Справа № 738/2907/25
№ провадження 2/738/159/2026
Рішення

іменем України

02 березня 2026 року місто Мена Чернігівської області

Менський pайонний суд Чеpнiгiвської області в складі головуючого судді Парфененко О. Я., за участю секpетаpя судового засідання Зубкович Н. Ф., pозглянувши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Березнянської селищної ради, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання права на земельну частку (пай),

встановив:

1.Стислий виклад позиції позивача, заперечень відповідача, пояснень третьої особи.

30 грудня 2025 року до Менського районного суду Чернігівської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Березнянської селищної ради, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання права на земельну частку (пай). Позов мотивований тим, що ОСОБА_2 з 1994 до 1997 року працювала в ТОВ «Маяк» Локнисте та була включена до списку громадян-членів колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу або товариства, який є Додатком 1 до Державного акта на право колективної власності на землю серії І-ЧН №000027 від 18 листопада 1995 року, виданого КСП «Маяк», розташованого на території село Локнисте Менського району Чернігівської області. ОСОБА_3 вказана під № 132. КСП «Маяк» реорганізовано шляхом перетворення на ТОВ «Маяк». Відповідно до листа ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області позивачка включена до списку громадян-членів КСП, що є додатком до державного акта направо колективної власності на землю серії І-ЧН №000027, зареєстрованого 18 листопада 1995 року, виданого КСП «Маяк» село Локнисте Менського району Чернігівської області. У книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) по колишньому КСП «Маяк» село Локнисте Менського району Чернігівської області запис про видачу та реєстрацію сертифіката на ім`я позивачки відсутній. Державний акт на право власності на земельну ділянку в розмірі земельної частки (паю) на ім`я позивачки на території Менського району Чернігівської області станом на 01 січня 2013 року не реєструвався та не видавався. Отже, позивачка була включена до списку членів КСП «Маяк», які мають право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності пайового фонду КСП «Маяк» село Локнисте Менського району Чернігівської області. Однак, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу (сертифікату на земельну частку (пай)) позивачка позбавлена можливості вирішити питання щодо надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою. Враховуючи неможливість іншим шляхом ніж у судовому порядку захистити свої права, позивачка змушена звернутися до суду із позовом про визнання права на земельну частку (пай). Позивачка, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, просить визнати за нею право на земельну частку (пай), що перебуває у колективній власності Колективного сільськогосподарського підприємства «Маяк» село Локнисте Менського району Чернігівської області.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав.

Третя особа пояснень щодо позовної заяви не надала.

2.Заяви, клопотання, інші процесуальні дії.

Представник позивача подав заяву про розгляд справи без його участі та участі позивачки, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача подав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причину своєї неявки суд не повідомив.

3.Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин.

Суд встановив, що відповідно до Архівної довідки № 27 від 29 вересня 2025 року, виданої Локнистенським старостинським округом Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_4 у період з 1994 до 1997 року працювала в ТОВ «Маяк» село Локнисте (арк. с. 9 зворотна сторона).

ОСОБА_4 включена до списку громадян-членів Колективного сільськогосподарського підприємства маяк, село Локнисте Менського району Чернігівської області та вказана за № 132, який є Додатком 1 до Державного акта на право колективної власності на землю серії І-ЧН №000027 від 18 листопада 1995 року, виданого КСП «Маяк», розташованого на території села Локнисте Менського району Чернігівської області (арк. с. 6-8).

22 листопада 2002 року ОСОБА_4 уклала шлюб із ОСОБА_5 , подружжю присвоєне прізвище « ОСОБА_6 » (арк. с. 5 зворотна сторона).

Згідно із Листом ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області, ОСОБА_4 включена до списку громадян-членів КСП, що є додатком до державного акта направо колективної власності на землю серії І-ЧН №000027, зареєстрованого 18 листопада 1995 року, виданого КСП «Маяк» село Локнисте Менського району Чернігівської області. У книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) по колишньому КСП «Маяк» село Локнисте Менського району Чернігівської області запис про видачу та реєстрацію сертифіката на ім`я позивача відсутній. Державний акт на право власності на земельну ділянку в розмірі земельної частки (паю) на ім`я ОСОБА_4 на території Менського району Чернігівської області станом на 01 січня 2013 року не реєструвався та не видавався (арк. с. 8 зворотна сторона).

Згідно із Інформацією, наданою Головним управління Держгеокадастру у Чернігівській області № 29-25-0.5-372/2-25 від 01 грудня 2025 року, № 29-25-0.5-137/2-26 від 07 січня 2026 року, вартість земельної ділянки (паю) по КСП «Маяк» село Локнисте Менського району Чернігівської області на 01 січня 2026 року складає 74 222,48 грн, розмір земельної частки (паю) 3,57 в умовах кадастрових гектарах без визначення меж в натурі (на місцевості) (арк. с. 9, 22).

Згідно із Довідкою старости Локнистенського старостинського округу № 26 від 29 вересня 2025 року, Локнистенську сільську раду реорганізовано з 10 грудня 2020 року шляхом приєднання до Березнянської селищної ради (рішення селищної ради від 10 грудня 2020 року № 21/1-ІІІ) (арк. с. 6).

Згідно із листом голови Березнянської селищної ради № 02-23/1467 від 03 листопада 2025 року, який адресований ОСОБА_1 , документи що підтверджують право на земельну частку (пай) є сертифікат на право на земельну частку (пай), що перебуває в колективній власності КСП «Маяк» село Локнисте Чернігівського (раніше Менського) району Чернігівської області. Правовстановлюючий документ (сертифікат на право на земельну частку (пай)) ОСОБА_3 не видано у зв`язку із помилкою чи інших причин. У зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу Березнянська селищна рада не може розглянути питання щодо надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою. Питання визнання права на земельну частку (пай) може бути вирішене в судовому порядку (арк. с. 10).

4.Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Згідно з частиною першою статті 4, частиною другою статті п`ятої ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи, законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до частини першої статті 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до пункту 1 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» паювання земель передбачає визначення розміру земельної частки (паю) у колективній власності на землю кожного члена колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства без виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості), згідно з пунктом 5 цього ж указу видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією.

Статтею 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» визначено, що основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією.

Суд встановив, що ОСОБА_1 має право на земельну частку (пай) земельного пайового фонду колективного сільськогосподарського підприємства «Маяк» село Локнисте Менського району Чернігівської області, оскільки включена списку громадян-членів колективного сільськогосподарського підприємства, які мають право на земельну частку (пай), однак сертифікат на вказану земельну частку (пай) не отримала.

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на земельну частку (пай) позивачка ОСОБА_1 позбавлена можливості реалізувати своє право щодо надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою.

З огляду на те, що право на земельну частку (пай) за ОСОБА_1 підтверджено належними доказами, суд дійшов висновку задовольнити позовні вимоги, визнати за нею право на земельну частку (пай) земельного пайового фонду КСП «Маяк» село Локнисте Менського району Чернігівської області, розміром 3,57 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі на місцевості.

На підставі викладеного, керуючись статями 263 265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Березнянської селищної ради, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання права на земельну частку (пай) задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності пайового фонду Колективного сільськогосподарського підприємства «Маяк» село Локнисте Менського району Чернігівської області, розміром 3,57 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі на місцевості.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.

Позивачка: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 .

Відповідач: Березнянська селищна рада, місцезнаходження селище Березна, вулиця Свято-Покровська, 2А, Чернігівський район, Чернігівська області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04412366.

Третя особа: Головне управління держгеокадастру у Чернігівській області, місцезнаходження місто Чернігів, проспект Миру, 14.

Суддя О.Я. Парфененко