Справа № 594/245/26
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2026 року

Борщівський районний суд Тернопільської області

у складі: головуючого Зушман Г.І.

з участю секретаря Шимків Н.І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Борщеві, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Скала-Подільської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом, у якому просить визнати за нею, як за спадкоємцем за заповітом, право власності на 1/3 частину земельної ділянки загальною площею 0,25 га, кадастровий номер :02:001:0059, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належала її матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у с.Лосяч Чортківського району Тернопільської області. В обґрунтування позову посилається на те, що звернулася до нотаріуса по питанню оформлення спадщини після смерті матері, а саме на 1/3 частину даної земельної ділянки, спадкоємцем якої є на підставі заповіту, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з посиланням на те, що частки у праві власності кожного із співвласників на земельну ділянку, зокрема частка спадкодавця, не визначені, а тому їй рекомендовано звернутися до суду для визначення частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку та наступної належності їй, як спадкоємцеві.

Позивачка в підготовче засідання не з`явилася, у позовній заяві просить розгляд справи провести у її відсутності.

Відповідач, представник Скала-Подільської селищної ради в підготовче засідання не з`явився, у заяві, поданій через канцелярію суду, позовні вимоги визнав та просить розглядати справу за його відсутності.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив такі факти.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Лосяч Чортківського району Тернопільської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 02.04.2024 Скала-Подільською селищною радою Чортківського району Тернопільської області.

За життя, ОСОБА_2 , склала заповіт, посвідчений старостою Лосяцького старостинського округу №4 Скала-Подільської селищної ради Чортківського району Тернопільської області 19.09.2022 за №4-60, за яким все, належне їй на день смерті майно, заповіла позивачці ОСОБА_1 . Заповіт є чинним, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори від 17.07.2024 №77678467).

02.02.2026 приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Прокопович Л.П. позивачці ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , на частину земельної ділянки загальною площею 0,25 га, кадастровий номер :02:001:0059, що знаходиться в АДРЕСА_1 та надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і надвірних споруд (присадибна ділянка), з посиланням на те, що присадибна земельна ділянка пл. 0.2500 га., кадастровий номер якої: :02:001:0059, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , і частки у праві власності кожного із співвласників (зокрема частка спадкодавця) не визначені, у зв`язку із чим нотаріусом позивачці було рекомендовано звернутися до суду для визначення частки у праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та встановлення права власності за позивачкою.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позивачка прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , подавши 17.07.2024 приватному нотаріусу Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Прокопович Л.П. заяву про прийняття спадщини до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , на підставі якої заведено спадкову справу №83/2024 (копія заяви про прийняття спадщини, копія Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 17.07.2024, інформаційна довідка зі спадкового реєстру від 17.07.2024).

Серед спадкоємців, передбачених ст. 1241 ЦК України у спадкодавця є:непрацездатний за віком чоловік ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який відмовився від прийняття спадщини за законом, що стверджується його заявою до нотаріуса, а також листом приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Прокопович Л.П. від 02.02.2026.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , були співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 . Зазначений житловий будинок належав їм на праві спільної часткової власності, розмір частки кожного із співвласників вказаного житлового будинку становив: ОСОБА_2 - 1/3, ОСОБА_3 -1/3, ОСОБА_1 - 1/3. Наведене підтверджується Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №308815654 від 02.09.2022 та №308815169 від 02.09.2022, а також копією свідоцтва про право на спадщину, виданого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Прокопович Л.П. 02.02.2026.

Судом встановлено, що 02.02.2026 позивачка подала до приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Прокопович Л.П. заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину, що складається з: 1/3 (однієї третьої ) частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і надвірних споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 , земельної ділянки 0,2374 га, кадастровий номер :02:001:0071, що знаходиться в АДРЕСА_1 та надана для ведення особистого селянського господарства; частки в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:001:0059, що знаходиться в АДРЕСА_1 та надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і надвірних споруд (присадибна ділянка); земельної ділянки площею 2,2341 га, кадастровий номер :01:001:0519, яка розташована на території Скала-Подільської ТГ, Чортківського району (територія Лосяцької сільської ради, Борщівського району), Тернопільської області та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Нотаріусом були видані позивачці свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/3 (одну третю) частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і надвірних споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 , земельну ділянку площею 0,2374 га, кадастровий номер :02:001:0071, що знаходиться в АДРЕСА_1 та надана для ведення особистого селянського господарства, земельну ділянку площею 2,2341 га, кадастровий номер :01:001:0519, яка розташована на території Скала-Подільської ТГ, Чортківського району (територія Лосяцької сільської ради, Борщівського району), Тернопільської області та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Судом також встановлено, що позивачці ОСОБА_1 , її матері ОСОБА_2 та батьку ОСОБА_3 , належала на праві спільної сумісної власності земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер :02:001:0059, яка розташована в с.Лосяч Чортківського району Тернопільської області, та надана для будівництва та обслуговування вказаного вище житлового будинку, господарський будівель та споруд.

Зазначене підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №286645372 від 25.11.2021, згідно даних якого підставою виникнення права спільної сумісної власності на вказану вище земельну ділянку є рішення Скала-Подільської селищної ради № 683/12-2021 від 23.09.2021.

Згідно із вказаним рішенням Скала-Подільської селищної ради № 683/12-2021 від 23.09.2021 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 передано безоплатно у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :02:001:0059, яка розташована по АДРЕСА_1 .

Згідно Витяга із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № НВ-026 нормативна грошова оцінка вказаної вище земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0059 складає 213 773,97 грн. Відповідно вартість 1/3 частини земельної ділянки становить 71 257, 99 грн.

З копії свідоцтва про народження позивачки та Витяга з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища №0 від 21.05.2024 встановлено, що ОСОБА_2 є матір`ю позивачки ОСОБА_1 .

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 355 ЦК України, майно, яке є у власності двох,або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності, при цьому, майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 1ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

За змістом ч. 1ст. 368 ЦК України, спільна власність, двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Як вбачається з ч. 2 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Частиною 1 ст.131 ЗК України також передбачена можливість набуття права власності на земельну ділянку на підставі успадкування.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п.10, 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до п. «б» ч. 2 ст. 89 ЗК України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку.

Згідно частин 4, 5 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Отже, розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, повинен бути встановлений пропорційно часткам сторін у будинку на час виникнення спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Зважаючи на те, що спадкодавцю, ОСОБА_2 , на праві спільної часткової власності належала 1/3 (одна третя) частки вказаного вище житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, відповідно розмір частки, ОСОБА_2 у спільній сумісній власності на вказану вище земельну ділянку, також становить 1/3 (одну третю).

Відповідно до ст.1226 ЦК: - ч. 1: частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах; - ч. 2: суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Так, згідно п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22.12.1995 частка власника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після, нього спадщини.

Згідно роз`яснень, наданих Пленумом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в п. 3.4 Інформаційного листа «Про судову практику" розгляду цивільних прав про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013, відповідно до ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки у майні, належної померлому на праві спільної сумісної власності.

Водночас, Верховний Суд у постанові від 05.12.2018 у справі № 756/1218/16-ц зазначив про помилковість висновку суду апеляційної інстанції відносно відсутності у позивача, спадкоємця, права на звернення до суду з позовом про визначення частки померлого у праві спільної сумісної власності та визнання права власності на частку у майні в порядку спадкування, посилаючись на те, що позивач не наділений правом на звернення до суду, оскільки не довів порушення, невизнання або оспорювання саме його прав, свобод чи інтересів.

Таким чином, з викладеного вбачається, що спадкодавцеві, ОСОБА_2 , належала 1/3 частини земельної ділянки, загальною площею 0,25 га, кадастровий номер :02:001:0059, яка розташована у АДРЕСА_1 , та надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Отже, ця частина земельної ділянки увійшла до майна, на яке відкрилась спадщина після смерті ОСОБА_2 , спадкоємцем якої за заповітом є позивачка ОСОБА_1 .

Отже, судом встановлено, що земельна ділянка, загальною площею 0,25 га, кадастровий номер :02:001:0059, яка розташована АДРЕСА_1 , є об`єктом спільної сумісної власності, при цьому, частки в праві спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку не визначені, зокрема частка у земельній ділянці, яка належала померлій ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності не визначена, що унеможливлює реалізацію позивачкою її спадкових прав на частку зазначеної вище земельної ділянки.

ОСОБА_1 є такою, що прийняла спадщину, як спадкоємець за заповітом, після смерті ОСОБА_2 .

Відповідно до ст.ст.1216-1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Під час підготовчого провадження в справі відповідач визнав позов про визнання права власності на спадкове майно у повному обсязі і таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову.

На підставі ст.ст. 392, 1216, 1223, 1218, 1223 ЦК України, ст.ст.89, 131 ЗК та керуючись ст. ст. 7, 12, 13, 81, 141, 200, 206, 263, 265, 279 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , як за спадкоємцем за заповітом право власності на 1/3 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) загальною площею 0,25 га, кадастровий номер :02:001:0059, що розташована у АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати по справі покласти на сторони в тій частині, в якій вони їх понесли.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачка: ОСОБА_1 , жителька АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: Скала-Подільська селищна рада, що знаходиться за адресою смт Скала-Подільська, вул.І.Франка,2 Чортківського району Тернопільської області, .

Повне рішення складено 27 березня 2026 року.

Головуючий: Г.І.Зушман