Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-18 00:00:00

Представник позивача звернулася до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за управління багатоквартирним будинком. В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що відповідач зареєстрована та проживає у квартирі за адресою: [ADDRESS] . Позивачем надавались послуги з управління багатоквартирним будинком з 01.11.2017 року по 01.09.2025 року, а відповідач отримувала надані послуги. Внаслідок того, що відповідач оплату за послуги підприємства вносила частково, та фактично ними користувалася, внаслідок чого у відповідача утворилась заборгованість за період з 01.11.2017 року по 01.09.2025 рокуу розмірі 17 567,16 грн. У зв`язку з цим, КП «Запоріжремсервіс» ЗМР просить суд стягнути з відповідача суму заборгованості в розмірі 17 567,16 грн., а також судовий збір у розмірі 3028 грн. Представник позивача в судове засідання не з`явився до суду надав заяву про розгляд справи без участі представника, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судові засідання 20.11.2025 та 19.12.2025 не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надавав, з заявою про розгляд справи у його відсутності до суду не звертався, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Суд вважає можливим, провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи відповідно до ст. 280 ЦПК України, за відсутності відповідача. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши докази у справі, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено і підтверджено наявними у справі доказами, що рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради №520 від 01.09.2017 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків м.Запоріжжя» комунальне підприємство «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради призначено управителем багатоквартирних будинків у м. Запоріжжі, в т.ч. будинку [ADDRESS] . Згідно п.5 вказаного вище рішення, КП «Запоріжремсервіс» ЗМР розпочало надання послуг з 01.11.2017 року. 06.09.2017 року між КП «Запоріжремсервіс» та співвласниками буд. 2 (від імені та в інтересах співвласників будинку правочин укладений представником Запорізької міської ради) був укладений Договір №103-УБ про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Відповідно до договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №103-УБ від 06.09.2017 року, на кожного співвласника було покладено обов`язок оплачувати за надані управителем послуги з управління багатоквартирним будинком. Згідно відповіді №1862960 від 07.10.2025 року з Єдиного державного демографічного реєстру, відповідач зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 17.05.2007 по теперішній час. Згідно зі ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та відповідно до Договору, замовник (співвласник) сплачує за надані управителем послуги щомісяця додатково до встановленого тарифу на житлово-комунальні послуги для житлових та нежитлових приміщень. Статтею 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (п.5) та ст.15 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначено, що «… договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя…», «договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк». Відповідно до договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №103-УБ від 06.09.2017 року, на кожного співвласника покладено обов`язок оплачувати за надані управителем послуги з управління багатоквартирним будинком. Перелік складових та періодичність надання послуг затверджені рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради №389 від 19.07.2017 року в конкурсній документації для проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків м. Запоріжжя. Відповідачу було надано послуги з управління багатоквартирним будинком в період 01.11.2017 по 01.09.2025, зауважень з його боку на надані послуги не надходило, відповідач оплату за послуги підприємства вносив частково, але фактично ними користувався. Таким чином, заборгованість за надані послуги з утримання будинку та управління багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] становить 17567,16 грн. Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Суд, аналізуючи і оцінюючи докази по справі, приходить до висновку, що вони достовірні, допустимі, повністю підтверджують законність, обґрунтованість позовних вимог щодо стягнення з відповідача заборгованості за надані послуги. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позовні вимоги КП «Запоріжремсервіс» ЗМР задоволені у повному обсязі, з відповідача на його користь підлягає стягненню судовий збір в розмірі 3028 грн. На підставі вищенаведеного,

Outcome: approved