УХВАЛА

08 січня 2026 року

м. Київ

справа № 372/1658/21

провадження № 61-7370св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Литвиненко І. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Петрова Є. В.,

розглянув у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Мороза Віктора Павловича, на рішення Обухівського районного суду Київської області від 12 вересня 2022 року та постанову Київського апеляційного суду від 09 квітня 2024 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Теплюк Галини Михайлівни про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст вимог і рішень судів

В травні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просив:

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Теплюк Г. М. індексний номер: 57234468 від 23 березня 2021 року, яким проведена реєстрація права власності на земельну ділянку площею 0,1758 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:003:0077, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 231, за Акціонерним товариством «Альфа-Банк» (далі - АТ «Альфа-Банк»);

- скасувати запис про реєстрацію права власності від 19 березня 2021 року № 41120646, вчинений приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Теплюк Г. М., яким проведена реєстрація права власності на земельну ділянку загальною площею 0,1758 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:003:0077, реєстраційний номер 231, за АТ «Альфа-Банк».

Обухівський районний суд Київської області рішенням від 12 вересня 2022 року, яке Київський апеляційний суд постановою від 09 квітня 2024 року залишив без змін, у задоволенні позову відмовив.

Короткий зміст та узагальнені доводи касаційної скарги

У травні 2024 року представник ОСОБА_1 - адвокат Мороз В. П., подав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Обухівського районного суду Київської області від 12 вересня 2022 року та постанову Київського апеляційного суду від 09 квітня 2024 року, в якій просить оскаржені судові рішення скасувати, передати справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Рух справи в суді касаційної інстанції

Верховний Суд ухвалою від 03 липня 2024 року відкрив касаційне провадження у цій справі та витребував справу із Обухівського районного суду Київської області.

06 серпня 2024 року цивільна справа № 372/1658/21 надійшла до Верховного Суду.

Позиція та висновки Верховного Суду

Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Теплюк Галини Михайлівни про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 - адвоката Мороза Віктора Павловича, на рішення Обухівського районного суду Київської області від 12 вересня 2022 року та постанову Київського апеляційного суду від 09 квітня 2024 року призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи за наявними в ній матеріалами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:І. В. Литвиненко

А. І. Грушицький

Є. В. Петров