Слобідський районний суд міста Харкова
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 січня 2026 року м. Харків

Суддя Слобідського районного суду міста Харкова Щепелева Г.М., розглянувши матеріали справи № 641/10320/25 за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про поділ земельних ділянок в натурі та припинення права спільної часткової власності на майно,

В С Т А Н О В И В:

Адвокат Линник І.М., як представник ОСОБА_1 , звернулась в його інтересах до Слобідського районного суду міста Харкова через систему «Електронний суд» з позовом до відповідача, в якому просить: поділити земельні ділянки, які розташовані за адресами: АДРЕСА_3 , та АДРЕСА_3 в натурі та припинити право спільної часткової власності на спірне майно.

Ухвалою суду від 31.12.2026 позовну заяву було залишено без руху, з підстав не надання представником позивача доказів надсилання відповідачеві листом з описом вкладення копій поданих до суду документів.

12.01.2025 через систему «Електронний суд» представником позивача на виконання ухвали суду від 31.12.2035 надано докази виправлення відповідачу позову з додатками.

Водночас ознайомившись з вказаним позовом та доданими до нього документами, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 187 ЦПК України, суд відкриває провадження у справі за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

Згідно із ч. 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Як вбачається з позовної заяви, позивачем заявлено:

- одну позовну вимогу майнового характеру: поділити наступні земельні ділянки: - земельна ділянка, площею 0,0652 га, кадастровий номер :06:010:0039, яка розташована за адресою: за адресою: АДРЕСА_3 ;- земельна ділянка, площею 0,1000 га, кадастровий номер :06:010:0040, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;- земельна ділянка, площею 0,0029 га, кадастровий номер: :06:010:0062, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;- земельна ділянка, площею 0,0028 га, кадастровий номер: :06:010:0057, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;- земельна ділянка, площею 0,0718 га, кадастровий номер: :06:010:0064, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;- земельна ділянка, площею 0,0028 га, кадастровий номер: :06:010:0059, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;- земельна ділянка, площею 0,0028 га, кадастровий номер: :06:010:0054, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;- земельна ділянка, площею 0,0028 га, кадастровий номер: :06:010:0055, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;- земельна ділянка, площею 0,0028 га, кадастровий номер: :06:010:0061, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;- земельна ділянка, площею 0,0029 га, кадастровий номер: :06:010:0063, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;- земельна ділянка, площею 0,0028 га, кадастровий номер: :06:010:0058, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;- земельна ділянка, площею 0,0028 га, кадастровий номер: :06:010:0056, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;- земельна ділянка, площею 0,0028 га, кадастровий номер: :06:010:0060, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

- одну позовну вимогу немайнового характеру: припинити право спільної часткової власності на спірне майно.

Позивачем додано квитанцію № 9691-9419-2210-2884 від 29.12.2025 про сплату судового збору в сумі 2 420,60 гривень.

Згідно ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір», за подання до суду позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

У своїй позовній заяві представник позивача ціну позову за майновою вимогою визначила в розмірі 242 060,33 грн.

Відповідно до п. 2, 9, 10 ч. 1ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна; у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості; у позовах, що складаються з кількох самостійних вимог - загальною сумою всіх вимог.

Виходячи зі змісту ст. 176 ЦПК України ціна позову повинна визначатися, виходячи із дійсної вартості зазначеного майна.

Згідно з п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутністю - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Як унормовано положеннями ч. 1 ст. 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» оцінка майна, майнових прав - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону, і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» звіт про оцінку майна є документом складеним, зокрема, в електронному вигляді з дотриманням законодавства про електронні довірчі послуги, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Зміст, форма, порядок складання, затвердження та строк дії акта оцінки майна встановлюються Кабінетом Міністрів України (ч. 4 ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).

Представник позивача не надала доказів, які б підтверджували ціну позову у встановленому законом порядку.

Ураховуючи наведене, позивачу необхідно надати суду належні докази дійсної ринкової вартості майна (спірних земельних ділянок) та за вимогу майнового характеру, яка має відповідати саме дійсній (ринковій) вартості нерухомого майна (1/3 частки земельних ділянок) доплатити судовий збір відповідно до п.п. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», оскільки правильність сплати судового збору залежатиме від визначеної ціни позову.

Сплатити судовий збір необхідно на наступними реквізитами :

отримувач коштів ГУК Харків обл/мХар Слобідск/22030101; код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37874947; банк отримувача Казначейство України(ел. адм. подат.); рахунок отримувача UA0020655; код класифікації доходів бюджету 22030101;

призначення платежу 101 __________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб, реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті); cудовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Слобідський районний суд м. Харкова (назва суду, де розглядається справа).

Порядок сплати судового збору визначено ст. 6 Закону України «Про судовий збір». На підтвердження сплати судового збору необхідно суду надати документ, що підтверджує його оплату.

Крім того, відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Як убачається зі змісту позовної заяви, позивач зазначає, що сторонам на праві спільної часткової власності належать спірні земельні ділянки.

Звертаючись до суду з даною позовною заявою, позивачем не обґрунтовано, якими доказами підтверджується належність вказаних земельних ділянок відповідачу на даний час, не зазначено актуальних відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про земельні ділянки, зокрема, щодо наявності зареєстрованих прав на них. При цьому, про наявність перешкод у отриманні доказів позивачем у позовній заяві не вказано.

Суд звертає увагу, що не вимагає від позивача надання суду відповідних доказів у справі, оскільки питання надання суду доказів врегульовано ст.ст. 83, 84 ЦПК України, а роз`яснює необхідність зазначення в позовній заяві про те, які саме докази підтверджують вказані позивачем обставини.

Ураховуючи вищенаведене, позивачу необхідно виправити вказані в ухвалі недоліки, а саме:

- надати суду докази дійсної ринкової вартості майна (спірних земельних ділянок): звіт про оцінку майна;

- за вимогу майнового характеру, з урахуванням саме дійсної (ринкової) вартості нерухомого майна (1/3 частки земельних ділянок), доплатити судовий збір відповідно до п.п. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір»;

- надати документи, що посвідчують право власності ОСОБА_2 на спірні земельні ділянки та/або зазначити про те, які саме докази підтверджують вказані позивачем обставини.

Вказані недоліки позбавляють суд можливості відкрити провадження за цією справою та призначити її до розгляду.

Європейський суд з прав людини у своїй практиці неодноразово наголошував, що право на доступ до суду, закріплене у статті 6 розділу1 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, не є абсолютним: воно може бути піддане допустимим обмеженням, оскільки вимагає за своєю природою державного регулювання. Держави-учасниці користуються у цьому питанні певною свободою розсуду (справа «Принц Ліхтенштейну Ганс-Адам ІІ проти Німеччини»).

Частиною 1 ст. 185 ЦПК України передбачено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху, строк їх усунення не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

З огляду на вищезазначене, позовна заява підлягає залишенню без руху з наданням позивачу строку для усунення недоліків позовної заяви.

Керуючись ст. ст. 175, 177, 185 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про поділ земельних ділянок в натурі та припинення права спільної часткової власності на майно - залишити без руху, надавши строк для усунення недоліків протягом десяти календарних днів з дня отримання позивачем ухвали.

Повідомити позивача про необхідність протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали виправити зазначені в ухвалі недоліки.

Роз`яснити, що у разі невиконання нею зазначених вимог ухвали в наданий строк, заява буде визнана неподаною та повернута.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя -Г. М. Щепелева