Справа № 209/6972/25
Провадження № 2/209/67/26
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"30" березня 2026 р. м. Кам`янське

Дніпровський районний суд міста Кам`янського у складі:

головуючого судді - Ковальової-Писаревої А.Б.,

за участю секретаря - Лушпай І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Відділ формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

12 вересня 2025 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Відділ формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. Просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_1 та зняти відповідачів із зареєстрованого місця проживання за вказаною адресою.

На обґрунтування позовних вимог зазначає, що він зареєстрований та проживає з 1977 року за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до протоколу від 01 квітня 1977 року №7 засідання виконавчого комітету Баглійської районної ради депутатів трудящих, рішення віл 01 квітня 1977 року №159 «Про відселення громадян які проживають в бараках по АДРЕСА_2 » його матері ОСОБА_4 відповідно до списку була виділена житлова площа за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно з протоколом від 10 квітня 1996 року №4 засідання виконавчого комітету Дніпровської районної Ради народних депутатів Дніпропетровської області від 10 квітня 1996 року №94 «Про змінювання договорів найму житлового приміщення» він з 1996 року і по сьогоднішній день є основним квартиронаймачем, особові рахунки виписані на нього та він має у безстроковому користуванні вищезазначене житлове приміщення. Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є його синами та з 31 жовтня 2006 року зареєстровані у вищезазначеній квартирі, однак вони вже понад 17 років не проживають у цій квартирі, витрати по утриманню та оплаті комунальних платежів вони ніколи не несли і не несуть, особистих речей у квартирі відповідачі не мають, в утриманні квартири участі не брали та не беруть. Йому відомо, що відповідачі постійно проживають за адресою реєстрації своєї матері ОСОБА_5 в АДРЕСА_3 . З вини відповідачів він позбавлений можливості в повній мірі реалізовувати всі права як квартиронаймача та виконувати обов`язки, та через те, що відповідачі залишаються в ній зареєстрованими, він змушений сплачувати підвищену квартирну плату та деякі інші комунальні послуги, а також позбавлений можливості оформити субсидію на їх оплату, інше, тож він змушений звернутись до суду з даним позовом оскільки жодних контактів з відповідачами на сьогоднішній день не підтримує.

Ухвалою Дніпровського районного суду міста Кам`янського від 21 жовтня 2025 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в спрощеному позовному провадженні з повідомленням (викликом) сторін.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовільнити, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання повторно не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином згідно з вимогами ст.128, 131 ЦПК України, про що в матеріалах справи наявні поштові документи, заяву про розгляд справи без їх участі та відзив на позовну заяву не надали, достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень відповідачами відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності відповідачів.

Представник третьої особи начальник відділу формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради Волощук О.Ю. просила розглянути справу без представника відділу та прийняти рішення згідно чинного законодавства, про що надала заяву.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України - суд, зважаючи на наявність законних підстав, приходить до висновку про можливість у відповідності до вимог ст.223 ЦПК України ухвалити рішення про задоволення позову на підставі наданих сторонами доказів, без вислуховування особистих пояснень відповідача по справі.

Розглянувши надані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 зареєстрований та постійно проживає у квартирі АДРЕСА_4 . Також у цій квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які є синами позивача. Квартиронаймачем вищевказаної квартири є позивач. Квартира є неприватизованою. Вказане вище підтверджується архівним витягом №Г-273/21/2-08 від 02 вересня 2025 року Архівного управління КМР Дніпропетровської області про відселення громадян які проживають в бараках по АДРЕСА_2 , архівним витягом №Г-273/21/2-08 від 02 вересня 2025 року Архівного управління КМР Дніпропетровської області про змінювання договорів найму житлового приміщення, довідкою про склад сім`ї ТОВ «Абонент ХХІ» №001352155 від 10 вересня 2025 року, особистим рахунком на квартиру № НОМЕР_1 , копією паспорта ОСОБА_1 /а.с.13, 14, 15, 16, 8-10/.

З 2008 року по теперішній час відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 добровільно не проживають у квартирі АДРЕСА_4 та не знялись з реєстрації за вказаною адресою без вчинення їм будь-яких перешкод, що підтверджується актом про непроживання №339 від 10 вересня 2025 року, який складений на підставі свідчень мешканців квартири АДРЕСА_5 ( ОСОБА_6 ) та квартири АДРЕСА_6 ( ОСОБА_7 ) будинку АДРЕСА_7 , та затверджений начальником юридичного відділу КП КМР «Добробут» Білим О.С. /а.с.17/.

Вивчивши матеріали справи, з`ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місце перебування - житло або спеціалізована соціальна установа для бездомних осіб, інший надавач соціальних послуг з проживанням, у якому особа, яка отримала довідку про звернення за захистом в Україні, проживає строком менше шести місяців на рік або отримує соціальні послуги; місце проживання - житло з присвоєною у встановленому законом порядку адресою, в якому особа проживає, а також апартаменти (крім апартаментів у готелях), кімнати та інші придатні для проживання об`єкти нерухомого майна, заклад для бездомних осіб, інший надавач соціальних послуг з проживанням, стаціонарна соціально-медична установа та інші заклади соціальної підтримки (догляду), в яких особа отримує соціальні послуги.

Згідно ст.61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до п.п.2 пункту 50 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 7 лютого 2022 року №265, зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою (у такому випадку адміністративний збір не сплачується).

Наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. На підтвердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресація кореспонденції, утворення сім`ї в Іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо), відповідна позиція була викладена в Постанові Верховного Суду Україні у справі 644/10619/15-ц від 24 вересня 2018 року.

Наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім`ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття (ст.107 ЖК України).

Згідно зі ст.76 ЦПК України, докази встановлюються на підставі... пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів...

У відповідності до вимог ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

У відповідності до вимог п.1, 2 ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов. як неявка в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо відповідач не з`явився буз поважних причин або без повідомлення таких причин, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про те, що за змістом позовних вимог, які підтверджує основний квартиронаймач ОСОБА_1 , відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 маючи реєстрацію, не проживають в спірній квартирі понад шість місяців без поважних причин, при цьому не сплачують комунальні послуги, участі в утриманні житла не приймають, особистих речей в квартирі не зберігають та не цікавляться вказаним житловим приміщення, а тому їх належить визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_4 .

Враховуючи відсутність висловленої позивачем вимоги щодо стягнення судового збору з відповідачів, у відповідності до ст. 13, 141 ЦПК України, суд відносить на рахунок позивача.

Керуючись ст.ст.61, 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 12, 13, 81, 141, 223, 258-259, 263-265, 274, 279, 280-284, 288-289 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_8 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_8 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_8 ), третя особа: Відділ формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради (, місцезнаходження: 51900, м.Кам`янське, пр.Перемоги, буд.63) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовільнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_1 , що є підставою для зняття їх з зареєстрованого місця проживання.

Судові витрати по сплаті судового збору залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в загальному апеляційному порядку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя А.Б. Ковальова-Писарева