Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/3416/25
провадження № 2/650/531/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про прийняття зустрічного позову до спільного розгляду з первісним позовом

та перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження

16 березня 2026 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Хомик І.І., за участю секретаря ДорошенкоТ.О., в селищі Велика Олександрівка, розглянувши питання про прийняття зустрічного позову з яким звернувся представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» Журик Андрій Леонідович,

встановив:

В провадженні суду перебуває цивільна справа про розірвання договору оренди землі, сторонами у якій зазначені: позивач ОСОБА_1 , представник позивача Іщук Надія Ростиславівна, відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ».

Позивач просить: розірвати договір оренди землі від 05.12.2011 року № 00896 зі змінами, в редакції згідно додаткової угоди від 27.10.2021 року №700323-4-7, номер запису в Державному реєстрі речових прав про інше речове право 44364456, укладений між орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» (, адреса місцезнаходження: Україна, 12402, Житомирська обл., Житомирський р-н, село Оліївка, вул. Звягельська, будинок 19А) та орендодавцем ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) щодо земельної ділянки площею 4,1400 га з кадастровим номером :04:049:0005, що розташована за межами села Новорайськ на території Новорайської ОТГ Бериславського району Херсонської області; розірвання договору оренди землі від 08.12.2011 року №00964 зі змінами, в редакції згідно додаткової угоди від 27.10.2021 року №700324-4-7, номер запису в Державному реєстрі речових прав про інше речове право 30388285, укладений між орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» (, адреса місцезнаходження: Україна, 12402, Житомирська обл., Житомирський р-н, село Оліївка, вул. Звягельська, будинок 19А) та орендодавцем ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) щодо земельної ділянки площею 4,0630 га з кадастровим номером :04:049:0006, що розташована за межами села Новорайськ на території Новорайської ОТГ Бериславського району Херсонської області; стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» заборгованість з орендної плати за землю в розмірі 94699,74 (дев`яносто чотири тисячі шістсот дев`яносто дев`ять гривень 74 копійки), на користь ОСОБА_1 та стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» на користь позивача витрати понесені на сплату судового збору.

30.07.2025 року представник відповідача звернувся із зустрічним позовом до ОСОБА_2 в якому просить: визнати недійсним укладений сторонами 05.12.2011 Договір оренди земельної ділянки із кадастровим номером :04:049:0005 та визнання недійсним укладений сторонами 08.12.2011 Договір оренди земельної ділянки із кадастровим номером :04:049:0006.

У судове засідання представник позивача не з`явився, надав клопотання про розгляд справи за його відсутності.

У судове засідання представник відповідача ТОВ «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, зокрема, шляхом направлення судової повістки до електронного кабінету ТОВ «ЮТС-Агропродукт» в підсистемі «Електронний суд».

На переконання суду вказане питання може бути вирішене за його відсутності, оскільки не потребує з`ясування окремих питань щодо нього та представник не обґрунтував неможливість його розгляду за його відсутності.

З огляду на викладені обставини, керуючись вимогами статті 223 ЦПК України, а також враховуючи, що представники сторін, належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду, представник відповідача не з`явився до суду без поважних причин, суд дійшов висновку про можливість розгляду даного питання за наявними у матеріалах доказами та письмовими поясненнями сторін.

Відповідно до пункту 3частини другої статті 49ЦПК України відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Відповідно до статті 193ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом. У випадку подання зустрічного позову у справі, яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, суд постановляє ухвалу про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до статті 194ЦПК України зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 175 і 177 цього Кодексу. До зустрічної позовної заяви, поданої з порушенням вимог, встановлених частиною першою цієї статті, застосовуються положення статті 185 цього Кодексу. Зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої статті 193 цього Кодексу, ухвалою суду повертається заявнику. Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.

Відповідно до частини п`ятої статті 274ЦПК України суд відмовляє у розгляді справи за правилами спрощеного позовного провадження або постановляє ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, якщо після прийняття судом до розгляду заяви позивача належним чином подано зустрічний позов або позов третьої особи із самостійними вимогами, або за первинним позовом відбулося збільшення розміру позовних вимог або зміна предмета позову, і відповідна справа не може бути розглянута за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідно до частин першої та другої статті 193 ЦПК України, зустрічна позовна заява приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані та спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли: вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Суд вважає, що зустрічна позовна заява підлягає прийняттю до спільного розгляду з первісним позовом, з огляду на таке.

Відповідно до правового висновку Верховного Суду у складі Касаційного господарського суду щодо взаємної пов`язаності зустрічного та первісного позовів, зробленого у постанові від 22.04.2021 року у справі № 904/1583/20, взаємопов`язаність первісного і зустрічного позовів може виявлятися, зокрема, у такому:

а) спільний розгляд цих позовів сприятиме оперативному і правильному вирішенню спору; взаємна пов`язаність первісного і зустрічного позову може виражатись у підставах цих позовів або поданих доказах;

б) вимоги за зустрічним і первісним позовами можуть зараховуватись (за наявності прямого чи опосередкованого зв`язку таких вимог, який підлягає оцінці судом) відповідно до статті 601 ЦК України зобов`язання припиняється зарахуванням зустрічних однорідних вимог, строк виконання яких настав, а також вимог, строк виконання яких не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги; зарахування зустрічних вимог може здійснюватися за заявою однієї із сторін;

в) задоволення зустрічного позову може виключати повністю або частково задоволення первісного позову; подання такого зустрічного позову має на меті довести відсутність у позивача матеріально-правової підстави на задоволення первісного позову через відсутність матеріальних правовідносин, з яких випливає суб`єктивне право позивача за первісним позовом (подібний висновок викладено у постанові Верховного Суду від 27.01.2021 у справі № 908/1688/20).

Отже, закон пов`язує прийняття зустрічного позову до спільного розгляду з первісним позовом з взаємопов`язаністю цих позовів та доцільністю їх спільного розгляду, з тим, зокрема, коли ці позови виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Вивчивши обґрунтування обох позовів, а також висунуті в них вимоги, суд вважає, що між заявленими первісним та зустрічним позовами наявна взаємопов`язаність, яка обґрунтовує їх спільний розгляд в одному провадженні, адже предметами обох позовів є один договір оренди землі і задоволення зустрічного позову про визнання недійсним договору оренди землі безпосередньо виключить можливість задоволення первісного позову про розірвання спірного договору.

Крім того, у зв`язку з прийняттям зустрічного позову до спільного розгляду з первісним позовом, у справі яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, суд вважає, що в даному випадку слід перейти до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

На підставі вищенаведених положень ЦПК України, суд,

постановив:

Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» до ОСОБА_1 про визнання договору недійсним прийняти до спільного розгляду з первісним позовом та перейти до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання у справі на 27 квітня 2026 року о 10:45 год. в залі судових засідань № 2 Великоолександрівського районного суду Херсонської області (Херсонська область, Великоолександрівський район, смт Велика Олександрівка, вул. Ярмаркова, 11).

Роз`яснити відповідачу за первісним позовом право протягом 30 днів з дня отримання судом повідомлення про доставлення ухвали про відкриття провадження у справі до його електронного кабінету, або з дня вручення даної ухвали, подати суду відзив на зустрічну позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову (в разі їх наявності), одночасно направивши його копію та копії доданих до нього документів іншим учасникам справи. До відзиву направленого до суду, крім іншого, має бути додано документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Роз`яснити позивачу за зустрічним позовом його право подати до суду відповідь на відзив, протягом п`яти днів з дня отримання його копії, а відповідачу за зустрічним позовом - заперечення протягом п`яти днів з дня отримання копії відповіді на відзив.

Роз`яснити сторонам їх право збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання.

Залучення співвідповідача або заміна первісного відповідача належним відповідачем можлива за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження. Учасники справи мають право подати заяву про виклик свідка до закінчення підготовчого провадження.

Об`єднання заявлених позивачем вимог з іншими вимогами в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання.

Роз`яснити учасникам справи право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, за для забезпечення чого останніми, за п`ять днів до судового засідання, має бути подана відповідна заява із зазначенням суду, в якому необхідно забезпечити її проведення, копія якої в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Інформацію щодо справи, яка розглядається учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, веб-адреса сторінки якої http://court.gov.ua/fair/.

Заяви по суті справи можуть бути подані як в паперовому виді безпосередньо до суду так і на електронну адресу суду за адресою: з наступним наданням оригіналу відповідної заяви.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя ________________ Ірина ХОМИК