У Х В А Л А

про витребування доказів

"19" січня 2026 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира у складі:

головуючої судді - Петровської М.В.,

за участю:

секретаря судових засідань - Дзюман О.І.,

відповідачки ОСОБА_1 ,

представника відповідачки ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м.Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Департамент реєстрації Житомирської міської ради про припинення обтяження нерухомого майна, -

встановив:

ОСОБА_3 звернулася до Корольовського районного суду м.Житомира із вказаною позовною заявою, відповідно до змісту якої просить припинити обтяження належного ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 нерухомого майна - 55/100 частки будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: зняти арешт нерухомого майна, номер запису про обтяження 3144388, зареєстроване 26.04.2006 року 11:26:14 реєстратором Першої житомирської державної нотаріальної контори на підставі заяви, ВХ 203, 28.03.2000, Приватна особа, ОСОБА_1 , архівний номер: 1980210ZITOMIR1, архівна дата: 28.03.2000, дата виникнення: 28.03.2000, № реєстри: 79720-1, внутр. № 2E01093D24F12D313142, об`єкт обтяження житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 .

Ухвалою судді Корольовського районного суду м.Житомира у вищевказаній цивільній справі відкрито провадження, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження із проведенням підготовчого засідання.

09 грудня 2025 року від представника відповідачки ОСОБА_1 адвоката Павлової Д.Д. надійшло клопотання про витребування доказів, у якому просить витребувати у Житомирського обласного державного нотаріального архіву матеріали Першої житомирської державної нотаріальної контори «Листування по накладенню та зняттю заборон (арештів) на житлові будинки, квартири та інше майно» (справа №ІІ-21, том №1, розпочато 05.01.2000 закінчено 30.06.2000).

В обґрунтування клопотання зазначила, що згідно листа від 08.07.2025 Житомирського обласного державного нотаріального архіву встановлено, що згідно наряду Першої житомирської державної нотаріальної контори «Листування по накладенню та зняттю заборон (арештів) на житлові будинки, квартири та інше майно» (справа №ІІ-21, том №1, розпочато 05.01.2000 закінчено 30.06.2000) наявна заява від імені ОСОБА_1 щодо накладення тимчасової заборони на відчуження житлового будинку АДРЕСА_4 , що належить ОСОБА_4 , у зв`язку з наміром звернутися до суду для вирішення спірних питань. Проте копії заяви та інших документів щодо накладення тимчасової заборони на відчуження житлового будинку АДРЕСА_4 , які в наявності у архіву не надано. Таким чином, для повного та об`єктивного розгляду справи необхідно отримати зазначені документи. Нотаріальна справа та інформація про відкриття нотаріальної справи відноситься до конфіденційної інформації і не може бути надана на запит представника заявника.

19 січня 2026 року на адресу Корольовського районного суду м. Житомира від представника позивачки ОСОБА_3 адвоката Шморгуна О.П. надійшло клопотання про витребування доказів, у якому також просить витребувати із Житомирського обласного державного нотаріального архіву належним чином завірену копію справи № II-21, том № 1, яка розпочата 05.01.2000 року та закінчена 30.06.2000 року.

В обгрунтування клопотання зазначив, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (надалі позивач) є власницею 55/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування від 06.06.2022 року. Власницею іншої частки будинку є ОСОБА_1 . В 2025 році з метою оформлення правовстановлючих документів вона звернулася до Центру надання адміністративних послуг, отримавши інформацію про обтяження заборону (архівний запис) на вказане нерухоме майно. Згідно листа від 08.07.2025 Житомирського обласного державного нотаріального архіву встановлено, що згідно наряду Першої житомирської державної нотаріальної контори «Листування по накладенню та зняттю заборон (арештів) на житлові будинки, квартири та інше майно» (справа №ІІ-21, том №1, розпочато 05.01.2000 закінчено 30.06.2000) наявна заява від імені ОСОБА_1 щодо накладення тимчасової заборони на відчуження житлового будинку АДРЕСА_4 , що належить ОСОБА_4 , у зв`язку з наміром звернутися до суду для вирішення спірних питань. Позивач не має можливості надати матеріали справи № II-21, том № 1, яка є важливим письмовим доказом по справі та підлягає дослідженню у судовому засіданні, адже містить повну інформацію про накладене обтяження нерухомого майна, а також підстави закриття даної справи та припинення обтяження.

Представник позивачки ОСОБА_3 адвокат Шморгун О.П. в судове засідання не з`явився, в клопотанні просив проводити судове засідання 19.01.2026 року об 11 год. 00 хв. без участі позивача та представника позивача.

Представник відповідачки ОСОБА_1 адвокат Павлова Д.Д. у судовому засіданні просила задовольнити клопотання про витребування доказів.

Заслухавши думку представника відповідача щодо заявлених клопотань, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Положеннями статті 76 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Частиною 1 статті 84 ЦПК України передбачено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно з ч.1 ст.83 ЦПК України, сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Згідно з ч.6 ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що 26.04.2006 накладено арешт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , номер запису про обтяження 3144388, зареєстрований реєстратором Першої житомирської державної нотаріальної контори на підставі заяви ОСОБА_1 (інформаційна довідка № 296719254 від 27.01.2022).

Згідно листа Житомирського обласного державного нотаріального архіву № 2202/01-17 від 08.07.2025, згідно наряду Першої житомирської державної нотаріальної контори «Листування по накладенню та зняттю заборон (арештів) на житлові будинки, квартири та інше майно» (справа №ІІ-21, том №1, розпочато 05.01.2000 закінчено 30.06.2000) наявна заява від імені ОСОБА_1 щодо накладення тимчасової заборони на відчуження житлового будинку АДРЕСА_4 , що належить ОСОБА_4 , у зв`язку з наміром звернутися до суду для вирішення спірних питань.

Враховуючи, що вказаний наряд містить документи, пов`язані із накладенням арешту на спірне нерухоме майно, а також неможливість самостійного подання сторонами вказаних матеріалів до суду, з метою встановлення всіх обставин справи, що входять до предмету доказування, суд дійшов висновку про необхідність задоволення клопотань представників сторін та витребування з Житомирського обласного державного нотаріального архіву, матеріали наряду Першої житомирської державної нотаріальної контори «Листування по накладенню та зняттю заборон (арештів) на житлові будинки, квартири та інше майно» (справа №ІІ-21, том №1, розпочато 05.01.2000 закінчено 30.06.2000) в частині, що стосується накладення арешту Першою житомирською державною нотаріальною конторою на підставі заяви ОСОБА_1 на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про обтяження 3144388, зареєстровано 26.04.2006.

Керуючись статтями 76, 81, 83, 84, 260, 261, 268, 353 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання представника позивача та представника відповідача про витребування доказів, - задовольнити.

Витребувати з Житомирського обласного державного нотаріального архіву (10003. М. Житомир, вул. М. Сціборського, 6-А) належним чином завірені копії матеріалів наряду Першої житомирської державної нотаріальної контори «Листування по накладенню та зняттю заборон (арештів) на житлові будинки, квартири та інше майно» (справа №ІІ-21, том №1, розпочато 05.01.2000 закінчено 30.06.2000) в частині, що стосується накладення арешту Першою житомирською державною нотаріальною конторою на підставі заяви ОСОБА_1 (вх 203, 28.03.2000) на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про обтяження 3144388, зареєстровано 26.04.2006.

Витребувані документи надати до суду в строк до 09 лютого 2026 року.

Попередити Житомирський обласний державний нотаріальний архів про те, що невиконання ухвали суду про витребування доказів у встановлений судом строк може мати наслідком застосування заходів процесуального примусу, передбачених статтями 144, 148 ЦПК України.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя М. В. Петровська