Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-21 00:00:00

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення, послуги постачання гарячої води, послуги з теплової енергії та абонентське обслуговування. В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що до 01.05.2018 послуги з надання централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] , здійснювало ПАТ «Київенерго», яке на підставі договору №602-18 від 11.10.2018 про відступлення права вимоги (цесії) передало право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого та гарячого водопостачання. Таким чином, позивач прийняв право вимоги до відповідача по заборгованості за послуги з централізованого опалення, спожиті до 01.05.2018, у розмірі 21912,70 грн. та за послуги з централізованого постачання гарячої води, спожиті до 01.05.2018, у розмірі 6414,20 грн. З 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . З 01.11.2021 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого постачання теплової енергії та з постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Відповідач є споживачами послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Від послуг централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлялась (не відключалася). Відповідач своєчасно не сплачувала за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість: за період до 01.05.2018 за послуги з централізованого опалення у розмірі 21912,70 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 819,45 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3330,74 грн.; за період до 01.05.2018 за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 6414,20 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 239,87 грн. та інфляційні втрати у розмірі 974,96 грн.; за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 34402, 79 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1286,60 грн. та інфляційні втрати у розмірі 5229,22 грн.; за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 16809,85 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 628,65 грн. та інфляційні втрати у розмірі 2555,12 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 44530,09 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1394,35 грн., пеня у розмірі 748,7 грн. та інфляційні втрати у розмірі 5723,94 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 21390,64 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 641,41 грн., пеня у розмірі 353,08 грн. та інфляційні втрати у розмірі 2679,86 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 1397,46 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання гарячої води у розмірі 736,45 грн. та зі сплати заборгованості з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 322,07 грн., що разом становить 174522,07 грн. Просив стягнути з відповідача, яка є власником/зареєстрована/проживає за адресою: [ADDRESS] , на свою користь зазначену заборгованість та судові витрати. 18.06.2025 постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі, призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідач своїм правом на подання відзиву не скористалася. 23.07.2025 Говрас І.В. в інтересах [PERSON] подала до суду заяву, в якій зазначила, що остання є неналежним відповідачем у даній справі, оскільки лише зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , проте не є власником зазначеного майна. Суд звертає увагу, що на підтвердження повноважень представником відповідача до заяви додано копію ордера на надання правової допомоги від 23.07.2025 АА №0054558, у вигляді, що не відповідає типовій формі ордеру, яка затверджена Положенням, оскільки виготовлений не на бланку, передбаченому Положенням, а тому вказана заява повертається заявнику без розгляду. У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду у складі від 06 липня 2019 року у справі № 855/229/19 та постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 26 вересня 2019 року у справі № 910/3845/19 міститься висновок про те, що особа адвоката підтверджується посвідченням адвоката України та свідоцтвом про право на заняття адвокатською діяльністю. Однак, до вищезазначеної заяви не було долучено ні договору про надання правової допомоги, ні свідоцтва про заняття адвокатською діяльністю. Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне. [PERSON] з 20.12.2018 зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . На підставі договору №602-18 від 11.10.2018 про відступлення права вимоги (цесії) ПАТ «Київенерго» передало право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 року послуг з централізованого та гарячого водопостачання станом на 01.08.2018 року з урахуванням оплат, що отримані ПАТ «Київенерго» за період з 01.08.2018 року до дати укладання цього договору - Комунальному підприємству виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго». Відповідно до Витягу (Додатку № 1 до договору відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 до позивача перейшло право вимоги за квартирою [ADDRESS] у розмірі 21912,70 грн. - заборгованість за послуги з централізованого опалення та 6414,20 грн. - заборгованість за послуги з постачання гарячої води. Надання послуг відповідачам здійснювалось на підставі договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, який був опублікований 31.07.2014 року на офіційному сайті ПАТ «Київенерго», а також у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 року (4511). Відповідно до п. 45 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загального боргу. Встановлено, що з 01.05.2018 надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води здійснює КП «Київтеплоенерго». Позивачем підготовлено та опубліковано договір про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28 березня 2018 року №34 (5085). Згідно з розрахунком заборгованості за адресою: [ADDRESS] , до 01.05.2018 обліковується заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі 21912,70 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 819,45 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3330,74 грн. Згідно з розрахунком заборгованості за адресою: [ADDRESS] , до 01.05.2018 обліковується заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 6414,20 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 239,87 грн. та інфляційні втрати у розмірі 974,96 грн. Згідно з розрахунком заборгованості за адресою: [ADDRESS] , до 01.05.2018 обліковується заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 34402,79 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1286,60 грн. та інфляційні втрати у розмірі 5229,22 грн Згідно з розрахунком за адресою: [ADDRESS] , з 01.05.2018 по 31.10.2021 обліковується заборгованість за послуги з постачання гарячої води в розмірі 16809,85 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 628,65 грн. та інфляційні втрати у розмірі 2555,12 грн. Згідно з розрахунком за адресою: [ADDRESS] , з 01.11.2021 по 31.03.2025 обліковується заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 44048,02 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1282,55 грн., пеня у розмірі 720,03 грн. та інфляційні втрати у розмірі 5286,04 грн. Згідно з розрахунком за адресою: [ADDRESS] , з 01.11.2021 по 31.03.2025 обліковується заборгованість за послуги з постачання гарячої води у розмірі 21390,64 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 641,41 грн., пеня у розмірі 353,08 грн. та інфляційні втрати у розмірі 2679,86 грн. Згідно з розрахунком за адресою: [ADDRESS] , обліковується заборгованість 1397,46 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання гарячої води у розмірі 736,45 грн. та зі сплати заборгованості з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 322,07 грн. Як вбачається з розрахунків заборгованості відповідачі частково здійснювали оплату за надані послуги. Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо та електропостачанням, опаленням, а також вивезенням побутових відходів у порядку встановленому законодавством. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Пунктом 1 ч.2 ст. 512 ЦК України встановлено, що кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 514 ЦК України). Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання. Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Частиною 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. На виконання вказаних вимог позивачем на своєму веб-сайті https://kte.kmda.gov.ua/ був опублікований текст Договору про надання послуги з постачання теплової енергії. Згідно з ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води включає в себе також й плату за абонентське обслуговування. Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту умов вказаних договорів є факт отримання послуг споживачем. Відповідно до п. 37 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою КМУ від 21.08.2019 №830 (далі - Правила №830) споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб. Відповідно до п. 39 Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою КМУ від 11.12.2019 №1182 (далі - Правила №1182) споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від плати за абонентське обслуговування у разі відсутності фактичного споживання ним послуги або у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого теплопостачання та постачання гарячої води. Споживач не звільняється від плати за витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) у разі відключення (відокремлення) квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого теплопостачання та постачання гарячої води. Відповідно до п. 6 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на неоплату вартості комунальних послуг (крім постачання теплової енергії) у разі їх невикористання (за відсутності приладів обліку) за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів, за умови документального підтвердження відповідно до умов договорів про надання комунальних послуг. Відповідач від послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, у встановленому чинним законодавством порядку, не відмовилась. Позивач просив стягнути з відповідача, яка є власником/зареєстрована/проживає за адресою: [ADDRESS] , на свою користь зазначену заборгованість та судові витрати. Доказів того, що відповідачі є власниками вищезазначеної квартири, позивач не надав. Враховуючи обставини, встановлені судом у сукупності з наданими доказами, суд вважає, що відповідач, є споживачами послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, які надає КП «Київтеплоенерго». Також суд зауважує, що КП «Київтеплоенерго» правомірно набуло право вимоги до відповідача за послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої, які надавалися ПАТ «Київенерго» до 01.05.2018. Відповідач належним чином не виконувала свої зобов`язання щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг. Таким чином, судом встановлено, що з огляду на правовідносини, які склалися між сторонами, на відповідача, як боржників у зобов`язанні за укладеним договором, покладено обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, а позивач, як кредитор у зобов`язанні за укладеним договором має право вимагати сплату грошей за надані послуги. Разом з тим, суд звертає увагу, що [PERSON] лише з 20.12.2018 зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , тобто лише з 20.12.2018 є споживачем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої, які надає позивач за адресою: [ADDRESS] . На підставі договору №602-18 від 11.10.2018 про відступлення права вимоги (цесії) ПАТ «Київенерго» передало право вимоги до фізичних осіб щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого та гарячого водопостачання станом на 01.08.2018 з урахуванням оплат, що отримані ПАТ «Київенерго» за період з 01.08.2018 до дати укладання цього договору - Комунальному підприємству виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго». Відповідно до Витягу (Додатку № 1 до договору відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 до позивача перейшло право вимоги за квартирою [ADDRESS] у розмірі 21912,70 грн. - заборгованість за послуги з централізованого опалення та 6414,20 грн. - заборгованість за послуги з постачання гарячої води. На підставі вищевикладеного, суд не вбачає підстав для стягнення з відповідача заборгованості до 01.05.2018 за послуги з централізованого опалення у розмірі 21912,70 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 819,45 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3330,74 грн. та за період до 01.05.2018 за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 6414,20 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 239,87 грн. та інфляційні втрати у розмірі 974,96 грн., оскільки ця заборгованість була нарахована до дати реєстрації відповідача у вищезазначеній квартирі. Також суд не вбачає підстав для стягнення з відповідача заборгованості за період з 01.05.2018 по 19.12.2018 за послуги з централізованого опалення та за послуги з централізованого постачання гарячої води, оскільки, як вже було зазначено, відповідач зареєструвалася у спірній квартирі лише 20.12.2018. Таким чином, суд з урахуванням наданого розрахунку, дати реєстрації відповідача у спірній квартирі та проведених відповідачами оплат за надані послуги, приходить до висновку, що з відповідача підлягає стягненню заборгованість за період з 20.12.2018 по 31.10.2021. Щодо вимог про стягнення з відповідача за період з січня 2024 року по квітень 2025 року інфляційних втрат, пені та 3% річних, нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг, суд відзначає наступне. На спірні правовідносини поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності боржника за прострочення виконання зобов`язання. Оскільки відповідач несвоєчасно здійснювала плату за надані комунальні послуги, то вона зобов`язана сплатити пеню на користь виконавця цих послуг. Також відповідач має сплатити на користь позивача 3% річних, інфляційні втрати, оскільки допустила прострочення виконання грошового зобов`язання. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог за період з 20.12.2018 за послуги з централізованого опалення в розмірі 28784,71 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1 147,44 грн. та інфляційні втрати у розмірі 4 823,06 грн.; за період з 20.12.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 14596,31 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 581,85 грн. та інфляційні втрати у розмірі 2 445,70 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 44530,09 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 1394,35 грн., пеня у розмірі 748,70 грн. та інфляційні втрати у розмірі 5723,94 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 21390,64 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 641,41 грн., пеня у розмірі 353,08 грн. та інфляційні втрати у розмірі 2679,86 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 1397,46 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання гарячої води у розмірі 736,45 грн. та зі сплати заборгованості з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 322,07 грн., що разом становить 132297,52 грн.. Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог (75,81%) у розмірі 2295,53 грн., у зв`язку з документальним підтвердженням їх понесення.

Outcome: partial