Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-26 00:00:00

24 жовтня 2025 року до суду надійшла заява [PERSON] (заінтересована особа - Дунаєвецька міська рада Кам`янець-Подільського району Хмельницької області) про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Заявник [PERSON] посилається в обґрунтування своїх вимог на те, що на праві власності йому належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,69 га (кадастровий номер - 6821882400:06:001:0012), розташована на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (колишня територія Гутояцковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області). Право власності заявника підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 965957 від 03 листопада 2005 року, виданим Дунаєвецькою районною державною адміністрацією Хмельницької області. Проте, при видачі Державного акта була допущена помилка в написанні прізвища землевласника: помилково вказано " [PERSON] " замість правильного " [PERSON] ". На підставі викладеного заявник просить суд встановити факт належності йому правовстановлюючого документу - вказаного Державного акта на право власності на земельну ділянку. Встановлення даного факту необхідно заявнику для усунення перешкод в реалізації його прав власності на земельну ділянку, іншого порядку для встановлення цього факту немає. 27 жовтня 2025 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання, учасникам справи встановлено строк для подання відзиву, відповіді на відзив, заперечень та пояснень. 30 жовтня 2025 року від заінтересованої особи Дунаєвецької міської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області надійшов відзив, якими міська рада повідомила, що не заперечує проти задоволення заявлених вимог. В судовому засіданні представник заявника [PERSON] підтримала заявлені вимоги. В судове засідання представник заінтересованої особи Дунаєвецької міської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином - міська рада просить суд розглядати справу за відсутності їхнього представника, проти задоволення заявлених вимог не заперечує. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника заінтересованої особи Дунаєвецької міської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, на підставі наявних у справі доказів. В судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що [PERSON] на праві власності належать земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,69 га, розташована на території колишньої Гутояцковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та визначив відповідно до них правовідносини. Згідно п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. [PERSON] народився [INFO] в с.Гута-Яцьковецька Дунаєвецького району Хмельницької області, про що Гутояцковецькою сільською радою Дунаєвецького району Хмельницької області складено відповідний актовий запис про народження за № 10 від 15 травня 1976 року. 03 листопада 2018 року [PERSON] уклав шлюб з [PERSON] , про що Дунаєвецьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області складено відповідний актовий запис про шлюб за № 198 від 03 листопада 2018 року. Після укладення шлюбу [PERSON] змінив своє прізвище на прізвище дружини - [PERSON] . На підставі розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації Хмельницької області від 15 серпня 2005 року № 624/2005-р заявнику [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,69 га (кадастровий номер - 6821882400:06:001:0012), розташована на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (колишня територія Гутояцковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області). Право власності заявника на вказану земельну ділянку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 965957 від 03 листопада 2005 року, виданим Дунаєвецькою районною державною адміністрацією Хмельницької області. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010575300017. Проте, при видачі Державного акта була допущена помилка в написанні прізвища землевласника: помилково вказано " [PERSON] " замість правильного " [PERSON] ". В позасудовому порядку виправити вказану помилку неможливо, оскільки згідно Закону України "Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень" з 01 січня 2013 року на території України державні акти на земельні ділянки не видаються, державну реєстрацію прав на земельні ділянки здійснює орган державної реєстрації прав. На підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 09 вересня 2013 року № 537 втратила чинність Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджена наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22 червня 2009 року № 325, якою було передбачено, що у разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акта. З 01 січня 2013 року замість державного акту власник земельної ділянки отримує свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке видається органами державної реєстрації прав на нерухоме майно, в тому числі й на права, які виникли до 01 січня 2013 року, оскільки повноваження Держкомзему в частині державної реєстрації прав на земельні ділянки припинені. Відтак, виправлення орфографічних або технічних помилок у виданому державному акті можливо лише шляхом звернення землевласника (землекористувача) за захистом своїх прав та інтересів до суду. Встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно заявнику для усунення перешкод в реалізації його прав власності на земельну ділянку, іншого порядку для встановлення цього факту немає. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для встановлення факту, що заявнику [PERSON] належить Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 965957 від 03 листопада 2005 року, виданий Дунаєвецькою районною державною адміністрацією Хмельницької області, на ім`я " [PERSON] ".

Outcome: approved