23.03.2026 Суддя Ізмайлов І. К.
Провадження № 2/644/40/26
УХВАЛА

про закриття підготовчого засідання та

призначення справи до судового розгляду по суті

23 березня 2026 року м. Харків

Суддя Індустріального районного суду м. Харкова Ізмайлов І.К., за участю секретаря Книшенко Я.С., розглянувши у підготовчому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Банк Золоті Ворота в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, третя особа: Фірма «Зівіс» Товариство з обмеженою відповідальністю, ОСОБА_2 про звільнення майна з-під арешту, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 в особі представника адвоката Дерев`янченка Я.Ю. звернувся до Індустріального районного суду м. Харкова з позовною заявою про звільнення майна з-під арешту.

В обґрунтування позову зазначив, що 16.02.1998 року ОСОБА_1 укладено з Акціонерним комерційним банком «Золоті Ворота», разом з іншими заставодавцями, а саме заставодавцем боржником Фірма «ЗІВІС» Товариство з обмеженою відповідальністю та заставодавцем майновим поручителем ОСОБА_2 договір застави нерухомого майна.

Відповідно до договору, в забезпечення зобов`язань, згідно з договором банківської гарантії б/н від 16.02.1998 заставодавця-боржника перед заставодержателем на суму 60000,00 грн., заставодавцi на умовах, визначених цим договором, здійснюють заставу квартир, зокрема, заставодавцем ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1 , яка складається з однієї житлової кімнати загальною площею 31,1 кв.м., житловою площею 18,1 кв. м., яку оцінено сторонами в сумі 30000,00 грн.

Заставодавець-майновий поручитель ОСОБА_1 гарантував, що він є власником предмету застави (відповідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого Харківським міським центром приватизації державного житлового фонду 15.06.1993 року за р. № 7-93-8185, зареєстрованого Харківським міським БТІ за реєстровим № П-7-563 від 18.06.1993 р. на ім`я ОСОБА_1 ) та має право його відчужувати на підставах, передбачених законом, а також гарантує, що заставлене майно не заставлено за іншими договорами та не є об`єктом судового спору.

Заставодавець боржник Фірма «ЗІВІС» своєчасно, належним чином виконала свої зобов`язання за договором банківської гарантії, однак з того часу минуло понад 27 років і відповідні розрахункові та бухгалтерські документи про здійснення зобов`язань за договором банківської гарантії не збереглись. При цьому з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна не було виключено запис про обтяження нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до постанови правління Національного банку України від 04 грудня 2014 №781 «Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію ПАТ «Банк Золоті Ворота», виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення № 142 від 05.12.2014 року «Про початок процедури ліквідації АТ «Банк Золоті Ворота» та призначення уповноваженої особи Фонду на ліквідацію» розпочато процедуру ліквідації ПАТ «Банк Золоті Ворота», відповідно до плану врегулювання з 05 грудня 2014 року.

З метою отримання офіційного підтвердження належного виконання зобов`язань за договором банківської гарантії та отримання відповідних документів, позивачем направлено запит від 09.01.2024 до Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, за результатами розгляду якого повідомлено, що наразі повноваження під час здійснення ліквідації ПАТ «Банк Золоті Ворота» здійснюються Фондом безпосередньо.

АТ «Банк Золоті Ворота» здав, а архів Національного банку України прийняв на зберігання документи Банку за 1993-2018 та частину документів за 2019 рік, а також довідковий апарат до них, про що складено відповідні акти. Термін зберігання справ з юридичного оформлення рахунків клієнтів за активними операціями (в тому числі кредитні договори, договори застави) складає п`ять років після виконання умов договору, а відтак, у Фонді відсутні всі первинні документи АТ «Банк Золоті Ворота».

Окрім цього, повідомлено, що Фондом використовується програмний комплекс «Єдина операційна інформаційна система Фонду гарантування вкладів фізичних осіб», який становить собою організаційно - технічну систему, призначену для комплексної автоматизації банківської діяльності неплатоспроможних банків, ліквідація яких здійснюється Фондом, починаючи з дати запровадження процедури тимчасової адміністрації в банку. Будь-яка інформація щодо зобов`язань Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «ЗІВІС» перед АТ «Банк Золоті Ворота» в ЄОІС - відсутня.

Вважає, що заборона відчуження майна перешкоджає позивачу повноцінно реалізувати право власності на майно (розпоряджатися ним), що є недопустимим з огляду на відсутність боргових зобов`язань та претензій з боку кредитора (заставодержателя), тому і просить визнати припиненою заставу квартири АДРЕСА_1 за договором застави від 16.02.1998 року, укладеного між Акціонерним комерційним банком «Золоті Ворота» та Фірмою «ЗІВІС» Товариство з обмеженою відповідальністю, ОСОБА_1 і ОСОБА_2 ; зняти заборону відчуження квартири АДРЕСА_1 , накладену 16.02.1998 року, приватним нотаріусом Тимченко Т.В., реєстраційний номер обтяження 5464546; виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження нерухомого майна (заборона (архівний запис)) щодо квартири АДРЕСА_1 , виконаний 16.02.1998 року, приватним нотаріусом Тимченко Т.В., реєстраційний номер обтяження 5464546.

Ухвалою Індустріального районного суду м. Харкова від 10.11.2025 постановлено проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

18.02.2026 ухвалою Індустріального районного суду м. Харкова замінено неналежного відповідача у справі Фонд гарантування вкладів фізичних осіб на належного відповідача Публічне акціонерне товариство «Банк Золоті Ворота» в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб.

В підготовче судове засідання сторони не з`явились.

Представник позивача надав суду письмову заяву, в якій просив провести підготовче засідання за його відсутності та за відсутності позивача, не заперечував проти призначення справи до судового розгляду.

Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Треті особи в судове засідання не прибули, про розгляд справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

Згідно ч. 1 ст. 197 ЦПК України підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 200 ЦПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

В підготовчому судовому засіданні встановлено, що спір між сторонами до судового розгляду не врегульований, підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі немає, клопотань про залучення до участі у справі відповідачів, третіх осіб та інших клопотань до суду не надійшло. Підстав для відкладення підготовчого судового засідання немає.

В зв`язку з викладеним, суд вважає можливим закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду.

Керуючись ст. ст. 196-200, 259, 260 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Закрити підготовче провадження та призначити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Банк Золоті Ворота в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, третя особа: Фірма «Зівіс» Товариство з обмеженою відповідальністю, ОСОБА_2 про звільнення майна з-під арешту до судового розгляду на 14 квітня 2026 до 11-30 год.

В судове засідання викликати сторін по справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя І.К. Ізмайлов