Справа №463/3001/26
Провадження №2/463/1591/26
УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю

27 березня 2026 року суддя Личаківського районного суду м. Львова Стрепко Н.Л., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лео Гранд» про зобов`язання припинення дій, стягнення моральної шкоди, -

в с т а н о в и в:

позивач звернулася до суду з позовом, відповідно до якого просить зобов`язати ТОВ «Лео Гранд» припинити дії, що порушують її право на спокійне проживання, стягнути з відповідача моральну шкоду у розмірі 15000 грн., а також судові витрати .

Матеріали даного позову були подані до Личаківського районного суду м. Львова засобами поштового зв`язку 26 березня 2026 року, автоматизованою системою документообігу суду для розгляду таких визначено суддю Стрепка Н.Л.

Оглянувши матеріали позовної заяви, приходжу до наступного.

Як вбачається з позовної заяви предметом спору є зобов`язання відповідача ТОВ «Лео Гранд» припинити дії, що порушують право позивача на спокійне проживання за адресою: АДРЕСА_1 , та стягнення з відповідача моральної шкоди завданої їй у зв`язку з здійсненням відповідачем у квартирі поруч з позивачем господарської комерційної діяльності з надання послуг подобової оренди житла.

При цьому судом встановлено, що будинок АДРЕСА_2 відноситься до території Галицького, а не Личаківського району м. Львова.

Статтею 30 ЦПК України передбачено випадки застосування правил виключної підсудності. Так відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної її частини.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Такий правовий висновок викладено у постанові Верховного Суду від 14 грудня 2020 року у справі №2/1519/8500/11.

Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосування при пред`явленні позову інших норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у статтях 27 - 29 ЦПК України.

Відтак спір, який за своїм змістом є спором про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, що не знаходяться на території Личаківського району м. Львова, не належить до підсудності Личаківського районного суду м. Львова.

Статтями 55, 124 Конституції України закріплено право кожного на судовий захист та передбачено, що юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Частиною 1 ст. 8 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» визначено, що ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи в суді, до юрисдикції якого вона віднесена процесуальним законом.

Згідно з Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод, Законом України «Про виконання рішень, застосування практики Європейського суду з прав людини», інститут підсудності безпосередньо пов`язаний із забезпеченням права на справедливий судовий розгляд, який закріплений у п. 1 ст. 6 Конвенції, оскільки за його допомогою визначається «належний суд», тобто суд, уповноважений розглядати конкретну справу.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Крім того, ч. 1 ст. 378 ЦПК України визначено, що недотримання правил територіальної юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону, який є підставою для скасування рішення з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю. Отже, суд повинен суворо дотримуватися правил підсудності.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України у разі, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, суд передає справу на розгляд такому суду. Згідно з ч. 3 ст. 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим кодексом підсудністю, здійснюється на підстави ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження.

За наведених вище обставин, враховуючи недопустимість порушення правил щодо виключної підсудності, а також той факт, що приймаючи до провадження вказану цивільну справу, суд, до якого направлено справу з порушенням правил підсудності, позбавляє сторін провадження права на розгляд справи в суді, до юрисдикції якого вона віднесена процесуальним законом, те, що даний позов не належить до підсудності Личаківського районного суду м. Львова, оскільки місцезнаходження нерухомого майна, усунути перешкоди у користуванні яким просить позивач, знаходиться на території Галицького району м. Львова, відтак вважаю за необхідне на підставі п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України скерувати дану справу до Галицького районного суду м. Львова для розгляду за підсудністю.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 187, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, -

п о с т а н о в и в:

справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лео Гранд» про зобов`язання припинення дій, стягнення моральної шкоди скерувати до Галицького районного суду м. Львова для розгляду за підсудністю.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання до Львівського апеляційного суду.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової кратки платника податків невідомий.

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Лео Гранд», , місцезнаходження: 79040, м. Львів, вул. Патона, 25/35, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 40015740.

Суддя: Стрепко Н.Л.