var RecaptchaOptions = { lang : 'lt' }; // // // // Vieša sprendimų paieška Greita paieška Detali paieška Pagalba Pavadinimas: [2024-02-05][nuasmenintas sprendimas byloje][e2-1517-1089-2024].docx Bylos nr.: e2-1517-1089/2024 Bylos rūšis: civilinė byla Teismas: Vilniaus miesto apylinkės teismas Raktiniai žodžiai: Teisiniai terminai: Šalys: Vardas/Pavardė/Pavadinimas Kodas Byloje kaip UAB NOVUM SITUM 302630463 atsakovas „Mindas“ 303583867 atsakovo atstovas Kategorijos: Bylos, kylančios iš sutartinių teisinių santykių Bylos dėl pirkimo-pardavimo Netesybos Teismo sprendimas, jo priėmimas ir išdėstymas, reikalavimai, kurie keliami teismo sprendimui SU PRIEVOLIŲ TEISE SUSIJUSIOS BYLOS CIVILINIAI TEISINIAI SANTYKIAI Prievolių įvykdymo užtikrinimas Procesas pirmosios instancijos teisme CIVILINIS PROCESAS dėl nekilnojamojo daikto pirkimo-pardavimo Preliminarioji sutartis Prievolių teisė Teismo sprendimas Sutarčių teisė ﻿ Civilinė byla Nr. e2- 1517 -1089/202 4 Teisminio proceso Nr. 2-68-3- 13889-2023-5 Procesinio sprendimo kategorijos : 2.6.2.1; 2.6. 8 .4; 3.2.6.1 &nbsp;(S) &#xa0; &#xa0; &#xa0; &#xa0; &#xa0; &#xa0; VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU &#xa0; 202 4 &nbsp;m. vasario 2 &nbsp; d. Vilnius &#xa0; Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėjas Linas Virkutis, sekretoriaujant Rasai Kaupinytei , dalyvaujant ieškovės atstovui advokatui Andriui Šidlauskui, atsakov ės atstovams advokatams Mikolinai &nbsp; Šoblinskaitei , Artūrui Vaišvilai, viešame teismo posėdyj e, rengtame nuotoliniu būdu, žodinio proceso tvarka išnagrinėj o &nbsp;civilinę bylą pagal ieškovės I. N. ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „ Novum &nbsp; situm “ dėl negrąžinto avanso ir sutartinių netesybų (baudos) priteisimo. &#xa0; Teismas &#xa0; n u s t a t ė : &#xa0; I. Bylos šalių reikalavimų, argumentų ir atsikirtimų esmė &#xa0; 1. &#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0; Ieškovė I. N. pareikštu ieškiniu prašo priteisti iš atsakovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „ Novum &nbsp; situm “ 39 750 Eur negrąžintą avansą, 39 750 Eur baudą, 5 procentų dydžio procesines palūkanas ir bylinėjimosi išlaidų atlyginimą . Pareikštus reikalavimus ieškovė grindžia šiais esminiais argumentais: 1.1. &#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0; Ieškovė ir atsakovė 2022 m. sausio 19 d. sudarė Preliminariąją pirkimo–pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) &nbsp;(toliau – Preliminarioji sutartis), pagal kurią atsakovė įsipareigojo parduoti ieškovei butą (duomenys neskelbtini) . Butą ieškovė norėjo įgyti savo asmeniniams poreikiams. Vykdydama Preliminariąja sutartimi prisiimtas prievoles, ieškovė 2022 m. sausio 20 d. sumokėjo atsakovei 39 750 Eur avansą. 1.2. &#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0; Atsakovė įsipareigojo butą perduoti ieškovei su pilna apdaila, taip pat iki 2022 m. gruodžio 31 d. atlikti papildomus darbus laiptinėje. 1.3. &#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0; Pagrindinė pirkimo–pardavimo sutartis turėjo būti sudaryta iki 2022 m. balandžio 15 d. Atsakovės prašymu, 2022 m. balandžio 20 d. sudarytas Preliminariosios sutarties pakeitimas, kuriuo terminas pagrindinei sutarčiai sudarytas pratęstas iki 2022 m. gegužės 31 d. 2022 m. gegužės 24 d. sudarytu antru pakeitimu, terminas pagrindinei sutarčiai sudaryti pratęstas iki 2022 m. lapkričio 31 d. Atsakovė 2022 m. lapkričio 30 d. elektroniniu laišku pasiūlė pagrindinę sutartį sudaryti 2022 m. gruodžio 20 d. Ieškovė su šiuo atsakovės siūlymu sutiko. Tačiau 2022 m. gruodžio 16 d. elektroniniu laišku atsakovė informavo, kad butas buvo užlietas. Tą pačią dieną ieškovė patvirtino, kad nori sudaryti pagrindinę butą pirkimo–pardavimo sutartį nepaisant užliejimo fakto. 1.4. &#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#xa0;&#x