Справа № 584/446/25
Провадження № 2/584/92/26
УХВАЛА

31.03.2026 Путивльський районний суд Сумської області

в особі: головуючого - судді Токарєва С.М.

при секретарі Зікрати Я.В.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду міста Путивль справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Biol business" до ОСОБА_1 , Приватного підприємства "Аграрні інвестиції" про визнання недійсним договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ :

В провадженні Путивльського районного суду Сумської області перебуває зазначена цивільна справа.

Представник позивача в підготовче засідання не з`явився, надав на адресу суду письмову заяву, в якій просив підготовче засідання провести за його відсутності, позов підтримав, проти призначення справи до судового розгляду по суті не заперечував.

Відповідач ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явився, про час та місце підготовчого засідання повідомлений належним чином, відзив на позов не подав.

Представник відповідача - Приватного підприємства "Аграрні інвестиції" Бауліна Н.В. в судове засідання не з`явилася, надала на адресу суду письмову заяву, в якій просила підготовче засідання провести за її відсутності, під час вирішення питання про закриття підготовчого провадження просила розглянути клопотання про зупинення провадження у даній справі.

Відповідач - Приватне підприємство "Аграрні інвестиції" подав відзив на позовну заяву.

Представник відповідача - Приватного підприємства "Аграрні інвестиції" Бауліна Н.В. клопотала про зупинення провадження у даній справі на підставі п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України до набрання законної сили судовим рішенням у справі 584/872/21, оскільки в обох справах один і той самий позивач, відповідач - ОСОБА_1 , предметом позову є та ж сама земельна ділянка.

Представник позивача заперечував проти задоволення клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

В провадженні Путивльського районного суду Сумської області перебуває цивільна справа № 584/872/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Biol business" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Кролевецький комбікормовий завод" про визнання недійсним договору оренди землі, а саме з вимогами визнати недійсним договір оренди землі від 06.11.2020, укладений між відповідачами (номер запису про реєстрацію іншого речового права 39128306) на право володіння та користування земельною ділянкою площею 1,7085 га, кадастровий номер :06:001:0771, що знаходиться на території Волокитинської сільської ради Путивльського району Сумської області.

В той же час, дана справа містить вимоги визнати недійсним договір оренди землі, зареєстрований 01.02.2025, укладений між ОСОБА_1 та Приватним підприємством "Аграрні інвестиції" (номер запису про реєстрацію іншого речового права 58910023) на право володіння та користування земельною ділянкою площею 1,708 га, кадастровий номер :06:001:0771, що знаходиться на території Волокитинської сільської ради Путивльського району Сумської області.

Таким чином, предметом позову у вказаних справах, які перебувають на розгляді в суді, є різні договори оренди земельної ділянки, укладені між одним і тим же власником земельної ділянки та різними орендарями, а тому підстави для зупинення провадження у даній справі відсутні.

За встановлених обставин є підстави для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті з наданням строку позивачу для подачі відповіді на відзив, а відповідачу - Приватному підприємству "Аграрні інвестиції"строку для подання заперечень.

Під час розгляду справи по суті підлягають дослідженню пояснення учасників справи, викладені в заявах по суті справи, а також письмові докази.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 197, 200, 251 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ :

1. У задоволенні клопотання представника відповідача - Приватного підприємства "Аграрні інвестиції" про зупинення провадження у справі - відмовити.

2. Підготовче провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Biol business" до ОСОБА_1 , Приватного підприємства "Аграрні інвестиції" про визнання недійсним договору оренди землі,закрити.

3. Призначити справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Biol business" до ОСОБА_1 , Приватного підприємства "Аграрні інвестиції" про визнання недійсним договору оренди землі,до судового розгляду по суті на 15-30 год. 27 квітня 2026 року у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Путивль за участю учасників справи.

4. Встановити позивачу десятиденний строк з дня винесення цієї ухвали для подання відповіді на відзив, копії якої одночасно з поданням до суду повинні бути надіслані іншим учасникам справи.

5. Встановити відповідачу Приватному підприємству "Аграрні інвестиції" п`ятиденний строк з дня отримання копії відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

6. Встановити наступний порядок з`ясування обставин справи та дослідження доказів : дослідження пояснень учасників справи, викладених в заявах по суті, письмових доказів (у разі необхідності цей порядок може бути змінено).

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя С.М.Токарєв