Справа № 2-780/04
Провадження № 2/175/1937/16
14 апреля 2004 года Днепропетровский районный суд Днепропетровской области в составе:
судьи Озерянской Ж.Н.
при секретаре Мачковской Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Юбилейном гражданское дело по иску ОСОБА_1 к ОСОБА_2 о признании сделки действительной и о признании права собственности на дом,
5 сентября 2003 года он уплатил ответчику 15 000 грн., то есть всю сумму согласно достигнутой договоренности, ответчик написал расписку и передал документы на дом и они договорились, что он может приступать к завершению строительства, а ответчик закончит сбор недостающих документов и до 1 ноября 2003 года данная сделка будет оформлена нотариально. С целью продолжения строительства он начал завозить стройматериалы, однако ответчик до настоящего времени уклоняется от юридического оформления сделки, что препятствует ему проводить работы по дальнейшему строительству дома и вынудило обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца ОСОБА_4 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик ОСОБА_3 в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором иск признал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав пояснения сторон , исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что решением № 108 Кировского поселкового совета от 27 августа 2003 года узаконены постройки ответчиком ОСОБА_3 жилого дома, жилого дома неоконченного строительством, подвала и теплицы по АДРЕСА_1. Решением № 142 от 21 октября 2003 года того же поссовета утвержден акт приёмки в эксплуатацию и признано право собственности на жилой дом по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 Решением от 29 декабря 2003 года разделено указанное домовладение, принадлежащее ОСОБА_3 на два отдельных владения с присвоением номеров НОМЕР_1 и НОМЕР_2. Решениями от 27 августа 2003 года дано разрешение ОСОБА_3 на продажу неоконченного дома готовностью 40 % по АДРЕСА_1, а ОСОБА_1 дано разрешение на приобретение вышеуказанного недостроенного дома.
5 сентября 2003 года между истцом и ОСОБА_3 был заключен по домашней сделке договор купли-продажи недостроенного жилого дома АДРЕСА_1, о чем была составлена письменно расписка-договор, согласно которому ОСОБА_3 продал, а истец купил вышеуказанный недостроенный дом за 15 000 гривен . Истец согласно расписке уплатил полностью ОСОБА_3 цену стоимости дома.
Согласно договору купли-продажи от 5 сентября 2003 года истец со своей стороны выполнил все необходимые условия договора купли-продажи дома: принял дом, продолжив его
строительство и полностью оплатил его стоимость, а поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца и признать действительной сделку купли-продажи недостроенного дома АДРЕСА_1, заключенную между истцом ОСОБА_1 и ответчиком ОСОБА_2 5 сентября 2003 года, признать за истцом ОСОБА_1 право собственности на недостроенный дом АДРЕСА_1 .
Руководствуясь ст. ст. 15,30,62,75 ГПК Украины, ст.47 ГК Украины, суд-
Признать за ОСОБА_1 право собственности на недостроенный дом АДРЕСА_1 ,признав действительной сделку купли-продажи дома , заключенную 5 сентября 2003 года между ОСОБА_1 и ОСОБА_2 .
Взыскать с ОСОБА_2 в пользу ОСОБА_1 понесённые расходы по уплате госпошлины в сумме 150 гривен.
Решение может быть обжаловано в Днепропетровский апелляционный суд через райсуд в течение месяца со следующего дня после его вынесения.
Суддя Ж.М. Озерянськая