Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, а саме належності йому договору купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS] та державного акту на право приватної власності на землю серії МК № 4738. На обґрунтування своєї заяви вказав, що 25.12.1989 року заявник набув у власність житловий будинок з господарськими прибудовами за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 25.12.1989 року, посвідченого секретарем Баловненської сільської ради. Однак, при оформленні вказаного договору купівлі-продажу по батькові заявника було вказано як « [PERSON] », замість вірного « [PERSON] ». Також заявник вказує, що він є власником земельної ділянки площею 0,1640 га, кадастровий номер 4824880400:04:031:0002, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії МК № 4738, в якому також міститься помилка у написанні по батькові. Посилаючись на викладене та перешкоди у розпорядженні свої майном, заявник просив про встановлення факту належності йому відповідних правовстановлюючих документів. Заявник в судове засідання не з`явився, але від його представниці до суду надійшла заява про слухання справи за їх відсутності. Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі. Вимоги заявника підтримав. Вивчивши доводи заяви, дослідивши надані заявником письмові докази, суд приходить до висновку, що заява [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. Заявником у справі є [PERSON] , [INFO] (паспорт громадянина України № [NUMBER] , виданого 25.09.2025 року). Відповідно до копії паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого 23.09.1996 року, посвідчення водія серії [NUMBER] , виданого 20.06.2014 року, пенсійного посвідчення № [NUMBER] та сертифіката № 001032 лікаря-спеціаліста, їх видано на ім`я [PERSON] , [INFO] . Відповідно до витягу з реєстру Костянтинівської територіальної громади від 15.10.2025 року, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до договору купівлі продажу (складеного російською мовою) укладеного 25.12.1989 року та посвідченого секретарем Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області і зареєстрованого в реєстрі за № 35, [PERSON] прибав у [PERSON] житловий будинок з господарськими прибудовами за адресою: [ADDRESS] . Вказаний договір купівлі-продажу зареєстровано в Вознесенському бюро технічної інвентаризації за № 154 від 29.08.1998 року, при цьому побатькові заявника вказано вірно - [PERSON] . 01.09.2009 року [PERSON] було надано дозвіл № [NUMBER] на право виконання будівельних робіт за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії МК № 4738, у власності [PERSON] перебуває земельна ділянка площею 0,1640 га, кадастровий номер 4824880400:04:031:0002, призначена для обслуговування житлового будинку. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6814809522021 від 18.10.2021 року, [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий номер 4824880400:04:031:0002, на підставі державного акта від 12.01.1995 року серії МК № 4738. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 р. передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Як роз`яснено в п. 12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31.03.1995 р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Крім того, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення (п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України). Відповідно до п. 1, 7 ППВСУ № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Таким чином, виходячи з викладеного суд вважає доведеним, що договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS] та державний акту на право приватної власності на землю серії МК № 4738 належать заявнику [PERSON] .

Outcome: approved