Справа № 349/104/26
Провадження № 2/349/370/26
У Х В А Л А

11 березня 2026 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді Гаврилюк О.О.

з участю секретаря судового засідання Гошко І.В.

під час проведення підготовчого засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокомпанія Прикарпаття» про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки,

встановив:

18 лютого 2026 року представник відповідача ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття» Іванчук Г.І. подала клопотання про зупинення провадження у справі на підставі п.10 ч.1 ст.252 ЦПК України.

В обгрунтування клопотання зазначено, що 25 червня 2025 року Верховний Суд постановив ухвалу, якою справу №456/252/22 за касаційною скаргою Приватного підприємства "Приватна агрофірма "Батько і Син" передав на розгляд Великої Палати Верховного Суду.

Верховний Суд в цій ухвалі дійшов висновку про наявність підстав для передання справи на розгляд Великої Палати Верховного Суду для уточнення (конкретизації) або відступу від правового висновку, зокрема Великої Палати Верховного Суду, викладеного у постанові від 29 листопада 2023 року у справі № 513/879/19, в частині того, що єдиним належним способом захисту прав орендодавця, який у цих спірних правовідносинах вважає, що зареєстроване право оренди відсутнє, є його вимога до особи, за якою зареєстроване право оренди, про визнання відсутнім права оренди.

Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 29 жовтня 2025 року справу №456/252/22 прийнято до розгляду.

Справа №349/104/26, яка перебуває на розгляді в Рогатинському районному суді Івано-Франківської області містить позовну вимогу про визнання відсутнім права оренди, а тому з метою запобігання постановленню суперечливих рішень у різних, але пов`язаних справах є підстави та необхідність для зупинення провадження в цій справі.

У підготовче судове засідання представник ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття» не прибув.

Представник позивачки адвокат Падучак І.І. у підготовче засідання не з`явиласяся, на адресу суду направила клопотання про проведення підготовчого засідання без її участі, щодо клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі покладається на розсуд суду.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове припинення судом вчинення процесуальних дій під час судового розгляду із визначених у законі об`єктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду справи і щодо яких неможливо передбачити їх усунення.

Згідно п. 10 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

У січні 2026 року ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Падучак І.І., звернулася до суду з позовом до ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття», в якому просить визнати відсутнім у відповідача ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття» права оренди земельної ділянки площею 0,6035 га, кадастровий номер :02:003:0440.

В обгрунтування позову зазначено, що вона є власником цієї земельної ділянки, яку використовує відповідач на підставі додаткової угоди до договору оренди землі від 07 червня 2025 року. Однак вона не підписувала додаткової угоди, тому просить визнати відсутнім право оренди відповідача на цю земельну ділянку.

Справа №456/252/22, яка переглядається Великою Палатою Верховного Суду, стосується подібних правовідносин зі справаю №349/104/26, яка перебуває на розгляді в Рогатинському районному суді Івано-Франківської області.

Обрання позивачем неналежного способу захисту своїх прав є самостійною підставою для відмови у позові. Такий висновок сформульований, зокрема, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 19 січня 2021 року у справі № 916/1415/19 (провадження № 12-80гс20, пункт 6.21), від 02 лютого 2021 року у справі № 925/642/19 (провадження № 12-52гс20, пункт 52), від 22 червня 2021 року у справі № 200/606/18 (провадження № 14-125цс20, пункт 76), від 23 листопада 2021 року у справі № 359/3373/16-ц (провадження № 14-2цс21, пункт 155).

З метою визначення належного способу захисту стороною позивача, суд дійшов висновку про задоволення клопотання представника відповідача.

Керуючись ст. 252, 260-261, 268, 353 ЦПК України,

постановив:

Зупинити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокомпанія Прикарпаття» про визнання відсутнім права оренди землі, до перегляду у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду судового рішення у подібних правовідносинах в цивільній справі №456/252/22 за позовом ОСОБА_2 до Приватного підприємства «Приватна агрофірма «Батько і Син» про визнання недійсними договорів оренди та зобов`язання повернути земельні ділянки.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено 11 березня 2026 року

Суддя О.О.Гаврилюк