Єдиний державний реєстр судових рішень
Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.
Змінені назви судів
Категорія справи №
352/2181/23: Цивільні справи (з 01.01.2019); Справи позовного провадження; Справи у спорах, що виникають із сімейних відносин, з них.
Надіслано судом: 27.02.2026. Зареєстровано: 27.02.2026. Забезпечено надання загального доступу: 02.03.2026.
Номер судового провадження: 2/352/16/26
Справа № 352/2181/23
Провадження № 2/352/16/26
У Х В А Л А

25 лютого 2026 рокум. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді Олійника М. Ю.

з участю:

секретаря судового засідання Кукули О. С.

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши в підготовчому судовому засіданні об`єднану цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на майно, поділ майна,

в с т а н о в и в:

У провадженні Тисменицького районного суду перебуває об`єднана цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на майно, поділ майна.

Від представника позивача за первісним позовом ОСОБА_3 адвоката Бойка Р.Б. надійшло клопотання про призначення експертизи. В клопотанні зазначено, що позивачці і відповідачу ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності належить незавершений будівництвом житловий будинок та земельна ділянка, загальною площею 0,1201 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 . З метою вирішення питання вартості та поділу вказаного спільного майна просив призначити експертизи, а саме:

Будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі запитання:

1)Яка дійсна ринкова вартість незавершеного будівництва житлового домоволодіння, загальною площею 171,20 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,1201 га кадастровий номер :01:001:0035?

2)Який ступінь будівельної готовності незавершеного будівництва житлового домоволодіння, загальною площею 171,20 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,1201 га кадастровий номер :01:001:0035?

3)Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва реально розділити по 1/2 частині незавершений будівництвом житловий будинок, загальною площею 171,20 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,1201 га кадастровий номер :01:001:0035?

4)Якщо є технічна можливість розподілу, то надати можливі варіанти реального розподілу даного незавершеного будівництвом житлового будинку загальною площею 171,20 кв.м, що розташований за адресою: с.Старий Лисець ур. «Під Підліссям» Івано-Франківського району, на земельній ділянці площею 0,1201 га кадастровий номер :01:001:0035, виходячи із рівності часток кожного, а саме: по 1/2 частки, а в разі неможливості поділу на зазначені частки, то надати варіанти поділу на частки, наближені до ідеальних по 1/2 частки, з визначенням нових часток і визначенням розміру грошової компенсації за відхилення від них.

Земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі запитання:

1)Яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 0,1201 га, кадастровий номер :01:001:0035, що знаходиться за адресою: с. Старий Лисець ур. «Під Підліссям» Івано-Франківського району Івано-Франківської області

2)Які можливі варіанти розподілу даної земельної ділянки загальною площею 0,1201 га, кадастровий номер :01:001:0035 , що знаходиться за адресою: с. Старий Лисець ур. «Під Підліссям» Івано-Франківського району Івано-Франківської області, виходячи із рівності часток кожного (по 1/2 частині) або наближених до ідеальних 1/2 і 1/2, та вимог нормативно-правових актів?

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні просив задовольнити клопотання. Додатково пояснив, що попередньо призначена судом експертиза не була проведена з незалежних від позивачки обставин, а без даної експертизи позивачка буде позбавлена можливості довести перед судом обґрунтованість її позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_2 в цілому не заперечував проти призначення експертизи, але просив виключити у питаннях, що ставляться експертам, вказівку на площу незавершеного будівництвом домоволодіння, оскільки воно не завершене, тому його конкретна площа на теперішній час невідома. Також зазначив, що спірний об`єкт незавершеного будівництва не є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, тому позивачка безпідставно намагається поставити експерту питання про можливість реального розподілу саме по 1/2 частині незавершеного будівництвом житлового будинку та варіанти такого розподілу. Просив не зазначати конкретні частки, а змінити запитання експертам залишивши лише запитання про можливість поділу об`єкту і земельної дільники взагалі.

Заслухавши клопотання та думки учасників процесу, приймаючи до уваги предмет доказування, суд вважає, що клопотання про призначення експертизи підлягає задоволенню, з таких підстав.

Відповідно до статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Досягнення завдань цивільного судочинства забезпечується, зокрема, за допомогою доказування одного із основоположних елементів правосуддя.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, зокрема, висновками експертів.

Згідно з частиною другою статті 77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Пунктом четвертим частини п`ятої статті 12 ЦПК встановлено, що суд, зберігаючи об`єктивність та неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Загальними вимогами процесуального права визначено обов`язковість установлення судом під час вирішення спору обставин, що мають значення для справи, надання їм юридичної оцінки, а також оцінки всіх доказів, з яких суд виходив при вирішенні позову.

Судова експертиза це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду (частина перша статті 1 Закону України «Про судову експертизу»).

Відповідно до частини першої статті 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити необхідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну. Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта (частини четверта, п`ята, шоста стаття 103 ЦПК України).

Відповідно до п. 5.1 розділу ІІ Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, основними завданнями будівельно-технічної експертизи є: визначення відповідності розробленої проектно-технічної та кошторисної документації вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт та побудованих об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт, окремих елементів об`єктів нерухомого майна, конструкцій, виробів та матеріалів проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення, перевірка обсягів і вартості виконаних будівельних робіт та складеної первинної звітної документації з будівництва та їх відповідність проектно-кошторисній документації, вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення групи капітальності, категорії складності, ступеня вогнестійкості будівель і споруд та ступеня будівельної готовності незавершених будівництвом об`єктів; визначення технічного стану будівель, споруд та інженерних мереж, причин пошкоджень та руйнувань об`єктів та їх елементів; визначення вартості будівельних робіт, пов`язаних з переобладнанням, усуненням наслідків залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу тощо; визначення можливості та розробка варіантів розподілу (виділення частки; порядку користування) об`єктів нерухомого майна.

Орієнтовний перелік питань, які можуть бути поставлені на вирішення будівельно-технічної експертизи зазначено у п. 5.1.1 вказаних Науково-методичних рекомендацій. Відповідно до заявлених позовних вимог позивач ОСОБА_3 просила суд в порядку поділу спільного майна визнати за нею в порядку поділу спільного майна подружжя право особистої приватної власності на частину земельної ділянки, загальною площею 0,1201 га, кадастровий :01:001:0035, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та на частину житлового будинку, збудованого за час шлюбу, але не прийнятого в експлуатацію, що знаходиться на даній ділянці, а також виділити у натурі частку з нерухомого майна.

Враховуючи, що сторони не дійшли згоди про добровільний поділ спільного майна подружжя, суд дійшов висновку, що у даній справі слід призначити судову будівельно оціночну експертизу та земельно технічну експертизу, оскільки відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Доводи відповідача ОСОБА_2 щодо неналежності об`єкта незавершеного будівництва до спільної сумісної власності подружжя та, як наслідок, відсутності підстав для постановки перед експертом питання про можливість поділу зазначеного об`єкта нерухомого майна і земельної ділянки у рівних частках, судом не приймаються.

Суд виходить із того, що на стадії підготовчого провадження не здійснюється оцінка обґрунтованості позовних вимог по суті спору. Із змісту поданої позовної заяви вбачається, що позивачка заявляє вимогу про визнання за нею права власності саме на частину спірного нерухомого майна, що й зумовлює необхідність з`ясування технічної можливості такого поділу. Надання правової оцінки доводам відповідача щодо правового режиму майна є предметом розгляду справи по суті, а не на стадії підготовчого провадження.

Щодо зауважень відповідача стосовно зазначення площі об`єкта незавершеного будівництва, суд не вбачає підстав для виключення відповідних відомостей, оскільки площа 171,20 кв. м зазначена у повідомленні про початок виконання будівельних робіт, яке долучене до матеріалів справи (т. 1 а.с. 11).

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд вважає за доцільне зупинити провадження в справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст. ст. 251, 258, 353 ЦПК України,

п о с т а н о в и в:

Клопотання про призначення експертиз - задовольнити.

Призначити у об`єднаній цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на майно, такі експертизи:

Будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі запитання:

1) Яка дійсна ринкова вартість незавершеного будівництва житлового домоволодіння, загальною площею 171,20 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,1201 га кадастровий номер :01:001:0035?

2) Який ступінь будівельної готовності незавершеного будівництва житлового домоволодіння, загальною площею 171,20 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,1201 га кадастровий номер :01:001:0035?

3) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва реально розділити по 1/2 частині незавершений будівництвом житловий будинок, загальною площею 171,20 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,1201 га кадастровий номер :01:001:0035?

4) Якщо є технічна можливість розподілу, то надати можливі варіанти реального розподілу даного незавершеного будівництвом житлового будинку загальною площею 171,20 кв.м, що розташований за адресою: с.Старий Лисець ур. «Під Підліссям» Івано-Франківського району, на земельній ділянці площею 0,1201 га кадастровий номер :01:001:0035, виходячи із рівності часток кожного, а саме: по 1/2 частки, а в разі неможливості поділу на зазначені частки, то надати варіанти поділу на частки, наближені до ідеальних по 1/2 частки, з визначенням нових часток і визначенням розміру грошової компенсації за відхилення від них.

Земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі запитання:

1) Яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 0,1201 га, кадастровий номер :01:001:0035, що знаходиться за адресою: с. Старий Лисець ур. «Під Підліссям» Івано-Франківського району Івано-Франківської області?

2) Які можливі варіанти розподілу даної земельної ділянки загальною площею 0,1201 га, кадастровий номер :01:001:0035 , що знаходиться за адресою: с. Старий Лисець ур. «Під Підліссям» Івано-Франківського району Івано-Франківської області, виходячи із рівності часток кожного (по 1/2 частині) або наближених до ідеальних 1/2 і 1/2, та вимог нормативно-правових актів?

Проведення експертиз доручити експертам Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, адреса: вул. Української Перемоги (Академіка Сахарова), 23 А, м. Івано-Франківськ, 76000.

Обов`язок з оплати витрат, пов`язаних з проведенням експертизи покласти на ОСОБА_3 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладеного на них обов`язку.

В розпорядження експертів надати копії документів щодо незавершеного будівництва та земельної ділянки.

Зобов`язати ОСОБА_2 надати експерту доступ до незавершеного будівництва та земельної ділянки загальною площею 0,1201 га, кадастровий номер :01:001:0035, що знаходиться за адресою: с. Старий Лисець ур. «Під Підліссям» Івано-Франківського району Івано-Франківської області.

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме: у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження по справі на час проведення судової експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Івано-Франківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Дата складення повного тексту ухвали - 27 лютого 2024 року.

Суддя Максим ОЛІЙНИК

Логін:

Для помилки:

Пароль:

Для помилки:

З метою упередження перешкоджанню стабільній роботі Реєстру шляхом здійснення автоматичних або автоматизованих запитів на пошук та копіювання ("викачування") бази даних, запроваджено інтерактивний елемент захисту системи

Введіть cуму цифр, зображених на малюнку:

Перевірити
Закрити

Ваше ім'я:

Для помилки:

Ваш e-mail:

Для помилки:

Повідомлення:

Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:

Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...