Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-21 00:00:00

Позивач звернувся до Солом`янського районного суду м. Києва із зазначеним позовом, в якому просить: - стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість у розмірі 596 000 грн. 00 коп., яка складається з: - 6000 доларів США - заборгованість по орендним платежам; - 380 000 грн 00 коп. - вартість ремонту приміщення, а також судові витрати. В обґрунтування позовної заяви позивач зазначав, що 30.08.2021 між сторонами укладено договір оренди нерухомого майна №1, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар бере в строкове платне користування нерухоме майно (будівлю) розташоване за адресою: [ADDRESS] , загальною плошею 450,90 м.кв., для здійснення діяльності згідно статутних цілей. Згідно з п. 2.1 договору передача орендованого майна в користування здійснюється за актами приймання-передачі. Орендар повертає орендоване майно в порядку, аналогічному встановленому для передачі будівлі орендарю в оренду за цим договором, за актом повернення. (п. 2.5 договору) Згідно з п. 3.1 договору за користування орендованим майном орендар зобов`язаний сплачувати орендодавцю орендну плату, що складається з: плати за користування орендованим майном, що підлягає сплаті у гривнях, еквівалент якої становить 1500 (одна тисяча п?ятсот) доларів 00 центів США, визначається за курсом продажу доларів США Національним Банком України на день платежу; плати за надання орендодавцем послуг з утримання орендованого майна. Відповідно до п. 3.5 договору сторони домовились, що орендну плату за другий місяць оренди разом з гарантійним платежем, що визначений в цьому договорі, орендар здійснить протягом 5 днів з моменту підписання акту приймання-передачі. За всі наступні місяці орендар сплачує орендну плату до 15 числа поточного місяця. Згідно з п. 4.3.9 договору орендар зобов`язаний у разі припинення дії чи дострокового розірвання цього договору повернути орендодавцеві орендоване майно в належному стані, не гіршому, ніж на час передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу. На виконання умов договору оренди нерухомого майна №1 від 30.08.2021 орендодавець передав, а орендар в свою чергу прийняв в в строкове платне користування нерухоме майно (Будівлю) розташоване за адресою; [ADDRESS] , загальною плошею 450,90 кв.м, що підтверджується актом приймання-передачі нерухомого майна від 30.08.2021. В свою чергу відповідач свої зобов`язання за договором належним чином не виконує, у зв`язку з чим, за період з липня 2023 по листопад 2023 утворилась заборгованість у розмірі 6 000 доларів США, чим порушуються права та інтереси [PERSON] . Крім того, позивач зазначає, що 380 000 грн 00 коп. складає вартість ремонту приміщення. За таких підстав, позивач просить суд ухвалити рішення, яким стягнути з відповідача на користь [PERSON] заборгованість в розмірі заборгованість у розмірі 596 000 грн 00 коп., яка складається з: - 6000 доларів США - заборгованість по орендним платежам; - 380 000 грн 00 коп. - вартість ремонту приміщення. Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 15.12.2023 відкрито спрощене позовне провадження в цивільній справі за позовом [PERSON] до Приватної організації «Приватний заклад позашкільної освіти «ІВІ на Теремках» про стягнення заборгованості. Відповідач відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подав. Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались. Суд, вивчивши письмові докази, за своїм внутрішнім переконанням, яке ґрунтується на всебічному, повному й неупередженому дослідженні всіх обставин справи,

Outcome: approved