Справа № 745/230/26
Провадження № 2/745/180/2026
УХВАЛА

14 квітня 2026 року суддя Сосницького районного суду Чернігівської області Смаль І.А., розглянувши позовну заяву Фермерського господарства "Прогрес Л" (вул.Сіверська 19 с.Авдіївка Новгород-Сіверського району Черігівської області, ) до Фермерського господарства "Наша Мрія" (вул.Сіверська 67н/3 с.Авдіївка Новгород-Сіверського району Чернігівської області, ) про витребування земельної ділянки наданої в оренду,

ВСТАНОВИЛА:

Позивач через систему "Електронний суд" звернувсь до суду з позовною заявою до відповідача, в якому просить витребувати на користь Фермерського господарства «Прогрес Л» (, 16110, Чернігівська обл., Новгород-Сіверський р-н, с. Авдіївка, вул. Сіверська, буд. 19) у його тимчасове (строкове) володіння з тимчасового (строкового) володіння Фермерського господарства «Наша Мрія» (код 36956190, 16110, Чернігівська обл., Новгород-Сіверський р-н, с. Авдіївка, вул.Сіверська, будинок 67н/3) земельні ділянки з кадастровим номером :06:001:1029, площею 1,0503 та кадастровим номером :06:001:0503, площею 1,2697 га, які знаходиться на території с. Авдіївка, Новгород-Сіверського району Чернігівської області, орендарем яких є Фермерське господарство «Прогрес Л» згідно Договорів оренди землі від 28.09.2022, укладених між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Прогрес Л».

Ухвалою від 10.04.2026 позовну заяву залишено без руху, встановлено строк для усунення недоліків позовної заяви.

Позивач усунув недоліки позовної заяви.

Позовна заява подана з додержанням вимог статтей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

З огляду на ціну позову, значення справи для сторін, обсяг та характер доказів у справі, вважаю за необхідне розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Представник відповідача в позовній заяві просить залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 , оскільки вона є власником спірних земельних ділянок та рішення суду вплине на її права та обов"язки.

Відповідно до ч.3 ст.53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору

За таких обставин, для об"єктивного, своєчасного та справедливого розгляду даної справи,враховуючи, що рішення по справі може вплинути на права та обов"язки ОСОБА_1 , клопотання слід задовольнити та залучити її в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Окрім цього, позивач, керуючись ч.1 ст.93 ЦПК України заявив клопотання про письмове опитування третьої особи та отримання від неї відповіді на наступні питання:

1. Коли та за яких обставин ОСОБА_1 було підписано Додаткові угоди від 01.07.2024 про дострокове розірвання (припинення) договорів оренди землі, укладених 28.09.2022 року між ФГ «Прогрес Л» та ОСОБА_1 стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами :06:001:1029 та :06:001:0503?

2. Чи має ОСОБА_1 оригінали Додаткових угод від 01.07.2024 про дострокове розірвання (припинення) договорів оренди землі, укладених 28.09.2022 року між ФГ «Прогрес Л» та ОСОБА_1 стосовно земельних ділянок з кадастровим номерами :06:001:1029 та :06:001:0503? Якщо так, то чи може ОСОБА_1 надати суду оригінали вищевказаних Додаткових угод?

3. Чи зверталась ОСОБА_1 до державного реєстратора з заявою про припинення права оренди земельних ділянок з кадастровими номерами :06:001:1029 та :06:001:0503? Якщо так, то коли та до якого саме державного реєстратора?

Згідно ч.1 ст.93 ЦПК України учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи, що ним подається до суду, не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи.

Учасник справи, якому поставлено питання позивачем, зобов`язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті (ч.2 ст.93 ЦПК України).

Відповіді на запитання подаються до суду учасником справи - фізичною особою, керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка не пізніш як за п`ять днів до підготовчого засідання, а у справі, що розглядається в порядку спрощеного провадження, - до першого судового засідання. Копія такої заяви свідка у той самий строк надсилається учаснику справи, який поставив письмові запитання. (ч.3 ст.93 ЦПК України).

Якщо поставлене запитання пов`язане з наданням відповідних доказів, що підтверджують відповідні обставини, учасник справи разом з наданням заяви свідка надає копії відповідних письмових чи електронних доказів (ч.5 ст.93 ЦПК України).

Враховуючи викладене клопотання позивача про опитування ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 53, 93, 187-192, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИЛА:

Прийняти до розгляду та відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою Фермерського господарства "Прогрес Л" (вул.Сіверська 19 с.Авдіївка Новгород-Сіверського району Черігівської області, ) до Фермерського господарства "Наша Мрія" (вул.Сіверська 67н/3 с.Авдіївка Новгород-Сіверського району Чернігівської області, ) про витребування земельних ділянок наданих в оренду.

Клопотання позивача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору задовольнити.

Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Зобов"язати позивача не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали направити залученій третій особі копію позовної заяви з додатками ,а докази такого направлення надати суду.

Призначити підготовче судове засідання у приміщенні Сосницького районного суду Чернігівської області на 14.05.2026 року на 10:00 за адресою: вул. Чернігівська 54М с-ще Сосниця Корюківського району Чернігівської області.

Клопотання позивача про письмове опитування як свідка третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов"язати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 надати суду заяву з вичерпними письмовими відповідями на наступні питання:

1. Коли та за яких обставин вами було підписано Додаткові угоди від 01.07.2024 про дострокове розірвання (припинення) договорів оренди землі, укладених 28.09.2022 року між ФГ «Прогрес Л» та вами стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами :06:001:1029 та :06:001:0503?

2. Чи маєте ви оригінали Додаткових угод від 01.07.2024 про дострокове розірвання (припинення) договорів оренди землі, укладених 28.09.2022 року між ФГ «Прогрес Л» та вами стосовно земельних ділянок з кадастровим номерами :06:001:1029 та :06:001:0503? Якщо так, то чи можете надати суду оригінали вищевказаних Додаткових угод?

3. Чи звертались ви до державного реєстратора з заявою про припинення права оренди земельних ділянок з кадастровими номерами :06:001:1029 та :06:001:0503? Якщо так, то коли та до якого саме державного реєстратора?

Роз"яснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 , що відповідно до ч. 3-5 ст. 93 ЦПК України відповіді на запитання подаються до суду учасником справи - фізичною особою, керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка не пізніш як за п`ять днів до підготовчого засідання, а у справі, що розглядається в порядку спрощеного провадження, - до першого судового засідання.

Копія такої заяви свідка у той самий строк надсилається учаснику справи, який поставив письмові запитання.

У заяві свідка зазначаються ім`я (прізвище, ім`я та по батькові), місце проживання (перебування) та місце роботи свідка, поштовий індекс, реєстраційний номер облікової картки платника податків свідка за його наявності або номер і серія паспорта, номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти (за наявності), відповіді на питання щодо обставин справи, про які відомо свідку, джерела обізнаності свідка щодо цих обставин, а також підтвердження свідка про обізнаність із змістом закону щодо кримінальної відповідальності за надання неправдивих показань.

Якщо поставлене запитання пов`язане з наданням відповідних доказів, що підтверджують відповідні обставини, учасник справи разом з наданням заяви свідка надає копії відповідних письмових чи електронних доказів.

Роз"яснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 що вона має право відмовитися від надання відповіді на поставлені запитання: 1) з підстав, визначених статтями 70, 71 ЦПК України; 2) якщо поставлене запитання не стосується обставин, що мають значення для справи; 3) якщо учасником справи поставлено більше десяти запитань.

За наявності підстав для відмови від відповіді третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 повинна повідомити про відмову позивача та суд у строк для надання відповіді на запитання.

В підготовче судове засідання викликати сторони та третю особу.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 має право протягом п"ятнадцяти днів з моменту отримання копії позовної заяви з додатками подати пояснення стосовно позову, які б відповідали вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази, що підтверджують пояснення на позов.

В разі подання пояснень третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 зобов"язана також подати до суду документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснень і доданих до них доказів іншим учасникам справи.

Копію ухвали направити до відома учасникам справи та залученій третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, за веб-адресою сторінки на офіційному веб-сайті судової влади України в мережі Інтернет - sn.cn.court.gov.ua, а також оприлюднені рішення суду по даній справі на сайті http://www.reyestr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.А.Смаль