Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-20 00:00:00

У січні 2025 року КП виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» звернулося до Оболонського районного суду м. Києва із позовом до [PERSON] та [PERSON] , у якому просять стягнути заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 107 885,16 грн., а саме: заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 3149,73 грн.; інфляційну складову боргу у розмірі 242,53 грн., три відсотки річних у розмірі 70,93 грн.; заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання у розмірі 276,04 грн.; інфляційну складову боргу у розмірі 21,26 грн., три відсотки річних у розмірі 6,22 грн.; заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 19152,89 грн.; інфляційну складову боргу у розмірі 1474,77 грн., три відсотки річних у розмірі 431,33 грн.; заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги централізованого постачання гарячої води у розмірі 27 815,28 грн; інфляційну складову боргу у розмірі 2141,78 грн., три відсотки річних у розмірі 626,42 грн.; заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 22 889,59 грн.; інфляційну складову боргу у розмірі 1742,05 грн., три відсотки річних у розмірі 504,01 грн., пеня у розмірі 419,54 грн.; заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 23089,09 грн.; інфляційну складову боргу у розмірі 1592,00 грн., три відсотки річних у розмірі розмірі 451, 12 грн.; заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 381,49 грн; заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 1021,70 грн.; витрати пов?язані з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у розмірі 43,00 грн.; судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 3028,00 грн. Позивач вказує, що квартира за адресою: [ADDRESS] , під`єднана до внутрішньобудинкової системи теплопостачання, відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані у зазначеній квартирі, а отже є споживачами послуг з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води. Позивач вказує, що порушуючи умови договору та норми законодавства, відповідачі своєчасно не вносили плату за надану теплову енергію, в результаті у останніх утворилась заборгованість, яку і просить стягнути позивач. У судове засідання представник позивача не з`явився, про час та місце розгляду повідомлялися належним чином, наддали заяву про розгляд справи без їхньої участі. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні заперечила проти позову вказуючи на те, що розрахунки заборгованості з постачання гарячої води зробленяі невірно, оскільки позивачем не враховано показники офіційно встановлених лічильників та суми здійснених проплат за використану послугу, а також не враховано здійсненого коригування нарахувань. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступного висновку. Із матеріалів справи вбачається, що квартира [ADDRESS] , під`єднана до внутрішньобудинкової системи теплопостачання, відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані у вказаному помешканні, а отже є споживачами послуг з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води. Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та централізоване постачання гарячої води регулюються Законом України «Про житлово-комунальніпослуги» та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про наданняпослуг з централізованогоопалення, постачанняхолодної та гарячої води і водовідведення, затверджені Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630. 11.10.2018 року між ПАТ «КИЇВНЕРГО» та Комунальнимпідприємствомвиконавчого органу Київради (Київськоїміськоїдержавноїадміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» укладено договір про відступлення права вимоги (цесії) № 601-18 (далі - Договірцесії), відповідно до якого ПАТ «КИЇВНЕРГО» відступило, а Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київськоїміської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців (далі - споживачі) щодо виконання ними грошових зобов`язань перед Кредитором з оплати спожитої до 01.05.2018 теплової енергії. Згідно п. 3.4.2 Договору цесії новий кредитор має право на отримання замість кредитора споживачів, визначених у Додатку № 1 та/абоДодатку № 2 до Договору цесії сплати заборгованостей. Відповідно до п. 18, 20, 30 Правил споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у встановлені строки. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, щонастає за розрахунковим. Згіднозі ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язань не допускається. Зобов`язання маєвиконуватися належним чином відповідно до умов договору вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує. За ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до частини 2 статті 205 ЦК України правочин, для якого законом не встановлена обов`язкова письмова форма, вважається вчиненим, якщо поведінка сторін засвідчує їхню волю для настання відповідних правових наслідків. Згідно зі ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або він не визнаний судом недійсним. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦПК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. В судовому засіданні [PERSON] заперечила проти позову вказуючи на те, що розрахунки заборгованості з постачання гарячої води зробленяі невірно, оскільки позивачем не враховано показники офіційно встановлених лічильників та суми здійснених проплат за використану послугу, а також не здійснегно коригування нарахувань. З наданих відповідачем документів вбачається, що в квартирі [ADDRESS] в липні 2018 року проведено монтажні роботи з встановення бойлера гарячої води та встановлено лічильники води, оплата за постачання якої здійснюється із врахуванням щомісячних показників. При цьому, [PERSON] неодноразово зверталась до Генерального директора комунального концерну «Центр коммунального сервісу» з заявами про здійснення перерахунку, більше того 19.09.2025 року такі помісячні коригування були здійснені та наведені у таблиці. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. При цьому, позивачем не надано жодного належного та допустимого доказу наявної заборгованості із врахуванням проведенного коригування за послуги постачання гарячої води у квартирі [ADDRESS] За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити частково, а саме за відсутності належного розрахунку заборгованості із врахуванням коригування за послуги постачання гарячої води стягнути з відповідачів лише: заборгованість за за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 3149,73 грн.; інфляційну складову боргу у розмірі 242,53 грн., три відсотки річних у розмірі 70,93 грн.; заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 19152,89 грн.; інфляційну складову боргу у розмірі 1474,77 грн., три відсотки річних у розмірі 431,33 грн.; заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 22 889,59 грн.; інфляційну складову боргу у розмірі 1742,05 грн., три відсотки річних у розмірі 504,01 грн., пеня у розмірі 419,54 грн.; заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 381,49 грн; витрати пов?язані з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у розмірі 43,00 грн. Відповідно до ст. 133, 141 ЦПК України суд присуджує до стягнення з відповідачів на користь позивача судові витрати. Враховуючивищенаведене, ст. 319, 322, 509, 525, 526, 625 ЦК України та

Outcome: partial