Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-17 00:00:00

11.11.2025 до суду надійшла позовна заява [PERSON] до Білицької селищної ради про визнання права власності. У поданій позовній заяві представник позивача, адвокат Пелих О. В., вказав, що [INFO] померла мати позивача, [PERSON] . Спадщину після неї прийняв тільки позивач, за законом. До складу спадщини входить право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] . У видачі свідоцтва про право позивача на спадщину за законом на вказаний житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього. Правовстановлюючим документом є договір купівлі-продажу, посвідчений Кобеляцькою державною нотаріальною конторою від 13 березня 2002 року під реєстровим номером 898, за яким [PERSON] купила у [PERSON] житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] . Договір купівлі-продажу втрачено і його дублікат видати неможливо. На підставі викладеного, представник позивача прохав суд визнати за [PERSON] право власності, в порядку спадкування за законом після його матері [PERSON] , яка померла [INFO] , на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] . Ухвалою суду від 13.11.2025 по справі відкрито провадження та призначено підготовче засідання. Представник позивача, адвокат Пелих О. В., надав до суду заяву про розгляд справи без участі сторони позивача. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача Бабчук В. В. надав до суду заяву про розгляд справи без участі представника відповідача. Не заперечував проти заявлених позовних вимог. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, розглянувши та дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] є рідним сином [PERSON] (а. с. 10). [INFO] померла [PERSON] (а. с. 10). Згідно довідки виконавчого комітету Білицької селищної ради №12-29/1-40 від 16.07.2025 відповідно до запису в погосподарській книзі №10 старостинського округу №1 за 2024-2031 рр. номер об`єкта погосподарського обліку №01-0760-5 за померлою [INFO] матір`ю [PERSON] значиться житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] , який розташований на неприватизованій земельній ділянці 0,14 га (а. с. 11). На підтвердження права власності [PERSON] представником позивача також надано довідку КП «Кобеляцьке бюро технічної інвентаризації» №01-01-260 від 01.09.2025, згідно якої станом на 31.12.2012 за адресою: [ADDRESS] нерухоме майно зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 13.03.2002 року (а. с. 13). Суду також надано копію договору купівлі-продажу від 13.03.2002 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] щодо купівлі [PERSON] житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] . Договір зареєстровано в реєстрі за №898 (а. с. 12). Судом також встановлено, що позивач 17.07.2025 подав заяву про прийняття спадщини після померлої матері [PERSON] (а. с. 43). Постановою державного нотаріуса Першої полтавської державної нотаріальної контори №1908/02-03 від 24.09.2025 [PERSON] відмовлено у видачі дублікату договору купівлі-продажу від 13.03.2002 року за реєстровим номером №898. Встановлено, що частину тексту договору неможливо прочитати, оскільки внутрішній край примірника договору проклеєний стрічкою паперу, який перекриває частину тексту договору (а. с. 17). Постановою приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Чернявського Ю.В. №284/02-31 від 01.10.2025 відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої матері [PERSON] на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок (а. с. 18). Згідно з ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності на встановлена судом. Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання. В ст. 392 ЦК України вказано, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Оскільки належність спадкового майна позивачу підтверджується відповідними та належними документами, беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved