Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-22 00:00:00

У листопаді 2025 року [PERSON] , в особі свого представника адвоката Виноградової-Ковтун К.Г., звернулась до суду з позовом до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району про визнання права на приватизацію та зобов`язання вчинити певні дії. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначає, що з 01.04.1983 вона зареєстрована та проживає по теперішній час за адресою: [ADDRESS] , на правах найма житлового приміщення. Квартира є комунальною власністю територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради. Крім позивача у вказаній спірній квартирі ніхто не зареєстрований та не проживає. У 2025 року позивач звернулась до Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради із заявою про надання копії корінця обмінного ордера на зазначену вище квартиру. Відповіддю № Н-0341 Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради від 20.02.2025 зазначено, що у відділі обліку та розподілу житлової площі департаменту, корінці ордерів на заселення зберігаються лише з 1984 року. Також, у 2025 році позивач звернулась до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району з заявою про приватизацію кв. [ADDRESS] . Однак, листом № Н-1110-3-1401 заступника голови Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району від 04.11.2025 у проведенні приватизації було відмовлено. Підставою для відмови слугує відсутність копії ордеру про надання житлової площі. Оскільки в позасудовому порядку позивач не може вирішити питання щодо приватизації житлового приміщення, вона просить суд зобов`язати відповідача прийняти пакет документів та провести приватизацію кв. [ADDRESS] за відсутності ордера. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити у повному обсязі. Від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи без фіксації судового процесу технічними засобами, позовні вимоги визнає у повному обсязі. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. З огляду на визнання відповідачем позову, суд на підставі ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження. Дослідивши докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що [PERSON] з 01.04.1983 зареєстрована та проживає по теперішній час за адресою: [ADDRESS] , на правах найма житлового приміщення. Квартира є комунальною власністю територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради. Крім позивача у вказаній спірній квартирі ніхто не зареєстрований та не проживає. Особовий рахунок № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] оформлено на [PERSON] , що підтверджується копією особового рахунку КП «Запоріжремсервіс». Довідкою № 107.40/0357-05/251 AT «Ощадбанк» від 12.03.2025 підтверджується те, що позивач не значиться в списку громадян, які мають право на приватизацію житла за адресою: [ADDRESS] . Довідкою № 103/1998 ПАТ «Запоріжсталь» від 17.09.2025 підтверджується те, що позивач не брала участі в приватизації кв. [ADDRESS] у відділі приватизації житла ВАТ «Запоріжсталь» в період з 01.01.1993 по 09.02.2000. Відповідно до п. 17 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 396 від 16.12.2009, громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім`ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію. У 2025 року позивач звернулась до Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради із заявою про надання копії корінця обмінного ордера на зазначену вище квартиру. Відповіддю № Н-0341 Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради від 20.02.2025 зазначено, що у відділі обліку та розподілу житлової площі департаменту, корінці ордерів на заселення зберігаються лише з 1984 року. Також, у 2025 році позивач звернулась до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району з заявою про приватизацію кв. [ADDRESS] . Однак, листом № Н-1110-3-1401 заступника голови Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району від 04.11.2025 у проведенні приватизації було відмовлено. Підставою для відмови слугує відсутність копії ордеру про надання житлової площі. Пунктом 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян наведений перелік документів, що подається до органу приватизації, і цей перелік містить копію ордеру про надання жилої площі. Проте, не маючи реальної змоги надати копію ордеру, позивач позбавлена скористатись правом на приватизацію житла. Відсутній у позивача ордер не має істотного значення як доказ правомірного користування квартирою. Документів, що надавались позивачем відповідачу для проведення приватизації, достатньо для підтвердження факту правомірної реєстрації і користування квартирою протягом тривалого часу. З урахуванням досліджених доказів по справі, суд визнає доводи, викладені у позовній заяві, законними та обґрунтованими. При цьому, визнання представником відповідача позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved