У Х В А Л А

про зупинення провадження

16.03.2026 м. Львів

Франківський районний суд м. Львова у складі:

головуючого судді Мартьянової С.М.

при секретарі Штокало С.-М.Р.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду у місті Львові клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Яроша Владислава Вікторовича про зупинення провадження у цивільній справі за позовом Львівської міської ради до ОСОБА_1 про зобов`язання усунити перешкоди в користування земельною ділянкою ,-

в с т а н о в и в:

В провадженні Франківського районного суду м. Львова перебуває цивільна справа за позовом Львівської міської ради до ОСОБА_1 про зобов`язання усунити перешкоди в користування земельною ділянкою.

29 жовтня 2025 року через систему «Електронний суд» від представника відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі у зв`язку з тим, що відповідач звернувся до адміністративного суду з позовною заявою, в якій просить: визнати протиправною бездіяльність Львівської міської ради щодо нерозгляду заяви ОСОБА_1 від 15.05.2025 (зареєстрована 21.05.2025 № 3-8577/АП2403) про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування на АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку) орієнтовна площею 0.0033 га (кв. м); 2) зобов`язати Львівську міську раду надати ОСОБА_1 дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування на АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов?язаної з отриманням прибутку) орієнтовна площею 0,0033 га (кв. м).

Ухвалою Львівського окружного адміністративного суду від 28 жовтня 2025 року у справі 380/21244/25 прийнято позовну заяву та відкрито провадження в адміністративній справі.

В свою чергу, внаслідок задоволення позовних вимог по адміністративній справі №380/21244/25, у Позивача виникне обов`язок, забезпечений державним примусом, щодо вчинення дій для надання земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 на користь відповідача, а отже позовні вимоги у цій цивільній справі №465/8703/24 не підлягатимуть задоволенню.

Не зупинення розгляду цивільної справи, з огляду на характер позовних вимог може призвести до незворотних наслідків - знесення будівлі Відповідача, в свою чергу задоволений адміністративний позов після задоволення позовних вимог в цій цивільній справі, при такому, не матиме значення для відповідача, оскільки його будівля знесена. Отже, вбачається, що цивільна справа №465/8703/24 не може бути об`єктивно вирішена по суті до набрання законної сили судовим рішенням в адміністративній справі №380/21244/25.

Представник позивача в підготовчому судовому засідання надала заяву, в якій просила суд відмовити у задоволенні клопотання представника відповідача щодо зупинення провадження, а саме вона зазначила, що підставою позовної заяви є самовільне залишення земельної ділянки комунальної власності без будь-яких правовстановлюючих документів для користування такою. Натомість, відповідач вбачає підстави для зупинення провадження до вирішення справи №380/21244/25. Однак, якщо порівнювати предмети спору обох судових справ, є очевидним, що спір №465/8703/24 є первісним, й саме вирішення цього спору вплине на результат справи №380/21244/25. Також зазначила, що у справі №380/21244/25 Львівською міською радою подано клопотання про зупинення провадження до вирішення справи №465/8703/26. Вважає, що вирішення питання про правомірність набуття права власності на об`єкт прямо випливає на можливість отримання земельної ділянки у користування чи власність.

Представник відповідача в підготовчому судовому засіданні надав заяву в якій просив зупинити провадження до набрання законної сили судового рішення в адміністративній справі №380/21244/25.

Розглянувши клопотання представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд зазначає наступне.

Як встановлено судом, в провадженні Франківського районного суду м. Львова перебуває цивільна справа за позовом Львівської міської ради до ОСОБА_1 про зобов`язання усунити перешкоди в користування земельною ділянкою.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Крім того, згідно з п. 1 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 6частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Суд зазначає, що предметом спору у справі №465/8703/24 за позовом Львівської міської ради до ОСОБА_1 , є усунення перешкоди у користуванні Львівською міською радою земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 шляхом знесення нежитлової будівлі літ. «М-1» площею 15,6 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) з припиненням права власності (номер запису 36387371) за ОСОБА_1 на нежитлову будівлю літ. «М-1» площею 15,6 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 та з закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 101).

Ухвалою Львівського окружного адміністративного суду від 28 жовтня 2025 року у справі 380/21244/25 прийнято позовну заяву та відкрито провадження в адміністративній справі.

Також у вищевказаній ухвалі суду вказано, що ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Львівської міської ради у якому просить суд:

- визнати протиправною бездіяльність Львівської міської ради щодо нерозгляду заяви ОСОБА_1 від 15.05.2025 (зареєстрована 21.05.2025 №3-8577/АП2403) про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування на АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов?язаної з отриманням прибутку) орієнтовна площею 0.0033 га (кв. м);

- зобов?язати Львівську міську раду надати ОСОБА_1 дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування на АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов?язаної з отриманням прибутку) орієнтовна площею 0,0033 га (кв. м).

Проте, суд не може погодитися з позицією сторони позивача, та дослідивши матеріали, приходить до висновку про обґрунтованість клопотання представника відповідача про зупинення провадження по даній справі. Представником позивача не надано суду доказів про те, що нею подано клопотання про зупинення провадження у справі №380/21244/25 та це клопотання судом розглянуто. Окрім того остаточне рішення суду у справі №380/21244/25 має значення для доказування обставин та постановлення рішення у цій справі, вирішення спору у справі, буде мати преюдиційне значення для даного розгляду, тому розгляд цієї справи слід зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі №380/21244/25.

Керуючись п. 6 ч. 1 ст. 251, 259, 263, 265, 268, 273, 338 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника ОСОБА_1 - адвоката Яроша Владислава Вікторовича про зупинення провадження у цивільній справі за позовом Львівської міської ради до ОСОБА_1 про зобов`язання усунити перешкоди в користування земельною ділянкою - задовольнити.

Провадження по цивільній справі за позовом Львівської міської ради до ОСОБА_1 про зобов`язання усунити перешкоди в користування земельною ділянкою зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі №380/21244/25, яка розглядається Львівським окружним адміністративним судом за позовом ОСОБА_1 до Львівської міської ради про визнання протиправною бездіяльність та зобов`язання вчинити дії.

Ухвалу може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому наявної ухвали суду.

Суддя Мартьянова С.М.