Справа № 676/8939/23
Номер провадження 2/676/95/26
УХВАЛА

25 лютого 2026 року м. Кам`янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

за участю секретаря судового засідання Коротун В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 , треті особи на стороні позивача, яка не заявляють самостійних вимог: Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет , Регіональний офіс водних ресурсів у Хмельницькій області про визнаним незаконним та скасування рішення сільської ради, скасування державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку,-

Встановив:

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом в інтересах держави до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог: Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет про визнаним незаконним та скасування рішення сільської ради, скасування державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку.

Позовні вимоги обґрунтовуються тими обставинами, що Рішенням Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 2 від 22.10.2009 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки» ОСОБА_4 безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,12 га, для ведення індивідуального садівництва, що знаходиться в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області ( кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0046 ). Право власності ОСОБА_4 посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ 2191669 від 09.12.2009. Даний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №376. В подальшому, 05.04.2019 на підставі договору купівлі-продажу № 244 ОСОБА_4 передав у власність (продав) вищевказану земельну ділянку ОСОБА_3 . 05.04.2019 було зареєстровано право приватної власності на вищезазначену земельну ділянку за ОСОБА_3 . Після цього, 30.04.2021 на підставі договору купівлі-продажу № 322 ОСОБА_3 передав у власність (продав) вищевказану земельну ділянку ОСОБА_2 . 30.04.2021 зареєстровано право приватної власності на вищезазначену земельну ділянку за ОСОБА_2 . Враховуючи, що вищевказана земельна ділянка знаходиться у прибережній захисній смузі Дністровського водосховища, прокурор просить:

1. Визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 2 від 22.10.2009 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки» в частині передачі у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки, площею 0,12 га, для ведення індивідуального садівництва, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер: :01:001:0046.

2. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0046, площею 0,12 га, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку;

3. Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 0:01:001:0046, площею 0,12 га, що розташована в межах населеного пункту Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно усіх зареєстрованих щодо земельної ділянки з кадастровим номером 0:01:001:0046 речових прав та їх обтяжень;

4. Зобов`язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) повернути земельну ділянку з кадастровим номером 0:01:001:0046, площею 0,12 га, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області в комунальну власність Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області ().

В ході підготовчого провадження виконуючий обов`язки керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури подав заяву про зміну предмету позову , в якій просить:

1.Визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 2 від 22.10.2009 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки» в частині передачі у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки, площею 0,12 га, для ведення індивідуального садівництва, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер: :01:001:0046.

2.Витребувати у ОСОБА_2 в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради () земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер: :01:001:0046.

Також цією заявою виконуючий обов`язки керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури просить залишити без розгляду позовні вимоги Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою на здійснення функцій у спірних правовідносинах: Слобідсько-Кульчієвецька сільська рада , а саме:

1. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0046, площею 0,12 га, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку;

2. Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0046, площею 0,12 га, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно усіх зареєстрованих щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0046речових прав та їх обтяжень.

Враховуючи, що заява про зміну предмету позову відповідає вимогам ст. 175, 176 ЦПК України , її слід прийняти , здійснювати розгляд справи в межах позовних вимог , які вказані в заяві від про зміну позовних вимог.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Суд вважає, що заяву про залишення частини позовних вимог без розгляду слід прийняти, оскільки вона відповідає волі позивача та не порушує процесуальні права і інтереси інших учасників судового розгляду.

На підставі викладеного , керуючись ст. 257, 258 260 ЦПК України, суд, -

Ухвалив:

Заяву виконуючого обов`язки керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури про зміну предмету позову задовольнити частково.

Продовжити розгляд справи в межах наступних позовних вимог:

1.Визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 2 від 22.10.2009 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки» в частині передачі у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки, площею 0,12 га, для ведення індивідуального садівництва, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер: :01:001:0046.

2.Витребувати у ОСОБА_2 в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради () земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер: :01:001:0046.

3. Стягнути з відповідачів сплачені позивачем суми судового збору в розмірі 5368 гривень за подання двох позовних вимог та 1342 гривень за подання заяви про забезпечення позову на користь держави та зарахувати на рахунок Хмельницької обласної прокуратури.

Залишити без розгляду позовні вимоги Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою на здійснення функцій у спірних правовідносинах: Слобідсько-Кульчієвецька сільська рада , а саме:

1. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0046, площею 0,12 га, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку;

2. Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0046, площею 0,12 га, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно усіх зареєстрованих щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0046речових прав та їх обтяжень.

В поверненні Хмельницькій обласній прокуратурі судового збору в сумі 5368 гривень відмовити.

Прийняти до розгляду заяву виконуючого обов`язки керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури про зміну предмету позову від 05 вересня 2025 року.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів з дня проголошення ухвали .

Повоний текст ухвали складено 02 березня 2026 року.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О.