ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
Єдиний унікальний номер 641/658/25
Номер провадження 22-ц/818/1200/26
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про затвердження мирової угоди

05 березня 2026 року м. Харків

Харківський апеляційний суд у складі:

головуючого судді Мальованого Ю.М.,

суддів: Маміної О.В., Пилипчук Н.П.,

за участю:

секретаря судового засідання Шевченко В.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Слобідського районного суду м. Харкова від 25 вересня 2025 року в складі судді Щепелевої Г. М. по справі № 641/658/25 за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів, -

В С Т А Н О В И В:

У січні 2025 року Харківська міська рада звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів, в якому просила стягнути з ОСОБА_1 безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати в сумі 1 270 638,00 грн за використання земельної ділянки загальною площею 0,3329 га по АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :05:015:0010 за період з 19 лютого 2021 року по 31 грудня 2021 року, а також витрати зі сплати судового збору у розмірі 19 059,57 грн.

Рішенням Слобідського районного суду м. Харкова від 25 вересня 2025 року позовні вимоги Харківської міської ради задоволено. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати в сумі 1 270 638,00 грн та витрати по сплаті судового збору в розмірі 19 059,57 грн, всього на суму 1 289 697,57 грн.

На вказане судове рішення 23 жовтня 2025 року через систему «Електронний суд» представник ОСОБА_1 адвокат Кайдашов В.С. до суду апеляційної інстанції подав апеляційну скаргу, в якій просив рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позову.

Відзивів на апеляційну скаргу до суду апеляційної інстанції не надходило.

03 березня 2026 року до суду апеляційної інстанції від представника Харківської міської ради Бенденжука Л.О. та Гончарової О.В. надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди від 27 лютого 2026 року. Вказали, що наслідки укладання мирової угоди сторонам відомі і зрозумілі.

Сторони просили затвердити мирову угоду наступного змісту:

«Харківська міська рада (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7, ) (далі по тексту іменується Позивач), з однієї сторони, та ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) (далі по тексту іменується Відповідач) з другої сторони, в подальшому разом іменовані Сторони, з метою врегулювання спору у справі № 641/658/25 за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення 1 270 638,00 грн, домовились про укладення Мирової угоди на наступних умовах:

1. Відповідач визнає перед Позивачем заборгованість зі сплати безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 1 270 638 (один мільйон двісті сімдесят тисяч шістсот тридцять вісім) грн 00 коп за використання земельної ділянки по АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :05:015:0010 за період з 19.02.2021 по 31.12.2021, та зобов`язується відшкодувати її на умовах розстрочки 12-ма платежами строком до 28.02.2027, шляхом сплати 11-ти рівних щомісячних платежів до 30-го числа кожного місяця по 105 886 (сто п`ять тисяч вісімсот вісімдесят шість) грн 00 коп, та останнього, 12-го, платежу у сумі 105 892 (сто п`ять тисяч вісімсот дев`яносто дві) грн 00 коп.

Перший платіж Відповідачем вноситься до 30.03.2026.

Останній платіж Відповідачем вноситься до 28.02.2027.

1.1. Реквізити, за якими сплачуються платежі:

Отримувач - ГУК Харків обл/МТГ Харків

Код отримувача (ЄДРПОУ) - 37874947

Рахунок (IBAN) - UA0020649

Банк отримувача - Казначейство України (ЕАП)

Код класифікації доходів бюджету - 24062200

Призначення платежу - плата за використання земельної ділянки по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :05:015:0010) відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Харківського апеляційного суду у справі № 641/658/25.

2. Відповідач до 30.04.2026 відшкодовує на користь Позивача сплачений Харківською міською радою судовий збір за подання позовної заяви, що становить 19 059 (дев`ятнадцять тисяч п`ятдесят дев`ять) грн 57 коп, за реквізитами:

Отримувач - Харківська міська рада

Код отримувача (ЄДРПОУ) - 04059243

Рахунок (IBAN) - UA0032986

Банк - Державна казначейська служба України м. Київ

МФО - 820172

3. Відповідач має право достроково погасити борг у повному обсязі.

4. За цим документом стягувачем є: Харківська міська рада (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7, ), боржником є ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

5. Ухвала Харківського апеляційного суду про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини 1 статті 3 Закону України «Про виконавче провадження».

6. У разі несплати Відповідачем суми безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у порядку та у строк, передбачені у п. 1 цієї Мирової угоди та/або судового збору, Позивач має право направити ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди до виконавчої служби для виконання шляхом стягнення з Відповідача безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі, вказаній у п. 1 цієї Мирової угоди, з вирахуванням здійснених Відповідачем платежів за цією Мировою угодою, про що Позивач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.

7. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умову, мету та суть цієї Мирової угоди.

8. Сторони підтверджують, що всі викладені у цій Мировій угоді умови відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки цієї Мирової угоди відповідно до ч. 3 ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України Сторонам відомі. Укладення цієї Мирової угоди не порушує прав та інтересів третіх осіб.

9. Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій Мировій угоді.

10. Мирова угода складена у 3-х (трьох) примірниках і передається на затвердження Харківського апеляційного суду у справі № 641/658/25 та набуває чинності після її затвердження судом.».

Перевіривши матеріали справи та обговоривши доводи заяви сторін про затвердження мирової угоди, колегія суддів вважає, що мирова угода сторін підлягає затвердженню, у зв`язку з чим рішення суду слід визнати нечинним, а провадження у справі закрити, виходячи з наступного.

Відповідно до частини 7 статті 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

За правилами статті 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Статтею 373 ЦПК України, в суді апеляційної інстанції позивач має право відмовитися від позову, а сторони - укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу. Якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 206, 207 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.

Отже, укладення мирової угоди є правом сторін, яким вони можуть скористатися у будь-який момент судового розгляду, тобто після відкриття провадження у справі судом першої, апеляційної чи касаційної інстанції та до ухвалення судового рішення за результатами такого розгляду.

Матеріали справи свідчать про те, що мирова угода укладена в інтересах усіх сторін та не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Як вбачається з мирової угоди, вона підписана особисто ОСОБА_1 та повноважним представником позивача, зокрема, в довіреності від 05 січня 2026 року, виданій Харківською міською радою, остання уповноважила Бенденжука Л.О. на представництво її інтересів з усіма правами, у тому числі з правом закінчення справи за мировою угодою.

Встановлено, що сторонам зрозумілі наслідки ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням мирової угоди, про що зазначено у їх спільній заяві, мирова угода підписана повноважним представником позивача та особисто відповідачкою, передбачені ч.5 ст.207 ЦПК України підстави для відмови в затвердженні мирової угоди відсутні, а тому колегія суддів приходить до висновку про можливість затвердження укладеної сторонами мирової угоди.

При цьому, відповідно до ст.208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах усіх сторін, суд апеляційної інстанції затверджує мирову угоду, визнаючи нечинним рішення суду першої інстанції, а провадження у справі підлягає закриттю.

Що стосується сплаченого за подання апеляційної скарги судового збору, колегія суддів виходить з наступного.

Частиною 2 статті 142 ЦПК України передбачено, що у разі укладення мирової угоди, відмови від позову, визнання позову відповідачем на стадії перегляду рішення в апеляційному чи касаційному порядку суд у відповідній ухвалі у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення скаржнику (заявнику) з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ним при поданні відповідної апеляційної чи касаційної скарги.

Матеріали справи свідчать про те, що при подачі апеляційної скарги ОСОБА_1 сплачено судовий збір в розмірі 28 589,35 грн, що підтверджується квитанцією про сплату № 6504-9583-4844-6883 від 19 листопада 2025 року (а.с. 168).

На підставі викладеного, судова колегія вважає за необхідне повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні апеляційної скарги, а саме 14 294,68 грн.

Керуючись ст.ст.207, 208, 256, 373, 381-384, 389 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву Харківської міської ради та ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену між Харківською міською радою та ОСОБА_1 , за умовами якої:

«1. Відповідач визнає перед Позивачем заборгованість зі сплати безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 1 270 638 (один мільйон двісті сімдесят тисяч шістсот тридцять вісім) грн 00 коп за використання земельної ділянки по АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :05:015:0010 за період з 19.02.2021 по 31.12.2021, та зобов`язується відшкодувати її на умовах розстрочки 12-ма платежами строком до 28.02.2027, шляхом сплати 11-ти рівних щомісячних платежів до 30-го числа кожного місяця по 105 886 (сто п`ять тисяч вісімсот вісімдесят шість) грн 00 коп, та останнього, 12-го, платежу у сумі 105 892 (сто п`ять тисяч вісімсот дев`яносто дві) грн 00 коп.

Перший платіж Відповідачем вноситься до 30.03.2026.

Останній платіж Відповідачем вноситься до 28.02.2027.

1.1. Реквізити, за якими сплачуються платежі:

Отримувач - ГУК Харків обл/МТГ Харків

Код отримувача (ЄДРПОУ) - 37874947

Рахунок (IBAN) - UA0020649

Банк отримувача - Казначейство України (ЕАП)

Код класифікації доходів бюджету - 24062200

Призначення платежу - плата за використання земельної ділянки по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :05:015:0010) відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Харківського апеляційного суду у справі № 641/658/25.

2. Відповідач до 30.04.2026 відшкодовує на користь Позивача сплачений Харківською міською радою судовий збір за подання позовної заяви, що становить 19 059 (дев`ятнадцять тисяч п`ятдесят дев`ять) грн 57 коп, за реквізитами:

Отримувач - Харківська міська рада

Код отримувача (ЄДРПОУ) - 04059243

Рахунок (IBAN) - UA0032986

Банк - Державна казначейська служба України м. Київ

МФО - 820172

3. Відповідач має право достроково погасити борг у повному обсязі.

4. За цим документом стягувачем є: Харківська міська рада (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7, ), боржником є ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

5. Ухвала Харківського апеляційного суду про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини 1 статті 3 Закону України «Про виконавче провадження».

6. У разі несплати Відповідачем суми безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у порядку та у строк, передбачені у п. 1 цієї Мирової угоди та/або судового збору, Позивач має право направити ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди до виконавчої служби для виконання шляхом стягнення з Відповідача безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі, вказаній у п. 1 цієї Мирової угоди, з вирахуванням здійснених Відповідачем платежів за цією Мировою угодою, про що Позивач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.

7. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умову, мету та суть цієї Мирової угоди.

8. Сторони підтверджують, що всі викладені у цій Мировій угоді умови відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки цієї Мирової угоди відповідно до ч. 3 ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України Сторонам відомі. Укладення цієї Мирової угоди не порушує прав та інтересів третіх осіб.

9. Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій Мировій угоді.

10. Мирова угода складена у 3-х (трьох) примірниках і передається на затвердження Харківського апеляційного суду у справі № 641/658/25 та набуває чинності після її затвердження судом.».

РішенняСлобідського районного суду м. Харкова від 25 вересня 2025 року визнати нечинним.

Провадження у справі за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів закрити.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до положень ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих підстав не допускається.

Повернути ОСОБА_1 (АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) з Державного бюджету судовий збір у розмірі 14 294 (чотирнадцять тисяч двісті дев`яносто чотири) грн 68 коп, що є 50% судового збору, сплаченого нею при поданні апеляційної скарги за квитанцією про сплату № 6504-9583-4844-6883 від 19 листопада 2025 року.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали складено 09 березня 2026 року.

Головуючий Ю.М. Мальований

Судді О.В. Маміна

Н.П. Пилипчук