Справа № 172/3008/25
Провадження 2/172/1318/25
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
12.03.2026 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Філіппова Є.Є. за участі секретаря судового засідання Голубенко Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області про визнання права власності, -
До суду надійшла вищевказана позовна заява. В обґрунтування позовних вимог представник позивач ОСОБА_2 вказує, що позивач є внутрішньо переміщеною особою. Відповідно до договору дарування від 13 лютого 2002 року, який був нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Попаснянського районного нотаріального округу Луганської області Селегень А.Б., реєстровий номер 248, позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 загальною площею 44,7 кв.м., житловою площею 26,5 кв.м.
20 лютого 2002 року посадовими особами Попаснянського райБТІ була проведена реєстрація права власності позивача на вищезазначену квартиру, коли відповідні відомості були внесені в реєстрову книгу за №7008. Після початку повномасштабної агресії російської федерації проти України в березні 2022 року позивач, рятуючи своє життя та здоров`я, був змушений покинути місце свого постійного проживання та переселитися в більш безпечний регіон України, де продовжує мешкати до теперішнього часу.
В червні 2025 року з метою отримання з боку держави грошової компенсації за знищене належне нерухоме майно позивач через мобільний застосунок «Дія» подав відповідну заяву, в прийнятті якої позивачу було відмовлено у зв`язку з відсутністю відповідних відомостей про право власності позивача на будь-яке нерухоме майно, зазначених у відповідних Державних реєстрах України.
Після чого 26 червня 2025 року позивач звернувся до Центру адміністративних послуг виконкому Криворізької міської ради із заявою про проведення відповідної державної реєстрації та визнання за ним права власності на кв. АДРЕСА_1 , надавши при цьому на адресу державного реєстратора нотаріально посвідчений договір дарування від 13.02.2002, реєстр. №248, та технічний паспорт на квартиру. Проте, відповідно до рішення державного реєстратора виконкому Криворізької міської ради Вербовської К.В. від 25.09.2025 року №81028964, в проведенні державної реєстрації речових прав на заявлене нерухоме майно позивачу було відмовлено з причин відсутності необхідних відомостей про реєстрацію за позивачем права власності на спірну квартиру в єдиних державних реєстрах, доступ до яких визначено Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». А відповідно до листа Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області від 04.07.2025 №01.03-03/83, «Надання інформації щодо відомостей про реєстрацію права власності на заявлений об`єкт нерухомого майна не є можливим, оскільки у зв`язку з тимчасовою окупацією території Попаснянської міської територіальної громади в розпорядженні Попаснянської міської військової адміністрації дана інформація відсутня, архіви Попаснянського бюро технічної інвентаризації (на даний час відділ технічної інвентаризації Попаснянського комунального підприємства «СКП», діяльність відділу призупинена) наразі знаходяться на тимчасово окупованій території, доступ до них також відсутній, їх місцезнаходження та стан збереження невідомий».
Просить суд визнати за ОСОБА_1 , право приватної власності на квартиру АДРЕСА_2 .
Ухвалою від 01.12.2025 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.
Представник позивача Закопайло В.С. в позовній заяві просить про розгляд справи у відсутність позивача та його представника, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, не заперечує проти заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце судового розгляду повідомлений належним чином. Своїм правом надати суду заяву про розгляд справи у її відсутність не скористався та не повідомив суд про причини неявки у засідання. Відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подав.
У зв`язку з викладеним, судом ухвалено рішення про заочний розгляд на підставі наявних у справі доказів.
На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до такого.
Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).
Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до договору дарування від 13 лютого 2002 року, який був нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Попаснянського районного нотаріального округу Луганської області Селегень А.Б., реєстровий номер 248, позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 загальною площею 44,7 кв.м., житловою площею 26,5 кв.м.
Відповідно до п.п 10 п.1 Постанови Верховної Ради України від 19.09.2024 року №3984-ІХ, Сєвєродонецький район був перейменований в Сіверськодонецький район Луганської області.
Відповідно до розпорядження начальника Попаснянської міської військової адміністрації від 24 листопада 2023 року №160, вулиця "Суворова" міста Попасна була перейменована у вулицю "Захисників України".
Позивач 26 червня 2025 року звернувся до Центру адміністративних послуг виконкому Криворізької міської ради із заявою про проведення відповідної державної реєстрації та визнання за ним права власності на кв. АДРЕСА_1 , надавши при цьому на адресу державного реєстратора нотаріально посвідчений договір дарування від 13.02.2002, реєстр. №248, та технічний паспорт на квартиру. Проте рішенням державного реєстратора виконкому Криворізької міської ради Вербовської К.В. від 25.09.2025 року №81028964, в проведенні державної реєстрації речових прав на заявлене нерухоме майно позивачу було відмовлено з причин відсутності необхідних відомостей про реєстрацію за позивачем права власності на спірну квартиру в єдиних державних реєстрах, доступ до яких визначено Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». А відповідно до листа Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області від 04.07.2025 №01.03-03/83, «Надання інформації щодо відомостей про реєстрацію права власності на заявлений об`єкт нерухомого майна не є можливим, оскільки у зв`язку з тимчасовою окупацією території Попаснянської міської територіальної громади в розпорядженні Попаснянської міської військової адміністрації дана інформація відсутня, архіви Попаснянського бюро технічної інвентаризації (на даний час відділ технічної інвентаризації Попаснянського комунального підприємства «СКП», діяльність відділу призупинена) наразі знаходяться на тимчасово окупованій території, доступ до них також відсутній, їх місцезнаходження та стан збереження невідомий».
За змістом ст. ст. 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно зі ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
У той же час, враховуючи відсутність провини відповідача у виниклих правовідносинах, суд приходить до висновку, що судові витрати належить покласти на позивача.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України,
ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -
1. Позов ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області про визнання права власності задовольнити.
2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право приватної власності на квартиру АДРЕСА_2 .
3. Судові витрати залишити за позивачем.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Є.Є.Філіппов