Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-07 00:00:00

1.Описова частина У червні 2025 року КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (надалі за текстом також - позивач або КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО») звернулося до суду з позовом до [PERSON] (надалі за текстом також - відповідач), у якому просить стягнути з відповідача на свою користь: - заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання у розмірі 262,46 гривні, інфляційні втрати в розмірі 43,29 гривні та три проценти річних у розмірі 10,51 гривень; - заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 53 423,18 гривень, інфляційні втрати в розмірі 8 814,84 гривень та три проценти річних у розмірі 2 134,02 гривні; - заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 4 804,58 гривні, інфляційні втрати в розмірі 252,12 гривні, три проценти річних у розмірі 121,61 гривніта пеню у розмірі 147,96 гривень. - заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 8 422,57 гривні,інфляційні втрати в розмірі 822,88 гривні та три проценти річних у розмірі 184,69 гривні, пеню у розмірі 224,73 гривні; - заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 199,45 гривень; - заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 118,25 гривень. 1.1. Стислий виклад позиції позивача Як вказано у позовній заяві з 01.05.2018 до 31.10.2021 позивач є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води (послуги з ЦО/ЦПГВ); з 01.11.2021 у зв`язку зі зміною законодавства позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води (послуги з ТЕ/ПГВ). Будинок за адресою [ADDRESS] , в цілому під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання. Як наслідок, квартира за зазначеною адресою під`єднана до мереж до внутрішньо-будинкової системи тепло- та водопостачання, а отже, відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, а з 01.11.2021 споживачем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води. Виникнення цивільних прав та обов`язків, між позивачем та відповідачем підтверджується діями сторін, а саме позивач щомісячно надає відповідачу платіжні документи (рахунки) на оплату таких послуг, а відповідач споживає надані послуги та зобов`язаний оплатити їх вартість. Позивач стверджує, що відповідач, у порушення вимог законодавства у сфері комунальних послуг, своєчасно не сплачував за спожиті послуги з централізованого опалення, з централізованого постачання гарячої води та з постачання теплової енергії, та з постачання гарячої води, в результаті чого утворилася загальна заборгованість, яка за період з 01.05.2018 по 31.05.2025 становить 66 968,03 гривень, а саме: заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 53 424,18 гривні за період з 01.11.2021 заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 4 804,58 гривні та заборгованість за послуги з постачання грячої води у розмірі 8 422,57 гривні. Як вказує позивач, відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004, а також Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» споживачі послуг з ЦО/ЦПГВ зобов`язані були сплачувати внески за обслуговування вузлів комерційного обліку відповідних послуг, а відповідно до статті 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуг з ТЕ/ПГВ включає в себе також плату за абонентське обслуговування. Таким чином, позивач вказує, що відповідач також має заборгованість за період з 01.11.2021 зі сплати абонентського обслуговування з послуг з постачання теплової енергії у розмірі 199,45 гривень та заборгованість з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання гарячої води у розмірі 118,25 гривень. Окрім цього, позивач на підставі Договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 №602-18 укладеного між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та КОМУНАЛЬНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» набув право вимоги до відповідача з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення у розмірі 0,00 гривень та централізованого постачання гарячої води у розмірі 262,46 гривні. На підставі викладеного загальна сума позовних вимог позивача до відповідача, враховуючи три проценти річних та інфляційні втрати становить 79 987,14 гривень. 1.2. Стислий виклад позиції відповідача Відповідач позов не визнала, вказавши, що в квартирі за адресою: [ADDRESS] встановлені та справно працюють лічильники гарячої води, які підтверджують обсяг фактичного споживання послуг. Покази лічильників передавалися відповідачем позивачу у встановленому порядку та незважаючи на це, позивач здійснював нарахування плати не за показаннями, а за нормативними обсягами. Також відповідач стверджує, що нею подавалася письмова претензія до КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» щодо неправомірного нарахування плати за послуги з постачання гарячої води, проте, така претензія була залишена без відповіді. Враховуючи викладене, відповідач стверджує, що заявлена до стягнення сума заборгованості не відповідає фактичному обсягу спожитих послуг, не підтверджена реальними даними обліку та підлягає відмові у задоволенні. 1.3. Процесуальні дії у справі Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.07.2025 головуючим суддею у справі визначений суддя Чекулаєв С.О. Ухвалою Голосіївського районного суду від 07.07.2025 у справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного провадження без виклику сторін. 2.Мотивувальна частина 2.1.Фактичні обставини, встановлені судом 11.10.2018 між ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «КИЇВЕНЕРГО» та КОМУНАЛЬНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» було укладеного Договір № 602-18 про відступлення права вимоги, за яким ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» відступило право вимоги, а КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців, щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання станом на 01.08.2018 року з урахуванням вже здійснених оплат. КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» на підставі типового договору підготовлено та опубліковано договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 року № 34 (5085). Крім того, з 01.05.2018 КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» здійснює надання послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, а з 01.11.2021 у зв`язку зі зміною законодавства позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води. Відповідно до Витягу з Реєстру територіальної громади м. Києва суд встановив, що [PERSON] зареєстрована у квартирі [ADDRESS] починаючи з 04.04.2008. Будинок за адресою: [ADDRESS] в цілому під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання. Як наслідок, квартира за зазначеною адресою під`єднана до внутрішньо-будинкової системи тепло- та водопостачання, а отже, відповідач є споживачами послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 споживачами послуг з ТЕ/ПГВ. Матеріали справи не містять доказів того, що відповідач відмовлявся у встановленому законодавством порядку від послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 від послуг з ТЕ/ПГВ. 2.2. Застосовані норми права та мотиви, з яких виходить суд Правовідносини з надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води регулюються Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Поставою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630 (Правила) та іншими нормативно-правовими актами у сфері житлово-комунальних послуг. Крім того, на момент виникнення відносин стосовно надання комунальних послуг, а саме з 01.05.2018, на них поширювалася дія Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до положень статті 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною першою статті 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Згідно статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджений Постановою Кабінету Міністрів України №869 від 01.06.2011 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Вказаний Порядок визначає механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і поширюється на суб`єктів господарювання всіх форм власності, які надають послуги, суб`єктів господарювання всіх форм власності, що спеціалізуються на виконанні окремих послуг, на умовах субпідрядних договорів з виконавцями, органи місцевого самоврядування, власників, орендарів житлових будинків (гуртожитків), власників (наймачів) квартир (житлових приміщень у гуртожитках), власників нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках). Відповідно до 2 Порядку тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до цього Порядку. Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Копія такого рішення є невід`ємною частиною договору про надання послуг. Інформація про перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, їх вартість, структуру тарифу, його зміну з обґрунтуванням її необхідності доводиться до відома споживачів у порядку, затвердженому Мінрегіоном. За пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з частиною першою статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно пункту 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 плата за надані послуги вносяться споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплої енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа. З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Відповідач не укладав з позивачем договір, однак відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг. Отже, відповідач у спірний період був споживачем послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води, які надавав позивач за адресою: [ADDRESS] . Відповідач, як споживач, зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно статті 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до статті 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з наданим позивачем розрахунком, внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов`язань щодо оплати наданих послуг, у останнього утворилась така заборгованість: - за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання у розмірі 262,46 гривні; - за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 53 423,18 гривень; - за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 4 804,58 гривні; - за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 8 422,57 гривні. Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Суд вважає встановленим факт порушення прав позивача, тому позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 та з 01.11.2021 по 31.05.2025 є законними і обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Стосовно тверджень та доказів поданих відповідачем у відзиві на позов суд зазначає, що відповідно до пункту 2 частини п`ятої статті 178 ЦПК України до відзиву додаються документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. Суд констатує, що відповідачем не надано разом із поданим відзивом підтвердження надсилання такого відзиву та доданих до нього доказів позивачу у справі. Частиною першою статті 83 ЦПК України визначено, що сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи (ч.3 ст.83 ЦПК України). Частиною дев`ятою статті 83 ЦПК України визначено, що копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними. Таким чином, враховуючи те, що відповідач не надіслав позивачу відзив із додатками суд не бере до уваги подані відповідачем докази. В іншому випадку, прийняття судом таких доказів та ухвалення судового рішення за результатами оцінки таких доказів буде суперечити основними засадами (принципами) цивільного судочинства, одним з яких є змагальність сторін. Суд також звертає увагу, що у поданому відзиві на позов відповідач висловлює свої заперечення лише щодо наявності заборгованості за послуги з постачання гарячої води, без уточнення періоду, тоді як щодо решти позовних вимог, а саме щодо послуг з постачання теплової енергії та абонентського обслуговування відповідач своїх заперечень не надає. Відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-IV, а також Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» споживачі послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання води були зобов`язані сплачувати внески за обслуговування вузлів комерційного обліку відповідних послуг. Відповідно до статті 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VIII плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води включає в себе також й оплату за абонентське обслуговування. Отже, у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем зобов`язань утворилась заборгованість: - з оплати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 199,45 гривень; - з оплати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 118,25 гривень. Крім того, позивач, на підставі договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 №602-18, укладеного між ПАТ «Київенерго» та КП (КМДА) «Київтеплоенерго», набув право вимоги до відповідача з оплати спожитих до 01.08.2018 послуг з централізованого опалення у розмірі 0,00 гривень та з централізованого постачання гарячої води в розмірі 262,46 гривень. Відповідно до частини першої статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до частини другої статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно зі статтею 525 та статтею 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання не допускається. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за житлово-комунальні послуги. Отже, відповідач зобов`язаний сплатити 3% річних, інфляційних втрат та пеню на суму простроченої заборгованості згідно з наданим позивачем розрахунком. Згідно з частиною першою статі 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. 3.Судові витрати Згідно пункту 1 частини другої статті 141 ЦПК України, оскільки позов підлягає задоволенню, тому з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 3 028,00 гривень судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду.

Outcome: approved