Єдиний унікальний номер № 333/2590/19
Провадження № 2-зз/333/6/26
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 березня 2026 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд міста Запоріжжя у складі головуючого судді Ходька В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, заяву товариства з обмеженою відповідальністю "В1" про скасування заходів забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "В1" звернулося до суду з вищевказаною заявою, в якій просить скасувати заходи забезпечення позову, а саме арешт двокімнатної квартири АДРЕСА_1 , накладений ухвалою суду від 15.05.2019 у справі № 333/2590/19.

Учасники справи в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце засідання повідомлені належним чином, їх неявка відповідно до ч. 2 ст. 158 ЦПК України не перешкоджає розгляду заяви про скасування заходів забезпечення позову.

Заява обґрунтована тим, що у провадженні Комунарського районного суду м. Запоріжжя перебували цивільні справи № 333/3591/18 та № 333/2590/19, предметом спору було стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 заборгованості за договором позики, в ході розгляду справи судом винесено ухвалу про забезпечення позову, шляхом накладення арешту на нерухоме майно відповідача - квартири АДРЕСА_2 . За результатами розгляду вказаних справ було ухвалено рішення та стягнуто заборгованість, в подальшому вказані рішення було звернуто до примусового виконання, про що державним виконавцем винесено відповідні постанови про відкриття виконавчих проваджень, які було об`єднано у зведене виконавче провадження № 69711918. За час перебування судових рішень на примусовому виконанні, постановою державного виконавця від 16.09.2024 було замінено стягувача ОСОБА_2 на ТОВ "Рент-Груп", постановою від 25.11.2025 стягувача ТОВ "Рент-Груп" було замінено на ТОВ "В1". В ході провадження виконавчих дій державним виконавцем винесено постанову про опис та арешт майна боржника, а саме вищезазначеної квартири, яку передано для реалізації у порядок визначеному законом України «Про виконавче провадження», у зв`язку з тим, що електронні торги не відбулися через відсутність учасників торгів, на підставі письмової згоди стягувача державним виконавцем винесено постанову про передачу майна стягувачеві у рахунок погашення боргу.

Оглянувши заяву про скасування заходів забезпечення позову та додані до неї матеріали, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що у провадженні Комунарського районного суду м. Запоріжжя перебували цивільні справи № 333/3591/18 та № 333/2590/19, предметом спору я яких було стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 заборгованості, процентів та пені за договором позики, укладеним 20.12.2017.

Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 15.05.2019 заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову у справі № 333/2590/19, задоволено та накладено арешт на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_1 , на підставі угоди про розподіл спільного майна подружжя від 19.02.2005, посвідченої приватним нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Цекеєвою І.О.

Рішенням Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 22.12.2021 по справі № 333/3591/18 позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором позики задоволено та стягнено кошти в загальному розмірі 622 355,29 грн. та заочним рішенням від 22.12.2021 по справі № 333/2590/19 про стягнення штрафних санкцій за невиконання зобов`язання до договором позики, задоволено та стягнено кошти в загальному розмірі 263 607,08 грн.

24.08.2022 постановою державного виконавця Комунарського відділу державної виконавчої служби у місті Запоріжжі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Рибалко Оленою Сергіївною було відкрито виконавче провадження № 69711918 на підставі виконавчого листа № 333/3591/18 виданого 11.08.2022, про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 заборгованості у розмірі 622 355,29 грн.

01.10.2024 постановою державного виконавця Комунарського відділу державної виконавчої служби у місті Запоріжжі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Рибалко Оленою Сергіївною було об`єднано виконавчі провадження № 69711789, № 69711856, № 69711918, № 69712054 у зведене виконавче провадження № 76169672.

Постановами державного виконавця Комунарського відділу державної виконавчої служби у місті Запоріжжі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Рибалко Оленою Сергіївною від 16.09.2024 було замінено стягувача ОСОБА_2 на ТОВ "Рент-Груп" та від 25.11.2025 було замінено стягувача ТОВ "Рент-Груп" на його правонаступника ТОВ "В1".

Державним виконавцем 05.11.2024 винесено постанову про опис та арешт майна боржника, а саме двокімнатної квартири АДРЕСА_1 , яку передано для реалізації у порядку визначеному Законом України «Про виконавче провадження».

29.07.2025 за протоколом № 643233 було проведено електронний аукціон (торги), який не відбувся у зв`язку з відсутністю допущених учасників торгів.

03.02.2026 постановою державного виконавця, на підставі заяви стягувача від 19.01.2026 за вх. № 393-29.23-35 про бажання залишити за собою майно, нереалізоване на електронних торгах, що належить боржнику, було передано стягувачу ТОВ "В1" майно, а саме: двокімнатну квартиру загальною площею 50,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 , в рахунок погашення заборгованості за виконавчим листом № 333/3591/18 від 11.08.2022.

Таким чином, наразі у стягувача виникла необхідність зареєструвати право власності на вказане майно, оскільки залишення майна за стягувачем є законним способом виконання судового рішення для забезпечення погашення заборгованості за договором позики, що був предметом судового розгляду.

Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» врегульовано відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Частиною 4 ст. 4 цього закону визначено, що державній реєстрації прав підлягають: право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на майбутній об`єкт нерухомості .

Під час проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно одним з обов`язків державного реєстратора є перевірка відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на наявність перешкод для такої реєстрації, до яких належить судовий арешт.

Товариство з обмеженою відповідальністю "В1" має намір залишити за собою майно в якості відшкодування за договором позики, а накладений арешт може обмежити право на реєстраційні дії.

Статтею 158 ЦПК України передбачено, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи, яке розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Виходячи з наведеного, з урахуванням наміру стягувача залишити за собою майно в рахунок погашення заборгованості за договором позики, а також того, що накладений арешт фактично обмежує можливість вчинення реєстраційних дій щодо такого майна, суд приходить до висновку, що подальше застосування заходів забезпечення позову є недоцільним та таким, що перешкоджає реалізації прав сторін, у зв`язку з цим заява про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 158, 259-261 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву товариства з обмеженою відповідальністю "В1" про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 15.05.2019 у справі № 333/2590/19 та зняти арешт на нерухоме майно, а саме: двокімнатної квартири загальною площею 50,7 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , що належить ОСОБА_1 , на підставі угоди про розподіл спільного майна подружжя від 19.02.2005, посвідченої приватним нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Цекеєвою І.О.

Стягувач: товариство з обмеженою відповідальністю "В1", місцезнаходження: вул. Складська, буд. 8, м. Запоріжжя, 69083, .

Боржник: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду, шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя В.М. Ходько