Справа № 594/1157/25
У Х В А Л А

14 січня 2026 року м.Борщів

Борщівський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді - Губіш О.А.

з участю:

секретаря Окулянко У.Г.

представника позивача адвоката Голованова С.А.

представника відповідача ФГ «Агро-Фортуна К» - адвоката Цимбалюка П.А.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрополіс», в особі представника адвоката Голованова Сергія Анатолійовича, до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Агро-Фортуна К», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог державний реєстратор відділу надання адміністративних послуг Чортківської міської ради Кельба Ганна Михайлівна, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора та державної реєстрації іншого речового права з одночасним припиненням права,-

в с т а н о в и в :

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрополіс» (далі ТОВ «Агрополіс»), в особі представника адвоката Голованова С.А., звернувся в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Агро-Фортуна К», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог державний реєстратор відділу надання адміністративних послуг Чортківської міської ради Кельба Г.М., в якому просив визнати недійсним договір оренди землі б/н від 18.03.2025, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Агро-Фортуна К» відносно земельної ділянки площею 1, 01 га, кадастровий номер :001:0039, розташованої на території Чортківського (Борщівського) району, Тернопільської області. Скасувати рішення державного реєстратора Чортківської міської ради Тернопільської області Кельби Г.М., індексний номер 78104216 від 31.03.2025 та проведену державну реєстрацію іншого речового права оренди Фермерського господарства «Агро-Фортуна К», з одночасним припиненням права оренди Фермерського господарства «Агро-Фортуна К», щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0039, площею 1, 016 га. Стягнути солідарно з відповідачів судові витрати.

Ухвалою Борщівського районного суду Тернопільської області від 22.09.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено у такій підготовче судове засідання.

Як слідує з наявних в матеріалах справи поштових повідомлень відповідач ОСОБА_1 ухвалу суду про відкриття провадження у справі, позовну заяву та додані до неї документи не отримав, такі повернулись до суду з відміткою « адресат відсутній за вказаною адресою»; відповідач - Фермерське господарство «Агро-Фортуна К» такі документи отримав 30.09.2025р., третя особа державний реєстратор Кельба Г.М. 25.09.2026р.

03.10.2025 третьою особою - головним спеціалістом Відділу «Центр надання адміністративних послуг» Чортківської міської ради» - державним реєстратором Відділу «Центр надання адміністративних послуг» Чортківської міської ради» Г. Кельба подано відзив на позов, в якому просила у задоволенні позовних вимог позивача відмовити.

02.12.2025 представником відповідача Фермерського господарства «Агро-фортуна К» - адвокатом Цимбалюк П.А. подано відзив на позов, в якому просив у задоволенні позовних вимог позивача відмовити.

16.12.2025 представником позивача подано відповідь на відзив, в якій просив позов задоволити.

У підготовчому засіданні представник позивача адвокат Голованов С.А. позов підтримав, при цьому зазначив, що не заперечує щодо призначення справи до розгляду по суті.

Представник відповідача Фермерського господарства «Агро-фортуна К» - адвокат Цимбалюк П.А. у підготовчому засіданні позов не визнав, з підстав викладених у відзиві, при цьому зазначив, що не заперечує щодо призначення справи до розгляду по суті.

Відповідач ОСОБА_1 будучи належним чином повідомленим про час та місце проведення підготовчого засідання у справі, на таке не прибув, причини неприбуття не повідомив, будь-яких заяв та клопотань з цього приводу до суду не подавав. Відзиву на позов від відповідача до сужду також не надходило.

Третя особа - державний реєстратор відділу надання адміністративних послуг Чортківської міської ради Кельба Г.М. подала до суду заяву, у якій просила розгляд справи проводити у її відсутності.

Інших заяв та клопотань від сторін не надходило.

За таких обставин, оскільки спір між сторонами не врегульовано, виходячи з предмету спору, змісту позовної заяви, доданих до такої матеріалів, враховуючи об`єм доказів, які підлягають дослідженню, суд приходить до висновку про необхідність призначення справи до судового розгляду.

Виходячи з вищенаведеного, керуючись ст. ст. 197-200 ЦПК України, -

п о с т а н о в и в:

Підготовче провадження у справі закрити.

Справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрополіс», в особі представника адвоката Голованова Сергія Анатолійовича, до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Агро-Фортуна К», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог державний реєстратор відділу надання адміністративних послуг Чортківської міської ради Кельба Ганна Михайлівна, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора та державної реєстрації іншого речового права з одночасним припиненням права оренди призначити до розгляду по суті в приміщенні Борщівського районного суду Тернопільської області (м.Борщів вул.Я.Кондри, 5) о 10 год. 40 хв. 17 лютого 2026 року.

Про час та місце розгляду справи повідомити сторони у визначеному законом порядку.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуюча: