Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-13 00:00:00

У липні 2025 року позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до ордеру № 016688 серія Б від 28 грудня 2012 року він разом з відповідачем набули право користування на квартиру за адресою: [ADDRESS] . 07 лютого 2013 року він з відповідачем зареєструвались за вказаною адресою. 21 лютого 2013 року та 25 січня 2019 року за цієї адресою були зареєстровані ще дружина позивача [PERSON] та донька [PERSON] . Квартира є неприватизованою. Відповідач тривалий час (більше шести місяців) не проживає у спірній квартирі, не приймає участі в її утриманні, не сплачує комунальні платежі, його особистих речей в квартирі немає, житлом він не цікавиться. Перешкод у користуванні відповідачу ніхто не чинить. Вважає, що відповідач втратив право користування житлом, оскільки не проживає в спірній квартирі більше року без поважних причин та не приймає участі в її утриманні. Просить суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 08 серпня 2025 року відкрито спрощене позовне провадження у справі з повідомленням сторін. Позивач у судовому засіданні підтримав заявлені вимоги та просив їх задовольнити, проти ухвалення в справі заочного рішення не заперечував. Відповідач у судове засідання не з`явився без повідомлення причин, про час та місце розгляду справи повідомлявся. Суд за згодою позивача ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 280 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що відповідно до ордеру № 016688 серія Б від 28 грудня 2012 року [PERSON] та [PERSON] набули право користування на квартиру за адресою: [ADDRESS] . Відповідачі зареєстровані у зазначеній квартирі, що підтверджується копіями паспортів останніх. З позову вбачається, що відповідач тривалий час (більше шести місяців) не проживає у спірній квартирі, не приймає участі в її утриманні, не сплачує комунальні платежі, його особистих речей в квартирі немає, житлом він не цікавиться. Перешкод у користуванні відповідачу ніхто не чинить. Відповідно до статей 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. На підтвердження своїх доводів щодо відсутності відповідача у спірній квартирі більше шести місяців, позивач посилається на письмові докази та покази свідка. З актів № 655 від 10 січня 2025 року та № 665 від 10 липня 2025 року вбачається, що відповідач не проживає у квартирі [ADDRESS] . Свідок [PERSON] у суді показала, що вона проживає в квартирі [ADDRESS] на одному поверсі з квартирою позивача десь з 2016 року. Відповідача вона ніколи не бачила. Про наявність спорів щодо користування квартирою їй нічого не відомо. У квартирі [ADDRESS] проживає позивач разом з дружиною та дитиною. Вона інколи буває в гостях у позивача. Чужих речей у квартирі немає. Їх діти спілкуються, проте стосовно відповідача не чули та ніколи не бачили його. Про нього ніхто ніколи не розповідав. Свідок [PERSON] у суді показала, що вона є сусідкою позивача, проживає у квартирі [ADDRESS] з 2021 року. Відповідача вона ніколи не бачила. Її діти та дитина позивача дружать, в гостях буває десь раз на тиждень. Про відповідача ніколи ніхто не розповідав. Стосовно наявності спорів щодо користування квартирою їй нічого не відомо. Чужих речей в квартирі позивача вона не бачила. Оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає у спірній квартирі більше шести місяців без поважних причин, а тому вимога про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом підлягає задоволенню. З огляду на наведене, позовна заява підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає 1211 гривень 20 копійок судового збору.

Outcome: approved