Справа № 948/1070/25
Номер провадження 2/948/40/26
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.01.2026 Машівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого-судді Косик С.М.,

за участю: секретаря Ткач Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Машівка, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

у листопаді 2025 року ОСОБА_1 звернулася до Машівського районного суду Полтавської області зі вказаним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її брат ОСОБА_2 , після смерті якого приватним нотаріусом відкрилась спадкова справа. Єдиним спадкоємцем всього майна за законом відповідно до другої черги спадкування є позивач, оскільки спадкоємці першої черги спадкування за законом відсутні: батьки померли, а дружини та дітей він не мав.

До складу спадщини спадкодавця померлого ОСОБА_2 окрім іншого майна, входить жиловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 .

Приватним нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності вказаного спадкового майна померлому ОСОБА_2 . За вказаних обставин у позивача існують перешкоди для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом.

У зв`язку з наведеним, позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 з господарськими будівлями та спорудами, які включають: літню кухню площею 30,9 кв.м., сарай площею 12,7 кв.м., погріб площею 5,6 кв.м., сарай площею 24,6 кв.м., колодязь питний із залізобетонних кілець, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с.2-6).

21.11.2025 року суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, витребував у приватного нотаріуса матеріали спадкової справи та призначив підготовче засідання (а.с.36).

Ухвалою від 17.12.2025 Машівський районний суд закрив підготовче провадження по справі та призначив справу до судового розгляду по суті (а.с.53).

У судове засідання сторони не з`явилися, представник позивача адвокат Бульбах Н.М. подала клопотання з проханням розглянути справу за її відсутності та відсутності позивача, позов підтримали, та просили позовні вимоги задовольнити повному обсязі (а.с.60), представник відповідача голова Михайлівської сільської ради Коляндра М.П. подав клопотання про проведення судового засідання без участі представника Михайлівської сільської ради за наявними у справі документами , проти позову не заперечує (а.с.58,59).

Ураховуючи викладене, суд вирішив можливим розглянути справу за відсутності сторін, дослідивши надані письмові докази.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Ряське Полтавського району Полтавської області у віці 57 років помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.13).

Як вбачається з витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження, ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , батьками якого є: батько ОСОБА_3 та мати ОСОБА_4 (а.с.12).

Як видно з витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу, 20.06.1981 було укладено шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.11).

Згідно з витягом №77502071 від 01.07.2024 про реєстрацію в Спадковому реєстрі, приватним нотаріусом Уразовською-Будігай В.В. зареєстровано спадкову справу №72341594 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.14).

За інформацією приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Уразовської-Будігай В.В. та згідно з матеріалами спадкової справи №44/2024 (номер у спадковому реєстрі 72341594), заведеної до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , станом на 22.01.2025 єдиним спадкоємцем померлого ОСОБА_2 є його рідна сестра ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.15,44-50).

10.07.2025 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Уразовською-Будігай В.В. винесено постанову про відмову ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з неподанням відомостей (інформації) та документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії (а.с.16-17).

За матеріалами ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 31.12.2012 в реєстровій книзі №1 за реєстровим №14 на підставі свідоцтва на право приватної власності, видане виконавчим комітетом Ряськівської сільської ради від 28.01.1997, за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 (а.с.18).

15.07.2025 на замовлення ОСОБА_1 ПП ПБТІ «Інвентаризатор» виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.19-21).

На а.с.22-24 є витяг з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва про проведену повторну технічну інвентаризацію будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 .

Як убачається з довідок виконкому Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , належав до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та розміщений на земельній ділянці площею 0,96 га, у тому числі для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0,25 га, для ОСГ 0,71 га (а.с.25-27).

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 3,8398, кадастровий номер :00:004:0052, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Ряськівської сільської ради Машівського району Полтавської області (а.с.28).

15.08.2025 в районній газеті «Промінь» було опубліковано оголошення про те, що свідоцтво про право приватної власності, видане виконавчим комітетом Ряськівської сільської ради народних депутатів від 28.01.1997 року на ім`я ОСОБА_2 , втрачено (а.с.29).

Згідно з витягом з Реєстру територіальної громади №2024/014335068 від 27.11.2024, ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.30).

За висновком про вартість майна садибного (індивідуального) житлового будинку по АДРЕСА_1 оціночна вартість його складає 128 900,00 грн (а.с.31-32).

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права і обов`язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Частиною 5 ст. 1268 цього Кодексу передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з частиною першої та третьою статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як убачається зі ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до підпункту 4.18. п.4 Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони, обтяження іпотекою або арешту цього майна.

Таким чином, ураховуючи те, що на житловий будинок, належний до спадкового майна, відсутні правовстановлюючі документи, що потягло за собою відмову нотаріуса у видачі позивачу свідоцтвва про право на спадщину за законом, а відтак у позивача існують перешкоди для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане майно, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

За змістом п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування» у справах про спадкування при відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, які прийняли спадщину, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Згідно з ч.6 ст. 141 ЦПК України, якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Враховуючи те, що Михайлівська сільська рада Полтавського району Полтавської області є відповідачем лише тому, що інші спадкоємці відсутні, водночас сільська рада ніяким чином не порушувала, чи не визнавала та не оспорювала права, свободи чи законні інтереси позивача, не перешкоджала їй реалізовувати спадкові права, а відтак суд дійшов висновку, що хоча позов і задоволено, але підстави для стягнення з відповідача на користь позивача судового збору відсутні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 263-265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

позов ОСОБА_1 до Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок (А-1) АДРЕСА_2 з господарськими будівлями та спорудами, які включають: літню кухню (Б,б) площею 30,9 кв.м., сарай (Б1) площею 12,7 кв.м., погріб (б1) площею 5,6 кв.м., сарай (В) площею 24,6 кв.м., колодязь питний із залізобетонних кілець (№1), в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 рідного брата ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі його оскарження після прийняття рішення судом апеляційної інстанції.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: Михайлівська сільська рада Полтавського району Полтавської області, адреса місцезнаходження: вул. Молодіжна, 17, с. Михайлівка, Полтавського району, Полтавської області, .

Суддя С. М. Косик