Справа № 766/2362/26
УХВАЛА

про направлення справи за підсудністю

18.03.2026р. Суддя Херсонського міського суду Херсонської області Зуб І.Ю., розглянувши матеріали позовної заяви Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельне товариство «Віндзор» до ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) про стягнення штрафу, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до Херсонського міського суду Херсонської області із зазначеним позовом.

18.03.2026 року надійшла інформація про зареєстроване місце проживання відповідача.

Зазначена позовна заява не може бути прийнята до розгляду Херсонським міським судом Херсонської області та підлягає направленню за підсудністю, з наступних підстав.

Питання про територіальну підсудність даного позову суд вирішує, враховуючи правила про підсудність, визначені в ст. 30 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

На цьому наголосив Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у справі № 910/6644/18.

В змісті позовних вимог позивач просить:

«Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНЕ ТОВАРИСТВО «ВІНДЗОР» (Ідентифікаційний номер 36850972) штраф у розмірі 30 000,00 (тридцять тисяч грн. 00 коп.) гривень у наслідок невиконання Договору про пайову участь №15/02 від 21.02.2018 року та Угоди щодо виконання правил проведення ремонтних, будівельно-оздоблювальних робіт в квартирі АДРЕСА_2 (відповідно до розділів 4 та 5 договору про пайову участь від 21.02.2018 року №15/02) від 17.06.2024 року.»

Нерухоме майно, з яким пов`язані позовні вимоги, знаходиться на території м. Одеси.

Згідно п.1 ч.1 ст.31 цього Кодексу суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно ч. 3ст. 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Таким чином, позовну заяву слід передати на розгляд до Приморського районного суду м. Одеси з підстав виключної підсудності за ч. 1 ст. 30 ЦПК України, за місцем знаходження нерухомого майна.

Керуючись ст. 27,31, 32, 260, 261, 353, 354 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу №766/2362/26 за позовом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельне товариство «Віндзор» до ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) про стягнення штрафу, направити за підсудністю до Приморського районного суду м. Одеси (вулиця Балківська, 33, м. Одеса, Одеська область, 65029).

Ухвала може бути оскаржена до Херсонського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

СуддяІ. Ю. Зуб