Справа № 946/7796/25
Провадження № 2/946/1628/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2026 рокуІзмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючої судді Пащенко Т.П.,

за участю секретаря судового засідання Топтигіної О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Білого Валерія Валерійовича про призначення судової автотоварознавчої експертизи по справі за позовом ОСОБА_1 до Саф`янівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, селянського (фермерського) господарства «Понюк Анжела Василівна», Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, скасування запису Державного реєстру прав, визнання недійсним договору та витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Саф`янівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, селянського (фермерського) господарства «Понюк Анжела Василівна», Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, скасування запису Державного реєстру прав, визнання недійсним договору та витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння.

Представник позивача адвокат Білий В.В. звернувся до суду із клопотанням, яке в судовому засіданні підтримали він та позивач, про призначення земельно-технічної експертизи, проведення якої просив доручити ТОВ «Одеський регіональний центр незалежних експертиз». На вирішення експерта просив поставити наступні питання:

1.)Чи є накладення (перетин) меж земельної ділянки площею 11.3509 га., кадастровий номер земельної ділянки: :01:002:0699, власник земельної ділянки - Саф`янівська сільська рада Ізмаїльського району Одеської області, з земельними ділянками ОСОБА_1 : площею 2,66 га., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за ОД № 10-08-03, на підставі розпорядження Ізмаїльської районної державної адміністрації Ізмаїльського району Одеської області від 09.03.1998 року № 54а 98, про що видано державний акт на право приватної власності на землю І ОД № 080269; площею 2,66 га., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за ОД № 10-08-04П, на підставі розпорядження Ізмаїльської районної державної адміністрації Ізмаїльського району Одеської області від 09.03.1998 року № 54а 98, про що видано державний акт на право постійного користування землею ІІ ОД № 021643? Яке відсоткове співвідношення накладення ( перетину )? Встановити межі та площу такого накладення (перетину).

2.)Чи є накладення ( перетин ) меж земельної ділянки площею 11.3509 га., кадастровий номер земельної ділянки: :01:002:0699, орендар земельної ділянки селянське (фермерське) господарство «Понюк Анжела Василівна», з земельними ділянками ОСОБА_1 : площею 2,66 га., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за ОД № 10-08-03, на підставі розпорядження Ізмаїльської районної державної адміністрації Ізмаїльського району Одеської області від 09.03.1998 року № 54а 98, про що видано державний акт на право приватної власності на землю І ОД № 080269; площею 2,66 га., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за ОД № 10-08-04П, на підставі розпорядження Ізмаїльської районної державної адміністрації Ізмаїльського району Одеської області від 09.03.1998 року № 54а 98, про що видано державний акт на право постійного користування землею ІІ ОД № 021643? Яке відсоткове співвідношення накладення (перетину)? Встановити межі та площу такого накладення (перетину).

Позивач та його представник - адвокат Білий В.В. в судовому засіданні підтримали клопотання про призначення судової експертизи та просили суд його задовольнити.

Представник відповідача Саф`янівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області Чілік О.О. в судовому засіданні не заперечував щодо задоволення клопотання про призначення судової експертизи.

Представник відповідача селянського (фермерського) господарства «Понюк Анжела Василівна» Понюк А.В. в судовому засіданні не заперечувала щодо задоволення клопотання про призначення судової експертизи.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в судове засідання не з`явився, про час дату та місце судового розгляду сповіщений належним чином.

Вислухавши позивача та його представника, представників відповідачів, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до положень п.п.1,2 ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.3 ст.103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Згідно з ч.1 ст.104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, суд приходить до висновку щодо необхідності призначення експертизи.

Крім того, враховуючи, що для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, суд приходить до висновку, що на час проведення експертизи провадження у справі потрібно зупинити відповідно до п.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.76, 103-104, 252, 253, 260 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Білого Валерія Валерійовича про призначення судової автотоварознавчої експертизи по справі за позовом ОСОБА_1 до Саф`янівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, селянського (фермерського) господарства «Понюк Анжела Василівна», Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, скасування запису Державного реєстру прав, визнання недійсним договору та витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння задовольнити.

Доручити товариству з обмеженою відповідальністю «Одеський регіональний центр незалежних експертиз» провести земельно-технічну експертизу, перед експертом (експертами) поставити наступні питання:

1.)Чи є накладення (перетин) меж земельної ділянки площею 11.3509 га., кадастровий номер земельної ділянки: :01:002:0699, власник земельної ділянки - Саф`янівська сільська рада Ізмаїльського району Одеської області, з земельними ділянками ОСОБА_1 : площею 2,66 га., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за ОД № 10-08-03, на підставі розпорядження Ізмаїльської районної державної адміністрації Ізмаїльського району Одеської області від 09.03.1998 року № 54а 98, про що видано державний акт на право приватної власності на землю І ОД № 080269; площею 2,66 га., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за ОД № 10-08-04П, на підставі розпорядження Ізмаїльської районної державної адміністрації Ізмаїльського району Одеської області від 09.03.1998 року № 54а 98, про що видано державний акт на право постійного користування землею ІІ ОД № 021643? Яке відсоткове співвідношення накладення (перетину)? Встановити межі та площу такого накладення (перетину).

2.)Чи є накладення (перетин) меж земельної ділянки площею 11.3509 га., кадастровий номер земельної ділянки: :01:002:0699, орендар земельної ділянки селянське (фермерське) господарство «Понюк Анжела Василівна»», з земельними ділянками ОСОБА_1 : площею 2,66 га., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за ОД № 10-08-03, на підставі розпорядження Ізмаїльської районної державної адміністрації Ізмаїльського району Одеської області від 09.03.1998 року № 54а 98, про що видано державний акт на право приватної власності на землю І ОД № 080269; площею 2,66 га., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за ОД № 10-08-04П, на підставі розпорядження Ізмаїльської районної державної адміністрації Ізмаїльського району Одеської області від 09.03.1998 року № 54а 98, про що видано державний акт на право постійного користування землею ІІ ОД № 021643? Яке відсоткове співвідношення накладення (перетину)? Встановити межі та площу такого накладення (перетину).

Надати експерту право надати висновок по іншим питанням, що мають на його думку значення для правильного вирішення справи.

Витрати на проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 та роз`яснити учасникам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Попередити експерта, який буде проводити експертизу про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову від виконання експертизи.

Зазначити, що строк проведення експертизи не може перевищувати строки, встановлені п. 1.13 Інструкції «Про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень» затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 08.01.1998 року № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України 26.12.2012 року № 1950/5).

Попередити ОСОБА_1 , що строк оплати за проведення експертизи не може перевищувати 10 (десяти) календарних днів з дня виставлення рахунку експертом.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 15-ти денний строк з дня отримання копії ухвали апеляційної скарги.

Суддя: Т.П.Пащенко