Справа № 190/2420/25
Провадження №2/190/96/26
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2026 року м.Пятихатки

П`ятихатський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Фирси Ю.В.,

за участю секретаря Гук С.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. П`ятихатки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Саксаганської сільської ради Кам`янського району Дніпропетровської області про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Саксаганської сільської ради Кам`янського району Дніпропетровської області про визнання права власності на земельну ділянку.

В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що вона є власником земельної ділянки, кадастровий номер №:02:001:0096, площею 7,5284 га, що розташована на території Саврівської сільської ради П`ятихатського району Дніпропетровської області. В державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №160962 її прізвище зазначено « ОСОБА_2 ». Право власності на вказану земельну ділянку зареєстроване за нею в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Під час реєстрації державним реєстратором було допущено помилку в написанні її прізвища, зазначено « ОСОБА_2 », замість вірного « ОСОБА_3 ». Вказані розбіжності виникли внаслідок того, що під час перебування в шлюбу із ОСОБА_4 , сотанній виявив розбіжності у написанні свого прізвища в різних актових записах, що його стосувались та змінив прізвище з « ОСОБА_2 » на « ОСОБА_3 ». На підставі чого і вона була змушена зробити відповідні зміни в написанні свого прізвища.

У зв`язку з неможливістю належним чином реалізувати своє право власності на земельну ділянку у позасудовому порядку та відсутністю можливості внесення змін до державного акту про право власності на земельну ділянку, просить визнати за нею право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0096, площею 7,5284 га, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Саврівської сільської ради Кам`янського району Дніпропетровської області.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, представник позивача ОСОБА_5 до суду надіслав заяву з проханням справу розглядати без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити/а.с. 36/.

Відповідач виконавчий комітет Саксаганської сільської ради Кам`янського району Дніпропетровської області свого представника в судове засідання не направили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надіслали до суду листа з проханням справу розглядати без участі їх представника, просили рішення прийняти згідно вимог чинного законодавства/а.с.29/.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до копії паспорта громадянина України НОМЕР_1 від 21.07.2011 року, виданого Інгулецьким РВ Криворізького МУ ГУ МВС України в Дніпропетровській області прізвище, ім`я та по батькові, дата народження позивача зазначено « ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 »/а.с. 4-5/.

22 листопада 2003 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 укладено шлюб, після державної реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище - « ОСОБА_3 », що підтверджується копією повторного свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 від 20.05.2009 року /а.с. 8/.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Кривий Ріг Дніпропетровської області помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть/а.с.9/.

Відповідно по Повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб №2 від 21.02.2025 року виданого Криворізьким відділом ДРАЦС у Криворізькому районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) вбачається , що до актового запису про шлюб №399 від 22.11.2003 року складеного Інгулецьким відділом РАЦС Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області, що був складений на ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 07 травня 2009 року були внесені зміни на підставі справи №32/05-67 від 29.04.2009 року, а саме: змінено прізвище нареченого з « ОСОБА_2 » на « ОСОБА_3 », змінено прізвище нареченої після державної реєстрації шлюбу з « ОСОБА_2 » на « ОСОБА_3 », після внесення змін видано повторно свідоцтво про шлюб НОМЕР_2 від 20.05.2009 року /а.с.15-16/.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №160962 від 06.11.2007 року видано на ОСОБА_1 , яка є власником земельної ділянки площею 7,5284 га , кадастровий номер №-02-001-0096, яка розташована на території Саврівської сільської ради П`ятихатського району Дніпропетровської області /а.с. 10/.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна №366133651 від 16.02.2024 року власником земельної ділянки площею 7,5284 га, кадастровий номер №:02:001:0096, що розташована на території Саврівської сільської ради П`ятихатського району Дніпропетровської області є ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №160962 від 06.11.2007 року; вбачається на зазначену земельну ділянку право оренди, строк дії 15.01.2026 року, з правом пролонгації, орендодавець ОСОБА_1 , орендар - Аграрно-виробниче товариство з обмеженою відповідальністю «Агроцентр К»/а.с. 11-13/.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав об`єкт речового права є земельна ділянка площею 7,5284 га, кадастровий номер №:02:001:0096, що розташована на території Саврівської сільської ради П`ятихатського району Дніпропетровської області, відомості про суб`єкта іншого речового права : орендодавець ОСОБА_1 , орендар- Аграрно-виробниче товариство з обмеженою відповідальністю «Агроцентр К»/ /а.с.15-19/.

Згідно Витягу №НВ-025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок горошова оцінка земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки №:02:001:0096 складає 299923,3 /а.с.17/.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 15 ЦК України гарантовано право кожного на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

В силу положень ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно п.4 ст.334 ЦК права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Згідно з п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Стаття 1 Протоколу Першого Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод гарантує кожному право мирного володіння своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

У пункті 37 Постанови від 07.02.2014р. №5 « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначає, що позови про визнання права власності, що пред`явлені на підставі статті 392 ЦК, пов`язані з невизначеністю відносин права власності позивача щодо свого майна, та наголошується, що виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, зокрема, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами.

Верховний Суд України у своєму Узагальненні «Аналіз деяких питань застосування судами законодавства про право власності при розгляді цивільних справ» звертає увагу, що передумовою для застосування ст.392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права. Наприклад, позов про визнання права власності у разі втрати документа, що засвідчує право власності особи на річ, подається за відсутності можливості одержати у відповідних органах дублікат правовстановлюючого документа

Проте, наявність розбіжностей у паспорті та в Державному акті на право власності на земельну ділянку через зміну даних є підставою для встановлення у судовому порядку факту належності позивачу ОСОБА_1 . Державного акту на право власності на земельну ділянку, а не визнання за позивачем права власності на зазначене майно, яке до того ж ніким не оспорюється, а відтак суд приходить до висновку, що відсутні правові підстави для визнання за позивачем права власності на вказану земельну ділянку.

Питання про стягнення судових витрат суд вирішує відповідно до ст.141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 128, 141, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Саксаганської сільської ради Кам`янського району Дніпропетровської області про визнання права власності на земельну ділянку відмовити.

Судові витрати по справі залишити по фактично понесеним.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий суддя Ю.В. Фирса