Справа № 509/1123/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2026 року с-ще. Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого?судді Спічака Вадима Олексійовича,

за участю:

секретаря судового засідання?Лизогубенко Владлени Олександрівни

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду матеріали заяви представника позивача ОСОБА_1 адвоката Івкової Лари Володимирівни, про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі № 509/1123/20,-

ВСТАНОВИВ:

Зміст заяви про скасування заходів забезпечення позову:

03.02.2026 року представник ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою про скасування заходів забезпечення позову, яка мотивована тим, що Постановою Одеського апеляційного суду від 15 жовтня 2025 року у справі № 509/1123/20 рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 14 вересня 2023 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким позов ОСОБА_1 та ОСОБА_3 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», правонаступником якого є Акціонерне товариство «СЕНС-Банк» про визнання протиправним рішення та скасування запису про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та вчинити певні дії, задоволено в повному обсязі. Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Мерзлікіна Дениса Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №51054718 від 10 лютого 2020 року, запис про право власності: 35411278, про державну реєстрацію права власності, форма власності: приватна, на земельну ділянку, загальною площею 0,100 га, кадастровий номер :02:001:0036, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за суб`єктом: Акціонерне товариство «Альфа-Банк», та припинити право власності за АТ «Альфа-Банк». Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора Холоднобалківської сільської раді Біляївського району Одеської області Мерзлікіна Дениса Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №51056991 від 10 лютого 2020 року, запис про право власності: 35413186, про державну реєстрацію права власності, форма власності: приватна, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складається з житлового будинку загальною площею 245,9 кв.м, лазні літ. Б, гаражу літ. В та споруд 1-4, за адресою: АДРЕСА_1 , за суб`єктом: Акціонерне товариство «Альфа-Банк», та припинено право власності за АТ «Альфа-Банк». Судом вирішено відновити становище, що існувало раніше, а саме: відновити реєстрацію права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складається з житлового будинку загальною площею 245,9 кв.м, лазні літ. Б, гаражу літ. В та споруд 1-4, за адресою: АДРЕСА_1 , за суб`єктом: ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 ; відновити реєстрацію права власності на земельну ділянку, загальною площею 0,100 га, кадастровий номер :02:001:0036, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за суб`єктами: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 та ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , в рівних частках по 1/2 частці за кожним.

Ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 16 липня 2020 року у цій справі було забезпечено позов шляхом: - накладення арешту на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, який складається з житлового будинку площею 245.9 кв.м., лазні літ. «Б», гаражу літ. «В», споруди 1-4 та земельну ділянку площею 0,100 га., цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:001:0036, за адресою: АДРЕСА_1 ; -заборони компетентним установам, які пов`язані з державною реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, щодо реєстрації нерухомого майна: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складається з житлового будинку площею 245.9 квм., лазні літ. «Б», гаражу літ. «В», споруд 1-4 та земельну ділянку площею 0,100 га., цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:001:0036, за адресою: АДРЕСА_1 .

Заявник вказує на положення ч.7 ст.158 ЦПК України, та зазначає, що у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи, а тому просить скасувати заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 16 липня 2020 року по справі № 509/1123/20.

Процесуальні дії суду

Ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 05.02.2026 року винесено ухвалу про прийняття заяви та призначення розгляду заяви про скасування заходів забезпечення позову в судовому засіданні.

Учасники процесу в судове засідання не з`явилися, про час та місце повідомлені належним чином.

Фактичні обставини, встановлені судом, при розгляді клопотання

10 березня 2020 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Мерзлікіна Д.В. про визнання протиправним рішення та скасування запису про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та вчинення певних дій, який був уточнений заявою від 20 грудня 2021 року про зміну підстав позову, пред`явленого до Акціонерного товариства «Альфа-Банк» (- далі АТ «Альфа-Банк») та виключення з числа відповідачів державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Мерзлікіна Д.В.

04 червня 2020 року представник ОСОБА_1 адвокат Івкова Л.В. подала до суду заяву про?забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно та заборони органам та суб`єктам державної реєстрації прав, Міністерства юстиції України, державним реєстраторам, які утворені та діють відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо об`єктів нерухомого майна: житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, який складається з житлового будинку загальною площею 245,9 кв.м, лазні літ.Б, гаражу літ.В та споруд 1-4, за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки, загальною площею 0,100 га, кадастровий номер :02:001:0036, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , до набрання судовим рішенням у даній справі законної сили, заборонити АТ «Альфа-Банк», до набрання судовим рішенням у даній справі законної сили, вчиняти будь-які дії щодо виселення, вселення будь-яких інших осіб, здійснювати заміну замків вхідних дверей або зміни вхідних дверей у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 (т. 1 а.с. 80-84).

Ухвалою?Овідіопольського районного суду Одеської області від 16 липня 2020 року заяву представника позивача ОСОБА_1 про застосування заходів забезпечення позову задоволено

Суд наклав арешт на нерухоме майно:

- житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, який складається з житлового будинку площею 245.9 кв.м, лазні літ. «Б», гаражу літ. «В», споруди 1-4, за адресою: АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 (код НОМЕР_2 );

- земельна ділянка площею 0,100 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:001:0036), за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 (код НОМЕР_2 ).

Заборонив компетентним установам, які пов`язані з державною реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, щодо реєстрації нерухомого майна:

- житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складається з житлового будинку площею 245.9 квм, лазні літ. «Б», гаражу літ. «В», споруд 1-4, за адресою: АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 ( код НОМЕР_2 );

- земельну ділянку площею 0,100 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:001:0036), за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 ( код НОМЕР_2 .

В іншої частині в задоволені заяви відмовлено.

Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 14 вересня 2023 року в задоволені позову ОСОБА_1 та ОСОБА_3 до Акціонерного товариства «СЕНС-Банк» (- далі АТ «СЕНС-Банк») про визнання протиправним рішення та скасування запису про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та вчинити певні дії відмовлено.

В апеляційній скарзі адвокат Івкова Л.В. в інтересах позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 просила рішення суду першої інстанції скасувати й ухвалити в нове судове рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі, посилаючись порушення судом норм процесуального та матеріального права.

Постановою Одеського апеляційного суду від 15 жовтня 2025 року апеляційну скаргу адвоката Івкової Л.В. в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_3 задоволено частково, рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 14 вересня 2023 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким позов ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до АТ «Альфа-Банк», правонаступником якого є АТ «СЕНС-Банк» про визнання протиправним рішення та скасування запису про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та вчинити певні дії, задовольнено в повному обсязі.

Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Мерзлікіна Дениса Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №51054718 від 10 лютого 2020 року, запис про право власності: 35411278, про державну реєстрацію права власності, форма власності: приватна, на земельну ділянку, загальною площею 0,100 га, кадастровий номер :02:001:0036, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за суб`єктом: Акціонерне товариство «Альфа-Банк», та припинено право власності за АТ «Альфа-Банк».

Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора Холоднобалківської сільської раді Біляївського району Одеської області Мерзлікіна Дениса Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №51056991 від 10 лютого 2020 року, запис про право власності: 35413186, про державну реєстрацію права власності, форма власності: приватна, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складається з житлового будинку загальною площею 245,9 кв.м, лазні літ. Б, гаражу літ. В та споруд 1-4, за адресою: АДРЕСА_1 , за суб`єктом: Акціонерне товариство «Альфа-Банк», та припинено право власності за АТ «Альфа-Банк».

Відновлено становище, що існувало раніше, а саме: відновлено реєстрацію права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складається з житлового будинку загальною площею 245,9 кв.м, лазні літ. Б, гаражу літ. В та споруд 1-4, за адресою: АДРЕСА_1 , за суб`єктом: ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 ; відновлено реєстрацію права власності на земельну ділянку, загальною площею 0,100 га, кадастровий номер :02:001:0036, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за суб`єктами: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 та ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , в рівних частках по 1/2 частці за кожним. Стягнуто з АТ «Альфа-Банк» на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_3 витрати по сплаті судового збору при подачі позовної заяви та апеляційної скарги в сумі по 8 408,00 грн кожному.

17 листопада 2025 року?представник? ОСОБА_1 , ОСОБА_3 - адвокат Івкова Л.В. звернулась до Одеського апеляційного суду із заявою про скасування заходів забезпечення позову, що застосовані?ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 16 липня 2020 року.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 21.11.2025 року заяву представника ОСОБА_1 , ОСОБА_3 - адвоката Івкової Лариси Володимирівни про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 16 липня 2020 року по справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_3 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», правонаступником якого є Акціонерне товариство «СЕНС-Банк» про визнання протиправним рішення та скасування запису про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та вчинення певних дій, повернуто заявнику. Роз`яснено, що вирішення питання про скасування заходів забезпечення позову в даному випадку належить до компетенції Овідіопольського районного суду Одеської області, який розглядав питання про вжиття заходів забезпечення позову.

Норми права, застосовані судом, та висновки суду

Згідно вимог ст.158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Відповідно до ч.7 ст.158 ЦПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Отже, заходи забезпечення позову скасовуються судом, який їх застосував, якщо відпали підстави, з якими закон пов`язує можливість застосування таких заходів.

Таким чином,суд вважає,що станом на час розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову відсутні підстави для подальшого існування заходів забезпечення позову, враховуючи, що з моменту винесення Постанови Одеського апеляційного суду від 15 жовтня 2025 року, яка набрала законної сили 15.10.2025 року, що підтверджується Довідкою № 4813/69582574 від 07.11.2025 про набрання судовим рішенням законної сили, тобто пройшло більше ніж 90 днів, а тому клопотання про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 158 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання про скасування заходів забезпечення позову - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 16 липня 2020 року по справі № 509/1123/20 за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_3 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», правонаступником якого є Акціонерне товариство «СЕНС-Банк» про визнання протиправним рішення та скасування запису про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та вчинення певних дій.

Зняти арешт з нерухомого майна:

- житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, який складається з житлового будинку площею 245.9 кв. м., лазні літ. «Б», гаражу літ. «В», споруди 1-4, за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельної ділянки площею 0,100 га., цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:001:0036, за адресою: АДРЕСА_1 .

Зняти заборону компетентним установам, які пов`язані з державною реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, щодо реєстрації нерухомого майна:- житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який складається з житлового будинку площею 245.9 кв. м., лазні літ. «Б», гаражу літ. «В», споруд 1-4, за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельної ділянки площею 0,100 га., цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:001:0036, за адресою: АДРЕСА_1 .

Учасники справи можуть ознайомитись з текстом ухвали, в електронній формі, на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень в мережі Інтернет - http://reyestr.court.gov.ua.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Спічак В.О.