Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-11 00:00:00

26 вересня 2025 року комунальне підприємство по експлуатації теплового господарства «Тепловик» Старокостянтинівської міської ради звернулося до суду з позовом до [PERSON] та просить стягнути з відповідача заборгованість за оплату комунальних послуг у розмірі 16 368,33 грн, з яких: 15 187,43 грн опалення; 1 180,90 грн абонентська плата та стягнути судові витрати у розмірі 3 028 грн. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач є власницею квартири [ADDRESS] . КП «Тепловик» надає послуги з теплопостачання житлового будинку [ADDRESS] , однак відповідач на порушення вимог ст.ст.64, 67, 68 Житлового кодексу України отриманих послуг не оплачує, через що станом на 01.09.2025 року у неї виникла заборгованість перед позивачем за отримані послуги з теплопостачання в розмірі 16 368,33 грн, з яких: 15 187,43 грн опалення; 1 180,90 грн абонентська плата. Неналежне виконання відповідачем взятих на себе зобов`язань, порушує право позивача на одержання плати за надані послуги з теплопостачання в установлений законодавством строк, а тому просить стягнути із [PERSON] на свою користь 16 368,33 грн заборгованості за надані послуги з теплопостачання, а також понесені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 3 028 грн. Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 09.10.2025 року у справі було відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Встановлено відповідачу 15-тиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву відповідно до ст. 178 ЦПК України. Відповідач своїм правом на подачу відзиву у встановлені судом строки, згідно ухвали Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 09.10.2025 року, не скористався. Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу, посвідченого 15.08.2008 року приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу Вакарєвою О.В., зареєстровано в реєстрі за № 3631. КП «Тепловик» надає послуги з теплопостачання до вищезазначеної квартири. Відповідач [PERSON] є уповноваженою та відповідальною особою по оплаті житлово-комунальних послуг по централізованому теплопостачанню квартири [ADDRESS] , які надає КП «Тепловик», і на її ім`я відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . Згідно розрахунку заборгованості за послуги з теплопостачання, наданого КП «Тепловик», станом на 01.09.2025 року за квартирою [ADDRESS] , рахується заборгованість в розмірі 16 368,33 грн, з яких: 15 187,43 грн опалення; 1 180,90 грн абонентська плата. Вказана заборгованість виникла за період з 01.10.2022 року по 01.09.2025 року й згідно надано розрахунку заборгованості вбачається, що [PERSON] не сплачує послуги з теплопостачання в повному обсязі, в зв`язку з чим має заборгованість за вказані послуги. Частиною першою статті 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг. Індивідуальним споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (п.6 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Згідно ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. В силу ч.6 ст.19 Закону України «Про теплопостачання» від 02 червня 2005 року споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Статтею 67 ЖК Української РСР установлено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що плата за абонентське обслуговування це платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг. Новий платіж - плата за абонентське обслуговування, введений на виконання постанови Кабінету Міністрів України №808 від 21 серпня 2019 року «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам за індивідуальними договорам про надання комунальних послуг або за індивідуальними договорами з обслуговування внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг» (в редакції постанови №928 від 01.09.2021). Саме на підставі вищевказаного нормативного акта КП «Тепловик» з листопада 2021 року нараховує плату за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії, що становить 33,74 грн в місяць. Аналіз указаних норм права дає підстави для висновку, що житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної особи в забезпеченні належних умов проживання у житлових приміщеннях у порядку, встановленому законодавством. Ця діяльність здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг, укладених між їх виконавцями та споживачами. Теплопостачання (централізовані опалення та постачання гарячої води) є одним із видів комунальних послуг, який забезпечує належне утримання та збереження нерухомого майна. Споживачі зобов`язані оплатити надані житлово-комунальні послуги відповідно до умов укладеного договору. Водночас відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Предметом виконання грошового зобов`язання за договором про надання житлово-комунальних послуг є певна грошова сума, що має бути сплачена споживачем виконавцю. Зобов`язання за договором повинні виконуватися сторонами належним чином відповідно до його умов, а також вимог актів цивільного законодавства. За змістом Закону України «Про житлово-комунальні послуги», особи, місце проживання яких зареєстроване у квартирі у встановленому законом порядку, а також власники (співвласники) квартир, зобов`язані їх утримувати, у тому числі, нести витрати по оплаті фактично наданих житлово-комунальних послуг нарівні з іншими дієздатними, які проживають та/або зареєстровані у житлі, або співвласниками. З наведеного вбачається, що обов`язок відповідача [PERSON] , як власниця квартири за адресою надання послуг з теплопостачання, щодо оплати послуг наданих в цей період, встановлено і КП «Тепловик» має право вимагати від неї оплати наданих послуг з теплопостачання. Згідно наданого представником позивача розрахунку, з яким погоджується суд, вбачається, що загальна сума заборгованості [PERSON] за період з 01.10.2022 року по 01.09.2025 року становить 16 368,33 грн, з яких: 15 187,43 грн опалення; 1 180,90 грн абонентська плата. Відповідачем добровільно вказана сума заборгованості не сплачена. Доказів щодо неотримання послуг з теплопостачання багатоквартирного житлового будинку по [ADDRESS] , де розташована квартира [ADDRESS] , за період з 01.10.2022 року по 01.09.2025 року відповідач суду не надала. Аналізуючи в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону, які до них застосовуються, а також те, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] а також, що за даною адресою надаються послуги з теплопостачання на підставі відкритого абонентського особового рахунку № [NUMBER] , однак відповідач не здійснює їх оплату в повному обсязі, суд приходить до переконання, що внаслідок невиконання обов`язку з оплати вартості отриманих послуг в повному обсязі, істотно порушені права позивача, оскільки він значною мірою позбавлений можливості отримати кошти, на які розраховував, надаючи відповідачу вказані послуги. Таким чином, на користь КП «Тепловик» слід стягнути з [PERSON] заборгованість за послуги з теплопостачання, яка утворилась станом на 01.09.2025 року, в сумі 16 368,33 грн, з яких: 15 187,43 грн опалення; 1 180,90 грн абонентська плата. Відповідно до положень ч.1 та ч.2 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позов КП «Тепловик» задоволено у повному обсязі, тому сплачений ним судовий збір в сумі 3 028 грн підлягає стягненню з відповідача на користь позивача у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved