Справа № 740/5193/25
Провадження № 2/740/195/26
УХВАЛА

30 березня 2026 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., при секретарі судового засідання Пучка М.С.,

при розгляді у підготовчому засіданні справи за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Український-Аграрний-Союз до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма Іржавецька про визнання недійсними договорів оренди землі та витребування земельних ділянок з незаконного володіння, за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Український-Аграрний-Союз, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору,-Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма Іржавецька, про розірвання договорів оренди землі,

встановив:

У вересні 2025 року ТОВ Український-Аграрний-Союз звернулось до суду із позовом до ОСОБА_1 , ТОВ Агрофірма Іржавецька про визнання недійсними договорів №978-І/2022 та №799-І/2022 від 25 лютого 2025 року оренди земельної ділянки площею 4,63 га, кадастровий номер :05:001:0606, земельної ділянки площею 1,06 га, кадастровий номер :05:001:1568, укладені між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма Іржавецька?, та витребувати земельні ділянки із незаконного володіння останнього.

Ухвалою суду від 18 вересня 2025 року відкрито провадження по справі із її розглядом за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання.

03 жовтня 2025 року відповідачем ОСОБА_1 поданий зустрічний позов до ТОВ Український -Аграрний-Союз про розірвання договорів б/н від 11 березня 2013 року орендиземельної ділянки площею 4,63 га, кадастровий номер :05:001:0606,

земельної ділянки площею 1,06 га, кадастровий номер :05:001:1568,

укладених між ТОВ Агродім-Ніжин, правонаступником якого є ТОВ Український-Аграрний-Союз, та ОСОБА_2 , правонаступником якої є ОСОБА_1 ..

Ухвалою суду від 31 жовтня 2025 року об"єднано вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом.

Ухвалою Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 20 січня 2026 року по справі призначено почеркознавчу експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України, провадження по справі зупинено.

Ухвалою від 03 березня 2026 року відновлено провадження по справі в зв`язку з надходженням клопотанням експерта Київського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України Курило Т. від 16 лютого 2026 року (отриманого судом 25 лютого 2026 року) про надання додаткових матеріалів та інформації про перелік документів, які підлягають експертному дослідженню.

Розгляд вказаного клопотання експерта призначено судом на 17 березня 2026 року, який за клопотанням представника позивача за зустрічним позовом адвоката Федорової М.О. відкладено на 30 березня 2026 року для надання вільних зразків підпису ОСОБА_1 ..

24 березня 2026 року представником позивача за зустрічним позовом адвокатом Федоровою М.О. надано додаткові матеріали на клопотання експерта.

Інші заяви, клопотання учасників судового розгляду станом на 30 березня 2026 року відсутні.

У зв`язку з неявкою представників сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснюється, при цьому суд вважає за можливе розгляд клопотання експерта провести за відсутності сторін, що в свою чергу відповідає розумному балансу їх інтересів та дотриманню розумних строків розгляду клопотання.

Відповідно до ст.72 ЦПК України експерт має право, зокрема ознайомлюватися з матеріалами справи; заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Відповідно до ст.107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом.

При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи.

Предметом дослідження судовим експертом є оригінали документів, а саме: додатковий договор №__ від 15 квітня 2015 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ Агродім-Ніжин до Договору оренди землі, додатковий договор №__ від 15 квітня 2015 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ Агродім-Ніжин до Договору оренди землі, додаткова угода від 20 серпня 2018 року, укладена між ОСОБА_1 та попереднім орендарем ТОВ "Агродім-Ніжин", новим орендарем ТОВ Український-Аграрний-Союз до договору оренди землі б/н від 11 березня 2013 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0606, додаткова угода від 20 серпня 2018 року, укладена між ОСОБА_1 та попереднім орендарем ТОВ "Агродім-Ніжин", новим орендарем ТОВ Український-Аграрний-Союз до договору оренди землі б/н від 11 березня 2013 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :05:001:1568,-які знаходяться в конверті №1, що є додатком та не вшитий до матеріалів справи, та буде повторно надісланий судом у конверті разом з матеріалами справи.

Експерту необхідно дослідити відібрані у судовому засіданні експераментальні зразки почерку ОСОБА_1 (конверт №2),- які будуть повторно надіслані судом.

Також експерту необхідно дослідити наявні вільні зразки почерку ОСОБА_1 у документах (додаток до цивільної справи конверт №3), які надані під час розгляду клопотання експерта, а саме: договір про надання правничої допомоги N? 01/08/25 від 01 серпня 2025 року (підпис міститься на 3 сторінці в розділі 9 «Місцезнаходження і реквізити сторін»); заява про призначення усіх видів соціальної допомоги, компенсацій та пільг (підпис міститься на сторінці 2 у графі «Підпис, на сторінці 3 у графі «Підпис уповноваженого представника сім?ї); квитанція N? 55061348 від 16 березня 2026 року (підпис міститься у графі «Підпис клієнта»); заява на звільнення від 01 грудня 2020 року (підпис міститься в кінці аркуша); гарантійна карта (підпис міститься Талон N? 1 на гарантійний ремонт приладу у графі «Власник»; талон N?2 на гарантійний ремонт приладу у графі «Власник»); заява на опломбування лічильників від 10 серпня 2017 року (підпис міститься в кінці

аркуша); квитанція N? 55061505 від 16 березня 2026 року (підпис міститься у графі «Підпис клієнта»); заява на обробку персональних даних від 18 червня 2019 року (підпис міститься у графі «Підпис»); розписка на отримання коштів від 17 грудня 2018 року (підпис міститься в кінці аркуша); заява на надання щорічної основної відпустки від 02 лютого 2018 року (підпис міститься в кінці аркуша).

Суд звертає увагу судового експерта, що експертиза проводиться не за замовленням сторони у позасудовому порядку, а була призначена судом і проводиться на підставі вищевказаної ухвали від 20 січня 2026 року, яка є обов`язковою для виконання під умовою кримінальної відповідальності судових експертів.

Критерієм достатності обсягу порівняльного матеріалу вважається надання такої його кількості, за якою можливо виявити індивідуальність, варіаційність та стійкість ознак в досліджуваному об`єкті і зразках почерку (підпису) певного виконавця.

З огляду на вищевказане суд вважає, що ним було зібрано достатньо матеріалів для проведення призначеної ухвалою від 20 січня 2025 року судової почеркознавчої експертизи, а судовий експерт за загальним правилом попереджається про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, у зв"язку з чим вказана експертиза підлягає проведенню експертною установою, а тому для її виконання справу разом з доданими вищевказаними документами слід надіслати до експертної установи.

Згідно з ст.ст.252, 253 ЦПК України на час проведення експертизи провадження у справі підлягає зупиненню.

Керуючись ст.ст.72, 103, 104, 247, 252, 253, 353 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ухвалив:

Клопотання експерта Київського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України Курило Т. задовольнити.

Уточнити, що експерту необхідно дослідити відібрані у судовому засіданні експериментальні зразки почерку ОСОБА_1 на 15 арк (конверт №2).

Надати експерту умовно-вільні зразки почерку, які можна використовувати у якості порівняльного матеріалу при проведенні дослідження у документах:договір про надання правничої допомоги N? 01/08/25 від 01 серпня 2025 року; заява про призначення усіх видів соціальної допомоги, компенсацій та пільг; квитанція N? 55061348 від 16 березня 2026 року; заява на звільнення від 01 грудня 2020 року; гарантійна карта (підпис міститься Талон N? 1 на гарантійний ремонт приладу; талон N?2 на гарантійний ремонт приладу; заява на опломбування лічильників від 10 серпня 2017 року; квитанція N? 55061505 від 16 березня 2026 року; заява на обробку персональних даних від 18 червня 2019 року; розписка на отримання коштів від 17 грудня 2018 року; заява на надання щорічної основної відпустки від 02 лютого 2018 року (конверт №3);-що є додатком до справи та надсилаються на адресу експертної установи.

Експерту надати матеріали справи з додатками (конверти №№1, 2, 3) з описом документів.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Ухвалу направити для виконання Київському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України та учасникам по справі до відома.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя В.Олійник.