Справа № 349/1495/25
Провадження № 2/349/140/26
У Х В А Л А

02 березня 2026 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді Гаврилюк О.О.

з участю секретаря судового засідання Ольвач М.В.

під час проведення підготовчого засідання у цивільній справі №349/1495/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокомпанія Прикарпаття» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства "Романа Матусяка" про визнання відсутнім права оренди та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,

встановив:

02 березня 2026 року представник ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття» Іванчук Г.І. подала клопотання про зупинення провадження у справі на підставі п.10 ч.1 ст.252 ЦПК України.

В обгрунтування клопотання зазначено, що 25 червня 2025 року Верховний Суд постановив ухвалу, якою справу №456/252/22 за касаційною скаргою Приватного підприємства "Приватна агрофірма "Батько і Син" передав на розгляд Великої Палати Верховного Суду. Верховний Суд дійшов висновку про наявність підстав для передання справи на розгляд Великої Палати Верховного Суду для уточнення (конкретизації) або відступу від правового висновку, зокрема Великої Палати Верховного Суду, викладеного у постанові від 29 листопада 2023 року у справі № 513/879/19, в тій частині, що єдиним належним способом захисту прав орендодавця, який у цих спірних правовідносинах вважає, що зареєстроване право оренди відсутнє, є його вимога до особи, за якою зареєстроване право оренди, про визнання відсутнім права оренди.

Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 29 жовтня 2025 року справу №456/252/22 прийнято до розгляду.

З тих підстав, що справа №349/1495/25 містить позовну вимогу про визнання відсутнім права оренди, з метою запобігання постановленню суперечливих рішень у різних, але пов`язаних справах є підстави та необхідність для зупинення провадження у цій справі.

У зв`язку з тим, що особи, які беруть участь у справі в підготовче засідання не з`явились, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Перевіривши клопотання представника позивача, суд дійшов наступних висновків.

Однією з основних засад (принципів) цивільного судочинства є розумність строків розгляду справи (пункт 10 частини третьої статті 2 ЦПК України).

Зупинення провадження у справі - це тимчасове припинення всіх процесуальних дій у справі, зумовлене настанням певних визначених законом обставин, що перешкоджають подальшому руху справи до їх усунення.

У цивільному процесі підстави зупинення провадження визначені ст. 251, 252 ЦПК України.

Відповідно до п.10 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

За матеріалами цивільної справи №349/1495/25 встановлено, що 06 листопада 2025 року ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття», інтереси якої представляє Іванчук Г.І., звернулося до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1 , ФГ "Романа Матусяка" в якому просить:

-визнати укладеною додаткову угоду від 06 червня 2025 року до договору оренди землі від 12 вересня 2016 року між ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття» та ОСОБА_1 ;

-визнати відсутнім у відповідача ФГ «Романа Матусяка» права оренди земельної ділянки площею 0,7214 га, кадастровий номер :02:004:0115, яка розташована на території Пуківської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області, номер запису про інше речове право 60604312;

-скасувати запис щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки площею 0,7214 га, кадастровий номер :02:004:0115, яка розташована на території Пуківської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області, номер запису про інше речове право 60604312.

Позов у цій справі пред`явлено орендарем земельної ділянки ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття» з метою захисту його переважного права на укладення договору оренди землі.

Справа №456/252/22, яка є предметом перегляду Великої Палати Верховного Суду, стосується інших правовідносин, оскільки позов пред`явлено власником земельної ділянки з вимогами визнати недійсними договори оренди землі, які він не підписував та усунути перешкоди у користуванні належним йому майном шляхом зобов`язання відповідача повернути йому спірні земельні ділянки.

Судом не встановлено подібності в правовідносинах у справі № 456/252/22 зі справою №349/1495/25, тому клопотання про зупинення провадження не підлягає до задоволення.

Керуючись ст.198, 223, 252, 260-261, 353 ЦПК України,

постановив:

У задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокомпанія Прикарпаття» про зупинення провадження у справі відмовити.

Підготовче провадження у справі відкласти до 15 год. 00 хв. 01 квітня 2026 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені в апеляційну скаргу на рішення суду.

Суддя О.О.Гаврилюк