УХВАЛА

про забезпечення позову

19.02.2026

Справа № 522/2057/26-Е

Провадження № 2-з/522/119/26

Суддя Приморського районного суду м. Одеси Ярема Х.С. розглянула в письмовому провадженні заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову.

ВСТАНОВИВ:

16.02.2026 ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до СТ «Будова-Море», КП «Будова», Приватного підприємства «Дофін».

Позивач просить суд: 1) визнати за ОСОБА_1 майнові права на об`єкт інвестування (будівництва) за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 , на двокімнатну квартиру, розміщену на 4 (четвертому) поверсі, яка ідентифікується за АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 100), загальною площею 67,8 кв.м. згідно Договору асоційованого членства у споживчому товаристві № 2/25-КР від 28.09.2018 із змінами згідно Додаткової угоди про заміну сторони від 15.05.2023, Додаткової угоди № 2 від 13.09.2024 та Додаткової угоди № 3 від 13.09.2024; 2) зобов`язати СТ «Бyдoвa-Море» виконати y повному обсязі умови Договору асоційованого членства у споживчому товаристві № 2/25-КР від 28.09.2018 із змінами згідно Додаткової угоди про заміну сторони від 15.05.2023, Додаткової угоди № 2 від 13.09.2024 та Додаткової угоди № 3 від 13.09.2024, укладеного з ОСОБА_1 .

Разом з позовом позивачем подано заяву про забезпечення позову, в якій він просить заборонити Споживчому товариству «Будова-Море», Колективному підприємству «Будова», Приватному підприємству «ДОФІН» в будь-який спосіб розпоряджатися, відчужувати будь-яким іншим способом будь-яким іншим особам, вчиняти будь-які дії щодо майнових прав об`єкту будівництва (інвестування): - квартири АДРЕСА_3 .

Заява вмотивована тим, що відповідач Споживче товариство «Будова-Море» припиняє договірні стосунки з позивачем стосовно наявних у нього майнових прав на вказаний об`єкт та передає його майнові права на вказану квартиру третім особам.

Вирішуючи заяву про забезпечення позову суд виходить з наступних мотивів.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Таким чином, для того, щоб було вжито заходи для забезпечення позову у справі, заявнику необхідно довести, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Без встановлення наявності таких обставин вжиття заходів для забезпечення позову є неможливим.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд повинен співвідносити негативні наслідки від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати внаслідок невжиття цих заходів. Необхідність застосування заходів забезпечення випливає з фактичних обставин справи, які свідчать про наявність підстав вважати, що незастосування цього заходу призведе до утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду в разі задоволення позову.

Зі змісту позову вбачається, що предметом спору є майнові права на об`єкт інвестування (будівництва) за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 , на двокімнатну квартиру, розміщену на 4 (четвертому) поверсі, яка ідентифікується за АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 100), загальною площею 67,8 кв.м.

Вимога про заборону відповідачам відчужувати (передавати) спірні майнові права будь-яким іншим особам, є пов`язаною з предметом спору та співмірною до позовних вимог, а невжиття таких заходів забезпечення позову в даному випадку створює реальну загрозу невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Враховуючи, що заборона відчуження майнових прав не передбачає вилучення певного майна з користування особи, судом не встановлено підстав для застосування зустрічного забезпечення позову.

Керуючись ст. 149, 150, 152-154, 157 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити Споживчому товариству «Будова-Море» (), Колективному підприємству «Будова» (Код ), Приватному підприємству «ДОФІН» () в будь-який спосіб розпоряджатися, відчужувати будь-яким іншим способом, вчиняти будь-які дії щодо майнових прав об`єкту будівництва (інвестування): - квартири АДРЕСА_3 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню. Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Ярема Х.С.