Справа № 509/7035/25
31 березня 2026 року с-ще Овідіополь
Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Бочарова А.І.
при секретарі Сірман Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с-ща Овідіополь в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом
Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-комунальний сервіс»
стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги,-
03 грудня 2025 року до Овідіопольського районного суду Одеської області звернувся позивач з вищевказаною позовною заявою, предметом позову є стягнення заборгованості за спожитті житлово-комунальні послуги, щодо нерухомого майна, яке перебуває на території Одеського (кол. Овідіопольського) району Одеської області.
В обґрунтуванні своїх позовних вимог, позивач зазначив, що з 10 червня 2013 року товариство отримав на баланс багатоповерховий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 в якому відповідач є співвласниками вищевказаного будинку. Товариство свої зобов`язання по наданню житлово-комунальних послуг відповідачам надало належним чином, відповідач в свою чергу не сплатив за вищевказані послуги .
В зв`язку з чим просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за споживчі житлово-комунальні послуги 76 991.62 грн. та судові витрати (а.с.1-8 ).
В ході судового розгляду представник позивача підтримує свої позовні вимоги, просить розглянути справу на підставі наявних у суду матеріалів та не заперечує проти прийняття заочного рішення.
Відповідач про час та місце слухання справи був належним чином повідомлений, відзив в порядку ст.178 ЦПК України до суду не направив.
04 грудня 2025 року Овідіопольським районним судом Одеської області було відкрито цивільне провадження, у спрощеному порядку .
Дослідивши письмові докази по справі суд вважає можливим задовольнити позов з наступних підстав.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст.7 ч.10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно сплачувати за спожитті житлово-комунальні послуги .
Відповідно до ст. 9 ч.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Так судом встановлено, 01 липня 2008 року було створено товариство, яке було належним чином зареєстровано в компетентних установах (а.с.21) .
10 червня 2013 року товариство прийняло на баланс багатоповерховий будинок, розташований за адресою : АДРЕСА_1 (а.с.98).
Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , код НОМЕР_1 є власником квартири загальною площею 55.1 кв.м. , за адресою : АДРЕСА_2 (а.с.20) .
Позивач під час утримання та користування житловим комплексом укладала цивільно-правові договори та надавав співвласнику житлово-комунальні послуги, що підтверджується типовими договорами тощо.
Товариство свої зобов`язання по наданню житлово-комунальних послуг. Відповідач свої зобов`язання по сплаті вищевказаних послуг не виконує.
Станом на 31 жовтня 2025 року сума заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.06.2017 року по 31.10.2025 року складає :
- основний борг 76 991.62 грн.,
З розрахунком товариства, відповідач належним чином був ознайомлений, своїх заперечень відповідач щодо розрахунку позивача суду не надав. Розрахунок позивача судом перевірений складений вірно.
Виходячи з вищевказаного суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь товариства заборгованості за спожитті житлово-комунальні послуги в розмірі 76 991.62 грн.
Позивач при поданні позову сплатив судовий збір у сумі 3028 грн. (а.с.9) , суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтований, а тому відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати підлягає стягненню з відповідача на корись товариства в повному обсязі . Крім того з боку позивача булу здійснені витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 5 000 грн. Заяви з боку відповідача про зменшення вищевказаних витрат до суду не надійшло , а тому відповідно до ст. 137, 141 ЦПК України з відповідача на користь товариства підлягає стягненню витрати на професійну правничу допомогу в повному обсягу .
Керуючись ст.ст. 2-13,77-80,141,258,259,263-265,280 ЦПК України, ст.ст. 526 625 ЦК України, ст.7 ч.10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку», ст. 9 ч.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», суд,-
Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-комунальний сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-комунальний сервіс», заборгованість за спожитті житлово-комунальні послуги в розмірі 76 991,62 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-комунальний сервіс», судовій збір в розмірі 3 028,00 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-комунальний сервіс», витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 5 000,00 грн.
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Суддя А.І.Бочаров