Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-24 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовною заявою до Юріївської об`єднаної територіальної громади в особі Юріївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом. В обґрунтування позову зазначено, що [INFO] помер [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді належного спадкодавцю житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , яку спадкодавець заповів [PERSON] . Позивачка свого часу зверталась до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, однак постановою приватного нотаріуса Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області від 10.08.2020 їй відмовлено у вчиненні зазначеної нотаріальної дії в зв`язку з тим, що правовстановлюючий документ на будинок оформлений неналежним чином. Виходячи з викладеного, позивачка позбавлена можливості оформити своє право на спадщину в нотаріальному порядку, тому змушена звернутись до суду та просить визнати за нею право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] 05.12.2025 у справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання, в порядку підготовки справи до судового розгляду від приватного нотаріуса Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Григор`євої О.Л. витребувано копію спадкової справи. Позивачка в судове засідання не з`явилася, в позовній заяві просила розглянути справу за її відсутності. Представник відповідача Юріївської селищної ради Дніпропетровської області в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просив провести розгляд справи без участі представника, проти задоволення позову не заперечував. Дослідивши матеріали справи, доводи, викладені в позовній заяві, з`ясувавши повно та всебічно обставини, факти та відповідні їм правовідносини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з таких підстав. Так, судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим Виконавчим комітетом Жемчужненської сільської ради Юр`ївського району Дніпропетровської області 15.06.2016. Відповідно до частин 1 та 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, загальною площею 38,5 кв.м, житловою площею 20,7 кв.м, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який належав [PERSON] на підставі свідоцтва про право особистої власності, виданого 02.09.1991 Павлоградським райвиконкомом № 110. Статтями 1216 та 1218 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст.ст. 1217, 1223, 1233 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. За життя [PERSON] склав заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Жемчуженської сілької ради Юр`ївського району Дніпропетровської області Свиридюк Т.В. 12 січня 2015 року, зареєстрований в реєстрі за № 02, відповідно до якого заповів [PERSON] все належне йому майно. Отже, позивачка є спадкоємицею за заповітом після смерті [PERSON] . За правилами ст.ст. 1268, 1269 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно з ч. 1 ст. 1296, ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві (п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5). На підставі п. 2 ч. 1 ст. 49 Закону України «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. [PERSON] звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, однак постановою приватного нотаріуса Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області від 10.08.2020 їй відмовлено у вчиненні зазначеної нотаріальної дії в зв`язку з тим, що правовстановлюючий документ на будинок оформлений неналежним чином, зокрема, відсутній підпис керівника виконкому Павлоградської районної Ради народних депутатів Дніпропетровської області (орган, що видав свідоцтво) та відбиток печатки. Відповідно до вимог оформлення документів, встановлених Державною уніфікованою системою документації, затвердженою наказом Держспоживстандарту України від 07 квітня 2003 року № 55, до складу реквізитів документів повинні входити підпис та відбиток печатки. Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 р. (втратила чинність 19.01.1996 року), встановлено форму Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, в якій обов`язковими реквізитами є підпис керівника органу, що видав свідоцтво, та відбиток печатки. Відповідно до п. 23 Постанови Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Оскільки свідоцтво про право власності на майно, видане померлому [PERSON] виконавчим комітетом Павлоградської районної Ради народних депутатів Дніпропетровської області 02.09.1991 на підставі рішення виконавчого комітету № 110 від 19.03.1989, оформлено не у відповідності до вимог нормативно-правових актів, постанова приватного нотаріуса Григор`євої О.Л. від 10.08.2020 про відмову позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок є законною. Разом з тим, Верховний Суд у постанові від 15.10.2019 у справі № 916/780/18 зазначив, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно лише посвідчує наявність відповідного права, і не породжує, не змінює і не припиняє певні права та обов`язки, тобто не є правочином. Однак, свідоцтво видається на підтвердження існування права, яке виникло внаслідок певного правочину. Підставою для видачі свідоцтва про право власності є рішення Ради, тобто видача свідоцтва є дією з оформлення права власності на підставі рішення. Подібні правові висновки викладені в постановах Верховного Суду від 10.04.2018 у справі № 927/849/17, від 17.04.2019 у справі № 916/641/18, від 15.05.2019 у справі № 906/1169/17. Отже, свідоцтво про право власності є лише документом, яким оформлюється відповідне право, але не є правочином, на підставі якого це право виникає, змінюється або припиняється. Свідоцтво про право власності не породжує виникнення у суб`єкта відповідного права, а тільки фіксує факт його наявності. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювались рішення щодо оформлення інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Як вже зазначалось, свідоцтво про право особистої власності на домоволодіння видане на підставі рішення виконавчого комітету Павлоградської районної Ради народних депутатів Дніпропетровської області № 110 від 21 березня 1989 року. Згідно з інформацією КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 20.11.2025 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] . Таким чином, вищезазначені докази у своїй сукупності доводять те, що за життя [PERSON] у встановленому на той час порядку набув право власності на спірний житловий будинок та зареєстрував вказане речове право в Павлоградському бюро технічної інвентаризації. Однак, у зв`язку із неналежним оформленням свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння органом, який його видав, право позивачки на спірний житловий будинок, яке вона отримала в порядку спадкуваня, не визнається. На теперішній час право власності на спірне майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно ні за ким не зареєстроване, що підтверджується Інформацією з вказаних реєстрів. За нормами, закріпленими в ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, а згідно з ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оскільки [PERSON] є спадкоємцем за заповітом, інший спадкоємець, який міг би претендували на спадкове майно (дружина померлого [PERSON] ), згідно з відомостями спадкової справи № 27/2016 відмовилась від обов`язкової частки у спадщині, оформлений неналежним чином правовстановлюючий документ на будинок позбавляє спадкоємця можливості оформити спадщину в нотаріальному порядку, суд вважає можливим визнати за [PERSON] право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд враховує клопотання [PERSON] про залишення за нею витрат зі сплати судового збору.

Outcome: approved