Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-18 00:00:00

[PERSON] , в інтересах якого діє представник Бокшан Сергій Васильович, звернувся до суду із заявою про встановлення юридичного факту, належності правовстановлюючих документів, де заінтересовані особи: Західне міжрегіональне управління Міністерства юстиції, Головне управління Держгеокадастру у Закарпатській області, Ужгородська міська рада. В обґрунтування заяви посилається на те, що заявнику\~ [PERSON] , на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок серія та номер [NUMBER] , виданий 06.08.2013 р., видавник реєстраційна служба Ужгородського міжміського управління юстиції Закарпатської області, належить житловий будинок [ADDRESS] та на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 741555, виданий 17.04.2012р. відділом Держкомзему у м. Ужгород Закарпатської області, належить земельна ділянка за вказаною адресою. Проте у свідоцтві про право власності на житловий будинок та державному акті на право власності на земельну ділянку прізвище заявника зазначено « [PERSON] », хоча в паспорті громадянина України його прізвище « [PERSON] », що позбавляє його можливості вільно розпоряджатися своєю власністю. На звернення заявника щодо виправлення прізвища у свідоцтві про право власності на житловий будинок та державному акті на право власності на земельну ділянку до Ужгородської міської ради, Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції, Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, були надані відмови, обґрунтовуючи неможливістю видачі нових документів з правильним зазначенням прізвища. Отже, в заявника немає іншого способу підтвердити належність йому документів, окрім\~звернення до суду із даною заявою.\~Встановлення зазначеного факту, що має юридичне значення, йому необхідно для можливості реалізації своїх прав відносно земельної ділянки та житлового будинку як власника. На підставі викладеного просить суд встановити факт належності [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , свідоцтва про право власності на житловий будинок [ADDRESS] від 06.08.2013 р. серія та номер 7922281 виданого реєстраційна служба Ужгородського міжміського управління юстиції Закарпатської області. Також просить встановити факт належності [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 741555, виданого 17.04.2012р. відділом Держкомзему у м. Ужгород Закарпатської області. Ухвалою судді\~Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від\~29.10.2025 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі за вказаною заявою та призначено судове засідання. 18.12.2025 від Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції надійшло пояснення на подану заяву, відповідно до якого повідомлено, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 06.05.2025 №517 Західне міжрегіональне управління Міністерства юстиції змінило назву на Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції. Також повідомлено, що Івано-Франківське міжрегіональне управління Міністерства юстиції помилково залучено як заінтересовану особу у цій справі, оскільки хоч свідоцтво про право власності на житловий будинок серія та номер 7922281 від 06.08.2013 р., видане реєстраційною службою Ужгородського міжміського управління юстиції Закарпатської області, проте, внаслідок змін у законодавстві, яке регулює проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, на теперішній час суб`єктами державної реєстрації прав є виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації. З огляду на це вказане рішення ніяким чином не впливає на права та інтереси Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції. Представник заявника у судовому засіданні вимоги за заявою підтримав, просив задовольнити заяву, огляду на те, що іншим чином, ніж шляхом звернення до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, виправити помилки у документах неможливо. Зазначив, що заявник на теперішній час зареєстрований та проживає за адресою місцязнаходження вказаних земельної ділянки та житлового будинку, однак на теперішній час назву провулку, де проживає заявник, органом місцевого самоврядування було змінено з Мечнікова на Добросусідський. Присутній у судовому засіданні представник заінтересованої особи Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції, підтримав позицію, викладену у письмовому поясненні. Представники заінтересованих осіб Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області та Ужгородської міської ради у судове засідання не з`явилися, хоч були належним чином повідомлені про це та попередні судові засідання. Суд, враховуючи думку учасників процесу, вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності. Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду і вирішення справи по суті, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно до копії повторно виданого свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 13.07.2024 заявник [PERSON] народився [INFO] у м. Ужгороді Закарпатської області. Його матір`ю зазаначена [PERSON] . З копії паспорта громадянина України № [NUMBER] , виданого органом 2101 09.08.2024, також вбачається, що [PERSON] народився [INFO] , є уродженцем м. Ужгорода Закарпатської області. Копією картки платника податків підтверджується присвоєння [PERSON] реєстраційного номеру облікової картки платника податків [NUMBER] Згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії ЯЛ № 741555 від 17.04.2012 [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , мешканцю [ADDRESS] , на підставі рішення 11 сесії 6 скликання №352 від 09.12.2011 Ужгородської міської ради передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0385 га в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована: [ADDRESS] , для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Державний акт складено у відділі Держкомзему у м. Ужгороді Закарпатської області та зареєстровано у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №211010001001013. Зазначено кадастровий номер земельної ділянки 2110100000:62:001:0151. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06.08.2013 індексний номер 7622281, виданого Реєстраційною службою Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області, вбачається, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 125,7 кв.м. на праві приватної власності у частці 1 належить [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] . Аналогічні дані містяться у долученому до матеріалів справи витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕАК №464489 від 06.08.2013. З витягу з Реєстру територіальної громади від 29.11.2025 вбачається, що [PERSON] , [INFO] , з 20.09.2013 зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Заявником за його заявами про виправлення помилок було отримано такі відповіді. З відповіді Виконавчого комітету Ужгородської міської ради від 27.06.2025 щодо виправлення технічної помилки у документах на житловий будинок, шо розташований за адресою: [ADDRESS] , повідомлено, що Ужгородська міська рада та її виконавчі органи не являються правонаступниками юридичних осіб Реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області та\~відділу Держкомзему у м. Ужгороді у Закарпатській області, отже не може вносити будь-які виправлення у документи видані іншими органами державної влади та суб`єктами державної реєстрації. Щодо відомостей, що містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, зазначено, що згідно з частиною другою статті 12 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~1952-TV від 01.07.2004\~- відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. Відповідно до абзацу 5 частини 2 статті 12 Закону - 1 зміна ідентифікаційних даних суб?єкта речового права, обтяження речового права та/або зміна характеристик об?єкта нерухомого майна, об?єкта незавершеного будівництва, майбутнього об?єкта нерухомості не впливають на дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, об?єкт незавершеного будівництва, майбутній об?єкт нерухомості та їх обтяжень. Також, згідно з приписами частини 3 статті 35 Закону України «Про публічні електронні реєстри» N?\~2110\~від 10.09.2019\~виправлення помилок у реєстровій інформації та/або у реєстрових даних, у тому числі тих, що містяться в документі, який створюється під час ведення реєстру, що виникли внаслідок наявності помилок у документах, на підставі яких була внесена (перенесена, відтворена) така інформація, здійснюється після виправлення помилок у зазначених документах або їх скасування, визнання нечинними чи припинення їх дії. З відповіді Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області від 16.10.2025 щодо виправлення помилки у написанні прізвища у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №\~741555, повідомлено, що складання державного акта на право приватної власності на землю здійснювалося відповідно до Інструкцій, затверджених наказами Держкомзему України № 28 від 15.04.93 (втрата чинності 04.06.1999) та № 43 від 04.05.99 (втрата чинності 23.08.2013). Нормами зазначених Інструкцій передбачалося, що бланк державного акта на право приватної власності на землю та державного акта на право власності на земельну ділянку заповнювався державною мовою. Всі записи мали бути зроблені чітко і ретельно, виправлення не допускалися. 3 4 травня\~1999\~року заповнення вказаних документів здійснювалося з використанням комп`ютерної техніки. Отже, нормативні акти, відповідно до яких заповнювалися державні акти на право власності на землю та на право власності на земельні ділянки, не допускали будь-які виправлення у державному акті. Крім того, чинне законодавство не передбачає внесення змін чи виправлень до існуючих державних актів на право приватної власності на землю чи на право власності на земельні ділянки. З відповіді Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 07.10.2025 щодо виправлення помилки у написанні прізвища в документі на житловий будинок, повідомлено відповідно до частини другої статті 26 Закону у разі допущення технічної помилки (граматичної описки, друкарської, арифметичної чи іншої помилки) під час внесення відомостей про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру прав державний реєстратор самостійно виправляє таку помилку, за умови що документи за результатом розгляду заяви заявнику не видавалися. Зазначено, що державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав. Втручання, крім випадків, передбачених цим Законом, будь-яких органів влади, їх посадових осіб, юридичних осіб, громадян та їх об`єднань у діяльність державного реєстратора під час проведення реєстраційних дій забороняється і тягне за собою відповідальність згідно із законом. З відповіді Виконавчого комітету Ужгородської міської ради від 06.11.2025 щодо виправлення технічної помилки у документах на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , та земельну ділянку повідомлено, що Ужгородська міська рада та її виконавчі органи не являються правонаступниками юридичних осіб, які видали документи про право власності на земельну ділянку та житловий будинок, та не може вносити будь-які виправлення у документи видані іншими органами державної влади та суб?єктами державної реєстрації. Також зазначено, що\~виправлення помилок у реєстровій інформації та/або у реєстрових даних, у тому числі тих, що містяться в документі, який створюється під час ведення реєстру, що виникли внаслідок наявності помилок у документах, на підставі яких була внесена (перенесена, відтворена) така інформація, здійснюється після виправлення помилок у зазначених документах або їх скасування, визнання нечинними чи припинення їх дії. Оскільки, органи, які видали документи, ліквідовано, а Ужгородська міська рада не наділена повноваженнями виправляти помилки, єдиним способом вирішення зазначеної проблеми є звернення до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи немайнових прав. За змістом п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У відповідності до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України\~суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у п. 1 постанови «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.1995 № 5, в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Встановлення факту належності вказаних правовстановлюючих документів має для заявника юридичне значення і його метою є забезпечення можливості реалізації заявником\~гарантованого Конституцією України\~права\~розпоряджатися своєю власністю\~та діючим законодавством не передбачено іншого порядку його встановлення. За урахуванням викладених обставин та беручи до уваги, що всі анкетні дані у наведених документах, крім вказаних розбіжностей співпадають, суд вважає, що вимоги заявника слід задовольнити та встановити факт належності [PERSON] , [INFO] , державного акту на право приватної власності на землю серії ЯЛ № 741555 від 17.04.2012, що виданий [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , мешканцю [ADDRESS] , на підставі рішення 11 сесії 6 скликання №352 від 09.12.2011 Ужгородської міської ради передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0385 га в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована: [ADDRESS] , для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Державний акт складено у відділі Держкомзему у м. Ужгороді Закарпатської області та зареєстровано у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №211010001001013. Зазначено кадастровий номер земельної ділянки 2110100000:62:001:0151. Також слід встановити факт належності [PERSON] , [INFO] , свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06.08.2013 індексний номер 7622281, виданого Реєстраційною службою Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області, вбачається, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 125,7 кв.м. на праві приватної власності у частці 1 належить [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] .

Outcome: approved