Справа № 144/1817/25
Провадження № 2/144/157/26
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" березня 2026 р. с-ще Теплик

Теплицький районний суд Вінницької області у складі:

головуючої - судді Магдяк Н.І.,

за участю секретаря судових засідань - Дудник С.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Соболівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач через свого представника адвоката Панченка Д.І. звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Соболівка Гайсинського району Вінницької області помер чоловік позивача ОСОБА_2 . Після його смерті залишилося спадкове майно, до складу якого входить 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 . ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги згідно закону та своєчасно прийняла спадщину.

28.11.2025 позивач звернулася до приватного нотаріуса Кусюк О.А. про видачу свідоцтва про право на спадщину на належну померлому ОСОБА_2 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , однак отримала відмову у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок.

У зв`язку із зазначеними вище обставинами, позивачу видано постанови приватного нотаріуса від 28 листопада 2025 року, якими відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане спадкове майно.

Належність при житті ОСОБА_2 частини житлового будинку з господарськими будівлями і володіння ним підтверджується довідкою № 700, від 19.11.2025, виданою Соболівською сільською радою на підставі погосподарської книги № 1, особовий рахунок НОМЕР_1 , житловий будинок АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок відносився до суспільної групи колгоспників.

Ухвалою судді від 05.12.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання у справі.

Ухвалою суду від 06.01.2026 закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до судового розгляду по суті.

Сторони у судове засідання не з`явилися.

Від представника позивача адвоката Панченка Д.І. на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять їх задовольнити.

Представник відповідача Соболівської сільської ради у судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, надіслали заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, рішення прийняти на розсуд суду.

Частиною 3 статті 211 ЦПК України передбачено право учасників справи заявити клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Процесуальне право учасників справи про розгляд справи за їх відсутності врегульовано ч. 3 ст. 211 ЦПК України, водночас, якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

З огляду на викладене, розгляд справи здійснено на підставі наявних у суду матеріалів, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенню ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив наступні обставини справи та правовідносини, які врегульовані нормами права, що їм відповідають, та дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що 24. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивача ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_2 , виданого 26.09.2000.

Позивач є дружиною померлого ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб, серія НОМЕР_3 , виданого повторно 10.10.2006. ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом. Інших спадкоємців немає.

Після смерті чоловіка позивача залишилось спадкове майно частина житлового будинку з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1 .

В п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права власності», судам роз`яснюється, що положення статтей 17, 18 Закону України «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюється на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року). До правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбано до 15 квітня 1991 року мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Таким чином, частки осіб, які проживали в будинку станом на 15.04.1991 року є рівними, а саме по 1/2 частині.

Після смерті чоловіка, позивач своєчасно прийняла спадщину, та своєчасно звернувся до приватного нотаріуса Гайсинського районного нотаріального округу Кусюк О.А., однак у зв`язку із відсутністю документів, що підтверджують право власності цього майна спадкодавцям, позивач не оформив спадщину на належний чоловіку житловий будинок.

Позивач не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на частину житлового будинку з господарськими будівлями після смерті чоловіка, оскільки відсутні документи, що підтверджують право власності цього майна спадкодавцу.

У зв`язку із зазначеними вище обставинами, позивачу видано постанову приватного нотаріуса Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області № 34/01-31 від 28 листопада 2025 року, якими відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане спадкове майно.

Належність при житті ОСОБА_2 частини житлового будинку з господарськими будівлями і володіння ним підтверджується довідкою № 700, від 19.11.2025, виданою Соболівською сільською радою на підставі погосподарської книги № 1, особовий рахунок НОМЕР_1 , житловий будинок АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок відносився до суспільної групи колгоспників.

Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах міських або селищних рад.

Таким чином, за життя померлого ОСОБА_2 виникнення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав в відповідних БТІ. Її право власності на житловий будинок підтверджується записом в погосподарській книзі по с. Соболівка.

За таких обставин у позивача відсутня можливість оформлення свого права на спадкове майно у позасудовому порядку.

За змістом ст. 4 ЦПК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 328 ЦК України, передбачено, що право власності набувається на підставах не заборонених законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов до суду про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Стаття 1216 ЦК України, передбачає, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців);

Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Стаття 1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Нормами ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права судом.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

У відповідності до п. 9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору по суті, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, з метою захисту спадкового права позивача, суд дійшов висновку про задоволення позову.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 2-5, 10-13, 76-82, 247, 263-265, 352, 354 ЦПК України, статтями 328, 392, 1216-1220, 1222, 1268, 1269, 1270, 1297 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , як спадкоємцем за законом право власності на спадкове майно частину житлового будинку з господарськими будівлями, по АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Соболівка Теплицького району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за результатами апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: Соболівська сільська рада, адреса: вул. Незалежності, 7, с. Соболівка, Гайсинський район, Вінницька область, .

Суддя Н.І. Магдяк