Справа № 675/1723/25
Провадження № 2/669/44/26
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 січня 2026 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Давидюка О.І.,

з участю: секретаря судового засідання Бульбах Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в с-щі Білогір`я в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

13 жовтня 2025 року ОСОБА_1 через свого представника адвоката Орендарчук В.О. в підсистемі «Електронний суд» звернулася в Ізяславський районний суд Хмельницької області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Ізяслав Шепетівського району Хмельницької області.

В обґрунтування своїх вимог позивачка послалася на те, що до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_5 входять земельні ділянки, які розташовані на території Ізяславської об`єднаної територіальної громади Шепетівського району Хмельницької області, які належали їй на праві власності.

Вказала, що за життя їхня мати ОСОБА_5 розпорядилася належним їй майном та склала заповіт, відповідно до якого заповіла:

- ОСОБА_3 земельну ділянку площею 1,71 га з кадастровим номером :02:006:0064;

- ОСОБА_6 земельну ділянку площею 1,0211 га з кадастровим номером :03:002:0350, земельну ділянку площею 0,7344 га з кадастровим номером :03:013:0188, земельну ділянку площею 1,2476 га з кадастровим номером :03:002:0351, земельну ділянку площею 0,7348 га з кадастровим номером :03:013:0189;

- ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,6254 га з кадастровим номером :03:002:0323, земельну ділянку площею 0,9515 га з кадастровим номером :03:002:0328;

- ОСОБА_4 земельну ділянку площею 1,2779 га з кадастровим номером :03:013:0184, земельну ділянку площею 1,3601 га з кадастровим номером :03:013:0193.

Заповіт складений 27 листопада 2020 року секретарем виконавчого комітету Поліської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області та зареєстрований в реєстрі за № 29.

У передбачені законодавством строки вона звернулася до державного нотаріуса Ізяславської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері, де відповідно була заведена спадкова справа за № 73512709 у Спадковому реєстрі та № 23/2025 в нотаріуса.

Проте, після витребування нотаріусом інформації щодо спадкових земельних ділянок виявилося, що на земельну ділянку площею 0,7344 га з кадастровим номером :03:013:0188, відсутній правовстановлюючий документ на ім`я спадкодавця, оскільки, ще за життя матері на підставі рішення Білогірського районного суду Хмельницької області від 15 листопада 2018 року скасовано державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у зв`язку з чим листом від 18 липня 2025 року № 834/02/14 державний нотаріус їй відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказану земельну ділянку.

На підставі рішення Білогірського районного суду Хмельницької області від 31 жовтня 2016 року в справі № 669/1018/16-ц за ОСОБА_5 в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_7 визнано право на земельну частку (пай) площею 2,84 га, що розташована на землях колишнього КСП селянська спілка «Відродження» с. Коритне Білогірського району Хмельницької області, яке посвідчувалося сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 059776 від 05 червня 1996 року, реєстраційний № 274.

На підставі розпорядження Білогірської РДА Хмельницької області № 60/2017р від 27 лютого 2017 року на заміну раніше виданого сертифікату серії ХМ № 059776 ОСОБА_5 було виділено в натурі дві земельні ділянки № НОМЕР_1 з кадастровим номером :03:002:0350 та № 188 з кадастровим номером :03:013:0188, право власності на які було зареєстровано у Державному реєстрі речових прав.

Рішенням Білогірського районного суду Хмельницької області від 15 листопада 2018 року в справі № 669/387/18 було скасовано право власності ОСОБА_5 на одну з цих земельних ділянок, а саме на земельну ділянку площею 0,7344 га з кадастровим номером :03:013:0188 через часткове накладення на межі іншої земельної ділянки.

Після цього, одна земельна ділянка площею 1,0211 га з кадастровим номером :03:002:0350 залишилась у власності ОСОБА_5 , а інша земельна ділянка площею 0,7344 га з кадастровим номером :03:013:0188, право власності на яку скасовано, фактично вибула з Державного кадастру.

Отже, земельна ділянка площею 0,7344 га з кадастровим номером 820384700:03:013:0188, яка зазначена в заповіті, є тією частиною земельної частки (паю), яка була виділена на підставі сертифіката на земельну частку(пай) серії ХМ 059776, на яку було скасовано державну реєстрацію.

На теперішній час вона та інші спадкоємці за заповітом відповідачі у справі реалізовують своє право на спадщину за заповітом, однак частина земельної частки (паю), на яку було скасовано державну реєстрацію, вона не має можливості оформити, оскільки на неї відсутні правовстановлюючі документи.

Таким чином, право на земельну частку (пай) згідно із сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 059776 в частині скасованої ділянки залишилося нереалізованим і вона, як спадкоємиця за заповітом, має право на його визнання в судовому порядку, в зв`язку з чим і звернулася за захистом своїх спадкових прав до суду.

Ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 17 жовтня 2025 року позовну заяву передано за підсудністю до Білогірського районного суду Хмельницької області.

Ухвалою Білогірського районного суду Хмельницької області від 11 листопада 2025 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Білогірського районного суду Хмельницької області від 08 грудня 2025 року підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Орендарчук В.О. в судове засідання не з`явилися, однак від представника позивачки 19 січня 2026 року в підсистемі «Електронний суд» надійшла заява (вх. № 193/26 від 20 січня 2026 року), в якій вона просила розгляд справи проводити у їхній відсутності, вимоги своєї довірительки, викладені в позовній заяві, підтримала повністю, просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 , відповідач ОСОБА_3 та відповідачка ОСОБА_4 про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, в судове засідання не з`явилися, відзиву не подали.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_8 є дочкою ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_2 та свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_3 .

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Ізяслав Шепетівського району Хмельницької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 .

Згідно заповіту від 27 листопада 2020 року, нотаріально посвідченого секретарем виконавчого комітету Поліської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області за № 29, який на день смерті не змінений та не скасований, ОСОБА_5 заповіла:

- ОСОБА_3 земельну ділянку площею 1,71 га з кадастровим номером :02:006:0064;

- ОСОБА_6 земельну ділянку площею 1,0211 га з кадастровим номером :03:002:0350, земельну ділянку площею 0,7344 га з кадастровим номером :03:013:0188, земельну ділянку площею 1,2476 га з кадастровим номером :03:002:0351, земельну ділянку площею 0,7348 га з кадастровим номером :03:013:0189;

- ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,6254 га з кадастровим номером :03:002:0323, земельну ділянку площею 0,9515 га з кадастровим номером :03:002:0328;

- ОСОБА_4 земельну ділянку площею 1,2779 га з кадастровим номером :03:013:0184, земельну ділянку площею 1,3601 га з кадастровим номером :03:013:0193.

З довідки Ізяславської міської ради Шепетівського району Хмельницької області від 11 серпня 2025 року № 97 слідує, що ОСОБА_5 була зареєстрована по АДРЕСА_1 і на день її смерті за вказаною адресою були зареєстровані: син ОСОБА_2 (відповідач) та син ОСОБА_3 (відповідач).

Також, з листа Ізяславської державної нотаріальної контори Хмельницької області від 31 грудня 2025 року № 1442/01-16 та наданої суду копії спадкової справи встановлено, що після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена спадкова справа № 73512709 (номер у нотаріуса № 23/2025), згідно якої спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняли: дочка позивачка ОСОБА_1 , дочка відповідачка ОСОБА_4 , син відповідач ОСОБА_2 та син відповідач ОСОБА_3 .

Крім того, з повідомлення Ізяславської державної нотаріальної контори Хмельницької області від 18 липня 2025 року № 834/02/14 слідує, що видати ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,7344 га з кадастровим номером :03:013:0188 неможливо із-за відсутності правовстановлюючого документа на ім`я спадкодавця, оскільки на підставі рішення Білогірського районного суду Хмельницької області від 15 листопада 2018 року скасовано державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Так, як встановлено судом, на підставі рішення Білогірського районного суду Хмельницької області від 31 жовтня 2016 року в справі № 669/1018/16-ц за ОСОБА_5 в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_7 визнано право на земельну частку (пай) площею 2,84 га, що розташована на землях колишнього КСП селянська спілка «Відродження» с. Коритне Білогірського району Хмельницької області, яке посвідчувалося сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 059776 від 05 червня 1996 року, реєстраційний № 274.

В подальшому, на підставі розпорядження Білогірської РДА Хмельницької області № 60/2017р від 27 лютого 2017 року на заміну раніше виданого сертифікату серії ХМ № 059776 ОСОБА_5 було виділено в натурі дві земельні ділянки № НОМЕР_1 з кадастровим номером :03:002:0350 та № 188 з кадастровим номером :03:013:0188, право власності на які було зареєстровано у Державному реєстрі речових прав.

Проте, рішенням Білогірського районного суду Хмельницької області від 15 листопада 2018 року в справі № 669/387/18 через часткове накладення на межі іншої земельної ділянки було скасовано право власності ОСОБА_5 на одну із вищевказаних земельних ділянок, а саме на земельну ділянку площею 0,7344 га з кадастровим номером :03:013:0188.

Отже, земельна ділянка площею 0,7344 га з кадастровим номером 820384700:03:013:0188, яка вказана ОСОБА_5 за життя в заповіті від 27 листопада 2020 року, є тією частиною земельної частки (паю) площею 2,84 умовних кадастрових гектарів, яка була виділена їй на підставі сертифіката на земельну частку (пай) серії ХМ 059776 та рішення Білогірського районного суду Хмельницької області від 15 листопада 2018 року в справі № 669/387/18 та на яку в подальшому було скасовано державну реєстрацію.

Так, до складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1 ст. 1225 ЦК України.

У відповідності до положень ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Таким чином, оскільки право на земельну частку (пай) згідно сертифікату серії ХМ № 059776 в частині скасованої земельної ділянки з кадастровим номером 820384700:03:013:0188 залишилося нереалізованим, а позивачка ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом, є належним спадкоємцем вказаного майна, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1216-1223, 1225, 1261, 1268-1270 ЦК України, Законом України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», ст. ст. 12, 13, 81, 229, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженкою с. Поліське Ізяславського району Хмельницької області, в порядку спадкування за заповітом після матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на земельну частку (пай) згідно сертифіката серії ХМ № 059776, який належав ОСОБА_5 на підставі рішення Білогірського районного суду Хмельницької області від 31 жовтня 2016 року в справі № 669/1018/16-ц в частині площі умовних кадастрових гектарів, що відповідає скасованій земельній ділянці з кадастровим номером :03:013:0188.

Рішення може бути оскаржено до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

- позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце народження: с. Поліське Ізяславського району Хмельницької області, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , паспорт: НОМЕР_5 , РНОКПП: НОМЕР_6 ;

- відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт: НОМЕР_7 , РНОКПП: НОМЕР_8 ;

- відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт: НОМЕР_9 , РНОКПП: НОМЕР_10 ;

- відповідачка ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , паспорт: НОМЕР_11 , РНОКПП: НОМЕР_12 .

Суддя Олександр ДАВИДЮК