Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-18 00:00:00

У листопаді 2025 року [PERSON] звернулася до суду з даним позовом, в якому просить зняти арешт з квартири [ADDRESS] , накладений 16 вересня 2004 року, реєстратором Броварської районної державної нотаріальної контори на підставі постанови про відкриття провадження Державної виконавчої служби АА 891020 від 23 вересня 2003 року, вихідний № 1272 від 01 жовтня 2003 року, який зареєстрований у реєстрі 16 вересня 2004 року за реєстраційним номером 1308679 шляхом скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; зняти арешт з невизначеного майна, все майно, накладений 16 вересня 2004 року реєстратором Броварської районної державної нотаріальної контори на підставі постанови про відкриття провадження Державної виконавчої служби АА 891020 від 23 вересня 2003 року, вихідний № 1272 від 01 жовтня 2003 року, який зареєстрований у реєстрі 16 вересня 2004 року за реєстраційним номером 1308685 шляхом скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. В обґрунтування вимог зазначається, що з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 29 травня 2025 року № 429157050 позивачу стало відомо, що на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження Державної виконавчої служби АА 891020 від 23 вересня 2003 року накладено арешти на квартиру [ADDRESS] , а також на все нерухоме майно, що належить позивачу на праві власності. Виконавче провадження у рамках якого накладено арешти, відкрито на підставі виконавчого листа, виданого Броварським міськрайонним судом Київської області про стягнення з позивача на користь КП «Калитянський» заборгованості за комунальні послуги та державного мита. Заборгованість за виконавчим листом позивачем сплачена у повному обсязі. Виконавче провадження закрито. Разом з тим, існуючі арешти органом державної виконавчої служби не скасовані. Існування обтяжень щодо нерухомого майна перешкоджає позивачу у вільному володінні, користування та розпорядженні ним. З підстав зняття арешту з майна позивач звернулася до суду. Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 грудня 2025 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. 08 січня 2026 року Броварський відділ державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції направив до суду відзив на позовну заяву. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, 19 січня 2026 року представник позивача [PERSON] подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Відповідач Броварський відділ державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції у судове засідання представника на направив, у відзиві на позовну заяву просив суд розглянути дану справу у відсутність його представника. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. З матеріалів справи вбачається, що позивачу на праві спільної часткової власності (1/3 частина) належить квартира [ADDRESS] , співвласниками квартири також значаться [PERSON] , [PERSON] , про що свідчить копія свідоцтва про право власності на житло, видане Калитянською селищною радою Броварського району Київської області 24 жовтня 2006 року. Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28 вересня 2007 року квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності по 1/3 частці [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . З Інформації з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна суб`єкта [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] ) від 29 травня 2025 року № 429157050 значаться обтяження: у вигляді арешту (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 1308679, зареєстровано 16 вересня 2004 року, реєстратор: Броварська районна державна нотаріальна контора, підстава обтяження: постанова АА 891020 від 23 вересня 2003 року, державною виконавчої службою Броварського району вх. № 1272 01.10.2003 року, об`єкт обтяження: невизначено майно, состав ціле состояние, добудоване, статус жиле, адреса: [ADDRESS] , власник: [PERSON] , [INFO] ; арешт (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 1308685, зареєстровано: 16 вересня 2004 року за № 1308685, реєстратором: Броварська районна державна нотаріальна контора, підстава обтяження: постанова АА 891020, 23 вересня 2003 року, державна виконавча служба Броварського району вх. № 1272 01.10.2003, об`єкт обтяження: невизначене майно, все майно, власник: [PERSON] , [INFO] . З довідки № 15 від 03 листопада 2025 року, виданої КП «Калитянський», [PERSON] , яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , станом на 20 червня 2025 року не має заборгованості перед КП «Калитянський» за комунальну послугу теплопостачання (опалення) за період з 2003 по 2025 роки. Згідно з частиною першою цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Статтею 317 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. За змістом частин першої та другої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Також, відповідно до статті 41 Конституції України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. Згідно із частиною першою статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть, якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження. Оцінюючи в сукупності всі докази, суд дійшов висновку про часткову обґрунтованість даного позову, оскільки існування обтяжень у вигляді арештів щодо майна [PERSON] перешкоджає їй у здійсненні права власності. Разом з тим, за вимогою про скасування запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Броварський відділ державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиціїє неналежним відповідачем, тому у задоволенні позову у цій частині слід відмовити. Відповідно до статті 4 ЦПК України, та статей 15, 16 ЦК України особа має право для звернення до суду для захисту своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів у спосіб визначений законом. У даному випадку позивач довів суду, що існує порушення її прав та відповідно є підстави для їх поновлення лише у спосіб зняття існуючих обтяжень, що є достатнім.

Outcome: partial