НОВОАРХАНГЕЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
17.02.2026 394/1077/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Новоархангельський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Краснопольської Л.П.

за участю секретаря судового засідання Довгої С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Новоархангельськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоархангельської селищної ради Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернулась до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, в порядку спадкування за законом, обгрунтувавши свої позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер рідний батько позивача, ОСОБА_2 . Після смерті батька відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку АДРЕСА_1 . Позивач, як єдиний спадкоємець за законом після смерті батька, звернулась до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право власності на спадщину за законом. Постановою приватного нотаріуса Голованівського районного нотаріального округу Кіровоградської області Малютяк А.В. від 25.09.2024 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з тим, що спадкоємцем ОСОБА_1 не подано документу, який підтверджує право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 . Відповідно до архівної довідки №150 від 02.07.2024 року, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за архівними даними КП «Благовіщенське міжміське бюро технічної інвентаризації» не зареєстровано. Ця обставина перешкоджає отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, на житловий будинок. Не маючи іншого способу захисту своїх прав ніж в судовому порядку, просить суд визнати за ОСОБА_1 , 06.04.1965 року право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилась, її представник подала до канцелярії суду заяву, в якій просила проводити розгляд справи за їх з позивачем відсутності, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, судові витрати просила залишити за позивачем.

Представник Новоархангельської селищної ради Кіровоградської області в судове засідання не з`явилась, направила на адресу суду заяву, в якій просила проводити розгляд справи без її участі за наявними в праві матеріалами. Відзив від відповідача не надходив.

Згідно з ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Враховуючи, що відповідно до ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків визначених цією статтею, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його у даному судовому засіданні на підставі доказів наявних у справі.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши докази в сукупності з іншими матеріалами справи, суд дійшов до наступних висновків:

Судом встановлено, що предметом спору в даній справі є правовідносини, що регулюються ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1270, ч. 3 ст. 1272 ЦК України.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер рідний батько позивача, ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 17.11.2023 року (а.с. 10).

З огляду на копію свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 05.05.1965 року, ОСОБА_3 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , в графі батько занотовано « ОСОБА_2 », в графі мати вказано « ОСОБА_4 », актовий запис №45 (а.с. 9); згідно копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 від 06.06.1985 року народження, після реєстрації шлюбу присвоєно спільне прізвище « ОСОБА_5 » та « ОСОБА_5 », актовий запис №1018 (а.с. 9).

Постановою приватного нотаріуса Голованівського районного нотаріального округу Кіровоградської області Малютяк А.В. від 25.09.2024 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з тим, що спадкоємцем ОСОБА_1 не подано документу, який підтверджує право власності на даний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами (а.с. 17).

Згідно архівної довідки №150 від 02.07.2024 року, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за архівними даними КП «Благовіщенське міжміське бюро технічної інвентаризації» не зареєстровано (а.с. 11).

Згідно копії рішення виконавчого комітету Новоархангельської селищної ради №35 від 31.03.1983 року, було відведено земельну ділянку під індивідуальне житлове будівництво гр. ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 в кількості 700 кв. м. (а.с. 14-15).

Відповідно до рішення зборів уповноважених колгоспу ім. Енгельса Новоархангельського району від 02.04.1983 року, ухвалено наділити ОСОБА_2 земельною ділянкою розміром 0,07 га під будинком по АДРЕСА_1 (а.с 16).

Згідно технічного паспорту, виготовленого 10.05.2016 року, домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1 має загальну площу 49,8 кв.м, житлову площу 16,5 кв.м та складається із: житловий будинок А, веранда а, погреб а1, літня кухня - Б, сарай Б1, гараж В, вбиральня Г, огорожа - №1, №2 (а.с. 12-13).

Відповідно до Висновку про вартість об`єкту нерухомого майна, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, загальною площею 49,8 кв.м, житловою площею 16,5 кв.м, станом на 05.11.2024 року вартує 124500,00 грн. (а.с. 18).

Згідно копії спадкової справи №162/2023, до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , індекс справи 02-14, заяви про прийняття спадщини надійшли від ОСОБА_6 , ОСОБА_1 . Заяви про відмову в прийнятті спадщини не надходили. Від імені ОСОБА_2 посвідчувався заповіт, яким покійний заповів ОСОБА_6 земельну ділянку. 23.05.2024 року ОСОБА_6 було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 4,91 га, під кадастровим номером :02:000:2076 (а.с. 40-52).

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті спадкодавця (ч. 2 ст. 1220 ЦК України). Таким чином, право на здійснення не завершеної процедури щодо приватизації ділянки також входить до складу спадщини спадкодавця.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.Згідно пункту «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. За змістом ст. 1296 ЦК України оформлення спадщини здійснюється шляхом видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину.

Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, при цьому суд приймає до розгляду тільки ті докази, які мають значення по справі.

Ст. 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Право власності є набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до статті 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ч. 3 ст. 1224 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Нормами статті 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до п. 4.15 та 4.18 п. 4 глави 10 розділу Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених п. 3 гл. 7 розділу І цього порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Cвідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до частини 1 статті 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно пункту «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1 ст. 1225 ЦК України.

Після смерті батька ОСОБА_1 фактично прийняла спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини, проте не має можливості оформити в установленому законом порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, через відсутність документу про право власності спадкодавця.

Зваживши у сукупності наведені вище докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки матеріали справи містять належні докази, що свідчать про наявність достатніх правових підстав для визнання за позивачем права приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_2 .

Зважаючи на те, що на підставі ст. 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, однак з огляду клопотання позивача понесені витрати слід залишити за позивачем.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 4, 5, 13, 16, 247, 259, 263-265, 274-279 ЦПК України, ст. ст. 328, 392, 1217, 1220, 1223, 1225, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, суд

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Новоархангельської селищної ради Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудамив порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Витрати по сплаті судового збору залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржено до Кропивницького апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Копію даного рішення направити учасникам справи

Ідентифікаційні дані учасників справи:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженка с. Комишеве Новоархангельського району Кіровоградської області, паспорт громадянина України серії НОМЕР_4 , виданий Ленінським РВ УМВС України в Кіровоградській області від 16.01.2002 року, номер облікової карти про присвоєння ідентифікаційного номеру НОМЕР_5 , зареєстрована: АДРЕСА_1 .

Новоархангельська селищна рада, , місцезнаходження: вул. Центральна, 31, с-ще Новоархангельськ Голованівський район Кіровоградська область.

Суддя: