Справа № 758/2588/26
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 лютого 2026 року місто Київ

Подільський районний суд міста Києва у складі судді Гребенюка В.В., розглянувши матеріали заяви ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа Комісія з розгляду питань щодо надання компенсації за знищене нерухоме майно Бахмутської міської територіальної громади

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до Подільського районного суду міста Києва з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа Комісія з розгляду питань щодо надання компенсації за знищене нерухоме майно Бахмутської міської територіальної громади.

Заявник просить суд:

1. Встановити факт знищення внаслідок збройної агресії Російської Федерації проти України квартири АДРЕСА_1 , реєстраційний номер 020.

2. Встановити, що неможливо провести обстеження зазначеного об`єкта у адміністративному порядку через його розташування на тимчасово окупованій території України, що унеможливлює застосування адміністративної процедури встановлення факту знищення.

3. Визнати дане рішення суду підставою для внесення запису про припинення права власності на вказаний об`єкт нерухомого майна до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у зв`язку з його повним знищенням.

Заява обгрунтована тим, що заявнику належала квартира АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020.

У результаті бойових дій житловий будинок за вказаною адресою повністю знищений, що унеможливлює подальше користування та володіння зазначеними квартирами.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

При цьому, позов за змістом і формою повинен відповідати вимогам ст. ст. 175-177 ЦПК України.

Позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою (ч. 1 ст. 30 ЦПК України).

Відповідно до частини першої статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Приписами цивільного судочинства передбачено виключну підсудність позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцем знаходження майна або його основної частини.

Приписами цивільного судочинства передбачено виключну підсудність позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцем знаходження майна або його основної частини.

Враховуючи положення статті 181 ЦК України, суд зазначає, що такими є, зокрема, заяви з приводу встановлення факту, що має юридичне значення щодо об`єкту нерухомого майна.

Велика Палата Верховного Суду в Постанові від 07.07.2020 року у справі № 910/10647/18 вказала на те, що виключна підсудність застосовується до тих справ, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

У Постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду зробила висновок про те, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає, як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до Рішення Вищої ради правосуддя «Про зміну територіальної підсудності судових справ Дружківського міського суду Донецької області, Артемівського міськрайонного суду Донецької області» від 19.12.2024 № 3707/0/15-24 підсудність Бахмутського міськрайонного суду Донецької області змінено на Покровський районний суд міста Кривого Рогу.

За таких обставин, суд дійшов висновку про передачу матеріалів справи № 758/2258/26 на розгляд Покровського районного суду міста Кривого Рогу.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 31-32, 187, 260, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа Комісія з розгляду питань щодо надання компенсації за знищене нерухоме майно Бахмутської міської територіальної громади - передати за підсудністю на розгляд Покровського районного суду міста Кривого Рогу;

Роз`яснити учасникам справи, що передача справи, з підстав зазначених вище в ухвалі, здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення;

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала, як така, що постановлена поза межами судового засідання, набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя В.В. Гребенюк