Справа 688/2579/25
№ 2/688/159/26
Ухвала

Іменем України

25 лютого 2026 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області

у складі: головуючої судді Цідик А.Ю.,

за участю: секретаря судового засідання Романової Г.О.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань у м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна в натурі та припинення права спільної часткової власності,

встановив:

25.02.2026 сторони звернулися до суду зі спільною заявою про затвердження мирової угоди.

Відповідно до умов мирової угоди від 25.02.2026, сторони домовились виділити у власність позивачу ОСОБА_3 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 , площею 19.0 кв.м, а саме: передпокій 3-1 площею 7,5 кв.м, кімната 3-2 площею 6,9 кв.м, кухня 3-3 площею 4,6 кв.м, що складає 21/100 частин.

Виділити у власність відповідачу ОСОБА_4 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 , площею 46,1 кв.м, а саме: кімната 1-2 площею 5,1 кв.м, кімната 1-3 площею 10,6 кв.м, кімната 2-1 площею 7,3 кв.м, кімната 2-2 площею 13,1 кв.м, коридор 1-1 площею 10 кв.м, сарай Б, що складає 79/100 частин.

За зменшення реальної частки співвласника ОСОБА_3 , в ринковій вартості будинковолодіння, ОСОБА_4 зобов`язується сплатити грошову компенсацію в розмірі 7810,40 гривень.

Для забезпечення відповідності Державним будівельним нормам В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення», ОСОБА_3 зобов`язується за власний рахунок здійснити добудову до житлового будинку загальною площею не менше 9 кв.м по проекту розробленому сертифікованою проектною організацією. Добудова повинна розташовуватись на земельній ділянці з кадастровим номером :01:012:0412, яка відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №226254712 від 30.09.2020 належить ОСОБА_3 .

Право спільної часткової власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 - припинити.

Сторони погодили, що судові витрати покладаються на сторони в межах витрат, які вони понесли. З наслідками укладення мирової угоди сторони ознайомлені.

У судовому засіданні представник позивача просив затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

Представник відповідача просив затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши зміст мирової угоди, матеріали справи, суд вважає, що мирову угоду слід затвердити, а провадження у справі - закрити.

Згідно з ч. 7 ст. 49 Цивільного процесуального кодексу України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Суд вважає за можливе затвердити укладену мирову угоду, оскільки укладення мирової угоди на погоджених між сторонами умовах стосується лише прав та обов`язків сторін та предмета позову, не суперечить вимогам закону та не порушує права та інтереси сторін у справі, інших осіб, умови угоди є виконуваними.

Сторонам роз`яснено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Щодо судових витрат, сторони при затвердженні мирової угоди погодили, що будь-які судові витрати відшкодуванню не підлягають і покладаються на сторони, які їх здійснили.

Керуючись ст.ст. 49, 207, 260, 261, 353 ЦПК України, суд

ухвалив:

Затвердити мирову угоду, укладену сторонами у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна в натурі та припинення права спільної часткової власності, на таких умовах:

Виділити у власність позивачу ОСОБА_3 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 , площею 19.0 кв.м, а саме: передпокій 3-1 площею 7,5 кв.м, кімната 3-2 площею 6,9 кв.м, кухня 3-3 площею 4,6 кв.м, що складає 21/100 частин.

Виділити у власність відповідачу ОСОБА_4 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 , площею 46,1 кв.м, а саме: кімната 1-2 площею 5,1 кв.м, кімната 1-3 площею 10,6 кв.м, кімната 2-1 площею 7,3 кв.м, кімната 2-2 площею 13,1 кв.м, коридор 1-1 площею 10 кв.м, сарай Б, що складає 79/100 частин.

За зменшення реальної частки співвласника ОСОБА_3 , в ринковій вартості будинковолодіння, ОСОБА_4 зобов`язується сплатити грошову компенсацію в розмірі 7810,40 гривень.

Для забезпечення відповідності Державним будівельним нормам ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення» (28.0 м2), площі частини житлового будинку, яка виділяється ОСОБА_3 , останній зобов`язується за власний рахунок здійснити добудову до житлового будинку загальною площею не менше 9 кв.м по проекту розробленому сертифікованою проектною організацією. Добудова повинна розташовуватись на земельній ділянці з кадастровим номером :01:012:0412, яка відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №226254712 від 30.09.2020 належить ОСОБА_3 .

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на домоволодіння по АДРЕСА_1 .

Провадження у справі закрити.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, а у разі постановлення ухвали поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з моменту підписання ухвали суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.

Учасники справи:

позивач - ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 );

відповідач - ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Суддя Алла ЦІДИК