Провадження №2-зз/389/1/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2026 року Знам`янський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Берднікової Г.В.,

за участю секретаря судового засідання Іваніни В.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду міста Знам`янка Кіровоградської області клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову,-

ВСТАНОВИВ:

21 листопада 2023 року до Знам`янського міськрайонного суду Кіровоградської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якій позивач просила визнати недійсним договір про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер :02:000:0172 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), укладений 05 лютого 2019 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ; скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права користування вказаною земельною ділянкою (емфітевзису) за ОСОБА_4 ; зобов`язати останнього повернути їй земельну ділянку та стягнути з нього грошові кошти у розмірі 64075 грн. 96 коп., втрати у зв`язку з інфляцією 17899 грн. 11 коп. та 3% річних у сумі 3496 грн. 21 коп., а всього 85471 грн. 28 коп.

Разом з позовною заявою, ОСОБА_1 подала до суду заяву про забезпечення позову, в якій просила до набрання законної сили судовим рішенням за вказаним позовом, вжити заходи забезпечення позову, заборонити ОСОБА_5 та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які дії щодо відчуження права емфітевзису, у тому числі шляхом укладення договорів та інших дій, що пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно - земельну ділянку площею 5,48 га, кадастровий номер :02:000:0172 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 222), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Дмитрівської сільської ради Знам`янського (нині - Кропивницького) району Кіровоградської області.

Ухвалою суду від 22 листопада 2023 року заяву про забезпечення позову задоволено частково, а саме заборонено ОСОБА_5 та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які дії щодо відчуження права емфітевзису, у тому числі шляхом укладення договорів та інші дії, що пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно - земельну ділянку площею 5,48 га, кадастровий номер :02:000:0172 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 222), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Дмитрівської сільської ради Знам`янського (нині - Кропивницького) району Кіровоградської області.

Рішенням Знам`янського міськрайонного суду Кіровоградської області від 20 травня 2024 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання правочину недійсним, скасування державної реєстрації, повернення земельної ділянки та стягнення коштів, задоволено в повному обсязі. А саме суд вирішив:

визнати недійсним договір про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) площею 5,48 га з кадастровим номером :02:002:0172, укладений 05 лютого 2019 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Цариченко Ніною Вікторівною та зареєстрований в реєстрі за №94;

скасовати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію 05 лютого 2019 року права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) за ОСОБА_4 щодо земельної ділянки площею 5,48 га, кадастровий номер :02:002:0172 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна - 222), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Дмитрівської сільської ради Знам?янського району Кіровоградської області (номер запису про інше речове право - 30146440), проведену на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Цариченко Ніни Вікторівни, індексний номер 45368219 від 05 лютого 2019 року, з одночасним припиненням речових прав ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0172;

зобов?язати ОСОБА_2 повернути ОСОБА_1 належну їй земельну ділянку площею 5,48 га, кадастровий номер :02:002:0172, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Дмитрівської сільської ради Знам?янського (нині Кропивницького) району Кіровоградської області;%

стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошові кошти у розмірі 64075 грн 96 коп. за користування земельною ділянкою, втрати у зв?язку з інфляцією 17899 грн 11 коп. та 3% річних у сумі 3496 грн 21 коп., а всього 85471 (вісімдесят п?ять тисяч чотириста сімдесят одна) грн 28 коп.;

стягнути з ОСОБА_3 в дохід держави судовий збір у сумі 1073 (одна тисяча сімдесят три) грн 60 коп.;

стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір у сумі 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн 00 коп.;

стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 536 (п`ятсот тридцять шість) грн 80 коп..

Постановою Кропивницького апеляційного суду від 25 серпня 2025 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 , правонаступником якого є ОСОБА_6 задоволено частково. Рішення Знам`янського міськрайонного суду Кіровоградської області від 20 травня 2024 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким задоволено частково позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 правонаступником якого є ОСОБА_6 , ОСОБА_3 . Рішення суду зобов`язано ОСОБА_6 повернути власнику ОСОБА_1 зазначену вище земельну ділянку. В іншій частині позовних вимог відмовлено.

Постановою Верховного суду у складі колегії суддів Першої судової палти Касаційного цивільного суду від 05 листопада 2025 року постанову Кропивницького апеляційного суду від 25 серпня 2025 року залишено без змін.

20 березня 2026 року від позивача по справі надійшло клопотання, на обґрунтування якого вказано, що на підставі вищезазначеної постанови Кропивницького апеляційного суду від 25 серпня 2025 року вона звернулась до державного реєстратора з метою внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Проте отримала рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій у зв`язку з наявністю заборони щодо земельної ділянки, яка вчинена на підставі ухвали Знам`янського міськрайонного суду Кіровоградської області від 22 листопада 2023 року про забезпечення позову.

У зв`язку з викладеним вище, з метою проведення реєстраційних дій, заявник просить задовольнити подане клопотання та скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Знам`янського міськрайонного суду Кіровоградської області від 22 листопада 2023 року у справі №389/4127/23.

Учасники справи в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Дослідивши клопотання про скасування заходу забезпечення позову, оглянувши матеріали цивільної справи (ЄУН 208/4127/23), суд встановив наступне.

Відповідно до вимог ч.1 ст.158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Як визначено приписами ч.ч.7,8 ст.158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму ВСУ від 22 грудня 2006 року N9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Отже, постановою Кропивницького апеляційного суду від 25 серпня 2025 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 , правонаступником якого є ОСОБА_6 задоволено частково. Рішення Знам`янського міськрайонного суду Кіровоградської області від 20 травня 2024 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким задоволено частково позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 правонаступником якого є ОСОБА_6 , ОСОБА_3 . Зобов`язано ОСОБА_6 повернути власнику ОСОБА_1 зазначену вище земельну ділянку. В іншій частині позовних вимог відмовлено.

Постановою Верховного суду у складі колегії суддів Першої судової палти Касаційного цивільного суду від 05 листопада 2025 року Постанову Кропивницького апеляційного суду від 25 серпня 2025 року залишено без змін.

Враховуючи вищевикладене, що позивач у справі ОСОБА_1 , за заявою якої вжиті заходи забезпечення позову, ухвалою суду від 22 листопада 2023 року, які наразі вона просить скасувати, суд не вбачає підстав для подальшого застосування заходів забезпечення позову, а відтак приходить до висновку про задоволення заявленого ОСОБА_1 клопотання.

Згідно з ч. 4, 5 ст. 158 ЦПК України, за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.

Виходячи з вищевикладеного, керуючись ст. 158, 258-260, 353 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Знам`янського міськрайонного суду Кіровоградської області від 22 листопада 2023 року (справа ЄУН 389/4127/23, провадження №2-з/389/48/23), а саме:

скасувати заборону ОСОБА_5 та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які дії щодо відчуження права емфітевзису, у тому числі шляхом укладення договорів та інші дії, що пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно - земельну ділянку площею 5,48 га, кадастровий номер :02:000:0172 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 222), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Дмитрівської сільської ради Знам`янського (нині - Кропивницького) району Кіровоградської області.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Кропивницького апеляційного судупротягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Г.В. Берднікова