Справа № 583/2764/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2026 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Савєльєвої А.І.,

за участю секретаря Доценко Т.Г.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ», третя особа: Приватне акціонерне товариство «РАЙЗ-МАКСИМКО», про розірвання договорів оренди землі, стягнення заборгованості з орендної плати з урахуванням індексації, пені, та трьох відсотків річних,

в с т а н о в и в :

Представник позивача Сумцов Є.С. звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 із зазначеним позовом, згідно з яким просить розірвати договори оренди землі № 31/16 від 02.03.2016, № 248/16 від 27.07.2016, № 443/19 від 16.07.2018, №444/19 від 16.07.2018, укладені між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ», а також сятнути на користь позивача заборгованість з орендної плати з урахуванням індексації в розмірі 49490 грн. 78 коп., пеню в сумі 3398 грн. 53 коп. та три відсотки річних в сумі 1812 грн. 15 коп., всього 54701 грн. 46 коп., мотивуючи свої вимоги обставинами, викладеними в позовній заяві.

25.08.2025 до суду від представника позивача Сумцова Є.С. надійшла заява про зменшення позовних вимог, подана 23.08.2025, згідно з якою зменшує позовні вимоги та просить стягнути з ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати з урахуванням індексації в розмірі 34463 грн 58 коп., пеню в сумі 2699 грн 46 коп. та три відсотки річних в сумі 1536 грн 12 коп., а всього 38 699 грн 16 коп. з вирахуванням податків та інших обов`язкових платежів при виплаті.

Крім того, у зазначеній заяві про зменшення позовних вимог просить призначити у справі судову економічну експертизу, проведення якої доручити судовим експертам Сумського відділення Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса" Міністерства юстиції України (адреса: вул. Герасима Кондратьєва, 27, м. Суми, 40000). На вирішення експерта просить поставити питання: «Чи підтверджується документально розрахунок орендної плати за землю з урахуванням індексації в розмірі 38 699 грн 16 коп., пені в сумі 2699 грн 46 коп. та трьох відсотків річних в сумі 1536 грн 12 коп., а всього 38699 грн 16 коп.., що підлягають виплаті за договорами оренди землі № 31/16 від 02.03.2016, № 248/16 від 27.07.2016, № 443/19 від 16.07.2018 та № 444/19 від 16.07.2018 у період з 01.01.2023 по 14.05.2025, який міститься у позовній заяві від 20.06.2025 та заяві про зменшення позовних вимог від 23.08.2025?».

Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися, представник позивача Сумцов Є.С. подав заяву про розгляд справи без їх участі, наполягає на задоволенні клопотання про призначення судової економічної експертизи в редакції заяви про зменшення позовних вимог від 23.08.2025.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином.

Відповідно до ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності; при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісіна або комплексна експертиза; питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом (ч.4); учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну. Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта. Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів. Згідно з ч. 1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 252, п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України суд може за завою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи на час її проведення.

Виходячи з вищевикладеного, суд дійшов висновку про задоволення клопотання представника позивача про призначення судової економічної експертизи та зупинення провадження в справі.

Керуючись ст.ст. 103, 104, ст.127, п.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253, ст.353 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в :

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ», третя особа: Приватне акціонерне товариство «РАЙЗ-МАКСИМКО» про розірвання договорів оренди землі, стягнення заборгованості з орендної плати з урахуванням індексації, пені, та трьох відсотків річних судову економічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи підтверджується документально розрахунок орендної плати за землю з урахуванням індексації в розмірі 38 699 грн 16 коп., пені в сумі 2699 грн 46 коп. та трьох відсотків річних в сумі 1536 грн 12 коп., а всього 38699 грн 16 коп.., що підлягають виплаті за договорами оренди землі № 31/16 від 02.03.2016, № 248/16 від 27.07.2016, № 443/19 від 16.07.2018 та № 444/19 від 16.07.2018 у період з 01.01.2023 по 14.05.2025, який міститься у позовній заяві від 20.06.2025 та заяві про зменшення позовних вимог від 23.08.2025?

Проведення експертизи доручити судовим експертам Сумського відділення Національного наукового центру «Інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України (адреса: вул. Герасима Кондратьєва, 27, м. Суми, 40000).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.384 КК України за завідомо неправдивий висновок та за ст. 385 КК України за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Надати для проведення експертизи цивільну справу за № 583/2764/25.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , роз`яснивши йому наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст. 109 ЦПК України.

Експертизу провести у двомісячний термін з дня отримання даної ухвали.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 104 ЦПК України ухвалу про проведення експертизи направити особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

В частині зупинення провадження у справі ухвала не набрала законної сили, в іншій частині ухвала набрала законної сили 09.01.2026.

Суддя А.І.Савєльєва