У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 березня 2026 року місто Київ

справа № 361/709/20

провадження № 22-ц/824/2022/2026

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: судді-доповідача - Шкоріної О.І., суддів - Поливач Л.Д., Стрижеуса А.М., за участю секретаря судового засідання Хасанової А.Р.,

сторони:

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг»

відповідач - Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Морозова Світлана Володимирівна

відповідач - ОСОБА_1

відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест Кредит Груп»

відповідач - ОСОБА_2

відповідач - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» та ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди,-

В С Т А Н О В И В:

У січні 2020 року позивач ТОВ «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» звернувся з позовом до суду, в якому з врахуванням заяв про зміну предмету позову просив:

- визнати недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя, укладений 03.12.2014 між ТОВ «Фінансова компанія «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозова С.В. в реєстрі за номером 6411;

- визнати протиправним звернення стягнення ТОВ «Фінансова компанія «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» на земельні ділянки (номери зазначаються);

- визнати незаконними та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової С.В. прийняті на підставі заяв від 13.02.2015 ТОВ «Фінансова компанія «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» про припинення обтяження іпотекою, за іпотечним договором №1215/01/S-1 укладеним 15.12.2011 між ОСОБА_2 та ПАТ «Комерційний банк «Актив - банк» посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за №1789, індексний номер рішення: 19331962 від 13.02.2015 на підставі якого припинено обтяження іпотекою земельних ділянок (номери зазначаються);

- визнати незаконними та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової С.В. прийняті на підставі заяв від 18.06.2015 ТОв «Фінансова компанія «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» про припинення обтяження іпотекою, за іпотечним договором №1215/01/S-1 укладеним 15.12.2011 між ОСОБА_2 та ПАТ «Комерційний банк «Актив - банк» посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за №1789, індексний номер рішення: 22169948 від 18.06.2015 на підставі якого припинено обтяження іпотекою земельної ділянки (номери зазначаються);

- в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором № 1215/01 від 15.12.2011 в розмірі 111 269 724 (сто одинадцять мільйонів двісті шістдесят дев`ять тисяч сімсот двадцять чотири) грн. 47 (сорок сім) коп., що складається із заборгованості за кредитом в розмірі 89 367 733 грн. 60 коп., заборгованості по процентам за користування кредитом в розмірі 21 901 990 грн. 87 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №1215/01/S-1 укладеним 15.12.2011 року між ОСОБА_2 та ПАТ «Комерційний банк «Актив - банк» посвідченим приватним нотаріусом КМНО Гончаренко Н.О. в реєстрі за №1789, а саме земельні ділянки: (номери зазначаються).

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 16.05.2025 частково задоволені позовні вимоги ТОВ «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової С. В., ОСОБА_1 , ТОВ «Фінансова компанія «Інвест Кредит Груп», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 про визнання недійсним договору, визнання протиправним звернення стягнення на земельні ділянки, скасування рішення про реєстрацію прав власності, визнання незаконними заяв про припинення обтяжень іпотекою, визнання іпотекодержателем земельних ділянок, та про звернення стягнення на земельні ділянки.

Визнано недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя, укладений 03.12.2014 між ТОВ «Фінансова компанія «Інвест Кредит Груп» та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозова С.В. в реєстрі за номером 6411.

Визнано ТОВ «Фінансова компанія «Конкорд факторинг», , іпотекодержателем земельних ділянок:

кадастровий номер :01:046:0010 площа 0,2418 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:046:0011 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:046:0012 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:046:0013 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер 221286801:01:046:0014 площа 0,2228 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:046:0015 площа 0,2315 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:046:0016 площа 0,2484 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:046:0017 площа 0,2433 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:046:0018 площа 0,2261 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:046:0038 площа 0,2465 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ,

кадастровий номер :01:046:0028 площа 0,2099 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:073:0142 площа 0,2118 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:046:0029 площа 0,2190 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , які є предметом іпотеки за іпотечним договором №1215/01/Б-1, укладеним 15.12.2011 року між ОСОБА_2 та ПАТ «Комерційний банк «Актив - банк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за №1789.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором № 1215/01 від 15.12.2011 в розмірі 111 269 724 (сто одинадцять мільйонів двісті шістдесят дев`ять тисяч сімсот двадцять чотири) гривенеь 47 копійок, що складається із заборгованості за кредитом в розмірі 89 367 733 грн. 60 коп., заборгованості за процентами за користування кредитом у розмірі 21 901 990 грн. 87 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №1215/01/Б-1, укладеним 15.12.2011 між ОСОБА_2 та ПАТ «Комерційний банк «Актив - банк», посвідченим приватним нотаріусом КМНО Гончаренко Н.О. в реєстрі за №1789, а саме земельні ділянки:

кадастровий номер :01:046:0010 площа 0,2418 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:046:0011 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:046:0012 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:046:0013 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер 221286801:01:046:0014 площа 0,2228 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:046:0015 площа 0,2315 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:046:0016 площа 0,2484 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:046:0017 площа 0,2433 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:046:0018 площа 0,2261 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:046:0038 площа 0,2465 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , які належать на праві власності ОСОБА_1 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором № 1215/01 від 15.12.2011 року в розмірі 111 269 724 (сто одинадцять мільйонів двісті шістдесят дев`ять тисяч сімсот двадцять чотири) гривень 47 копійок, що складається із заборгованості за кредитом в розмірі 89 367 733 грн. 60 коп., заборгованості за процентами за користування кредитом в розмірі 21 901 990 грн. 87 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №1215/01/8-1, укладеним 15.12.2011 року між ОСОБА_2 та ПАТ «Комерційний банк «Актив - банк», посвідченим приватним нотаріусом КМНО Гончаренко Н.О. в реєстрі за №1789, а саме земельні ділянки:

кадастровий номер :01:046:0028 площа 0,2099 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:073:0142 площа 0,2118 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,

кадастровий номер :01:046:0029 площа 0,2190 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , які належать на праві власності ОСОБА_3 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовлено.

Не погоджуючись з рішенням суду, представник ОСОБА_1 - адвокат Ярошенком Д.В. 1 серпня 2025 року подав апеляційну скаргу, в якій з урахуванням заяви про уточнення вимог апеляційної скарги просив скасувати рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 16.05.2025 в частині задоволення позовних вимог ТОВ «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» про:

- визнання недійсним договору про задоволення вимог іпотекодержателя, укладеного 03.12.2014 між ТОВ «Фінансова компанія «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» та ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. в реєстрі за номером 6411, в частині земельних ділянок, які належать ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності, а саме: земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0010, площею 0,2418 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0011, площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0012, площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0013, площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0014, площею 0,2228 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0015, площею 0,2315 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0016, площею 0,2484 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0017, площею 0,2433 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_3 реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна

12); - земельна ділянка кадастровий номер :01:046:0018, площею 0,2261 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0038, площею 0,2465 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12);

- визнання ТОВ «Фінансова компанія «Конкорд факторинг», , іпотекодержателем земельних ділянок: кадастровий номер :01:046:0010 площа 0,2418 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий в номер :01:046:0011 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0012 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0013 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 221286801:01:046:0014 площа 0,2228 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0015 площа 0,2315 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0016 площа 0,2484 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0017 площа 0,2433 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0018площа 0,2261 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0038 площа 0,2465 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

- звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №1215/01/5-1, укладеним 15.12.2011 між ОСОБА_2 та ПАТ «Комерційний банк «Актив - банк», посвідченим приватним нотаріусом КМНО Гончаренко Н.О. в реєстрі за № 1789, а саме земельні ділянки: кадастровий номер в :01:046:0010 площа 0,2418 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0011 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0012 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0013 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 221286801:01:046:0014 площа 0,2228 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0015 площа 0,2315 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0016 площа 0,2484 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0017 площа 0,2433 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0018 площа 0,2261 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0038 площа 0,2465 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , які належать на праві власності ОСОБА_1 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

Ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог ТОВ «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» код ЄРДПОУ 40487592 про визнання недійсним договору про задоволення вимог іпотекодержателя, укладеного 03.12.2014 між ТОВ «Фінансова компанія «вест Кредит Груп» та ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. в реєстрі за номером 6411, в частині земельних ділянок, які належать ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності, а саме: земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0010, площею 0,2418 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0011, площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0012, площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0013, площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка кадастровий номер :01:046:0014, площею 0,2228 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0015, площею 0,2315 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка кадастровий номер :01:046:0016, площею 0,2484 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0017, площею 0,2433 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0018, площею 0,2261 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0038, площею 0,2465 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12);

- визнання ТОВ «Фінансова компанія «Конкорд факторинг», , іпотекодержателем земельних ділянок: кадастровий номер :01:046:0010 площа 0,2418 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0011 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0012 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер :01:046:0013 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 221286801:01:046:0014 площа 0,2228 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0015 площа 0,2315 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0016 площа 0,2484 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0017 площа 0,2433 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0016 площа 0,2261 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0038 площа 0.2465 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

- звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №1215/01/Б-1, укладеним 15.12.2011 року між ОСОБА_2 та ПАТ «Комерційний банк «Актив - банк», посвідченим приватним нотаріусом КМНО Гончаренко H.О. в реєстрі за № 1789, а саме земельні ділянки: кадастровий номер :01:046:0010 площа 0,2418 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0011 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0012 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0013 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 221286801:01:046:0014 площа 0,2228 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0015 площа 0,2315 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0016 площа 0,2484 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0017 площа 0,2433 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0018 площа 0,2261 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0038 площа 0,2465 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , які належать на праві власності ОСОБА_1 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

03.12.2025 Київським апеляційним судом зареєстровано заяву за підписом ТОВ «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» в особі директора Міщенка О. М. та ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди, в якій просили суд затвердити мирову угоду від 19.11.2025, укладену між сторонами справи № 361/709/20 позивачем ТОВ «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» () та ОСОБА_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 ).

В судове засідання не з`явились відповідач Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Морозова С. В. повідомлена шляхом направлення судової повістки на електронну пошту, що підтверджується відповідним звітом про доставку вихідної кореспонденції суду, відповідач ТОВ Фінансова компанія «Інвест Кредит Груп» повідомлений шляхом направлення судової повістки до електронного кабінету, що підтверджується звітом про доставку, відповідач ОСОБА_3 повідомлений шляхом направлення судової повістки на його поштову адресу, конверт з відміткою «адресат відсутній» повернувся до суду, ОСОБА_4 також повідомлений на поштову адресу належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, відповідач ОСОБА_2 повідомлений на його поштову адресу.

В судовому засіданні представник позивача ТОВ «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» адвокат Сич О.Ю. підтримав заяву про затвердження мирової угоди

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Ярошенко Д.В. також підтримав заяву про затвердження мирової угоди.

Колегія суддів звертає увагу, що затвердження мирової угоди стосується лише взаємних прав та обов`язків її сторін - позивача ТОВ «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» та відповідачки ОСОБА_1 .. Щодо взаємних зобов`язань позивача та інших сторін, апеляційний суд такі питання при затвердженні мирової угоди не розглядає та рішення в цій частині апеляційним судом не переглядається.

Вислухавши пояснення осіб, які з`явилися в судове засідання, дослідивши матеріали справи, перевіривши повноваження представників сторін мирової угоди на її укладення, колегія суддів дійшла висновку, що заява про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з ч.ч.1, 2 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

За правилами ст. 373 ЦПК України в суді апеляційної інстанції позивач має право відмовитися від позову, а сторони - укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 206, 207 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи та закриває провадження у справі.

Колегія суддів, дослідивши умови мирової угоди, вважає, що вона укладена з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, стосується прав та обов`язків позивача ТОВ та відповідачки ОСОБА_1, умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права інших осіб.

За таких обставин, рішення суду першої інстанції в частині вирішення позовних вимог ТОВ «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору про задоволення вимог іпотекодержателя, укладеного 03.12.2014 між ТОВ «Фінансова компанія «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» та ОСОБА_2 в частині земельних ділянок, які належать ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності; визнання ТОВ «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» іпотекодержателем земельних ділянок, що належать на праві приватної власності ОСОБА_1 та звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 1215/01/s-1, укладеним 15.12.2011 між ОСОБА_2 та ПАТ «Комерційний банк «Актив - банк», а саме земельні ділянки, які належать на праві приватної власності ОСОБА_1 , визнати нечинним та закрити провадження в частині цих позовних вимог ТОВ «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг».

Керуючись ст.ст. 207, 268, 373, 374 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» та ОСОБА_1 , відповідно до умов якої:

1. Дану Мирову угоду укладено сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок у цивільній справі № 361/709/20 в частині вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» до ОСОБА_1 , що стосуються земельних ділянок, які належать ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності, а саме:

- ??земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0010, площею 0,2418 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12);

??- земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0011, площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12);

??- земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0012, площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12);

??- земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0013, площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12);

- земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0014, площею 0,2228 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12);

- земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0015, площею 0,2315 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12);

- земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0016, площею 0,2484 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12);

??- земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0017, площею 0,2433 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12);

??- земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0018, площею 0,2261 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12);

- земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0038, площею 0,2465 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12).

2. ОСОБА_5 визнає право грошової вимоги з боку Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг», а Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» погоджується, що це право грошової вимоги до ОСОБА_1 обмежується виключно вартістю земельних ділянок, які зазначені в п. 1 цієї Мирової угоди, та які оцінені Сторонами у сумі 3 918 931,45 (три мільйони дев?ятсот вісімнадцять тисяч дев?ятсот тридцять одна) гривня 45 копійок. Право вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» підтверджується наступними документами:

- ??кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 1215/01, що укладений 15.12.2011 між Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив-банк» та ОСОБА_2 ;

?? - іпотечним договором №1215/01/S-1 укладеним 15.12.2011 між Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив-банк» та ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. за реєстровим N?1789, предметом якого є зокрема земельні ділянки зазначені у п. 1 цієї Мирової угоди;

?? - договором № 51-debtX_8688 про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги, який укладений 28.02.2019 між Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив Банк» та Позивачем, відповідно до якого Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Актив Банк» відступило Позивачу права вимоги за Кредитним договором № 1215/01 від 15.12.2011 року, укладеним між Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив Банк» та ОСОБА_2 ;

??- договором про відступлення права вимоги за іпотечним договором № 1215/01/S-1 від 15.12.2011, що укладений 20.11.2019 між Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив Банк» та позивачем, посвідчений приватним нотаріус Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З. за реєстровим № 2669.

3. Сторони домовились врегулювати спір у справі № 361/709/20 на наступних умовах:

3.1.1. ОСОБА_1 зобов?язується сплатити Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» грошові кошти у розмірі 3 876 931 (три мільйони вісімсот сімдесят шість тисяч дев?ятсот тридцять одна) гривня 45 коп. в наступному порядку:

- перший платіж в розмірі 1 178 587 (один мільйон сто сімдесят вісім тисяч п?ятсот вісімдесят сім) гривень 20 коп. протягом 3 (трьох) робочих днів з дня підписання даної мирової угоди;

??- другий платіж у розмірі 2 698 344 (два мільйони шістсот дев?яносто вісім тисяч триста сорок чотири) гривні 25 коп. здійснюється протягом 5 (п?яти) робочих днів з дня опублікування (забезпечення надання загального доступу) на веб-сайті

Єдиного державного реєстру судових рішень (https://reyestr.court.gov.ual)

повного тексту ухвали Київського апеляційного суду про затвердження цієї

Мирової угоди у справі № 361/709/20.

3.1.2 Перерахування сум, визначених п. 3.1.1. цієї Мирової угоди, здійснюється на розрахунковий рахунок позивача, а саме: розрахунковий рахунок: IBAN НОМЕР_2 відкритий в: АТ «СЕНС БАНК» у м. Києві, МФО: 300346, Отримувач: ТОВ «ФК «КОНКОРД ФАКТОРИНГ», , призначення платежу: «на виконання Мирової угоди у справі N?361/709/20».

3.1.3. У разі, якщо з причин, що не залежать від ОСОБА_1 (зокрема, у зв?язку з відмовою банківської установи у здійсненні платежу), він не зможе виконати зобов?язання в зазначений строк, термін сплати продовжується до моменту повної оплати, але не більше ніж на 5 (п?ять) робочих днів з дати настання строку оплати другого платежу визначеного п. 3.1.1. цієї Мирової угоди.

3.1.4. Після затвердження цієї Мирової угоди судом спір щодо земельних ділянок, які зазначені у п. 1 цієї Мирової угоди є остаточно врегульованим та:

- Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» визнає припиненою іпотеку земельних ділянок, що вказані в п. 1 цієї Мирової угоди, а також підтверджує, що будь-які зобов?язання та відповідальність ОСОБА_1 , що витікає з угод, зазначених у п. 2 цієї Мирової угоди, є припиненими та позивач не матиме і в майбутньому не заявлятиме жодних вимог, претензій чи позовів до ОСОБА_1 , які прямо чи опосередковано пов?язані із набуттям ОСОБА_1 права власності на земельні ділянки, що зазначені в п. 1 цієї Мирової, або вимог, що пов?язані з виконанням угод зазначених у п. 2 цієї Мирової угоди;

- Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» визнає ОСОБА_1 єдиним та законним власником земельних ділянок, що вказані в п. 1 цієї Мирової угоди.

4. Усі судові витрати, які були понесені сторонами у справі № 361/709/20 в тому числі витрати на правову допомогу та судовий збір, покладаються на сторону, яка їх понесла, та іншою стороною не відшкодовуються.

5. Сторони домовились, що всі взаємовідносини між сторонами з моменту затвердження цієї Мирової угоди, регулюються даною Мировою угодою і ухвалою суду про її затвердження.

6. Ухвала про затвердження цієї Мирової угоди має статус виконавчого документу у розумінні п. 2 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про виконавче провадження» та може бути пред?явлена Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» до примусового виконання до органів державної виконавчої служби / приватного виконавця у випадку порушення ОСОБА_1 умов цієї Мирової угоди, зокрема у випадку невиконання або неналежного виконання відповідачем умов п.п. 3.1.1 п. 3.1. цієї Мирової угоди, в порядку, передбаченому ст. 12 Закону України «Про виконавче провадження».

7. У випадку пред?явлення ухвали про затвердження Мирової угоди до примусового виконання Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» виступатиме Стягувачем, а ОСОБА_1 - Боржником на суму заборгованості, яка складає різницю між сумою, що вказана в п. 2 цієї Мирової угоди та виконаними ОСОБА_1 зобов?язаннями за цією Мировою угодою.

8. У випадку відмови судом у затвердженні цієї Мирової угоди, скасування ухвали про затвердження цієї мирової угоди судами вищих інстанцій чи внаслідок перегляду за нововиявленими обставинами, ця Мирова угода вважається розірваною, а кошти, одержані Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» від ОСОБА_1 на виконання цієї Мирової угоди вважаються безпідставно набутими та Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» зобов?язується протягом 5 (п?яти) робочих днів, з дня настання будь-яких з зазначених обставин повернути отримані кошти ОСОБА_1 .

9. Сторони підтверджують, що ні в процесі укладання цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь - яких третіх осіб. Одностороння відмова від цієї Мирової угоди не допускається. З моменту підписання сторонами та затвердження судом Мирової угоди - провадження по справі закривається.

Визнати нечинним рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 16.05.2025 в частині задоволених позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» та відповідачем ОСОБА_1 про:

- визнання недійсним договору про задоволення вимог іпотекодержателя, укладеного 03.12.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест Кредит Груп» та ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. в реєстрі за номером 6411, в частині земельних ділянок, які належать ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності, а саме: земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0010, площею 0,2418 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0011, площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0012, площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0013, площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0014, площею 0,2228 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0015, площею 0,2315 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0016, площею 0,2484 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0017, площею 0,2433 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0018,площею 0,2261 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0038, площею 0,2465 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12);

- визнання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд факторинг» () іпотекодержателем земельних ділянок: кадастровий номер :01:046:0010 площа 0,2418 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0011 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0012 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0013 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 221286801:01:046:0014 площа 0,2228 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0015 площа 0,2315 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0016 площа 0,2484 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0017 площа 0,2433 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0018 площа 0,2261 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0038 площа 0,2465 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , які є предметом іпотеки за іпотечним договором № 1215/01/S-1, укладеним 15.12.2011 між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив - банк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за N?1 789;

- звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 1215/01/S-1, укладеним 15.12.2011 року між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив - банк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за №1789, а саме земельні ділянки: кадастровий номер :01:046:0010 площа 0,2418 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0011 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0012 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0013 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 221286801:01:046:0014 площа 0,2228 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0015 площа 0,2315 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий :01:046:0016 площа 0,2484 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0017 площа 0,2433 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0018 площа 0,2261 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0038 площа 0,2465 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , які належать на праві власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), у рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором № 1215/01 від 15.12.2011 в розмірі 111 269 724 (сто одинадцять мільйонів двісті шістдесят дев?ять тисяч сімсот двадцять чотири) гривень 47 копійок, що складається із заборгованості за кредитом в розмірі 89 367 733 грн. 60 коп., заборгованості за процентами за користування кредитом у розмірі 21 901 990 грн. 87 коп., шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

Закрити провадження у справі № 361/709/20 в частині позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» (), а саме про:

- визнання недійсним договору про задоволення вимог іпотекодержателя, укладеного 03.12.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест Кредит Груп» та ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. в реєстрі за номером 6411, в частині земельних ділянок, які належать ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності, саме земельна ділянка кадастровий номер :01:046:0010, площею 0,2418 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0011, площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0012, площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0013, площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0014, площею 0,2228 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговуванняжитлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0015, площею 0,2315 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0016, площею 0,2484 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0017, площею 0,2433 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0018, площею 0,2261 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12); земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0038, площею 0,2465 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 12);

- визнання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд факторинг» () іпотекодержателем земельних ділянок: кадастровий номер :01:046:0010 площа 0,2418 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0011 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0012 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0013 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 221286801:01:046:0014 площа 0,2228 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0015 площа 0,2315 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0016 площа 0,2484 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0017 площа 0,2433 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0018 площа 0,2261 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0038 площа 0,2465 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , які є предметом іпотеки за іпотечним договором № 1215/01/S-1, укладеним 15.12.2011 між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив - банк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за №1789;

- звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 1215/01/S-1, укладеним 15.12.2011 року між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив - банк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за № 1789, а саме земельні ділянки: кадастровий номер :01:046:0010 площа 0,2418 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0011 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0012 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0013 площа 0,2500 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 221286801:01:046:0014 площа 0,2228 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0015 площа 0,2315 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0016 площа 0,2484 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0017 площа 0,2433 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0018 площа 0,2261 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0038 площа 0,2465 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , які належать на праві власності ОСОБА_1 (РНОКІІ НОМЕР_1 ), у рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором № 1215/01 від 15.12.2011 в розмірі 111 269 724 (сто одинадцять мільйонів двісті шістдесят дев?ять тисяч сімсот двадцять чотири) гривень 47 копійок, що складається із заборгованості за кредитом в розмірі 89 367 733 грн. 60 коп., заборгованості за процентами за користування кредитом у розмірі 21 901 990 грн. 87 коп., шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з дня її постановлення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повної ухвали шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Суддя-доповідач: О.І. Шкоріна

Судді: Л.Д. Поливач

А.М. Стрижеус