Справа № 681/249/26
Провадження 2-з/681/4/2026
УХВАЛА

про забезпечення позову

"13" березня 2026 р. м.Полонне

Полонський районний суд Хмельницької області в складі головуючої - судді Горгулько Н.А., розглянувши матеріали за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Канола-Поділля" про забезпечення позову,-

в с т а н о в и в:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Канола-Поділля" звернулося до суду з заявою про забезпечення позову.

В обґрунтування заяви зазначає, що 02.03.2026 звернулося до Полонського районного суду з позовною заявою про визнання укладеною додаткової угоди до Договору оренди землі від 30 січня 2019 року, що була надіслана для ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) 18 серпня 2025 року разом з листом повідомленням №18/08 від 18 серпня 2025 року про намір продовжити дію Договору оренди землі від 30 січня 2019 року.

Ухвалою Полонського районного суду від 04.03.2026 року по справі № 681/249/26 відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі.

Вказує, що якщо відповідач передасть земельну ділянку, яка є предметом спору, в оренду, суборенду, користування чи емфітевзис третім особам, зареєструє інше речове право (право оренди на іншу особу (нового орендаря)), то навіть у разі задоволення позову ТОВ «НВП «Канола - Поділля» у справі позивач не зможе реалізувати своє право, оскільки ділянка вже буде «зайнята» іншим землекористувачем (орендарем). Це призведе до необхідності подання нових позовів (про визнання недійсним договору).

Вважає, що заборона відповідачеві вчиняти будь які дії щодо передачі в оренду, суборенду, користування чи емфітевзис третім особам земельної ділянки та заборона державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі нотаріусам) здійснювати будь-які реєстраційні дії .щодо внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про державну реєстрацію інших речових прав (оренди, субррейди, емфітевзису тощо) щодо земельної ділянки, яка є предметом спору у даній справі забезпечить збалансованість інтересів сторін, оскільки надасть можливість виконати рішення у разі задоволення позову, лише запровадить тимчасові обмеження щодо користування земельною ділянкою відповідачем задля запобігання перешкод у виконанні рішення суду у разі задоволення позову.

Вказує, що застосування заходів забезпечення позову не порушить прав та охоронюваних законом інтересів відповідача у справі чи інших осіб, що не є учасниками даного судового процесу, не призведе до втручання у звичайну діяльність учасників судового процесу, а лише запровадить тимчасові обмеження щодо використання земельної ділянки відповідача, існування яких дозволить створити належні умови для запобігання перешкод у виконанні рішення суду у разі задоволення позовних вимог.

Ознайомившись із заявою про забезпечення позову та доданими до неї документами, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (ч.1 ст.153 ЦПК України).

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Види забезпечення позову визначені статтею 150 ЦПК України.

Відповідно до положень п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема забороною вчиняти дії.

Заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами (ч.3 ст.150 ЦПК України).

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Заходи забезпечення позову повинні застосовуватись лише у разі необхідності та бути співмірними із заявленими вимогами, оскільки безпідставне забезпечення позову може призвести до порушення прав і законних інтересів інших осіб.

Співмірність передбачає співвіднесення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони вчиняти певні дії.

Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Мета вжиття заходів забезпечення позову - це уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.

При розгляді заяви про забезпечення позову вирішується лише питання про наявність підстав для вжиття заходів забезпечення позову і не вирішуються матеріально-правові вимоги по суті позову.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову.

Оскільки є підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову у виді заборони вчиняти дії може істотно ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду, оскільки стосується суті спору, з метою забезпечення позову, суд вважає за необхідне задовільнити заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Канола-Поділля".

Керуючись ст. ст.ст. 149-153 258- 260 ЦПК України, суд-

п о с т а н о в и в:

Заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Канола-Поділля" про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) вчиняти будь які дії щодо передачі в оренду, суборенду, користування чи емфітевзис третім особам земельної ділянки площею 4,1014 га з кадастровим номером :03:001:0019г яка розташована за 5 межами населених пунктів Новоселицької сільської ради Полонського району Хмельницької області.

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі нотаріусам) здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про державну реєстрацію інших речових прав (оренди, суборенди, емфітевзису тощо) щодо земельної ділянки площею 4,1014 га з кадастровим номером :03:001:0019, яка розташована за межами населених пунктів Новоселицької сільської ради Полонеького району Хмельницької області до набрання рішенням суду законної сили.

Ухвала суду про забезпечення позову в силу ч. 1 ст. 157 ЦПК України підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів.Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Н.А.Горгулько