Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-29 00:00:00

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» звернулось до суду із позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення солідарно з [PERSON] , [PERSON] , що є власниками/зареєстрованими/проживають за адресою: [ADDRESS] на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (м. Київ, площа І. Франка, 5, код ЄДРПОУ 40538421) заборгованість за житлово-комунальні послуги сумою 105 319, 27 грн, яка складається з: - заборгованість за спожиті до 01 травня 2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 4 965, 26 грн (рахунок № [NUMBER] ); - інфляційну складову боргу у розмірі 590, 87 грн, три відсотки річних у розмірі 137, 53 грн (рахунок № [NUMBER] ); - заборгованість за спожиті до 01 травня 2018 року послуги з централізованого гарячого розмірі 1 922, 31 (рахунок № [NUMBER]); - інфляційну складову боргу у розмірі 228, 75 грн, три відсотки річних у розмірі 53, 25 грн (рахунок № [NUMBER] ); - заборгованість за спожиті з 01 травня 2018 року по 31 жовтня 2021 року послуги з централізованого опалення у розмірі 19 814, 88 грн (рахунок № [NUMBER] ); - інфляційну складову боргу у розмірі 2 140, 01 грн, три відсотки річних у розмірі 548, 85 грн (рахунок № [NUMBER] ); - заборгованість за спожиті з 01 травня 2018 року по 31 жовтня 2021 року послуги централізованого постачання гарячої води у розмірі 23 471, 69 грн (рахунок № [NUMBER] ; - інфляційну складову боргу у розмірі 2 793, 13 грн, три відсотки річних у розмірі 650,13 грн (рахунок № [NUMBER] ); - заборгованість за спожиті з 01 листопада 2021 року послуги з постачання теплової енергії у розмірі 23 260, 49 грн (рахунок № [NUMBER] ); - інфляційну складову боргу у розмірі 2 376, 77 грн, три відсотки річних у розмірі 549, 52 грн, пеня у розмірі 372, 91 грн (рахунок № [NUMBER] ); - заборгованість за спожиті з 01 листопада 2021 року послуги з постачання гарячої води у розмірі 16 939, 38 грн (рахунок № [NUMBER] ); - інфляційну складову боргу у розмірі 1 731, 34 грн, три відсотки річних у розмірі 391, 39 грн, пеня у розмірі 278, 27 грн (рахунок № [NUMBER] ); - заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії розмірі 1 277, 79 грн (рахунок № [NUMBER] ); - заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 665, 50 грн (рахунок № [NUMBER] ); - заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 159, 25 грн (рахунок № [NUMBER] ); - заборгованість за обслуговування вузла комерційного обліку постачання гарячої води у розмірі 0,00 грн (рахунок № [NUMBER] ). Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що відповідач проживає та зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , та є споживачем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, які постачає КП «Київтеплоенерго». Позивач вказує, що відповідачі користуються послугами, але свої зобов`язання по сплаті за надані послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води належним чином не виконують, внаслідок чого утворилась заборгованість. Посилаючись на викладені обставини, позивач просив суд стягнути із відповідачів на свою користь вищевказану суму заборгованості. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02 квітня 2025 року для розгляду цивільної справи № 752/7806/25 визначено суддю Голосіївського районного суду міста Києва Митрофанову А.О. Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 22 квітня 2025 року відкрито провадження у справі, вирішено здійснити її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін, а також встановлено відповідачу 15-денний строк з дня вручення копії ухвали суду подати відзив на позовну заяву у відповідності до статті 274 ЦПК України. З матеріалів справи вбачається, що копію ухвали про відкриття провадження у справі, позовну заяву з доданими до неї документами відповідачам направлено рекомендованими листами з рекомендованим повідомленням (штрих-код Укрпошти 0610253315817, 0610253062536) на адресу зареєстрованого місця проживання, проте, відповідно до довідки відділення поштового зв`язку копія ухвали суду разом з доданими до неї документами, не вручені та повернуті на адресу суду з відміткою відділення поштового зв`язку «адресат відсутній за вказаною адресою». Верховний Суд у постанові від 18 березня 2021 року у справі № 911/3142/19 сформував правовий висновок про те, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, у даному випадку, суду (близька за змістом правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 квітня 2018 року у справі №800/547/17 (П/9901/87/18) (провадження № 11-268заі18), постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27 листопада 2019 року у справі №913/879/17, від 21 травня 2020 року у справі № 10/249-10/19, від 15 червня 2020 року у справі № 24/260-23/52-б). Згідно частини 8 статті 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Суд, дослідивши наявні матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази у їх сукупності, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як установлено судом та вбачається з матеріалів справи, відповідачі [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна. Також, відповідачі зареєстровані за вищевказаною адресою та є споживачами послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, які постачає КП «Київтеплоенерго». З 01 травня 2019 року введено в дію Закон України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року № 2189. Відповідно до ч. 1 ст. 12 цього Закону, надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Правовідносини з постачання фізичними особами центрального опалення та постачання гарячої води регулюються Правилами надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630 (далі Правила). Відповідно до п. 8 Правил, послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі договору про надання послуг з центрального опалення та постачання гарячої води. КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» на підставі типового договору підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28 березня 2018 року № 34 (5085). Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту (прийняття) умов договору є факт отримання послуг споживачем. Відповідач користується послугами, але не виконує зобов`язання по сплаті заборгованості за надані послуги з центрального опалення та постачання гарячої води. Свої зобов`язання відповідач виконує неналежно, внаслідок чого виникла заборгованість, та доказів зворотному з боку відповідача суду надано не було. На підтвердження своїх доводів щодо заборгованості відповідача, позивач надав суду розрахунок заборгованості за надані послуги за період з 01 травня 2018 року по 31 грудня 2024 року. Наведений розрахунок стороною відповідача в ході розгляду справи спростовано не було, як і не надано доказів належної сплати за надані житлово-комунальні послуги. Відповідно до положень ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною 1 статті 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Згідно із ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджений Постановою Кабінету Міністрів України № 869 від 01 червня 2011 року «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Вказаний Порядок визначає механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і поширюється на суб`єктів господарювання всіх форм власності, які надають послуги, суб`єктів господарювання всіх форм власності, що спеціалізуються на виконанні окремих послуг, на умовах субпідрядних договорів з виконавцями, органи місцевого самоврядування, власників, орендарів житлових будинків (гуртожитків), власників (наймачів) квартир (житлових приміщень у гуртожитках), власників нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках). Відповідно до п. 2 Порядку тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до цього Порядку. Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Копія такого рішення є невід`ємною частиною договору про надання послуг. Інформація про перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, їх вартість, структуру тарифу, його зміну з обґрунтуванням її необхідності доводиться до відома споживачів у порядку, затвердженому Мінрегіоном. За п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Статтею 162 ЖК України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Постанова судової палати у цивільних та господарських справах Верховного суду України від 20.04.2016 року справа 6-2951цс15 містить висновок про те, що факт відсутності договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг. Згідно із п. 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 плата за надані послуги вносяться споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплої енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа. З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (ч. 1 ст. 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Стороною позивача надано суду достатні докази, які вказують на наявність у відповідача заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення у розмірі та з централізованого постачання гарячої води. Окремо варто відзначити, що відповідачами доводи та розрахунок позивача не спростовано, не надано доказів на підтвердження належного виконання зобов`язань по сплаті за послуги. Враховуючи викладене, а також беручи до уваги те, що позовні вимоги підтвердились у ході розгляду справи та відповідачем не було надано належних заперечень, суд доходить висновку, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню: заборгованість за спожиті до 01 травня 2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 4 965,26 грн, інфляційна складова цієї заборгованості у сумі 590,87 грн та три проценти річних у розмірі 137,53 грн; заборгованість за спожиті до 01 травня 2018 року послуги з централізованого гарячого водопостачання у розмірі 1 922,31 грн, інфляційна складова цієї заборгованості у сумі 228,75 грн та три проценти річних у розмірі 53,25 грн; заборгованість за спожиті з 01 травня 2018 року по 31 жовтня 2021 року послуги з централізованого опалення у розмірі 19 814,88 грн, інфляційна складова боргу у сумі 2 140,01 грн та три проценти річних у розмірі 548,85 грн; заборгованість за спожиті у той же період послуги централізованого постачання гарячої води у розмірі 23 471,69 грн, інфляційна складова боргу у сумі 2 793,13 грн та три проценти річних у розмірі 650,13 грн; заборгованість за спожиті з 01 листопада 2021 року послуги з постачання теплової енергії у розмірі 23 260,49 грн, інфляційна складова цієї заборгованості у сумі 2 376,77 грн, три проценти річних у розмірі 549,52 грн та пеня у розмірі 372,91 грн; заборгованість за спожиті з 01 листопада 2021 року послуги з постачання гарячої води у розмірі 16 939,38 грн, інфляційна складова у сумі 1 731,34 грн, три проценти річних у розмірі 391,39 грн та пеня у розмірі 278,27 грн, заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1 277,79 грн, заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у сумі 665,50 грн, заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 159,25 грн. У зв`язку з цим позов підлягає задоволенню. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору в сумі 3 028, 00 грн.

Outcome: approved