Провадження № 2/243/149/2026
РІШЕННЯ

Іменем України

17 лютого 2026 м. Слов`янськ

Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Воронкова Д.В.,

за участю секретаря Яковенко Ю.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Прокопцев Сергій Вікторович, до Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2025 представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтувавши вимоги тим, що позивач доводився сином ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Останньому належали: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельна ділянка площею 0,0623 га (присадибна ділянка), кадастровий №:01:023:0109, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Земельна ділянка належала батькові спадкодавця (діду позивача) ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-ДН №084943 від 22.06.2000. Після смерті батька позивач прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на будинок. Однак, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку у зв`язку із відсутністю належного документу у спадкодавця, який би підтверджував право власності на земельну ділянку. Батько позивача ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті свого батька (діда позивача) ОСОБА_3 , проте, свої спадкові права на земельну ділянку не оформив і не зареєстрував право власності на неї. Зазначає, що ОСОБА_1 успадкував земельну ділянку після смерті батька, однак позбавлений можливості оформити спадщину шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину через вищевказані обставини. Просить визнати право власності за позивачем на вказану земельну ділянку після смерті батька ОСОБА_2 .

Позивач та його представник до судового засідання не з`явилися, представник надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, наполягав на задоволені позову.

Представник відповідача до судового засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, рішення просив винести на розсуд суду.

Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог (ст. 13 ЦПК України) встановив наступне.

ОСОБА_1 доводився сином ОСОБА_2 , що вбачається з копії свідоцтва про народження НОМЕР_1 від 28.12.1979.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що видно з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 20.03.2009.

ОСОБА_1 успадкував після смерті батька ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 24.12.2009, посвідченого державним нотаріусом Першої слов`янської ДНК, зареєстрованого в реєстрі за № 2-5027.

Як вбачається з державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-ДН №084943 від 22.06.2000 земельна ділянка площею 0,0623 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:01:023:0109, розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 .

Належність вищевказаної земельної ділянки ОСОБА_3 також видно з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-025 від 17.11.2025.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що видно з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 02.10.2006.

З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.05.2007 видно, що ОСОБА_2 , батько позивача, успадкував після смерті ОСОБА_3 , житловий будинок з відповідними господарськими та побутовими будовами та спорудами та земельну ділянку площею 0,0623 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

З матеріалів спадкової справи №619/2009 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 видно,що після смерті ОСОБА_2 до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини звернувся ОСОБА_1 . Дружина померлого ОСОБА_4 та донька ОСОБА_5 , відмовилися від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.11.2025 державним нотаріусом Першої слов`янської державної нотаріальної контори відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії по видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку у зв`язку з відсутністю документів, які встановлюють право власності на вказану земельну ділянку на ім`я спадкодавця.

Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст.126 ЗК України оформлення речових прав на земельну ділянку оформлюється відповідно до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004р. за № 1952-IV, що вступив в силу із змінами та доповненнями з 01.01.2013р., функції державної реєстрації прав власності на нерухоме майно від реєстраторів бюро технічної інвентаризації, реєстраторів Держкомзему на даний час Держгеокадастру, перейшли до державних реєстраторів органів місцевого самоврядування та нотаріусів. Відповідно до п.3 ч.1 ст.24 вищенаведеного Закону, за державною реєстрацію має право звернутись власник або належним чином уповноважена особа.

Батько позивача ОСОБА_2 отримав після смерті батька ОСОБА_3 свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельну ділянку, проте не встиг за життя, оформити право власності на них.

У відповідності зі ст. 328 ЦК України право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

На підставі ч. 2 ст. 373 Цивільного кодексу України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

За приписами ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

За таких обставин, на основі повного і всебічно з`ясованих обставин, на які позивач посилається, як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що оскільки позивач прийняв спадщину після померлого батька, але не може скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, з огляду на їх обґрунтованість та доведеність.

Керуючись ст.ст. 5, 7, 10, 12, 13, 81, 211, 213, 246, 247, 259, 265 ЦПК України, ст. 120 ЗК України ст.ст. 328, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0623 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:01:023:0109, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Слов`янського

міськрайонного суду

Донецької області Д.В. Воронков