Справа№751/2339/26
Провадження №2/751/1607/26
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2026 року місто Чернігів

Суддя Новозаводського районного суду міста Чернігова Деркач О. Г.,

розглянувши матеріали позовної заяви Акціонерного товариства «ЧЕРНІГІВОБЛЕНЕРГО» (місцезнаходження: 14000, місто Чернігів, вул.Гонча,40) до ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) про стягнення вартості не облікованої електричної енергії,

в с т а н о в и в :

06.03.2026 до Новозаводського районного суду міста Чернігова надійшла позовна заява Акціонерного товариства «ЧЕРНІГІВОБЛЕНЕРГО» до ОСОБА_1 про стягнення вартості не облікованої електричної енергії в розмірі 1 446 033,71 грн та понесені судові витрати у розмірі 17 352,40 грн.

Позивачем пред`явлено позов про стягнення вартості не облікованої електричної енергії нарахованої 11.01.2024 року комісією ВП «Чернігівський РЕМ» АТ «ЧЕРНІГІВОБЛЕНЕРГО» за результатом розгляду Акту про порушення № 172274 від 22.08.2023 року на суму 1 446 033,71 грн, за об`єктом нежиле приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Тобто, предметом позову у даній справі є зобов`язання, які випливають з Акту про порушення № 172274 від 22.08.2023 року, щодо не облікованої електричної енергії, які були виявлені за місцем знаходження нерухомого майна.

Відповідно до ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Згідно ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Відповідно до статті 190 ЦК України майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Цивільно-процесуальне законодавство за деякими категоріями справ на підставі специфіки предмету спору встановлює виключну підсудність, за якою тільки один конкретний суд серед інших може розглядати таку категорію справ.

Виключна підсудність має пріоритет перед загальною та альтернативною підсудністю.

З урахуванням наведеного, позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Саме така правова позиція викладена у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17).

Згідно з висновком Верховного суду, викладеним у постанові від 10 квітня 2019 року (справа № 638/1988/17, провадження № 61-30812св18), позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності, оскільки предметом позову є зобов`язання, які випливають з надання послуг централізованого постачання холодної води та водовідведення, які надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

Таким чином, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосування при пред`явленні позову інших норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у статтях 27 - 29 ЦПК України.

Відтак даний спір відноситься до категорії справ, що розглядаються судами в порядку виключної підсудності за місцем знаходження нерухомого майна ( АДРЕСА_2 ), що територіально відноситься до Куликівського районного суду Чернігівської області, а тому виходячи із встановлених ст.30 ЦПК України правил виключної підсудності, дана справа не належить до територіальної підсудності Новозаводського районного суду м. Чернігова.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

У відповідності до положень ч. ч. 1, 2 статті 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

За наведених обставин, враховуючи, що предметом позову у цій справі є стягнення не облікованої електричної енергії, виявленої за місцем знаходження нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , і вказаний об`єкт нерухомого майна територіально відноситься до селища Куликівка, Чернігівського району Чернігівської області, на який розповсюджується юрисдикція Куликівського районного суду Чернігівської області, доходжу до висновку, що даний позов, повинен розглядатись у суді за правилами виключної підсудності, за місцезнаходженням нерухомого майна.

З огляду на викладене, вважаю за необхідне у порядку п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, передати дану справу на розгляд Куликівському районному суду Чернігівської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 31, 260, 261, 353, 446 ЦПК України,

у х в а л и в :

Цивільну справу № 751/2339/26 (провадження № 2/751/1607/26) за позовною заявою Акціонерного товариства «ЧЕРНІГІВОБЛЕНЕРГО» (місцезнаходження: 14000, місто Чернігів, вул.Гонча,40) до ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) про стягнення вартості не облікованої електричної енергії, передати для розгляду Куликівському районному суду Чернігівської області (місцезнаходження: 16300, Чернігівська область, Чернігівський район, с. Куликівка, вул.Шевченка, 3) за територіальною підсудністю.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею та може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя О. Г. Деркач