УХВАЛА

07 квітня 2026 року

м. Київ

справа № 179/1099/23

провадження № 61-6607св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В.,

провівши в порядку письмового провадження попередній розгляд справи за позовом керівника Новомосковської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Чернеччинської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області до ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації речового права власності та зобов`язання повернути земельні ділянки за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Дніпровського апеляційного суду від 22 квітня 2025 року,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2023 року керівник Новомосковської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Чернеччинської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області звернувся до суду з цим позовом.

Рішенням Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 06 листопада 2024 року в задоволенні позову відмовлено.

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 22 квітня 2025 року рішення Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 06 листопада 2024 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким позов задоволено.

Скасовано державну реєстрацію права власності житлового будинку, загальною площею 52, 3 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , проведену 29 квітня 2021 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Іщенко Є. О., на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Магдалинівською районною радою Магдалинівського району Дніпропетровської області 11 серпня 1997 року на підставі рішення виконкому Магдалинівської районної ради від 08 серпня 1997 року № 638. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 223.

Скасовано державну реєстрацію права власності житлового будинку, загальною площею 16, 2 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , проведену 29 квітня 2021 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Іщенко Є. О., на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Магдалинівською районною радою Магдалинівського району Дніпропетровської області 11 серпня 1997 року на підставі рішення виконкому Магдалинівської районної ради від 08 серпня 1997 року № 638. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 223.

Скасовано державну реєстрацію права власності житлового будинку, загальною площею 42 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , проведену 29 квітня 2021 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Іщенко Є. О., на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Магдалинівською районною радою Магдалинівського району Дніпропетровської області 11 серпня 1997 року на підставі рішення виконкому Магдалинівської районної ради від 08 серпня 1997 року № 638. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 223.

Скасовано державну реєстрацію права власності житлового будинку, загальною площею 23, 3 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , проведену 29 квітня 2021 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Іщенко Є. О., на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Магдалинівською районною радою Магдалинівського району Дніпропетровської області 11 серпня 1997 року на підставі рішення виконкому Магдалинівської районної ради від 08 серпня 1997 року № 638. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 223.

Скасовано державну реєстрацію права власності житлового будинку, загальною площею 16, 2 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , проведену 29 квітня 2021 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Іщенко Є. О., на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Магдалинівською районною радою Магдалинівського району Дніпропетровської області 11 серпня 1997 року на підставі рішення виконкому Магдалинівської районної ради від 08 серпня 1997 року № 638. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2223.

Скасовано державну реєстрацію права власності житлового будинку, загальною площею 28, 3 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , проведену 29 квітня 2021 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Іщенко Є.О., на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Магдалинівською районною радою Магдалинівського району Дніпропетровської області 11 серпня 1997 року на підставі рішення виконкому Магдалинівської районної ради від 08 серпня 1997 року № 638. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 223.

Скасовано державну реєстрацію права власності житлового будинку, загальною площею 18, 7 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , проведену 11 травня 2021 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Іщенко Є. О., на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Гупалівською сільською радою Магдалинівського району Дніпропетровської області 11 грудня 2002 року. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - 223.

Скасовано державну реєстрацію права власності житлового будинку, загальною площею 18, 7 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , проведену 11 травня 2021 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Іщенко Є. О., на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Гупалівською сільською радою Магдалинівського району Дніпропетровської області 16 вересня 2002 року. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 223.

Скасовано державну реєстрацію права власності житлового будинку, загальною площею 18, 7 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , проведену 11 травня 2021 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Іщенко Є. О., на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Гупалівською сільською радою Магдалинівського району Дніпропетровської області 11 серпня 1997 року на підставі рішення виконкому Магдалинівської районної ради 13 листопада 2001 року. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 223.

Скасовано державну реєстрацію права власності житлового будинку, загальною площею 18,7 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , проведену 11 травня 2021 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Іщенко Є. О., на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Гупалівською сільською радою Магдалинівського району Дніпропетровської області 11 серпня 1997 року на підставі рішення виконкому Магдалинівської районної ради 13 листопада 2001 року. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 223.

Скасовано державну реєстрацію права власності житлового будинку, загальною площею 18, 7 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , проведену 11 травня 2021 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Іщенко Є. О., на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Гупалівською сільською радою Магдалинівського району Дніпропетровської області 11 серпня 1997 року на підставі рішення виконкому Магдалинівської районної ради 09 жовтня 2001 року. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 223.

Зобов'язано ОСОБА_1 повернути Чернеччинській об'єднаній територіальній громаді в особі Чернеччинської сільської ради земельні ділянки, що знаходяться в с. Гупалівка Новомосковського (Магдалинівського) району Дніпропетровської області з кадастровими номерами: :02:006:0025, площею 0, 0716 га; :02:006:0029, площею 0, 0716 га; :02:006:0023, площею 0, 12 га; :02:006:0040, площею 0, 087 га; :02:006:0038, площею 0, 1942 га; :02:006:0042, площею 0, 0849 га; :02:006:0032, площею 0, 1154 га; :02:006:0044, площею 0, 1153 га; :02:006:0034, площею 0, 1153 га; :02:006:0035, площею 0, 092 га; :02:006:0039, площею 0, 092 га.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Дніпропетровської обласної прокуратури судовий збір в сумі 56 686, 08 грн.

22 травня 2025 року ОСОБА_1 через представника ОСОБА_2 подав до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Дніпровського апеляційного суду від 22 квітня 2025 року.

Ухвалою Верховного Суду від 04 серпня 2025 року відкрито касаційне провадження у справі.

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Згідно з частиною п`ятою статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, справу слід призначити до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Враховуючи категорію і складність справи, з огляду на положення частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, справа підлягає розгляду колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись статтями 34, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом керівника Новомосковської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Чернеччинської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області до ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації речового права власності та зобов`язання повернути земельні ділянки за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Дніпровського апеляційного суду від 22 квітня 2025 року призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко