Провадження №2/748/268/26 Єдиний унікальний № 748/3407/25
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 січня 2026 року м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Хоменко Л.В.,

секретаря Базарної М.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЕТЬМАНСЬКЕ» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОБРИЙ» про визнання відсутнім права оренди та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,
В С Т А Н О В И В:
Представник позивача ТОВ «Гетьманське» Яременко А.В. через систему «Електронний суд» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОБРИЙ», у якому просить:

- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі № б/н від 01 травня 2015 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ГЕТЬМАНСЬКЕ» та ОСОБА_1 в новій редакції;

- визнати відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОБРИЙ» () права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0143 площею 3,3900 га, яка розташована на території Будинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, номер запису про інше речове право: 60437755;

- скасувати запис щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0143 площею 3,3900 га, яка розташована на території Будинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, номер запису про інше речове право: 60437755;

- стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати.

13 жовтня 2025 року ухвалою судді Чернігівського районного суду Чернігівської області позовну заяву залишено без руху.
Ухвалою судді Чернігівського районного суду Чернігівської області від 20 жовтня 2025 року відкрито загальне позовне провадження в справі та призначено підготовче засідання.
08 грудня 2025 року до суду від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "ДОБРИЙ" адвоката Серкіна К.Ю. надійшов відзив на позовну заяву відповідно до якого просить у задоволенні позовних вимог відмовити. Заперечення обгрунтовані тим, що позивач посилаючись на укладений договір оренди між позивачем та ОСОБА_1 не надав суду вказаний договір, що унеможливлює ознайомитись із змістом вказаного договору та пересвідчитись в дійсності його існування, лише вказуючи про дату його укладення та строк його дії. Крім того, позивач акцентує увагу, що ніби то вживав ряд заходів відносно ОСОБА_1 з метою продовження строку дії договору оренди земельної ділянки, зокрема надсилаючи останній 28 листопада 2024 року лист повідомлення, додаткові угоди, тощо. Натомість, згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що виключає будь - які взаємовідносин останньої із позивачем з дня її смерті. Обставини, викладені у позовній заяві, що ніби то ОСОБА_1 уклала із ТОВ «Добрий» договір оренди на земельну ділянку з кадастром номером :03:000:0143 не відповідають дійсності, оскільки власником земельної ділянки з кадастром номером :03:000:0143 є ОСОБА_2 , яка будучи спадкоємцем майна передавала в право користування вказану земельну ділянку ТОВ "Добрий".
Представник позивача ТОВ «Гетьманське» не з`явився, надав заяву про проведення підготовчого засідання без його участі.
Представник відповідача ТОВ «Добрий» у підготовче засідання не з`явився, надав заяву про проведення підготовчого засідання без його участі.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У відповідності до п. 7 ч. 1 ст.255 ЦПК України суд ухвалою закриває провадження у справі, якщо настала смерть фізичної особи або оголошено її померлою чи припинено юридичну особу, які були однією із сторін у справі, якщо спірні правовідносини не допускають правонаступництва.
На виконання ухвали Чернігівського районного суду Чернігівської області від 20 листопада 2025 року Чернігівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Чернігівському районі Чернігівської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції надано належним чином завірену копію актового запису про смерть №34 від 22 березня 2024 року, з якого вбачається, що ОСОБА_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с 48).

У матеріалах справи міститься копія Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 22 березня 2024 року, з якої вбачається, що ОСОБА_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Буди Чернігівського району Чернігівської області, актовий запис № 34 (а.с.57).

Так, з позовної заяви вбачається, що договір оренди земельної ділянки укладено 01 травня 2015 року строком на 10 років, тому 01 травня 2025 року закінчується строк дії договору, однак в встановлено, що відповідач ОСОБА_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , тобто до закінчення строку дії цього договору.

Доказів того, що спірні правовідносини допускають правонаступництво матеріали справи не містять.

Враховуючи те, що відповідач по справі ОСОБА_1 померла, суд вважає, що провадження у справі підлягає закриттю.
Керуючись ст. 255 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :
Провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЕТЬМАНСЬКЕ» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОБРИЙ», про визнання відсутнім права оренди та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі закрити за п.7 ч.1 ст. 255 ЦПК України.

Роз`яснити позивачу, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.

Ухвала може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Л.В. Хоменко