Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-29 00:00:00

Заявники звернулися до суду з заявою і свої вимоги мотивують тим, що мають у власності квартиру за адресою: [ADDRESS] . Втім у свідоцтві про право власності на житло їх прізвище має помилки, зокрема вказано « [PERSON] » та « [PERSON] », замість вірного « [PERSON] » та « [PERSON] ». Заявники позбавлені можливості здійснити державну реєстрацію речових прав на рухоме майно та внести відповідні відомості про нерухоме майно до реєстрів у зв`язку з розбіжністю в написанні їх прізвища у свідоцтві про право власності на житло та паспортах громадянин України. Тому просять встановити факт належності їм свідоцтва про право власності на житло від 15.02.2000, виданого ПМК-1 згідно з розпорядженням від 03.12.1999 №49 на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] на ім`я [PERSON] та [PERSON] . 24.11.2025 ухвалою Ковпаківського районного суду м. Суми відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 24.12.2025 о 09-00 год.. Заявники до канцелярії суду подали заяви про розгляд справи без їх участі. Представник заінтересованої особи надіслав відзив, в якому судовий розгляд просили провести без участі представника заінтересованої особи та прийняти законне і обґрунтоване рішення суду, не порушуючи прав та законних інтересів інших осіб. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом установлено, що заявниця [PERSON] дошлюбне прізвище « [PERSON] » народилася [INFO] у с. Писарівка Сумського району Сумської області, відповідно до паспорту громадянина України серії [NUMBER] , виданого 29.11.2000 Зарічним РВ СМУ УМВС України в Сумській області. У паспорті місце реєстрації заявниці зазначено [ADDRESS] з 20.02.1985, прізвище ім`я по батькові « [PERSON] ». На її ім`я Державною податковою інспекцією в м. Сумах видано довідку від 16.09.2019 про присвоєння ідентифікаційного номера, де її прізвище ім`я по батькові зазначено « [PERSON] ». /а.с.5-6/ 08.12.1979 заявниця уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на « [PERSON] », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] , видане 08.12.1979 Хотіньською селищною радою Сумського району Сумської області. Свідоцтво складене російською мовою та прізвище заявниці зазначено « [PERSON] ». /а.с.17/ [PERSON] народився [INFO] у м. Суми у сім`ї [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] видане відділом ЗАГС Ковпаківського райвиконкому 15.11.1983 та в якому його прізвище російською мовою зазначено « [PERSON] ». /а.с. 16/ Також заявник [PERSON] має паспорт громадянина України серії [NUMBER] , виданого Ковпаківським РВ у м. Суми УДМС України в Сумській області 28.11.2014. У паспорті місце реєстрації заявника зазначено [ADDRESS] з 05.11.1999, прізвище ім`я по батькові « [PERSON] ». На його ім`я Державною податковою інспекцією в м. Суми видано довідку від 27.05.1999 про присвоєння ідентифікаційного номера, де його прізвище ім`я по батькові зазначено « [PERSON] ». /а.с. 7-9/ Заявникам на праві спільної сумісної власності належить квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] . Квартира надана на підставі ордеру № 264, виданого виконавчим комітетом Сумської міської ради на ім`я чоловіка заявниці [PERSON] , де російською мовою його прізвище вказано « [PERSON] ». В подальшому у зв`язку зі смертю [PERSON] , рішенням виконкому від 21.03.85 заявницю [PERSON] визнано наймачем житлової площі в квартирі [ADDRESS] . Квартира була приватизована заявниками згідно з Законом України « Про приватизацію державного житлового фонду» та видано свідоцтво про право власності на житло згідно з розпорядженням ПМК-1 від 03.12.1999 №49. Однак у свідоцтві про право власності на житло прізвище заявників зазначено помилково « [PERSON] » та « [PERSON] ». /а.с. 10, 15-16/ Згідно з реєстраційного напису квартира [ADDRESS] зареєстрована обласним бюро технічної інвентаризації на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності і записана у реєстрову книгу за реєстровим номером 1672 . Даний факт підтверджується також і копією довідки Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради від 21.10.2025 наданою про те, що згідно з документами, наявними в інвентаризаційних справах, отриманих станом на 31.12.2012 від КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради, які зберігаються у Департаменті ресурсних платежів Сумської міської ради, квартира за адресою: [ADDRESS] зареєстрована на праві спільної сумісної власності за: [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 15.02.2000 виданого ПМК-1 та [PERSON] , на підставі свідоцтва про право власності на житло від 15.02.2000 виданого ПМК-1 та записане у реєстрову книгу за реєстровим номером 1672, дата реєстрації 14.03.2000. /а.с. 14/ Втім, рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 81663063 від 03.11.2025 державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Сумської міської ради Куць Світланою Миколаївною відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 та Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року №1141 заявникам було відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою, оскільки було встановлено розбіжність у написанні прізвищ заявників у правовстановлюючих документах. /а.с.13/ Заявники позбавлені можливості здійснити державну реєстрацію речових прав на рухоме майно та внести відповідні відомості про нерухоме майно до реєстрів у зв`язку з розбіжністю в написанні їх прізвища у свідоцтві про право власності на житло та паспортах громадянина України. Згідно з ч. 1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Згідно з ч. 5 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією відповідно до статті 5 цього Закону оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), житлове приміщення у гуртожитку, яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення. Аналізуючи зміст наведених положень закону слід констатувати, що громадяни мають право на приватизацію житла яке займають. На підтвердження прав власності видається відповідне свідоцтво. Тобто свідоцтво є правовстановлюючим документом. Разом з цим наведений закон не передбачає внесення виправлень у свідоцтво. Зібрані докази у своїй сукупності підтверджують факт належності заявникам свідоцтва проправо власності на житло. Так заявники були зареєстровані у вказаній квартирі ще до отримання свідоцтва. Тобто заявники приватизували житло, яке займали. Проте у написі прізвища заявників є розбіжності, які виникли в результаті помилок допущених органами, які мають компетенцію на видачу правовстановлюючих документів при перекладі прізвища українською мовою з російської. Наявні розбіжності у прізвищі заявників у свідоцтві про право власності на житло є перешкодою для розпорядження нерухомим майном, тобто для реалізації прав. На підставі викладеного та відповідно до ст.ст. 315-319 ЦПК України суд вважає за необхідне задовольнити заяву та встановити факт належності заявникам правовстановлюючого документа, що необхідно для реалізації прав власника.

Outcome: approved