Справа №569/540/26
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2026 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Першко О.О.,

секретар судового засідання Прокопчук Л.М.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рівненської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 (далі позивач), діючи через свого представника ОСОБА_2 , звернулася до суду із позовною заявою до Рівненської міської ради (далі відповідач), в якій просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,100 га із кадастровим номером: :01:055:0844.

Позовну заяву мотивує тим, що ОСОБА_5 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 липня 2004 року серії ВВК №252649, реєстр. №2-1372, належала земельна ділянка площею 0,3029 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

16 лютого 2007 року ОСОБА_5 склала заповіт, яким заповідала ОСОБА_4 житловий будинок та земельну ділянку площею 0,1000 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла. У зв`язку із смертю ОСОБА_5 , на підставі вищевказаного заповіту, ОСОБА_4 набуто у власність житловий будинок садибного типу, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , про що державним нотаріусом Першої рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Матчук І.В. в рамках спадкової справи №75/2008 видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 12 вересня 2012 року. Право власності на вказаний будинок зареєстроване за ОСОБА_4 в КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» 27 вересня 2012 року.

Також, 31 травня 2012 року КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на вказаний будинок, згідно даних якого будинок належить на праві власності ОСОБА_4 , має загальну площу 43,6 квадратних метрів, позначений на плані літерою «А-1». Даний технічний паспорт містить план земельної ділянки площею 1000 кв.м. (0,1000 га), на якій розташований даний будинок.

ОСОБА_4 , як спадкоємець майна ОСОБА_5 , не зміг оформити в рамках спадкової справи №75/2008 право власності на земельну ділянку під вказаним будинком площею 0,1000 га, за адресою: АДРЕСА_1 (яку йому заповідала ОСОБА_5 ), оскільки на запити державного нотаріуса Матчука І.В. та ОСОБА_4 реєстраційною службою Рівненського міського управління юстиції не надано відповіді по суті та не надано інформації з Державного реєстру речових прав на вказану земельну ділянку.

Відповідно до листа (запиту) №144/02-14 від 22 січня 2014 року державного нотаріуса Матчука І.В. ОСОБА_4 є єдиним спадкоємцем ОСОБА_5 щодо земельної ділянки площею 0,1000 га, за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 та ОСОБА_4 перебували у шлюбі з 28 квітня 1979 року до моменту смерті ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 .

21 березня 2025 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Мурашко Л.О. щодо майна померлого ОСОБА_4 заведено спадкову справу №14/2025.

09 вересня 2025 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Мурашко Л.О. видано ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок загальною площею 43,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності ОСОБА_1 на вказаний будинок зареєстровано в Державному реєстрі речових прав 09 вересня 2025 року.

Свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку під вказаним будинком площею 0,1000 га, за адресою: АДРЕСА_1 , нотаріусом видане не було, через відсутність правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру №HB-025 від 02 лютого 2025 року земельна ділянка площею 0,1000 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , має кадастровий номер: :01:055:0844. Власником вказаної земельної ділянки, згідно даного витягу з ДЗК, вказано ОСОБА_5 . З кадастрового плану, який є додатком до даного витягу, вбачається, що на вказаній земельній ділянці знаходиться будівля, якою є житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на який успадкувала ОСОБА_1 . Також з вказаного витягу вбачається, що дана земельна ділянка була сформована на підставі: Свідоцтва про право на спадщину; Договору купівлі-продажу земельної ділянки №422 від 16 лютого 2007 року; Договору купівлі-продажу земельної ділянки №424 від 16 лютого 2007 року; Договору купівлі-продажу земельної ділянки №426 від 16 лютого 2007 року; Державного акта від 17 листопада 2004 року ЯА 059001.

Відтак, враховуючи вказані обставини, зважаючи на те, що позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в позасудовому порядку та доведену наявність вищевказаного спадкового майна у спадкодавця, існують правові підстави для визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, із кадастровим номером: :01:055:0844, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

13 лютого 2026 року представником відповідача ОСОБА_3 подано відзив на позовну заяву, в якому вона просить відмовити в задоволенні позову. У відзиві вказує, що позивачем надано лише повідомлення нотаріуса, а не постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Крім того, ОСОБА_5 належала земельна ділянка площею 0,3029 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Вона заповіла своєму синові ОСОБА_4 земельну ділянку за тією ж адресою, але площею 0,1000 га. Натомість, на вказану земельну ділянку площею 0,1000 га не надано ніяких правовстановлюючих документів, які підтверджували б власність ОСОБА_5 . Нотаріусом правомірно не видано свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_5 , через відсутність правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку.

18 лютого 2026 року представником позивача ОСОБА_2 подано відповідь на відзив, в якій він вказує, що повідомлення нотаріуса і є фактично відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину. Крім того, у витязі з Державного земельного кадастру №HB-025 від 02 лютого 2025 року чітко вказано площу спірної земельної ділянки 0,1000 га.

В судовому засіданні позивач та її представник ОСОБА_2 позов підтримали з підстав у ньому наведених, просили задовольнити, а судові витрати покласти на позивача.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечувала щодо задоволення позову з огляду лише на те, що відсутня постанова нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Разом з позовною заявою представником позивача ОСОБА_2 подано заяву про витребування копії спадкової справи, яка ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 16 січня 2026 року задоволена.

Заслухавши позивача та представників сторін, дослідивши матеріали справи і наявні у них докази, суд дійшов таких висновків.

Як слідує з Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №059001 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 липня 2004 року ВВК №252649 реєстр №2-1372 ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 0,3029 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 56:101:000:00:01:055:0049.

У вказаному Державному акті наявні написи приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Кострикіна В.І., які завірені його печаткою, про продаж 16 лютого 2007 року за трьома договорами купівлі-продажу за р. №422, №424, №426, частин вказаної земельної ділянки площею: 0,0729 га; 0,0638 га; 0,0662 га. Залишок 0,1000 га.

16 лютого 2007 року ОСОБА_5 склала заповіт, яким заповідала ОСОБА_4 житловий будинок та земельну ділянку площею 0,1000 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла, що підтверджується Свідоцтвом про смерть, виданим Відділом реєстрації актів цивільного стану Рівненського міського управління юстиції 25 грудня 2007 року, серії НОМЕР_1 .

31 травня 2012 року КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлено Технічний паспорт на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно даних якого будинок має загальну площу 43,6 квадратних метрів, позначений на плані літерою «А-1». Даний технічний паспорт містить план земельної ділянки площею 1000 квадратних метрів, на якій розташований даний будинок.

12 вересня 2012 року державним нотаріусом Першої рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Матчук І.В. видано ОСОБА_4 . Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями (домоволодіння) АДРЕСА_1 .

27 вересня 2012 року за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на вказаний будинок, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав №35651125 від 27 вересня 2012 року та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №442818201 від 09 вересня 2025 року.

Згідно листа державного нотаріуса Першої рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Матчук І.В. від 22 січня 2014 року №144/02-14 відповідно до матеріалів спадкової справи №75/2008, заведеної щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , єдиним спадкоємцем житлового будинку та земельної ділянки площею 0,1000 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_4

ОСОБА_1 та ОСОБА_4 перебували у шлюбі з 28 квітня 1979 року до моменту смерті ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується Свідоцтвом про укладення шлюбу, виданим Відділом ЗАГС м. Ровно 28 квітня 1979 року, серії НОМЕР_2 , та Свідоцтвом про смерть, виданим Рівненським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Рівненському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 06 листопада 2024 року, серії НОМЕР_3 .

21 березня 2025 року після смерті ОСОБА_4 приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Мурашко Л.О. заведена спадкова справа №73834176 (номер у спадковому реєстрі), №14/2025 (номер у нотаріуса).

Згідно матеріалів вказаної спадкової справи №14/2025 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , яка була витребувана судом згідно ухвали Рівненського міського суду Рівненської області від 16 січня 2026 року, заповітів від імені ОСОБА_4 не посвідчувалося, спадкоємцем за законом першої черги на майно спадкодавця є його дружина ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину заявою зареєстрованою у книзі обліку і реєстрації спадкових справа за №45 від 21 березня 2025 року, на все належне майно. 09 вересня 2025 року ОСОБА_1 подала приватному нотаріусу Рівненського міського нотаріального округу Мурашко Л.О. заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. 09 вересня 2025 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Мурашко Л.О. видано ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок садибного типу, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 09 вересня 2025 року за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на вказаний будинок, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав №442828328 від 09 вересня 2025 року.

Натомість, як слідує з повідомлення від 23 грудня 2025 року №269/01-16 приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Мурашко Л.О. 21 березня 2025 року нею було заведено спадкову справу №14/2025 (номер спадкової справи у Спадковому реєстрі: 73834176), до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 . Після 6 місячного терміну, а саме 23 грудня 2025 року спадкоємець ОСОБА_1 подала до приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Мурашко Л.О. заяву з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якої був син ОСОБА_4 , який фактично прийняв, але не оформив своїх спадкових прав на неї. Оскільки станом на 23 грудня 2025 року ОСОБА_1 не надано правовстановлюючого документу на земельну ділянку, а також документу, що підтверджує реєстрацію права власності на нерухоме майно на ім`я ОСОБА_5 , які необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину, видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , немає можливості і це є підставою для відмови у вчиненні нотаріальної дії.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №HB-025 від 02 грудня 2025 року земельна ділянка площею 0,1000 га, яка розташована в по АДРЕСА_1 , має кадастровий номер: :01:055:0844. Власником даної земельної ділянки вказано ОСОБА_5 , документи, які стали підставою для виникнення права: Свідоцтво про право на спадщину; Договір купівлі-продажу земельної ділянки №422 від 16 лютого 2007 року; Договір купівлі-продажу земельної ділянки №424 від 16 лютого 2007 року; Договір купівлі-продажу земельної ділянки №426 від 16 лютого 2007 року, документ, що посвідчує право: Державний акт від 17 листопада 2004 року ЯА 059001.

Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав, як вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачено статтею 16 ЦК України.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам.

Як на обґрунтування позовних вимог у цій справі ОСОБА_1 посилається на те, що через відсутність правовстановлюючого документу на нерухоме майно вона не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом у позасудовому порядку, що підтверджується відповідним повідомленням приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Мурашко Л.О. від 23 грудня 2025 року №269/01-16. Таким чином, позивач звернулася до суду із метою захисту свого спадкового права.

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб (спадкоємців) (стаття 1216 ЦК України).

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає у день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 ЦК України).

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Частиною другою статті 1274 ЦК України передбачено, що спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідно до правової позиції Верховного Суду України, викладеній в п. 23 Постанови Пленуму «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Судом встановлено, що позивач після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 звернулася до приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Мурашко Л.О. з метою одержання свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:055:0844, але їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки нею не надано правовстановлюючого документу на земельну ділянку, а також документу, що підтверджує реєстрацію права власності на нерухоме майно на ім`я ОСОБА_5 .

Разом з тим, судом встановлено, що згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №059001, з урахуванням договорів купівлі-продажу від 16 лютого 2007 року за р. №422, №424, №426 частин вказаної земельної ділянки площею: 0,0729 га; 0,0638 га; 0,0662 га, ОСОБА_5 була власником земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 56:101:000:00:01:055:0049. ОСОБА_4 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_5 , яку в подальшому прийняла ОСОБА_1 .

Враховуючи, що іншим способом, окрім судового порядку, позивач не може захистити своє спадкове майнове право, тому відповідно до ст. 16 ЦК України воно підлягає захисту шляхом визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:055:0844.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги позивача про визнання за нею права власності на майно в порядку спадкування за законом є такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Разом з тим, представник позивача ОСОБА_2 в позовній заяві та судовому засіданні просив судові витрати покласти на позивача, а тому суд не здійснює розподілу судових витрат.

Керуючись статтями 3, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Рівненської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:055:0844.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана безпосередньо в Рівненський апеляційний суд протягом 30 днів з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач - Рівненська міська рада, місцезнаходження: вул. Соборна, буд. 12а, м. Рівне, .

Повний текст рішення суду складено 30 березня 2026 року.

Суддя О.О. Першко