Справа № 440/518/17 Головуючий у 1 інстанції: Шендрікова Г.О.
Провадження № 22-ц/811/3762/24 Доповідач в 2-й інстанції: Крайник Н. П.
Провадження № 22-ц/811/3763/24
У Х В А Л А

судового засідання

27 березня 2026 року Львівський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ в складі:

головуючої: Н.П. Крайник

суддів: Я.А. Левика, М.М. Шандри

при секретарі: Л.М. Чиж

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_1 на рішення Буського районного суду Львівської області від 29 жовтня 2024 року та додаткове рішення Буського районного суду Львівської області від 12 листопада 2024 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 , Буської міської ради, з участю третіх осіб Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, приватного нотаріуса Буського нотаріального округу Львівської області Дячик А.В., про відновлення майнових прав,-

в с т а н о в и в:

03 квітня 2017 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ФОП ОСОБА_4 , Буської міської ради, в якому з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог просила зобов`язати ОСОБА_3 та ОСОБА_1 усунути їй перешкоди у користуванні житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами та земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 шляхом відновлення до попереднього стану, який існував до порушення її прав, північної межі земельних ділянок буд. АДРЕСА_1 і АДРЕСА_2 , а саме до розмірів, конфігурації та місце розташування, що склалися історично по наявній (фактичній) огорожі; визнати недійсними та скасувати рішення Буської міської ради Буського р-ну Львівської обл. 5 сесії 6 скликання від 01.06.2011 року «Про затвердження технічної документації та уточнення площ земельних ділянок» та Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯК № 247119, загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер :13:015:0065, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 , зареєстрований 13 жовтня 2011 року за № 0916; визнати недійсними та скасувати рішення Буської міської ради Буського р-ну Львівської обл. 23 сесії 6 скликання від 24.04.2013 року «Про надання згоди гр. ОСОБА_3 на розподіл земельної ділянки» та рішення державного реєстратора реєстраційної служби Буського районного управління юстиції Львівської області про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за ОСОБА_3 від 01 березня 2014 року на земельні ділянки площею 0,0591 га кадастровий номер :13:015:0093 й площею 0,0409 га кадастровий № :13:015:0094 для будівництва і обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_2 ; визнати недійсним договір дарування земельної ділянки площею 0,0591 га кадастровий номер :13:015:0093, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Буського нотаріального округу Львівської області Дячик А.В. 29.09.2014 року за реєстровим № 596 та скасувати проведену приватним нотаріусом Дячик А.В. державну реєстрацію права власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_1 .

Оскаржуваним рішенням позов ОСОБА_2 задоволено.

Зобов`язано ОСОБА_3 та ОСОБА_1 усунути перешкоди ОСОБА_2 у користуванні житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами та земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 шляхом відновлення до попереднього стану, який існував до порушення її прав, північної межі земельних ділянок буд. АДРЕСА_1 і АДРЕСА_2 , а саме до розмірів, конфігурації та місце розташування, що склалися історично по наявній (фактичній) огорожі. Визнано недійсними та скасовано рішення Буської міської ради Буського району Львівської області 5 сесії 6 скликання від 1 червня 2011 року «Про затвердження технічної документації та уточнення площ земельних ділянок» та Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯК № 247119, загальною площею 0,1000 га , кадастровий номер :13:015:0065 яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрований 13 жовтня 2011 р. за № 0916 та рішення Буської міської ради Буського району Львівської області 23 сесії 6 скликання від 24 квітня 2013 року «Про надання згоди ОСОБА_3 на розподіл земельної ділянки» та рішення державного реєстратора реєстраційної служби Буського районного управління юстиції Львівської області про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за ОСОБА_3 від 1 березня 2014 року на земельні ділянки площею 0,0591 га кадастровий номер :13:015:0093, площею 0,0409 га кадастровий номер :13:015:0094 для будівництва і обслуговування житлового будинку на АДРЕСА_2 . Визнано недійсним договір дарування земельної ділянки площею 0,0591 га кадастровий номер :13:015:0093 призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку на АДРЕСА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Буського нотаріального округу Львівської області Дячик А.В. 29 вересня 2014 року за реєстровим № 596. Скасовано рішення приватного нотаріуса Буського нотаріального округу Львівської області Дячик А.В. про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку пл. 0,0591 га кадастровий номер :13:015:0093 за ОСОБА_1 та державну реєстрацію права власності на земельну ділянку пл. 0,0591 га кадастровий номер :13:015:0093 за ОСОБА_1 .

Додатковим рішенням Буського районного суду Львівської області від 12 листопада 2024 року стягнуто солідарно з ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 , Буської міської ради на користь ОСОБА_2 понесені судові витрати у вигляді: сплаченого судового збору у розмірі 2560 грн; витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 47 007 грн; витрат на проведення судової експертизи у розмірі 12 560 грн; витрат на поштові відправлення для надсилання сторонам по справі заяв по суті позову у розмірі 152,54 грн; всього 62 279,54 грн.

Рішення та додаткове рішення суду оскаржила ОСОБА_1 .

Ухвалою Львівського апеляційного суду від 20 березня 2025 року зупинено провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 , Буської міської ради, з участю третіх осіб Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, приватного нотаріуса Буського нотаріального округу Львівської області Дячик А.В. про відновлення майнових прав до вступу у справу правонаступників ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

02.10.2025 року ОСОБА_5 подала до суду клопотання про залучення її до участі у справі в якості правонаступника ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . До клопотання ОСОБА_5 долучила лист приватного нотаріуса Дячик А.В., копію свідоцтва про смерть ОСОБА_3 , копію заяви про прийняття спадщини № 216 та витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі 8167022.

Ухвалою Львівського апеляційного суду від 05 грудня 2025 року провадження у справі поновлено, справу призначено до судового розгляду.

У засіданнясуду апеляційної інстанції представник ОСОБА_1 - ОСОБА_6 проти задоволення заяви про залучення правонаступника не заперечив.

ОСОБА_5 подала заяву про розгляду справи у її відсутності.

Заслухавши суддю-доповідача, думку представник ОСОБА_1 - ОСОБА_6 , перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що заява про залучення до участі у справі правонаступника відповідача підлягає до задоволення з наступних мотивів.

Так, згідно ст. 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

Як убачається з матеріалів справи, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (актовий запис № 93).

Після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , за заявою її доньки - ОСОБА_5 приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу Дячик А.В. було заведено спадкову справу № 68/2025.

Враховуючи, що дані правовідносини передбачають правонаступництво, колегія суддів приходить до висновку, що спадкоємця ОСОБА_3 - ОСОБА_5 слід залучити до участі в справі в якості правонаступника відповідача ОСОБА_3 .

У зв`язку з залученням правонаступника відповідача, у розгляді справи слід оголосити перерву та надати можливість особі, залученій до у часті у справі ознайомитись з матеріалами справи з можливістю висловити свої письмові міркування по суті розгляду такої.

Керуючись ст.ст. 55, 368 ЦПК України, Львівський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ, -

у х в а л и в:

Залучити до участі в справі за апеляційними скаргами ОСОБА_1 на рішення Буського районного суду Львівської області від 29 жовтня 2024 року та додаткове рішення Буського районного суду Львівської області від 12 листопада 2024 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 , Буської міської ради, з участю третіх осіб Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, приватного нотаріуса Буського нотаріального округу Львівської області Дячик А.В., про відновлення майнових прав в якості правонаступника відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_5 .

У розгляді справи оголосити перерву до 16 червня 2026 року 14 год. 00 хв., про що повідомити учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її постановлення та може бути оскаржена у касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 27 березня 2026 року.

Головуючий: Н.П. Крайник

Судді: Я.А. Левик

М.М. Шандра