справа № 399/93/26
провадження № 2/399/235/2026
УХВАЛА

24 лютого 2026 року Суддя Онуфріївського районного суду Кіровоградської області Шуліка О.О.., розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю«ВЕРЕС» про визнання договорів оренди землі неукладеними,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю«ВЕРЕС» про визнання договорів оренди землі неукладеними..

Зазначена позовна заява не відповідає вимогам, встановленим ст. 175 і 177 ЦПК України.

Відповідно до п.4, 5 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити:

- зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні;

- виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Так, з позову вбачається, що ОСОБА_1 звернулася до суду з позовними вимогами:

1)Визнати неукладеним договір (додаткову угоду) між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕРЕС» про подовження дії оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0530, площею 6,6048 га, розташованої за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, Омельницька сільська рада.

2). Визнати неукладеним договір (додаткову угоду) між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕРЕС» про подовження дії оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0529, площею 3,3025 га, розташованої за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, Омельницька сільська рада.

3. Визнати неукладеним договір (додаткову угоду) між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕРЕС» про подовження дії оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0532, площею 3,3024 га, розташованої за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, Омельницька сільська рада.;

В обґрунтування позову в частині про визнання договору неукладеним, позивач вказує, що договори оренди на паперових носіях виготовлялися ТОВ Верес, після підписання орендодавцем, другі примірники договорів не надавалися орендодавцю. За таких обставин копії договорів оренди позивачка не має можливості надати суду. Однак інформація, що підтверджує укладання договорів оренди заявницею з ТОВ Верес підтверджується витягами з ДЗК та витягом з Державного реєстру речових прав.

Разом із тим, позивачка не зазначає доказів про те, що вона договори оренди землі не підписувала, після закінчення їх строку, крім того строк договору по земельній ділянцікадастровий номер :02:000:0532, площею 3,3024 га, розташованої за адресою: Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, Омельницька сільська рада, ще не закінчився.

Зміст позовних вимог - це певна форма захисту, яку просить позивач від суду. Під підставами позову слід розуміти обставини, якими обґрунтовуються позовні вимоги. Виклад обставин та підстав також необхідний для визначення тотожності позову, захисту відповідача від позову, зміни позову позивачем і, найголовніше, - для визначення предмета доказування по даній справі.

Підстави позову становлять обставини (фактична підстава), якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу, і норми права (юридична підстава), які у своїй сукупності дають право особі звернутися до суду з позовними вимогами до відповідача.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

Звертаючись з позовом до суду, позивач просить визнати договір оренди неукладеним, та не надає договорів, які прохає визнати неукладеними.

Відповідно до ч. 6 ст. 177 ЦПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребовування.

Позивач подала з позовом клопотання про витребування, але суд не може витребувати «невідомий» документ. Позивач має зазначити, приблизну дату, підстави договору підстави, чому позивач не може надати документ сам, а також докази про звернення до відповідача про витребування такого документа.

За таких обставин, суддя позбавлений можливості відкрити провадження за матеріалами даної позовної заяви у їх первісному вигляді, як такими, що складені в неналежному обсязі, необхідному для правильного і своєчасного розгляду і вирішення справи.

Відповідно до ч.3 ст.185 ЦПК України позовна заява подана без додержання вимог, викладених у статті 175 ЦПК України, підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків.

Повідомити позивача, що способом усунення недоліків позовної заяви є подання до суду позовної заяви в новій редакції із врахуванням виявлених недоліків.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 175, 177, 185, 260 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю«ВЕРЕС» про визнання договорів оренди землі неукладеними - залишити без руху та надати позивачу строк для усунення вказаних недоліків протягом семи днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що в разі якщо у вказаний строк недоліки позовної заяви не будуть усунуті, позовна заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Копію ухвали надіслати позивачу та її представнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: О.О. Шуліка