У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

та призначення підготовчого судового засідання

21.01.2026 року м. Львів

Суддя Франківського районного суду м. Львова Баран О.І., розглянувши питання про відкриття провадження у справі:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ),

відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: П`ята Львівська державна нотаріальна контора (місцезнаходження: м. Львів, вул. Генерала Чупринки, буд. 69),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Львівська міська рада (, електронна адреса: , місцезнаходження: 79006, м.Львів, площа Ринок, 1, зареєстрований електронний кабінет у ЄСІТС),

предмет позову: визнання права власності в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

26 листопада 2025 року позивач, звернувся до Франківського районного суду м. Львова із позовною заявою, у якій просить суд:

«визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,06 гектара, за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер: :07:002:0095, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

На виконання вимог ч. 6 ст. 187 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) судом скеровано запит щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи відповідача у справі.

19 січня 2026 року до суду надійшла довідка (вх.№1446/26) про місце реєстрації відповідача, та підтверджено її дійсне зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 . Указану довідку передано судді 20.01.2026.

Відповідно до ч. 1 ст. 187 ЦПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому ст. 185 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України вимоги, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України, до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

З урахуванням наведеного, позов про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Як зазначено у постанові Верховного Суду у справі № 910/6644/18 від 09.09.2020 р. виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як прямо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Аналогічна правова позиція сформульована у постанові Верховного Суду у справі №638/1988/17 від 10.04.2019 р.

Предметом позову у цій справі є визнання права власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , що знаходиться в межах територіальної юрисдикції Франківського районного суду м. Львова.

Відтак, указана позовна заява повинна розглядатись за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням нерухомого майна.

Перевіривши позовну заяву та додані до неї документи, суд дійшов висновку, що позовна заява подана із додержанням вимог ст. 95, 175, 177 ЦПК України, згідно вимог глави 2 Розділу І ЦПК України справа віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної підсудності Франківського районного суду м. Львова.

Відповідно до ч. 3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес. У відповідності до пунктів 1, 2 ч. 6 ст. 19, пунктів 1-2 ч. 1 ст. 274 ЦПК України, справа може бути розглянута у порядку спрощеного позовного провадження.

Враховуючи вимоги ст. 19, 274 ЦПК України, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, а також те що ціна позову перевищує тридцять розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, суддя дійшов висновку про розгляд справи у порядку загального позовного провадження.

Для виконання завдання підготовчого провадження на підставі ст. 196 ЦПК України слід призначити підготовче засідання з повідомленням учасників справи.

Дослідивши матеріали позовної заяви, беручи до уваги предмет спору та зміст заявлених вимог, враховуючи вимоги положень ст.53 ЦПК України, суддя дійшов висновку про те, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки Львівської міської ради, яку не залучено до участі у справі.

Відповідно до ч. 3 ст.53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З урахуванням наявності у матеріалах справи копії Державного акта на право приватної власності на землю, виданого 27.01.1997 на підставі рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 04.05.1995 №204, беручи до уваги підстави відмови державного нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину у сукупності із значним проміжком часу, що сплив з моменту виникнення спірних правовідносин до часу звернення із указаним позовом до суду, суд дійшов висновку про те, що майбутнє рішення суду може вплинути на права Львівської міської ради та необхідність її залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 175, 177, 187, 189, 274, 279 ЦПК України суддя,

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження у справі.

Розгляд справи проводити у порядку загального позовного провадження.

З метою виконання вимог ч. 1 ст. 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче судове засідання у справі, яке проводити 26.02.2026 об 11 год. 00 хв. у приміщенні Франківського районного суду м. Львова (м. Львів, вул. Генерала Чупринки, 69, кабінет №304).

Залучити до участі у справі Львівську міську раду (, електронна адреса: , місцезнаходження: 79006, м. Львів, площа Ринок, 1, зареєстрований електронний кабінет у ЄСІТС), в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Запропонувати залученій третій особі упродовж 20-ти днів з дня вручення копії ухвали у справі подати до суду письмові пояснення щодо позову, копії яких разом з доданими до них документами надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) їх до суду, в яких викласти свої аргументи, міркування та відповідні докази на підтримку або заперечення проти позову.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати сторонам.

Відповідач має право протягом п`яти днів з дня вручення зазначеної ухвали подати заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Роз`яснити, що відповідач може подати відзив на позов, оформлений з додержанням вимог ст. 178 ЦПК України, у п`ятнадцятиденний строк з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі.

До відзиву додаються докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі не додані позивачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказу іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішуватиме справу за наявними матеріалами.

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Відповідь на відзив та заперечення позивачем можуть бути подані в строк до судового засідання з розгляду справи по суті з дотриманням вимог, передбачених ст. 178 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://fk.lv.court.gov.ua/sud1326/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Баран О.І.