УХВАЛА

16 січня 2026року

м. Київ

справа № 608/44/23

провадження № 61-16183ск25

Верховний Суд у складі судді Касаційного цивільного суду Синельникова Є. В. розглянув касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Аурум-Плюс» на рішення Чортківського районного суду Тернопільської області

від 20 червня 2025 року та постанову Тернопільського апеляційного суду

від 18 листопада 2025 року у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Аурум-Плюс» до Чортківської районної військової адміністрації Тернопільської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Чортківського районного нотаріального округу Пивовар Валерій Анатолійович, державний реєстратор Кельба Ганна Михайлівна, Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області, про визнання недійсними та скасування державних актів на право власності на землю, скасування договорів купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

У 2023 році ТОВ «Аурум-Плюс» звернулося в суд з позовом до Чортківської районної військової адміністрації Тернопільської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особі, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Чортківського районного нотаріального округу Пивовар В. А., державний реєстратор Кельба Г. М., Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області, у якому, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог, просило: визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 440635 від 18 січня 2012 року з кадастровим номером :01:001:1711, виданий на підставі розпорядження Чортківської райдержадміністрації Тернопільської області від 31.10.2011 №795 ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2 (два) га, яка розташована на території Білівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 440634

від 18 січня 2012 року з кадастровим номером :01:001:1712, виданий на підставі розпорядження Чортківської райдержадміністрації Тернопільської області від 04 листопада 2011 року №807 ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 2 га, яка розташована на території Білівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства; визнати незаконними та скасувати договори купівлі-продажу земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:1711 та :01:001:1712, внаслідок яких право власності на вищезазначені ділянки перейшло до ОСОБА_3 , а також державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:005:0118 площею 4,0 га.

Рішенням Чортківського районного суду Тернопільської області від 20 червня 2025 року у задоволені позову ТОВ «Аурум-Плюс» відмовлено. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Постановою Тернопільського апеляційного суду від 18 листопада 2025 року апеляційну скаргу ТОВ «Аурум-Плюс» залишено без задоволення. Рішення Чортківського районного суду Тернопільської області від 20 червня 2025 року залишено без змін.

19 грудня 2025 року ТОВ «Аурум-Плюс» засобами поштового зв`язку звернулось до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Чортківського районного суду Тернопільської області від 20 червня 2025 року та постанову Тернопільського апеляційного суду від 18 листопада 2025 року, ухвалити нове судове рішення, яким позов задовольнити в повному обсязі, посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права.

Ухвалою Верховного Суду від 25 грудня 2025 року касаційну скаргу залишено

без руху для усунення недоліків: надання документу на підтвердження сплати судового збору у встановлених законом порядку і розміріу строк до 09 січня 2026 року, але не пізніше десяти днів з дня вручення ухвали.

Згідно з відомостями з Єдиного державного реєстру судових рішень,26 грудня 2025 року забезпечено надання загального доступу до ухвали Верховного Суду від 25 грудня 2025 року.

Копію ухвали суду касаційної інстанції від 25 грудня 2025 року до електронного кабінету ТОВ «Аурум-Плюс» в підсистемі «Електронний суд» доставлено 29 грудня 2025 року, про що свідчить повідомлення про доставлення електронного листа.

Статтею 44 ЦПК України закріплено обов`язок особи, яка бере участь у справі, добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обов`язки.

Сторона, яка бере участь у судовому процесі, зобов`язана з розумним інтервалом часу сама цікавитися провадженням у її справі, добросовісно користуватися належними їй процесуальними правами та неухильно виконувати процесуальні обов`язки.

ТОВ «Аурум-Плюс» вимоги ухвали Верховного Суду від 25 грудня 2025 року не виконало, недоліки касаційної скарги не усунуло, не надало документу на підтвердження сплати судового збору у встановлених законом порядку і розмірі.

Згідно з частиною другою статті 393 ЦПК України у разі якщо касаційна скарга оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 392 цього Кодексу, застосовуються положення статті 185 цього Кодексу, про що суддею постановляється відповідна ухвала.

Відповідно до частини третьої статті 185, частини другої статті 393 ЦПК України у разі невиконання ухвали суду про залишення касаційної скарги без руху вона вважається неподаною та повертається заявникові.

Оскільки станом на 16 січня 2026 року ТОВ «Аурум-Плюс» вимоги ухвали Верховного Суду від 25 грудня 2025 року не виконало, недоліки касаційної скарги не усунуло, касаційна скарга підлягає поверненню особі, яка її подала.

За загальним правилом, повернення касаційної скарги не перешкоджає повторному зверненню з нею, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення касаційної скарги.

Керуючись статтями 185, 393 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Аурум-Плюс» на рішення Чортківського районного суду Тернопільської області

від 20 червня 2025 року та постанову Тернопільського апеляційного суду

від 18 листопада 2025 року у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Аурум-Плюс» до Чортківської районної військової адміністрації Тернопільської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Чортківського районного нотаріального округу Пивовар Валерій Анатолійович, державний реєстратор Кельба Ганна Михайлівна, Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області, про визнання недійсними та скасування державних актів на право власності на землю, скасування договорів купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку - повернути особі, яка подала касаційну скаргу.

Копію ухвали та додані до касаційної скарги матеріали направити особі,

яка подала касаційну скаргу.

Ухвала суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Є. В. Синельников