var RecaptchaOptions = { lang : 'lt' }; // // // // Vieša sprendimų paieška Greita paieška Detali paieška Pagalba Pavadinimas: [2024-09-30][nuasmeninta nutartis byloje][e2A-1159-886-2024].docx Bylos nr.: e2A-1159-886/2024 Bylos rūšis: civilinė byla Teismas: Kauno apygardos teismas Raktiniai žodžiai: Teisiniai terminai: Šalys: Vardas/Pavardė/Pavadinimas Kodas Byloje kaip Kategorijos: Bylos, kylančios iš sutartinių teisinių santykių Apeliacinis procesas Apeliacinis procesas Pirmosios instancijos teismo sprendimą palikti nepakeistą Pirmosios instancijos teismo sprendimą palikti nepakeistą Prievolės Prievolės SU PRIEVOLIŲ TEISE SUSIJUSIOS BYLOS Civiliniai teisiniai santykiai Civiliniai teisiniai santykiai Civilinis procesas Civilinis procesas Teismų procesinių sprendimų kontrolės formos ir proceso atnaujinimas Teismų procesinių sprendimų kontrolės formos ir proceso atnaujinimas Preliminarioji sutartis Preliminarioji sutartis Prievolių vykdymas Prievolių vykdymas Prievolių teisė Prievolių teisė Sutarčių teisė Sutarčių teisė Apeliacinės instancijos teismo, išnagrinėjusio bylą apeliacine tvarka, teisės Apeliacinės instancijos teismo, išnagrinėjusio bylą apeliacine tvarka, teisės Bylos dėl preliminariųjų sutarčių ? Civilinė byla Nr. e2A- 1 159 -886 /202 4 Teisminio proceso Nr. 2-69-3-09597-2023-7 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.4 ; 2.6.8.4 ; &nbsp; 3.3.1.1 9 . 1 &nbsp; (S) &#xa0; &#xa0; &#xa0; Kauno apygardos teismas &#xa0; N u t a r t i s LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU &#xa0; 20 2 4 &nbsp;m. rugsėjo &nbsp; 24 &nbsp;d. Kaunas &#xa0; Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Laima Kriaučiūnaitė teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal &nbsp; ieškovo E. D. apeliacinį skundą dėl Kauno apylinkės teismo 2024 m. kovo 13 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovo E. D. patikslintą ieškinį atsakovei G. S. dėl negr ą žinto pradinio įnašo . &nbsp; &#xa0; Teis mas &nbsp; &#xa0; n u s t a t ė : &#xa0; I. &#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0; Ginčo esmė &#xa0; 1. &#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0; Ieškov as E. D. (toliau – ir ieškov as ) ieškiniu &nbsp;( pradinis ieškinys 2023-09-07 CBP- 14151 , patikslint as &nbsp;2023 -09-20 DOK-113105) &nbsp;prašė priteisti &nbsp;iš &nbsp;atsakov ės G. S. (toliau – ir atsakovė) 1 5 00 Eur negrąžintą įmoką , 2 00 Eur teisinių konsultacijų išlaidas . 2. &#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0; N urodė, kad &nbsp; ieškovas (pirkėjas) su atsakove &nbsp;(pardavėja) , &nbsp;atstovaujama nekilnojamojo turto agento , &nbsp;2023 m. gegužės 8 d. sudarė preliminar ią &nbsp;žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ) pirkimo-pardavimo sutartį, kurios pagrindu sumokė jo &nbsp;1 500 Eur pradin į &nbsp;įnaš ą . Likusi sandorio suma turėjo būti sumokėta sandorio pasirašymo dieną , &nbsp;t. y. 2023 m. liepos 16 d. , &nbsp;gavus NŽT leidimą &nbsp;pirkti žemės sklypą . S andorio sudarymo dieną NŽT leidimas nebuvo gautas , &nbsp;dėl ko sandoris nebuvo sudarytas. Atsižvelgiant į sutarties nuostatas, tokiu atveju pardavėja turėjo grąžinti pradinį įnašą, tačiau to nepadarė. 3. &#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0; Atsakov ė &nbsp; 2023 m. spalio 23 &nbsp;d. atsiliepimu į ieškinį (DOK- 127492 ) prašė ieškinį atmesti . 4. &#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0; N urodė , kad &nbsp; ir &nbsp; nekilnojamojo turto agento &nbsp;ir i eškovo susirašinėjimo aiškiai matyti, jog i eškovas pats netinkamai ir aplaidžiai vykdė savo pareigas, nerodė savo iniciatyvos ir nepagrįstai delsė atlikti veiksmus , &nbsp;reikalingus gauti NŽT pažymą . Sutarties nuostatos numato, kad n eįvykus sandoriui dėl p irkėjo kaltės, p ardavėjas turi teisę pasilikti iš p irkėjo gautą pirminį įnašą . &#xa0; II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo už akių esmė &#xa0; 5. &#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0; Kauno &nbsp;apylinkės teismas 2024 m. kovo 13 &nbsp;d. &nbsp; sprendim u &nbsp; patikslintą ieškinį atmetė . 6. &#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0; T eismas ver