Справа № 635/2912/26
Провадження № 2/635/5042/2026
УХВАЛА

про залишення заяви без руху

31 березня 2026 року с-ще Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі судді Омельник М.М., розглянувши матеріали позову ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області Гаражі Наталії Петрівни, Пісочинської селищної ради Харківської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 через свого представника адвоката Мариневичева Ю.П. звернувся до суду з позовом до Приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області Гаражі Наталії Петрівни, Пісочинської селищної ради Харківської області, в якому просить:

-визнати за ОСОБА_1 в порядку ст. 1233 ЦК України право власності на:

-одну другу частку житлового будинку АДРЕСА_1 , придбаного ОСОБА_2 (Спадкодавем) на підставі Договір купівлі- продажу № 2491 від 22.04.1995 р., укладеного між ОСОБА_3 (Продавець) та ОСОБА_2 (Покупець), він був зареєстрований Акціонерним товариством Українська універсальна біржа «Культінвест» 22.04.1995 р. та був зареєстрований в Харківському міжміському бюро технічної інвентаризації, 10.05.1995 р., та записано в реєстрову книгу № 21 за реєстровим № 2610;

-одну другу частку земельної ділянки загальною площею 0,1307 га, кадастровий № :00:012:0063, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована АДРЕСА_1 (Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯБ № 218304 від 07.06.2004 р., виданий Пісочинською селищною радою Харківської області, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 115).

-Визнати дії приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області Гаражи Н.П. щодо відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом одну другу частку житлового будинку АДРЕСА_1 , викладені у Постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області Гаражи Н.П. № 89/02-31 від 06.03.2026 р., протиправними.

-Зобов`язати приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області Гаражи Н.П. видати свідоцтва про право на спадщину за заповітом на: одну другу частку житлового будинку АДРЕСА_1 , придбаного ОСОБА_2 (Спадкодавем) на підставі Договір купівлі- продажу № 2491 від 22.04.1995 р., укладеного між ОСОБА_3 (Продавець) та ОСОБА_2 (Покупець), він був зареєстрований Акціонерним товариством Українська універсальна біржа «Культінвест» 22.04.1995 р. та був зареєстрований в Харківському міжміському бюро технічної інвентаризації, 10.05.1995 р., та записано в реєстрову книгу № 21 за реєстровим № 2610; одну другу частку земельної ділянки загальною площею 0,1307 га, кадастровий № :00:012:0063, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована АДРЕСА_1 (Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯБ № 218304 від 07.06.2004 р., виданий Пісочинською селищною радою Харківської області, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 115).

-Судові витрати покласти на відповідачів.

Подана заява підлягає залишенню без руху з наступних підстав.

Відповідно до п. 3 ч. 3 статті 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Пунктом 2 ч.1 ст.176 ЦПК України передбачено, що ціна позову у позовах про визнання права власності на майно визначається вартістю такого майна.

Разом з тим, позивачем не зазначено ціну позову.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Суд звертає увагу на те, що вартість майна - це грошова сума, за яку це майно може бути придбане у даній місцевості. Тягар доказування вартості майна несе позивач.

Відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність» на підтвердження оцінки проведеної оцінки майна складається звіт (акт про оцінку майна).

Статтею 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» передбачено, що оцінка майна - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону (далі - нормативно-правові акти з оцінки майна), і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності. Датою оцінки є дата, за станом на яку здійснюються процедури оцінки майна та визначається вартість майна. Процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. У випадках самостійного проведення оцінки майна органом державної влади або органом місцевого самоврядування складається акт оцінки майна. Вимоги до звітів про оцінку майна та актів оцінки майна встановлюються відповідно до статті 12 цього Закону.

Датою оцінки є дата, за станом на яку здійснюються процедури оцінки майна та визначається вартість майна. Нормативно-правовими актами з оцінки майна можуть бути передбачені строки дії звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) від дати оцінки або дати її затвердження (погодження) замовником.

Методичне регулювання оцінки майна здійснюється у відповідних нормативно-правових актах з оцінки майна: положеннях (національних стандартах) оцінки майна, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, методиках та інших нормативно-правових актах, які розробляються з урахуванням вимог положень (національних стандартів) і затверджуються Кабінетом Міністрів України або Фондом державного майна України (ч. 1 ст. 9 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності. Вимоги до змісту звіту про оцінку майна, порядку його оформлення та рецензування встановлюються положеннями (національними стандартами) оцінки майна. Зміст звіту про оцінку майна повинен містити розділи, що розкривають зміст проведених процедур та використаної нормативно-правової бази з оцінки майна.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про оцінку земель», експертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться на основі таких методичних підходів: капіталізація чистого операційного або рентного доходу від використання земельних ділянок; зіставлення цін продажу подібних земельних ділянок; врахування витрат на земельні поліпшення.

У відповідності до ст. 20 Закону України «Про оцінку земель» за результатами проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок складається звіт.

У відповідності до вимог ч. 4 ст.177 ЦПК України до заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», зі змінами та доповненнями, судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Статтею 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2026 рік» передбачено, що у 2026 році прожитковий мінімум для працездатних осіб з 1 січня 2026 року становить 3328 гривень.

Згідно п. п. 1 п. 1 ч. 2 ст.4 Закону України «Про судовий збір», зі змінами та доповненнями, за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою-підприємцем сплачується судовий збір в розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб 1331 грн. 20 коп. та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб 1664 грн.

Згідно п.п.1 п.1 ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір», зі змінами та доповненнями, за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою-підприємцем сплачується судовий збір в розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Оскільки до позовної заяви не додано звіту про оцінку майна (будинку та земельної ділянки), суд позбавлений можливості вирахувати розмір судового збору за позовні вимоги майнового характеру.

Отже, позивачу необхідно додати звіт про оцінку майна та сплатити судовий збір на відповідний рахунок із зазначенням необхідних реквізитів, а саме:

Отримувач коштів ГУК Харківськ обл/ХаркiвР/22030101;

Код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37874947;

Банк отримувача Казначейство України(ел. адм. подат.);

Код банку отримувача (МФО) 899998 ;

Рахунок отримувача UA0020429;

Код класифікації доходів бюджету 22030101;

Призначення платежу *;101;__________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті);Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Харківський районний суд Харківської області (назва суду, де розглядається справа).

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ЦПК України у разі подання до суду позовної заяви та документів, що додаються до неї, в електронній формі через електронний кабінет позивач зобов`язаний додати до позовної заяви доказ надсилання іншим учасникам справи копій поданих до суду документів з урахуванням положень статті 43 цього Кодексу.

Такі документи в електронній формі направляються з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, шляхом надсилання до електронного кабінету іншого учасника справи, а у разі відсутності в іншого учасника справи електронного кабінету чи відсутності відомостей про наявність в іншого учасника справи електронного кабінету - у паперовій формі листом з описом вкладення.

Позовна заява надійшла до суду в електронній формі через електронний суд, а відтак на позивача покладається обов`язок надання доказів на підтвердження направлення іншим учасникам справи копій поданих до суду документів.

Однак в матеріалах позовної заяви відсутні докази, які підтверджують надсилання 1 відповідачу, яким є приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу Харківської області Гаража Наталія Петрівна, копій поданих до суду документів.

Крім того позивач не зазначив у позові чи є інші спадкоємці за законом, у тому числі які мають право на обов`язкову частку, після смерті ОСОБА_2 , зокрема відсутні відповідні витяги з реєстру актових записів. Відсутні докази родинних зав`язків ОСОБА_1 з ОСОБА_2 .

Виходячи зі змісту вищенаведених положень ЦПК України, дотримання вимог процесуального законодавства України при пред`явленні позовної заяви до суду є імперативним правилом, в тому числі і для суду.

Пунктом 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод визначено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

Разом з тим, Європейський суд з прав людини у своїй прецедентній практиці виходить з того, що реалізуючи пункт 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод щодо доступу до правосуддя та справедливого судового розгляду кожна держава-учасниця цієї Конвенції вправі встановлювати правила судової процедури, в тому числі й процесуальні заборони і обмеження, змістом яких є не допустити судовий процес у безладний рух.

З цього приводу прецедентними є рішення Європейського суду з прав людини у справі «Осман проти Сполученого королівства» від 28.10.1998 р., в якому зазначено, що право на суд не є абсолютним. Воно може бути піддане обмеженням, дозволеним за змістом, тому що право на доступ до суду за самою своєю природою потребує регулювання з боку держави.

Таким чином, в кожному випадку позивач при зверненні до суду із позовом повинен як дотримуватися норм процесуального законодавства, так і очікувати, що ці норми застосовуються.

За таких обставин, позов необхідно залишити без руху відповідно до ст.ст.177, 185 ЦПК України, про що повідомити позивача та надати строк для виправлення викладених недоліків подання документів.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтею 177 ЦПК України, позовна заява вважається поданою в день її первісного подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачу.

Додатково суд роз`яснює, що відповідно до ч. 7 ст. 185 ЦПК України у випадку повернення позовної заяви позивачу, це не перешкоджає повторному зверненню до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для її повернення.

Враховуючи указані приписи процесуального законодавства та зважаючи на наявність наведених судом недоліків заяви, вона підлягає залишенню без руху із визначенням судом строку для їх усунення.

Керуючись ст. ст. 177, 185 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області Гаражі Наталії Петрівни, Пісочинської селищної ради Харківської області про визнання права власності - залишити без руху.

Встановити строк для усунення зазначених в ухвалі недоліків - 5 днів з дня вручення копії ухвали.

Роз`яснити позивачу, що якщо він відповідно до ухвали суду у встановлений строк не усуне зазначені недоліки заяви, вона вважається неподаною та повертається позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.

Суддя М.М.Омельник