Справа №751/899/25
Провадження №2/751/181/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про закриття підготовчого провадження та призначення справи

до судового розгляду по суті

26 березня 2026 року місто Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого судді Діденко А.О.

за участю секретаря судового засідання Рак Я.М.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1

відповідач ОСОБА_2

представник позивача ОСОБА_3

представник відповідача ОСОБА_4

розглянувши у судовому засіданні в приміщенні суду м. Чернігова цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку, що є у спільній частковій власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно, -

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділення їй у натурі у власність як окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд та будівель, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , саме: веранда 1-1 площею 3,0 кв.м.; коридор 1-2 площею 3,9 кв.м.; санвузол 1-3 площею 1,7 кв.м.; передпокій 1-4 площею 6,6 кв.м.; кімната 1-5 площею 8,2 кв.м.; кімната 1-6 площею 16,0 кв.м.; кухня 1-7 площею 5,0 кв.м. - загальною площею 44,4 кв.м., житловою площею 24,2 кв.м.; господарські будівлі та споруди: сарай літ. Б, погріб літ. Ж, вбиральня літ. Г, припинивши право спільної часткової власності.

15.01.2026 ОСОБА_2 подала зустрічну позовну заяву до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно, в якій просить:

- Визнати за ОСОБА_2 право власності на 287/5 частки будинку, яка складається з: кімнати 2-4 площею 15,8 кв. м, кімнати 2-5 площею 7,2 кв. м, кімнати 2-6 площею 8,3 кв.м, прибудови А3-1 (2-3) площею 21,8 кв.м, тамбура 2-1 площею 4,3 кв.м загальною площею 57,4 кв.м, із надвірних будівель та споруд: сарай літ. «Б», погріб літ «З», вбиральня літ «Д», гараж І; за ОСОБА_1 право власності на 222/5 частки житлового будинку (домоволодіння), яка складається з: передпокою 1-4 площею 6,6 кв.м, кімнати 1-5 площею 8,2 кв.м, кімнати 1-6 площею 16,0 кв.м, прибудови А1-1 (1-1) площею 10,6 кв.м, тамбура а-1 площею 3,0 кв.м, ґанку а 3 загальною площею 44,4 кв.м, і з надвірних будівель та споруд: сарай літ. «Б», погріб літ. «Ж», вбиральня літ «Г», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 101,8 кв.м.

- Визначити право постійного і безплатного використання спільного майна. а саме встановлення сервітут на земельній ділянці і частині стін будинку, якою користується відповідач, для забезпечення системами газопостачання, електропостачання (експлуатації та обслуговування лінії електропередачі / газопроводу) частини будинку, якою користується ОСОБА_2 .

04.02.2026 ОСОБА_2 подала заяву про зміну предмета позову, в якій просить:

- Визнати за ОСОБА_2 право власності на 141/250 частки будинку, яка складається з: кімнати 2-4 площею 15,8 кв. м, кімнати 2-5 площею 7,2 кв.м, кімнати 2-6 площею 8,3 кв.м, прибудови А3-1 (2-3) площею 21,8 кв.м, тамбура а 2-1 площею 4,3 кв.м, загальною площею 57,4 кв.м., і з надвірних будівель та споруд: сарай літ. б, погріб літ. З, вбиральня літ. Д., гараж I, а за ОСОБА_1 право власності на 109/250 частки житлового будинку (домоволодіння), яка складається з: передпокою 1-4 площею 6,6 кв.м, кімнати 1-5 площею 8,2 кв.м, кімнати 1-6 площею 16,0 кв.м, прибудови А1-1 (1-1) площею 10,6 кв.м, тамбура а-1 площею 3,0 кв.м, ганку а 3, загальною площею 44,4 кв.м; і надвірних будівель та споруд: сарай літ. Б, погріб літ. Ж, вбиральня літ. Г., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 101,8 кв.м.

- Визначити право постійного і безоплатного використання спільного майна, а саме встановлення сервітуту на земельній ділянці і частині стін будинку, якою користується відповідач, для забезпечення системами газопостачання, електропостачання (експлуатації та обслуговування лінії електропередачі / газопроводу) частини будинку, якою ОСОБА_2 користується.

- Для підтвердження початкового розміру площі житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , витребувати у Державному

нотаріальному архіві Чернігівської області копію договору купівлі-продажу, стороною якої ОСОБА_5 , посвідченому Другою Чернігівською державною нотаріальною конторою 12.04.1988 року за реєстраційним № І-886, і який був зареєстрований Чернігівським бюро технічної інвентаризації 23.06.1988 року за № 11662.

Позивач та її представник у судовому засіданні висловили думку про можливість про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідач та її представник у судовому засіданні не були присутні. Представник відповідача подала заяву про розгляд справи без її участі.

Відповідно до частини 3 статті 49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Позивач може змінити або підставу, або предмет позову. Зміна підстав і предмету позову не допускається. Верховний Суд вказує, що якщо в процесі розгляду справи повністю змінюються підстави й предмет позову, то це слід розглядати як нові позовні вимоги, які мають бути оформлені письмовою заявою у відповідності з ЦПК України і одночасною відмовою від раніше заявлених вимог. Зокрема, такий правовий висновок надано Верховним Судом у постанові від 16.03.2018 року в справі № 916/1764/17.

Не вважаються зміною підстав позову доповнення його новими обставинами при збереженні в ньому первісних обставин та зміна посилання на норми матеріального чи процесуального права.

Враховуючи викладене, суд доходить висновку про задоволення заяви про зміну предмета позову.

При підготовці справи до судового розгляду відповідно до вимог ст. ст. 189-200 ЦПК України проведені такі дії:

- визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу;

- з`ясовано заперечення проти позовних вимог: від відповідача відзиву на позовну заяву не надходило;

- визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази;

- вирішено відводи: підстав для відводу (самовідводу) судді на даній стадії не встановлено;

- з`ясовано обсяг доказів, наданих сторонами, на які вони посилаються;

- визначено дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті: 21.04.2026 о 16 год 00 хв;

- визначено порядок розгляду справи (відповідно до вимог параграфу 3 глави 6 розділу ІІІ ЦПК України): вступні слова учасників процесу, дослідження письмових доказів;

- з`ясовано розмір заявлених сторонами судових витрат.

Клопотань про колегіальний розгляд справи до суду не надходило, а тому справу необхідно розглядати суддею одноособово.

З`ясувавши коло питань, передбачених нормами ст.ст. 189, 197 ЦПК України, необхідних для досягнення завдань підготовчого провадження, у відповідності до положень п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України суд доходить висновку про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 49, 53, 143, 197-200, 258, 260-261 ЦПК України, суд, -

Постановив:

Заяву ОСОБА_2 про зміну предмета позову задовольнити та прийняти заяву про зміну предмета позову, в якій ОСОБА_2 просить:

- Визнати за ОСОБА_2 право власності на 141/250 частки будинку, яка складається з: кімнати 2-4 площею 15,8 кв. м, кімнати 2-5 площею 7,2 кв.м, кімнати 2-6 площею 8,3 кв.м, прибудови А3-1 (2-3) площею 21,8 кв.м, тамбура а 2-1 площею 4,3 кв.м, загальною площею 57,4 кв.м., і з надвірних будівель та споруд: сарай літ. б, погріб літ. З, вбиральня літ. Д., гараж I, а за ОСОБА_1 право власності на 109/250 частки житлового будинку (домоволодіння), яка складається з: передпокою 1-4 площею 6,6 кв.м, кімнати 1-5 площею 8,2 кв.м, кімнати 1-6 площею 16,0 кв.м, прибудови А1-1 (1-1) площею 10,6 кв.м, тамбура а-1 площею 3,0 кв.м, ганку а 3, загальною площею 44,4 кв.м; і надвірних будівель та споруд: сарай літ. Б, погріб літ. Ж, вбиральня літ. Г., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 101,8 кв.м.

- Визначити право постійного і безоплатного використання спільного майна, а саме встановлення сервітуту на земельній ділянці і частині стін будинку, якою користується відповідач, для забезпечення системами газопостачання, електропостачання (експлуатації та обслуговування лінії електропередачі / газопроводу) частини будинку, якою ОСОБА_2 користується.

В подальшому, розглядати справу з урахуванням змінених позовних вимог.

Роз`яснити відповідачам, що вони мають право надати відзив на заяву про зміну предмету позову в п`ятнадцятиденний строк з моменту отримання ухвали суду про прийняття вказаної заяви, з дотриманням вимогстатті 178 ЦПК України.

Надати позивачу право на подання в п`ятиденний строк з дня отримання відзиву, відповіді на відзив, яка має відповідати вимогамстатті 178 ЦПК України.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогамстатті 178 ЦПК України.

Треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, мають право подати письмові пояснення щодо заяви про зміну предмету позову або відзиву, які повинні відповідати вимогамстатті 178 ЦПК України.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи є їх правом. У разі ненадання учасниками справи заяв по суті справи у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Звернути увагу учасників справи на положення статей81,83,84 ЦПК Українищодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

Попередити учасників справи, що відповідно до частини другоїстатті 126 ЦПК Українизаяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Витребувати у Державному нотаріальному архіві Чернігівської області копію договору купівлі-продажу, стороною якої був мій дідусь ОСОБА_5 , посвідченому Другою Чернігівською державною нотаріальною конторою 12.04.1988 року за реєстраційним № І-886, і який був зареєстрований Чернігівським бюро технічної інвентаризації 23.06.1988 року за № 11662.

Визначити строк подання вказаних доказів протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Ухвала є обов`язковою для виконання.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Роз`яснити, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку, що є у спільній частковій власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно, та призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні в приміщенні Новозаводського районного суду міста Чернігова (м. Чернігів, вул. Мстиславська, 17) на 21 квітня 2026 року на 16 год 00 хв.

У судове засідання викликати учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, включається до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя А. О. Діденко