Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-18 00:00:00

В Острозький районний суд Рівненської області звернувся [PERSON] , вказуючи заінтересованими особами Рівненську районну державну адміністрацію Рівненської області, Острозьку міську раду Рівненської області, із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення - факту належності правовстановлюючого документу. В обґрунтування заяви [PERSON] зазначає, що [INFO] померла його мати [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається з її права на земельну ділянку, загальною площею 3,61 га, яка складається із чотирьох ділянок, а саме: ділянки № [NUMBER] з кадастровим номером 5624285300:08:002:0106, ділянки № [NUMBER] з кадастровим номером 5624285300:08:001:0156, ділянки № [NUMBER] з кадастровим номером 5624285300:08:001:0298, ділянки № [NUMBER] з кадастровим номером 5624285300:08:002:0223, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області, право власності на яку посвідчене державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД №247177, виданим 14.10.2008 року Острозькою районною державною адміністрацією, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.08.586.00626, у якому власне ім`я та по батькові його матері [PERSON] помилково вказані відповідно як « [PERSON] » та « [PERSON] ». Вказує, що за життя, а саме 21 грудня 2011 року [PERSON] склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Мощаниської сільської ради Острозького району Рівненської області, зареєстрований в реєстрі за № 166, у якому залишила особисте розпорядження на випадок своєї смерті, за яким земельну ділянку, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області та належить їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 247177 заповіла йому [PERSON] . Зазначає, що 05.03.2025 року приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Тишкун Ж.Я. після смерті [PERSON] було заведено спадкову справу №33/2025. Спадкоємцем за заповітом, після смерті [PERSON] є він, її син, [PERSON] . Відомості про інших спадкоємців в матеріалах спадкової справи та у нотаріуса відсутні. Таким чином, він [PERSON] є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті матері [PERSON] , належним чином прийняв спадщину, що відкрилася після її смерті. Вказує, що 22.09.2025 року він звернувся до приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Тишкун Ж.Я. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 247177, виданим 14 жовтня 2008 року Острозькою райдержадміністрацією Рівненської області, у відповідь на яку він отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 385/02-14 від 22.09.2025 р., згідно якої йому було відмовлено у видачі свідоцтва про правона спадщину за заповітом, оскільки свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Вказано, що згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 06.02.2025р., прізвище, ім`я, по батькові спадкодавця вказано як « [PERSON] », разом з тим із державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 247177 власником земельних ділянок є « [PERSON] ». Таким чином, ним не було надано нотаріусу правовстановлюючих документів на вищевказані земельні ділянки, які б підтверджували їхню належність саме спадкодавцеві. Крім того, 03.10.2025 року він звернувся до Рівненської районної державної адміністрації, як правонаступника Острозької райдержадміністрації, із заявою про внесення виправлення у державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №247177, виданого 14.10.2008 року Острозькою районною державною адміністрацією, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01.08.586.00626, яким посвідчено право власності на земельну ділянку, загальною площею 3,61 га, розташовану на території Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області, призначену для ведення особистого селянського господарства, в частині власного імені та по батькові власника, зокрема з помилково вказаних « [PERSON] » та « [PERSON] » на вірні « [PERSON] » та « [PERSON] ». На вищевказану заяву [PERSON] отримав відповідь Рівненської районної державної адміністрації Рівненської області № вих-5797/01-27/25 від 12.11.2025 р. згідно якої його було повідомлено, що державні акти видавалися уповноваженими органами земельних ресурсів на підставі рішення органу державної влади або органу місцевого самоврядування, які не видаються з 01 січня 2013 року у зв`язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Виправлення орфографічних помилок відбувалось до 01 січня 2013 року, шляхом видачі нових державних актів замість тих, що містять помилки. Проте, з 01 січня 2013 року державні акти не видаються, а отже, отриманий новий державний акт замість того, в якому міститься помилка, неможливо. Крім того, відповідно до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.1999р. № 43 (зі змінами), виправлення в державних актах не допускалися. Отже, в раніше виданих державних актах жодних виправлень робити не можна, оскільки його можна визнати зіпсованим. Зазначено, що Рівненська районна державна адміністрація Рівненська районна військова адміністрація не має повноважень щодо внесення виправлень в державний акт та рекомендує спадкоємцю вирішити це питання в судовому порядку. Таким чином, здійснити виправлення у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯД №247177, виданого 14.10.2008 року Острозькою районною державною адміністрацією, він немає можливості, як і встановити в позасудовому порядку факт належності даного державного акта для померлої матері [PERSON] . Вказує, що через розбіжності в написанні імені та по батькові його матері [PERSON] не можливо встановити тотожність особи та належність їй документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку. Зазначає, що від встановлення факту належності спадкодавцювищевказаного державного акту на право власності на земельну ділянку залежить виникнення та зміна його майнових прав, так як виникне можливість видачі йому як спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину за заповітом та в інший (позасудовий) спосіб усунути допущені неточності у написанні імені та по батькові його матері (спадкодавця) у вказаному вище документі неможливо, у зв`язку з тим, що на даний час чинне законодавство не передбачає можливості внесення змін у раніше виданий державний акт на право приватної власності на землю, а оформлення права власності на земельну ділянку здійснюється у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" шляхом внесення відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що й спонукало його звернутися до суду з вищевказаною заявою. Ухвалою суду від 12.12.2025 р. заяву [PERSON] прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Одночасно з відкриттям провадження вирішено питання щодо заявленого клопотання про витребування доказів. В судовому засіданні заявник заяву підтримав, посилаючись на обставини, викладені у ній, просив суд її задовольнити. Представник заявника адвокат Кордиш А.А. у судовому засіданні заяву підтримав, посилаючись на обставини, викладені у ній. Пояснив, що [PERSON] не може реалізувати своє право на спадкове майно у вигляді земельної ділянки, загальною площею 3,61 га, що належала його матері [PERSON] , яка померла [INFO] , оскільки у відповідному державному акті на право власності на землю наявна відмінність у написанні імені та по батькові спадкодавця. Зазначив, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті своєї матері [PERSON] та належним чином прийняв спадщину, що відкрилася після її смерті. Вказав, що внести зміни у державний акт на право власності на земельну ділянку, в якому зазначити вірне ім`я та по батькові спадкодавця як « [PERSON] » та « [PERSON] » у позасудовому порядку неможливо, що й змусило [PERSON] звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Представник заінтересованої особи Острозької міської ради Рівненської області у судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, в поданій до суду заяві не заперечував проти задоволення заяви, розгляд справи просить здійснювати у його відсутності. Представник заінтересованої особи Рівненської районної державної адміністрації Рівненської області у судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Суд, визначивши юридичну природу правовідносин і закон, який їх регулює, заслухавши пояснення заявника, представника заявника, повно та всебічно дослідивши подані письмові докази у їх сукупності, приходить до наступних висновків. Факт належності для [PERSON] , померлої [INFO] , державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 247177 виданого 14.10.2008 р. Острозькою районною державною адміністрацією, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01.08.586.00626, у якому її власне ім`я та по батькові помилково вказані відповідно як « [PERSON] » та « [PERSON] », підтверджується : - свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] від 03.02.1954 р., відповідно до якого власне ім`я та по батькові [PERSON] , [INFO] , уродженки с. Кургани Острозького району Рівненської області вказані як « [PERSON] » та « [PERSON] » (мовою оригіналу « [PERSON] » та « [PERSON] »). Батьком [PERSON] вказаний [PERSON] (мовою оригіналу « [PERSON] »), а матір`ю [PERSON] (мовою оригіналу « [PERSON] ») (а.с.24); - витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу № 00052963521 від 12.08.2025 р., відповідно до якого після реєстрації 12 лютого 1954 року Мощаницькою сільською радою Острозького району Рівненської області шлюбу для [PERSON] було присвоєно прізвище « [PERSON] », та згідно актового запису про шлюб №1 від 12.02.1954 р. власним ім`ям та по батькові [PERSON] є відповідно « [PERSON] » та « [PERSON] » (а.с. 25); - дублікатом картки фізичної особи-платника податків [PERSON] виданим 09.02.2006 р., відповідно до якого [PERSON] одержала ідентифікаційний номер - [NUMBER] . Власне ім`я та по батькові [PERSON] у даній картці вказані як « [PERSON] » та « [PERSON] » (а.с.27); - витягом з реєстру територіальної громади № 2022/000663595 сформованим 27.09.2022 р., відповідно до якого [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , з 12.05.1980 р. проживала в [ADDRESS] . Власне ім`я та по батькові [PERSON] у даному витязі вказані як « [PERSON] » та « [PERSON] » (а.с.28); - заповітом складеним [PERSON] 21 грудня 2011 року, посвідченим секретарем виконавчого комітету Мощаниської сільської ради Острозького району Рівненської області, зареєстрованим в реєстрі за № 166, у якому вона залишила особисте розпорядження на випадок своєї смерті за яким земельну ділянку, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області та належить їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 247177 заповіла своєму сину [PERSON] (а.с.17); - довідкою старости сіл Мощаниця, Волосківці, Кургани виконавчого комітету Острозької міської ради Рівненської області № 85/07.11-12-25 від 19.02.2025 р., якою підтверджено те, що згідно погосподарської книги № 3 села Кургани Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області на 2016-2020 роки, номер об`єкта погосподарського обліку 738-1, аркуш 15-16, житловий будинок [ADDRESS] обліковується за [PERSON] , [INFO] . Членами домогосподарства зазначені: [PERSON] , [INFO] , голова домогосподарства; [PERSON] , син; [PERSON] , невістка. Власне ім`я та по батькові [PERSON] у даній довідці вказані як « [PERSON] » та « [PERSON] » (а.с.29); - довідкою старости сіл Мощаниця, Волосківці, Кургани виконавчого комітету Острозької міської ради Рівненської області № 86/07.11-12-25 від 19.02.2025 р., якою підтверджено те, що згідно погосподарської книги № 3 села Кургани Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області на 2021-2025 роки, номер об`єкта погосподарського обліку 0136-1, сторінка 172-175, житловий будинок [ADDRESS] обліковується за [PERSON] , [INFO] . Членами домогосподарства зазначені: [PERSON] , [INFO] , голова домогосподарства; [PERSON] , син; [PERSON] , невістка. Власне ім`я та по батькові [PERSON] у даній довідці вказані як « [PERSON] » та « [PERSON] » (а.с.30); - витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 119748126 сформованим 05.04.2018 р., за яким підтверджено державну реєстрацію права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в [ADDRESS] за [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] . Власне ім`я та по батькові [PERSON] у даному витязі вказані як « [PERSON] » та « [PERSON] » (а.с.31); - витягом з державного реєстру речових прав № 371964945 сформованим 29.03.2024 р., за яким підтверджено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 5624285300:03:001:0105, за [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] . Власне ім`я та по батькові [PERSON] у даному витязі вказані як « [PERSON] » та « [PERSON] » (а.с.32); - повідомленням Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області № 29?17?0.2-4994/2-25 від 10.10.2025 р., за яким підтверджено те, що відповідно до книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) [PERSON] видано сертифікат на право на земельну частку (пай) від 25.07.1996 р. серії РВ № 0030770 із земель КСП «Світанок» с. Мощаниця Острозького району Рівненської області. На підставі розпорядження голови Острозької районної державної адміністрації від 03.12.2007р. №370 [PERSON] взамін зазначеного сертифіката видано державний акт на право власності на земельну ділянку для особистого селянського господарства площею 3,61 га від 14.10.2008 р. серії ЯД № 247177 (а.с.33); - списком громадян-членів колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу або товариства, що є додатком 1 до Державного акту на право колективної власності на землю серії РВ № 00015 виданим 13.07.1995 р., з якого вбачається, що під номером 825 у списку громадян-членів колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу або товариства, що є додатком 1 до Державного акту на право колективної власності на землю серії РВ №00015 виданого 13.07.1995 року колективному сільськогосподарському підприємству «Світанок» с. Мощаниця Острозького району Рівненської області, зазначено - [PERSON] . [PERSON] у даному списку відсутня (а.с.34-49). [PERSON] була матір`ю заявника, що підтверджується повторно виданим свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 04.09.2025р., відповідно до якого вона вказана матір`ю заявника, а [PERSON] батьком (актовий запис № 8 від 01.03.1955 р.) (а.с.13). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 06.02.2025 р. (а.с.14). За життя, а саме 21 грудня 2011 року [PERSON] склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Мощаниської сільської ради Острозького району Рівненської області, зареєстрований в реєстрі за № 166, у якому залишила особисте розпорядження на випадок своєї смерті за яким земельну ділянку, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області та належить їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 247177 заповіла своєму сину [PERSON] (а.с.17). Після смерті [PERSON] приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Тишкун Ж.Я. 05.03.2025 року було заведено спадкову справу №33/2025. Спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] є її син [PERSON] (а.с.15-16). Згідно даних Спадкового реєстру заповіти від імені [PERSON] не складалися та не посвідчувалися. Відомості про інших спадкоємців у матеріалах спадкової справи та у нотаріуса відсутні. Дані обставини підтверджуються витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі № 80336022 від 05.03.2025р. та матеріалами спадкової справи №33/2025, заведеної після смерті [PERSON] яка була досліджена судом. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 247177 виданим 14 жовтня 2008 р. Острозькою райдержадміністрацією Рівненської області, власником земельної ділянки площею 3,61 га, яка складається із чотирьох ділянок, а саме: ділянки № [NUMBER] з кадастровим номером 5624285300:08:002:0106, ділянки № [NUMBER] з кадастровим номером 5624285300:08:001:0156, ділянки № [NUMBER] з кадастровим номером 5624285300:08:001:0298, ділянки № [NUMBER] з кадастровим номером 5624285300:08:002:0223, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області, вказано « [PERSON] ». Відповідно до ч.1, 3 ст.294 ЦК України фізична особа має право на ім`я. У разі перекручення імені фізичної особи воно має бути виправлене. Якщо перекручення імені було здійснено у документі, такий документ підлягає заміні. Судом встановлено, що вдержавному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯД №247177, виданого 14.10.2008 року Острозькою районною державною адміністрацією, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорах оренди землі за № 01.08.586.00626, здійснена помилка власне ім`я та по батькові [PERSON] помилково вказано як « [PERSON] », та в дійсності «[PERSON] » і « [PERSON] » - це одна і та ж особа. Таким чином, беручи до уваги встановлені судом обставини, суд приходить до висновку, що [PERSON] отримала право на земельну ділянку та в подальшому отримала державний акт на право приватної власності на землю серії ЯД № 247177 від 14.10.2008 р. Усунення вищевказаної помилки в написанні імені та по батькові [PERSON] можливе лише шляхом встановлення факту належності їй вказаного документу. Відповідно до ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Відповідно до чинної редакції ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". У той же час на момент дати видачі державного акту на право приватної власності на землю було передбачено, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Земельним Кодексом України №561-XII від 18.12.1990, в редакції, що діяла на момент виникнення правовідносин, визначалось, що право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів (ст.23 ЗК України). Разом з тим, чинним законодавством України не передбачено порядку внесення змін до державних актів на право приватної власності на землю, видачі нових державних актів на право приватної власності на землю, тобто єдиною можливістю встановити факт належності спадкодавцю державного акту на право власності на земельну ділянку є встановлення даного факту у судовому порядку. Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ч.1 ст.1223, ч.1 ст.1233 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документа можуть подавати: особа - власник правовстановлюючого документа, якій необхідно довести належність цього документа їй; спадкоємці померлої особи - власника цього документа для оформлення спадкових прав; утриманці померлого для одержання пенсії; прокурор у порядку статей 45, 46 ЦПК; інші особи, які заінтересовані у встановленні факту. Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. В судовому засіданні встановлено, що від встановлення факту належності [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю залежить виникнення та зміна майнових та немайнових прав заявника на спадкове майно та можливість реалізувати право на спадкування на вищевказану земельну ділянку. Метою встановлення даного факту є необхідність реалізації заявником права спадкування на земельну ділянку, отже такий факт породжує юридичні наслідки. За таких обставин, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, та враховуючи те, що в судовому засіданні знайшли підтвердження обставини на які посилається заявник, дані докази повністю узгоджуються із заявою [PERSON] і є такими, що дозволяють встановити факт належності [PERSON] державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №247177, виданого 14.10.2008 року Острозькою районною державною адміністрацією, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.08.586.00626, а тому суд приходить до висновку про наявність фактичних та правих підстав для задоволення заяви. На підставі викладеного та

Outcome: approved