Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом. Вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] в смт.Ружині Ружинського району Житомирської області померла його мати [PERSON] . Спадкова справа відносно майна померлої [PERSON] заведена приватним нотаріусом Ружинського районного нотаріального округу Житомирської області Ходаківською Л.М. Мати залишила заповіт, згідно якого заповіла йому житловий будинок [ADDRESS] , а його братові - відповідачу по справі, мати заповіла квартиру [ADDRESS] . Вони з відповідачем прийняли спадщину їхньої матері. Крім них інших спадкоємців, які б прийняли спадщину [PERSON] немає. 26.12.2012 року він отримав у приватного нотаріуса Ружинського районного нотаріального округу Ходаківської Л.М, свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вищевказаний житловий будинок. Таким чином, на цей час він є єдиним власником житлового будинку [ADDRESS] . Указаний житловий будинок розташований на земельній ділянці кадастровий номер 1825255100:04:004:0067, площею 0.0545 га, яка призначена для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та належала на праві приватної власності його матері на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЖТ №019709, виданого 04.11.2022 р. Ружинською селищною радою Житомирської області на підставі рішення 4-ї сесії 24-го скликання Ружинської селищної ради народних депутатів від 13.09.2002 р. Бажає оформити право на спадщину своєї матері, до якої входить, зокрема, право власності на вищевказану земельну ділянку, однак зробити вказане в нотаріальному порядку не може, оскільки нотаріусом йому відмовлено видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку з тих підстав, що у заповіті його матері йдеться лише про житловий будинок, а вказівок щодо земельної ділянки немає. Указані обставини стали підставою для звернення позивача до суду з цим позовом в якому він просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування на земельну ділянку кадастровий номер 1825255100:04:004:0067, площею 0.0545 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та розташована за адресою: [ADDRESS] , яка належала померлій [INFO] [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ЖТ №019709, виданого 04.11.2002 року Ружинською селищною радою Житомирської області. Ухвалою суду від 02.12.2025 відкрито провадження у справі та постановлено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 16.12.2025 закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до судового розгляду. Позивач в судове засідання не з`явився, згідно з поданою заявою просив проводити слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує, щодо ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, причини неявки суду не повідомив, відзиву не подав, згідно поданої заяви, просить проводити розгляд справи без його участі, щодо задоволення позову не заперечує. Відповідно до ст. 280 ч.1 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Тож у суду наявні підстави для ухвалення заочного рішення. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. Дослідивши представлені письмові докази, суд дійшов такого висновку. Судом установлено, що позивач, [PERSON] є спадкоємцем майна по заповіту своєї матері [PERSON] , яка померла [INFO] в смт.Ружин, Ружинського району, Житомирської області, що стверджується: -паспортом громадянина України серії [NUMBER] виданого 10.08.1998 року Ружинським РВ УМВС України в Житомирській області (а.с.7); -копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого повторно 26.12.2012 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Лугинського районного управління юстиції Житомирської області, матір`ю позивача, значиться « [PERSON] » (а.с.8); -копією свідоцтва про смерть [PERSON] , яка померла [INFO] , серії [NUMBER] , виданого 19.07.2011 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Ружинського районного управління юстиції Житомирської області (а.с.9); -копією заповіту від 17.02.2006 року посвідченого приватним нотаріусом Ружинського районного нотаріального округу Житомирської області Ходаківською Л.М., та внесеного до реєстру за №185, убачається, що [PERSON] заповіла належну їй квартиру, що знаходиться по [ADDRESS] [PERSON] , житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] - [PERSON] (а.с.10). Згідно копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-3500853882025 від 19.08.2025, кадастровий номер земельної ділянки 1825255100:04:004:0067; категорія земель - землі житлової та громадської забудови; вид цільового призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площа земельної ділянки 0,0545 га; інформація про документацію із землеустрою технічна документація із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі 18.12.2012 Ружинське представництво ТОВ «ЗемЮрКонсалтинг»; орган який зареєстрував земельну ділянку відділ Держгеокадастру у Ружинському районі Житомирської області; дата державної реєстрації земельної ділянки 04.11.2002 (а.с.11). Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.12.2012 посвідченого на підставі заповіту, приватним нотаріусом Ружинського районного нотаріального округу Ходаківською Л.М., та внесеного до реєстру за №1525, убачається, що спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , 1937 року народження, яка померла [INFO] , є син [PERSON] , [INFO] . Спадщина на яку видане свідоцтво, складається з: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с.12). Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЖТ №019709 виданого на підставі рішення 4-ї сесії 24-скликання Ружинської селищної Ради народних депутатів від 13.09.2002, вбачається що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0545 га, яка розташована на території [ADDRESS] , Ружинської селищної ради, призначена для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (а.с.13-14). Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 27.10.2025 року убачається, що за пошуком в Державному реєстрі речових прав, щодо житлового будинку, загальною площею 69,5 кв.м., адреса: [ADDRESS] , право власності зареєстроване за [PERSON] (а.с.17). Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області Ходаківською Л.М. №93 від 29.09.2025, [PERSON] було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цілу земельну ділянку площею 0,0545 га, що належала [PERSON] , яка померла [INFO] , у зв`язку з тим, що спадкоємцями за законом є син [PERSON] , 1957 року народження та син [PERSON] , [INFO] (а.с.24). Згідно спадкової справи №6/2012, заведеної 13.01.2012 року Приватним нотаріусом Ружинського районного нотаріального округу Ходаківською Л.М., щодо майна померлої [INFO] [PERSON] , позивач є спадкоємцем майна померлої за заповітом та у встановлений законодавством строк прийняв її спадщину (а.с.25-41). Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права (ст. 16 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за його життя та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, а також батьки. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті і лише у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. За правилами ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Частиною першою статті 1258 ЦК України встановлено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно зі ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або відмовитися від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини ( ст.1269 ЦК України). Стаття 1270 ЦК України передбачає, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно зі ст. 152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, та відшкодування завданих збитків. Захист прав здійснюється, зокрема, шляхом визнання прав. Відповідно до ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», земельній ділянці, відомості про яку внесено до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер є ідентифікатором земельної ділянки у кадастрі. Згідно зі ст. 21 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру на підставі: відповідної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок (у випадках, визначених ст. 79-1 ЗК України), технічної документації щодо встановлення або відновлення меж у натурі,проектів землеустрою щодо впорядкування землеволодінь. Отже, у зв`язку з тим, що позивач позбавлений можливості отримати свідоцтва про право на спадщину в нотаріальному порядку, суд дійшов висновку, що право власності в порядку спадкування на земельну ділянку кадастровий номер 1825255100:04:004:0067, площею 0.0545 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: [ADDRESS] , яка належала померлій [PERSON] , має бути визнано за ним в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved