Справа № 630/1499/25
Провадження № 2-о/630/6/26
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2026 року м Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

головуючого судді Малихіна О.О.,

за участі секретаря Нерубацької А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м Люботин Харківської області в порядку окремого провадження цивільну справу № 630/1499/25 (провадження № 2-о/630/6/26) за заявою, поданою головою Люботинської міської ради Харківської області Леонідом Лазуренком, про визнання спадщини, яка складається з житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що відкрилася після смерті ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , відумерлою; та про передачу у власність Люботинської міської територіальної громади Харківського району Харківської області в особі Люботинської міської ради Харківської області відумерлу спадщину після смерті ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , у вигляді житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ,

в с т а н о в и в:

В обґрунтування поданої заяви голова Люботинської міської ради Харківської області вказав, що будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках, по 1/2 за кожним. Але власники вказаного будинку померли. Після їх смерті в будинку проживала лише їх донька ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка була визнана на підставі рішення Люботинського міського суду Харківської області від 07 липня 2014 року в справі № 630/190/14-ц недієздатною. Але й ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті співвласників та їх доньки відкриті спадкові справи відсутні. Під час обстеження було встановлено, що вказаний будинок тривалий час не експлуатується, а за інформацією відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області у вказаному будинку відсутні зареєстровані особи. Тому орган місцевого самоврядування звернувся до суду в порядку ст. 1277 ЦК України.

Представник заявника ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась, але подала заяву про розгляд справи без її участі.

В судовому засіданні, дослідивши наявні в справі докази, суд встановив наступне.

Статтею 335 ЦПК України визначено, що у заяві про визнання спадщини відумерлою мають бути зазначені відомості про час і місце відкриття спадщини, про майно, що становить спадщину, а також докази, які свідчать про належність цього майна спадкодавцю, про відсутність спадкоємців за заповітом і за законом, або про усунення їх від права на спадкування, або про неприйняття ними спадщини, або про відмову від її прийняття.

Відповідно до ст. 334 Цивільного процесуального кодексу України заява про визнання спадщини відумерлою у випадках, встановлених ЦК України, подається за місцем відкриття спадщини або за місцезнаходженням нерухомого майна, що входить до складу спадщини.

Як вбачається з технічного паспорту, виготовленого Люботинським БТІ станом на 30 травня 2024 року, на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , розташований житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а» загальною площею 52,6 кв.м, житловою площею 34,5 кв.м, з надвірними спорудами: ганок літ. «а1», погреб літ. «а2».

Згідно з довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 382325720 від 11 червня 2024 року право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Відповідно до листа КП «Люботинське АПБ» Люботинської міської ради Харківської області № 136/01-29 від 27 травня 2024 року, житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках, по 1/2 за кожним, на підставі договору дарування, посвідченого Люботинською держнотконторою 03 листопада 1962 року, за реєстр. № 3034. На підтвердження вказаних обставин заявником надано відповідну копію договору дарування від 03 листопада 1962 року.

Листом Головного управління Держгеокадастру в Харківській області № 18-20-0.25.7-1691/327-25 від 10 липня 2025 року на адресу голови Люботинської міської ради Л.Лазуренка було повідомлено, що документи на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , не обліковуються.

З витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 6 від 04 липня 2024 року вбачається, що 26 квітня 1989 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Люботинського міського управління юстиції у Харківській області був складений актовий запис № 167 про смерть ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 та на час смерті проживала за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з актовим записом про смерть № 255 від 22 червня 1990 року, складеного виконавчим комітетом Люботинської міської ради народних депутатів Харківської області, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , і на час свої смерті він проживав за адресою: АДРЕСА_1 .

Померлі співвласники житлового будинку ОСОБА_1 і ОСОБА_2 були батьками ОСОБА_3 , яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_7 , що підтверджується актовим записом про народження № 72 від 28 лютого 1951 року, складеним виконавчим комітетом Люботинської міської ради депутатів трудящих.

Рішенням Люботинського міського суду Харківської області від 07 липня 2014 року, ухваленим в справі № 630/190/14-ц за заявою Органу опіки та піклування виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , визнано недієздатною.

Згідно зі ст. 525 ЦК України (в редакції 1963 року) часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.

Згідно з ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року) спадкоємець, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він на протязі шести місяців з дня відкриття спадщини фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав в нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 529 ЦК України, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги в рівних частках є діти, той з подружжя котрий залишився.

Зі змісту наведених вище документів суд робить висновок, що після смерті співвласників житлового будинку ОСОБА_1 і ОСОБА_2 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , і що спадщину прийняла саме ОСОБА_3 , яка була донькою співвласників та вступила в управління та володіння спадковим майном, оскільки проживала на час смерті батьків в цьому будинку та продовжила в ньому проживати. Але ОСОБА_3 свого права власності на житловий будинок не зареєструвала.

Згідно з витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 3 від 11 червня 2024 року, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в АДРЕСА_2 , про що Куп`янським міськрайонним відділом державної РАЦС Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) був складений актовий запис № 203 від 23 березня 2020 року.

За інформацією, зазначеною у листі відділу з питань державної реєстрації виконкому Люботинської міської ради Харківської області від 18 червня 2025 року № 03-36/2788, у житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , відсутні зареєстровані особи.

За інформацією, наданою Харківським обласним державним нотаріальним архівом та Харківською районною державною нотаріальною конторою Харківської області в шестимісячні строки після смерті ОСОБА_1 і ОСОБА_2 з заявами про прийняття/відмову від прийняття спадщини ніхто не звертався, спадкові справи не заводились, заповіти спадкодавцями не посвідчувались.

Згідно з витягом зі Спадкового реєстру № 82511588 від 11 вересня 2025 року, спадкові справи після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 не заводились.

Комісією з числі керівників та спеціалістів виконкому Люботинської міської ради Харківської області було проведено 30 травня 2024 року обстеження фактичного стану будинку АДРЕСА_1 , яке засвідчило, що житловий будинок тривалий час не експлуатується за призначенням та в ньому ніхто не проживає. З доданих до акту обстеження фотозображень вбачається, що земельна ділянка захаращена чагарником, а житловий будинок перебуває у занедбаному стані.

Наведені обставини переконливо свідчать про те, що ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину після смерті своїх батьків, проживала в будинку одна та після її смерті ніхто інший не використовував цей будинок для проживання. Отже особи, які б могли прийняти спадщину як спадкоємці, які постійно проживали зі спадкодавцем на час її смерті, відсутні.

Відповідно до ст. 1277 ЦК України у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцезнаходженням нерухомого майна зобов`язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцезнаходженням нерухомого майна.

Виходячи з викладеного, а також враховуючи, що після смерті ОСОБА_3 , яка є фактичним власником житлового будинку, минуло більше року і відсутні спадкоємці за заповітом і за законом, які б могли прийняти спадщину, суд дійшов висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 1277 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263-265, 334, 337, 338 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Заяву Люботинської міської ради Харківської області про визнання спадщини відумерлою - задовольнити.

Визнати спадщину, яка складається з будинку АДРЕСА_1 , що відкрилася після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка прийняла спадщину в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , і батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 - відумерлою.

Передати у власність Люботинської міської територіальної громади Харківського району Харківської області в особі Люботинської міської ради Харківської області відумерлу спадщину після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка прийняла спадщину в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , і батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. У разі проголошення лише вступної та резолютивної частини рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Заявник - Люботинська міська рада Харківської області, , адреса: Харківська область, Харківський район, м. Люботин, вул. Слобожанська, 26.

Суддя О. О. Малихін

Повне рішення складено

05 березня 2026 року.