Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування, в обґрунтування якого зазначає, що [INFO] померла її мати - [PERSON] , у зв`язку з чим відкрилася спадщина, до складу якої, в тому числі, входить вказаний вище будинок. За життя спадкодавиця склала заповіт, яким заповіла належний їй житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] позивачу. Остання спадщину прийняла, подавши до приватного нотаріуса Романюк І.О. заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак у видачі такого їй було відмовлено, оскільки будинок не був зареєстрований на правах власності за [PERSON] , у встановленому законом порядку. Позивачу відомо, що житловий будинок збудований у 1968 році. Можливими спадкоємцями до майна матері [PERSON] є позивач та [PERSON] , яка залучена відповідачем у справі. У зв`язку з наведеним, з метою захисту своїх спадкових прав, позивач звернулася до суду з даним позовом. В підготовче засідання позивач не з`явилася, однак, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явилася, подала заяву, в якій просила розгляд справи проводити у її відсутності, вимоги позову визнала. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] померла [INFO] у с. Сасів Золочівського району Львівської області. Копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] підтверджується факт родинних відносин між спадкодавицею, [PERSON] , та позивачем, [PERSON] . Згідно заповіту, складеного 19.03.2010 та посвідченого секретарем Сасівської сільської ради Золочівського району Львівської області за реєстровим № 10, [PERSON] , [INFO] , заповіла своїй доньці [PERSON] , [INFO] , належний їй житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Як встановлено із постанови приватного нотаріуса Золочівського районного нотаріального округу Львівської області Романюк І.О. про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 57/02-31 від 21.03.2025, [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] через відсутність правовстановлюючих документів на вказане майно. Згідно Виписки з погосподарської книги № 7 на 2006-2010 роки Сасівської сільської ради с. Бір Золочівського району Львівської області, головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS] , № об`єкта погосподарського обліку - 516 є [PERSON] . За господарством рахується житловий будинок з 1968 року побудови. Згідно довідки № 468 від 23.10.2024, виданої Золочівською міською радою Золочівського району Львівської області, останнім постійним місцем реєстрації і проживання померлої [INFO] [PERSON] було [ADDRESS] . Заповіти від імені [PERSON] у Сасівській сільській раді Золочівського району Львівської області посвідчено: 17 січня 2007 року за реєстром № 3, у користь доньки [PERSON] , [INFO] , та 19 березня 2010 року за реєстром № 10, у користь доньки [PERSON] , [INFO] . Дані заповіти не змінені та не скасовані. На день смерті [PERSON] була зареєстрована та проживала з сім?єю в [ADDRESS] , а саме, з: донькою - [PERSON] , 1968 року народження; внучкою - [PERSON] , 1991 року народження; внуком - [PERSON] , 1993 року народження; правнучкою - [PERSON] , 2008 року народження. Як вбачається з довідки, виданої КП ЛОР "Золочівське МБТІ" № 410 від 30.06.2023, житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами по [ADDRESS] згідно інвентаризаційних матеріалів Золочівського МБТІ станом на 01.01.2013 на правах приватної власності не зареєстрований. Відповідно до ст. 31 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Даний будинок збудований спадкодавцем, на підставі необхідних дозвільних документів, однак не був зареєстрований забудовником, відповідно до вищенаведеної норми закону. Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Про факт завершення будівництва свідчить чинний технічний паспорт на житловий будинок садибного типу за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до статей 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цьогоКодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Згідно із ч. 1 ст. 1272 ЦК України, якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її. Відповідно до ч. 3,5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮ України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно змісту ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. Дослідивши наявні в матеріалах справи докази та оцінивши такі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивач має право на спадкування спірного житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами, як спадкоємець за заповітом після смерті матері, який належав останній, однак не був зареєстрований на правах власності за нею на момент смерті, а тому позов підлягає задоволенню. Враховуючи клопотання позивача, витрати по сплаті судового збору слід залишити за останньою.

Outcome: approved