Cправа № 563/2108/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.01.2026 року Корецький районний суд

Рівненської області

в складі головуючої судді Сірака Д.Ю.

секретар судового засідання Литвинчук Л.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Корецької міської ради Рівненської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом вказуючи, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її двоюрідній брат, ОСОБА_2 , який одружений не був, дітей не мав та заповіту за життя не залишив. До спадкового майна, зокрема, належить будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,09 га. з кадастровим номером :01:001:0047. Зазначає, що вона є спадкоємицею другої черги по закону та спадкова справа після смерті спадкодавця заведена за її заявою. Однак, постановою нотаріуса від 30 жовтня 2025 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю відомостей та документів, необхідних для його видачі. Водночас, після смерті брата більшість документів відшукати не вдалося. Стверджує, що власником вищезазначеного будинку є дійсно ОСОБА_2 , про що свідчить інформаційна довідка РОБТІ та технічний паспорт, а право власності на земельну ділянку посвідчувалось Державним актом, який також відсутній. З огляду на вказані обставини, вимушена звертатись до суду з відповідним позовом.

Від ОСОБА_1 до суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задоволити.

Від представника Корецької міської ради Рівненської області до суду надійшла заява про розгляд справи без їхньої участі за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , що було видане 16 липня 2024 року Корецьким відділом ДРАЦС у Рівненському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Згідно з Рішенням Корецького районного суду Рівненської області від 01.10.2024 року, яке набрало законної сили 01.11.2024 року, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 був двоюрідним братом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до інформації, що була надана 10.12.2025 року приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Степанюк І.В., встановлено, що за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , було заведено спадкову справу № 148/2024. Осіб, що подали заяву про відмову від прийняття спадщини немає. Свідоцтва про право на спадщину не видавались.

Також, Постановою приватного нотаріуса Степанюк І.В., ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 , а саме: на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,09 га., кадастровий номер :01:001:0047, у зв`язку з відсутністю відомостей та документів, необхідних для їх видачі.

Згідно з Довідкою № 03-08/332, що була видана 13 жовтня 2025 року виконкомом Корецької міської ради, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , був у користуванні ОСОБА_2 до дня його смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 .

ОСОБА_1 є замовником технічної інвентаризації на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_2 (Технічний паспорт виготовлено 28 жовтня 2025 року). Інвентаризаційна вартість будинку станом на 27.10.2025 року становить 319 113 грн., про що свідчить інформація ФОП ОСОБА_3 № 3612 від 27.10.2025 року.

З Довідки № 02-15/333, що була видана 13.10.2025 року виконавчим комітетом Корецької міської ради встановлено, що станом на 12 липня 2024 року земельна ділянка у АДРЕСА_1 , орієнтовною площею 0,09 га. перебувала в користуванні ОСОБА_2 , згідно запису земельнокадастрової книги.

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав № 366652303 від 20.02.2024 року, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки, площею 0,09 га., кадастровий номер :01:001:0047. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, станом на 18.11.2025 року становить 256 929.01 грн., про що свідчить Витяг № НВ-025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

До матеріалів справи також додано Рішення Виконавчого комітету Корецької міської Ради народних депутатів № 250 від 26.11.1979 року про виділення земельної ділянки в безстрокове користування під індивідуальне будівництво та Договір про надання в безтермінове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 30.01.1980 року.

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справі про спадкування" роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У відповідності з ст. 6 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Україною,Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року, яка відповідно дост. 9 Конституції Україниє частиною національного законодавства України, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Статею 1 Протоколу № 1 до Європейської конвенції про захист прав і основних свобод людини гарантує право на вільне володіння своїм майном: Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Згідно з положеннями ч. 1, 2 ст.1220, ч. 1 ст.1222, ч. 3 ст.1223 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи, часом відкриття спадщини в такому випадку є день смерті особи. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Встановлено, що позивачка не має можливості належним чином оформити своє право на спадкове майно, у зв`язку із відсутністю необхідних правовстановлюючих документів.

Статтею 392ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду, земельну ділянку.

Згідно зістаттею 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права і обов`язки, що належали спадкодавцю у момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, право позивача на спадщину підлягає захисту в судовому порядку відповідно до ст.16ЦК України та ст. 5 ЦПК України. Сукупність зібраних по справі доказів дають підставу суду для визнання за позивачем права власності на зазначене спадкове майно.

На підставі вищезазначеного та керуючись ст. 5, 12, 81, 200, 206, 247, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок, загальною площею 89,7 кв.м., житловою площею 43,8 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та земельну ділянку площею 0,09 га. з кадастровим номером :01:001:0047, що належали ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи:

позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН: НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ;

відповідач: Корецька міська рада Рівненської області, ІКЮО: 26452099, місцезнаходження юридичної особи: м. Корець Рівненської області, пл. Київська, 5.

Суддя