Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-18 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовом до Луцької міської ради про визнання в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації земельної ділянки, розпочатої спадкодавцем. Свої вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер [PERSON] її рідний брат і після смерті відкрилася спадщина на належне йому майно. Покійний заповіту не складав, а тому спадкування відбувається за законом. Вказує, що вона є спадкоємцем другої черги і подала відповідну заяву нотаріусу про прийняття спадщини та заведено спадкову справу. 19.03.2024 року приватним нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, площею 0,10007 га для індивідуального житлового будівництва в с.Боголюби Луцького району через відсутність правовстановлючих документів на неї, так як спадкоємець не встиг завершити процедуру приватизації і у рішенні Боголюбської сільської ради від 09.10.2007 року про надання дозволу на складення проекту відведення земельної ділянки скоріш за все допущено помилку у написанні площі замість 0,10007 га слід розуміти 0,1007 га. У зв`язку з чим, просить визнати за нею в порядку спадкування за законом, право на завершення приватизації даної земельної ділянки в с.Боголюби Луцького району з цільовим призначенням для індивідуального житлового будівництва, яка за життя була розпочата спадкодавцем [PERSON] , який помер [INFO] . Представник позивача до початку розгляду справи по суті подав суду заяву про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник відповідача також подав суду клопотання про слухання справи у його відсутності, при вирішення справи покладається на розсуд суду. Розгляд справи здійснювався за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Як з`ясовано в судовому засіданні, рішенням Боголюбської сільської ради від 09.10.2007 року №18/8.5, [PERSON] було надано дозвіл на складення проекту відведення земельної ділянки, площею 0,10007 га для індивідуального житлового будівництва в с.Боголюби Луцького району (а.с. ). Отже, [PERSON] розпочато процедуру приватизацію вказаної земельної ділянки ( ), однак [INFO] він помер, що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с. ). Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із пунктом "г" ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки шляхом прийняття спадщини. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно із ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення. За змістом ст. 152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Згідно з абз. 2 п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Велика Палата Верховного Суду у постанові від 20.03.2019 року роз`яснила, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Аналогічні роз`яснення надавались Вищим Спеціалізованим Судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.13 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», де у п. 3.5 визначено, що правильною є практика судів, які у випадку не завершення процедури приватизації земельної ділянки яку розпочав за життя спадкодавець, та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право. Таким чином, системний аналіз вимог чинного законодавства та судової практики свідчить, що в разі якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації . Як встановлено судом і вбачається із матеріалів спадкової справи, після смерті [PERSON] спадкоємцями першої черги є [PERSON] , як матір померлого, а також спадкоємцем другої черги є рідна сестра позивач [PERSON] (а.с. ). З матеріалів спадкової справи також слідує, що 02.10.2023 року приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу заведено спадкову справу, де спадкоємець першої черги від прийняття спадщини відмовилась на користь спадкоємця другої черги позивача по справі, яка прийняла спадщину в установленому законом порядку (а.с. ). Разом з тим, позивач не має можливості належним чином зареєструвати право власності на земельну ділянку через відсутність правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця, про що нотаріусом винесено відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. ). Таким чином, враховуючи ті обставини, що позивач являється спадкоємцем майна після смерті [PERSON] , прийняла спадщину в установленому законом порядку, то суд приходить до висновку, що її позовні вимоги підлягають до задоволення. На підставі ст.ст. 16, 346, 1216, 1225, 1235, 1268 ЦК України, ст. 81, 125 та Перехідних положень ЗК України,

Outcome: approved