Болградський районний суд Одеської області
Справа № 2-1607/2001
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 декабря 2001 г. Местный суд Болградского района Одесской области в составе председательствующего Тимошенко И.В.

При секретаре Бородастовой Е.А.

Адвоката ОСОБА_1

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Болграде дело по иску ОСОБА_2 к ОСОБА_3 о разделе домостроения, определения порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежат 5/6 частей домостроения по ул.Ленина, 199, ответчику принадлежит 1/6 часть этого же домостроения. Он желает произвести раздел дома в натуре, а также определить порядок пользования земельным участком, однако решить этот вопрос с ответчиком в добровольном порядке они не могут. Истец просит постановить решение, которым произвести раздел указанного домостроения, выделить ему 5/6 его частей, а также определить порядок пользования земельным участком при доме по варианту, предложенному в заключении судебно-технической экспертизы от 18 августа 2001 года.

Ответчик иск признал, согласен чтобы раздел дома был произведен, а также определен порядок пользования земельным участком при доме по варианту, предложенному в заключении судебно-технической экспертизы от 18 августа 2001 года.

Иск подлежит удовлетворению.

Истцу по праву собственности принадлежат 5/6 частей домостроения № 199 по ул.Ленина г. Болграда, что подтверждается копией договора дарения дома (л.д.3). Ответчику по праву собственности принадлежит 1/6 часть этого же домостроения.

Согласно заключения судебно-технической экспертизы от 18 августа 2001 года стоимость указанного домостроения составляет 10530 грн. Доля истца 5/6 частей составляет 8775 грн., доля ответчика 1/6 часть составляет 1755 грн.

Согласно этого заключения экспертизы раздел домостроения на 5/6 и 1/6 части возможен при незначительном отступлении от равенства долей и незначительном переоборудовании (л.д. 10-21).

Стороны согласны, чтобы раздел домостроения был произведен по предложенному в заключении экспертизы варианту. Другие варианты раздела дома нецелесообразны, т.к. могут быть нарушены основные конструктивные элементы домостроения. Поэтому суд считает возможным отступить от равенства долей и произвести раздел дома в соответствии с заключением судебно-технической экспертизы, взыскав с истца в пользу ответчика денежную компенсацию за большую часть выделенных ему строений.

Обязанности по переоборудованию в доме в связи с его разделом суд считает необходимым возложить на истца, т.к. переоборудование необходимо произвести в выделенной ему части.

Суд также считает необходимым определить порядок пользования земельным участком между сторонами в соответствии с заключением судебно-технической экспертизы от 18 августа 2001 года.

Руководствуясь ст. 15, 15-1, 30, 62, 202, 202-1, 203 ГПК Украины, ст. 113, 115 ГК Украины, ст. 4, 19 Закона Украины «О собственности», суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Произвести раздел домостроения по ул.Ленина, 199 г. Болграда Одесской области следующим образом:

ОСОБА_2 выделить в жилом доме литер «А»: жилую комнату №3 пл. 8,8 м 2 стоимостью 1031 грн., жилую комнату №4 пл. 9,5 м2 - 1113 грн., жилую комнату №5 пл. 13,2 м2 1547 грн., жилую комнату №6 пл. 9,4 м2 1104 грн., пристройку «а» к жилому дому литер «А», состоящую из коридора №1 пл. 4,9 м2 403 грн., кухни №2 пл. 8,2 м2 718 грн., ванной №7 пл. 5,9 м2 540 грн., в жилом доме литер «А1» жилую комнату №3 пл. 10,4 м2 1011 грн., сарай литер «Е» стоимостью 742 грн., 5/6 частей уборной «Д» - 124 грн., подвал «8» - 100грн., 5/6 ворот «9» - 313 грн., 5/6 бетонного покрытия «10» - 108 грн., 5/6 деревянного штакетного забора «11» - 25 грн., а всего на сумму 8879 грн., что составляет 84/100 части от всего домостроения, признав за ним право собственности на эту часть домостроения.

ОСОБА_3 выделить в жилом доме литер «А1» жилую комнату №2 пл. 10,9 м2 стоимостью 1057 грн., пристройку «а» к жилому дому литер «А1», состоящую из коридора №1 пл. 3,1 м2 240 грн., кухню литер «В» - 240 грн., 1/6 уборной «Д» - 25 грн., 1/6 ворот «9» - 62 грн., 1/6 бетонного покрытия «10» - 22 грн., 1/6 деревянного штакетного забора «11» - 5 грн., а всего на сумму 1651 грн., что составляет 16/100 частей от всего домостроения, признав за ним право собственности на эту часть дома.

Обязанности по переоборудованию заложить дверной проем в жилом доме литер «А1» из комнаты №2 в комнату №3, из комнаты №5 в жилом доме литер «А» открыть дверной проем в помещение №3 в жилом доме литер «А1» - возложить на ОСОБА_2.

Взыскать с ОСОБА_2 в пользу ОСОБА_3 денежную компенсацию за разницу в долях 104 грн.

Определить порядок пользования земельным участком при домостроении по ул. Ленина, 199 г.Болграда Одесской области следующим образом:

ОСОБА_2 выделить в пользование под строениями 121,9 м2 земельного участка, ОСОБА_3 под строениями выделить в пользование 27,0 м2 земельного участка.

Под огородом выделить в пользование ОСОБА_2 584,1 м2, ОСОБА_3 - 114 м2 по границам, указанным в схеме к заключению судебно-технической экспертизы.

Решение может быть обжаловано в Одесский апелляционный суд через местный суд Болградского района в течение одного месяца.

Судья: