Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-21 00:00:00

[PERSON] звернулась до Богодухівського районного суду Харківської області із заявою, за участю заінтересованої особи: Богодухівської міської ради Харківської області,в якій просить встановити факт належності [PERSON] Державного акту на право власності на земельну ділянку ХР № 012591 від 14 березня 2005 року, що підтверджує право власності на 3,9263 га земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, що виданий на ім`я [PERSON] . В обґрунтування заяви зазначила, що є власником земельної ділянки площею 3,9263 га, розташованої на території Богодухівської міської ради Харківської області, що підтверджується державним актом серії ХР № 012591 від 14 березня 2005 року, виданим на підставі розпорядження Богодухівської райдержадміністрації від 01.12.2004 № 725, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. У зазначеному державному акті помилково вказане прізвище власника, а саме « [PERSON] », в той час як у паспорті зазначено прізвище « [PERSON] ». Причиною неправильного написання прізвища заявниці у державному акті в одну літеру є граматична помилка та неуважність відповідальної особи, яка заповнювала цей документ, оскільки паспорт був виданий заявниці раніше, ніж оформлений державний акт. У зв`язку з набранням чинності Законом України «Про Державний земельний кадастр» державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Відповідно до Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності та на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Держкомзему України від 22 червня 2009 року № 325 (яка втратила чинність), виправлення орфографічних або технічних помилок у державних актах не допускається. Тому виправити орографічну помилку шляхом видачі нового державного акту неможливо, у зв`язку з чим [PERSON] вимушена звертатися до суду за встановленням факту належності їй державного акту серії ХР № 012591 від 14 березня 2005 року. Встановлення вказаного факту необхідне заявниці для підтвердження права власності на земельну ділянку. Ухвалою Богодухівського районного суду Харківської області від 10.11.2025 заяву [PERSON] , заінтересована особа Богодухівська міська рада Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення, було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. [PERSON] в судове засідання не прибула, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, у поданій до суду письмовій заяві просила розглянути справу за її відсутності, повідомила, що заяву підтримує в повному обсязі. Представник заінтересованої особи Богодухівської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, у надісланій до суду письмовій заяві просив розглядати справу за його відсутності. Зазначив, що не заперечує проти задоволення заяви [PERSON] .. Згідно з ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, враховуючи неявку в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з ч. 3 ст. 211 ЦПК України судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд зазначає наступне. Матеріалами справи підтверджено, що відповідно до наявної в матеріалах справи копії паспорту серії [NUMBER] , виданого 29.12.2000, заявниця [PERSON] народилася [INFO] , з 1993 року зареєстрована за адресою : [ADDRESS] , що підтверджується також витягом з реєстру територіальної громади. 06.12.1996 [PERSON] було присвоєно ідентифікаційний номер [NUMBER] , про що свідчить довідка Богодухівської ДПІ ГУ ДПС у Харківській області від 04.06.2025. 14.03.2005 Богодухівською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження Богодухівської РДА від 01.12.2004 № 725 було видано Державний акт серії ХР № 012591 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6320810100:01:004:0133 площею 3,9263 га, розташовану на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області. Земельну ділянку передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності за № 465. Державний акт видано на ім`я [PERSON] . Згідно з договором дарування права на земельну частку (пай) від 28.01.2000, посвідченого державним нотаріусом Богодухівської державної нотаріальної контори, [PERSON] ( [PERSON] ) подарувала, а [PERSON] (Обдаровувана) прийняла в дар право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Перемога», що знаходиться у м. Богодухів Харківської області, площею 4,91 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї земельної частки в натурі (на місцевості). Відповідно до договору оренди землі б/н від 13.08.2014 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 25653974 від 15.08.2014, виданого Реєстраційною службою Богодухівського районного управління юстиції, [PERSON] є власником та орендодавцем власником земельної ділянки площею 3,9263 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0133. Відповідно до копії свідоцтва про шлюб заявниці серії [NUMBER] від 24.05.2011, копії свідоцтва про народження дитини заявниці серії [NUMBER] від 02.09.2025, копії пенсійного посвідчення заявниці серії [NUMBER] від 24.09.2025 правильним написанням прізвища заявниці є « [PERSON] » (дошлюбне прізвище « [PERSON] »). З викладеного вище вбачається, що державний акт серії ХР № 012591 від 14.03.2005, виданий Богодухівською районною державною адміністрацією, який посвідчує право власності на земельну ділянку площею 3,9263 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0133, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належить саме заявниці [PERSON] , а зазначення у Державному акті прізвища власника як « [PERSON] » є виключно технічною помилкою. Відповідно до ч. 1 ст. 126 Земельного кодексу України від 25.10.2001 № 2768-ХІІІ (в редакції, чинній до 01.01.2013) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Разом з тим, з 01.01.2013 набула чинності інша редакція ст. 126 ЗК України, згідно з якою право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, з 01.01.2013 державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Відповідно до п. п.4.1 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів № 325 від 22.06.2009 виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускаються , при заповненні бланків державних актів на право власності на землю, постійного користування землею і договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) всі записи мають бути зроблені чітко і акуратно, помарки і виправлення не допускаються. Зазначений наказ втратив чинність на підставі Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства N 537 від 09.09.2013. Постанова Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 № 404, якою було затверджено форму державного акту про право власності на земельну ділянку, втратила чинність, і з 01.01.2013 у зв`язку з набранням чинності Законом України «Про Державний земельний кадастр» державні акти не видаються. З огляду на викладене, заявниця позбавлена можливості отримати новий державний акт або внести виправлення у державний акт, в якому допущено помилку. Частиною 2 ст. 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною другою цієї статті визначено способи захисту цивільних прав та інтересів. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно з роз`ясненнями, викладеними у постанові Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви [PERSON] та встановлення факту належності [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 012591, виданого Богодухівською РДА 14.03.2005 на ім`я « [PERSON] ». Встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно заявниці для вільного володіння, користування та розпорядження своєю власністю.

Outcome: approved