Справа № 695/3125/25
номер провадження 2/695/544/26
УХВАЛА

16 березня 2026 рокум. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Ватажок-Сташинської А.В.,

за участю: секретаря судового засідання Біліченко С.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача Шведенка В.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у загальному позовному провадженні у залі суду у м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АГРОФІРМА «МАЯК» про розірвання договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

До Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області звернувся ОСОБА_1 (далі позивач) з позовом до СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АГРОФІРМА «МАЯК» (далі відповідач), в якому просить:

- розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 20 березня 2018 року між ОСОБА_2 та відповідачем, щодо земельної ділянки площею 2,266 га, кадастровий номер :17:001:0050, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право оренди на яку зареєстроване 08 червня 2018 року у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно із записом про інше речове право № 26624186.

Звертаючись з даним позовом до суду, позивач також у прохальній частині позову просив витребувати у відповідача документи (відомості) про нараховану та виплачену орендну плату, починаючи з моменту укладення договору 20.03.2018.

Ухвалою суду від 18.07.2025 відкрито провадження у справі за даним позовом, постановлено здійснювати судовий розгляд за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання з розгляду даної справи.

Ухвалою суду від 17.09.2025 продовжено строк підготовчого провадження у цивільній справі на 30 (тридцять) днів.

Ухвалою суду від 24.11.2025 задоволено клопотання позивача про витребування доказів, зобов`язано уповноважених осіб СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АГРОФІРМА «МАЯК» надати суду відомості (документи) про нараховану та виплачену орендну плату, починаючи з моменту укладення договору 20.03.2018 по 31.12.2024 щодо земельної ділянки площею 2,266 га, кадастровий номер :17:001:0050, а також зобов`язано уповноважених осіб Золотоніської державної податкової інспекції ГУ ДПС у Черкаській області надати суду до 19.12.2025 довідку про доходи ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) у період з 01.01.2018 по 31.12.2024.

На виконання ухвали суду надано відповідні докази.

У підготовчому засіданні 03.02.2026 представник відповідача наполягав, що у наданих на виконання ухвали суду Золотоніською державною податковою інспекцією ГУ ДПС у Черкаській області наявні розбіжності з інформацією відповідача, оскільки відповідна інформація щодо померлих осіб податковою службою обліковується окремо.

З огляду на наведене, оскільки під час розгляду справи у суду виникла необхідність в отриманні відомостей (документів) про нараховану та виплачену орендну плату попередньому власнику земельної ділянки ОСОБА_2 , яка, як повідомили суду під час судового розгляду справи учасники, станом на дату судового розгляду справи, померла та для отримання відомостей про нараховану та виплачену орендну плату, необхідно отримати інформацію про дату смерті ОСОБА_2 , суд звернувся із запитом до Золотоніського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Золотоніському районі Черкаської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України щодо надання відомостей про дату смерті ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідно до листа Золотоніського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Золотоніському районі Черкаської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України вх.№2110 від 06.02.2026 за архівним фондом відділу та відомостями Державного реєстру актів цивільного стану громадян виявлено актовий запис про смерть № 47 від 16.10.2018, складений виконавчим комітетом Піщанської сільської ради Золотоніського району Черкаської області на ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У підготовчому засіданні 16.03.2026 представник відповідача заявив усне клопотання про витребування від Золотоніської державної податкової інспекції ГУ ДПС у Черкаській області відомості про доходи ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у період з 01.01.2018 по 31.12.2024.

В обґрунтування клопотання представник відповідача посилався на те, що фактично первісна ухвала суду, якою задоволено клопотання позивача про витребування доказів в частині виплаченої (нарахованої) орендної плати на земельну ділянку з кадастровим номером :17:001:0050 попередньому власнику земельної ділянки, залишилась не виконаною. Також представник відповідача наполягав, що дані докази, як стверджує позивач, необхідні для того, щоб встановити, яку орендну плату відповідач переказував та сплатив, та чи немає порушень по даному договору оренди.

Позивач проти задоволення вказаного клопотання заперечував.

Вирішуючи клопотання представника відповідача про витребування доказів, суд виходить з наступного.

Частиною першою статті 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.6,7 ст.81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Положеннями частин 6,7 ст.84 ЦПК України передбачено, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Враховуючи наведене вище, з метою повного та всебічного розгляду даної справи, враховуючи підстави та предмет спору, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника відповідача про витребування доказів.

Також позивач та представник відповідача просили суд закрити підготовче провадження у справі та призначити судовий розгляд по суті.

Заслухавши думку позивача та представника відповідача, вирішуючи питання щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті, суд зазначає про таке.

Згідно з ч. 1 ст. 198 ЦПК України, підготовче засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 цього розділу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом.

Положеннями ст. 189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно з п. 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд: призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, суд вважає, що у підготовчому судовому засіданні вирішено питання про всі процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, підготовче судове засідання підлягає закриттю, а справа призначенню до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. 76-99, 189, 196-200, 247, 259-261, 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача про витребування доказів задовольнити.

Зобов`язати уповноважених осіб Золотоніської державної податкової інспекції ГУ ДПС у Черкаській області надати суду до 28.04.2026 довідку про доходи ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у період з 01.01.2018 по 31.12.2024.

Підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АГРОФІРМА «МАЯК» про розірвання договору оренди землі закрити.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 10 год 00 хв 28.04.2026, що буде проводитись у залі суду Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області під головуванням судді Ватажок-Сташинської А.В., із повним фіксуванням судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

У судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Копію ухвали направити учасникам справи та до Золотоніської державної податкової інспекції ГУ ДПС у Черкаській області.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя А.В. Ватажок-Сташинська