Провадження № 2/554/1403/2026
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 березня 2026 року м. Полтава
Шевченківський районний суд м.Полтави, в складі суду :
судді - Блажко І.О.
при секретарі Тоцької К.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом комунального підприємства «Житлово-експлуатаційної організації №2» Полтавської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,-
Позивач КП «ЖЕО №2» ПМР звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. В якій прохали: позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомо), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП невідомо), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКІ невідомо), АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація N?2" Полтавської міської ради (місцезнаходження юридичної особи: вул. Івана Мазепи, 30, м. Полтава) на поточний рахунок НОМЕР_1 в ПАТ КБ «Приватбанк» в м. Полтава, МФО 305299, КОД 13961729, заборгованість за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 13 638,29 грн. за період з 01.06.2011 по 30.09.2025 на особовий рахунок НОМЕР_2 . Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомо), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКП невідомо), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКП невідомо), АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація N?2" Полтавської міської ради (місцезнаходження юридичної особи: вул. Івана Мазепи, 30, м. Полтава) на поточний рахунок № НОМЕР_1 в ПАТ КБ «Приватбанк», МФО 305299, код 13961729, 3028,00 грн. - судові витрати, що сплачені заявником.
В судове засідання 20.01.2026, 19.02.2026 та 24.03.2026 представник позивача КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради не з`явився, будучи повідомлені у встановлений ЦПК України спосіб,шляхом отримання: судових повісток та ухвали про відкриття провадженні у справі засобами електронного зв`язку в електронний кабінет. До суду надійшла заява про розгляд справи без участі. В якій зазначили, що позовні вимоги підтримують та прохають задовольнити в повному обсязі, просять проводити розгляд справи без участі уповноваженого представника, проти винесення заочного рішення суду не заперечують.
Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до суду 20.01.2026, 19.02.2026 та 24.03.2026не з`явилися, будучи повідомлені у встановлений ЦПК України спосіб, шляхом надіслання на останню відому судові адресу : судових повісток, копій ухвал про відкриття провадження у справі, копій позовної заяви з додатками, до суду поштою повернуто конверти з відмітками, за закінченням терміну зберігання. Відзив на позовну заяву до суду не наданий.
Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково.
Судом встановлено і, як вбачається з матеріалів справи, що за адресою АДРЕСА_2 , зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується довідкою КП «ЖЕО №2» ПМР №2283 від 14 жовтня 2025 року. Статус квартири приватна.
Таким чином, квартира за адресою - АДРЕСА_2 є приватною, власником якої є ОСОБА_3 .
Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради обслуговує будинок за адресою АДРЕСА_2 .
Відповідно до ч.1 ст.11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.
Відповідно до ч.2 ст.19 ЗУ Про житлово-комунальні послуги від 24.06.2004 учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є : власник, споживач, виконавець, виробник.
Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004, споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно з вимогами ст.ст.64, 67 ЖК України та п.п.14, 17, 35 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, квартиронаймачі зобов`язані вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги, у тому числі і за послуги теплопостачання, у строки, встановлені чинним законодавством, а повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем житла майнову відповідальність. Згідно з п.18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, споживачі зобов`язані оплачувати спожиті послуги не пізніше 20 числа наступного за розрахунковим місяця.
Відповідно до ст.162 ЖК України та п.п.14, 17, 35 Правил утримання жилих будинків та при будинкових територій, затверджених Постановою КМ України від 17.05.2005 №76, відповідач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги, в тому числі і за послуги з теплопостачання у строки, встановлені чинним законодавством.
Пунктом 18 «Правил надання послуг населенню з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» затверджених постановою КМ України від 21.07.2005 №630, передбачено, що споживачі зобов`язані оплачувати за спожиті послуги не пізніше 20 числа наступного за розрахунковим місяцем.
Передбачена п.10 ч.3 Закону №1875-ІV норма щодо відповідальності боржника у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування наслідків ч.2 ст.625 ЦК України (постанови ВСУ від 20 червня 2012 року у справі №6-68цс12, від 30 жовтня 2013 року у справі №6-59ц13).
Відповідно до ч.3 ст.20 ЗУ №1875-ІУ укладення договору на надання житлово-комунальних послуг визначено як обов`язок, а не право сторін, а тому відсутність договірних правовідносин не є підставою для відмови в стягненні із відповідача коштів за надані житлово-комунальні послуги.
Таким чином, за відсутності договірних відносин, але у разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати житлово-комунальних послуг, покладають на боржника відповідальність, передбачену ч.2 ст.625 ЦК України. Ця позиція підтверджується практикою ВСУ (постанова ВСУ від 30.10.2013 у справі №6-59цс13).
Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач житловокомунальних послуг зобов`язаний оплачувати такі послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №50 від 20.02.2008, КП "ЖЕО №2" було визначено виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та затверджено вичерпний Перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та встановлено середні тарифи на них.

До 01.05.2018 вартість послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі АДРЕСА_3 за розрахунковий період (календарний місяць) становила 35,99 грн. (0,742 грн. Х 48,5 м2 загальної площі квартири).

Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №68 від 04.04.2018 для КП «ЖЕО №2» встановлено: 1) перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, мінімально необхідний для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків та прибудинкової території; 2) періодичність та строки надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; 3) тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій окремо по кожному будинку.

З 01.05.2018 вартість послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі АДРЕСА_3 за розрахунковий період (календарний місяць) становила 130,47 грн. (2,690 грн. Х 48,5 м2 загальної площі квартири).

Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №226 від 21.10.2021 «Про питання застосування деяких рішень виконавчого комітету Полтавської міської ради щодо послуг з поводження з побутовими відходами» з 01.11.2021 послугу по вивезенню побутових відходів (збирання, перевезення та захоронення твердих та великогабаритних відходів) виключено з переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Таким чином з 01.11.2021 року вартість послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі АДРЕСА_3 становить 115,53 грн. (2,382 грн. Х 48,5 м2 загальної площі квартири).

Таким чином, КП «ЖЕО №2» ПМР надає мешканцям вказаного будинку вичерпний перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно тарифу, у строки та з періодичністю, визначеними рішеннями Виконавчого комітету Полтавської міської ради №50 від 20.02.2008 №50, №68 від 04.04.2018 (з 01.05.2018, а з 01.11.2021 з урахуванням рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради №226 від 21.10.2021).

Згідно з ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три процентів річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За період з 01.06.2011 по 30.09.2025 утворилась заборгованість в сумі 13 638 грн. 29 коп. 08 коп., згідно розрахунків заборгованості за адресою АДРЕСА_2 .

Таким чином, грошова вимога підприємства, до відповідача ОСОБА_3 , а також періоду заявлених позовних вимог та наданих суду розрахунків суми заборгованості, є правомірною.

На підставі викладеного, враховуючи те, що відповідач належним чином не виконує своїх обов`язків по сплаті коштів за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, встановлених наведеними Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій та Житловим кодексом України, суд приходить до висновку про задоволення позову та стягнення з відповідача, котра є власником квартири ОСОБА_3 , заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

На підставі викладеного, враховуючи те, що відповідач належним чином не виконує своїх обов`язків по сплаті коштів за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, встановлених наведеними Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій та Житловим кодексом України, суд приходить до висновку про задоволення позову частково та стягнення з відповідача, котра є власником квартири ОСОБА_3 заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

В позові комунального підприємства «Житлово-експлуатаційної організації №2» Полтавської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відмовити.

Судові витрати у справі сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду складають 3 028 гривень.

Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача.

Також стягнути з ОСОБА_3 судовий збір сплачений позивачем при подачі позову.

Керуючись ст.ст.12, 81,130,131, 141, 229, 247, 263, 354 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов комунального підприємства «Житлово-експлуатаційної організації №2» Полтавської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій задовольнити частково.

Стягнути з громадянки України, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце реєстрації АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер не встановлено на користь комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради (місцезнаходження юридичної особи: м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30) на поточний рахунок № НОМЕР_1 в ПАТ КБ «Приватбанк», МФО 305299, код 13961729 на особовий рахунок № НОМЕР_3 заборгованість у розмірі 13 638 (тринадцять тисяч шістсот тридцять вісім) гривень 29 (двадцять дев`ять) копійок.

В позові комунального підприємства «Житлово-експлуатаційної організації №2» Полтавської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відмовити.

Стягнути з громадянки України, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце реєстрації АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер не встановлено на користь комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №2" Полтавської міської ради (місцезнаходження юридичної особи: м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30) на поточний рахунок № НОМЕР_1 в ПАТ КБ «Приватбанк», МФО 305299, код 13961729 судовий збір в розмірі 3 028 (три тисячі двадцять вісім) гривень.

Складання повного тексту відкладено на 5 (п`ять) днів на 30 березня 2026 року.

Позивач - комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, місцезнаходження, вулиця Івана Мазепи, будинок №30, місто Полтава, 36040, .

Відповідач громадянка України, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце реєстрації АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер не встановлено.

Відповідач громадянин України, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце реєстрації АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер не встановлено.

Відповідач громадянин України, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце реєстрації АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 .

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом 30 днів з дня вручення, отримання доставлення.

Заочне рішення суду може бути переглянуто Шевченківським районним судом м.Полтави за заявою відповідача, яку може бути подано до суду протягом 20 днів зо дня отримання ним копії рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікацйної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Учасники справи можуть отримати інформацію у даній справі на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою http://court.gov.ua/sud1622/ з зазначенням індивідуального номеру провадження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строків на його оскарження.

Вступна та резолютивна частина рішення виготовлена 24 березня 2026 року .

Повний текст рішення виготовлено 30 березня 2026 року.

Суддя І.О.Блажко