Jurisdiction: civil
Date: 2026-02-02 00:00:00

Позивач просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті матері - [PERSON] , яка померла [INFO] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою [ADDRESS] . Стверджує, що після смерті [PERSON] вона спадщину прийняла, оформила частину спадкового майна, однак, оскільки спадкодавець за життя не оформив свідоцтво про право власності на будинковолодіння, з цієї підстави приватним нотаріусом було відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину. Позивач та її представник в судове засідання не з`явились. Представник позивача подав заяву, якою позовні вимоги підтримав та просив розглянути справу без його участі та без участі позивача. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій позов визнав та просив розглянути справу без його участі. Оскільки розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно із ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд встановив наступне. [PERSON] , померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 31.03.2021 р.. [PERSON] є її донькою, що підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] від 14.06.1971 р., свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 04.06.1993 р.. 25.02.2004 р. заповітом, посвідченим секретарем виконкому Ярмолинецької селищної ради та зареєстрованим в реєстрі за №21 [PERSON] заповіла все своє майно [PERSON] .. Заявою від 12.05.2021 р. позивач звернулась до нотаріуса про прийняття спадщини. Спадкова справа заведена приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Динько Г.А., що підтверджується спадковою справою №54/2021, витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі №64673812 від 12.05.2021 р., заповітом від 25.02.2004 р.. 04.10.2021 р. позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна земельну ділянку площею 2,0056 га кадастровий номер 6825883200:05:008:0006. Однак, на спірне будинковолодіння позивач не змогла оформити свідоцтво про право на спадщину у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджується роз`ясненням приватного нотаріуса від 26.11.2025 р. №140/02-14. Належність спірного майна до смерті спадкодавцю підтверджується матеріалами справи. Так, у відповідності до виписок Ярмолинецької селищної ради №2 та №3 від 05.01.2026 р. за [PERSON] , 1936 року народження згідно погосподарських книг №3 за 1991-1995 роки та №7 за 2021-2025 роки, особовий рахунок № [NUMBER] рахується житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] . Відповідно до довідки-характеристики КП «Ярмолинецьке бюро технічної інвентаризації» Ярмолинецької селищної ради Хмельницької області від 07.01.2026 р. №6 право власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS] не зареєстровано. Згідно із технічним паспортом, виготовленим 26.05.2021 р., будинковолодіння по [ADDRESS] , складається з житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 48,9 кв.м. літ., господарські будівлі та надвірні споруди: веранди літ. «а», літньої кухні літ. «Б», сараю літ. «В», сараю літ. «в», погрібу літ. «Г», вбиральні літ. «Д», огорожі літ. «1-2». Відповідно до матеріалів справи, спірне майно було побудоване до 01.07.2004 р.. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 р. і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 р. № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права. Докази належності спірного будинку будь-якій іншій особі суду не надані. Крім того, представник відповідача заявою від 15.01.2026 р. позов визнав, а згідно із ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Таким чином, позов слід задовольнити. Згідно із ст. 141 ЦПК України судові витрати покладаються на відповідача, а відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України у зв`язку із визнанням позову до початку розгляду справи по суті слід повернути позивачу 50% сплаченого судового збору з державного бюджету.

Outcome: approved