УХВАЛА

про передачу справи на розгляд іншого суду

Справа № 495/9807/25

Номер провадження 2/495/95/2026

05 січня 2026 рокум. Білгород-Дністровський

Суддя Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області Гелла С.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Кароліно-Бугазської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась із позовом до Кароліно-Бугазської сільської ради, в якому просить визнати за нею право власності на: 19/50 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 74,8 кв.м. житловою площею 36,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 : земельну ділянку площею, 0, 2199 га кадастровий номер :02:002:2495 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

При вирішенні питання про відкриття провадження у справі у частині дотримання позивачем правил територіальної підсудності, приходжу до таких висновків.

Згідно із статтею 23 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) усі справи, що підлягають вирішенню в порядку цивільного судочинства, розглядаються місцевими загальними судами як судами першої інстанції.

Відповідно до пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод сторонам має бути гарантований справедливий розгляд справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом. При цьому, належність судового органу має такі складові: а) цивільна юрисдикція; б) підсудність.

Однією із умов реалізації права особи на пред`явлення позовної заяви є дотримання вимог підсудності.

З позовної заяви та викладу обставин, якими позивач обґрунтовує позовні вимоги витікає, що спірні правовідносини виникли між сторонами з приводу спадкового майна, яке розташоване у селі Кароліно-Бугаз, Білгород-Дністровський район (колишнього Овідіопольського) району Одеської області.

Норми ЦПК України визначають загальну підсудність справ за місцезнаходженням відповідача (ст. 27 ЦПК України), альтернативну підсудність за вибором позивача (ст. 28 ЦПК України), виключну підсудність (ст. 30 ЦПК України).

Приписами частини першої статті 30 ЦПК України визначено, зокрема, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Судом встановлено, що предметом позову у цій справі є визнання права власності на нерухоме майно, яке розташоване у селі Кароліно-Бугаз, Білгород-Дністровський район (колишнього Овідіопольського) району Одеської області.

З урахуванням наведеного, даний позов має пред`являтися за місцем знаходження спірного майна, а відтак справа повинна бути розглянута судом з урахуванням правил виключної підсудності (стаття 30 ЦПК України).

Саме до такого висновку прийшла Велика Палата Верховного Суду у справі №911/2390/18 від 16.02.2021 за подібних за змістом правовідносин, зокрема Велика Палата ВС визначила, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин.

Позиція Великої Палати Верховного Суду ґрунтується, зокрема, на висновку про те, що, враховуючи аналіз змін у законодавчому регулюванні та лексичне тлумачення поняття, виключна підсудність справ застосовується до відповідних правовідносин загалом, а не щодо їх окремих складових.

Згідно з частиною першою статті 8 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи в суді, до юрисдикції якого вона віднесена процесуальним законом.

Згідно із пунктом 3-1 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів» до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України "Про утворення та ліквідацію районів" від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX".

Зважаючи на вищевикладене, враховуючи обставини щодо місця розташування спірного нерухомого майна, а саме село Кароліно-Бугаз, Білгород-Дністровський район (колишнього Овідіопольського) району Одеської області, приходжу до висновку, що до компетенції Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області не відносить розгляд даної справи, з огляду на порушення правил виключної підсудності.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи вищевикладене, матеріали цивільної справи №495/9807/25 за позовом ОСОБА_1 до Кароліно-Бугазської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, слід передати на розгляд до Овідіопольського районного суду Одеської області, за місцем знаходження нерухомого майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

Керуючись ст.ст. 27, 28, 31, 32 ЦПК України, суддя

постановив:

матеріали цивільної справи №495/9807/25 (номер провадження (2/495/95/2026) за позовом ОСОБА_1 до Кароліно-Бугазської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, передати на розгляд Овідіопольському районному суду Одеської області за підсудністю.

Ухвала набирає законної сили згідно ст.261 ЦПК України та може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду за правилами, встановленими статтями 353-355 ЦПК України.

Суддя С.В. Гелла