Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-17 00:00:00

У вересня 2025 року до суду звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] про відшкодування витрат по оплаті житлово-комунальних послуг в порядку зворотної вимоги. Просить стягнути з [PERSON] відшкодування витрат по оплаті житлово-комунальних послуг в порядку зворотної вимоги на суму 10582.51 (десять тисяч п`ятсот вісімдесят дві гривні, 51 коп. сплачені по утриманню житлового приміщення за адресою [ADDRESS] , а також витрати на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 2229,00 (дві тисячі двісті двадцять дев`ять) грн. та сплачений судовий збір в розмірі 1211,20 грн. Позовні вимоги мотивовані тим, що квартира [ADDRESS] зареєстрована на праві спільної сумісної власності за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Співвласник [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть. Після її смерті інші співвласники прийняли спадщину, що стверджується довідкою приватного нотаріуса Гайдук В.О. у зв`язку з тим, що відповідачка [PERSON] зареєстрована у квартирі, проте не бере жодної участі в утримані зазначеного житлового приміщення, вартість всіх комунальних послуг сплачує позивач. Відповідачка ніколи не проводила жодної оплати по утриманню житла, так само, на сьогоднішній день між ними не досягнуто жодної згоди щодо відшкодування витрат на утримання квартири, тому він змушений звертатися до суду з позовом про стягнення витрат понесених ним на утримання квартири. З першого січня 2023 року по перше серпня 2025 року ним понесені витрати по сплаті житлово-комунальних послуг та витрати на утримання будинку та прибудинкової території на загальну суму 38434.53 грн., а саме: ТОВ«Рівнетеплоенерго» абоненська плата Роз/рах. [NUMBER] так сплата підтверджуються квитанціями від 23.01.2023 р. на суму 58.07 грн., 20.02.2023 р. на суму 27.59 грн., 10.03.2023 р. на суму 27,69 грн., 20.04.2023 р. на суму 27.89 грн., 08.05.2023 року на суму 27,69 грн., 19.06.2023 року на суму 27,69 грн., 19.11.2023 року на суму 138.45 грн., 19.12.2023 року на суму 33,54 грн., 25.01.2024 року на суму 33.54 грн., 22.02.2024 р. на суму 33,54 грн., 27.03.2024 року, 33,54 грн., 22 квітня 2024 р. на суму 33. 54 грн., 22.05.2024 р. на суму 33, 54 грн., 19.06.2024 року на суму 33, 54 грн., 20.07.2024 р. на суму 33.54 грн., 29 серпня 2024 року на суму 33, 54 грн., 20.09.2024 р. на суму 33,54 грн., 20.10.2024 р. на суму 33, 54 грн., 22.11.2024 року на суму 33, 54 грн., 19.12.2024 року на суму 33,54 грн., 27.01.2025 року на суму 33,98 грн., 19.02.2025 р. на суму 33.98 грн.. 19.03.2025 року на суму 33.98 грн., 30.04.2025 р. на суму 33,98 грн., 30.05.2025 року на суму 33,98 грн., 30.06.2025 р. на суму 33,98 грн., 20.07.2025 року на суму 33,98 грн., всього сплачено на суму 1009,29 грн. ТОВ «Рівнетеплоенерго» опалення Роз/рах. [NUMBER] підтверджується квитанціями від 23.01.2023 р. на суму 1326.20 грн., 20.02.2023 р. на суму 1194, 40 грн.. 10.03.2023 р. на суму 1404. 00 грн., 20.04.2023 р. на суму 1209,33 грн., 08.05.2023 р. на суму 399.48 грн., 19.06.2023 р. на суму 1 грн., 07.12.2023 р. на суму 1000, 00 грн., 17.12.2023 р. на суму 741,00 грн., 25 січня 2024 р. на суму 1300,57 грн., 22.02.2023 р. на суму 2000.00 грн., 10.03.2024 року на суму 1256,00 грн., 22 квітня 2024 р. 1096,00 грн., 22.11.2024 р. на суму 229,05 грн., 19.12.2024 р. на суму 1368,69 грн., 27.01.2025 р. на суму 1672.39 грн., 20.02.2025р. на суму 1606,37 грн., 19.03.2025 р. на суму 1840,34грн., 30.04.2025 р. на суму 1340,05 грн., всього сплачено на суму 20 984,87 грн. КАТП -1728 за послуги вивезення сміття Роз/рах. [NUMBER] підтверджується квитанціями від 23.01.2023 р. на суму 87,90 грн.. 20.02.2023 на суму 87,90 грн.. 10.03.2023 р. на суму 87,90 грн.. 20.04.2023 року 87,90 грн.. 08.05.2023 р. на суму 87,90 грн., 19.06.2023 р. на суму 87,90 грн., 19.07.2023 р. на суму 88.00 грн., 19.08.2023 р. на суму 90,00 грн., 19.09.2023р. на суму 86 грн., 19.10.2023 р. на суму 85.70 грн.. 19.11.2023 р. на суму 89,80 грн., 19.12.2023 р. на суму 89,80 грн.25.12.2025р. на суму 86,00 грн., 22.02.2024 р. на суму 87,90 грн., 27.03.2024р. на суму 87.90 грн., 22.04.2024 р. на суму 87.90 грн., 22.05.2024 р. на суму 87.90 грн., 19.06.2024 р. на суму 87,90 грн.. 29.07.2024 р. на суму 92.43 грн., 29.08.2024 р. 89,41 грн., 20.09.2024 р. на суму 89,41 грн.. 20.10.2024 р. на суму 89.41 грн., 22.11.2024 р. на суму 89,41 грн., 19.12.2024 р. на суму 89.41 грн.. 27.01.2025 р. на суму 90,00 грн., 19.02.2025 р. на суму 88,82 грн., 20.02.2025 р. на суму 88, 75 грн., 19.03.2025 р. на суму 0,66 грн., 30.04.2025 р. на суму 89,41 грн., 30.05.2025 р. на суму 178,82 грн., 30.06.2025 р. на суму 178,82 грн., 20.07.2025 р. на суму 89,41грн, всього сплачено на суму 2 926,37 грн. ТзОВ «Управляюча компанія «Чистота і порядок» оплата за послуги управління багатоквартирного будинку Г.Безручка, 30/29, підтверджується квитанціями від 23.01.2023 р. сплачено 211,00 грн., 20.02.2023 р. сплачено 211, 00 грн., 10.03. 2023 р. сплачено 211, 00 грн.. 20.04.2023 р. сплачено 211. 00 грн., 18.05.2023 р. сплачено 211, 00 грн.. 19.06.2023 р. сплачено 211, 00 грн., 19.07.2023 р. сплачено 212, 00 грн., 19.08.2023 р. сплачено 211, 00 грн., 19.09.2023 р. сплачено. 211,00 грн., 19 жовтня 2023 р. сплачено 211, 00 грн., 19.11.2023 р. сплачено 211,00 грн.. 19.12.2023 р. сплачено 214,00 грн., 25.01.2024р. сплачено 214. 00 грн., 22.02.2024 р. сплачено 214 грн., 27.03.2024 р. сплачено 214 грн., 22.04.2024 року сплачено 214 грн., 22.05. 2024 року сплачено 214, 00 грн., 19.06.2024 р. сплачено 214,00 грн., 29.07.2024р сплачено 214,00 грн., 29.08.2024 р. сплачено213,00 грн., 20 вересня 2024 р. сплачено 214.00 грн..20.10.2024 р. сплачено 214,00 грн., 22.11.2024 р. сплачено 214,00 грн., 19.12.2024 р. сплачено, 214,00 грн., 27.01.2025р сплачено 214,00 грн., 19.02.2025 р. сплачено 214,00 грн., 19.03.2025 р. сплачено 214,00 грн., 16.06.2025 р. сплачено 632,00 грн., 30.06.2025 р. сплачено 2014,00 грн. всього сплачено на суму 6688,00 грн. Також по утриманню квартири він витратив кошти на заміну змішувача та усунення протікання 07.07.2025 року на суму 6826 грн. Всього з січня 2023 року ним сплачено за житлово-комунальні послуги по утриманню квартири на суму 38434,53 грн. (тридцять вісім тисяч чотириста тридцять чотири грн.) 53 коп. Так як співвласників квартири є 3 то 1/3 частку витрат понесених ним підлягає стягненню з відповідачки 38434,53:3=12811,51 грн. Ухвалою суду від 25 вересня 2025 року прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі, перше судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 13 листопада 2025 року з повідомленням (викликом) сторін, визначено сторонам строк для подання відзиву на позов, відповіді та заперечень. Позивач в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задоволити.Не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання повторно не з"явилася, жодних заяв чи клопотань від неїне надходило. Враховуючи, що відповідач про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, шляхом направлення судових повісток, відповідач відзив не подала, наявні всі умови, встановлені ст. 280 ЦПК України, які необхідні для ухвалення заочного рішення. Суд ухвалив, здійснювати заочний розгляд справи. Розглянувши подані позивачем документи і матеріали, з"ясувавши фактичні обставини, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що відповідно до копії Свідоцтва про право власності на житло від 31. Липня 1995 р. квартира, яка знаходиться в [ADDRESS] належить на праві приватної спільної (сумісної ) власності гр. [PERSON] та членам її сім`ї [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Згідно копії свідоцтва про смерть Серії [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] у віці 64 років, виданого Рівненським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Рівненському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), 08 червня 2022 року, актовий запис №1229. Згідно копії довідки від 09.06.2023 №60/02-14 Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області приватного нотаріуса Гайдук В.О. виданої [PERSON] , на лист-заяву від 05 травня 2023 року, який зареєстровано у журналі реєстрації вхідних документів 09 травня 2023 року, вх. № 05/02-14, повідомляє, що приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Гайдук В.М. 18 червня 2022 року заведено спадкову справу № 40/2022 після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , та проживала в [ADDRESS] , на підставі заяви про прийняття спадщини дочки померлої, [PERSON] , та зареєстрованої в книзі обліку та реєстрації спадкових справ за № 72.23 листопада 2022 року за реєстровим № 129 нею була прийнята заява про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] . [PERSON] , заява про прийняття спадщини після смерті дружини подана 07 грудня 2022 року за реєстровим № 133. Крім того повідомляє, що згідно даних спадкової справи, а саме: за свідченням спадкоємців, що прийняли спадщину; довідки УЗНАП РМР від 28 листопада 2022 року, вих. № 4511/01-14 про зареєстрованих осіб у квартирі за однією адресою із спадкодавцем, інших спадкоємців, передбачених законом (а саме спадкоємців першої черги за законом згідно ст.1261 ЦК України: діти, батьки, подружжя померлого) немає. Згідно інформаційної довідки зі спадкового реєстру № 69242580 від 18 червня 2022 року [PERSON] за життя заповітів не складала, спадкових договорів не укладала. Виходячи з вищевказаного, спадкоємцями за законом в рівних частках (по 1/3 (одній третій) частці) майна [PERSON] , яка померла [INFO] , є: - чоловік померлої, [PERSON] , [INFO] , який проживає в місті Рівне; - дочка померлої, [PERSON] , [INFO] , яка зареєстрована в місті Рівне; , - дочка померлої, [PERSON] , [INFO] , яка зареєстрована в селі Мишів Іваничівського району Волинської області. Відповідно до довідки Департаменту цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг №12712 від 20.06.2023, про склад зареєстрованих осіб у житловому приміщенні [ADDRESS] : [PERSON] , [INFO] з 18.08.2009 р, [PERSON] , [INFO] з 29.05.2007 р.н., [PERSON] , [INFO] з 16.07.1992. Відповідно до довідки Департаменту цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг №16903 від 31.07.2025, про склад зареєстрованих осіб у житловому приміщенні [ADDRESS] : [PERSON] , [INFO] не знімати з рмп [PERSON] ,2007 р.н. без згоди Служби у справах дітей. Відповідно до товарного чека від 07.07.2025 р. на заміну змішувача та усунення протікання використані матеріали на сумі 5350,00 грн., та послуги майстра 1476,00 грн. На а.с. 34-63, 68-103, 105-131, 137-168 надані позивачем [PERSON] копії квитанцій по оплаті житлово-комунальних послуг по квартирі [ADDRESS] , за період з січня 2023 по серпень 2025. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно з ч. 1 ст. 322 ЦК України, власник майна зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Згідно з ст. 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» житлово - комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Частиною 1 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо - та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Згідно з ч. 1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - це фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Відповідно до ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга (послуга з управління багатоквартирним будинком); комунальні послуги (послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.) Згідно з п. 5 ч. 2 ст.7Закону України«Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки встановлені відповідними договорами. Аналогічний обов`язок споживача закріплено в ст. 68 ЖК України, згідно з якою наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Частиною 1 ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Стаття 360 ЦК України передбачає, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Частиною 3 ст.9 Закону України«Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Згідно висновку Верховного Суду, який викладений у постанові від 14 лютого 2018 року у справі №639/10591/14-ц, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Відповідно до ч. 4 ст.543ЦК України виконання солідарного обов`язку у повному обсязі одним із боржників припиняє обов`язок решти солідарних боржників перед кредитором. Згідно з ч. 1 ст.544 ЦК України боржник, який виконав солідарний обов`язок, має право на зворотню вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки яка припадає на нього. Звертаючись до суду з позовом, позивач просив стягнути з відповідача в порядку регресу на його користь витрати по оплаті житлово-комунальних послуг в порядку зворотної вимоги на суму 10582.51 (десять тисяч п`ятсот вісімдесят дві гривні, 51 коп. сплачені по утриманню житлового приміщення за адресою [ADDRESS] , а також витрати на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 2229,00 (дві тисячі двісті двадцять дев`ять) грн. По справі встановлено, що до 07.06.2022 співвласниками квартири за адресою: [ADDRESS] , були [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] [PERSON] . Позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] по теперішній час. Крім того, відповідно до довідки приватного нотаріуса Гайдук В.О. спадкоємці за законом мають в рівних частках (по 1/3 (одній третій) частці) майна [PERSON] , яка померла [INFO] Враховуючи положення ст. ст. 317, 322, 360 ЦК України, власник квартири зобов`язаний нести витрати з її утримання, у тому числі оплачувати комунальні послуги незалежно від того, проживає/зареєстрований він у належній йому квартирі чи ні, якщо він в установленому порядку не відмовився від надання таких послуг. Тлумачення наведених норм права дає підстави зробити висновок, що кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна. Такий висновок зробив Верховний Суд у постанові від 19.08.2020 по справі №703/2200/15-ц. Відповідно ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Отже, з урахуванням встановлених обставин справи та вказаних вище норм права, з січня 2023 року [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] несли солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг перед надавачами цих послуг як споживачі та як співвласники квартири. Перевіривши надані позивачем [PERSON] копії квитанцій по оплаті житлово-комунальних послуг по квартирі за адресою: [ADDRESS] за період з січня 2023 по серпень 2025 (а.с. 34-63, 68-103, 105-131, 137-168 ) встановлено, що за вказаний період позивачем [PERSON] сплачено за надані житлово-комунальні послуги в загальному розмірі 38434,53 грн. Позивач [PERSON] , сплативши в загальному розмірі 38434,53 грн. за надані житлово-комунальні послуги за період з січня 2023 по серпень 2025, виконав солідарний обов`язок щодо сплати за надані житлово-комунальні послуги, зокрема, й за відповідача [PERSON] , а відтак має право на зворотну вимогу (регрес) до солідарного боржника [PERSON] саме у згаданому розмірі відповідно, але за вирахуванням частки, яка припадає на неї. 1/3 частина відповідача [PERSON] від 38434,53 грн. становить 12811,51 грн., а тому підлягають до стягнення з відповідача [PERSON] на користь позивача [PERSON] в порядку регресу понесені витрати по оплаті житлово-комунальних послуг в розмірі 12811,51 грн. Відповідно до ч.1 - 4 ст.12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Відповідач [PERSON] не з`явилася до суду, відзиву на позов у встановлений судом строк не подала, своєї думки з приводу позовних вимог [PERSON] не висловила, не подала доказів на їх спростування. За наведених обставин, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а отже із відповідача на користь [PERSON] підлягає до стягнення судовий збір, сплачений позивачем при зверненні до суду в розмірі 1211,20 грн.

Outcome: approved