Провадження № 2/761/972/2026
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2026 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді: Аббасової Н.В.,

за участю секретаря судових засідань Сухини А.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні Шевченківського районного суду м. Києва клопотання представника третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» про призначення технічної експертизи документів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Веб Дизайн», треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент», Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал», Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбудпереказ» про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, -

ВСТАНОВИВ:

У березні 2024 року позивач звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з даним позовом.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27 березня 2024 року вказана справа передана для розгляду судді Аббасовій Н.В.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 29.03.2024 відкрито провадження у вказаній справі та призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 27.08.2024 залучено ТОВ «УКРБУДПЕРЕКАЗ» () як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, у справі №761/11351/24, а також витребувано у ТОВ «УКРБУДПЕРЕКАЗ» інформацію щодо перерахування грошових коштів від ОСОБА_2 (Попередній Довіритель), для передачі в управління управителю ФФБ, з метою інвестування машиномісця 37Г, площею 17,20 м2, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 21.11.2024 відмовлено у задоволенні клопотання представника відповідача Шопіна І.В. про призначення технічної експертизи документів.

Ухвалою суду від 27.01.2025 закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні.

Ухвалою суду від 23.05.2025 вирішено питання про повернення до стадії підготовчого провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Веб Дизайн», треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент», Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал», Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРБУДПЕРЕКАЗ» про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння для розгляду клопотання представника третьої особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» про призначення технічної експертизи документів.

Так, 21.11.2024 через систему «Електронний суд» надійшло клопотання клопотання представника третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент», у якому, окрім іншого, представник просив витребувати у Товариства з обмеженою відповідністю «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» (Код , адреса місцезнаходження: м. Київ, вул. Ярославів Вал, 33б, 01054) оригінали Переліку об`єктів інвестування по результатам технічної інвентаризації (Паркомісця, будинок №1) від 19.02.2018 року, Переліку об`єктів інвестування по результатам технічної інвентаризації (Паркомісця, будинок №2) від 19.02.2018 року та Переліку об`єктів інвестування (машиномісця) від 10.12.2013 року та призначити у справі №761/11351/24 технічну експертизу витребуваних документів, про що постановити відповідну ухвалу. Визначити такі питання, на які має відповісти експерт за результатами експертизи: 1) Яким способом нанесено зображення відтисків печаток (штампів) у Переліку об`єктів інвестування по результатам технічної інвентаризації (Паркомісця, будинок АДРЕСА_2 ) від 19.02.2018 року; Переліку об`єктів інвестування (машиномісця) від 10.12.2013 року; Переліку об`єктів інвестування по результатам технічної інвентаризації (Паркомісця, будинок АДРЕСА_3 ) від 19.02.2018 року? 2) Яким способом виготовлені печатки (штампи), відтиски яких знаходяться у Переліку об`єктів інвестування по результатам технічної інвентаризації (Паркомісця, будинок АДРЕСА_2 ) від 19.02.2018 року; Переліку об`єктів інвестування (машиномісця) від 10.12.2013 року; Переліку об`єктів інвестування по результатам технічної інвентаризації (Паркомісця, будинок АДРЕСА_3 ) від 19.02.2018 року? 3) Чи відповідає час нанесення відтиску печаток (штампів) даті, вказаній у Переліку об`єктів інвестування по результатам технічної інвентаризації (Паркомісця, будинок АДРЕСА_2 ) від 19.02.2018 року; Переліку об`єктів інвестування (машиномісця) від 10.12.2013 року; Переліку об`єктів інвестування по результатам технічної інвентаризації (Паркомісця, будинок АДРЕСА_3 ) від 19.02.2018 року? 4) Чи відповідає час виконання друкованого тексту даті, вказаній у Переліку об`єктів інвестування по результатам технічної інвентаризації (Паркомісця, будинок АДРЕСА_2 ) від 19.02.2018 року; Переліку об`єктів інвестування (машиномісця) від 10.12.2013 року; Переліку об`єктів інвестування по результатам технічної інвентаризації (Паркомісця, будинок АДРЕСА_3 ) від 19.02.2018 року? 5) Чи нанесений текст документу на аркуш паперу з вже присутніми на ньому підписами та відтисками печаток, штампів у Переліку об`єктів інвестування по результатам технічної інвентаризації (Паркомісця, будинок АДРЕСА_2 ) від 19.02.2018 року; Переліку об`єктів інвестування (машиномісця) від 10.12.2013 року; Переліку об`єктів інвестування по результатам технічної інвентаризації (Паркомісця, будинок АДРЕСА_3 ) від 19.02.2018 року?

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідністю «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» (Код , адреса місцезнаходження: м. Київ, вул. Ярославів Вал, 33б, 01054) оригінали банківських документів з відміткою банку про підтвердження зарахування грошових коштів на фінансування обсягу підтвердженого замовлення на будівництво паркомісця №37Г в рахунок залучених до ФФБ коштів Довірителя на умовах, визначених Договором №10/12/13 та Правилами ФФБ. Витребувати у Позивачки по справі №761/11351/24 - ОСОБА_1 оригінал Акту №344 прийняття - передачі об`єкту інвестування від 28.09.2023, про передачу Позивачці Об`єкту інвестування, а саме: машиномісця підземного паркінгу №37Г, площею 17,20 м2, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Герцена, буд. 35-Б та призначити у справі №761/11351/24 почеркознавчу експертизу витребуваного документу, про що постановити відповідну ухвалу суду. Визначити такі питання, на які має відповісти експерт за результатами почеркознавчої експертизи: 1) Чи виконано підпис у графі: «Директор _____________ ОСОБА_3 », на прикінці Акту №344 прийняття - передачі об`єкту інвестування від 28.09.2023, громадянином ОСОБА_3 , який є Директором ТОВ «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ» ()?

Проведення обох експертиз просив доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (Код , адреса: вул. Сім`ї Бродських, 6, Київ, 03057).

23.07.2025 на адресу суду надійшло також клопотання представника відповідача про призначення технічної експертизи документів.

Сторони у підготовче судове засідання не з`явилися, представник позивачки подав до суду заяву про вирішення питання про призначення експертизи без його участі.

Дослідивши матеріали клопотання, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства ( ст.1 Закону України «Про судову експертизу»).

Відповідно до ч. 2 ст. 102 ЦПК України, предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Відповідно до ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставин неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експерта викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з п. 4 ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод таке конституційне право повинно бути забезпечене судовими процедурами, які повинні бути справедливими.

Як роз`яснено у п. п. п. 1, 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.1997 року № 8 «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах», звернути увагу судів на необхідність суворого додержання вимог закону при призначенні судових експертиз та використанні їх висновків. Вказано на неприпустимість призначення експертизи у випадках, коли з`ясування певних обставин не потребує спеціальних знань, а також порушення перед експертом правових питань, вирішення яких віднесено законом до компетенції суду. Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Обставини вказані представником ТОВ «Укрбуд Девелопмент» у клопотанні не підпадають під критерії, визначені статтею 103 ЦПК України, а тому відсутні правові підстави для призначення судової технічної експертизи.

Щодо клопотання представника відповідача про призначення технічної експертизи документів у справі, суд відзначає, що таке клопотання заявлено повторно, оскільки ухвалою суду від 21.11.2024 у задоволенні аналогічного клопотання було відмовлено, будь - яких нових обставин представником відповідача наведено не було, з огляду на що відсутні підстави для його задоволення.

Відповідно до ч. 2 ст.19 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного); 3) окремого провадження.

На виконання вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України судом було здійснено визначені у вказаній нормі дії, необхідні для забезпечення правильного та своєчасного розгляду справи по суті шляхом розгляду та вирішення заявлених учасниками клопотань, долучення доказів.

В підготовчому судовому засіданні встановлено, що підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі немає.

При цьому, підстав для відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви у відповідності до вимог ст. 199 ЦПК України судом встановлено не було.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 103, 196-200, 353 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання представника третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» про призначення технічної експертизи документів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Веб Дизайн» треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент», Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал», Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбудпереказ» про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, - відмовити.

Закрити підготовче провадження та призначити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Веб Дизайн» треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент», Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал», Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбудпереказ» про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні в приміщенні Шевченківського районного суду м. Києва за адресою: 03057, м. Київ, вул. Дегтярівська, 31-А, каб. №601 на 14 год. 00 хв. 20 березня 2026 року.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Учасники справи користуються процесуальними правами та повинні виконувати свої процесуальні обов`язки у відповідності до ст. ст.43, 49 ЦПК України.

Встановити порядок дослідження доказів: надання вступного слова учасникам справи, з`ясування обставин, на які учасники посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, дослідження письмових доказів, судові дебати.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки «Судова влада України»: http://sh.ki.court.gov.ua/sud2610/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.В. Аббасова