Провадження № 2/470/132/26
Справа № 470/39/26
У Х В А Л А

22 січня 2026 року с-ще Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Луста С.А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до фермерського господарства "Альянс" про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості з орендної плати та неустойки (пені) за період несвоєчасної виплати орендної плати,

В С Т А Н О В И В :

19 січня 2026 року позивачка звернулася до суду з відповідним позовом, через підсистему "Електронний суд ЄСІТС", який підписаний її представником Грінченко І.В., яка діє на підставі договору про надання правової допомоги від 22 вересня 2025 року.

В позові зазначено, що 21 листопада 2013 року між нею та ф/г "Альянс" в особі голови Степанюка Р.П. укладено Договір оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею: 9,1848 га, кадастровий номер: :15:000:0485, яка розташована на території Березнегуватської селищної ради, Баштанського р-ну., Миколаївської обл. Згідно п. 5 Договору оренди земельної ділянки на час укладення Договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становила 27 411, 48 гривень. Строк дії Договору двадцять п`ять років. Згідно п. 9 Договору за користування земельною ділянкою Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату в грошовій формі, яка на момент підписання договору встановлюється в розмірі не менше 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 3600, 00 (три тисячі шістсот) гривень. Зі змісту даного Договору вбачається, що орендар проводить розрахунок по орендній платі до 31 грудня кожного року. Відповідач в повному обсязі не сплачує позивачці орендну плату за договором оренди, а тому вона просить суд розірвати Договір оренди земельної ділянки, який укладено між ОСОБА_1 та фермерським господарством Альянс щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 9,1848 га, кадастровий номер: :15:000:0485 та стягнути з фермерського господарства Альянс на її користь заборгованість по орендній платі відповідно до Договору оренди земельної ділянки від 21.11.2013 року та неустойки у вигляді пені за період несвоєчасної виплати орендної плати у розмірі 2 194 гривень 50 копійок, а також судові витрати.

За ч.4 ст.177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі.

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України «Про судовий збір» , судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Частина 2 зазначеної статті передбачає, що ставки судового збору встановлюються у таких розмірах: за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою сплачується судовий збір 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що в 2026 році становить 1331,20 грн.

Згідно ч.3 ст.6 Закону України «Про судовий збір», за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Оскільки позовна заява містить позовні вимоги як майнового так і немайнового характеру, то необхідно сплатити судовий збір за кожну вимогу окремо.

Натомість з квитанції про сплату судового збору, доданої до позовної заяви, вбачається, що судовий збір сплачено лише за однією позовною вимогою в розмірі 1 331 грн. 20 коп.

Відповідно розмір судового збору який необхідно доплатити позивачці за позовну вимогу майнового характеру складає 1331 грн. 20 коп

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху та строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, позовну заяву необхідно залишити без руху відповідно до ст.185 ЦПК України, про що повідомити позивачку та надати їй строк для виправлення викладених вище недоліків.

Згідно з частиною 3 статті 185 ЦПК України якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначенні статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Керуючись ст.ст. 175, 185 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до фермерського господарства "Альянс" про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості з орендної плати та неустойки (пені) за період несвоєчасної виплати орендної плати - залишити без руху, про що повідомити позивачку та надати їй строк для виправлення викладених вище недоліків не пізніше десяти днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

У разі усунення недоліків у встановлений строк позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Інакше заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Луста