Справа № 581/144/26
Провадження № 2/581/178/26
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

15 квітня 2026 року селище Липова Долина

Липоводолинський районний суд Сумської області в складі: головуючого - судді Бутенка Д.В., за участю секретаря судового засідання Бочкун Л.І., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в селищі Липова Долина цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Липоводолинської селищної ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Сутність заявленої до суду вимоги

У березні 2026 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним вище позовом, який мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , яка до дня смерті проживала та була зареєстрована у АДРЕСА_1 , де разом із нею проживали та були зареєстровані позивачка та члени її родини. Зазначила, що після смерті матері відкрилася спадщина на території Липоводолинської селищної ради (колишньої Московської сільської ради), яка зокрема складалась із житлового будинку та погосподарських будівель в АДРЕСА_1 та присадибної земельної ділянки за цією ж адресою. Проживаючи разом з матір`ю позивачка фактично прийняла спадщину володіючи та розпоряджаючись спадковим майном, та на деяке майно, а саме на присадибну земельну ділянку отримала свідоцтво про право на спадщину (спадкова справа №33/2013). Крім того, ще за життя 10 лютого 1999 року ОСОБА_2 склала на її користь заповіт. У встановлений законом спосіб позивачка, як спадкоємець за заповітом, звернулася до приватного нотаріуса, прийняла спадщину та на деяке майно оформила свої спадкові права. Проте оформити свої спадкові права на житловий будинок та погосподарські будівлі, що обліковуються за її матір`ю, вона не може, оскільки на дане домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи. Просила суд визнати за нею права власності на житловий будинок загальною площею 77,4 кв.м, житловою площею 51,1 кв.м. разом із господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позиція позивача, відповідача по даній справі

Сторони у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від позивачки ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, про підтримання заявленого позову в повному обсязі.

Представник відповідача Липоводолинської селищної ради Шталтовна О. у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи завчасно та належним чином повідомлений, подав заяву про проведення судового засідання без участі представника ради, при визнання позову у повному обсязі.

Процесуальні дії суду у даній справі

Ухвалою судді місцевого суду від 17 березня 2026 року у даній справі відкрито провадження, призначено підготовче судове засідання на 15 квітня 2026 року о 09 год 30 хв. 15 квітня 2026 року ухвалено рішення суду по суті спору на стадії підготовчого провадження у зв`язку з визнанням позову відповідачем.

Установлені судом фактичні обставини справи

ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 у с.Московське Липоводолинського району Сумської області, є громадянкою України, батьками записані: батько ОСОБА_5 , мати ОСОБА_2 , має зареєстроване місце проживання в АДРЕСА_1 (а.с.6,7,8,16).

20 червня 1981 року ОСОБА_6 та ОСОБА_7 уклали шлюб, остання обрала прізвище чоловіка - « ОСОБА_8 » (а.с.17).

10 лютого 1999 року ОСОБА_2 склала заповіт, яким на випадок її смерті зробила таке розпорядження: все майно, будівлі, де б воно не було і з чого б воно не складалося і, взагалі, все те, що буде їй належать на день її смерті і на що вона за законом буде мати право, заповіла своїй дочці ОСОБА_1 , зареєстрований в реєстрі №08 (а.с.12).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 85 років померла ОСОБА_2 у с.Московське Липоводолинського району Сумської області (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом отримала в якості спадщини, яка відкрилася після смерті матері ОСОБА_2 , земельну ділянку наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_1 , загальною площею 0,2500 га (кадастровий номер::03:003:0681) (а.с.11,13,14,15).

Згідно із довідковими даними Липоводолинської селищної ради Роменського району Сумської області №43/05-06 від 04 березня 2026 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Московське (теперішнє Мирне) Липоводолинського (теперішнього Роменського) району Сумської області, на день смерті була зареєстрована по АДРЕСА_2 ; у зазначеному будинку на день відкриття спадщини разом з померлою ОСОБА_2 були зареєстровані: дочка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зять - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , онук - ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , онук - ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_7 ; заповіт від імені ОСОБА_2 посвідчено у виконкомі Московської сільської ради 10 лютого1999 року за №08; спадкоємцями 1 черги за законом є: дочка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9).

Відповідно до копії із погосподарської книги, головою домогосподарства в АДРЕСА_1 до 19 червня 2021 року була ОСОБА_2 , разом з ОСОБА_2 були зареєстровані: дочка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зять - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , онук - ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , онук - ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.18).

Домоволодіння (житловий будинок садибного типу), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 складається з житлового будинку літ. «А-1» побудованого до 1970 році, загальною площею 77,4 кв.м., житловою площею 51,1 кв.м., прибудови літ. «а» побудованої в 1985 році, сараю літ. «Б» побудованого в 1985 році, сараю літ. «Б1» побудованого в 1985 році, літньої кухні літ. «В» побудованої в 1985 році, прибудови літ. «в» побудованої в 1985 році, сараю літ. «Г» побудованого в 1985 році, сараю літ. «Д» побудованого в 1985 році, сараю літ. «Е» побудованого в 1985 році, погрібнику літ. «Ж» побудованого в 1985 році, погребу літ. «п/г1» побудованого в 1985 році, навісу літ. «3» побудованого в 1985 році, навісу літ. «К» побудованого в 1985 році, погребу літ. «п/г» побудованого в 1985 році, вбиральні літ. «У» побудованої в 1985 році, воріт з хвірткою літ. «№1», огорожі літ. «№2». Порушень будівельних норм та правил (включаючи, грубі порушення) при технічній інвентаризації стану будинку не виявлено (а.с.19-21,22).

Вартість житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , становить 129400 грн 00 коп (а.с.23-24).

Із фотокопій архівних матеріалів спадкової справи №33/2013 убачаються відомості про прийняття у квітні 2013 року ОСОБА_1 у нотаріальному порядку спадщини у виді п`яти земельних ділянок різними площами за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Московське Липоводолинського району Сумської області (а.с.40-55).

Норми права, які підлягають застосуванню у даній справі

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст.1218 ЦК України спадщину складають всі права та обов`язки, які б належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Висновки суду по суті заявленої вимоги

Оцінюючи зібрані у справі докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про достовірне встановлення обставини, яка доводить правомірне набуття шляхом будівництва за свого життя спадкодавцем ОСОБА_2 права власності на житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 . Позивачка протягом установленого для подання заяви про прийняття спадщини після смерті матері строку її подала та оформила спадкові права на частину нерухомого спадкового майна, проте через відсутність правовстановлюючого документу на зазначене вище спадкове домоволодіння ОСОБА_1 не може отримати нотаріальні правоустановлюючі документи на зазначену спадщину та зареєструвати право власності на неї, а тому право позивачки на спадщину підлягає захисту саме в ефективний спосіб у виді визнання за нею права власності на вищевказане домоволодіння з капітальними господарськими спорудами.

Разом із цим, суд уважає, що сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», погрібник літ. «Ж», погріб літ. «п/г1», навіс літ. «3», навіс літ. «К», погріб літ. «п/г», вбиральня літ. «У», ворота з хвірткою літ. «№1» та огорожа літ. «№2» не мають капітального фундаменту і за своєї сутністю є тимчасовими спорудами та відповідно не можуть мати статус об`єктів нерухомості. Відповідно до ст.181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Також, будівлі, які взагалі не мають фундаменту, не підлягають реєстрації як тимчасові споруди, і такі споруди, які не пов`язані фундаментом із землею, в експлуатацію не приймаються і право власності на них, як на об`єкти нерухомості, відповідно до закону не виникає. Із урахуванням наведеного, у задоволенні заявленого позову в частині визнання права власності на вищевказане спадкове некапітальне майно слід відмовити у зв`язку з його безпідставністю.

До цього, на думку суду, зазначене вище капітальне нерухоме майно померлого спадкодавця може бути включено до складу спадщини, оскільки має характеристики об`єктів нерухомості та має економічну цінність, ним можна користуватися, а тому таке право на майно захищається судом (ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, п.40,41,64,65 рішення Європейського суду з прав людини від 27 квітня 1979 року у справі «Маркс проти Бельгії»).

За таких обставин, позов є частково обґрунтованим та законним і відповідно підлягає частковому задоволенню, а визнання позову відповідачем підлягає прийняттю в тій частині, яка не суперечить зазначеним вище нормам закону.

До цього, визнання позову керівником відповідача за посадою підлягає прийняттю судом в тій частині, що не суперечить нормам цивільного закону, на підставі ч.4 ст.206 ЦПК України, оскільки така процесуальна дія не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб та сторін по справі.

Керуючись ст. 12, 263-265, ч. 4 ст.200, ст.206, 273 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Задовольнити частково позов ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , а саме на: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 77,4 кв.м., житловою площею 51,1 кв.м., прибудову літ. «а», сарай літ. «Б», сарай літ. «Б1», літню кухню літ. «В», прибудову літ. «в», як набуте нею у порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 в с.Московське Липоводолинського району Сумської області.

У задоволенні позову в частині визнання права власності на інші некапітальні господарські споруди відмовити у зв`язку з його безпідставністю.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів із дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер платника податків: НОМЕР_1 ).

Відповідач: Липоводолинська селищна рада Роменського району Сумської області (зареєстроване місцезнаходження юридичної особи: вул. Полтавська, буд. 32, с-ще Липова Долина Роменський район, Сумська область, ).

Повне рішення суду складено 15 квітня 2026 року.

Суддя Д. В. Бутенко