Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-26 00:00:00

29.12.2025 [PERSON] подала до суду позовну заяву до відповідача про визнання за нею в порядку спадкування за законом права власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 74,3 кв. м., в тому числі житлової площі 47,9 кв.м., та господарських будівель і споруд: сараю - літ. Б, навісу - літ. б, сараю - літ. б1, погреба - літ. В, вбиральні - літ. Г, навісу - літ. Д, огорожі № 1, колодязя № 2, що розташоване за адресою: [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 0,1328 га, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер - 5322281901:01:001:0245, та земельну ділянку площею 0,1353 га, яка надана для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5322281901:01:001:0246, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , які належали [PERSON] , який помер [INFO] , спадкоємцем якого була дружина - [PERSON] , яка померла [INFO] , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначила, що після смерті її батька [PERSON] , вона є спадкоємцем за законом спірного спадкового майна, яке успадкувала за законом її мати [PERSON] , але не оформила спадкових прав. Для належного оформлення спадкових прав позивачка звернулася до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпака В.І., який постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17.10.2025 відмовив у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на спірне нерухоме майно, у зв`язку з тим, що не надано оригіналів правовстановлюючих документів, та відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на житловий будинок за [PERSON] та [PERSON] , не зареєстроване. Дані обставини позбавляють позивачку можливості реалізувати свої законні права як спадкоємця. Ухвалою судді Котелевського районного суду Полтавської області від 30.12.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, справу призначено до судового розгляду в порядку загального позовного провадження (а.с. 66). Учасники справи у підготовче судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином (а.с. 72-73). Позивачка [PERSON] 09.01.2026 подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без її участі та задовольнити позов у повному обсязі з підстав, що викладені у позовній заяві (а.с. 74). Представник відповідача Великорублівської сільської ради Полтавського району Полтавської області сільський голова Олійник Вячеслав Анатолійович, 15.01.2026 через систему «Електронний суд» подав до суду відзив, в якому позовні вимоги [PERSON] визнає в повному обсязі, наслідки визнання позову йому відомі та зрозумілі, проти ухвалення рішення у підготовчому засіданні не заперечує та просить справу розглянути без участі представника Великорублівської сільської ради (а.с. 76-78). Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Згідно з ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов необхідно задовольнити повністю з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] є дочкою [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданим Котелевським відділом ЗАГС Полтавської області 27.08.1980 (а.с. 11), свідоцтвом про розірвання шлюбу серії [NUMBER] , виданим відділом РАЦС Котелевського РУЮ Полтавської області 28.11.2008 (а.с. 13), Витягом з Державного РАЦС громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00044114537 від 19.03.2024 (а.с.12), свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] , виданим Козлівщинською сільською радою Котелевського району Полтавської області 15.01.2011 (а.с.14). [PERSON] та [PERSON] , перебували у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданим Козлівщинською сільською радою Котелевського району 17.11.1979 (а.с.15). [INFO] помер батько позивачки [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого Виконавчим комітетом Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області 13.05.2015 (а.с. 16). Згідно з довідкою № 09-09/2149, виданою виконавчим комітетом Великорублівської сільської ради Полтавського району Полтавської області 21.10.2025, [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . На час відкриття спадщини ( [INFO] ) з [PERSON] були зареєстровані: дружина [PERSON] , дочка [PERSON] (а.с.17). [INFO] померла мати позивачки [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , видане Котелевським відділом ДРАЦС у Полтавському районі Полтавської області Східного МУ МЮ 31.07.2023 (а.с.20). Згідно з довідкою № 09-09/2148, виданою Виконавчим комітетом Великорублівської сільської ради Полтавського району Полтавської області 21.10.2025, [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . При цьому на час відкриття спадщини ( [INFO] ) з [PERSON] були зареєстровані: дочка [PERSON] (а.с.21). Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно зі ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України , спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Згідно зі ч.1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №290/02-31 від 17.10.2025: у провадженні приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпака Віталія Івановича знаходиться спадкова справа № 117/2023 на майно [PERSON] , [INFO] , померлої [INFO] , яка на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . У спадковій справі знаходяться: заява про прийняття спадщини за законом, що надійшла 08.11.2023 від [PERSON] , [INFO] , дочки померлої, місце реєстрації: [ADDRESS] ; заява про відмову від прийняття спадщини за законом, що надійшла 26.01.2024 від [PERSON] , [INFO] , дочки померлої, місце реєстрації: [ADDRESS] ; заява про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, що надійшла 01.03.2024 від [PERSON] , [INFO] , дочки померлої, місце реєстрації: [ADDRESS] . Інші заяви відсутні. 01.03.2024 за реєстровими №№ 314; 315 на ім`я [PERSON] , дочки померлої, були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 6,4041 га, яка розташована на території Великорублівської сільської ради Полтавського району (раніше Козлівщинської сільської ради Котелевського району) Полтавської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5322281900:00:001:0385 та земельну ділянку площею 6,6201 га, яка розташована на території Великорублівської сільської ради Полтавського району (раніше Козлівщинської сільської ради Котелевського району) Полтавської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5322281900:00:001:0287, і належали [PERSON] . Інші свідоцтва про право на спадщину не видавалися. Відповідно до матеріалів спадкової справи № 109/2015 щодо майна померлого [INFO] [PERSON] , заведеної Ковпаком В.І., приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області 28.10.2015, спадкоємцем його майна за законом є дружина [PERSON] , [INFO] , місце реєстрації: Полтавська область. Котелевський район, с. Козлівщина (а.с.18-19). Наведена вище інформація підтверджується й Інформаційними довідками зі Спадкового реєстру, наданими приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпаком Віталієм Івановичем 21.01.2026, у відповідь на запит Котелевського районного суду Полтавської області від 30.12.2025 (а.с.79-83). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до статей 68, 69 Закону України «Про нотаріат» та підпунктів 4.14, 4.15, п. 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України при видачі свідоцтва про право на спадщину як за законом, так і за заповітом, нотаріус перевіряє склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказаний факт. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкоємцеві. Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпак В.І. був позбавлений можливості видати позивачці [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом на: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за номером [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що у спадковій справі № 117/2023 на майно [PERSON] , [INFO] , померлої [INFO] , немає жодного правовстановлюючого документа, що міг би підтвердити право власності та належності майна спадкодавцеві, а відповідно до довідки, виданої ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 13.11.2024 за № 12375, реєстрація права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за номером [ADDRESS] , станом на 31.12.2012 не проводилась, та згідно з інформаціїєю з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього 17.10.2025, право власності на даний житловий будинок за [PERSON] та [PERSON] , не зареєстроване та земельну ділянку площею 0,1328 га, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер - 5322281901:01:001:0245, та земельну ділянку площею 0,1353 га, яка надана для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - 5322281901:01:001:0246, за номером [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що спадкоємцем майна [PERSON] , померлої [INFO] , не надано оригіналів правовстановлюючих документів державних актів на право власності на земельні ділянки, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 290/02-31 від 17.10.2025. Таким чином, відсутність правовстановлюючого документа на житловий будинок та оригіналів правовстановлюючих документів на земельні ділянки позбавляє позивачку [PERSON] можливості у нотаріальному порядку оформити належним чином успадковане нерухоме майно. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5. Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державна реєстрація права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Записи у погосподарських книгах визнаються в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили). Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Згідно з довідкою № 09-09/2151, виданою Виконавчим комітетом Великорублівської сільської ради Полтавського району Полтавської області 21.10.2025 повідомлено, що відповідно до запису погосподарської книги села Козлівщина Великорублівської громади житловий будинок та погосподарські будівлі, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , обліковується за [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] (а.с.23). На підставі договору купівлі-продажу будинку, укладеного між [PERSON] та колгоспом імені Войкова, нотаріально посвідченим 22.05.1993 виконавчим комітетом Козлівщинської сільської Ради народних депутатів Котелевського району Полтавської області, колгосп імені Войкова продав, а колгоспник [PERSON] купив належний колгоспу будинок в селі Козлівщина (а.с.24). Згідно з довідкою, виданою ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 13.11.2024 за № 12375, реєстрація права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за номером [ADDRESS] , станом на 31.12.2012 не проводилась (а.с.22). Відповідно до технічного паспорта, виготовленого ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 11.11.2024, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , відповідає наступним характеристикам: житловий будинок літ. А-1, загальною площею 74,3 кв.м., в тому числі житлової площі 47,9 кв.м., та господарські будівлі і споруди: сарай літ. Б, навіс літ. б, сарай літ. б1, погріб літ. В, вбиральня літ. Г, навіс літ. Д, огорожа № 1, колодязь №2 (а.с.25-29). Згідно з листом № 29-16-0.164-2954/15-25 від 16.12.2025, Відділом № 4 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області повідомлено, що відповідно до Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі до 01.01.2013 громадянину [PERSON] було зареєстровано: державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1328 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5322281901:01:001:0245, серія ЯИ № 760533, зареєстрований за № 010954500080 від 30.12.2009; державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1353 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5322281901:01:001:0246, серія ЯИ № 760534, зареєстрований за № 010954500079 від 30.12.2009. Вказані державні акти видані громадянину [PERSON] , що підтверджується його підписами про отримання документів (а.с.36). Згідно з довідками №№ 09-09/2150, 09-09/2152, виданими Виконавчим комітетом Великорублівської сільської ради Полтавського району Полтавської області 21.10.2025 (а.с. 39, 40), встановлено, що земельні ділянки, на яких розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , належать до приватної власності на підставі: державного акта серії ЯИ № 760533 від 30.12.2009 площею 0,1328 га (а.с.37); державного акта серії ЯИ № 760534 від 30.12.2009 площею 0,1353 га (а.с.38). Відповідно до пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії щодо оформлення права на спадщину спадкоємець має право звернутися до суду з відповідними вимогами у порядку позовного провадження. Згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України, спадщина належить спадкоємцеві з часу її відкриття незалежно від моменту її прийняття. Оскільки [PERSON] за життя набув право власності на житловий будинок та земельні ділянки, його дружина, [PERSON] , з часу відкриття спадщини, а саме з [INFO] , набула право власності на вказане спадкове майно, хоча й не оформила своїх спадкових прав. Відповідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не впливає на наявність у спадкоємця права на спадкове майно. Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності виникає на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, у разі невизнання або оспорювання права власності спадкоємець має право звернутися до суду з позовом про його визнання. Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості. Згідно звіту про оцінку майна від 12.12.2025, ринкова вартість житлового будинку разом із земельною ділянкою площею 0,1328 га, складає 223000 грн (а.с. 41-59). Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, отриманої з Єдиного кабінету користувача єдиної бази даних звітів про оцінку Фонду державного майна України відповідно до Порядку ведення єдиної бази звітів про оцінку (п. 5 розділу III), затвердженого наказом Фонду державного майна України від 17.05.2018 № 658, оціночна вартість земельної ділянки площею 0,1353 га, що надана для ведення особистого селянського господарства складає 61304,16 грн (а.с.60). Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч. 3 ст. 12 ЦПК України, ч. 1, ч. 6 ст. 81 ЦПК України). Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (ч. 1 ст. 77 ЦПК України). Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (ст. 79 ЦПК України). Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (ч. 1 ст. 80 ЦПК України). Відповідно до ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Визнання відповідачем пред`явленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, суд вважає, що позов [PERSON] до Великорублівської сільської ради про визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно, необхідно задовольнити повністю.

Outcome: approved