Справа № 740/5799/25
Провадження № 2/740/252/26
У Х В А Л А

підготовчого засідання

13 лютого 2026 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі

головуючого судді Шевченко І. М.,

за участі секретаря судового засідання Хомінець Т. В.,

учасники справи:

- позивач ОСОБА_1 ,

- представник позивача адвокат Луєнко Ю. В.,

- представник відповідача адвокат Ткаченко Д. А.,

провівши відкрите підготовче засідання в залі суду в м. Ніжині в цивільній справі за позовом (з урахуванням заяви про зміну предмета позову) ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Агропромислова компанія «Магнат» про внесення змін до договору оренди землі,

установив:

У жовтні 2025 року позивач через систему «Електронний суд» звернувся до суду з указаним позовом, в якому просив внести зміни до п. 4.1, 4.2, 4.3 договору оренди землі № б/н від 11.11.2014, укладеного з ТОВ АК «Магнат» та зареєстрованого в Реєстрі речових прав на нерухоме майно з індексним номером 14019398 від 31.03.2016, та викласти їх у наступній редакції: «4.1 Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється за погодженням сторін у розмірі 12 000 (дванадцять тисяч) гривень 00 копійок за один повний рік користування земельною ділянкою, з вирахуванням суми податку з доходів фізичних осіб та інших податків, обчислених (нарахованих та утриманих), згідно з вимогами чинного податкового законодавства. Обчислення розміру орендної плати за кожен наступний рік оренди здійснюється з урахуванням індексів інфляції. 4.2 Орендна плата за користування об`єктом оренди сплачується Орендарем на користь Орендодавця шляхом перерахування грошових коштів на банківський рахунок Орендодавця. 4.3 Орендна плата за користування земельною ділянкою сплачується Орендарем на користь Орендодавця щорічно в строк до 30 вересня поточного року користування».

Ухвалою Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 17 жовтня 2025 року вказану позовну заяву залишено без руху.

Ухвалою Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 03 листопада 2025 року відкрито провадження у вказаній цивільній справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 28 листопада 2025 року 08-30 год.

19.11.2025 до суду надійшов відзив на позовну заяву.

21.11.2025 до суду надійшла заява позивача про зміну предмета позову, в якій позивач просив змінити предмет позову, а саме: внести зміни до п. 4.1, 4.2, 4.3 договору оренди землі № б/н від 12.06.2012, укладеного з ТОВ АК «Магнат» та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.10.2014, номер запису про інше речове право 7313283, та викласти їх в наступній редакції: «4.1 Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється за погодженням сторін у розмірі 12 000 (дванадцять тисяч) гривень 00 копійок за один повний рік користування земельною ділянкою, з вирахуванням суми податку з доходів фізичних осіб та інших податків, обчислених (нарахованих та утриманих), згідно з вимогами чинного податкового законодавства. Обчислення розміру орендної плати за кожен наступний рік оренди здійснюється з урахуванням індексів інфляції. 4.2. Орендна плата за користування об`єктом оренди сплачується Орендарем на користь Орендодавця шляхом перерахування грошових коштів на банківський рахунок Орендодавця. 4.3. Орендна плата за користування земельною ділянкою сплачується Орендарем на користь Орендодавця щорічно в строк до 30 вересня поточного року користування».

Ухвалою Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 28 листопада 2025 року прийнято до розгляду заяву ОСОБА_1 про зміну предмета позову у вказаній цивільній справі, відкладено підготовче засідання на 12 січня 2026 року 11-00 год.

У подальшому підготовче засідання відкладено на 13 лютого 2026 року 12-00 год.

У підготовчому засіданні позивач та його представник просили призначити справу до судового розгляду по суті. Представник відповідача щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду висловився на розсуд суду.

Перевіривши матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

За змістом ст. 200 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

У підготовчому засіданні суд вирішив питання, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України; заперечення учасників справи проти закриття підготовчого провадження і призначення справи до судового розгляду відсутні, що згідно з п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України є підставою для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 2, 128, 197, 198, 200, 223, 259 261 ЦПК України, суд

ухвалив:

Підготовче провадження у справі за позовом (з урахуванням заяви про зміну предмета позову) ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Агропромислова компанія «Магнат» про внесення змін до договору оренди землі закрити.

Справу призначити до судового розгляду по суті на 31 березня 2026 року 14:00 год. у приміщенні Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області (16600, Чернігівська область, м. Ніжин, вул. Шевченка, 57 А), про що повідомити учасників справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на вебадресі сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет - http://ng.cn.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І. М. Шевченко