Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-21 00:00:00

Позивач звернувся з даним позовом, у якому просить стягнути з відповідачів як співвласників квартири [ADDRESS] заборгованість за надані з 01.08.2022 по 01.08.2025 послуги по постачанню теплової енергії в сумі, пропорційній розміру частин у праві власності на квартиру кожного, а саме: з [PERSON] як власника 1/2 частин 13 436,01 грн., [PERSON] як власника 1/4 частин 6718,01 грн., [PERSON] як власника 1/4 частин 6718,01 грн. В обґрунтування вимог сторона зауважує, що відповідачі користуються послугами, які надає Комунальне підприємство «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради, при цьому, в порушення вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ухиляються від своєчасної оплати отриманих послуг в повному обсязі, внаслідок чого виникла заборгованість у загальному розмірі 26 872,02 грн. Позивач наводить відомості про складові заборгованості, порядок її обрахунку, що заснований на Правилах надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830, та, посилаючись на визначені протягом періоду з 01.08.2022 по 01.08.2025 тарифи, просить задовольнити позов. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] . Так, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відомостей з реєстру прав власності на нерухоме майно, сформованої станом на 14.07.2025, [PERSON] є власником 1/2 частини у праві власності на квартиру, [PERSON] 1/4 частини, [PERSON] 1/4 частини. Особи користуються послугами з постачання теплової енергії за відповідної адресою. У зв`язку з неналежним виконанням зобов`язань щодо оплати даних послуг у період з 01.08.2022 по 01.08.2025 допустили заборгованість в загальному розмірі 26 872,02 грн. У відповідності до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-IV споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог вказаного Кодексу. Стаття 610 ЦК України передбачає, що порушенням зобов`язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Положеннями ст. 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. За змістом ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Приймаючи до уваги, що відповідачі порушили взяті на себе зобов`язання, відповідними учасниками не спростовано наданий стороною позивача розрахунок заборгованості, виконаний в порядку, встановленому постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21.08.2019 «Про затвердження правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії», суд вважає заявлені вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають до задоволення. На підставі ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідачів понесені позивачем судові витрати.

Outcome: approved