Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-02 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] в якому просить: - виділити йому в натурі в особисту приватну власність 7/10 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , які складаються з наступних приміщень: коридору 2-1 площею 2,5 м2, вбиральні 2-2 площею 2,9 м2, кухні 2-3 площею 5,6 м2, вітальні 2-4 площею 19,8 м2, житлової кімнати 2-5 площею 12,7 м2, кладової 2-6 площею 1,7 м2, житлової кімнати 2-7 площею 14,9 м2, житлової кімнати 2-8 площею 11,6 м2, коридору 2-9 площею 3,0 м2, кладової 2-10 площею 4,4 м2, кладової 2-11 площею 6,1 м2, ганку а6 1,6 м2, сараю В1 площею 4,3 м2, сараю Б1 площею 17,2 м2, сараю Д1 площею 2,9 м2, вбиральні Е1 площею 1,6 м2, літнього душу Є1 площею 2,1 м2, криниці № 2, вигрібної ями № 3, хвіртки № 6, огорожі № 7, та визнати за ним право власності на виділений об?єкт нерухомого майна. Відповідач в судове засідання не з`явилась, хоча належним чином повідомлялась про дату, час та місце розгляду справи. Відзив на позовну заяву не надіслала. У зв`язку з цим справа розглядається за правилами статей 280-284 ЦПК України. Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 14.07.1987 року, який посвідчений державним нотаріусом Малинської державної нотаріальної контори, та згідно інформаційної довідки Комунального підприємства «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» позивачу на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] (а.с. 7-9). Позивачу належить 7/10 часток вищевказаного будинку з господарськими будівлями та спорудами. Інші 3/10 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] зареєстровані за [PERSON] . Відповідно до статей 364, 365, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Оскільки сторони не досягли згоди стосовно поділу належного їм домоволодіння, то даний спір вирішує суд. З технічного паспорту на будинок вбачається (а.с. 10-16), що належні позивачу 7/10 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] можуть бути виділені шляхом виділення наступних приміщень: коридору 2-1 площею 2,5 м2, вбиральні 2-2 площею 2,9 м2, кухні 2-3 площею 5,6 м2, вітальні 2-4 площею 19,8 м2, житлової кімнати 2-5 площею 12,7 м2, кладової 2-6 площею 1,7 м2, житлової кімнати 2-7 площею 14,9 м2, житлової кімнати 2-8 площею 11,6 м2, коридору 2-9 площею 3,0 м2, кладової 2-10 площею 4,4 м2, кладової 2-11 площею 6,1 м2, ганку а6 1,6 м2, сараю В1 площею 4,3 м2, сараю Б1 площею 17,2 м2, сараю Д1 площею 2,9 м2, вбиральні Е1 площею 1,6 м2, літнього душу Є1 площею 2,1 м2, криниці № 2, вигрібної ями № 3, хвіртки № 6, огорожі № 7. У зв?язку з цим суд виділяє позивачу 7/10 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] шляхом виділення вищевказаних приміщень. Також суд, відповідно до вимог ч. 2 ст. 367 ЦК України, припиняє право спільної часткової власності позивача на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] .

Outcome: approved