Справа № 397/1367/25
У Х В А Л А

31.03.2026 селище Олександрівка

Олександрівський районний суд Кіровоградської області у складі

головуючого - судді Мирошниченка Д.В.,

за участю: секретаря судового засідання Волошаненко М.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за первісним позовомпредставника Бабак Гутарєвої Ярослави Тарасівни, яка діє в інтересах Фермерського господарства «Агроекохолод», до ОСОБА_1 , третя особа - ОСОБА_2 про визнання укладеним договору оренди землі, та зустрічним позовом представника ОСОБА_3 , яка діє в інтересах ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Агроекохолод», треті особи: Державна інспекція архітектури та містобудування, Департамент надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради, ОСОБА_2 , про скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації об`єкта та витягу з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, визнання незаконним і скасування рішення державного реєстратора щодо реєстрації права власності на закінчені будівництвом об`єкти та скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно з виключенням записів про право власності, зобов`язання звільнити земельну ділянку

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Олександрівського районного суду Кіровоградської області перебуває цивільна справа за первісним позовомпредставника Бабак Гутарєвої Ярослави Тарасівни, яка діє в інтересах Фермерського господарства «Агроекохолод», до ОСОБА_1 , третя особа - ОСОБА_2 про визнання укладеним договору оренди землі, та зустрічним позовом представника ОСОБА_3 , яка діє в інтересах ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Агроекохолод», треті особи: Державна інспекція архітектури та містобудування, Департамент надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради, ОСОБА_2 , про скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації об`єкта та витягу з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, визнання незаконним і скасування рішення державного реєстратора щодо реєстрації права власності на закінчені будівництвом об`єкти та скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно з виключенням записів про право власності, зобов`язання звільнити земельну ділянку.

До початку підготовчого судового засідання представником позивача за зустрічною позовною заявою подано клопотання про витребування доказів, зокрема від ФГ «Агроекохолод», приватного підприємства «АЮ-ДАГ-А» належним чином засвідчені копії проєктної документації «Будівництво комбінованого сховища плодоовочевої продукції на 10 тисяч тон з АПК в с.Підлісне Олександрівського району Кіровоградської області» з вихідними даними на проектування, текстовими та графічними матеріалами, кошторисом будівництва, експертного висновку за результатами проведення експертизи проектної документації, журналу авторського нагляду за будівництвом вищезазначених об`єктів нерухомого майна, дозвільної документації на будівництво,виконавчої документації на будівництво, складену (оформлену) у відповідності до вимог ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва» у складі загального журналу робіт, спеціальних журналів (за наявності), актів на закриття прихованих робіт, декларації про готовність до експлуатації об`єкта, матеріалів технічної інвентаризації вищезазначених об`єктів нерухомого майна. Від ТОВ «Експертно-технічне бюро» належним чином засвідчену копію матеріалів технічної інвентаризації комплексу будівель по АДРЕСА_1 . Від Кропивницького районного відділу ДАБІ належним чином засвідчені копію дозвільної документації на будівництво комплексу будівель по АДРЕСА_1 . Від Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради належним чином засвідчені копії документів, які були підставою для прийняття 24.04.2025р. державним реєстратором Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради Фурманської Марії Олександрівни рішення щодо реєстрації права власності на закінчені будівництвом об`єкти ФГ "Агроекохолод" будівлю загальною площею 7 157,5 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, номер відомостей про речове право 59633833, індексний номер 78593925., будівлю загальною площею 12кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, номер відомостей про речове право 59634557, індексний номер 78594862., будівлю загальною площею 9,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, номер відомостей про речове право 59634085, індексний номер 78594208. Від Державної інспекції архітектури та містобудування належним чином засвідчені копію декларації про готовність до експлуатації об`єкта Будівництво комбінованого сховища плодоовочевої продукції за адресою АДРЕСА_1 .

Представники сторін у судове засідання не з`явилися.

Дослідивши клопотання позивача та матеріали справи, суд вважає, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

Так, відповідно до ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Кожна сторона спору вільна у наданні своїх доводів чи заперечень та вільна у поданні доказів на спростування доводів іншої сторони та на підтвердження своїх доводів.

Відповідно до ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Суд сприяє сторонам у збиранні доказів для всебічного, повного та об`єктивного дослідження всіх обставин справи.

Перевіривши матеріали справи, вивчивши клопотання представника відповідача за первісним позовом, з метою повного всебічного та об`єктивного розгляду даної справи суд вважає за необхідне задовольнити клопотання та витребувати докази.

Керуючись ст.ст. 81,91, 223, 259-260 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника позивача за зустрічним позовом про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати від Приватного підприємства «АЮ-ДАГ-А» (25006, Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Покровська, 15, кв. 1) належним чином засвідчені копії:

-проектної документації «Будівництво комбінованого сховища плодоовочевої продукції на 10 тисяч тон з АПК в с. Підлісне Олександрівського району Кіровоградської області» з вихідними даними на проектування, текстовими та графічними матеріалами, кошторисом будівництва;

-експертного висновку за результатами проведення експертизи проектної документації;

-журналу авторського нагляду за будівництвом вищезазначених об`єктів нерухомого майна.

Витребувати від ФГ «АГРОЕКОХОЛОД» (27342, Кіровоградська область, Кропивницький район, с. Підлісне) належним чином засвідчені копії:

- проектної документації «Будівництво комбінованого сховища плодоовочевої продукції на 10 тисяч тон з АПК в с. Підлісне Олександрівського району Кіровоградської області» з вихідними даними на проектування, текстовими та графічними матеріалами, кошторисом будівництва;

- експертного висновку за результатами проведення експертизи проектної документації;

- журналу авторського нагляду за будівництвом;

- дозвільної документації на будівництво;

- виконавчої документації на будівництво, складену (оформлену) у відповідності до вимог ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва» у складі загального журналу робіт, спеціальних журналів (за наявності), актів на закриття прихованих робіт;

- декларації про готовність до експлуатації об`єкта;

- матеріалів технічної інвентаризації вищезазначених об`єктів нерухомого майна.

Витребувати від ТОВ «Експертно-технічне бюро» (25006, Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. В.Чорновола, 28) належним чином засвідчену копію матеріалів технічної інвентаризації комплексу будівель по АДРЕСА_1 .

Витребувати від Кропивницького районного відділу ДАБІ (Кіровоградська область м. Кропивницький вул. Велика Перспективна, 41, каб. 429) належним чином засвідчені копію дозвільної документації на будівництво комплексу будівель по АДРЕСА_1 .

Витребувати від Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради (25006, Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Архітектора Паученка, 41/26) належним чином засвідчені копії документів, які були підставою для прийняття 24.04.2025 державним реєстратором Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради Фурманською Марією Олександрівною рішення щодо реєстрації права власності на закінчені будівництвом об`єкти ФГ «Агроекохолод»:

-будівлю загальною площею 7 157,5 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, номер відомостей про речове право 59633833, індексний номер 78593925;

-будівлю загальною площею 12 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, номер відомостей про речове право 59634557, індексний номер 78594862;

-будівлю загальною площею 9,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, номер відомостей про речове право 59634085, індексний номер 78594208.

Витребувати від Державної інспекції архітектури та містобудування (01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 26) належним чином засвідчені копію декларації про готовність до експлуатації об`єкта Будівництво комбінованого сховища плодоовочевої продукції за адресою АДРЕСА_1 .

Копію ухвали направити для виконання приватному підприємству «АЮ-ДАГ-А», ФГ «АГРОЕКОХОЛОД», ТОВ «Експертно-технічне бюро», Кропивницького районного відділу ДАБІ, Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради, Державної інспекції архітектури та містобудування.

Витребувані ухвалою докази надіслати до Олександрівського районного суду Кіровоградської області за адресою: 27300, Кіровоградська область, Кропивницький район, селище Олександрівка, вул. Вишнева, 21, протягом 10-ти днів з дня отримання даної ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Д.В. Мирошниченко