Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" березня 2026 р. м.Житомир

Корольовський районний суд міста Житомира в складі: головуючого судді Рожкової О.С., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги із централізованого опалення та постачання теплової енергії,

У С Т А Н О В И В :

І. СУТЬ СПРАВИ

1.1. Представник Комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради (позивач) Дубравська О.І. звернулась до Корольовського районного суду м. Житомира з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (відповідачі), в якому просила:

- стягнути з ОСОБА_3 на користь КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради заборгованість за послуги із постачання теплової енергії у розмірі 10 132,64 грн (1/4 частки) та витрати на оплату судового збору у розмірі 757 грн.;

- стягнути з ОСОБА_1 на користь КП«Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради заборгованість за послуги із постачання теплової енергії у розмірі 20 065,28 грн (2/4 частки) та витрати на оплату судового збору у розмірі 1 514 грн.;

- стягнути з ОСОБА_2 на користь КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради заборгованість за послуги із постачання теплової енергії у розмірі 10 132,64 грн (1/4 частки) та витрати на оплату судового збору у розмірі 757 грн.

1.2. В обґрунтування позову зазначала, що відповідачі є власниками квартири за адресою: АДРЕСА_1 , зокрема: ОСОБА_3 належить 1/4 частки квартири, ОСОБА_1 належить 2/4 частки квартири, а ОСОБА_2 1/4 частки квартири, що забезпечується послугами централізованого опалення, постачання теплової енергії, які надає КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради. Вказувала, що нарахування за послуги централізованого опалення, постачання теплової енергії з 01.10.2019 по 01.11.2025 проведено по розрахунковому тарифу, що залежав від температури зовнішнього повітря, згідно п.п. 40-49 постанови КМУ №630 від 21.07.2005 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення» в опалювальний період, який охоплює весь період заборгованості по кінець опалювального періоду 2021 року. Нарахування за послуги постачання теплової енергії починаючи з опалювального періоду з жовтня 2021 року проводилося у відповідності до ст. ст. 12, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» №2189 від 09.11.2017.

1.3. Зазначала, що в КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради відкрито особовий рахунок на кв. АДРЕСА_2 . Із виписки по особовому рахунку вбачається, що з 01.10.2021 по 01.10.2025 відповідачі не в повному обсязі сплачують за надані послуги, у зв`язку з чим у них утворилася заборгованість в розмірі 40 130,56 грн., з яких: заборгованість ОСОБА_3 10 132,64 грн., заборгованість ОСОБА_1 20 065,28 грн., заборгованість ОСОБА_2 10 132,64 грн. Крім того, звертає увагу на те, що зважаючи на запровадження в Україні з 24.02.2022 воєнного стану та з 12.03.2020 карантину з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби, позивачем не було пропущено строк позовної давності, у зв`язку з продовженням такого строку згідно законодавства та неможливістю пред`явлення позову під час активних воєнних дій. Враховуючи вищевикладене просила задовольнити позов в повному обсязі.

ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН

2.1. 27.11.2025 ухвалою суду відмовлено у відкритті провадження у цивільній справі за позовом КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради в частині позовних вимог до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за послуги централізованого опалення на підставі пункту 6 частини 1 статті 186 ЦПК України.

2.2. 27.11.2025 ухвалою суду відкрито провадження у цивільній справі №296/12255/25 за позовом КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги із централізованого опалення та постачання теплової енергії про стягнення заборгованості, яку вирішено розглядати у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

2.3. Відповідачі повідомлялися про розгляд справи шляхом направлення копії позовної заяви та ухвали про відкриття провадження у справі рекомендованими листами з повідомленням про вручення на адресу місця проживання.

2.4. Відповідно до розписки, що міститься на обкладанці справи ОСОБА_1 отримала копію ухвали та позовну заяву з додатками особисто 03.12.2025.

2.5. Поштове відправлення адресоване ОСОБА_2 повернулося на адресу суду з відміткою «адресат відсутній».

2.6. Відповідно до норм ч. 1 ст. 131 ЦПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи.

2.7. У постанові Верховного Суду від 19 грудня 2022 року у cправі №910/1730/22 зазначено, що у разі якщо ухвалу про вчинення відповідної процесуальної дії або судове рішення направлено судом рекомендованим листом за належною поштовою адресою, яка була надана суду відповідною стороною, за відсутності відомостей у суду про наявність у такої сторони інших засобів зв`язку та/або адреси електронної пошти, необхідність зазначення яких у процесуальних документах передбачена статтями 162, 165, 258, 263, 290, 295 ГПК України, і судовий акт повернуто підприємством зв`язку з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то необхідно вважати, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії або про прийняття певного судового рішення у справі (близький за змістом висновок викладено у постановах Верховного Суду від 12 квітня 2021 року у справі №910/8197/19, від 09 грудня 2021 року у справі №911/3113/20).

2.8. Верховний Суд у постанові від 18 березня 2021 року у справі №911/3142/19 зазначив, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, у даному випадку, суду.

2.9. Відповідно до пункту 3 частини сьомої статті 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду.

2.10. Враховуючи вжиття заходів повідомлення відповідачів про розгляд справи, передбачених процесуальним законом, суд вирішив проводити розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ

3.1. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №441454508 від 29.08.2025 ОСОБА_2 належить на праві спільної часткової власності 1/4 частка квартири АДРЕСА_2 . У свою чергу, ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності 2/4 частки квартири АДРЕСА_2 .

3.2. 10.05.2018 між КП «Житомиртеплокомуненерго» та ОСОБА_2 укладено договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води за умовами якого позивач як виконавець зобов`язався своєчасно надавати відповідачу як споживачеві відповідної якості послуги, зокрема, з централізованого опалення, постачання гарячої води, а споживач зобов`язався своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.

3.3. Відтак, вказане вище житлове приміщення забезпечується послугами КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради з централізованого опалення і постачання теплової енергії, що також підтверджується відкриттям особового рахунку № НОМЕР_1 .

3.4. Із матеріалів справи вбачається, що відповідачі періодично сплачували борг, а саме: у жовтні 2021 року 76,88 грн., у листопаді 2021 року 892,84 грн., у грудні 2021 року 3088,91 грн., у січні 2022 року 1339,75 грн., у лютому 2022 року 322,29 грн., у березні 2022 року 322,29 грн., у квітні 2022 року 322,29 грн., у травні 2022 року 204,83 грн., у липні 2022 року 29,69 грн., у серпні 2022 року 29,69 грн., у вересні 2022 року 814,69 грн., у жовтні 2022 року 29,69 грн., у листопаді 2022 року 228,97 грн., у грудні 2022 року 341,56 грн., у січні 2023 року 346,30 грн.

3.5. Відповідно до розрахунку КП «Житомиртеплокомуненерго» вбачається, що за оплату послуг з централізованого опалення, постачання теплової енергії за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.10.2021 по 01.10.2025 наявна заборгованість в загальному розмірі 40 130,56 грн.

IV. НОРМИ ПРАВА, ЩО ПІДЛЯГАЮТЬ ЗАСТОСУВАННЮ

4.1. Правовідносини між виконавцем послуг з постачання централізованого опалення та споживачем - фізичною особою регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, Типовим договором про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630.

4.2. Відповідно до положень ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

4.3. Згідно з частиною першою статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавцем комунальної послуги є суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору, а споживачем - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

4.4. Згідно статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать, зокрема, послуги з постачання теплової енергії.

4.5. Відповідно до частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року №1875-IV, частини 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року №2189-VIII споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

4.6. Частиною першою статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

4.7. Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

4.8. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуги.

4.9. У постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15 зроблено висновок, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

4.10. Відповідно до статей 19, 25 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. У разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії теплопостачальної організації остання має право на стягнення заборгованості.

4.11. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. п. 18, 20, 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630, споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у встановлені строки. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настав за розрахунковим.

4.12. Якщо договором не встановлений інший термін, то з 21 числа кожного місяця починається період прострочення оплати наданих у попередньому місяці послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, а отже і перебіг позовної давності щодо відповідного щомісячного платежу, за яким споживач допустив прострочення.

4.13. Статтею 322 Цивільного кодексу України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

4.14. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

4.15. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

4.16. Відповідно до частини 1 статті 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

V. ОЦІНКА та МОТИВИ СУДУ

5.1. Між сторонами виник спір про стягнення заборгованості за надані позивачем послуги з централізованого опалення та постачання теплової енергії, споживачами якої є відповідачі за період з 01.10.2021 по 01.10.2025.

5.2. З матеріалів справи слідує, що ОСОБА_2 є власником 1/4 частки квартири АДРЕСА_2 . У свою чергу, ОСОБА_1 є власником 2/4 частки квартири АДРЕСА_2 , яка забезпечується послугами централізованого опалення, які надаються КП «Житомиртеплокомуненерго», у зв`язку з чим відповідачі в силу вимог статті 322 ЦК України несуть обов`язок утримувати належне їм майно, зокрема, обов`язок оплати теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

5.3. При цьому, відповідно до пункту 37 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 №830 споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб.

5.4. Згідно розрахунку КП «Житомиртеплокомуненерго» вбачається, що за надані позивачем послуги з централізованого опалення за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.10.2021 по 01.10.2025 утворилась заборгованість в загальному розмірі 40 130,56 грн., з яких: заборгованість ОСОБА_1 20 065,28 грн., заборгованість ОСОБА_2 10 132,64 грн.

5.5. Відповідачі офіційно, у встановленому чинним законодавством порядку не відмовилися від послуг, які надавало КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради.

5.6. За вказаних обставин, у відповідачів як співвласників квартири, існує обов`язок оплачувати житлово-комунальні послуги.

5.7. У позовній заяві, позивач звертає увагу на строки позовної давності, проте питання строку позовної давності суд не вирішує, оскільки відповідачі не зверталися до суду із заявою про застосування такого строку на підставі ч. 3 ст. 267 ЦК України.

5.8. Враховуючи, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як співвласники квартири не виконали свого обов`язку із своєчасної та повної оплати наданих позивачем послуг з централізованого опалення та постачання теплової енергії за період з 01.10.2021 по 01.10.2025, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та наявності підстав для задоволення позовних вимог.

VI. ЩОДО СУДОВИХ ВИТРАТ

6.1. За правилами частини першої статті 141 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку із задоволенням позову, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені останнім витрати зі сплати судового збору у розмірі 3 028 грн за подання позовної заяви до суду пропорційно розміру задоволених позовних вимог щодо кожного з відповідачів, а саме з ОСОБА_1 слід стягнути 1514 грн та з ОСОБА_2 необхідно стягнути 757 грн.

Керуючись статтями 76-80, 89, 141, 259, 263, 265, 268, 273 Цивільного процесуального кодексу України, Корольовський районний суд міста Житомира,

У Х В А Л И В :

1. Позов Комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради, задовольнити.

2. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради заборгованість за послуги із постачання теплової енергії за період з 01.10.2021 по 01.10.2025 у розмірі 20 065 (двадцять тисяч шістдесят п`ять) гривень 28 копійок та витрати зі сплати судового збору у розмірі 1 514 (одна тисяча п`ятсот чотирнадцять) гривень.

3. Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради заборгованість за послуги із постачання теплової енергії за період з 01.10.2021 по 01.10.2025 у розмірі 10 132 (десять тисяч сто тридцять два) гривень 64 копійки та витрати зі сплати судового збору у розмірі 757 (сімсот п`ятдесят сім) гривень.

4. Виконання рішення суду провадити з урахуванням положень Закону України «Про особливості регулювання відносин на ринку природного газу та у сфері теплопостачання під час дії воєнного стану та подальшого відновлення їх функціонування» від 29.07.2022 №2479-IX.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач:

Комунальне підприємство «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради,

місцезнаходження за адресою:

10014, м. Житомир, вул. Київська, 48,

Відповідачі:

ОСОБА_1 ,

ІНФОРМАЦІЯ_1 ,

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_3 ,

РНОКПП: НОМЕР_2 .

ОСОБА_2 ,

ІНФОРМАЦІЯ_2 ,

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_4 ,

РНОКПП: НОМЕР_3 .

Повне рішення суду складено 24.03.2026.

Суддя Олена РОЖКОВА