Придніпровський районний суд м.Черкаси
Номер провадження2/711/654/26
16 січня 2026 року м. Черкаси
Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
Головуючого судді: Казидуб О.Г.
при секретарі: Шульги А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси за правилами спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом зняття із зареєстрованого місця проживання,
Адвокат Юрченко Юлія Валентинівна, яка діє в інтересах позивача ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) звернулась до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), треті особи: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ) про усунення перешкод у користуванні майном шляхом зняття із зареєстрованого місця проживання.
Позовна заява мотивована тим, що ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право власності № НОМЕР_5 від 25 листопада 1998 року приватизували 77/100 квартири за адресою:
АДРЕСА_3 належали на праві приватної власності ОСОБА_2 .
На прилюдних торгах (аукціоні) ОСОБА_1 придбала 23/100 квартири за адресою: АДРЕСА_4 , що належала відповідачу. Право власності зареєстровано за позивачем у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) № 580 від 10 лютого 2025 року.
З метою реалізації прав власника частки нерухомого майна ОСОБА_1 звернулася до Департаменту «Центр надання адміністративних послуг» Черкаської міської ради із заявою власника житла про зняття особи із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи.
Однак, 17.11.2025 року отримана відмова у знятті із місця реєстрації відповідача, в зв`язку з відсутністю згоди співвласників. Таку згоду надати неможливо, оскільки, один із співвласників перебуває за кордоном.
Вказує, що не зняття із місця реєстрації відповідача порушує права позивача як співвласника нерухомого майна.
Просить усунути перешкоди у користуванні майном квартирою АДРЕСА_5 шляхом зняття із зареєстрованого місця проживання ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_4 . Стягнути з відповідача понесені судові витрати.
22 грудня 2025 року ухвалою суду відкрито провадження по справі та призначено її до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Відповідачу встановлено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.
Адвокат Юрченко Юлія Валентинівна, яка діє в інтересах позивача ОСОБА_1 , в судове засідання надала заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності та відсутності позивача. Також зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку, шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим місцем проживання. Правом на подання відзиву на позовну заяву не скористалася, клопотань про відкладення або про розгляд справи без її участі на адресу суду не надходило.
Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, надавши через канцелярію суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Також зазначив, що при розгляді справи покладається на розсуд суду.
Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, причини неявки суду невідомі, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
Дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи в їх сукупності, всебічно, повно та об`єктивно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, суд встановив такі обставини та дійшов до відповідних висновків.
Як визначено в статті 55 Конституції України та статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (ст. 5 ЦПК України).
За змістом статей 12, 81, 89 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.
Статтею 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до Свідоцтва на право власності на житло НОМЕР_5 від 25 листопада 1998 року, виданого Органом приватизації Придніпровського райвиконкому, 77/100 квартири за адресою: АДРЕСА_4 на праві власності належить ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Також, відповідно до Свідоцтва про придбання майна на аукціоні від 10 лютого 2025 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Сопільняк А.О., ОСОБА_1 на праві власності належить 23/100 квартири за адресою: АДРЕСА_4 .
Вищезазначений факт підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав № 412338149 від 10 лютого 2025 року.
Відповідно до Відповіді № 2149039 від 18.12.2025 з єдиного державного демографічного реєстру, на запит суду, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 з 31.07.2014 року.
Згідно ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно до ст. 316 ч. 1 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч.1 ст. 317 ЦК України).
Як зазначено у ч.1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_4 .
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відносно судових витрат суд зазначає наступне.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Відповідно до ч. 2 ст. 141 ЦПК України, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача.
Відповідно до матеріалів справи, позивач ОСОБА_1 є інвалідом 2 групи захворювання (Довідка до акта огляду медико-соціальною експертною комісією).
А тому, суд приходить до висновку про стягнення з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 1211 грн. 20 коп.
На підставі ст. ст. 316, 317, 319, 391, 321 ЦК України, керуючись ст. ст. 8, 11, 60, 212, 213, 214, 215,224,225,280,281 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом зняття із зареєстрованого місця проживання - задоволити.
Усунути перешкоди у користуванні майном квартирою АДРЕСА_5 шляхом зняття із зареєстрованого місця проживання ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_4 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 1211 грн. 20 коп.
Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду на протязі 30 днів. Апеляційна скарга подається безпосередньо до апеляційної інстанції.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Головуючий: О. Г. Казидуб