У Х В А Л А

селище Романів 18 лютого 2026 року

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Ковальчука М.В., вирішуючи питання про прийняття до розгляду позовної заяви ОСОБА_1 , -

В С Т А Н О В И В :

В лютому 2026 року адвокат Кулаківський В.В. звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 , в якому зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , внаслідок чого відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка та житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Посилаючись на те, що позивач являється спадкоємцем ОСОБА_3 , однак нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв`язку з тим, що державним реєстратором Дубрівської сільської ради Баранівського району Житомирської області Пращуром С.П. проведено реєстрацію права власності на вищевказаний житловий будинок на ім`я ОСОБА_2 , представник позивача просить скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на спірне майно.

Окрім цього, адвокатом Кулаківським В.В. заявлено клопотання про витребування від Дубрівської сільської ради Звягельського району Житомирської області реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Водночас, представником позивача заявлено клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Позовна заява щодо форми і змісту відповідає вимогам Цивільного процесуального законодавства та позивачем виконані вимоги закону щодо надання копій позовної заяви та копій документів, що додаються до неї. Підстав для повернення заяви, залишення її без руху, відмови у відкритті провадження не вбачається.

За змістом частини 4 статті 274 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) даний спір не може бути розглянутим в порядку спрощеного позовного провадження, а тому підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Статтею 84 ЦПК України передбачено право учасника справи, у разі неможливості самостійно надати докази, подати клопотання про витребування доказів судом, в якому повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Згідно частини 1 статті 64 ЦПК України, представник, який має повноваження на ведення справи в суді, здійснює від імені особи, яку він представляє, її процесуальні права та обов`язки.

Враховуючи, що клопотання адвоката Кулаківського В.В. відповідає вимогам статті 84 ЦПК України, суд приходить до переконання про необхідність їх задоволення.

Керуючись статтями 64, 84, 187, 190, 191, 197 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 (адреса місця проживання, повідомлена суду: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ) про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Миропільська селищна рада Житомирського району Житомирської області (адреса місцязнаходження: вул. Центральна, 38 селище Миропіль Житомирський район Житомирська область), Дубрівська сільська рада Звягельського району Житомирської області (адреса місцязнаходження: вул. Адмірала Левченка, 132 с. Дубрівка Звягельський район Житомирська область).

У задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Кулаківського Вадима Валентиновича про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження відмовити.

Розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Почати підготовче провадження та призначити підготовче засідання на 24 березня 2026 року на 09 годину в залі судових засідань № 1 в приміщенні Романівського районного суду Житомирської області, про що повідомити учасників справи (вул. Небесної Сотні, 86/10 селище Романів Житомирський район Житомирська область).

Запропонувати:

- відповідачу, протягом 15 днів із дня вручення даної ухвали, подати відзив, в якому, з дотриманням вимог статті 178 ЦПК України, викласти свої заперечення проти позову та надати всі письмові, електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

- третім особам, які незаявляють самостійних вимог щодо предмету спору, подати, з дотриманням вимог частин 3-6 статті 178 ЦПК України, пояснення щодо позову, протягом 15 днів з дня отримання даної ухвали, а щодо відзиву - протягом 10 днів з дня його отримання.

- позивачу та відповідачу надати відповідь на пояснення третіх осіб щодо позову або відзиву до закінчення підготовчого провадження.

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Кулаківського Вадима Валентиновича про витребування доказів задовольнити.

Витребувати від Дубрівської сільської ради Звягельського району Житомирської області (адреса місцязнаходження: вул. Адмірала Левченка, 132 с. Дубрівка Звягельський район Житомирська область) реєстраційну справу щодо державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Встановити строк для подачі до суду доказів - до 23 березня 2026 року.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі одночасно з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів направити учасникам справи.

Інформацію щодо даної справи в мережі інтернет можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням: http://ro.zt.court.gov.ua/sud0621/

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В. Ковальчук

Відповідно до частин 7-9 статті 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.