Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-24 00:00:00

Позивачзвернувся до суду із вказаним вище позовом, посилаючись на наступні обставини. Згідно п. 1.1. Договору найму жилої площі в студентському гуртожитку №2 Верхньодніпровського коледжу ДДАЕУ на 2021/2022 навчальний рік від 01.09.2021р. №12 (далі - Договір найму) Коледж надав, а [PERSON] прийняв в користування для проживання жилу площу у вигляді ліжко-місця в кімнаті [ADDRESS] . Жила площа у вигляді ліжко-місця надавалась [PERSON] на період навчання в коледжі за спеціальністю «Фінанси, банківська справа та страхування» та була укомплектовану меблями та постільними речами згідно акту приймання-передачі. Для підтвердження права вселення на жилу площу [PERSON] був виданий ордер. За весь період дії Договору найму [PERSON] постійно проживав в гуртожитку. Внаслідок неналежного виконання [PERSON] своїх зобов`язань в частині оплати за найм жилої площі в гуртожитку №2 коледжу по Договору найму у відповідача утворилась заборгованість перед Коледжем в сумі 3224,00 грн. Крім того, згідно п.6.2. Договору найму за несвоєчасне внесення плати за проживання в гуртожитку комунальні послуги наймач сплачує наймодавцю пеню щоденно у розмірі 0,1% від суми боргу, і річних та втрати від інфляції. Інфляційне збільшення: 3224,00 х 1.34017234 - 3224,00 = 1096,72 грн. У зв`язку з чим позивач просить стягнути з відповідача вказану заборгованість та витрати по сплаті судового збору. В судове засідання представник позивача не з`явився, надав заяву, в якій просить розглянути справу за відсутності їх представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити, в разі неявки відповідача не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про час та місце розгляду був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзив не надав. Разом з тим, на офіційному веб-сайті судової влади України розміщено оголошення про виклик до суду відповідача, з огляду на що відповідач, відповідно до п.11 ст.128 ЦПК України вважається таким, що отримав судову повістку. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Відповідно до ст.280 ЦПК України суд ухвалює по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до наступного висновку. Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених ЦПК України, відповідно до ст. 81 ЦПК України. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Докази не можуть ґрунтуватися на припущеннях. Статтею 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ч.2 ст.77 ЦПК України, предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Судом встановлено, що відповідно до п.1.6. Статуту Дніпровського державного аграрно-економічного університету, затвердженого наказом Міністерства освіти і науки України від 19.11.2024 року №1627 (далі - Статут), Дніпровський державний аграрно-економічний університет (далі Заявник, ДДАЕУє юридичною особою публічного права, належить до сфери управління Міністерства освіти і науки України, діє згідно з виданою ліцензією на провадження освітньої діяльності, може від свого імені набувати майнових і особистих немайнових прав і мати обов`язки, бути позивачем і відповідачем у суді. Пунктом 5.4. Статуту передбачено, що до складу Університету входять відокремлені структурні підрозділи з окремими правами юридичної особи, зокрема ВСП «Верхньодніпровський фаховий коледж ДДАЕУ». Фахові коледжі Університету (далі - фаховий коледж) мають право, відповідно до ліцензії (ліцензій), забезпечувати здобуття профільної середньої освіти професійного та академічного спрямування, професійної (професійно-технічної) та/або початкового рівня (короткого циклу) вищої освіти, та/або першого (бакалаврського) рівня вищої освіти, відповідно до законодавства. Фаховому коледжу надаються окремі права юридичної особи, зокрема право вести окремий баланс і кошторис, рахунки і код мережі в територіальному органі Державної казначейської служби України, поточні рахунки в банку, печатку і штамп із власним найменуванням, впроваджувати власну символіку і атрибутику. Фаховий коледж здійснює свою діяльність на підставі положення, затвердженого вченою радою Університету. Директор фахового коледжу підпорядковується ректору Університету і діє на підставі довіреності. Згідно пунктів 1.1., 1.3., 6.1.1. та 8.4. Положення про ВСП «Верхньодніпровський фаховий коледж Дніпровського державного аграрно-економічного університету», затвердженого вченою радою ДДАЕУ 01 07.2021 р. протокол №10, Відокремлений структурний підрозділ »Верхньодніпровський фаховий коледж ДДАЕУ» (далі - Коледж): -є правонаступником усіх прав і обов язків Верхньодніпровського коледжу Дніпровського державного аграрно-економічного університету; -є структурним підрозділом ДДАЕУ та закладом фахової передвищої освіти, з окремими правами юридичної особи, що провадить освітню діяльність; -директор коледжу є представником Коледжу, ДДАЕУ у відносинах з державними органами, органами місцевого самоврядування, юридичними та фізичними особами і діє на підставі довіреності, виданої ректором ДДАЕУ в межах повноважень визначених Законами України «Про фахову передвищу освіту», «Про вищу освіту», Статутом ДДАЕУ і цим Положенням; -має право отримувати майно в оперативне управління (господарське відання), кошти і матеріальні цінності від державних органів, органів місцевого самоврядування, юридичних і фізичних осіб. Згідно п. 1.1. Договору найму жилої площі в студентському гуртожитку №2 Верхньодніпровського коледжу ДДАЕУ на 2021/2022 навчальний рік від 01.09.2021р. №12 (далі - Договір найму) Коледж надав, а [PERSON] прийняв в користування для проживання жилу площу у вигляді ліжко-місця в кімнаті [ADDRESS] . Жила площа у вигляді ліжко-місця надавалась [PERSON] на період навчання в коледжі за спеціальністю «Фінанси, банківська справа та страхування» та була укомплектовану меблями та постільними речами згідно акту приймання-передачі (додаток 1 до Договору найму). Для підтвердження права вселення на жилу площу [PERSON] був виданий ордер. Згідно п.п.3.2.5 Договору найму наймач зобов`язаний своєчасно сплачувати наймодавцю кошти, передбачені розділом 5 Договору. Відповідно до п.5.2. Розділу 5 Договору найму розмір місячної плати по Договору включає себе плату за користування жилою площею, місцями загального користування, плату за житлово-комунальні послуги (електропостачання, теплопостачання, водопостачання, водовідведення, вивезення сміття), заробітну плату обслуговуючого персоналу та складає 392,00 грн. на місяць. Пунктом 5.3. Договору найму передбачено, що наймодавець може змінювати розмір та порядок місячної оплати по договору, при погодженні з профспілковим комітетом наймодавця та студентською радою гуртожитку. Розмір місячної плати по договору вважається зміненим з моменту видання відповідного наказу директором коледжу або особою, яка виконує його обов`язки. Згідно постанови Кабінету Міністрів України від 01.09.2021р. №933 з 01.01.2022 року був підвищений розмір ординарної (звичайної) академічної стипендії для студентів. У зв`язку з цим наказом в.о. директора Коледжу від 21.12.2021р. №137-0 «Про зміну розміру плати по договору найму жилої площі в гуртожитку» був змінений з 01.01.2022 року розмір оплати по Договору найму та встановлений на рівні 604,00 грн. на місяць. Вказаний розмір місячної плати по Договору найму не передбачає відшкодування Коледжу всіх витрат на утримання гуртожитку, надані житлово-комунальні послуги та заробітну плату обслуговуючого персоналу, оскільки розрахований у відповідності до наказу Міністерства освіти і науки, молоді та спорту України, Міністерства фінансів України, Міністерства охорони здоров`я України від 28.03.2011р. №284/423/173 «Про встановлення граничного розміру плати за проживання в студентських гуртожитках вищих навчальних закладів державної та комунальної форм власності» та не може перевищувати 40 відсотків розміру мінімальної ординарної (звичайної) академічної стипендії. Так, згідно Розрахунку вартості проживання в гуртожитку 1 студента за місяць по ВСП «Верхньодніпровський фаховий коледж ДДАЕУ» на 2022 р. (Додаток №1 до наказу від 21.12.2021р. №137-О) фактична вартість проживання в гуртожитку одного студента на місяць складає 1949,82 грн. Але з урахуванням наказу МОН, Мінфіну та МОЗ від 28.03.2011р. №284/423/173 розмір плати по Договору найму з 01.01.2022 року на місяць складав: 1510,00 грн. (розмір стипендії згідно постанови КМУ від 01.09.2021р. №933) х 40% = 4,00 грн. Пунктом 5.4. Договору найму передбачено, що наймач вносить плату згідно п.5.2. Договору щомісяця до 5 числа наступного за розрахунковим місяця на розрахунковий рахунок вказаний наймодавцем. Згідно п.7.1. Договору найму договір набирає чинності з моменту підписання його обома сторонами і діє до 30.06.2022р., а в частині погашення заборгованості за проживання в гуртожитку та відшкодування збитків - до моменту повного виконання наймачем своїх зобов`язань. За весь період дії Договору найму [PERSON] постійно проживав в гуртожитку, що підтверджується відсутністю його заяв про залишення гуртожитку або припинення дії договору. Внаслідок неналежного виконання [PERSON] своїх зобов`язань в частині оплати за найм жилої площі в гуртожитку №2 коледжу по Договору найму у відповідача утворилась заборгованість перед Коледжем у сумі 3224,00 грн. Згідно п.6.2. Договору найму за несвоєчасне внесення плати за проживання в гуртожитку комунальні послуги наймач сплачує наймодавцю пеню щоденно у розмірі 0,1% від суми боргу, і річних та втрати від інфляції. Інфляційне збільшення: 3224,00 х 1.34017234 - 3224,00 = 1096,72 грн. За таких обставин, суд дійшов висновку про необхідність стягнути з [PERSON] на користь Дніпровського державного аграрно-економічного університету в особі Відокремленого структурного підрозділу «Верхньодніпровський фаховий коледж Дніпровського державного аграрно-економічного університету» заборгованість по оплаті за найм жилої площі в гуртожитку №2 коледжу в розмірі 3224.00грн., втрати від інфляції у розмірі 1096.72 грн. Крім того, відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. На підставі викладеного та

Outcome: approved