Справа № 570/5302/25
провадження № 2/570/399/2026
У Х В А Л А

18 лютого 2026 року

Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Кушнір Н.В.

з участю представника позивача адвоката Олійника В.П.,

представника відповідача адвоката Прилепи В.В.,

секретаря судового засідання Полюхович М.В.,

провівши в залі суду в приміщенні Рівненського районного суду Рівненської області (м.Рівне, вул.С.Петлюри, 10) в режимі відеоконференції за допомогою власних технічних засобів представника позивача адвоката Віталія Олійника підготовче засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Багатофункціонального сільськогосподарського кооперативу "РЕЗОНАНС" про стягнення заборгованості з орендної плати і розірвання Договору оренди землі від 17.04.2019 року,

у с т а н о в и в:

покликаючись на систематичну несплату орендної плати відповідачем, позивач у поданій через систему "Електронний суд" 20 жовтня 2025 року позовній заяві просить:

- стягнути з відповідача заборгованість в розмірі 46 534 грн. 57 коп., з яких: 32 030 грн. 80 коп. борг з орендної плати, 11 162 грн. 83 коп. інфляційні втрати та 3 040 грн. 94 коп. три відсотки річних;

- розірвати Договір оренди землі від 17.04.2019, укладений між ОСОБА_1 та Багатофункціональним сільськогосподарським кооперативом «РЕЗОНАНС» щодо земельної ділянки площею 3,8715 га, кадастровий номер :02:015:0020, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Корнинської ОТТ (місце розташування до змін адміністративно-територіального поділу: Рівненська область, Рівненський район, Тайкурська сільська рада) (номер запису про інше речове право: 31995656 від 11.06.2019, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47349846 від 13.06.2019 16:57:34, приватний нотаріус Самсонюк Федір Павлович, Рівненський районний нотаріальний округ, Рівненська обл.);

17 листопада 2026 року представник відповідача адвокат Віктор Прилепа подав відзив, в якому позов не визнає, оскільки позивач отримав від відповідача на виконання даного договору значно більшу суму коштів орендної плати.

Представник позивача адвокат Віталій Олійник позов підтримує з підстав, викладених у позові.

Представник відповідача адвокат Віктор Прилепа позов не визнає з підстав, викладених у відзиві.

Сторони відповідно до ст.128-130 ЦПК України належним чином повідомлені про дату, час і місце підготовчого розгляду.

Позивач до суду не з`явився.

Враховуючи достатність матеріалів справи для прийняття рішення у підготовчому засіданні, відсутність підстав для його відкладення, суд, беручи до уваги встановлені строки розгляду цивільних справ, думку сторін, дійшов висновку про можливість провести підготовче засідання у її відсутність.

В порядку підготовки справи до розгляду визначений характер спірних правовідносин і закон, який їх регулює, з`ясоване питання про склад учасників судового процесу, обставини, на які посилаються учасники справи як на підставу своїх вимог і заперечень, обставини, які визнаються чи заперечуються учасниками справи. Суд вважає, що факти, які необхідно встановити для вирішення спору, підлягають доказуванню, свої доводи чи заперечення щодо невизнаних обставин сторони будуть обґрунтовувати своїми поясненнями, письмовими доказами.

Беручи до уваги, що спір не врегульований, підстав для залишення позовної заяви без розгляду, зупинення провадження у справі чи закриття провадження у справі немає, томупідготовче провадження може бути закрите та справа призначена до судового розгляду по суті.

Перелік ухвал суду першої інстанції, які можуть бути оскарженні в апеляційному порядку окремо від рішення суду визначені ч.1 ст.353 ЦПК України, якою не передбачено оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду такої ухвали. Відповідно до п.4 ч.5 ст.357 ЦПК України апеляційна скарга не приймається до розгляду та повертається судом апеляційної інстанції, якщо скаргу подано на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Згідно з ч.2 ст.353 ЦПК України заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду. Разом з тим, враховуючи вимоги ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка передбачає право на справедливий суд, позбавлення за даних обставин права на апеляційне оскарження є фактично порушенням принципів рівності всіх перед законом і судом та доступу до правосуддя.

Керуючись п.3 ч.2 ст.200 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Закрити підготовче провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Багатофункціонального сільськогосподарського кооперативу "РЕЗОНАНС" про стягнення заборгованості з орендної плати і розірвання Договору оренди землі від 17.04.2019 року.

Призначити цивільну справу до судового засідання в приміщенні Рівненського районного суду на 18 березня 2026 рокуо 11:00год. в приміщенні Рівненського районного суду Рівненської області (33028, м.Рівне, вул.Симона Петлюри, буд. 10).

В судове засідання викликати сторони.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя: