Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-26 00:00:00

21.05.2025 [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про припинення права спільної часткової власності, виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою. В обгрунтування своїх позовних вимог зазначив, що відповідно до Договору дарування від 12.09.2024 року, посвідченого приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Кулініч Н.Р. та зареєстрованого в реєстрі за №921, він отримав в дар 13/25 частки у праві власності на земельну ділянку з кадастровим номером 2611091501:11:004:1018, загальною площею 0,2500 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Ця земельна ділянка вільна від забудови. Його частка 13/25 складає 0, 1300 га земельної ділянки. Співвласником інших 12/25 частки земельної ділянки, що складає площу 0, 1200 га є відповідачка [PERSON] . На даний час Відповідачка перебуває за кордоном, із нею зв`язку не має. А тому неможливо вирішити питання про підготовку технічної документації про розподіл земельної ділянки на дві окремі з різними кадастровими номерами. У зв`язку з цим позивач просить виділити його частку земельної ділянки в натурі та припинити право спільної часткової власності. За результатами проведення земельно-технічної експертизи, експертом запропоновано варіант виділу часток земельної ділянки так, що до кожної наявний окремий під`їзд та є доступ, що враховує інтереси Відповідачки. А відтак просить виділити в натурі у його власність 13/25 частки у праві власності на земельну ділянку площею 0.1300 га з кадастровим номером 2611091501:11:004:1018 та загальною площею 0,2500 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,2500 га згідно висновку експерта №5-01 від 15.04.2025, відповідно до проекту розподілу (варіант №l), де голубим кольором зображена його ділянка, а рожевим - частина земельної ділянки площею 0.1200 га відповідачки - [PERSON] . Просив позов задовольнити. Ухвалою Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 06.06.2025 відкрито провадження у справі, справу призначено розглядати за правилами загального позовного провадження. 25.08.2025 ухвалою суду витребувано спадкову справу №145/2009 від державного нотаріуса Яремчанської державної нотаріальної контори та призначено справу до судового розгляду. У судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позові. Просили позов задовольнити. Відповідачка повторно у судове засідання не з`явилася. Оскільки, згідно з відомостями Єдиного державного демографічного реєстру інформація про зареєстроване місце проживання відповідачки невідома, то [PERSON] повідомлялася через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України. Позивач та його представник не заперечили відносно проведення заочного розгляду справи. За таких обставин Суд вважає можливим розглядати справу у відсутність відповідачки, за наявних у справі матеріалів. З урахуванням положень статті 280 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Заслухавши позивача та його представника, дослідивши докази у справі в їх сукупності, суд дійшов висновку. Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно із частинами першою, третьою статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Судом встановлено, що Позивач є власником 13/25 частки земельної ділянки з кадастровим номером 2611091501:11:004:1018, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (Витяг з Державного реєстру речових прав від 12.09.2024 № 394593109, а. с. 6). Загальна площа цієї земельної ділянки 0, 2500 га. Іншим співвласником є відповідачка [PERSON] , яка має у власності 12/25 частки цієї земельної ділянки. Звертаючись до суду з позовом, Позивач зазначає, що в добровільному порядку поділити земельну ділянку в натурі, відповідно до часток кожного співвласника неможливо, оскільки Відповідачка за кордоном, у російській федерації, зв`язку з нею не має. Відповідно до частини першої статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. За правилами частини першої статті 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. За змістом частин першої, другої статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється На підтвердження заявлених вимог Позивачем до позову додано Висновок земельно-технічної експертизи № 5-01 від 15.04.2025 року. Зазначеним Висновком пропонується один варіант поділу земельної ділянки, відповідно до якого кожна частина земельної ділянки виступає незалежною одна від іншої. Так, пропонується виділити співвласнику позивачу [PERSON] частину земельної ділянки площею 0, 1300 га, зображену у Варіанті № 1 в додатку № 1, яка позначена голубим штрихуванням, а співвласниці відповідачці [PERSON] частину земельної ділянки площею 0, 1200 га, зображену у Варіанті № 1 в додатку № 1, яка позначена рожевим штрихуванням. Як вбачається з Висновку експерта, вказані площі відповідають часткам Сторін. Позивач та його представник зазначили, що вони підтримують варіант, запропонований експертом щодо поділу земельної ділянки та просять суд вирішити спір саме із застосуванням Варіанту № 1 (Додаток № 1) Висновку земельно-технічної експертизи № 5-01 від 15.04.2025 року. Від Відповідачки будь-яких заперечень та доказів на їх підтвердження щодо спростування запропонованого варіанту поділу земельної ділянки, до суду не надходило. З огляду на вище викладене, позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про припинення права спільної часткової власності, виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, підлягають задоволенню судом. На підставі викладеного,

Outcome: approved