Справа № 732/176/26
Провадження 2/732/270/26
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2026 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючого - судді Карпинської Н.М., секретар - Воропаєва К.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду у м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області (до якої входить Хоробицький старостинський округ № 17), треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Городнянська державна нотаріальна контора Чернігівської області, приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова В.Ф., про визнання права власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Городнянського районного суду Чернігівської області з позовом до відповідача та просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок садибного типу з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , зазначені в технічному паспорті на житловий будинок під літерами: «А1-1» - основна частина житлового будинку, «а2» веранда, загальною площею 70,5 кв.м., в т.ч. житловою площею 28,6 кв.м., допоміжною площею 18,7 кв.м., літніх неопалювальних приміщень площею 23,2 кв.м., «Б» сарай, «В» сарай, «Г1» пригребиця, «г2» погріб з шийкою, № 1 ворота з хвірткою, № 2 огородження, після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позов обґрунтовується наступним.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Ваганичі Городнянського району Чернігівської області помер батько позивача ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилася спадщина за законом на все належне йому майно, в тому числі і на належну йому частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_2 . Спадкоємцями першої черги спадкування за законом є дружина спадкодавця ОСОБА_5 , син спадкодавця ОСОБА_2 , дочка спадкодавця ОСОБА_3 та позивач. Дружина спадкодавця у встановлений законом строк відмовилася від прийняття спадщини. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у встановлений законом строк не подали заяви про прийняття спадщини. Позивачем 30 липня 2010 року була подана заява про прийняття спадщини після смерті її батька ОСОБА_4 до Городнянської районної державної нотаріальної контори. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_5 . Після її смерті відкрилася спадщина за законом на все належне їй майно, в тому числі і на належну їй частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_2 . Даний будинок відносився до суспільної групи «Колгоспний двір». Спадкоємцями за законом є діти спадкодавця: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та позивач. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у встановлений законом строк до нотаріальних органів із заявами про прийняття спадщини не зверталися. Позивач 27 лютого 2018 року подала заява до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Сови В.Ф. про прийняття спадщини після смерті її матері. У зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на будинок позивачу було відмовлено в оформленні спадщини в нотаріальній конторі.

Ухвалою від 12 лютого 2026 року справу прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження (а.с.41-43).

Позивач у підготовчому судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача Городнянської міської ради Чернігівської області (до якої входить Хоробицький старостинський округ № 17) у підготовче судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання від 31.03.2026 за вих № 03-09/500 про розгляд справи у його відсутності, заявлені позовні вимоги визнає та не заперечує щодо їх задоволення. (а.с.74-75).

Третя особа ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явився. Про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. В матеріалах справи міститься заява розгляд справи без його участі. Повідомляє, що спадщину після смерті його батьків не приймав та приймати не буде. Не заперечує щодо задоволення вимог позову (а.с.28-31).

Третя особа ОСОБА_3 у підготовче судове засідання не з`явилася. Про дату, час та місце судового засідання повідомлялася належним чином. В матеріалах справи міститься заява про розгляд справи без її участі. Повідомляє, що спадщину після смерті її батьків не приймала та приймати не буде. Не заперечує щодо задоволення вимог позовної заяви (а.с.33-36).

Представник третьої особи Городнянської державної нотаріальної контори Чернігівської області у підготовче судове засідання не з`явився. Про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином (а.с.48).

Третя особа приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова В.Ф. у судове засідання не з`явилася. Про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином (а.с.49).

Згідно положень ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

У свою чергу згідно положень ч. 4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Участь у судових засіданнях є правом особи, яка бере участь у справі і ця особа зобов`язана добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обовязки, що закріплено в статті 43 ЦПК України.

Суд повно, всебічно та об`єктивно дослідивши і оцінивши наявні у справі матеріали прийшов до наступних висновків.

Як вбачається з дослідженого у судовому засіданні свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 23.03.2010 виконавчим комітетом Ваганицької сільської ради Городнянського району Чернігівської області, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 73-ох років у селі Ваганичі Чернігівського району Чернігівської області, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 06 (а.с.10).

Згідно свідоцтва про одруження встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_6 одружилися 09 грудня 1961 року, про що в книзі записів актів громадянського стану про одруження зроблено запис за № 40. Прізвище дружини після реєстрації шлюбу « ОСОБА_7 » (а.с.9).

Відповідно до дослідженого у підготовчому судовому засіданні свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , встановлено, що ОСОБА_8 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 у селі Ваганичі Щорського району Чернігівської області, про що в книзі записів актів громадянського стану про народження зроблено відповідний запис за № 32 від 10.09.1963. Батьки: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.8).

ОСОБА_8 внаслідок укладення шлюбу з ОСОБА_9 25 серпня 2001 року змінила прізвище на « ОСОБА_10 » (свідоцтво про одруження серії НОМЕР_3 (а.с.8).

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 вбачається, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 у селі Ваганичі Городнянського району Чернігівської області. Батьки: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.32).

Із дослідженого у підготовчому судовому засіданні свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 встановлено, що ОСОБА_11 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 у селі Ваганичі Городнянського району Чернігівської області. Батьки: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.37).

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу на а.с.37 встановлено, що ОСОБА_11 та ОСОБА_12 уклали шлюб 15 серпня 1986 року. Прізвище дружини після укладення шлюбу « ОСОБА_13 » (а.с.37).

Наведене свідчить, що спадкоємцями за законом першої черги спадкування після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дружина ОСОБА_5 та його діти: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Згідно довідки Хоробицького старостинського округу № 17 Городнянської міської ради Чернігівської області за № 03/17-04/87 встановлено, що на дату смерті ОСОБА_4 , а саме ІНФОРМАЦІЯ_1 , в будинку за адресою: АДРЕСА_2 , були зареєстровані: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.19).

В матеріалах спадкової справи міститься заява ОСОБА_5 про відмову від спадщини після смерті її чоловіка ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . Від належної їй частки у спадщині її чоловіка ОСОБА_4 вона відмовилася на користь дочки спадкодавця ОСОБА_1 (а.с.65).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 , про що складено відповідний актовий запис за № 174 від 07.10.2017, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 , виданим 07 жовтня 2017 року Городнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області (а.с.11).

Згідно довідки Хоробицького старостинського округу № 17 Городнянської міської ради Чернігівської області за № 03/17-04/88 встановлено, що станом на день смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , в будинку за адресою: АДРЕСА_2 була зареєстрована тільки ОСОБА_5 . Інших зареєстрованих та проживаючих осіб в будинку не значиться (а.с.20).

Відповідно до довідки Хоробицького старостинського округу № 17 Городнянської міської ради Чернігівської області за № 03/17-04/89 від 18 листопада 2025 року суд встановив, що згідно записів в погосподарській книзі № 06 за 1991-1995 роки, особовий рахунок № НОМЕР_7 , в будинку АДРЕСА_3 , станом на 15 квітня 1991 року, постійно були зареєстровані та постійно проживали: ОСОБА_4 , якому належала частина цього будинку з побутовими та господарськими спорудами, та ОСОБА_5 , якій належала частина цього будинку з побутовими та господарськими спорудами. Вищезазначене домоволодіння мало статус колгоспного двору. Станом на 15.04.1991 члени колгоспного двору ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не втратили права на частку в його майні (а.с.21).

Згідно статті 120 ЦК УРСР (1963 року), колгоспний двір це сімейно-трудове об`єднання осіб, які використовують майно двору для ведення підсобного господарства і для сімейних потреб. Майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п.6 Постанови «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності`від 22 грудня 1995 року N20, до правовідносин, що виникли до прийняття 15 квітня 1991 року Закону України «Про власність`застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулюють власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.

Отже, за життя ОСОБА_4 та ОСОБА_5 належало по частині домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 .

Підстав вважати домоволодіння, що є предметом позову самочинно збудованим майном суд не вбачає.

У відповідності до довідки КП «Городнянське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації» Городнянської міської ради від 06 листопада 2025 року за № 827 суд встановив, що право власності на будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_2 , станом на 31.12.2012 не зареєстровано, правовстановлюючий документ не видавався. Після проведення технічної інвентаризації об`єкта нерухомого майна станом на 04 листопада 2025 року встановлено, що він відповідає таким характеристикам: А1-1 основна частина житлового будинку загальною площею 63,1 кв.м., в т.ч. житловою 28,6 кв.м.,а2- веранда загальною площею 7,4 кв.м. Щодо господарських будівель та споруд: Б- сарай, В- сарай, Г1-пригребиця, г2-погріб з шийкою, № 1 ворота з хвірткою, № 2 огородження. Будинок садибного типу 100 % готовності, побудований станом до 05.08.1992 року дозвільних документів на будівництво згідно чинного законодавства не передбачено. Інвентаризаційна вартість будинку садибного типу станом на 04.112025 становить 148227 грн (а.с.24).

Суд також бере до уваги особливість забудови спірного будинку, який було збудовано до 05 серпня 1992 року в системі колгоспного двору. Зокрема, ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень`від 01 липня 2004 року N 1952-IV передбачає, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

За заявою позивача Городнянською районною державною нотаріальною конторою Чернігівської області відкрита спадкова справа №145/2010 до майна її батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.61-73).

27 лютого 2018 року позивачем була подана заява до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Сови В.Ф. про прийняття спадщини після смерті її матері ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 (спадкова справа № 61/2018) (а.с.52-57).

Враховуючи, що право власності на будинок садибного типу, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано та відсутній правовстановлюючий документ на вищевказане майно, то позивач позбавлений можливості реалізації спадкових прав через нотаріальну контору.

Підсумовуючи викладене, суд дійшов об`єктивного висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. 392 ЦК України, ст. 16, 328, 1216, 1217, 1218, 1261 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 12, 13, 83, 89, 200, 206, 209, 211, 213, 247, 258, 259, 265, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , адреса: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_8 ,- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , в порядку спадкування за законом, право власності на 1/2 частину будинку садибного типу з побутовими та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зазначені в технічному паспорті на житловий будинок під літерами: «А1-1» - основна частина житлового будинку, «а2» веранда, загальною площею 70,5 кв.м., в т.ч. житловою площею 28,6 кв.м., допоміжною площею 18,7 кв.м., літніх неопалювальних приміщень площею 23,2 кв.м., «Б» сарай, «В» сарай, «Г1» пригребиця, «г2» погріб з шийкою, № 1 ворота з хвірткою, № 2 огородження, після смерті її батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , в порядку спадкування за законом, право власності на 1/2 частину будинку садибного типу з побутовими та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зазначені в технічному паспорті на житловий будинок під літерами: «А1-1» - основна частина житлового будинку, «а2» веранда, загальною площею 70,5 кв.м., в т.ч. житловою площею 28,6 кв.м., допоміжною площею 18,7 кв.м., літніх неопалювальних приміщень площею 23,2 кв.м., «Б» сарай, «В» сарай, «Г1» пригребиця, «г2» погріб з шийкою, № 1 ворота з хвірткою, № 2 огородження, після смерті її матері ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Н. М. Карпинська