Відповідно до статтею 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцем знаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Відповідно до частиною першою статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Частиною другою статті 60 Закону Украйни «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом. Згідно статті 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до статті 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також якщо сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Суд зауважує, що для вирішення судом питання передачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність необхідним є: наявність підстав вважати, що нерухома річ є безхазяйною та дотримання заявником усіх передбачених законом умов для передачі цієї речі у власність територіальної громади. Аналіз статтей 335 ЦК України та 333 ЦПК України дає підстави дійти висновку, що такими умовами є: взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно; поміщення оголошення у друкованих засобах масової інформації про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік; сплив одного року з дня взяття на облік нерухомої речі. Суд зазначає, що матеріали справи не містять фактичних даних, які б вказували на наявність власника підземної мережі водопостачання по провулку Корабельному між провулком Матроським та Парусним у м. Миколаєві, довжиною 220 м, діаметром 50 мм, що виготовлена зі сталі, 2-ма колодязями. Відповідно до відповіді Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради від 08 січня 2025 року підземна мережа водопостачання відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 не підлягає державній реєстрації шляхом взяття на облік безхазяйного майна. При цьому оголошення щодо означеної безхозної речі (пілземної мережі водопроводу) розміщена у газеті "Вечірний Миколаїв" від 05 червня 2024 року №03 (4592). Враховуючи викладене та відсутність заперечень від заінтересованої особи по справі, суд приходить до висновку, що у даному випадку нявні підстави для передачі безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади. Отже, заява Миколаївської міської ради є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню. Відповідно до частини сьомої статті 294 ЦПК України судові витрати не відшкодовуються. Керуюючись статтями 10, 19, 89, 259, 263-265, 293, 329-333 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved