ЗОЛОТОНІСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 695/295/26
номер провадження 2-о/695/74/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2026 рокум. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі судді Апанасенко К.І., розглядаючи заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Золотоніська міська рада, про встановлення факту, що має юридичне значення,

УСТАНОВИВ:

27.01.2026 до Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області звернулася ОСОБА_1 із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення (заінтересована особа Золотоніська міська рада).

Ухвалою Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 30.01.2026 у справі № 695/295/26 було прийнято до розгляду та відкрито провадження в цивільній справі в порядку окремого провадження за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Золотоніська міська рада, про встановлення факту, що має юридичне значення.

Судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 16.02.2026 о 12 год. 00 хв.

У судове засідання учасники справи не з`явилися, надали суду заяви про розгляд справи за їхньої відсутності.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне залучити до участі в справі заінтересованих осіб, а саме співвласників будинку АДРЕСА_1 . При цьому суд виходить із такого.

Згідно з ч. 3 ст. 294 Цивільного процесуального кодексу України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду.

Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Як зазначається в постанові Верховного Суду від 12.03.2025 у справі № 235/1547/24, справи окремого провадження суд розглядає за участю заявника і заінтересованих осіб. Права заінтересованих осіб знаходяться у юридичному зв`язку із суб`єктивними правами заявників і зумовлюються встановленням юридичного факту. Інтереси заінтересованих осіб можуть суперечити інтересам заявника. Отже, притягнення (вступ) цих заінтересованих осіб має важливе практичне значення, оскільки вони мають можливість у процесі розгляду справи про встановлення юридичного факту заявити про порушення чи оспорювання їхніх суб`єктивних прав.

Заінтересовані особи беруть участь у справах окремого провадження з метою захисту своїх інтересів або інтересів держави. Але на відміну від заявника ці особи самі не звертаються до суду із заявою, а вступають у вже розпочатий процес з власної ініціативи або притягуються до участі у справі судом.

ЦПК України не визначено осіб, які є заінтересованими у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які суд розглядає в порядку окремого провадження. Коло заінтересованих осіб визначається залежно від мети встановлення фактів, взаємовідносин таких осіб із заявником у зв`язку з фактами, які підлягають встановленню, і які можуть вплинути на їх права та обов`язки. Неправильне визначення такої особи заявником не є підставою для відмови у задоволенні заяви, оскільки заінтересовані особи повинні бути залучені до участі у справі також з ініціативи суду або можуть вступити у справу з власної ініціативи.

Такі правові висновки викладено Верховним Судом у постановах від 13 червня 2024 року у справі № 333/8899/21, від 13 листопада 2024 року у справі № 308/14160/21.

Заявниця просить встановити факт належності їй правовстановлюючого документа (свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.04.2001, реєстр. № 961) на 4/10 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У заяві ОСОБА_1 зазначено, що метою встановлення відповідного юридичного факту є здобуття можливості продати належну на праві власності частину житлового будинку.

Заявниця надала суду інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо будинку АДРЕСА_1 № 456204412 від 12.12.2025. Згідно з цією довідкою, окрім ОСОБА_2 , вказаним житловим будинком на праві спільної часткової власності володіють інші особи, а саме: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .

Згідно з ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з ч. 1 ст. 362 ЦК України у разі продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу, та на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів.

Значить, права співвласників об`єктів спільної часткової власності перебувають у юридичному зв`язку між собою.

За таких обставин при вирішенні заяви ОСОБА_1 в якості заінтересованих осіб мають бути залучені співвласники будинку АДРЕСА_1 .

Враховуючи викладене вище, керуючись ст. 223, 240, 259-261, 293-294, 315 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити до участі в справі за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Золотоніська міська рада, про встановлення факту, що має юридичне значення, в якості заінтересованих осіб ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ).

Заявниці ОСОБА_1 надіслати залученим судом заінтересованим особам копії заяви і доданих до неї документів протягом двох днів з дня отримання даної ухвали суду.

Розгляд справи відкласти на 10.03.2026 о 9 год. 30 хв.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя К.І. Апанасенко