Справа № 467/1447/24
Провадження № 2/467/8/26
УХВАЛА

Іменем України

09.01.2026 року Арбузинський районний суд Миколаївської області

у складі:

головуючого судді Догарєвої І.О.,

за участю секретаря Скорнякової С.В.,

прокурора Мокряка І.М.,

розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в с-щі Арбузинка цивільну справу за позовною заявою, поданою заступником керівника Первомайської окружної прокуратури Сілецькою Оксаною Євгенівною в інтересах держави до Арбузинської селищної ради, ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Віра» про визнання незаконним та скасування рішення, витребування частини земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування права власності та права оренди земельної ділянки

в с т а н о в и в :

02.10.2024 року до Арбузинського районного суду Миколаївської області звернулась заступник керівника Первомайської окружної прокуратури Сілецька О.Є. з позовом в інтересах держави до Арбузинської селищної ради, ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Віра» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом визнання незаконним та скасування рішення, визнання договору оренди недійсним, повернення земельної ділянки. У позові прокурор просила:

1. Усунути перешкоди територіальній громаді смт. Арбузинка у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом визнання незаконними і скасування пунктів рішення Арбузинської селищної ради від 30.06.2020 року № 52 про затвердження документації із землеустрою та надання у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 1 га з кадастровим номером :11:000:0192, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області, на підставі якого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.07.2020 року зареєстроване відповідне право приватної власності;

2. Усунути перешкоди територіальній громаді смт. Арбузинка у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :11:000:0192 від 01.11.2020 року, укладеного між ОСОБА_1 та фермерським господарством «Віра», державна реєстрація якого вчинена 15.12.2020 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень;

3. Усунути перешкоди територіальній громаді смт. Арбузинка у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом зобов`язання ОСОБА_1 та фермерського господарства «Віра» повернути у власність територіальної громади смт. Арбузинка в особі Арбузинської селищної ради земельну ділянку площею 1 га з кадастровим номером :11:000:0192, розташовану в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області;

4. Стягнути з відповідачів в солідарному порядку на користь Миколаївської обласної прокуратури сплачений судовий збір за подачу позову.

Ухвалою судді Арбузинського районного суду Миколаївської області Кірімової О.М. від 07.10.2024 року відкрито провадження у справі, справу визначено розглядати в порядку загального позовного провадження.

02.12.2024 року від представника відповідача ОСОБА_1 , адвоката Порхуна В.М. надійшов відзив на позовну заяву.

Ухвалою суду від 03.12.2024 року за клопотанням представника відповідача ОСОБА_1 , адвоката Порхуна В.М. витребувано з ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області копію проекту землеустрою спірної земельної ділянки.

13.12.2024 року від заступника керівника Первомайської окружної прокуратури Сілецької О.Є. надійшла відповідь на відзив.

Ухвалою суду від 20.01.2025 року справу призначено до розгляду по суті.

Ухвалою суду від 07.02.2025 року у задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_1 , адвоката Порхуна В.М. про залучення до справи спеціалістів відмовлено.

Розпорядженням керівника апарату Арбузинського районного суду Миколаївської області від 27.03.2025 року призначено повторний автоматизований розподіл справи у зв`язку зі звільненням судді ОСОБА_2 з посади.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.03.2025 року справа передана на розгляд судді Догарєвій І.О.

Ухвалою судді від 02.04.2025 року справа прийнята до провадження, розгляд справи визначено проводити за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

17.06.2025 року заступник керівника Первомайської окружної прокуратури Сілецька О.Є. звернулась із заявою про зміну предмету позову. У заяві просила розглянути наступні позовні вимоги:

1. Усунути перешкоди власнику територіальній громаді смт. Арбузинка у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом визнання незаконним та скасування рішення Арбузинської селищної ради від 30.06.2020 року №52 в частині затвердження документації із землеустрою та надання у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 1 га з кадастровим номером :11:000:0192, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області, на підставі якого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.07.2020 зареєстровано відповідне право приватної власності (запис № 37430407);

2. Усунути перешкоди власнику територіальній громаді смт. Арбузинка у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :11:000:0192 від 01.11.2020 року, укладеного між ОСОБА_1 та фермерським господарством «Віра» (), державна реєстрація якого вчинена 15.12.2020 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (запис № 39757629);

3. Витребувати від ОСОБА_1 та фермерського господарства «Віра» () на користь територіальної громади смт. Арбузинка в особі Арбузинської селищної ради () земельну ділянку з кадастровим номером :11:000:0192 площею 1 га, розташовану в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області;

4. Стягнути з відповідачів в солідарному порядку на користь Миколаївської обласної прокуратури судовий збір, сплачений за подачу позовної заяви та заяви про забезпечення позову.

Ухвалою суду від 08.07.2025 року змінені позовні вимоги прийнято до розгляду.

11.07.2025 року від представника відповідача ОСОБА_1 , адвоката Порхуна В.М. надійшов відзив на позовну заяву за зміненими вимогами.

18.09.2025 року через систему «Електронний суд» заступник керівника Первомайської окружної прокуратури Сілецька О.Є. звернулась із заявою про зміну предмету позову в новій редакції та просить суд розглянути позовні вимоги:

1. Визнати незаконним та скасувати рішення Арбузинської селищної ради від 30.06.2020 року №52 в частині затвердження документації із землеустрою та надання у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 1 га з кадастровим номером :11:000:0192, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області, на підставі якого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.07.2020 року зареєстровано відповідне право приватної власності (запис № 37430407);

2. Витребувати від ОСОБА_1 та фермерського господарства «Віра» () на користь територіальної громади смт. Арбузинка в особі Арбузинської селищної ради () частину земельної ділянки з кадастровим номером :11:000:0192 площею 0,5305 га, розташовану в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області з наступними координатами:

№1 координати: х-5299 976.640, у-4219 712.150;

№2 відстань 59,33 м, координати : х 5299 966.137, у 4219 653.757;

№3 відстань 22.39 м, координати: х 5299 983.360, у 4219 639.457;

№4 відстань 17.45 м, координати: х 5299 998.393, у 4219 630.592;

№5 відстань 59.35 м, координати: х 5300 056.921, у 4219 620.752;

№6 відстань 51 м, координати: х- 5300 065.613, у 4219 671.010;

№7 відстань 47.39 м, координати: х 5300 019.279, у 4219 680.966;

№8 відстань 5.52 м, координати: х 5300 014.522, у 4219 683.771;

№9 відстань 34.01 м, координати: х 5299 988.355, у 4219 705.498;

№10 відстань 13.47 м, координати: х 5299 976.640, у 4219 712.150.

3. Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :11:000:0192 площею 1 га, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області, з одночасним скасуванням права приватної власності ОСОБА_1 (номер запису про право власності 37430407 від 20.07.2020 року) та права оренди фермерського господарства «Віра» (номер запису про право оренди 39757629 від 15.12.2020 року) на таку земельну ділянку із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи.

4. Стягнути з відповідачів в солідарному порядку на користь Миколаївської обласної прокуратури судовий збір, сплачений за подачу позовної заяви та заяви про забезпечення позову.

Ухвалою суду від 14.10.2025 року змінені позовні вимоги прийнято до розгляду.

Ухвалою суду від 14.10.2025 року увідмовлено у задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_1 , адвоката Порхуна Віталія Михайловича про зупинення провадження у справі.

До судового розгляду спір між сторонами не врегульований.

Прокурор в підготовчому судовому засіданні вважав за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.

Представник відповідача ОСОБА_1 , адвокат Порхун В.М. в підготовче судове засідання не з`явився, просив підготовче судове засідання відкласти у зв`язку з погіршенням його стану здоров`я.

У відповідності до п.1 ч.2 ст.198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою ст. 223 цього Кодексу.

Суд наголошує, що відкладення розгляду справи є правом та прерогативою суду, основною передумовою для якого є не відсутність у судовому засіданні представників сторін, учасників справи, а неможливість вирішення спору у відповідному судовому засіданні.

Згідно ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 223 ЦПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

За таких обставин, беручи до уваги неявку в судове засідання представника відповідача, його належне повідомлення про дату, час і місце судового засідання, неодноразовість заявлення ним клопотань про відкладення розгляду даної справи, а також відсутність невирішених клопотань, заяв, які стосуються розгляду справи, суд вважає, що підстави для відкладення підготовчого судового засідання відсутні.

Інші учасники справи у підготовче засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належно.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого судового засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Судом проведено підготовчі дії, які необхідні для забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті та які є достатніми для закриття підготовчого провадження і призначення судового засідання для розгляду справи.

Підстав для залишення позовної заяви без розгляду, зупинення провадження у справі чи закриття провадження у справі немає.

Суд вважає за доцільне завершити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду в судовому засіданні.

Керуючись ст.4, 189, 197, 198, 200, 353 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 11:00 годину 10.02.2026 року в приміщенні Арбузинського районного суду Миколаївської області.

Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.О.Догарєва