Справа №: 398/5892/25
провадження №: 2/398/593/26
УХВАЛА

Іменем України

"09" січня 2026 р. м.Олександрія

Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області

у складі головуючого судді Голосеніної Т.В.

за участю секретаря судового засідання Шаповал Т.В.

розглядаючи у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Олександрійської міської ради Кіровоградської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати,

В С Т А Н О В И В :

Олександрійська міська рада Кіровоградської області звернувся до Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, ОСОБА_2 є власником 1/25 частки об`єкту нерухомого майна, а саме: виробничих будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначені обєкти нерухомого майна розташовані на землях комунальної власності, власником яких є Олександрійська міська рада. Проте, відповідач, фактично користується земельною ділянкою за АДРЕСА_1 , власником якої є Олександріяська міська рада, без передбаченого законодавством договором оренди.

Просить стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати в розмірі 36773 грн та судові витрати.

Ухвалою судді від 02.10.2025 заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження.

09 січня 2026 року сторонами по справі подано заяви з проханням затвердити мирову угоду від 01.12.2026 року, яка підписана особисто позивачем та представником відповідачка.

Представник Олександрійської міської ради у судове засідання не з`явилися, відповідно до поданої заяви просить затвердити мирову угоду без його участі.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання також не з`явився, надав заяву відповідно до якої просить провести судове засідання без його участі та затвердити мирову угоду.

Ознайомившись з матеріалами справита проаналізувавши мирову угоду, з`ясувавши волевиявлення учасників спрямоване на врегулювання спору, суд дійшов висновку про наявність підстав для затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

З метою врегулювання спору, на основі взаємних поступок, позивач Олександрійська міська рада в особі голови Кузьменка С.А. та відповідач ОСОБА_1 , на підставі ст..ст.207-208 ЦПК України домовились про укладення Мирової угоди у справі № 398/5892/25 та відповідного застосування процесуальних наслідків укладання Мирової угоди у вигляді закриття провадження на таких умовах:

1.Сторони погодили, що боржник визнає та зобов`язується сплатити на користь стягувача грошові кошти в сумі 38287,00 грн. (тридцять вісім тисяч двісті вісімдесят сім) грн., які включають:

-36773,00 грн.(тридцять вісім тисяч двісті вісімдесят сім) грн. сума безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою з кадастровим номером :15:653:0048, загальною площею 6,9256 га по АДРЕСА_1 (1/25 частки) за період з 01.03.2024 року по 30.09.2025 року;

-1514 грн. (одна тисяча п`ятсот чотирнадцять) грн. понесених стягувачем витрат по сплаті судового збору, які розраховано з урахуванням положень ч.1 ст.142 ЦПК України та ч.3 ст.7 ЗУ «Про судовий збір».

2.Сторони погодили, що боржник зобов`язується, з моменту підписання даної мирової угоди та її затвердження Олександрійським міськрайонним судом і до 30 червня 2026 року сплатити безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою з кадастровим номером :15:653:0048, загальною площею 6,9256 га по АДРЕСА_1 (1/25 частки) за період з 01.03.2024 року по 30.09.2025 року в сумі 38287,00 грн. 38287,00 грн. (тридцять вісім тисяч двісті вісімдесят сім) грн. шляхом переказу грошових коштів на розрахунковий рахунок: отримувач: ГУК у Кіров.обл./тгм.Олексан/24060300, , банк отримувача: Казначейство України (ел.адм.подат.), р/р UA 0011561, належний стягувач, згідно наступного графіку

У січні 2026 року6128 (шість тисяч сто двадцять вісім) грн.
У лютому 2026 року6128 (шість тисяч сто двадцять вісім) грн.
У березні 2026 року6128 (шість тисяч сто двадцять вісім) грн.
У квітні 2026 року6128 (шість тисяч сто двадцять вісім) грн.
У травні 2026 року6128 (шість тисяч сто двадцять вісім) грн.
У червні 2026 року6133 (шість тисяч сто тридцять три) грн.

Сторони погодили, що боржник зобов`язується сплачувати кожного місяця платежі, які обумовлені графіком, але не пізніше останнього календарного дня поточного місяця, в якому має настати платіж.

3.Сторони погодили, що боржник зобовязується з моменту підписання даної мирової угоди та її затвердження Олександрійським міськрайонним судом, сплатити на користь стягувача витрати по сплаті судового збору в розмірі 1514 грн. (одна тисяча п`ятсот чотирнадцять) грн. одним платежем у строк до 31.01.2026 року шляхом переказу грошових коштів на розрахунковий рахунок: отримувач Управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради, код ЄЛРПОУ 30225269, р/р UA0029126, банк отримувача Держказначейська служба України м.Київ.

4.Моментом виконання зобов`язань боржника перед стягувачем за даною мировою угодою є день перерахування останнього платежу, згідно графіку зазначеного у п.2 мирової угоди, а також сплати судового збору, передбаченого п.3 даної мирової угоди.

5.Сторони дійшли згоди, що у випадку, якщо боржник не виконає у повному обсязі та у встановлені строки зобов`язання, визначене мировою угодою, щодо перерахування коштів на рахунок стягувача незалежно від причин стягувач має право звернутися із заявою про примусове виконання ухвали Олександрійського міськрайонного суду у справі №398/5892/25 про затвердження мирової угоди за врахування фактично здійснених боржником платежів за цією мировою угодою, про що стягувач вказує у своїй заяві про відкриття виконавчого провадження.

6.Дана мирова угода може бути пред`явлена до примусового виконання, як виконавчий документ, протягом трьох років з моменту набрання законної сили ухвалою Олександірйського міськрайонного суду про затвердження мирової угоди.

7.Сторони підтверджують, що при укладенні мирової угоди та визначенні її умов, вони повністю усвідомлюють значення своїх дій, діють згідно вільного волевиявлення за відсутності будь-яких примусів, інших перешкод до укладення мирової угоди, та без завдання шкоди їх правам та інтересам, інтересам третіх осіб чи держави.

8.Умови мирової угоди є вигідними для сторін та відповідають їх внутрішньому волевиявленню. Після підписання, визнання судом та неналежного виконання цієї мирової угоди, сторони стверджують про відсутність будь-яких претензій один до одного по даній справі №398/5892/25. Сторони підтверджують, що мають належне уявлення про сутність та зміст цієї угоди і всіх її положень.

9.Позивач (стягувач) та відповідач (боржник) визнають, що дана мирова угода не суперечить їх інтересам та не порушує їх прав. Наслідки закриття провадження у справі на підставі ч.2 ст.256 ЦПК України, щодо неможливості повторного звернення до суду із спору між тими самими сторонами про той самий предмет спору і з тих самих підстав, сторонами відомі.

10.Дана мирова угода складена у трьох екземплярах, які мають однакову юридичну силу та набирають законної сили з моменту підписання її сторонами та затвердження Олександрійським міськрайонним судом.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України:

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:

1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або

2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Суд встановив, що учасникам відомі наслідки рішення у формі ухвали про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі. Сторони підтверджують, що умови мирової угоди відповідають волевиявленню сторін, мирова угода укладена на добровільних засадах, без будь-якого примусу чи несприятливих для них обставин.

Частиною 3 ст.13 ЦПК України встановлено, що учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

У постанові Верховного Суду у справі № 487/8897/21 зазначається, що диспозитивність означає свободу сторін у реалізації своїх матеріальних і процесуальних прав. Позивач, реалізовуючи свої права, формує предмет і підстави позову, спрямовуючи напрямок цивільного процесу.

Характерною особливістю принципу диспозитивності є те, що сторонам судового процесу з вирішення цивільних справ надається можливість вільно здійснювати свої права, розпоряджатися ними під час виконання процесуальних дій, які зосереджені на порушенні, розвитку і припиненні справи в суді.

На виконання п. 1 ч. 5 ст. 207 ЦПК України суд перевірив умови мирової угоди та встановив, що вони не суперечать закону, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є виконуваними.

Враховуючи принцип диспозитивності цивільного законодавства, відсутність процесуальних законодавчих перешкод для затвердження мирової угоди, той факт, що сторони у цій справі пішли на взаємні поступки, відсутність осіб, чиї права та інтереси можуть бути порушені при такому врегулюванні спору, суд дійшов висновку про необхідність затвердження мирової угоди, укладеної 01 грудня 2025 року між Олександрійською міською радою в особі голови Кузьменка С.А. та ОСОБА_1 .

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь обох сторін, виконання мирової угоди не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів інших осіб, суд вважає можливим затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

Згідно з ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації - 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи, що мирову угоду сторонами було укладено до прийняття рішення у справі, суд вважає за необхідне повернути позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого нею при поданні цього позову.

Керуючись ст..ст. 13,82,89,142,207,208,257,259,260 ЦПК України, ст..ст.125,128,141 СК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Затвердити мирову угоду укладену 01 грудня 2025 року між Олександрійською міською радою в особі голови Кузьменка Сергія Анатолійовича та ЖеревчукомВололдимиром Івановичем у цивільній справі № 398/5892/25 (провадження № 2/398/418/25) за позовом Олександрійської міської ради Кіровоградської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати

згідно з якою Олександрійська міська рада Кіровоградської області, в особі міського голови Кузьменка Сергія Анатолійовича та Жеревчук Володимир Іванович домовились про укладення цієї Мирової угоди та відповідного застосування процесуальних наслідків укладання Мирової угоди у виді закриття провадження на таких умовах:

1.Сторони погодили, що боржник визнає та зобов`язується сплатити на користь стягувача грошові кошти в сумі 38287,00 грн. (тридцять вісім тисяч двісті вісімдесят сім) грн., які включають:

2.36773,00 грн. (тридцять вісім тисяч двісті вісімдесят сім) грн. сума безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою з кадастровим номером :15:653:0048, загальною площею 6,9256 га по АДРЕСА_1 (1/25 частки) за період з 01.03.2024 року по 30.09.2025 року;

3.1514 грн. (одна тисяча п`ятсот чотирнадцять) грн. понесених стягувачем витрат по сплаті судового збору, які розраховано з урахуванням положень ч.1 ст.142 ЦПК України та ч.3 ст.7 ЗУ «Про судовий збір».

4.Сторони погодили, що боржник зобов`язується, з моменту підписання даної мирової угоди та її затвердження Олександрійським міськрайонним судом і до 30 червня 2026 року сплатити безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою з кадастровим номером :15:653:0048, загальною площею 6,9256 га по АДРЕСА_1 (1/25 частки) за період з 01.03.2024 року по 30.09.2025 року в сумі 38287,00 грн. 38287,00 грн. (тридцять вісім тисяч двісті вісімдесят сім) грн. шляхом переказу грошових коштів на розрахунковий рахунок: отримувач: ГУК у Кіров.обл./тгм.Олексан/24060300, , банк отримувача: Казначейство України (ел.адм.подат.), р/р UA 0011561, належний стягувач, згідно наступного графіку

У січні 2026 року6128 (шість тисяч сто двадцять вісім) грн.
У лютому 2026 року6128 (шість тисяч сто двадцять вісім) грн.
У березні 2026 року6128 (шість тисяч сто двадцять вісім) грн.
У квітні 2026 року6128 (шість тисяч сто двадцять вісім) грн.
У травні 2026 року6128 (шість тисяч сто двадцять вісім) грн.
У червні 2026 року6133 (шість тисяч сто тридцять три) грн.

5.Сторони погодили, що боржник зобов`язується сплачувати кожного місяця платежі, які обумовлені графіком, але не пізніше останнього календарного дня поточного місяця, в якому має настати платіж.

6.Сторони погодили, що боржник зобов`язується з моменту підписання даної мирової угоди та її затвердження Олександрійським міськрайонним судом, сплатити на користь стягувача витрати по сплаті судового збору в розмірі 1514 грн. (одна тисяча п`ятсот чотирнадцять) грн. одним платежем у строк до 31.01.2026 року шляхом переказу грошових коштів на розрахунковий рахунок: отримувач Управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради, код ЄЛРПОУ 30225269, р/р UA0029126, банк отримувача Держказначейська служба України м.Київ.

7.Моментом виконання зобов`язань боржника перед стягувачем за даною мировою угодою є день перерахування останнього платежу, згідно графіку зазначеного у п.2 мирової угоди, а також сплати судового збору, передбаченого п.3 даної мирової угоди.

8.Сторони дійшли згоди, що у випадку, якщо боржник не виконає у повному обсязі та у встановлені строки зобов`язання, визначене мировою угодою, щодо перерахування коштів на рахунок стягувача незалежно від причин стягувач має право звернутися із заявою про примусове виконання ухвали Олександрійського міськрайонного суду у справі №398/5892/25 про затвердження мирової угоди за врахування фактично здійснених боржником платежів за цією мировою угодою, про що стягувач вказує у своїй заяві про відкриття виконавчого провадження.

9.Дана мирова угода може бути пред`явлена до примусового виконання, як виконавчий документ, протягом трьох років з моменту набрання законної сили ухвалою Олександірйського міськрайонного суду про затвердження мирової угоди.

10.Сторони підтверджують, що при укладенні мирової угоди та визначенні її умов, вони повністю усвідомлюють значення своїх дій, діють згідно вільного волевиявлення за відсутності будь-яких примусів, інших перешкод до укладення мирової угоди, та без завдання шкоди їх правам та інтересам, інтересам третіх осіб чи держави.

11.Умови мирової угоди є вигідними для сторін та відповідають їх внутрішньому волевиявленню. Після підписання, визнання судом та неналежного виконання цієї мирової угоди, сторони стверджують про відсутність будь-яких претензій один до одного по даній справі №398/5892/25. Сторони підтверджують, що мають належне уявлення про сутність та зміст цієї угоди і всіх її положень.

12.Позивач (стягувач) та відповідач (боржник) визнають, що дана мирова угода не суперечить їх інтересам та не порушує їх прав. Наслідки закриття провадження у справі на підставі ч.2 ст.256 ЦПК України, щодо неможливості повторного звернення до суду із спору між тими самими сторонами про той самий предмет спору і з тих самих підстав, сторонами відомі.

13.Дана мирова угода складена у трьох екземплярах, які мають однакову юридичну силу та набирають законної сили з моменту підписання її сторонами та затвердження Олександрійським міськрайонним судом.

Закрити провадження у цивільній справі № 398/5892/25 (провадження № 2/398/3438/25) за позовом Олександрійської міської ради Кіровоградської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати.

Повернути Управлінню приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради, код ЄЛРПОУ 30225269, р/р UA0029126, банк отримувача Держказначейська служба України м.Київ, з Державного бюджету України 1514 (одна тисяча п`ятсот чотирнадцять) грн. 00 коп. судового збору, сплаченого за подання до суду позовної заяви згідно з платіжною інструкцією № 129(внутрішній номер 445028055) від 02.09.2025 року.

Роз`яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасники справи:

Позивач: Олександрійська міська рада Кіровоградської області, , юридична адреса: Кіровоградська область, м.Олександрія, пр-т Соборний, 59

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , відоме місце проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя Т.В.Голосеніна