Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-24 00:00:00

[PERSON] (далі за текстом - позивачка) звернулась до суду з позовом до Чутівської селищної ради Полтавської області (далі за текстом відповідач), треті особи: ТОВ «Зернятко-Полтава», приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Новицька О.В., в якому, після уточнення позовних вимог, які прийняті судом, просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,27 га, кадастровий номер 5325481600:00:001:0080, що знаходиться на території Зеленківської сільської ради Полтавського району Полтавської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається на те, що [INFO] померла [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина. Позивачка зазначає, що вона є онукою померлої [PERSON] , є спадкоємцем за заповітом та прийняла спадщину. Спадкова справа №123/2024 на майно померлої [PERSON] заведена приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Новицькою О.В. 26.11.2024 року. Позивачка зазначає, що їй стало відомо, що померла [PERSON] після смерті свого чоловіка, [PERSON] , який помер [INFO] , не оформляла належним чином право власності на спадкове майно, зокрема на земельну ділянку площею 0,27 га, кадастровий номер 5325481600:00:001:0080, що знаходиться на території Зеленківської сільської ради Полтавського району Полтавської області, яка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ №659375, виданому 23.10.2002 року Зеленківською сільською радою народних депутатів Лазоренко Л.О. Разом з цим у Витягу з ДЗК зазначено, що земельна ділянка 5325481600:00:001:0080 площею 0,27 га, в графі «Інформація про власників (користувачів) земельної ділянки» розділу «Право власності» зазначене прізвище [PERSON] і в цьому ж розділі було зазначено, що право власності виникло на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ №659375 виданим 23.10.2002 року, що не узгоджується з самим Актом в якому власником був зазначений [PERSON] . Позивачка вказує, що нотаріус перевіривши в сукупності інформацію про право власності, в тому числі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відмовив [PERSON] у видачі Свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом на земельну ділянку у зв`язку з тим, що у спадкодавця [PERSON] відсутня реєстрація права власності на земельну ділянку 5325481600:00:001:0080, що і стало підставою для звернення до суду з даним позовом. Крім того, позивачка зазначила, що на даний момент спірна земельна ділянка знаходиться в оренді ТОВ «Зернятко-Полтава» згідно договору оренди земельної ділянки невитребуваної частки (паю) з Чутівською селищною радою від 01.11.2023 року. Також позивачка просила понесені судові витрати залишити за нею. Відповідач Чутівська селищна рада Полтавської області відзив на позов не надала. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову ТОВ «Зернятко-Полтава» подала письмові пояснення по справі в яких зазначила, що не заперечує проти задоволення позовних вимог та просило розглядати справу без участі представника ТОВ «Зернятко-Полтава». Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Новицька О.В. письмові пояснення по справі не надала, направила до суду заяву про розгляд справи без її участі та зазначила, що розгляд справи залишає на розсуд суду. У судове засідання позивачка та її представник не з`явились, представник позивачки адвокат Ковжога О.І. подав клопотання про розгляд справи без його участі та участі позивачки та вказав, що позовні вимоги підтримує та просить задовольнити позов в повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача та вказав, що проти позову відповідач не заперечує. Враховуючи неявку в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, дослідивши і оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ №659375, виданого 23.10.2002 року Зеленківською сільською радою народних депутатів Лазоренко Л.О., земельна ділянка площею 0,27 га, кадастровий номер 5325481600:00:001:0080, що знаходиться на території Зеленківської сільської ради Полтавського району Полтавської області, належить [PERSON] (а.с.18-19) Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 08.01.2003, [PERSON] помер [INFO] (а.с.20) Згідно довідки виконавчого комітету Чутівської селищної ради №10.5-19/44 від 31.07.2025 та по господарської книги основних показників господарств с. Зеленківка за 2001-2005 роки, том 2, членами колгоспного двору житлового будинку за адресою: [ADDRESS] на момент смерті [PERSON] були зареєстровані: 1.голова колгоспного двору [PERSON] , [INFO] ; 2.член колгоспного двору (дружина) [PERSON] , [INFO] (а.с. 14-17). Згідно Витягу з Державного земельного кадастру №НВ-9948856322025 від 25.02.2025, земельна ділянка 5325481600:00:001:0080 площею 0,27 га, в графі «Інформація про власників (користувачів) земельної ділянки» розділу «Право власності» зазначене прізвище [PERSON] і в цьому ж розділі зазначено, що право власності виникло на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ №659375 виданим 23.10.2002 року (а.с.27-37) [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 13.06.2024 (а.с. 21). З постанови приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Новицької О.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії №73/02-14 від 04.06.2025 вбачається, що на майно померлої [PERSON] заведена спадкова справа №123/2024, спадкоємцем майна померлої є онука померлої [PERSON] , як спадкоємець за заповітом, який прийняв спадщину у встановленому законом порядку. Також, з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №73/02-14 від 04.06.2025 вбачається, що приватний нотаріус відмовила [PERSON] у видачі Свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом на земельну ділянку у зв`язку з тим, що у спадкодавця [PERSON] відсутня реєстрація права власності на земельну ділянку 5325481600:00:001:0080 (а.с.22-23). Суд зазначає, що відповідно до ч. 1 ст. 120 ЦК Української РСР від 18.07.1963 №1540-VI, який був чинним на момент смерті [PERSON] , майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності (стаття 112 цього Кодексу). Згідно ч. 2 ст. 123 ЦК Української РСР від 18.07.1963 №1540-VI, розмір частки колгоспного двору встановлюється виходячи із рівності всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Згідно ч.ч. 1,2 ст. 563 Української РСР від 18.07.1963 №1540-VI, в разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривається. Так, [PERSON] , після смерті [INFO] її чоловіка [PERSON] , залишившись єдиним членом колгоспного двору, проживаючи постійно у вищевказаному колгоспному дворі, набула права власності на земельну ділянку площею 0,27 га, кадастровий номер 5325481600:00:001:0080, що знаходиться на території Зеленківської сільської ради Полтавського району Полтавської області, яка належить [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ №659375, виданого 23.10.2002 року Зеленківською сільською радою народних депутатів [PERSON] . Відповідно до статті 1216 ЦК України, чинного на момент смерті [PERSON] , спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд зазначає, що умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Відповідно до ст.ст. 1268, 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно зі ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до ст.ст. 4, 5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Матеріалами справи підтверджується, що земельна ділянка площею 0,27 га, кадастровий номер 5325481600:00:001:0080, що знаходиться на території Зеленківської сільської ради Полтавського району Полтавської області, яка належить [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ №659375, виданого 23.10.2002 року Зеленківською сільською радою народних депутатів Лазоренко Л.О., входила до складу спадщини після померлої [INFO] [PERSON] , а також те, що [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після померлої [PERSON] , яка прийняла спадщину. Враховуючи вищевикладене, а також те, що у спадкодавця [PERSON] відсутня реєстрація права власності на земельну ділянку 5325481600:00:001:0080, [PERSON] позбавлена можливості в установленому законом порядку отримати свідоцтво про право на спадщину та реалізувати своє право на спадкове майно, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved