Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/1943/25

Провадження № 2/943/357/2026

30 березня 2026 року

м. Буськ

Буський районний суд Львівської області

в складі:головуючого-судді Журибіда Б. М.

при секретарі Пирка В.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Буської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно,-

встановив:

ОСОБА_2 звернувся в суд з означеним позовом, покликаючись на те, що після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,1646 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Топорів Золочівського району Львівської області. Також померлому належало: двіземельні ділянки, загальною площею 1,2176 га, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Топорівської сільської ради. Позивач є спадкоємцем по закону до даного майна, фактично прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , виготовив технічний паспорт на будинок, проживає в даному будинку, здійснює постійний догляд за житловим будинком та земельними ділянками, несе витрати по утриманню спадкового майна. Однак не може юридично оформити прийняття спадщини, оскільки звернувся до нотаріуса, проте було відмовлено, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки. Оскільки батько ОСОБА_3 за життя не виготовив правовстановлюючі документи на вищевказаний житловий будинок та земельні ділянки. Тому просить суд визнати за ним право власності на означене спадкове майно.

Позивач, до початку підготовчого судового засідання, подав заяву з проханням справу слухати у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі, просить позов задовольнити.

Представник відповідача також подав лист з проханням справу слухати у відсутності їх представника, заперечень проти позову не мають.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку про підставність позову, виходячи з наступного.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 цього Кодексу, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Свідоцтвом серії НОМЕР_1 , виданим Буським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Золочівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від31.10.2023 року підтверджується факт смерті батька ОСОБА_3 , про що зроблено актовий запис № 553.

Після смерті останнього залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 .

Такий згідно технічного паспорту, виготовленого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», станом на 01.04.2020 року на замовлення позивача, вбачається, що житловий будинок 1984 року побудови, загальною площею 101,8 кв.м., відповідає технічним нормам побудови, придатний для проживання, інвентаризаційна вартість будинку становить 652342 гривень.

Право власності на житловий будинок за ОСОБА_3 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності№ 225129798 від 23.09.2020 року.

Згідно довідки виданої Топорівським старостинським округом Буської міської територіальної громади Золочівського району Львівської області № 291 від 14.05.2025 року, підтверджується факт належності спадкового житлового будинку ОСОБА_3

-земельної ділянки площею 0,1646 га з кадастровим номером: :14:017:0040, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Топорів Золочівського району Львівської області.

Право власності на земельну ділянку площею 0,1646 га за ОСОБА_3 підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021 від 30.11.2021 року, має кадастровий номер :14:017:0040, цільове призначення, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Топорів Золочівського району Львівської області.

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-024 від 09.07.2024 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер :14:017:0040 становить 312524.25 грн.

Також померлому належало:

- земельна ділянка загальною площею 1,2176 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,8780 га кадастровий номер :04:000:0014, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,3396 га кадастровий номер :05:000:0216, (згідно Відомості про земельну ділянку, що земельна ділянка становить 0,3397 га),цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Топорівськоїсільської ради).

Право приватної власності на дані земельні ділянки за ОСОБА_3 підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії IV-ЛВ № 039374 від 20.03.2000 року, реєстровий № 7974, виданий на підставі розпорядження голови Буської райдержадміністрації від 16.03.2000 року № 132.

Згідно Відомості про земельну ділянку, встановлено, що земельна ділянка площею 0,3397 га має кадастровий номер :05:000:0216, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Топорівськоїсільської ради), власник ОСОБА_3 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-024 від 09.07.2024 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер :05:000:0216 становить 12215.49 грн.

Згідно Відомості про земельну ділянку, встановлено, що земельна ділянка площею 0,8780 га має кадастровий номер :04:000:0014, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Топорівськоїсільської ради), власник ОСОБА_3 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-024 від 09.07.2024 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер :04:000:0014 становить 2545.95 грн.

Як встановлено судом, спадкодавець ОСОБА_3 заповіту не залишив. Згідно ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, право на спадкування визначається в порядку черговості, згідно ст. 1258 ЦК України.

Позивач є сином померлого, що підтверджується матеріалами справи та спадкоємцем першої черги по закону.

Спадкодавець ОСОБА_3 доводиться батьком позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 , виданим Топорівською сільською радою Буського району Львівської області від 25.01.2002 року, про що зроблено актовий запис № 3.

Крім позивача, спадкоємцями першої черги є мати позивача ОСОБА_4 , сестра ОСОБА_5 та бабця ОСОБА_6 . Останні на означене спадкове майно не претендують, відмовляються від такого в користь позивача, про що подали відповідні письмові заяви від 23.04.2024 року.

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за заповітом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця за заповітом. Також спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь кого із спадкоємців за законом, незалежно від черги.

Інших першочергових спадкоємців, які б претендували на дане майно, судом не встановлено і у суду немає повноваження щодо збирання доказів по справі, лише оцінка наявних у справі.

Згідно ст.1268 ЦК України вважається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном.

Позивач фактично прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , вступив у володіння і розпорядження спадковим майном, оскільки на час смерті батька проживав разом з ним в одному житловому будинку, що стверджується довідкою виданою Топорівським старостинським округом Буської міської територіальної громади Золочівського району Львівської області № 292 від 14.05.2025 року.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення. Реалізувати своє законне право спадкування на спадкове майно в позасудовому порядку позивач не може, так як відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю у зв`язку з його втратою.

Відповідно до п. «г», ч.1, ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі - прийняття спадщини.

Згідно ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.

Обставин, які б спростовували твердження позивача в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.

Враховуючи вище викладене, те що відповідач позов визнає, на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд приходить до висновку, що позивач набув права власності на спадкове майно на законних підставах, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 200, 247, 258-259, 264, 265, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1225, 1258, 1261,1268, 1274 ЦК України, суд

ухвалив :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , жителя АДРЕСА_1 , право власності на спадкове майно, а саме:

- житловий будинок (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 ;

-земельну ділянку площею 0,1646 га з кадастровим номером: :14:017:0040, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Топорів Золочівського району Львівської області;

- земельну ділянку загальною площею 1,2176 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,8780 га кадастровий номер :04:000:0014, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,3396 га кадастровий номер :05:000:0216, (згідно Відомості про земельну ділянку, що земельна ділянка становить 0,3397 га),цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Топорівськоїсільської ради), впорядку спадкування по закону, після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання.

Суддя: Б. М. Журибіда