ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/481/26
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

18 березня 2026 року селище Петриківка

Суддя Петриківського районного суду Дніпропетровської області Іщенко І.М., розглянувши цивільну справу за позовом керівника Слобожанської окружної прокуратури Дніпропетровської області Кондратова В.Г., в інтересах держави, в особі: Петриківської селищної ради, до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Радісне золоте поле» про скасування державної реєстрації права власності, скасування державної реєстрації емфітевзису, скасування державної реєстрації земельної ділянки в ДЗК та витребування земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В

17.03.2026 року до суду звернувся керівник Слобожанської окружної прокуратури Дніпропетровської області Кондратов В.Г., в інтересах держави, в особі: Петриківської селищної ради, з позовом до ОСОБА_1 , ф/г «Радісне золоте поле» про скасування державної реєстрації права власності, скасування державної реєстрації емфітевзису, скасування державної реєстрації земельної ділянки в ДЗК та витребування земельної ділянки, посилаючись на те, що розпорядженням голови Петриківської РДА від 19.08.2017 року № Р-460/0/343-17 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», передано у приватну власність ОСОБА_1 земельну ділянку із кадастровим номером :02:003:0457, загальною площею 2,7035 га ріллі, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за межами населеного пункту на території Іванівської сільської ради із земель колишнього КСП ім. Шевченка.

29.12.2017 року між ОСОБА_1 та ф/г «Радісне золоте поле», укладено договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), з кадастровим номером :02:003:0457, загальною площею 2,7035 га, строком дії договору - 49 років.

25.11.2022 року Петриківська селищна рада звернулась до ВП № 10 Дніпровського РУП ГУП у Дніпропетровській області із заявою щодо нецільового використання земельної ділянки сільськогосподарського призначення, а саме: для захоронення померлих людей.

За результатами розгляду зазначеної заяви органом досудового розслідування внесено відомості до ЄРДР за № 0000084 за ч. 1 ст. 254 КК України, за фактом безгосподарського використання земель, якщо це спричинило виведення земель сільськогосподарського обороту.

01.12.2022 року проведено огляд місця події та ввиявлено захоронення померлих людей (могили) в кількості близько 400 штук, перше захоронення відбулося на початку 2014 року і продовжується на момент огляду.

При цьому, розпорядження голови Петриківської районної державної адміністрації «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» № Р-460/0/343-17 датоване 19.08.2017, тобто після початку поховання людей на земельній ділянці.

Відповідно до проведеної під час досудового розслідування геодезичної зйомки, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:003:0457 фактично складається з наступних контурів угідь: 0,6105 га рілля; 1,4640 га інші лісовкриті площі; 0,6290 га землі під кладовищами.

Через не цільове використання земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва просить скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,7035 га з кадастровим номером :02:003:0457, проведену на підставі рішення державного реєстратора Петриківської районної державної адміністрації від 12.09.2017 № 37034686 (номер запису про право власності: 22291360); скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб емфітевзису, зареєстрованого за ф/г «Радісне золоте поле» на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,7035 га з кадастровим номером :02:003:0457, проведену на підставі рішення приватного нотаріусу Кам`янського міського нотаріального округу від 29.12.2017 № 39059975; скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 2,7035 га з кадастровим номером :02:003:0457; зобов`язати повернути у власність держави в особі Петриківської селищної ради земельну ділянку площею 2,7035 га з кадастровим номером :02:003:0457, яка перебуває у власності ОСОБА_1 та користуванні ф/г «Радісне золоте поле»; стягнути з відповідача сплачений судовий збір.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Частиною 4 ст. 19 ЦПК України для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні призначене загальне позовне провадження.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. 19, ст. ст. 187, 274 ЦПК України, суддя,

У Х В А Л И В

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом керівника Слобожанської окружної прокуратури Дніпропетровської області Кондратова В.Г., в інтересах держави, в особі: Петриківської селищної ради, до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Радісне золоте поле» про скасування державної реєстрації права власності, скасування державної реєстрації емфітевзису, скасування державної реєстрації земельної ділянки в ДЗК та витребування земельної ділянки.

Справу розглядати в порядку загального позовного провадження, з викликом сторін.

Підготовче судове засідання призначити на 31 березня 2026 року о 14-00 год. у приміщенні суду.

Копію ухвали направити учасникам справи. Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Роз`яснити відповідачу, що він не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження, копії позовної заяви та додатків до неї, до початку розгляду справи по суті, відповідач має право надіслати до суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову з підтвердженням направлення позивачу, іншому відповідачу та третій особі у справі копії відзиву та доданих до нього документів.

Позивач не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву, до початку розгляду справи по суті, має право підготувати відповідь на відзив, виклавши письмово свої міркування, аргументи та надати відповідні докази, та направити відповідачам, третій особі у справі та суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи.

Відповідач не пізніше п`яти днів з дня отримання відповіді позивача на відзив, до початку розгляду справи по суті має право підготувати заперечення на відповідь на відзив та направити позивачу, іншому відповідачу, третій особі й суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Надіслати учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження, копію позовної заяви з додатками до неї.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою: dp.court.gov.ua.

Ухвала окремо від рішення суду може бути оскаржена в апеляційному порядку лише щодо порушення правил підсудності. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.М. Іщенко