Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-29 00:00:00

28.10.2025 представник позивачів - адвокат Цихоня Ю.А. звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за [PERSON] право власності на 3/160 частку земельної ділянки, загальною площею 0,0598 га, кадастровий номер 4810400000:10:073:0007, цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] та визнати за [PERSON] право власності на 3/160 частку земельної ділянки, загальною площею 0,0598 га, кадастровий номер 4810400000:10:073:0007, цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] . Позов обґрунтований тим, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 20.10.2025, співласниками житлового будинку [ADDRESS] , миколаївської області є: [PERSON] - 3/160, 9/160, 3/20 частки; [PERSON] - 3/160, 9/160, 3/20 частки; [PERSON] - 3/20 частки; [PERSON] - 2/5 частки. 09.04.1993 року на підставі рішення Первомайської міської Ради народних депутатів від 20.04.1993 №97 на ім`я [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 4810400000:10:073:0007, загальною площею 0,0598 га, для обслуговування житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] померла. Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 09.09.2024 за [PERSON] та [PERSON] визнано право власності на 9/160 частки земельної ділянки, кадастровий номер 4810400000:10:073:0007, наданої для обслуговування житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] .. 28.07.2025 року державним нотаріусом Першої первомайської нотаріальної контори Миколаївської області на ім`я [PERSON] та [PERSON] було видані Свідоцтва про право на спадщини за законом на 3/80 частки у праві спільної часткової власності житлового будинку за [ADDRESS] , а саме визначено, що за кожною з них закріплено право власності на 3/160 частки у праві спільної часткової власності на вищезазначений житловий будинок, яке і було зареєстровано належним чином в Державному реєстрі речових прав. 03.09.2025 представник позивачів ( [PERSON] ) звернулася до нотаріуса Першої первомайської нотаріальної контори Миколаївської області щодо оформлення спадкових прав на майно, зокрема на 3/80 частки земельної ділянки по [ADDRESS] , яка залишилась після смерті [PERSON] , однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку позивачам було відмовлено у зв`язку з тим, що Державний акт на право власності на землю виданий на ім`я [PERSON] [INFO] , після смерті спадкодавця. Таким чином, позивачі позбавлені можливості реалізувати у повному обсязі свої спадкові права, тому вони змушені звернутися до суду з даним позовом. Ухвалою від 04.11.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання, сторонам роз`яснено порядок розгляду справи за правилами загального позовного провадження; подання відзиву, відповіді на відзив, зустрічного позову, заперечень, клопотань і доказів. З Первомайського МБТІ витребувано інвентаризаційну справу на житловий будинок [ADDRESS] та витребувано з Першої первомайської державної нотаріальної контори, копію спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , які надійшли на адресу суду 14.11.2025 та 25.11.2025. Ухвалою суду від 18.12.2025 закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні. Сторони в судове засідання не прибули. Матеріали справи містять відповідні заяви учасників справи про розгляд справи в їх відсутність. Відповідно до ч. 3 статті 13 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Оскільки всі учасники справи заявили клопотання про розгляд справи в їх відсутність, суд вважає можливим здійснювати судовий розгляд на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. В судовому засіданні 26.12.2025 суд перейшов до стадії ухвалення рішення та відклав його ухвалення та проголошення на 30.12.2025. Дослідивши наявні у справі докази, матеріали спадкової справи № 183/1989, інвентаризаційну справу та з`ясувавши обставини справи, суд приходить до наступного. Судом з`ясовано, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом від 30.06.1989 року про смерть. [PERSON] та [PERSON] , є спадкоємцями після смерті [PERSON] . Судом встановлено, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек від 20.10.2025 позивачам - [PERSON] та [PERSON] , на праві власності належить по 3/160 часток житлового будинку [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою Первомайською державною нотаріальною конторою 28.07.2025 № 1-754. Відповідно до постанови Першої первомайської державної нотаріальної контори від 03.09.2025, [PERSON] ., яка діяла від імені [PERSON] та [PERSON] звернулась до нотаріуса щодо оформлення спадщини, а саме, щодо оформлення земельної ділянки, яка залишилася після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , проте їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через виявлені невідповідності у правовстановлюючому документі, оскільки державний акт на спірну земельну ділянку було видано після смерті [PERSON] . Згідно Державного акта на право приватної власності на землю виданого 09 квітня 1993 року на підставі рішення Первомайської міської Ради народних депутатів від 20.04.1993 року № 97, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0598 га, кадастровий номер 4810400000:10:073:0007, цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] . Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про право приватної власності та речові права на земельну ділянку від 04.10.2025, земельна ділянка з кадастровим номером 4810400000:10:073:0007, зареєстровано за: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] [PERSON] . Згідно з ч.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб. Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верхового суду України за № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Тому, враховуючи доведеність входження спірної земельної ділянки до спадкової маси після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги про визнання за позивачами права власності в порядку спадкування на 3/160 частки земельної ділянки з кадастровим номером 4810400000:10:073:0007, розташованої по [ADDRESS] .

Outcome: approved