Справа № 383/1498/25
Номер провадження 2/383/137/26
УХВАЛА

22 січня 2026 року Бобринецький районний суд Кіровоградської області у складі головуючого судді Бондаренко В.В.,

при секретарі судового засідання Могиленко В.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Бобринець Кіровоградської області в залі судових засідань Бобринецького районного суду Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 через представника адвоката Рижкову Вікторію Олегівну звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки, у якому з урахуванням уточнень позовних вимог просить:

поділити у натурі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 та включає в себе: літ. А Житловий будинок, літ. а прибудова, літ. Г. Житловий будинок, літ. г прибудова, літ. г1- прибудова, літ. г2 Прибудова, літ. а1- Погріб, літ. а2 Сарай, літ. Б вбиральня, літ. В- Басейна, літ. г3 Навіс, літ. Я Яма вигрібна, літ. N Ворота, літ. N1 Ворота, літ. N2- Огорожа, N3 Хвіртка, N4 Огорожа, шляхом виділення: у приватну власність ОСОБА_1 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 відповідно до її частки та можливості такого поділу; у приватну власність ОСОБА_2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 відповідно до можливості такого поділу та його частки;

припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 у зв`язку з його поділом;

поділити в натурі земельну ділянку загальною площею 0,0317 га, кадастровий номер :50:021:0066, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом виділення у приватну власність ОСОБА_1 та приватну власність ОСОБА_2 частину земельної ділянки відповідно до можливості такого поділу;

припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 0,0317 га, кадастровий номер :50:021:0066, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з її поділом.

21.01.2026 року представник позивача адвокат Рижкова В.О. подала до суду клопотання про призначення у справі судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної експертизи, та судової оціночно-земельної, земельно-технічної експертизи, проведення якої просила доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Наукове виробниче підприємство УкрСпецБудЕкспертиза» (25006, Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 30, ).

Клопотання обґрунтоване метою з`ясування наявності технічної можливості поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , 23/50 частки якої належить ОСОБА_1 та земельної ділянки кадастровий номер :50:021:0066, розташованої по АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0317, 23/50 частки якої належить ОСОБА_1 та можливих варіантів такого поділу.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивача адвокат Рижкова В.О. подала до суду клопотання про проведення судового засідання за відсутності сторони позивача, клопотання про призначення експертизи від 21.01.2026 року підтримують та просять його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи вважається повідомленим належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

У відповідності до ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до статті ст.103 ЦПК суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Відповідно до ч.1 ст.112 ЦПК України комплексна експертиза проводиться не менш як двома експертами різних галузей знань або різних напрямів у межах однієї галузі знань.

Згідно з п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи, при цьому, відповідно до п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

З огляду на вищевикладене суд вважає, що для забезпечення принципу змагальності цивільного судочинства, для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, виходячи з принципу процесуального рівноправ`я сторін та враховуючи обов`язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається, необхідне призначення заявленої стороною позивача експертизи, з урахуванням поставлених стороною позивача питань, а тому клопотання представника позивача адвоката Рижкової В.О. є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 103-104, 107-109, 139, 197, 252, 253, 353-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Рижкової В.О. про призначення судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної експертизи, та судової оціночно-земельної, земельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки, комплексну судову оціночно-будівельну, будівельно-технічну експертизу, та судову оціночно-земельну, земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Наукове виробниче підприємство УкрСпецБудЕкспертиза» (25006, Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 30, ).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 станом на час проведення судової експертизи;

2. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток його співвласників (23/50 належить ОСОБА_1 , 27/50 належить ОСОБА_2 )? Якщо так, то які варіанти розподілу об`єкта нерухомого майна - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 можливо визначити відповідно до часток двох його співвласників (23/50 належить ОСОБА_1 , 27/50 належить ОСОБА_2 ) і вимог нормативно-правових актів?;

3. Яка ринкова вартість земельної ділянки кадастровий номер :50:021:0066, місце розташування АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0317 га. станом на час проведення судової експертизи?;

4. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових здійснити розподіл земельної ділянки кадастровий номер :50:021:0066, місце розташування АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0317 га відповідно до часток двох співвласників (23/50 належить ОСОБА_1 , 27/50 належить ОСОБА_2 )? Якщо так, то які варіанти розподілу земельної ділянки кадастровий номер :50:021:0066, місце розташування АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0317 га можливо визначити відповідно до часток її співвласників (23/50 належить ОСОБА_1 , 27/50 належить ОСОБА_2 ) і вимог нормативно-правових актів.

Для дослідження експерту надати:

матеріали цивільної справи №383/1498/25;

технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянці ОСОБА_1 (23/50 частки), громадянину ОСОБА_2 (27/50 частки) приватної власності загальною площею 0,0317 га, з них: 0,0317 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ 02.01) за адресою: АДРЕСА_1 ;

технічний паспорт на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений станом на 20.08.2008 року;

технічний паспорт на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений станом на 26.07.2020 року;

висновок щодо технічної можливості виділу в натурі частки нерухомого майна №2163/20 від 26.07.2020 року, виготовлений станом на 26.07.2020 року фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 .

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Встановити позивачу ОСОБА_1 для оплати судової експертизи 15-денний строк з дня отримання відповідачем або його представником рахунку на оплату її вартості.

Строк проведення експертизи визначити у 30 денний строк з моменту надходження ухвали про її призначення до експертної установи з усіма необхідними матеріалами.

Роз`яснити сторонам наслідки ухилення від участі в експертизі, які передбачені ст.109 ЦПК України, згідно якої у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок або за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

На час проведення експертизипровадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена лише в частині зупинення провадження у справі протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду.

Суддя В.В. Бондаренко