Справа № 579/2525/25
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

12 січня 2026 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді - Придатка В.М.,

за участі секретаря - Клишкової Ю.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до Кролевецького районного суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок загальною площею 81,6 кв. м, житловою площею 54,8 кв. м з господарськими будівлями і спорудами: сарай літ. Б, вбиральня літ.В, гараж літ.Г, погріб літ. пг, огорожа №1-3, водогін №4.

На підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 20.08.1962 року за р.№1256 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , зареєстровано на ім`я ОСОБА_2 .

На підставі рішення виконавчого комітету Кролевецької міської Ради депутатів трудящих від 09.03.1967 року №4 «Про надання дозволу ОСОБА_2 провести перебудову свого старого житлового будинку по АДРЕСА_2 з виділенням для перебудови нової земельної ділянки» житловий будинок було перебудовано, але в експлуатацію не введено.

Рішенням виконавчого комітету Кролевецької міської ради від 31.01.2018 року №26 «Про зміну самостійних поштових адрес» змінено самостійну поштову адресу житловому будинку з « АДРЕСА_2 » на « АДРЕСА_1 ».

Рішенням виконавчого комітету Кролевецької міської ради від 16.12.1993 року №568 ОСОБА_2 безоплатно передано у приватну власність присадибну земельну ділянку по АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області ОСОБА_2 помер.

Вона, ОСОБА_1 , будучи дружиною ОСОБА_2 , прийняла спадщину після його смерті, звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою, однак позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями у зв`язку з тим, що дане нерухоме майно не введено в експлуатацію, а фактичний власник майна помер.

Посилаючись на викладене, позивач просить суд встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець, житлового будинку літ.А1-1 загальною площею 81,6 кв. м, житловою площею 54,8 кв. м з господарськими будівлями: сарай літ. Б, вбиральня літ.В, гараж літ.Г, погріб літ. пг, огорожа №1-3, водогін №4, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .

Позивач в підготовче засідання не з`явилась, в позовній заяві зазначене клопотання про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач Кролевецька міська рада Конотопського району Сумської області в підготовче засідання свого представника не направила, надавши відзиву на позовну заяву, за змістом якого проти позову не заперечує, судове засідання просить проводити за відсутності представника міськради (а.с. 34).

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе відповідно до ст.ст. 200, 211, 223, 247 ЦПК України розглядати справу у підготовчому засіданні за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч.ч. 3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.ст. 206, 207 цього Кодексу.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіряючи наявність підстав для задоволення позову, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 20.08.1962 року за р.№1256, власником житлового будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 (а.с.6-7).

Згідно виписки з протоколу №4 засідання виконкому Кролевецької міської Ради депутатів трудящих Сумської області від 09 березня 1967 року «Про надання права гр. ОСОБА_2 провести перебудову свого старого житлового будинку по АДРЕСА_2 з виділенням для перебудови нової земельної ділянки» ОСОБА_2 надано право провести перебудову свого старого житлового будинку на новий цегляний будинок із збереженням номера домоволодіння по АДРЕСА_2 з виділенням нової земельної ділянки (а.с.9).

Рішенням виконавчого комітету Кролевецької міської Ради народних депутатів Сумської області від 16.12.1993 року№568 «Про передачу у приватну власність безоплатно присадибних земельних ділянок громадянам м.Кролевець» ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку в по АДРЕСА_1 загальною площею 600 кв.м (присадибна земельна ділянка) (а.с.8).

На замовлення позивача комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації Кролевецької міської ради була проведена технічна інвентаризація об`єкту нерухомого майна, виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 станом на 08 липня 2025 року (а.с.11-13) та видано довідку №597 від 10 листопада 2025 року (а.с. 14), з яких вбачається, що у АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок літ.А1-1 загальною площею 81,6 кв. м, житловою площею 54,8 кв. м з господарськими будівлями і спорудами сарай літ. Б, вбиральня літ.В, гараж літ.Г, погріб літ. пг, огорожа №1-3, водогін №4. Право власності на вказаний житловий будинок зареєстровано в КП Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації 30.08.1962 року в реєстровій книзі №5 під реєстровим номером 1696 на ім`я ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 20.08.1962 року за р.№1256. В ході проведення інвентаризації встановлено, що житловий будинок перебудовано, дозвіл наданий ОСОБА_2 на підставі рішення виконавчого комітету Кролевецької міської ради депутатів трудящих від 09.03.1967 року №4. Відповідно до рішення виконавчого комітету Кролевецької міської ради Сумської області від 31.01.2018 року №26 «Про зміну самостійних поштових адрес» змінено самостійну поштову адресу житловому будинку з « АДРЕСА_1 » на « АДРЕСА_1 ».

З вищевикладеного вбачається, що ОСОБА_2 на підставі відповідних дозвільних документів було перебудовано житловий будинок по АДРЕСА_1 , житловий будинок потребує введення в експлуатацію.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області (а.с. 10). Заповіту на випадок своєї смерті він не залишив, що вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 20.11.2025 року (а.с.26-32).

Згідно ч.2 ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про одруження (а.с.5).

Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , Кролевецькою державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа №117/2009. В спадковій справі міститься заява ОСОБА_1 про прийняття спадщини від 19.03.2009 року за №208, заява ОСОБА_3 про відмову від прийняття спадщини від 03.04.2009 року за №254, заява ОСОБА_4 про відмову від прийняття спадщини від 03.04.2009 року за №255. 04 грудня 2019 року у вказаній спадковій справі приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Сумської області Часовою Г.М. було видано свідоцтво про право на спадщину за р.№3746. Дані обставини підтверджуються інформацією приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Сумської області Часової Г.М. від 21.11.2025 року №230/01-16, інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 20.11.2025 року (а.с.24, 25).

Таким чином, позивач прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 та отримала свідоцтво про право на спадщину на частину майна померлого. Отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , вона не може у зв`язку з тим, що право власності за померлим на побудований відповідно до рішення виконавчого комітету Кролевецької міської Ради депутатів трудящих від 09.03.1967 року №4 «Про надання дозволу ОСОБА_2 провести перебудову свого старого житлового будинку по АДРЕСА_2 з виділенням для перебудови нової земельної ділянки» житловий будинок не зареєстроване, що вбачається з письмового роз`яснення приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Часової Г.М. від 30.10.2025 року (а.с.15).

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що є всі законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову та встановлення факту належності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області, житлового будинку літ.А1-1 загальною площею 81,6 кв. м, житловою площею 54,8 кв. м з господарськими будівлями і спорудами: сарай літ. Б, вбиральня літ.В, гараж літ.Г, погріб літ. пг, огорожа №1-3, водогін №4, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а за позивачем ОСОБА_1 , як за спадкоємцем першої черги за законом, яка прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 , є підстави визнати право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1218, 1220, 1223, 1261, 1268-1270 ЦК України., керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 200, 206, 211, 223, 247, 258, 259, 265, 268, 273 ЦПК України,-

в и р і ш и в :

позовну заяву ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , до Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області, місцезнаходження: 41300, Сумська область, Конотопський район, м.Кролевець, площа Миру, буд.1, , про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області, житлового будинку літ.А1-1 загальною площею 81,6 кв. м, житловою площею 54,8 кв. м з господарськими будівлями і спорудами: сарай літ. Б, вбиральня літ.В, гараж літ.Г, погріб літ. пг, огорожа №1-3, водогін №4, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ.А1-1 загальною площею 81,6 кв. м, житловою площею 54,8 кв. м та господарських будівель і споруд: сарай літ. Б, вбиральня літ.В, гараж літ.Г, погріб літ. пг, огорожа №1-3, водогін №4.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Суддя В. М. Придатко