УХВАЛА

08 січня 2026 року

м. Київ

справа № 557/74/25

провадження № 61-16559ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротенка Є. В. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю.,

Тітова М. Ю.,

розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства «АГАТ» на рішення Гощанського районного суду Рівненської області від 23 травня 2025 року та постанову Рівненського апеляційного суду від 27 листопада 2025 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства «АГАТ» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО ТОП ПЛЮС» про визнання договору оренди землі недійсним та визнання договору оренди укладеним на новий строк,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2025 року Товариство з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «АГАТ» звернулося до суду із вказаним позовом, в якому просило визнати укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю сільськогосподарським підприємством «АГАТ» та ОСОБА_1 договір оренди землі щодо земельної ділянки, площею 3,5497 га кадастровий номер :03:003:0222, що знаходиться в адміністративних межах Симонівської сільської ради Гощанського району Рівненської області на умовах викладених в проекті договору оренди землі, який був доданий позивачем до листа-повідомлення про укладення договору оренди землі на новий строк від 30 серпня 2024 року, у редакції проекту від 25 жовтня 2024 року; визнати недійсним договір оренди землі від 04 лютого 2025 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО ТОП ПЛЮС» щодо земельної ділянки, площею 3,5497 та, кадастровий номер :03:003:0222.

23 травня 2025 року Гощанський районний суд Рівненської області ухвалив рішення, залишене без змін постановою Рівненського апеляційного суду від 27 листопада 2025 року, яким відмовив Товариству з обмеженою відповідальністю сільськогосподарському підприємству «АГАТ» у задоволені позову.

29 грудня2025 року Товариство з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «АГАТ» подало до Верховного Суду касаційну скаргу, сформовану в системі «Електронний суд», у якій просить суд касаційної інстанції скасувати рішення Гощанського районного суду Рівненської області від 23 травня 2025 року та постанову Рівненського апеляційного суду від 27 листопада 2025 року та ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Касаційна скарга подана в передбачений законом строк, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України.

У касаційній скарзі як на підставу касаційного оскарження судових рішень заявник посилається на пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України.

Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, касаційне провадження у даній справі необхідно відкрити та витребувати матеріали справи.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства «АГАТ» на рішення Гощанського районного суду Рівненської області від

23 травня 2025 року та постанову Рівненського апеляційного суду від

27 листопада 2025 року.

Витребувати з Гощанського районного суду Рівненської області цивільну справу № 557/74/25.

Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Коротенко

А. Ю. Зайцев

М. Ю. Тітов