Гребінківський районний суд Полтавської області
_____________________________________________________________________________
Справа №: 528/259/26
Провадження № 2/528/505/26
У Х В А Л А

Іменем України

30.03.2026 м. Гребінка

30 березня 2026 року суддя Гребінківського районного суду Полтавської області Вітківський М.О., вирішуючи питання про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Українська універсальна біржа» про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, визнання права власності на житловий будинок,

в с т а н о в и в:

Представник позивача адвокат Чумарний А.І., звернувсь до Гребінківського районного суду Полтавської області з вказаним позовом, яким просить визнати договір купівлі-продажу №НГР-252 від 20.09.2000 року житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою в АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку (загальною площею 46,0 кв.м., житловою площею 21,0 кв.м.), «Б» - сараю, «б» - сараю, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою в АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку (загальною площею 46,0 кв.м., житловою площею 21,0 кв.м.), «Б» - сараю, «б» - сараю.

13 березня 2026 року до суду надійшла відповідь Державної міграційної служби України, згідно якої встановлено, що зазначені у запиті суду відомості стосовно ОСОБА_2 , зокрема відсутність дати/місця народження, не дають змоги ідентифікувати особу, як наслідок, здійснити перевірку згаданої особи за наявними обліками ДМС.

Ухвалою судді від 13.03.2026 року позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для виправлення недоліків вказаних в ухвалі.

17 березня 2026 року на виконання ухвали суду від 13.03.2026 року представником позивача адвокатом Чумарним А.І., через канцелярію суду, подано клопотання про виправлення недоліків та позовну заяву в новій редакції.

30 березня 2026 року відділом ведення реєстру територіальної громади та реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Гребінківської міської ради, на запит суду щодо доступу до персональних даних, надано довідку про те, що відомості, про реєстрацію місця проживання по м. Гребінка та Гребінківській ТГ та інші персональні дані на ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , відсутні.

За наслідками вивчення відповідних матеріалів, суддя дійшов висновків, відповідно ч.1 ст.187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

Встановлено, що цивільна справа підсудна Гребінківському районному суду Полтавської області на підставі ч. 1 ст. 30 ЦПК України. Форма та зміст позову відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України. Ці обставини свідчать про те, що підстави для повернення позову, залишення його без руху або без розгляду, а також для відмови у відкритті провадження в цивільній справі відсутні.

З огляду на це суддя вважає, що належить відкрити провадження у цивільній справі.

Враховуючи категорію та складність справи, наявність у справі доказів, а також кількості сторін та інших учасників, з урахуванням абз. 2 ч. 4 ст. 19, ч.ч. 3, 4 ст. 274 ЦПК України, суд вважає за необхідне слухати справу у порядку загального позовного провадження.

При розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, якими є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву (ч.ч. 1, 2 ст. 174 ЦПК України).

Як визначено у ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Крім того, в позовній заяві ставиться питання про витребування доказів з Відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (), юридична адреса: 37001, м. Пирятин, Лубенський район, Полтавська область, вул. Соборності, буд. 42) актовий запис про народження ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , а у разі смерті останнього копію актового запису про смерть ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . В разі неможливості надати вказані документи, надати інформацію про їх місце реєстрації.

Витребувати з Державної міграційної служби України (юридична адреса: 01001, м. Київ, вул. Володимирська, 9) інформацію про місце реєстрації ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до ст. 84 ЦПК України встановлено, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами.

З огляду на вказане, з метою повного та всебічного розгляду справи, суд вважає за необхідне витребувати вищевказані докази.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1-19, 23, 33, 34, 49, 174-177, 184, 187, 274, 258-261, 353-355 Цивільного процесуального кодексу України суддя,-

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Українська універсальна біржа» про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, визнання права власності на житловий будинок.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання, яке відбудеться 28 квітня 2026 року о 10 год. 30 хв. у приміщенні Гребінківського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 4, м. Гребінка Полтавської області.

Копію ухвали про відкриття позовного провадження у справі невідкладно надіслати особам, які беруть участь у справі. Відповідачу разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Одночасно учасникам справи роз`яснюється наступне:

Не пізніше п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, копії позовної заяви та додатків до неї, відповідач має право надіслати відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову до суду з підтвердженням направлення позивачу, іншому відповідачу та третій особі у справі копії відзиву та доданих до нього документів.

Позивач не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву, має право підготувати відповідь на відзиви, виклавши письмово свої міркування, аргументи та надати відповідні докази, та направити відповідачам, третій особі у справі та суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи. Відповідач не пізніше п`яти днів з дня отримання відповіді позивача на відзив, має право підготувати заперечення на відповідь на відзив, та направити позивачу, іншому відповідачу, третій особі й суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи. Третя особа має право подати суду пояснення щодо позову в п`ятиденний строк з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, а щодо відзиву - протягом п`яти днів із дня його отримання, з підтвердженням направлення їх копій з додатками учасникам справи. Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Попередити учасників справи про недопустимість зловживання процесуальними правами, шляхом подання завідомо безпідставного позову, позову за відсутності предмета спору або у спорі, який має очевидно штучний характер; умисного неповідомлення про осіб, які мають бути залучені до участі у справі.

Учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами.

У разі, якщо подання скарги, заяви, клопотання буде визнане зловживанням процесуальними правами, суд з урахуванням обставин справи має право залишити без розгляду або повернути скаргу, заяву, клопотання.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Витребувати:

з Відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (), юридична адреса: 37001, м. Пирятин, Лубенський район, Полтавська область, вул. Соборності, буд. 42) актовий запис про народження ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , а у разі смерті останнього копію актового запису про смерть ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . В разі неможливості надати вказані документи, надати інформацію про їх місце реєстрації.

Витребувати з Державної міграційної служби України (юридична адреса: 01001, м. Київ, вул. Володимирська, 9) інформацію про місце реєстрації ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Попередити посадових осіб відділу ДРАЦС, ДМС України про те, що в разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Копію ухвали направити на виконання.

Ухвала суду самостійному апеляційному оскарженню не підлягає.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: https://court.gov.ua/sud1605.

Суддя М. О. Вітківський