Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-26 00:00:00

11 вересня 2025 року до Варвинського районного суду Чернігівської області надійшла вказана позовна заява. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] посилається на те, що [INFO] помер її батько, [PERSON] . Після смерті батька відкрилася спадщина на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,49 га, з яких: рілля 4,31 га, сіножаті 1,18 га, яка розташована на території Макіївської сільської ради Варвинського району Чернігівської області. Право власності на земельну ділянку посвідчувалося Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 098489, який видано на підставі розпорядження Варвинської районної державної адміністрації від 22 грудня 2003 року № 539 та зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 108 від 29 січня 2004 року. Коли вона звернулася до Варвинської державної нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, що належали померлому батькові, їй було повідомлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами: 7421182900:02:001:0170, 7421182900:02:001:0285, перенесені до архівного шару Державного земельного кадастру і отримати витяги з ДЗК на них неможливо, а відповідно і видати свідоцтва про право на спадщину за законом також неможливо. Головне управління Держгеокадастру повідомило, що відповідно до Книги записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 7421182900:02:001:0170, площею 4,31 га, та земельну ділянку з кадастровим номером 7421182900:02:001:0285, площею 1,18 га, було зареєстровано за [PERSON] . Надалі, при оформленні права спадщини на 2/3 частки зазначених земельних ділянок за результатами складеної документації із землеустрою були сформовані нові земельні ділянки з кадастровими номерами 7421182900:02:000:0721 та 7421182900:02:000:0722, а земельні ділянки з кадастровими номерами 7421182900:02:001:0170 та 7421182900:02:001:0285 перенесені до архівного шару Державного земельного кадастру. У зв`язку з наведеним відсутня можливість отримати витяги з Державного земельного кадастру про вказані земельні ділянки. Відповідно до Інформації, сформованої за допомогою додатка «Реєстр нерухомості», від 09 вересня 2025 року, та Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 09 вересня 2025 року земельна ділянка з кадастровим номером 7421182900:02:000:0722, площею 0,8056, що знаходиться за адресою: Макіївська сільська рада Варвинського району Чернігівської області, належить на праві приватної власності [PERSON] . Право власності зареєстровано 26 лютого 2013 року державним реєстратором Реєстраційної служби Варвинського районного управління юстиції Чернігівської області Бойком С.М., згідно зі Свідоцтвом про право власності № [NUMBER] , виданим 14 березня 2013 року, номер запису про право власності: 340481. Так само відповідно до Інформації, сформованої за допомогою додатка «Реєстр нерухомості», від 09 вересня 2025 року та Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 09 вересня 2025 року земельна ділянка з кадастровим номером: 7421182900:02:000:0721, площею 2,7625, що знаходиться за адресою: Макіївська сільська рада Варвинського району Чернігівської області, належить на праві приватної власності [PERSON] . Право власності зареєстровано 26 лютого 2013 року Державним реєстратором Реєстраційної служби Варвинського районного управління юстиції Чернігівської області Бойком С.М., згідно зі Свідоцтвом про право власності № [NUMBER] , виданим 14 березня 2013 року, номер запису про право власності: 340968. Вищезазначені земельні ділянки передані в оренду Приватному сільськогосподарському підприємству «Макіївське», код ЄДРПОУ: 32535887, строк дії оренди: до 31 грудня 2030 року. При поділі земельних ділянок з кадастровими номерами: 7421182900:02:001:0170, площею 4,31 га, та 7421182900:02:001:0285, площею 1,18 га, та реєстрації права власності [PERSON] на 2/3 частки вказаних земельних ділянок було порушено ЗК України та ЗУ «Про землеустрій» в частині погодження такого поділу двох земельних ділянок на чотири земельні ділянки. Внаслідок цього позивач [PERSON] позбавлена можливості оформити своє право на спадщину. З урахуванням заяви про зміну предмета позову від 21 листопада 2025 року [PERSON] просить визнати за нею право власності на спадкове майно після смерті батька, [PERSON] , який помер [INFO] , а саме: - на земельну ділянку площею 0,3712 га, що розташована на території Варвинської селищної ради (бувша Макіївська сільська рада) Прилуцького району Чернігівської області, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що утворилася внаслідок розподілу земельної ділянки площею 1,18 га з кадастровим номером 1087421182900:02:001:0285, яку було зареєстровано за [PERSON] , що посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 098489, виданим на підставі розпорядження Варвинської районної державної адміністрації від 22.12.2003 № 539 та зареєстрованим 29.01.2004 за № 1087421182900:02:001:0285; - на земельну ділянку площею 1,4333 га, що розташована на території Варвинської селищної ради (бувша Макіївська сільська рада) Прилуцького району Чернігівської області, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; що утворилася внаслідок розподілу земельної ділянки площею 4,31 га, з кадастровим номером 7421182900:02:001:0170, яку було зареєстровано за [PERSON] , що посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 098489, виданим на підставі розпорядження Варвинської районної державної адміністрації від 22.12.2003 № 539 та зареєстрованим 29.01.2004 за № 1087421182900:02:001:0170. Провадження у справі відкрито 30 вересня 2025 року та призначено підготовче судове засідання у справі на 31 жовтня 2025 року, витребувано докази по справі (а.с. 30). Підготовче судове засідання, призначене на 31 жовтня 2025 року, відкладено до 21 листопада 2025 року за клопотанням представника позивача. 21 листопада 2025 року до суду надійшла заява представника позивача Якимової О.В. про зміну предмета позову (а.с. 96-99). 21 листопада 2025 року від представника відповідача [PERSON] до суду надійшла заява про визнання позовних вимог, викладених у заяві представника позивача [PERSON] про зміну предмета позову (а.с. 104-105, 107-108). Ухвалою суду від 21 листопада 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 23 грудня 2025 року (а.с. 134). Судовий розгляд справи було відкладено до 27 січня 2026 року за клопотанням представника позивача. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Представника позивача [PERSON] у судове засідання не з`явилась, подала клопотання про проведення судового засідання, призначеного на 27 січня 2026 року, без її участі та без участі позивача (а.с. 174-176). Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Представник відповідача [PERSON] у судове засідання не з`явилась, подала клопотання про проведення судового розгляду без її участі та без участі відповідача (а.с. 158). Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ПРИВАТНЕ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО «МАКІЇВСЬКЕ», свого представника не направили, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надіслали заяву про розгляд справи без їх участі (а.с. 94). Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, свого представника не направили, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином (а.с. 168). Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,49 га, з яких: рілля 4,31 га, сіножаті 1,18 га, яка розташована на території Макіївської сільської ради Варвинського району Чернігівської області. Право власності на земельну ділянку посвідчувалося Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 098489, який видано на підставі розпорядження Варвинської районної державної адміністрації від 22 грудня 2003 року № 539 та зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 108 від 29 січня 2004 року (а.с. 12). Позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] спадщину після смерті батька прийняли (а.с. 58, 69, зворот). Дружина померлого [PERSON] [PERSON] відмовилася від своєї частки спадщини на користь доньки, відповідача [PERSON] (а.с. 59). 22 жовтня 2012 року [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 2/3 частки майнового пая (а.с. 72) та свідоцтво про право на спадщину за законом на 2/3 частки земельної ділянки з кадастровим номером 7421182900:02:001:0170, площею 4,31 га, та на 2/3 частки земельної ділянки з кадастровим номером 7421182900:02:001:0285, площею 1,18 га, які розташовані на території Макіївської сільської ради Варвинського району Чернігівської області, що належали спадкодавцю [PERSON] на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 098489, виданого на підставі розпорядження Варвинської районної державної адміністрації від 22 грудня 2003 року № 539 та зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 29 січня 2004 року за № 108 (а.с. 71, зворот). Після цього відповідач [PERSON] оформила своє право на спадщину на 2/3 частки зазначених земельних ділянок, за результатами складеної на її замовлення документації із землеустрою (а.с. 110-129) були сформовані нові земельні ділянки з кадастровими номерами 7421182900:02:000:0721 та 7421182900:02:000:0722, а земельні ділянки з кадастровими номерами 7421182900:02:001:0170 та 7421182900:02:001:0285 перенесені до архівного шару Державного земельного кадастру (а.с. 16, зворот). Відповідно до Інформації, сформованої за допомогою додатка «Реєстр нерухомості», від 09 вересня 2025 року, та Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 09 вересня 2025 року земельна ділянка з кадастровим номером 7421182900:02:000:0722, площею 0,8056, що знаходиться за адресою: Макіївська сільська рада Варвинського району Чернігівської області, належить на праві приватної власності [PERSON] . Право власності зареєстровано 26 лютого 2013 року державним реєстратором Реєстраційної служби Варвинського районного управління юстиції Чернігівської області Бойком С.М., підстава для державної реєстрації: свідоцтво про право власності № [NUMBER] , видане 14 березня 2013 року, номер запису про право власності: 340481 (а.с. 17, 18). Так само відповідно до Інформації, сформованої за допомогою додатка «Реєстр нерухомості», від 09 вересня 2025 року та Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 09 вересня 2025 року земельна ділянка з кадастровим номером: 7421182900:02:000:0721, площею 2,7625, що знаходиться за адресою: Макіївська сільська рада Варвинського району Чернігівської області, належить на праві приватної власності [PERSON] . Право власності зареєстровано 26 лютого 2013 року Державним реєстратором Реєстраційної служби Варвинського районного управління юстиції Чернігівської області Бойком С.М., підстава для державної реєстрації: свідоцтво про право власності № [NUMBER] , видане 14 березня 2013 року, номер запису про право власності: 340968 (а.с. 19-20, 20-21). Таким чином відповідач [PERSON] виділила свою частку зі спадкового майна. Вищезазначені земельні ділянки, належні [PERSON] , передані в оренду Приватному сільськогосподарському підприємству «Макіївське», код ЄДРПОУ: 32535887, строк дії оренди: до 31 грудня 2030 року (а.с. 17, 18, 19-20, 20-21). Позивач [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька пізніше, у 2024 році, та отримала відмову (а.с. 74). У повідомленні про відмову нотаріус вказав, що земельні ділянки з кадастровими номерами: 7421182900:02:001:0170, 7421182900:02:001:0285, перенесені до архівного шару Державного земельного кадастру і отримати витяги з ДЗК на них неможливо, а відповідно і видати свідоцтва про право на спадщину за законом також неможливо. Внаслідок цього позивач [PERSON] позбавлена можливості оформити своє право на спадщину. Згідно зі ст. 14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Стаття 355 ЦК України визначає, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. При цьому відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно зі ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Оскільки позивач [PERSON] прийняла спадщину після смерті батька та звернулась до нотаріуса із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, то вона вчинила всі дії, спрямовані на реалізацію свого права власності на 1/3 частку земельних ділянок. Водночас, її право власності на земельні ділянки порушене у зв`язку з тим, що земельні ділянки з кадастровими номерами: 7421182900:02:001:0170, 7421182900:02:001:0285, перенесені до архівного шару Державного земельного кадастру і отримати витяги з ДЗК на них неможливо, а відповідно і видати свідоцтво про право на спадщину за законом також неможливо. На підставі заяви [PERSON] від 24 грудня 2025 року інженер-землевпорядник [PERSON] розробив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) земельної частки (пай) № 187 1/3 площею 1,4333 га (а.с. 180-193) та технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) земельної частки (пай) № 187 1/3 площею 0,3712 га (а.с. 194-207). Відповідно до технічної документації земельна ділянка площею 0,3712 га, яка розташована на території Варвинської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області (колишньої Макіївської сільської ради), координати поворотних точок меж земельної ділянки площею 0,3712 га: точка 1, лінія 222,72 м, координата Х 5578274,40, координата Y 4302534,89; точка 2, лінія 16,68 м, координата Х 5578283,58, координата Y 4302757,42; точка 3, лінія 44,03 м, координата Х 5578266,92, координата Y 4302758,11; точка 4, лінія 162,18 м, координата Х 5578265,10, координата Y 4302714,11; точка 5, лінія 16,13 м, координата Х 5578258,41, координата Y 4302552,07; точка 6, лінія 16,69 м, координата Х 5578257,75, координата Y 4302535,96; периметр 478,42 м, експлікація угідь 002.01 Сіножаті; цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, код цільового призначення 01.01; опис меж: від А до Б земельна ділянка [PERSON] (кад. номер 7421182900:02:001:0284); від Б до В землі комунальної власності Варвинської селищної ради (дорога); від В до Г земельна ділянка [PERSON] (кад. номер 7421182900:02:000:0722); від Г до А землі комунальної власності Варвинської селищної ради (дорога), складала 1/3 частку земельної ділянки площею 1,18 га з кадастровим номером 1087421182900:02:001:0285, яка була зареєстрована за [PERSON] на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЧН № 098489, виданого на підставі розпорядження Варвинської районної державної адміністрації від 22 грудня 2003 року № 539 та зареєстрованого 29 січня 2004 року (а.с. 194-207). Так само, земельна ділянка площею 1,4333 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Варвинської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області (колишньої Макіївської сільської ради), координати поворотних точок меж земельної ділянки площею 1,4333 га: точка 1, лінія 60,29 м, координата Х 5577081,04, координата Y 4300243,43; точка 2, лінія 258,16 м, координата Х 5577092,77, координата Y 4300302,57; точка 3, лінія 49,83 м, координата Х 5576839,55, координата Y 4300352,81; точка 4, лінія 227,00 м, координата Х 5576829,85, координата Y 4300303,93; точка 5, лінія 31,39 м, координата Х 5577050,32, координата Y 4300249,89; периметр 626,67 м; опис меж: від А до Б земельна ділянка [PERSON] (кад. номер 7421182900:02:001:0165); від Б до В земельна ділянка [PERSON] (кад. номер 7421182900:02:000:0721); від В до Г землі комунальної власності Варвинської селищної ради (дорога); від Г до А землі запасу Варвинської селищної ради (кад. Номер 7421182900:03:000:0020), складала 1/3 частку земельної ділянки площею 4,3100 га з кадастровим номером 7421182900:02:001:0170, та була зареєстрована за [PERSON] на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЧН № 098489, виданого на підставі розпорядження Варвинської районної державної адміністрації від 22 грудня 2003 року № 539 та зареєстрованого 29 січня 2004 року (а.с. 180-193). Проте присвоїти успадкованим [PERSON] земельним ділянкам кадастрові номери та зареєструвати право власності позивача [PERSON] на спадкове майно можливо лише за наявності рішення суду про визнання за позивачем права власності в порядку спадкування за законом після смерті батька, [PERSON] , на земельні ділянки площею 1,4333 га та 0,3712 га, що утворилися внаслідок розподілу між спадкоємцями, тобто між позивачем та відповідачем, земельних ділянок площею 4,31 га та 1,18 га відповідно. Відповідач [PERSON] визнала позовні вимоги [PERSON] (а.с. 104-105, 107-108). Відповідно до ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Враховуючи наведене, оскільки право власності позивача є порушеним, процес виділення земельних ділянок відповідачем проходив без участі позивача, порушення прав позивача на спадкове майно не може бути відновлене в позасудовому порядку, а відповідач не заперечує проти позову, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі наведеного,

Outcome: approved