Справа № 454/5001/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 лютого 2026 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Адамович М. Я. ,

за участю секретаря Калиш В.О.,

прокурора Проць О.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження в м.Сокаль справу за заявою

Шептицької окружної прокуратури Львівської області

в інтересах Сокальської міської ради Львівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,

в с т а н о в и в:

Стислий виклад позиції заявника та заінтересованої особи

Прокурор звернувся до суду з даною заявою, яка мотивована тим, що на території Сокальської територіальної громади перебувають безхазяйні гідротехнічні споруди за межами населених пунктів: перепускна споруда ТП, водоскидна споруда ТП з затвором шандорного типу, які розташовані на ставку в с.Перв`ятичі Шептицького району Львівської області; перепускна споруда ТП, водоскидна споруда ТП з затвором шандорного типу, які розташовані на ставку в с.Спасів Шептицького району Львівської області.

Технічний стан зазначених гідротехнічних споруд задовільний та їх необхідно прийняти на баланс ГТС, а також постій ний догляд.

Відсутність в органу місцевого самоврядування юридично закріпленого прав на розпорядження зазначеними об`єктами нерухомого майна позбавляє змоги здійснювати контроль за його ефективним використанням за цільовим призначенням, в тому числі для державних і суспільних потреб, отримання надходжень з орендної плати, а також призводить до руйнування даного майна і безконтрольного його використання сторонніми особами.

Заяви (клопотання) учасників справи

Представник Сокальської міської ради подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, вимоги підтримав.

Інші процесуальні дії

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

Рішенням Перв`ятицької сільської ради Сокальського району Львівської області №105 від 24.04.2017р. взято на облік гідротехнічні споруди на водних об`єктах (ставках): перепускну споруду ТП 1шт., водоскидну споруду ТП 1 шт. з затвором шандорного типу, які розташовані на ставку в с.Спасів Сокальського (на даний час Шептицького) району Львівської області та перепускну споруду ТП 1шт., водоскидну споруду ТП 1 шт. з затвором шандорного типу, які розташовані.

Згідно витягу з друкованого засобу масової інформації «Голос з-над Бугу» №41-42 від 11.05.2017р., в такому розміщено оголошення про прийняте рішення Перв`ятицькою сільською радою Сокальського району Львівської області №105 від 24.04.2017р.

З витягів встановлено, що на підставі рішення Перв`ятицької сільської ради Сокальського району Львівської області №105 від 24.04.2017р. зареєстровано взяття на облік зазначених гідротехнічних споруд, як безхазяйне нерухоме майно.

Відповідно до анкет, стан зазначених гідротехнічних споруд задовільний та існує необхідність їх постійного догляду, взяття на баланс ГТС.

Рішенням Сокальської міської ради Львівської області №16 від 21.12.2020р. реорганізовано Перв`ятицьку сільську раду Сокальського району Львівської області, шляхом приєднання її до Сокальської міської ради Львівської області.

Згідно відповіді Сокальської міської ради Львівської області від 11.12.2025р., наданої на запит Шептицької окружної прокуратури, з дня оприлюднення Перв`ятицькою сільською радою Сокальського району Львівської області оголошення про взяття на облік безхазяйних гідротехнічних споруд можливі їх власники не встановлені та не зверталися. Рішення про взяття даного нерухомого майна на облік Сокальською міською радою як правонаступником Перв`ятицької сільської ради не приймалося та Сокальська міська рада не зверталася до суду про визнання цього безхазяйного мана комунальною власністю.

18.12.2025р. Шептицькою окружною прокуратурою Львівської області повідомлено Сокальську міську раду Львівської області про прийняття рішення звернутися до суду із заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади.

Оцінка суду

Прокурором ставиться питання про передачу в комунальну власність Сокалсьької міської ради Львівської області безхазяйного нерухомого майна, а саме перепускної споруди ТП, водоскидної споруди ТП з затвором шандорного типу, які розташовані на ставку в с.Перв`ятичі Шептицького району Львівської області; перепускної споруди ТП, водоскидної споруди ТП з затвором шандорного типу, які розташовані на ставку в с.Спасів Шептицького району Львівської області.

Відповідно до ст.329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцем знаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Відповідно до ч.1 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.

Частиною 2 ст.60 Закону Украйни «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом.

Згідно ст.335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ст.333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також якщо сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Суд зауважує, що для вирішення судом питання передачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність необхідним є: наявність підстав вважати, що нерухома річ є безхазяйною та дотримання заявником усіх передбачених законом умов для передачі цієї речі у власність територіальної громади.

Системний аналіз ст.ст.335 ЦК Українита 333ЦПК України дає підстави дійти висновку, що такими умовами є: взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно; поміщення оголошення у друкованих засобах масової інформації про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік; сплив одного року з дня взяття на облік нерухомої речі.

Суд зазначає, що матеріали справи не містять фактичних даних, які б вказували на наявність власника гідротехнічних споруд в с.Перв`ятичі та с.Спасів.

Тому наявні обґрунтовані підстави вважати зазначене нерухоме майно безхазяйним, оскільки його взято на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, розміщено оголошення у друкованому засобі масової інформації та з дня взяття на облік вказаного майна сплило більше одного року.

Враховуючи вищезазначене, суд дійшов до висновку про наявність підстав для передачі безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 263-265, 329-333 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Заяву задовольнити.

Передати в комунальну власність Сокальської міської ради Львівської області безхазяйне нерухоме майно:

водоскидну споруду ТП -1 шт. з затвором шандорного типу, яка знаходиться за адресою: Львівська область, Сокальський район (на даний час - Шептицький район), с. Перв`ятичі, вул. Д. Галицького, 52 б (номер запису про взяття на облік згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 12182).

перепускну споруду ТП, яка знаходиться за адресою: Львівська область, Сокальський район (на даний час - Шептицький район), с. Спасів, Шелеста, 11 (номер запису про взяття на облік згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 12183).

перепускну споруду ТП, яка знаходиться за адресою: Львівська область, Сокальський район (на даний час - Шептицький район), с. Перв`ятичі, вул. Д.Галицького, 52 а (номер запису про взяття на облік згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 12184).

водоскидну споруду ТП з затвором шандорного типу, яка знаходиться за адресою: Львівська область, Сокальський район (на даний час Шептицький район), с. Спасів, вул. Шелеста, 13 (номер запису про взяття на облік згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 12186).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

У разі, якщо рішення не було вручена в день його проголошення, пропущений строк може бути поновлено, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Відомості, які зазначаються в рішенні суду відповідно до п.4) ч.5 ст.265 ЦПК України та не проголошуються, відповідно до ч.2 ст.268 ЦПК України.

Шептицька окружна прокуратура Львівської області, ЄДРПОУ:, місцезнаходження: вул.Св. Володимира,15, м.Шептицький, Львівська область.

Заявник: Сокальська міська рада Львівської області, , місцезнаходження: вул.Шептицького,44, м.Сокаль, Шептицький район, Львівська область.

Головуючий: М. Я. Адамович