Провадження №2/748/363/26
Єдиний унікальний № 748/3752/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2026 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючої - судді Майбороди С.М.,

за участю секретаря Пасько К.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

13 листопада 2025 року представник позивача адвокат Станкевич Ю.В. звернувся до суду із вищезазначеним позовом, в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частку житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , як майна колгоспного двору, мотивуючи позов тим, що вищевказаний житловий будинок відносився до категорії «колгоспний двір», головою якого був його батько ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок. Членами колгоспного двору були : ОСОБА_3 дружина, ОСОБА_1 син. Після смерті батьків відкрилась спадщина, в тому числі на частину зазначеного житлового будинку, право власності на яку рішення Чернігівського районного суду Чернігівської області від 17.07.2025 визнано за позивачем. Проте, позивач не має змоги зареєструвати право власності на 1/3 частину житлового будинку, як власник колишнього колгоспного двору, що впливає на обсяг та правові можливості здійснення ним майнових прав, які витікають з права власності.

Ухвалою суду від 19.11.2025 відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку цивільного судочинства за правилами загального позовного провадження.

В судове засідання позивач та його представник не з`явились, надавши заяву про розгляд справи за їх відсутності, зазначивши про підтримання позовних вимог.

Відповідач Іванівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області не забезпечили явку свого представника в судове засідання, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений шлюбу, який зареєстрований 03.10.1950 року Виконавчим комітетом Лукашівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, що підтверджується витягом № 0 від 08.04.2025 р. з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя (а.с.27).

ІНФОРМАЦІЯ_1 народився ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 , актовий запис № 58, де в графі «батько» зазначений ОСОБА_2 , а в графі «мати» зазначена ОСОБА_3 (а.с. 8).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , актовий запис № 02 (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , актовий запис № 19 (а.с.11).

Згідно із довідки від 02.05.2025 р. № 136, яка надана Анисівським старостинським округом Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, встановлено, що на день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним, на день смерті ОСОБА_2 , за вищевказаною адресою були зареєстровані: ОСОБА_3 дружина, ОСОБА_1 син (а.с.29).

Відповідно до довідки від 02.05.2025 р. № 137, яка надана Анисівським старостинським округом Чернігівського району Чернігівської області, встановлено, що на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 була зареєстрована і проживала за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею, на день смерті, за вищевказаною адресою був зареєстрований ОСОБА_1 син (а.с.30).

Згідно із повідомленням від 21.08.2024 р. № 500 Чернігівського РБТІ станом на 01.01.2013 право власності в цілому на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 , як головою колгоспного двору, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 25.02.1992 (а.с.23).

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26.04.2025 Чернігівської районної державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, встановлено, що нотаріусом відмовлено у вчинення нотаріальних дій ОСОБА_1 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок (частину) з господарськими будівлями та спорудами, оскільки в документі, що посвідчує право власності на майно вказано, що житловий будинок відносить до категорії колгоспного двору, при цьому зазначено лише голову колгоспного двору (після смерті якого і відкривається спадщина), а інформація про інших членів двору відсутні, а за даними органу місцевого самоврядування або будинкової книги на житловий будинок вбачається, що в житловому будинку разом з померлим проживали і інші особи, які також мають право на частку в майні колгоспного двору, то оформити спадщину на підставі такого документа, що посвідчує право власності не вбачається за можливе (а.с.15-16).

Відповідно до довідки № 334 від 11.11.2025, яка надана Анисівським старостинським округом Чернігівського району Чернігівської області Іванівської сільської ради, згідно погосподарської книги № 22 Анисівської сільської ради за 1991- 1995 р.р., станом на 15.04.1991 за адресою: АДРЕСА_1 , були зареєстровані: ОСОБА_2 голова колгоспного двору, ОСОБА_3 дружина, ОСОБА_1 син. Станом на 15.04.1991 будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 , відносився до категорії «колгоспний двір» (а.с.24).

Згідно копії свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 25.02.1992, право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 (а.с.9).

Відповідно до Постанови РМ УРСР від 11 березня 1985 року № 105 « Про порядок державного обліку житлового фонду» і відповідно до чинного на той час порядку обліку господарств колгоспних дворів, все майно колгоспного двору обліковувалося за головою колгоспного двору.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року " Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" з наступними змінами, до правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору.

За нормами ст.ст. 120, 123 ЦК УРСР, які діяли до ведення в дію Закону України Про власність, кожен з членів колгоспного двору мали рівне право на майно колгоспного двору. Тобто, після введення в дію Закону України Про власність 15.04.1991 року у всіх членів колгоспного двору виникло право власності на все його майно в рівних частинах, в тому числі і на будинок з господарськими спорудами, які відносилися до цього колгоспного двору, які не втратили право на витребування частки. Таким чином, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . ОСОБА_1 мали рівну частку житлового будинку з господарськими спорудами, а саме по 1/3 частині.

Згідно рішення Чернігівського районного суду Чернігівської області від 17.07.2025 у справі № 748/1731/25 за ОСОБА_1 визнано право власності на 2/3 частки житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлих батьків ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.17-19).

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що житловий будинок в АДРЕСА_1 та області належав колгоспному двору, позивач ОСОБА_1 є членом колгоспного двору і не втратив частку в майні цього двору, інший спосіб реєстрації права влаcності на майно колгоспного двору через реєстраційні органи чинним законодавством не передбачено, а тому, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, як частку в майні «колгоспного двору».

Керуючись ст. 12, 13, 81, 141, 247, 263-265, 268 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач : ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса : АДРЕСА_1 .

Відповідач : Іванівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, , адреса : вул. Дружби, 33-б, с. Іванівка Чернігівського району Чернігівської області.

Суддя С. М. Майборода