справа №439/2121/25
провадження №2/439/185/26
УХВАЛА

24 березня 2026 року місто Броди

Бродівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Войтюк Т.Л.

секретаря судового засідання Полінчук С.-Е.А.

у справі приймали участь:

представник позивача не з`явився,

представник відповідача (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_1 - адвокат Крет О.І.

представник відповідача ПП «Західний Буг» - адвокат Боровець М.С.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань м. Броди цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна Агровиробнича Компанія» до ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Західний Буг», про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі та визнання відсутнім права оренди в нового орендаря та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна Агровиробнича Компанія», третя особа Приватне підприємство «Західний Буг» про усунення перешкод у праві користування та розпорядження земельною ділянкою,

у с т а н о в и в :

ТОВ «Західна Агровиробнича Компанія» звернулось до Бродівського районного суду Львівської області до ОСОБА_1 , ПП «Західний Буг», про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі та визнання відсутнім права оренди в нового орендаря.

Ухвалою судді від 22.10.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у справі, призначене підготовче засідання. Зобов`язано відповідача 1, ОСОБА_1 , у порядку ст. 93 ЦПК України, надати письмові відповіді на поставлені позивачем у позовній заяві питання.

17.11.2025 представник відповідача Корольчук О.Я. звернувся до суду із зустрічною позовною заявою до ТОВ «Західна Агровиробнича Компанія», третя особа ПП «Західний Буг» про усунення перешкод у праві користування та розпорядження земельною ділянкою.

18.11.2025 ухвалою суду зустрічну позовну заяву залишено без руху, надано строк на усунення недоліків.

17.11.2025 від представника відповідач ОСОБА_1 адвоката Крет О.І. надійшов відзив на позовну заяву.

20.11.2025 від представника відповідач ПП «Західний Буг» адвоката Боровця М.С. надійшов відзив на позовну заяву. У відзиві представник відповідача у зв`язку із тим, що ПП «Західний Буг» ставить під сумнів наявність оригіналів письмових доказів, копії яких долучено Позивачем до позовної заяви, заявив клопотання про витребування від Позивача для огляду та долучення до матеріалів судової справи № 439/2121/25 наступних оригінали письмових доказів: Оригінал Договору оренди землі від 04.08.2014 року, укладений між ТзОВ "ПРОГРЕС-ПЛЮС" та Відповідачем-1. Оригінал Акту прийому-передачі земельної ділянки 04.08.2014 року до Договору оренди землі від 04.08.2014 року. від Оригінал Додаткової угоди № 1 від 28.02.2018 року до Договору оренди землі 04.08.2014року; Оригінал Витягу з Державного реєстру речових прав № 14.05.2018 від 14.05.2018 року. Оригінал Листа-повідомлення № 554 від 18.02.2025 року; Оригінал Додаткової угоди № БП від 01.02.2025 року до Договору оренди землі № БН від 01.01.2018 року; Оригінал Опису вкладення до Укрпошти Експрес № -; Оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 11.03.2025 р. № ; Оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 21.12.2022 р. № ; Оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 06.08.2021 р. № ; Оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від - р. № -; Оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від - р. № . А також витребування У Відповідача-1: Копію листа від Оригінал Платіжної адресованого на ім`я ТзОВ «Західна агровиробнича компанія» про небажання ними поновлювати термін дії Договору оренди землі та небажання укладання договору на новий строк із Позивачем на належні їй земельні ділянки.

20.11.2025 від представника ОСОБА_1 адвоката Крет О.І. надійшло клопотання про долучення доказів направлення повідомлення про небажання продовжувати договори оренди землі.

Ухвалою суду від 20.11.2025 підготовче засідання у справі відкладено на 17.12.2025, у зв`язку з тим, що сторони та їх представники не з`явилися у підготовче засідання.

28.11.2025 від від представника відповідача за первісним позовом, позивача за зустрічним позовом ОСОБА_1 адвоката Крет О.І. надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.Ухвалою суду від 17.12.2025 зустрічний позов ОСОБА_1 до ТОВ «Західна Агровиробнича Компанія», третя особа ПП «Західний Буг» про усунення перешкод у користуванні та розпоряджанні земельною ділянкою прийняти до спільного розгляду з позовною заявою ТОВ «Західна Агровиробнича компанія» до ОСОБА_1 , ПП «Західний Буг» про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі та визнання відсутнім права оренди в нового орендаря, об`єднавши їх в одне провадження № 2/439/916/25 справа № 439/2121/25. Визначено строк на подання відзиву на позовну заяву, відповіді на відзив, заперечень, пояснень третьої особи.

Підготовче засідання відкладено на 15.01.2026.

15.01.2026 підготовче засідання не відбулося у зв`язку з перебуванням головуючого судді на лікарняному. Розгляд справи відкладено на 16.02.2026.

16.02.2026 від представника відповідача за первісним позовом, позивача за зустрічним позовом Корольчук О.Я. надійшло клопотання про призначення почеркознавчої експертизи у справі.

16.02.2026 від представник позивача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі.

Ухвалою суду від 16.02.2026 у задоволенні клопотання представника позивача про зупинення провадження у справі відмовлено. Продовжено підготовче провадження, підготовче засідання відкладено на 24.03.2026.

У підготовче засідання 24.03.2026 представник позивача не з`явився, подав до суду клопотання про проведення підготовчого засідання без участі представника позивача.

У підготовчому засіданні представник представника відповідача за первісним позовом, позивача за зустрічним позовом ОСОБА_1 адвокат Крет О.І. просив не розглядати подане ним клопотання про призначення почеркознавчої експертизи.

У підготовчому засіданні представник відповідача за первісним позовом, третя особа за зустрічним позовом ПП «Західний Буг» адвокат Боровець М.С. підтримав клопотання про витребування оригіналів доказів доданих позивачем до позовної заяви для огляду їх у судовому засіданні. Щодо клопотання про витребування доказів у відповідача за первісним позовом ОСОБА_1 просив не розглядати.

Під час підготовчого засідання у даній справі суд виконав усі дії, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України та необхідні для забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Під час провадження в підготовчому засіданні вивчивши матеріали справи, судом встановлено:1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Вирішуючи заявлене клопотання представника відповідача ПП «Західний Буг» адвоката Боровця М.С. про витребування оригіналів доданих до позовної заяви доказів для огляду їх у судовому засіданні суд зазначає таке.

Відповідно до ч. 1 ст. 95 ЦПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Вимогами ч. 6 вказаної норми передбачено: якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Враховуючи предмет спору, зміст заявлених вимог, з метою справедливого та неупередженого розгляду справи та ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, для з`ясування обставин справи, суд вважає за необхідне клопотання представника відповідача адвоката Боровця М.С., про витребування оригіналів письмових доказів для огляду їх у судовому засіданні задовольнити, витребувати у позивача для огляду в судовому засіданні: оригінал Договору оренди землі від 04.08.2014 року, укладений між ТОВ «Прогрес-Плюс» та Відповідачем-1; оригінал Акту прийому-передачі земельної ділянки 04.08.2014 року до Договору оренди землі від 04.08.2014 року, оригінал Додаткової угоди № 1 від 28.02.2018 року до Договору оренди землі 04.08.2014 року; оригінал Листа-повідомлення № 554 від 18.02.2025 року; оригінал Додаткової угоди № БП від 01.02.2025 року до Договору оренди землі № БН від 01.01.2018 року; оригінал Списку № 1820 пріоритетних відправлень; оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 06.08.2021 р. N ; оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 21.12. 2022 р. N ; оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 11.03.2025 р. N ; оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 07.10.2025 р. N .

Згідно з п. 15 ч.2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.2 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Обставин, які б перешкоджали закриттю підготовчого провадження та призначенню справи до судового розгляду по суті, суд не встановив.

За результатами підготовчого засідання, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті, встановивши такий порядок з`ясування обставин справи та дослідження доказів: заслухати вступні слова учасників справи, дослідити письмові докази.

Керуючись ст. 197, 200, 223, 247 , 258, 260, 261 ЦПК України , суд

у х в а л и в :

Клопотання представника відповідача адвоката Боровця Миколи Степановича про витребування оригіналів доказів задовольнити, витребувати у позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна Агровиробнича Компанія» оригінал Договору оренди землі від 04.08.2014 року, укладений між ТОВ «Прогрес-Плюс» та Відповідачем-1; оригінал Акту прийому-передачі земельної ділянки 04.08.2014 року до Договору оренди землі від 04.08.2014 року, оригінал Додаткової угоди № 1 від 28.02.2018 року до Договору оренди землі 04.08.2014 року; оригінал Листа-повідомлення № 554 від 18.02.2025 року; оригінал Додаткової угоди № БП від 01.02.2025 року до Договору оренди землі № БН від 01.01.2018 року; оригінал Списку № 1820 пріоритетних відправлень; оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 06.08.2021 р. N ; оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 21.12. 2022 р. N ; оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 11.03.2025 р. N ; оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 07.10.2025 р. N .

Оригінали вказаних доказів мають бути подані в судове засідання.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 6 ст. 95 ЦПК України, якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Закрити підготовче провадження та призначити справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна Агровиробнича Компанія» до ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Західний Буг», про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі та визнання відсутнім права оренди в нового орендаря та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна Агровиробнича Компанія», третя особа Приватне підприємство «Західний Буг» про усунення перешкод у праві користування та розпорядження земельною ділянкою до судового розгляду по суті на 12:00 год. 22 квітня 2026 року у відкритому судовому засіданні в приміщенні Бродівського районного суду Львівської області (м. Броди, майдан Свободи, 10).

Встановити такий порядок з`ясування обставин справи та дослідження доказів: заслухати вступні слова учасників справи, дослідити письмові докази.

У судове засідання викликати учасників справи.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 261 ЦПК України з моменту її проголошення суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://bd.lv.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Т.Л. Войтюк