Справа № 519/84/26
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

26.03.2026 м. Південне

Південний міський суд Одеської області у складі судді - Москаленко Інни Олександрівни,

перевіривши виконання вимог статей 175-177, 185-187 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) по справі:

за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,

У С Т А Н О В И В:

126.01.2026 Позивач звернулася до Південного міського суду Одеської області з позовом до Відповідачів про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна за №Н/97-0233 від 04.04.1997 дійсним.

2Позовну заяву було передано у провадження судді Москаленко І.О. у відповідності до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

3У відповідності до вимог ч.6 ст. 187 ЦПК України судом витребувана інформація про зареєстроване місце проживання (перебування) відповідача, яка була отримана суддею 25.03.2026.

4Позовна заява по формі і за своїм змістом відповідає вимогам статті 175 ЦПК; до позовної заяви додана копія та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб, додано документи, що підтверджують сплату судового збору у встановленому порядку і розмірі (стаття 177 ЦПК); справа відноситься до юрисдикції загальних судів та підсудна Південному міському суду Одеської області (статті 19, 27 ЦПК); підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення заяви (стаття 185 ЦПК) та відмови у відкритті провадження у справі (стаття 186 ЦПК) немає.

5Враховуючи положення статті 274 ЦПК, розгляд справи необхідно проводити у порядку спрощеного позовного провадження. При цьому, ця справа не відноситься до категорії спорів, зазначених в частині четвертій статті 274 ЦПК, які виключають розгляд справ в порядку спрощеного позовного провадження.

6У зв`язку із чим, необхідно призначити судове засідання для розгляду справи по суті з повідомленням (викликом) сторін.

7Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України суд вважає за необхідне залучити до розгляду справи ОДЕСЬКУ УНІВЕРСАЛЬНУ ТОВАРНУ БІРЖУ "ЦЕНТР" , місце реєстрації 65023, Україна, Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дворянська, будинок 13 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, оскільки рішення суду може вплинути на права та обов`язки зазначеної особи.

8Заяв і клопотань Позивача, які підлягають вирішенню при відкритті провадження не надходило.

9На підставі викладеного та керуючись статтями 187, 260, 274, 277, 353 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

ПОСТАНОВИВ:

10Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

11Справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

12Призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 24 квітня 2026 року на 12 годину 00 хвилин.

13Судове засідання буде проводитись в приміщені Південного міського суду Одеської області за адресою: 65481, Одеська область, м. Південне, проспект Григорівського Десанту, буд 26а, зал судових засідань №3.

14Залучити до розгляду справи ОДЕСЬКУ УНІВЕРСАЛЬНУ ТОВАРНУ БІРЖУ "ЦЕНТР", місце реєстрації 65023, Україна, Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дворянська, будинок 13, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

15У судове засідання викликати учасників справи.

16Визначити строк відповідачу для подання заяви із запереченням проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до 24 квітня 2026 року.

17Не пізніше п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, копії позовної заяви та додатків до неї, відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

18Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

19Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст. 178 Цивільного процесуального кодексу України, в якій позивач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення.

20Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, в якому відповідач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

21Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

22Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет http://court.gov.ua/sud2604.

23Оскарження ухвали суду, окремо від рішення суду не допускається.

24Ухвалу про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи, одночасно з копією ухвали про відкриття провадження Відповідачу надсилається копія позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Суддя Південного міського суду

Одеської області Москаленко І.О.