Справа № 583/4760/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 січня 2026 року суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Плотникова Н.Б., розглянувши матеріали справи № 583/4760/25 за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Жилкомсервіс», третя особа: Управління житлово-комунального господарства Охтирської міської ради про захист прав споживача,

ВСТАНОВИВ:

13.10.2025 року до суду надійшла позовна заява представника позивача ОСОБА_1 адвоката Нежевело В.В. до ПП «Жилкомсервіс» про захист прав споживача, в якій просить зобов`язати Приватне підприємство «Жилкомсервіс», код ЄДР 31681803, виключити з обліку по особовому рахунку НОМЕР_1 , який обліковується за споживачем комунальних послуг ОСОБА_1 , заборгованість за листопад 2024 року по оплаті додаткового нарахування за встановлення під`їзних вікон в сумі 230,00 грн. згідно квитанції ПП «Жилкомсервіс» № 01 за листопад 2024 року. Позовні вимоги мотивує тим, що позивач разом з членами сім`ї є співвласниками квартири АДРЕСА_1 (під`їзд № 1). Мешканці та власники (співвласники) квартир у багатоквартирному п`ятиповерховому житловому будинку за адресою по АДРЕСА_2 не створювали об`єднання співвласників багатоквартирного будинку. Багатоквартирний п`ятиповерховий житловий будинок за адресою по АДРЕСА_2 перебуває на балансі Управління капітального будівництва та житлово-комунального господарства Охтирської міської ради. Послуги з утримання житлового будинку і споруд, прибудинкових територій за адресою по АДРЕСА_2 надаються Приватним підприємством «Жилкомсервіс». Позивач як абонент та споживач послуг ПП «Жилкомсервіс» має особовий рахунок споживача НОМЕР_1 , оформленого та відкритого на ОСОБА_1 . Послуги ПП «Жилкомсервіс» надаються неякісно, періодично виникають претензії до адміністрації підприємства, що призводить до спорів та претензій. 13.09.2024 р. в наслідку бойового обстрілу були пошкоджені вікна та квартири у багатоповерховому житловому будинку АДРЕСА_2 . Всі вікна, які були пошкоджені або знищені від ракетного бойового удару, компенсовані та поновленні власникам/співвласникам квартир за рахунок програми «єВідновлення». Форточні дерев`яні вікна у під`їзді № 1 житлового будинку по АДРЕСА_2 також були частково пошкоджені, частина скла вибита ударною хвилею. У жовтні 2024 року вікна форточного типу на міжповерхових майданчиках під`їзду, які розташовані у під`їзді АДРЕСА_3 , були замінені з дерев`яних на пластикові без облаштування та вапнування віконних відкосів у замінених під`їзних вікнах (тривалий час замінені вікна були без проведення таких робіт до літа 2025 року). За листопад 2024 року абонентам комунальних послуг житлового будинку АДРЕСА_2 надійшли квитанції про оплату комунальних послуг, але з непередбачуваними доповненнями. Так, згідно квитанції на адресу позивача № 01 на абонентський рахунок споживача ОСОБА_1 (о/р НОМЕР_1 ) по квартирі АДРЕСА_1 , на оплату комунальних послуг за управління багатоквартирним будинком додатково виставлені (донараховані) 230.00 грн. Примітка містить допис: «Додат. нарах. За встановлення під`їзних вікон» читається як додатково нараховано. Зазначає, що абонент ОСОБА_1 , як споживач комунальних послуг ПП «Жилкомсервіс», не замовляв встановлення та монтаж нових або будь-яких металопластикових вікон на міжповерхових майданчиках під`їзду та не повинен відповідати за наслідки збройної агресії. Виставлені з листопада місяця 2024 року додатково нараховані 230.00 грн. споживачем не оплачені. Абонент автоматично став постійним боржником комунальних послуг за власним самоправством ПП «Жилкомсервіс», що впливає на реалізацію соціальних прав, оформлення субсидії, отримання довідок з приводу соціального захисту. Зазначає, що за споживачем комунальних послуг ОСОБА_1 , особовий рахунок НОМЕР_1 , перед Приватним підприємством «Жилкомсервіс», код ЄДР 31681803, як надавача послуг з утримання житлового будинку і споруд, прибудинкових територій за адресою по АДРЕСА_2 , не існує зобов`язання за листопад 2024 року по оплаті додаткового нарахування за встановлення під`їзних вікон, які були замінені в наслідку бойового ракетного влучання, в сумі 230.00 грн. згідно квитанції ПП «Жилкомсервіс» № 01 за листопад 2024 року. Також зазначає, що ПП «Жилкомсервіс» виставило заборгованість з неправильних підстав стягнення оплати за ремонт від бойового ракетного удару як за комунальну послугу, та з підстав застосування механізму визначення заборгованості за відсутності на те фактичних і правових підстав, відсутності ОСББ.

15.10.2025 р. ухвалою судді Охтирського міськрайонного суду Сумської області відкрито провадження по справі у спрощеному позовному провадженні без повідомлення сторін.

31.10.2025 р. від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому просить відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

03.12.2025 р. від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Нежевело В.В. надійшла відповідь на відзив.

03.12.2025 р. від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Нежевело В.В. надійшло клопотання про витребування доказів, в якому просить витребувати від ПП «Жилкомсервіс»: звернення (документальне підтвердження такого звернення) ініціативної групи на проведення зборів 19.11.2016р. за порядком денним відповідно до протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 19.11.2016р.; доведення до власників співвласників квартири АДРЕСА_1 про дату та місце проведення зборів 19.11.2016р. документальних доказів підтвердження такого вручення; повідомлення власників співвласників квартири АДРЕСА_1 про зміст рішення за змістом протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 19.11.2016р.; доказів працевлаштування ОСОБА_2 у ПП «Жилкомсервіс» або виконання цивільно-правового договору на виконання певних робіт/надання послуг станом на 19.11.2016р. (день оформлення протоколу); звернення (документальне підтвердження такого звернення) ініціативної групи на проведення зборів 30.12.2019р. за порядком денним відповідно до протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 30.12.2019р.; доведення до власників співвласників квартири АДРЕСА_1 про дату та місце проведення зборів 30.12.2019р. документальних доказів підтвердження такого вручення; повідомлення власників співвласників квартири АДРЕСА_1 про зміст рішення за змістом протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 30.12.2019р.; копію додаткової угоди № 1 від 1.03.2020р. до договору про надання послуг з управління багатоквартирним житловим будинком за адресою по АДРЕСА_4 від 1 березня 2018 року з додатком до договору; інформаційну довідку про фізичну особу ОСОБА_3 , як зазначена секретарем зборів згідно протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 30.12.2019р., її причетність до ПП «Жилкомсервіс» та до співвласників п`ятиповерхового багатоквартирного будинку по АДРЕСА_2 ; інформаційну довідку про фізичну особу ОСОБА_4 , як зазначена секретарем зборів згідно протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 29.10.2024р., її причетність до ПП «Жилкомсервіс» та до співвласників п`ятиповерхового багатоквартирного будинку по АДРЕСА_2 ; копію протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 30.12.2019р. з рішенням про обрання споживача ОСОБА_5 уповноваженим співвласників цілого багатоквартирного будинку; інформаційної довідки про наявність або відсутність довіреності від ОСОБА_6 , квартира АДРЕСА_5 , за якого у протоколі від 29.10.2024р. проставлений підпис «Єсип», у разі наявності довіреності надати належним чином завірену копію; копію договору підряду або будівельних робіт (послуг) ПП «Жилкомсервіс» з СПД-ФОП ОСОБА_7 , РНОКПП НОМЕР_2 , на заміну вікон, малярних робіт віконних відкосів та акт виконаних робіт за договором заміни вікон, доказів про оплату за заміну вікон та малярних робіт (за первинними бухгалтерськими документами); інформаційну довідку про складові створення розміру заборгованості за оплату комунальних послуг за управління багатоквартирним будинком додатково (донараховані) 230.00 грн. за зміну вікон станом на листопад 2024 року. Витребувати від Охтирської міської ради Охтирського району Сумської області інформаційну довідку про те, на підставі яких правовстановлюючих документів п`ятиповерховий багатоквартирний житловий будинок за адресою по АДРЕСА_2 за формою власності відноситься до приватної власності громадян, за можливості надати копії документів про передачу або виникнення приватного права власності на п`ятиповерховий багатоквартирний житловий будинок за адресою по АДРЕСА_2 та правовстановлюючого документа про таке право приватної власності.

Суд, вивчивши заявлене клопотання, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Однак, представником позивача в клопотанні не зазначено, які обставини, що мають значення для справи, можуть бути підтверджені доказами, клопотання про витребування яких було подане представником позивача.

Враховуючи викладене, та беручи до уваги предмет та підстави позову, суд вважає, що клопотання представника позивача про витребування доказів задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 81, 84, 353-355 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ :

У задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Нежевело Валентини Вікторівни про витребування доказів - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області Н.Б. Плотникова