ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/1911/26
провадження № 2/753/5647/26
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" лютого 2026 р. суддя Дарницького районного суду міста Києва Шаповалова К.В., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про усунення перешкод у користуванні майном,

ВСТАНОВИВ:

у січні 2026 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном.

В обґрунтування позовної заяви позивач зазначила, що вонає власницею квартири АДРЕСА_3 . З 01 березня 2025 року управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_4 визначено КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва», яка здійснює господарську діяльність з утримання, обслуговування, експлуатації житлового та нежитлового фонду комунальної власності Дарницького району міста Києва, який закріплено за підприємством на праві господарського відання. На 8-му поверсі багатоквартирного будинку АДРЕСА_4 біля квартири №32 розташована щитова з засобом обліку електричної енергії до квартири №31 . Мешканці квартири №32 самовільно без згоди інших мешканців будинку, зокрема, без згоди позивача, та відповідних дозволів компетентних органів, змінили двері та вставили замок на вхідних дверях в коридорі загального користування фактично обмеживши доступ до щитової з засобом обліку електричної енергії до квартири №31 . Дублікат ключів від замка дверей позивачу не надали, у зв`язку з чим увійти до вказаного приміщення вона не має можливості. Прохід до лічильника електроенергії для позивача став можливим тільки з дозволу відповідача за умови її перебування в квартирі. Сусіди з квартири №32 протягом тривалого часу не проживають, позивач вимушена телефонувати до відповідача і очікувати коли вона, або її родичі чи знайомі приїдуть і відкриють двері, щоб потрапити до засобу обліку електроенергії. У випадку виникнення будь якої аварійної ситуації пов`язаної з необхідністю термінового відключення електроенергії ні позивач ні інші особи не зможуть безперешкодно це зробити так як доступ до лічильника електроенергії закритий, що є особливо небезпечним під час постійних обстрілів в м. Київ, та вимкнень електроенергії. Станом на момент звернення до суду електропостачання у квартирі позивача здійснюється вкрай нерегулярно: протягом доби електроенергія подається не більше двох разів тривалістю близько однієї години кожного разу. За таких умов об`єктивно неможливо забезпечити нормальне опалення житла, приготування їжі та задоволення базових побутових потреб. Квартира позивача обладнана електроплитою, що за відсутності стабільного електропостачання унеможливлює приготування їжі. Температура повітря у квартирі становить близько +8°C, що свідчить про відсутність належного теплопостачання та створює небезпечні умови для проживання. Позивач вимушена обмежено використовувати електричні обігрівачі, адже у разі перевантаження мережі або спрацювання захисту лічильника існує ризик повного відключення електроенергії. Через відсутність доступу до електролічильника, спричинену діями відповідача, позивач позбавлена можливості самостійно відновити електропостачання навіть у випадку його короткочасної подачі. Крім того, встановлення альтернативних технічних рішень для обігріву чи стабілізації електропостачання (інверторів, інших електротехнічних засобів) є технічно неможливим без доступу до електролічильника, що прямо залежить від припинення неправомірних дій відповідача. Таким чином, дії відповідача з перекриття доступу до електролічильника безпосередньо призвели до ситуації, за якої позивач фактично позбавлена можливості забезпечити мінімально необхідні умови для проживання у власному житлі. Зазначені обставини мають системний характер, виходять за межі звичайних побутових незручностей та створюють реальну загрозу нормальним умовам існування і здоров`ю позивача та її сім`ї. А відтак позивач звертається до суду з метою захисту порушеного права шляхом усунення перешкод у користуванні електролічильником.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи № 753/1911/26 між суддями від 29 січня 2026 року матеріали позову передано в провадження судді Шаповаловій К.В.

Ухвалою суду від 06 лютого 2026 року позов було залишено без руху та надано позивачу строк на усунення недоліків.

16 лютого 2026 року до суду надійшла заява про усунення недоліків.

Згідно інформації, яка надійшла до суду з електронного реєстру територіальної громади м. Києва ГІОЦ/КМДА, відповідач ОСОБА_2 значиться зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2 .

Враховуючи те, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 174, 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), відсутні встановлені цим Кодексом підстави для повернення позовної заяви, залишення її без розгляду або відмови у відкритті провадження в цивільній справі, зважаючи на те, що справа підсудна Дарницькому районному суду міста Києва, суд вважає за необхідне прийняти позов до розгляду та відкрити провадження у цій справі.

Враховуючи вимоги ст. 19, 187, 274 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для розгляду справи в порядку загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання.

Відповідно до частини третьої статті 53 ЦПК України суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи те, що управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_4 є КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва», суд вважає за доцільне залучити вказану обслуговуючу організацію, до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог, на предмет спору.

Керуючись ст.187-192, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И В:

прийняти до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном.

Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» (м. Київ, вул. Харківське шосе, 148-а).

Розглядати справу в порядку загального позовного провадження та призначити до розгляду в підготовче засідання на 18 березня 2026 року о 10 год. 00 хв. в приміщенні Дарницького районного суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Кошиця, 5-А, зал. 123.

В підготовче засідання викликати сторін та третю особу.

Встановити відповідачу строк для надання суду обґрунтованого письмового відзиву на позовну заяву з доказами направлення відзиву позивачу та третій особі - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що відповідно до ч. 3 ст. 83 ЦПК України відповідач повинен подати суду докази разом з поданням відзиву на позов; у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Встановити третій особі строк на подання пояснень щодо суті спору протягом 15 днів з дня отримання ухвали суду з доказами направлення учасникам справи.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою на порталі судової влади України в мережі Інтернет - https://dr.ki.court.gov/ua

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя: К.В. Шаповалова