Справа № 163/2544/25
Провадження № 2/163/89/26
ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

09 січня 2026 року місто Любомль

Суддя Любомльського районного суду Волинської області Павлусь О.С., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

У позовній заяві представник ОСОБА_1 та її малолітньої дочки ОСОБА_2 адвокат Шумський Б.А. просить ухвалити рішення про визнання кожного із позивачів в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 власником: 1/4 частки житлового будинку загальною площею 75,8 м2, який знаходиться по АДРЕСА_1 ; 1/4 частки земельної ділянки площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд; 1/4 частки земельної ділянки площею 0,1183 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства.

Дослідження змісту позовної заяви та доданих до неї матеріалів дає підстави для такого висновку.

Згідно із п.5 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Відповідно до змісту позовної заяви спадкодавець ОСОБА_5 успадкував вищевказані житловий будинок та земельні ділянки після смерті своєї матері ОСОБА_6 , яка, у свою чергу, успадкувала зазначені земельні ділянки після смерті свого чоловіка ОСОБА_7 . ОСОБА_6 та її чоловік ОСОБА_7 померли.

Проте, всупереч п.5 ч.3 ст.175 ЦПК України до позову не додано належних доказів, які б доводили наведений у позові ступінь родинного зв`язку між указаними особами та смерть батьків спадкодавця, а саме не надано копії свідоцтва про народження спадкодавця ОСОБА_5 , копії свідоцтва про одруження ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , а також копії свідоцтв про смерть останніх.

Належить звернути увагу на те, що листи органу місцевого самоврядування носять лише інформативний характер та в розумінні ч.2 ст.78 ЦПК України не є належним засобом доказування із вище викладеного питання.

Відсутність указаних належних доказів позбавляє суд здійснити перевірку належності ОСОБА_5 до кола спадкоємців за законом першої черги після смерті ОСОБА_6 , а також останньої до такої ж черги спадкоємців після смерті ОСОБА_7 .

Крім цього, на підтвердження позовних вимог в частині визнання права власності на житловий будинок до позову приєднаний лише витяг з погосподарської книги №2 за 2025 рік Куснищанського старостинського округу Любомльської міської ради, проте не надано технічного паспорта на цей об`єкт нерухомості.

Технічний паспорт - це документ, який містить відомості щодо проведеної технічної інвентаризації об`єкта нерухомого майна, зокрема інформацію про його місцезнаходження (адресу), площу, склад, технічні характеристики, план та опис об`єкта, рік побудови тощо.

Подання технічного паспорта у даній категорій справ є обов`язковим і необхідним для суду з метою перевірки відсутності самочинного будівництва та інших обставин у розрізі наявних у справі доказів.

Крім цього, саме технічний паспорт підтверджує існування житлового будинку з можливими господарськими спорудами і будівлями в натурі. Витяг з погосподарської книги такої обставини не підтверджує.

Отже, стороною позивача не дотримано вимог п.5 ч.3 ст.175, ч.1 ст.177 ЦПК України.

Відповідно до п.4 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні.

На підтвердження позовних вимог про визнання за позивачами права власності на частину земельних ділянок до позову додано копію витягу з архівної копії з рішення №15/3 сесії Куснищанської сільської ради від 27.08.1993 року села Куснища Любомльського району.

Із цього рішення сільської ради вбачається, що ОСОБА_7 у відповідності до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 «Про приватизацію земельних ділянок» безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства та земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд.

У пункту 1 Перехідних положень Земельного кодексу України установлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця, але не права власності на земельну ділянку.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі№ 723/1061/17 викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Доказів про набуття ОСОБА_7 у власність земельних ділянок не надано, у зв`язку із чим слід звернути увагу позивачів на те, що до складу спадщини після його смерті увійшло не право власності на земельні ділянки, а майнове право на земельні ділянки, яке він набув за життя.

Рішення №15/3 сесії Куснищанської сільської ради від 27.08.1993 року не є юридичним підтвердженням права власності ОСОБА_7 на зазначені у ньому земельні ділянки, а є лише початковим етапом у процедурі приватизації земельних ділянок.

Згідно із ч.ч.1-3 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Таким чином, встановлено підстави для залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків, а саме: надання копії свідоцтва про народження спадкодавця ОСОБА_5 , копії свідоцтва про одруження ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , копії свідоцтв про смерть ОСОБА_6 та ОСОБА_7 ; надання копії технічного паспорта на спадковий житловий будинок; приведення позовних вимог в частині спадкових земельних ділянок у відповідність до положень чинного законодавства.

Керуючись ст.ст.185, 260 ЦПК України,

п о с т а н о в и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно залишити без руху і надати позивачам та їх представнику для усунення недоліків позовної заяви 10-денний строк з дня отримання копії цієї ухвали.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя О.С.Павлусь