УХВАЛА

25 лютого 2026 року

м. Київ

справа № 539/4338/21

провадження № 61-711св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

судді-доповідача - Ігнатенка В. М.,

суддів: Карпенко С. О., Сердюка В. В., Ситнік О. М., Фаловської І. М.,

розглянув клопотання ОСОБА_1 про поновлення дії постанови Полтавського апеляційного суду від 17 квітня 2023 року,

у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Укр-Агро-Груп», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_4 , про визнання правочинів недійсними, визнання права власності, виділ частки майна в натурі,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

У жовтні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Укр-Агро-Груп» (далі - ТОВ «Укр-Агро-Груп»), ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» (далі - ПАТ АБ «Укргазбанк»), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_4 ,

в якому просив суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 08 грудня 2017 року серія та номер: НМТ99 р. № 2662, посвідчений приватним нотаріусом Носовою Ж. Б. Полтавського міського нотаріального округу, з продажу

1/2 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, розміром 0,2544 га, кадастровий № :04:046:0007, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ТОВ «Укр-Агро-Груп» і ОСОБА_2 , та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08 грудня 2017 року індексний номер 38610646;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 08 грудня 2017 року серія та номер: НМТ95 р. № 2660, посвідчений приватним нотаріусом Носовою Ж. Б. Полтавського міського нотаріального округу, з продажу

1/2 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, розміром 0,2544 га, кадастровий № :04:046:0007, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ТОВ «Укр-Агро-Груп» і ОСОБА_3 та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 38608269 від 08 грудня 2017 року;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 08 грудня 2017 року серія та номер: НМТ97 р. № 2661, посвідчений приватним нотаріусом Носовою Ж. Б. Полтавського міського нотаріального округу, з продажу

1/2 частки нежитлової будівлі адміністративно-торгового комплексу та цеху соління риби, загальною площею 1 495,9 кв. м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між

ТОВ «Укр-Агро-Груп» та ОСОБА_2 і рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 38609530 від 08 грудня 2017;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 08 грудня 2017 року серія та номер: НМТ93 р. № 2659, посвідчений приватним нотаріусом Носовою Ж. Б. Полтавського міського нотаріального округу, з продажу

1/2 частки нежитлової будівлі адміністративно-торгового комплексу та цеху соління риби, загальною площею 1 495,9 кв. м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між

ТОВ «Укр-Агро-Груп» та ОСОБА_3 , і рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 38607814 від 08 грудня

2017 року;

- визнати недійсним договір іпотеки від 20 травня 2021 року

№ 890/2021/ПОД-МСБ-11 серія та номер: № 1599, посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області

Дяченко В. А., на 1/2 частину частки з 60 відсотків майна - земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, розміром 0,2544 га кадастровий № :04:046:0007, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 та нежитлової будівлі адміністративно-торгового комплексу і цеху соління риби, загальною площею 1 495,9 кв. м, розташованої за адресою:

АДРЕСА_1 , і рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20 травня 2021 року індексний номер 58242043;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину частки

з 60 відсотків майна - земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, розміром 0,2544 га, кадастровий № :04:046:0007, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , та нежитлової будівлі адміністративно-торгового комплексу і цеху соління риби, загальною площею 1 495,9 кв. м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , та виділити її в натурі.

Рішенням Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 01 грудня 2022 року у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

Постановою Полтавського апеляційного суду від 17 квітня 2023 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково. Рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 01 грудня 2022 року скасовано, позов ОСОБА_1 задоволено частково.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, площею 0,2544 га, кадастровий номер :04:046:0007, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між

ТОВ «Укр-Агро-Груп» та ОСОБА_2 08 грудня 2017 року та посвідчений того ж дня приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Носовою Ж. Б. за реєстровим № 2662.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, площею 0,2544 га, кадастровий номер :04:046:0007, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між

ТОВ «Укр-Агро-Груп» та ОСОБА_3 08 грудня 2017 року та посвідчений того ж дня приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Носовою Ж. Б. за реєстровим № 2660.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини нежитлової будівлі адміністративно-торгового комплексу та цеху соління риби, загальною площею 1 495,9 кв. м, розташованої за адресою:

АДРЕСА_1 , укладений між ТОВ «Укр-Агро-Груп»

та ОСОБА_2 08 грудня 2017 року і посвідчений того ж дня приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Носовою Ж. Б.

за реєстровим № 2661.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини нежитлової будівлі адміністративно-торгового комплексу та цеху соління риби, загальною

площею 1 495,9 кв. м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ТОВ «Укр-Агро-Груп» та ОСОБА_3 08 грудня 2017 року та посвідчений того ж дня приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Носовою Ж. Б. за реєстровим № 2659.

В іншій частині позову відмовлено.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 29 листопада 2023 року касаційну скаргу ОСОБА_2 , ОСОБА_3 залишено без задоволення, постанову Полтавського апеляційного суду від 17 квітня 2023 року - без змін.

У січні 2024 року ОСОБА_5 , особа, яка не брала участі у справі, звернулася до Верховного Суду з касаційного скаргою на постанову Полтавського апеляційного суду від 17 квітня 2023 року, просила її скасувати в частині задоволених позовних вимог ОСОБА_1 , в іншій частині постанову суду апеляційної інстанції залишити без змін; скасувати постанову Верховного Суду від 29 листопада 2023 року; рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 01 грудня 2022 року змінити, виклавши його мотивувальну частину в редакції постанови Верховного Суду, ухваленої за результатом розгляду касаційної скарги ОСОБА_5 , з підстав встановлення судом неналежного суб`єктного складу учасників справи

№ 539/4338/21, незалучення до участі у справі співвідповідачем ОСОБА_5 та відсутності у матеріалах справи клопотання позивача про залучення ОСОБА_5 , в іншій частині рішення суду першої інстанції залишити без змін.

Ухвалою Верховного Суду від 25 березня 2024 року поновлено

ОСОБА_5 строк на касаційне оскарження рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 01 грудня 2022 року, постанови Полтавського апеляційного суду від 17 квітня 2023 року. Відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_5 , витребувано справу із суду першої інстанції. Відмовлено у задоволенні клопотання

ОСОБА_5 про зупинення дії постанови Полтавського апеляційного суду від 17 квітня 2023 року та постанови Верховного Суду від 29 листопада 2023 року.

11 квітня 2024 року ОСОБА_5 засобами поштового зв`язку надіслала до Верховного Суду клопотання про зупинення дії постанови Полтавського апеляційного суду від 17 квітня 2023 року та постанови Верховного Суду

від 29 листопада 2023 року до закінчення касаційного провадження.

Ухвалою Верховного Суду від 30 квітня 2024 рокуклопотання

ОСОБА_5 про зупинення дії постанови Полтавського апеляційного суду від 17 квітня 2023 року та постанови Верховного Суду від 29 листопада 2023 року задоволено частково. Зупинено дію постанови Полтавського апеляційного суду від 17 квітня 2023 року до закінчення перегляду справи в касаційному порядку. Відмовлено у зупиненні дії постанови Верховного Суду від 29 листопада 2023 року.

Ухвалою Верховного Суду від 04 лютого 2026 року касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_5 , особи, яка не брала участі у розгляді справи, на рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області

від 01 грудня 2022 року та постанову Полтавського апеляційного суду

від 17 квітня 2023 року у справі за позовом ОСОБА_1

до ТОВ «Укр-Агро-Груп», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

ПАТ АБ «Укргазбанк», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_4 , про визнання правочинів недійсними, визнання права власності, виділ частки майна в натурі, закрито.

У лютому 2026 року до Верховного Суду від ОСОБА_1 надійшло клопотання, в якому він просив:

- скасувати ухвалу Верховного Суду від 30 квітня 2024 року про зупинення дії постанови Полтавського апеляційного суду від 17 квітня 2023 року;

- поновити дію постанови Полтавського апеляційного суду від 17 квітня

2023 року.

Верховний Суд дійшов висновку про часткове задоволення клопотання ОСОБА_1 .

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Згідно з частиною другою статті 396 ЦПК України про закриття касаційного провадження суд касаційної інстанції постановляє ухвалу.

Процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом касаційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

У частині третій статті 436 ЦПК України суд касаційної інстанції у постанові за результатами перегляду оскаржуваного судового рішення вирішує питання про поновлення його виконання (дії).

Оскільки Верховний Суд ухвалою від 04 лютого 2026 року закрив касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_5 , особи, яка не брала участі у розгляді справи, на рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 01 грудня 2022 року та постанову Полтавського апеляційного суду від 17 квітня 2023 року, то правові підстави для подальшого зупинення виконання судового рішення у цій справі відсутні.

Отже, Верховний Суд вважає за доцільне частково задовольнити вказане клопотання ОСОБА_1 та поновити дію постанови Полтавського апеляційного суду від 17 квітня 2023 року у справі № 539/4338/21, в іншій частині клопотання відмовити.

Керуючись статтями 436 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання ОСОБА_1 задовольнити частково.

Поновити дію постанови Полтавського апеляційного суду від 17 квітня

2023 року у справі № 539/4338/21.

В іншій частині у задоволенні клопотання ОСОБА_1 відмовити.

Ухвала суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді В. М. Ігнатенко

С. О. Карпенко

В. В. Сердюк

О. М. Ситнік

І. М. Фаловська