У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про забезпечення позову

31 березня 2026 року м. Черкаси

Суддя Черкаського районного суду Черкаської області Морозов В.В., розглянувши матеріали заяви Заступника керівника Черкаської окружної прокуратури про забезпечення позову заступника керівника Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Черкаська районна державна адміністрація Черкаської області, ОСОБА_2 про витребування земельної ділянки водного фонду, скасування державної реєстрації (запису) в ДЗК з одночасним припиненням речових прав на неї,-

в с т а н о в и в:

Заступник керівника Черкаської окружної прокуратури Мамедов Руслан Алхан огли в інтересах держави в особі Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області звернувся до суду з указаним позовом.

З метою забезпечення позову, одночасно із поданням позовної заяви заступник керівника Черкаської окружної прокуратури звернувся до суду з заявою про застосування заходів щодо забезпечення позову шляхом заборони відчужувати земельну ділянку водного фонду площею 0,0852 га з кадастровим номером :03:002:2997, що розташована в адміністративних межах Мошнівської сільської ради, за межами населеного пункту; заборони вчиняти будь-які дії Державною службою України з питань геодезії, картографії та кадастру, її територіальними органами, зокрема Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області щодо державної реєстрації земельної ділянки водного фонду площею 0,0852 га з кадастровим номером :03:002:2997, що розташована в адміністративних межах Мошнівської сільської ради, за межами населеного пункту.

Заяву мотивовано тим, що предметом спору у цій справі є необхідність припинення права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0852 га з кадастровим номером :03:002:2997, яка набута нею на підставі договору купівлі продажу оскільки остання сформована під час передачі первинному набувачу за рахунок земель водного фонду - прибережна захисна смуга Кременчуцького водосховища р. Дніпро. До того часу, поки спірна земельна ділянка буде перебувати у приватній власності, а в Державному земельному кадастрі продовжуватиме розміщуватися інформація про неї з відмінним від їх дійсного цільовим призначенням, такі дані в розумінні ст. 20 Закону України «Про Державний земельний кадастр» є офіційними, що у свою чергу унеможливлює її раціональне використання та збереження державою та територіальною громадою с. Тубільці, як земель водного фонду. За вказаних обставин в судовому порядку підлягає витребуванню на користь територіальної громади с. Тубільці в особі Мошнівської сільської ради земельна ділянка, яка належить ОСОБА_1 (кінцевий набувач) з кадастровим номером :03:002:2997, а також скасування її державної реєстрації (запис) в Державному земельному кадастрі, як земель рекреаційного призначення, оскільки вона сформована за рахунок земель водного фонду (прибережна захисна смуга), а Черкаська РДА, передавши її у власність ОСОБА_2 , розпорядилась нею на підставі розпорядження від 17.01.2019 № 18 з порушенням норм ст. ст. 60. 61 ЗК України, ст. 88 ВК України.

На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 01.03.2019 № 1-635 укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідченого державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори Починок Ю.В. за ОСОБА_1 зареєстровано право приватної власності від 01.03.2019 № 30549635 на земельну ділянку площею 0,0852 га з кадастровим номером :03:002:2997, яка розташована в адміністративних межах Тубільцівської сільської ради (за межами населеного пункту). Як наслідок, з огляду на те, що первинний власник спірної земельної ділянки на підставі договору купівлі-продажу відчужив її на користь ОСОБА_1 , наявні реальні ризики подальшої зміни її власника шляхом укладення відповідних цивільно правових договорів, зміни її індивідуальних ознак та характеристик, що в свою чергу призведе до фактичної зміни предмету спору чи суб`єктного складу учасників даного процесу, а тому обґрунтованим є вжиття заходів забезпечення такого позову, в порядок та спосіб передбачений ст. 150 ЦПК України.

За вказаних обставин Черкаською окружною прокуратурою до Черкаського районного суду подано позовну заяву в інтересах держави в особі Мошнівської сільської ради до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Черкаська районна державна адміністрація Черкаської області, ОСОБА_2 про витребування земельної ділянки водного фонду з кадастровим номером :03:002:2997, скасування державної реєстрації (запису) в Державному земельному кадастрі з одночасним припиненням речових прав на неї.

Згідно із ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду), крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті.

Одним із способів забезпечення позову, передбачених п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України є накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №468705618 від 18.03.2026 року, яку приєднано позивачем до заяви, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:2997 площею 0,0852 га для індивідуального дачного будівництва, було зареєстровано за ОСОБА_2 25.02.2019 року на підставі розпорядження з додатком, серія та номер: 18, виданий 17.01.2019, видавник: Черкаська районна державна адміністрація.

На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 1-635, виданого 01.03.2019, який посвідчено нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори Починок Ю.В. та укладено між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , за ОСОБА_1 04.03.2019 року зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:2997 площею 0,0852 га для індивідуального дачного будівництва, номер запису про право власності 30477455.

Дослідивши матеріали заяви, враховуючи, що після державної реєстрації права власності на земельну ділянку за ОСОБА_2 25.02.2019 року, вказану земельну ділянку відчужено 01.03.2019 року ОСОБА_1 , вважаю, що у заяві наведено обґрунтовані обставини, які дають підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову та, як наслідок, подальше відчуження майна відповідачем може утруднити або унеможливити виконання судового рішення, у разі ймовірного задоволення позову. А тому заява підлягає до задоволення.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України суд, -

п о с т а н о в и в:

Заяву Заступника керівника Черкаської окружної прокуратури про забезпечення позову заступника керівника Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Черкаська районна державна адміністрація Черкаської області, ОСОБА_2 про витребування земельної ділянки водного фонду, скасування державної реєстрації (запису) в ДЗК з одночасним припиненням речових прав на неї - задовольнити.

Заборонити відчужувати земельну ділянку водного фонду площею 0,0852 га з кадастровим номером :03:002:2997, що розташована в адміністративних межах Мошнівської сільської ради, за межами населеного пункту.

Заборонити вчиняти будь-які дії Державною службою України з питань геодезії, картографії та кадастру, її територіальними органами, зокрема Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області щодо державної реєстрації земельної ділянки водного фонду площею 0,0852 га з кадастровим номером :03:002:2997, що розташована в адміністративних межах Мошнівської сільської ради, за межами населеного пункту.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя: В. В. Морозов