Справа № 2-1267/2003
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

03 жовтня 2003 року Малинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Ярмоленка В.Г.

при секретарі Бондаренко О.Р.

адвоката Валькової В.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Малині справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування будинку недійсним та стягнення шкоди,

встановив:

3 квітня 2003 року позивачка подарувала відповідачеві належний їй на праві власності жилий будинок в селі Скурати Малинського району за договором дарування, посвідченим державним нотаріусом.

Посилаючись на те, що до укладення цього договору між ними була домовленість про те, що після дарування будинку відповідач буде здійснювати догляд за нею та надавати утримання, що фактично вони мали на меті - договір довічного утримання, - позивачка просить визнати недійсним вказаний договір купівлі - продажу будинку.

Пояснила, що на її вимогу позивач з сім`єю переселився до неї і спочатку надавав їй утримання.

В наступному припинив це робити, створюючи для неї нестерпні умови проживання, внаслідок чого вона змушена була переселитись в інше місце, де проживає і по нині.

Відповідач не визнав позов. Пояснив, що позивачка мала на меті подарувати йому будинок, про що вони з нею домовились.

Він з сім`єю на вимогу позивачки переселився в її будинок та здійснював догляд за нею.

Визнав, що головною умовою укладання сторонами договору дарування було здійснення ним догляду за позивачкою.

Позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Позивачка була власником жилого будинку в селі Скурати Малинського району, в якому проживала сама.

В зв`язку з похилим віком та погіршенням стану здоров`я, з метою отримання допомоги по господарству та утримання її вона неодноразово складала заповіти в т.ч. і на відповідача.

З цією ж метою в квітні 2003 року сторони дійшли згоди стосовно довічного утримання відповідачем позивачки, за що та подарує йому свій будинок.

На виконання цієї домовленості 3 квітня 2003 року за договором дарування позивачка подарувала відповідачеві вказаний будинок.

Той разом з сім`єю та господарством перейшов жити до неї, де допомагав їй по господарству та здійснював догляд за нею.

З матеріалів справи, показів свідків ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 видно, що головною умовою укладання сторонами договору дарування була необхідність утримання позивачки відповідачем та надання їй допомоги в веденні господарства.

В зв`язку з цим на вимогу позивачки відразу після укладання договору дарування відповідач з сім`єю переїхав на постійне місце проживання до спірного будинку. Там надавав утримання та допомогу позивачці в веденні господарства.

Згідно ст. 243 ЦК України за договором дарування одна сторона передає безоплатно другій стороні майно у власність.

За договором довічного утримання одна сторона, що є непрацездатною особою за віком або станом здоров`я передає у власність другій стороні будинок, взамін чого набувач майна зобов`язується надавати відчуджувачу довічне матеріальне забезпечення в натурі.

Згідно ст. 58 ЦК України недійсною є угодам укладена лише про людське око без наміру створити юридичні наслідки.

Якщо угода укладена з метою приховати іншу угоду, то застосовуються правила, що регулюють ту угоду, яку сторони дійсно мали на увазі.

В даному випадку сторони мали на увазі договір довічного утримання.

У відповідності до вимог ст.48 ЦК України недійсними визнаються всі угоди, які не відповідають вимогам чинного законодавства і в яких порушена хоча б одна з умов дійсності угод, в тому числі правомірність угоди, збіг волі і волевиявлення. При цьому сторони, які уклали недійсну угоду, повертаються до первинного стану.

На підставі викладеного договір дарування будинку підлягає визнанню недійсним.

Керуючись cm.cm.15,15 прим.1, 30, 62, 203 ЦПК України,

ст.48, 58 Цивільного кодексу України

вирішив:

визнати договір дарування жилого будинку в селі Скурати Малинського району Житомирської області, укладений 3 квітня 2003 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та посвідченим Малинською державною нотаріальною конторою (реєстр. № 1- 1985) - недійсним.

Зобов`язати ОСОБА_2 в строк до 10 жовтня 2003 року передати ОСОБА_1 для проживання отриманий від неї за договором дарування жилий будинок в селі Скурати Малинського району.

Рішення може бути оскаржено до Житомирського апеляційного суду через Малинський районний суд впродовж місяця.

Суддя