РІШЕННЯ
ІМ"ЯМ УКРАЇНИ
05 листопада 2002 г. місцевий суд Ленінського району м. Кіровограда в складі: головуючого: Бутельської Г.В.
секретарі: Восьмушко Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за пазовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру ,-
встановив:
Позивач звернулася до суду з позовною заявою про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 . Вказує, що ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Універсальною товарною біржею "Інкопмарк- контракт" 8 вересня 2000року за № 69 належала квартира АДРЕСА_1 . В вересні 2002року ОСОБА_1 звернулася до ОСОБА_3 з проханням продати їй цю квартиру і він погодився це зробити. Пізніше вони звернулися до нотаріальної контори, маючи за мету оформити договір купівлі-продажу вказаної квартири але нотаріусом їм було роз`яснено, що вони не зможуть цього зробити так як договір купівлі-продажу квартири, відповідно до ст. 227 ЦК України підлягає обов`язковому нотаріальному посвідченню, а вказаний договір купівлі-продажу, який був у ОСОБА_3 , зареєстрований на товарній біржі і не є правовстановлюючим документом. Після цього ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом про визнання договору дійсним. За проханням ОСОБА_2 , батька ОСОБА_3 , у зв"язку з тяжкою хворобою сина, перед оформленням договору купівлі- продажу нотаріально, просив передати йому 1200 доларів США, що еквівалентно 6600 гривень, тобто суму, за яку ОСОБА_3 продати вищевказану квартиру.
В той же день, як вказує в позовній заяві позивач, вона передала відповідачу та ОСОБА_3 вказану суму, а вони їй ключі від квартири та документи на квартиру. Незабаром вона вселилась в вказану квартиру.
Коли рішення суду про визнання договору дійсним вступило в законну силу ОСОБА_1 хотіла оформити договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 нотаріально, але дізналася, що ОСОБА_3 помер. Оскільки позивач вважає, що вона виконала всі умови договору купівлі-продажу, передала гроші ОСОБА_3 і його батьку ОСОБА_2 та прийняла квартиру АДРЕСА_1 , тому вона просить визнати право власності на цю квартиру.
Представник позивача (довіреність №1467 від 21 жовтня 2002року) в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просить визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 .
Відповідач позовні вимоги визнав, посилаючись на те, що він являється ієдиним спадкоємцем після смерті сина ОСОБА_3 і не заперечує про те, що він
отримав 1200 доларів США, що еквівалентно 6600 гривень за вищевказану квартиру.
Заслухавши пояснення представника позивача, пояснення відповідача дослідивши матеріали справи суд вважає, що заява підлягає задоволенню.
Згідно свідоцтва про смерть №2948 від 15жовтня 2002року виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Кіровоградського міськвиконкому 1 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 .
Згідно договору купівлі-продажу від 8 вересня 2000 року за № 69 посвідченого на Універсальній товарній біржі "Інкопмарк-контракт" ОСОБА_3 належала квартира АДРЕСА_1 .
Згідно рішення суду від 18 жовтня 2002 року вказаний договір купівлі- продажу від 8 вересня 2000 року за №69 визнано дійсним.
Оскільки відповідач являється єдиним спадкоємцем та згідно статті 224 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно, ОСОБА_3 передав квартиру АДРЕСА_1 , а покупець зобов`язується прийняти майно, сплатити за нього певну грошову суму, ОСОБА_1 вселилась в вищевказану квартиру та передала ОСОБА_3 , по свідченням відповідача 1200, долларів США, що еквівалентно 6600 гривен.
Згідно ст.47 ЦК України, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, то суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду визнати таку угоду дійсною.
Виходячи з вищевказаного суд вважає вимоги позивача доведеними .
Керуючись ст. ст.47, 86, 224 ЦК України, ст. 203 ЦПК України, суд -,
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .
Визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області на протязі одного місяця, через Місцевий Ленінського району м. Кіровограда.
Суддя: Бутельська Г.В.