Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-23 00:00:00

20.11.2025 року до суду надійшов позов Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком. В обґрунтування позову позивач вказує, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва на право власності на житло. У квартирі також зареєстрована та проживає її дочка [PERSON] , та син [PERSON] КП «Славутьске ЖКО» обслуговує зазначений будинок, а саме: надає послуги з теплопостачання та управління багатоквартирним будинком, а відповідачі є споживачами послуг. Відповідачі належним чином не виконують свої зобов`язання по оплаті житлово-комунальних послуг, в результаті чого утворилася заборгованість за послуги з теплопостачання у сумі 15202 грн 04 коп. за період листопад 2024 р. жовтень 2025 р. та за послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 4928 грн 11 коп. за період червень 2024 р.-жовтень 2025 р. станом на 31 жовтня 2025 року. За таких обставин, представник КП «Славутське ЖКО» звернувся до суду та просить стягнути з відповідачів заборгованість за послуги з теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком, а також сплачений судовий збір. Ухвалою суду від 26.11.2025 року у справі відкрито провадження та призначений розгляд у відкритому судовому засіданні на 24.12.2025 року. Представник позивача надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення у справі. Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про час та дату розгляду справи, до суду не з`явилася та про причини неявки не повідомили, відзив на позов не подавали. Оскільки представник позивача не заперечує проти ухвалення у справі заочного рішення на підставі ст. 280-289 ЦПК України, тому у суду є підстави для заочного розгляду справи. На підставі ст. 247 ЦПК України, фіксування судового розгляду технічними засобами не здійснювалось у зв`язку із відсутністю учасників справи. Дослідивши докази у справі в їх сукупності, оцінивши їх відповідно до ст.89 ЦПК України, суд приходить до наступного висновку. Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначено, що індивідуальним споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону визначено, що житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Згідно ст. 13 Закону, договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку. Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону визначено, що споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Вказаному праву споживача кореспондує обов`язок виконавця послуг щодо забезпечення своєчасності надання, безперервності і відповідної якості комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів, що передбачено п. 1 ч. 1 ст. 8 Закону. Згідно ч. 1 ст. 9 вказаного Закону, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону, згідно ст. 10 вказаного Закону. За нормами Закону споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 26.07.2018 року № 266, комунальне підприємство «Славутське ЖКО» призначене управителем багатоквартирних будинків у м. Славута Хмельницької області. Отже, організацією, яка надає теплопостачальні послуги та послуги з утримання багатоквартирного будинку в [ADDRESS] , є Комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об`єднання». Відповідно до інформації з Відділу з питань державної реєстрації Виконавчого комітету Славутської міської ради, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 16.11.1994 року Відділом комунального майна і приватизації Славутської міської ради. У квартирі також зареєстровані її дочка [PERSON] та син [PERSON] , що підтверджується відповідями наданими виконавчим комітетом Славутської міської ради №993/26-12 від 24.11.2025, №992/26-12 від 24.11.2025, №991/26-12 від 24.11.2025. Відповідно до ч. 1 ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором. За даними договору № 114-УБ-08/2019 від 30.07.2019, між КП «Славутське ЖКО» та співвласниками багатоквартирного будинку в [ADDRESS] укладено зазначений договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, відповідно до п. 6 яких передбачено, що кожен із Співвласників зобов`язаний оплачувати Управителеві надані Послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку є своєчасна сплата спожитих житлово-комунальних послуг. Рішенням Славутського міськрайонного суду Хмельницької області від 30.08.2024 року (справа №682/1741/24) було задоволено позов підприємства до відповідачів та стягнуто солідарно з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» заборгованість за послуги з теплопостачання у сумі 104044,52 грн., 20255,04 грн. та за послуги з вивезення та захоронення твердих побутових відходів у сумі 229,59 грн. та по 1009,33 грн. судових витрат. Пунктом 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 21 липня 2005 року №630 визначено, що споживач зобов`язаний: оплачувати послуги в установлені договором строки; забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації та фактично отримувати теплову енергію, а відповідно до ст. 25 Закону у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії, заборгованість стягується у судовому порядку. Станом на 31.10.2025 року в результаті несплати комунальних послуг за відповідачами утворився борг за послуги з теплопостачання в сумі 15202,04 грн. за період листопад 2024 р. - жовтень 2025 р. та за послуги з управління багатоквартирним будинком у сумі 4928,11 грн. за період червень 2024 р. жовтень 2025 р. Таким чином враховуючи викладене, беручи до уваги встановлені судом обставини в їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та наявність підстав для його задоволення. Судові витрати підлягають розподілу в порядку ст. 141 ЦПК України, а саме з відповідачів слід стягнути на користь позивача судовий збір в сумі 3028 грн. в рівних частинах з кожного, по 1009,33 грн.

Outcome: approved