Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-24 00:00:00

23.09.2024 року позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом, яким просять визнати за ними, як за членами колгоспного двору, право власності за кожним на 1 / 3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані на [ADDRESS] , мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою своє право власності на свої ж частки вищезазначеного домоволодіння вони на даний час не можуть через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього їхнього права з-за відсутності правовстановлюючого документу. Також вони просять визнати за ними, як за спадкоємцями за законом, право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , що належав його спадкодавцю [PERSON] , який помер [INFO] , мотивуючи свої вимоги тим, що нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину з тієї ж причини - через відсутність належних правовстановлюючих документів на цю нерухомість. У судове засідання позивачі не з`явилися, надавши суду заяву про розгляд справи за їхньою відсутністю, підтримали свої позовні вимоги, просили задовольнити їх в повному обсязі. Представник відповідача - Городненської сільської ради Болградської міської ради Одеської області - надіслав суду заяву, що відповідач вимоги позову визнає, просить розглянути справу без участі її представника. Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини: - відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, спірна нерухомість розташована на [ADDRESS] (а.с.46-53); - станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: [ADDRESS] , - належав колгоспному двору, до складу двору входили: [PERSON] та позивачі [PERSON] та [PERSON] , таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 3 його частині, що підтверджується довідкою, виданою старостою села Олександрівка ОТГ Городненської сільської ради Болградського району Одеської області 02.07.2024р. за №449 (а.с.21); [INFO] помер спадкодавець [PERSON] ( свідоцтва про смерть серії [NUMBER] вид.05.11.2002р Олександрівською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №32, а.с.15); -згідно свідоцтва про укладення шлюбу ( серії [NUMBER] вид.20.12.1988р.Олександрівською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №18, а.с.17) позивач [PERSON] та спадкодавець [PERSON] є чоловіком та дружиною; -згідно свідоцтва про народження позивача [PERSON] ( серії [NUMBER] вид. 18.11.1988р. Олександрівською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №45, а.с.18), та свідоцтва про встановлення батьківства ( серії [NUMBER] вид.18.11.1988р. Олександрівською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №3, а.с.19), яка змінила своє прізвище після реєстрації шлюбу ( свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] вид.19.07.2003р. Олександрівською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №07, а.с.20) з " [PERSON] " на " [PERSON] " , на її батьком є спадкодавець [PERSON] ; - довідкою старости села Олександрівка Городненської сільської ради Болградського району №449 від 02.07.2024р. підтверджується, що спадкодавець [PERSON] постійно проживав і був зареєстрована у [ADDRESS] , з ним разом проживали: його дружина - позивач [PERSON] та його дочка - позивач [PERSON] (а.с.21); - згідно рішення №8 від 12.01.2024р. ВК Городненсьокї сільської ради Болградського району Одеської області було вирішено присвоїти будинку,розташованому по [ADDRESS] , поштову адресу: [ADDRESS] ( а.с.25); - згідно звіту про незалежну оцінку житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , вона становить 115193грн. (а.с.26-45); -постановою приватного нотаріуса Станєвої В.Б.№420/02-31 від 26.06.2024, позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно спадкодавця [PERSON] , що помер [INFO] - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкову нерухомість (а.с.57); -згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень (від 03.07.2024р. за №73930258 та №73933639), - позивачам відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.58-59); - згідно матеріалів спадкової справи стосовно майна гр. [PERSON] , який помер [INFO] , копія якої надана суду Одеським державним нотаріальним архівом (відповідь на ухвалу суду №2848/01-20 від 15.11.2024р.), - спадкоємцем його майна за законом є позивачі - його дружина [PERSON] та дочка [PERSON] , - які 08.07.2003р. на частину спадщини вже отримали свідоцтво про право на спадщину за законом (за р./№3443, а.с.16), інших спадкоємців не вбачається; - відповідно до заяви представника відповідача - Городненської сільської ради Болградського району Одеської області - відповідач вимоги позивача визнає в повному обсязі. Пленумом Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що правовідносини, які виникли до набрання законної сили Законом України «Про власність» - до 15.04.1991 року, - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, - мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні. Відповідно до ст.120 ЦК України у редакції 1963р., - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювалося з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року). Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, - регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України). Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні. За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивачі- [PERSON] та [PERSON] будучи членами колгоспного двору і співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому за адресою: [ADDRESS] , не можуть реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього, вбачається порушення їхнього права як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене їх право потребує захисту у судовому порядку. Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття. Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивачів [PERSON] та [PERSON] за кожним з них - на 1/3 частину вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані на [ADDRESS] ,як за членом колгоспного двору, а за за кожним з них - на 1/6 частину вищезазначеного спірного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, як за спадкоємцем за законом майна спадкодавця [PERSON] , який помер [INFO] , - підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.

Outcome: approved