Справа № 587/5624/25
У Х В А Л А

про передачу справи за підсудністю

09 січня 2026 року суддя Сумського районного суду Сумської області Гончаренко Л.М., розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області Степаненко Тетяни Іванівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Регіональний сервісний центр ГСЦ МВС у Харківській, Полтавській та Сумській областях (філія ГСЦ МВС) про захист спадкових прав,

в с т а н о в и в:

08.12.2025 року до Сумського районного суду Сумської області надійшла зазначена позовна заява.

В подальшому, ухвалами Сумського районного суду Сумської області вказаний позов був залишений без руху, позивачу наданий строк для усунення недоліків.

09.01.2026 року на виконання ухвали Сумського районного суду була подана позовна заява про збільшення позовних вимог щодо захисту спадкових прав за наявності права на обов`язкову частку у спадкуванні.

Разом з тим, вивчивши матеріли вказаної заяви суд приходить до наступного висновку.

З її змісту слідує, що позивач просить визнати недійсним з моменту укладення договору про поділ спадщини, в межах відкритої спадкової справи №66/2023, відкритої після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати недійсним з моменту укладення свідоцтв про право на спадщину за заповітом в межах цієї ж спадкової справи, скасувати в реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстрацію прав приватної власності за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , скасувати в Єдиному державному реєстрі транспортних засобів державну реєстрацію прав приватної власності за ОСОБА_2 на транспортні засоби.

Згідно з ч.1 ст. 181 ЦПК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна та стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 року у справі № 911/2390/18 зазначила, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Таким чином, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Отже, позови що виникають з приводу нерухомого майна - це позови пов`язані з нерухомим майном, нерухомістю, нерухомою річчю, а тому усі позови, у спорах, які є наслідком правовідносин, пов`язаних з обігом нерухомого майна повинні бути пред`явлені до суду за місцем знаходження цього майна.

При цьому, суд звертає увагу, що позовні вимоги стосуються рухомого майна, а також нерухомого майна (житлових будинків, земельних ділянок), яке знаходиться як в Сумському районі так і поза його межами, позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, а тому спір має розглядатися за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою, відповідно до положень ч. 1 ст. 30 ЦПК України.

Разом з тим, слід звернути увагу на те, що відповідно до оцінки майна оціночна вартість будинку, який розташований в АДРЕСА_1 , складає 1052300,00 гривень; вартість всіх земельних ділянок сільськогосподарського призначення на території Сумського району Сумської області складає 515760, 00 гривень; вартість 2-х будинковолодінь за адресами по АДРЕСА_2 та по АДРЕСА_3 , визначити не надається можливим.

Представник позивача в позовній заяві акцентує увагу на те, що вартість об`єктів нерухомості на території Сумського району, Сумська області «була б значно більшою від тієї інформації, яка здобута адвокатом».

Разом з тим, суд не може погодитись з вказаною позицією, та враховуючи, позовні вимоги щодо часток майна, а саме щодо 2/3 часток житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 , та часток на земельні ділянки, площу будинків, їх розташування, то суд приходить до висновку, що вартість майна, розташованого в м. Суми перевищує вартість майна, яка розташована на території Сумського району.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до ч. 1 ст. 8 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи в суді, до юрисдикції якого вона віднесена процесуальним законом.

Згідно з положеннями ч. 2 ст. 377 ЦПК України порушення правил юрисдикції загальних судів, визначених статтями 19-22 цього Кодексу, є обов`язковою підставою для скасування рішення незалежно від доводів апеляційної скарги.

Положеннями статті 31 ЦПК України встановлено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що дана справа не підсудна Сумському районному суду Сумської області і її необхідно передати за підсудністю до Ковпаківського районного суду м. Суми, оскільки основна частина нерухомого майна (з урахуванням заявлених часток вартість будинку значно перевищує вартість майна на території Сумського району), з приводу якого заявлений позов знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , тобто на території Ковпаківського району м. Суми.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.31-32,187,260-261,316, 353-354 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу № 587/5624/25 (провадження № 2/587/1556/25) за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області Степаненко Тетяни Іванівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Регіональний сервісний центр ГСЦ МВС у Харківській, Полтавській та Сумській областях (філія ГСЦ МВС) про захист спадкових прав - передати за підсудністю до Ковпаківського районного суду м. Суми.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області, шляхом подачі в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя Л.М.Гончаренко