Іванівський районний суд Одеської області
Справа № 499/973/25
Провадження № 2/499/39/26
У Х В А Л А

про залучення третьої особи

23 лютого 2026 року селище Іванівка

Іванівський районний суд Одеської області у складі судді Кравчука Олександра Олександровича, з участю секретаря судового засідання Кирилової Світлани Федорівни, представника позивача адвоката Бойко Наталі Іванівни (далі також представник позивача) розглянув у відкритому, підготовчому судовому засіданні, в залі суду, в режимі відеоконференції, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

У С Т А Н О В И В:

1. Суть питання, що вирішується ухвалою таке

1.1. 25 серпня 2025 року через систему «Електрнний суд» адвокат Бойко Наталія Іванівна в інтересах ОСОБА_1 (далі також позивач) подала позовну заяву до ОСОБА_2 (далі також відповідач) про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, в якій просила:

визнати дійсним попередній договір купівлі-продажу земельної ділянки від 03 січня 2020 року, який укладений між позивачем та відповідачем.

визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,3212 га, кадастровий номер: :03:001:0033, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:001:0032, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (далі також позовна заява).

1.2. Суд вирішує питання щодо залучення до участі у справі третьої особи.

2. Суд щодо неприбуття в судове засідання учасників справи зазначає таке

Представник позивача не заперечувала проти залучення до участі у справі ОСОБА_3 як третьої особи.

Відповідач до судового засідання не з`явився, про причини свого неприбуття суд не повідомив, повідомлений належно про дату, час та місце розгляду справи.

Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті (стаття 223 Цивільного процесуального кодексу України, далі ЦПК).

3. Мотиви, з яких суд дійшов висновків, і закону, яким керувався такі

3.1. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи (частина 1 статті 53 ЦПК).

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (частина 3 статті 53 ЦПК).

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу (частина 6 статті 53 ЦПК).

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку (частина 7 статті 53 ЦПК).

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (частина 3 статті 189 ЦПК).

3.2. Суд вважає, що з огляду на встановлені обставини та характер спірних правовідносин судове рішення може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_3 , яка є власником земельних ділянок.

4. Висновок такий

За таких обставин, суд доходить висновку щодо необхідності залучення ОСОБА_3 до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, продовження підготовчого судового засідання та виклику учасників справи для дачі особистих пояснень.

Керуючись статтями 53, 189, 223, 259, 260, 261 ЦПК, суд,

П О С Т А Н О В И В:

Залучити ОСОБА_3 (місце проживання: квартира АДРЕСА_2 ), до участі у справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору в цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

Роз`яснити, що позивач повинен направити ОСОБА_3 не пізніше двох днів з дня отримання ухвали копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду.

Продовжити підготовче провадження в цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

Розгляд цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно відкласти до 09 годину 30 хвилин 23 березня 2026 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СуддяОлександр КРАВЧУК