Справа № 484/545/26
Провадження №2/484/778/26
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження в цивільній справі

12.02.2026 суддя Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області Коваленко Н.А., ознайомившись із матеріалами позовної заяви Першого заступника керівника Первомайської окружної прокуратури Миколаївської області Сілецької Оксани Євгенівни (вул. Івана Виговського, 18, м. Первомайськ, Миколаївська область), яка діє в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації ((Миколаївської обласної військової адміністрації) вул. Адміральська, 22, м. Миколаїв) до Первомайської міської ради Миколаївської області (вул. М. Грушевського, 3, м. Первомайськ, Миколаївська область) та ОСОБА_1 (місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 ), третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області (вул. Миру, 34, м. Миколаїв), про визнання недійсним договору оренди землі, зобов`язання повернути земельну ділянку, скасування державної реєстрації речового права на земельну ділянку та її реєстрації в ДЗК,

УСТАНОВИВ:

06.10.2025 до суду через підсистему «Електронний суд», що є складовою частиною Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи надійшла позовна заява Першого заступника керівника Первомайської окружної прокуратури Миколаївської області Сілецької О.Є., яка діє в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації (Миколаївської обласної військової адміністрації) до Первомайської міської ради Миколаївської області та ОСОБА_1 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, в якому просить: визнати недійсним укладений 04.10.2024 між Первомайською міською радою та ОСОБА_1 договір оренди земельної ділянки площею 26,5068 га з кадастровим номером :04:000:0511, речове право на підставі якого 07.10.2024 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 57096038; зобов`язати ОСОБА_1 повернути за актом приймання-передачі на користь Первомайської міської територіальної громади в особі Первомайської міської ради вказану земельну ділянку, розташовану в межах території Грушівського старостинського округу Первомайської міської територіальної громади Миколаївської області; скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права комунальної власності територіальної громади м. Первомайська в особі Первомайської міської ради на вказану земельну ділянку із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (запис № 40524015 від 08.02.2021); скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію вказаної земельної ділянки з одночасним закриттям Поземельної книги, а також вирішити питання про відшкодування судових витрат у справі.

Подана позовна заява відповідає вимогам ст.ст.175,177 ЦПК України, Закону України "Про судовий збір" та підсудна Первомайському міськрайонному суду Миколаївської області.

Підстав для повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження немає.

Враховуючи обставини справи приходжу до висновку про доцільність розгляду справи в порядку загального позовного провадження.

Провадження у цивільній справі за вище зазначеним позовом підлягає призначенню до розгляду в підготовчому засіданні.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.187,260,261 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву Першого заступника керівника Первомайської окружної прокуратури Миколаївської області Сілецької Оксани Євгенівни, яка діє в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації (Миколаївської обласної військової адміністрації) до Первомайської міської ради Миколаївської області та ОСОБА_1 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про визнання недійсним договору оренди землі, зобов`язання повернути земельну ділянку, скасування державної реєстрації речового права на земельну ділянку та її реєстрації в ДЗК, та відкрити провадження у цивільній справі.

Здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 09.03.2026 о 10:30 год., яке провести відкрито в приміщенні Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області, за адресою: вул. Івана Виговського, 18, м. Первомайськ, Миколаївська область, про що повідомити учасників справи.

Ухвалу про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі надіслати учасникам провадження та викликати їх підготовче засідання.

Відповідачам в п`ятнадцятиденний строк з моменту отримання ухвали про відкриття провадження подати суду відзив на позовну заяву та всі наявні в них докази, які стосуються предмету спору, з одночасним направленням копії відзиву та додатків до нього всім учасникам справи та наданням суду доказів про здійснення вказаних дій.

Роз`яснити, що відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов в строк для подання відзиву.

Третім особам в п`ятиденний строк з моменту отримання ухвали про відкриття провадження, відзиву на позовну заяву, відповіді на відзив та заперечення, подати суду свої пояснення щодо вказаних заяв по суті справи, з одночасним направленням копій пояснень та додатків до нього всім учасникам справи та наданням суду доказів про здійснення вказаних дій (ст. 181 ЦПК України).

До закінчення підготовчого засідання у справі особи, які беруть участь у справі, для підтвердження своїх вимог або заперечень зобов`язані подати усі наявні у них докази, заяви та клопотання, при цьому позивач також має право подати у вказаний строк відповідь на відзив, звернутись з клопотанням про залучення співвідповідача, заміну первісного відповідача належним, залученням третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, шляхом подання письмової заяви змінити предмет або підставу позову, збільшити або зменшити свої позовні вимоги, відповідач подати заперечення.

Суд попереджає, що у разі ненадання відповідачем відзиву і доказів у встановлений судом строк без поважних причин справу буде вирішено за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити сторонам, що обов`язок доказування покладено на них; письмові докази мають відповідати вимогам ст. 95 ЦПК України; порядок надання суду доказів визначений статтею 83 ЦПК України.

Інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи можуть отримати за вебадресою сторінки суду: http://pm.mk.court.gov.ua/sud1421/ на офіційному вебпорталі Судової влади України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не підлягає оскарженню.

Суддя Н. А. Коваленко