Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-24 00:00:00

Позивач [PERSON] в інтересах якої діє адвокат Мотуз Олександр Володимирович звернулась до суду з позовом до [PERSON] в якому просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позовна заява обґрунтована тим, що [PERSON] (надалі - позивач), [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] 05 липня 1974 року отримали право користування квартирою [ADDRESS] , що підтверджується Контрольним талоном до ордеру №1057, виданий виконавчим комітетом Центрально-міської Ради депутатів працюючих міста Кривого Рогу 28 червня 1974 року. Даний контрольний талон був виданий на родину з 4 осіб: а саме голова сім`ї (батько) [PERSON] , [PERSON] (жінка [PERSON] та мати позивача), позивач та [PERSON] (сестра). 25 червня 1994 року позивач змінила прізвище зі « [PERSON] » на « [PERSON] » внаслідок укладання шлюбу, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] виданий Відділом реєстрації актів громадянського стану виконкому Довгинцівської районної ради народних депутатів м. Кривого Рогу, про що зроблено запис №283. [PERSON] (надалі - відповідач) є сином позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] виданий Відділом реєстрації актів громадянського стану виконкому Довгинцівської районної ради народних депутатів м. Кривого Рогу, про що зроблено запис №835 (копія свідоцтва про народження додається). На підставі Розпорядження голови обласної державної адміністрації від 19 травня 2016 року №Р-223/0/3-16 вулицю «[ADDRESS]» було перейменовано на вулицю «[ADDRESS]». Згідно витягів з реєстру територіальної громади позивач та відповідач зареєстровані за адресою [ADDRESS] . Згідно листа Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради від 19 серпня 2025 року №000200238904 у період з 21 вересня 2011 року до теперішнього часу приватизація квартири за адресою: [ADDRESS] не здійснювалась. У листі КП «Криворізьке районне БТІ» Дніпропетровської обласної ради» від 25 серпня 2025 року №831 зазначено, що інформація про житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] в архіві відсутні будь-які дані. Тобто, квартира за адресою: [ADDRESS] на дату написання/подання позовної заяви перебуває у комунальній власності. Згідно акту про фактичне місце проживання від 06 серпня 2025 року відповідач з 2019 року по теперішній час не проживає за зареєстрованим місцем проживання. Таким чином, більше 6 років відповідач не проживає за місцем реєстрації, не веде з позивачем спільного господарства, не приймає жодної участі в оплаті витрат на утримання квартири та сплаті комунальних послуг, не має в квартирі своїх речей. Всі витрати по утриманню квартири в належному стані (поточний ремонт, усунення пошкоджень, повірка, встановлення лічильників та інші питання) вирішуються виключно позивачем та за її кошт. Сплата комунальних послуг та інші витрати вирішуються також позивачем. Всі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, покладені саме на позивача по справі, комунальні послуги нараховуються згідно чисельності зареєстрованих у квартирі осіб, що призводить до того, що комунальні платежі сплачуються лише позивачем, крім того витрати на комунальні послуги постійно зростають, тому позивач не має можливості сплачувати комунальні послуги ще і за відповідача. Підтвердженням, що позивач сплачує комунальні платежі є скріншот з мобільного додатку «Новаком» про сплату комунальних послуг за серпень 2025 року. Отже, реєстрація місяця проживання відповідача носить формальний характер, оскільки він у квартирі не проживає тривалий час, участі в оплаті комунальних послуг не приймає. Відповідач від сплати житлово-комунальних послуг ухиляється, матеріальної допомоги не надає. Вважає, що відповідач втратив право користування житлом - за адресою: [ADDRESS] , оскільки добровільно залишив жиле приміщення, забрав свої особисті речі та вчинив дії, що свідчать про втрату ним інтересу до збереження прав користування спірним житлом. Квартира не приватизована і перебуває в комунальній власності. Квартира відноситься до житлових приміщень у будинках державного та громадського житлового фонду, що надаються громадянам у безстрокове користування. Реєстрація відповідача в квартирі покладає на позивача додатковий тягар по оплаті житлово-комунальних послуг та унеможливлює в повному обсязі здійснювати користування майном. Оскільки відповідач не проживає за місцем реєстрації тривалий час, реєстрація відповідача в квартирі покладає на позивача додатковий тягар по оплаті житлово - комунальних послуг та унеможливлює в повному обсязі користування майном, тому позивач звернулася до суду з вказаним позовом. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Представник позивача Мотуз О.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд позов задовольнити. Проти ухвалення заочного заочного рішення не заперечував. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив, відзиву на позовну заяву не надав. Представник третьої особи Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Треті особи [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Відповідно до ч.1 ст.280 Цивільного процесуального кодексу України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до наступного висновку. Судом установлено, що [PERSON] , [INFO] , є громадянкою України, що підтверджується паспортом громадянина України № [NUMBER] . Відповідно до витягу з реєстру територіальної громади [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , проживає за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] , [INFO] , є громадянином України, що підтверджується паспортом громадянина України № [NUMBER] , дата видачі 13.12.2019, орган, що видав 1229. Як вбачається з витягу з реєстру територіальної громади [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , проживає за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до контрольного талону до ордеру №1057 [PERSON] надано житлову площу за адресою: [ADDRESS] , зі складом сім`ї [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Як вбачається зі свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO] , матір`ю є [PERSON] , батьком є [PERSON] . [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 25.06.1994 року, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за №283, після укладання шлюбу дружині присвоєно прізвище [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] . Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] [PERSON] , [INFO] , батьком є [PERSON] , матір`ю [PERSON] . Як вбачається з акту про фактичне місце проживання від 06.08.2025 року [PERSON] , [INFO] , з 2019 року по теперішній час не проживає за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до квитанції вбачається, що за послуги з постачання теплової енергії сплачує [PERSON] . Згідно відповіді Виконавчого комітету Криворізької міської ради вбачається, що [PERSON] , на обліку в службі у справах дітей виконкому Саксаганської районної у місті ради як опікун чи піклувальник не перебуває і не перебував. Також [PERSON] не перебував на обліку як дитина під опікою, піклуванням громадян. Як вбачається з відповіді ВП №4 КРУП ГУНП в Дніпропетровській області, відомості щодо перебування на обліку, чи взяття під варту або засудженого до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі в період часу з 01.01.2019 року по теперішній час [PERSON] відсутні. Згідно з інформації [INFO] вбачається, що відповідно до бази даних АІТС «Оберіг», на дату складання відповіді, громадянин України [PERSON] , [INFO] : знаходиться на військовому обліку в [INFO] з 16.07.2018 року та по теперішній час; згідно рішення військово-лікарської комісії при [INFO] від 04.04.2018 року визнаний непридатним до військової служби у мирний час та обмежено придатним до військової служби у військовий час; строкову військову службу та військову службу за мобілізацією не проходив; з 12.12.2024 року в Єдиному державному реєстрі призовників, військовозобов`язаних та резервістів має статус порушника Правил військового обліку призовників, військовозобов`язаних та резервістів. В період з 30.01.2019 року до 18.10.2021 року [PERSON] періодично перетинав кордон України, що підтверджується листом Головного центру обробки спеціальної інформації державної прикордонної служби України. Відповідно до Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. З аналізу вказаної норми слідує, що наявність у особи статусу наймача або члена сім`ї наймача не є визначальним при вирішенні питання щодо їх права на користування житловим приміщенням та реєстрацію в ньому. Обов`язковою умовою для цього є встановлення факту відсутності особи в займаному ним приміщенні понад встановлені законом строки без поважних на те причин, на чому також акцентує увагу Верховний Суд України в п. 9 Постанови Пленуму № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». Відповідно до положень ст.72 ст.71 Житлового кодексу України , визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться виключно в судовому порядку. Оцінюючи докази у їх сукупності, оскільки відповідач не проживає за місцем реєстрації понад шість місяців без поважних причин, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Outcome: approved