Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-28 00:00:00

Фактичні обставини справи Судом встановлено, що 21.10.2018 між співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] та позивачем укладено договір № 10 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, згідно з яким позивач зобов`язується надати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати позивачу за послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Відповідно до п. 3 Договору послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території. Послуга з управління включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. Згідно з довідкою «Управління Центр надання адміністративних послуг м. Суми» Сумської міської ради, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] . З наданої позивачем оборотної відомості по особовому рахунку № [NUMBER] , відкритого на ім`я [PERSON] вбачається, що заборгованість відповідача перед позивачем за період з 01.03.2019 по 31.07.2025 у розмірі 10 617.51 грн. Мотиви, з яких виходить Суд, та застосовані норми права Спірні правовідносини є житловими і врегульовані статтями 8, 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», статтею 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», статтею 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Відповідно частини 1 статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] не виконують зобов`язання щодо сплати за надані послуги по оплаті послуг з управління багатоквартирним будинком, внаслідок чого утворилась заборгованість. Будь-яких доказів або обґрунтувань, які б спростовували доводи позивача відповідачем не надано. За таких обставин, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог та стягнення з відповідачів в солідарному порядку заявленої суми боргу. Щодо розподілу судових витрат між сторонами Відповідно до частини першої статті 133 ЦПК, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. У цій справі за подачу позову про стягнення заборгованості у загальному розмірі 10 617.51 грн позивачем сплачений судовий збір в розмірі 2 422.40 грн /3 028.00 грн * 0,8 /, що узгоджується з приписами статті 4 Закону України «Про судовий збір». Відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідачів в дольовому порядку на користь позивача підлягають стягненню також понесені ним і документально підтверджені судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 2 422.40 грн, тобто по 1 211 грн 00 коп. з кожного.

Outcome: approved