Jurisdiction: civil
Date: 2025-12-17 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись з позовом, у якому просять: визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] ; визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Позов обґрунтований тим, що [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями за законом, які прийняли спадщину, попереднього власника будинку, який стосується предмета спору, їхньої матері, [PERSON] , яка померла [INFO] , проте у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності їхньої матері на зазначений будинок, вони не можуть отримати відповідні свідоцтва про право на спадщину та оформити право власності. Гришковецька селищна рада Бердичівського району Житомирської області своєї позиції щодо позову у порядку, встановленому нормами Цивільного процесуального кодексу України (у заявах по суті справи), не повідомила, проте від неї надійшла заява від 28.04.2025 р., у якій вона просить провести розгляд справи за відсутності представника та зазначає, що при розгляді справи покладається на розсуд Суду (а. с. 60). Судом з`ясовано, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом від 21.12.2021 р. про смерть (а. с. 15). [PERSON] є дочкою, а [PERSON] сином [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом від 29.02.1968 р. про народження, свідоцтвом від 05.02.1988 р. про одруження та свідоцтвом від 30.03.1971 р. про народження (а. с. 15, 16, 21). Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями першої черги за законом [PERSON] . [PERSON] та [PERSON] є єдиними спадкоємцями [PERSON] , які прийняли спадщину, що підтверджується довідкою від 09.09.2025 р. та двома постановами від 15.01.2025 р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Денисенко Г.А. (а. с. 80, 44, 45). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] та [PERSON] перейшли права та обов`язки (спадщина) [PERSON] , у тому числі права власності останньої, у рівних частках (частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними частина перша статті 1267 Цивільного кодексу України). Між тим, [PERSON] та [PERSON] постановами від 15.01.2025 р. державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Денисенко Г.А. про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом в 1/2 частці на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , після [PERSON] , яка померла [INFO] , у зв`язку відсутністю у них документа, що посвідчує право власності [PERSON] на цей будинок (а. с. 44, 45). З довідки від 17.02.2025 р. № 231, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", випливає, що станом на 31.12.2012 р. на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , право власності не зареєстровано (а. с. 23). З інформації від 24.03.2025 р. p Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що право власності не об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] ; не зареєстровано (а. с. 43). Як свідчить технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] ; виготовлений 20.11.2024 р., цей будинок було побудовано у 1973 р., а господарські будівлі та споруди до нього у 1973 р. та 1974 р., елементи самочинного будівництва відсутні (а. с. 28 42). З виписки від 02.01.2025 р. з погосподарської книги Осиківського старостинського округу Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області випливає, що за погосподарською книгою № 3 за 2016 2023 рр. головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS] , була [PERSON] , яка померла [INFO] , номер об`єкта погосподарського обліку 103 також був відкритий на неї (а. с. 25). Наведене у попередніх чотирьох абзацах свідчить про те, що [PERSON] до дня своєї смерті була власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , проте правовстановлюючого документа на нього не оформила та права власності не зареєструвала. Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би посвідчував право власності [PERSON] на цей будинок, [PERSON] та [PERSON] , будучи спадкоємцями [PERSON] , які прийняли спадщину (до яких перейшли права та обов`язки [PERSON] щодо цього будинку у рівних частках), не можуть отримати відповідні свідоцтва про право на спадщину, що, в свою чергу, унеможливлює оформлення права власності на 1/2 частку будинку за кожним. Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] та [PERSON] як спадкоємці, які прийняли спадщину, набули право власності на майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , у рівних, тобто по 1/2, частках. Зважаючи на наведене, Суд вважає, що позов [PERSON] та [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved