Провадження № 2/522/2423/26
УХВАЛА

02 березня 2026 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Федчишеної Т. Ю.,

за участі секретаря судового засідання Коновал Д. І.,

представника позивача адвоката Фоміна А. І.,

представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Розенбойма Ю. О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду заяву ОСОБА_2 про зміну предмета позову, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа № 522/13650/21 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Криворучка Віктора Петровича, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Некрилова Костянтина Юрійовича, про визнання недійсною довіреності, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування запису в державному реєстрі речових прав, витребування майна із незаконного володіння.

ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Фомін А. І., подала до суду заяву про зміну предмета позову, в якій позовні вимоги виклала в наступній редакції: визнати недійсною довіреність від ОСОБА_2 , що видана та посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Некриловим К. Ю. 13.10.2020 за реєстровим № 7993; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 17.10.2020, зареєстрований в реєстрі за № 329, площею 0,0582 га, кадастровий номер :52:017:0031, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Криворучко В. П.; скасувати рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, а саме земельну ділянку, площею 0,0582 га, кадастровий номер :52:017:0031, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який внесено на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Жосан Тетяни Іванівни, індексний номер: 58028328 від 07.05.2021 14:26:13; витребувати із незаконного володіння ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,0582 га, кадастровий номер :52:017:0031, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заява обгрунтована тим, що нині належними способами судового захисту порушених прав та інтересів особи є скасування рішення державного реєстратора щодо державної реєстрації прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав.

У підготовчому засіданні представник позивача адвокат Фомін А. І. подану заяву підтримав.

Представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Розенбойм Ю. О. у підготовчому засіданні проти прийняття заяви про зміну предмета позову не заперечував.

Інші учасники справи у підготовче засідання не з`явилися, про дату, час та місце його проведення повідомлялися належним чином.

Ухвалою суду від 02.03.2026, зазначеною у протоколі судового засідання, прийнято до розгляду заяву ОСОБА_2 про зміну предмета позову.

Відповідно до частини 5 ст. 259 ЦПК України ухвали суду, постановлені окремим документом, підписуються суддею (суддями) і приєднуються до справи. Ухвали, постановлені судом без оформлення окремого документа, зазначаються у протоколі судового засідання. Суд може оформити такі ухвали окремим документом після закінчення судового засідання.

На підставі наведеної процесуальної норми суд вважає за необхідне ухвалу суду від 02.03.2026, зазначену у протоколі судового засідання, оформити окремим документом.

Відповідно до ч. 3 ст. 49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Предметом позову є безпосередньо матеріально-правова вимога позивача до відповідача, щодо якої особа звертається до суду за захистом своїх прав чи інтересів.

Зміна предмета позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача.

Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Предмет позову кореспондується із способами захисту права, які визначені, зокрема у статті 16 Цивільного кодексу України, а відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, що може полягати в обранні позивачем іншого/інших, на відміну від первісно обраного/них способу/способів захисту порушеного права, в межах спірних правовідносин.

Верховний Суд у постанові від 22 липня 2021 року у справі № 910/18389/20 зазначив, що необхідність у зміні предмету позову може виникати тоді, коли початкові вимоги позивача не будуть забезпечувати чи не в повній мірі забезпечать позивачу захист його порушених прав та інтересів.

З огляду на те, що позивач до закінчення підготовчого засідання подала заяву про зміну предмета позову, чим реалізувала своє право, суд дійшов висновку про прийняття до розгляду заяви про зміну предмета позову.

Керуючись ст. ст. 49, 51, 259-261 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду заяву ОСОБА_2 про зміну предмета позову.

Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з моменту отримання даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву з урахуванням зміни предмета позову, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Також слід надати суду підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Тетяна ФЕДЧИШЕНА