УХВАЛА

про забезпечення позову

24.02.2026

Справа № 522/2290/26-Е

Провадження № 2-з/522/135/26

Суддя Приморського районного суду м. Одеси Ярема Х.С. розглянула в письмовому провадженні заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову.

ВСТАНОВИВ:

19.02.2026 ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до СП «Будова-Море», СТ «Будова-Фінанс»,КП «Будова», ПП «Дофін».

Позивач просить суд:

1) визнати за ОСОБА_1 майнові права на об`єкт інвестування (будівництва) АДРЕСА_1 , на однокімнатну квартиру, розміщену на 13 поверсі, яка ідентифікується за АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 100), загальною площею 38,1 кв.м. згідно Договору асоційованого членства у споживчому товаристві № 2/104-БФ від 13.02.2020;

2) зобов`язати СТ «Бyдoвa-Фінанс» виконати умови Договору асоційованого членства у споживчому товаристві № 2/104-БФ від 13.02.2020, укладеного з ОСОБА_1 .

Разом з позовом подано заяву про забезпечення позову шляхом заборони СТ «Будова-Море», СТ «Будова-Фінанс», КП «Будова», ПП «ДОФІН» в будь-який спосіб розпоряджатися, відчужувати будь-яким іншим способом будь-яким іншим особам, вчиняти будь-які дії щодо майнових прав об`єкту будівництва (інвестування): - квартири АДРЕСА_3 . Відповідач СТ «Будова-Море» припиняє договірні стосунки з позивачем стосовно наявних у нього майнових прав на вказаний об`єкт та передає його майнові права на вказану квартиру третім особам.

Вирішуючи заяву про забезпечення позову суд виходить з наступних мотивів.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Таким чином, для того, щоб було вжито заходи для забезпечення позову у справі, заявнику необхідно довести, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Без встановлення наявності таких обставин вжиття заходів для забезпечення позову є неможливим.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд повинен співвідносити негативні наслідки від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати внаслідок невжиття цих заходів. Необхідність застосування заходів забезпечення випливає з фактичних обставин справи, які свідчать про наявність підстав вважати, що незастосування цього заходу призведе до утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду в разі задоволення позову.

Зі змісту позову вбачається, що предметом спору є майнові права на об`єкт інвестування квартиру АДРЕСА_3 .

Вимога про заборону відповідачам відчужувати (передавати) спірні майнові права будь-яким іншим особам, є пов`язаною з предметом спору та співмірною до позовних вимог, а невжиття таких заходів забезпечення позову в даному випадку створює реальну загрозу невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Відповідно до ч.1, 5 ст. 154 ЦПК України, суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення). Розмір зустрічного забезпечення визначається судом з урахуванням обставин справи. Заходи зустрічного забезпечення позову мають бути співмірними із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких може зазнати відповідач у зв`язку із забезпеченням позову.

Враховуючи, що заборона відчуження майнових прав не передбачає вилучення певного майна з користування особи, судом не встановлено підстав для застосування зустрічного забезпечення позову.

Керуючись ст. 149, 150, 152-154, 157 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити Споживчому товариству «Будова-Море» (), Спожичному товариству «Будова-Фінанс» (), Колективному підприємству «Будова» (Код ), Приватному підприємству «ДОФІН» () в будь-який спосіб розпоряджатися, відчужувати та будь-яким іншим способом вчиняти будь-які дії щодо майнових прав об`єкту будівництва (інвестування): - квартири АДРЕСА_3 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню. Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Ярема Х.С.