Пулинський районний суд Житомирської області
Справа № 292/1238/25
Номер провадження 2/292/86/26
У Х В А Л А

20 січня 2026 року селище Пулини

Пулинський районний суд Житомирської області в складі - головуючого судді Лотуги В.Ф., з участю секретаря судового засідання Володіної В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства "Новозаводські аграрні інвестиції", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю "Надія ВП" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС" про розірвання договору оренди земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Пулинського районного суду Житомирської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства "Новозаводські аграрні інвестиції", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - ТОВ "Надія ВП" та ТОВ"Агро-ЄС" про розірвання договору оренди земельної ділянки.

20.01.2026 до суду від представника позивача надійшло клопотання про залучення до справи в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС", оскільки 05.06.2025 між останнім та ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" укладено договір купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення №5/06.

Позивач, його представник, представники відповідача та третіх осіб у судове засідання не з"явилися, про день, місце та час розгляду справи повідомлені належним чином.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши зазначене клопотання, суд вважає, що воно підлягає до задоволення.

Так, відповідно до ст.51 ЦПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Відповідно до ч.9 ст.223 ЦПК України про відкладення розгляду справи постановляється ухвала.

Згідно ч.2 ст. 258 ЦПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Як вбачається з копії договору купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення №5/06 від 05.06.2025, укладеного між ТОВ "Агро-ЄС" та ПП "Новозаводські аграрні інвестиції", переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення, право оренди яких є предметом продажу (відчуження)та акту приймання-передачі права користування (оренди) земельних ділянок, останнє продало (відчужило) право користування (оренди) земельних ділянок, у тому числі і та, яка належить ОСОБА_1 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна від 26.09.2025, орендарем земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0087, значиться ТОВ "Агро-ЄС".

Враховуючи те, що судове рішення може вплинути на права і обов`язки особи, яка не є стороною у справі, а право визначати відповідача належить стороні позивача, суд залучає в якості співвідповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС" (03062, м.Київ, вул.Стрийська, 3, офіс 10, ЄДРПОУ- 45681604) та у зв"язку з цим вважає, що розгляд судового засідання слід відкласти.

Керуючись ст. ст. 240, 258, 260, 261 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника позивача, задовольнити, залучити до участі в розгляді справи за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства "Новозаводські аграрні інвестиції" про розірвання договору оренди земельної ділянки в якості співвідповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС" (03062, м.Київ, вул.Стрийська, 3, офіс 10, ).

Роз"яснити відповідачу його право у десятиденний строк з дня отримання даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відзив повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України. У разі якщо відповідач виявить бажання скористатися своїм правом на подання відзиву, то одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, він повинний направити копію відзиву та доданих до нього документів позивачці.

Роз"яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідач також має право пред"явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред"явлення позову повинна відповідати вимогам статей 175 і 177 цього Кодексу.

Роз"яснити позивачу його право у п"ятиденний строк з дня отримання відзиву подати відповідь на відзив. Відповідь на відзив має відповідати вимогам частини третьої-п"ятої ст.178 ЦПК України. У разі якщо позивач виявить бажання скористатися своїм правом на подання відповіді на відзив, то одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду, він повинний направити копію відповіді на відзив та доданих до неї документів відповідачам.

Роз"яснити відповідачу його право у п"ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення. Заперечення має відповідати вимогам ст.180 ЦПК України. У разі якщо відповідач виявить бажання скористатися своїм правом на подання заперечення, то одночасно з надісланням (наданням) заперечення до суду, він повинний направити копію заперечення та доданих до нього документів позивачу.

Учасникам справи надіслати копію ухвали протягом двох днів з дня її складення, у відповідності до ч.5 ст.272 ЦПК України.

Розгляд судового засідання відкласти на 10 год. 30 хв. 05 лютого 2026 року.

Виклик учасників справи у судове засідання повторити.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади в Україні за адресою: https://cha.zt.court.gov.ua.

Ухвала остаточна і оскарженню не підлягає.

Суддя В. Ф. Лотуга