<p>Sygn. akt II Ca 3282/23</p>
    <div>
      <h2>POSTANOWIENIE</h2>
      <p>Dnia 26 kwietnia 2024 roku</p>
      <p>Sąd Okręgowy w Krakowie II Wydział Cywilny - Odwoławczy w składzie:</p>
      <p>Przewodniczący: SSO Beata Tabaka</p>
      <p>po rozpoznaniu w dniu 26 kwietnia 2024 roku w Krakowie na posiedzeniu niejawnym</p>
      <p>sprawy z wniosku komornika sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa- Podgórza w Krakowie <span class="anon-block">P. B.</span> działającego na rzecz i w imieniu wierzyciela <span class="anon-block"> Spółdzielni Mieszkaniowej (...)</span> z siedzibą w <span class="anon-block">K.</span>
</p>
      <p>przy udziale <span class="anon-block">R. F.</span>
</p>
      <p>o wpis ostrzeżenia</p>
      <p>na skutek apelacji uczestnika od postanowienia Sądu Rejonowego dla Krakowa- Podgórza w Krakowie z dnia 30 października 2023 roku, sygn. akt. I DZKw/KR1P/00116932/23 postanawia: oddalić apelację.</p>
      <p>
<em>
<!-- -->SSO Beata Tabaka</em>
</p>
      <p>Sygn. akt II Ca 3282/23</p>
    </div>
    <div>
      <h2>UZASADNIENIE</h2>
      <p>
        <strong>
<!-- -->postanowienia Sądu Okręgowego w Krakowie z dnia 26 kwietnia 2024 roku </strong>
</p>
      <p>
<strong>
<!-- -->Sąd Okręgowy zważył, co następuje:</strong>
</p>
      <p>Apelacja nie zasługiwała na uwzględnienie.</p>
      <p>Sąd Okręgowy podziela rozważania przedstawione przez sąd pierwszej instancji. Argumenty podnoszone przez uczestnika w apelacji nie mogły się zostać ocenione jako trafne, a ich uwzględnienie przeczyłoby istocie i charakterowi postępowania wieczystoksięgowego. Sąd Rejonowy dokonał prawidłowych ustaleń faktycznych w zakresie istotnym dla rozstrzygnięcia sprawy, dokonując właściwej subsumpcji ustalonego stanu faktycznego do odpowiedniej normy prawnej.</p>
      <p>Sąd drugiej instancji w postępowaniu wieczystoksięgowym, podobnie jak sąd pierwszej instancji, stosownie do treści <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 626(8);art. 626(8) § 2)">art. 626<sup>
<!-- -->8</sup> § 2 k.p.c.</a>, rozstrzyga jedynie, treść i formę wniosku, treść i formę dokumentów stanowiących podstawę wpisu oraz treść księgi wieczystej. Badanie treści wniosku polega na sprawdzeniu, czy wniosek został złożony przez osobę legitymowaną do jego wniesienia i czy przytoczone we wniosku okoliczności mogą być podstawą dokonania żądanego w nim wpisu. Badanie formy polega na sprawdzeniu, czy wniosek odpowiada wymaganiom formalnym. Badanie treści księgi wieczystej odnosi się do stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej oraz ewentualnie do ustalenia, czy prawo, którego wniosek dotyczy, wywodzi się z prawa poprzednika. Badanie treści i formy dokumentów sprowadza się do ustalenia w szczególności, czy forma tych dokumentów spełnia wymagania przewidziane przepisami prawa materialnego dla danej czynności prawnej, której skutek ma być ujawniony w księdze wieczystej. <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 626(8);art. 626(8) § 2)">Artykuł 626<sup>
<!-- -->8</sup> § 2 k.p.c.</a> stanowi przeszkodę do prowadzenia przez sąd odwoławczy postępowania dowodowego wykraczającego poza wskazane we wniosku o wpis dokumenty. Wszystko to oznacza, że przed sądem wieczystoksięgowym nie może się toczyć postępowanie dowodowe wykraczające poza badanie treści i formy dokumentów, omawiany przepis wyklucza bowiem przeprowadzanie przez ten sąd jakichkolwiek własnych dowodów i dokonywania na ich podstawie własnych ustaleń. Sąd wieczystoksięgowy nie może prowadzić postępowania dowodowego na okoliczność zasadności wydanego w innej sprawie tytułu wykonawczego będącego przedmiotem egzekucji, jak również czynności dokonanych przez dłużnika w postępowaniu egzekucyjnym już po złożeniu wniosku przez komornika.</p>
      <p>Podstawą materialnoprawną wpisu były przepisy dotyczące przebiegu postępowania egzekucyjnego dotyczące ujawnienia w księdze wieczystej wszczęcia egzekucji w stosunku do nieruchomości dłużnika (<a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 923;art. 924;art. 927)">art. 923, 924 oraz 927 k.p.c.</a>). Do dokonania wpisu w księdze zgodnie z <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 927)">art. 927</a> w zw. z <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 924)">art. 924 k.p.c</a> konieczne jest oprócz wniosku o ten wpis dołączenie przez komornika pisma dotyczącego zawiadomienia o wszczęciu egzekucji z nieruchomości z wezwaniem do zapłaty długu. Wpis w księdze ma skutek wsteczny co oznacza, że dla wpisu istotne są okoliczności istniejące w dniu złożenia wniosku a nie zaistniałe później. Jeżeli dłużnik – uczestnik niniejszego postępowania uregulował dług dochodzony wnioskiem egzekucyjnym to winno to spotkać się ze stosownym postanowieniem komornika o umorzeniu postępowania egzekucyjnego z wniosku wierzyciela, który został zaspokojony w toku egzekucji. Dopiero taka okoliczność może być podstawą do złożenia odrębnego wniosku do sądu wieczystoksięgowego, którego przedmiotem będzie wykreślenie z działu III <span class="anon-block">księgi wieczystej nr (...)</span> ostrzeżenia o przyłączeniu postępowania egzekucyjnego z nieruchomości prowadzonego przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa – Podgórza w Krakowie <span class="anon-block">P. B.</span> pod. sygn. akt Km 722/21 z wniosku <span class="anon-block"> Spółdzielni Mieszkaniowej (...)</span>.</p>
      <p>Mając na uwadze powyższe Sąd Okręgowy oddalił apelację na podstawie <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 385)">art. 385 k.p.c.</a> w zw. z <a href="http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19640430296" title="Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz. U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 (art. 13;art. 13 § 2)">art. 13 § 2 k.p.c.</a>
</p>
      <p>
        <em>
<!-- -->Sędzia Beata Tabaka</em>
</p>
    </div>