Справа № 509/4215/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2026 року с-ще Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.

при секретарі Сірман Г.В.,

за участю: представника позивача, адвоката Макарова І.М.,

представника відповідача, адвоката Кушнір В.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду с-ща Овідіополь цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 ,

третя особа: Державний нотаріус Чорноморської державної нотаріальної контори Одеської області Куралова Тетяна Дем`янівна,

про

поділ спільного майна,

за позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_1 ,

третя особа: Приватний нотаріус Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Мазаратій Андрій Вікторович

про

визнання договорів дарування удаваними, визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та поділ майна,-

ВСТАНОВИВ:

04.08.2025 року до Овідіопольського районного суду Одеської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , від імені та в інтересах якої діє адвокат Макаров Ігор Михайлович, адреса для листування: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 92/94, оф. 211, до ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , третя особа: Державний нотаріус Чорноморської державної нотаріальної контори Одеської області Куралова Тетяна Дем?янівна, адреса для листування: 68001, Одеська область, м. Чорноморськ, проспект миру, буд, 19, про поділ спільного майна.

27.08.2025 року представник відповідача адвокат Кушнір В.В. подав до суду зустрічну позовну заяву до ОСОБА_1 про визнання договорів дарування удаваними, визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та поділ майна.

06.03.2026 року представник відповідача адвокат Кушнір В.В. подав до суду зустрічну позовну заява до ОСОБА_1 , зі збільшенням позовних вимог про визнання договорів дарування удаваними, визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та поділ майна.

Одночасно з зустрічною позовною заявою зі збільшенням позовних вимог від представника ОСОБА_2 адвоката Кушніра В.В. надійшла заява про забезпечення зустрічного позову відповідно до якої він просить суд в якості забезпечення позову про наступне:

Вжити заходи забезпечення зустрічного позову шляхом накладення арешту на:

-Житловий будинок літ. А-2, Аl, А2, А3-4, загальною площею 742,5 кв. м, житловою площею 150,9 кв. м, тераси, а, загальною площею 7,5 кв. м, входу в підвал, а2, загальною площею 5,1 кв. м, ганку, а3, загальною площею 5,3 кв. м, ганку, а4, загальною площею 7,1 кв. м, балкону, а5, загальною площею 13,5 кв. м, тераси, аб, загальною площею 17,8 кв. м, балкону, а7, загальною площею 0,9 кв. м, господарского блоку, Б, загальною площею 221,4 кв. м, альтанки, В, загальною площею 27,1 кв. м, споруд, N? 1-6, I, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 .

-Земельну ділянку, площею 0,1500 га, кадастровий номер :02:008:1535, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

-Земельну ділянку, площею 0,1250 га, кадастровий номер :01:003:0961, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

-Земельну ділянку, площею 0,1250 га, кадастровий номер :01:003:0962, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

-Земельну ділянку, площею 0,1250 га, кадастровий номер :01:003:0963, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

-Земельну ділянку, площею 0,1250 га, кадастровий номер :01:003:0964, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

-Земельну ділянку, площею 0,1500 га, кадастровий номер :01:003:0955, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 .

-Земельну ділянку, площею 0,1500 га, кадастровий номер :01:003:0956, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 .

-Земельну ділянку, площею 0,1500 га, кадастровий номер :01:003:0957, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 .

-Земельну ділянку, площею 0,1500 га, кадастровий номер :01:003:0958, яка розташована за адресою: АДРЕСА_6 .

-Земельну ділянку, площею 0,1500 га, кадастровий номер :01:003:0959, яка розташована за адресою: АДРЕСА_7 .

-Земельну ділянку, площею 0,1500 га, кадастровий номер :01:003:0960, яка розташована за адресою: АДРЕСА_6 .

що перебувають у власності Відповідача ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

Заборонити Відповідачу та будь-яким третім особам здійснювати будь-які дії, пов`язані з відчуженням, обтяженням, передачею у користування, оренду чи заставу зазначених житлового будинку та земельних ділянок.

Заборонити органам державної реєстрації прав та їх посадовим особам (у тому числі державним реєстраторам, нотаріусам, іншим суб`єктам державної реєстрації) вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо зазначених об`єктів нерухомого майна, у тому числі: державну реєстрацію права власності, державну реєстрацію інших речових прав, державну реєстрацію обтяжень, державну реєстрацію переходу та припинення права власності.

Дослідивши заяву, матеріали справи та вислухавши думки сторін суд вважає заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 ЦПК України заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується серед іншого забороною вчиняти певні дії, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб та зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Відповідно до ч.2 ст.150 ЦПК України суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Відповідно до наданих з приводу такого процесуального питання роз`яснень, що викладені у Постанові Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22 грудня 2006 року (п.4), розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить вчинити особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Таким чином розглядаючи питання про застосування заходів забезпечення позову суд його вирішує на підставі доказів, які долучені до матеріалів справи, та які оцінюються виключно у контексті необхідних для вирішення питання обставин.

У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 третя особа: Державний нотаріус Чорноморської державної нотаріальної контори Одеської області Куралова Тетяна Дем?янівна, про поділ спільного майна та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 особа: приватний нотаріус Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Мазаратій Андрій Вікторович про визнання договорів дарування удаваними, визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та поділ майна.

Вимоги про обтяження предметів спору сторона Позивача по зустрічному позову обґрунтувала можливістю Відповідачем по зустрічному позову відчуження нерухомого майна на користь третіх осіб, оскільки відчуження майна на користь третіх осіб може привести до істотного ускладнення розгляду справи та неможливістю захисту Позивача по зустрічній позовній заяві у обраний ним спосіб, ускладнить, а у деяких випадках унеможливить виконання можливого рішення у справі про задоволенні зустрічного позову.

Разом з тим суд роз`яснює відповідачу, що за його заявою суд, у наступному, може змінити або скасувати захід забезпечення позову, у випадку, коли дійде до висновку про обґрунтованість відповідного клопотання.

Керуючись ст.ст.149-153, ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Накласти арешт на наступне майно:

-Житловий будинок літ. А-2, Аl, А2, А3-4, загальною площею 742,5 кв. м, житловою площею 150,9 кв. м, тераси, а, загальною площею 7,5 кв. м, входу в підвал, а2, загальною площею 5,1 кв. м, ганку, а3, загальною площею 5,3 кв. м, ганку, а4, загальною площею 7,1 кв. м, балкону, а5, загальною площею 13,5 кв. м, тераси, аб, загальною площею 17,8 кв. м, балкону, а7, загальною площею 0,9 кв. м, господарского блоку, Б, загальною площею 221,4 кв. м, альтанки, В, загальною площею 27,1 кв. м, споруд, N? 1-6, I, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 .

-Земельну ділянку, площею 0,1500 га, кадастровий номер :02:008:1535, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

-Земельну ділянку, площею 0,1250 га, кадастровий номер :01:003:0961, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

-Земельну ділянку, площею 0,1250 га, кадастровий номер :01:003:0962, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

-Земельну ділянку, площею 0,1250 га, кадастровий номер :01:003:0963, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

-Земельну ділянку, площею 0,1250 га, кадастровий номер :01:003:0964, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

-Земельну ділянку, площею 0,1500 га, кадастровий номер :01:003:0955, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 .

-Земельну ділянку, площею 0,1500 га, кадастровий номер :01:003:0956, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 .

-Земельну ділянку, площею 0,1500 га, кадастровий номер :01:003:0957, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 .

-Земельну ділянку, площею 0,1500 га, кадастровий номер :01:003:0958, яка розташована за адресою: АДРЕСА_6 .

-Земельну ділянку, площею 0,1500 га, кадастровий номер :01:003:0959, яка розташована за адресою: АДРЕСА_7 .

-Земельну ділянку, площею 0,1500 га, кадастровий номер :01:003:0960, яка розташована за адресою: АДРЕСА_6 , що перебувають у власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

Заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь-яким третім особам здійснювати будь-які дії, пов`язані з відчуженням, обтяженням, передачею у користування, оренду чи заставу зазначених житлового будинку та земельних ділянок.

Заборонити органам державної реєстрації прав та їх посадовим особам (у тому числі державним реєстраторам, нотаріусам, іншим суб`єктам державної реєстрації) вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо зазначених об`єктів нерухомого майна, у тому числі: державну реєстрацію права власності, державну реєстрацію інших речових прав, державну реєстрацію обтяжень, державну реєстрацію переходу та припинення права власності.

Ухвала може бути оскаржена в безпосередньо до Одеського апеляційного суду шляхом подачі у 15-денний строк з дня отримання її копії апеляційної скарги.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя А.І.Бочаров