Справа № 674/2342/25
Провадження № 2/674/310/26
РІШЕННЯ

іменем України

17 березня 2026 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі: головуючого - судді Сосни О.М., за участю секретаря судового засідання Іванова Д.О., розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Дунаєвецької міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_2 . Після їх смерті залишилось спадкове майно: частина житлового будинку, яка належала ОСОБА_2 , що знаходиться у АДРЕСА_1 . Позивачка є спадкоємцем за заповітом після смерті батька 3/8 частини житлового будинку, оскільки при житті ОСОБА_2 склав заповіт, згідно з яким все своє майно заповів ОСОБА_1 . Дружина померлого ОСОБА_3 є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка та має право на обов`язкову частку у спадщині. Також позивачка є спадкоємцем за законом 1/8 частини вищевказаного житлового будинку після смерті матері ОСОБА_2 .

Згідно з постановами про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.12.2025 приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Бугерко Н.А. позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину житлового будинку з надвірними будівлями в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. У зв`язку із чим, звертається із даним позовом до суду.

Ухвалою від 26.12.2025 відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження. Ухвалою від 16.02.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась, повідомлялась про час та місце розгляду справи. Подала в заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує повністю, просить задовольнити.

Представник відповідача Дунаєвецької міської ради в судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та місце розгляду справи. Представник відповідача ОСОБА_4 надіслала до суду заяву, в якій просить справу розглядати у відсутності представника. Також надіслала відзив на позов, в якому проти задоволення позову не заперечує.

Фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 .

Після їх смерті залишилось спадкове майно: частина житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається із копії зведеного акта вартості будівель і споруд від 18.11.2010 ОСОБА_2 належить частина домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 09.12.2010 ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить частка домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 склав заповіт від 06.07.2007 згідно з яким все майно заповів ОСОБА_1 , що підтверджується копією заповіту від 06.07.2007, заповіт посвідчений секретарем Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, зареєстрований у реєстрі за №204.

Зазначене також підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №83624415 від 16.12.2025.

Позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем майна померлого ОСОБА_2 за заповітом.

Спадкова справа після смерті ОСОБА_2 не заводилася, що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №83624405 від 16.12.2025

ОСОБА_1 видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_2 , яка належала останній на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 09.12.2010.

Вищезазначене підтверджується копією спадкової справи №448-2025 заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Постановою приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Бугерко Н.А. №745/02-31 від 16.12.2025 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно.

Постановою приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Бугерко Н.А. №746/02-31 від 16.12.2025 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно.

Відповідно до довідки Дунаєвецького КП «Інвентарбюро» від 03.12.2025 №820 акт про завершення будівництва частини домоволодіння АДРЕСА_1 не складався, свідоцтво про право власності на частину домоволодіння Дунаєвецькою районною (міською) радою на прізвище ОСОБА_2 не видавалося.

Згідно з довідкою Дунаєвецької міської ради №315 від 11.12.2025 ОСОБА_2 на день смерті постійно проживав і був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним у вказаному житловому будинку на день його смерті проживали та були зареєстровані: дружина ОСОБА_2 , дочка ОСОБА_1 , онук ОСОБА_5 .

Як вбачається із довідки Дунаєвецької міської ради №324 від 22.12.2025 (виписка з погосподарської книги №133 за 1967-1969 роки) ОСОБА_2 з 01.01.1967 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Рік побудови 1964, площа житлового будинку 90,3 кв.м, рік побудови літньої кухні 1974, площа 50,4 кв.м., рік побудови сараю-гаража 1979, площа 43,1 кв.м. Розмір земельної ділянки 0,03 га.

Згідно з довідкою Дунаєвецької міської ради №325 від 22.12.2025 за ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно рахується частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Також 28.11.2025 складений Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 . Рік спорудження житлового будинку 1964, літня кухня 1974, сарай-гараж НОМЕР_3 .

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав №457753969 від 22.12.2025 ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить частина житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Пунктом 1 ч.2 ст.16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками №32 та №33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 №1/5 було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 №105 Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСРу 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Однак, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померлий ОСОБА_2 своє право власності в БТІ не оформив.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 №56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

З урахуванням наведеного, ОСОБА_2 набув право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 .

Згідно зі ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За таких обставин, позов слід задовольнити та визнати за позивачкою ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за заповітом право власності на 3/8 частини житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудамив АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 та визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на 1/8 частини житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудамив АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_2 , яка спадщину прийняла після смерті чоловіка, однак при житті не оформила своїх прав, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Керуючись ст.ст.12, 13, 76, 84, 263, 265, 268, 354 ЦПК України,-

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_4 , як за спадкоємцем за заповітом право власності на 3/8 частини житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , що належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 , а також визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_4 , як за спадкоємцем за законом право власності на 1/8 частину житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , що належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 , спадкоємцем якого була його дружина - ОСОБА_2 , яка спадщину прийняла після смерті свого чоловіка, однак при житті не оформила своїх спадкових прав, померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Позивачка: ОСОБА_1 (місце проживання - АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 );

Відповідач: Дунаєвецька міська рада (місцезнаходження - Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, м. Дунаївці, вул. Шевченка, 50, ).

Суддя О.М.Сосна