Справа №645/182/26
Провадження № 2/638/6778/26
УХВАЛА

30 березня 2026 року м.Харків

Суддя Шевченківського районного суду м. Харкова Зінченко О.В., розглянувши можливість відкриття провадження за позовною заявою ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати договір купівлі-продажу №676 від 23.06.2025 квартири за адресою: АДРЕСА_1 недійсним з відміною реєстрації права власності за покупцем ОСОБА_2 ; відшкодувати матеріальні збитки у розмірі 1230000 грн (еквівалентно 30 000 доларів США за курсом НБУ) завдані кримінальним правопорушенням, згідно ст. 651 ЦК України.

Перевіривши матеріали заяви, приходжу до висновку про невідповідність її вимогам ст. 175, 177 ЦПК України.

Так, відповідно до п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ЦПК України позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

Проте, всупереч вище вказаним вимогам позивач не зазначає жодних відомостей визначених п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України відносно відповідача(-ів), не долученає копії позову з додатками у відповідності до кількості відповідачів.

Крім того, позовна заява всупереч п. 4, 5, 8 ч. 3 ст. 175 ЦПК України не містить чітко визначеного змісту позовних вимог, тобто обраного позивачем способу (способів) захисту прав або інтересів, передбачених законом, який позивач просить суд визначити у рішенні. Зазначені у позові вимоги є взаємосуперечливими, оскільки позивач одночасно просить визнати договір недійсним, посилаючись на підстави для його розірвання та відшкодувати матеріальні збитки. Обставин, якими б позивач обґрунтовував свої вимоги та зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини та переліку документів та інших доказів, що додаються до заяви позов також не містить.

Відповідно до вимог п. 3 чт. 3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Згідно пункту 9 частини 1 статті 176 ЦПК України у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності ціна позову визначається дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Відтак, зі змісту позовних вимог вбачається, що позов має майновий характер, а отже підлягає грошовій оцінці.

Проте, всупереч вказаним вище положенням позовна заява не містить зазначення ціни позову із обґрунтованим розрахунком.

Крім того, позивач просив звільнити його від сплати судового збору у зв`язку з тяжким матеріальним становищем та перебуванням з 03.11.2023 в умовах позбавлення та обмеження волі та відсутністю доходів за період з 03.11.2023 по цей час, однак жодних доказів на підтвердження вказаних обставин позивач суду не надав, у зв`язку з чим суд відмовляє у задоволенні даного клопотання.

Відповідно до ч. 3, 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону. Якщо позовна заява подається особою, звільненою від сплати судового збору відповідно до закону, у ній зазначаються підстави звільнення позивача від сплати судового збору.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Недоліки позовної заяви мають бути усунені шляхом подання до суду відомостей, передбачених п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК щодо відповідача (-ів); копії позовної заяви та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів; зазначити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; зазначити обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначити докази, що підтверджують вказані обставини; вказати перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначити ціну позову, а також обґрунтований розрахунок сум, що стягуються; подання документів, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону, або документів, що підтверджують сплату судового збору у встановленому законом розмірі в залежності від ціни позову та кількості позовних вимог за реквізитами: отримувач коштів ГУК Харків обл/мХар Шевченк/22030101; код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37874947; Банк отримувача Казначейство України(ел. адм. подат.); рахунок отримувача UA0020653; код класифікації доходів бюджету 22030101; призначення платежу: 101 __________( реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті); Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Шевченківський районний суд міста Харкова.

Керуючись ст. 185, 177 ЦПК України, суддя

у х в а л и в:

Відмовити в задоволенні клопотання ОСОБА_1 про звільнення від сплати судового збору.

Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири залишити без руху.

Надати строк заявнику у п`ять днів часу з дня отримання ухвали для усунення недоліків, та роз`яснити, що у разі не усунення недоліків, а також неподання про це відповідних документів, позовна заява вважатиметься неподаною та буде повернута позивачеві.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 261 ЦПК України з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя О. В. Зінченко