Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-14 00:00:00

02.10.2025 до суду надійшла позовна заява [PERSON] , [PERSON] до Оратівської селищної ради Вінницького району Вінницької області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги (з урахуванням заяви представника позивачів адвоката Костриці В.С. від 31.10.2025 про часткову зміну предмету позову) обґрунтовано тим, що [INFO] померла баба позивачів [PERSON] та [PERSON] по батьківській лінії [PERSON] , та, в подальшому, 24.11.2001 помер дід позивачів також по батьківській лінії [PERSON] . Після смерті [PERSON] та [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з земельної ділянки кадастровий номер 0523184100:02:002:0091 площею 3,519 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Оратівської селищної ради Вінницького району Вінницької області, та, відповідно, з земельної ділянки кадастровий номер 0523184100:02:002:0090 площею 3,5848 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Оратівської селищної ради Вінницького району Вінницької області. Спадкоємцями, які прийняли спадщину в установленому законом порядку, після смерті подружжя [PERSON] та [PERSON] , є їх сини та відповідно батьки позивачів [PERSON] (батько позивача [PERSON] , який помер [INFO] ) та [PERSON] (батько позивача [PERSON] , який помер [INFO] ), які фактично вступили в управління та володіння спадковим майном в порядку ст. 549 ЦК УРСР. Отже, на даний час єдиними та найближчими спадкоємцями спадщин [PERSON] та [PERSON] є позивачі, зокрема: [PERSON] , як спадкоємець першої черги по закону (в порядку ст.1261 ЦК України) набув спадкових прав і єдиний успадкував та оформив спадщину після смерті своєї матері - [PERSON] , яка померла [INFO] , та свого батька - [PERSON] , який помер [INFO] . Разом з тим, батько позивача [PERSON] [PERSON] прийняв спадщину після смерті своїх батьків [PERSON] та [PERSON] , що було предметом дослідження та встановлення у справах Оратівського районного суду Вінницької області № 218/825/12 та № 141/892/20. Також позивач [PERSON] , як спадкоємець першої черги по закону (ст.1261 ЦК України) набула спадкових прав і єдина успадкувала спадщину після смерті свого батька - [PERSON] , який помер [INFO] , який, в свою чергу, прийняв спадщину після смерті своїх батьків [PERSON] та [PERSON] , що також було предметом дослідження і встановлення у справах Оратівського районного суду Вінницької області № 218/825/12 та № 141/892/20№ 218/825/12 та № 141/892/20. Окрім того, після виготовлення державних актів з визначенням площ земельних ділянок з 3,28 умовних кадастрових гектарів у фізичні гектари (3,5848 га та 3,5190 га) на [PERSON] , замість наявних на той час в обох (на бабу і на діда позивачів) сертифікатах на право на земельну частку (пай) з однаковим розміром 3,28 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) втрачена можливість встановити кому саме із спадкодавців (бабі чи діду) належить яка земельна ділянка в фізичних гектарах, а тому, за вказаних обставин, при визначенні прав на кожну з обох земельних ділянок слід вказувати обох спадкодавців. Позивачі зазначають, що частки кожного з їх батьків, та, відповідно, частки позивачів в спадщині батьків мали б бути рівними. Тобто, на час смерті діда - [PERSON] , який помер [INFO] , після своєї дружини (баби позивачів та матері батьків позивачів) [PERSON] , яка померла [INFO] , на кожного із синів спадкодавців та, відповідно, батьків позивачів [PERSON] та [PERSON] припадало по частини спадкового майна своїх батьків. Спірним спадковим майном на даний час є земельні ділянки кадастровий номер 0523184100:02:002:0090 площею 3,5848 га та кадастровий номер 0523184100:02:002:0091 площею 3,519 га. Разом з тим, оскільки чинним законодавством не заборонено поділ спадкового майна при його оформленні/успадкуванні, позивачі узгодили поділ земельних ділянок, відповідно до якого позивачу [PERSON] в порядку спадкування по закону має належати земельна ділянка кадастровий номер 0523184100:02:002:0090 площею 3,5848 га, а позивачу [PERSON] - земельна ділянка кадастровий номер 0523184100:02:002:0091 площею 3,5190 га. Зазначене не порушує чинного законодавства і спадкових прав позивачів, оскільки відступ від ідеальних часток незначний і такий відступ узгоджений між позивачами та не призводить до невиправданих додаткових витрат. Однак, нотаріально оформити прийняття спадщини позивачі позбавлені можливості, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, в підтвердження чого суду надано відповідні обґрунтовані постанови нотаріусів № 354/02-31 від 04.09.2023 та № 129/02-31 від 02.04.2025 про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Отже, з урахуванням заяви від 31.10.2025 про часткову зміну предмету позову, позивач [PERSON] , просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом, право власності на земельну ділянку кадастровий номер 0523184100:02:002:0091 площею 3,519 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Оратівської селищної ради Вінницького району Вінницької області, після смерті [INFO] його батька [PERSON] , [INFO] , який фактично прийняв спадщину після померлої [INFO] своєї матері [PERSON] , та після померлого [INFO] свого батька [PERSON] , але не оформив своїх спадкових прав, а позивач [PERSON] просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом, право власності на земельну ділянку кадастровий номер 0523184100:02:002:0090 площею 3,5848 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Оратівської селищної ради Вінницького району Вінницької області, після смерті [INFO] її батька [PERSON] , [INFO] , який фактично прийняв спадщину після померлої [INFO] своєї матері [PERSON] , та після померлого [INFO] свого батька [PERSON] , але не оформив своїх спадкових прав. Ухвалою суду від 07.10.2025 відкрито провадження у справі № 141/545/25 та призначено підготовче судове засідання на 06.11.2025, витребувано у приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу Кравченко О.В. інформацію щодо того, чи відкривалася спадкова справа після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , а також після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , та зобов`язано нотаріуса надати суду відповідні витяги із Спадкового реєстру, а у випадку відкриття спадкової справи - надати її копію суду. Також витребувано у Шаргородській державній нотаріальній конторі Вінницької області належним чином завірену копію спадкової справи № 724/09, заведеної після смерті [PERSON] , який помер [INFO] та належним чином завірену копію спадкової справи № 67/2023, заведеної після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , а у Державному нотаріальному архіві Вінницької області Вінницької області витребувано належним чином завірену копію спадкової справи № 97/2010, заведену після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . 27.10.2025 до суду надійшла заява представника Оратівської селищної ради Ларіонової Л.В. № 2975/03.01-11 від 27.10.2025 про розгляд справи № 141/545/25 без участі представника селищної ради, у якій також зазначено, що проти задоволення позову Оратівська селищна рада не заперечує та просить суд проводити судові засідання без участі представника Оратівської селищної ради. Ухвалою суду від 06.11.2025 заяву представника позивачів [PERSON] та [PERSON] адвоката Костриці В.С. від 31.10.2025 про часткову зміну предмету позову прийнято до розгляду та долучено до матеріалів справи № 141/545/25, відкладено розгляд справи № 141/545/25 у підготовчому судовому засіданні на 27.11.2025. У підготовчому судовому засіданні, призначеному на 27.11.2025, було оголошено перерву до 16.12.2025. Окрім того, протокольною ухвалою, постановленою в підготовчому судовому засіданні 27.11.2025, яка занесена до протоколу судового засідання, продовжено строк підготовчого провадження у справі № 141/545/25 на тридцять днів з ініціативи суду. 02.12.2025 через систему «Електронний суд» від представника Оратівської селищної ради Ларіонової Л.В. до суду надійшла заява № 3342/03.01-11 від 02.12.2025 про розгляд справи без участі, у якій представник відповідача зазначає, що проти задоволення змінених заявою представника позивачів адвоката Костриці В.С. від 31.10.2025 позовних вимог Оратівська селищна рада не заперечує та просить суд проводити судові засідання без участі представника Оратівської селищної ради. Ухвалою суду від 16.12.2025 закрито підготовче провадження у справі № 141/545/25 та призначено справу до судового розгляду по суті на 15.01.2026. Відповідач Оратівська селищна рада Вінницького району Вінницької області, будучи належним чином повідомленою про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, повноважного представника до суду не направила, жодних інших заяв та клопотань суду не подала. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача виробничий кооператив «Агрокооператив приватних власників «Золота нива», будучи належним чином повідомленою про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, повноважного представника до суду не направила, жодних заяв та клопотань суду не подала. Згідно ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Суд, з`ясувавши думку присутніх учасників справи, а також з урахуванням конкретних обставин справи № 141/545/25, наявності доказів своєчасного та належного повідомлення відповідача та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, про час, день та місце розгляду справи, дійшов висновку про можливість розгляду справи № 141/545/25 у судовому засіданні 15.01.2026 за відсутності відповідача та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача. В судовому засіданні 15.01.2026 позивач [PERSON] та представник позивачів адвокат Костриця В.С. позовні вимоги підтримали, просили суд задовольнити позов у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві та у заяві про часткову зміну предмету позову від 31.10.2025. Суд, заслухавши пояснення позивача [PERSON] та представника позивачів адвоката Костриці В.С., розглянувши матеріали справи № 141/545/25, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. [INFO] в с. Підвисоке Оратівського району Вінницької області померла [PERSON] (баба позивачів [PERSON] та [PERSON] ), про що 18.08.2001 складено відповідний актовий запис № 17, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого повторно відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Шаргородського районного управління юстиції у Вінницькій області. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, у складі якої було наявне нерухоме майно. Відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ВН № 0311042, виданого 15.07.1997 Оратівською районною державною адміністрацією, [PERSON] належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Підвисоцьке», розміром 3,28 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). При цьому, на зворотній стороні сертифікату у графі «зміни, які вносяться до сертифіката у зв`язку з передачею права на земельну частку (пай)» зазначено, що право на земельну частку (пай) передано [PERSON] на підставі рішення Оратівського районного суду від 14.06.2012, справа № 218/825/12. Як убачається з довідки № 20/08.00.19-10 від 24.03.2025, виданої Балабанівським старостинським округом Оратівської селищної ради, відповідно до запису в погосподарській книзі № 1 за 2001-2005 роки с. Підвисоке Оратівського району Вінницької області, особовий рахунок № [NUMBER] , померла [PERSON] , [INFO] , яка на день смерті була зареєстрована та проживала в [ADDRESS] . На день смерті спадкодавця - [PERSON] станом на 16.08.2001 за вказаною адресою були зареєстровані і проживали: [PERSON] , [INFO] , чоловік, який помер [INFO] ; [PERSON] , [INFO] , син, який помер [INFO] . [INFO] помер [PERSON] (дід позивачів [PERSON] та [PERSON] ), що підтверджується свідоцтвом про смерть (повторним) серії [NUMBER] (запис поновлено повторно), про що 30.03.2004 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Оратівського районного управління юстиції у Вінницькій області складено відповідний актовий запис № 01. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, у складі якої було наявне нерухоме майно. Відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ВН № 0311043, виданого 15.07.1997 Оратівською районною державною адміністрацією, [PERSON] належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Підвисоцьке», розміром 3,28 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). При цьому, на зворотній стороні сертифікату у графі «зміни, які вносяться до сертифіката у зв`язку з передачею права на земельну частку (пай)» зазначено, що право на земельну частку (пай) передано [PERSON] на підставі рішення Оратівського районного суду від 14.06.2012, справа № 218/825/12. Як убачається з довідки № 21/08.00.19-10 від 24.03.2025, виданої Балабанівським старостинським округом Оратівської селищної ради, відповідно до запису в погосподарській книзі № 1 за 2001-2005 роки с. Підвисоке Оратівського району Вінницької області, особовий рахунок № [NUMBER] , помер [PERSON] , [INFO] , який на день смерті був зареєстрований та проживав в [ADDRESS] . На день смерті спадкодавця, [PERSON] , за вказаною адресою був зареєстрований і проживав: [PERSON] , [INFO] , син, який помер [INFO] . Згідно інформаційних довідок зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 82919745 від 16.10.2025 та № 82919768 від 16.10.2025, спадкові справи після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , та [PERSON] , який помер [INFO] , не заводилися. Рішенням Оратівського районного суду Вінницької області від 14.06.2012 у справі № 218/825/12 позов [PERSON] до Підвисоцької сільської ради, Оратівського району, Вінницької області, Оратівської РДА Вінницької області, відділу Держкомзему в Оратівському районі Вінницької області про визнання права власності на земельну частку (пай) в порядку спадкування за законом задоволено у повному обсязі. Зокрема, визнано за [PERSON] право на земельну частку (пай) площею 3,28 га згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ВН № 0311042, виданого 15.07.1997 Оратівською районною державною адміністрацією Вінницької області, розташовану на території Підвисоцької сільської ради Оратівського району Вінницької області, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] в с. Підвисоке Оратівського району Вінницької області. Визнано за [PERSON] право на земельну частку (пай) площею 3,28 га згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ВН №0311043, виданого 15.07.1997 Оратівською районною державною адміністрацією Вінницької області, розташовану на території Підвисоцької сільської ради Оратівського району Вінницької області, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] в с. Підвисоке Оратівського району Вінницької області. Розпорядженням Оратівської районної державної адміністрації Вінницької області № 288 від 31.07.2012 року надано дозвіл [PERSON] на розробку технічної документації для складання проекту організації території земельних часток (паїв) на території Підвисоцької сільської ради. Розпорядженням Оратівської районної державної адміністрації Вінницької області № 348 від 05.09.2012 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки (паї) на територіях Животівської, Якимівської, Підвисоцької, Зарудянської, Юшковецької сільських рад» затверджено технічної документації із землеустрою, в тому числі і у частині щодо складання документів, що посвідчують право власності громадянки [PERSON] на земельні ділянки (паї) номер [NUMBER] площею 3,5848 га та номер [NUMBER] площею 3,5190 га на території Підвисоцької сільської ради. Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 208881, виданого Оратівською районною державною адміністрацією Вінницької області 25 жовтня 2012 року на підставі розпорядження Оратівської районної державної адміністрації Вінницької області від 05 вересня 2012 року № 348 і зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 052310001003221, [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий номер 0523184100:02:002:0090 площею 3,5848 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населеного пункту Підвисоцької сільської ради Оратівського району Вінницької області. Як убачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 22.01.2014 року реєстраційною службою Оратівського районного управління юстиції Вінницької області вчинено державну реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 4388816), про право приватної власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 275487005231, яким є земельна ділянка кадастровий номер 0523184100:02:002:0090 площею 3,5848 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Підвисоцької сільської ради Оратівського району Вінницької області. Також відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 208882, виданого Оратівською районною державною адміністрацією Вінницької області 25 жовтня 2012 року на підставі розпорядження Оратівської районної державної адміністрації Вінницької області від 05 вересня 2012 року № 348 і зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 052310001003222, [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий номер 0523184100:02:002:0091 площею 3,5190 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населеного пункту Підвисоцької сільської ради Оратівського району Вінницької області. Як убачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 22.01.2014 року реєстраційною службою Оратівського районного управління юстиції Вінницької області вчинено державну реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 4389154), про право приватної власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 275505905231, яким є земельна ділянка кадастровий номер 0523184100:02:002:0091 площею 3,519 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Підвисоцької сільської ради Оратівського району Вінницької області. 21.01.2020 постановою Вінницького апеляційного суду рішення Оратівського районного суду від 14.06.2012 скасовано та ухвалено нове рішення, яким в задоволенні позову [PERSON] до Підвисоцької сільської ради Оратівського району Вінницької області, Оратівської РДА Вінницької області, відділу Держкомзему в Оратівському районі Вінницької області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору [PERSON] про визнання права власності на земельну частку (пай) в порядку спадкування відмовлено. Постанова апеляційного суду набрала законної сили 21.01.2020 та в касаційному порядку не переглядалася. Рішенням Оратівського районного суду Вінницької області від 23.02.2022 у справі № 141/892/20 позов [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] , Вінницької районної державної адміністрації Вінницької області, виробничого кооперативу «Агрокооператив приватних власників «Золота нива», третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору у справі - Центр надання адміністративних послуг Оратівської селищної ради про визнання недійсними документів щодо земельних ділянок, скасування реєстрації прав, визнання права власності на земельні ділянки задоволено частково. Зокрема, визнано недійсним розпорядження Оратівської районної державної адміністрації Вінницької області від 05 вересня 2012 року № 348 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки (паї) на територіях Животівської, Якимівської, Підвисоцької, Зарудянської, Юшковецької сільських рад» в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності громадянки [PERSON] на земельні ділянки (паї) номер [NUMBER] площею 3,5848 га та номер [NUMBER] площею 3,5190 га на території Підвисоцької сільської ради; визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 208881, що виданий Оратівською районною державною адміністрацією Вінницької області 25 жовтня 2012 року на підставі розпорядження Оратівської районної державної адміністрації Вінницької області від 05 вересня 2012 року № 348 і зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 052310001003221, про право власності [PERSON] , ідентифікаційний номер [NUMBER] , жительки [ADDRESS] , на земельну ділянку, кадастровий номер 0523184100:02:002:0090, площею 3,5848 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населеного пункту Підвисоцької сільської ради Оратівського району Вінницької області; визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 208882, що виданий Оратівською районною державною адміністрацією Вінницької області 25 жовтня 2012 року на підставі розпорядження Оратівської районної державної адміністрації Вінницької області від 05 вересня 2012 року № 348 і зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 052310001003222, про право власності [PERSON] , ідентифікаційний номер [NUMBER] , жительки [ADDRESS] , на земельну ділянку, кадастровий номер 0523184100:02:002:0091, площею 3,5190 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населеного пункту Підвисоцької сільської ради Оратівського району Вінницької області; скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію, вчинену реєстраційною службою Оратівського районного управління юстиції Вінницької області 22.01.2014 року (номер запису про право власності: 4388816), про право приватної власності [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] , на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 275487005231, яким є земельна ділянка, кадастровий номер 0523184100:02:002:0090, площею 3,5848 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Підвисоцької сільської ради Оратівського району Вінницької області; скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію, вчинену реєстраційною службою Оратівського районного управління юстиції Вінницької області 22.01.2014 року (номер запису про право власності: 4389154), про право приватної власності [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] , на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 275505905231, яким є земельна ділянка, кадастровий номер 0523184100:02:002:0091, площею 3,519 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Підвисоцької сільської ради Оратівського району Вінницької області; визнано недійсним договір оренди землі № 127 від 06 грудня 2012 року, укладений між [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , та АКПП «Золота нива» с. Балабанівка Оратівського району Вінницької області, ЄДРПОУ: 03733105, про оренду належної [PERSON] земельної ділянки, кадастровий номер 0523184100:02:002:0090, площею 3,5848 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Підвисоцької сільської ради Оратівського району Вінницької області; визнано недійсним договір оренди землі № 128 від 06 грудня 2012 року, укладений між [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] , та АКПП «Золота нива» с. Балабанівка Оратівського району Вінницької області, ЄДРПОУ 03733105, про оренду належної [PERSON] земельної ділянки, кадастровий номер 0523184100:02:002:0091, площею 3,5190 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Підвисоцької сільської ради Оратівського району Вінницької області; скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права, вчинену реєстраційною службою Оратівського районного управління юстиції Вінницької області 05.02.2014 року (номер запису про інше речове право: 4637367), про реєстрацію права оренди орендарем Виробничим кооперативом «Агрокооператив приватних пайовиків «Золота нива» с. Балабанівка, код ЄДРПОУ: 03733105, об`єкту нерухомого майна: 275487005231, яким є земельна ділянка, кадастровий номер 0523184100:02:002:0090, площею 3,5848 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Підвисоцької сільської ради Оратівського району Вінницької області, яка належить орендодавцю [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] ; скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права, вчинену реєстраційною службою Оратівського районного управління юстиції Вінницької області 05.02.2014 року (номер запису про інше речове право: 4637064), про реєстрацію права оренди орендарем Виробничим кооперативом «Агрокооператив приватних пайовиків «Золота нива» с. Балабанівка, код ЄДРПОУ: 03733105, об`єкту нерухомого майна: 275505905231, яким є земельна ділянка, кадастровий номер 0523184100:02:002:0091, площею 3,519 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Підвисоцької сільської ради Оратівського району Вінницької області, яка належить орендодавцю [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] . В задоволенні решти позовних вимог відмовлено. Рішення суду набрало законної сили 05.04.2022. В подальшому ухвалою Оратівського районного суду від 08.01.2024 у справі № 141/892/20 заяву [PERSON] від 22.12.2023 про заміну сторони правонаступником у справі №141/892/20 задоволено та замінено позивача у справі № 141/892/20 за позовом [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] , Вінницької районної державної адміністрації Вінницької області, виробничого кооперативу «Агрокооператив приватних власників «Золота нива», третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору у справі Центр надання адміністративних послуг Оратівської селищної ради про визнання недійсними документів щодо земельних ділянок, скасування реєстрації прав, визнання права власності на земельні ділянки, [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , на її правонаступника [PERSON] , [INFO] . Як убачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 05.02.2014 реєстраційною службою Оратівського районного управління юстиції Вінницької області вчинено державну реєстрацію права оренди ( номер запису про інше речове право: 4637367) орендарем Виробничим кооперативом «Агрокооператив приватних пайовиків «Золота нива» с. Балабанівка об`єкту нерухомого майна: 275487005231, яким є земельна ділянка кадастровий номер 0523184100:02:002:0090 площею 3,5848 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Підвисоцької сільської ради Оратівського району Вінницької області, та яка належить орендодавцю [PERSON] . Разом з тим, 07.03.2025 право оренди зазначеної земельної ділянки припинено на підставі рішення суду по справі № 141/892/20, виданого 23.02.2022 Оратівським районним судом Вінницької області. Відомості про припинення речого права внесено до реєстру 11.03.2025. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер НВ-0000985022025, сформованого 15.05.2025, земельна ділянка кадастровий номер 0523184100:02:002:0090 площею 3,5848 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Підвисоцької сільської ради Оратівського району. Інформація про власника зазначеної земельної ділянки у Державному земельному кадастрі відсутня. Як убачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 05.02.2014 реєстраційною службою Оратівського районного управління юстиції Вінницької області вчинено державну реєстрацію права оренди (номер запису про інше речове право: 4637064) за орендарем Виробничим кооперативом «Агрокооператив приватних пайовиків «Золота нива» с. Балабанівка об`єкту нерухомого майна: 275505905231, яким є земельна ділянка кадастровий номер 0523184100:02:002:0091 площею 3,5190 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Підвисоцької сільської ради Оратівського району Вінницької області, та яка належить орендодавцю [PERSON] . Разом з тим, 07.03.2025 право оренди зазначеної земельної ділянки припинено на підставі рішення суду у справі № 141/892/20, виданого 23.02.2022 Оратівським районним судом Вінницької області. Відомості про припинення речого права внесено до реєстру 11.03.2025. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер НВ-0000985132025, сформованого 15.05.2025, земельна ділянка кадастровий номер 0523184100:02:002:0091 площею 3,5190 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Підвисоцької сільської ради Оратівського району. Інформація про власника зазначеної земельної ділянки у Державному земельному кадастрі відсутня. Батько позивача [PERSON] [PERSON] згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] народився [INFO] , батьками є [PERSON] та [PERSON] . Як убачається з свідоцтва про народження серії [NUMBER] , [PERSON] народилася [INFO] , батьками є [PERSON] та [PERSON] . Згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 11.05.1997, [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 11.05.1997, прізвище дружини після укладення шлюбу змінено на [PERSON] . [PERSON] помер [INFO] в с. Підвисоке Оратівського району Вінницької області, про що 16.07.2010 складено відповідний актовий запис № 37, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Оратівського районного управління юстиції Вінницької області. Відповідно до довідки № 22/08.00.19-10, виданої 24.03.2025 Балабанівським старостинським округом Оратівської селищної ради, згідно записів погосподарської книги № 1 за 2006-2010 роки с. Підвисоке Оратівського району Вінницької області, особовий рахунок № [NUMBER] , помер [PERSON] , який народився [INFO] в с. Підвисоке Вінницької області та на день смерті [INFO] був зареєстрований за адресою [ADDRESS] . На день смерті спадкодавця [PERSON] за вказаною адресою був зареєстрований і проживав квартирант [PERSON] , [INFO] . Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 80468240 від 14.03.2025, спадкову справу після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , зареєстровано приватним нотаріусом Дроновою В.О. 03.08.2010 року. З матеріалів спадкової справи № 97/2010, заведеної після смерті [PERSON] убачається, що справу розпочато 03.08.2010 за заявою [PERSON] . Так, як убачається з свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.04.2011, спадкоємцем зазначеного у вказаному свідоцтві майна [PERSON] , 1956 року народження, який помер [INFO] , є його дочка [PERSON] . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 3,0569 га, кадастровий номер: 0523184100:02:002:0142, розташованої на території Підвисоцької сільської ради Оратівського району Вінницької області за межами населеного пункту. Постановою приватного нотаріуса Вінницького районного нотарільного округу Кравченко О.В. № 129/02-31 від 02.04.2025 відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом щодо майна померлого [INFO] батька [PERSON] , який прийняв спадщину шляхом постійного проживання разом із померлою [INFO] матір`ю - [PERSON] , та померлим [INFO] батьком - [PERSON] , але не оформив своїх спадкових прав на земельну ділянку площею 3,5848 га, кадастровий номер 0523184100:02:002:0090, що розташована на території Підвисоцької сільської ради Вінницького (колишнього Оратівського) району Вінницької області, та на земельну ділянку площею 3,5190 га, кадастровий номер 0523184100:02:002:0091, що розташована на території Підвисоцької сільської ради Вінницького (колишнього Оратівського) району Вінницької області. Як убачається з свідоцтва про народження серії [NUMBER] , батько позивача [PERSON] [PERSON] народився [INFO] , батьками є [PERSON] та [PERSON] . Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого 23.08.1981 Фронтівською сільською Радою Оратівського району Вінницької області, [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 23.08.1981, прізвище дружини після укладення шлюбу змінено на [PERSON] . Як убачається з свідоцтва про народження серії [NUMBER] , [PERSON] народився [INFO] , батьками є [PERSON] та [PERSON] . [PERSON] помер [INFO] в м. Шаргород Шаргородського району Вінницької області, про що 08.05.2009 складено відповідний актовий запис № 21, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого відділом реєстрації актів Шаргородського районного управління юстиції Вінницької області. З матеріалів спадкової справи № 724/09, заведеної після смерті [PERSON] , убачається, що справу розпочато за заявою [PERSON] . Як убачається з свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 26.02.2010 державним нотаріусом Шаргородської державної нотаріальної контори Вінницької області Максилюк Р.М., спадкоємцем зазначеного у вказаному свідоцтві майна [PERSON] , 1960 року народження, який помер [INFO] , є його дружина [PERSON] . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] та розташованого на присадибній земельній ділянці, належній спадкодавцю. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 26.02.2010 державним нотаріусом Шаргородської державної нотаріальної контори Вінницької області Максилюк Р.М., спадкоємцем зазначеного у вказаному свідоцтві майна [PERSON] , 1960 року народження, який помер [INFO] , є його дружина [PERSON] . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з грошового внеску з нарахованими відсотками та компенсацією, що зберігаються в Шаргородському ТВБВ 10001/041 ВАТ Ощадбанк по філії 2914 на особовому рахунку № [NUMBER] , що належить спадкодавцю на підставі ощадної книжки, виданої цією ж філією відділення Ощадбанку. Мати позивача [PERSON] [PERSON] померла [INFO] в м. Шаргород Жмеринського району Вінницької області, про що 03.05.2022 складено відповідний актовий запис № 140, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого Шаргородським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Жмеринському районі Вінницької області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький). З матеріалів спадкової справи № 67/20239, заведеної після смерті [PERSON] , убачається, що справу розпочато 02.03.2023. Згідно заяви [PERSON] від 28.02.2023, він відмовляється від спадщини, яка залишилася після смерті його матері [PERSON] , померлої [INFO] , на користь свого брата [PERSON] . Також відповідно до заяви [PERSON] від 09.06.2023, він приймає спадкове майно, яке залишилось після смерті його матері [PERSON] , яка померла [INFO] та просить нотаріуса видати на його ім`я свідоцтво про парво на спадщину за законом на спадкове майно. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 09.06.2023 державним нотаріусом Шаргородської державної нотаріальної контори Вінницької області Максилюк Р.М., спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна гр. [PERSON] , 1960 року народження, яка померла [INFO] , є її син гр. [PERSON] , [INFO] . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS] та який розташований на присадибній земельній ділянці, що належить спадкодавцеві згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Шаргородською державною нотаріальною конторою Вінницької області 26.02.2010. На земельній ділянці розташований житловий будинок, який складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 33,8 кв.м., загальною площею 49,9 кв.м., матеріали стін дерев`яно/вальковані, означений на плані літерою «А». Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав, індекский номер 335122933, сформованого 09.06.2023, [PERSON] є власником житлового будинку загальною площею 49,9 кв.м., житлова площа складає 33,8 кв.м., матеріали стін дерев`яно/вальковані, опис: житловий будинок, який складається з трьох житлових кімнат, означений на плані літерою «А». Постановою державного нотаріуса Шаргородської державної нотаріальної контори Хлапоніна О.О. № 354/02-31 від 04.09.2023 відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельних ділянок, що розташовані на території Підвисоцької сільської ради Оратівського району Вінницької області після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , спадкоємцем якої згідно ст. 551 ЦК УРСР був її чоловік [PERSON] , який помер [INFO] , спадкоємцем якого був його син [PERSON] , який помер [INFO] , спадкоємцем якого була його дружина [PERSON] , яка померла [INFO] , оскільки склад спадкового майна неможливо перевірити, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на земельні ділянки. З огляду на вказані обставини, позивачі позбавлені можливості оформити свої спадкові права на спадкове майно в нотаріальному порядку, що й стало підставою для звернення до суду. Визначаючись щодо встановлених обставин та спірних правовідносин, суд керується наступним. Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 321 Цивільного кодексу України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Статтею 41 Конституції України закріплено також, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Згідно ст. 55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод. У відповідності з ст. 6 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Україною, Законом України №475/97-ВР від 17.07.1997 року, яка відповідно до ст. 9 Конституції України є частиною національного законодавства України, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру. Обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням ч. 1 ст. 6 вказаної Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод (рішення Європейського суду з прав людини від 08 листопада 2005 року у справі «Смірнова проти України»). Стаття 1 Протоколу №1 до Європейської конвенції про захист прав і основних свобод людини гарантує право на вільне володіння своїм майном: «Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права». Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав, передбачених ч. 2 ст. 16 ЦК України є визнання права. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності є набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (стаття 1217 цього Кодексу). Згідно вимог ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені устаттях 1261-1265 цього Кодексу. Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч.ч. 1, 3,5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем під час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Стаття 1270 ЦК України передбачає, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. У разі, коли спір виникає у зв`язку з неможливістю документального оформлення права на спадщину, за відсутності спору про безпосереднє право на неї, спадкоємець може оскаржити відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальних дій у судовому порядку. Крім того, як роз`яснено у п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину у порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину. Так, за наявності умов, передбачених ст. 49 Закону України «Про нотаріат», на нотаріуса покладається завдання, по-перше, відмовити у вчиненні нотаріальної дії, якщо вона суперечить вимогам чинного законодавства; по-друге, обґрунтувати своє рішення на підставі норм чинного законодавства. Згідно з п. 3 глави 13 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України та ч. 4 ст. 49 Закону України «Про нотаріат» відмова у вчиненні нотаріальної дії за загальним правилом здійснюється в усній формі, а у випадку наявності вимоги особи, яка звернулась за вчиненням нотаріальної дії, - виноситься відповідна постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Враховуючи норми ст. 50 Закону України «Про нотаріат» та норми Прикінцевих та перехідних положень ЦПК, справи щодо оскарження нотаріальних дій або відмови в їх вчиненні повинні розглядатися в порядку позовного провадження як спір про право. Також в листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» має місце роз`яснення щодо розгляду цивільних спорів, зокрема, у випадку неможливості спадкоємцями, які прийняли спадщину оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. За змістом цих роз`яснень вбачається, що не міститься прямої заборони щодо визнання судом права власності за спадкоємцем на нерухоме майно в разі, коли спадкодавець на законних підставах володів та користувався цим майном, але в силу об`єктивних причин не встиг за життя здійснити реєстрацію нерухомого майна. При розгляді справ про спадкування суди мають встановлювати: місце відкриття спадщини, коло спадкоємців, які прийняли спадщину, законодавство, яке підлягає застосуванню щодо правового режиму спадкового майна та часу відкриття спадщини. Обставини, які входять до предмета доказування у зазначеній категорії справ, можна встановити лише при дослідженні документів, наявних у спадковій справі. Належними доказами щодо фактів, які необхідно встановити для вирішення спору про спадкування, є копії документів відповідної спадкової справи, зокрема, поданих заяв про прийняття спадщини, виданих свідоцтв про право на спадщину, довідок житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця. Як установлено судом та підтверджується наявними у матеріалах справи № 141/545/25 доказами, на підставі відомостей заведених нотаріусом спадкової справи № 97/2010, позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом першої черги (в порядку ст. 1261 ЦК України) на спадкове майно, належне за законом її батьку [PERSON] , який помер [INFO] , та який прийняв своєчасно спадщину після смерті своїх батьків, а саме матері [PERSON] , яка померла [INFO] , та свого батька [PERSON] , який помер [INFO] , на підставі ст. 549 ЦК УРСР, фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном. Також судом установлено та підтверджується наявними у матеріалах справи № 141/545/25 доказами, що на підставі відомостей заведених нотаріусами спадкових справ № 724/09 та № 67/023, позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом першої черги (в порядку ст. 1261 ЦК України) на спадкове майно, належне за законом його батьку [PERSON] , який помер [INFO] , спадкоємцем якого була його дружина [PERSON] , яка померла [INFO] . При цьому, батько позивача [PERSON] - [PERSON] прийняв своєчасно спадщину після смерті своїх батьків - матері [PERSON] , яка померла [INFO] , та свого батька [PERSON] , який помер [INFO] , на підставі ст. 549 ЦК УРСР, фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном, а також мав на зберіганні ощадні книжки, які належали його батькам. Однак, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно за спадкодавцями та вибуттям спірних земельних ділянок з володіння спадкоємців поза їх волею (рішення Оратівського районного суду Вінницької області від 23.02.2022 у справі № 141/892/20), позивачі не можуть реалізувати своїх законних прав на нотаріальне оформлення спадщини. При цьому, суд враховує, що відповідач Оратівська селищна рада згідно поданої заяви № 3342/03.01-11 від 02.12.2025 не заперечує проти задоволення позовних вимог. Відповідно до ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. В силу ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. За вказаних фактичних обставин справи, враховуючи норми чинного цивільного законодавства України на час виникнення спірних правовідносин між сторонами, а також той факт, що спірні земельні ділянки вибули з володіння спадкоємців поза їх волею (рішення Оратівського районного суду Вінницької області від 23.02.2022 у справі № 141/892/20), а також приймаючи до уваги відсутність інших спадкоємців та те, що задоволення позову не суперечить вимогам закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд доходить висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими, а тому підлягають задоволенню з метою захисту спадкових майнових прав позивачів. Питання розподілу судових витрат не вирішується, оскільки судом врахована позиція представника позивачів щодо залишення судових витрат за позивачами.

Outcome: approved