БОРЗНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №730/12/26
Провадження № 2/730/179/2026
У Х В А Л А

підготовчого судового засідання

"23" лютого 2026 р. м. Борзна

Борзнянський районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді - Луговця О.А.

з участю секретаря судового засідання - Чорнухи Н.О.

представника позивача - адвоката Лук`яненко Р.В.

представника відповідача - адвоката Демчука Є.В. (у режимі відеоконференції)

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Борзни в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гетьманське» про стягнення заборгованості по орендній платі, -

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом до ТОВ «Гетьманське», в якому просить стягнути з відповідача на її користь заборгованість по орендній платі за додатковими угодами до договорів оренди землі, що були укладені на кадастрові номери :05:001:1005, :05:002:1005, :05:001:1004, :05:002:1004, у сумі 77299,64 грн (нарахована без вирахування податків та інших обов`язкових платежів).

Свої вимоги обгрунтовує тим, що її матері ОСОБА_2 на праві власності належали земельні ділянки площею 1,8225га з кадастровим номером :05:001:1005, площею 0,5329га з кадастровим номером :05:002:1005, які мати передала в користування ТОВ «Головеньківське Плюс» за договором оренди від 03 січня 2013 року. Між ОСОБА_2 і новим орендарем ТОВ «Гетьманське» 31.07.2017р. було укладено додаткову угоду до договору оренди землі на вказані земельні ділянки. Мати померла ІНФОРМАЦІЯ_1 і надалі ТОВ «Гетьманське» не сплачувало орендну плату, ніяких пояснень не надавало, хоча земельні ділянки перебували в оренді товариства до закінчення строку дії додаткової угоди до 01.08.2024р. Заборгованість відповідача за 2018-2024 роки по орендній платі за земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:1005 становить 46539,22 грн, за земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:1005 2651,46 грн, а разом 49190,68 грн.

Також її батьку ОСОБА_3 на праві власності належали земельні ділянки площею 1,8225га з кадастровим номером :05:001:1004, площею 0,5255га з кадастровим номером :05:002:1004, які батько передав у користування ТОВ «Головеньківське Плюс» за договорами оренди від 03 січня 2013 року та 01 квітня 2014 року. Між ОСОБА_3 і новим орендарем ТОВ «Гетьманське» 31.07.2017р. було укладено додаткову угоду до договорів оренди землі на вказані земельні ділянки. Батько помер ІНФОРМАЦІЯ_2 і надалі ТОВ «Гетьманське» не сплачувало орендну плату, ніяких пояснень не надавало, хоча земельні ділянки перебували в оренді товариства до закінчення строку дії додаткової угоди до 01.08.2024р. Заборгованість відповідача за 2021-2024 роки по орендній платі за земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:1004 становить 26593,84 грн, за земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:1004 1515,12 грн, а разом 28108,96 грн.

Позивачка після смерті батьків успадкувала зазначені земельні ділянки, отримавши відповідні свідоцтва про право на спадщину, після чого неодноразово в усній та письмовій формі намагалася з ТОВ «Гетьманське» врегулювати питання виплати заборгованої орендної плати, але товариство на її звернення не відреагувало, відповіді на лист-претензію від 18.09.2025р. не надало й борг не сплатило. Загальна сума заборгованості ТОВ «Гетьманське» по орендній платі за 4 земельні ділянки становить 77299,64 грн, яка підлягає стягненню з відповідача на її користь у судовому порядку.

Ухвалою судді Борзнянського районного суду Чернігівської області від 06 січня 2026 року дана позовна заява прийнята до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Представник позивачки в підготовчому судовому засіданні заявлені вимоги підтримала, зазначила про недосягнення згоди щодо мирного врегулювання спору, відсутність необхідності в зміні предмету чи підстав позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, вступу у справу інших осіб чи зміні складу учасників справи, повідомила про надання всіх доказів на підтвердження позовних вимог, не заперечувала проти призначення справи до розгляду по суті.

Відповідач був належним чином та своєчасно повідомлений про дату, час і місце проведення підготовчого судового засідання в електронній формі через систему «Електронний суд» та за за адресою місцезнаходження, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, що підтверджується довідкою про доставку електронного документа до електронного кабінету та рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення (ч.6-8 ст.128 ЦПК України), надіслав відзив на позов, у якому просить у задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі за відсутністю порушеного права, яке потребує захисту, а також клопоче про поновлення строку на подання відзиву, оскільки даний документ із додатками був сформований у підсистемі «Електронний суд» та направлений позивачу своєчасно (21.01.2026р.), але 28.01.2026р. виявлено, що внаслідок технічного збою вказані документи не були скеровані до суду.

Представник відповідача у підготовчому судовому засіданні позовні вимоги не визнав із підстав, викладених у відзиві, підтримав клопотання про поновлення строку на подачу відзиву на позов, зазначив про надання всіх доказів на підтвердження заперечень проти позову, повідомив про недосягнення згоди щодо мирного врегулювання спору, погодився на призначення справи до розгляду по суті.

Протокольною ухвалою суду, з урахуванням думки сторони позивача, клопотання відповідача про поновлення строку на подачу відзиву на позов задоволено, оскільки наведені причини пропуску є поважними й підтверджуються доданими доказами (квитанція та опис вкладення поштової служби «Е-Пост» від 21.01.2026р. про направлення ТОВ «Гетьманське» ОСОБА_1 відзиву на позов з додатками, скріншоти з «Електронного кабінету» користувача ТОВ «Гетьманське»).

Заслухавши пояснення представників сторін, з`ясувавши коло питань, передбачених приписами ст.197 ЦПК України, необхідних для досягнення завдань підготовчого провадження, визначених ст.189 ЦПК України, суд у відповідності до положень п.3 ч.2 ст.200 ЦПК України приходить до висновку про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.189-200 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Закрити підготовче провадження та справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гетьманське» про стягнення заборгованості по орендній платі призначити до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні в приміщенні Борзнянського районного суду Чернігівської області (м. Борзна Чернігівської області, вул. Незалежності, 4) на 04 березня 2026 року о 11-00 год.

Розгляд справи проводити суддею одноособово.

У судове засідання викликати учасників справи, направивши їм копію даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення й оскарженню не підлягає.

Суддя Борзнянського районного суду О.А.Луговець