Справа № 369/129/26
Провадження № 2/369/125/26
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2026 року суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Лапченко О.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Сади Вишневі-1» про визнання недійсним розірвання договору, -

встановила:

представник позивача адвокат Афтеній А.В., яка діє в інтересах позивача, звернулася до суду з позовом, згідно якого просить визнати недійсним розірвання з 01.12.2025 р. в односторонньому порядку Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Сади Вишневі-1» Договору про пайову участь у кооперативі № 94/9 від 28.10.2021 р., укладеного між ОК «ЖБК «Сади Вишневі-1» та ОСОБА_1 . Зобов`язати Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Сади Вишневі-1» в день набрання рішенням суду, прийнятим за результатами розгляду цієї справи законної сили, надати ОСОБА_1 актуальні банківські реквізити ОК «ЖБК «Сади Вишневі-1» для сплати залишку пайового внеску, у т.ч. для здійснення остаточних розрахунків по Договору № 94/9 від 28.10.2021 р. з урахуванням донарахованих квадратних метрів в порядку п. п. 4.10. та 4.11. Договорів та надати рахунок для проведення часткової оплати у зв`язку із оплатою Асоційованим членом частини Пайового внеску (на виконання п. 4.2. Договору № 94/9 про пайову участь у кооперативі від 28.10.2021 р.), шляхом направлення такої інформації засобами поштового зв`язку цінним листом з описом вкладення на адресу місця реєстрації ОСОБА_1 , а саме: АДРЕСА_1 . Визнати несправедливим пункт 9.2. Договору про пайову участь у кооперативі № 94/9 від 28.10.2021 р., що був укладений між Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Сади Вишневі-1» та ОСОБА_1 . Змінити пункт 9.2. Договору про пайову участь у кооперативі № 94/9 від 28.10.2021 р., що був укладений між Обслуговуючим кооперативом «Житловобудівельний кооператив «Сади Вишневі-1» та ОСОБА_1 , виклавши його у наступній редакції: «У разі дострокового припинення Договору у відповідності до п. 9.1. Договору, Кооператив зобов`язується повернути Асоційованому члену кошти за вирахуванням Цільового внеску у розмірі 10 (десяти) відсотків від паю, протягом семи днів із дати пред`явлення Асоційованим членом відповідної вимоги». Визнати несправедливим пункт 9.2. Договору про пайову участь у кооперативі № 92/9 від 19.11.2021 р., що був укладений між Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Сади Вишневі-1» та ОСОБА_1 . Змінити пункт 9.2. Договору про пайову участь у кооперативі № 92/9 від 19.11.2021 р., що був укладений між Обслуговуючим кооперативом «Житловобудівельний кооператив «Сади Вишневі-1» та ОСОБА_1 , виклавши його у наступній редакції: «У разі дострокового припинення Договору у відповідності до п. 9.1. Договору, Кооператив зобов`язується повернути Асоційованому члену кошти за вирахуванням Цільового внеску у розмірі 10 (десяти) відсотків від паю, протягом семи днів із дати пред`явлення Асоційованим членом відповідної вимоги». Зобов`язати Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Сади Вишневі-1» повернути ОСОБА_1 протягом семи днів від дати набрання законної сили рішенням суду по цій справі суму грошових коштів у національній валюті України - гривні, - яка еквівалентна 27 064,3 доларам США (двадцяти семи тисячам шістдесяти чотирьом доларам США тридцяти центам) по курсу, встановленому Національним банком України на дату такого повернення.

Позовна заява подана з додержанням вимог, викладених в ст. 175, 177 ЦПК України, підстав для повернення заяви та відмови у відкритті провадження у справі немає.

Відповідно до вимог глави 2 Розділу І ЦПК України справа віднесена до предметної та територіальної юрисдикції Києво-Святошинського районного суду Київської області.

Згідно із ч. 3 ст. 274 ЦПК при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, суд дійшов висновку про необхідність розгляду справи в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 19, 175, 177, 178, 187, 260, 274, 353 ЦПК України, суддя, -

постановила:

відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Сади Вишневі-1» про визнання недійсним розірвання договору.

З метою виконання вимог ч. 1 ст. 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче судове засідання у приміщенні Києво-Святошинського районного суду Київської області (м. Київ, вул. Тараса Бульби-Боровця, 1) на 3 квітня 2026 року на 14.00 годину.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам прави. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи право на участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою системи ВКЗ https://vkz.court.gov.ua/.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, - https://court.gov.ua/fair/sud1015/.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Ухвала не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя - Лапченко О.М.