Справа №464/7556/25
пр № 2/464/470/26
УХВАЛА

13 січня 2026 року Сихівський районний суд м.Львова у складі:

головуючої- судді БЕСПАЛЬОК О.А.,

секретар судових засідань БРИНОШ А.Я.,

з участю представників позивача МЕЛЬНИКА В.Я., ОСОБА_1 ,

представника відповідача (в режимі відеоконференції) МУРГИ О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансової компанії «ІННОВАЦІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕСТПАЛЬМ», з участю третіх осіб приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ТВЕРСЬКОЇ Інесси Володимирівни, головного державного виконавця Галицького відділу державної виконавчої служби у м.Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів) ЛЕВКО Любов Романівни про визнання припиненим кредитного та іпотечного договорів, визнання недійсним договору купівлі продажу квартири, скасування державної реєстрації права власності та витребування з чужого незаконного володіння квартири, визнання права власності на квартиру,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати припиненим кредитний договір №014/3530/3/08790 від 28 грудня 2007 року, укладений між ВАТ «Ерсте Банк» та ОСОБА_3 , у зв`язку із належним виконанням позичальником зобов`язання; визнати припиненим іпотечний договір №014/3530/308790, укладений між ВАТ «Ерсте Банк», правонаступником якого є ТОВ «ФК «Інновація» та ОСОБА_3 , посвідчений 28 грудня 2007 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Сиротяком Ю.Р. та зареєстровано в реєстрі за №5608, у зв`язку з припиненням основного зобов`язання кредтного договору №014/3530/3/08790 від 28 грудня 2007 року; визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири від 20 січня 2022 року, укладений між ТОВ «ФК «Інновація» та ТОВ «Вестпальм» на підставі стаття 38 Закону України «Про іпотеку», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В., зареєстрований в реєстрі за №11, у зв`язку із припиненням на момент укладення оспорюваного договору кредитного та забезпечувального зобов`язання.

Ухвалою судді Сихівського районного суду м.Львова від 13 листопада 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

07 січня 2026 року від представника позивача Мельника В.Я. надійшла заява про уточнення позовних вимог, за змістом якої останній просить доповнити резолютивну частину позову наступними позовними вимогами: скасувати державну реєстрацію права власності та витребувати з чужого незаконного володіння квартиру за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представники позивача заяву про уточнення підтримали та просили таку прийняти.

Представник відповідача ТОВ «ФК «Інновація» заперечив, покликаючись на пропуск строків заявленого клопотання, а також вказав про відсутність правової підстави для відповідних змін, що свідчить про невмотивованість заяви. Просив відмовити в прийнятті заяви ОСОБА_3 про уточнення (доповнення, збільшення) позовних вимог та повернути їх заявнику.

Відповідно до п.2 ч.2 ст.49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

З врахуванням вищенаведеного, суд вважає, що заяву представника позивача про уточнення позовних вимог необхідно задоволити, прийнявши уточнені позовні вимоги до розгляду.

Крім того, судом поставлено на обговорення питання щодо залучення до участі у справі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Сторони не заперечили щодо зазначеного.

Відповідно до ч.5 ст.53 ЦПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи характер спірних правовідносин, вважаю за необхідне залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , оскільки рішення по даній справі може вплинути на їхні права та обов`язки.

Згідно ч.ч.3, 4 ст.274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження. В порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах: 1) що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів, збільшення їх розміру, оплату додаткових витрат на дитину, стягнення неустойки (пені) за прострочення сплати аліментів, індексацію аліментів, зміну способу їх стягнення, розірвання шлюбу та поділ майна подружжя; 2) щодо спадкування; 3) щодо приватизації державного житлового фонду; 4) щодо визнання необґрунтованими активів та їх витребування відповідно до глави 12 цього розділу; 5) в яких ціна позову перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 6) інші вимоги, об`єднані з вимогами у спорах, вказаних у пунктах 1-5 цієї частини.

Згідно ч.6 ст.277 ЦПК України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Заслухавши думку сторін, з огляду на категорію та складність справи, обраний позивачем спосіб захисту та кількість її учасників, суд вважає за необхідне перейти до розгляду справи за правилами загального позовного провадження з призначенням справи до розгляду у підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 49, 53, 274, 277, 353-355 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в :

заяву представника позивача ОСОБА_2 МЕЛЬНИКА Віталія Ярославовича про уточнення позовних вимог задоволити та прийняти уточнені позовні вимоги.

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансової компанії «ІННОВАЦІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕСТПАЛЬМ», з участю третіх осіб приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ТВЕРСЬКОЇ Інесси Володимирівни, головного державного виконавця Галицького відділу державної виконавчої служби у м.Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів) ЛЕВКО Любов Романівни про визнання припиненим кредитного та іпотечного договорів, визнання недійсним договору купівлі продажу квартири, скасування державної реєстрації права власності та витребування з чужого незаконного володіння квартири, визнання права власності на квартиру ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Перейти до розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансової компанії «ІННОВАЦІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕСТПАЛЬМ», з участю третіх осіб приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ТВЕРСЬКОЇ Інесси Володимирівни, головного державного виконавця Галицького відділу державної виконавчої служби у м.Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів) ЛЕВКО Любов Романівни, ОСОБА_6 , ОСОБА_8 про визнання припиненим кредитного та іпотечного договорів, визнання недійсним договору купівлі продажу квартири, скасування державної реєстрації права власності та витребування з чужого незаконного володіння квартири, визнання права власності на квартиру, за правилами загального позовного провадження.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансової компанії «ІННОВАЦІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕСТПАЛЬМ», з участю третіх осіб приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ТВЕРСЬКОЇ Інесси Володимирівни, головного державного виконавця Галицького відділу державної виконавчої служби у м.Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів) ЛЕВКО Любов Романівни, ОСОБА_6 , ОСОБА_8 про визнання припиненим кредитного та іпотечного договорів, визнання недійсним договору купівлі продажу квартири, скасування державної реєстрації права власності та витребування з чужого незаконного володіння квартири, визнання права власності на квартиру підготовче засідання на 26 січня 2026 року о 12 год. 30 хв. в приміщенні Сихівського районного суду м.Львова.

В підготовче засідання викликати всіх учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлено 13 січня 2026 року.

СУДДЯ Оксана БЕСПАЛЬОК