Справа № 706/1698/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2026 року м. Христинівка

Христинівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючої судді Школьної А.В.,

за участі секретаря судового засідання Самсоненко А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в м. Христинівка Черкаської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Христинівської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 через свого представника адвоката Задояного Юрія Вікторовича звернулася до суду з позовною заявою до Христинівської міської ради, в якій просить визнати право власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

На обґрунтування позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 . Після смерті матері відкрилася спадщина, до складу якої увійшов, у тому числі, житловий будинок по АДРЕСА_1 . ОСОБА_1 спадщину після смерті матері прийняла шляхом подачі у встановлений законодавством строк заяви до нотаріуса. Постановою приватного нотаріуса Осики Л.М., якою заведено спадкову справу №160/2024, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по АДРЕСА_1 їй відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцю.

У позові представник позивача стверджує, що незважаючи на відсутність правовстановлюючого документа, право власності спадкодавця на вищевказане майно підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, довідкою з погосподарської книги та іншими письмовими доказами.

Ухвалою судді Христинівського районного суду Черкаської області від 17.11.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі. Витребувано у приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Осики Л.М. копію спадкової справи №160 за 2024 рік, заведеної після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Постановленою 27.01.2026 Христинівським районним судом Черкаської області ухвалою підготовче провадження у справі закрито та призначено її до розгляду по суті.

У судове засідання, призначене на 31.03.2026 позивач та її представник ОСОБА_3 не з`явилися, від представника позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, 31.03.2026 подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи здійснювати без участі представника відповідача, проти задоволення позовних вимог Христинівська міська рада не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, враховуючи неявку в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

З`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також їх достатність і взаємозв`язок, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи із такого.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Шукайвода Уманського району Черкаської області померла мати позивача ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , що видане 18.10.2024 Христинівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Уманському районі Черкаської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ).

Факт родинних відносин між позивачем та спадкодавцем підтверджується свідоцтвом про народження позивача серії НОМЕР_2 від 18.02.1958 та дослідженим в судовому засіданні свідоцтвом про зміну позивачем прізвища із « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 » на підставі зареєстрованого 05.10.1980 шлюбу .

За життя матір`ю позивачки на випадок своєї смерті складено заповіт, відповідно до якого житловий будинок в с. Шукайвода вона заповіла ОСОБА_1 та ОСОБА_6 в рівних частинах.

Позивач ОСОБА_1 спадщину прийняла шляхом подання 28.11.2024 заяви до приватного нотаріуса.

Як слідує із матеріалів спадкової справи, ОСОБА_7 є громадянкою російської федерації та спадщину після смерті матері не прийняла.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої увійшли земельні ділянки, площею 0,2500 га та 0,1162 га в АДРЕСА_1 , та житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за тією ж адресою.

03.11.2025 на ім`я позивача приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Осикою Л.М. видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складається із земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:001:0024, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1162 га, кадастровий номер :01:001:0025, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства.

На заяву ОСОБА_1 щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Осикою Л.М. 03.11.2025 прийнято постанову № 497/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії через відсутність правовстановлюючого документа щодо належності нерухомого майна спадкодавцю.

Згідно виданої КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» довідки № 353 від 12.08.2025 станом на 01.01.2013 право власності на об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Водночас належність житлового будинку спадкодавцю підтверджується виписками із архівних документів (погосподарських книг) Христинівської міської ради за період із 1964 по 2022 роки.

Дослідженням наданих суду документів встановлено, що згідно виписок із погосподарської книги № 4 за 1964-1966 особовий рахунок № НОМЕР_3 , погосподарської книги №57 за 1967-1969 особовий рахунок № НОМЕР_4 , погосподарської книги № 6 за 1971-1973 особовий рахунок № НОМЕР_5 , погосподарської книги № 9 за 1974-1976 особовий рахунок № НОМЕР_6 , погосподарської книги № 6 за 1977-1979 особовий рахунок № НОМЕР_7 , погосподарської книги № 6 за 1980-1982 особовий рахунок № НОМЕР_8 , погосподарської книги № 6 за 1983-1985 особовий рахунок № НОМЕР_8 житловий будинок в селі Шукайвода площею 54 кв м. рахувався за ОСОБА_2 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 (голова двору, помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ).

Згідно записів погосподарської книги № 6 за 1986-1990 особовий рахунок № НОМЕР_9 , погосподарської книги №11 за 1991-1995 особовий рахунок № НОМЕР_10 , погосподарської книги №5 за 1996-2000 особовий рахунок № НОМЕР_11 , погосподарської книги № 4 за 2000- 2010 особовий рахунок № НОМЕР_12 , погосподарської книги №5 за 2011-2015 особовий рахунок № НОМЕР_13 , погосподарської книги №5 за 2016-2020 особовий рахунок № НОМЕР_14 , погосподарської книги №5 за 2021-2022 особовий рахунок № НОМЕР_14 , ОСОБА_2 значиться власником житлового будинку із погосподарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 .

Досліджений судом технічний паспорт на житловий будинок садибного типу підтверджує, що за адресою: АДРЕСА_1 розташований житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок А-1, веранда - а1, ганок, літня кухня Б, сарай - В, вбиральня - Г, сарай Д, погріб Е, №1 - огорожа, №2 огорожа, №3 - хвіртка, №4 колодязь.

Відповідно до виданої 11.11.2025 за № 124/09-14 Виконавчим комітетом Христинівської міської ради довідки, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 , рахується за померлою ОСОБА_2 . Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,3662 га.

Довідкою № 09 від 26.01.2026 Виконавчий комітет Христинівської міської ради повідомив, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , збудований у 1962 році та належить померлій ОСОБА_2 . Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,3662 га, яка використовується: 0,25 га для будівництва та обслуговування господарських будівель і споруд; 0,1162 га для ведення особистого селянського господарства.

Право власності на земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,1162 га належало померлій ОСОБА_2 на підставі свідоцтв про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_15 від 15.07.2014 та №24238938 від 15.07.2014.

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За змістом ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті (ст.1217, 1218 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 1296 ЦК спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

У судовому порядку право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України) та є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

За положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім`я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо.

За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Оскільки позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , оформити право на житловий будинок не може через відсутність у неї правовстановлюючих документів щодо належності об`єкта нерухомості спадкодавцю, право власності ОСОБА_2 підтверджується дослідженими судом письмовими доказами, наявні підстави для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на зазначений будинок.

Керуючись ст. 10, 12, 13, 81, 89, 263 265, 268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Христинівської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його складення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Черкаського апеляційного суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_16 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач Христинівська міська рада, , місцезнаходження: вул. Соборна, 30, м. Христинівка, Уманський район, Черкаська область.

Суддя Альона ШКОЛЬНА