Справа № 304/299/21 Провадження № 2/304/8/2026
У Х В А Л А

13 березня 2026 року м. Перечин

Перечинський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючого - судді Ганька І. І.,

за участі секретаря судового засідання Галас Т.Ю.,

позивача ОСОБА_1 ,

її представника адвоката Пересоляка О.С.,

відповідача ОСОБА_2 ,

його представника адвоката Коваленка О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження в режимі відеоконференції цивільну справу № 304/1926/23 за позовом представника ОСОБА_1 адвоката Дубровської Олени Миколаївни до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Тур`я-Реметівська сільська рада Ужгородського району, про усунення перешкод у користуванні присадибною земельною ділянкою шляхом відновлення межових знаків відповідно до плану забудови населеного пункту,

У С Т А Н О В И В :

адвокат Дубровська О.М. звернулася до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні присадибною земельною ділянкою шляхом відновлення межових знаків відповідно до плану забудови населеного пункту, в якому просить суд винести рішення, яким зобов`язати відповідача встановити межі земельної ділянки, площею 0,14 га по АДРЕСА_1 , що має цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, та межує із земельною ділянкою, що перебуває у користуванні ОСОБА_1 , відповідно до плану забудови с. Т.Пасіка, складеного за матеріалами мензульної зйомки.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15 березня 2021 року головуючим суддею (суддею-доповідачем) у справі визначено суддю Чепурнова В.О.

Ухвалою судді Перечинського районного суду від 31 березня 2021 року відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі за позовом представника ОСОБА_1 адвоката Дубровської Олени Миколаївни до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Тур`я-Реметівська сільська рада Ужгородського району, про усунення перешкод у користуванні присадибною земельною ділянкою шляхом відновлення межових знаків відповідно до плану забудови населеного пункту; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Тур`я-Реметівську сільську раду Ужгородського району; призначено підготовче судове засідання та визначено відповідачу строк для подачі відзиву на позовну заяву.

Ухвалою судді від 31 березня 2021 року відмовлено у задоволенні заяви представника ОСОБА_1 адвоката Дубровської Олени Миколаївни про забезпечення позову у цивільній справі за її позовом до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Тур`я-Реметівська сільська рада Ужгородського району, про усунення перешкод у користуванні присадибною земельною ділянкою шляхом відновлення межових знаків відповідно до плану забудови населеного пункту.

Двадцять сьомого квітня 2021 року представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Коваленко О.М. подав відзив на позовну заяву, у якому просив у задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні присадибною земельною ділянкою шляхом відновлення межових знаків відповідно до плану забудови населеного пункту відмовити.

Ухвалою суду від 15 грудня 2021 року підготовче провадження у цивільній справі за позовом представника ОСОБА_1 адвоката Дубровської Олени Миколаївни до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Тур`я-Реметівська сільська рада Ужгородського району, про усунення перешкод у користуванні присадибною земельною ділянкою шляхом відновлення межових знаків відповідно до плану забудови населеного пункту закрито та призначено справу до судового розгляду по суті.

Ухвалою суду від 03 червня 2022 року провадження у цивільній справі № 304/299/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Тур`я-Реметівська сільська рада Ужгородського району, про усунення перешкод у користуванні присадибною земельною ділянкою шляхом відновлення межових знаків відповідно до плану забудови населеного пункту зупинено до набрання законної судовим рішенням у цивільній справі № 304/1596/18, що розглядається в порядку цивільного судочинства Закарпатським апеляційним судом.

Ухвалою судді від 14 березня 2023 року провадження у цивільній справі поновлено.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08 березня 2024 року головуючим суддею (суддею-доповідачем) у справі визначено суддю Ганька І.І.

Сімнадцятого грудня 2025 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат Пересоляк О.С. в електронній формі через систему «Електронний суд» подав клопотання про зупинення провадження у справі, у якому просив провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, - Тур`я-Реметівська сільська рада Ужгородського району Закарпатської області, про усунення перешкод у користуванні присадибною земельною ділянкою шляхом відновлення межових знаків відповідно до плану забудови населеного пункту зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 304/1225/22. Покликається на те, що у провадженні Перечинського районного суду Закарпатської області перебуває цивільна справа № 304/1225/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Тур`є-Реметівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради, скасування державної реєстрації права власності в державному реєстрі речових прав та скасування державної реєстрації земельної ділянки. Ухвалою Перечинського районного суду Закарпатської області від 07 липня 2022 року загальне позовне провадження у цивільній справі № 304/1225/22 відкрито. Предметом позову указаної справи № 304/1225/22 є: визнання незаконним та скасування рішення сільської ради від 26 серпня 2021 року № 254 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки ОСОБА_2 ; скасування державної реєстрації права власності в державному реєстрі речових прав на земельну ділянку по АДРЕСА_1 ; скасування державної реєстрації вказаної земельної ділянки. У позовній заяві в цій справі № 304/299/21 позивачка обґрунтовувала свої вимоги тим, що ОСОБА_2 фактично вийшов за межі наданої йому земельної ділянки по АДРЕСА_1 та самовільно захопив частину земельної ділянки ОСОБА_1 . Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ч. 2 ст. 77 ЦПК України). З аналізування змісту позовної заяви ОСОБА_1 у справі № 304/1225/22 вбачається, що саме встановлення конфігурації меж земельної ділянки входить в предмет доказування щодо обставин, заявлених у вказаній позовній заяві ОСОБА_1 , і в справі № 304/1225/22. За таких обставин вбачається наявність перешкод такого ступеня за яких ужиття, передбачених процесуальним законом заходів учасниками спору, спрямованих, зокрема на здобуття доказів, не призведе до відповідного результату, що позбавить суд можливості встановити певні обставини у цій справі № 304/299/21, що мають значення для вирішення спору. Отже, обставини, які будуть встановлені у справі №304/1225/22 є визначальними при вирішенні спору у даній цивільній справі, оскільки впливають на оцінку доказів при вирішення справи по суті та мають істотне значення для вирішення спору по справі № 304/299/21, проте можуть бути встановлені саме в межах пов`язаної справи № 304/1225/22. Таким чином питання, які вирішуються у справі №304/1225/22, стосуються підстав заявлених позовних вимог та предмета спору у цій справі № 304/299/21. Справи № 304/1225/22 та № 304/299/21 є взаємопов`язаними, оскільки: вирішення спору у справі № 304/1225/22 матиме безпосередній вплив на розгляд даної справи № 304/299/21; результати розгляду цивільної справи № 304/1225/22 матимуть преюдиційне значення для вирішення спору для справи №304/299/21. А тому об`єктивно спір по справі № 304/299/21 неможливо розглянути до вирішення справи № 304/1225/22 та з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду цивільної справи № 304/299/21 виникає необхідність зупинення провадження в даній справі.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Пересоляк О.С. клопотання про зупинення провадження у справі підтримали та просили таке задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник адвокат Коваленко О.М. у судовому засіданні не заперечили проти зупинення провадження у даній справі.

У судове засідання представник Тур`є-Реметівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області як третьої особи у судове засідання не з`явився, хоча про місце, дату та час такого повідомлявся у встановленому законом порядку.

Заслухавши сторін та їх представників, дослідивши матеріали справи, необхідні для вирішення поданого клопотання, суд приходить до наступного висновку.

Суд встановив, що ухвалою судді Перечинського районного суду від 07 липня 2022 року відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі № 304/1225/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Тур`є-Реметівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради, скасування державної реєстрації права власності в державному реєстрі речових прав та скасування державної реєстрації земельної ділянки, відтак призначено підготовче судове засідання та визначено відповідачу строк для подачі відзиву на позовну заяву.

Також встановлено, що предметом розгляду вказаної вище справи є визнання незаконним та скасувати рішення VIII сесії VIII скликання Тур`є Реметівської сільської ради від 26 серпня 2021 № 254 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо (відновлення) встановлення меж земельної ділянки гр. ОСОБА_2 »; скасування державної реєстрації права власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0042 (адреса: АДРЕСА_1 ), площею 0,1400 га, яке зареєстроване 02 вересня 2021 року 14:33:38 на підставі рішення VIII сесії VIII скликання Тур`є Реметівської сільської ради № 254, від 26 серпня 2021 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 248 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 60207716 від 07.09.2021); скасування державної реєстрації земельної ділянки від 16 квітня 2021 року з кадастровим номером :01:002:0042 (адреса: АДРЕСА_1 ), площею 0,1400 га.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Таким чином, оскільки рішення у цивільній справі № 304/1225/22 буде мати істотне значення для встановлення обставин (фактів), важливих для вирішення даної справи, тому суд приходить до висновку, що клопотання представника позивача є обґрунтованим.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. 182-183, 251 ч. 1 п. 6, 258-261 ЦПК України, суд,

П О С Т А Н О В И В :

клопотання задовольнити.

Провадження у справі за позовом представника ОСОБА_1 адвоката Дубровської Олени Миколаївни до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Тур`я-Реметівська сільська рада Ужгородського району, про усунення перешкод у користуванні присадибною земельною ділянкою шляхом відновлення межових знаків відповідно до плану забудови населеного пункту зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 304/1225/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Тур`є-Реметівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради, скасування державної реєстрації права власності в державному реєстрі речових прав та скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Згідно п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України до визначення Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів), можливості вчинення передбачених цим Кодексом дій з використанням підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Повне судове рішення складено 13 березня 2026 року.

Головуючий:Ганько І. І.