Єдиний унікальний номер 341/535/26
Номер провадження 2/341/594/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2026 року м. Галич

Суддя Галицького районного суду Івано-Франківської області Островська Н. І., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Бурштинської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності,

встановив:

Представник позивача, адвокат Раврик І. Д., звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № НОМЕР_1 , загальною площею 22,4 кв.м., що знаходиться в урочищі «Глинище» м. Бурштин, Івано-Франківської області.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Позовна заява повинна відповідати вимогам ст.ст.175,177 ЦПК України.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Так, якщо спадщина відкрилась у період чинності ЦК УРСР, застосовуванню підлягають норми ЦК УРСР про належність спадщини спадкоємцеві з часу відкриття спадщини незалежно від оформлення права на спадщину, проте питання про встановлення факту прийняття спадщини шляхом вступу в управління чи володіння спадковим майном після смерті ОСОБА_2 позивачем не ставиться.

Представник позивача зазначає, що після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 заведено спадкову справу № 25/2022. Позивач після смерті матері успадкувала транспортний засіб марки КІА. Її батькові ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 належав гараж, на який позивач отримала від нотаріуса постанову про відмову у вчиненні нотаріальної в зв`язку з тим, що правовстановлюючий документ на ім`я ОСОБА_2 , є відсутнім, а всі вищезазначені документи на ім`я ОСОБА_2 , не підтверджують права власності померлої ОСОБА_2 на зазначений гараж.

При цьому строною позивача не надаються докази на підтвердження права власності померлої на зазначене нерухоме майно, адже якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно (житловий будинок, гараж, земельну ділянку…), то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК.

Позивач просить визнати за нею право власності на гараж № НОМЕР_1 , загальною площею 22,4 кв.м, за адресою: урочище «Глинище», м. Бурштин Івано-Франківська область, при цьому жодного доказу щодо права власності ОСОБА_2 на вказане нерухоме майно суду не надано, що є порушенням ч. 5 ст. 177 ЦПК України.

Крім того, суд зауважує, що крім загального кола обставин, які встановлюються судом при вирішенні всіх спорів про право на спадкування, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно судам необхідно з`ясовувати:

1) правовий режим земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно (будинок, споруда);

2) чи отримано спадкодавцем дозволи на спорудження будівлі, чи затверджено проект на спорудження будівлі, споруди;

3) коли спадкодавцем було завершено спорудження будівлі;

4) чи дотримано при будівництві проекту на спорудження, вимог державних протипожежних, санітарних норм;

5) чи посвідчено право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку на час виникнення права власності.

Встановлення судом часу завершення спорудження будівлі, (споруди) визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Позивачем до позовної заяви не додано жодного документу: виписки із погосподарської книги (або інший правовстановлюючий документ чинний на час виникнення права власності); висновок спеціаліста щодо технічного стану будівлі, дотримання санітарно протипожежних вимог, інше….

Самочинне будівництво не може входити до складу спадщини, а отже не підлягає легалізації через правову процедуру спадкування (подібні висновки висловлені Верховним Судом у постанові від 02 грудня 2020 року у справі № 288/1718/19.)

Крім того, суд звертає увагу позивача, що у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно спадкодавця спадкоємець має право згідно з пунктом 66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, звернутись до суб`єкта державної реєстрації прав або державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про державну реєстрацію права власності спадкодавця, що було набуто останнім за життя.

Суд зауважує, що відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦК особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Суд акцентує увагу позивача, що відповідно до ч. 2ст. 83 ЦПК України, позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

За приписами ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Суд звертає увагу, що звернення до суду не є беззаперечним і повинно відбуватись за правилами визначеними процесуальним законом.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України позовна заява, подана без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України, підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків.

Керуючись ст. ст. 175, 185 ЦПК України,

постановив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Бурштинської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності - залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків протягом десяти днів з дня отримання копії цієї ухвали. У разі невиконання ухвали суду у вищезазначений строк позовна заява буде вважатися неподаною та підлягатиме поверненню.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СуддяНаталя ОСТРОВСЬКА