Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-21 00:00:00

07 листопада 2025 року позивач звернулась до суду з позовною заявою до Хлібодарівської сільської військової адміністрації Волноваського району Донецької області, в якій просила визнати за нею право приватної власності на житловий (приватний) будинок [ADDRESS] , житловою площею 39,5 кв.м., загальною площею 79,9 кв.м. В обґрунтування позову зазначила, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 29.11.1994 року, позивачу належить на праві приватної власності будинок в [ADDRESS] , загальною площею 79.9 кв.м. Даний договір був зареєстрований у бюро технічної інвентаризації, про що свідчить відповідний запис на документі. Відповідно до технічної документації житловий будинок [ADDRESS] , складається з 3-х житлових кімнат, житловою площею 39,5 кв.м. та загальною площею 79,9 кв.м. Відповідно до рішення виконавчого комітету Степненської сільської ради Мар`їнського району від 05.07.2000 року № 57 «Про нумерацію будинків по [ADDRESS] » присвоєно будинкам, що знаходяться на лівій стороні [ADDRESS] , непарні номери, а будинкам, що знаходяться на правій стороні цієї вулиці парні номери. Отже, будинок номер [ADDRESS] , власником якого є позивач, змінено на номер 8. Відповідно до наказу Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309 яким затверджено Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, с. Степне, Вугледарської міської територіальної громади, Волноваського району Донецької області з 19.03.2022 року є тимчасово окупованою територією України. З метою подальшої реалізації прав власника щодо звернення за відшкодуванням шкоди завданої країною-агресором, позивач 23.09.2025 року звернулася до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської адміністрації) м. Київ із заявою про реєстрацію прав власності на будинок [ADDRESS] . Однак, 29.09.2025 року отримала рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій мотивоване тим, що згідно поданих документів, а саме: свідоцтва про право власності від 29.11.1994 року та технічного паспорту заявнику належить житловий будинок, що розташований: [ADDRESS] , проте згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на житловий будинок, [ADDRESS] зареєстровано за іншою особою. Провести реєстрацію права власності на будинок не вбачається за можливе, так як відсутня можливість отримання інформації в БТІ щодо реєстрації права власності на нього. В інший спосіб визнати право власності на будинок та зареєструвати майно в Державному реєстрі речових прав у позивача немає. У зв`язку з викладеним позивач звернулась до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, представник позивача [PERSON] надала до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просить суд їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, з урахуванням заяв сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні докази у їх сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Відповідно до положень ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права. Судом встановлено, що 29 листопада 1994 року Агропромисловим комбінатом «Донбас» Мар`їнського району Донецької області згідно з розпорядженням (наказом) від 26 березня 1993 року № 12 було видано Свідоцтво про право власності на житло № [NUMBER] , яке посвідчує, що квартира (приміщення квартири, спільного заселення, одноквартирний будинок), яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 79,9 кв.м., належить [PERSON] (а.с. 21). На вказаному правовстановлюючому документі міститься реєстраційний напис про те, що 28 грудня 1994 року право власності [PERSON] на зазначену квартиру зареєстровано в Селидівському БТІ на підставі Свідоцтва про право власності і записане у книгу № 302 (а.с. 21). Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. На підставі рішення виконкому Степненської сільської ради народних депутатів від 30 жовтня 1995 року, 01 листопада 1995 року було видано Державний акт про право приватної власності на землю громадянину [PERSON] , яка мешкає у [ADDRESS] , серії IV-ДН № 096512, відповідно до якого їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,1186 гектарів. Земельна ділянка розташована на території с. Степне, Мар`їнського району Донецької області. Землю передано для обслуговування жилого будинку і господарський споруд (зв. бік а.с. 20). Згідно рішення Виконавчого комітету Степненської сільської ради Мар`їнського району від 05 липня 2000 року №57 «Про нумерацію будинків по [ADDRESS] », у зв`язку із забудовою лівої сторони [ADDRESS] , будівництвом нових житлових будинків,

Outcome: approved