Справа № 585/242/26
Номер провадження 2/585/480/26
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2026 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі

головуючого судді - Євтюшенкової В.І.,

з участю секретаря судового засідання - Зубко К. В.,

справа № 585/242/26, провадження № 2/585/480/26

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - Комунальне некомерційне підприємство Сумської обласної ради «Обласна клінічна спеціалізована лікарня»

третя особа - приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Проскурня Лариса Іванівна,

розглянув у залі судових засідань у порядку спрощеного позовного провадження, у відкритому судовому засіданні справу про скасування заборони на нерухоме майно.

Представник позивача - Алфімов Віталій Віталійович, який діє на підставі Довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Сумської області Журенко Я. М. 27 серпня 2025 року, зареєстрованої в Реєстрі за № 460.

Стислий виклад позицій учасників справи:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до КНП СОР «Обласна клінічна спеціалізована лікарня», третя особа - приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Проскурня Л. І., про скасування заборони на нерухоме майно.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина на належну йому на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого 26.10.2000 року Органом приватизації Виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області та Договору дарування частки квартири, посвідченого 13.03.2001 року приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Ганзя О.Б. за реєстровим № 962, квартиру під АДРЕСА_1 . Спадщину після смерті батька він прийняв, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №78186024 від 31.08.2024 року.

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, він звернувся до приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Сумської області Проскурні Л.І.. Однак, згідно отриманої приватним нотаріусом Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 420342667 від 31.03.2025 року, в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна є запис: Тип обтяження: заборона на нерухоме майно. Реєстраційний номер обтяження: 6906590. Зареєстровано: 31.03.2008 13:01:34 за №6906590 реєстратором: Роменська міська державна нотаріальна контора, 42000, Сумська обл.., м. Ромни, бул. Т. Шевченка,65 (05448) 5-20-20. Підстава обтяження: Лист, б/н, 16.07.1985, Перша обласна психіатрична лікарня. Об`єкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_2 . Власник: ОСОБА_3 . Причина відсутності коду: інша причина відсутності коду, АДРЕСА_3 . Заявник: Роменська міська державна нотаріальна контора.

26.05.2025 року він звернувся до КНП СОР «Обласна клінічна спеціалізована лікарня» із заявою про припинення обтяження, в якій просив подати до приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Сумської області Проскурні Л.І. заяву про припинення обтяження і виключення запису щодо обтяження нерухомого майна з відповідних реєстрів. Згідно повідомлення КНП СОР «Обласна клінічна спеціалізована лікарня» № 01-55/4766 від 22.05.2025 року запитувана ним інформація у закладі відсутня, тому для захисту своїх прав та законних інтересів йому слід звернутися до суду.

КНП СОР «Обласна клінічна спеціалізована лікарня» не заперечує щодо оформлення ним спадщини після смерті батька на вищевказану квартиру та його припущення про те, що обтяження на квартиру за вказаною адресою було здійснено помилково. Водночас документи, які б підтверджували чи спростовували дане обтяження у закладі відсутні. Для оформлення спадкових прав на квартиру підприємство звернулося листом №01-55/5322 від 11.06.2025 року до Роменського районного нотаріального округу з проханням зняти обтяження на квартиру за вказаною адресою.

Наведене робить неможливим отримання ним свідоцтва про право на спадщину за законом в порядку, встановленому ЦК України. Тому просить скасувати заборону на нерухоме майно: тип обтяження: заборона на нерухоме майно. Реєстраційний номер обтяження: 6906590. Зареєстровано: 31.03.2008 13:01:34 за №6906590 реєстратором: Роменська міська державна нотаріальна контора, 42000, Сумська обл., м. Ромни, бул. Т. Шевченка, 65 (05448) 5-20-20. Підстава обтяження: Лист, б/н, 16.07.1985, Перша обласна психіатрична лікарня. Об`єкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_2 . Власник: ОСОБА_3 . Причина відсутності коду: інша причина відсутності коду, АДРЕСА_3 . Заявник: Роменська міська державна нотаріальна контора.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

23 січня 2026 року судом відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Копію ухвали направлено сторонам у справі (а.с.22).

Представник позивача - Алфімов В. В. подав клопотання про розгляд справи за відсутності позивача та його представника, позовні вимоги підтримують у повному обсязі (а.с. 27).

Відповідач КНП СОР «Обласна клінічна спеціалізована лікарня» та третя особа - приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Проскурня Л. І. копію ухвали отримали, що стверджується відповідними розписками (а.с.23,24).

У відповідності ч.5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Клопотання будь-якої зі сторін про інше суду не надходило.

Інші процесуальні дії передбачені п.3 ч.3 ст. 265 ЦПК України судом не застосовувались.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Під час розгляду справи судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

У свідоцтві про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , серії НОМЕР_1 , його батьками вказані: ОСОБА_2 , ОСОБА_4 (а.с.5).

Згідно Витягу з Реєстру територіальної громади від 13.08.2024 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 (а.с.16).

Відповідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого 26 жовтня 2000 року органом приватизації виконкому міської ради, квартира АДРЕСА_1 , на праві приватної спільної часткової власності належить: ОСОБА_5 , ОСОБА_2 - (а.с.7).

Згідно Договору дарування частки квартири, посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Ганзя О. Б., зареєстрованого в реєстрі за № 962, ОСОБА_5 ( ОСОБА_6 ) подарував, а ОСОБА_2 (Обдаровуваний) прийняв у дар частку квартири АДРЕСА_1 (а.с.8).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Ромни Сумської області (а.с.6).

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 78186024 від 31.08.2024 року, після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведено спадкову справу, номер у Спадковому реєстрі 72914903, номер у нотаріуса 63/2024 (а.с.9).

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 420342667 від 31.03.2025 року вбачається, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна є запис: Тип обтяження: заборона на нерухоме майно. Реєстраційний номер обтяження: 6906590. Зареєстровано: 31.03.2008 13:01:34 за №6906590 реєстратором: Роменська міська державна нотаріальна контора, 42000, Сумська обл.., м. Ромни, бул. Т. Шевченка,65 (05448) 5-20-20. Підстава обтяження: Лист, б/н, 16.07.1985, Перша обласна психіатрична лікарня. Об`єкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_2 . Власник: ОСОБА_3 . Причина відсутності коду: інша причина відсутності коду, АДРЕСА_3 . Заявник: Роменська міська державна нотаріальна контора (а.с.10).

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 445156055 від 25.09.2025 року вбачається, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна є запис: Тип обтяження: заборона на нерухоме майно. Реєстраційний номер обтяження: 6906590. Зареєстровано: 31.03.2008 13:01:34 за №6906590 реєстратором: Роменська міська державна нотаріальна контора, 42000, Сумська обл.., м. Ромни, бул. Т. Шевченка,65 (05448) 5-20-20. Підстава обтяження: Лист, б/н, 16.07.1985, Перша обласна психіатрична лікарня. Об`єкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_2 . Власник: ОСОБА_3 . Причина відсутності коду: інша причина відсутності коду, АДРЕСА_3 . Заявник: Роменська міська державна нотаріальна контора (а.с.14).

26.05.2025 року ОСОБА_1 звернувся до КНП СОР «Обласна клінічна спеціалізована лікарня» із заявою про припинення обтяження квартири АДРЕСА_1 (а.с.11).

Згідно повідомлення КНП СОР «Обласна клінічна спеціалізована лікарня» № 01-55/4766 від 22.05.2025 року, надісланого ОСОБА_1 , запитувана ним інформація по забороні на спадкове нерухоме майно у закладі відсутня, тому для захисту своїх прав та законних інтересів, необхідно звернутися до суду (а.с.12).

Згідно повідомлення КНП СОР «Обласна клінічна спеціалізована лікарня» № 01-55/5375 від 12.06.2025 року, адміністрація КНП СОР «Обласна клінічна спеціалізована лікарня» не заперечує щодо оформлення спадщини ОСОБА_1 після смерті батька на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , та припущення про те, що обтяження на квартиру за вказаною адресою було здійснено помилково. Водночас, документи, які б підтверджували чи спростовували дане обтяження у закладі відсутні. Для оформлення спадкових прав на квартиру під номером АДРЕСА_1 , вони звернулися листом № 01-55/5322 від 11.06.2025 року до Роменського районного нотаріального округу з проханням зняти обтяження на квартиру за вказаною адресою (а.с.13).

Таким чином, між сторонами склалися спірні правовідносини з приводу скасування заборони на нерухоме майно.

Норми права, застосовані судом:

Статтею 2 ЦПК України визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 ст. 386 ЦК України встановлено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Пунктом 3 частини 1 статті 16 ЦК України передбачено спосіб захисту цивільних прав шляхом припинення дії, яка порушує право.

Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, за виключенням тих прав і обов`язків, що зазначені у статті 1219 ЦК України (статті 1218,1231 ЦК України).

Часом відкриття спадщини є день смерті особи, або день, з якого вона оголошується померлою (частина друга статті 1220 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до частини першої статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Разом з тим, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК України).

Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Проте відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України).

Аналіз вищевказаних положень закону свідчить про те, що спадкоємець, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, є її власником з часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законодавством порядку.

Мотиви суду

Суд оцінив за власним переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, давши їм оцінку в цілому так і кожному окремо, враховує всі надані докази і вважає, що існують підстави для задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Наявність заборони на нерухоме майно порушує право позивача на оформлення спадкових прав після смерті його батька ОСОБА_2 та дає йому підстави, відповідно до правил ст. 391 ЦК України, вимагати усунення будь-яких порушень здійснення ним права користування і розпорядження своїм майном.

За вказаних обставин, суд вважає, що право позивача необхідно захистити, його вимога про скасування заборони на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_5 , яка перебувала у власності спадкодавця ОСОБА_2 , є правомірною, не порушує права та інтереси інших осіб, а тому підлягає задоволенню.

Також судом застосовані норми процесуального права, передбачені ст. ст. 17, 18, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України.

Суд вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Комунального некомерційного підприємства Сумської обласної ради «Обласна клінічна спеціалізована лікарня», третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Проскурня Лариса Іванівна, про скасування заборони на нерухоме майно, задовольнити.

Скасувати заборону на нерухоме майно: Тип обтяження: заборона на нерухоме майно. Реєстраційний номер обтяження: 6906590. Зареєстровано: 31.03.2008 13:01:34 за №6906590 реєстратором: Роменська міська державна нотаріальна контора, 42000, Сумська обл., м. Ромни, бул. Т. Шевченка, 65 (05448) 5-20-20. Підстава обтяження: Лист, б/н, 16.07.1985, Перша обласна психіатрична лікарня. Об`єкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_2 . Власник: ОСОБА_3 . Причина відсутності коду: інша причина відсутності коду, АДРЕСА_3 . Заявник: Роменська міська державна нотаріальна контора.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Позивач: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт № НОМЕР_4 .

Представник позивача: ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідач: Комунальне некомерційне підприємство Сумської обласної ради «Обласна клінічна спеціалізована лікарня», місцезнаходження: 42000, Україна, Сумська область, м. Ромни, бульвар Європейський, 29, .

Третя особа: третя особа - приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Проскурня Лариса Іванівна, місцезнаходження: 42000, Україна, Сумська область, м. Ромни, бульвар Шевченка, 55/10.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ В. І. Євтюшенкова