Роздільнянський районний суд Одеської області
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

Справа № 511/4184/25

Номер провадження: 2/511/406/26

"25" лютого 2026 р. суддя Роздільнянського районного суду Одеської області Гринчак С. І., ознайомившись з матеріалами цивільної справи за позовом:

позивача: ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , до

відповідача 1: Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області, адреса: вул. Центральна, 79, с-ще Лиманське, Роздільнянського району Одеської області,

відповідача 2: Авангардівська селищна рада Одеського району Одеської області, адреса: Одеська область, Одеський район, с-ще. Авангард, вул. Добрянського, буд. 26,

третя особа 1: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, адреса: вул. Космонавтів, 36, м. Одеса,

третя особа 2: ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ,

про визнання недійсним та скасування державного акту на право приватної власності на землю та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,

встановив:

В грудні 2025 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Роздільнянського районного суду Одеської області з позовної заявою, відповідно до якої просить :

- визнати недійсним та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю І-ОД 095823, виданого 01.02.2001 року Степовою сільською радою Роздільнянського району Одеської області, який посвідчує право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 33,04 га, розташованої на території колишньої Степової селищної ради, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі Рішення Степової сільської ради народних депутатів Роздільнянського району Одеської області, кадастровий номер земельної ділянки :01:002:0401.

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 33,04 га, кадастровий номер :01:002:0401, шляхом скасування запису про земельну ділянку площею 33,04 га кадастровий номер :01:002:0401 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки, та закрити щодо неї Поземельну книгу.

Згідно з автоматизованою системою документообігу суду при розподілі справ між суддями для розподілу вказана справа 10.12.2025 року була розподілена в провадження судді Гринчак С.І

За положеннями ч.6 ст.187 ЦПК України, у разі якщо відповідачем у позовній заяві вказана фізична особа, яка не є суб`єктом підприємницької діяльності, суд не пізніше двох днів з дня надходження позовної заяви до суду звертається до відповідного органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) такої фізичної особи.

На адресу Роздільнянського районного суду Одеської області з ВОМІРМП УПРЕ ГУ ДМС в Одеській області надійшла інформація, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , знято з реєстрації 12.04.2023 року, по смерті, був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвалою судді Роздільнянського районного суду Одеської області від 05.01.2026 року витребувано у відділі державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (65039, м. Одеса, вул. Середньофонтанська,30-б) належним чином завірену копію актового запису про смерть ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

До суду надійшла з Саратського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Білгород-Дністровському районі Одеської області Одеського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, копія актового запису про смерть № 182 від 13 квітня 2023 року відносно ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 10.02.2026 року позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк на усунення недоліків.

20.02.2026 року через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надійшла уточнена позовна заява.

Справа підсудна Роздільнянському районному суду Одеської області.

Позовна заява відповідає статям 175-177 ЦПК України.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження не має, дана справа віднесена до юрисдикції Роздільнянського районного суду Одеської області.

Відповідно до ст.19 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження /загального або спрощеного; 3) окремого провадження.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне призначити справу до розгляду в загальному позовному провадженні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19,175-177,187,260,261 ЦПК України,

постановив:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області, Авангардівської селищної ради Одеського району Одеської області, треті особи: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування державного акту на право приватної власності на землю, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання в приміщенні Роздільнянського районного суду Одеської області (вул. Європейська, 37-А, м. Роздільна, Одеська область) на 06 квітня 2026 року о 11.30 год.

Визначити відповідачу у відповідності до ч.7ст.178 ЦПК України п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач повинен надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно с надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).

В п`ятнадцяти денний строк з дня отримання ухвали суду про відкриття провадження треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, мають право подати письмові пояснення щодо позову.( ч.4 ст.180 ЦПК України)

Відповідно до ч.1ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу у відповідності до ч.4ст.179 ЦПК України п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.3, 5ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу у відповідності до ч.4ст.180 ЦПК України п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч. 3, 5ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам провадження що :

- подання зав по суті справи є правом учасників справи (ст.174 ЦПК України);

- усі документи адресовані суду повинні подаватися завчасно у встановлений судом строк із зазначенням номеру справи, розкладені у відповідності до переліку додатків прошиті та пронумеровані. (Глава 1 ЦПК України);

- письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст.95 ЦПК України). В разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру" або учасником справи;

- у разі неявки сторін та їх представників у підготовче судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами або залишити позов без розгляду.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб - адресою сторінки на офіційному веб - порталі судової влади України - http://rz.od.court.gov.ua/sud1524/gromadyanam/csz/

Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати позивачеві.

Копію ухвали про відкриття провадження разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати сторонам по справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя:С. І. Гринчак