Провадження № 2/537/1319/2026
Справа № 537/1921/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.03.2026 суддя Крюківського районного суду міста Кременчука Полтавської області ХІневич В.І., перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович Василь Миколайович про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

установив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, відповідно до вимог якого просить суд ухвалити рішення, яким визнати за останнім право власності на квартиру АДРЕСА_1 (загальна площа квартири 50, 2 кв.м., житлова площа 28,1) за законом в порядку спадкування після померлої дружини ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Суддя, перевіривши позовну заяву та матеріали подані в її обґрунтування, встановив таке.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, яка регламентує право на звернення до суду за захистом, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Від змісту позовної заяви залежать дії судді при вирішенні питання про відкриття провадження у справі і проведення подальших підготовчих дій для розгляду справи у судовому засіданні та при її розгляді по суті, у тому числі і про її судову юрисдикцію та підсудність, про залучення в процес інших осіб, дослідження доказів тощо.

Також, від змісту позовної заяви залежить позиція відповідача, котрий, як і позивач, має право на судовий захист, а для реалізації цього права має бути обізнаний з тим, які вимоги до нього заявлені, з яких підстав і якими доказами це підтверджується.

Вже на стадії пред`явлення позову позивач зобов`язаний виконувати вимоги щодо несення тягаря доказування і довести при пред`явленні позову певне коло фактів, що мають процесуальне значення. Мається на увазі доведення фактів наявності передумов права на пред`явлення позову та дотримання процесуального порядку його пред`явлення.

Відповідно до ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити: найменування суду першої інстанції, до якого подається заява; повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету; зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи; підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Відповідно до ч. 5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Частиною 3 ст. 177 ЦПК України передбачено, що у разі необхідності до позовної заяви додається клопотання про витребування доказів.

Згідно ст. 83 ЦПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно з ордеру на житлове приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу №222 від 02.10.1990 року вбачається, що, що ОСОБА_3 на підставі рішення зборів членів житлово-будівельного кооперативу від 28.03.1990 №5, затвердженого рішенням виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради народних депутатів №753 від 26.09.1990, було видано ордер на квартиру АДРЕСА_1 .

Відповідно до Довідки ОСББ «№78» від 09.01.2025 №1 вбачається, що квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 50,2 м.кв., була повністю виплачена подружжям ОСОБА_4 ( ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ) у 1992 році ЖБК «78/71». На підставі протоколу №1 загальних зборів членів ЖБК «78/71» від 16.07.1997 ЖБК «78/71» було реорганізовано у Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 78».

З Довідки КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області» від 06.11.2025 за №61/5563 вбачається, що за даними архівного обліку станом на 28.12.2012 в КП«КМБТ» право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_2 не зареєстровано.

На сьогоднішній день процедура державної реєстрації речових прав на нерухоме майно врегульована Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127.

Відповідно до ч. 2 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають, змінюються та припиняються з моменту такої реєстрації.

З матеріалів позовної заяви вбачається, що після сплати паю ні за позивачем ні за ОСОБА_3 право власності на вищезазначену квартиру зареєстровано не було.

Позивач зазначає, що вищезазначена квартира є кооперативна. Разом з тим, до матеріалів позовної заяви останнім не додано документів відповідно до яких ЖБК «78/71» було реорганізовано у Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 78», зокрема протокол №1 загальних зборів членів ЖБК «78/71» від 16.07.1997, про неможливість надання вказаного доказу позивач не зазначає, клопотання про їх витребовування у зв`язку з неможливістю самостійно їх отримання не подає.

Також, суд зазначає, що відповідач - це сторона в судовому процесі (цивільному, адміністративному, господарському), якій позивач пред`явив позовні вимоги у зв`язку з порушенням, невизнанням чи оспорюванням його прав або законних інтересів.

Разом з тим, у поданій позовній заяві ОСОБА_1 не зазначено, яким чином саме ОСОБА_2 було порушено його права чи законні інтереси, тобто підстави для визначення останнього відповідачем у справі не наведено.

Визначення відповідачів, предмета та підстав спору є правом позивача, натомість встановлення належності відповідачів й обґрунтованості позову обов`язком суду, який виконується під час розгляду справи. Викладене узгоджується із висновками Верховного Суду, висловленими у постановах від 14.08. 2019 року у справі N 519/77/18, від 15.04.2020 року у справі N 474/106/18.

Відтак, оскільки право власності на квартиру АДРЕСА_1 , не зареєстровано, а зазначена квартира є власністю Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «№78», позивачу необхідно визначитися із суб`єктним складом осіб у даному позові.

Відповідно до частини 1 статті 185 Цивільного процесуального кодексу України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суддя вважає за необхідне залишити позовну заяву без руху, надавши позивачу строк для виправлення вищезазначених недоліків.

Керуючись ст. 175,177,185 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович Василь Миколайович про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - залишити без руху, надавши позивачу строк у десять днів для усунення зазначених недоліків з дня вручення даної ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Хіневич В.І.