Дата документу 24.02.2026Справа № 554/2376/26
Провадження № 2/554/2553/2026
У Х В А Л А

про залишення без руху

24 лютого 2026 року м. Полтава

Суддя Шевченківського районного суду міста Полтави Гольник Л.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Колективне підприємство «Краса і мода», приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гофман Елла Леонідівна, про визнання недійсним договору купівлі продажу та скасування рішення,-

в с т а н о в и в:

20.02.2026 року до Шевченківського районного суду міста Полтави надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі продажу та скасування рішення, в якій прохав:

- визнати недійсним договір купівлі продажу від 07.03.2025 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Гофман Е.Л. та зареєстрований в реєстрі за №505, на предмет купівлі продажу групи нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 139,4 кв.м;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гофман Е.Л. про державну реєстрацію за ОСОБА_2 прав та їх обтяжень від 07.03.2025 року щодо реєстрації права власності на нежитлові приміщення загальною площею 139,4 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , повернувши сторони в первісний стан.

Дослідивши матеріали позовної заяви та додатки до неї, суддя дійшов наступних висновків.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Так, відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати вимогам, викладеним у ст. 175 ЦПК України, а також вимогам ст. 177 цього Кодексу.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивач заявляє дві немайнові вимоги, а саме визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування рішення приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гофман Е.Л. про державну реєстрацію. Водночас позивач у прохальній частині позовної заяви просить повернути сторони у первісний стан. Проте у позовній заяві позивач не пояснює, в чому полягає вимога про повернення сторін до первісного стану: чи повернення позивачу нерухомого майна, чи щось інше.

Враховуючи вищевикладене, зміст прохальної частини позовної заяви потребує уточнення з метою усунення будьякого двозначного тлумачення позовних вимог.

Крім того, позивач у позовній заяві не зазначив ціну позову відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України.

Пунктом 5 ч. 3 статті 175 ЦПК України встановлено, що позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Позивач у позовній заяві не вказав, якими обставинами він обґрунтовує позовну вимогу про скасування рішення приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гофман Е.Л. про державну реєстрацію за ОСОБА_2 прав та їх обтяжень від 07.03.2025 року щодо реєстрації права власності на нежитлові приміщення загальною площею 139,4 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , та не зазначає якими доказами, підтверджуються вказані обставини.

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи вищезазначені обставини, суддя позбавлений можливості вирішити питання відкриття провадження у справі, а тому позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк на усунення недоліків.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суддя,-

у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Колективне підприємство «Краса і мода», приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гофман Елла Леонідівна, про визнання недійсним договору купівлі продажу та скасування рішення залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків протягом п`яти днів з дня вручення копії цієї ухвали.

У разі не усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, позов вважається неподаним і повертається позивачу.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя Л.В.Гольник