Провадження № 2/361/4164/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.02.26

12 лютого 2026 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Писанець Н.В.,

при секретарі Михальовій М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Броварського міськрайонного суду Київської області у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Перша броварська державна нотаріальна контора про скасування арешту з майна боржника,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до до ОСОБА_2 , третя особа: Перша броварська державна нотаріальна контора про скасування арешту з майна боржника.

Позивач зазначала, що є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказаний будинок належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 квітня 2010 року виданого державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Журавською В.В. Вказане свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1-969.

Спадкове майно, на яке видане це свідоцтво складається з частини будинку з відповідними надвірними будівлями під АДРЕСА_1 , що належав померлій ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності виданого виконкомом Броварської селищної ради депутатів трудящих 25 травня 1950 р., зареєстрованого КП Броварської міської ради «Броварське БТІ» в Книзі: 1, номер запису:501, спадщину після смерті якої прийняв, але юридично не оформив своїх спадкових прав - чоловік ОСОБА_4 .

У 2025 році її будинок був пошкоджений в наслідок російської агресії, у зв`язку з чим 03.07.2025 р., вона звернулася з заявою до Броварської міської ради Київської області за отриманням матеріальної допомоги на відшкодування ремонту за пошкоджений будинок.

Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій від 07 липня 2025 року за № 79781580 Державним реєстратором прав на нерухоме майно Богдановою О.Г. виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області, їй було відмовлено у проведенні реєстраційних дій, оскільки згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 434329782 від 07.07.2025 року виявлено заборону на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 12320500, зареєстровано: 27.03.2012 за № 12320500 реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора. Підставі обтяження: не вказано, б/н, 01.01.1956, об`єкт обтяження: житловий будинок, колишня назва АДРЕСА_1 , власник: ОСОБА_2 .

Відповідно до технічної документації на будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Станом з 1949 по 1968 рік, колишня назва АДРЕСА_2 .

Відповідно до будинкової книги на будинок станом на 1957 рік, серед зареєстрованих в будинку по АДРЕСА_2 , а після зміни назви АДРЕСА_1 , серед зареєстрованих в будинку ОСОБА_2 - не значиться. Вказана особа, ніколи не була власником, не була зареєстрована та не пророживала у вказаному будинку.

ОСОБА_5 , ніколи не мала назву АДРЕСА_1 . Згідно інформаційної довідки Архівного відділу Броварської міської ради від 15.09.2025 р., за №1.13.06.-05/П-182, в довідкових документах фонду «Броварська міська рада та її виконавчий комітет» за 1955-1956 роки відсутні відомості щодо присвоєння-переймепування назви вулиці Куйбишева або Воровського. Згідно рішення Броварської міської ради № 363 від 15.12.1998 р., «Про перейменування вулиць» внесені зміни в рішення Броварського міськвиконкому від 21.04.1992 року № 83 «Про перейменування вулиць м. Бровари» в частині... вул. Воровського, Куйбишева на вул. Івана Гонти, вилучивши слово Куйбишева.

У зв`язку з вказаною обставиною звернулася до Першої Броварської державної нотаріальної контори, щодо отримання інформації стосовно накладеної заборони па належне їй майно. Нотаріусом було роз`яснено, що вся наявна інформація стосовно обтяження № 12320500, вказана у витягу про реєстрацію в Єдиному Реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Згідно інформації накладено заборону на нерухоме майно: реєстраційний номер обтяження № 12320500; Зареєстровано: 27.03.2012 за №12320500 реєстратором Броварська міська державна нотаріальна контора; Підстава обтяження: не вказано, б/н, 01.01.1956. Додаткові дані: перенесено обтяження № 1260123 архівний запис у зв`язку з уточненням об`єкта обтяження. Архівний номер: 3215911КІЕУ469, архівна дата: 31.10.2000, дата виникнення 01.01.1956, № реєстра: 84472-133, внутр. №FС0185402ВF12F2С8339. Об`єкт обтяження: житловий будинок, колишня назва АДРЕСА_1 , адреса: АДРЕСА_1 . Власник: ОСОБА_2

06.08.2025 року позивач звернулася до Броварського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області по питанню зняття арешту з належного нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , але отримала відмову.

Наявність арешту майна перешкоджає їй в здійсненні права володіння, користування та розпорядження своїм нерухомим майном.

Посилаючись на викладене, позивач просила суд скасувати заборону на нерухоме майно: реєстраційний номер обтяження № 12320500; Зареєстровано: 27.03.2012 за №12320500 реєстратором Броварська міська державна нотаріальна контора; Підстава обтяження: не вказано, б/н, 01.01.1956. Додаткові дані: перенесено обтяження № 1260123 архівний запис у зв`язку з уточненням об`єкта обтяження. Архівний номер: 3215911КІЕУ469, архівна дата: 31.10.2000, дата виникнення 01.01.1956, № реєстра: 84472-133, внутр. №FС0185402ВF12F2С8339. Об`єкт обтяження: житловий будинок, колишня назва АДРЕСА_1 . Власник: ОСОБА_2 .

В судове засідання позивач не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила про їх задоволення в повному обсязі.

В судове засідання належним чином повідомлений відповідач до суду не з`явився, заяв про відкладення розгляду справи чи розгляд справи без його участі до суд не подавав.

В судове засідання представник Першої броварської державної нотаріальної конторине з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, завідувач направила до суду заяву про розгляд справи без участі їхнього представника.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний будинок належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 квітня 2010 року виданого державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Журавською В.В. Вказане свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1-969.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, накладено заборону на нерухоме майно: реєстраційний номер обтяження № 12320500; Зареєстровано: 27.03.2012 за №12320500 реєстратором Броварська міська державна нотаріальна контора; Підстава обтяження: не вказано, б/н, 01.01.1956. Додаткові дані: перенесено обтяження № 1260123 архівний запис у зв`язку з уточненням об`єкта обтяження. Архівний номер: 3215911КІЕУ469, архівна дата: 31.10.2000, дата виникнення 01.01.1956, № реєстра: 84472-133, внутр. №FС0185402ВF12F2С8339. Об`єкт обтяження: житловий будинок, колишня назва АДРЕСА_1 . Власник: ОСОБА_2 .

Згідно з листом Броварського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) від 11.08.2025 №10585 про надання інформації, Броварський відділ державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області від 11.06.2025 за № 105/85 на звернення ОСОБА_1 повідомив, що згідно перевірки Автоматизованої системи виконавчих проваджень, де боржником є ОСОБА_1 та/чи ОСОБА_2 , на примусовому виконанні у відділі станом на 11.08.2025 року не перебуває. Позивачу рекомендовано звернутись до суду для зняття арешту з майна.

Згідно інформаційної довідки Архівного відділу Броварської міської ради від 15.09.2025 р., за №1.13.06.-05/П-182, в довідкових документах фонду «Броварська міська рада та її виконавчий комітет» за 1955-1956 роки відсутні відомості щодо присвоєння-переймепування назви вулиці Куйбишева або Воровського. Згідно рішення Броварської міської ради № 363 від 15.12.1998 р., «Про перейменування вулиць» внесені зміни в рішення Броварського міськвиконкому від 21.04.1992 року № 83 «Про перейменування вулиць м. Бровари» в частині... вул. Воровського, Куйбишева на вул. Івана Гонти, вилучивши слово Куйбишева.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17.07.1997 року (Закон № 475/97-ВР) визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Враховуючи викладене, суд дійшов обґрунтованого висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись Конституцією України, ст.ст. 317, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 76, 80, 81, 206, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Скасувати заборону на нерухоме майно: реєстраційний номер обтяження № 12320500; Зареєстровано: 27.03.2012 за №12320500 реєстратором Броварська міська державна нотаріальна контора; Підстава обтяження: не вказано, б/н, 01.01.1956. Додаткові дані: перенесено обтяження № 1260123 архівний запис у зв`язку з уточненням об`єкта обтяження. Архівний номер: 3215911КІЕУ469, архівна дата: 31.10.2000, дата виникнення 01.01.1956, № реєстра: 84472-133, внутр. №FС0185402ВF12F2С8339. Об`єкт обтяження: житловий будинок, колишня назва АДРЕСА_1 . Власник: ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи, які не були присутні у судовому засіданні під час ухвалення судового рішення, мають право подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Писанець Н.В.