Справа № 635/332/26
Провадження № 2/635/3684/2026
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

22 січня 2026 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі судді Савченка Д.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Треті особа: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Трубніков Сергій Олександрович, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Коваль Олена Євгенівна, про визнання довіреності та договору купівлі-продажу недійсними,

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_1 ,

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_2 ,

Відповідач: ОСОБА_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ,

Третя особа: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Трубніков Сергій Олександрович, місце реєстрації: м.Харків, пр-т.Науки, б.12,

Третя особа: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Коваль Олена Євгенівна, місце реєстрації: Харківська область, Харківський район, с.Високий, вул.Височанський шлях, б.4

В С Т А Н О В И В :

Представник ОСОБА_1 адвокат Катріч Марія Миколаївна звернулась до суду з заявою, в якій просить винести ухвалу про забезпечення позовних вимог, шляхом накладення заборони відчуження:

-житлового будиноку літера «Б-2» з житловою прибудовою літера «Б1-2», загальною площею - 240,70 кв.м, житловою площею 110,50 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: підвали літера «Бп, вп», літня кухня літера «В» з прибудовами, вбиральня літера «Г», паркан №1. №3, ворота № 2, зливна яма №4, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 ,

-земельна ділянка, площею 0,1195 га (кадастровий номер :00:004:0116), цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

В обґрунтування позовної заяви зазначає, що мама ОСОБА_4 - ОСОБА_5 мала розлади психіки, декілька разів нею було здійснено спроби самогубства, вона стояла на обліку у лікаря-психіатра. ІНФОРМАЦІЯ_1 мама позивача ОСОБА_5 померла. 14.03.2020 року мама позивача надала довіреність на ім`я ОСОБА_2 посвідчену приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Коваль А.С. за реєстровим номером 95. 03.12.2024 року на підставі даної довіреності ОСОБА_2 здійснив відчуження на підставі Договору купівлі-продажу частки житлового будинку та земельної ділянки за адресою АДРЕСА_3 , що належали мамі позивача на праві спільної часткової власності на користь свого сина ОСОБА_3 .

Враховуючи, що позовні вимоги не містять очевидних ознак малозначної справи, які передбачені ч.6 ст.19 ЦПК України, не виникають з трудових правовідносин, а також враховуючи відсутність клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та обраний позивачем спосіб захисту, підстав для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, передбачених ст.274 ЦПК України, судом не встановлено. Виходячи з вищезазначеного суд приходить до висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст.184-187 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Треті особа: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Трубніков Сергій Олександрович, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Коваль Олена Євгенівна, про визнання довіреності та договору купівлі-продажу недійсними.

Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

Призначити проведення підготовчого засідання на 24 лютого 2026 року о 15 годині 30 хвилин.

В підготовче засідання викликати сторони.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк із дня вручення даної ухвали для надання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надати відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачем одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст.193 ЦПК України у встановлений строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: hr.hr.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та окремому оскарженню не підлягає.

Суддя Д.М. Савченко