Провадження №2/748/4/26
Єдиний унікальний № 748/1606/22
У Х В А Л А

18 березня 2026 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Хоменко Л.В.,

секретаря Базарної М.В.,

за участю прокурора Князєва Д.В.,

представника відповідача Бойко Т.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом заступника керівника Чернігівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Департаменту культури і туризму, національностей та релігій Чернігівської обласної державної адміністрації до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Киселівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про зобов`язання скасувати державну реєстрацію земельних ділянок, припинення речових прав на земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Заступник керівника Чернігівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Департаменту культури і туризму, національностей та релігій Чернігівської обласної державної адміністрації звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Киселівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , у якому просить: зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області скасувати державну реєстрацію земельних ділянок площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8671, площею 12, 6277 га кадастровий номер :04:000:8672 та площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8673, що розташовані на території Киселівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області;

- припинити за Киселівською сільською радою Чернігівського району Чернігівської області у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8671 (номер запису про інше речове право 46448540, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100);

- припинити за Киселівською сільською радою Чернігівського району Чернігівської області у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8673 (номер запису про інше речове право 46449221, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100);

- припинити за ОСОБА_1 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди на земельну ділянку площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8671 (номер запису про інше речове право 46448771, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100);

- припинити за ОСОБА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди на земельну ділянку площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8673 (номер запису про інше речове право 46449451, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100).

Ухвалою судді Чернігівського районного суду Чернігівської області від 23 вересня 2022 року відкрито загальне позовне провадження в справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 05 грудня 2022 року провадження по справі було зупинено у зв`язку з перебуванням відповідача ОСОБА_1 у складі Збройних Сил України або інших утворених відповідно до закону військових формувань, що переведені на воєнний стан або залучені до проведення антитерористичної операції.

Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 26 грудня 2025 року поновлено провадження у справі та призначено підготовче засідання.

12 лютого 2026 року від відповідача ОСОБА_2 надійшло клопотання про скасування накладеного арешту на земельні ділянки площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8671, площею 12,6277 га кадастровий номер :04:000:8672 та площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8673, що розташовані на території Киселівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області. Клопотання обґрунтоване тим, що рішенням сесії Киселівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 27 січня 2026 року припинено дію договору оренди земельної ділянки площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8673. 02 лютого 2026 року на виконання зазначеного рішення ОСОБА_2 з Киселівською сільською ради Чернігівського району Чернігівської області укладено додаткову угоду до договору оренди землі від 27 січня 2022 року, якою припинено договір оренди земельної ділянки 0,12 га кадастровий номер :04:000:8673. Наявність накладеного арешту унеможливлює здійснення державної реєстрації припинення ОСОБА_2 оренди земельної ділянки.

12 лютого 2026 року від відповідача ОСОБА_1 надійшло клопотання про скасування накладеного арешту на земельні ділянки площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8671, площею 12,6277 га кадастровий номер :04:000:8672 та площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8673, що розташовані на території Киселівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області. Клопотання обґрунтоване тим, що рішенням сесії Киселівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 27 січня 2026 року припинено дію договору оренди земельної ділянки площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8671. 02 лютого 2026 року на виконання зазначеного рішення ОСОБА_1 з Киселівською сільською ради Чернігівського району Чернігівської області укладено додаткову угоду до договору оренди землі від 27 січня 2022 року, якою припинено договір оренди земельної ділянки 0,12 га кадастровий номер :04:000:8671. Наявність накладеного арешту унеможливлює здійснення державної реєстрації припинення ОСОБА_1 оренди земельної ділянки.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача прокурор Князєв Д.В. не заперечував проти задоволення заявлених клопотань, в частині зняття арешту з земельної ділянки площею 12,6277 га кадастровий номер :04:000:8672 просив відмовити.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області Бойко Т.М. не заперечувала проти задоволення заявлених клопотань.

Представник відповідача Киселівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області у судове засідання не з`явився, про дату та час повідомлений належним чином.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не з`явились, про дату та час судового засідання повідомлені належним чином.

Дослідивши доводи клопотання та матеріали справи, суд зважає на таке.

Ухвалою Чернігівського районного суду від 11 листопада 2022 року забезпечено позов шляхом накладення арешту на земельні ділянки: площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8671, площею 12,6277 га кадастровий номер :04:000:8672 та площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8673, які розташовані на території Киселівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області.

Згідно Витягу з рішення сесії Киселівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 27 січня 2026 року №63/VIII-26 «Про дострокове розірвання догоорів оренди земельних ділянок за згодою сторін», припинено дію договору оренди земельної ділянки від 27 січня 2022 року №б/н укладеного з ОСОБА_2 шляхом його розірвання за згодою сторін площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8673 (номер запису про інше речове право 46449451, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100) та припинено дію договору оренди земельної ділянки від 27 січня 2022 року №б/н укладеного з ОСОБА_1 шляхом його розірвання за згодою сторін площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8671 (номер запису про інше речове право 46448771, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100).

Встановлено, що сільському голові Киселівської сільської ради ОСОБА_3 необхідно укласти з громадянами угоду про припинення дії вищезазначених договорів оренди землі за згодою сторін. Визначено, що громадянам необхідно провести скасування державної реєстраціх договорів вищезазначених земельних ділянок.

На виконання рішення Киселівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 27 січня 2026 року №63/VIII-26, між ОСОБА_2 та Киселівською сільською радою Чернігівського району Чернігівської області в особі сільського голови ОСОБА_3 02 лютого 2026 року укладено додаткову угоду про дострокове припинення договору оренди земельної ділянки за згодою сторін від 27 січня 2022 року.

Крім того, на виконання рішення Киселівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 27 січня 2026 року №63/VIII-26, між ОСОБА_1 та Киселівською сільською радою Чернігівського району Чернігівської області в особі сільського голови Шелупця В.М. 02 лютого 2026 року укладено додаткову угоду про дострокове припинення договору оренди земельної ділянки за згодою сторін від 27 січня 2022 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Положеннями частини 4 статті 158 ЦПК України встановлено, що за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Суд враховує, що відомості про право власності на земельну ділянку площею 12,6277 га кадастровий номер :04:000:8672 до Державного реєстру речових прав не внесені, а тому скасування заходів забезпечення позову в цій частині може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, суд враховує, що наявність накладеного арешту на земельні ділянки площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8673 та площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8671 унеможливлює здійснення державної реєстрації припинення права оренди цих земельних ділянок на виконання рішення Киселівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 27 січня 2026 року №63/VIII-26, що є частиною позовних вимог, тому клопотання є обґрунтованим та підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст. ст. 158, 259, 260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання ОСОБА_2 та ОСОБА_1 задовольнити частково.

Скасувати арешт, накладений ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 11 листопада 2025 року у справі № 748/1606/22 на земельні ділянки площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8671 та площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8673, що розташовані на території Киселівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області.

Зобов`язати ОСОБА_2 провести скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8673 (номер запису про інше речове право 46449451, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100).

Зобов`язати ОСОБА_1 провести скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки площею 0,12 га кадастровий номер :04:000:8671 (номер запису про інше речове право 46448771, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100).

Суддя Хоменко Л.В.