Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-25 00:00:00

Представник позивача адвокат Гончарук А.В., діючи у інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визначення порядку користування квартирою. Позов мотивує тим, що позивач та відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] . На цей час позивач і відповідач в добровільному досудовому порядку не можуть прийти до спільної згоди та порозуміння щодо можливості вирішення питання про подальший порядок користування цим нерухомим майном. Просить суд визначити порядок користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] виділивши позивачу та її малолітньому сину у користування житлову кімнату №2, площею 15,2 квадратних метрів. У загальному користуванні сторін залишити тамбур, кухню площею 7,7 квадратних метрів, туалет площею 2,7 квадратних метрів, вбиральню площею 1,2 квадратних метрів, коридор площею 0,9 квадратних метрів. Судові витрати покласти на відповідача. Представник позивача у судове засідання не з`явився, скерував до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Повідомлення про причину неявки в судове засідання від відповідача до суду не надійшло, відзив на позов не надано, а тому суд вважає за можливе відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, враховуючи, що представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд приходить до наступного висновку. Згідно вимог ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Стаття 13 ЦПК України передбачає, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, що рішенням Канівського міськрайонного суду Черкаської області від 13.05.2025 у справі №697/1529/24, яке набрало законної сили, квартиру [ADDRESS] визнано спільною сумісною власністю подружжя [PERSON] та [PERSON] (а.с.9-14). Згідно технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] , вбачається, що спірна квартира має наступні характеристики: житлова двокімнатна квартира загальною площею 36,6 кв.м., житловою площею 25,5 кв.м., тамбур - 2,7 кв.м, кухня - 7,5 кв.м., кімната 2 15,2 кв.м, кімната 3 10,3 кв.м., туалет 0,9 кв.м. Таким чином, сторони у справі є співвласниками спірної квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Стаття 360 ЦК України передбачає, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Згідно зі ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. За змістом ч.ч. 1-3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Звертаючись до суду з даним позовом, представник позивача просив визначити порядок користування спірною квартирою, виділивши позивачу та її малолітньому сину у користування житлову кімнату №2, площею 15,2 квадратних метрів. У загальному користуванні сторін залишити тамбур, кухню площею 7,7 квадратних метрів, туалет площею 2,7 квадратних метрів, вбиральню площею 1,2 квадратних метрів, коридор площею 0,9 квадратних метрів. Разом з тим, згідно технічного паспорту на спірку квартиру: вбачається, що квартира має наступні характеристики: житлова двокімнатна квартира загальною площею 36,6 кв.м., житловою площею 25,5 кв.м., тамбур - 2,7 кв.м, кухня - 7,5 кв.м., кімната 2 15,2 кв.м, кімната 3 10,3 кв.м., туалет 0,9 кв.м. (а.с.15,16). Таким чином, позивачем у прохальній частині позовної заяви заначено розміри житлових приміщень, що не у повній мірі відповідають їх характеристикам зазначеним у технічному паспорті. Відповідно до п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. З врахуванням викладеного, суд вважає за можливе встановити такий порядок користування квартирою за адресою: [ADDRESS] : - виділити у користування позивачу [PERSON] - житлову кімнату № [NUMBER] , площею 15,2 квадратних метрів; - виділити у користування відповідача [PERSON] - житлову кімнату № [NUMBER] , площею 10,3 квадратних метрів; - тамбур, кухню та туалет залишити у спільному користуванні співвласників. Встановлення вищезазначеного порядку користування квартирою не порушуватиме права їх співвласників, та відповідатиме балансу інтересів кожного зі співвласників. Згідно з вимогами ст.ст.12, 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. За змістом ст. 76, 77 ЦПК України, суд встановлює наявність або відсутність обставин, котрими обґрунтовують свої вимоги і заперечення сторони, на підставі доказів, які містять інформацію щодо предмета доказування. Таким чином, аналізуючи приведені докази, даючи їм оцінку в їх сукупності, з урахуванням вищевказаних обставин, оцінюючи докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що існують достатні правові підстави для захисту порушеного права позивача, шляхом встановлення порядку спільного користування квартирою, що буде в повній мірі відповідати законним інтересам позивачки та відновленню її прав. У зв`язку з чим, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог [PERSON] . Що стосується судових витрат, то суд зазначає наступне. Згідно ч. 1 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Судом встановлено, що під час розгляду справи в суді позивачем понесені витрати у вигляді судового збору за подання позову до суду в сумі 1211,20 грн., оскільки вимоги позивача задоволено повністю, тому з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати.

Outcome: partial