Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-25 00:00:00

27.02.2025 року позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом, яким просять визнати за ними, як за членами колгоспного двору, право власності за кожним на 1 /4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою своє право власності на свої ж частки вищезазначеного домоволодіння вони на даний час не можуть через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього їхнього права з-за відсутності правовстановлюючого документу. Також позивач [PERSON] просить визнати за нею право власності на 1/2 частину цього ж домоволодіння, як за спадкоємцем за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , мотивуючи вимоги тим, що нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину з тієї ж причини - через відсутність належних правовстановлюючих документів на цю нерухомість. У судове засідання позивачі не прибули, позов містить їх клопотання про розгляд справи за їхньою відсутністю, представник відповідача Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області надіслав суду заяву, що вимоги позову визнає, просить розглянути справу без його участі. Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини: - відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, спірна нерухомість розташована на [ADDRESS] (а.с.25-27); - станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: [ADDRESS] , належав колгоспному двору, до складу двору входили: спадкодавці [PERSON] , [PERSON] , та позивачі [PERSON] та [PERSON] , таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 4 його частині, що підтверджується довідкою, виданою Кубейською сільською радою Болградської міської ради Одеської області (а.с.18); - [INFO] помер [PERSON] (свідоцтво про смерть [NUMBER] , видане повторно 30.11.2024р. ВК Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області, актовий запис №16, а.с.12), після його смерті відкрилася спадщина, яку успадкували його син - спадкодавець [PERSON] ; - [INFO] помер спадкодавець батько позивачів [PERSON] (свідоцтво про смерть [NUMBER] , видане 13.10.2021р.Болградськоим відділом ДРАЦС у Болградському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстіції ( м.Одеса) , актовий запис №745, а.с.13), після його смерті відкрилася спадщина, , яку успадкувала його дочка - позивач [PERSON] ; - згідно свідоцтва про народження батько позивачів (серії [NUMBER] , що було видане 24.08.1976р. Болградським РАЦС, а/з№151, а.с.14), його батьком [PERSON] ; - згідно свідоцтва про народження позивача [PERSON] (серії [NUMBER] , що було видане 13.05.1992р. Пустопінською сільською радою Рязянської області, а/з№4, а.с.14), яка змінила свої прізвище після одруження( свідоцтва про ожруження серії [NUMBER] ,що було видане 09.03.1998р. Залізничненською сільською радою Болградського району Одеської області , а/з№08) з " [PERSON] " на " [PERSON] ",її батьком дійсно є спадкодавець [PERSON] ( а.с.15-16); - згідно свідоцтва про народження позивача [PERSON] (серії [NUMBER] , що було видане 13.05.1992р.ВК Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області, а/з№79, а.с.17), її батьком дійсно є спадкодавець [PERSON] ; -довідками Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області від 29.11.2024р. за №03-01-11/625 та №03-01-11/625 підтверджується, що [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з ним на день його смерті проживав син -спадкодавець [PERSON] ( а.с.19-20); -довідками Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області від 29.11.2024р. за №03-01-11/623 та №03-01-11/624 підтверджується, що спадкодавець [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з ним на день його смерті проживала дочка позивач [PERSON] ( а.с.21-22); - згідно довідки директора КП "Болградське БТІ" від 26.11.2024р. за №269 право власності на житловий будинок під [ADDRESS] не зареєстровано( а.с.23); -згідно звіту про незалежну експерту оцінку житлового будинку зз господарськими будівлями, що розташовані за адресою: [ADDRESS] вона становить 88310рн. (а.с.28-32); - згідно рішення про відмову у державної реєстрації прав та їх обтяжень (від 20.02.2025р. за №77367956 та №77365188) позивачам відмовлено у державної реєстрації права власності на житловий будинок, що розташована за адресою: [ADDRESS] ( а.с.33-34); - постановою приватного нотаріуса Станєвої В.Б. від 17.12.2024р. №961/02-31 - позивачу [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спірного домоволодіння після смерті спадкодавця [PERSON] , що помер [INFO] - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову нерухомість (а.с.35); - згідно відповіді приватного нотаріуса Станєвої В.Б. від 07.10.2025р. №583/01-16 - спадкова справа щодо майна [PERSON] , який помер [INFO] , - не заводилася (а.с.43) - згідно матеріалів спадкової справи щодо майна гр. [PERSON] , який помер [INFO] , копія якої надана суду приватним нотаріусом Станєвої В.Б. (відповідь на ухвалу суду №534/01-16 від 07.10.2025р.) - спадкоємцем майна спадкодавця за законом є дочка позивач [PERSON] (а.с.48), - яка на частину спадщини вже отримала свідоцтво про право на спадщину (15.08.2022р., р.№940, а.с.57), та інша дочка - позивач [PERSON] ,інших спадкоємців не вбачається; - відповідно до заяви представника відповідача - Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області - відповідач вимоги позивачів визнає в повному обсязі. Пленумом Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що правовідносини, які виникли до набрання законної сили Законом України «Про власність» - до 15.04.1991 року, - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, - мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні. Відповідно до ст.120 ЦК України у редакції 1963р., - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювалося з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року). Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, - регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України). Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні. За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивачі, будучи членами колгоспного двору і співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому за адресою: [ADDRESS] , не можуть реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього, вбачається порушення їхнього права як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене їх право потребує захисту у судовому порядку. Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття. Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивача [PERSON] на 1/2 частину вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані на [ADDRESS] , як за спадкоємцем за законом батька [PERSON] , який помер [INFO] - підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.

Outcome: approved