Справа № 304/2033/25 Провадження № 2/304/276/2026
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2026 рокум. Перечин

Перечинський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючої судді Гевці В.М.,

за участі секретаря судового засідання Гарайдич Р.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тур`є-Реметівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області, про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Тур`є-Реметівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області з вимогамипро визнання права власності в порядку спадкування за законом за ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 по1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина. В обсяг спадкового майна входить житловий будинок з належними до нього господарськими будовами та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_2 спадщину за законом прийняли його дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла. Позивач є спадкоємцем після померлих за законом, оскільки є сином ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , атакож прийняв спадщину відповідно до чинного законодавства.

Враховуючи те, що відсутній документ, який посвідчує право власності спадкодавців на житловий будинок з належними до нього господарськими будовами та спорудами, позивач не може оформити право власності на вказане будинковолодіння.

Ухвалою Перечинського районного суду Закарпатської області від 16 вересня 2025 року відкрито провадження у вказаній справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Перечинським районним судом Закарпатської області надіслано до Перечинської державної нотаріальної контори запити від 06 жовтня 2025 року № 304/2033/25/4246/2025 та № 304/2033/25/4247/2025 щодо надання інформації про наявність або відсутність спадкових справ стосовно спадкодавців ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , за місцем відкриття спадщини: АДРЕСА_2 , а у разі наявності таких надати їх належним чином завірені копії.

У підготовче судове засідання сторони не з`явилися.

Представниця позивача адвокат Зизич Н.Ю. подала до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності. При цьому, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять такі задовольнити.

Представниця відповідача через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради.Крім цього зазначила,що не заперечує проти задоволення заявлених у позовній заяві вимог.

Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

За змістом частини четвертої статті 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Так, частиною четвертою статті 206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Таким чином, ЦПК України допускає ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні і в правовідносинах, що виникли між сторонами, відповідач позов визнав, таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тобто в даному випадку наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в підготовчому судовому засіданні.

Судом установлені такі фактичні обставини.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Т-Ремета Перечинського району Закарпатської області, про що зроблено відповідний актовий запис №55. Вказаний факт підтверджено свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_1 , виданим 16 листопада 1998 року.

Після його смерті залишився житловий будинок з надвірними спорудами, що розміщений за адресою: АДРЕСА_1 .

Свідоцтвом про право особистої власності на домоволодіння від 18 січня 1974 року підтверджено, що домоволодіння, яке складається з однотипного будинку, розташований по АДРЕСА_3 дійсно належало ОСОБА_2 .

Довідкою Тур`є-Реметівської сільської ради Ужгородського району від 25 жовтня 2024 року № 739/03-10 підтверджено, що у зв`язку з перейменуванням вулиць, на підставі рішення 17-ї сесії ІІІ скликання від 11 жовтня 2001 року «Про перейменування вулиць села Т.-Ремета» та упорядкування поштових адрес, будинку АДРЕСА_1 , присвоєно нову поштову адресу: АДРЕСА_1 .

Інформаційною довідкою Тур`є-Реметівської сільської ради Ужгородського району від 25 жовтня 2024 року № 95/11-19 підтверджено, що на день смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в строк до 14 травня 1999 року (включно) у зазначеному будинку було зареєстроване місце проживання громадян: ОСОБА_3 , 1937 р.н., ОСОБА_1 , 1965 р.н., ОСОБА_4 , 1966 р.н., ОСОБА_5 , 1989 р.н. та ОСОБА_6 , 1994 р.н.

Позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджено свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 .

Відповідно до п. 5 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України від 01 січня 2004 року правила книги шостої ЦК України застосовуються до спадщини, яка відкрилась, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання цим Кодексом чинності.

Як роз`яснено в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року, відносини спадкування регулюються правилами ЦК України, якщо спадщина відкрилась не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу УРСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилась до набрання чинності ЦК України і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом.

Таким чином, оскільки спадщина за спадкодавцем ОСОБА_2 відкрилася ІНФОРМАЦІЯ_1 і строк на її прийняття закінчився до набрання чинності ЦК України (01 січня 2004 року), тому суд вважає необхідним застосувати до цих правовідносин норми ЦК УРСР.

Так, відповідно ч. 1 ст. 524, ч. 1 ст. 529 ЦК Української РСР (чинного на момент виникнення спірних правовідносин) спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. При спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

Однак, відповідно до ст. 548 цього Кодексу для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями.

Згідно ст. 549 ЦК Української РСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він протягом шести місяців з дня відкриття спадщини фактично вступив в управління або володіння спадковим майном чи подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Позивач ОСОБА_1 та його мати ОСОБА_3 як спадкоємці першої черги протягом строку, встановленого ст. 549 ЦК Української РСР, фактично вступили в управління спадковим майном, так як були зареєстровані та фактично проживали вспадковому будинку, згідно з ст. 553 цього Кодексу від прийняття спадщини не відмовилися, тому вважаються такими, що її прийняли в рівних частках (по 1/2).

Мати позивача ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Тур`ї Ремети Ужгородського району Закарпатської області, про що зроблено відповідний актовий запис № 25. Вказаний факт підтверджено свідоцтвом про смерть, виданим 25 травня 2018 року.

Інформаційною довідкою Тур`є-Реметівської сільської ради Ужгородського району від 14 листопада 2024 року № 101/11-19 підтверджено, що на момент смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , у будинку за адресою: АДРЕСА_1 були зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Враховуючи те, що спадщина за спадкодавцем ОСОБА_3 відкрилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , тому відносини спадкування регулюються правилами ЦК України.

Збираючи необхідний пакет документів для оформлення спадщини, позивач звернувся до Тур`є-Реметівської сільської ради для отримання архівної довідки про те, чи реєструвалося право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Повідомленням Тур`є-Реметівської сільської ради Ужгородського району від 24 жовтня 2024 року № 87/11-02 підтверджено, що в переданому Перечинською районною радою архіві РКП «Бюро технічної інвентаризації» наявна інвентаризаційна справа на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 . Відомості про право власності на вказаний житловий будинок внесено до реєстрової книги №5 за реєстраційним номером № 601 від 11 лютого 1974 року, згідно зі свідоцтвом про право особистої власності на домоволодіння від 18 січня 1974 року, виданого ОСОБА_2 .

Разом з цим, повідомленням Тур`є-Реметівської сільської ради Ужгородського району від 01 серпня 2025 року № 03-07/1802 підтверджено, що у переданій Перечинською районною радою інвентаризаційній справі на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відсутнє свідоцтво про право особистої власності на домоволодіння від 18 січня 1974 року, видане ОСОБА_2 (або копія), а тому Тур`є-Реметівська сільська рада Ужгородського району не має можливості видати дублікат свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння.

Листом в.о. завідувача Перечинської державної нотаріальної контори від 16 грудня 2025 року № 174/01-16 підтверджено, щоза померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 спадкова справа не заведена, згідно інформації зі Спадкового реєстру.

Також, листом в.о. завідувача Перечинської державної нотаріальної контори від 06 лютого 2026 року № 13/01-16 підтверджено, що за померлою ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 спадкова справа не заведена, згідно інформації зі Спадкового реєстру.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, відомості щодо будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 12 вересня 2025 року відсутні. Отже, право власності на згаданий об`єкт нерухомості не зареєстроване.

З Технічного паспорта на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який виготовлено на замовлення ОСОБА_1 суб`єктом господарювання ОСОБА_7 (кваліфікаційний сертифікат АЕ 003620), встановлено, що станом на 12 травня 2025 року за вказаною адресою розташовано житловий будинок,котельню, навіс, вбиральню, сарай, сарай, альтанку, майстерню, господарську будівлю, літню кухню, колодязь питний, огорожу.

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Ужгородського районного нотаріального округу Васіловки В.О. Однак остання відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, оскільки відсутній документ, що посвідчує право власності на житловий будинок ( АДРЕСА_1 ). Разом із цим, нотаріус вказала на те, що позивачунеобхідно звернутись до суду для визнання права власності на майно в порядку спадкування.

Наведені фактичні обставини дають підстави встановити зміст спірних правовідносин у цій цивільній справі: визнання права власності на спадкове майно житловий будинок з належними до нього господарськими будовами та спорудамиза адресою: АДРЕСА_1 .

Як роз`яснено в п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» від 30 травня 2008 року у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За приписами статей 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно з ч. 3 ст. 1296 цього Кодексу відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. ст. 55, 124 Конституції України та ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом.

Статтями 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Разом із цим, суд звертає увагу, що в цих конкретних правовідносинах визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, оскільки існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Таким чином, враховуючи, що позивач прийняв спадщину в установленому законом порядку за законом, але оформити своє право на спірний житловий будинок не має можливості, порушене право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню.

Цей спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити неможливо, а набуття позивачем права власності на житловий будинок не порушує права та законні інтереси інших осіб.

З цих підстав, керуючись ч. 1 ст. 524, ч. 1 ст. 529, 548, 549 ЦК Української РСР, ст.ст.328, 1216-1218, 1223, 1258, 1261, 1268, 1270, 1273, 1296, п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України2, 5, 10-13, 18, 81, 258-259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Тур`є-Реметівської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області, про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування за законом за спадкодавцем ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/2 частини житлового будинку з належними до нього господарськими будовами та спорудами АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування за законом за спадкодавцем ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на 1/2 частини житлового будинку з належними до нього господарськими будовами та спорудамиАДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1 , дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_6 ; РНОКПП: НОМЕР_3 ; місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Тур`є-Реметівська сільська рада Ужгородського району Закарпатської області, ; місцезнаходження: 89221, Закарпатська область, Ужгородський район, с. Тур`ї Ремети, вул. Народна (Тканка), буд. 1.

Головуюча:Гевці В. М.