УХВАЛА

20 лютого 2026 року

м. Київ

справа № 570/3405/23

провадження № 61-15328ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Краснощокова Є. В. (суддя-доповідач), Гудими Д. А., Пархоменка П. І., вирішуючи питання про відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 , яка подана адвокатом Дремлюгою Юрієм Сергійовичем, на рішення Рівненського районного суду Рівненської області від 26 червня 2025 року та постанову Рівненського апеляційного суду від 06 листопада 2025 року у справі за позовом Зорянської сільської ради Рівненського району Рівненської області до ОСОБА_1 про витребування майна із чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності, скасування державної реєстрації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2023 року Зорянська сільська рада Рівненського району Рівненської області звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про витребування майна із чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності, скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Рішенням Рівненського районного суду Рівненської області від 26 червня 2025 року, залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного суду від 06 листопада 2025 року, позовні вимоги задоволено в повному обсязі.

Витребувано із чужого незаконного володіння ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 0.3671 га за адресою: Рівненська обл, Рівненський район, с. Грабів, кадастровий номер 564684900:22:029:0451, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 246 - на користь територіальної громади Зорянської сільської ради Рівненського району Рівненської області.

Скасовано державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку, площею 0.3671 га за адресою: Рівненська обл, Рівненський район, с. Грабів, кадастровий номер 564684900:22:029:0451, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 246 за ОСОБА_1 , вчинену приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Деренько Р. І. 01 грудня 2020 року, номер відомостей про речове право: 39465072.

Скасовано державну реєстрацію земельної ділянки, площею 0.3671 га, зареєстровану у Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 564684900:22:029:0451 за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с. Грабів, вчинену 24 липня 2015 року Управлінням Держгеокадастру у Рівненському районі Рівненської області.

06 грудня 2025 року ОСОБА_1 через підсистему «Електронний суд» подала до Верховного Суду касаційну скаргу.

Ухвалою Верховного Суду від 16 грудня 2025 року касаційну скаргу залишено без руху для усунення недоліків, а саме заявникові слід зазначити ціну позову з урахуванням вартості спірного майна, та надати документ про доплату судового збору.

27 грудня 2025 року через підсистему «Електронний суд» ОСОБА_1 на усунення недоліків касаційної скарги надіслала заяву, в якій зазначила вартість спірної земельної ділянки, до заяви долучено квитанцію про доплату судового збору.

Ухвалою Верховного Суду від 10 лютого 2026 року продовжено ОСОБА_1 строк для усунення недоліків касаційної скарги, встановлений ухвалою Верховного Суду від 16 грудня2025 року.

18 лютого 2026 року через підсистему «Електронний суд» ОСОБА_1 подала заяву на усунення недоліків касаційної скарги, до якої долучила квитанцію про сплату судового збору.

Недоліки касаційної скарги усунено.

Касаційну скаргу подано в строк, передбачений частиною першою статті 390 ЦПК України, та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.

Наведені у касаційній скарзі доводи містять підставу, передбачену пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України для відкриття касаційного провадження (суд апеляційної інстанції в оскарженому судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Великої Палати Верховного Суду, Верховного Суду: від 27 січня 2021 року у справі № 607/16163/19, від 27 лютого 2020 року у справі № 560/898/16-ц, від 08 серпня 2019 року у справі № 450/1686/17, від 15 липня 2019 року у справі № 235/499/17, від 18 березня 2020 року у справі № 129/1033/13-ц, від 31 січня 2020 року у справі № 370/999/16-ц, від 07 квітня 2020 року у справі № 372/1684/14-ц, від 04 серпня 2021 року у справі № 263/11779/16-ц, від 02 листопада 2021 року у справі № 925/1351/19, від 01 червня 2022 року у справі № 688/2507/16, від 07 липня 2022 року у справі № 160/3364/19, від 19 листопада 2019 року у справі № 566/554/16-к, від 08 квітня 2021 року у справі № 570/2844/19, суд встановив обставини, що мають суттєве значення, на підставі недопустимих доказів).

Зважаючи на те, що доводи касаційної скарги викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у цій справі та витребувати матеріали справи.

Крім того, у скарзі викладено клопотання про зупинення виконання оскаржених судових рішень до закінчення їх перегляду в касаційному порядку.

Тлумачення частини восьмої статті 394, статті 436 ЦПК України свідчить, що заява про зупинення дії або виконання рішення має містити обґрунтування необхідності зупинення його дії або виконання.

Проте заява не містить жодних обґрунтувань щодо необхідності зупинення виконання оскаржених судових рішень і до заяви не додано доказів, які б підтверджували необхідність у цьому. Посилання заявника на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права судом апеляційної інстанції із зазначенням підстав касаційного оскарження без відповідного обґрунтування не є безумовною підставою для зупинення дії оскарженого судового рішення. Тому у задоволенні заяви слід відмовити.

Керуючись статтями 260, 389, 390, 394, 395, 436 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справі № 570/3405/23.

Витребувати з Рівненського районного суду Рівненської області цивільну справу № 570/3405/23 за позовом Зорянської сільської ради Рівненського району Рівненської області до ОСОБА_1 про витребування майна із чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності, скасування державної реєстрації земельної ділянки.

У задоволенні заяви ОСОБА_1 про зупинення виконання оскаржених судових рішень відмовити.

Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, в 10-денний строк з дня отримання ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Краснощоков

Д. А. Гудима

П. І. Пархоменко