Справа № 946/9168/25
Провадження № 2/946/1895/26
УХВАЛА

(витяг із протоколу судового засідання)

21 січня 2026 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Адамова А.С.,

при секретарі: Тюміній О.А.,

за участю представник позивача ОСОБА_1 адвоката Константинова В.І.,

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про виділ частини в окремий об`єкт нерухомості, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про виділ частини в окремий об`єкт нерухомості.

11.12.2026 року представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Константинов В.І. надав суду зустрічну позовну заяву до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про виділ частини в окремий об`єкт нерухомості, в якій просить наступне:

припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на об`єкт нерухомого майна житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 ;

виділити в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером належні ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , 29/120 частки житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , а саме: частину житлового будинку літ. «А» та прибудови літ. «А1» підвалу літ. «а1», тамбуром літ. «а5» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3-1-коридор площею 4,0 кв. м., 3-2-санвузол площею 4,7 кв. м., 3-3-кухня площею 20,5 кв. м., 3-4-житлова кімната площею 24,5 кв. м., 3-6-житлова кімната площею 12,4 кв. м., 3-7-тамбур площею 3,1 кв. м., 3-ІІІ підвал площею 24,9 кв. м. загальною площею 94,1 кв. м., у тому числі житлової 36,9 кв. м.; господарська будівля: сарай літ. «Г» (2/5 частка) площею забудови 13,4 кв. м. з навісом літ. «г1» площею забудови 4,0 кв. м.;

визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , який в цілому складається із: літ. «А» - житловий будинок з прибудовою літ. «А1», підвалом літ. «а1», тамбуром літ. «а5» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3-1-коридор площею 4,0 кв. м., 3-2-санвузол площею 4,7 кв. м., 3-3-кухня площею 20,5 кв. м., 3-4-житлова кімната площею 24,5 кв. м., 3-6-житлова кімната площею 12,4 кв. м., 3-7-тамбур площею 3,1 кв. м., 3-ІІІ підвал площею 24,9 кв. м. загальною площею 94,1 кв. м., у тому числі житлової 36,9 кв. м.; господарська будівля: сарай літ. «Г» (2/5 частка) площею забудови 13,4 кв. м. з навісом літ. «г1» площею забудови 4,0 кв. м., який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0191 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України;

на запропоновану до виділу у користування ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,0198 га, встановити, передбачений пунктами а, б, в-4 статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут площею 0,0042 га на користь ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та їх правонаступників, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України;

на запропоновану до виділу у користування ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,0179 га, встановити, передбачений пунктами а, б, в-4 статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут площею 0,0016 га на користь ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та їх правонаступників, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України;

на запропоновану до виділу у користування ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0191 га, встановити, передбачений пунктами а, б, в-4 статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут площею 0,0044 га на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та їх правонаступників, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Представник позивача в судовому засіданні не заперечував проти прийняття зустрічної позовної заяви.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та представник третьої особи Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи були сповіщені належним чином, про причину неявки суд не повідомили.

Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Дослідивши матеріали справи та зустрічного позову, встановивши обставини справи, заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, враховуючі, що позовна заява та зустрічна позовна заява взаємопов`язані, стоються одного і теж об`єкту нерухомості та спільний розгляд їх є доцільним, суд вважає за необхідне, прийняти зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про виділ частини в окремий об`єкт нерухомості та об`єднати в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про виділ частини в окремий об`єкт нерухомості.

Керуючись ст. 193 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Прийняти зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про виділ частини в окремий об`єкт нерухомості та об`єднати в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про виділ частини в окремий об`єкт нерухомості.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: А.С. Адамов