Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-25 00:00:00

В провадженні Кіцманського районного суду Чернівецької області перебуває цивільна справа за позовом [PERSON] , інтереси якого представляє [PERSON] , до [PERSON] , треті особи без самостійних вимог на стороні відповідача: [INFO] ( [ADDRESS] ), Кіцманська міська рада про усунення перешкод у володінні власністю шляхом зняття особи із зареєстрованого місця проживання. Вказує, що він, [PERSON] , на підставі договору дарування житлового будинку від 12.09.2025 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Олійник І.М., являється власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS] . Право власності на зазначене майно зареєстроване за ним у передбаченому законом порядку, що стверджується Витягом з державного реєстру речових прав від 12.09.2025 року. Зазначає, що у подарованому йому житловому будинку зареєстровані: він, [PERSON] , його матір, [PERSON] , 1936 року народження, його брат [PERSON] , 1968 року народження, та племінниця [PERSON] , 2000 року народження. Брат [PERSON] зник безвісти 10.11.2022 року під час ведення бойових дій, а його племінниця [PERSON] по місцю реєстрації не проживає з 2023 року, що стверджується Актом обстеження умов проживання від 10.11.2025 року. Посилається на те, що реєстрація [PERSON] у належному позивачу житловому будинку обмежує його права у вільному володінні та користуванні ним, оскільки він, [PERSON] , позбавлений можливості скористатися правом на отримання державної субсидії, допомоги, правом на відчуження. Також зазначає про те, що він звернувся до органу реєстрації Кіцманської міської ради про зняття з реєстрації [PERSON] , проте йому відмовлено в знятті з реєстрації вказаної особи, оскільки остання перебуває на військовому обліку в [INFO] від 07.12.2020 року, як військовозобовязана. Водночас, реєстрація [PERSON] в належному позивачу житловому будинку порушує його права на вільне володіння користування та розпорядження своєю власністю. Враховуючи наведене, просить позов задовольнити, усунути перешкоди йому, [PERSON] , у володінні, користуванні тa розпорядженні майном, а саме житловим будинком, що розташований в [ADDRESS] шляхом зняття з реєстрації за вказаною адресою [PERSON] , [INFO] . Позивач [PERSON] та його представник, адвокат Гірчак Н.А., в судове засідання не з`явилися, однак представник подала заяву про розгляд справи за відсутності сторони позивача. Позов підтримує в повному обсязі, не заперечує щодо винесення заочного рішення. Відповідачка [PERSON] в судове засідання повторно не з`явився, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи через оголошення, яке розміщене на офіційному веб сайті Судова влада. Будь яких заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи до суду від неї не надходило. Представник заінтересованої особи: [INFO] в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце слухання справи. Будь яких заяв чи клопотань від нього не надходило. Представник заінтересованої особи Кіцманської міської ради в судове засідання не зявився, скерував на адресу суду заяву про розгляд справи без його участі та прийняти рішення за наявними у справі матеріалами, наслідки прийняття рішення відомі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України. Статтею 280 ЦПК України передбачається, що у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, а також якщо відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши подані матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що згідно договору дарування житлового будинку від 12.09.2025 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Олійник І.М., та Витягу з державного реєстру речових прав № 443372483 від 12.09.2025 року [PERSON] являється власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS] (а.с.8-10) Відповідно інформації №1809 від 31.10.2025 року Кіцманської міської ради вбачається, що [PERSON] в усній формі надано роз`яснення щодо зняття військовозобовязаної особи з місця реєстрації та зазначено, що згідно нормативно-правових актів та розпорядження Кіцманської міської ради від 08.07.2024 року №155-р громадянка [PERSON] , [INFO] , перебуває на військовому обліку в [INFO] від 07.12.2020 року, як військовозобовязана, тому її зняття з місця проживання лише за заявою власника майна не відповідає чинному законодавству (а.с.11). Згідно Акту обстеження матеріально-побтових умов сімї №6-282 від 10.11.2025 року вбачається, що до складу сімї [PERSON] , який проживає за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , матір [PERSON] , [INFO] , дружина [PERSON] , [INFO] , брат [PERSON] , [INFO] , та племінниця [PERSON] , [INFO] . [PERSON] зник безвісти 10.11.2022 року під час ведення бойових дій. Зі слів [PERSON] , його мами, дружини та сусідів [PERSON] за вказаною адресою не проживає з 2023 року, оскільки перебуває за межами України (а.с.12-13). Відповідно до сповіщення про зниклого безвісти №7 від 11.11.2022 року [INFO] вбачається, що [PERSON] , [INFO] , 10.11.2022 року зник безвісти під час ведення бойових дій з військовими формуваннями російської федерації поблизу населеного пункту Яковлівка Бахмутського району Донецької області, на зв`язок не виходить (а.с.15). Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. При цьому, відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла. Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в пункті 34 постанови № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснив, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Згідно пункту 39 вказаної постанови зазначено, що відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім`ї права користування житлом. Частиною 1 статті 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно з вимогами ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Виходячи з викладеного та зважаючи на те, що відповідачка [PERSON] змінила місце проживання, вибувши з житлового будинку і тривалий час в цьому житлі не проживає, однак є зареєстрованою за адресою: [ADDRESS] , власником якого являється [PERSON] , а позивач згідно ст.391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном, суд знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved