Справа № 445/2868/25
Провадження № 2/445/487/26
У Х В А Л А

підготовчого судового засідання

20 січня 2026 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Кіпчарського О.М.

секретаря судового засідання Кшемінської О.Я.

з участю представника позивача Поперечної А.О.

представника відповідача Зуб Н.М.,

ОСОБА_1 - Крук О.О.

представника ПП «Західний Буг» - Боровця М.С.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ТзОВ "Західна Агровиробнича компанія" до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ПП "Західний Буг" про визнання відсутнім права оренди та укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,

в с т а н о в и в :

в провадженні Золочівського районного суду Львівської області знаходиться справа за позовом ТзОВ "Західна Агровиробнича компанія" до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ПП "Західний Буг" про визнання відсутнім права оренди та укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.

В підготовчому судовому засіданні представником відповідачів заявлено зустрічний позов та клопотання про витребування у позивача оригіналів доказів, долучених до позовної заяви. За зустрічним позовом просить зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» усунути перешкоди у праві користування та розпоряджання спірною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вказує, що обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, оскільки вони виникають з одних правовідносин, задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову, а тому просить прийняти зустрічний позов до спільного розгляду з первісним позовом. Щодо витребування доказів, зазначає, що ставить під сумнів долучені до позову копії документів.

Представник відповідача ПП «Західний Буг» щодо вказаного клопотання про витребування доказів, як і щодо прийняття зустрічного позову не заперечив. Вказує, що ним у відзиві на позов заявлено аналогічне клопотання про витребування доказів.

Представник позивача щодо витребування доказів та прийняття зустрічних позовів заперечила.

Вирішуючи питання щодо витребування доказів, зокрема оригіналів доказів долучених позивачем до позову та щодо прийняття зустрічного позову, суд виходить з наступного.

Відповідно до положень ст. 95 ЦПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Учасники справи мають право подавати письмові докази в електронних копіях, на які накладено кваліфікований електронний підпис відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги". Електронна копія письмового доказу не вважається електронним доказом. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення. Якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Як вбачається із положень позовної заяви, позивач вказує, що оригінали доказів, долучених до позовної заяви знаходяться у позивача.

В свою чергу, представник відповідача ставить під сумнів відповідність поданих копій оригіналам цих доказів, що є правом сторони відповідача, а відтак слід витребувати у позивача оригінали відповідних доказів для їх огляду в судовому засіданні, оскільки їх відсутність може мати наслідком не прийняття такого доказу до уваги під час розгляду справи.

Окрім цього, відповідно до приписів ст. 193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Відповідно до ст. 194 ЦПК України, зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 175 і 177 цього Кодексу. До зустрічної позовної заяви, поданої з порушенням вимог, встановлених частиною першою цієї статті, застосовуються положення статті 185 цього Кодексу. Зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої статті 193 цього Кодексу, ухвалою суду повертається заявнику. Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.

Як вбачається із доводів первісного та зустрічного позову ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , такі взаємопов`язані, спір виник щодо однієї і тієї ж земельної ділянки та прав на її подальше використання, задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Зустрічний позов ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , поданий у спосіб та в порядку, що передбачені ЦПК України, оплачено судовий збір у розмірі, що передбачений ЗУ «Про судовий збір», відтак, заявлені ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , вимоги за зустрічним позовом підлягають об`єднанню в одне провадження з первісним позовом.

У зв`язку із витребуванням доказів, прийняттям до розгляду зустрічного позову, підготовче засідання слід відкласти, надати можливість позивачу подати оригінали витребуваних документів, а також слід надати можливість первісному позивачу подати відзив щодо заявленого зустрічного позову, а також скористатись сторонам та їх представникам іншими процесуальними правами, що випливають у зв`язку із вчиненням відповідних процесуальних дій.

Керуючись ст. 95, 193, 194 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

клопотання представника відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_1 ОСОБА_3 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у позивача ТзОВ "Західна Агровиробнича компанія" (, Рівненська область, м. Дубно, пров. Центральний, 1) для огляду в судовому засіданні оригінали доказів долучених до позовної заяви, а саме:

-Оригінал Договору оренди землі від 25 грудня 2018 року, укладений між ТзОВ «Західна агровиробнича компанія» та ОСОБА_2 , ОСОБА_4 щодо оренди земельної ділянки площею 1,686 га.

-Оригінал Додаткової угоди № БН від 20 квітня 2018 року до Договору оренди землі;

-Оригінал Додаткової угоди № БН від 20 квітня 2018 року до Договору оренди землі № БН від 25.12.2014 року, для Орендодавця ОСОБА_1 ;

-Оригінал Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 133070197 від 02.08.2018 року.

-Оригінал Листа-повідомлення № 458 від 18 лютого 2025 року, адресований ОСОБА_2 ;

-Оригінал Додаткової угоди № БН від 01 лютого 2025 року до Договору оренди землі № БН від 25.12.2014 року, для Орендодавця ОСОБА_2 ;

-Оригінал Опису вкладення до Укрпошти Експрес № 404;

-Оригінал Листа-повідомлення № 1096 від 18 лютого 2025 року, адресований ОСОБА_1 ;

-Оригінал Додаткової угоди № БН від 01 лютого 2025 року до Договору оренди землі № БН від 26.04.2018 року, для Орендодавця ОСОБА_1 ;

-Оригінал Опису вкладення до Укрпошти Експрес № 352;

-Оригінал Платіжних інструкцій, копії яких долучені Позивачем до позовної заяви про виплату орендної плати ОСОБА_2

-Оригінал Платіжних інструкцій, копії яких долучені Позивачем до позовної заяви про виплату орендної плати ОСОБА_1 .

Вказані докази в оригіналах необхідно подати в строк до 17.02.2026 року.

Копію ухвали скерувати для виконання до ТзОВ "Західна Агровиробнича компанія" (, Рівненська область, м. Дубно, пров. Центральний, 1), роз`яснивши при цьому, що докази, які вимагає суд, направляються до суду безпосередньо. Особи, які не мають можливості подати докази, які вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Неподання оригіналу доказу витребуваного судом, може мати наслідком не прийняття його до уваги під час розгляду справи.

Вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_1 до ТзОВ "Західна Агровиробнича компанія" про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою об`єднати в одне провадження з первісним позовом ТзОВ "Західна Агровиробнича компанія" до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ПП "Західний Буг" про визнання відсутнім права оренди та укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.

Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк для подачі відзиву п`ятнадцять днів з дня вручення йому даної ухвали.

Роз`яснити відповідачу за зустрічним позовом, що вимоги до оформлення відзиву передбачені ст. 178 ЦПК України, а також, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Документи, що підтверджують надіслання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи необхідно подати до суду одночасно з надіслання (поданням) відзиву до суду.

Роз`яснити позивачу за зустрічним позовом, що він вправі, в порядку ст. 179 ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення у відповіді на відзив. До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою-п`ятою статті 178 ЦПК України.

Встановити позивачу за зустрічним позовом строк для подачі відповіді на відзив сім днів з дня отримання ним відзиву.

Роз`яснити відповідачу за зустрічним позовом, що він вправі, в порядку ст.180ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань, аргументів і мотиви їх визнання або відхилення у запереченні. До заперечення застосовуються правила, встановлені частинами третьою - п`ятою статті 178 ЦПК України.

Підготовче засідання відкласти до 14 год. 00 хв. 17.02.2026 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Текст ухвали виготовлено та підписано 22 січня 2026 року.

Суддя О.М. Кіпчарський