Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-18 00:00:00

КП «Луцькводоканал» звернулось в суд з позовом до відповідачки про стягнення боргу за надані послуги з водопостачання та водовідведення. Позов обгрунтований тим, що відповідач є власницею квартири [ADDRESS] . Свого обов`язку по оплаті житлово-комунальних послуг належним чином не виконувала, у зв`язку з чим, у нього утворилась заборгованість за послуги з водопостачання та водовідведення. Просив стягнути з відповідачки заборгованість за надані послуги з водопостачання та водовідведення в сумі 13272,01 грн та судові витрати. Від представника позивача надійшла заява про слухання справи у відсутності його представника, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить задовольнити. Не заперечувала щодо ухвалення заочного рішення. Від відповідачки до суду заяви та клопотання, а також відзив на позовну заяву не надходили. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, хоча була належним чином судом повідомлена про час, дату та місце розгляду справи, а тому, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи, у відповідності до ст. 280 ЦПК України. Розгляд справи здійснювався за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши письмові докази, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що згідно з ст.ст. 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов`язком - оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а укладання договору про надання послуг є обов`язком обох сторін. Залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо) (п. 1 ч. 1ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Відповідно до частини першій статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги. щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладень відповідного договору. Комунальне підприємство «Луцькводоканал» надає послуги централізованого водопостачання та водовідведення за адресою м [ADDRESS] . Згідно з відомостей з Державного реєстру речових прав об?єкт житлової нерухомості за адресою: [ADDRESS] перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину. Згідно з пунктами другим та 11 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов?язаний: - своєчасно вживати заходів для усунення виявлених неполадок, пов?язаних отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з його вини; - інформувати управителя, виконавців комунальних послуг про зміну власника житла (іншого об?єкта нерухомого майна) та про фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі споживача, у випадках та в порядку, передбачених договором. Згідно з підпунктом 11 пункту 47 Правил надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (затверджено постановою КМУ від 05.07.2019 N?690), підпунктом 11 пункту 39 публічного договору приєднання ( постанова КМУ від 05.07.2019 N?690 ) споживач зобов?язаний інформувати протягом місяця виконавця про зміну власника житла (іншого об?єкта нерухомого майна) шляхом надання виконавцю витяг або інформації з Реєстру речових прав на нерухоме майно та про фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі споживача, у випадках та порядку, передбачених договором. Згідно з абз. З частини другої Додатку до рішення виконавчого комітету Луцької міської ради від 25.03.2010 року N? 159-1 у разі відсутності квартирних засобів обліку якщо кількість прописаних (зареєстрованих) в квартирі рівна «0» і не опломбовані вводи холодної води нарахування плати за холодну воду проводиться за нормативами використання холодної води на одну особу та тарифом на 1 м' холодної води, крім випадків встановлення фактично кількості проживаючих мешканців у квартирі. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» багатоквартирний будинок - житловий будинок, в якому розташовано три чи більше квартири. У багатоквартирному будинку можуть також бути розташовані нежитлові приміщення, які є самостійними об?єктами нерухомого майна. Законом України «Про житлово-комунальні послуги» для багатоквартирних житлових будинків передбачено особливі умови щодо укладення публічного договору приєднання. Відповідно до частини четвертої та п`ятої ст. 13 Закону «Про житлово комунальні послуги» та пункту 14 Правил, договір між Позивачем та Боржником вважається укладеним, а фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є факт надання Позивачем послуги централізованого водопостачання та централізованого водовідведення. Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» Позивач 30.05.2022 року на офіційному сайті за посиланням https://old.vd.lutsk.ua/consumers/publichni-dogovory.html розмістив публічну оферту до споживачів про укладення публічний індивідуальний договір приєднання про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення та розмістило текст договору. Співвласники багатоквартирного житлового будинку за адресою [ADDRESS] у 30-ти денний строк з дня оприлюднення Позивачем публічної оферти не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір, відповідно з ними 01.07.2022 року було укладено індивідуальні договори про надання комунальної послуги, що є публічними договорами приєднання. Боржник до 01.07.2022 року послуги централізованого водопостачання водовідведення отримували без укладення письмового договору, з 01.07.2022 року надання послуг відбувалось відповідно до публічним індивідуальним договором приєднання про надання послуг з централізованого водопостачання та/або централізованого водовідведення. Відповідно до частини четвертої та п?ятої ст.13 Закону «Про житлово-комунальні послуги» та пункту 14 Правил, договір між Позивачем та Боржником вважається укладеним, а фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є факт надання Позивачем послуги централізованого водопостачання та централізованого водовідведення. Згідно ч. 1 ст. 11 ЦК України, відсутність підписаного договору не звільняє Боржника від сплати наданих послуг. Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону зазначено, що ціни (тарифи) на житлово комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Постановою НКРЕКП від 22.12.2021 №2867 для КП «Луцькводоканал» затверджено наступні тарифи на централізоване водопостачання - 10,17 грн. за 1 куб.м (без податку на додану вартість) та на централізоване водовідведення-13,51 грн. за 1 куб.м (без податку на додану вартість). На сайті КП «Луцькводоканал» за посиланням http://vd.lutsk.ua/tariffs/poslugy-vodopostachannya-ta-vodovidvedennya.html розміщено діючі та попередні тарифи на послуги водопостачання та водовідведення розроблені, затверджені та установлені НКРЕКП. Відповідно до частини першої та другої статті 9 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» від 22.06.2017 № 2119-VIII комерційний облік здійснюється вузлом (вузлами) комерційного обліку відповідної комунальної послуги, що забезпечує (забезпечують) загальний облік її споживання, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Відповідно до ст.ст. 67, 68 ЖК України наймачі (власники) квартир зобов`язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інше) за затвердженими в установленому порядку тарифами. Багатоквартирний будинок за адресою [ADDRESS] з 01.09.2017 року обладнано загальнобудинковим приладом обліку. Житло боржника з липня 2024 року оснащене розподільчим (квартирним) приладом обліку послуг централізованого водопостачання та водовідведення холодної води та водовідіедення стоків гарячої води. 3 01.06.2022 до 11.07.2024 плата за послугу централізованого водопостачання та водовідведення розраховувалась виходячи з розміру тарифу на послугу та обсягу спожитої послуги, визначеного відповідно до показань комерційного (загальнобудинкового) вузла обліку. 3 11.07.2024 до 01.09.2025 плата за послугу централізованого водопостачання та водовідведення розраховувалась виходячи з розміру тарифу на послугу та обсягу спожитої послуги, визначеного відповідно до показань розподільного (квартирного) вузла обліку. 3 01.06.2022 до 16.07.2024 плата за послугу централізованого водопостачання та водовідведення розраховувалась виходячи з розміру тарифу на послугу та обсягу спожитої послуги, визначеного відповідно до норм споживання. 3 17.07.2024 до 01.09.2025 плата за послугу централізованого водопостачання та водовідведення розраховувалась виходячи з розміру тарифу на послугу та обсягу спожитої послуги, визначеного відповідно до показань квартирного вузла обліку. Станом на 01.09.2025 року заборгованість споживачів за послуги централізованого водопостачання та водовідведення становить: 13 272,01 грн. За змістом ч. ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідачкою були порушені умови надання житлово-комунальних послуг по водопостачанню та водовідведенню, отже позовні вимоги КП «Луцькводоканал» є обґрунтованими, а тому з відповідачки слід стягнути на користь позивача заборгованість в сумі 13 272,01 грн. У відповідності до вимог ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути 3 028 грн. сплаченого судового збору. Крім того, відповідно до ст. 140 ЦПК України з відповідача на корить позивача також підлягає до стягнення 80 грн. документально підтвердженнях витрат позивача за отримання адміністративної послуги у Департаменті «ЦНАП у м. Луцьку» Луцької міської ради.

Outcome: approved