Тернівський районний суд м.Кривого Рогу
2-139/2002
10 января 2002г. Терновский районный суд г. Кривого Рога
В составе : председательствующего судьи - Тарасенко А.В.
при секретаре - Хавер И.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Кривом Роге
Сатановского Сергея ОСОБА_1 к ОСОБА_2 Васильевичу о признании сделки действительной и признании права собственности,
ОСОБА_3 обратился в суд с иском к ОСОБА_4 о признании сделки действительной и признании права собственности . В обосновании иска указал, что ОСОБА_5 мать ответчика являлась членом кооператива «Север-4» и ей на праве собственности принадлежал гараж № 18 АДРЕСА_1 6 в ГСК «Север-4». 04.02.1996 г. ОСОБА_5 трагически погибла и открывшееся наследство принял ответчик, обратившись 04.02.1996 г. в шестую ОСОБА_6 нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
25.09.1996 г. ответчик получил свидетельство о праве на наследство на кв. АДРЕСА_2 по АДРЕСА_3 . Бирюзова в г. Кривом Роге и денежный вклад, что подтверждается справкой нотариальной конторы и свидетельством о праве наследство.
На спорный гараж ответчик свидетельство не получил, поскольку гараж был не инвентаризирован, право собственности на него не было оформлено, ОСОБА_5 являлась только членом кооператива. Вступив в наследственные права 20.01.1999 г. ответчик по домашней сделке продал ему гараж за 600 долларов США, получив деньги, в подтверждение договора составил расписку подтверждающую продажу, обещая в 1999г инвентаризировать гараж, оформить на его имя. Ответчик передал ключи от гаража, которым он пользуется до настоящего времени, уплачивает взносы, хранит в гараже автомобиль и другое имущество.
После получения денег, ответчик сообщал ему, что постоянно занят и ему некогда заняться оформлением, а в конце 1999г выехал, со слов соседей в Россию.
Поскольку он считает, что свои обязанности по сделке выполнил: уплатил деньги за гараж, фактически пользуется им, то считает, что ответчик уклоняется от оформления сделки, в связи с чем просит признать сделку купли-продажи действительной, а так же признать за ним право собственности на гараж № НОМЕР_1 блока 6 в ГСК «Север-4».
Ответчик в судебное заседание не явился, согласно повестки с подписью должностного лица ЖКК-22 с последнего места жительства, местонахождения ответчика не известно и вручить повестку адресату невозможно из-за его отсутствия.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.47 ч.2 ГК Украины, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, которая требует нотариального оформления, а другая сторона уклоняется от нотариального оформления сделки, суд в праве по иску исполнившей стороны признать сделку действительной, в указанном случае последующее нотариальное оформление сделки не требуется.
Согласно ст.ст.529,549 п.2 ГК Украины «при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных долях дети, супруги, родители умершего», «признается что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявления о принятии наследства». Ответчик 04.02.1996 г обратился в 6-ю Криворожскую госконтору о принятии наследства заявление, после смерти 04.02.1996 ОСОБА_5 и 25.09.1996г за № 1-5013 получил свидетельство о праве на наследство по закону /л.д.6-8/ и распорядился гаражем № НОМЕР_2 6 в ГСК «Север-4» продав его за 600 долларов США ОСОБА_3 /л.д. 10/ и подтверждается показаниями свидетелей ОСОБА_7 . и ОСОБА_8 . о том, что ОСОБА_3 с 1999 года пользуется спорным гаражем, хранит в нем свой автомобиль и другое имущество, а так же оплачивает членские взносы и другие обязательные платежи.
Таким образом установлено, что ОСОБА_3 исполнил свои обязанности по сделке купли-продажи полностью, уплатив требуемую сумму, пользуется гаражом, приняв купленное имущество.
Согласно ст.12 Закона Украины «О собственности» от 07.02.91г гражданин приобретает право собственности на доходы от участия в общественном производстве, индивидуального труда, предпринимательской деятельности , вложения средств в кредитные учреждения, а так же имущество полученное в следствии наследования или составления других соглашений, не запрещенных законом».
На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст.15, 30,62,96 ГПК Украины, ст.ст.47 ч.2, 529, 549 ГК Украины, ст.12 Закона Украины «О собственности» от 07.02.91г, суд
РЕШИЛ :
Признать договор купли-продажи между ОСОБА_3 ОСОБА_4 действительным по которому 20.01.1999 г АДРЕСА_4 г АДРЕСА_5 Кривом Роге ОСОБА_4 , а ОСОБА_3 купил за 3300 грн./ эквивалент 600 долларов США/ гараж № 18 блока 6 ГСК «Север-4» в г.Кривом Роге.
Признать право личной собственности на гараж № 18 блока 6 ГСК «Север-4» в г. Кривом Роге, стоимость которого по состоянию на октябрь 2001г. согласно проведенной инвентаризации составляет 4593 грн. За ОСОБА_3 .
Решение может быть обжаловано в областной апелляционный суд через райсуд в течении месяца.
Судья :