Провадження № 2/752/452/26
У Х В А Л А

15.01.2026 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді Чекулаєва С.О.,

з участю секретаря Ільніцької І.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Києві клопотання представника відповідачів - адвоката Племяннікова Богдана Дементійовича про зупинення провадження в цивільній справі за позовом керівника Голосіївської окружної прокуратури міста Києва поданого в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про усунення перешкод у розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішень про державну реєстрацію, визнання недійсним договору дарування та скасування державної реєстрації земельної ділянки, суд

В С Т А Н О В И В :

до Голосіївського районного суду міста Києва звернувся керівник Голосіївської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 з такими позовними вимогами:

- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у розпорядженні земельною ділянкою площею 0,1 га за адресою: м. Київ, Голосіївський район, вул. Бродівська,147-Є (кадастровий номер -00-039-0039), шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14.06.2021 індексний номер 58735623 та здійсненої на його підставі у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за ОСОБА_3 на житловий будинок загальною площею 64,9 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 (номер відомостей про речове реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна - 000);

- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у розпорядженні земельною ділянкою площею 0,1 га (кадастровий номер -00-039-0039), шляхом визнання недійсним договору дарування від 10 вересня 2021, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Авдієнко О.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 680;

- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у розпорядженні земельною ділянкою площею 0,1 га за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :90:039:0039), шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10 вересня 2021 індексний номер 60290524 та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності за ОСОБА_2 на житловий будинок загальною площею 64,9 кв.м по АДРЕСА_1 (номер відомостей про речове право 43891581, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна - 000);

- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у розпорядженні земельною ділянкою площею 0,1 га (кадастровий номер :90:039:0039), шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :90:039:0039 площею 0,1 га по АДРЕСА_1 у Державному земельному кадастрі.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.08.2025 цивільна справа №752/10782/24 була передана для розгляду судді Голосіївського районного суду міста Києва Чекулаєву С.О.

Підготовче судове засідання призначене на 15.01.2026.

У підготовчому судовому засіданні 15.01.2026 представник відповідачів - адвокат Племянніков Богдан Дементійович заявив усне клопотання про зупинення провадження у справі №752/10782/24 до набрання вироком законної сили у кримінальній справі №752/17019/24.

В обгрунтування клопотання представник відповідачів вказав, що в провадженні Голосіївського районного суду м. Києва знаходиться кримінальна справа 752/17019/24 з розгляду обвинувального акту у кримінальному провадженні за № 0000016 від 15.04.2021 відносно ОСОБА_2 , який обвинувачується у вчиненні кримінального правопорушення.

Представник відповідачів також пояснив, що таке письмове клопотання подавалося до суду у 2024 році, знаходиться в матеріалах цивільної справи №752/10782/24 та в ньому викладене належне обгрунтування підстав для зупинення провадження у справі на підставі п. 6 частини першої статті 251 ЦПК України.

Представник позивача у справі заперечив проти задоволення клопотання про зупинення провадження у справі.

Відповідно до частин першої та другої статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове припинення судом вчинення процесуальних дій під час судового розгляду із визначених у законі об`єктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду справи і щодо яких неможливо передбачити їх усунення

Відповідно до пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу (частина друга статті 251 ЦПК України).

Дослідивши письмове клопотання відповідачів про зупинення провадження у справі від 05.09.2024 (Том І а.с.193-196) суд вбачає, що воно обгрунтоване тим, що, розгляд цивільної справи за позовом керівника Голосіївської окружної прокуратури міста Києва поданого в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про усунення перешкод у розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішень про державну реєстрацію, визнання недійсним договору дарування та скасування державної реєстрації земельної ділянки є неможливим до вирішення питання щодо вини чи невинуватості ОСОБА_2 у кримінальній справі №752/17019/24 з розгляду обвинувального акту у кримінальному провадженні за № 0000016 від 15.04.2021 відносно ОСОБА_2 .

Також, в матеріалах справи містяться письмові заперечення представника позивача - виконувача обов`язків керівника Голосіївської окружної прокуратури міста Києва (Том І, а.с. 210 - 220), в яких посилається на те, що наразі необхідність у зупиненні провадження відсутня.

У запереченнях вказується, що незаконність державної реєстрації права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 підтверджується порушенням державним реєстратором норм Закону України «Про державну реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127.

Під час розгляду цивільної справи будуть досліджуватись та встановлюватись законність (правомірність) чи незаконність підстав набуття та відчуження спірного житлового будинку та земельної ділянки відповідачами, чи було при цьому порушено право позивача як власника землі, а також законність чи незаконність рішень державних реєстраторів про реєстрацію права власності на спірний об`єкт нерухомого майна.

Суд встановив, що ухвалою Голосіївського районного суду від 13.03.2025 у задоволенні клопотання відповідачів про зупинення провадження в цивільній справі №752/10782/24 за позовом керівника Голосіївської окружної прокуратури міста Києва Халіна Олега в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про усунення перешкод у розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішень про державну реєстрацію, визнання недійсним договору дарування та скасування державної реєстрації земельної ділянки було відмовлено відмовлено.

Відмова у задоволенні клопотання відповідачів про зупинення провадження у справі мотивована тим, що із змісту поданого клопотання не вбачається обставин, які б вказували на об`єктивну неможливість розгляду цієї справи до набрання законної сили вироку за результатом розгляду обвинувального акту за матеріалами кримінального провадження №0000016.

Розглянувши повторне клопотання представника відповідачів - адвоката Племяннікова Богдана Дементійовича про зупинення провадження в цивільній справі суд дійшов висновку, про відсутність, станом на 15.01.2026, будь-яких нових обставин, які могли б свідчити про наявність підстав для зупинення провадження у цивільній справі №752/10782/24 до набрання законної сили вироку за результатом розгляду обвинувального акту за матеріалами кримінального провадження №0000016.

Суд наголошує, що підставою для зупинення провадження у справі є не лише існування іншої справи на розгляді в суді та припущення про те, що рішення по ній має значення для цивільної справи, що розглядається, а саме неможливість її розгляду до вирішення цієї іншої справи.

Суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

За таких обставин, суд вважає, що відсутні підстави для зупинення провадження у справі, в зв`язку з чим клопотання про зупинення провадження задоволенню не підлягає.

Керуючись статями: 251, 258, ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

у задоволенні клопотання представника відповідачів - адвоката Племяннікова Богдана Дементійовича про зупинення провадження в цивільній справі за позовом керівника Голосіївської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про усунення перешкод у розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішень про державну реєстрацію, визнання недійсним договору дарування та скасування державної реєстрації земельної ділянки - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: С.О. Чекулаєв