Провадження № 2/161/1095/26
У Х В А Л А

23 лютого 2026 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

у складі: головуючої судді Плахтій І.Б.

з участю секретаря судових засідань Маєвської Х.Ю.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_3 , про визнання втратившою право на житло, -

В С Т А Н О В И В:

17 листопада 2025 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_4 , відповідно до якої просить суд: визнати відповідачку ОСОБА_2 втратившою право користування квартирою в одноквартирному житловому будинку АДРЕСА_1 . На обгрунтування заявлених вимог зазначає, що вона разом з третьою особою у справі, а також її неповнолітніми дітьми проживають в одноквартирному житловому будинку АДРЕСА_2 . Там же зареєстрована на проживання відповідачка у справі. Квартира, в якій вони проживають, відноситься до державного житлового фонду та складається з трьох житлових кімнат, кухні, веранди та санвузла. Правовою підставою їх проживання у вказаній квартирі одноквартирного житлового будинку на сьогоднішній день є укладений між нею ОСОБА_5 , як наймачем, та Департаментом житлово-комунального господарства Луцької міської ради, як наймодавцем, письмового договору найму житла № 5 від 11 січня 2024 року. Разом з тим, з 2023 року відповідачка у даній квартирі не проживає. Остання разом із своїм чоловіком проживають у спорудженому ними житловому будинку АДРЕСА_3 , що розташований поруч з їх будинком. Вважає, що відповідачка з одноквартирного будинку, який є предметом вищевказаного договору найму вибула з власної волі. Будь-якої домовленості між нею, її дочкою ( ОСОБА_3 ) та відповідачкою стосовно користування даним житлом не встановлювалося. В добровільному порядку відповідачка не бажає знятися з реєстрації у квартирі, де вона є квартиронаймачем. Звернення до суду з даним позовом, у разі його задоволення надасть їй можливість здійснити зняття відповідачки з реєстрації в квартирі та зареєструвати в квартирі зятя, який не може бути зареєстрований на проживання разом зі своєю дружиною та дітьми через відмову відповідачки погодити таку реєстрацію. Задоволення її позовних вимог також дозволить зменшити витрати по комунальних платежах за вивіз сміття.

У підготовче засідання сторони не з`явились.

З ініціативи суду в підготовчому засіданні вирішувалося питання про залучення Луцької міської ради до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Згідно з вимогами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв?язку з неявкою в підготовче засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Як вбачається із договору найму житла у місті Луцьку № 5 від 11 січня 2024 року, Луцька міська рада в особі Директора департаменту житлово-комунального господарства Луцької міської ради Осіюка Миколи Петровича, що діє на підставі Положення про Департамент житлово-комунального господарства Луцької міської ради, затвердженого рішенням ради від 27 жовтня 2016 року № 7/18 (далі - наймодавець), і громадянин ОСОБА_1 (далі - наймач), на підставі рішення виконавчого комітету Луцької міської ради від 08 грудня 2016 року № 748-1 уклали цей договір відповідно до якого Наймодавець надає наймачеві та членам його сім`ї: ОСОБА_6 , ОСОБА_2 та ОСОБА_7 у користування житлове приміщення в одноквартирному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Тобто, наймодавцем житла є Луцька міська рада.

Враховуючи, що ухвалене у справі рішення може вплинути на права та обов?язки Луцької міської ради, як наймодавця за договором найму, суд дійшов висновку про необхідність залучення Луцької міської ради до участі у справі № 161/23661/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Залучення зазначеного органу сприятиме всебічному, повному та об`єктивному з`ясуванню всіх обставин справи.

На підставі ст. ст. 53, 260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Залучити до участі у цивільній справі №161/23661/25 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_3 , про визнання втратившою право на житло у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Луцьку міську раду (адреса: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Богдана Хмельницького, 19, ).

У підготовчому засіданні оголосити перерву до 06 квітня 2026 року, об 11.30 год.

Направити третій особі копію ухвали та копію позовної заяви з додатками.

Визначити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснень щодо позову. У зазначений строк третя особа має право надіслати суду пояснення на позовну заяву, які повинні відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують пояснення на позовну заяву.

Одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду, копію пояснень та доданих до них документів третя особа зобов`язана надіслати іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області І.Б. Плахтій