справа № 361/2320/20головуючий у суді І інстанції Василишин В.О.
провадження № 22-ц/824/2187/2026 суддя-доповідач у суді ІІ інстанції Фінагеєв В.О.
У Х В А Л А

Іменем України

18 лютого 2026 року м. Київ

Київський апеляційний суд

у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Головуючого судді Фінагеєва В.О.,

суддів Кашперської Т.Ц., Яворського М.А.,

за участю секретаря Кияшко К.О.,

розглянувши в судовому засіданні спільну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» та ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди, у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової Світлани Володимирівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест Кредит Груп», Товариства з обмеженою відповідальністю «ІКГ-6», Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізингова компанія «ДАН АВТО», ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_11 , про визнання недійсним договору, визнання протиправним звернення стягнення на земельні ділянки, скасування рішення про реєстрацію прав власності, визнання незаконними заяв про припинення обтяжень іпотекою, визнання іпотекодержателем земельних ділянок, а також про звернення стягнення на земельні ділянки, за апеляційними скаргами ОСОБА_1 , поданими представником ОСОБА_12 на рішення Броварського міськрайонного суду Київської області 02 травня 2025 року та додаткове рішенняБроварського міськрайонного суду Київської області від 27 жовтня 2025 року, ухвалене під головуванням судді Василишина В.О., у м. Бровари Київської області -

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 02 травня 2025 року позов ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» задоволено частково.

Визнано недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя, укладений 04 грудня 2014 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест кредит груп» та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В., зареєстрований у реєстрі № 6457.

Визнано Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд факторинг» іпотекодержателем земельних ділянок:

-кадастровий номер :01:046:0022, площею 0,2457 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0023, площею 0,2464 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0024, площею 0,2491 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0025, площею 0,2492 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0009, площею 0,2104 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0010, площею 0,2204 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0011, площею 0,2109 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0012, площею 0,1775 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0015, площею 0,1851 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0030, площею 0,2493 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0032, площею 0,2495 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0034, площею 0,2495 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0036, площею 0,2489 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0040, площею 0,2498 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0057 площею 0,2003 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:066:0027, площею 0,2088 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:073:0143, площею 0,2477 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0144, площею 0,2219 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0145, площею 0,2122 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0026, площею 0,2199 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0027, площею 0,2357 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0129 площею 0,244 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0130 площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0146, площею 0,2498 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0131, площею 0,2467 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0132, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0133, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0134, площею 0,2482 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1

-кадастровий номер :01:073:0135 площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0136, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0137, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0138, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0139, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0140, площею 0,2473 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0141, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0003, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0004, площею 0,2317 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0005, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0006, площею 0,2429 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0007 площею 0,2149 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0008, площею 0,2296 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0031 площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0033, площею 0,2498 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0035 площею 0,2452 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0037, площею 0,2351 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0056, площею 0,125 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0057, площею 0,125 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0041, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0042, площею 0,2039 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0043, площею 0,2489 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0042, площею 0,2032 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0044, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0043, площею 0,2034 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0045, площею 0,2496 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0044, площею 0,2009 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0046, площею 0,2482 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0045, площею 0,2011 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0046, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0060, площею 0,2011 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0047, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0059, площею 0,2307 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0048, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0049, площею 0,2309 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0050, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0051, площею 0,2006 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:073:0147, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0052, площею 0,2005 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:073:0148, площею 0,2473 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0053, площею 0,2009 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0054, площею 0,2488 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0055, площею 0,2007 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:066:0022, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0056, площею 0,2005 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:066:0023, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:066:0024, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , які є предметом іпотеки за іпотечним договором, укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив-банк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О., зареєстрованим у реєстрі за № 437.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором № 0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі - 130 036 071 (сто тридцять мільйонів тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 31 коп. (яка складається з заборгованості за кредитом у розмірі - 102 795 976 (сто два мільйони сімсот дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят шість) грн. 04 коп., заборгованості за поточними процентами в сумі - 951 918 (дев`ятсот п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот вісімнадцять) грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі - 26 288 176 (двадцять шість мільйонів двісті вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят шість) грн. 37 коп.) звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив-банк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. зареєстрованим у реєстрі № 437, а саме на земельні ділянки:

-кадастровий номер :01:066:0006, площею 0,2429 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0008, площею 0,2296 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0009, площею 0,2104 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0010, площею 0,2204 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0011, площею 0,2109 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0012, площею 0,1775 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0015, площею 0,1851 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0027, площею 0,2088 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , що належать на праві власності ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором № 0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі - 130 036 071 (сто тридцять мільйонів тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом - 102 795 976 (сто два мільйони сімсот дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят шість) 04 грн., заборгованості за поточними процентами в сумі - 951 918 (дев`ятсот п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот вісімнадцять) грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі - 26 288 176 (двадцять шість мільйонів двісті вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят шість) грн. 37 коп., звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив-банк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О., зареєстрованим в реєстрі № 437, а саме на земельні ділянки:

-кадастровий номер :01:046:0031, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0033, площею 0,2498 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , що належать на праві власності ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором № 0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі - 130 036 071 (сто тридцять мільйонів тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом - 102 795 976 (сто два мільйони сімсот дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят шість) 04 грн., заборгованості за поточними процентами в сумі - 951 918 (дев`ятсот п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот вісімнадцять) грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі - 26 288 176 (двадцять шість мільйонів двісті вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят шість) грн. 37 коп. звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив-банк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О., зареєстрованим у реєстрі за № 437, а саме на земельні ділянки:

-кадастровий номер :01:046:0035, площею 0,2452 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0037, площею 0,2351 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , що належать на праві власності ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ,шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором № 0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі - 130 036 071 (сто тридцять мільйонів тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом - 102 795 976 (сто два мільйони сімсот дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят шість) 04 грн., заборгованості за поточними процентами в сумі - 951 918 (дев`ятсот п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот вісімнадцять) грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі - 26 288 176 (двадцять шість мільйонів двісті вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят шість) грн. 37 коп. звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив-банк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О., зареєстрованим в реєстрі за № 437, а саме на земельну ділянку:

-кадастровий номер :01:046:0056, площею 0,125 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , що належать на праві власності ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором № 0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі - 130 036 071 (сто тридцять мільйонів тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом - 102 795 976 (сто два мільйони сімсот дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят шість) 04 грн., заборгованості за поточними процентами в сумі - 951 918 (дев`ятсот п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот вісімнадцять) грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі - 26 288 176 (двадцять шість мільйонів двісті вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят шість) грн. 37 коп. звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив-банк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О., зареєстрованим в реєстрі за № 437, а саме земельну ділянку,

-кадастровий номер :01:046:0057, площею 0,125 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , що належать на праві власності ОСОБА_10 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором № 0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі - 130 036 071 (сто тридцять мільйонів тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом - 102 795 976 (сто два мільйони сімсот дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят шість) 04 грн., заборгованості за поточними процентами в сумі - 951 918 (дев`ятсот п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот вісімнадцять) грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі - 26 288 176 (двадцять шість мільйонів двісті вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят шість) грн. 37 коп. звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив-банк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О., зареєстрованим в реєстрі за № 437, а саме земельні ділянки:

-кадастровий номер: :01:046:0041, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0043, площею 0,2489 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , що належать на праві власності ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_6 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором № 0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі - 130 036 071 (сто тридцять мільйонів тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом - 102 795 976 (сто два мільйони сімсот дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят шість) 04 грн., заборгованості за поточними процентами в сумі - 951 918 (дев`ятсот п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот вісімнадцять) грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі - 26 288 176 (двадцять шість мільйонів двісті вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят шість) грн. 37 коп. звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив-банк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О., зареєстрованим за № 437, а саме на земельну ділянку:

-кадастровий номер :01:064:0057, площею 0,2003 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , належить на праві власності ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_7 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором № 0318/01 від 24 березня 2010 року у розмірі - 130 036 071 (сто тридцять мільйонів тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом - 102 795 976 (сто два мільйони сімсот дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят шість) 04 грн., заборгованості за поточними процентами в сумі - 951 918 (дев`ятсот п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот вісімнадцять) грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі - 26 288 176 (двадцять шість мільйонів двісті вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят шість) грн. 37 коп. звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив-банк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О., зареєстрованим в реєстрі за №437, а саме земельні ділянки:

-кадастровий номер :01:073:0144, площею 0,2219 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0145, площею 0,2122 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0129, площею 0,244 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0004, площею 0,2317 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0044, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0043, площею 0,2034 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0045, площею 0,2496 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , що належать на праві власності громадянину ОСОБА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_8 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором № 0318/01 від 24 березня 2010 року у розмірі - 130 036 071 (сто тридцять мільйонів тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом - 102 795 976 (сто два мільйони сімсот дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят шість) 04 грн., заборгованості за поточними процентами в сумі - 951 918 (дев`ятсот п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот вісімнадцять) грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі 26 288 176 (двадцять шість мільйонів двісті вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят шість) грн. 37 коп. звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив-банк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. зареєстрованим в реєстрі за № 437, а саме земельні ділянки:

-кадастровий номер :01:073:0143, площею 0,2477 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0026, площею 0,2199 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0027, площею 0,2357 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0130, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0146, площею 0,2498 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0131, площею 0,2467 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер: :01:073:0132, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0133, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0134, площею 0,2482 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0135, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0136, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0137, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0138, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0139, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0140, площею 0,2473 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:073:0141, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0003, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0005 площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:066:0007, площею 0,2149 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0042 площею 0,2039 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:064:0042 площею 0,2032 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0044 площею 0,2009 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0046 площею 0,2482 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0045 площею 0,2011 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0046, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0060, площею 0,2011 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0047, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0059, площею 0,2307 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0048, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0049, площею 0,2309 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0050, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0051, площею 0,2006 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:073:0147, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0052, площею 0,2005 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:073:0148, площею 0,2473 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0053, площею 0,2009 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0054, площею 0,2488 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0055, площею 0,2007 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:066:0022, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0056, площею 0,2005 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:066:0023, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:066:0024, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , які належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ІКГ-6», , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

В іншій частині позовних вимог відмовлено.

Вирішено питання розподілу судових витрат.

Додатковим рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 27 жовтня 2025 року заяву відповідача ОСОБА_1 та позивача ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг», про ухвалення додаткового рішення задоволено.

Ухвалено додаткове рішенням, яким у рахунок погашення заборгованостіОСОБА_11 за кредитним договором № 0318/01 від 24 березня 2010 року у розмірі - 130 036 071 (сто тридцять мільйонів тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом - 102 795 976 (сто два мільйони сімсот дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят шість) 04 грн., заборгованості за поточними процентами в сумі - 951 918 (дев`ятсот п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот вісімнадцять) грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі 26 288 176 (двадцять шість мільйонів двісті вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят шість) грн. 37 коп. звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив-банк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за № 437, а саме земельні ділянки:

-кадастровий номер :01:046:0022, площею 0,2457 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0023, площею 0,2464 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0024, площею 0,2491 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0025, площею 0,2492 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0030, площею 0,2493 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0032, площею 0,2495 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0034, площею 0,2495 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0036, площею 0,2489 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0040, площею 0,2498 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , що належать на праві власності ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_9 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 , просила скасувати рішення та додаткове рішення суду першої інстанції в частині задоволених позовних вимог щодо неї та ухвалити в цій частині нове судове рішення про відмову у задоволені позову.

Під час розгляду справи в апеляційному суді від Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» та ОСОБА_1 надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди у даній справі, до якої додано текст такої угоди підписаний сторонами.

Заслухавши суддю-доповідача, представників учасників процесу, перевіривши доводи спільної заяви сторін про затвердження мирової угоди, колегія суддів дійшла висновку про часткове задоволення заяви сторін, виходячи з наступного.

Сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою (ч. 7 ст. 49 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з ч. 3, ч. 4 ст. 207 ЦПК України до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Частиною 5 ст. 207 ЦПК України передбачено, що суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом (п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України).

Статтею 373 ЦПК України передбачено, що в суді апеляційної інстанції позивач має право відмовитися від позову, а сторони - укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу. Якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 206, 207 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає не чинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 27 листопада 2024 року у справі № 185/8179/22 (провадження № 14-84цс24) зазначила, що мирова угода є юридичним документом, який створюється сторонами процесу і затверджується судом з метою вирішення спору шляхом досягнення взаємної згоди. Загальний наслідок укладення мирової угоди полягає в тому, що сторони приймають умови, які для них є прийнятними, замість того, щоб покладати вирішення спору на суд. Тому припинення судового процесу та закриття провадження у справі, за змістом ч. 4 ст. 207 ЦПК України, є безальтернативним результатом затвердження судом мирової угоди.

За своїм змістом процедура закінчення розгляду справи укладенням мирової угоди складається з декількох послідовних дій, що вчиняються сторонами та судом: 1) сторони справи укладають мирову угоду; 2) сторони повідомляють суд про укладання мирової угоди, подавши до суду спільну письмову заяву про це; 3) суд роз`яснює сторонам наслідки укладення сторонами мирової угоди; 4) суд перевіряє: чи не обмежені представники сторін вчинити дії з укладання мирової угоди; чи мирова угода укладається сторонами на підставі взаємних поступок; чи стосується мирова угода лише прав та обов`язків сторін; якщо у мировій угоді сторони вийшли за межі предмета спору, то чи мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб; 5) суд постановляє ухвалу, якою: затверджує мирову угоду; вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету; закриває провадження у справі. Затвердження мирової угоди змістовно є сукупністю процесуальних дій і рішень суду та сторін справи, які становлять системну послідовність.

Отже, укладення мирової угоди є правом сторін, яким вони можуть скористатися у будь-який момент судового розгляду, тобто після відкриття провадження у справі судом першої, апеляційної чи касаційної інстанції та до ухвалення судового рішення за результатами такого розгляду.

Апеляційним судом встановлено, що сторонам зрозумілі наслідки ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням мирової угоди, про що зазначено у їх спільній заяві, мирова угода підписана сторонами, передбачені ч. 5 ст. 207 ЦПК України підстави для відмови в затвердженні мирової угоди відсутні, а тому суд приходить до висновку про можливість затвердження укладеної сторонами мирової угоди.

При цьому, відповідно до ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

У п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України передбачено, що суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо, зокрема: сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

У матеріалах справи відсутні докази про наявність визначених у ч. 5 ст. 207 ЦПК України підстав для відмови у затверджені мирової угоди, зміст якої перебуває у межах предмету позову, не суперечить закону та не порушує права чи інтереси третіх осіб, умови мирової угоди є виконуваними.

Враховуючи, що мирова угода укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін у справі, суд апеляційної інстанції затверджує мирову угоду, визнаючи не чинним рішення та додаткове рішення суду першої інстанції в частині вимог до ОСОБА_1 , а провадження у справі підлягає закриттю.

Судові витри сторони добровільно вирішили залишити за тим, хто їх поніс, тому колегія суддів це питання відповідно до ст. 142 ЦПК України додатково не вирішує.

На підставі викладеного, керуючись статтями 207, 255, 256, 373, 377, 389 ЦПК України, апеляційний суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» та ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди задовольнити частково.

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг», на наступних умовах:

1. Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» , зареєстроване за адресою 01054, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 19-21 в особі директора Міщенка Олександра Миколайовича, який діє на підставі Статуту, іменоване надалі «Позивач», з однієї сторони, та

ОСОБА_1 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_10 , адреса реєстрації АДРЕСА_3 , іменована надалі «Відповідач» з другої сторони, разом іменовані «Сторони»,

керуючись ст. ст. 49, 207, 373 ЦПК України, на основі взаємних поступок дійшли до спільної згоди у цивільній справі № 361/2320/20 в частині вимог позивача до відповідача, що стосуються земельних ділянок, які належать відповідачу на праві особистої приватної власності, а саме:

- земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0022, площею 0,2457 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 12);

- земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0023, площею 0,2464 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 12);

- земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0024, площею 0,2491 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 12);

- земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0025, площею 0,2492 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 12);

- земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0030, площею 0,2493 га. цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 12);

- земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0032, площею 0,2495 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 12);

- земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0034, площею 0,2495 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 12);

- земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0036, площею 0,2489 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 12);

- земельна ділянка, кадастровий номер :01:046:0040. площею 0,2498 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 12).

2. Відповідач визнає право грошової вимоги з боку Позивача, а Позивач погоджується, що це право грошової вимоги до Відповідача обмежується виключно вартістю земельних ділянок, які зазначені в п. 1 цієї Мирової угоди, та які оцінені Сторонами у сумі 3 618 293 (три мільйони шістсот вісімнадцять тисяч двісті дев`яносто три) гривні 67 коп. Право вимоги Позивача підтверджується наступними документами:

- кредитним договором № 0318/01, що укладений 24.03.2010 між Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив-банк» та ОСОБА_11 ;

- іпотечним договором укладеним 24.03.2010 між Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив-банк» та ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. за реєстровим №437, предметом якого є зокрема земельні ділянки зазначені у п. 1 цієї Мирової угоди;

- договором №51-debtX 8688 про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги, який укладений 28.02.2019 між Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив Банк» та Позивачем, відповідно до якого Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Актив Банк» відступило Позивачу права вимоги за Кредитним договором № 031 8/01 від 24.03.2010, укладеним між Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив Банк» та ОСОБА_11 ;

- договором про відступлення права вимоги за іпотечним договором від 24.03.2010, що укладений 20.11.2019 року між Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив Банк» та Позивачем, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З. за реєстровим № 2671.

3. Сторони домовились врегулювати спір у справі № 361/2320/20 на наступних умовах:

3.1.1. Відповідач зобов`язується сплатити Позивачу грошові кошти у розмірі 3 578 293 (три мільйони п`ятсот сімдесят вісім тисяч двісті дев`яносто три) гривні 67 коп. в наступному порядку:

- перший платіж в розмірі 949 667 (дев`ятсот сорок дев`ять тисяч шістсот шістдесят сім) гривень 40 коп. протягом 3 (трьох) робочих днів з дня підписання даної мирової угоди;

- другий платіж у розмірі 2 628 626 (два мільйони шістсот двадцять вісім тисяч шістсот двадцять шість) гривні 27 коп. здійснюється протягом 5 (п`яти) робочих днів з дня опублікування (забезпечення надання загального доступу) на веб-сайті Єдиного державного реєстру судових рішень (https://reyestr.court.gov.ua/) повного тексту ухвали Київського апеляційного суду про затвердження цієї Мирової угоди у справі № 361/2320/20.

3.1.2. Перерахування сум, визначених п. 3.1.1. цієї Мирової угоди, здійснюється на розрахунковий рахунок Позивача, а саме:

Розрахунковий рахунок: IBAN НОМЕР_11

відкритий в: AT «СЕНС БАНК» у м. Києві

МФО: 300346,

Отримувач: ТОВ «ФК «КОНКОРД ФАК ГОРИНГ»,

призначення платежу: «на виконання Мирової угоди у справі № 361/2320/20».

3.1.3. У разі, якщо з причин, що не залежать від Відповідача (зокрема, у зв`язку з відмовою банківської установи у здійсненні платежу), він не зможе виконати зобов`язання в зазначений строк, термін сплати продовжується до моменту повної оплати, але не більше ніж на 5 (п`ять) робочих днів з дати настання строку оплати другого платежу визначеного п. 3.1.1. цієї Мирової угоди.

3.1.4. Після затвердження цієї Мирової угоди судом спір щодо земельних ділянок, які зазначені у п. 1 цієї Мирової угоди є остаточно врегульованим та:

- Позивач визнає припиненою іпотеку земельних ділянок, що вказані в п. 1 цієї Мирової угоди, а також підтверджує, що будь-які зобов`язання та відповідальність Відповідача, що витікає з угод, зазначених у п. 2 цієї Мирової угоди, є припиненими та Позивач не матиме і в майбутньому не заявлятиме жодних вимог, претензій чи позовів до Відповідача, які прямо чи опосередковано пов`язані із набуттям Відповідачем права власності на земельні ділянки, що зазначені в п. 1 цієї Мирової, або вимог, що пов`язані з виконанням угод зазначених у п. 2 цієї Мирової угоди;

- Позивач визнає Відповідача єдиним та законним власником земельних ділянок, що вказані в п. 1 цієї Мирової угоди.

4. Усі судові витрати, які були понесені Сторонами у справі № 361/2320/20 в тому числі витрати на правову допомогу та судовий збір, покладаються на сторону, яка їх понесла, та іншою стороною не відшкодовуються.

5. Сторони домовились, що всі взаємовідносини між Сторонами з моменту затвердження цієї Мирової угоди, регулюються даною Мировою угодою і ухвалою суду про її затвердження.

6. Наслідки укладення цієї Мирової угоди та закриття провадження у справі у зв`язку з укладанням мирової угоди та порядок її виконання Сторонам відомі та зрозумілі.

7. Сторони підтверджують, що ні в процесі укладання цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб. Одностороння відмова від цієї Мирової угоди не допускається. З моменту підписання сторонами та затвердження судом Мирової угоди - провадження по справі закривається.

8. Ця мирова угода складена у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, перший - для Позивача, другий - для Відповідача, третій - для Київського апеляційного суду.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом згідно закону України «Про виконавче провадження», яка у разі невиконання мирової угоди щодо порядку та строків сплати грошових коштів у порядку передбаченому мировою угодою, може бути пред`явлена до примусового виконання. Строк пред`явлення до виконання три роки, тобто до 18 лютого 2029 року.

Рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 02 травня 2025 року в частині позовних вимог до ОСОБА_1 , Додаткове рішенняБроварського міськрайонного суду Київської області від 27 жовтня 2025 року визнати нечинним та закрити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_11 , про визнання недійсним договору, визнання протиправним звернення стягнення на земельні ділянки, скасування рішення про реєстрацію прав власності, визнання незаконними заяв про припинення обтяжень іпотекою, визнання іпотекодержателем земельних ділянок, а також про звернення стягнення на земельні ділянки.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до положень ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих підстав не допускається.

Ухвала суду набирає законної сили з дня її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг», місце реєстрації: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 19-21, ідентифікаційний код 40487592.

Боржник: ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_10 .

Ухвала набрала законної сили 18 лютого 2026 року.

Повний текст судового рішення складено 25 лютого 2026 року.

Головуючий Фінагеєв В.О.

Судді Кашперська Т.Ц.

Яворський М.А.