Справа № 676/6905/21
Номер провадження 2/676/37/26
УХВАЛА

16 березня 2026 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

за участю секретаря судового засідання Коротун В.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду справу за позовною заявою Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог: Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет, Державна екологічна інспекція у Хмельницькій області про визнання незаконним та скасування рішення Устянської сільської ради, зобов`язання повернути земельну ділянку; скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом в інтересах держави до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог: Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет, Державна екологічна інспекція у Хмельницькій області про визнання незаконним та скасування рішення Устянської сільської ради, зобов`язання повернути земельну ділянку; скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що під час вивчення питання законності надання та використання земельних ділянок було встановлено, що рішенням Устянської сільської ради №11 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 » останньому затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 та, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району (кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0107). На підставі зазначеного рішення Устянської сільської ради ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 від 15.04.2015 р.. В подальшому, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.06.2020 року , який посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Хмельницької області Цвіляк А.О. та зареєстрований в реєстрі за №546, ОСОБА_1 передав у власність (продав) для ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району. Позивач вважає, що вказане рішення Устянської сільської ради прийняте з порушенням вимог чинного законодавства. У зв`язку із чим просить:

Визнати незаконним та скасувати рішення №11 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 », яким останньому затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 та, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0107.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку площею 0,0600 га. що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, із кадастровим номером :01:001:0107, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 37101626 з припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку.

Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки із кадастровим номером :01:001:0107, площею 0,0600 га. що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

Зобов`язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) повернути Слобідсько-Кульчієвецькій сільській раді земельну ділянку площею 0,0600 та, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0107.

До початку судового засідання Керівник Кам`янець-Подільської окружної прокуратури подав заяву про зміну предмету позову в якій просить прийняти до розгляду позовні вимоги та розглядати справу № 676/6906/21 з урахуванням змінених прокурором позовних вимог в наступній редакції :

1. Визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 11 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 » на підставі якого ОСОБА_1 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с.Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0107.

2.Витребувати у ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради () земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с.Устя Кам`янець Подільського Хмельницької області, кадастровий номер: :01:001:0107.

Крім того прокурор просить залишити без розгляду наступні позовні вимоги:

1. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с.Устя Кам`янець Подільського Хмельницької області, із кадастровим номером: :01:001:0107, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності / довірчої власності: 37101626 з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку;

2. Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки із кадастровим номером: :01:001:0107, площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського Хмельницької області.

Враховуючи, що заява відповідає вимогам ст. 175, 176 ЦПК України , її слід прийняти , здійснювати розгляд справи в межах позовних вимог , які вказані в заяві від про зміну позовних вимог.

Клопотання прокурора про залишення без розгляду частини позовних вимог підлягає задоволенню, оскільки залишення частини позовних вимог без розгляду відповідає волі позивача і не порушує права та інтереси сторін.

Крім того суд вважає за необхідне залишити без розгляду позовну вимогу , яку не підтримує прокурор , а саме : зобов`язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) повернути Слобідсько-Кульчієвецькій сільській раді земельну ділянку площею 0,0600 та, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0107.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

На підставі викладеного , керуючись ст. 257, 258 260 ЦПК України, суд, -

Ухвалив:

Прийняти до розгляду заяву Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури про зміну предмету позову, в якій прокурор просить :

1. Визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 11 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 » на підставі якого ОСОБА_1 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с.Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0107.

2.Витребувати у ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради () земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с.Устя Кам`янець Подільського Хмельницької області, кадастровий номер: :01:001:0107.

Продовжити розгляд справи в межах позовних вимог , а саме :

1. Визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 11 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 » на підставі якого ОСОБА_1 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с.Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0107.

2.Витребувати у ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради () земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с.Устя Кам`янець Подільського Хмельницької області, кадастровий номер: :01:001:0107.

Залишити без розгляду позовні вимоги , а саме :

1. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с.Устя Кам`янець Подільського Хмельницької області, із кадастровим номером: :01:001:0107, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності / довірчої власності: 37101626 з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку;

2. Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки із кадастровим номером: :01:001:0107, площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського Хмельницької області.

3. Зобов`язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) повернути Слобідсько-Кульчієвецькій сільській раді земельну ділянку площею 0,0600 та, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0107.

Відповідачам протягом 16 днів з дня отримання копії ухвали подати заперечення на заяву про зміну позовних вимог.

Відповідно до ч. 2 ст. 261 ЦПК України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, однак може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О.