Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-28 00:00:00

У серпні 2025 року до суду надійшла вищезазначена заява, відповідно до якої заявник просить передати у власність Павлоградської міської територіальної громади безхазяйне нерухоме майно, а саме: будівлю гаражу, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Заява обґрунтована тим, що право власності на будівлю гаражу, яка розташована за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано. З метою встановлення власника об`єкту нерухомого майна виконавчий комітет звертався із запитами до ВСП «Павлоградський районний відділ ДУ «ДОЦКПХ МОЗ», проте пошук власника не дав результатів. Отже, власник зазначеного нерухомого майна невідомий, тому будівля гаражу має ознаки безхазяйного майна. Ухвалою суду від 11 вересня 2025 року було відкрито провадження у справі та призначено до розгляду. В судове засідання сторони не з`явились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, заяву підтримали просили задовольнити. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Павлоградської міської ради №14801013-25 від 13 серпня 2025 року визнано безхазяйною будівлю гаражу, розташовану за присвоєною поштовою адресою: [ADDRESS] . Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, зареєстроване рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, від 13.08.2024, ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ 01.3587358.4851964.20240813.98.0000.21. Відповідно до наказу відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Павлоградської міської ради № 27/18-24 від 05.06.2024, упорядковано адресу об`єкта нерухомого майна, а саме будівлі гаража, що має ознаки безхазяйного майна, площею забудови земельної ділянки 53,8 кв.м та розташованого на [ADDRESS] з присвоєнням адреси: [ADDRESS] , що також підтверджується витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Згідно з технічним паспортом за адресою: [ADDRESS] , знаходиться гараж, загальною площею приміщень 45,2 м2, одноповерховий, площа забудови 53,8 м2, висотою 2,5 м, кількість приміщень 2, з загальною площею будівлі 45,2 м2, об`ємом 134 м3. Відповідно до відповіді ВСП «Павлоградського районного відділу ДУ «ДОЦКХ МОЗ» від 02.10.2023, інформації щодо власників двох гаражів, які розташовані справа та зліва від в`їзду на територію гаражних боксів, розташованих за адресою: [ADDRESS] , в наявності не має. Відповідно до довідки, наданої КП Павлоградським МБТІ станом на 13.12.2012 року, право власності на гаражі, розташовані за присвоєними поштовими адресами: [ADDRESS] , [ADDRESS] не зареєстровано. Гаражи А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, 3, И, К, Л по вул. Довженка Олександра (раніше вул. Корчагіна) № не вказаний в м. Павлограді Дніпропетровської області значаться по обліку в БТІ за Павлоградською міською санітарно-епідеміологічною станцією, станом на 13.07.1993р. на підставі реєстраційного посвідчення, виданого 13.07.1993р. Павлоградським БТІ на підставі рішення Павлоградського міськвиконкому №856 від 08.07.1993р. Згідно рішення виконкому Павлоградської міської ради №1167 від 12.11.2010р. вищезазначеним гаражним боксам присвоєна адреса: [ADDRESS] . 22 серпня 2024 року друкованим засобом масової інформації, а саме газетою «ТН експрес» , а також на офіційному сайті Павлоградської міської ради, було опубліковано оголошення виконавчого комітету та управління комунального господарства та будівництва Павлоградської міської ради, щодо взяття на облік об`єкти нерухомого майна, що мають ознаки безхазяйних, а саме: будівлі гаражу, яка розташована за адресою [ADDRESS] . Відповідно до службової записки начальника відділу земельно-ринкових відносин Павлоградської міської ради, за адресою: вул.Довженка Олександра, 14, на яких розташовані гаражі, що мають ознаки безхазяйного нерухомого майна, виділена земельна ділянка площею 0,0672 га з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров?я та соціальної допомоги» виключно під будівлями спорудами Павлоградської міської санітарно-епідеміологічної станції. Інформація щодо виділення земельних ділянок під іншими гаражами, які знаходяться за межами земельної ділянки Павлоградської міської санітарно-епідеміологічної станції, у відділі земельно-ринкових відносин відсутня. Рішення про виділення таких земельних ділянок у власність та або користування не приймалося. Окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав (ч. 1 ст. 293 ЦПК України). В силу п.7 ч.1 ст.293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Частинами 1, 2 ст. 335 ЦК України передбачено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно до вимог ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. У відповідності до ч. 1ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими Законами. Досліджені докази вказують на те, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади. Враховуючи викладене вище, вимоги Виконавчого комітета Павлоградської міської ради про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади, підлягають задоволенню.

Outcome: approved