ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД
Миколаївської області
Дело № 2-206-2003
Местный Жовтневый районный суд Николаевской области в составе: председательствующего судьи Самчишиной Н.В.,
при секретаре Федоровской Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Николаеве гражданское дело по иску ОСОБА_1 к ОСОБА_2 о признании договора мены действительным,
7 апреля 2003 года истец ОСОБА_1 обратился в суд с названным иском, поддержав который в судебном заседании, в обоснование заявленных требований пояснил, что 09 февраля 1998 года у ОСОБА_2 по договору мены зарегистрированном на Универсальной Товарной Бирже «Виконт-Т» он приобрел в собственность жилой дом АДРЕСА_1 , а ответчик ОСОБА_2 у него жилой дом АДРЕСА_2 области без последующего его нотариального удостоверения.
В настоящее время при обращении истца в нотариальную контору для продажи названного жилого дома нотариусом ему в этом было отказано из-за несоблюдения нотариальной формы договора мены при его заключении.
Ввиду этого истец вынужден обратиться в суд с данным иском о признании договора мены действительным, так как стороны надлежащим образом исполнили все условия сделки и по делу отсутствуют препятствующие этому основания.
Ответчик ОСОБА_2 в судебном заседании иск признал полностью, пояснив об его обстоятельствах, против его удовлетворения не возражал.
Универсальная Товарная Биржа «Виконт-Т» в суд своего представителя не направила, сообщив письменно о слушании дела в его отсутствии и отсутствии возражений на удовлетворение исковых требований.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд признает иск ОСОБА_1 подлежащим удовлетворению, так как в процессе судебного разбирательства установлен факт заключения между истцом и ответчиком на Универсальной Товарной Бирже «Виконт-Т» в г. Николаеве договора мены между сторонами, условия, которого стороны по сделке надлежащим образом исполнили, что подтверждается доказательствами, исследованными в судебном заседании.
В соответствии с положениями ст.ст. 241, 242 ГК Украины к договору мены применяются правила предусмотренные для договора купли-продажи, а согласно ч.1 ст. 227 ГК Украины договор купли-продажи жилого дома, в котором хотя бы одной из сторон является гражданин, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение данного условия влечет недействительность сделки.
Однако, на основании ч. 2 ст. 47 ГК Украины такая сделка может быть признана судом действительной, при условии, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, что имеет место по настоящему делу, поэтому требования ОСОБА_1 , являются обоснованными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Обстоятельств, свидетельствующих об обратном, в процессе судебного разбирательства по делу не установлено.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 202, 202-1, 203, 212 ГПК Украины,суд
Иск ОСОБА_1 удовлетворить.
Признать действительным, договор № 1548 мены жилых домов от 09 февраля 1998 года заключенный между ОСОБА_2 и ОСОБА_1 по которому ОСОБА_2 передал целый жилой дом со строениями и сооружениями, находящийся в АДРЕСА_1 в собственность ОСОБА_1 , а ОСОБА_1 передал целый жилой дом со строениями и сооружениями, находящийся в АДРЕСА_2 , в собственность ОСОБА_2 , зарегистрированный на Универсальной Товарной Бирже «Виконт-Т» в г. Николаеве за реестровым № 1548 от 09 февраля 1998 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционный суд Николаевской области через местный Жовтневый районный суд Николаевской области в течение одного месяца начиная со следующего после его провозглашения.
Судья