Справа № 482/389/25
Номер провадження 2/482/173/2026
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2026 року м. Нова Одеса

Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Сергієнка С.А., за участю секретаря Лебедьєвої А.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа АТ КБ «Приват Банк» про визнання права власності у порядку спадкування за законом на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Новоодеського районного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа АТ КБ «Приват Банк» про визнання права власності у порядку спадкування за законом на нерухоме майно.

У позовній заяві представник позивача посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивача ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва:

площею 7,7375га кадастровий номер :05:000:0110;

площею 1,8319га кадастровий номер :06:002:0012;

площею 15,5279 га кадастровий номер :07:005:0017,

в межах території Костянтинівської сільської ради Миколаївського району (колишня територія Кандибинської сільської ради Новоодеського району) Миколаївської області.

Спадщину після його смерті прийняв позивач шляхом звернення протягом встановленого 6-ти місячного строку до Новоодеської державної нотаріальної контори

Крім позивача, спадкоємцем за законом другої черги, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 їх сестра ОСОБА_5 , яка спадщину прийняла, так як була зареєстрована і проживала зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, але із заявою до Новоодеської державної нотаріальної контори не зверталась і свої спадкові права не оформляла.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 померла. Спадкоємцями за законом першої черги після її смерті є її діти - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які спадщину після її смерті прийняли, так як були зареєстровані та проживали зі спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Звернувшись до Новоодеської державної нотаріальної контори з приводу видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно позивачу було роз`яснено, що йому не може бути видане свідоцтво про право на спадщину, оскільки відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно та не всі спадкоємці звернулись до Новоодеської державної нотаріальної контори.

У зв`язку з вищезазначеними обставинами позивач не може реалізувати своє право на спадщину та розпорядитись спадковим майном. Зазначене право підлягає захисту в судовому порядку.

Посилаючись на вищевикладене просив визнати за собою власності у порядку спадкування за законом на частини:

земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: площею 7,7375га кадастровий номер :05:000:0110; площею 1,8319га кадастровий номер :06:002:0012; площею 15,5279га кадастровий номер :07:005:0017 в межах території Костянтинівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області,

а також за відповідачами за кожним право власності на частину вищевказаних ділянок за кожним.

Сторони у судове засідання 23 лютого 2026 року не з`явилися, але 22.12.2025 року звернулися до суду із спільною заявою про затвердження мирової угоди та надали до суду укладену між ними мирову угоду від 17.11.2025 року.

Згідно вказаних заяви та мирової угоди сторони досягли мирової угоди щодо розподілу між ними спадкового майна на наступних умовах:

1. «Сторони» досягли згоди щодо порядку розподілу спадкового майна після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . В порядку спадкування за законом переходить:

ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на: - земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,7375га, кадастровий номер :05:000:0110 та площею 1,8319га, кадастровий номер :06:002:0012 в межах території Костянтинівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області;

ОСОБА_2 , право власності на:

-1/2 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 15,5279га, кадастровий номер :07:005:0017 в межах території Костянтинівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області;

ОСОБА_3 , право власності на:

- частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 15,5279га, кадастровий номер :07:005:0017 в межах території Костянтинівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області.

2) Сторони» засвідчують, що після затвердження Мирової угоди судом вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій один до одного щодо зазначеного спадкового майна.

3) «Сторони» зазначають, що судові витрати пов`язані з розглядом даної справи покладаються на Позивача.

4) «Сторони» підтверджують, що ця мирова угода відповідає дійсним намірам і не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладається у відповідності із їх справжньою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для них умовах і не є результатом впливу тяжких обставин, мирова угода укладається без застосування обману чи приховування фактів, які Мають істотне значення, «Сторони» однаково розуміють значення, умови мирової угоди, її природу і правові наслідки, бажають настання саме тих правових наслідків, що створюються даною мировою угодою, а також свідчать, що мировою угодою визначені всі істотні умови щодо яких дійшли згоди сторони.

5) «Сторони» заявляють, що даною Мировою угодою не порушуються права будь-яких відомих третіх осіб.

6) Мирова угода підписана у трьох примірниках, підлягає затвердженню Новоодеським районним судом Миколаївської області та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Новоодеського районного суду Миколаївської області про затвердження даної Мирової угоди.

7) Наслідки укладення мирової угоди Сторонам зрозумілі.

Вирішуючи питання про затвердження мирової угоди суд виходить із наступного.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені сторони вчинити відповідні дії.

Судом досліджено укладену сторонами мирову угоду, вона підписана позивачем та відповідачем.

Також судом досліджено надані сторонами докази надані на підтвердження обставин викладених ними у позовній заяві та мировій угоді.

Так, із досліджених судом додатків до позовної заяви та витребуваної спадкової справи відкритої до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва:

площею 7,7375га кадастровий номер :05:000:0110;

площею 1,8319га кадастровий номер :06:002:0012;

площею 15,5279 га кадастровий номер :07:005:0017,

в межах території Костянтинівської сільської ради Миколаївського району (колишня територія Кандибинської сільської ради Новоодеського району) Миколаївської області.

Згідно спадкової справи спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняв позивач ОСОБА_1 подавши нотаріусу відповідну заяву 22.07.2014 року.

Разом з тим згідно довідки Костянтинівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області №88 від 17.09.2024 року ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , був зареєстрований на час своєї смерті та проживав за адресою АДРЕСА_1 , по день своєї смерті. На день його смерті разом з ним за вказаною адресою були зареєстровані і проживали: брат ОСОБА_1 (позивач), сестра ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та племінники ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Таким чином іншим спадкоємцем першої черги яка прийняла спадщину є сестра покійного ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , проте вона із заявою до Новоодеської державної нотаріальної контори не зверталась і свої спадкові права не оформляла.

Інших спадкоємців першої черги після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , осіб які мають право на обов`язкову частку у спадщині не встановлено.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 померла. Спадкоємцями за законом першої черги після її смерті є її діти - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які спадщину після її смерті прийняли, оскільки були зареєстровані та проживали зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується вдіповідною довідкою Костянтинівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області №2174/03-07 від 05.09.2024 року яка міститься у матеріалах спадкової справи відкритої після смерті до майна покійної ОСОБА_5 .

Звернувшись до Новоодеської державної нотаріальної контори з приводу видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно позивачу було усно роз`яснено, що йому не може бути видане свідоцтво про право на спадщину, оскільки відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно та не всі спадкоємці звернулись до Новоодеської державної нотаріальної контори.

Як видно із наданих представником позивача доказів він звертався до Новоодеської державної нотаріальної контори з метою отримання офіційного письмового роз`яснення з цього приводу, однак його запит було проігноровано.

Крім того неможливість поділу спадщини між спадкоємцями та видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно вбачається із обставин справи наведених вище, зокрема через смерть одного із спадкоємців.

З наведеного видно, що між сторонами виник спір щодо поділу спадкового майна яке залишилося після ОСОБА_4 .

Досліджена судом мирова угода про затвердження якої просять сторони виходить за межі предмета спору однак стосується лише прав сторін якими вони бажають розпорядитися шляхом взаємних поступок з метою оптимального на їх погляд поділу між ними спадкового майна, угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, а відтак відповідає вимогам ст. 207 ЦПК України і перешкод для її затвердження судом не встановлено.

Затвердження мирової угоди не перешкоджає кредитору спадкодавця звернутися із позовами до його спадкоємців.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, стосується лише прав та обов`язків сторін які пов`язані із предметом спору, майна що входить до спадкової маси після смерті ОСОБА_4 , не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, виражає їх волю, суд приходить до висновку що вищевказана мирова угода підлягає задоволенню і у відповідності до ст. 207, п. 5 ч.1 ст.255 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Щодо судових витрат.

Згідно Довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні, який міститься на офіційному сайті Державної службу України з питань геодезії. https://land.gov.ua/wp-content/uploads/2025/01/dovidnyk_ngo_1_ga_sg_-ugid_-2019_2025-13.01.xls, орієнтовна НГО одного гектара ріллі у Миколаївській області станом на час укладення договору становила 31 826,97 грн., загальна площа земельних ділянок які є були предметом позову становить 25,0973 га, їх сукупна НГО становить ?798771,01 грн.

Судовий збір який мав бути сплачений за цим позовом становить 7987,71 грн.

Позивачем сплачено 1211,20 грн. Таким чином враховуючи умови мирової угоди щодо судових витрат з ОСОБА_1 на користь держави слід стягнути ще ?6776,51 грн. судових витрат.?

Зважаючи на вищевикладене, керуючись ст. 158, 207, п. 5 ч.1 ст.255, 260, 261 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти мирову угоду сторін і закрити провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа АТ КБ «Приват Банк» про визнання права власності у порядку спадкування за законом на нерухоме майно.

Затвердити мирову угоду укладену 17.11.2025 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , згідно умов якої:

1. «Сторони» досягли згоди щодо порядку розподілу спадкового майна після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . В порядку спадкування за законом переходить:

ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на: - земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,7375га, кадастровий номер :05:000:0110 та площею 1,8319га, кадастровий номер :06:002:0012 в межах території Костянтинівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області;

ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на:

-1/2 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 15,5279га, кадастровий номер :07:005:0017 в межах території Костянтинівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області;

ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на:

- частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 15,5279га, кадастровий номер :07:005:0017 в межах території Костянтинівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області.

2) Сторони» засвідчують, що після затвердження Мирової угоди судом вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій один до одного щодо зазначеного спадкового майна.

3) «Сторони» зазначають, що судові витрати пов`язані з розглядом даної справи покладаються на Позивача.

4) «Сторони» підтверджують, що ця мирова угода відповідає дійсним намірам і не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладається у відповідності із їх справжньою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для них умовах і не є результатом впливу тяжких обставин, мирова угода укладається без застосування обману чи приховування фактів, які Мають істотне значення, «Сторони» однаково розуміють значення, умови мирової угоди, її природу і правові наслідки, бажають настання саме тих правових наслідків, що створюються даною мировою угодою, а також свідчать, що мировою угодою визначені всі істотні умови щодо яких дійшли згоди сторони.

5) «Сторони» заявляють, що даною Мировою угодою не порушуються права будь-яких відомих третіх осіб.

6) Мирова угода підписана у трьох примірниках, підлягає затвердженню Новоодеським районним судом Миколаївської області та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Новоодеського районного суду Миколаївської області про затвердження даної Мирової угоди.

7) Наслідки укладення мирової угоди Сторонам зрозумілі.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі ?6776,51 грн., які сплатити на рахунок UA 5089 9998 0313 1012 0600 0014 468, отримувач Миколаїв ГУК/тг м. Нова Одеса/22030101, МФО 899998, код класифікації доходів бюджету 22030101.?

Сторони:

ОСОБА_1 , РНОКППНОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ,адреса: АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення .

Головуючий суддя: С.А.Сергієнко