Справа №: 630/372/26 Провадження № 2/630/371/26
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2026 року м. Люботин

Суддя Люботинського міського суду Харківської області Сухоруков І.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку набувальної давності,

встановив:

Позивач звернувся до суду із даним позовом в якому вказав, що згідно договору купівлі-продажу, укладеного 24.02.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Харківського району державної нотаріальної контори він купив недобудований житловий будинок, готовністю 91%, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . В подальшому позивач добудував житловий будинок та вирішив ввести його в експлуатацію, але для подачі декларації про готовність об`єкта до експлуатації необхідний кадастровий номер земельної ділянки, на якій розташований об`єкт, що вводиться в експлуатацію. Але при зверненні до кваліфікованого землевпорядника позивачу стало відомо, що вказана вище земельна ділянка рішенням виконавчого комітету Люботинської міської ради народних депутатів № 27 від 14.01.1997 року передана безоплатно у приватну власність відповідачу ОСОБА_2 для обслуговування житлового будинку і господарчих будівель. Таким чином, укладаючи договір купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку ОСОБА_2 не була відчужена земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок позивача. Позивач з 1997 року почав використовувати земельну ділянку за призначенням та добудував житловий будинок, також сплачує земельний податок. Позивач просить визнати за ним право власності на земельну ділянку, площею 0,0893 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності.

Згідно правил ст. 19 ЦПК України (предметна юрисдикція) та ст. (26-30) ЦПК України (територіальна юрисдикція), справа підлягає розгляду Люботинському міському суду Харківської області за місцем знаходження нерухомого майна.

Зазначена позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України. Відсутні підстави, визначені статтями 185-186 України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі. Тому позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Частиною другою статті 19 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно приписів ст. 11 ЦПК України дана справа підлягає розгляду у загальному позовному провадженні.

На підставі викладеного, керуючись статтями 19, 175, 177, 187, 274 ЦПК України суддя,-

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку набувальної давності

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 06.05.2026р. о 14.30 год. у приміщенні Люботинського міського суду Харківської області (Харківська область, Харківський район, м. Люботин, вул. Почаївська, 10)

Встановити відповідачу 15-денний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178, ст. 191 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178, 191 ЦПК України).

Позивач, відповідно до вимог ст. 179 ЦПК України має право надати відповідь на відзив.

Встановити позивачу десятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Треті особи мають право в п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали подати письмові пояснення щодо позову або відзиву.

Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого засідання.

Роз`яснити відповідачу його право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://lbt.hr.court.gov.ua

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.М. Сухоруков