Справа № 559/1035/26
Провадження № 2/559/1211/2026
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

та витребування доказів

27 березня 2026 року м. Дубно

Суддя Дубенського міськрайонного суду Рівненської області Макеєв С.В., перевіривши виконання вимог ст.175-177 ЦПК України в справі за позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Чемерис Іван Вікторович, до ОСОБА_2 , Смизької селищної громади Дубенського району Рівненської області, Державного реєстратора Виконавчого комітету Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області Балакірева Олега Олександровича, про визнання недійсною виписки із погосподарської книги, скасування рішення про державну реєстрацію права власності та припинення права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

представник позивача ОСОБА_1 адвокат Чемерис Іван Вікторович звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , Смизької селищної громади Дубенського району Рівненської області, Державного реєстратора Виконавчого комітету Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області Балакірева Олега Олександровича, про визнання недійсною виписки із погосподарської книги, скасування рішення про державну реєстрацію права власності та припинення права власності на житловий будинок.

Позовна заява відповідає вимогам ст. 175, 177 ЦПК України та підсудна Дубенському міськрайонному суду Рівненської області.

Підстави для її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Пунктом 4 ч. 2 ст. 187 ЦПК України передбачено, що при відкритті провадження у справі суд встановлює, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.4 ст.274 ЦПК України. З огляду на вищевикладене розгляд необхідно здійснювати за правилами загального позовного провадження. Тому, справу необхідно прийняти до провадження, з метою виконання вимог передбачених ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

Представник позивача також просить витребувати у приватного нотаріуса Дубенського районного нотаріального округу Фоменкової Ю.В. копію спадкової справи (номер у спадковому реєстрі 63935988, номер у нотаріуса 21/2019 від 21.03.2019), заведену після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Також просить витребувати з Відділу державної реєстрації Дубенської районної державної адміністрації копії документів реєстраційної справи, які зберігаються в паперовій та електронній формі, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на підставі яких державним реєстратором Виконавчого комітету Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області Балакіревим Олегом Олександровичем (індексний номер рішення: 66225544, номер запису про інше речове право 49086909) було здійснено державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на житловий будинок разом із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040; та копію рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Мирогошанської сільської ради Дубенського району Рівненської області Балакірева Олега Олександровича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 66225544 від 28.01.2023 року відповідно до якого внесено запис про право власності № 49086909 від 26.01.2023 року про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на житловий будинок загальною площею 105.1 кв.м.. житловою площею 78,6 кв.м. разом із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040.

Також просить витребувати від Смизької селищної ради Дубенського району Рівненської області для огляду в судовому засіданні:

- погосподарську книгу № 8 Берегівської сільської ради народних депутатів на 1991 рік. 1992 рік. 1993 рік, 1994 рік, 1995 рік, де зроблено відповідні записи про те, що ОСОБА_2 вибув з господарства ОСОБА_3 (особовий рахунок № НОМЕР_1 ) в господарство № 658 від 02.11.1993 року в с. Сапанівчик Дубенського району Рівненської області;

- погосподарську книгу № 9 на 2018-2022 роки Березького старостинського округу Смизької селищної ради на підставі якої було видано Виписку із погосподарської книги № 544 від 05.12.2022 року на підставі якої за ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на житловий будинок загальною площею 105,1 кв.м., житловою площею 78,6 кв.м., якому було присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 .

Також просить призначити по справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу на розгляд якої поставити питання: чи дійсно на належній ОСОБА_1 земельній ділянці з кадастровим номером :04:001:0022 загальною площею 0,1242 га, розташованої в селі Сапанівчик Дубенського району Рівненської області, знаходиться житловий будинок загальною площею 105,1 кв.м., житловою площею 78,6 кв.м. разом із господарськими будівлями та спорудами, якому було присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_2 ?

Суд вважає необхідним витребувати у приватного нотаріуса Дубенського районного нотаріального округу Фоменкової Ю.В. копію спадкової справи (номер у спадковому реєстрі 63935988, номер у нотаріуса 21/2019 від 21.03.2019), заведену після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а питання щодо необхідності витребування інших зазначених вище доказів, а також щодо призначення по справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, вирішити у підготовчому засіданні.

На підставі наведеного вище та керуючись статтями 19, 28, 83, 175, 177, 178, 187, 190, 258-260, 274, 277 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Чемерис Іван Вікторович, до ОСОБА_2 , Смизької селищної громади Дубенського району Рівненської області, Державного реєстратора Виконавчого комітету Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області Балакірева Олега Олександровича, про визнання недійсною виписки із погосподарської книги, скасування рішення про державну реєстрацію права власності та припинення права власності на житловий будинок та відкрити провадження у справі.

Розпочати підготовче провадження в справі та призначити підготовче засідання у приміщенні Дубенського міськрайонного суду Рівненської області (вул. Д Галицького, 22, м.Дубно, Рівненська область) з урахуванням робочого графіку та завантаженості на 10:30 год. 30 квітня 2026 року.

Роз`яснити відповідачам право в п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали подати відзив на позовну заяву, який має відповідати вимогам ст.178 ЦПК України. При поданні відзиву, у зазначений строк відповідач зобов`язаний надіслати суду відзив на позовну заяву та всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідачі зобов`язані надіслати іншим учасникам справи, а суду направити підтвердження надіслання таких документів іншим учасникам справи.

В разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Витребувати приватного нотаріуса Дубенського районного нотаріального округу Фоменкової Ю.В. копію спадкової справи (номер у спадковому реєстрі 63935988, номер у нотаріуса 21/2019 від 21.03.2019), заведену після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Витребувані документи надати суду до 30.04.2026.

Копію цієї ухвали надіслати позивачу. Копію цієї ухвали разом із копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати відповідачам.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http:// db.rv.court.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя С.В. Макеєв