Справа № 287/2502/23 провадження 2/287/69/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2026 року м. Олевськ

Суддя Олевського районного суду Житомирської області Нижник Г.П., розглянувши матеріали позовної заяви Приватного (приватно-орендного) сільськогосподарського підприємства «Іскра» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Рокитнівський аграрій» про визнання недійсним договору оренди землі, скасувати рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

До Олевського районного суду Житомирської області надійшла позовна заява Приватного (приватно-орендного) сільськогосподарського підприємства «Іскра» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Рокитнівський аграрій» про визнання недійсним договору оренди землі, скасувати рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями справа передана судді Нижнику Г.П.

На запит Олевського районного суду Житомирської області надійшла інформація із Олевської міської ради Житомирської області про зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_1 .

Ухвалою суду позовну заяву залишено без руху, оскільки вона не відповідала вимогам ст. 175 ЦПК України та позивачу надано строк для усунення недоліків.

На адресу суду від представника позивача надійшла заява на виконання ухвали судді про залишення позовної заяви без руху та уточнена позовна заява.

Встановлено, що справа відповідно до вимог ст.ст. 27, 30 ЦПК України підсудна Олевському районному суду Житомирської області

При відкритті провадження по справі суд також перевіряє дотримання позивачем вимог ст. ст. 175, 177 ЦПК України.

Позовна заява подана та оформлена з дотриманням вимог ст. ст. 175, 177 ЦПК України.

Підстави, передбачені ст. ст. 185, 186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або для відмови у відкритті провадження у цивільній справі, судом не встановлені.

Згідно з ч. 2 ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Вказана цивільна справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до вимог ч.ч. 3, 4 ст. 274 ЦПК України, оскільки суд враховував значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; обсяг та характер доказів у справі та вважає, що її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження, та з метою виконання вимог, передбачених ч. 1 ст. 189 ЦПК України, слід призначити підготовче засідання у справі.

Керуючись ст.ст. 11, 19, 175-177, 187, 189-193, 196, 260-261, 272, 274, 353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження в цивільній справі за позовом Приватного (приватно-орендного) сільськогосподарського підприємства «Іскра», місцезнаходження: 11034, с. Лопатичі, вул. Героїв України, буд. 66, Коростенського району, Житомирської області до ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Рокитнівський аграрій», місцезнаходження: 34200, смт. Рокитне, вул. Меліораторів, буд. 6, Рокитнівського району, Рівненської області, про визнання недійсним договору оренди землі, скасувати рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно.

Розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження.

Проведення підготовчого засідання призначити на 18 березня 2026 року о 16 годині 30 хвилин в Олевському районному суді Житомирської області, (м. Олевськ, вул. Володимирська, 7, Житомирської області) з викликом сторін.

Встановити відповідачам 15 (п`ятнадцятиденний) строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178, ст. 191 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178, 191 ЦПК України).

Позивач, відповідно до вимог ст. 179 ЦПК України має право надати відповідь на відзив.

Встановити позивачу десятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити відповідачам їх право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: https://ol.zt.court.gov.ua

Ухвала оскарженню не підлягає.

С Суддя: Г. П. Нижник