Справа № 212/2982/26
У Х В А Л А

24 березня 2026 року м. Кривий Ріг

Суддя Покровського районного суду міста Кривого Рогу Швець М. В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Бахмутської міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно,

встановила таке.

У провадженні Покровського районного суду міста Кривого Рогу перебуває зазначена позовна заява, яка не відповідає вимогам ст. 175, 177 ЦПК України.

Ухвалою суду від 12 березня 2026 року позов було залишено без руху, надано позивачу строк для усунення недоліків у позовній заяві.

16 березня 2026 року на адресу суду надійшла заява позивача про усунення недоліків, дослідивши яку суд дійшов висновку про те, що позивач не у повній мірі усунув недоліки, що викладені в ухвалі суду від 12.03.2026 року.

У відповідності до положень п. 3 статті 175 ЦПК України позовна заява повинна містити, зокрема, зміст позовних вимог: зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці. У позовній заяві та у заяві про усунення недоліків, позивач зазначив, що заявлена ціна позову ґрунтується на приблизній оцінці, є орієнтовною. Послався на неможливість проведення незалежної оцінки майна, у зв`язку з тим, що квартира розташована на тимчасово окупованій території внаслідок збройної агресії російської федерації проти України.

Суд роз`яснює позивачеві, що у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності ціна позову визначається - дійсною вартістю нерухомого майна (п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України).

Механізм проведення оцінки нерухомого та рухомого майна для цілей обчислення державного мита та інших обов`язкових платежів, визначений постановою Кабінету Міністрів України Про проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства від 21 серпня 2014 року № 358.

Документ, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору - це звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні).

Разом з тим, 09 березня 2021 року набрав чинності наказ Фонду державного майна України від 12 січня 2021 року № 24 Про внесення змін до Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 24 лютого 2021 року за № 239/35861.

Позивач не позбавлений можливості скористатися для визначення оціночної вартості об`єкта нерухомості Єдиною базою даних звітів про оцінку (https://evaluation.spfu.gov.ua/), якою формується електронна довідка про його оціночну вартість (е-Довідка), яка є чинною впродовж 30 календарних днів.

Для визначення дійсної ціни позову позивачу слід долучити до позовної заяви документи про оціночну вартість спірної квартири на час звернення до суду та визначити ціну позову у відповідності до п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України.

Крім того, позивач просить суд звільнити його від сплати судового збору, оскільки єдиним джерелом його доходу є пенсія за інвалідністю, тож його матеріальне становище є скрутним.

Відповідно до ст. 136 ЦПК України та ст. 8 Закону України «Про судовий збір», суд з урахуванням майнового стану сторони має право звільнити її від сплати судового збору. Разом з тим, згідно ч. 3 ст. 8 ЗУ «Про судовий збір», при визначенні майнового стану особи для цілей цієї статті суд враховує інформацію про розмір доходів за попередній календарний рік, перебування на утриманні непрацездатних членів сім`ї, наявність у власності нерухомого, рухомого майна та/або іншого цінного майна, а також інші обставини, які мають значення для оцінки майнового стану особи. Суд роз`яснює позивачеві, що йому необхідно надати докази на підтвердження свого матеріального становища, оскільки наразі суд позбавлений можливості оцінити аргумент позивача щодо скрутного матеріального становища.

Отже, є підстави для залишення позову без руху та надання позивачу строку для усунення викладених в даній ухвалі недоліків.

Керуючись ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суддя

постановила таке.

Позовну заяву ОСОБА_1 до Бахмутської міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно залишити без руху.

Надати позивачу строк у десять днів для усунення зазначених недоліків з дня отримання даної копії ухвали.

Роз`яснити позивачу, що відповідно до статті 185 ЦПК України, якщо вимоги ухвали у встановлений строк будуть виконані, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. У разі невиконання вимоги суду, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає; складена та підписана 24 березня 2026 року.

Суддя М. В. Швець