Єдиний унікальний номер 142/250/25
Номер провадження 2/142/65/26
У Х В А Л А

(про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду)

09 березня 2026 року смт. Піщанка

Піщанський районний суд Вінницької області

В складі:

Головуючого судді Нестерука В.В.,

за участю секретаря судового засідання Курасевич В.В.,

представника позивача адвоката Близнюка В.В.,

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в с-щі Піщанка Вінницької області в порядку загального позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Піщанської селищної ради Вінницької області про захист права на землю, -

ВСТАНОВИВ:

10 квітня 2025 року до Піщанського районного суду Вінницької області надійшла позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про захист права на землю, в якій позивач просить суд поділити земемльну ділянку для будівництва і обслуговування житлового буднику, господарських будівель і споруд (присадибна, ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1405 га, кадастровий № :03:004:0396, яка належить ОСОБА_1 , виділивши ОСОБА_2 1/2 частину, на якій розташоване належне йому на праві приватної власності домогосподарвство до якого входять1/2 частина будинку АДРЕСА_1 , - комора, 1/2 частина тамбура, 1/2 частіна веранди, кімнати І та 5, 1/2 частина сараю, та присадибна ділянка, орієнтовною площею 0,072 га, судові витрати просить покласти на відповідача.

В обгрунтування позовних вимог зазначає, що шлюб між ним та відповідачем ОСОБА_1 було розірвано 09 серпня 2004 року. 22 грудня 2002 року між ними було укладено договір про розподіл спільного майна подружжя, посвідчений державним нотаріусом Дорошенко Н. І. та зареєстрованим Тульчинським МБТІ, за яким йому належить 1/2 частина будинку АДРЕСА_1 , та фактично виділено комора, 1/2 частина тамбура, 1/2 частина веранди, кімнати 1 та 5, 1/2 частина сараю. На вказану 1/2 частину домоволодіння було виготовлено технічний паспорт, проте чи виготовлялася відповідна документація ОСОБА_1 йому не відомо. Позивач зазначає, що на даний час він має намір провести реконструкцію належного йому житлового приміщення, для чого він звернувся в Проектну організацію з метою виготовлення будівельного паспорта, отримання дозволу на будівництво, подання декларації про початок будвіництва, проте виготовлення, реєстрація в Державному будівельному реєстрі та видача вказаних документів неможливо, оскільки земельна ділянка, на якій розташоване його домогоснодарство, перебуває у власності відповідача. Згідно відомостей Державного реєстру речових прав та їх обтяжень, земельна ділянка, розташована, за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1405 га, кадастровий № :03:004:0396 належить ОСОБА_1 , та передана їй у власність на підставі рішення 31 сесії 7 скликання Піщанської селищної ради № 453 від 17 березня 2020 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встанволення (відновлення) меж земемльних ділянок в натурі (на місцевості)". Позивач вказує, що передачею у власність відповідача земельної ділянки, на якій розташована належна йому 1/2 частина житлового будинку, господарські споруди, присадибна ділянка, яким він користується, є порушенням його майнових прав, які підлягають захисту та відновленню. Зокрема позивач вважає, що немає правових підстав застосувати положення ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» та п. 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру затвердженого постановою Кабінету Мініоірі» України від 17.10.2012 № 1051, оскільки випадки скасування державної реєстрації земельної ділянки розраховані на відсутність спірних правовідносин та не можуть обмежувати право особи на захист своїх земельних прав та інтересів у разі неправомірної реєстрації земельної ділянки за іншою особою. Відсутні підстави застосування механізмів припинення права власності на земельну ділянку та примусового припинення права власності на земельну ділянку передбачені ст.ст. 140 та 143 Земельного кодексу України, оскільки на спірній земельній ділянці розташовано домогосподарство відповідача та належні їй 1/2 частина житлового будинку та господарські сполруди, відповідно користування та перебування в її власності цієї частини земельної ділянки є правомірним. Відповідно для відновлення його порушеного права, позивач вважає за необдне поділити земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1405 та, кадастровий № :03:004:0396, яка належить ОСОБА_1 , виділивши ОСОБА_2 1/2 частину, на якій розташоване належне йому па праві приватної власності домогосподарство, до якого входять 1/2 частина будинку АДРЕСА_1 , комора, 1/2 частина тамбура, 1/2 частина веранди, кімнати 1 та 5, 1/2 частина сараю, та присадибна ділянка, орієнтовною плошею 0,072 га.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи від 10 квітня 2025 року, зазначену справу було передано на розгляд судді Нестеруку В.В.

Відповідно до вимог ч. 6 ст. 187 ЦПК України, враховуючи, що відповідачем у позовній заяві вказана фізична особа, яка не є суб`єктом підприємницької діяльності, судом 11 квітня 2025 року було направлено запит до Піщанської селищної ради Вінницької області щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) відповідача ОСОБА_1

28 квітня 2025 року на адресу суду від Піщанської селищної ради Вінницької області надійшла відповідь за вих. № 744 від 21 квітня 2025 року, відповідно до якої ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована в АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 28 квітня 2025 року було прийнято до свого провадження та відкрити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про захист права на землю, розгляд справи вирішено проводити в порядку загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали, проведення підготовчого засідання призначено на 13 годину 30 хвилин 26 травня 2025 року.

Ухвалою суду від 01 вересня 2025 року було прийнято до розгляду заяву позивача ОСОБА_2 про зміну предмету позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про захист права на землю, відповідно якої позовними вимогами вважати: рішення 31 сесії 7 скликання Піщанської селищної ради № 453 від 17 березня 2020 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» скасувати як незаконне, відкладено підготовче засідання в даній цивільній справі на 10 годину 00 хвилин 01 жовтня 2025 року, задоволено клопотання позивача ОСОБА_2 про залучення співвідповідача, залучено до участі у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про захист права на землю в якості співвідповідача Піщанську селищну раду Вінницької області, встановлено співвідповідачу строк для надіслання (надання) до суду відзиву на позов і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії цієї ухвали.

Ухвалою суду від 06 січня 2026 року було задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_2 - адвоката Близнюка Віктора Васильовича про витребування доказів та витребувано у Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області (юридична адреса: вул. Келицька, 63 м. Вінниця, ) завірену кадастровим реєстратором скан-копію технічної документації із землеустрою щодо встанровлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки :03:004:0396.

30 січня 2026 року на адресу суду від Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області надійшли витребувані документи.

В підготовчому судовому засіданні 09 березня 2026 року представник позивача адвокат Близнюк В.В. та відповідач ОСОБА_1 просили про закриття в даній справі підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті, будь-яких інших клопотань не заявили.

Відповідач Піщанська селищна рада Вінницької області в підготовче засідання 09 березня 2026 року повноважного представника не направив, проте на адресу суду від сільського голови Крижанівського О. надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності сторони, в якому він просить розгляд справи проводити без участі представника відповідача на підставі наявних письмовиих матеріалів на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, виходячи з предмету спору, змісту позовної заяви, доданих до неї матеріалів, враховуючи докази, які підлягають дослідженню, приходить до висновку про відсутність підстав для ухвалення рішення в підготовчому засіданні відповідно до положень ч. 4 ст. 206 ЦПК України та вважає необхідним призначити справу до судового розгляду по суті, з наступних підстав.

В ч. 1 ст. 189 ЦПК України передбачено, що завданнями підготовчого провадження є, в тому числі, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Суд вважає, що в підготовчому судовому засіданні, у відповідності до ст. 189 ЦПК України, виконано завдання підготовчого провадження: остаточно встановлено позовні вимоги, з`ясовано питання про коло осіб, які братимуть участь у справі, визначено обставини, що необхідно встановити для вирішення спору, з`ясовано, якими доказами сторони будуть обґрунтовувати свої доводи.

Згідно із ст. 197 ЦПК України, до судового розгляду проведені підготовчі дії, які є достатніми для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 197, 198, 199, 200, 258, 260, 261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Піщанської селищної ради Вінницької області про захист права на землю та призначити справу до судового розгляду по суті.

Судове засідання для розгляду справи по суті призначити на 11 годину 00 хвилин 08 квітня 2026 року в залі судових засідань № 1 в приміщенні Піщанського районного суду Вінницької області за адресою: смт. Піщанка Вінницької області, вул. Вишнева, 5.

Про дату, час та місце судового засідання для розгляду справи по суті повідомити учасників справи.

Роз`яснити, що отримати інформацію щодо справи, що розглядається можна на веб-сторінці Піщанського районного суду на веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://court.gov.ua/fair/sud0219.

Ухвала суду оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя :