Справа № 615/3135/25
Провадження № 2/615/856/25
УХВАЛА

15 січня 2026 року м. Валки

Суддя Валківського районного суду Харківської області Левченко А.М., розглянувши питання про відкриття провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернулась до Валківського районного суду Харківської області із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, у якому просить:

- визнати дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлям та земельної ділянки, площею 0,25 га, кадастровий номер :00:001:0022, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , укладену 25 січня 2022 року між продавцем - ОСОБА_2 та покупцем - ОСОБА_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами згідно технічного паспорту, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га, кадастровий номер :00:001:0022, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Валківського районного суду Харківської області від 31.12.2025 року вказану позовну заяву залишено без руху, з підстав недодержання вимог ст.ст. 175,177 ЦПК України, та зазначено, що для усунення недоліків даного позову позивачу необхідно:

- надати суду документ про експертну грошову оцінку спірного майна суб`єктом оціночної діяльності;

- зазначити ціну позову, шляхом визначення вартості майна на момент звернення до суду з позовом (експертна грошова оцінка майна суб`єктом оціночної діяльності);

- в разі якщо ціна позову на момент звернення до суду становитиме більше визначеної позивачем в розмірі 420 000,00 грн, то необхідно здійснити доплату судового збору в розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 1211 грн. 20 коп. та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 15140 грн. ;

- надати суду документ про оплату судового збору за вимогу немайногового характеру в розмірі 1211, 20 грн. за наступними платіжними реквізитами: отримувач коштів ГУК Харків обл/МТГ Валки/22030101, , банк отримувача: Казначейство України (ЕАП), код банку отримувача 899998, рахунок отримувача UA0020591, код класифікації доходів бюджету 22030101, призначення платежу: *;101;__________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті);Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Валківський районний суд Харківської області (назва суду, де розглядається справа), або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

12.01.2026 року до Валківського районного суду Харківської області надійшла заява разом з додатками на виконання вищезазначеної ухвали, до якої долучено квитанцію про сплату судового збору в розмірі 1211,20 грн.

Крім того, у вказаній заяві про усунення недоліків позивач посилається на те, що вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутності за дійсною вартістю майна на час розгляду справи. Так, між сторонами по справі була узгоджена вартість спірного майна, яка становить 10 000,00 дол.США, що за офіційним курсом Національного банку України еквівалентно 419 300 грн.

Водночас, в ухвалі Валківського районного суду Харківської області від 31.12.2025 зазначено, що для усунення недоліків даного позову позивачу необхідно:

- надати суду документ про експертну грошову оцінку спірного майна суб`єктом оціночної діяльності;

- зазначити ціну позову, шляхом визначення вартості майна на момент звернення до суду з позовом (експертна грошова оцінка майна суб`єктом оціночної діяльності);

- в разі якщо ціна позову на момент звернення до суду становитиме більше визначеної позивачем в розмірі 420 000,00 грн, то необхідно здійснити доплату судового збору в розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 1211 грн. 20 коп. та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 15140 грн.

Разом з тим, в цій частині позивач ухвалу суду від 31.12.2025 року не виконала.

Таким чином, вищевикладені обставини свідчать про те, що недоліки позовної заяви усунуті не в повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЦПК України строки, в межах яких вчиняються процесуальні дії, встановлюються законом, а якщо такі строки законом не визначені, - встановлюються судом.

Згідно ч. 2 ст. 127 ЦПК України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

З огляду на викладене, наявні підстави для продовження позивачу строку для усунення недоліків позовної заяви, встановлених ухвалою Валківського районного суду Харківської області від 31.12.2025 року.

Для усунення недоліків даного позову позивачу необхідно:

- надати суду документ про експертну грошову оцінку спірного майна суб`єктом оціночної діяльності;

- зазначити ціну позову, шляхом визначення вартості майна на момент звернення до суду з позовом (експертна грошова оцінка майна суб`єктом оціночної діяльності);

- в разі якщо ціна позову на момент звернення до суду становитиме більше визначеної позивачем в розмірі 420 000,00 грн, то необхідно здійснити доплату судового збору в розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 1211 грн. 20 коп. та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 15140 грн.

На підставі викладеного, керуючись: ст.ст. 120, 127, 185, 260, 353 ЦПК України, суддя,

ПОСТАНОВИВ

Продовжити позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, який обчислювати протягом десяти днів з моменту отримання копії ухвали.

Роз`яснити, що у разі не усунення зазначених недоліків заяви у строк, встановлений судом, відповідно до ч. 3 ст. 185 ЦПК України позовна заява буде визнана неподаною та повернута позивачам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя А.М. Левченко