Справа № 191/581/26
Провадження № 2-о/191/14/26
У Х В А Л А

іменем України

06 лютого 2026 року м. Синельникове

Суддя Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області Костеленко Я.Ю., ознайомившись з матеріалами заяви ОСОБА_1 , заінтересовані особи: виконавчий комітет Синельниківської міської ради Дніпропетровської області, Лисичанська міська військова адміністрація Сіверськодонецького району Луганської області про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку,-

ВСТАНОВИВ:

02.02.2026 ОСОБА_1 звернувся до Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області з заявою про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку.

Відповідно до ч.3 ст.94 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені розділом ІV цього Кодексу. Справи окремого провадження суд розглядає за участю заявника і заінтересованих осіб.

Відповідно до ст. 27 ЦПК України позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Частиною першою статті 30 ЦПК України визначено, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (виключна підсудність). Таким чином, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Як наголошено у постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі №638/1988/17, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Зі змісту заяви вбачається, що предметом спору є житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який відноситься до нерухомого майна, тобто до даного позову не застосовуються норми територіальної підсудності, визначені ст.27 ЦПК України.

Відповідно до п. 1 ч. 1. ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншого суду якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Усі справи, що підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства, розглядаються судом за встановленими правилами підсудності, а їх порушення є ознакою незаконності рішення. Згідно Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини», інститут підсудності безпосередньо пов`язаний із забезпеченням права на справедливий судовий розгляд, закріпленого у п. 1 ст. 6 Конвенції, оскільки за його допомогою визначається «належний суд», тобто суд, уповноважений розглядати конкретну справу.

Згідно з п.3, 3-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про судоустрій і статус суддів» районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію. До набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX.

Розпорядження Верховного Суду №1/0/9-22 від 06.03.2022 змінено територіальну підсудність справ Лисичаснького міського суду Луганської області на Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області.

Оскільки, місце знаходження нерухомого майна АДРЕСА_1 , яке відноситься до ліквідованого Лисичанського району Луганської району, виключна підсудність розгляду даної справи розповсюджується на Лисичанський міський суд Луганської області, підсудність справ якого змінено, тому територіальна підсудність розгляду даної справи розповсюджується на Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області.

Враховуючи, що подана заява непідсудна Синельниківському міськрайонному суду Дніпропетровської області, а підсудний Петропавлівському районному суду Дніпропетровської області, суд вважає необхідним матеріали заяви ОСОБА_1 , заінтересовані особи: виконавчий комітет Синельниківської міської ради Дніпропетровської області, Лисичанська міська військова адміністрація Сіверськодонецького району Луганської області про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку передати за підсудністю до Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області (52700, Дніпропетровська область, Синельниківський район, смт.Петропавлівка, вул. Героїв України, 74-а).

Керуючись ст. 30, 31, 32, 187, 260 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Матеріали заяви ОСОБА_1 , заінтересовані особи: виконавчий комітет Синельниківської міської ради Дніпропетровської області, Лисичанська міська військова адміністрація Сіверськодонецького району Луганської області про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку передати за підсудністю до Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області (52700, Дніпропетровська область, Синельниківський район, смт.Петропавлівка, вул. Героїв України, 74-а).

Копію ухвали направити учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що передача справи, з підстав зазначених в ухвалі, здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а, в разі подання скарги, не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня оголошення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Я. Ю. Костеленко