Справа № 577/28/26
Провадження № 2-о/577/31/26
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 січня 2026 року м. Конотоп

Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі : головуючого судді Галяна С.В.

за участю секретаря судового засідання Іваненко Н.В.

розглянувши в порядку окремого провадження у відкритому судовому засіданні в місті Конотопі справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Управління адміністративних послуг Конотопської міської ради Сумської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

В С Т А Н О В И В :

Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, в якій просить встановити факт належності йому договору купівлі-продажу квартири серія та номер 1515 від 20.07.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Яковенком Ю.В., в якому його РНОКПП вказано НОМЕР_1 . Свої вимоги мотивує тим, що 20 липня 2007 року він набув право власності на квартиру згідно договору купівлі-продажу квартири, серія та номер: 1515, дата документа: 20.07.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Яковенком Ю.В. 22.12.2025 року він звернувся із заявою за зареєстрованим номером 70685454 до державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Конотопської міської ради Сумської області, Цап Ю.О. за державною реєстрацією права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Проте, 25.12.2025 року рішенням № 82612370 йому було відмовлено у зв`язку з невідповідністю його РНОКПП та РНОКПП, який вказано в договорі. Дані розбіжності виникли через технічну помилку в написанні його РНОКПП при оформленні договору купівлі-продажу від 20.07.2007 року. Так, у договорі купівлі-продажу від 20.07.2007 року зазначено РНОКПП « НОМЕР_1 », а відповідно до картки платника податків виданого Конотопським ОДПІ Сумської області, мій РНОКПП з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків від 29.11.1996 року « НОМЕР_2 ». Невірне написання РНОКПП « НОМЕР_1 » у договорі, яке не збігаються з РНОКПП; у його картці платника податків « НОМЕР_2 », перешкоджає йому реалізувати своє право щодо внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вільно розпоряджатися та користуватися майном, тому він змушений звернутися за захистом своїх прав до суду. У позасудовому порядку виправити розбіжності неможливо, оскільки нотаріус, який посвідчував договір, припинив нотаріальну діяльність, а тому він змушений звернутися до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення,

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити (а.с. 19).

Заінтересована особа: Управління адміністративних послуг Конотопської міської ради Сумської області, в судове засідання не з`явилася, надали заяву про розгляд справи без участі їх представника, при вирішенні справи покладаються на розсуд суду (а.с. 17).

Ухвалою судді Конотопського міськрайонного суду Сумської області Галяна С.В. від 08.01.2026 року відкрито провадження у справі та призначено до судового розгляду на 21.01.2026 року (а.с. 15).

Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи у їх сукупності, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним в свідоцтві про народження або в паспорті.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири серія та номер 1515 від 20.07.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Яковенком Ю.В. квартира за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (а.с. 8, 9, 10). Заявник ОСОБА_1 бажає зареєструвати право на вказане житло, але виявилось, що у договорі купівлі-продажу квартири серія та номер 1515 від 20.07.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Яковенком Ю.В. його РНОКПП вказане НОМЕР_1 , замість НОМЕР_2 відповідно до картки платника податків виданого Конотопським ОДПІ Сумської області (а.с. 6, 8, 11).

Факт належності договору купівлі-продажу квартири серія та номер 1515 від 20.07.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Яковенком Ю.В. ОСОБА_1 підтверджується, паспортом громадянина України, карткою фізичної особи - платника податків , витягом з державного реєстру правочинів, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майн (а.с. 5, 6, 9, 9 зв.,10).

Таким чином, в судовому засіданні здобуто достатньо доказів, які підтверджують факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 договору купівлі-продажу квартири серія та номер 1515 від 20.07.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Яковенком Ю.В.

Керуючись ст.ст. 247, 315, 318, 319 ЦПК України, суд ,-

УХВАЛИВ:

Заявлені вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт, що договір купівлі-продажу квартири серія та номер 1515 від 20.07.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Яковенко Ю.В. належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник: ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Заінтересована особа: Управління адміністративних послуг Конотопської міської ради Сумської області (місцезнаходження: м. Конотоп Сумської області, пр. Червоної Калини, 13, ).

Суддя Галян С. В.