РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2026 року

Рівненський міський суд Рівненської області

в особі головуючої судді Панас О.В.

при секретарі судового засідання Алексейчук Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Рівному у загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Державний нотаріус Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Діанова Анна Юріївна про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності та визнання права власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування, - в с т а н о в и в:

У провадженні Рівненського міського суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Державний нотаріус Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Діанова Анна Юріївна про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності та визнання права власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування.

Просила: 1.Визначити частки співвласників на земельну ділянку площею 0,0566га, кадастровий номер :01:013:0226, яка перебуває у спільній сумісній власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 271104, виданого Рівненською міською радою 26.01.2012, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а саме:

- ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 11,11% частки;

- ОСОБА_1 44,45% частки;

- ОСОБА_2 - 33,33% частки;

- ОСОБА_3 11,11% частки.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 11,11% частки земельної

ділянки площею 0,0566га, кадастровий номер :01:013:0226, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

3. Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0566га, кадастровий номер :01:013:0226, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Свої вимоги обґрунтувала наступними доводами.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік Позивача ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, що видане 20.11.2024 Рівненським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Рівненському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Після смерті ОСОБА_4 Рівненською державною нотаріальною конторою Рівненської області 10 квітня 2025 року заведено спадкову справу №169/2025 на майно померлого.

Спадкоємицею всього рухомого та нерухомого майна за законом відповідно до статті 1261 ЦК України є дружина спадкодавця ОСОБА_1 .

29 травня 2025 року державним нотаріусом Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Діановою А.Ю. Позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за №4-303 на 8/100 (вісім сотих) частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Однак, державний нотаріус Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Діанова А.Ю. постановою №901/02-31 від 29.05.2025 відмовила у здійсненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва на спадщину на частку земельної ділянки мотивуючи це тим, що за відсутності домовленості між співвласниками щодо визначення часток у майні, яке перебуває у спільній сумісній власності, у випадку смерті одного із співвласників, нотаріус при вчиненні нотаріальної дії не може самостійно вирішити питання щодо поділу чи визначення частки на таке майно, оскільки при цьому припиняється право одного із співвласників, дане питання належить до компетенції суду.

До початку судового засідання представник позивача ОСОБА_1 адвокат Штогрін О.В., яка діє згідно ордеру Серія ВК № 1184692 від 14.08.2025, подала заяву (№14940/26-Вх від 03.03.2025) згідно якої позов підтримала у межах визначеного предмету та підстав, просила позов задовольнити. Судове засідання провести у її відсутність та відсутність позивачки.

Відповідач ОСОБА_2 до початку судового засідання подав до суду заяву (№ 14379/26-вх від 27.02.2026) згідно якої позов визнав, просив справу розглядати у його відсутність.

Відповідачка ОСОБА_3 до початку підготовчого засідання подала до суду заяву (№15285/26-вх від 03.03.2026) згідно якої позов визнала, просила справу розглядати у її відсутність.

Суд вважає за можливе провести судовий розгляд у відсутність сторін на підставі наявних у справі матеріалів. Ухвалою суду від 03.09.2025 р. прийнято позовну заяву ОСОБА_1 до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у справі, справу призначено до підготовчого засідання з участю сторін.

Ухвалою суду від 11.11.2025 закрите підготовче засідання, призначений судовий розгляд з викликом сторін.

Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази у їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків.

Відповідно до абз.3 п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України).

За правилами ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно зі статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, а також право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Частинами першою, другою статті 1226 ЦК України визначено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

За змістом ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Пунктами 10, 11, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що відповідно до етапі 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця.

Разом з цим, пунктами 4 і 6 глави 1 розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину за законом чи за заповітом після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після визначення (виділення) частки померлого у спільному майні. Тому при спадкуванні таких часток істотне значення має встановлення їх розміру, що може бути зроблено як за життя спадкодавця, так і після відкриття спадщини.

Згідно роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, що викладені в п.3.4. Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013, де зазначено, що у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину, спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності.

Згідно з частинами другою-п`ятою статті 89 ЗК України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласншсів жилого будинку; г) співвласників багатоквартирного будинку.

Відповідно до статі 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

З оглянутого судом свідоцтва про смерть вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що 20.11.2024 складено відповідний актовий запис № 2278, зареєстрований Рівненським відділом ДРАЦС у Рівненському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Спадкоємицею всього рухомого та нерухомого майна за законом відповідно до статті 1261 ЦК України є дружина спадкодавця ОСОБА_1 .

Після смерті ОСОБА_4 Рівненською державною нотаріальною конторою Рівненської області 10 квітня 2025 року заведено спадкову справу №169/2025 на майно померлого за заявою ОСОБА_1 згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі.

Судом встановлено, що 29 травня 2025 року державним нотаріусом Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Діановою А.Ю. ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за №4-303 на 8/100 (вісім сотих) частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Витягом з Державного реєстру речових прав, сформованому 29.05.2025, підтверджується набуття ОСОБА_1 у спільну часткову власність 8/100 частки нерухомого майна.

Крім того, відповідно до договору міни, посвідченого 31.05.2008 Першою рівненською державною нотаріальною конторою за р№4-818, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.07.2008 реєстраційний номер 23272127 Позивачу належить ще 8/100 (вісім сотих) частин вищезазначено будинку.

Враховуючи наведене, ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 40/100 (сорок сотих) частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №437894106 від 01.08.2025 іншими співвласниками вказаного будинку є:

1) ОСОБА_2 , якому належить 24/100 частки житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 19.08.1994 Першою рівненською державною нотаріальною конторою за р№4-5717, яке зареєстроване на паперових носіях в РМБТІ 31.10.1997 в реєстровій книзі за №93-150-25950;

2) ОСОБА_3 , якій належить 8/100 частки житлового будинку на підставі договору міни, посвідченого 31.05.2008 Першою рівненськю державною нотаріальною конторою за р№4-818, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.07.2008 реєстраційний номер 23272127;

3) ОСОБА_5 , якій належить 28/100 частки житлового будинку на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого 21.08.1989 Міським житловим управлінням.

Частина житлового будинку, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_6 та ОСОБА_2 , розташована на земельній ділянці площею 0,0566га, кадастровий номер :01:013:0226, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК№271104, виданого Рівненською міською радою 26.01.2012 на підставі рішення Рівненської міської ради №639 від 28.04.2011.

Постановою державного нотаріуса Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Діановою А.Ю. № 901/02-31 від 29.05.2025 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно чоловіка - ОСОБА_4 , а саме на частку земельної ділянки площею 0,0566 га з кадастровим номером :01:013:0226, з мотивів відсутності домовленості між співвласниками щодо визначення часток у майні, яке перебуває у спільній сумісній власності, у випадку смерті одного із співвласників, нотаріус при вчиненні нотаріальної дії не може самостійно вирішити питання щодо поділу чи визначення частки на таке майно, оскільки при цьому припиняється право одного із співвласників, дане питання належить до компетенції суду.

Користування земельною ділянкою, площею 0,05566 га, кадастровий номер

:01:013:0226, яка розташована за адресою: в АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, ії співвласниками здійснювалося та на даний час здійснюється спільно, без будь-якої домовленості щодо розміру часток у праві спільної сумісної власності на неї.

Враховуючи те, що визначити частки вищевказаної земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, у позасудовому порядку неможливо, оскільки один із співвласників помер, його частка може бути визначена за рішенням суду.

Судом встановлено, що співвласники володіють та користуються 72/100 частини житлового будинку, який розташований на окремо виділеній для його обслуговування земельній ділянці з кадастровим номером :01:013:0226, з яких: 32/100 частини будинку - ОСОБА_1 ; 24/100 частки будинку ОСОБА_2 ; 8/100 частки будинку ОСОБА_3 ; 8/100 частки будинку ОСОБА_4 .

Отже, частка у спільній власності на земельну ділянку складає:44,45% земельної ділянки - ОСОБА_1 ; 33,33% земельної ділянки - ОСОБА_2 ; 11,11% земельної ділянки - ОСОБА_3 ; 11,11% земельної ділянки ОСОБА_4 .

Подібні висновки викладені у постановах Верховного Суду від 16 жовтня 2019 року у справі №466/9302/15-ц (провадження №61-5308св19), від 17 жовтня 2018 року у справі №490/6406/ 16-ц (провадження №61-7173св 18).

Право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину, не може бути захищене в інший спосіб.

Позивач прийняла спадщину в установленому законом порядку, отримала свідоцтво про спадщину на частку у будинку, проте отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування на частину земельної ділянки не може, відповідно її право підлягає захисту.

Згідно з п.224 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 №20/5 нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину за законом чи за заповітом після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після виділення (визнання) частки померлого у спільному майні.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підтверджені належними та допустимими доказами, а тому підлягають до задоволення. Визначення розміру судового збору.

Позовна заява містить дві самостійні позовні вимоги: майнового та немайнового характеру.

Відповідно до п.2 ч.І ст.176 ЦПК України ціна позову у позовах про визнання права власності на майно або його витребування визначається вартістю майна.

Згідно звіту з незалежної оцінки майна від 11.08.2025, вартість земельної ділянки з кадастровим номером :01:013:0226 площею 0,0556га, яка знаходиться за адресою: в АДРЕСА_1 становить 200 000 (двісті тисяч) гривень 00 коп.

За подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою, відповідно до Закону України «Про судовий збір», пункт 1.1.2, ставка судового збору становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму на одну працездатну особу та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму на одну працездатну особу, що станом на день подання : цієї заяви становить 2 000 грн 00 коп., які були сплачені позивачкою при пред`явленні позову до суду.

Однак, позовна вимога в частині визначенні часток співвласників на земельну ділянку, судовим збором не оплачена.

Оскільки позивачка просила судові витрати віднести на її рахунок, то слід стягнути з позивачки у прибуток держави судовий збір за вимогу немайнового характеру ву сумі 1211,20 грн.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 263-268, 273,354, 355 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Державний нотаріус Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Діанова Анна Юріївна про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності та визнання права власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування, задовольнити .

Визначити частки співвласників на земельну ділянку площею 0,0566га, кадастровий номер :01:013:0226, яка перебуває у спільній сумісній власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 271104, виданого Рівненською міською радою 26.01.2012, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а саме:

- ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 11,11% частки;

- ОСОБА_1 44,45% частки;

- ОСОБА_2 - 33,33% частки;

- ОСОБА_3 11,11% частки.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 11,11% частки земельної

ділянки площею 0,0566га, кадастровий номер :01:013:0226, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0566га, кадастровий номер :01:013:0226, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Стягнути з ОСОБА_1 у прибуток держави судовий збір в сумі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн. 20 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідачка: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Державний нотаріус Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Діанова Анна Юріївна, місцезнаходження: 33028, м.Рівне, майдан Незалежності, буд. 7.

Повний текст рішення виготовлено 13.03.2026.

Суддя О.В.Панас