ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/560/26
У Х В А Л А

30 березня 2026 року смт Петриківка

Cуддя Петриківського районного суду Дніпропетровської області Караул О.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до Петриківської селищної ради Дніпропетровської області (місце знаходження: пр. Петра Калнишевського, буд.69 смт Петриківка Дніпровський район Дніпропетровська область), ОСОБА_2 Державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Виконавчого комітету Китайгородської сільської ради Дніпропетровської області (місце знаходження: вул. Китайгородська,11 с.Китайгород Дніпровський район Дніпропетровська область), третя особа: ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_2 ), третя особа: ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_3 ), третя особа: Державне спеціалізоване господарське підприємство «ЛІСИ УКРАЇНИ» (адреса:вул. Руставелі Шота, буд. 9А, м. Київ) про визнання протиправним і скасування рішення суб`єкта владних повноважень, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, -

Встановив:

27.03.2026 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області звернувся з позовною заявою позивач ОСОБА_1 до Петриківської селищної ради Дніпропетровської області, ОСОБА_2 Державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Виконавчого комітету Китайгородської сільської ради Дніпропетровської області, треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державне спеціалізоване господарське підприємство «ЛІСИ УКРАЇНИ» про визнання протиправним і скасування рішення суб`єкта владних повноважень, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

В поданій заяві позивач посилається на те, що Рішенням сесії Петриківської селищної ради Дніпропетровської області від 23.08.2023 року №553-18/VIII затверджено проектну документацію з землеустрою і передачу у приватну власність громадянину ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0071, площею 2 га, місце розташування, згідно Інформації Державного земельного кадастру: АДРЕСА_4 . 01.09.2023р. державний реєстратор Китайгородської сільської ради Дніпропетровської області Кулага Євген Олександрович здійснив державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_3 , номер запису про право в державному реєстрі прав - 52368823, згідно якої її цільове призначення з «землі державного лісового фонду» було змінено на - 01.03. «Для ведення особистого селянського господарства» із-за наявності на її території комплексу сільськогосподарських будівель. У подальшому, зазначену земельну ділянку 02.11.2023р. ОСОБА_3 продав гр. ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішенням сесії Петриківської селищної ради Дніпропетровської області від 22.09.2023 року №581-19/VIII затверджено проектну документацію з землеустрою і передачу у приватну власність громадянину ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0076, площею 1,4539 га, місце розташування, згідно Інформації Державного земельного кадастру: АДРЕСА_4 .

03.10.2023р. державний реєстратор Китайгородської сільської ради Дніпропетровської області Кулага Євген Олександрович здійснив державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_4 , номер запису про право в державному реєстрі прав - 52029359, згідно якої її цільове призначення з «землі державного лісового фонду» було змінено на - 01.03. «Для ведення особистого селянського господарства» із-за наявності на її території комплексу сільськогосподарських будівель.

В позові зазначено, що згідно Викопіювання з кадастрової карти (плану) та іншої картографічної документації Державного земельного кадастру, земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:0071 та :01:001:0076 знаходяться поряд одна з одною за межами населеного пункту в межах кварталу 50, виділів 17, 18, 20 Курилівського лісництва Дніпровського надлісництва флії «Східний лісовий офіс» ДП «Ліси України» (підтверджується листом Філії «Східний лісовий офіс» №2249 від 18.12.2025р.) Дніпропетровська область, Петриківський район, на березі залива річки Дніпра під навою «Калоша», а не за адресою: АДРЕСА_4 . При цьому, як вбачається з карти місцевості залив річки Дніпра під навою «Калоша» і протока річки Дніпро під назвою «Крівець» знаходяться в різних місцях. Тож, позивач стверджує, що гр. ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_4 отримали у приватну власність земельні ділянки, розташовані за однією адресою Дніпропетровська область, Петриківський район, квартал 50, виділи 17, 18, 20 Курилівського лісництва Дніпровського надлісництва флії «Східний лісовий офіс» ДП «Ліси України» на березі затоки Дніпра під навою «Калоша». Позивач зазначив, що вказані дві земельні ділянки за кадастровими номерами :01.001.0071 та :01:001:0076 до комунальної власності не передавались, перебували у постійному користуванні Філії Східний лісовий офіс Державного спеціалізованого господарського підприємства «Ліси України» і відносилися до державній власності.

Позивач, звернувшись до суду з позовною заявою у цій справі, оскаржує акти органу місцевого самоврядування, на підставі яких у громадян виникають цивільні права на земельну ділянку, що свідчить про приватно-правовий характер спору.

За наведеного позивач просить суд: прийняти позовну заяву і розглянути її за правилами загального провадження в режимі відеоконференції; надати адвокату Федоренко Роману Вікторовичу можливість участі у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів; витребувати у Виконавчого комітету Китайгородської сільської ради Дніпропетровської області докази у справі; визнати протиправним та скасувати рішення Петриківської селищної ради Дніпропетровської області від 23.08.2023 року №553-18/VIII про затвердження проектної документації з землеустрою і передачу у приватну власність громадянину ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0071, площею 2 га, місце розташування, згідно Інформації Державного земельного кадастру: Дніпропетровська область, Дніпровський район, Петриківська селищна територіальна громада, Крівець залив, 6 км мостового переходу Дніпродзержинськ-Лівий Берег, 10.

З урахуванням положень ч.3 ст. 14 ЦПК України справа передана для розгляду головуючому судді Караулу О.А.

Підсудність справи Петриківському районному суду Дніпропетровської області обґрунтовано ст. 30 ЦПК України, де визначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Частиною 2 ст. 19 ЦПК України передбачено, що цивільне судочинство у порядку позовного провадження здійснюється за правилами загального та спрощеного провадження.

Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні (ч.4 ст. 19 ЦПК України).

За якими саме правилами позовного провадження буде розглядатися справа зазначається в ухвалі суду про відкриття провадження (п. 4 ч. 2 ст. 187 ЦПК України).

З огляду на викладене, враховуючи всі обставини справи, суд вважає за доцільне прийняти позовну заяву до розгляду, який проводити за правилами загального позовного провадження та з метою виконання вимог, передбачених ч. 1 ст. 189 ЦПК України призначити підготовче засідання у даній справі.

Керуючись ст. ст. 14, 19, 187, 189, 260, 274 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти позовну заяву ОСОБА_1 до розгляду.

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Петриківської селищної ради Дніпропетровської області, ОСОБА_2 Державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Виконавчого комітету Китайгородської сільської ради Дніпропетровської області, треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державне спеціалізоване господарське підприємство «ЛІСИ УКРАЇНИ» про визнання протиправним і скасування рішення суб`єкта владних повноважень, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

Справу розглядати в порядку загального позовного провадження.

Почати підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали. В судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Проведення підготовчого судового засідання призначити на 16 квітня 2026 року о 09-00 годині в залі № 1 Петриківського районного суду Дніпропетровської області.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Роз`яснити відповідачам, що вони мають право надіслати до суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, у встановлений судом строк, який не перевищує 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження. Позивачу копію відзиву та доданих до нього документів. До відзиву повинні бути доданні: докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтується заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; документи, що підтверджують надіслання відзиву і доданих до нього доказів позивачу. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої-п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої-п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

У разі, якщо подання скарги, заяви, клопотання буде визнане зловживанням процесуальними правами, суд з урахуванням обставин справи має право залишити без розгляду або повернути скаргу, заяву, клопотання.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою dp.court.gov.ua.

Ухвала окремо від рішення суду може бути оскаржена в апеляційному порядку лише щодо порушення правил підсудності. В іншій частині заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О.А. Караул