Справа № 682/1782/24
Провадження № 2/682/8/2026
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

10 березня 2026 року м. Славута

Славутський міськрайонний суд Хмельницької області :

в складі головуючого - судді Матвєєвої Н.В.

з участю секретаря судового засідання - Кисельової А.М.

позивача - ОСОБА_1

представника позивача - адвоката Романової Н.І.

відповідачки ОСОБА_2

представника відповідача адвоката Жилюка О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута Хмельницької області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності на земельну ділянку, поділ будинковолодіння, припинення права власності на частину земельних ділянок у зв`язку із розподілом домоволодіння,

в с т а н о в и в :

Враховуючи складність справи, необхідність достатнього часу для викладення позиції сторін, суд вважає, що є підстави для проголошення вступної та резолютивної частини рішення відповідно до ст. 259 ч.6 ЦПК України.

Керуючись ст. 319-321, 364, 367 ЦК України, ст. 88, 120, 125, 126 ЗК України, ст. 6-16, 81,89, 137, 141, 76-80, 89, 263-265 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності на земельну ділянку, поділ будинковолодіння, припинення права власності на частини земельних ділянок у зв`язку із розподілом домоволодіння, задовольнити частково.

Зобов`язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права приватної власності на належну земельну ділянку кадастровий номер :02:007:0285, розташовану в АДРЕСА_1 звільнивши належну йому частину земельної ділянки, розміром 0,0003 га, обмежену точками 5-6-7-8-10-11-5 відповідно до довжин ліній, кутів та каталогу координат земельних ділянок під нерухомим майном - частиною приміщення кухні «2-3» з огороджувальними конструкціями (стінами), зазначеними в Каталозі координат до Плану зіставлення в Додатку № 4 а до висновку експерта № 1220/025 т від 30.05.2025 року, здійснити перебудову прибудови 2-3 площею 18,4 кв.м з дотриманням державних будівельних норм, зазначених у висновку експерта № 1220/025 т від 30.05.2025 року (на аркуші 38,39 по п`ятому питанню).

Поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 будинковолодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_1 у приватну власність самостійний об?єкт нерухомого майна 6/20 частин будинковолодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 , яке складається з приміщень, зазначених на плані будинку садибного типу в технічному паспорті на житловий будинок, виготовленому 29.02.2024 року :

- коридору 1-1 площею 4,8 кв. м, кухні 1-2 площею 5,4 кв.м, ванни 1-3 площею 3 кв.м, коридору 1-4 площею 10,00 кв.м, жилої кімнати 1-5 площею 27,09 кв.м, жилої кімнати 1-6 площею 10,3 кв.м, жилої кімнати 1-7 площею 10,00 кв.м, загальною площею - 71,4 кв.м, житловою площею - 48,2 кв.м. та надвірних будівель, позначених на схемі розташування будівель та споруд : хліву, позначеного літерою Л, літньої кухні, позначеної літерою Г, гаражу з погребом - позначений літерами Д, д.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:007:0123, площею 0,0003 га, обмежену точками 1-2-3-4-1 відповідно до довжини ліній, кутів та каталогу координат земельних ділянок під нерухомим майном - частиною приміщення житлової кімнати «1-6» та частиною приміщення житлової кімнати «1-7» разом з огороджувальними конструкціями (стінами), зазначеними в Каталозі координат до Плану зіставлення в Додатку № 4а;

Припинити право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, кадастровий номер :02:007:0123 площею 0,0003 га, обмежену точками 1-2-3-4-1 відповідно до довжин ліній, кутів та каталогу координат земельних ділянок, зазначених в Каталозі координат до Плану зіставлення в Додатку № 4 а до висновку експерта № 1220/025 т від 30.05.2025 року - під нерухомим майном - частиною приміщення житлової кімнати «1-6» та частиною приміщення житлової кімнати «1-7» разом з огороджувальними конструкціями (стінами).

Виділити ОСОБА_2 у приватну власніть самостійний об?єкт нерухомого майна, який складається з приміщень, зазначених в технічному паспорті на житловий будинок, виготовленому 29.02.2024 року :

- коридора 2-1 площею 5,8 кв.м, ванни 2-2 площею 4,4 кв.м, коридора 2-4 площею 10,2 кв.м, жилої кімнати 2-5 площею 9,8 кв.м, жилої кімнати 2-6 площею 16,3 кв.м, жилої кімнати 2-7 площею 26,7 кв.м., жилої кімнати 2-8 площею 10,5 кв.м, загальною площею - 83,7 кв.м., житловою площею - 63,3 кв.м. та надвірних будівель, позначених на схемі розташування будівель та споруд в технічному паспорті від 29.02.2024 року - літньої кухні, позначеною літерою В, погребу під хлівом, позначеного літерою "б".

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:007:0285 площею 0,0002 га, обмежену точками 8-9-1-10-8 - відповідно до довжин ліній, кутів та каталогу координат земельних ділянок зазначеними в Каталозі координат до Плану зіставлення в Додатку № 4 а до висновку експерта № 1220/025 т від 30.05.2025 року - під нерухомим майном, частиною приміщення житлової кімнати «2-8» з огороджувальними конструкціями (стінами).

Припинити право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер :02:007:0285 площею 0,0002 га, обмежену точками 8-9-1-10-8 - відповідно до довжин ліній, кутів та каталогу координат земельних ділянок, зазначеними в Каталозі координат до Плану зіставлення в Додатку № 4 а до висновку експерта № 1220/025 т від 30.05.2025 року - під нерухомим майном, частиною приміщення житлової кімнати «2-8» з огороджувальними конструкціями (стінами).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію вартості земельної ділянки площею 1 кв.м. в сумі 116,23 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 8392,42 грн, витрати на правничу допомогу в сумі 17612,72 грн, витрати на оплату судової земельної будівельно-технічної експертизи в розмірі 14141,60 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави недоплачений судовий збір в сумі 2422,40 грн.

В іншій частині позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.

У разі проголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи чи обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням https://sl.km.court.gov.ua/sud2214/ або в підсистемі "Електронний суд".

Повний текст рішення буде складений 20.03.2026 року.

Головуючий суддя : Матвєєва Н.В.