Номер провадження № 2/521/2064/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про затвердження мирової угоди

26 лютого 2026 року м. Одеса

Хаджибейський районний суд м. Одеси у складі

головуючого судді Ганошенка С.А.,

за участю секретаря судового засідання Папінян В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Одесі цивільну справу за позовною заявою Приватного підприємства «Керуюча компанія КОІН» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Хаджибейського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа за позовною заявою Приватного підприємства «Керуюча компанія КОІН» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним чином, ОСОБА_1 є власником приміщень №26н, 32н, 33н, ОСОБА_2 є власником приміщень №27а, 28а, ОСОБА_3 була власником приміщення №28н до 07.03.2024 року, за адресою АДРЕСА_1 . Приватне підприємство «Керуюча компанія КОІН» здійснює управління багатоквартирним ЖК з підземним паркінгом під назвою «Малинки», що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Олексія Вадатурського (попередня назва Маршала Малиновського), буд.18. У відповідачів виникла заборгованість зі сплати житлово-комунальних послуг, у зв`язку із чим позивач просить стягнути на його користь заборгованість, а також інфляційні втрати та 3 відсотки річних.

Ухвалою суду від 23.12.2025 року у справі відкрито провадження у загальному позовному порядку з призначенням справи на 29.01.2026 року.

10.02.2026 року через підсистему «Електронний суд» від представника позивача Приватного підприємства «Керуюча компанія КОІН» - адвоката Чумаченка С.О., надійшло клопотання про затвердження мирової угоди, укладеною між Приватним підприємством «Керуюча компанія КОІН» та ОСОБА_1 .

До суду через підсистему «Електронний суд» 25.02.2026 року від представника позивача Приватного підприємства «Керуюча компанія КОІН» - адвоката Чумаченка С.О., надійшла заява про часткове залишення позовних вимог без розгляду, з якої вбачається, що сторона позивача просить суд залишити без розгляду позовну заяву в частині вимог щодо стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, інфляційних втрат та 3 відсотків річних зі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , та продовжити розгляд справи щодо стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, інфляційних втрат та 3 відсотків річних зі ОСОБА_1 .

Ухвалою суду від 26.02.2026 року заяву представника позивача Приватного підприємства «Керуюча компанія КОІН» - адвоката Чумаченка С.О., про часткове залишення позовних вимог без розгляду задоволено.

У судове засідання 26.02.2026 року сторони не з`явились, про день та час слухання справи повідомлені належним чином та своєчасно. Разом з клопотанням про затвердження мирової угоди сторони просили суд розглянути справу та провести судове засідання за їх відсутності. Від представника позивача Приватного підприємства «Керуюча компанія КОІН» - адвоката Чумаченка С.О., надійшла заява про розгляд справи за відсутності сторони позивача, клопотання про затвердження мирової угоди підтримує у повному обсязі та просить задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Згідно мирової угоди сторони дійшли до взаємної згоди, вказавши наступне:

«1. Сторони домовились, що Відповідач відшкодовує Позивачу грошові кошти у сумі 362 610,01 грн. (триста шістдесят дві тисячі шістсот десять гривень 01 коп.) та судовий збір в розмірі 6015,92 (шість тисяч п`ятнадцять гривень 92 коп.) які Відповідач зобов`язується внести на рахунок Позивачу в безготівковій формі протягом 6 (шести місяців) починаючи з січня 2026 за наступним графіком, а саме:

2026 рік
1Січень61 437,65 (шістдесят одна тисяча чотириста тридцять сім гривень 65 коп.)
2Лютий61 437,65 (шістдесят одна тисяча чотириста тридцять сім гривень 65 коп.)
3Березень61 437,65 (шістдесят одна тисяча чотириста тридцять сім гривень 65 коп.)
4Квітень61 437,65 (шістдесят одна тисяча чотириста тридцять сім гривень 65 коп.)
5Травень61 437,65 (шістдесят одна тисяча чотириста тридцять сім гривень 65 коп.)
6Червень61 437,65 (шістдесят одна тисяча чотириста тридцять сім гривень 65 коп.)
Всього362 610,01 грн. (триста шістдесят дві тисячі шістсот десять гривень 01 коп.)

2. Позивач заявляє, що він відмовляється від відшкодування йому інфляційних втрат та 3 процентів річних.

3. Сплата коштів вказаних у пункті 2 даної Мирової угоди, відбувається шляхом перерахування Відповідачем коштів на рахунок Позивача зазначений в пункті 16 «Реквізити Сторін» даної Мирової угоди не пізніше 10 числа кожного місяця.

4. Позивач заявляє, що з моменту підписання цієї мирової угоди та у випадку належного її виконання Відповідачем, не матиме жодних майнових претензій до Відповідача з приводу відшкодування заборгованості, яка є предметом цієї мирової угоди.

5. Сторони домовилися, що після підписання цієї мирової угоди, вони, у межах прав, наданих їм як учасникам справи № 521/21423/25, вживатимуть заходів, спрямованих на затвердження цієї мирової угоди судом та закриття провадження у справі.

6. Сторони погодили, що, окрім виплат зазначених в пункті 1 Мирової угоди, Відповідач зобов`язується сплачувати комунальні послуги відповідно до отриманих кожного місяця квитанцій.

7. Усі судові витрати на правничу допомогу, покладаються на сторону, яка їх понесла, та іншою Стороною не відшкодовуються.

8. Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі, дана Мирова угода укладена добровільно та без жодного примусу, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою.

9. Сторонам відомі та зрозумілі наслідки затвердження судом цієї Мирової угоди.

10. Сторони, керуючись положеннями Цивільного кодексу України, Закону України «Про електронні документи та електронний документообіг», Закону України «Про електронні довірчі послуги» та діючого законодавства України дійшли згоди підписати цю Мирову угоду з використанням кваліфікованого електронного підпису (далі КЕП) за допомогою сервісу електронного документообігу «ВЧАСНО».

11. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін дану Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на підписання даної Мирової угоди і не мають будь яких застережень і/або обмежень зазначених повноважень і/або своєї правоздатності і/або дієздатності.

12. Сторони погодили, що у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

13. Мирова угода підписана сторонами у трьох автентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для сторін та суду».

Згідно вимог ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Зазначена мирова угода сторін долучена до матеріалів справи, сторонам відомі наслідки такого рішення та закриття провадження в справі, що передбачені ст. 207 ЦПК України.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь обох сторін, виконання мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд у відповідності до ст.ст. 207, 208 ЦПК України вважає за можливе постановити ухвалу про затвердження мирової угоди та закрити провадження в справі.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Зазначена норма сторонам роз`яснена.

Керуючись ст. 10-13, 43, 49, 206, ст. 247, п. 5 ч. 1 ст. 255, 256, 268, 354 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти спільну заяву Приватного підприємства «Керуюча компанія КОІН» та ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди.

Затвердити мирову угоду по справі № 521/21423/25, укладену 29 грудня 2025 року Приватним підприємством «Керуюча компанія КОІН» та ОСОБА_1 , наступного змісту:

«1. Сторони домовились, що Відповідач відшкодовує Позивачу грошові кошти у сумі 362 610,01 грн. (триста шістдесят дві тисячі шістсот десять гривень 01 коп.) та судовий збір в розмірі 6015,92 (шість тисяч п`ятнадцять гривень 92 коп.) які Відповідач зобов`язується внести на рахунок Позивачу в безготівковій формі протягом 6 (шести місяців) починаючи з січня 2026 за наступним графіком, а саме:

2026 рік
1Січень61 437,65 (шістдесят одна тисяча чотириста тридцять сім гривень 65 коп.)
2Лютий61 437,65 (шістдесят одна тисяча чотириста тридцять сім гривень 65 коп.)
3Березень61 437,65 (шістдесят одна тисяча чотириста тридцять сім гривень 65 коп.).)
4Квітень61 437,65 (шістдесят одна тисяча чотириста тридцять сім гривень 65 коп.)
5Травень61 437,65 (шістдесят одна тисяча чотириста тридцять сім гривень 65 коп.)
6Червень61 437,65 (шістдесят одна тисяча чотириста тридцять сім гривень 65 коп.)
Всього362 610,01 грн. (триста шістдесят дві тисячі шістсот десять гривень 01 коп.)

2. Позивач заявляє, що він відмовляється від відшкодування йому інфляційних втрат та 3 процентів річних.

3. Сплата коштів вказаних у пункті 2 даної Мирової угоди, відбувається шляхом перерахування Відповідачем коштів на рахунок Позивача зазначений в пункті 16 «Реквізити Сторін» даної Мирової угоди не пізніше 10 числа кожного місяця.

4. Позивач заявляє, що з моменту підписання цієї мирової угоди та у випадку належного її виконання Відповідачем, не матиме жодних майнових претензій до Відповідача з приводу відшкодування заборгованості, яка є предметом цієї мирової угоди.

5. Сторони домовилися, що після підписання цієї мирової угоди, вони, у межах прав, наданих їм як учасникам справи № 521/21423/25, вживатимуть заходів, спрямованих на затвердження цієї мирової угоди судом та закриття провадження у справі.

6. Сторони погодили, що, окрім виплат зазначених в пункті 1 Мирової угоди, Відповідач зобов`язується сплачувати комунальні послуги відповідно до отриманих кожного місяця квитанцій.

7. Усі судові витрати на правничу допомогу, покладаються на сторону, яка їх понесла, та іншою Стороною не відшкодовуються.

8. Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі, дана Мирова угода укладена добровільно та без жодного примусу, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою.

9. Сторонам відомі та зрозумілі наслідки затвердження судом цієї Мирової угоди.

10. Сторони, керуючись положеннями Цивільного кодексу України, Закону України «Про електронні документи та електронний документообіг», Закону України «Про електронні довірчі послуги» та діючого законодавства України дійшли згоди підписати цю Мирову угоду з використанням кваліфікованого електронного підпису (далі КЕП) за допомогою сервісу електронного документообігу «ВЧАСНО».

11. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін дану Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на підписання даної Мирової угоди і не мають будь яких застережень і/або обмежень зазначених повноважень і/або своєї правоздатності і/або дієздатності.

12. Сторони погодили, що у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

13. Мирова угода підписана сторонами у трьох автентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для сторін та суду».

Провадження по цивільній справі № 521/21423/25 за позовом Приватного підприємства «Керуюча компанія КОІН» до ОСОБА_1 - закрити.

Роз`яснити сторонам процесуальні наслідки закриття провадження в справі у зв`язку з укладенням мирової угоди, які передбачені ч. 2 ст. 256 ЦПК України.

Дана ухвала на підставі ч. 2 ст. 208 ЦПК України є виконавчим документом.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Одеського апеляційного суду. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

Повний текст ухвали суду складено та підписано суддею 26.02.2026 року.

СУДДЯ Сергій ГАНОШЕНКО