У Х В А Л А

Справа № 183/5648/25

№ 2/183/2127/26

30 березня 2026 року м.Самар

Самарівський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Оладенко О.С.

за участю секретаря судового засідання Павлюк А.Г.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі,-

В С Т А Н О В И В:

У провадженні суду перебуває зазначена справа.

04.12.2025 через канцелярію суду надійшло клопотання представника позивача - адвоката Олійник О.А., у якому вона просить призначити у справі судову комплексну оціночно-будівельну, будівельно-технічну, оціночно-земельну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз, на вирішення експертам поставити питання: яка дійсна (ринкова) вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в цінах станом на час проведення експертизи; чи можливий, і в яких варіантах, поділ домоволодіння АДРЕСА_1 в натурі відповідно до ідеальних часток кожного із співвласників з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання об`єктів з визначенням грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну?

У підготовчому засіданні представник позивачки підтримала подане нею клопотання про призначення експертизи.

Представник відповідача - адвокат Алєксєєнко Р.Ю. не заперечувала проти призначення експертизи у даній справі.

Суд, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

Відповідно до ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Позивачкою заявлено позовні вимоги про поділ спільного майна та виділення в натурі їй у власність домоволодіння АДРЕСА_1 , за одним із запропонованих варіантів розподілу відповідно до висновку експерта, за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Для з`ясування дійсної (ринкової) вартості спірного домоволодіння та можливості його поділу в натурі між співвласниками, необхідні знання у сфері іншій, ніж право, тому суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача про призначення експертизи.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках, зокрема, призначення судом експертизи.

Так, оскільки суд задовольняє клопотання про призначення експертизи, провадження у справі підлягає зупиненню на час проведення експертизи.

Керуючись ст. 103, 105, 258-260 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Олійник Олени Анатоліївни про призначення експертизи задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі, судову комплексну оціночно-будівельну, будівельно-технічну, оціночно-земельну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Яка дійсна (ринкова) вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в цінах станом на час проведення експертизи?

2. Чи можливий, і в яких варіантах, поділ домоволодіння АДРЕСА_1 , в натурі відповідно до ідеальних часток кожного із співвласників, з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання об`єктів, з визначенням грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну?

Проведення експертизи доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз (м.Дніпро, вул.Січеславська Набережна, 17, оф. 801).

Зобов`язати співвласників домоволодіння ОСОБА_3 та ОСОБА_2 забезпечити експертам доступ до об`єкта нерухомості.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи направити експерту матеріали справи № 183/5648/25.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .

Провадження у справі зупинити до отримання висновку експерта.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Ухвала суду складена і підписана 30 березня 2026 року .

Суддя Оладенко О.С.