Провадження №2/932/521/26
УХВАЛА

про передання справи за підсудністю

25.02.2026 місто Дніпро

Суддя Шевченківського районного суду міста Дніпра Салькова В.С., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Енергодарської міської військової адміністрації Васильківського району Запорізької області, третя особа: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИЛА:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Енергодарської міської військової адміністрації Васильківського району Запорізької області, третя особа: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про визнання права власності на нерухоме майно.

При вирішенні питання про наявність підстав для відкриття провадження у справі встановлене, що позовна заява не підсудна Шевченківському районному судові міста Дніпра та справа підлягає направленню за підсудністю, виходячи з такого.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

За положеннями ст.ст.181,190 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки.

Як роз`яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ в постанові №3 від 01.03.2013 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності. До нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Аналіз зазначених правових норм дає підстави для висновку, що правила виключної підсудності застосовуються до цивільних справ з приводу нерухомого майна та стосуються будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно тощо.

З позовної заяви встановлено, що позивачі просять визнати за ними право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 , то ж, таким чином, дана справа підсудна Енергодарському міському судові Запорізької області.

Відповідно до п.1 ч.1, ч.3 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Враховуючи те, що нерухоме майно, з яким пов`язаний виниклий між сторонами спір, не знаходиться у Шевченківському районі м. Дніпра, справа мала бути передана за підсудністю до Енергодарського міського суду Запорізької області.

Разом з тим, розпорядженням голови Верховного Суду від 14.09.2022 №49/0/9-22 «Про зміну територіальної підсудності судових справ судів Запорізької області» змінено територіальну підсудність Енергодарського міського суду Запорізької області до Ленінського районного суду міста Запоріжжя. 28.03.2025 Ленінський районний суд Запоріжжя офіційно перейменовано на Дніпровський районний суд міста Запоріжжя.

Таким чином, справа має бути передана на розгляд Дніпровського районного суду міста Запоріжжя за правилами виключної підсудності.

Відповідно до ст.32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.30,31,32,187 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИЛА:

Цивільну праву за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Енергодарської міської військової адміністрації Васильківського району Запорізької області, третя особа: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про визнання права власності на нерухоме майно передати за підсудністю до Дніпровського районного суду міста Запоріжжя.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 25.02.2026 та може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Суддя: В.С. Салькова