УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до судового розгляду по суті

17.02.2026 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого - судді Перекупка І.Г.

при секретарі судового засідання Конончук Ю.О.

за участю представника позивача - адвоката Нагорного Д.В.

представника відповідача адвоката Сичова Д.В.

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Житомирі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування реєстрації речових прав, визнання договору купівлі-продажу від 02.02.2023 недійсним та витребування майна із чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В:

21.11.2025 позивач звернувся до Богунського районного суду м. Житомира з позовом, в якому просить: скасувати рішення про державну реєстрацію речових прав, зареєстрованого за в Державному Реєстрі речових прав на нерухоме майно у вигляді квартири АДРЕСА_1 , будинок № 44, від 05 січня 2022 року за реєстрованим №46107701 від на ім`я ОСОБА_2 ; визнати Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 від 02.02.2023 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , який вчинено за 833 195,00 (вісімсот тридцять три тисячі сто дев`яносто п`ять) грн недійсним; витребувати із чужого незаконного володіння у відповідача ОСОБА_3 - квартиру АДРЕСА_1 Богунська, будинок № 44, від 02 лютого 2023 року та повернути позивачу ОСОБА_1 як власнику

Ухвалою Богунського районного суду м. Житомира від 04.12.2025 постановлено відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання

Ухвалою Богунського районного суду м. Житомира від 09.12.2025 постановлено накласти арешт на квартиру АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на праві приватної особистої власності та заборонити іншим особам вчиняти буд-які дії щодо вказаної квартири.

Суд заслухавши сторін по справі, вважає, що є підстави для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті, оскільки до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті процесуальних дій вчиняти не потрібно, справа може бути призначена до судового розгляду по суті.

У підготовчому засіданні встановлено, що спір між сторонами до судового розгляду не врегульований, підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі не встановлено.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

У підготовчому засіданні виконані дії та вирішені питання, передбачені ч. 2 ст. 197ЦПК України. Суд вважає їх достатніми для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 197-198, п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Закрити підготовче провадження в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування реєстрації речових прав, визнання договору купівлі-продажу від 02.02.2023 недійсним та витребування майна із чужого незаконного володіння та призначити розгляд справи по суті на 15:30 год. 14 квітня 2026 року в приміщення Богунського районного суду м. Житомира за адресою: м. Житомир, м-н Соборний, буд. 1, зал № 2-Б-4.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.Г. Перекупка