Провадження № 2/752/305/26
У Х В А Л А

30.03.2026 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді Чекулаєва С.О.,

з участю секретаря Ільніцької І.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Шевченка Ігоря Леонідовича про залучення третьої особи у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 про визнання недійсними договору дарування, договору про задоволення вимог іпотекодержателя та договору купівлі-продажу квартири, скасування державної реєстрації права власності,

ВСТАНОВИВ:

в провадженні Голосіївського районного суду м.Києва знаходиться справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 про визнання недійсними договору дарування, договору про задоволення вимог іпотекодержателя та договору купівлі-продажу квартири, скасування державної реєстрації права власності.

У підготовчому судовому засіданні 30.03.2026 представник ОСОБА_1 адвокат Шевченко Ігор Леонідович подав заяву про залучення до участі у справі як третю особу, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору орган опіки і піклування Голосіївської районної у місті Києві державної адміністрації (м. Київ, вул. Велика Васильківська, 58).

Заява (клопотання) мотивована тим, що однією з позовних вимог ОСОБА_2 є визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 14.02.2023, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кара О.О., реєстровано в реєстрі за № 579.

Оскільки у вказаній квартирі, окрім відповідча ОСОБА_1 проживає ще малолітній ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , представник відповідача стверджує, що у разі задоволення позову та визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним дитина втратить право проживати у цій квартирі.

Розглянувши заяву, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до частини першої статті 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права та обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно частини третьої статті 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Приписами частини четвертої статті 19 СК України встановлено, що при розгляді судом спорів щодо участі одного з батьків у вихованні дитини, місця проживання дитини, виселення дитини, зняття дитини з реєстрації місця проживання, визнання дитини такою, що втратила право користування житловим приміщенням, позбавлення та поновлення батьківських прав, побачення з дитиною матері, батька, які позбавлені батьківських прав, відібрання дитини від особи, яка тримає її у себе не на підставі закону або рішення суду, управління батьками майном дитини, скасування усиновлення та визнання його недійсним обов`язковою є участь органу опіки та піклування, представленого належною юридичною особою.

Згідно наданої представником ОСОБА_1 адвокатом Шевченком Ігорем Леонідовичем інформації про задеклароване/зареєстроване місце проживання особи суд встановив, що малолітній ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований та проживає у квартирі АДРЕСА_1 з 27.10.2023.

Доказів наявності у ОСОБА_1 або малолітнього ОСОБА_6 іншого житла матеріали справи не містять.

Водночас, суд погоджується із твердженням представника ОСОБА_1 адвоката Шевченка Ігоря Леонідовича про те, що у разі задоволення судом позовної вимоги про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 малолітній ОСОБА_6 втратить право користування вказаною квартирою.

Механізм провадження органами опіки та піклування діяльності, пов`язаної із захистом прав дитини, визначає Порядок проведення органами опіки та піклування діяльності, пов`язаної із захистом прав дитини, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 24.09.2008 № 866.

Пунктом 3 постанови КМУ від 24.09.2008 № 866 «Питання діяльності органів опіки та піклування, пов`язаної із захистом прав дитини» передбачено, що органами опіки та піклування є районні, районні у мм. Києві та Севастополі держадміністрації, виконавчі органи міських, районних у містах, сільських, селищних рад, у тому числі об`єднаних територіальних громад (далі - органи опіки та піклування), які провадять діяльність із соціального захисту дітей, які перебувають у складних життєвих обставинах, у тому числі забезпечення їх права на виховання у сім`ї, надання статусу дитини-сироти та дитини, позбавленої батьківського піклування, дитини, яка постраждала внаслідок воєнних дій і збройних конфліктів, влаштування дітей-сиріт і дітей, позбавлених батьківського піклування, встановлення опіки та піклування над дітьми-сиротами та дітьми, позбавленими батьківського піклування, із захисту особистих, майнових і житлових прав дітей.

Отже, можна дійти висновку, що участь відповідного органу опіки та піклування у справах, предметом розгляду яких є, зокрема, майнові права дітей, є обов`язковою.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку про необхідність залучення органу опіки та піклуванняГолосіївської районної у місті Києві державної адміністрації (м. Київ, вул. Велика Васильківська, 58) як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору у цій справі, оскільки ухвалене судом рішення може вплинути на права малолітнього ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.53, 54 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Шевченка Ігоря Леонідовича про залучення третьої особи - задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 про визнання недійсними договору дарування, договору про задоволення вимог іпотекодержателя та договору купівлі-продажу квартири, скасування державної реєстрації права власності, як третю особу, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору орган опіки і піклування Голосіївської районної у місті Києві державної адміністрації (м. Київ, вул. Велика Васильківська, 58).

Ухвала суду остаточна, оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя: С.О. Чекулаєв