Справа №:2-85/1/2001
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" листопада 2001 р. Дніпровський райсуд м. Києва в складі:

головуючого - судді Кошіля В.В.

при секретарі - Лисенко Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києва справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянко., вказуючи, що вона є власником частини будинку по АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування Власниками іншої частини будинку є ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 по частині кожний на підставі Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння.

Між співвласниками склався певний порядок користування приміщеннями будинку та встановлені межі земельних ділянок.

Більша земельна ділянка знаходиться в користуванні відповідачів і різниця складає 0,0105 га не на користь позивачки.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за взаємною згодою співвласники не можуть із-за відмови ОСОБА_2 .

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав і пояснив, що позивачка має меншу частину земельної ділянки в своєму користуванні, а відповідачі більшу її частину. Відповідачі в добровільному порядку не бажають встановити можливий для всіх порядок користування земельною ділянкою. Просить визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до варіанту № 2 висновку № 4484 додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 1.11.2001 року, так як сторони по справі є ріднею, і можуть користуватися вбиральнею на ділянці загального користування.

Відповідачі позов не визнали, та пояснили, що дійсно є незручності в користуванні земельною ділянкою, бо позивачка вимушена ходити через їх ділянку у вбиральню та за водою. Однак згодні на визначення порядку користування земельною ділянкою відповідно до варіанту № 1 висновку № 4484 додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 1.11.2001, з тих підстав, що не бажають щоб споруду під літерою "Г" знаходилась в загальному користуванні, оскільки це спричиняє великі етичні незручності, і згідні передати споруду під літерами "Г" та "Д" позивачці отримати від неї компенсацію за їх вартість.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого.

Як встановлено в судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 є власником частини будинку по АДРЕСА_1 , інша частина будинку знаходиться у спільній власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та неповнолітнього ОСОБА_4 по частині у кожного і між сторонами склався певний порядок користування будинком, проте залишається невизначеним порядок користування земельною ділянкою.

Суд вважає за можливе задовольнити позов, з визначанням порядку користування земельною ділянкою відповідно до варіанту № 1 висновку № 4484 додаткової будівельно-технічної експертизи від 1.11.2001 року, оскільки вважає, що варіант № 2, який передбачає загальну ділянку загального користування площею 20,0 з розташованою на ній вбиральнею під літерою "Г" в загальному користуванні, не може вирішити спір по суті, оскільки спричинятиме незручності для відповідачів в першу чергу. Так в другому варіанті передбачається загальна ділянка загального користування площею 20,0 , на якій знаходиться споруда вбиральні під літерою "Г".

Суд погоджується з доводами відповідачів, про те, що дана споруда може бути перенесена ними в інше місце їхньої земельної ділянки, так як знаходження її у спільному користуванні є недоцільним як в обслуговуванні так і в її використовуванні. При цьому приймає до уваги згоду відповідачів передати споруду вбиральні під літерою "Г" та погреба під літерою "Д" позивачці, з отриманням від неї компенсації у сумі 1108 грн. 80 коп.

За таких обставин, суд вважає, що варіант № 1 буде задовольняти інтереси обох сторін по справі за яким лінії розподілу проходять:

Перша лінія проходить:

-З точки "А", яка розділяє межу по АДРЕСА_1 на відрізку 15, НОМЕР_1 м ліворуч та 11,10 м праворуч, вздовж стіни сараю під літерою "Е" в точку "Б";

-З точки "Б" в точку "В" (розподілу будинку)- 3,5 м;

-З точки "В" по лінії розподілу будинку вздовж стіни в точку " ІНФОРМАЦІЯ_1 ".

Друга лінія проходить:

-З точки "C", яка розділяє межу по АДРЕСА_1 на відрізку 3,0 м ліворуч та 24,01 м праворуч, паралельно до лівої межі ділянки в точку "H" 24,50 м ;

-З точки "П" в точку "М" - 30,60 м;

( точка "М" розділяє тильну межу ділянки на відрізки 2,65+15,06+2,45 м ліворуч та 14,33 м праворуч)

Виділити ділянку загального користування:

Для обслуговування стін будівель під літерою "А", "В", шириною 1,0 м, площею- 12,0 , в тому числі:

площа- 8,8 , в точках "А,Б";

площа- 3,2, в точках "Г, Д,Е",.

Оскільки за цим варіантом будівлі під літерами "Г" та "Д" повинні відійти до позивачки, суд вважає можливим стягнути з останньої на користь відповідачів компенсацію їх вартості в сумі 1108 грн. 80 коп.

На підставі ст.ст. 42, 105 ЗК України, керуючись 15, 15-1, 30, 62, 202-1, 203 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити в користування ОСОБА_1 частки, земельної ділянки, площею 753,5 (з урахуванням площі під будівлями), в тому числі ділянки загального користування площею - 6,0 .

Виділити в спільне користування ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 частки, земельної ділянки, площею 753,5 (урахуванням площі під будівлями), в тому числі ділянка загального користування площею- 6,0.

Лінії розподілу проходять:

перша лінія проходить:

-З точки "А", яка розділяє межу по АДРЕСА_1 на відрізку 15, 91 м ліворуч та 11,10 м праворуч, вздовж стіни сараю під літерою "Е" в точку "Б";

-З точки "Б" в точку "В" (розподілу будинку)- 3,5 м;

-З точки "В" по лінії розподілу будинку вздовж стіни в точку "Е".

друга лінія проходить:

-З точки "C", яка розділяє межу по АДРЕСА_1 на відрізку 3,0 м ліворуч та 24,01 м праворуч, паралельно до лівої межі ділянки в точку " ІНФОРМАЦІЯ_2 " 24,50 м ;

-з точки " ІНФОРМАЦІЯ_3 " перпендикулярно до межі в точку "П" - 12,0 м;

-З точки "П" в точку "М" - 30,60 м;

( точка "М" розділяє тильну межу ділянки на відрізки 2,65+15,06+2,45 м ліворуч та 14,33 м праворуч)

Виділити ділянки загального користування:

?для обслуговування стін будівель піл літерою "А", "В", шириною 1,0 м, площею- 12,0 , в тому числі:

площа- 8,8 , в точках "А,Б";

площа- 3,2, в точках "Г, Д,Е",

Виділити в користування ОСОБА_1 господарські будівлі під літерою "Д" та "Г" вартістю 1108,8 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь співвласників ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 компенсацію за споруди піл літерою "Д" та "Г" в сумі 1108 грн. 80 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати за проведення експертизи в сумі 756 грн. 30 коп.

Рішення можу бути оскаржено до Київського Апеляційного суду через райсуд протягом місяця.

Суддя