Справа № 497/2769/24
Провадження № 2/497/24/26
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.03.2026 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Раца В.А.,

секретаря Божевої І.Д.,

без участі сторін,

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області про визначення часток у спільній сумісній власності та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

19.11.2024 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , Болградської міської ради Одеської області та просить постановити судове рішення, яким:

- припинити спільну сумісну власність та встановити спільну часткову власність на земельну ділянку, площею 0,25 га з кадастровим номером :02:001:0168, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , визначивши частки кожного зі співвласників пропорційно їх часткам у праві власності на земельну ділянку, а саме за ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на момент його смерті - 1/2 частку та за ОСОБА_2 - 1/2 частку.

- визнати за позивачем право власності на: - 1/2 частку земельної ділянки площею 0,25 га з кадастровим номером :02:001:0168, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем другої черги за законом після смерті брата ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої вимоги обґрунтовує тим, що земельна ділянка площею 0,25 га з кадастровим номером :02:001:0168, розташованої за вищезазначеною адресою належить на праві спільної сумісної власності брату ОСОБА_3 та матері ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її рідний брат ОСОБА_3 , та після його смерті відкрилась спадщина, у тому числі на частку земельної ділянки за вищезазначеною адресою. Вказану спадщину прийняла позивач, як спадкоємець за законом другої черги, фактом спільного проживання зі спадкодавцем на час його смерті та шляхом подачі заяви до нотаріальної контори. Інших спадкоємців, які у встановленому законом порядку прийняли спадщину після смерті брата позивача не має. Мати померлого ОСОБА_2 у встановленому законом порядку та у передбаченому законом строк відмовилась від прийняття спадщини після смерті сина на користь позивача. Позивач звернувся до приватного нотаріуса для оформлення своїх спадкових справ, але їй було відмовлено, так як земельна ділянка зареєстрована у спільну сумісну власність без визначення кожному з власників ідеальних часток. Таким чином у зв`язку з неможливістю скласти договір про визначення розміру часток і встановлення порядку володіння та користування спільним майном між власниками неможливо видати позивачу відповідне свідоцтво, тому вона змушена звернутися до суду з цім позовом.

Ухвалою судді від 25 листопада 2024 року відкрито провадження по справі та витребувано у приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Станєвої В.Б. копію спадкової справи та витяг із спадкового реєстру після ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Витребувана інформація надійшла 10.12.2024 року. Після відкриття провадження у справі відповідач ОСОБА_2 померла.

Ухвалою суду від 12 травня 2025 року провадження у справі було зупинене до закінчення шестимісячного строку для прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Ухвалою судді від 04 листопада 2025 року провадження було поновлено.

Ухвалою судді від 21 січня 2026 року витребувано у приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Станєвої В.Б. копію спадкової справи №154/2025 відносно майна померлої ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . Витребувана інформація надійшла 11.02.2026 року.

22.10.2025 року позивач надала заяву з уточненням позовних вимог, а саме просить постановити рішення, яким:

- припинити спільну сумісну власність та встановити спільну часткову власність на земельну ділянку, площею 0,25 га з кадастровим номером :02:001:0168, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , визначивши частки кожного зі співвласників пропорційно їх часткам у праві власності на земельну ділянку, а саме за ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на момент його смерті - 1/2 частку та за ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 - 1/2 частку.

- визнати за позивачем право власності на:

- 1/2 частку земельної ділянки площею 0,25 га з кадастровим номером :02:001:0168, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем другої черги за законом після смерті брата ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- 1/2 частку земельної ділянки площею 0,25 га з кадастровим номером :02:001:0168, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Сторони в підготовче судове засідання не з`явилися.

Позивач ОСОБА_1 15.01.2026 року подала заяву до суду про розгляд справи без її участі.

Представник відповідача Болградської міської ради Одеської області Арнаутов М.І., який здійснює свої повноваження на підставі довіреності, надав 30.12.2024 року шляхом формування документу в системі «Електронний суд» заяву про розгляд справи за відсутності представника міської ради, не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що згідно Рішення Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області №276-VII від 14 лютого 2018 року земельна ділянка площею 0.25 га з кадастровим номером :02:001:0168, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної спільної сумісної власності в розмірі 1-ї частки без визначення окремих часток: ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , що також підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності запис №24937073, сформованого 21.02.2018 року, індексний номер витягу114753940 (а.с.14).

Відповідно до ст. 370 ЦК України, якою регулюється питання про виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності та якою передбачено, що співвласники спільної сумісної власності, як і співвласники спільної часткової власності мають право на виділ у натурі частки із спільного майна з тією лише різницею, що учасники першої не мають завідомо визначених ідеальних часток у праві спільної власності, а відтак, вони мають бути передусім визначені, після чого стає можливим виділ частки в натурі. При визначені розміру часток співвласників у спільній сумісній власності вважається, що вони є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між співвласниками, законом або рішенням суду.

Згідно із положеннями ст. 372 Цивільного кодексу України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб ( ч. 1 ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю (ч. 1 ст. 368 ЦК України).

Згідно з ч. 1 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Частиною 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Так, судом було встановлено, що власниками земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_3 , ОСОБА_2 .

На даний час вказана земельна ділянка за цією ж адресою належить померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності, тобто розмір часток співвласників у праві власності не визначений, проте презюмується, що такі частки мають бути рівними.

Згідно із ч.1 ст. 86 ЗК України, - земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до положень ст. 89 Земельного кодексу України, - земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлене законом. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків встановлених законом.

Крім того, згідно із п. г ч. 1 ст. 87 ЗК України, - право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду.

Статтею 372 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Суд виходячи з вищенаведеного вважає, що частки є рівними і складають по 1/2 у кожного.

Так, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 13.12.2023 року, виданого Болградським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Болградському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), на підставі актового запису про смерть № 738 від 13.12.2023 року, ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Ізмаїл (а.с.11).

Після його смерті відкрилася спадщина на все належне померлому майно, в тому числі на 1/2 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 є рідною сестрою спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про її народження серії НОМЕР_2 від 16 листопада 2024 року, яке видане повторно Болградським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Болградському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) на підставі актового запису №10 від 09.02.1961 року, відповідно до якого ОСОБА_2 мати, ОСОБА_4 батько (а.с.8).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_3 серії НОМЕР_3 від 23.07.1963, виданого Виноградівською сільською радою Болградського району, на підставі актового запису №61 від 23.07.1963 року, відповідно до якого ОСОБА_2 мати, ОСОБА_4 батько (а.с.10).

Позивач прийняла спадщину у встановленому законом порядку, а саме фактом постійного проживання зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, що підтверджується довідкою № 207/02-76 від 15.05.2024 року (а.с.36) та шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини відповідно до ст. 1269 ч.1 ЦК України, що підтверджується її особистою заявою №259 від 24 травня 2024 року матеріалами спадкової справи № 94/2024, заведеною приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Станєвою В.Б. 24.05.2024 року.

Інший спадкоємець мати ОСОБА_2 відмовилась від своєї долі на спадщину після смерті сина на користь дочки ОСОБА_1 про що свідчить її заява від 24 травня 2024 року, яка міститься у спадковій справі № 94/2024 під №258.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.11.2024 року приватним нотаріусом Станєвою В.Б. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки площею 0.25 га з кадастровим номером :02:001:0168, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_3 , оскільки частка померлого не визначена, та рекомендовано звернутись до суду для визначення частки у спільній сумісній власності та визнання права власності на частку земельної ділянки (а.с.22).

ОСОБА_2 , яка була зазначена відповідачем, ІНФОРМАЦІЯ_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 від 26 березня 2025 року, виданого Болградським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Болградському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), на підставі актового запису про смерть № 171 від 26.03.2025 року, ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Виноградівка (а.с.59).

Після її смерті відкрилася спадщина на все належне померлій майно, в тому числі на 1/2 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 є дочкою спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про її народження серії НОМЕР_2 від 16 листопада 2024 року, яке видане повторно Болградським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Болградському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) на підставі актового запису №10 від 09.02.1961 року, відповідно до якого ОСОБА_2 мати, ОСОБА_4 батько (а.с.8).

Позивач прийняла спадщину у встановленому законом порядку, а саме фактом постійного проживання зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, що підтверджується довідкою № 08-28/276 від 07.10.2025 року та шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини відповідно до ст. 1269 ч.1 ЦК України, що підтверджується її особистою заявою №124 від 08 жовтня 2025 року, матеріалами спадкової справи № 154/2025, заведеною приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Станєвою В.Б. 08.10.2025 року.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08.10.2025 року приватним нотаріусом Станєвою В.Б. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки площею 0.25 га з кадастровим номером :02:001:0168, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_2 , оскільки частка померлої не визначена, та рекомендовано звернутись до суду для визначення частки у спільній сумісній власності та визнання права власності на частку земельної ділянки.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом після смерті брата та матері на підставі, що передбачена законом, тобто в порядку спадкування, прийняла спадщину, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , та набула право власності на 1/2 частини вказаної земельної ділянки після смерті ОСОБА_3 та на 1/2 частини вказаної земельної ділянки після смерті ОСОБА_2 : кадастровий номер :02:001:0168, площею 0,25 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позовні вимоги і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ч.1 ст. 82 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 317, 319, 328, 355, 356, 368, 370, 372, 1222, 1258, 1261, 1268, 1269,1270 ЦК України, ст.ст.4, 12, 13, 81, 82,259, 263-265, 354 ЦПК України, ст.87, 89 ЗК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області про визначення часток у спільній сумісній власності та визнання права власності - задовольнити.

Припинити спільну сумісну власність та встановити спільну часткову власність на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0168, площею 0,25 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , визначивши частки кожного з співвласників пропорційно їх часткам у праві власності на земельну ділянку, а саме: за ОСОБА_3 , померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 - 1/2 частка; за ОСОБА_2 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_4 1/2 частку.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , у порядку спадкування після смерті брата ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,25 га з кадастровим номером :02:001:0168, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , у порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,25 га з кадастровим номером :02:001:0168, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца