Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-18 00:00:00

Рішенням Полтавського районного суду Полтавської області від 02.12.2025 позов [PERSON] до Виробничого сільськогосподарського кооперативу «Злагода» про розірвання договору оренди та стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою задоволено частково. Розірвано договір оренди землі від 31.03.2015, укладений між [PERSON] як орендодавцем, з однієї сторони, та Виробничим Сільськогосподарським кооперативом Злагода як орендарем, з іншої сторони, разом з додатковими угодами від 26.07.2017, від 23.10.2019 та від 15.11.2022, що зареєстрований в Державному реєстрі речових прав за записом про інше речове право 10078376, об`єктом оренди за яким є земельна ділянки площею 5,7466 га, кадастровий номер 5324081400:00:037:0020 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Стягнуто з Виробничого сільськогосподарського кооперативу «Злагода», ЄДРПОУ:03769706 на користь [PERSON] , інфляційні витрати за договором оренди землі від 31.03.2015 року по сплаті орендної плати за 2022, 2023, 2024 роки у розмірі 5747,96 грн. Стягнуто з Виробничого сільськогосподарського кооперативу «Злагода», ЄДРПОУ:03769706 на користь [PERSON] , (РНОКПП: [NUMBER] ) 3% річних за договором оренди землі від 31.03.2015 року по сплаті орендної плати за 2022, 2023, 2024 роки у розмірі 1520,25 грн. Стягнуто з Виробничого сільськогосподарського кооперативу «Злагода», (ЄДРПОУ: 03769706) на користь [PERSON] , (РНОКПП: [NUMBER] ): пеню за договором оренди землі від 31.03.2015 року по сплаті орендної плати за 2024 рік у розмірі 18350,05 грн. У задоволенні інших позовних вимог відмовлено. Питання щодо судових витрат судом не вирішувалось. Відповідно до ч.3 ст. 270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо судом не вирішено питання про судові витрати. Щодо стягнення витрат на правничу допомогу, суд вважає за необхідне зазначити таке. Відповідно до п. 1 ч. 3ст.133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу. Відповідно до ч. 4ст.137 ЦПК України розмір витрат має бути співмірним зі складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи та репутацію сторони або публічним інтересом до справи. Вбачається, що згідно з розрахунком витрат на надання професійної правничої допомоги адвоката від 24.01.2025 в рамках підготовки цивільного позову про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості включено: ведення справи клієнта в суді першої інстанції витрати на правничу допомогу складають 13000 грн (зворот а.с. 31-а.с. 32) та після розгляду справи, згідно з актом приймання-передачі наданої правової допомоги № 1 до договору № 8 від 04.12.2025 3000 грн. Разом сума наданої правової допомоги становить 16000 грн. Натомість по розрахункам відповідача ВСК «Злагода» судові витрати, понесені товариством під час розгляду справи, складають 12000 грн. Положеннями статті 137 ЦПК України встановлено, що до складу витрат на правничу допомогу включаються: гонорар адвоката за представництво в суді; інша правнича допомога, пов`язана з підготовкою справи до розгляду; допомога, пов`язана зі збором доказів; вартість послуг помічника адвоката; інша правнича допомога, пов`язана зі справою. Витрати на правничу допомогу визначаються сукупністю таких документів: договором про надання правничої допомоги та відповідними доказами щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною. Статтею 137 ЦПК України передбачено, що витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Згідно з ч. 8 ст.141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Відповідно до ч. 4 ст.137 ЦПК України розмір витрат має бути співмірним зі складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи та репутацію сторони або публічним інтересом до справи. У разі недотримання вимог співмірності, за клопотанням іншої сторони, суд може зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами. Суд зобов`язаний оцінити рівень адвокатських витрат, що мають бути присуджені з урахуванням того, чи були такі витрати понесені фактично та чи була їх сума обґрунтованою. Суд не зобов`язаний присуджувати стороні, на користь якої відбулося рішення, всі його витрати на адвоката, якщо,

Outcome: approved