Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-18 00:00:00

КП «Теплопостачання міста Одеси» звернулось із вищезазначеним позовом. В обґрунтування своїх вимог позивач послався на те, що підприємство забезпечує тепловою енергією квартиру [ADDRESS] . Особовий рахунок № [NUMBER] оформлений на відповідача, як співвласника спірного майна. Станом на 1.08.2023 заборгованість за користування тепловою енергією становить 11 778 грн. 93 коп. В досудовому порядку отримані послуги відповідачем не сплачені. Позивач в процесі розгляду справи позов підтримав. Відповідач скористалась процесуальним правом надання відзиву, позов не визнала, стверджуючи, що останній не доведений позивачем, зокрема, в частині тарифів та розміру позовних вимог. Відмовляючи у позові, відповідач просила присудити з позивача витрати на правничу допомогу в розмірі 6000 грн. З`ясувавши обставини справи, дослідивши докази, надані сторонами в обґрунтування своїх вимог та заперечень, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Відповідно до ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний здійснювати оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. В порядку ч. 2 договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Індивідуальний договір вважається укладений зі споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Текст такого договору було розміщений 4.10.2021 на офіційному сайті КП «Теплопостачання міста Одеси» www.teplо.od.ua. Станом на 6.11.2021 типові договори з індивідуальними споживачами про надання послуги з постачання теплової енергії вважаються укладеними з відповідною категорією споживачів. Відповідно до п. 1 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії - цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води індивідуальному споживачу. Договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 ЦК України. За приписами ст. 633 ЦК України публічним є договір, в якому одна сторона - підприємець взяла на себе обов`язок здійснювати продаж товарів, виконання робіт або надання послуг кожному, хто до неї звернеться. Умови публічного договору встановлюються однаковими для всіх споживачів, крім тих, кому за законом надані відповідні пільги. Актами цивільного законодавства можуть бути встановлені правила, обов`язкові для сторін при укладенні і виконанні публічного договору. Згідно ст. ст. 68, 162 ЖК України, ст. 45 п. 5 «Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», затв. пост. КМ України 21.08.2019 № 830 споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, та вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені договором. Сам по собі факт відсутності договору про надання житлово-комунальної послуги не є підставою звільнення споживача від оплати послуги. Зазначене узгоджується із судовою практикою Верховний Суду України, (зокрема, постанова від 20.04.2016 по справі № 6-2951цс15), за якою праву споживача отримувати вчасно і відповідної якості житлово-комунальну послугу прямо відповідає його обов`язок сплачувати ці послуги в строки, встановлені договором або законом. Відповідач є співвласником квартири [ADDRESS] . Право власності підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав, довідка № 361569811. Особовий рахунок № [NUMBER] оформлений на відповідача. За спірною адресою опалювальна котельня за рішенням Одеської міської Ради від 15.10.2005 № 669 передана на баланс позивача (акт прийому-передачі від 09.11.2005). Враховуючи викладене, КП володіє, відповідає за обслуговування, ремонт, експлуатацію та фінансове забезпечення цієї котельні (включаючи обладнання та мережі), і саме воно є постачальником тепла споживачам, надаючи послуги згідно із законом, що регулює теплопостачання в Україні, а мешканці сплачують за тепло саме цьому КП. Відповідачем фактично отримані послуги з користування тепловою енергією. Станом на 1.12.2023 заборгованість за користування тепловою енергією за спірною адресою становить 11 778 грн. 93 коп. Розмір позовних вимог підтверджується наданим позивачем розрахунком, відповідачем не спростований, контр-розрахунок не наданий. Клопотання про застосування строку позовної давності відповідачем не заявлялось. Стягнення комунальних боргів з одного співвласника за рішенням суду не суперечить визначеним законом способам захисту порушеного права із правом співвласника майна звернутися до суду з регресним позовом до інших співвласників (або з позовом про відшкодування частки) з метою стягнути їхню частину боргу. Згідно ст. 615 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання. Правовідносини, які склалися між сторонами є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладений певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Враховуючи викладене, позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними позивачем в процесі розгляду справи. Судовий збір підлягає присудженню на користь позивача в порядку ст.141 ЦПК України.

Outcome: approved