Справа № 143/146/26
УХВАЛА

про відкриття провадження в цивільній справі

16.02.2026р. м. Погребище

Суддя Погребищенського районного суду Вінницької області Тітова Т. Л., ознайомившись із позовною заявою керівника Немирівської окружної прокуратури, поданої в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Продовольча компанія «Зоря Поділля», про припинення права власності на земельну ділянку шляхом її конфіскації,

встановила:

13.02.2026 до суду надійшла вказана вище позовна заява, в якій керівник Немирівської окружної прокуратури просить припинити право власності ОСОБА_1 , громадянки Республіки Білорусь, на земельну ділянку, розташовану на території Погребищенської територіальної громади Вінницького району Вінницької області, кадастровий номер :05:005:0010, площею 2,9486 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, шляхом її конфіскації на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області.

Відповідно до вимог статей 175, 177 ЦПК України позовна заява подана особою, яка має цивільну процесуальну дієздатність.

Підстав для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі немає.

Вирішуючи питання щодо територіальної юрисдикції (підсудності) справи, суд виходить із наступного.

Згідно із ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

За змістом ч.1 ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Такий висновок узгоджується із правовою позицією, викладеною в постанові Верховного Суду від 10.04.2019 у справі № 638/1988/17.

Предметом спору в цій справі є припинення права власності ОСОБА_1 , громадянки Республіки Білорусь, на земельну ділянку, розташовану на території Погребищенської територіальної громади Вінницького району Вінницької області, кадастровий номер :05:005:0010, площею 2,9486 га, із цільовим призначенням

для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, шляхом її конфіскації на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області.

З огляду на викладене, справа підсудна Погребищенському районному суду Вінницької області за правилами виключної підсудності.

Відповідачем у цій справі є ОСОБА_1 , країна громадянства: Республіка Білорусь, яка згідно з відповіддю УДМС у Вінницькій області від 07.11.2025 № 0501.5-8255/05,3-25 «Про надання інформації» за обліками УДМС у Вінницькій області не значиться.

Згідно із вимогами ч. 11 ст. 128 ЦПК України відповідач, третя особа, свідок зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого не відоме, викликається до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи.

Відповідно до ч. 12 ст. 128 ЦПК України порядок публікації оголошень на вебпорталі судової влади України визначається Положенням про Єдину інформаційно-телекомунікаційну систему.

За змістом підпункту 15.8 п. 15 Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи оприлюднення інформації щодо справи, визначеної цією редакцією Кодексу, на офіційному вебпорталі судової влади України здійснюється в порядку, визначеному Положенням про автоматизовану систему документообігу суду.

Зважаючи на відсутність у суду відомостей щодо офіційної електронної адреси відповідачки, а також ураховуючи неможливість встановлення судом зареєстрованого її місця проживання, дійшла висновку про необхідність повідомлення останньої про дату, час і місце судового засідання через оголошення на офіційному вебсайті судової влади України.

Згідно із ч. 2 ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим кодексом, у порядку, зокрема позовного провадження (загального або спрощеного).

За положеннями ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд визначає в межах, встановлених цим кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

За змістом ч. 4 ст. 19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Зважаючи на обраний прокурором спосіб захисту, беручи до уваги характер та зміст спірних правовідносин, кількість учасників справи, дійшла висновку, що цей спір підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

В ч. 5 ст. 53 ЦПК України обумовлено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

У позовній заяві керівник Немирівської окружної прокуратури просить, зокрема, залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ТОВ «Продовольча компанія «Зоря Поділля», посилаючись на те, що спірна земельна ділянка перебуває в оренді зазначеного господарства.

Отже, рішення суду у справі може вплинути на права та обов`язки ТОВ «Продовольча компанія «Зоря Поділля» щодо відповідача.

Відтак, Товариство з обмеженою відповідальністю «Продовольча компанія «Зоря Поділля» необхідно залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Керуючись статтями 19, 30, 53, 187, 260, 274 ЦПК України, п.п. 15.8 п.15 Перехідних положень ЦПК України, суддя

ухвалила:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом керівника Немирівської окружної прокуратури, поданого в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Продовольча компанія «Зоря Поділля», про припинення права власності на земельну ділянку шляхом її конфіскації.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Продовольча компанія «Зоря Поділля» (вул. Заводська, 150, м. Гайсин Гайсинський район, Вінницька область, 23700) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Підготовче засідання у справі призначити на 10 год. 00 хв. 10.03.2026 у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Погребищенського районного суду Вінницької області (вул. Б. Хмельницького, 51, м. Погребище, Вінницький район, Вінницька область, 22200).

Розмістити на офіційному вебпорталі судової влади України оголошення про повідомлення (виклик) відповідачки ОСОБА_1 в судове засідання.

Встановити строк для подання відповідачкою ОСОБА_1 відзиву на позовну заяву п`ятнадцять днів з дня опублікування оголошення про повідомлення відповідача про відкриття провадження та розгляд справи.

Роз`яснити відповідачу, що відзив на позовну заяву за формою та змістом має відповідати вимогам ст.178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справ повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання ними відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Встановити строк для подання прокурором та позивачем відповіді на відзив п`ять днів з дня отримання відзиву.

Встановити строк для подання відповідачем заперечення п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив.

Роз`яснити сторонам, що відповідь на відзив та заперечення за формою та змістом мають відповідати вимогам, встановленим частиною третьою-п`ятою ст.178 ЦПК України. Копії відповіді на відзив, заперечення та доданих до них документів іншим учасникам справи повинні бути надіслані (надані) одночасно з їх надісланням (наданням) до суду.

Встановити строк для подання третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача пояснення щодо позову п`ятнадцять днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі.

Роз`яснити третій особі, що пояснення щодо позову за формою та змістом має відповідати вимогам, встановленим частинами 3-5 ст. 178 ЦПК України. Копія пояснення та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснення до суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі «Інтернет» (http://pgb.vn.court.gov.ua).

Надіслати учасникам справи копію цієї ухвали, а третій особі копію позовної заяви та копії доданих до неї документів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя