Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/1850/25

Провадження № 2/943/323/2026

30 березня 2026 року

м. Буськ

Буський районний суд Львівської області

в складі:головуючого-судді Журибіда Б. М.

при секретарі Пирка В.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Буської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно,-

встановив:

ОСОБА_2 звернувся в суд з означеним позовом, покликаючись на те, що після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 , частини земельної ділянки площею 1,2464 га та частини земельної ділянки площею 0,4471 га, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Купченської сільської ради). Позивач є спадкоємцем по закону до даного майна, фактично частково прийняв спадщину, виготовив технічний паспорт на будинок, здійснює постійний догляд за житловим будинком та частки земельних ділянок, несе витрати по утриманню спадкового майна. Оскільки звернувся до приватного нотаріуса Золочівського районного нотаріального округу Кушинської Л.Я. з відповідною заявою про прийняття спадщини. Нотаріусом заведена спадкова справа за № 35/2023 року, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 74598342 від 03.11.2023 року, однак строк прийняття спадщини не пропущений. З метою оформлення спадкових прав в частині означеного вищевказаного спадкового майна, не може юридично оформити прийняття спадщини, однак звернувся до нотаріуса, проте було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок та належну матері частку земельної ділянки. Підставою відмови стала відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на зазначене майно. Оскільки мати ОСОБА_3 за життя не здійснила приватизацію вищевказаного житлового будинку та не зареєстровала у встановленму порядку право власності на частку земельної ділянки після смерті батька. Тому просить суд визнати за ним право власності на дане спадкове майно.

Позивач, до початку підготовчого судового засідання, подав заяву з проханням справу слухати у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі, просить позов задовольнити.

Представник відповідача також подав лист з проханням справу слухати у відсутності їх представника, заперечень проти позову не мають.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку про підставність позову, виходячи з наступного.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 цього Кодексу, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Свідоцтвом серії НОМЕР_1 , виданим Буським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Золочівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від17.05.2023 року підтверджується факт смерті матері ОСОБА_3 , про що зроблено актовий запис № 287.

Після смерті останнього залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 .

Такий згідно технічного паспорту, виготовленого фізичною особою підприємець ОСОБА_4 , станом 04.04.2025 року на замовлення позивача, вбачається, що житловий будинок 1976 року побудови, загальною площею 89,0 кв.м., відповідає технічним нормам та придатний для проживання.

З довідки виданої фізичною особою підприємцем ОСОБА_4 № 38 від 04.04.2025 року підтверджується інвентаризаційна вартість житлового будинку становить 120574 грн..

Належність спадкового житлового будинку за ОСОБА_3 , підтверджується довідкою виданою комітетом Буської міської Золочівського району Львівської області № 32 від 27.02.2025 року.

- частини земельної ділянки загальною площею 1,6935 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 1,2464 га кадастровий номер :07:000:0111, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,4471 га кадастровий номер :04:000:0099, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Купченськоїсільської ради).

Право власності на частини земельної ділянки загальною площею 1,6935 га за ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом серії ВРВ

№ 412954, виданим державним нотаріусом Буської державної нотаріальної контори Дячик А.В. 13.10.2010 року.

Відповідно до означеного свідоцтва про право на спадщину, мати позивача ОСОБА_3 прийняла частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , що належала йому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЛВ № 019379 від 28.02.2000 року, реєстровий № 2087, виданий на підставі розпорядження голови Буської райдержадміністрації від 14.02.2000 року № 72.

Іншу частку земельної ділянки загальною площею 1,6935 га після смерті батька, ОСОБА_5 , позивач успадкував на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВРВ № 412953, виданого 13.10.2010 року державним нотаріусом Буської державної нотаріальної контори Дячик А.В.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-023 від 19.10.2023 року, частки земельної ділянки площею 1,2464 га має кадастровий номер :07:000:0111, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Купченськоїсільської ради), власник ОСОБА_3 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-025 від 03.09.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер :07:000:0111 становить 62489.69 грн.

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 08.09.2025 року, земельна ділянка площею 0,4471 га має кадастровий номер :04:000:0099,цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Купченськоїсільської ради), власник ОСОБА_3 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-025 від 02.09.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер :04:000:0099 становить 8045.43 грн.

Як встановлено судом, спадкодавець ОСОБА_3 заповіту не залишила. Згідно ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, право на спадкування визначається в порядку черговості, згідно ст. 1258 ЦК України.

Позивач є сином померлої, що підтверджується матеріалами справи та спадкоємцем першої черги по закону.

Спадкодавець ОСОБА_3 доводиться матір`ю позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 , виданим Купченською сільською радою Буського району Львівської області від 13.02.1982 року, про що зроблено актовий запис № 4.

Інших першочергових спадкоємців, які б претендували на дане майно, судом не встановлено і у суду немає повноваження щодо збирання доказів по справі, лише оцінка наявних у справі.

Згідно ст.1268 ЦК України вважається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном.

Позивач фактично частково прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , вступив у володіння і розпорядження спадковим майном, оскільки звернувся до приватного нотаріуса Золочівського районного нотаріального округу Кушинської Л.Я. з відповідною заявою про прийняття спадщини. Нотаріусом заведена спадкова справа за № 35/2023 року, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 74598342 від 03.11.2023 року, однак строк прийняття спадщини не пропущений.

З метою оформлення спадкових прав в частині означеного вищевказаного спадкового майна, не може юридично оформити прийняття спадщини, однак звернувся до нотаріуса, проте було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок та належну матері частку земельної ділянки. Підставою відмови стала відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на зазначене майно. Оскільки мати ОСОБА_3 за життя не здійснила приватизацію вищевказаного житлового будинку та не зареєстровала у встановленму порядку право власності на частку земельної ділянки після смерті батька.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення. Реалізувати своє законне право спадкування на спадкове майно в позасудовому порядку позивач не може, так як відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю у зв`язку з його втратою.

Відповідно до п. «г», ч.1, ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі - прийняття спадщини.

Згідно ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.

Обставин, які б спростовували твердження позивача в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.

Враховуючи вище викладене, те що відповідач позов визнає, на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд приходить до висновку, що позивач набув права власності на спадкове майно на законних підставах, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 200, 247, 258-259, 264, 265, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1225, 1258, 1261,1268 ЦК України, суд

ухвалив :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , жителя с. Ракобовти, Золочівського району Львівської області, право власності на спадкове майно, а саме:

- житловий будинок (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 ;

-частину земельної ділянки площею 1,2464 га з кадастровим номером: :07:000:0111 та частину земельної ділянки площею 0,4471 га з кадастровим номером: :04:000:0099, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Купченськоїсільської ради), впорядку спадкування по закону, після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання.

Суддя: Б. М. Журибіда