Справа № 745/147/26 Провадження № 2/745/134/2026
У х в а л а

"23" березня 2026 р. суддя Сосницького районного суду Стельмах А.П. у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (с. Авдіївка, Новгород-Сіверський район, Чернігівська область) до Фермерське Господарство «Наша мрія» (16110, Україна, Новгород-Сіверський р-н, Чернігівська обл., село Авдіївка, вулиця Сіверська, будинок, 67н/3), третя особа Чернігівська районна державної адміністрація Чернігівського району (вул. Шевченка, буд 48, м. Чернігів) про визнання неукладеними договорів оренди, скасування рішення та витребування з незаконного володіння земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_2 звернувся з позовом до суду та просить:

-визнати неукладеними договори оренди землі від 01.07.2024 року, укладені між ФГ «НАША МРІЯ» та ОСОБА_1 , якому на праві приватної власності належать земельні ділянки кадастровий номер: :06:001:1620, к.н.:06:001:0439 та к.н.:06:001:0446, згідно Державних актів на право власності на вказані відповідно серії III - ЧН № 044171 від 19.10.2001. серії ЯЗ № 200514, від 25.02.2009 р, та ЯЗ № 200516, від 25.02.2009 відповідно. Площа земельних ділянок 1.0502 га, 1.1749 га 1.2686 га відповідно;

-скасувати рішення про державну реєстрацію речового права (оренди) з одночасним припиненням цього права договорів оренди земельних ділянок від 01.07.2024 року, «начебто» укладених між ФГ «НАША МРІЯ» та ОСОБА_1 , якому вони належать на праві приватної власності кадастровий номер: :06:001:1620, к.н.:06:001:0439 та к.н.:06:001:0446 (Державні акти на право власності відповідно серії III - ЧН № 044171 від 19.10.2001р., серії ЯЗ № 200514, від 25.02.2009р, та ЯЗ № 200516 від 25.02.2009р. ( Площа земельних ділянок 1.0502 га, 1.1749 га 1.2686 га відповідно). Номери записів про право (в державному реєстрі прав) 56057132, 12760700 та 56057320 відповідно;

-витребувати із незаконного володіння ФГ «Наша Мрія» земельні ділянки, які належать позивачу, кадастровий номер :06:001:1620, кадастровий номер :06:001:0439 та кадастровий номер :06:001:0446, площею 1.0502 га, 1.1749 га 1.2686 га відповідно.

В поданій до суду позовній заяві виявлено недодержання вимог, викладених у статті 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України, що є підставою для залишення позовної заяви без руху відповідно до статті 185 цього Кодексу.

Згідно п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява має містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Позовні вимоги мотивовано тим, що позивачу на праві приватної власності належать земельні ділянки: кадастровий номер: :06:001:1620, кадастровий номер: :06:001:0439 та кадастровий номер: :06:001:0446. 28.03.2025 року позивачу стало відомо, що право оренди вказаних ділянок з липня 2024 року, незаконно, належить ФГ "НАША МРІЯ". Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) в усіх трьох випадках 01.07.2024 здійснено Чернігівською районною державною адміністрацією Чернігівської області. Проте, позивач ніяких договорів оренди з даного приводу з ФГ "НАША МРІЯ" не укладав. Повноважень на підписання від свого імені вищезазначених документів та своєї згоди на укладання договору оренди землі нікому не надавав. Підписи в зазначених документах від його імені підроблені, тому вказані договори оренди вважає не укладеними. Позивач вважає, що відсутність на письмовому тексті правочину (паперовому носії) підпису його учасника чи належно уповноваженої ним особи означає, що правочин у письмовій формі не вчинений.

В порушення вимог п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, зміст позовної заяви не містить обґрунтування вимог представника позивача, та не зазначено доказів які підтверджують обставини належності ОСОБА_1 земельних ділянок: кадастровий номер :06:001:1620, та кадастровий номер :06:001:0446, та не надано доказів не вчинення від імені позивача дій щодо реєстрації земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0446.

Крім того в порушення вимог п. 8, 10 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява не містить: зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи.

Також, згідно п.8 ч.3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності).

Подана представником позивача позовна заява містить перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви, проте не відповідає фактично направленим до суду документам, про що складено акт №10 від 16.03.2026.

Всупереч ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви не доданий документ, що підтверджує сплату судового збору.

Відповідно до пп. 2 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" передбачено розмір сплати судового збору за подання фізичною особою заяви немайнового характеру фізичною особою, а саме 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, тобто 1 331,2 гривень

Згідно ч. 3 ст. 6 ЗУ «Про судовий збір» у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Представником позивача в позовній заяві заявлено 9 вимог немайнового характеру та не надано доказів сплати судового збору.

Отже, позивачу необхідно сплатити судовий збір у розмірі по 1 331,2 грн. за кожну заявлену вимогу та надати до суду документи, що підтверджують сплату судового збору у розмірі 11 980,8 грн. (1 331,2 х 9).

За приписом частини першої статті 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статті 175, 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Наведені недоліки заяви унеможливлюють відкриття провадження у справі, заяву належить залишити без руху, надавши заявнику строк для виправлення вказаних вище недоліків.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 175, 177, 185, 260 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Фермерське Господарство «Наша мрія», третя особа Чернігівська районна державної адміністрація Чернігівського району про визнання неукладеними договорів оренди, скасування рішення та витребування з незаконного володіння земельних ділянок - залишити без руху.

Позивачу виправити вказані вище недоліки: зазначити докази, що підтверджують обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; надати попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи; зазначити щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів копії яких додано до заяви; надати документи відповідно переліку долучених документів, та надати докази сплати судового збору.

Надати позивачу строк п`ять днів, з дня отримання ним цієї ухвали для виправлення вищевикладених недоліків.

У випадку, якщо зазначені недоліки у вказаний строк не будуть виправлені, то заява вважатиметься неподаною і буде повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.П. Стельмах