Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-23 00:00:00

До Основ`янського районного суду міста Харкова надійшла позовна заява позивачів до Куп`янської міської військової адміністрації Харківської області про визнання права приватної спільної сумісної власності за ними квартири [ADDRESS] , загальною площею 61,4 кв.м. В обґрунтування позову зазначають, що [PERSON] (далі - позивач 1) та [PERSON] (далі - позивач 2), [PERSON] (далі - позивач 3) та [PERSON] належить на праві приватної спільної сумісної власності квартира [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 25 грудня 1995 року, виданого Куп?янським ливарним заводом. Свідоцтво видане згідно з розпорядженням (наказом) від 25 грудня 1995 №674. Право приватної спільної сумісної власності на вищезазначену квартиру 104 зареєстроване Куп?янським міжміським бюро технічної інвентаризації та записане у реєстрову книгу за №94 за реєстровим №13152 09 лютого 1996 року, про що зазначено на зворотній стороні свідоцтва про право власності на житло від 25 грудня 1995 року. В подальшому, 20 вересня 2002 року [PERSON] одружилась з [PERSON] , про що в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис за № 104, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] від 20 вересня 2002 року, прізвище дружини після одруження [PERSON] . Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна № 438814802 від 08.08.2025 року, відомості про власників квартири [ADDRESS] , - відсутні. Здійснити реєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - на квартири [ADDRESS] позивачі, з причин викладених в рішенні про відмову в проведенні реєстраційних дій № 80082954 від 25 липня 2025 року - не можуть. З метою реєстрації права власності 17.07.2025 року позивачі звернулась із заявою № 67977362 щодо державної реєстрації права власності на квартиру [ADDRESS] . До заяви подано свідоцтво про право власності на житло від 25 грудня 1995 року, технічний паспорт від 05.12.1995 року. За результатами розгляду заяви, документів поданих до неї та відомостей Державного реєстру прав встановлено, що інформація про реєстрацію права власності у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - відсутня. У зв?язку з чим державним реєстратором було направлено запит до Куп?янської міської військової адміністрації Куп?янського району Харківської області (на далі - відповідач) № 8449/0/276-25 від 22.07.2025. Департаментом реєстрації отримано відповідь Куп?янської міської військової адміністрації Куп?янського району Харківської області №3.9/3332 від 24.07.2025 року, відповідно до якої передбачається: «З 24 лютого 2022 року російська федерація розпочала пряму збройну агресію проти України. Місто Куп?янськ Харківської області знаходилось під окупацією з 24 лютого по 09 вересня 2002 р. За цей час окупаційна «влада» вкрай деструктивно поводилась з комунальним майном, технікою, інженерними системами, що забезпечують життедіяльність громади. Роботу органів місцевого самоврядування Куп?янської громади під час окупації було унеможливлено. Зберігачем інвентарних справ на об?єкти нерухомого майна, розташовані на території Куп?янської громади, було визначено КП «Куп?янське БТІ» (пл. Центральна, буд. 23, м. Куп?янськ Харківської області, код ЄДРПОУ 03355005). Вказане підприємство здійснювало державну реєстрацію прав на нерухоме майно до 01.01.2013 року. На даний час адміністративне приміщення комунального підприємства «Куп?янського бюро технічної інвентаризації», внаслідок обстрілів та пожежі повністю знищено, інвентаризаційні справи, службова документація, комп?ютерна техніка та бази даних знищені, працівники на вказаному підприємстві відсутні. Підприємство на даний час господарську діяльність не здійснює. Розглянувши у сукупності заяву, подані документи, відомості реєстрів, проведення державної реєстрації права власності на об?єкт нерухомого майна, що розташований за адресою [ADDRESS] - неможливо. Відповідно до технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] , розташована на 8-му поверсі 9-ти поверхового будинку, загальною площею 61,4 кв. м. та складається з: 3-х кімнат житловою площею 35,6 кв. м., у тому числі: 1-а кімната площею 16,2 кв. м., 2-а кімната площею 11,7 кв. м., 3-а кімната площею 7,7 кв. м., кухні площею 7,7 кв. м., ванної кімнати площею 2,6 кв.м., вбиральні площею 1,4 кв. м., коридору площею 10,7 кв. м., вбудованої шафи площею 1,2 кв. м. Квартира обладнана балконом 7,4 кв.м. Таким чином, у позивачів до цього часу немає документів, які б могли підтвердити їх право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] , окрім свідоцтва про право власності старого зразка. Ухвалою судді Основ`янського районного суду міста Харкова від 03 листопада 2025 року позовну заяву залишено без руху. Ухвалою судді Основ`янського районного суду міста Харкова від 10 листопада 2025 року у справі було відкрито провадження та призначено до розгляду у підготовче судове засідання у порядку загального позовного провадження. Ухвалою Основ`янського районного суду міста Харкова від 26 листопада 2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено до судового розгляду по суті. 12.11.2025 до суду надійшло письмове клопотання начальника Куп`янської міської військової адміністрації Андрія Беседіна про розгляд справи без їх участі за наявними в матеріалах справи документами та згідно вимог чинного законодавства. У судове засідання, призначене на 24.12.2025 позивачі не з`явилися, їх представник адвокат Романова Г.В. надала до суду заяву про розгляд справи без її участі та участі позивачів, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити. Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутністю учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, перевіривши матеріали справи, вирішивши питання чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги, та якими доказами вони підтверджуються, чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження, які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин, яку правову норму належить застосувати до цих правовідносин, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що позивачам [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] належить на праві приватної спільної сумісної власності квартира [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 25 грудня 1995 року, виданого Куп?янським ливарним заводом. Свідоцтво видане згідно з розпорядженням (наказом) від 25 грудня 1995 № 674. Право приватної спільної сумісної власності на вищезазначену квартиру 104 зареєстроване Куп?янським міжміським бюро технічної інвентаризації та записане у реєстрову книгу за № 94 за реєстровим № 13152 09 лютого 1996 року, про що зазначено на зворотній стороні свідоцтва про право власності на житло від 25 грудня 1995 року./а.с.26-27/ Відповідно до технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] , розташована на 8-му поверсі 9-ти поверхового будинку, загальною площею 61,4 кв. м. та складається з: 3-х кімнат житловою площею 35,6 кв. м., у тому числі: 1-а кімната площею 16,2 кв. м., 2-а кімната площею 11,7 кв. м., 3-а кімната площею 7,7 кв. м., кухні площею 7,7 кв. м., ванної кімнати площею 2,6 кв.м., вбиральні площею 1,4 кв. м., коридору площею 10,7 кв. м., вбудованої шафи площею 1,2 кв. м.; квартира обладнана балконом 7,4 кв.м./а.с.28-31/ Право власності на квартиру [ADDRESS] , своєчасно не зареєстровано у встановленому законом порядку, а тому будь-які відомості про право власності на житловий будинок відсутні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно або в Реєстрі прав власності на нерухоме майно. З 27.11.2024 року позивачка [PERSON] проживає в [ADDRESS] , позивач [PERSON] проживає в [ADDRESS] , і [PERSON] проживає в [ADDRESS] , зареєстровані як внутрішньо переміщені особи. 20 вересня 2002 року [PERSON] одружилась з [PERSON] , про що в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис за №104, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] від 20 вересня 2002 року, прізвище дружини після одруження [PERSON] /а.с.24/. 17.07.2025 позивачами подано заяву № 67977362 щодо реєстрації права власності на нерухоме майно, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Під час розгляду вказаної заяви було здійснено консолідований пошук інформації в Державному реєстрі речових прав та реєстрах до 2013 року, стосовно реєстрації речових прав на заявлений об`єкт нерухомого майна, в результаті якого встановлено, що зазначена інформація у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутня.

Outcome: approved