Баранівський районний суд Житомирської області
Справа № 273/799/24
Провадження № 2/273/70/26
УХВАЛА

ПРО ПРИЗНАЧЕННЯ ЕКСПЕРТИЗИ

18 березня 2026 року Баранівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Бєлкіної Д.С., секретаря судового засідання Стаднюк В.В., з участю представника позивача адвоката Сищука В.В. (в режимі відеоконференції), представника відповідача Баранівської міської ради Сус Н.В., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду у м. Баранівка за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Баранівської міської ради, ОСББ "Надія", про скасування рішення про передачу земельної ділянки у постійне користування та скасування державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Баранівського районного суду Житомирської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Баранівської міської ради про скасування рішення про передачу земельної ділянки у постійне користування та скасування державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою.

Ухвалою судді Баранівського районного суду Житомирської області від 06.06.2025 року по справі відкрито загальне позовне провадження та призначено до підготовчого судового засідання.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явився.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача адвокат Сищук В.В. заявив клопотання про призначення по даній справі судової земельно-технічної експертизи, проведення якої просив доручити Центру будівельних та земельних експертиз, оскільки для встановлення факту порушення права позивача необхідні спеціальні знання.

В підготовчому судовому засіданні представник відповідача Баранівської міської ради Сус Н.В. не заперечила щодо заявленного клопотання представником позивача про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Відповідач ОСББ «Надія» у підготовче судове засідання не прибув, про час і місце проведення підготовчого судового засідання повідомлений належно, правом відзиву не скористався.

Вислухавши думки представників сторін, ознайомившись з матеріалами клопотання про призначення експертизи, суд дійшов наступного висновку.

Згідно ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи, що для з`ясування обставин, що мають значення для даної справи, необхідні спеціальні знання, а відповідних висновків експерта з питань наявності чи відсутності доступу до земельних ділянок сторонами суду не надано, суд вважає за необхідне призначити судову земельно-технічну експертизу, задовольнивши таким чином клопотання представника позивача.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 103, 104, 105, 135, п. 5 ст. 252 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Сищука В.В. про призначення судової земельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Баранівської міської ради, ОСББ "Надія", про скасування рішення про передачу земельної ділянки у постійне користування та скасування державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Центру будівельних та земельних експертиз (10014, м. Житомир, вул. Миколи Лисенка, 16, офіс 6).

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Чи наявний безперешкодний доступ до земельної ділянкиз кадастровим номером :01:005:1083 площею 0,0800 га місце розташування АДРЕСА_1 , цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 10.03.2023 року з врахуванням наявного права постійного користування ОСББ «Надія» на земельну ділянку площею 0,1776 га з кадастровим :01:004:1602?

2. Чи існує інший заїзд (проїзд) до земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:1083 площею 0,0800 га місце розташування АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 , якщо ні, то чи можливо його влаштувати без встановлення сервітуту?

Для проведення експертизи надіслати експерту матеріали цивільної справи №273/799/24.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 383, 384 Кримінального кодексу України.

Витрати з проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Повідомляти представника позивача адвоката Сищука В.В. про проведення оплати по експертизі на електронну адресу ІНФОРМАЦІЯ_1 та/або за номером телефону адвоката Сищука В.В - 32.

Попередити сторони про наслідки ухилення від участі у проведенні експертизи, передбачені ст. 109 ЦПК України.

Провадження у справі зупинити на час проведення судової земельно-технічної експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Бєлкіна Д.С.