Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-29 00:00:00

[PERSON] , в інтересах якої дії адвокат Філончук Н.В., звернувся до суду з позовом до Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що [INFO] померла його мати [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина, до складу якої вийшли всі права та обов`язки померлої, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок її смерті, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] та земельні ділянки для обслуговування житлового будинку та 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] . Спадщину прийняв він, як спадкоємець за законом. Спадщину у вигляді частини житлового будинку ним було оформлено, отримане свідоцтво про право на спадщину за законом від 02.11.2023 року. На житловий будинок нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори надано письмову відповідь від 16.10.2025 року про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, та рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно. На будинок виготовлено технічний паспорт. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок в [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмової заяви представника позивача просить розглянути справу у її та позивача відсутності, позов підтримують, просить його задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов [PERSON] до Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Згідно свідоцтв про народження [PERSON] народився [INFO] , його батьками є [PERSON] та [PERSON] . Згідно свідоцтв про смерть, [PERSON] померла [INFO] . Згідно виписки з погосподарської книги №4 с.Кругель Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області за 2021 рік житловий будинок [ADDRESS] з господарськими будівлями та спорудами (рік побудови 1950), належав [PERSON] , яка померла [INFO] . Згідно відповіді КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради від 29.09.2025 року, станом на 31.12.2012 року право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано, технічна інвентарізація не проводилась. Згідно відповіді приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області від 16.10.2025 року на ім`я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а саме: житловий будинок не може в зв`язку з непред`явленням правовстановлюючого документа на майно. ТОВ «Ковельске бюро технічної інвентаризації» від 02.10.2025 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: [ADDRESS] знаходиться житловий будинок, загальною площею 38,6 кв.м., житловою 22,1 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є [PERSON] . Житловий будинок побудований в 1950 році. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.11.2023 року, спадщину у вигляді по 1\\2 частки житлового будинку за адресою: [ADDRESS] після смерті [PERSON] прийняли дружина [PERSON] та син [PERSON] . Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.11.2023 року, спадщину у вигляді 1\\2 частки житлового будинку за адресою: [ADDRESS] після смерті [PERSON] прийняв її син [PERSON] . Згідно висновку про вартість майна, ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS] становить 43400 грн. Судом встановлено, мати позивача [PERSON] на законних підставах проживала та були зареєстрована в житловому будинку в [ADDRESS] , який побудований в 1950 році та рахувався її домоволодінням. Після смерті мати спадщину у вигляді будинку та частки в будинку прийняв позивач отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом на частку іншого спадкового майна. Позивач, відповідно до ст.ст.1261 ЦК України, як спадкоємець першої черги за законом, після смерті матері фактично прийняв спадщину у вигляді будинку в в [ADDRESS] , оформивши спадщину на інше майно, не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді домоволодіння з господарськими спорудами. в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді житлового будинку в [ADDRESS] , після смерті матері, відсутності інших спадкоємців, прийняття спадщини на інше спадкове майносуд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в [ADDRESS] . Відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Outcome: approved