Справа №442/333/26
Провадження №2/442/623/2026
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 березня 2026 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Нагірної О.Б.,

за участю секретаря судового засідання Лесович О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дрогобич в порядку спрощеного провадження з викликом сторін цивільну справу № 442/333/26 за ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою до відповідача, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Свої вимоги мотивує тим, що вона зареєстрована разом із своєю малолітньою дочкою ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та проживаю разом із нею за адресою по АДРЕСА_1 . За вказаною адресою вона народилась та проживає протягом усього свого життя. Квартира, в якій вона мешкає є не приватизована. Згідно з поквартирної карточки форми 17, у квартирі АДРЕСА_2 крім неї та її дочки, зареєстрований її дядько по батьковій лінії, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Згідно рішення від 16.01.2024 N?29, ОСОБА_2 є внесений, як наймач неприватизованого житла. Однак, відповідач фактично з 2012 року не проживає у вказаній квартирі, про що свідчить акт виданий КП «Управитель «ЖО» про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації від 25.03.2019 за N?65 КП (додаток), виданий на підставі заяви її тітки ОСОБА_4 (Відповідача сестри). Після смерті тітки, ОСОБА_4 (основного наймача спірної квартири), яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , вона розшукала Відповідача по справі та самостійно зібрала пакет документів для звернення до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради на переоформлення договору найму житлового приміщення на дану квартиру, а саме квартиру за адресою по АДРЕСА_1 , оскільки має намір і надалі нею володіти та користуватися. ОСОБА_2 після смерті сестри, перебуваючи на похороні повідомив, що не має наміру проживати у спірній квартирі, жодними питаннями щодо утримання, догляду та оформлення будь - якої документації для оформлення права власності, займатись не буде, так як має інші життєві плани щодо влаштування свого особистого життя. В подальшому починаючи з кінці 2023 року вона намагалась зв?язатись із дядьком, який не відповідав на телефонні дзвінки, так як готувала документи до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради з метою оформлення права користування квартирою. У 2024 році відповідач зв?язався зі нею та остаточно запевнив її, що проживати у квартирі, за АДРЕСА_1 не буде, так як визначив для себе інше місце проживання у м. Львові, де проживає із своєю жінкою. Перешкод в користуванні жилим приміщенням я Відповідачу не чинила. Відповідач не проживає в спірній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою та взагалі квартирою не цікавиться. Безпосереднє місце проживання Відповідача, невідоме, оскільки на зв?язок він не виходить, контакти з ним втрачені. Формальна реєстрація Відповідача створює для неї багато незручностей, оскільки Відповідач комунальних послуг не сплачує, не бере участі у спільному побуті, облаштуванні та утриманні житла. Ці витрати вона несе самостійно. Через реєстрацію Відповідача я не можу оформити соціальну послугу, що стосується у наданні житлової субсидії, а також Відповідача реєстрація унеможливлює отримання нею певних довідок у різних установах. При цьому вона позбавлена можливості самостійно зняти відповідача з зареєстрованого місця проживання, оскільки спірна квартира не приватизована і вона не є її власником.

Ухвалою від 14.01.2026 в зазначеній справі відкрито провадження та постановлено розглядати дану справу в порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін на 16.02.2026. Встановлено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подачі відзиву на позовну заяву. Також позивачу встановлено п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, а відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення.

16.02.2026 розгляд справи відкладено на 11.03.2026, у зв`язку з неявкою сторін в судове засідання. Відповідача про час розгляду справи повідомденого за допомогою оголошення на сайті суду.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, подала суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримала, посилаючись на підстави, викладені в позові. Не заперечила щодо постановлення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з`явився, не повідомивши причини неявки, про розгляд справи був належним чином повідомлений, заяви про розгляд справи у його відсутності не надходило, у встановлений судом строк, на адресу суду відзиву на позовну заяву не надав.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів та постановити заочне рішення.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши та перевіривши зібрані по справі докази, оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно з вимогамистатті 264 ЦПК під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; та докази на їх підтвердження..

Згідно з ч. 3ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом.

Суд встановив, що відповідно до Витягу з реєстру територіальної громади від 09.04.2025, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

З витягу №012445/35-2025 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 11.11.2025 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

З рішення виконавчого комітету Дрогобицької міської ради від 16.01.2024 №29 вбачається, що наймачем житлового приміщення замість попереднього наймача з правом укладення ( переоформлення) договору найму житлового приміщення визнано ОСОБА_2 , 1980 року народження, квартири АДРЕСА_2 , три кімнати житловою площею 39,73 кв.м. Заявник проживає в зазначеній квартирі вище з 1997 року. Склад сім`ї заявника три особи: ОСОБА_2 заявник, ОСОБА_1 племінниця заявника, ОСОБА_3 дочка племінниці заявника. Наймач квартири, сестра заявника, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Відповідно до Акту №65 про відсутність ( не проживання) особи за місцем проживання від 25.03.2019, ОСОБА_2 у кв. АДРЕСА_2 не проживає з 2012 року і по час обстеження. ОСОБА_2 зареєстрований в даній квартирі, але ніякої участі в утриманні житла не приймає, особистих речей або речей повсякденного використання, які б належали ОСОБА_2 немає.

Відповідно до Акту №448 про відсутність ( не проживання) особи за місцем проживання від 11.11.2025, ОСОБА_2 у кв. АДРЕСА_2 не проживає з 2024 року і по час обстеження. ОСОБА_2 зареєстрований в даній квартирі, але ніякої участі в утриманні житла не приймає, особистих речей або речей повсякденного використання, які б належали ОСОБА_2 немає.

Відповідно до Акту №274 про відсутність ( не проживання) особи за місцем проживання від 05.08.2025, ОСОБА_2 у кв. АДРЕСА_2 не проживає з 2024 року і по час обстеження. ОСОБА_2 зареєстрований в даній квартирі, але ніякої участі в утриманні житла не приймає, особистих речей або речей повсякденного використання, які б належали ОСОБА_2 немає.

З свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 вбачається, що батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

З Витягу №8 від 09.12.2025 вбачається, що батьками ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , є ОСОБА_7 та ОСОБА_8 .

Відповідно до свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , помер ІНФОРМАЦІЯ_7 у віці 34 роки в м. Дрогобичі.

Відповідно до свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_3 , ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_8 у віці 54 роки в м. Дрогобичі.

Відповідно до свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_4 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , померла ІНФОРМАЦІЯ_10 у віці 47 роки в м. Дрогобичі.

З довідки від 27.09.2023 вбачається, що ОСОБА_1 , яка проживає в АДРЕСА_1 числиться на обліку в управлінні соціального захисту населення і отримувала державну соціальну допомогу малозабезпеченої сім`ї з 01.02.2023 по 31.07.2023 в розмірі 2483,09 грн. щомісячно.

З свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 вбачається, що батьками ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є ОСОБА_9 та ОСОБА_1 .

Статтею 137 Конституції України гарантується право на житло. Згідно ч.3 цієї статті ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно роз`яснень Пленуму Верховного Суду України в п.15постанови від 01.11.1996 року № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення, або для відмови їй у цьому.

Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Також жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців, зокрема, у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами та характером роботи.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Згідно роз`яснень постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12.04.1985р. "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Враховуючи вищевказані обставини, та те що відповідач не веде спільного господарства та побуту з позивачкою та не проживає за зареєстрованим місцем тривалий час, що свідчить про наявність в нього іншого місця проживання. Крім того, жодних доказів того, що відповідач надалі проживає за місцем реєстрації, бере участь в утриманні житла та комунальних витратах, останній не надав.

З огляду на вищезазначене, позовну вимогу про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, потрібно задовольнити.

Керуючись статтями 12, 81, 263-265, 280-282 ЦПК України, статтями 71,72 ЖК Україеи, суд

УХВАЛИВ :

позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом шляхом подання відповідачем заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошеннядо апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Нагірна О.Б.