У Х В А Л А

16 березня 2026 року м. Київ

Подільський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді- Якимець О. І.,

за участю секретаря судового засідання Карпишиної К.С.,

розглянувши за правилами у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди житлового приміщення, інфляційних втрат та 3% річних,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 (місце проживання - АДРЕСА_1 ) звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання - АДРЕСА_2 ), у якому просить стягнути 715 766,58 грн, з яких 198 000,00 грн заборгованість за договором оренди житлового приміщення, 401 541,22 грн інфляційних втрат та 116 225,36 грн - 3% річних.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати вимогам, викладеним у ст. 175 ЦПК України, а також вимогам ст. 177 цього Кодексу.

Статтею 175 ЦПК України визначені основні вимоги до позовної заяви, які мають бути дотримані особами, які звертаються до суду за захистом своїх прав та інтересів шляхом пред`явлення позову до суду.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 175 ЦПК України, у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Звертаючись до суду із цим позовом, позивач зазначила, що підставою для звернення до суду із зазначеним позовом є отримання нею свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 , який 28.08.2022 уклав договір оренди житлового приміщення з відповідачем.

Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з квартири АДРЕСА_3 , тому позивач, зазначає, що є власником такого об`єкту нерухомості, а тому просить стягнути заборгованість за договором оренди зазначеного житлового приміщення, інфляційні втрати та 3% річних.

Ухвалою суду від 08.12.2025 відкрито провадження у справі, у відповідності до ст. 30 ЦПК України (за місцезнаходженням нерухомого майна).

Ухвалою суду від 18.02.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди житлового приміщення, інфляційних втрат та 3% річних до судового розгляду по суті за правилами загального позовного провадження. Призначено судове засідання на 16.03.2026 на 11:00 год.

У судове засідання учасники справи не з`явилися, повідомлялися про розгляд справи належним чином.

Від представника відповідача надійшли письмові пояснення, до яких долучено копію постанови Верховного Суду від 14.01.2026 у справі №557/1719/23.

Відповідно до зазначеної постанови Верховного Суду від 14.01.2026 у справі №557/1719/23 задоволено частково касаційну скаргу представника ОСОБА_4 - ОСОБА_5 . Скасовано постанову Рівненського апеляційного суду від 08 липня 2025 року. У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , Гощанської селищної ради про встановлення факту проживання однією сім`єю чоловіка та жінки відмовлено.

Відповідно до ч.1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З урахуванням зазначених суттєвих обставин, оскільки свідоцтво про спадщину видано за наслідками розгляду цивільної справи №557/1719/23 про встановлення факту спільного проживання однією сім`єю ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , як чоловіка та дружини без реєстрації шлюбу, однак постанова Рівненського апеляційного суду від 08 липня 2025 року скасована 14.01.2026 постановою Верховного Суду, про що позивач суд не повідомила, а відтак відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України, позовна заява підлягає залишенню без руху, для надання можливості позивачу надати обґрунтування щодо правових підстав для звернення до суду із цим позовом.

На підставі викладеного та керуючись статтями 2, 4, 5, 175, 177, 185, 187 ЦПК України,

п о с т а н о в и в :

позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди житлового приміщення, інфляційних втрат та 3% річних - залишити без руху.

Надати позивачу строк протягом десяти днів з вручення ухвали про залишення заяви без руху, для усунення недоліків.

У разі невиконання ухвали суду в зазначений строк, суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду.

Ухвала в частині залишення заяви без руху оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя О. І. Якимець