Справа № 584/311/26
Провадження № 2/584/435/26
УХВАЛА

26.03.2026 м.Путивль

Путивльський районний суд Сумської області в складі судді Данік Я.І. розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «BIOL BUSINESS» (місцезнаходження:пров.Зарічний, 7, с.Волокитине, Конотопський район, Сумська область) до ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ), Приватного підприємства «Аграрні інвестиції» (місцезнаходження: вул.Прикордонна, 1А, м.Глухів, Сумська область), про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

встановив:

24 лютого 2026 року ТОВ «BIOL BUSINESS» звернулося до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати недійсним договір оренди землі від 4 листопада 2025 року, укладений між ОСОБА_1 та ПП «Аграрні інсестиції», обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 2 квітня 2007 року між ТОВ «BIOL BUSINESS»та ОСОБА_2 , укладено договір оренди земельної ділянки площею 2,611 га, кадастровий номер :06:001:0130, однак між відповідачами, в порушення вимог чинного законодавства, 4 листопада 2025 рокубуло укладено договір оренди вищевказаної земельної ділянки, який в подальшому було зареєстровано..

Позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі, оскільки вона відповідає вимогам ст.ст.175-177 ЦПК України, подана за місцезнаходженням майна, тому в силу ст.30 ЦПК України підсудна Путивльському районному суду Сумської області.

Враховуючи категорію та складність справи, а також обсяг та характер доказів у справі, відповідно до ч.3 ст.274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України необхідно розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

Крім того, представником позивача подано письмове клопотання про витребування від ОСОБА_1 та ПП «Аграрні інвестиції» належним чином засвідчену копію договору оренди землі, зареєстрованого 4 листопада 2025 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПП «Аграрні інвестиції» (номер запису про реєстрацію іншого речового права 63117607) на право володіння та користування земельною ділянкою площею 2,611 га, з кадастровим номером :06:001:0130, що знаходиться на території Волокитинської сільської ради Конотопського району Сумської області, яке на підставі ст.84 ЦПК України підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 19, 175-177, 274, 187,189 ЦПК України,

ухвалив:

1.Прийняти до розгляду позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «BIOL BUSINESS» до ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Аграрні інвестиції», про визнання недійсним договору оренди земельної ділянкита відкрити провадження у справі.

2.Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

3.Призначити підготовче судове засідання у даній справі на 09 год. 30 хв. 7 травня 2026 року в залі суду за адресою: м.Путивль, просп.Іоанна Путивльського, 54.

4.Встановити відповідачу строк п`ятнадцять днів з дня вручення їм цієї ухвали, протягом якого він має право подати суду відзив на позов, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, разом з доказами, на яких ґрунтуються заперечення.

Копія відзиву та доданих до нього документів позивачу повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

5.Роз`яснити, що копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

6.Витребувати від ОСОБА_1 належним чином засвідчену копію договору оренди землі, зареєстрованого 19 жовтня 2020 року, укладеного між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Аграрні інвестиції» (номер запису про реєстрацію іншого речового права 63117607) на право володіння та користування земельною ділянкою площею 2,611 га, з кадастровим номером :06:001:0130, що знаходиться на території Волокитинської сільської ради Конотопського району Сумської області.

Роз`яснити що відповідно до ч.8 ст.84 ЦПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

7. Витребувати від Приватного підприємства «Аграрні інвестиції» належним чином засвідчену копію договору оренди землі, зареєстрованого 19 жовтня 2020 року, укладеного між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Аграрні інвестиції» (номер запису про реєстрацію іншого речового права 63117607) на право володіння та користування земельною ділянкою площею 2,611 га, з кадастровим номером :06:001:0130, що знаходиться на території Волокитинської сільської ради Конотопського району Сумської області.

Роз`яснити що відповідно до ч.8 ст.84 ЦПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

8.Копію ухвали надіслати учасникам справи.

9. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://court.gov.ua/sud1814/.

Відповідно до вимог ст.353 ЦПК України ухвала оскарженню не підлягає, але заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Я.І.Данік