Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 січня 2026 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

судді - Омельченко І.І.,

за участю секретаря судового засідання - Логвиненко А.В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

представник позивача - адвокат Галушко С.С.,

відповідач - Кобеляцька міська рада Полтавського району Полтавської області,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

19 листопада 2025 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування.

Позов обґрунтований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивачки ОСОБА_2 . На випадок своєї смерті спадкодавець залишила заповіт. ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після смерті матері. До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами 1963 року побудови, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . В листопаді 2025 року позивач звернулася до нотаріуса для одержання свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Однак їй було відмовлено в зв`язку з тим, що нею не надано правовстановлюючі документи на об`єкт нерухомого майна. За життя ОСОБА_2 не оформила таких документів. За іншими особами право власності на даний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами не зареєстровано.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 прохала суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 20 листопада 2025 по даній справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження (а.с.25-27).

Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 10 грудня 2025 року підготовче провадження по справі закрито та призначено судовий розгляд справи по суті (а.с.44-45).

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Галушко С.С. подав заяву про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та прохає задовольнити.

Представник відповідача Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області подав клопотання про проведення судового засідання за його відсутності та прохав прийняти рішення на розсуд суду за наявними матеріалами.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню повністю.

Судом установлено, що ОСОБА_1 є рідною дочкою ОСОБА_2 (а.с.9).

ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала разом з дочкою ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10,37).

Відповідно до виписки з Погосподарської книги № 1 за 2016-2020 роки по с. Придніпрянське від 18.11.2025 року № 437, виданій Придніпрянським старостинським округом виконавчого комітету Кобеляцької міської ради, за ОСОБА_2 значиться житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який збудований в 1963 році. Загальна площа будинку становить 57,9 кв.м., у тому числі житлова площа 28,9 кв.м. Присадибна земельна ділянка під житловим будинком не сформована та не приватизована (а.с.13).

Згідно технічного паспорту від 18.09.2025 року № 2831, домоволодіння складається з житлового будинку літ.А,а,а1, загальною площею 57,9 кв.м., у тому числі житлова площа 28,9 кв.м., сарая літ.Б,б, сарая літ.В, погреба літ.вп, вбиральні літ.Т, огорожі № 1 (а.с.14-16).

Відповідно до довідки КП «Кобеляцьке БТІ» Кобеляцької міської ради від 19.09.2025 року № 01-01-276, за даними реєстрації права власності, за адресою: АДРЕСА_1 нерухоме майно не зареєстровано (а.с.17).

Вказане також підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.11.2025 року (а.с.18).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 (а.с.8).

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 залишила заповіт, згідно з яким, усе її майно, де б воно не було, та з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті заповіла дочці ОСОБА_1 (а.с.11,38).

Після смерті ОСОБА_2 залишилася спадщина, зокрема, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Постановою державного нотаріуса Кобеляцької державної нотаріальної контори Русняка Р.В. від 14.11.2025 року № 837/02-31 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої матері ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки нею не надано правовстановлюючі документи на спадкове майно (а.с.12).

Згідно зі статтею 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (статті 1217, 1218 ЦК України).

Статтею 1233 ЦК України визначено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до статті 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає в день відкриття спадщини.

Згідно зі статтею 1236 ЦК України, заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати в майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо всієї спадщини або її частини. Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини.

Відповідно до статті 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Оскільки позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , тому вона набула право на спадкування всіх прав та обов`язків, що належали покійній на підставі статей 1216 та 1218 ЦК України.

Згідно зі статтею 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності на встановлена судом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Якщо право власності спадкоємця на спадкове майно оспорюється або не визнається іншою особою, таке право підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання (стаття 392 ЦК України).

Відповідно до пункту 4.18. Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбаченихпунктом 3глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони, обтяження іпотекою або арешту цього майна.

Пунктом 4.21. цього Порядку визначено, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Враховуючи викладене вище, оскільки ОСОБА_1 , будучи спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , прийнявши спадщину та бажаючи реалізувати своє право власності на спадкове майно, не може належним чином оформити його, тому є законні підстави для визнання за нею права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись статтями 12, 259, 263-266, 354-356 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , у порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя