РІШЕННЯ

іменем України

01 квітня 2026 року селище Близнюки

Близнюківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Лобановської С.М.,

за участі секретаря судових засідань Шевченко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Близнюки цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа: Близнюківська державна нотаріальна контора Харківської області,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа: Близнюківська державна нотаріальна контора Харківської області, в якій просить встановити факт належності їй правовстановлюючого документу договору купівлі-продажу будинку від 24.06.1999, зареєстрованого в реєстрі за № 982, виданого державним нотаріусом Близнюківської державної нотаріальної контори Харківської області на ім`я « ОСОБА_2 ».

В обґрунтування заяви зазначила, що згідно договору купівлі-продажу будинку від 24.06.1999 зареєстрованого в реєстрі за № 982, виданого державним нотаріусом Близнюківської державної нотаріальної контори, їй належить будинок за адресою: АДРЕСА_1 , жилою площею 29.5 кв.м, який розташований на земельній ділянці 1200 кв.м. з надвірними будівлями. У зазначеному документі була допущена помилка в її прізвищі, а саме зазначено « ОСОБА_3 » замість « ОСОБА_4 ».

Для виправлення описки в договорі купівлі-продажу будинку вона звернулась до Близнюківської державної нотаріальної контори Харківської області.

04.02.2026 отримала відмову нотаріуса щодо внесення виправлення до договору купівлі-продажу будинку у зв`язку з тим, що не має можливості визначити яке прізвище було зазначено в паспортному документі на час посвідчення вказаного договору купівлі-продажу.

Вказує, що різниця у написані її прізвища у одну літеру, є наслідком довільного перекладу її прізвища з російської мови.

Виявлена помилка у договорі купівлі-продажу будинку від 24.06.1999 зареєстрованого в реєстрі за № 982, позбавляє її можливості розпорядитися будинком та укласти угоди щодо нього. У зв`язку з чим заявниця змушена звернутися до суду.

Учасники справи про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені завчасно та належним чином.

Заявниця ОСОБА_1 в судове засіданні судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, наполягає на задоволенні заяви.

Представник заінтересованої особи Близнюківської державної нотаріальної контори Харківської області в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, вирішення питання залишила на розсуд суду.

Суд, дослідивши заяву та додані докази, які є належними, допустимими та достовірними, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що заявниця ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_5 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , жилою площею 29.5 кв.м, який розташований на земельній ділянці 1200 кв.м. з надвірними будівлями, що вбачається з належно завіреної копії Договору купівлі-продажу від 24.06.1999 зареєстрованого в реєстрі за № 982, посвідченого державним нотаріусом Близнюківської державної нотаріальної контори (а.с.13).

У вказаному договорі прізвище покупця вказано « ОСОБА_3 ».

Листом Близнюківської державної нотаріальної контори Харківської області від 04.02.2026 № 34/01-16 ОСОБА_1 відмовлено у внесенні виправлення до договору купівлі-продажу будинку у зв`язку з тим, що не має можливості визначити яке прізвище було зазначено в паспортному документі на час посвідчення вказаного договору купівлі-продажу (а.с. 14).

Із належно завіреної копії паспорта громадянина України, ім`я та по батькові заявниці українською мовою « ОСОБА_1 », ІНФОРМАЦІЯ_1 ; російською мовою « ОСОБА_6 ». Місце реєстрації: « АДРЕСА_1 » з 08.09.1999 (а.с. 6).

Також з копії технічного паспорту на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , ПІБ власника будинку вказано, російською мовою: « ОСОБА_6 » (а.с. 4).

Згідно Витягу з реєстру Близнюківської територіальної громади від 05.02.2026 № 2026/001859168 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з 08.09.1999 (а.с. 8).

Відповідно до домової книги для прописки громадян, проживаючих в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , (російською мовою) « ОСОБА_6 » прописана у зазначеному будинку з 24.06.1999, як власниця згідно договору купівлі-продажу від 24.06.1999 зареєстрованого в реєстрі за № 982 (а.с. 15. 16. 17).

З вказаного слідує, що договір купівлі продажу будинку від 24.06.1999 зареєстрований в реєстрі за № 982, укладений між ОСОБА_5 та заявницею і цей правовстановлюючий документ належить останній і виданий саме ОСОБА_1 ..

Відповідно до ч. 6 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

За правовими позиціями Верховного Суду України щодо судової практики розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення, коли громадяни не можуть використати правовстановлюючі документи, оскільки зазначені в них прізвище, ім`я, по - батькові, місце чи час народження не відповідають записам у правовстановлюючому документі, якщо хоч і не посвідчують особу, але є необхідними для підтвердження певного права, а установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

Згідно роз`яснень Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 р. «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд вправі розглядати справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі прізвище, ім`я, по-батькові якої зазначені в документі не збігаються в свідоцтві про народження, паспорті, свідоцтві про смерть, інше.

Даний факт має для заявниці ОСОБА_1 юридичне значення, іншим шляхом встановити його неможливо.

З аналізу указаних документів логічно прослідковується, що особа, яка вказана в договорі купівлі-продажу будинку від 24.06.1999 як « ОСОБА_2 » є саме ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Зазначення прізвища заявниці по різному пояснюється неоднаковим його перекладом з російської на українську мову.

Відтак суд доходить логічно висновку про належність заявниці правовстановлюючого документу договору купівлі-продажу будинку від 24.06.1999 зареєстрованого в реєстрі за № 982.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. 263-265, 293, 294, 315, 319, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа: Близнюківська державна нотаріальна контора Харківської області задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , Договору купівлі-продажу будинку від 24.06.1999, зареєстрованого в реєстрі за № 982, виданого державним нотаріусом Близнюківської державної нотаріальної контори Харківської області на ім`я « ОСОБА_2 ».

Рішення може бути оскаржене повністю або частково в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Близнюківський районний суд Харківської області в тридцятиденний строк з дня його складання.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Заявниця.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Заінтересована особа.

Близнюківська державна нотаріальна контора Харківської області, , юридична адреса: 64801, Харківська область, Лозівський район, селище Близнюки, вул. Свободи, 26.

Суддя С.М. Лобановська