Справа № 758/4575/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 березня 2026 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Войтенко Т. В.,

за участю секретаря судового засідання - Крупина Ю. А., представника позивача - Іванчихіна І.С.,

відповідача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,-

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2025 року КП «Київтеплоенерго» звернулось до Подільського районного суду м. Києва із вищевказаною позовною заявою.

В обґрунтування заявлених вимог представник позивача зазначає, що з 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем комунальних послуг, а саме: з 01.05.2018 до 31.10.2021 є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води; з 01.11.2021 позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води.

Відповідачі від послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 від послуг з ТЕ/ПГВ у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлялась.

Проте відповідачі у порушення вимог чинного законодавства у сфері комунальних послуг своєчасно не сплачували за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 31.01.2025 складає 89 987,82 грн., з яких 5 422,04 грн. заборгованість за послуги централізованого опалення за період до 01 травня 2018 року, інфляційна складова боргу у розмірі 645,22 грн., 3% річних у розмірі 150,18 грн.; 11 993,68 грн. заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого опалення, інфляційна складова боргу у розмірі 1 295,32 грн., три відсотки річних у розмірі 332,21 грн.; 16 608,10 грн. заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого постачання гарячої води, інфляційна складова боргу у розмірі 1 976,36 грн., три відсотки річних у розмірі 460,02 грн.; - 23 346,07 грн. заборгованість за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання теплової енергії, інфляційна складова боргу у розмірі 2 391,05 грн., три відсотки річних у розмірі 553,28 грн. , пені у розмірі 374,52 грн.; 19 577,93 грн. заборгованість за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання гарячої води, інфляційна складова боргу у розмірі 1 992,26 грн., три відсотки річних у розмірі 450,61 грн., пеня у розмірі 318,46 грн.; - 1 277,79 грн. заборгованість за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії ; - 665,50 грн. заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води ; - 157,22 грн. заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення.

Таким чином позивач просить стягнути з відповідачів вищевказану заборгованість, а також судові витрати.

Ухвалою від 04.04.2025 відкрите провадження у справі та справу призначено до розгляду у спрощеному позовному провадженні.

У судовому засіданні 04.09.2025 від відповідача надійшла інформація про те, що він звернувся до позивача КП «Київтеплоенерго» і подав заяву на проведення перерахунку заборгованості. Посилався на те, що в його квартирі встановлено бойлер та він не користувався гарячою водою, тому заборгованість за споживання гарячої води йому нарахована безпідставно.

В подальшому відповідач зазначив, що КП «Київтеплоенерго» зменшило борг на 7686,03 грн., але і надалі таку суму відповідач вважає неправильною, оскільки взагалі не споживав гарячу воду. Відповідач у судовому засіданні 4 вересня 2025р. повідомив, що в липні 2025р. знову подав заяву про проведення реструктуризації, але станом на день судового засідання 4 вересня 2025р. відповідач не отримав, що було підставою для відкладення розгляду справи.

У судовому засіданні 18 листопада 2025р. відповідач повідомив, що отримав від позивача КП «Київтеплоенерго» листа від 25 серпня 2025р., в якому йому пропонується надати лічильники, які було знято в березні 2021р., а також Акт їх повірки, на підставі яких може бути здійснено перерахунок заборгованості.

У судовому засіданні 18 листопада 2025р. відповідач ОСОБА_1 пояснив суду, що немає лічильника, який було визнано непридатним для користування у 2021р. та немає на руках акту повірки такого лічильника, яка проводилася у 2021р.. Втім, стверджував, що без відомостей, які були зазначені в акті повірки у квітні 2021р., позивач КП «Київтеплоенерго» не зможе здійснити перерахунок заборгованості за спожиту гарячу воду, у зв`язку з чим у судовому засіданні подав клопотання про витребування відомостей з ТОВ «Мастергаз», яка проводила повірку лічильника та повинна зберігати у себе 2-й примірник акту повірки лічильника гарячої води, який було знято в квартирі АДРЕСА_1 .

Ухвалою Подільського районного суду м.Києва від 18.11.2025 було витребувано у ТОВ «Мастергаз» (02141, м. Київ вул. Лариси Руденко, 6А, оф. 623) інформацію про те: чи дійсно товариством проводилась повірка лічильника гарячої води у квартирі АДРЕСА_1 в період березень-травень 2021 року?; якщо так, то надати завірену копію акту повірки лічильника гарячої води у квартирі АДРЕСА_1 в період березень-травень 2021 року.

На виконання вимог ухвалу суду від 18.11.2025 надійшов лист про те, що 27.05.2021 зафіксоване звернення клієнта щодо заміни приладів обліку води. 03.06.2021 виконано роботи із заміни приладів обліку води. Така інформація не свідчить про те, що здійснювалася повірка лічильників.

З урахуванням отриманої інформації та відомостей про корегування заборгованості, позивач 02.02.2026 уточнив позовні вимоги та просив стягнути:

- 5 422,04 грн. заборгованість за послуги централізованого опалення за період до 01 травня 2018 року, інфляційну складову боргу у розмірі 645,22 грн., 3% річних у розмірі 150,18 грн.;

- 11 993,68 грн. заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого опалення, інфляційну складову боргу у розмірі 1 295,32 грн., три відсотки річних у розмірі 332,21 грн.;

- 16 608,10 грн. заборгованості за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого постачання гарячої води, інфляційну складову боргу у розмірі 1 976,36 грн., три відсотки річних у розмірі 460,02 грн.;

- 23 346,07 грн. заборгованості за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання теплової енергії, інфляційну складову боргу у розмірі 2 391,05 грн., три відсотки річних у розмірі 553,28 грн., пеню у розмірі 374,52 грн.;

- 11891,90 грн. заборгованості за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання гарячої води, інфляційну складова боргу у розмірі 1 992,26 грн., три відсотки річних у розмірі 450,61 грн. , пеню у розмірі 318,46 грн.;

- 1 277,79 грн. заборгованості за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії ;

- 665,50 грн. заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води;

- 157,22 грн. заборгованості з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення.

05.02.2026 надійшов Відзив на позовну заяву. Представник відповідача просив застосувати строк позовної давності до вимог позивача.

У судовому засіданні 12.03.2026 представник позивача позовної заяви підтримав.

Відповідач просив врахувати, що не користується гарячою водою, інша відповідачка - ОСОБА_2 не проживає у квартирі.

Представник відповідача розрахунки заборгованості не спростовував, просив застосувати наслідки пропуску строку позовної давності.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини.

Судом встановлено, що КП «Київтеплоенерго», є правонаступником ПАТ «Київенерго», визначено обов`язковим виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання для житлових будинків комунальної форми власності згідно Закону України №1198-VІІ від 10.04.2014 року «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» з 01.08.2018 року.

За розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам.

Відтак, з 01.05.2018 року надання послуг з постачання теплової енергії здійснює КП «Київтеплоенерго».

Правовідносини з постачання теплової енергії та гарячої води між постачальною організацією та споживачем (фізичною особою) починаючи з 01.11.2021 року здійснюється на підставі Постанови КМУ від 11.12.2019 року №1182 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуг з постачання гарячої води» та Постанови №830 « Про затвердження Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії від 21.08.2019 року.

Відповідно до п. 8 Правил послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі договору про надання послуг з центрального опалення та постачання гарячої води.

Відповідно до ч. 7 статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року договір про надання послуг з центрального опалення, послуг з центрального постачання холодної води, послуг з центрального постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання.

На виконання вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року КП «Київтеплоенерго» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 року № 34 (5085). Зміст зазначеного договору відповідає змісту типового договору, затвердженого Правилами. Такі договори є договорами приєднання, а може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови.

Відповідно до норм ЦК України встановлено, якщо особа вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, то договір вважається укладеним.

Підключення будинку до мереж централізованого опалення та/або постачання гарячої води свідчить про надання послуг позивачем.

З Витягу з Реєстру територіальної громади м. Києва №127572311від 13.03.2025 вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Відповідачі від мереж централізованого опалення та/або постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлялись (не відключались).

Відповідач ОСОБА_1 стверджував у судовому засіданні, що не користується гарячою водою тривалий час, адже в квартирі встановлено бойлер для підігріву води. Суд, вирішуючи питання про стягнення заборгованості за гарячу воду виходить з того, що заборгованість, яку просить стягнути позивач, утворилась з 2015 року, коли за твердженням відповідача в квартиру ще постачалася гаряча вода. За твердженням відповідача, від гарячої води він відмовився у 2021 році. Суд сприяв відповідачу у наданні доказів повірки/заміни лічильника гарячої води. На виконання вимог ухвали суду від ТОВ «Мастергаз» надано інформацію про те, що 03.06.2021 в квартирі замінено лічильники (прилади обліку води).

Доказів повідомлення позивача про відмову від гарячої води суду не надано. Нарахування здійснювалося за показниками лічильника, а у випадку ненадання актуальних показників - нараховування здійснювалося за середнім обсягом споживання за попередні періоди.

Виникнення цивільних прав та обов`язків підтверджується діями сторін: постачальник надає послуги з централізованого опалення та постачає гарячу воду, надсилає споживачу платіжні документи (рахунки) на оплату послуг, а споживач має здійснювати оплату виставлених рахунків.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року, п. п. 18, 20, 30 Правил, споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Згідно з п.21 Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання, з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалювальної площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно з законодавством.

Згідно з п.30 Правил, споживач зобов`язаний: 1) оплачувати послуги в установлені договором строки; 2) забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; 3) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 4) забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; 5) у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; 6) виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства.

Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Проте відповідачі у порушення вимог чинного законодавства у сфері комунальних послуг своєчасно не сплачували за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 31.01.2025 р. складається з сум заборгованості за послуги централізованого опалення за період до 01 травня 2018 року - 5 422,04 грн., заборгованості за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого опалення у розмірі 11 993,68 грн.; заборгованості за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 16 608,10 грн.; заборгованості за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання теплової енергії у розмірі 23 346,07 грн.; заборгованості за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання гарячої води у розмірі 11891,90 грн.; заборгованості за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1 277,79 грн.; заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 665,50 грн.; заборгованості з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 157,22 грн.

Відповідачі кожного місяця отримували платіжні документі в яких зазначалось: ПІБ, кількість зареєстрованих осіб, тариф, сума до сплати, розмір заборгованості, тощо.

Натомість, з приводу здійснення неправомірного нарахування заборгованості та/чи перерахунку в спірний період Відповідачі до позивача не зверталися.

Тому, слід вважати, що послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води в будинку відповідачів в період виникнення заборгованості надавались в повному обсязі, а тому, позивач має право вимагати від Відповідачів виконання обов`язку щодо оплати спожитих послуг.

Нарахована заборгованість підлягає стягненню судом рішенням з урахуванням заяви про застосування наслідків пропуску строку позовної давності.

Щодо застосування строків позовної давності. Позивач звернувся до суду з позовом 02.04.2025 року, що підтверджується відміткою про надходження документу в канцелярію суду.

Згідно розрахунків позивача, заборгованість відповідачці нарахована на період з 1 липня 2015 року.

Спірні правовідносини виникли з приводу несплати відповідачкою наданих позивачем житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії для потреб опалення та гарячого водопостачання квартири.

Велика Палата Верховного Суду у постанові ВП ВС від 07.07.2020 №712/8916/17 (14-448цс19) зазначила, що «розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк (пункт 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, у редакції, що була чинною впродовж періоду, за який позивач просить стягнути заборгованість). Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (стаття 257 ЦК України). Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права. За зобов`язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання (частини перша та п`ята статті 261 ЦК України). Оскільки заборгованість за житлово-комунальні послуги нараховувалась позивачем щомісяця, то, як правильно вказали суди попередніх інстанцій, перебіг загальної позовної давності слід відраховувати від кожного щомісячного платежу. Велика Палата Верховного Суду зауважила, що суд першої інстанції, розраховуючи інфляційні втрати, правильно вказав, що платіж за квітень відповідачка мала внести до 20 травня відповідного року. Однак для розрахунку заборгованості власне за послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення та гарячого водопостачання квартири суди не взяли до уваги нормативно визначений термін внесення відповідних платежів, а тому неправильно визначили день, з якого настало прострочення відповідачки за кожним місячним платежем. З огляду на те, що у позивача з відповідачкою є фактичні договірні відносини, тобто не визначений інший, ніж встановлений у пункті 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення термін внесення платежів, саме з 21 числа кожного місяця, наступного за тим, в якому були надані відповідні послуги, починається прострочення оплати цих послуг, а відтак і початок перебігу позовної давності за кожним місячним платежем. Послуги, надані у червні 2014 року, відповідачка мала оплатити до 20 липня 2014 року включно (тобто позовна давність за вимогою про стягнення заборгованості за червень 2014 року минала 21 липня 2017 року)».

Отже, згідно наведеної правової позиції ВП ВС, відповідачі є такими, що прострочили платежі з оплати послуг, що надані у червні 2015 року починаючи з 21 липня 2015 року. В розрахунку заборгованості в графі «липень 2015 року» значиться вхідне сальдо 264,70 грн. заборгованості за червень 2015 р.

При цьому, вбачається, що відповідачі періодично вносили платежі на погашення заборгованості з центрального опалення у листопаді, грудні 2015 р. Також мають місце оплати у період жовтень, листопада 2015р. за послуги з постачання гарячої води.

Відповідно до Закону України від 30.03.2020 № 540-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)», яким доповнений Розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України п. 12, яким визначено, що під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу строки продовжуються на строк дії такого карантину.

Вказаний Закон набрав чинності 02.04.2020, а тому саме з цієї дати строк позовної давності продовжувався у зв`язку із введенням на території України карантину.

Постановою Кабінету Міністрів України від 27.06.2023 № 651 «Про відміну на всій території України карантину, встановленого з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби СОVID -19, спричиненої коронавірусом 8АЯ8-СоУ-2» з 24 години 00 хвилин 30 червня 2023 р. на всій території України скасовано карантин.

Водночас, п. 19 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України визначено, що у період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану строки, визначені статтями 257-259, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк його дії.

Отже, встановлена статтею 257 Цивільного кодексу України загальна позовна давність тривалістю у три роки, сплив якої припадав на карантин, який скасований під час дії воєнного стану, продовжена до 04 вересня 2025 р., коли перебіг строку позовної давності відновлено.

Тобто, після застосування загальної позовної давності, періодом нарахування та стягнення заборгованості з відповідачів за послугу є період з 1 квітня 2017 року.

Отже, заборгованість за житлово-комунальні послуги підлягає стягненню з відповідачів за період з 1 квітня 2017 року.

Позивач поділив у прохальній частині позову заборгованості на періоди - «до» та «після» 1 травня 2018 року.

Заборгованість «після 1 травня 2018 року» підлягає стягненню у повному обсязі, адже період охоплюється строком позовної давності.

Втім, заборгованість за період, який позивач назвав «до 1 травня 2018 року» підлягає стягненню лише за період з 1 квітня 2017 року (із застосуванням строку позовної давності) по 30 квітня 2018 року.

За період з 1 квітня 2017 року по 30 квітня 2018 року розмір заборгованості за послуги з централізованого опалення становить 5836,29 грн.

За період з 1 квітня 2017 року по 30 квітня 2018 року розмір заборгованості за послуги з централізованого гарячого водопостачання становить 6330,01 грн.

На заборгованість з оплати перелічених послуг позивач нарахував 3% річних та інфляційне збільшення боргу.

Так, відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Вирішуючи питання про те, чи можливе стягнення 3% річних та інфляційне збільшення боргу, суд керується таким.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05 березня 2022 року №206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» до 29 грудня 2023 року було визначено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги.

Ця постанова набрала чинності з дня її опублікування і застосовується з 24 лютого 2022 року.

Однак, відповідно до пункту 3 Постанови Кабінету Міністрів України №1405 від 29 грудня 2023 року «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України щодо оплати житлово-комунальних послуг», яка набрала чинності 30 грудня 2023 року, пункт 1 Постанови Кабінету Міністрів України від 05 березня 2022 року №206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» викладено у такій редакції. Основні зміни полягають в тому, що з 30 грудня 2023 року заборона на нарахування штрафних санкцій, припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг та стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у зв`язку з неоплатою їх в не повному обсязі стосується виключно територій де ведуться бойові дії (можливих бойових дій) або тимчасово окупованих територій. Місто Київ не входить до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затверджених наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій від 22 грудня 2022 року №309.

Отже, законодавець на рівні акту Постанови Кабінету Міністрів України від 05 березня 2022 року №206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» встановив заборону нараховувати, у тому числі інфляційні втрати та 3% річних, і такі положення до внесення змін до Постанови Кабінету Міністрів України від 05 березня 2022 року №206 на підставі Постанови Кабінету Міністрів України № 1405 від 29 грудня 2023 року стосувались території міста Києва, а тому нормативно-правовий акт (постанова) Кабінету Міністрів України №206 від 05 березня 2022 року підлягає застосованню до врегулювання спірних правовідносин за період з 24 лютого 2022 року до 29 грудня 2023 року.

За таких обставин нараховані позивачем на суму боргу інфляційні втрати, 3% річних не підлягають стягненню з відповідача за період з 24 лютого 2022 року по 29 грудня 2023 року.

Зважаючи на заявлене клопотання про застосування наслідків пропуску строку позовної давності та висновок суду про необхідність стягнення меншої суми заборгованості за період до 1 травня 2018 року, та відсутність нових розрахунків 3% річних, інфляційного збільшення боргу на заборгованість, яка утворилась до 1 травня 2018 року, а також враховуючи відсутність розрахунку інфляційних втрат та 3% річних за період з виключенням періоду з 24 лютого 2022 року до 29 грудня 2023 року, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позову в частині стягнення 3% річних та інфляційного збільшення боргу як такого, що не доведений розрахунками.

Крім того, відповідно до ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за житлово-комунальні послуги. Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у споживача заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чином.

Позивач нарахував пеню на заборгованість у зв`язку з несвоєчасним внесенням платежів.

Як вбачається з розрахунків пені, вона нараховувалася з лютого 2024 року, коли обмеження її нарахування у зв`язку з воєнним станом вже не діяли. Розрахунки пені спростовані не були, а тому вимоги про її стягнення підлягають задоволенню в повному обсязі.

Повно та всебічно дослідивши обставини справи, оцінивши зібрані докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, а з відповідачів слід стягнути: заборгованість за послуги з централізованого опалення за період з 1 квітня 2017 року по 30 квітня 2018 року у розмірі 5422,04 грн. (судом нараховано 5836,29 грн., однак суд не може вийти за межі позовних вимог);

- 11 993,68 грн. заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого опалення;

- 16 608,10 грн. заборгованості за спожиті з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року послуги з централізованого постачання гарячої води;

- 23 346,07 грн. заборгованості за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання теплової енергії, пеню у розмірі 374,52 грн.;

- 11891,90 грн. заборгованості за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання гарячої води, пеню у розмірі 318,46 грн.;

- 1 277,79 грн. заборгованості за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії ;

- 665,50 грн. заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води;

- 157,22 грн. заборгованості з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення, а всього стягнути 72 055,28 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Звертаючись до суду, позивач просив стягнути заборгованість у розмірі 89987,82 грн. Суд дійшов висновку про доведеність позовних вимог у розмірі 72055,28 грн., тобто задовольнив позов на 80,07%.

Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжним доручення №31972 від 18.03.2025 року у сумі 3 028,00 грн.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України позивачу підлягає компенсації за рахунок відповідача 80,07% від цієї суми, тобто 2424,60 грн. судового збору.

На підставі викладеного та керуючись ст. 2, 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті послуги у розмірі 72 055,28 грн. (сімдесят дві тисячі п`ятдесят п`ять гривень 28 коп.)

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1212,30 грн. судового збору з кожного.

У задоволенні позову в решті вимог - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Повне найменування сторін:

Позивач:

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго», адреса місцезнаходження: 01001, м. Київ, площа Івана Франка, буд. 5, , p/p№ НОМЕР_1 в ТВБВ N?10026/020 філія - Головного управління по м. Києву та Київської області АТ «ОЩАДБАНК», МФО 322669).

Відповідач:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_2 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_3 .

Суддя Т.В.Войтенко