УХВАЛА

23 березня 2026 року

м. Київ

справа № 531/528/24

провадження № 61-2449ск26

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Карлівського районного суду Полтавської області від 29 липня 2025 року та постанову Полтавського апеляційного суду від 27 січня 2026 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Карлівської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , Товариства

з обмеженою відповідальністю «АГРОПРОМКОРМ» про визнання протиправними дій суб`єкта владних повноважень та скасування права власності,

встановив:

У лютому 2024 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Карлівської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОПРОМКОРМ» (далі - ТОВ «АГРОПРОМКОРМ») про визнання протиправними дій суб`єкта владних повноважень та скасування права власності.

Рішенням Карлівського районного суду Полтавської області від 29 липня 2025 року залишеним без змін постановою Полтавського апеляційного суду від 27 січня

2026 року, позов задоволено.

Визнано протиправним та скасовано рішення третього засідання восьмої сесії восьмого скликання Карлівської міської ради від 03 грудня 2021 року, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення на території Карлівської міської ради Полтавського району Полтавської області загальною площею 2,0 га, кадастровий номер :00:006:0133 Карлівської міської ради Полтавської області та передано її у власність ОСОБА_3 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу укладений між ОСОБА_3

та ОСОБА_1 земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0133 реєстровий номер 583, виданий 28 червня 2022 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Пусан В. С.

Скасовано рішення приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Пусан В. С. про державну реєстрацію прав

та їх обтяжень, індексний номер 64010084 від 28 червня 2022 року про реєстрацію права власності ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі-продажу реєстровий

№ 583, виданий 28 червня 2022 року, з одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0133.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим

номером :00:006:0133, від 01.07.2022 року між ОСОБА_1

та ТОВ «АГРОПРОМКОРМ».

Скасовано рішення приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Шуба А. Ф. про державну реєстрацію прав

та їх обтяжень, індексний номер 64075230 від 05.07.2022 року про реєстрацію права оренди земельної ділянки ТОВ «АГРОПРОМКОРМ»на підставі договору оренди, виданого 01 липня 2022 року, номер запису про інше речове право: 47239967 від 01 липня 2022 року з одночасним припиненням права оренди

ТОВ «Агропромкорм» земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0133.

Стягнуто із Карлівської міської ради Полтавської області, ОСОБА_3

на користь ОСОБА_2 понесені судові витрати по сплаті судового збору

по 605, 60 грн з кожного.

25 лютого 2026 рокупредставник заявника ОСОБА_1 - адвокат

Шинкаренко М. А. через підсистему «Електронний суд» надіслала до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Карлівського районного суду Полтавської області від 29 липня 2025 року та постанову Полтавського апеляційного суду

від 27 січня 2026 року у вказаній справі.

Ухвалою Верховного Суду від 05 березня 2026 року касаційну скаргу залишено без руху з наданням строку для усунення її недоліків.

На виконання вимог ухвали Верховного Суду від 10 березня 2026 року представник заявника ОСОБА_1 - адвокат Шинкаренко М. А. надіслала до суду касаційної інстанціїдоказ доплати судового збору.

Підставами касаційного оскарження судового рішення заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:

- застосування судом апеляційної інстанції норм права без урахування

висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах,

викладених у постановах Верховного Суду від 29 вересня 2020 року в справі

№ 688/2908/16-ц, від 17 жовтня 2018 року в справі № 380/624/16-ц від 27 березня 2024 року у справі № 695/1038/22, від 11 квітня 2024 року у справі № 607/10862/22, від 22 грудня 2018 року у справі № 0640/4218/18, від 22 квітня 2020 року

в справі № 711/8370/18 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України);

- судове рішення оскаржується з підстав, передбачених частиною третьою статті 411 ЦПК України (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга подана у строк, передбачений законом, за формою

та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України. Наведені

у касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною

другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного

провадження.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

ухвалив:

Відкрити касаційне провадження у вказаній справі.

Витребувати з Карлівського районного суду Полтавської області цивільну справу № 531/528/24 за позовом ОСОБА_2 до Карлівської міської ради, ОСОБА_3 ,

ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОПРОМКОРМ»

про визнання протиправними дій суб`єкта владних повноважень та скасування права власності.

Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк десять днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко