Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-20 00:00:00

У жовтні 2025 року [PERSON] , від імені якої на підставі договору про надання правової допомоги діє адвокат Віхерко Н.О., звернулась до суду з позовом до Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,60 га, кадастровий номер 6824289400:03:001:0032, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Чорнянської сільської ради с. Шевченка Старокостянтинівського району Хмельницької області (на даний час Староостропільської ТГ Хмельницького району Хмельницької області), що належить їй на праві приватної власності згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 №756319, виданого 29 грудня 2002 року Чорнянською сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області на підставі рішення Чорнянської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області за №5 від 28 вересня 2002 року. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що не може вільно володіти та користуватися належною їй земельною ділянкою, оскільки в зазначеному Державному акті на право приватної власності на землю допущено помилку, а саме записано її дівоче прізвище « [PERSON] », замість « [PERSON] », набутого після реєстрації шлюбу 08 грудня 2001 року, оскільки вона замінила паспорт громадянина України лише 17 листопада 2004 року. В позасудовому порядку відсутня можливість внести зміни в правовстановлюючий документ на земельну ділянку, тому в порядку ст. 392 ЦК України просить визнати за нею право власності на дану земельну ділянку. Представник позивачки подала до суду заяву, якою підтримала позовні вимоги за обставин на їх обґрунтування, просила справу розглянути без участі сторони позивачки. Представник відповідача також подав заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечив проти задоволення позовних вимог. Ухвалою Старокостянинівського районного суду Хмельницької області від 08 жовтня 2025 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог. Судом встановлено, що згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 №756319, виданого 29 грудня 2002 року Чорнянською сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області на підставі рішення Чорнянської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області за №5 від 28 вересня 2002 року, позивачці на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,60 га, кадастровий номер 6824289400:03:001:0032, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Чорнянської сільської ради с. Шевченка Старокостянтинівського району Хмельницької області (на даний час Староостропільської ТГ Хмельницького району Хмельницької області). Відомості про земельну ділянку внесені до Державного земельного кадастру (витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за №НВ-4600194892024 від 16 лютого 2024 року). При видачі заявленого Державного акту на право приватної власності на землю було помилково зазначено прізвище позивачки як « [PERSON] », замість правильного « [PERSON] ». Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 17 січня 1976 року Чорнянською сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області, позивачка вказана як « [PERSON] ». 08 грудня 2001 року у Чорнянській сільській раді Старокостянтинівського району Хмельницької області зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] (актовий запис №2), що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] , виданим 08 грудня 2001 року Чорнянською сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області. Згідно паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого 17 листопада 2004 року Старокостянтинівським РВ УМВС України в Хмельницькій області прізвище, ім`я по батькові позивачки записане як « [PERSON] », [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , зареєстроване місце проживання з 28 листопада 2006 року [ADDRESS] . Факт належності позивачці зазначеної земельної ділянки підтверджується наявністю у неї правовстановлюючого документу на неї, витягом з Державного земельного кадастру за №НВ-4600194892024 від 16 лютого 2024 року з кадастровим номером земельної ділянки та кадастровим планом земельної ділянки, довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості (земельної ділянки) від 03 жовтня 2025 року, даними її вищевказаних паспорта, свідоцтва про народження, свідоцтва про одруження. Форму Державного акта на право власності на земельну ділянку затверджено Постановою Верховної Ради України № 2201-XII від 13 березня 1992 року «Про форми державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею», яка була чинною на час видачі спірного Державного акта. Відповідно до положень п.4.1 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №325 від 22 червня 2009 року, в редакції, що діяла на час видачі спірних Державних актів, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення орфографічних або технічних помилок на стадії заповнення, підписання та реєстрації бланка такий комплект бланків вважається зіпсованим. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Внести будь-які зміни в належний позивачці Державний акт неможливо в зв`язку із набранням чинності 01 січня 2013 року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, враховуючи, що Державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №756319 від 29 грудня 2002 року містить помилку у зазначенні прізвища власниці земельної ділянки, виправлення якої не допустиме, через що право власності позивачки оспорюється, а також наявність доказів, які свідчать, що спірна земельна ділянка належить саме позивачці, суд на підставі ст. 392 ЦК України вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на заявлену земельну ділянку. Оскільки, позивачкою не заявлено вимоги про стягнення судових витрат, тому судові витрати слід залишити за позивачкою.

Outcome: approved