Справа № 297/4298/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2026 року м. Берегове

Берегівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді ГАЛ Л. Л. , за участю секретаря Геревич Т.С., перекладача Баратей А.І., представника позивача СТОВ «СТМКБ» за ордером адвоката Баняс В.В. в режимі відеоконференції, представника відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за ордером адвоката Мензак Ю.Ю., відповідачів ОСОБА_6 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом СТОВ «СТМКБ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 та ОСОБА_6 , третя особа приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В., про переведення прав та обов`язків покупця у договорі купівлі-продажу земельних ділянок, витребування із чужого незаконного володіння та визнання права власності на земельні ділянки,

встановив:

Зважаючи на потребу у наведені доводів, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 137, 141, 259, 263, 265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 6, 9, 13, 18 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 124, 125 ЗК України, ст.ст. 8, 11, 15, 16, 362, 777 ЦК України, суд

ухвалив:

Уточнений позов Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «СТМКБ», яке знаходиться за адресою: сел. Батьово, вул. Кошута, 88, Берегівського району, Закарпатської області, , до ОСОБА_1 , зареєстрованої за адресою АДРЕСА_1 , мешканки АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , мешканки АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , ОСОБА_3 , мешканця АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , ОСОБА_4 , мешканця АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , ОСОБА_5 , мешканки АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , ОСОБА_7 , мешканки АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 , та ОСОБА_6 , мешканця АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 , третя особа приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 , про переведення прав та обов`язків покупця у договорах купівлі-продажу земельних ділянок, витребування із чужого незаконного володіння земельних ділянок та визнання права власності на земельні ділянки - задовольнити частково.

Перевести з ОСОБА_7 на Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «СТМКБ» права та обов`язки покупця у договорах купівлі-продажу земельних ділянок посвідчених:

1) 04.07.2023 року приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В. за № 1970 щодо земельної ділянки площею 1.4037 га, кадастровий номер :04:000:0036, яка знаходиться на території Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області, який укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_7 ;

2) 04.07.2023 року приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В. за №1969 щодо земельної ділянки площею 1.4036 га, кадастровий номер :04:000:0037, яка знаходиться на території Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області, який укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 .

Перевести з ОСОБА_1 на Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «СТМКБ» права та обов`язки покупця договорів купівлі-продажу земельних ділянок посвідчених:

1) 07.02.2024 року приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В. за № 452 щодо земельної ділянки площею 1.3682 га, кадастровий номер :04:000:0078, яка знаходиться на території Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області, який укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_1 ;

2) 07.02.2024 року приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В. за №453 щодо земельної ділянки площею 1.3806 га, кадастровий номер :04:000:0079, яка знаходиться на території Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області, яка укладена між ОСОБА_8 , ОСОБА_6 та ОСОБА_1 ;

3) 01.04.2024 року приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В. за №1235 щодо земельної ділянки площею 1.4037 га, кадастровий номер :04:000:0080, яка знаходиться на території Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області, який укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 ;

4) 01.04.2024 року приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В. за №1236 щодо земельної ділянки площею 1.3025 га, кадастровий номер :04:000:0007, яка знаходиться на території Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області, яка укладена між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 ;

5) 28.05.2024 року приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В. за № 2119 щодо земельної ділянки площею 1,4035 га, кадастровий номер :04:000:0039, яка знаходиться на території Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області, яка укладена між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 .

Витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «СТМКБ» земельну ділянку площею 1.4037 га, кадастровий номер :04:000:0036, яка знаходиться на території Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області, та земельну ділянку площею 1.4036 га, кадастровий номер :04:000:0037, яка знаходиться на території Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області.

Перевести ОСОБА_1 грошові кошти внесені Сільськогосподарським товариства з обмеженою відповідальністю «СТМКБ» на депозитний рахунок ТУ ДСА України в Закарпатській області згідно платіжної інструкції № 4 від 14 жовтня 2024 року в сумі 179 133 (сто сімдесят дев`ять тисяч сто тридцять три) грн. 72 коп. в якості компенсації припинення права власності на земельні ділянки: 1) площею 1,3682 га, кадастровий номер :04:000:0078, яка знаходиться на території Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області; 2) площею 1,3806 га, кадастровий номер :04.000:0079, яка знаходиться на території Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області; 3) площею 1,4037 га, кадастровий номер :04:000:0080, яка знаходиться на території Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області; 4) площею 1,3025 га, кадастровий номер :04:000:0007, яка знаходиться на території Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області; 5) площею 1,4035 га, кадастровий номер :04:000:0039, яка знаходиться на території Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області, а решту суму (260 000 - 179 133,72) = 80 866 (вісімдесят тисяч вісімсот шістдесят шість) грн. 28 коп. - повернути позивачу Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю «СТМКБ» (том 1 а.с. 52).

У задоволенні позовної вимоги про визнання права власності за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «СТМКБ» на земельні ділянки:

1) площею 1.3682 га, кадастровий номер :04:000:0078, яка знаходиться на території Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області;

2) площею 1.3806 га, кадастровий номер :04:000:0079, яка знаходиться на території Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області;

3) площею 1.4037 га, кадастровий номер :04:000:0080, яка знаходиться на території Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області;

4) площею 1.3025 га, кадастровий номер :04:000:0007, яка знаходиться на території Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області;

5) площею 1,4035 га, кадастровий номер :04:000:0039, яка знаходиться на території Косоньської сільської ради Берегівського району Закарпатської області відмовити.

Стягнути з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 та ОСОБА_6 на користь позивача Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «СТМКБ» по 692 (шістсот дев`яносто дві) гривні 11 копійок судового збору.

Стягнути з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 та ОСОБА_6 в користь позивача Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «СТМКБ» по 3809 (три тисячі вісімсот дев`ять) гривень 14 копійок витрат на професійну правничу допомогу.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення буде складено протягом десяти днів.

Суддя: Лайош ГАЛ