СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 6/759/34/26
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2026 року м.Київ

Суддя Святошинського районного суду м.Києва Сенько М.Ф., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча копманія "Атмосфера" про визнання ухвали такою, що не підлягає виконанню по справі №759/15398/23 від 31.07.2025р. за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кармен-Трейдінг", товариства з обмеженою відповідальністю "Оболоньторгстандарт" про зобов`язання вчинити певні дії, треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Атмосфера", приватне акціонерне товариство "ДТЕК Київські електромережі", комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго", приватне акціонерне товариство "Акціонерна компанія "Київводоканал", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,

встановив :

До суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча копманія "Атмосфера" про визнання ухвали від 31.07.2025р. такою, що не підлягає виконанню.

Мотивуючи подану заяву тим, що запитувані документи надані суду відповідно до ухвали від 16.10.2023р..

16.10.2023 року Святошинським районним судом міста Києва прийнято ухвалу у справі№759/15398/23 (провадження 2/759/4522/23), якою витребувано в ТОВ «Кармен-Трейдинг»,ТОВ «ОБОЛОНЬТОРГСТАНДАРТ» та ТОВ « УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «АТМОСФЕРА»:

-Копію Акта готовності об?єкта до експлуатації від 14.05.2020.

?-Копію проектної та технічної документації житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі:Проектну документацію «Реконструкція майнового комплексу під торгівельно-громадський комплекс з підземним паркінгом» за адресою: АДРЕСА_1 (з усіма змінами та доповненнями) (далі - «об?єкт будівництва»), розробленої на основі містобудівних умов та обмежень для проектування об?єкта будівництва N?432 від 26 липня 2017 року, виданих Департаментом містобудування та архітектури ВО КМР (КМДА), Дозвіл №IY10 від 22.09.2017 р., виданий Державною архітектурно-будівельною інспекцією України;

?-Технічні умови від 22.04.2021 р. N?002/ТУ-4998, видані на підключення до теплових мереж об?єкта будівництва;

-?Технічні умови, видані на підключення до електричних мереж об?єкта будівництва;

-?Технічні умови, видані на підключення до мереж водопостачання та водовідведення мереж об?єкта будівництва;

-?Інші технічні умови та завдання на проектування об?єкту будівництва;

-??Копії технічної документації на багатоквартирний будинок з вбудованими адміністративними приміщеннями, в тому числі, але не виключно:

-Проектно-технічну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем (мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-, електропостачання, систем протипожежного захисту; інженерних комунікацій та технічних пристроїв, які необхідні для забезпечення санітарно-гігієнічних умов та безпечної експлуатації квартир, в т.ч. котельні; вентиляційних каналів та каналів для димовидалення, елементів благоустрою території тощо);

-Технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

-?Паспорт об?єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об?єктів будівництва;

-?Енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

-?Документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об?єктів;

?-Технічна документація обладнання котелень,

-?Технічна документація на ліфти;

-?План земельної ділянки;

-?Паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку;

-?Поверхові плани багатоквартирного будинку тощо;

?-Належним чином завірену копію Протоколу Загальних зборів співвласників (в тому числі листки голосування та письмового опитування співвласників) додатками до нього, яким було відповідно до п.2 ч.2 ст.10 Закону України «Про особливості здійснення права власності багатоквартирному будинку» обрано та визначено Товариство з обмеженою відповідальністю «УК Атмосфера» управителем багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1.

-Належним чином завірену копію Акту прийому-передачі за яким багатоквартирний будинок був переданий для експлуатації та/або управління від Замовника будівництва ТОВ«Кармен Трейдинг», ТОВ «Оболоньторгстандарт» до ТОВ «УК «Атмосфера».

-Належно засвідчені копії технічних умов на підключення багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 до мереж електропостачання, водопостачання, теплопостачання, водовідведення тощо.

-Договір N?K-SF-0 від 01 жовтня 2020 року на управління/утримання будинку та прибудинкової території виконання інших додаткових робіт та компенсацію витрат.

На виконання даної ухвали Товариство з обмеженою відповідальністю «УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «АТМОСФЕРА» 21.11.2023 надала до суду наявні в неї документи витребувані ухвалою від 16.10.2023 року. Виконання ухвали від 16.10.2023 підтверджується листом від 17.11.2023 на якому стоїть штамп Святошинського районного суду м. Києва від 21.11.2023 про його прийняття судом.

Таким чином, Управляюча компанія виконала ухвалу Святошинського районного суду м. Києва від 16.10.2023 у справі №759/5398/23.

31.07.2025 Святошинським районним судом м. Києва, прийнято ухвалу, якою застосовано до ТОВ «КАРМЕН-ТРЕЙДІНГ», ТОВ «ОБОЛОНЬТОРГСТАНДАРТ», ТОВ «УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «АТМОСФЕРА», ПРАТ «АК «КИЇВВОДОКАНАЛ» заходи процесуального примусу у вигляді тимчасового вилучення доказів державним виконавцем для дослідження судом та постановлено тимчасово вилучити у ТОВ «КАРМЕН-ТРЕЙДІНГ», ТОВ «ОБОЛОНЬТОРГСТАНДАРТ», ТОВ «УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «АТМОСФЕРА»: належним чином засвідчену копію Акта готовності обєкта до експлуатації від 14.05.2020 року, що є додатком до сертифікату про відповідність закінченого будівництвом об?єкта проектної документації та підтвердження його готовності до експлуатації NIY 09 від 21.05.2020; належним чином засвідчені копії проектної та технічної документації на об?єкт «Реконструкція майнового комплексу під торгівельно-громадський комплекс з підземним паркінгом» на АДРЕСА_1 1 черга (з усіма змінами та доповненнями), в тому числі з містобудівними умовами та обмеженнями, технічними умовами, завданнями та проектування, документацією з влаштування внутрішньобудинкових систем (мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-, електропостачання, систем протипожежного захисту; інженерних комунікацій та технічних пристроїв, тощо); - належним чином завірену копію Протоколу Загальних зборів співвласників (в тому числі листки голосування та письмового опитування співвласників) з додатками до нього, яким було відповідно до п.2 ч.2 ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» обрано та визначено Товариство з обмеженою відповідальністю «УК Атмосфера» управителем багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 . - належним чином завірену копію Акту прийому-передачі за яким багатоквартирний будинок за адресою: АДРЕСА_1 був переданий для експлуатації та/або управління від Замовника будівництва ТОВ «Кармен Трейдинг», ТОВ «Оболоньторгстандарт» до ТОВ «УК «Атмосфера»; - належно засвідчені копії технічних умов на підключення багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 до мереж електропостачання, водопостачання, теплопостачання, водовідведення; Договір N?K-SF-0 від 01 жовтня 2020 року на управління/утримання будинку та прибудинкової території виконаня інших додав робі та компенсацію витрат, за яким багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 був переданий для експлуатації ТОВ «УК «АТМОСФЕРА».

Відповідно до ч. 1, 2 ст.143 ЦІК України заходами процесуального примусу є процесуальні дії, що вчиняються судом у визначених цим Кодексом випадках з метою спонукання відповідних осіб до виконання встановлених у суді правил, добросовісного виконання процесуальних обов?язків, припинення зловживання правами та запобігання створенню протиправних перешкод у здійсненні судочинства. Заходи процесуального примусу засвются судом шляхом пстнвлення ухвали.

Відповідно до ч, 1 ст. 144 ЦПК України заходами процесуального примусу є: 1) попередження; 2) видалення із залу судового засідання; 3) тимчасове вилучення доказів для дослідження судом; 4) привід; 5) штраф.

Відповідно до ч. 1 ст. 146 ЦПК України у разі неподання письмових, речових чи електронних доказів, що витребувані судом, без поважних причин або без повідомлення причин їх неподання суд може постановити ухвалу про тимчасове вилучення цих доказів державним виконавцем для дослідження судом.

Відповідно до ч. 3 ст. 146 ЦІК України ухвала про тимчасове вилучення доказів для дослідження судом є виконавчим документом, підлягає негайному виконанню та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом.

Головним державним виконавцем Голосіївського відділу державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) винесено постанову від 21.08.2025р. про відкриття виконавчого провадження НОМЕР_1.

У виконавчому провадження НОМЕР_1 боржником є Управляюча компанія, а стягувачем Святошинський районний суд м. Києва.

Відповідно до ч.1.ст.432 ЦПК України суд, який видав виконавчий документ, може за заявою стягувача або боржника виправити помилку, допущену при його оформленні або видачі, чи визнати виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню.

Відповідно до ч. 2 ст. 432 ЦІК України суд визнає виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню повністю або частково, якщо його було видано помилково або якщо обов`язок боржника відсутній повнію чи частково у зв?язку з його припиненням, добровільним виконанням боржником чи іншою особою або з інших причин.

За встановлених обставин та відповідних тому правових норм, суд приходить до висновку про визнання виконавчих документів такими, що не підлягають виконанню, з огляду на те, що ухвала виконана, а відтак заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 247, 432, 446 ЦПК України,

постановив :

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча копманія "Атмосфера" про визнання ухвали такою, що не підлягає виконанню по справі №759/15398/23 від 31.07.2025р. - задовольнити.

Визнати ухвалу Святошинського районного суду м. Києва від 31.07.2025 у справі№759/15398/23 про застосування до ТОВ «УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «АТМОСФЕРА» заходів процесуального примусу у вигляді тимчасового вилучення доказів державним виконавцем для дослідження судом такою, що не підлягає виконанню в частині тимчасового вилучення у ТОВ «УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «АТМОСФЕРА»: належним чином засвідченої копії Акту готовності об?єкта до експлуатації від 14.05.2020 року, що є додатком до сертифікату про відповідність закінченого будівництвом об?єкта проектної документації та підтвердження його готовності до експлуатації №ІУ09 від 21.05.2020; належним чином засвідчених копій проектної та технічної документації на об?єкт «Реконструкція майнового комплексу під торгівельно-громадський комплекс з підземним паркінгом» на АДРЕСА_1 1 черга (з усіма змінами та доповненнями), в тому числі з містобудівними умовами та обмеженнями, технічними умовами, завданнями та проектування, документацією з влаштування внутрішньобудинкових систем (мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-, електропостачання, систем протипожежного захисту; інженерних комунікацій та технічних пристроїв, тощо); належним чином завірених копій Протоколу Загальних зборів співвласників (в тому числі листки голосування та письмового опитування співвласників) з додатками до нього, яким було відповідно до п.2 ч.2 ст.10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» обрано та визначено Товариство з обмеженою відповідальністю «УК Атмосфера» управителем багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 . - належним чином завірених копій Акту прийому-передачі за яким багатоквартирний будинок за адресою: АДРЕСА_1 був переданий для експлуатації та/або управління від ТОВ «Кармен-Трейдинг», ТОВ «Оболоньторгстандарт» до ТОВ «УК «Атмосфера»; - належно засвідчених копій технічних умов на підключення багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 до мереж електропостачання, водопостачання, теплопостачання, водовідведення; - договору N?K-SF-0 від 01 жовтня 2020 року на управління/утримання будинку та прибудинкової території виконання інших додаткових робіт та компенсацію витрат, за яким багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 був переданий для експлуатації ТОВ «УК «АТМОСФЕРА».

Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Сенько М.Ф.