Справа №478/243/26 пров. №2/478/243/2026
У х в а л а

про відкриття провадження у справі

16 березня 2026 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якого діє ОСОБА_2 (місце знаходження: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 ), Приватного підприємства «Дар Ланів» (місце знаходження: 56023, Миколаївська область, Баштанський район, с. Миколо-Гулак, вул. Першотравнева, буд.№84), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Фермерське господарство «Союз» (місце знаходження: 56002, Миколаївська область, Баштанський район, с-ще Казанка, вул. Миру, буд.№179, кв.№15) про скасування договору оренди землі та визнання дій неправомірними про розірвання шлюбу,

В с т а н о в и в:

23 лютого 2026 року ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , ПП «Дар Ланів», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ФГ «Союз» про скасування договору оренди землі та визнання дій неправомірними.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що 28 березня 1995 року створено ФГ «Союз» головою якого було обрано ОСОБА_4 . У члени господарства прийнято позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , та ОСОБА_7 .

Позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 3.75 га ріллі в межах території Казанківської селищної ради за кадастровим номером :27:000:0091, призначеної для ведення фермерського господарства, яку він отримав в порядку спадкування від батька ОСОБА_8 , яка в свою чергу належала останньому на підставі державного акту на право приватної власності на землю для ведення селянського (фермерського) господарства серії МК №44 від 17 березня 1995 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів за №67.

10 вересня 2018 року позивач ОСОБА_1 зареєстрував право власності на земельну ділянку для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :27:000:0091, що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 27939933.

17 вересня 2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся із заявою до ФГ «Союз» про внесення земельної ділянки площею 3.75 га ріллі до земель ФГ «Союз». Протоколом загальних зборів членів фермерського господарства цього ж числа вирішено продовжити використання вказаної земельної ділянки, яка внесена позивачем ОСОБА_1 до складеного капіталу ФГ «Союз» у 1995 році, згідно Закону України «Про фермерське господарство» та Статуту ФГ «Союз», безстроково.

Позивач ОСОБА_1 на даний час є членом ФГ «Союз» з заявою про вихід iз членів господарства та про виділення належної йому на праві власності земельної ділянки iз безстрокового користування ФГ «Союз» не звертався і не заявляв.

19 вересня 2018 року між ОСОБА_1 та ПП «Дар Ланів» укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,75 га ріллі в межах території Казанківської селищної ради, для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :27:000:0091 строком на 10 років, який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 20 вересня 2018 року за номером 28304928.

Рішенням Казанківського районного суду Миколаївської області від 11 грудня 2019 року визнано недійсним договір оренди земельної ділянки площею 3.75 га ріллі в межах території Казанківської селищної ради для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :27:000:0091 укладений між ОСОБА_1 та ПП «Дар Ланів» 19.09.2018 року, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 20.09.2018 року за номером 28304928.

Представник позивача вважає, що відповідач ПП «Дар Ланів» достеменно знаючи про те, що 19.09.2018 року протиправно за підробленими підписами від імені позивача ОСОБА_1 склало договір оренди земельної ділянки площею 3,75 га за кадастровим номером :27:000:0091, яка перебувала в оренді ФГ «Союз» навмисно в порушення вимог Закону не повернуло до ФГ «Союз» земельну ділянку, а передало в оренду відповідачу ОСОБА_3 .

Про наявність договору оренди земельної ділянки площею 3,75 га за кадастровим номером :27:000:0091, яка перебуває в оренді ФГ «Союз» від 19.09.2018 року та рахується за ФГ «Союз» в оренді безстроково, укладеного між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3 від 15 липня 2022 року, позивач ОСОБА_1 довідався 09 вересня 2024 року на засіданні комісії Казанківської селищної ради.

Посилаючись на те, що укладений договір суперечить актам цивільного законодавства, чим створює перешкоди позивачу ОСОБА_1 в користуванні земельною ділянкою, яка знаходиться безстроково у користуванні ФГ «Союз», що позбавляє його можливості отримувати прибутки, представник позивача просив скасувати договір оренди землі площею 3,75 га за кадастровим номером :27:000:0091, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 від 15 липня 2022 року, визнати неправомірними дії ПП «Дар Ланів» щодо вчинення перешкод в користуванні земельної ділянки площею 3,75 га за кадастровим номером :27:000:0091, а саме неповернення її до ФГ «Союз», а передання її в оренду ОСОБА_3 , та стягнути з ОСОБА_3 судові витрати в розмірі 31211 грн 20 коп.

Дана позовна заява надійшла до суду 23 лютого 2026 року в електронному вигляді через систему «Електронний суд».

Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , подано і оформлено в порядку, встановленому ст.ст.175, 177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Відповідно до вимог ст.ст.19, 274 ЦПК України, дана категорія справ підлягає розгляду у порядку спрощеного провадження як малозначна, справа незначної складності (п.2 ч.6 ст.19 ЦПК України).

Керуючись ст.13, ст.19, ст.187, ст.ст.274-279 ЦПК України, суддя

П о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якого діє ОСОБА_2 (місце знаходження: 56002, Миколаївська область, Баштанський район, с-ще Казанка, пров. Річковий, буд.№9) до ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 ), Приватного підприємства «Дар Ланів» (місце знаходження: 56023, Миколаївська область, Баштанський район, с. Миколо-Гулак, вул. Першотравнева, буд.№84), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Фермерське господарство «Союз» (місце знаходження: 56002, Миколаївська область, Баштанський район, с-ще Казанка, вул. Миру, буд.№179, кв.№15) про скасування договору оренди землі та визнання дій неправомірними про розірвання шлюбу.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якого діє ОСОБА_2 (місце знаходження: 56002, Миколаївська область, Баштанський район, с-ще Казанка, пров. Річковий, буд.№9) до ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 ), Приватного підприємства «Дар Ланів» (місце знаходження: 56023, Миколаївська область, Баштанський район, с. Миколо-Гулак, вул. Першотравнева, буд.№84), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Фермерське господарство «Союз» (місце знаходження: 56002, Миколаївська область, Баштанський район, с-ще Казанка, вул. Миру, буд.№179, кв.№15) про скасування договору оренди землі та визнання дій неправомірними про розірвання шлюбу.

Призначити розгляд справи в приміщенні Казанківського районного суду Миколаївської області у судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження на 10 год. 00 хв. 06 квітня 2026 року, з викликом сторін.

Роз`яснити відповідачам, що вони мають право подати до суду заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження у строк, який не може бути меншим п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Відповідачі мають право подати суду докази, що стосуються вирішення заявленого позову. Такі докази мають бути надані одночасно із поданням відзиву на позов.

Відзив подається протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі разом з наданням суду доказів (підтвердження) щодо направлення стороні позивача копії цих документів (відзиву та доказів).

У разі ненадання у встановлений судом строк відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Встановити для позивача строк для надання відповіді на відзив відповідача та заперечення протягом п`яти днів з дня отримання відзиву відповідача з наданням суду доказів щодо направлення (надання) відповідачу копії цих документів (відповіді на відзив та заперечення).

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Роз`яснити відповідачам, що вона має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має право подати суду протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі пояснення щодо позову або відзиву, виклавши свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами 3-6 статті 178 цього Кодексу.

Надіслати учасникам справи копію цією ухвали. Копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів надіслати відповідачам та третій особі.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою: , web: www.court.gov.ua. на офіційному вебпорталі «Судова влада України».

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя І.П. Сябренко