Справа № 487/8121/25
Провадження № 2/487/565/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.03.2026 м. Миколаїв

Заводський районни суд м. Миколаєва у складі:

головуючого судді Карташевої Т.А.,

за участю секретаря судового засідання Самедової Р.Ш.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ в натурі частини домоволодіння із спільної часткової власності,-

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в якому просила виділити їй в натурі 31/100 частку домоволодіння АДРЕСА_1 , що складається з наступного: житловий будинок літ. Б-1 у складі узаконених груп приміщень: 2-1 коридор, 2-2 житлова площа 12,5 кв. м, 2-3 - житлова площа 13,8 кв. м, 2-5 - житлова площа 7,4 кв. м, 2-6-санвузол, 2-7-коридор; літ. В навіс площею 6,0 кв. м, літ. Р2 літня кухня-сарай площею 14,9 кв. м, літ. Ч вбиральня площею 1,4 кв. м, літ. Х душ площею 1,2 кв. м, літ. Ш сарай площею 2,6 кв. м, літ. Э сарай площею 1,4 кв. м, № 1 ворота, № 3 огорожа, № 5 водопровідний кран, І замощення.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 31/100 частка домовлодіння за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 06.08.1999, посвідченого державним нотаріусом Третьої миколаївської нотаріальної контори Реуковою Н. А. та зареєстрованого в реєстрі за № 3-1026.

Згідно з паперовими носіями інвентаризаційної справи право власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 станом на 28.12.2012 зареєстровано за ОСОБА_1 - 31/100, ОСОБА_2 - 7/100, ОСОБА_3 - 7/100, ОСОБА_4 - 1/5.

Згідно з рішенням виконкому Миколаївської міської ради від 27.02.2009 № 669, 7/20 частинам домоволодіння по АДРЕСА_1 надано нову адресу: АДРЕСА_2 , що підтверджується довідкою від 15.10.2025 № 2-8251, виданою КП "ММБТІ".

Позивачка бажає здійснити поділ майна, але позбавлена можливості укласти нотаріальний договір про поділ майна, що є у спільній частковій власності, оскільки частині вказаного домоволодіння надано нову адресу.

Ухвалою суду від 30.12.2025 у справі призначено судову будівельно-технічну експертизу.

24.02.2026 від судового експерта Шапошникової Е. О. надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів, необхідних для надання висновку, зокрема інвентарної справи БТІ домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються, зокрема висновками експертів.

Відповідно до ст. 102 ЦПК України, висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.

Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.

Частиною 1 ст. 107 ЦПК України визначено, що матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Крім того, відповідно до п. 5.1.6. Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України 26.12.2012 № 1950/5), для вирішення питань щодо визначення технічної можливості розподілу (виділу частки; визначення порядку користування) об`єктів нерухомого майна (житлових будинків, квартир, об`єктів комерційного та промислового призначення) та надання варіантів такого розподілу експерту необхідно надати правовстановлювальні документи на об`єкт нерухомості, дані щодо часток співвласників, документ про приймання в експлуатацію об`єкта, матеріали технічної інвентаризації, дані щодо фактичного використання нерухомого майна.

Отже, враховуючи вищевикладене, оскільки у справі слід проводити експертизу, необхідно витребувати в Комунальному підприємстві "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" інвентаризаційну справу за адресою: АДРЕСА_2 .

Керуючись ст. ст. 84, 107 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Витребувати в Комунальному підприємстві "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" інвентаризаційну справу за адресою: м. Миколаїв, вул. Погранична, 120/1.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Т. А. Карташева