Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-04 00:00:00

КП «Тальне-Сервіс» Тальнівської міської ради звернулося в суд з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг, вказавши суду, що згідно обліків по особовому рахунку № [NUMBER] відповідачі мають заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з утримання будинків та прибудинкової території з січня 2021 року по серпень 2024 року включно в сумі 12131 грн. 60 коп. [PERSON] та [PERSON] добровільно борг не сплачують, а тому позивач звернувся з даним позовом до суду. В порядку ч.5 ст.279 ЦПК України, суддя розглядає дану справу в порядку спрощеного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами, оскільки відсутні клопотання будь-якої із сторін про інше. Суддя, дослідивши подані докази, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з таких підстав. Суддею об`єктивно встановлено, що між позивачем та відповідачами було встановлено правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг, оскільки відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] , загальною площею 60,1 кв.м. (а.с.17-18), позивач надає послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, в тому числі і для будинку в якому розміщена квартира [PERSON] та [PERSON] . Рішенням виконавчого комітету Тальнівської міської ради від 06.04.2018 року затверджено тарифи на утримання місць загального користування по групах будинків КП «Наш Дім» Тальнівської міської ради п.2 вказаного рішення затверджено тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій по місту, які будуть надаватися КП «Наш Дім» Тальнівської міської ради, із 100% відшкодуванням їх вартості споживачами з 01.05.2018 року згідно додатку. Відповідно до Додатку 1 визначені тарифи на утримання будинків прибудинкових територій ( а.с.8-10). Відповідно до рішення 54 сесії 8 скликання Тальнівської міської ради від 27.02.2020 року №54/8-21 КП «Ритуал» Тальнівської міської ради є правонаступником усіх майнових прав і немайнових прав і обов`язків КП «Наш Дім» Тальнівської міської ради, яке було балансоутримувачем багатоповерхових будинків, в тому числі і будинку [ADDRESS] , що належить відповідачам ( а.с.11-12). В подальшому КП «Ритуал» Тальнівської міської ради було перейменовано в КП «Тальне-Сервіс» Тальнівської міської ради, що підтверджується копією рішення 57 сесії 8 скликання Тальнівської міської ради від 20.05.2020 року №57/8-18 ( а.с.13-14). Згідно обліків по особовому рахунку № [NUMBER] відповідачі мають заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з утримання будинків та прибудинкової території з січня 2021 року по серпень 2024 року включно на суму 12131 грн. 60 коп., оскільки останні не вносили оплату за спожиті послуги у повному обсязі та у встановлені строки. Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Проте відповідачі зобов`язанні по оплаті за спожиті житлово-комунальні послуги не виконали, а згідно ст.526 ЦК України: Зобов`язання має виконуватися належним чином... Як зазначається у ст. ст. 530, 610, 629 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Договір є обов`язковим для виконання сторонами. Обов`язок споживача сплачувати за житлово-комунальні послуги закріплений у ЖК України (ст. ст. 64, 67, 68). За правилами ч.4 ст. 319, ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Ч.1 ст.19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте, відповідно до п.1 ч.1 ст.20 цього ж Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. У п.5 ч.3 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» визначений обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За змістом ст. ст.67-68,162 Житлового Кодексу України наймач чи власник житла зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги по затвердженим тарифам. Плата за комунальні послуги вноситься щомісячно. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Зазначений правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, з яким також погодилася Велика Палата Верховного Суду у постанові від 20 вересня 2018 року у справі № 751/3840/15-ц (провадження № 14-280цс18), а також у постанові Верховного Суду від 18.12.2019 року у справі №522/2625/16-ц. Враховуючи вищевикладене, суддя приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. Крім того, у порядку, визначеному ч.1 ст.141 ЦПК України, на користь позивача з відповідачів підлягає стягненню сплачений судовий збір.

Outcome: approved