Провадження № 2/211/1946/26
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2026 року Довгинцівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Н.О. Сарат,

за участю секретаря судового засідання С.М. Зоріній

розглянувши в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа державний нотаріус Червертої Криворізької державної нотаріальної контори про визнання права власності на 1/2 частку у нерухомому майні, набутому під час шлюбу, -

ВСТАНОВИВ:

19.11.2025 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа державний нотаріус Червертої Криворізької державної нотаріальної контори про визнання права власності на 1/2 частку у нерухомому майні, набутому під час шлюбу, позивач просить суд визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частку домоволодіння, набутого під час шлюбу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею приміщень 208, 6 кв.м., житловою площею 60, 3 кв. м., альтанка літ. « Б», № 1 огорожа, № 2 ворота, огорожа № 3, І замощення.

В обґрунтування позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивача ОСОБА_3 , актовий запис № 729, копія свідоцтва про смерть долучається до позовної заяви. 15 листопада 1986 року між позивачем та ОСОБА_3 , було укладено шлюб, актовий запис № 1235, після укладання шлюбу, позивач змінила прізвище на « ОСОБА_4 », копія свідоцтва про укладання шлюбу серія НОМЕР_1 долучається до позовної заяви. Під час перебування у шлюбі, подружжям було набуто житловий будинок, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дацко Я.О. укладеного 01 серпня 1997 року, за реєстровим номером 6898, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вказаний договір зареєстрований в реєстровій книзі № 1 НС, сторінка 106, що підтверджується копією архівної довідки від 13.09.2022 року № 197665, виданої КП ДОП «Криворізьке БТІ», будинок був збудований, але оскільки продавцем є ВАТ « Кривий Ріг Цемент», з метою оптимізації витрат, вказане про те, що будинок є незавершеним будівництвом, натомість фактично, будинок, є завершеним об ?єктом, обладнаним всіма комунікаціями, облаштований газопостачанням, електрикою, водопостачанням, з усіма комунальними службами укладено договори на постачання комунальних послуг. Для обслуговування житлового будинку, родиною була набута у власність земельна ділянка, площею 0, 0785 га, цільове призначення якої, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) кадастровий номер: :03:004:0168, за адресою: АДРЕСА_1 , яка набута на підставі державного акту від 14.11.2000 ІІ ДП 030829 № 13661, копія якого долучається до позовної заяви. У шлюбі у позивача та покійного чоловіка народилися діти: Син - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , Донька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Родина мешкала у будинку, позивач зареєстрована у будинку, що підтверджує той факт, що будинок є збудований та перебував у користуванні та володінні родини. Чоловік позивача - ОСОБА_3 помер раптово, на момент смерті він був зареєстрований у будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Таким чином, спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є : дружина ( позивач по справі) ОСОБА_1 , син ОСОБА_5 , донька ОСОБА_2 . Донька позивача фактично проживає за межами України, 05 січня 2023 року нею була подана заява про відмову від спадщини, яка залишилась після смерті батька на користь матері позивача по справі, заява була складена у встановленому законом порядку у визначений строк, посвідчена першим секретарем з консульських питань Посольства України в Австралії, але через оголошений в країні воєнний стан, вчасно до спливу строку, визначеного на час законом для подання заяви про відмову від спадщини, а саме до 16 січня 2023 року, заява не надійшла, до державного нотаріуса заява надійшла вже після спливу визначеного законом строку, тому, донька позивача є спадкоємцем та є відповідачем по справі. Син позивача подав заяву про відмову від спадщини на користь мами ( позивача по справі), яка наявна в матеріалах справи. За життя, спадкодавець заповіт не складав, всі обставини щодо подання заяв про прийняття спадщини та відмову від неї, наявні в матеріалах спадкової справи, клопотання про витребування якої долучено до позовної заяви. Спадкове майно спадкодавця складається з 1/2 частки житлового будинку та земельної ділянки. Натомість 1/2 житлового будинку вказаного будинку є власністю позивача, який набутий нею під час перебування у шлюбі із покійним чоловіком. 06 липня 2023 року державним нотаріусом Четвертої криворізької державної нотаріальної контори Артеменко Л.М. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельну ділянку про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06 липня 2023 року, у зв`язку з тим, що у спадкоємця відсутній належним чином оформлений правовстановлюючий документ на спадкове майно, при цьому, нотаріус вказує в постанові, що згідно до технічного паспорту та відомостей про стан нерухомого майна, виданих КП ДОР « Криворізьке БТІ» за вищевказаною адресою знаходяться: житловий будинок « А», загальною площею 208, 6 кв. м., житловою площею 60, 3 кв. м., альтанка « Б», огорожа № 1, ворота № 2, огорожа № 3 замощення І. Позивач просить визначити частку у спільному майні подружжя, задля визначення обсягу спадкового майна . За результатами технічної інвентаризації, яке було виконано КП ДОР «Криворізьке БТІ», були складено відомості про технічний стан об`єкту нерухомого майна від 21.09.2022, згідно до яких, домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею приміщень 208, 6 кв. м., житловою площею 60, 3 кв. м., альтанка літ. « Б», № 1 огорожа, № 3 огорожа, № 2 ворота, І замощення, але дозвільних документів надано не було, альтанка « Б» не потребує документів, що дають право на їх виконання та об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію. Отже, позивач має визначити частку у спільному майні подружжя задля подальшого оформлення спадкового майна та звертається до суду із вказаним позовом.

03.12.2025 року провадження по справі було відкрито та призначено підготовче засідання за правилами загального провадження.

Ухвалою суду від 03.12.2025 року витребувано докази по справі, а саме від державного нотаріуса Червертої Криворізької державної нотаріальної контори, яка знаходиться м. Кривий Ріг, вул. Дніпровське шосе, 16, засвідчену копію спадкової справи, яка заведена після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

25.12.2025 року від державного нотаріуса Червертої Криворізької державної нотаріальної контори надійшла засвідчена копія спадкової справи, яка заведена після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , згідно якої спадщину після смерті чоловіка прийняла дружина ОСОБА_1 та донька ОСОБА_2 , а син померлого ОСОБА_5 відмовився від прийняття спадщини на користь матері.

Позивач та її представник у судове засідання не з`явились, надали до суду заяву, в якій на задоволенні позову наполягали, просили проводити розгялд справи без їх участі.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, надала заяву про визнання позову.

Оскільки сторони не з`явились у судове засідання, то відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв`язку, об`єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяв по суті, суд приходить до таких висновків.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивача ОСОБА_3 , актовий запис № 729, копія свідоцтва про смерть долучається до позовної заяви.

15 листопада 1986 року між позивачем та ОСОБА_3 , було укладено шлюб, актовий запис № 1235, після укладання шлюбу, позивач змінила прізвище на « ОСОБА_4 », копія свідоцтва про укладання шлюбу серія НОМЕР_1 долучається до позовної заяви.

Під час перебування у шлюбі, подружжям було набуто житловий будинок, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дацко Я.О. укладеного 01 серпня 1997 року, за реєстровим номером 6898, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вказаний договір зареєстрований в реєстровій книзі № 1 НС, сторінка 106, що підтверджується копією архівної довідки від 13.09.2022 року № 197665, виданої КП ДОП «Криворізьке БТІ», будинок був збудований, але оскільки продавцем є ВАТ « Кривий Ріг Цемент», з метою оптимізації витрат, вказане про те, що будинок є незавершеним будівництвом, натомість фактично, будинок, є завершеним об ?єктом, обладнаним всіма комунікаціями, облаштований газопостачанням, електрикою, водопостачанням, з усіма комунальними службами укладено договори на постачання комунальних послуг.

Для обслуговування житлового будинку, родиною була набута у власність земельна ділянка, площею 0, 0785 га, цільове призначення якої, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) кадастровий номер: :03:004:0168, за адресою: АДРЕСА_1 , яка набута на підставі державного акту від 14.11.2000 ІІ ДП 030829 № 13661, копія якого долучається до позовної заяви.

У шлюбі у позивача та покійного чоловіка народилися діти:

Син - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3

Донька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Родина мешкала у будинку, позивач зареєстрована у будинку, що підтверджує той факт, що будинок є збудований та перебував у користуванні та володінні родини.

Чоловік позивача - ОСОБА_3 помер раптово, на момент смерті він був зареєстрований у будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є : дружина ( позивач по справі) ОСОБА_1 , син ОСОБА_5 , донька ОСОБА_2 .

25.12.2025 року від державного нотаріуса Червертої Криворізької державної нотаріальної контори надійшла засвідчена копія спадкової справи, яка заведена після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , згідно якої спадщину після смерті чоловіка прийняла дружина ОСОБА_1 та донька ОСОБА_2 , а син померлого ОСОБА_5 відмовився від прийняття спадщини на користь матері.

Спадкове майно спадкодавця складається з 1/2 частки житлового будинку та земельної ділянки. Натомість 1/2 житлового будинку вказаного будинку є власністю позивача, який набутий нею під час перебування у шлюбі із покійним чоловіком.

06 липня 2023 року державним нотаріусом Четвертої криворізької державної нотаріальної контори Артеменко Л.М. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельну ділянку про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06 липня 2023 року, у зв`язку з тим, що у спадкоємця відсутній належним чином оформлений правовстановлюючий документ на спадкове майно, при цьому, нотаріус вказує в постанові, що згідно до технічного паспорту та відомостей про стан нерухомого майна, виданих КП ДОР « Криворізьке БТІ» за вищевказаною адресою знаходяться: житловий будинок « А», загальною площею 208, 6 кв. м., житловою площею 60, 3 кв. м., альтанка « Б», огорожа № 1, ворота № 2, огорожа № 3 замощення І.

За результатами технічної інвентаризації, яке було виконано КП ДОР «Криворізьке БТІ», були складено відомості про технічний стан об`єкту нерухомого майна від 21.09.2022, згідно до яких, домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею приміщень 208, 6 кв. м., житловою площею 60, 3 кв. м., альтанка літ. « Б», № 1 огорожа, № 3 огорожа, № 2 ворота, І замощення, але дозвільних документів надано не було, альтанка « Б» не потребує документів, що дають право на їх виконання та об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути в тому числі визнання права.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, але у позивача наразі виникли реальні умови, які обмежують його право у реалізації ним своїх прав на належне йому нерухоме майно.

Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Ст. 392 ЦК України встановлює, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 368 ЦК України, майно, набуте подружжям за час їх шлюбу є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлене договором або законом.

Ст. 63 СК України встановлено, що дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування, розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Дружина та чоловік мають рівні права поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу ( ч. 1. Ст. 69 СК України).

Відповідно до ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором

Згідно до ст. 71 СК України, якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішено судом.

Згідно роз`яснень, викладених в пункті 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР, передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Як зазначив Верховний Суд в постанові від 24 жовтня 2018 року по справі № 0541/3459/12, права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначаються судом відповідно до положень статей 376, 1218 ЦК України, за змістом яких у разі здійснення спадкодавцем самочинного будівництва до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Спадкоємець не позбавлений права звернутись із позовними вимогами про визнання права власності на об`єкти самочинного будівництва в порядку спадкування. Це узгоджується з частинами третьою і п`ятою статті 376 ЦК Україниі нормами про спадкування та склад спадщини (статті 1216, 1218 ЦК України ).

Отже, судом встановлено, та доказами підтверджено, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , був оформлений за життя на ім?я покійного чоловіка позивачки ОСОБА_3 , за домовленістю між покійним чоловіком та позивачем договір купівлі- продажу, був укладений саме із покійним чоловіком, будинок був придбаний у зареєстрованому шлюбі, разом із чоловіком, житловий будинок був оздоблений приладами обліку газу, електричної енергії, були укладені договори на постачання всіх комунальних послуг, в тому числі, на постачання електроенергії, водопостачання та водовідведення, на вивіз побутових відходів. Під час подружнього життя та після смерті чоловіка, за спільні кошти, сплачувалися комунальні платежі та земельний податок за житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Окрім того, позивач звернулась до КП ДОР « Криворізьке БТІ» задля виготовлення та отримання звіту ( висновку) з реєстру будівельної діяльності про стан житлового будинку, згідно до якого, висновок є позитивний, будинок збудований, порушень не виявлено.

Крім того, судом досліджено інші докази того, що будинок за адресою АДРЕСА_1 , належав покійному чоловікові позивачки ОСОБА_3 , а саме копія витягу з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічне обстеження Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва ( позитивний висновок), за реєстраційним номером документу : Т001:3829-6958-3763-5650 за адресою: АДРЕСА_1 . Копія договору про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення від 08.06.2010 . Копія свідоцтва про поверку робочого засобу вимірювальної техніки від 16.05.2016 року . Копія договору № 2743048 про користування електричною енергією для побутових споживачів Дніпропетровської області від 20.05.2015 року. Копія свідоцтва про повірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки № 38346, від 05 травня 2017 року . Копія договору про користування електричною енергією для побутових споживачів Дніпропетровської області від 31.07.2015 року. Копія договору про надання послуг з газопостачання від 15.06.2006 року . Копія договору про надання населенню послуг з газопостачання від 12.05.2012 року . Копія акту демонтажу засобу вимірювальної технічки від 21.10.2022 року за адресою: АДРЕСА_1 . Копія акту монтажу засобу вимірювальної техніки від 21.10.2022 року за адресою: АДРЕСА_1 . Копія акту про монтаж засобу вимірювальної техніки від 13.10.2022 року за адресою: АДРЕСА_1 .Копія акту про демонтаж засобу вимірювальної технічки від 13.10.2022 року за адресою: АДРЕСА_1 .Копія повідомлення ОАО «Криворіжгаз» за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Алітна, 39, станом на 1997 рік. Копія звіту про виконані роботи за адресою: АДРЕСА_1 про ремонт газового котла від 28.02.2025 . Копія звіту про виконані роботи за адресою: АДРЕСА_1 про ремонт газового котла від 09.11.2025 . Копія паспорту лічильника газового. Копія акту розмежування балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін між Оператором ГРМ та споживачем від 21.05.2025 року за адресою: АДРЕСА_1 . Копія договору про надання послуг з вивезенням та складування побутових відходів від 06.02.2010 року за адресою : АДРЕСА_1 . Копія договору № 2240 про надання послуги з доступу в інтернет від 08 вересня 2016 року за адресою: АДРЕСА_1 . Копія квитанцій про сплату комунальних платежів за адресою: АДРЕСА_1 від 04.02.2022, від 05.03.2022. Копія квитанцій про сплату комунальних платежів за адресою: АДРЕСА_1 від 05.04.2022, від 15.02.2023, від 17.05.2023, від 14.03.2023, від 18.04.2023 . Копія довідки новаком № 23 станом на 01.02.2026 за адресою: АДРЕСА_1 . Копія свідоцтва про повірку робочого засобу вимірювальної техніки за адресою: АДРЕСА_1 . Копія акту опломбування вузла питної води у приватному будинку за адресою : АДРЕСА_1 . Копія квитанції про сплату земельного податку за адресою: АДРЕСА_1 , від 04.06.2009 року, від 22.06.2010 року, від. 17.08.2011 року. Копія квитанції про сплату земельного податку за адресою: АДРЕСА_1 , від 02.06.2008 року, від 11.09.2006 року, від. 14.05.2007 року, від 17.09.2005 . Копія квитанції про сплату земельного податку за адресою: АДРЕСА_1 від 05.08.2014 року, від 23.09.2013 року, від 17 липня 2012 року . Копія квитанції про сплату земельного податку за адресою: АДРЕСА_1 від 07.07.2015 року. Копія акту № 058437 встановлення/заміни/ технічної перевірки/ контрольного огляду збереження пломб вузла обліку ( засобу обліку) за адресою : АДРЕСА_1 .

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень чинного законодавства України, з метою захисту цивільних прав та інтересів позивача, суд доходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судовий збір вирішується у відповідності до ст. 141 ЦПК України, оскільки позивачем не заявлено вимогу про стягнення судового збору з відповідача, суд вважає можливим залишити його за позивачем.

Керуючись ст.ст. 258,259,263-265,268,273,354 ЦПК України, ст.ст.60, 69-71 СК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа державний нотаріус Червертої Криворізької державної нотаріальної контори про визнання права власності на 1/2 частку у нерухомому майні, набутому під час шлюбу - задовольнити.

Визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 право власності на 1/2 частку домоволодіння, набутого під час шлюбу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею приміщень 208, 6 кв.м., житловою площею 60, 3 кв. м., альтанка літ. « Б», № 1 огорожа, № 2 ворота, огорожа № 3, І замощення.

Судовий збір залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене учасниками справи в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня ухвалення судового рішення.

Повний текст рішення складено 30.03.2026 року.

Суддя: Н. О. Сарат