Справа № 367/501/26
Провадження №2/367/3899/2026
УХВАЛА

Іменем України

про залишення без руху

17 лютого 2026 року м. Ірпінь

Суддя Ірпінського міського суду Київської області Одарюк М.П., під час вирішення питання про прийняття до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна придбаного у період шлюбу особистою приватною власністю дружини,

УСТАНОВИВ:

В грудні 2025 року позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить суд встановити правовий режим особистої приватної власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 ( номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 24360086), визнавши за нею право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна як на такий, що набутий нею за кошти, які належали їй особисто, та не є об`єктом спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Суд, вивчивши позов та дослідивши додані до нього додатки, дійшов висновку, що позовна заява підлягає залишенню без руху, з наступних підстав.

Пунктом 9 частини 1 ст. 176 ЦПК України передбачено, що ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, визначається дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Отже, у даному випадку судовий збір повинен бути сплачений, виходячи з вартості майна. При цьому, слід мати на увазі, що його вартістю є не його інвентарна чи договірна вартість, а дійсна вартість майна на час розгляду справи. Під дійсною вартістю, як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у постанові від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» (частина 4 пункту 6), розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано у цьому населеному пункті чи місцевості.

Відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» належним доказом підтвердження вартості майна є звіт про оцінку майна (акт оцінки майна).

Позивачем ціна позову вказана 359 970,00 грн, посилаючись на те, що вказана сума відповідає вартості об`єкта нерухомості ( квартири АДРЕСА_2 ) на момент її придбання, згідно з умовами попереднього договору п. 2.1 та п.2.3 та підтверджується відповідними платіжними документами про повну оплату вартості квартири.

Проте, до позовної заяви не додано звітів про оцінку майна та/або інших доказів актуальної ринкової вартості об`єкта нерухомості на момент звернення позивача з позовом до суду, який є предметом спору, з урахуванням яких можна було б дійти обґрунтованого висновку про розмір вартості спірного об`єкта нерухомості.

Разом з тим, 09 березня 2021 року набрав чинності наказ Фонду державного майна України від 12 січня 2021 року №24 «Про внесення змін до Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку», зареєстрований в Міністерстві юстиції України 24 лютого 2021 року за № 239/35861.

Позивачі не позбавлені можливості скористатися для визначення оціночної вартості об`єкта нерухомості Єдиною базою даних звітів про оцінку (https://evaluation.spfu.gov.ua/), якою формується електронна довідка про його оціночну вартість (е-Довідка), яка є чинною впродовж 30 календарних днів.

Крім того, у суду відсутня можливість перевірити розмір судового, який позивачка має сплатити при зверненні до суду з відповідним позовом.

У відповідності з частинами 1, 2 статті 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

З огляду на викладене, позивачу необхідно в п`ятиденний строк з дня отримання копії ухвали усунути зазначені в ній недоліки шляхом надання доказів на підтвердження ціни позову зазначеної в позовній заяві, доплати судового збору за вимогу майнового характеру залежно від ціни позову, уточнивши позовні вимоги визначенням часток, у спірній квартирі, на які просить позивачка визнати право власності за нею та за відповідачем.

Керуючись ст. ст.175,177,185 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна придбаного у період шлюбу особистою приватною власністю дружини - залишити без руху.

Позивачу надати строк для усунення недоліків зазначених в ухвалі судді 5 (п`ять) днів з дня отримання копії даної ухвали.

У разі не усунення недоліків у встановлений строк, позовна заява відповідно до ч.3 ст.185 ЦПК України буде визнана неподаною та повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://ip.ko.court.gov.ua/sud1013/.

Суддя М.П. Одарюк