Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-26 00:00:00

18.06.2025 року позивач [PERSON] , який проживає за адресою: [ADDRESS] , звернувся в Овруцький районний суд Житомирської області з позовом до відповідача Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, що знаходиться за адресою: м.Житомир, вул.Довженка, буд.45, третя особа: ДП «Словечанський лісгосп АПК», що знаходиться за адресою: с.Словечне Коростенського району Житомирської області, вул.Поліська, буд.22, в якому просить скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером 1824280300:10:000:0004, площею 10,973 га, із закриттям запису у Поземельній книзі. Позов мотивований тим, що позивач є власником житлового будинку в [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав від 19.02.2024 року. Біля належного йому будинку знаходиться земельна ділянка загальною площею 0,12 га, для обслуговування житлового будинку, що була передана позивачу у власність рішенням Бігунської сільської ради Житомирської області № 25а від 12.10.1993 року. Для виділення земельної ділянки із загального масиву землі та її державної реєстрації, позивач замовив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та звернувся до державного кадастрового реєстратора, але останній рішенням № РВ-4800108822024 від 05.07.2024 року відмовив у державній реєстрації земельної ділянки у зв`язку з тим, що в межах належної позивачу земельної ділянки знаходиться інша земельна ділянка, кадастровий номер 1824280300:10:000:0004, з якою є перетинання на 66,6017%. Земельна ділянка, кадастровий номер 1824280300:10:000:0004, є ділянкою для ведення лісового господарства і знаходиться у постійному користуванні ДП «Словечанський лісгосп АПК» згідно з державним актом ЯЯ № 076127 від 11.12.2006 року, виданим на підставі голови розпорядження Овруцької районної державної адміністрації № 359 від 19.12.2005 року. Рішенням Овруцького районного суду Житомирської області від 13.02.2020 року у справі № 286/3495/19, яке набрало законної сили 16.03.2020 року, визнано недійсним розпорядження голови Овруцької районної державної адміністрації від 19.12.2005 року № 359 в частині затвердження технічної документації із землеустрою по встановленню меж і виготовлення державних актів на право постійного користування землею ДП «Словечанський лісгосп АПК» на території Бігунської сільської ради Овруцького району Житомирської області, визнано недійсним державний акт на право постійного користування земельною ділянкою Серії ЯЯ № 076127 від 11.12.2006 року, виданий Дочірньому підприємству «Словечанський лісгосп АПК» ЖОКАП «Житомироблагроліс» на підставі розпорядження голови Овруцької райдержадміністрації № 359 від 19.12.2005 року, в частині постійного користування земельною ділянкою для ведення лісового господарства в межах Бігунської сільської ради Овруцького району Житомирської області із кадастровим номером 1824280300:10:000:0004, у задоволенні вимоги про скасування державної реєстрації права постійного користування ДП «Словечанський лісгосп АПК» земельною ділянкою для ведення лісового господарства в межах Бігунської сільської ради Овруцького району Житомирської області із кадастровим номером 1824280300:10:000:0004, відмовлено в зв`язку з недоведенням факту державної реєстрації права постійного користування вказаною земельною ділянкою. Листом від 30.10.2024 року відділ № 3 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області щодо скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 1824280300:10:000:0004 повідомив, що у відповідності до ч.10 ст.24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію у разі: - поділу чи об`єднання земельних ділянок; - якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності). У рішенні Овруцького районного суду Житомирської області від 13.02.2020 року у справі № 286/3495/19 відсутня вимога про скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 1824280300:10:000:0004. Тому скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 1824280300:10:000:0004 на підставі абзацу четвертого ч.10 ст.24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» неможливо. За вказаних обставин позивач позбавлений можливості зареєструвати у встановленому порядку належну йому на праві власності земельну ділянку. Відповідно до відомостей Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1824280300:10:000:0004 відомості про право власності та речові права відсутні, зазначено лише площу 10,973 га. Згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 23.10.2024 року, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1824280300:10:000:0004 відомості про права власності, іпотеки, обтяження відсутні. Відповідач 1 Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області у встановлений судом строк подав відзив на позовну заяву, в якому позов не визнав, проти позовних вимог заперечує, просив у задоволенні позову відмовити з мотивів того, що він є неналежним відповідачем за цим позовом і прав позивача не порушував. Ухвалою від 30.10.2025 року за клопотанням позивача залучено до участі у справі як другого відповідача Словечанську сільську раду Коростенського району Житомирської області, що знаходиться за адресою: с.Словечне, вул.Поліська, буд.9, Коростенського району, Житомирської області. Відповідач 2 Словечанська сільська рада Коростенського району Житомирської області у встановлений судом строк відзиву на позовну заяву не подала. Сторони та третя особа, будучи належно повідомленими, в судове засідання не прибули. Позивач у позові просив розглянути справу у його відсутність. Відповідачі та третя особа заяв та клопотань не подавали. Відповідач 1 у встановлений судом строк відзиву на позов не надав. Враховуючи, що неявка сторін в судове засідання не перешкоджає розгляду справи по суті,

Outcome: dismissed