Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-22 00:00:00

ДП "Пирятинтеплопостачання" звернулося до суду з позовом до [PERSON] , в обґрунтування якого вказало, що на обліку ДП «Пирятинтеплопостачання» як споживач та отримувач послуг з опалення місць загального користування перебуває [PERSON] , квартира [ADDRESS] . Боржнику присвоєно особовий рахунок № [NUMBER] . Відповідно до частини 4 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ДП «Пирятинтеплопостачання» є виконавцем послуг з постачання теплової енергії для населення багатоквартирних будинків в с. Велика Круча Лубенського району. Система опалення квартири відповідача є невід`ємною частиною внутрішньобудинкової системи централізованого опалення багатоквартирного будинку [ADDRESS] , так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладається централізоване теплопостачання. 3 жовтня 2024 року по серпень 2025 року діє тариф на послугу 1965,21грн за 1 Гкал. який затверджений рішенням виконавчого комітету Пирятинської міської ради №343 від 09.09.2025. Боржник в односторонньому порядку не виконує покладені законодавством зобов`язання щодо оплати послуг з постачання теплової енергії. ДП «Пирятинтеплопостачання» надало Боржнику послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку з жовтня 2024 по серпень 2025 на загальну суму 2994,9грн. З огляду на зазначене позивач просить стягнути з відповідачки [PERSON] заборгованість за опалення місць загального користування в сумі 2994,94грн. 23.12.2025 від відповідачки надійшов відзив на позовну заяву, в якому вона просить в задоволенні позовних вимог відмовити з огляду на таке. 29 травня 2003 року [PERSON] та [PERSON] відчужили на користь [PERSON] квартиру [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Запорожець І.П. та зареєстрованого в реєстрі під № 1110. Також факт відчуження квартири [ADDRESS] шляхом укладання договору купівлі-продажу від 29 травня 2003 року за №1110 підтверджується Довідкою від 14 листопада 2018 року, виданою приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Запорожець І.П. Крім того, відповідач зареєстрований та проживає в квартирі [ADDRESS] , що підтверджується Витягом з реєстру територіальних громад від 18 грудня 2025 року за 2025/018957052. Враховуючи відсутність у відповідача будь-якої частки у праві власності на спірну квартиру, користування нею відповідачем, оскільки він з 29 травня 2003 року не є співвласником цієї квартири та не зареєстрований за адресою її місця знаходження, позивач не довів фактичного користування послугами відповідачем та існування у нього грошового зобов`язання з оплати комунальних послуг за період, заявлений до стягнення. У судове засідання представник позивача не з`явився, клопотав про проведення розгляду справи за його відсутності, позов підтримує, просить задовольнити. Відповідачка в судове засідання не з`явилася. Суд, дослідивши докази, що маються в матеріалах справи, вважає позов таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 02.10.2023, зареєстровано юридичну особу Дочірнє підприємство «ПИРЯТИНТЕПЛОПОСТАЧАННЯ», код ЄДРПОУ 41117227, вид основної економічної діяльності: постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря (а.с.13). ДП «Пирятинтеплопостачання» є виконавцем послуг з постачання теплової енергії для населення багатоквартирних будинків в с. Велика Круча Лубенського району Полтавської області. Відповідно до п. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Згідно розрахунку заборгованості по оплаті комунальних послуг за особовим рахунком [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] , заборгованість з жовтня 2024 року по вересень 2025 року всього становить 2994,94грн (а.с 4). У зв`язку з чим позивач уважає, що з відповідачки як власниці квартири підлягає стягненню вказана заборгованість. Проте, згідно долучених відповідачкою доказів, а саме копії договору купівлі-продажу від 29.05.2003, посвідченого приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Запорожець І.П. та зареєстрованого в реєстрі під № 1110, та копії довідки від 14.11.2018, виданої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Запорожець І.П., [PERSON] та [PERSON] відчужили на користь [PERSON] квартиру [ADDRESS] (а.с. 37, 38). Таким чином, відповідачка [PERSON] не є власницею квартири [ADDRESS] , оскільки вказана квартира була відчужена на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 29.05.2003 [PERSON] (а.с. 37-38). Крім того, згідно витягу з Реєстру Бориспільської територіальної громади №2025/018957052 від 18.12.2025, [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 39). Згідно зі ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги- це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням. Споживачем за цим Законом є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Статтею 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» на споживача покладено обов`язок, серед іншого, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. За змістом ст. 319, 322 ЦК України власність зобов`язує, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Таким чином, споживачем визначається особа, яка проживає за адресою та фактично користується послугами, які надає постачальник, або є власником майна. З наданих суду доказів вбачається, що відповідачка [PERSON] не є власницею квартири [ADDRESS] , з 29.05.2003. До того ж, відповідно до інформації по рахунку, заборгованість за опалення місць загального користування за вказаною адресою утворилася з жовтня 2024 року, тобто через 21 рік після відчуження відповідачкою нерухомого майна за вказаною адресою 29.05.2003. Натомість, позивачем не надано суду доказів, що відповідачка користується послугами, які надає позивач за адресою: [ADDRESS] . Згідно ч. 3 ст.12, ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Отже позивачем не надано доказів порушення відповідачкою його прав та обов`язків, не доведено підстави позову, а тому суд, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, дійшов висновку про відмову у задоволені позову. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати покладаються на позивача.

Outcome: dismissed