Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-27 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивач є рідною сестрою спадкодавця [PERSON] , який помер [INFO] . Спадщину після смерті рідного брата вона прийняла шляхом подачі заяви до нотаріуса. Інші спадкоємці, які прийняли і претендують на спадщину після смерті її рідного брата відсутні. За життя рідний брат позивача не завершив процедуру оформлення права власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] . Земельна ділянка на якій розташований вказаний житловий будинок не приватизована. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок рідного брата, позивач позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вказаний об`єкт нерухомості. Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 26.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Представник позивача та позивач у судове засідання не з`явилися. Представник позивача подав заяву про розгляд справи за його та позивача відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає повністю. Як визначено ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У підготовчому засіданні 22.01.2026 судом оголошено про перехід до стадії ухвалення судового рішення і у зв`язку зі складністю справи його ухвалення та проголошення відкладено, проголошення судового рішення призначено на 11 год. 45 хв. 28.01.2026. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] - рідний брат позивача, який постійно проживав та був зареєстрований в будинку [ADDRESS] (свідоцтво про смерть серія [NUMBER] від 04.11.2024). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на все майно, яке йому належало, в тому числі на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] . Факт родинних відносин, що [PERSON] є рідним братом позивача підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , свідоцтвом про розірвання шлюбу серії [NUMBER] . Як зазначає позивач у позовній заяві, її рідний брат не завершив процедуру оформлення права власності на житловий будинок. Згідно з Витягом з погосподарської книги № 5 села Скулин від 27.11.2024, особовий рахунок № [NUMBER] , житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належить [PERSON] і знаходиться на [ADDRESS] . Будинок збудований в 1968 році. Згідно з довідкою Комунального підприємства «Волиньпроект» від 12.06.2025 № 2957/01-04 право власності на житловий будинок станом на 31.12.2012 за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. З листа приватного нотаріуса Кушнерук А.Ю. від 16.07.2025 № 287/02-14 вбачається, що позивачу відмовлену у видасчі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Згідно з технічним паспортом на об`єкт нерухомого майна загальна площа будинку 101,9 кв.м., інвентаризаційна вартість 263410 грн. Відповідно до довідки Скулинської сільської ради Ковельського району від 13.05.2014 № 360 [PERSON] є власником будинку, який знаходиться в [ADDRESS] . Довідкою Колодяженської сільської ради Ковельського району № 465 від 27.11.2024 підтверджується, що за 2021-2025 [PERSON] був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до спадкової справи № 141/2024, заведеної після смерті [PERSON] , заповіти від імені [PERSON] не посвідчувалися. Спадщину після смерті [PERSON] прийняла його рідна сестра [PERSON] , шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини. Інших спадкоємців, які мають право спадкувати після смерті рідного брата позивача, немає. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). На підставі ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі ст. ст. 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а спадкування здійснюється за заповітом або законом, і до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст. 1259 цього Кодексу. У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері (ст. 1262 ЦК України). Беручи до уваги те, що рідному брату позивача за життя належало право на житловий будинок, позивач прийняла спадщину, однак у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа, а саме свідоцтва про право власності на житловий будинок, не може оформити свої спадкові права, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову в повному обсязі, оскільки це не порушує права, свободи чи охоронювані законом інтереси інших осіб. Судові витрати суд залишає за позивачем згідно вимог позовної заяви.

Outcome: approved