КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

16 березня 2026 рокум. Київ

Унікальний номер справи № 753/16642/24

Головуючий у першій інстанції - Маркєлова В.М.

Апеляційне провадження № 22-ц/824/7804/2026

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - Левенця Б.Б.,

суддів: Євграфової Є.П., Саліхова В.В.,

перевіривши апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Дарницького районного суду міста Києва від 22 грудня 2025 року у справі за позовом приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Артемчука Тараса Володимировича в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання договору про виділ майна із спільної сумісної власності подружжя недійсним, скасування державної реєстрації права власності та відновлення становища, яке існувало до порушення, -

в с т а н о в и в :

Рішенням Дарницького районного суду міста Києва від 22 грудня 2025 року позов приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Артемчука Т.В. в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання договору про виділ майна із спільної сумісної власності подружжя недійсним, скасування державної реєстрації права власності та відновлення становища, яке існувало до порушення, - задоволено повністю.

Визнано недійсним Договір про виділ майна із спільної сумісної власності подружжя, посвідчений 29 липня 2022 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Якушевою Є.А. за реєстровим № 204, укладений боржником ОСОБА_1 та його дружиною ОСОБА_3 , відповідно до якого виділено ОСОБА_3 нерухоме майно:

- садовий будинок номер АДРЕСА_1 , який позначений на плані «А», житловою площею - 16,4 кв м, має також господарські побутові споруди і будівлі: літ. «Б»- літня кухня, «В» - вбиральня, № 1-3 - спорудження (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: ), і розташований на земельній ділянці номер АДРЕСА_2 , кадастровий номер - :90:591:0003, загальна площа 0,065 га, цільове призначення для ведення садівництва;

- земельна ділянка номер НОМЕР_1 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер - :90:591:0003, загальна площа 0,065 га, цільове призначення для ведення садівництва реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0).

Скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку номер НОМЕР_1 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер - :90:591:0003, загальна площа 0,065 га, цільове призначення для ведення садівництва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0), зареєстровано приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Якушевою Є.А. 29 липня 2022 року за номером 47461120.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 судовий збір у розмірі 1 211, 20 грн.

Стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 судовий збір у розмірі 1 211, 20 грн.

Заходи забезпечення позову, вжиті згідно з ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 15.08.2024 у справі № 755/10646/24 (провадження № 2-з/753/169/24), шляхом накладення арешту:

- на садовий будинок АДРЕСА_1 , який позначений на плані «А», житловою площею - 16,4 кв м, має також господарські побутові споруди і будівлі: літ. «Б» - літня кухня, «В» - вбиральня, №1-3 - спорудження (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: ) і розташований на земельній ділянці АДРЕСА_4 , кадастровий номер - :90:591:0003, загальна площа 0,065 га, цільове призначення -для ведення садівництва, що належить ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- на земельну ділянку АДРЕСА_4 , кадастровий номер - :90:591:0003 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0), що належить ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , продовжують діяти протягом дев?яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

Повне судове рішення складено 02 січня 2026 року (т. 2 а.с. 88-90, 92-137).

Не погодившись з рішенням районного суду, 30 січня 2026 року ОСОБА_1 подав безпосередньо до Київського апеляційного суду апеляційну скаргу через підсистему «Електронний суд» (т. 2 а.с. 182-210).

Ухвалою Київського апеляційного суду від 03 лютого 2026 року витребувано матеріали цивільної справи (т. 2 а.с. 213).

03 березня 2026 року виділені матеріали цивільної справи надійшли до Київського апеляційного суду та 04 березня 2026 року їх передано судді-доповідачу (т. 2 а.с. 217).

Ухвалою Київського апеляційного суду від 06 березня 2026 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Дарницького районного суду міста Києва від 22 грудня 2025 року залишено без руху та надано строк для усунення недоліків апеляційної скарги протягом п`яти днів з дня вручення копії даної ухвали (т. 2 а.с. 218-219).

Апелянту на виконання вимог ухвали слід було направити до Київського апеляційного суду докази надсилання копії скарги та доданих до неї письмових матеріалів всім учасникам справи з урахуванням положень ст. 43 ЦПК України та оригінал квитанції про сплату судового збору.

13 березня 2026 року Київським апеляційним судом отримано заяву про усунення недоліків разом з доказами надсилання копії скарги та доданих до неї письмових матеріалів всім учасникам справи з урахуванням положень ст. 43 ЦПК України та оригінал квитанції про сплату судового збору (т. 2 а.с. 222-225).

16 березня 2026 року за витягом з відомостей ДП «Інформаційні судові системи» підтверджено зарахування судового збору до спеціального фонду Державного бюджету України.

Апеляційна скарга відповідає вимогам ст.ст. 354, 356 ЦПК України, тому апеляційне провадження підлягає відкриттю апеляційним судом.

Відповідно до вимог ст. 359 ЦПК України про відкриття апеляційного провадження у справі суд апеляційної інстанції постановляє ухвалу.

У порядку ст. 360 ЦПК України учасники справи мають право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі протягом строку, встановленого судом апеляційної інстанції в ухвалі про відкриття апеляційного провадження. Відзив на апеляційну скаргу має містити: найменування суду апеляційної інстанції; ім`я (найменування), поштову адресу особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу, а також номер засобу зв`язку, адресу електронної пошти, за наявності; обґрунтування заперечень щодо змісту і вимог апеляційної скарги; у разі необхідності - клопотання особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу; перелік матеріалів, що додаються.

Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції. До відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Також, виходячи з положень частини четвертої ст. 360 ЦПК України, відзив та додані до нього документи має бути направлений іншим учасникам справи, а докази відправлення мають бути долучені до відзиву для пред`явлення суду.

У порядку підготовки справи до розгляду, з метою перевірки заявлених апелянтом у скарзі доводів, необхідно виконати дії, передбачені ст. 365 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 359, 365 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Дарницького районного суду міста Києва від 22 грудня 2025 року.

Направити учасникам справи копію цієї ухвали.

Відзив на апеляційну скаргу може бути подано до 31 березня 2026 року.

Виконати дії, передбачені ст. 365 ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді Київського апеляційного суду: Б.Б. Левенець

Є.П. Євграфова

В.В. Саліхов