Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-04 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] просили ухвалити рішення, яким припинити право спільної часткової власності житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що належить їм на праві власності в рівних долях 1/2 частка житлового будинку з надвірними будівлями. Згідно з реальним порядком користування домоволодіння, встановленим між власниками, ними успадковано 1/2 частину будинку, яка відповідає ідеальній частці у праві спільної часткової власності, загальною площею 57.9 кв.м., житловою площею 29,2 кв.м позначена на поповерховому плані 1-1, 0 веранда, 1-2,1-3 житлові, 1-4-кухня, 1-5 кладова, 1-6 коридор з «Пд/А1» підвалом, а2,а3 вхідними ганками та надвірні будівлі «Г» - сарай літня кухня, «Д», «Ж» - сараї,»Е» -погріб, «З» вбиральня, 1/2 «И» - колодязь. Даний об`єкт нерухомого майна належить позивачам на праві спільної часткової власності разом з відповідачами з наступним розподілом на частки: 1/2 частки в рівних долях належить [PERSON] та [PERSON] . Виділення частки є можливим, так як частина будинку має окремий вхід та знаходиться на окремій огородженій земельній ділянці. У зв`язку з тим, що частка позивачів на праві власності співвласників в натурі не виділена, вони не можуть розпоряджатися своїм майном, зокрема на даний час не можуть реалізувати вказану частину будинку у зв`язку з тим, що не приватизована земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і спору. І приватизувати земельну ділянку для обслуговування своєї частини будинку вони не можуть, так як інші співвласники приватизували свою частину земельної ділянки для обслуговування. З огляду на це, просять суд виділити у натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності. Ухвалою суду від 11.11.2025 відкрито провадження у вказаній справі та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження. В судове засідання позивачі [PERSON] , [PERSON] , не з`явилися, подали до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали, не заперечували проти винесення заочного рішення у справі. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про що свідчить поштові повідомлення та оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Про причини неявки суд не повідомили та не подали відзив. Враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін та враховуючи те, що позивачі не заперечують проти заочного розгляду справи, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що позивачам [PERSON] та [PERSON] на праві приватної власності належить в рівних долях 1/2 частка житлового будинку з надвірними будівлями,за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом № 310 від 30.06.2023 року та копією свідоцтва про право на спадщину за законом № 311 від 30.06.2023 року. Згідно технічного паспорту від 13.10.2025 позивачам на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] загальною площею 57.9 кв.м., житловою площею 29, 2 кв.м позначена на по поверховому плані 1-1, веранда, 1-2,1-3 житлові, 1-4-кухня, 1-5 - кладова, 1-6 коридор з «Пд/А1» підвалом, а2,а3 - вхідними ганками та надвірні будівлі «Г» - сарай літня кухня, «Д», «Ж» - сараї,»Е» -погріб , «З» вбиральня, 1/2 «И» - колодязь. Згідно висновку щодо технічної можливості виділу частки з об`єкта нерухомого майна від 13.10.2025 року житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] за технічними показниками частка 1/2 об`єкта може бути виділена в натурі, а саме 1-1 веранда, 1-2, 1-3- житлові, 1-4- кухня, 1-5-кладова, 1-6 коридор з «Пд/А1» - підвалом, «а2, а3» вхідними ґанками загальної площею 57,9 кв.м, житловою площею 29,2 кв.м та надвірні будівлі і споруди: «Г» - сарай літня кухня, «Д, Ж» - сараї, «Е» - погріб, «З» вбиральня, 1/2 «И» - колодязя. Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.10.2011 року № 2-93 [PERSON] належить 1/2 земельної ділянки , яка розташована за даресою : [ADDRESS] . Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.10.2011 року № 2-91 [PERSON] належить 1/2 земельної ділянки, яка розташована за даресою: [ADDRESS] . Відповідно до вимог ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно з ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Судом встановлено та не спростовувалось сторонами, що дане спірне майно є спільною частковою власністю. Позивачі, як його співвласники, виявили бажання виділити свою частку у такому майні, дані вимоги позивачів є обґрунтованими, тому позов слід задовольнити.

Outcome: approved