var RecaptchaOptions = { lang : 'lt' }; // // // // Vieša sprendimų paieška Greita paieška Detali paieška Pagalba Pavadinimas: [2024-07-02][nuasmeninta nutartis byloje][2S-1075-661-2024].docx Bylos nr.: 2S-1075-661/2024 Bylos rūšis: civilinė byla Teismas: Vilniaus apygardos teismas Raktiniai žodžiai: Teisiniai terminai: Šalys: Vardas/Pavardė/Pavadinimas Kodas Byloje kaip MB "Lendit" 305097789 suinteresuotas asmuo Kategorijos: Bylos dėl antstolių veiksmų ar atsisakymo juos atlikti KITOS BYLOS, NAGRINĖJAMOS YPATINGOSIOS TEISENOS TVARKA ﻿ Civilinė byla Nr. 2S-1075-661/2024 Teisminio proceso Nr. 2-44-3-00051-2024-7 Procesinio sprendimo kategorij os: &nbsp;(S) 3.3.2.5 ; 3.5.1 &#xa0; &#xa0; VILNIAUS APYGARDOS TEISMAS &#xa0; N U T A R T I S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU &#xa0; 202 4 &nbsp;m. birželio 25 &nbsp;d. Vilnius &#xa0; Vilniaus apygardos teismo teisėjas Alvydas Barkauskas, apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs &nbsp; pareiškėjos D. S. atskirąjį skundą dėl Vilniaus regiono apylinkės teismo 2024 m. kovo 1 d. &nbsp; nutarties civilinėje byloje pagal pareiškėjos D. S. skundą dėl antstolės V. L. veiksmų, suinteresuoti asmenys antstolė N. J. , mažoji bendrija „Lendit“, &#xa0; Teismas n u s t a t ė: &#xa0; I. Ginčo esmė &#xa0; 1. &#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0; Pareiškėja (toliau – ir skolininkė) 2024 m. sausio 10 d. pateikė antstolei V. L. skundą , kuriuo prašė: panaikinti antstolės patvarkymą, kuriuo buvo paskelbtos pareiškėjos turto – buto &nbsp;(duomenys neskelbtini) &nbsp;varžytynės Nr. 255570; priimti patvarkymą, kuriuo pareiškėjos buto, esančio (duomenys neskelbtini) , varžytynės Nr. 255570 būtų atšauktos; paskirti pareiškėjos buto, esančio (duomenys neskelbtini) , rinkos &nbsp;vertės nustatymo ekspertizę, sudarant galimybę pareiškėjai pasiūlyti savo turto rinkos vertės eksperto kandidatūrą. 2. &#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0; Pareiškėja nurodė, kad: 2.1. &#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0; A ntstolė V. L. savo kontoroje vykdo priverstinį skolų išieškojimą iš pareiškėjos turto: buto, esančio (duomenys neskelbtini) &nbsp;( toliau – t urtas). Antstolė V. L. pati savo nuožiūra įkainojo turtą ir nuo 2023-12-11 iki 2024-01-10 paskelbė bei vykdo pareiškėjos turto varžytines Nr. 255570. &nbsp; A ntstolės V. L. vykdomosiose bylose pareiškėjos turto vertės nustatymo procesas buvo atliktas netinkamai, turtas parduodamas ženkliai žemesne nei jo rinkos kaina. 2.2. &#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0; Pareiškėja yra įsitikinusi, kad t urto vertė rinkoje yra ženkliai didesnė, o antstolė nesiėmė visų įmanomų veiksmų užtikrinti, kad turtas varžytynėse būtų pardavinėjamas jo rinkos kaina. Kaip pavyzdys pateikt as &nbsp;nekilnojamojo turto pardavimo portalo www.aruodas.lt skelbimas, iš kurio matyti, kad butas &nbsp;(duomenys neskelbtini) , 58 m2 ploto parduodamas už 77 000 Eur (m.aruodas.lt/1-3312255). P areiškėjos turtą antstolė įvertino tik 37 000 Eur, o pardavinėja už 29 600 Eur. Skirtumas net 40 000 Eur. Tai didelis skirtumas, kurį nustačius teismų praktikoje laikomasi nuomonės, kad būtina skirti turto rinkos vertės nustatymo ekspertizę. 2.3. &#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0; Taigi, kaip matyti iš pateiktų skelbimų, panašus turtas yra pardavinėjamas ženkliai didesnėmis kainomis nei pardavinėjamas pareiškėjos turtas, tai &nbsp;įrodo, jog už pareiškėjos turtą būtų galima gauti daug didesnę kainą, jei jo vertė būtų nustatyta tinkamai. 2.4. &#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0; I š pateiktų duomenų matyti, kad pareiškėjos turto vertė šiai dienai yra ženkliai didesnė nei antstolės vykdomosiose bylose nustatytoji, dėl t o yra pagrindas a