Справа № 484/6720/25
Провадження № 2/484/274/26
Рішення

іменем України

(заочне)

13.02.2026 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Максютенко О.А

за участю секретаря судових засідань Завірюха В.Ю.,

без участі сторін та їх представників,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 , який діє як законний представник в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Управління "Служба у справах дітей" Первомайської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив

у грудні 2025 року ОСОБА_1 , який діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 , звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позову зазначено, що неповнолітньому сину позивача ОСОБА_2 на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується архівною копією зі справ приватного нотаріуса договору дарування квартири, посвідченого 25.04.2019 року приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області Цихонею В.А. та копією інформації з Державного реєстру речових прав на нерухлме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єкьів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 02.12.2025 року №454631905. На даний час в квартирі зареєстровані ОСОБА_2 , його брат ОСОБА_4 , батько ОСОБА_1 , його мати ОСОБА_5 та відповідач ОСОБА_3 , який не є членом сім`ї власника (дитини), не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, про що складено акти про проживаючих осіб в житловому приміщенні №034 від 27.11.2025 року, складені представниками обслуговуючої організації ТОВ "Еталонсервіс", не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонленцію за даною адресою, особистих речей його в квартирі немає, жодної допомоги не надає та не навідується взагалі. Перешкод в користуванні житловим приміщенням відповідачу позивач не чинить. Реєстрація відповідача у спірній квартирі обмежує право власника користуватись своєю власністю, тому просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Ухвалою суду від 16.12.2025 року позовну заяву залишено без руху в зв`язку із незалученням до розгляду справи у якості третьої особи органу опіки та піклування, який захищає інтереси неповнолітніх осіб.

19.12.2025 року на адресу суду надійшла уточне позовна заява із залученням до учасників справи Управління "Служба у справах дітей" Первомайської міської ради, який є органом, що захищає інтереси непонволітніх осіб.

Ухвалою суду від 22.12.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження в цивільній справі та призначено справу до судового розгляду за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. Сторонам роз`яснено порядок розгляду справи за правилами загального позовного провадження; подання відзиву, відповіді на відзив, заперечень, клопотань і доказів.

Ухвалою суду від 13.01.2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Сторони про місце, день та час розгляду справи були повідомлені завчасно і належним чином.

Законний представник позивача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи зай його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачу було направлено копію позовної заяви з доданими до неї документами та запропоновано подати відзив і докази, однак у визначений судом строк такі документи суду не подані. Правом на подання відзиву відповідач не скористався, будь-яких інших клопотань від нього до суду не надходило.

Представник третьої особи Управління "Служба у справах дітей" Первомайської міської ради в судове засідання не з`явився, надав заява про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Враховуючи на відсутність заперечень представника позивача проти заочного розгляду справи, належним чином повідомлення відповідача про дату та час слухання справи, суд відповідно до частини першої статті 280 ЦПК України ухвалив провести розгляд справи у заочному порядку.

Вирішуючи справу на підставі наявних у ній письмових доказів, суд приходить до висновку про те, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що право власності на однокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_2 , який є ноповнолітньою дитиною, законним представником якого є його батько ОСОБА_1 , що підтверджується архівною копією зі справ приватного нотаріуса договору дарування квартири, посвідченого 25.04.2019 року приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області Цихонею В.А. та копією інформації з Державного реєстру речових прав на нерухлме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єкьів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 02.12.2025 року №454631905.

На даний час в квартирі зареєстровані ОСОБА_2 , його брат ОСОБА_4 , батько ОСОБА_1 , його мати ОСОБА_5 та відповідач ОСОБА_3 , що підтверджується відомостями про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб №588 від 29.05.2025 року.

Згідно копії акту про не проживання у квартирі від 27.11.2025 року № 034 та довідки №100 від 27.11.2025 року, складені представниками обслуговуючої організації ТОВ "Еталонсервіс", відомо що за даною адресою прописаний ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який там фактично не проживає з 07.02.2020 року по теперішній час.

Особа має право на захист порушеного права у спосіб визначений законом або договором. Способи захисту цивільних прав та інтересів судом встановлені ч. 2 ст. 16 ЦК України.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно зі ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

Згідно із ст.ст. 383, 391 ЦК України, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.

Аналогічна правова позиція висловлена у постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709цс16, яка відповідно до ст. 360-7 ЦПК України є обов`язковою для судів.

Відповідно до норм ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 405 ЦК України при відсутності члена сім`ї власника житла без поважних причин понад один рік, він втрачає право на користування цим житлом.

Реєстрація відповідача у квартирі є перешкодою власнику у повному здійсненні права власності.

В зв`язку з цим суд вважає необхідними зазначити про те, що відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом (ч. 2 ст. 29 ЦК України).

Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач з 07.02.2020 року не проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , з даного житла добровільно вибув в інше житло, тому суд вважає, що він вважається таким, що втратив право користування ним.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268, 278-279, 280, 354 ЦПК України

ухвалив

позов ОСОБА_1 , який діє як законний представник в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Управління "Служба у справах дітей" Первомайської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Найменування учасників справи:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_3 ,

який діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

відповідач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє відоме зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1

третя особа - Управління "Служба у справах дітей" Первомайської міської ради, місцезнаходження за адресою: вул. Грушевського, буд. 3, м. Первомайськ, Миколаївська область.

Повне судове рішення складено 16.02.2026 року.

Суддя: