Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-21 00:00:00

03 листопада 2025 року [PERSON] звернувсь до Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області з позовом до [PERSON] , в якому просив: здійснити поділ земельної ділянки кадастровим номером 6824280400:05:029:0035 загальною площею 2,8971 га, що розташована на території Старокостянтинівської міської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виділивши в натурі йому 3/4 частки зі складу земельної ділянки кадастровим номером 6824280400:05:029:0035, яка відповідно до плану поділу земельної ділянки (варіант 1) виготовленого кваліфікованим інженером-землевпорядником [PERSON] 14.02.2025 року обмежена поворотними точками 1,2,3,4, що становить 2,1728 га.; припинити його право спільної часткової власності на земельну ділянку кадастровий номер 6824280400:05:029:0035 загальною площею 2,8971 га, що розташована на території Старокостянтинівської міської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області. В обгрунтування позову посилавсь на те, що йому на праві спільної часткової власності належить 3/4 частки земельної ділянки (паю) кадастровий номер 6824280400:05:029:0035 загальною площею 2,8971 га, що розташована на території Старокостянтинівської міської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. частка, вказаної земельної ділянки належить відповідачу. Позивач вказує, що він звертавсь до відповідачки з пропозицією погодити розподіл земельної ділянки, аби мати можливість розпорядитись своєю власністю на свій розсуд, однак відповідачка відмовляється в добровільному порядку здійснити поділ земельної ділянки. Позивач зазначає, що він позбавлений можливості добровільно вирішити питання користування земельною ділянкою, тому змушений звернутись до суду з позовом. Представник позивача адвокат Мініх І.М. звернулась до суду з письмовою заявою про розгляд справи у її та позивача відсутності, просила позов задовольнити та не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явилась, хоча була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомила і від неї не надійшло заяви про відкладення розгляду справи, тому суд, за згодою представника позивача, вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній даних та доказів та ухвалити заочне рішення. Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи в межах наданих суду доказів, оцінивши і проаналізувавши докази, суд вважає що позов підлягає задоволенню виходячи із наступного. Так, згідно зі ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ч.1-ч.4 ст.88 Земельного кодексу України розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Судом встановлено, що [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 3/4 частки земельної ділянки (паю) кадастровий номер 6824280400:05:029:0035 загальною площею 2,8971 га, що розташована на території Старокостянтинівської міської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Встановлено, що інша 1/4 частка земельної ділянки (паю) кадастровий номер 6824280400:05:029:0035 загальною площею 2,8971 га, що розташована на території Старокостянтинівської міської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належить на праві спільної часткової власності [PERSON] . Вказані обставини підтверджуються даними Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 26 липня 2021 року приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Євтушенко А.М. за р.№588; даними витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу 267446491 від 26.07.2021. Як вбачається з плану поділу земельної ділянки (паю) кадастровий номер 6824280400:05:029:0035 загальною площею 2,8971 га, що розташована на території Старокостянтинівської міської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виготовленого кваліфікованим інженером-землевпорядником [PERSON] 14.02.2025 року, можливий поділ вказаної земельної ділянки, на дві земельні ділянки за варіантами №1 та №2 площею 2,1728 га. (3/4 частки земельної ділянки) та 0,7243 га (1/4 частки земельної ділянки). Встановлено, що сторони в добровільному порядку не дійшли згоди щодо порядку користування та виділення належної позивачу 3/4 частки із складу земельної ділянки (паю) кадастровий номер 6824280400:05:029:0035 загальною площею 2,8971 га, що розташована на території Старокостянтинівської міської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Так, як вбачається з вимоги про поділ земельної ділянки, що була направлена відповідачу 24 лютого 2025 року [PERSON] запропоновано для погодження [PERSON] план поділу земельної ділянки (паю) кадастровий номер 6824280400:05:029:0035 загальною площею 2,8971 га, що розташована на території Старокостянтинівської міської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за варіантами №1 та №2, згідно плану поділу від 14.02.2025, запропоновано повідомити про прийняте рішення не пізніше 01.05.2025 та повідомлено, що у разі непогодження або не отримання відповіді, він буде звертатись до суду, що підтверджується даними вимоги про поділ земельної ділянки від 24.02.2025; даними опису документів №3110103779546 від 24.02.2025 АТ «Укрпошта»; даними розрахункової квитанції серія ФААА №267004 (Форма №РК-1) АТ «Укрпошта» від 24.02.2025. За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, так як такий виділ частки земельної ділянки, що належить позивачу на праві спільної часткової власності відповідає його частці, а отже і відповідає інтересам сторін. Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Так, як позов задоволено у повному обсязі, тому в силу ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 1211,2 грн. за подання позовної заяви. На підставі викладеного,

Outcome: approved