Справа № 462/7903/25
УХВАЛА

25 лютого 2026 року Залізничний районний суд м. Львова в складі:

головуючого-судді Палюх Н.М.,

при секретарі Мельник А.-В.П.

з участю представника позивача Штинди О.В.

представника відповідача Микуша Д.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Львові у загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки з домоволодіння та поділ земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки з домоволодіння та поділ земельної ділянки,

встановив:

У провадженні Залізничного районного суду м. Львова перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки з домоволодіння та поділ земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки з домоволодіння та поділ земельної ділянки.

Ухвалою Залізничного районного суду м. Львова від 30 жовтня 2025 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Штинда О.В. подав клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, яке мотивує тим, що як вбачається з мотивів та обґрунтування обох позовів (первісного та зустрічного), позивач та відповідач-1 бажають виділу в натурі їхніх часток на праві власності на будинок АДРЕСА_1 та поділу належної їм на праві спільної часткової власності земельної ділянки, яка знаходиться під згаданим будинком. Таким чином, у даній справі існує об`єктивна потреба у призначенні комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, оскільки жоден з учасників справи та суд не є фахівцями в даних галузях. А варіанти виділу часток в натурі можуть бути запропоновані виключно фахівцем з правом проведення судових експертиз. На вирішення експертів просить винести наступні питання: чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі частки ОСОБА_1 (частка 27/100) та ОСОБА_2 (частка 27/100) у праві власності на будинок АДРЕСА_1 в об`єкт нерухомого майна відповідно до часток співвласників? які варіанти виділення вказаних часток в натурі у праві власності на будинок АДРЕСА_1 можливо визначити відповідно до вимог нормативно-правових актів? чи можливий реальний розподіл земельної ділянки, яка знаходиться у АДРЕСА_1 площею 0,0351 га, кадастровий номер: :05:004:0056 на дві приблизно рівні земельні ділянки? Які є варіанти реального розподілу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельної ділянки, яка знаходиться у АДРЕСА_1 площею 0,0351 га, кадастровий номер: :05:004:0056 на дві приблизно рівні земельні ділянки відповідно до їх часток у праві власності на неї ? За наведеного просить клопотання задовольнити.

Представник відповідача за первісним позовом в судовому засіданні щодо призначення по справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи не заперечив, однак просив проведення експертизи доручити експертам державної установи, а саме Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не прибула, про причини неявки суд не повідомила, хоча була належним чином повідомлена про дату, час та місце підготовчого судового засідання. Надіслала заяву, у якій просить розглядати справу у встановленому законом порядку. Щодо вирішення спору покладається на розсуд суду.

Так, згідно ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Відповідно до ч.3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Відповідно до ч. 4 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Дослідивши матеріали справи, матеріали інвентаризаційної справи на житловий будинок АДРЕСА_1 та враховуючи те, що для з`ясування обставин необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити у справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

При цьому, проведення вказаної експертизи слід доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (79024, м.Львів, вул. Липинського, 54).

Крім цього, враховуючи, що для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, суд також вважає необхідним, на підставі положень пункту 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.103, 104, 107, 109, 111, 113, 252 ЦПК України, суд

ухвалив:

Призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (79024, м.Львів, вул.Липинського, 54), попередивши їх про кримінальну відповідальність за відмову або дачу завідомо неправдивого висновку за ст.ст.384, 385 КК України.

На вирішення експертів поставити запитання:

-чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі частки ОСОБА_1 (частка 27/100) та ОСОБА_2 (частка 27/100) у праві власності на будинок АДРЕСА_1 в об`єкт нерухомого майна відповідно до часток співвласників?

-які варіанти виділення вказаних часток в натурі у праві власності на будинок АДРЕСА_1 можливо визначити відповідно до вимог нормативно-правових актів?

-чи можливий реальний розподіл земельної ділянки, яка знаходиться у АДРЕСА_1 площею 0,0351 га, кадастровий номер: :05:004:0056 на дві приблизно рівні земельні ділянки?

-які є варіанти реального розподілу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельної ділянки, яка знаходиться у АДРЕСА_1 площею 0,0351 га, кадастровий номер: :05:004:0056 на дві приблизно рівні земельні ділянки відповідно до їх часток у праві власності на неї?

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ) порівну.

Надати в розпорядження експертів всі наявні матеріали справи №462/7903/25 та матеріали інвентаризаційної справи на житловий будинок АДРЕСА_1 .

На час проведення експертизи зупинити провадження по справі.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду шляхом подання протягом п`ятнадцяти днів апеляційної скарги з дня її проголошення.

Суддя: