Jurisdiction: civil
Date: 2026-01-06 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви вбачається, що [INFO] помер [PERSON] . Заповітів за життя [PERSON] не складав, тому спадкування відбувалось за законом. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, яке складається з 1/3 частини житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] , який в цілому належав померлому [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] кожному по 1/3 частині. Також відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 2,32 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану в Одеській області, Кілійський район, Шевченківська сільська рада.Спадщину за законом після смерті [PERSON] прийняв тільки [PERSON] , але належним чином оформив тільки земельну ділянку. Тобто судовим рішенням необхідно встановити факт належності 1/3 частини житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] [PERSON] за спадщиною після смерті [PERSON] . Таким чином [PERSON] стали належати 2/3 частини вказаного житлового будинку (1/3 частина як власнику і 1/3 частина за спадщиною після смерті його батька. [INFO] помер [PERSON] . Заповітів за життя [PERSON] не складав. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, яке складається з 2/3 частин житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] та земельної ділянки площею 2,3207 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в Одеській області, Кілійський район, Шевченківська сільська рада (кадастровий номер земельної ділянки 5122385900:01:002:0173). Відповідно до технічного паспорта від 30.06.2009 року житловий будинок, розташований в [ADDRESS] , складається з: літ. А- житловий будинок ( загальна площа 102,5 кв. метра, житлова площа 57,6 кв. метра), літ. Б літня кухня, літ. В - навіс, літ. Г- гараж, літ. Д сарай, літ. Е гараж, літ. Ж сарай, літ. З вбиральня, №1-5;I- надвірні споруди.Після смерті [PERSON] спадщину фактично прийняли [PERSON] мати спадкодавця, [PERSON] дружина померлого і дочка спадкодавця [PERSON] , оскільки були зареєстровані місцем проживання разом зі спадкодавцем і від спадщини не відмовлялись, і звернулись з заявами про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Дочка спадкодавця [PERSON] від спадщини відмовилась. Крім того, спадкоємці вирішили зробити розподіл спадкового майна, а саме: -за [PERSON] необхідно визнати право власності на 1/3 частину житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] . -за [PERSON] необхідно визнати право власності на 1/3 частину житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] . -за [PERSON] необхідно визнати право власності на земельну ділянку площею 2,3207 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в Одеській області, Кілійський район, Шевченківська сільська рада (кадастровий номер земельної ділянки 5122385900:01:002:0173). Оформити спадщину в нотаріальному порядку позивачі не можуть через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельну ділянку. В зв`язку з зазначеним, позивачі просили суд: - встановити факт належності 1/3 частини житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] [PERSON] , який помер [INFO] за спадщиною після смерті [PERSON] , який [INFO] . - визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] право власності на 1/3 частину житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] , який складається з: літ. А- житловий будинок ( загальна площа 102,5 кв. метра, житлова площа 57,6 кв. метра), літ. Б літня кухня, літ. В -навіс, літ. Г- гараж, літ. Д сарай, літ. Е гараж, літ. Ж сарай, літ. З вбиральня, №1-5;I- надвірні споруди в порядку спадкування після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . - визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] право власності на 1/3 частину житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] , який складається з: літ. А- житловий будинок ( загальна площа 102,5 кв. метра, житлова площа 57,6 кв. метра), літ. Б літня кухня, літ. В -навіс, літ. Г- гараж, літ. Д сарай, літ. Е гараж, літ. Ж сарай, літ. З вбиральня, №1-5;I- надвірні споруди в порядку спадкування після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . - визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] право власності на земельну ділянку площею 2,3207 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану в Одеській області, Кілійський район, Шевченківська сільська рада (кадастровий номер земельної ділянки 5122385900:01:002:0173) відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №781292 від 09.07.2012 року в порядку спадкування після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Представником позивачів було надано заяву, відповідно до якої він просив розглянути справу без його участі та без присутності позивачів, та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача Кілійської міської ради, в судове засідання не прибув, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає. Третьою особою, [PERSON] надано заяву, відповідно до якої вона просила розглянути справу без її участі, щодо задоволення позову не заперечує. На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України. Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого повторно 10.09.1998 р., запис акта про народження № 66 та свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого 19.10.2022 р., запис акта про народження № 66 [PERSON] та [PERSON] є батьками: [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] виданого повторно 15.10.2022 р., [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 01.11.1997 року, про що зроблено актовий запис за № 164. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « [PERSON] ». Згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] виданого 19.11.2019 р., [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 19.11.2019 року, про що зроблено актовий запис за № 1931. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « [PERSON] ». [PERSON] на підставі рішення Кілійського районного суду Одеської області по справі №2-643/11 від 08.04.2011 року та Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №781292 від 09.07.2012 року належала земельна ділянка площею 2,3207 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в Одеській області, Кілійський район, Шевченківська сільська рада (кадастровий номер земельної ділянки 5122385900:01:002:0173). Відповідно до технічного паспорта від 30.06.2009 року житловий будинок, розташований в [ADDRESS] , складається з: літ. А- житловий будинок ( загальна площа 102,5 кв. метра, житлова площа 57,6 кв. метра), літ. Б літня кухня, літ. В - навіс, літ. Г- гараж, літ. Д сарай, літ. Е гараж, літ. Ж сарай, літ. З вбиральня, №1-5;I- надвірні споруди. Житловий будинок, розташований в [ADDRESS] , належав [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] кожному по 1/3 частині на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.11.2009 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.11.2009 року. Згідно листа виконавчого комітету Кілійської міської ради № 4400/12-14 від 24.09.2025 р., [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Станом на 10.07. 2023 р. за вищевказаною адресою, разом з померлим були зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Відповідно заяви яка надійшла до приватного нотаріуса Перелигіної В.В. 26.02.2024 р. [PERSON] відмовилась від належної їй спадщини після смерті [PERSON] на користь [PERSON] , [INFO] . Відповідно заяви яка надійшла до приватного нотаріуса Перелигіної В.В. 26.02.2024 р. [PERSON] прийняла спадщину після смерті [PERSON] . Відповідно заяви яка надійшла до приватного нотаріуса Перелигіної В.В. 04.07.2024 р. [PERSON] прийняла спадщину після смерті [PERSON] . З витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 75982067 від 26.02.2024 р. сформованої приватним нотаріусом Перелигіною В.В., вбачається, що після смерті [PERSON] , [INFO] приватним нотаріусом Перелигіною В.В.була заведена спадкова справа з номером у спадковому реєстрі 72060150 та номером у нотаріуса 2/2024. При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства: У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду. Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності 1/3 частини житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] [PERSON] , який помер [INFO] за спадщиною після смерті [PERSON] , який [INFO] . Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Судом встановлено, що позивачі не мають можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивачів на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved