Справа № 442/1623/26
Провадження № 2/442/1063/2026
У Х В А Л А

про витребування доказів

"27" березня 2026 р. м.Дрогобич

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Хомика А.П.

з участю секретаря судового засідання - Денис Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дрогобичі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 від імені якого діє представник - адвокат Гирич Олег Васильович до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Сіті Актив Груп», Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд Естейтс», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Личук Тарас Володимирович про визнання договору купівлі-продажу недійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння,-

в с т а н о в и в:

03.03.2026 адвокат Гирич О.В., який діє від імені ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовом до ТзОВ «Інвест Сіті Актив Груп», ТзОВ «Гранд Естейтс», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Личук Т.В. про визнання договору купівлі-продажу недійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння.

27.03.2026 від представника ОСОБА_1 - адвоката Гирича О.В. надійшло клопотання про витребування доказів. Вказує, що підставою даного позову є те, що 22.03.2025 було укладено оскаржуваний Договір купівлі-продажу, серія та номер: 17, виданий: 22.03.2025, видавник: Приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Личук Т.В., щодо продажу квартири АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020), власником якої був ОСОБА_1 , хоча продавцем вказаної квартири виступило Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвест Сіті Актив Груп», , а покупцем стало Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд Естейтс», (згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухому майно від 16.02.2026).

З метою отримання копії цього договору, ним було подано відповідний адвокатський запит до Відділу-центру надання адміністративних послуг (ДІЯ.Центр), однак йому було відмовлено у наданні такої інформації з посиланням на п. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно таїх обтяжень", згідно якого законом визначено, що така інформація (документи) можуть бути надані виключно за рішенням суду.

Окрім того, для підтвердження тієї обставини, що станом на день укладення оскаржуваного договору купівлі-продажу в квартирі була зареєстрована та мала право на користування малолітня дитина - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ним було подано ще один відповідний адвокатський запит до Відділу-центру надання адміністративних послуг (ДІЯ.Центр), однак йому знову було відмовлено у наданні такої інформації з посиланням на п. 39 «Порядку створення, ведення та адміністрування реєстрів територіальних громад», згідно якого така інформація надається лише власнику житла, однак станом на 22.03.2025 ОСОБА_1 вже перестав бути таким власником.

З огляду на вказане просить витребувати дану інформацію у відділу-центру надання адміністративних послуг (ДІЯ.Центр).

Суд, ознайомившись з клопотанням, дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 7 ст. 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Таким чином, оскільки у позивача виникають складнощі щодо отримання оспорюваного договору купівлі-продажу та інформації про зареєстрованих осіб за казаною ним адресою, а тому клопотання підлягає задоволенню.

З врахуванням вище наведеного та керуючись ст.84 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання задоволити.

Витребувати у Відділу-центру надання адміністративних послуг (ДІЯ.Центр) (вул. Бориславська, 8-А, м. Дрогобич, Львівська область, 82100, e-mail: ):

-копію Договору купівлі-продажу, серія та номер: 17, виданий: 22.03.2025, видавник: Приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Личук Т.В. щодо продажу квартири АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020), який міститься в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

-інформацію про зареєстрованих осіб в квартирі АДРЕСА_1 станом на 22.03.2025.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя Хомик А.П.