Справа № 646/2068/26
Провадження № 2/646/2603/2026
У Х В А Л А

23 березня 2026 року м. Харків

Суддя Основ`янського районного суду міста Харкова Серпутько Д.Є., при прийнятті позовної заяви представника ОСОБА_1 адвоката Пономаренко Аліни Олегівни до Куп`янської міської військової адміністрації Куп`янського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Представник ОСОБА_1 адвокат Пономаренко А.О. звернулася до Основ`янського районного суду міста Харкова із вищевказаною позовною заявою, в якій просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею: 57,6 кв.м, житловою площею 30 кв.м. у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою суду від 06.03.2026 вказана позовна заява залишена без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

10.03.2026 представником позивача подано до суду заяву про усунення недоліків.

Частиною 2 ст. 19 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно з п. 4 ч. 2 ст. 187 ЦПК України, при прийнятті позовної заяви до розгляду та відкритті провадження у справі, суд вирішує питання відносно правил розгляду справи в порядку позовного провадження, а саме в загальному чи спрощеному.

Частинами третьою, четвертою статті 274 ЦПК України передбачено, що при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Оцінивши зміст та характер позовних вимог, для забезпечення можливості реалізації принципу рівності та справедливого балансу між сторонами, для повного та всебічного встановлення обставин справи, суддя вважає доцільним розглядати справу у порядку загального позовного провадження та, з метою виконання вимог, передбачених ст. 189 ЦПК України, розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання.

Згідно із ч. 1 ст. 197 ЦПК України підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи.

Водночас суд зазначає, що згідно п. 1 та п. 2 Загальних положень Порядку проведення технічної інвентаризації, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12 травня 2023 р. № 488, технічна інвентаризація проводиться з метою визначення складу, фактичної площі, об`єму, технічного стану та/або змін зазначених характеристик за певний період часу із виготовленням відповідних документів (матеріалів технічної інвентаризації, технічного паспорта) з використанням Реєстру будівельної діяльності. Технічний паспорт - це документ, що складається з текстових та графічних матеріалів, які містять інформацію про склад, фактичну площу, об`єм, технічний стан об`єкта нерухомого майна, виготовлених на підставі матеріалів технічної інвентаризації за результатами технічної інвентаризації на дату її проведення.

Тому, долучений позивачем до матеріалів справи технічний паспорт на житловий будинок, складений у 2003 році, не може вважатися належним доказом існування та підтвердження актуальних технічних характеристик об`єкта нерухомого майна - вказаного житлового будинку з надвірними будівлями станом на момент звернення до суду - 26.02.2026, адже технічний паспорт, за своєю правовою природою, є документом, що формується за результатами технічної інвентаризації об`єкта нерухомого майна, яка передбачає безпосередній огляд такого об`єкта, фіксацію його фактичного стану, складу, площі, конфігурації та інших технічних характеристик на момент проведення інвентаризації.

Отже, відомості, що містяться у технічному паспорті, є актуальними виключно станом на дату проведення відповідного обстеження об`єкта нерухомості.

З урахуванням того, що технічний паспорт складено станом на 31.01.2003, тобто більше 23 років тому, вказаний документ не може достовірно підтверджувати, що станом на день звернення до суду об`єкт нерухомого майна існує, а його технічні характеристики (площа, склад приміщень тощо) залишилися незмінними.

Незважаючи на те, що чинне законодавство не встановлює строку дії технічного паспорта, це не виключає обов`язку сторони надати належні та допустимі докази, які підтверджують обставини, на які вона посилається, саме станом на момент звернення до суду.

За таких обставин, з метою забезпечення повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд дійшов висновку про необхідність зобов`язати позивача подати до суду актуальний технічний паспорт, витяг з Реєстру будівельної діяльності або інші належні докази на підтвердження існування спірного об`єкта нерухомого майна, його технічних характеристик станом на теперішній час та витребувати від відповідача наявні відомості щодо актуального технічного стану вказаного об`єкта нерухомого майна.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 187, 274 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою, представника ОСОБА_1 адвоката Пономаренко Аліни Олегівни до Куп`янської міської військової адміністрації Куп`янського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Призначити підготовче засідання у справі на 27.04.2026 о 14 годині 00 хвилин в приміщенні Основ`янського районного суду міста Харкова, розташованого за адресою майдан Героїв Небесної Сотні, б. 36, 3 під`їзд, м. Харків.

Зобов`язати позивача - ОСОБА_1 подати до суду актуальний технічний паспорт або витяг з Реєстру будівельної діяльності або інші належні докази на підтвердження факту існування об`єкта нерухомого майна, його технічних характеристик, а саме житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , станом на теперішній час.

Зобов`язати відповідача - Куп`янську міську військову адміністрацію Куп`янського району Харківської області надати до суду наявні відомості щодо актуального технічного стану (цілий, зруйнований, пошкоджений тощо) об`єкта нерухомого майна, а саме житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , станом на теперішній час.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Роз`яснити учасникам справи, що положеннями п. 4 ч. 2 ст. 43 ЦПК України встановлений обов`язок учасників справи подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.

Відповідно до ст. 49 ЦПК України, позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу. Позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Учасники справи зобов`язані подати до суду докази направлення іншим учасникам справи копій заяв та доданих до них документів, передбачених п. 2 ч. 2, ч. 3, ч. 4 ст. 49 ЦПК України. Відповідно до ч. 5 ст. 49 ЦПК України, у разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі суду.

Разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи. Відповідно до ч. 2 ст. 134 ЦПК України, у разі неподання стороною попереднього розрахунку суми судових витрат суд може відмовити їй у відшкодуванні відповідних судових витрат, за винятком суми сплаченого нею судового збору.

Учасникам справи роз`яснюється, що відповідно до ч. 2 ст. 222 ЦПК, суд залишає без розгляду заяви та клопотання, які без поважних причин не були заявлені в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

Учасникам справи роз`яснюється, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 43 ЦПК України, вони мають право ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 212 ЦПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, про що подають заяву до суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання з одночасним надсиланням її копії іншим учасникам справи.

Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними та відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Д.Є. Серпутько