Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-28 00:00:00

У листопаді 2025 року Комунальне підприємство «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання та управління багатоквартирним будинком у розмірі 9311,98 грн. В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що позивачем надаються послуги з утримання та управління багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] , а відповідач отримує надані послуги. Внаслідок того, що відповідач не виконує свої обов`язки по сплаті послуг з управління багатоквартирним будинком, за період з 01.09.2016 по 01.10.2025 утворилась заборгованість у розмірі 9311,98 грн. У зв`язку з цим, КП «Запоріжремсервіс» просить суд стягнути з відповідача суму заборгованості в розмірі 159311,98грн., а також судовий збір у розмірі 3028,00 грн. Ухвалою суду від 14.11.2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, визначено провести розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, сторонам встановлено строки для подання заяв по суті справи. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явився повторно, причин неявки суду не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлений своєчасно та належним чином. Відзиву на позовну заяву та будь-яких клопотань до суду від відповідача не надходило. У зв`язку з чим, суд відповідно до положень ст. 178 ч. 8 ЦПК України вирішує справу за наявними в ній матеріалами. Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 1ст.280ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. На підставі наявних у справі доказів, зі згоди представника позивача, прийнято рішення про заочний розгляд справи на підставі ст. 280 ЦПК України. У зв`язку з неявкою у судове засідання сторін на підставі ч. 2 ст.247ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Дослідивши докази у справі, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з нижченаведених підстав. Судом встановлено і підтверджено наявними у справі доказами, 25 травня 2016 р. Запорізькою міською радою було прийняте рішення № 25 про створення комунального підприємства «Наше місто» Запорізької міської ради. Відповідно до Статуту підприємства метою діяльності є здійснення відповідно до вимог чинного законодавства функцій управління та утримання в господарському віданні, переданих йому за договором з власником житлових будинків, споруд та іншого майна; забезпечення належного рівня житлово-комунального обслуговування населення, створення відповідних умов проживання; забезпечення безперебійної роботи технічного обладнання житлових будинків; забезпеченні дотримання квартиронаймачами, власниками приватизованих квартир, орендарями та власниками нежилих приміщень обоє язків, передбачених відповідними договорами. 24 червня 2016 р. виконавчим комітетом Запорізької міської ради прийняте рішення №311 «Пре визначення виконавця житлово-комунальних послуг», відповідно до якого комунальне підприємстві «Наше місто» Запорізької міської ради з 01 вересня 2016 року є виконавцем послуг з утриманні будинків і споруд та прибудинкових територій. Рішенням виконавчого комітету ЗМР від 26.08.2016 р. № 495 «Про надання дозволу на укладенні публічного договору» комунальному підприємству «Наше місто» дозволено укласти публічний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з власниками, наймачами, орендарями житлових будинків комунальної власності шляхом оприлюднення його в газеті Запорізької міської ради «Запорізька Січ» 27.08.2016 р. №15'/ (6115). Умови публічного договору відповідають умовам типового договору про надання послуг : утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінет) Міністрів України від 20 травня 2009 року № 529 «Про затвердження Типового договору про наданні послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій». Рішенням Запорізької міської ради від 15.08.2016 року № 441 затверджено тарифи на послуги : утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для будинків (гуртожитків) житлового фонду комунальної власності м. Запоріжжя в розрізі кожного будинку окремо. 20.04.2018 року рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради № 175 «Пре встановлення тарифів на послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для будинків (гуртожитків) житлового фонду м. Запоріжжя» встановлено тарифи на послугу : утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, виконавцем якої є комунальне підприємство «Наше місто» відповідно до додатку до рішення. На адресу позивача з боку відповідача не надходило в письмовий формі відмови, від укладенні публічного договору, що свідчить про прийняття пропозиції з боку відповідача на укладення договорі згідно з ч. 3 ст. 205 ЦК України, за правилами якої, у випадках, встановлених договором або законом воля сторони до вчинення правочину може виражатися її мовчанням. Між Позивачем та Відповідачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу наданні житлово-комунальних послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Відповідно до рішення Запорізької міської ради № 66 від 07.12.2022р. зі змінами Комунальні підприємство «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради є повним правонаступником всіх праї та обов`язків комунального підприємства «Наше місто» Запорізької міської ради. Позивач надавав Відповідачу - [PERSON] послуги з утримання будинків споруд та прибудинкових територій, технічне обстеження газопостачання за адресою: [ADDRESS] (особовийрахунок [NUMBER] ). Станом на 01.10.2025 р. Відповідач не здійснив оплату за надані послуги у повному обсязі. Як вбачається у розрахунку загальна сума заборгованості за період з 01.09.2016 року по 01.10.2025 року складає 9311,98 грн. (Дев`ять тисяч триста одинадцять гривень) 98 коп. Згідно зі ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та відповідно до Договору, замовник (співвласник) сплачує за надані управителем послуги щомісяця додатково до встановленого тарифу на житлово-комунальні послуги для житлових та нежитлових приміщень. Статтею 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (п. 5) та ст. 15 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначено, що «… договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя…», «договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк». На момент подання даної позовної заяви вищевказаний договір не було розірвано або/чи визначено недійсним у судовому порядку. Не існує й інших доказів щодо відкладення пролонгації або відмови від виконання зобов`язання за вказаним договором. Таким чином, зобов`язання є чинним (дійсним), а отже відсутні підстави вважати, що дія договору не була продовжена, отже КП «Запоріжремсервіс» є надавачем послуг з управлення багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] . Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Суд, аналізуючи і оцінюючи докази по справі, приходить до висновку, що вони достовірні, допустимі, повністю підтверджують законність, обґрунтованість позовних вимог щодо стягнення з відповідача заборгованості за надані послуги. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позовні вимоги КП «Запоріжремсервіс» задоволені у повному обсязі, з відповідач на його користь підлягає стягненню судовий збір в розмірі 3028,00 грн. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved