Провадження №: 2/752/2883/26
У Х В А Л А

16 березня 2026 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі головуючої судді Митрофанової А.О., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КК «Теремки-1» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

У С Т А Н О В И В :

У липні 2025 року Товариство з обмеженою відповідальністю «КК «Теремки-1» (далі - ТОВ «КК «Теремки-1», Товариство) звернулося до Голосіївського районного суду міста Києва через підсистему «Електронний суд» з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у загальному розмірі 26900,76 грн.

Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що відповідач є користувачем нерухомого майна (квартири) за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується попереднім договором купівлі-продажу від 06.06.2018 та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна - в якій визначено власника ТОВ «Компанія з управління активами «Крістал Ессет Менеджмент». Доказом фактичного користування квартирою на початку споживання житлово-комунальних послуг ОСОБА_1 є оплата ним комунальних послуг відповідно до отриманих рахунків. Крім того, відповідачем було проігноровано, як публічні пропозиції, так і індивідуальні звернення позивача щодо переукладення договору про надання послуг з управління, утримання будинків і споруд, прибудинкових територій та сприяння у отриманні комунальних послуг у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Вказував, що відповідно до положень договору про заміну сторони в зобов`язанні №15/05/23-15В/1/3с від 01.05.2023 до договору №3І261020 від 26.10.2020 ТОВ «Інвестбудгаличина» передало новому управителю - позивачеві функції з управління багатоквартирним житловим будинком. Жодних претензій ОСОБА_1. до позивача з травня 2023 року щодо якості наданих житлово-комунальних послуг, фактів їх ненадання та розмірів тарифів, як і заперечень факту отримання послуг, не висловлював. Оскільки відповідач не виконував належним чином свої зобов`язання з утримання нерухомого майна, то у останнього виникла перед позивачем заборгованість зі сплати відповідних внесків, що становить 26900,76 грн та яку позивач просив суд стягнути з ОСОБА_1 на свою користь.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.07.2025 для розгляду цивільної справи №752/17990/25 визначено суддю Голосіївського районного суду міста Києва Митрофанову А.О.

Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 08 серпня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, визначено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін, запропоновано відповідачу у 15-денний строк з дня вручення копії цієї ухвали суду подати суду відзив на позов.

22.08.2025 на адресу суду від ОСОБА_1 через підсистему «Електронний суд» надійшов відзив на позовну заяву, у якому останній заперечував проти позовних вимоги, зазначивши про безпідставність позову. Зазначив, що на час звернення позивача до суду із позовною заявою у цій справі він перебував у відпустці, а по поверненню з нею 24.07.2025 та 25.07.2025 повністю сплатив наявну у нього заборгованість.

З матеріалів справи убачається, що позивач своїм процесуальним право на подання до суду відповіді на відзив не скористався, будь-яких заперечень або підтверджень щодо сплати відповідачем суми боргу у будь-яких заявах до суду не висловив.

Дослідивши матеріали справи, суд уважає за необхідне перейти від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін до розгляду справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін, за наступних підстав.

Відповідно до положень частини п`ятої статті 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

За клопотанням однієї зі сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Враховуючи обставини, встановлені при вивченні матеріалів справи після відкриття провадження у справі, до початку розгляду справи, з метою об`єктивного, всебічного та правильного розгляду справи по суті, та дотримання рівних прав сторін, суд дійшов висновку про необхідність розгляду даної справи в порядку спрощеного провадження з повідомленням сторін, у зв`язку з чим здійснює перехід з розгляду справи в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін до розгляду справи в порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

На підставі викладеного, та керуючись статтею 279 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Перейти від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КК «Теремки-1» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Призначити справу до розгляду у судовому засіданні на 23 квітня 2026 року о 14 год. 30 хв. в приміщенні Голосіївського районного суду міста Києва (за адресою: м. Київ, вул. Виставкова, 14А, каб. 23).

Про дату, час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - https://gl.ki.court.gov.ua/sud2601/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя А.О. Митрофанова