Справа № 296/3255/24
У Х В А Л А

Іменем України

26 лютого 2026 рокум. Житомир

Корольовський районний суд м.Житомира в складі:

головуючого судді Маслак В.П.,

секретаря Пшегалінській К.В.,

за участі сторін:

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, поділ спільного майна подружжя,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває справа за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, поділ спільного майна подружжя.

Згідно змісту позовних вимог ОСОБА_4 просить суд на підставі норми ст.62 СК України, визнати майно 45/216 ідеальних частин будинку та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 спільною сумісною власністю подружжя, як таке що істотно збільшилося у своїй вартості внаслідок спільних трудових чи грошових затрат під час шлюбу.

Відповідно до частини першої статті 62 СК України, якщо майно дружини, чоловіка за час шлюбу істотно збільшилося у своїй вартості внаслідок спільних трудових чи грошових затрат або затрат другого з подружжя, воно у разі спору може бути визнане за рішенням суду об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Істотність збільшення вартості майна підлягає з`ясуванню шляхом порівняння вартості майна до та після поліпшень внаслідок спільних трудових чи грошових затрат або затрат другого з подружжя. Тобто істотність збільшення вартості має відбутися така, що первинний об`єкт нерухомості, який належав одному з подружжя на праві приватної вартості, розчиняється, нівелюється, втрачається чи стає настільки несуттєвим, малозначним у порівнянні із тим об`єктом нерухомого майна, який з`явився під час шлюбу у результаті спільних трудових чи грошових затрат подружжя чи іншого з подружжя, який не є власником.

Представником позивача 20.01.2026 подано клопотання про призначення будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизу.

В судовому засіданні представник позивача вимоги клопотання підтримав, а сторона відповідача не заперечила щодо призначення експертизи.

Суд, розглянувши клопотання про призначення експертизи, з`ясувавши думку присутніх в судовому засіданні учасників, вивчивши й дослідивши окремі матеріали справи, дійшов наступного висновку.

Частина 1-3 статті 102 ЦПК України визначено, що висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Відповідно до приписів ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Згідно із ч. 1 ст.104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про судову експертизу» судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, їх територіальні філії, експертні установи комунальної форми власності, а також судові експерти, які не є працівниками зазначених установ, та інші фахівці (експерти) з відповідних галузей знань у порядку та на умовах, визначених цим Законом.

З огляду на викладене та з урахуванням засад змагальності сторін, змісту позовних вимог та підстав позову, обов`язку сторін довести ті обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог або заперечень, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання та призначити у справі комплексну експертизу, так як висновок експерта може бути використаний як доказ для з`ясування обставин, що мають значення для вирішення справи, та необхідні спеціальні знання, без яких встановити відповідні обставини неможливо, а сторонами, у свою чергу, не наданий відповідний висновок експерта із цих питань.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

Зважаючи на викладене та керуючись ст.ст. 2, 10-13, 76-81, 102-104, 109, 112, 252 Цивільного процесуального кодексу України суд, -

П О С Т А Н О В И В:

1. Клопотання представника позивача про призначення будівельно-технічної та оціночно будівельної експертизи задовольнити.

2. Призначити по справі судову будівельно-технічну та оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити судовим експертам ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз», що знаходиться за адресою м. Житомир, вул. Лисенка, 16, оф.6.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

2.1. Чи були проведені ремонтно-будівельні роботи та/або реконструкція за рахунок прибудови 45/216 ід. частин житлового будинку АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0208 га, кадастровий номер: :08:003:0009, у період з 2010 по 2017 роки?

2.2. Які будівельні матеріали були застосовані та які види робіт були виконані під час проведення ремонтно-будівельних робіт і реконструкції за рахунок прибудови 45/216 ід. частин житлового будинку АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0208 га, кадастровий номер: :08:003:0009?

2.3. Яка ринкова вартість 45/216 ідеальних частин житлового будинку АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці площею 0,0208 га, кадастровий номер :08:003:0009, до проведення та після проведення зазначених ремонтно-будівельних робіт і реконструкції, а також чи відбулося збільшення такої вартості, за рахунок яких саме виконаних робіт і використаних матеріалів та на яку суму?

3. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

4. Зобов`язати експерта повідомити позивача ОСОБА_4 та відповідача ОСОБА_5 про дату і час проведення експертизи та зобов`язати сторін по справі, третю особу забезпечити доступ судовому експерту до зазначеного в ухвалі об`єкта нерухомого майна.

5. Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_4 .

6. Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до ст.109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

7. В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 296/3255/24 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, поділ спільного майна подружжя.

8. На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

На ухвалу суду в частині зупинення провадження по справі може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її оголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому статтею 261 ЦПК України.

Суддя В. П. Маслак