Справа № 367/421/15-ц
Провадження №2/367/1673/2026
У Х В А Л А

Іменем України

про призначення експертизи

05 січня 2026 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

судді Карабаза Н.Ф.,

при секретарі Зайцевої А.В.,

розглянувши у підготвочому відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Ірпінська міська рада Київської області, КП КОР «Північне БТІ» про визначення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

В провадженні Ірпінського міського суду знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Ірпінська міська рада Київської області, КП КОР «Північне БТІ» про визначення порядку користування земельною ділянкою.

Позивачем та її представником подано до суду клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи. Клопотання мотивують тим, що в провадженні Ірпінського міського суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (власник 3/16 будинку, кв. АДРЕСА_3 ) та ОСОБА_4 (власник 3/16 будинку, кв. АДРЕСА_3 ) - про визначення порядку користування земельною ділянкою. Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 04 квітня 2011 року № 7210/10-15, висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 11 лютого 2013 року № 5146/12-42 та висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 18 грудня 2013 року № 12670/13-42, які є у матеріалах цивільної справи № 2-2026/10, 2-350/11, 2-86/12 Ірпінського міського суду - частки сторін у земельній ділянці в одиницях площі становлять: ОСОБА_1 = 1039,8750 кв.м.; ОСОБА_2 = 693,2500 кв.м.; ОСОБА_4 = 519,9375 кв.м.; ОСОБА_3 = 519,9375 кв.м. Запропоновані судовим експертом варіанти розподілу земельної ділянки при розгляді справи у 2011-2013 р.р. не влаштували жодну із сторін, наслідком чого стало залишення позовів без розгляду після подачі відповідних заяв сторонами. Оскільки, для вирішення справи по суті позовних вимог необхідні спеціальні знання в цій галузі та проведення спеціальних досліджень просять призначити судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання: 1) Визначити можливі варіанти розподілу земельної ділянки площею 2723 кв.м за адресою АДРЕСА_4 відповідно до ідеальних часток у праві власності на даний будинок з виділенням: ОСОБА_1 у користування 3/8 частки земельної ділянки площею 1039,8750 кв.м, що прилягає до належної їй на праві власності частини житлового будинку та господарчих будівель, що відповідає її частині у будинку у вигляді квартири АДРЕСА_5 ; ОСОБА_2 у користування 1/4 частку земельної ділянки площею 693,2500 кв.м, що прилягає до належної їй на праві власності частини житлового будинку та господарчих будівель, що відповідає її частині у будинку у вигляді квартири АДРЕСА_6 ; ОСОБА_4 та ОСОБА_3 кожній у користування по 3/16 частки земельної ділянки площами по 519,9375 кв. м, що прилягають до належній їм на праві власності частини житлового будинку та господарчих будівель та відповідає їхнім частинам у будинку у вигляді квартири АДРЕСА_3 . 2) У запропонованих варіантах передбачити розмежування проїздів до частини будинку, що належить на праві власності ОСОБА_2 (квартира АДРЕСА_6 ) та до частини будинку, що належить на праві власності ОСОБА_1 (квартира АДРЕСА_5 ), виділивши проїзд: до частини будинку ОСОБА_1 з АДРЕСА_4 ; до частини будинку, що належить ОСОБА_2 з проїзду, що прилягає з правої сторони земельної ділянки і позначеному на кадастровому плані земельної ділянки ;01:135: від точки А до точки Л. 3) У запропонованих варіантах передбачити земельну ділянку для спільного користування: - ОСОБА_1 , як проїзд до належної їй правої частини гаражу, позначеного на кадастровому плані літерою "Б" - з проїзду, що прилягає з правої сторони до земельної ділянки і позначеному на кадастровому плані земельної ділянки :01:135 від точки А до точки Л; - ОСОБА_2 , як проїзд до її частини земельної ділянки та до належній їй лівої частини гаражу, позначеному на кадастровому плані літерою «Б» - з проїзду, що прилягає з правої сторони до земельної ділянки і позначеному на кадастровому плані земельної ділянки :01:135 від точки А до точки Л; - ОСОБА_4 для обслуговування належної їй частини будинку у вигляді частини квартири АДРЕСА_3 та господарських споруд - з проїзду, що прилягає з правої сторони до земельної ділянки і позначеному на кадастровому плані земельної ділянки :01:13:5 від точки А до точки Л; - ОСОБА_3 - для обслуговування належних їй господарських споруд з проїзду, що прилягає з правої сторони до земельної ділянки і позначеному на кадастровому плані земельної ділянки :01:13:5 від точки А до точки Л. Варіанти розподілу земельної ділянки виготовити з врахуванням рішення Ірпінської міської ради Київської області № 499 від 04.12.2003 року та визначеної цим рішенням конфігурації земельної ділянки. Проведення експертизи просять доручити КНДІСЕ (03057 м. Київ, вул. Смоленська, 6), оплату за проведення експертизи позивачка гарантує.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явилася, через канцелярію суду її представник ОСОБА_5 подав клопотання щодо розгляду клопотання про призначення земельно-технічної експертизи за його відсутності та відсутності позивача.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: КП КОР «Північне БТІ» в підготовче засідання не з`явилися, явку своїх представників не забезпечили. Про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Третя особа Ірпінська міська рада Київської області в підготовче засідання явку свого представника не забезпечила, в матеріалах справи міститься заява щодо розгляду справи у відсутності представника Ірпінської міської ради Київської області за доказами наявними у матеріалах справи.

Заяв, клопотання щодо відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки, для вирішення питань, поставлених в позовній заяві, необхідно застосування спеціальних знань.

Так як для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Керуючись ст.103-104, 116-117, 247, п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: вулиця Сім`ї Бродських, 6, м. Київ, 03057.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Визначити можливі варіанти розподілу земельної ділянки площею 2723 кв.м за адресою АДРЕСА_4 відповідно до ідеальних часток у праві власності на даний будинок з виділенням:

- ОСОБА_1 у користування 3/8 частки земельної ділянки площею 1039,8750 кв.м, що прилягає до належної їй на праві власності частини житлового будинку та господарчих будівель, що відповідає її частині у будинку у вигляді квартири АДРЕСА_5 ;

- ОСОБА_2 у користування 1/4 частку земельної ділянки площею 693,2500 кв.м, що прилягає до належної їй на праві власності частини житлового будинку та господарчих будівель, що відповідає її частині у будинку у вигляді квартири АДРЕСА_6 ;

- ОСОБА_4 та ОСОБА_3 кожній у користування по 3/16 частки земельної ділянки площами по 519,9375 кв. м, що прилягають до належній їм на праві власності частини житлового будинку та господарчих будівель та відповідає їхнім частинам у будинку у вигляді квартири АДРЕСА_3 .

2. У запропонованих варіантах передбачити розмежування проїздів до частини будинку, що належить на праві власності ОСОБА_2 (квартира АДРЕСА_6 ) та до частини будинку, що належить на праві власності ОСОБА_1 (квартира АДРЕСА_5 ), виділивши проїзд:

- до частини будинку ОСОБА_1 з АДРЕСА_4 ;

- до частини будинку, що належить ОСОБА_2 з проїзду, що прилягає з правої сторони земельної ділянки і позначеному на кадастровому плані земельної ділянки ;01:135: від точки А до точки Л.

3. У запропонованих варіантах передбачити земельну ділянку для спільного користування:

- ОСОБА_1 , як проїзд до належної їй правої частини гаражу, позначеного на кадастровому плані літерою "Б" - з проїзду, що прилягає з правої сторони до земельної ділянки і позначеному на кадастровому плані земельної ділянки :01:135 від точки А до точки Л;

- ОСОБА_2 , як проїзд до її частини земельної ділянки та до належній їй лівої частини гаражу, позначеному на кадастровому плані літерою «Б» - з проїзду, що прилягає з правої сторони до земельної ділянки і позначеному на кадастровому плані земельної ділянки :01:135 від точки А до точки Л;

- ОСОБА_4 для обслуговування належної їй частини будинку у вигляді частини квартири АДРЕСА_3 та господарських споруд - з проїзду, що прилягає з правої сторони до земельної ділянки і позначеному на кадастровому плані земельної ділянки :01:13:5 від точки А до точки Л;

- ОСОБА_3 - для обслуговування належних їй господарських споруд з проїзду, що прилягає з правої сторони до земельної ділянки і позначеному на кадастровому плані земельної ділянки :01:13:5 від точки А до точки Л.

Варіанти розподілу земельної ділянки виготовити з врахуванням рішення Ірпінської міської ради Київської області № 499 від 04.12.2003 року та визначеної цим рішенням конфігурації земельної ділянки.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку, та за відмову експерта від проведення експертизи.

В розпорядження експерту надати копії матеріалів цивільної справи № 367/4211/15-ц.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Київського апеляційного суду апеляційної скарги.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1013/ та в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням - http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя: Н.Ф. Карабаза