Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-12 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач), через свого представника адвоката Харитончук Є.В. (далі представник позивача) звернувся до суду із позовом до Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області, в якому просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок [ADDRESS] (загальною площею 80,1 м2, житлова плоша 45,7 м2, допоміжна площа 34,4 м2), який залишився після смерті його матері [PERSON] . Вимоги мотивують, тим, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] , [INFO] , після смерті якої відкрилась спадщина у виді житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] . 11.06.2021 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Білана Є.Г. із заявою про прийняття спадщини.Інших спадкоємців, які б могли прийняти спадщину після смерті матері позивача немає. Постановою приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Білана Є.Г. від 20.06.2022 року (вих.№59/02-31) позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що належав [PERSON] , яка померла [INFO] , у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності на будинок. Ухвалою Іванківського районного суду Київської області від 27 жовтня 2025 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. Позивач та йог представник, згідно вимог, викладених у позовній заяві просили здійснювати розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити. Відповідач - представник Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області 19.12.2025 року подали заяву про розгляд справи без представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують. Згідно ч. 3 ст.200 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження. На підставі ч. 2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З наданих доказів, встановлено такі факти і обставини: Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого відділом Державної реєстрації актів цивільного стану по Іванківському та Поліському районах Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) 27.01.2021 року [PERSON] померла [INFO] , про що відділом Державної реєстрації актів цивільного стану по Іванківському та Поліському районах Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), зроблено відповідний актовий запис №68. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] [PERSON] народився [INFO] , батьком зазначено [PERSON] , матірю [PERSON] . Рішенням Деснянського районного суду м.Києва від 17.01.2022 року було встановлено факт родинних відносин, а саме що [PERSON] є матір`ю [PERSON] . З довідки Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області №46 від 27 квітня 2024 року, убачається, що згідно із записом у погосподарській книзі №2, житловий будинок [ADDRESS] належить покійній [PERSON] . Рішенням Іванківської селищної ради «Про перейменування вулиць та провулків на території населених пунктів Іванківської селищної територіальної громади» №VІІІ-29/4095 від 01.07.2022 року вулицю Ак.Корольова в селі Карпилівка було перейменовано на вулицю «Вишнева». Постановою приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області (вихідний № 59/02-31) від 24 червня 2022 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок. Спадщину після [PERSON] прийняв [PERSON] . Інших спадкоємців не має. Згідно довідки Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» №456 від 19.05.2022 року право власності на будинок [ADDRESS] не зареєстровано. Товариством з обмеженою відповідальністю «Проектно консалтингова група» на замовлення технічної інвентаризації [PERSON] , виготовлено станом на 15 вересня 2025 року Технічний паспорт будинку садибного типу, адреса об`єкта будинку [ADDRESS] , з додатками: схема розташування будівель та споруд, план будинку садибного типу; експлікація приміщень будинку садибного типу, характеристика будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами. Згідно з ч. 2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Стаття 1217 ЦК України встановлює, що спадкування здійснюється за заповітом або законом. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із частиною першою статті 1220 ЦК України встановлено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Частина 1 ст.1268 ЦК України передбачає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. У відповідності до ч.1 та ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини подати заяву про прийняття спадщини. Відповідно до листа ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966р. та погодженого з Верховним Судом УРСР 15.01.1966р., який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.1995р., та інших нормативно-правових актів. Так, згідно п. 1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих. Пунктом 7 даної Інструкції передбачено, що така реєстрація проводиться на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів) згідно з додатком N 1, зокрема, на підставі свідоцтва про право власності на будинки (домоволодіння), які видані виконкомами місцевих Рад депутатів трудящих або органами комунального господарства на підставі рішень виконкомів. Факт належності [PERSON] , яка померла [INFO] , будинку [ADDRESS] є записи погосподарської книги №2. Із технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого на замовлення [PERSON] , убачається, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] загальною площею 80,1 м2, житлова плоша 45,7 м2, допоміжна площа 34,4 м2. В плані під літерою «А»; тамбур, в плані під літерою «а»; веранда, в плані під літерою «а1»; сарай, в плані під літерою «Б»; погріб, в плані під літерою «В»; сарай, в плані під літерою «Г»; сарай, в плані під літерою «Д»; сарай, в плані під літерою «Е»; вбиральня, в плані під літерою «Ж»; огорожа, в плані під номером 1-4; колодязь питний, в плані під номером 5. Таким чином, встановлено, що [PERSON] , яка померла [INFO] , належав житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , спадщину після якої прийняв [PERSON] . Таким чином, позивач прийняв спадщину після смерті своєї матері - і набув право власності на належний їй будинок в порядку спадкування за законом, тобто з законних підстав. Оскільки нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину щодо вказаного нерухомого майна із законних підстав, то позивач має право на судовий захист. Таким чином, позов є обґрунтований і підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved