Справа № 362/2406/24
Провадження 2-з/362/20/26
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" січня 2026 р. Васильківський міськрайонний суд Київської області:у складі головуючого - судді Кравченко Л.М., за участі секретаря судового засідання Шмагун М.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Василькові Київської області заяву представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні судді Васильківського міськрайонного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «АСНОВА ХОЛДИНГ», про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю, свідоцтва про право на спадщину, скасування державної реєстрації земельної ділянки та припинення речового права, визнання права на земельні частки (паї).

26.01.2026 р. від представника позивача ОСОБА_2 до суду надійшла заява про забезпечення позову, мотивована наступним. Позивачка має обґрунтовані та небезпідставні занепокоєння, враховуючи попередню поведінку відповідачки, що остання під час розгляду даної справи 27.03.2025 р. продала спірну земельну ділянку Приватному акціонерному товариству «Аснова Холдинг», що підтверджується інформаційною довідкою. У зв`язку з наведеними вище обставинами позивачкою подано до суду клопотання про залучення у справу в якості співвідповідача - ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТО «АСНОВА ХОЛДИНГ». Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 01.12.2025 р. залучено до участі у справі в якості третьої особи ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТО «АСНОВА ХОЛДИНГ» (надалі-третя особа). На думку позивачки наразі існує висока ймовірність, що третя особа може вжити заходів на відчуження спірної земельної ділянки, як це свого часу зробила відповідачка під час судового розгляду справи, в якій не було вжито заходів забезпечення позову. Також третя особа не позбавлена на сьогоднішній день можливості провести поділ спірної земельної ділянки, передати її під заставу, тощо. Щоб не допустити вказаної ситуації, позивачка звертається до суду із заявою про забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірну земельну ділянку та заборони державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі реєстрацію (перереєстрацію) пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власника спірної земельної ділянки площею 8,5699 га, кадастровий номер :06:001:0048, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шевченківської сільської ради Київської області, що належить на праві власності ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТУ «АСНОВА ХОЛДИНГ».

Відповідно вказані дії можуть призвести до порушення прав позивачки на ефективний судовий захист.

У даному випадку вжиття заходів забезпечення позову не зумовлює фактичного вирішення спору по суті, а спрямовані лише на збереження існуючого становища до розгляду справи по суті; враховуючи суть позовних вимог, заява про забезпеченню позову є спів мірною із заявленими позивачем вимогами.

Виходячи з вищенаведених обставин, позивачка переконана, що невжиття заходу забезпечення позову у виді накладення арешту на земельну ділянку площею 8,5699 га, кадастровий номер :06:001:0048, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шевченківської сільської ради Київської області, що належить на праві власності ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТУ «АСНОВА ХОЛДИНГ», може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду по справі, як відбулося під час розгляду справи.

Позивачка зауважує, що обраний нею спосіб забезпечення позову не позбавляє третю особу права володіння та користування майном, а лише обмежує її право розпорядження вказаним майном до часу ухвалення судом рішення у вказаній справі, що є справедливим по відношенню і до позивачки.

На думку позивачки, нею надано достатньо доказів, щоб можна було вважати, що відповідачка буде вживати всіх можливих заходів, щоб переоформити з себе належну її земельну ділянку.

Дослідивши заяву про забезпечення позову, додані до неї матеріали та матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч.ч. 1, 3-7 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду). Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення.

Згідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України суд на прохання осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: причини, у зв`язку з якими потрібно забезпечити позов, вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтування його необхідності, інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Згідно з ст. 152 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно або грошові кошти, забороною вчиняти певні дії, встановленням обов`язку вчинити певні дії, забороною іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання, зупиненням продажу описаного майна, зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку, передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 9 від 22.12.2006 р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» суд, при розгляді заяви про забезпечення позову, повинен з`ясувати характер спору, що виник між сторонами, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам.

Забезпечення позову - це сукупність встановлених законом заходів, що вживаються судом за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, якщо існує ймовірність невиконання судового рішення у майбутньому або виникнення складнощів під час його виконання.

Тобто, вжиття заходів забезпечення позову є заходом забезпечення в майбутньому виконання судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

У своїх рішеннях Європейський суд з прав людини вказує на необхідність дотримання принципу справедливої рівноваги між інтересами суспільства та необхідністю дотримання фундаментальних прав окремої людини.

Відповідно до усталеної практики Європейського суду з прав людини (у справі "Спорронг і Льоннрот проти Швеції", "Джеймс та інші проти Сполученого королівства") положення статті 1 Першого протоколу містять три окремих правила, які не застосовуються окремо: перше правило проголошує принцип мирного володіння майном, друге стосується позбавлення майна і визначає певні умови для визнання втручання у власність правомірним, третє правило визнає за державами контролювати використання майна за наявності певних умов для цього. Також, щоб зробити висновок, чи відповідає певний захід втручання в право власності принципу правомірного та допустимого втручання, слід оцінити, чи є захід законним, чи переслідує втручання суспільний інтерес, чи є такий захід пропорційним переслідуваним цілям.

Відповідно до частини третьої статті 150 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Представник заявника просить забезпечити позов у визначений ним спосіб, мотивуючи його тим, що Позивачка має обґрунтовані та небезпідставні занепокоєння, враховуючи попередню поведінку відповідачки, що остання під час розгляду даної справи судом вжила дії, спрямовані на відчуження належної її земельної ділянки площею 8,5699 га, кадастровий номер :06:001:0048, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шевченківської сільської ради Київської області, а також те, що третя особа не позбавлена на сьогоднішній день можливості провести поділ спірної земельної ділянки, передати її під заставу, тощо.

У даному випадку вжиття заходів забезпечення позову не зумовлює фактичного вирішення спору по суті, а спрямовані лише на збереження існуючого становища до розгляду справи по суті; враховуючи суть позовних вимог, заява про забезпеченню позову є спів мірною із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб`єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків.

Оскільки, у зв`язку із відсутністю арешту на земельну ділянку, її може бути відчужено на користь іншої особи, що в подальшому беззаперечно утруднить виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

За таких обставин, враховуючи наявність спору між сторонами та вагомість доказів, наданих представником позивача на підтвердження своїх вимог, суд вважає, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання рішення суду у разі задоволення позову.

З урахуванням наведеного, враховуючи, що вид забезпечення позову, який просить застосувати представник позивача відповідає обставинам, суд вважає за можливе задовольнити дану заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на вищезазначене майно та заборону державним органам і органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі реєстрацію (перереєстрацію) пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власника спірної земельної ділянки.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.149-153, 157ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Заяву представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову, - задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, що належить на праві власності ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «АСНОВА ХОЛДИНГ», а саме: земельну ділянку площею 8,5699 га, кадастровий номер :06:001:0048, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шевченківської сільської ради Київської області та заборонити державним органам і органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі реєстрацію (перереєстрацію) пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власника земельної ділянки площею 8,5699 га, кадастровий номер :06:001:0048, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шевченківської сільської ради Київської області.

Стягувач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ).

Боржник: ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «АСНОВА ХОЛДИНГ» (Код , місцезнаходження: 08622, м.Київ, вул. Кирила Разумовського Гетьмана, 27).

Копію даної ухвали надіслати сторонам для відома.

Дана ухвала відповідно до Закону України «Про виконавче провадження» є виконавчим документом та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років з дня її постановлення.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржено безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення (підписання).

Суддя Л.М. Кравченко