провадження № 2/753/4658/26
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" березня 2026 р. Дарницький районний суд міста Києва в складі:

головуючого - судді Коренюк А.М.

при секретарі Лавричук А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про розірвання договору оренди квартири, зобов`язання передати оригінали документів на квартиру, а також документів про сплату комунальних послуг та інших платежів за квартиру, всіх наявних ключів від квартири, виселення відповідачів разом із неповнолітними особами: ОСОБА_4 , 2010р.н., ОСОБА_5 , 2020р.н., з квартири без надання іншого житла, стягнення заборгованості за оренду житла та трьох відсотків річних від суми заборгованості, суд -

ВСТ АНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться справа справа № 753/15844/25, провадження № 2/753/15952/25, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про розірвання договору оренди квартири, зобов`язання передати оригінали документів на квартиру, а також документів про сплату комунальних послуг та інших платежів за квартиру, всіх наявних ключів від квартири, виселення відповідачів разом із неповнолітними особами: ОСОБА_4 , 2010р.н., ОСОБА_5 , 2020р.н., з квартири без надання іншого житла, стягнення заборгованості за оренду житла та трьох відсотків річних від суми заборгованості

15 грудня 2017 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» № 2147-VIIІ від 03 жовтня 2017 року, якимзокрема Цивільний процесуальний кодекс викладений в новій редакції.

Відповідно до п. 9 розділу ХІІ Перехідних положень ЦПК України справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

В підготовчому судовому засіданні представником відповідачів адвокатом Бочаровим С.В, діючим на підставі ордерів адвоката про надання правової допомоги від 23.07.2024 року, 13.10.2025 року, заявлено клопотання, викладене у відзиві на позов від 18 лютого 2026 року, про зупинення провадження по справі до набрання законної сили судовим рішенням Дарницького районного суду м.Києва від 02 травня 2025 року по справі № 753/14288/24, провадження № 2/753/550/25, за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про розірвання договору дарування та зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном та про зобов`язання вчинити дії, яка, на думку відповідачів, у законний спосіб користовується спірною квартирою, й суд у такій справі встановлював обставини, що впливають на наслідки вирішення по цій справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про розірвання договору оренди квартири, зобов`язання передати оригінали документів на квартиру, а також документів про сплату комунальних послуг та інших платежів за квартиру, всіх наявних ключів від квартири, виселення відповідачів разом із неповнолітними особами: ОСОБА_4 , 2010р.н., ОСОБА_5 , 2020р.н., з квартири без надання іншого житла, стягнення заборгованості за оренду житла та трьох відсотків річних від суми заборгованості, які матимуть преюдиційне значення, адже вважає, що відповідачі на законних підставах користуваються спірною квартирою.

Суд, вислухавши учасників процесу, їх доводи та заперечення, дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності, надавши правову оцінку заявленому клопотанню та наявності підстав для зупинення провадження по справі, зміст заявлених позовних вимог, предмет доказування у вказаних двох справах (753/15844/25, провадження № 2/753/15952/25, № 753/14288/24, провадження № 2/753/550/25), обгрунтування позову, а також враховуючи, що обставини цивільних справ з`ясовуються судом на засадах змагальності, суд вважає, що для повного та всебічного з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, а також вплив наслідків вирішення спору за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про розірвання договору дарування на розгляд цієї справи, заява представника відповідачів підлягає задоволенн, й приходить до висновку про те, що провадження по такій справі підлягає зупиненню на підставі п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України із наступних підстав.

Так, відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства - до набрання законної сили судового рішення в іншій справі.

Судом встановлено, що в провадженні цього суду перебуває справа справа № 753/15844/25, провадження № 2/753/15952/25, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про розірвання договору оренди квартири, зобов`язання передати оригінали документів на квартиру, а також документів про сплату комунальних послуг та інших платежів за квартиру, всіх наявних ключів від квартири, виселення відповідачів разом із неповнолітними особами: ОСОБА_4 , 2010р.н., ОСОБА_5 , 2020р.н., з квартири без надання іншого житла, стягнення заборгованості за оренду житла та трьох відсотків річних від суми заборгованості.

Окрім того, у провадженні цього ж суду перебувала цивільна справа № 753/14288/24, провадження № 2/753/550/25, за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про розірвання договору дарування та зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном та про зобов`язання вчинити дії, за наслідком розгляду якої рішенням Дарницького районного суду м.Києва від 02 травня 2025 року у позовах відмовлено, й таке рішення не набуло чинності, перебуває у суді апеляційній інстанції за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на вказане рішення.

Визнання права користування спірною квартирою є предметом спору у справі про розірвання договору дарування, й рішення суду за наслідком розгляду такої справи має значення та вплине на вирішення судом у цій справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про розірвання договору оренди квартири, зобов`язання передати оригінали документів на квартиру, а також документів про сплату комунальних послуг та інших платежів за квартиру, всіх наявних ключів від квартири, виселення відповідачів разом із неповнолітними особами: ОСОБА_4 , 2010р.н., ОСОБА_5 , 2020р.н., з квартири без надання іншого житла, стягнення заборгованості за оренду житла та трьох відсотків річних від суми заборгованості.

Суд вважає, що набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи№ 753/14288/24, провадження № 2/753/550/25, за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про розірвання договору дарування та зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном та про зобов`язання вчинити дії, та її наслідки впливають на розгляд даної цивільної справи № 753/15844/25, провадження № 2/753/15952/25, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про розірвання договору оренди квартири, зобов`язання передати оригінали документів на квартиру, а також документів про сплату комунальних послуг та інших платежів за квартиру, всіх наявних ключів від квартири, виселення відповідачів разом із неповнолітними особами: ОСОБА_4 , 2010р.н., ОСОБА_5 , 2020р.н., з квартири без надання іншого житла, стягнення заборгованості за оренду житла та трьох відсотків річних від суми заборгованості, що перебуває у провадження цього ж суду.

Таким чином суд зобов`язаний зупинити провадження даної справи до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення такої справи.

Провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи (п.5 ч.1 ст. 253 ЦПК України).

На підставі вищенаведеного та, керуючись п. 9 розділу ХІІ Перехідних положень ЦПК України, п.6 ч.1 ст.251, п.5 ч.1 ст.253 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ :

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про розірвання договору оренди квартири, зобов`язання передати оригінали документів на квартиру, а також документів про сплату комунальних послуг та інших платежів за квартиру, всіх наявних ключів від квартири, виселення відповідачів разом із неповнолітними особами: ОСОБА_4 , 2010р.н., ОСОБА_5 , 2020р.н., з квартири без надання іншого житла, стягнення заборгованості за оренду житла та трьох відсотків річних від суми заборгованості, зупинити до набрання законної сили судовим рішенням Дарницького районного суду м.Києва від 02 травня 2025 року по справі № 753/14288/24, провадження № 2/753/550/25, за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про розірвання договору дарування та зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном та про зобов`язання вчинити дії.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцять днів з дня його (її) проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Відповідно до ст.355 ЦПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції - Київського апеляційного суду.

СУДДЯ: