Справа № 509/3493/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2026 року с-ще Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.,

при секретарі Сірман Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с-ща Овідіополь заяву державного виконавця Хаджибейського ВДВС у місті Одесі ПМУ МЮ (м. Одеса) про затвердження мирової угоди по цивільній справі № 509/3493/20 за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про

виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,-

ВСТАНОВИВ:

08.12.2025 року Головний державний виконавець Хаджибейського ВДВС у місті Одесі ПМУ МЮ (м. Одеса) Горбенко М. звернувся з заявою про затвердження мирової угоди, укладеної в межах виконавчого провадження № 77858277 з примусового виконання виконавчого листа №509/3493/20 виданого 20.03.2025 що видав Овідіопольський районний суд Одеської області, про: Стягнення з позивача ОСОБА_1 на користь відповідачки ОСОБА_2 грошову компенсацію у розмірі 98638,00 грн.

В обґрунтування заяви зазначив, що в рамках виконавчого провадження №77858277 з боржника ОСОБА_1 підлягала стягненню заборгованість у загальному розмірі 108 870,80 грн., що складається з боргу 98 638,00 на користь стягувана ОСОБА_2 , виконавчого збору у розмірі 9 863,80 грн. та витрат виконавчого провадження у розмірі 369,00 грн.

Станом на 04.12.2025 рік з боржника ОСОБА_1 стягнута загальна сума у розмірі 23 416,95 грн., а саме стягнуто на користь стягувана 20 952,67 грн., стягнуто виконавчого збору 2 095,28 грн., стягнуто витрат виконавчого провадження 369 грн.

Залишок що підлягає стягненню на користь стягувана складає 77 685,33 грн.

Залишок виконавчого збору, що підлягає сплаті складає 7 768,52 грн.

Відповідно до частини другої статті 19 Закону України «Про виконавче провадження» та статті 434 ЦПК України, 03.12.2025 до Відділу надійшла спільна заява боржника ОСОБА_1 та стягувача ОСОБА_2 , про укладення мирової угоди та передачу її для затвердження до суду, який видав виконавчий документ.

Відповідно до пункту 2 частини першої статті 39 Закону України «Про виконавче провадження», виконавче провадження підлягає закінченню у разі: затвердження судом мирової угоди, укладеної сторонами у процесі виконання рішення.

Дослідивши матеріали справи та подану мирову угоду суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що в провадженні Хаджибейського ВДВС у місті Одесі ПМУ МЮ (м. Одеса) перебуває виконавче провадження № 77858277 з примусового виконання виконавчого листа №509/3493/20 виданого 20.03.2025 що видав Овідіопольський районний суд Одеської області, про: Стягнення з позивача ОСОБА_1 на користь відповідачки ОСОБА_2 грошову компенсацію у розмірі 98638,00 грн.

Відповідно до частини другої статті 19 Закону України «Про виконавче провадження» та статті 434 ЦПК України, 03.12.2025 до Відділу надійшла спільна заява боржника ОСОБА_1 та стягувача ОСОБА_2 , про укладення мирової угоди та передачу її для затвердження до суду, який видав виконавчий документ.

В процесі виконання судового рішення, відповідно до ч. 2 ст. 19 Закону України «Про виконавче провадження», Сторони досягли взаємної домовленості про добровільне врегулювання спору який стосується лише їх прав та обов`язків, на умовах, відповідно до яких:

1. В рахунок повного погашення наявних боргових зобов`язань ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , передає ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , в особисту приватну власність, належні йому :

- 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_1 ), та складається в цілому з житлового будинку під літ. «А-2, аі» загальною площею 276,5 кв.м, житловою площею 61,8 кв.м, гараж під літ. «Б», вбиральня під літ. «В», душ під літ. «Г». сарай під літ. «Д», споруди під літ. «№1-4»;

- 1/2 частину земельної ділянки загальної площею 0,1072 га за цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_1 ), кадастровий номер: : 00 : 001 : 0078

2. За взаємною згодою Сторони оцінили згадане вище нерухоме майно у 1 007 511, 1 гривень.

3. У якості компенсації різниці між непогашеною частиною боргу в сумі 77 791, 41 гривень та вартістю згаданого вище нерухомого майна, оціненого Сторонами в сумі 1 007 511,1 гривень, ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , на момент підписання даної мирової угоди передає ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , гроші в сумі: 929 720 гривень, що складає в еквіваленті 22 000 доларів США за офіційним курсом НБУ станом на 01.12.2025р. Факт передачі вказаної суми грошей готівкою підтверджується розпискою отримувача.

4. Ухвала суду про затвердження даної мирової угоди є підставою для державної реєстрації за ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , права приватної власності на:

- 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_1 ), та складається в цілому з житлового будинку під літ. «А-2, аі» загальною площею 276,5 кв.м, житловою площею 61,8 кв.м, гараж під літ. «Б», вбиральня під літ. «В», душ під літ. «Г». сарай під літ. «Д», споруди під літ. «№1-4»;

- 1/2 частину земельної ділянки загальної площею 0,1072 га за цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_1 ), кадастровий номер: : 00 : 001 : 0078, з одночасним припиненням права власності на згадане вище майно ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

5. У разі незатвердження судом даної мирової угоди вона не створює для її Сторін юридичних наслідків окрім обов`язку кожної із Сторін повернути другій Стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.

6. Сторони заявляють, що ні в процесі укладання цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, вважають наявний між ними спір остаточно вичерпаним, жодних претензій один до одного більше не мають, з процесуальними наслідками укладення мирової угоди на стадії виконання рішення суду та затвердження її судом, передбаченими п. 2 ч. 1 ст. 39 Закону України «Про виконавче провадження», ознайомлені та згодні.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) - це сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про виконавче провадження» сторонами у виконавчому провадженні є стягувач і боржник.

Ч. 2 ст.19 Закону України «Про виконавче провадження» встановлено, що сторони у процесі виконання рішення відповідно до процесуального законодавства мають право укласти мирову угоду, що затверджується (визнається) судом, який видав виконавчий документ.

Відповідно до ч. 1 ст. 434 ЦПК України, мирова угода, укладена між сторонами, або заява про відмову стягувача від примусового виконання в процесі виконання рішення подається в письмовій формі державному або приватному виконавцеві, який не пізніше триденного строку передає її для затвердження до суду, який видав виконавчий документ.

Відповідно до ч. 2 ст. 434 ЦПК України питання затвердження мирової угоди у процесі виконання рішення, задоволення заяви про відмову стягувача від примусового виконання рішення вирішується судом протягом десяти днів з дня надходження до суду відповідної заяви, про що постановляється ухвала.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

За своєю правовою природою мирова угода - це договір, який укладається сторонами з метою припинення спору, на умовах, погоджених сторонами, та є завершенням судового провадження, свідчить про врегулювання судового спору між сторонами.

Затверджена судом мирова угода за своєю правовою природою є правочином, який за загальними принципами цивільного законодавства має бути виконаний за правилами ст. ст. 509, 525, 526 ЦК України.

Визнанням мирової угоди суд засвідчує відповідність умов цієї угоди вимогам закону та дотримання балансу законних прав та інтересів сторін, дотримання вимог (принципу) справедливості судового рішення у спосіб визначений в умовах мирової угоди.

Ст. 207 ЦПК України передбачено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».

Овідіопольський районний суд Одеської області звертає увагу на те, що ВС у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у постанові від 20 вересня 2023 року у справі № 752/11324/14-ц висловив правову позицію про те, що: «зі змісту ч. 1 ст. 434 ЦПК України вбачається, що на законодавчому рівні встановлений імперативний припис щодо часу, коли може бути укладена мирова угода після ухвалення судового рішення, тобто закінчення судового процесу, та кола суб`єктів, які уповноважені звернутися до суду з клопотанням про затвердження мирової угоди, яке розширеному тлумаченню не підлягають.

Як роз`яснено Верховним Судом від 11 серпня 2023 року у справі № 761/9347/21 (провадження № 61-452св23) при визнанні мирової угоди цивільний процесуальний закон покладає на суд обов`язок перевірити чи не суперечать умови мирової угоди закону, чи не порушують такі умови права, свободи та інтереси інших осіб, чи не суперечать дії законного представника однієї із сторін мирової угоди інтересам особи, яку він представляє, чи мають представники сторін відповідні повноваження на укладення мирової угоди та роз`яснити сторонам наслідки визнання мирової угоди.

В ухвалі Верховного Суду від 21 квітня 2021 року у справі № 592/2651/20 (провадження № 61-15461св2) Верховним Судом вказано, що обов`язковою умовою затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами, в тому числі з виходом за межі предмета спору, є та умова, що така мирова угода не повинна порушувати прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 27 листопада 2024 року у справі № 185/8179/22 (провадження № 14-84цс24) зазначила, що «мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Мирова угода є юридичним документом, який створюється сторонами процесу і затверджується судом з метою вирішення спору шляхом досягнення взаємної згоди.

Дослідивши матеріали справи та надану мирову угоду, суд вважає за можливе визнати мирову угоду, укладену між сторонами, оскільки мирова угода стосується прав та інтересів сторін.

Керуючись ст.ст. 49, 207, 208, 434 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , за умовами якої:

1. В рахунок повного погашення наявних боргових зобов`язань ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , передає ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , в особисту приватну власність, належні йому :

- 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_1 ), та складається в цілому з житлового будинку під літ. «А-2, аі» загальною площею 276,5 кв.м, житловою площею 61,8 кв.м, гараж під літ. «Б», вбиральня під літ. «В», душ під літ. «Г». сарай під літ. «Д», споруди під літ. «№1-4»;

- 1/2 частину земельної ділянки загальної площею 0,1072 га за цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_1 ), кадастровий номер: : 00 : 001 : 0078.

2. За взаємною згодою Сторони оцінили згадане вище нерухоме майно у 1 007 511, 1 гривень.

3. У якості компенсації різниці між непогашеною частиною боргу в сумі 77 791, 41 гривень та вартістю згаданого вище нерухомого майна, оціненого Сторонами в сумі 1 007 511,1 гривень, ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , на момент підписання даної мирової угоди передає ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , гроші в сумі: 929 720 гривень, що складає в еквіваленті 22 000 доларів США за офіційним курсом НБУ станом на 01.12.2025р. Факт передачі вказаної суми грошей готівкою підтверджується розпискою отримувача.

4. Ухвала суду про затвердження даної мирової угоди є підставою для державної реєстрації за ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , права приватної власності на:

- 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_1 ), та складається в цілому з житлового будинку під літ. «А-2, аі» загальною площею 276,5 кв.м, житловою площею 61,8 кв.м, гараж під літ. «Б», вбиральня під літ. «В», душ під літ. «Г». сарай під літ. «Д», споруди під літ. «№1-4»;

- 1/2 частину земельної ділянки загальної площею 0,1072 га за цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_1 ), кадастровий номер: : 00 : 001 : 0078, з одночасним припиненням права власності на згадане вище майно ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

5. У разі незатвердження судом даної мирової угоди вона не створює для її Сторін юридичних наслідків окрім обов`язку кожної із Сторін повернути другій Стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.

6. Сторони заявляють, що ні в процесі укладання цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, вважають наявний між ними спір остаточно вичерпаним, жодних претензій один до одного більше не мають, з процесуальними наслідками укладення мирової угоди на стадії виконання рішення суду та затвердження її судом, передбаченими п. 2 ч. 1 ст. 39 Закону України «Про виконавче провадження», ознайомлені та згодні.

Ця Мирова угода є підставою закінчення виконавчого провадження №77858277 відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 39 Закону України «Про виконавче провадження».

Наслідки укладення цієї Угоди, зміст ст.ст.207, 208 ЦПК України сторонам роз`яснені і зрозумілі. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Угоди відповідають їх реальному волевиявленню.

Сторони усвідомлюють, що затвердження судом цієї Угоди є підставою для закінчення виконавчого провадження. Наслідки закінчення виконавчого провадження відомі та зрозумілі.

Сторони усвідомлюють, що у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень, згідно з ч. 3 ст. 208 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк апеляційної скарги з дня її проголошення.

Суддя: А. І. Бочаров