Дата документу 24.02.2026
Справа № 501/5143/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2026 року Чорноморський міський суд Одеської області у складі головуючої судді Петрюченко М.І.,

за участю секретаря судового засідання Тейбаш Н.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорноморську Одесько області спільну заяву представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська перлина» та ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди по цивільній справі за

позовом представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська перлина»

до

відповідачів

1 ОСОБА_2

2 ОСОБА_3

предмет та підстави позову: про стягнення заборгованості по платежам та внескам за утримання будинку та прибудинкової території, постачання холодної води та водовідведення, інших платежів,

постановив ухвалу про наступне та

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває вказана цивільна справа.

До суду 24.02.2026 надійшла спільна заява представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська перлина» та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про затвердження мирової угоди, в якій сторони просять суд визнати мирову угоди щодо врегулювання спору у справі, за умовами якої сторони домовилися, що:

1.1. З метою повного та остаточного врегулювання спору у справі за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська перлина» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по платежам та внескам за утримання будинку та прибудинкової території, постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) Сторони домовились про урегулювання спору шляхом стягнення заборгованості за період з 01.01.2020 року по 06.08.2025 року у загальному розмірі 38 550,40 грн.

1.2. Вказана сума боргу є сумою, яка фактично нарахована за користування комунальними послугами та за інші обов`язкові фінансові зобов`язання пов`язані із утриманням багатоквартирного будинку, тобто без застосування неустойки у вигляді нарахування 3% річних на суму боргу відповідно до ст.625 ЦК України та інфляційних витрат.

1.3. Сплата коштів, зазначених у п.1.1 Мирової угоди, здійснюється відповідачами солідарно протягом 20 місяців з дня затвердження судом Мирової угоди, шляхом сплати щомісячно 1927,52 грн. у безготівковій формі на банківський рахунок Позивача, із призначення платежу: на виконання Мирової угоди, кв.394.

1.4. Підтвердженням проведення платежу є відповідний банківський документ (квитанція) із визначенням дати проведення оплати, номеру документа, суми оплати, визначення рахунку, на який проведено оплату, та призначення платежу.

1.5. Визначений у п.1.1. Мирової угоди порядок здійснення сплати боргу не виключає права Відповідача здійснити оплату повної суми боргу раніше за визначений термін у 20 місяців.

2.1. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська перлина» визнає, що отримання коштів в сумі, вказаній в п.1.1. Мирової угоди, вичерпує наявність спору в розмірі 48 313,38 грн. між сторонами в межах судової справи № 501/5143/25 в повному обсязі.

2.2. Сторони підтверджують, що наслідки закриття провадження у справі, передбачені ч.3 ст.206 ЦПК України, роз`яснені і зрозумілі.

3.1. Судові витрати зі сплати судового збору у сумі 3028 грн. та витрати на професійну правничу допомогу у сумі 5720 грн. покладаються на відповідачів. Повна сума судових витрат складає 8748 грн.

3.2. Відповідачі здійснюють оплату (компенсує) суми сплачених Позивачем судових витрат у розмірі 8748 грн. протягом 3 місяців з дня затвердження судом Мирової угоди шляхом сплати вказаної суми у безготівковій формі на банківський рахунок Позивача, вказаний у реквізитах даної Мирової угоди, із визначенням призначення платежу «Судові витрати, справа №501/5143/25».

4.1. Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою.

4.2. Сторони заявляють, що даною Мировою угодою не порушуються права будь-яких відомих третіх осіб.

4.3. Мирова угода складена та підписана у трьох примірниках, підлягає затвердженню Чорноморським міським судом Одеської області та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Чорноморського міського суду Одеської області про затвердження даної Мирової угоди.

Дослідивши заяву про укладення мирової угоди, вивчивши матеріали цивільної справи, суд керується наступним.

Відповідно до вимог ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов`язків сторін та предмета позову. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Вивчивши мирову угоду суд вважає, що вона не суперечить закону, стосується лише прав та обов`язків сторін та предмета позову, умови мирової угоди не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, тому доходить до висновку про необхідність затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Зазначена мирова угода долучена до матеріалів справи, сторонам роз`яснені наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ст.256 ЦПК України.

З цих підстав, керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 207, 255, 258-260, 263 Цивільного-процесуального кодексу України, Суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між представником Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська перлина» та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за умовами якої сторони домовилися, що:

1.1. З метою повного та остаточного врегулювання спору у справі за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська перлина» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по платежам та внескам за утримання будинку та прибудинкової території, постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) Сторони домовились про урегулювання спору шляхом стягнення заборгованості за період з 01.01.2020 року по 06.08.2025 року у загальному розмірі 38 550,40 грн.

1.2. Вказана сума боргу є сумою, яка фактично нарахована за користування комунальними послугами та за інші обов`язкові фінансові зобов`язання пов`язані із утриманням багатоквартирного будинку, тобто без застосування неустойки у вигляді нарахування 3% річних на суму боргу відповідно до ст.625 ЦК України та інфляційних витрат.

1.3. Сплата коштів, зазначених у п.1.1 Мирової угоди, здійснюється відповідачами солідарно протягом 20 місяців з дня затвердження судом Мирової угоди, шляхом сплати щомісячно 1927,52 грн. у безготівковій формі на банківський рахунок Позивача, із призначення платежу: на виконання Мирової угоди, кв.394.

1.4. Підтвердженням проведення платежу є відповідний банківський документ (квитанція) із визначенням дати проведення оплати, номеру документа, суми оплати, визначення рахунку, на який проведено оплату, та призначення платежу.

1.5. Визначений у п.1.1. Мирової угоди порядок здійснення сплати боргу не виключає права Відповідача здійснити оплату повної суми боргу раніше за визначений термін у 20 місяців.

2.1. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська перлина» визнає, що отримання коштів в сумі, вказаній в п.1.1. Мирової угоди, вичерпує наявність спору в розмірі 48 313,38 грн. між сторонами в межах судової справи № 501/5143/25 в повному обсязі.

2.2. Сторони підтверджують, що наслідки закриття провадження у справі, передбачені ч. 3 ст. 206 ЦПК України, роз`яснені і зрозумілі.

3.1. Судові витрати зі сплати судового збору у сумі 3028 грн. та витрати на професійну правничу допомогу у сумі 5720 грн. покладаються на відповідача. Повна сума судових витрат складає 8748 грн.

3.2. Відповідач здійснює оплату (компенсує) суми сплачених Позивачем судових витрат у розмірі 8748 грн. протягом 3 місяців з дня затвердження судом Мирової угоди шляхом сплати вказаної суми у безготівковій формі на банківський рахунок Позивача, вказаний у реквізитах даної Мирової угоди, із визначенням призначення платежу «Судові витрати, справа №501/5143/25».

4.1. Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою.

4.2. Сторони заявляють, що даною Мировою угодою не порушуються права будь-яких відомих третіх осіб.

4.3. Мирова угода складена та підписана у трьох примірниках, підлягає затвердженню Чорноморським міським судом Одеської області та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Чорноморського міського суду Одеської області про затвердження даної Мирової угоди.

Провадження по даній цивільній справі - закрити.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Мирова угода набирає чинності в момент набрання законної сили ухвалою суду про затвердження даної мирової угоди.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Чорноморського міського

суду Одеської області М.І.Петрюченко