Справа № 182/646/22
Провадження № 2/0182/1177/2026
У Х В А Л А

Іменем України

04.03.2026 року м. Нікополь

Нікопольського міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Рунчевої О.В., секретаря судового засідання Паламарчук П.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нікополі за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 , до Приватного підприємства "МІКОМ", ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи: Мозолевська (Першотравневська) сільська територіальна громада, Приватний нотаріус Нікопольського міського нотаріального округу Ковтюх Анна Володимирівна, Нікопольська міська рада, Друга Нікопольська державна нотаріальна контора, Червоногригорівська селищна рада Нікопольського району Дніпропетровської області про визнання недійсними договорів з відчуження нерухомого майна та акту приймання-передачі майна, скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, витребування майна з чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області із зазначеним вище позовом про визнання недійсним договорів з відчуження нерухомого майна та акту приймання-передачі майна, скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, витребування майна з чужого незаконного володіння.

Ухвалою Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 13.02.2023 року справу прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

05.08.2025 року до канцелярії суду через підсистему «Електронний суд» представником позивача ОСОБА_2 було подано клопотання про витребування доказів, згідно якої просить суд:

витребувати у Приватного підприємства МІКОМ (53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Чехова, 42) належним чином засвідчені копії:

- протоколу загальних зборів співвласників ПП Міком № 3/15; Акту приймання-передачі майна ПП Міком б/н від 23.10.2015 року;

- заяви уповноваженої особи ПП Міком про вчинення реєстраційних дій;

- довіреності на представника ПП Міком, уповноваженого на вчинення реєстраційних дій;

- рішення уповноваженого органу управління юридичної особи про зміну складу співвласників приватного підприємства Міком, , зокрема протоколу загальних зборів співвласників ПП Міком про включення до складу співвласників ОСОБА_3 ;

витребувати у Відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно та реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Нікопольської міської ради (вулиця Електрометалургів, 3, Нікополь, Дніпропетровська область, 53200):

- належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи (індексний номер рішення про державну реєстрацію: 41584802 від 13.06.2018 року) про державну реєстрацію припинення права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: нежитлові приміщення, загальною площею 329,6 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за ПП Міком;

- належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи (індексний номер рішення про державну реєстрацію: 41584802 від 13.06.2018 року) про державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення, загальною площею 329,6 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 ;

витребувати у Приватного нотаріуса Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Ковтюх Анни Володимирівни:

- належним чином засвідчену копію матеріалів нотаріальної справи з посвідчення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, загальною площею 329,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Ковтюх Анною Володимирівною від 19.06.2018 року;

- належним чином засвідчену копію рішення Державного реєстратора Ковтюх Анни Володимирівни Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області, індексний номер: 41674745 від 19.06.2018 року про державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення, загальною площею 329,6 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 ;

витребувати у виконавчого комітету Нікопольської міської ради (вул.. Електрометалургів, 3, Нікополь, Дніпропетровська область, 53200):

- належним чином засвідчену копію рішення виконавчого комітету Нікопольської міської ради № 42484672 від 10.08.2018 року про поділ об`єкта нерухомого майна, а саме: нежитлових приміщень, загальною площею 329,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ;

- належним чином засвідчену копію рішення Державного реєстратора виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Донець Ольги Едуардівни, індексний номер: 42484672 від 10.08.2018 року про державну реєстрацію припинення права власності на нежитлові приміщення, загальною площею 329,6 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 ;

- належним чином засвідчену копію рішення Державного реєстратора Донець Ольги Едуардівни Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області індексний номер: 42469953 від 09.08.2018 року, про державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення, загальною площею 252 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 ;

витребувати у Другої нікопольської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області (53200, Дніпропетровська обл., м. Нікополь, вул. Патріотів України, 103, ):

- належним чином засвідчені матеріали нотаріальної справи з посвідчення договору купівлі-продажу вбудованих нежитлових приміщень, серія та номер: 2-539 від 20.06.2019 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 і ОСОБА_7 , виданого (посвідченого) державним нотаріусом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори Апальковим Євгеном Вікторовичем;

- належним чином засвідчену копію рішення Державного реєстратора (державного нотаріуса) Апалькова Євгена Вікторовича, Другої Нікопольської державної нотаріальної контори Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області індексний номер: 47437308 від 20.06.2019 року, про державну реєстрацію прав власності на нежитлові приміщення площею 77,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 і ОСОБА_7 ;

витребувати у Виконавчого комітету Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області:

- належним чином засвідчену копію рішення, індексний номер рішення: 63536115, ОСОБА_8 , Виконавчий комітет Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області про об`єднання об`єктів нерухомого майна та закриття об`єкту нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 116);

- належним чином засвідчену копію рішення, індексний номер рішення: 63535598 від 18.02.2022, ОСОБА_8 , Виконавчий комітет Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області про реєстрацію права власності на вбудоване нежитлове приміщення, кафе-бар, площею 195,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 і ОСОБА_7 .

Клопотання мотивоване тим, що витребувані документи стосуються предмету позову, необхідні для встановлення обставин справи й мають важливе доказове значення, а іншого способу отримати копії матеріалів реєстраційних справ, й інших витребуваних документів, аніж на підставі рішення суду, позивач не має.

Сторони в судове засідання не з`явились, про час слухання справи були повідомлені належним чином.

24.02.2026 року від представника позивача ОСОБА_2 надійшла заява про розгляд зазначеного вище клопотання без участі сторони позивача.

02.02.2026 року державний нотаріус Віра Балашова направила суду заяву про розгляд справи без участі представника Другої Нікопольської державної нотаріальної контори.

29.01.2026 року голова Червоногригорівської селищної ради Прокопенко О.А. надав суду заяву про розгляд справи без участі представника Червоногригорівської селищної ради.

23.01.2026 року голова Мозолевської сільської ради Тамара Литовченко надала суду заяву про розгляд справи без участі представника Мозолевської сільської ради.

04.03.2026 року через підсистему «Електронний суд» представник відповідача ОСОБА_6 Коваленко М.І. подав заяву, згідно якої просив 04.03.2026 року провести судове засідання без його участі у зв`язку із зайнятістю в іншому судовому процесі.

Інші учасники судового процесу причину неявки суду не повідомили.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється за відсутністю сторін, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України.

Надаючи правову оцінку заявленому клопотанню суд зазначає наступне.

Відповідно до ч.1, 3 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Аналогічна норма закріплена у ч.1 ст.81 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Частиною 2 ст. 84 ЦПК України визначено, що у клопотанні повинно бути зазначено який доказ витребовується, обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати, підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа, вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Частиною 1 статті 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Положеннями ст. 95 ЦПК України передбачено, що письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Клопотання позивачем заявлено в межах предмету судового розгляду, оскільки стосується заявлених позовних вимог. Суд погоджується з доводами представника позивача, що витребувані докази необхідні для розгляду справи по суті та ухвалення обґрунтованого та мотивованого рішення.

Таким чином, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що клопотання представника позивача Максимова М.І. про витребування доказів підлягає задоволенню, оскільки інформація, яку він просить витребувати, стосується предмету доказування та матиме значення для вирішення справи по суті.

Додатково суд зазначає, що за неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб згідно з п.3 ч.1 ст. 148 ЦПК України.

Керуючись ст. 12, 13, 76, 77, 81, 84, 95 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача Максимова Миколи Ігоровича про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у Приватного підприємства МІКОМ (53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Чехова, 42) належним чином засвідчені копії:

- протоколу загальних зборів співвласників ПП Міком № 3/15; Акту приймання-передачі майна ПП Міком б/н від 23.10.2015 року;

- заяви уповноваженої особи ПП Міком про вчинення реєстраційних дій;

- довіреності на представника ПП Міком, уповноваженого на вчинення реєстраційних дій;

- рішення уповноваженого органу управління юридичної особи про зміну складу співвласників приватного підприємства Міком, , зокрема протоколу загальних зборів співвласників ПП Міком про включення до складу співвласників ОСОБА_3 ;

Витребувати у Відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно та реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Нікопольської міської ради (вулиця Електрометалургів, 3, Нікополь, Дніпропетровська область, 53200):

- належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи (індексний номер рішення про державну реєстрацію: 41584802 від 13.06.2018 року) про державну реєстрацію припинення права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: нежитлові приміщення, загальною площею 329,6 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за ПП Міком;

- належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи (індексний номер рішення про державну реєстрацію: 41584802 від 13.06.2018 року) про державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення, загальною площею 329,6 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 .

Витребувати у Приватного нотаріуса Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Ковтюх Анни Володимирівни:

- належним чином засвідчену копію матеріалів нотаріальної справи з посвідчення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, загальною площею 329,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Ковтюх Анною Володимирівною від 19.06.2018 року;

- належним чином засвідчену копію рішення Державного реєстратора Ковтюх Анни Володимирівни Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області, індексний номер: 41674745 від 19.06.2018 року про державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення, загальною площею 329,6 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 .

Витребувати у виконавчого комітету Нікопольської міської ради (вулиця Електрометалургів, 3, Нікополь, Дніпропетровська область, 53200):

- належним чином засвідчену копію рішення виконавчого комітету Нікопольської міської ради № 42484672 від 10.08.2018 року про поділ об`єкта нерухомого майна, а саме: нежитлових приміщень, загальною площею 329,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ;

- належним чином засвідчену копію рішення Державного реєстратора виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Донець Ольги Едуардівни, індексний номер: 42484672 від 10.08.2018 року про державну реєстрацію припинення права власності на нежитлові приміщення, загальною площею 329,6 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 ;

- належним чином засвідчену копію рішення Державного реєстратора Донець Ольги Едуардівни Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області індексний номер: 42469953 від 09.08.2018 року, про державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення, загальною площею 252 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 .

Витребувати у Другої нікопольської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області (53200, Дніпропетровська обл., м. Нікополь, вул. Патріотів України, 103, ):

- належним чином засвідчені матеріали нотаріальної справи з посвідчення договору купівлі-продажу вбудованих нежитлових приміщень, серія та номер: 2-539 від 20.06.2019 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 і ОСОБА_7 , виданого (посвідченого) державним нотаріусом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори Апальковим Євгеном Вікторовичем;

- належним чином засвідчену копію рішення Державного реєстратора (державного нотаріуса) Апалькова Євгена Вікторовича, Другої Нікопольської державної нотаріальної контори Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області індексний номер: 47437308 від 20.06.2019 року, про державну реєстрацію прав власності на нежитлові приміщення площею 77,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 і ОСОБА_7 .

Витребувати у Виконавчого комітету Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області:

- належним чином засвідчену копію рішення, індексний номер рішення: 63536115, ОСОБА_8 , Виконавчий комітет Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області про об`єднання об`єктів нерухомого майна та закриття об`єкту нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 116);

- належним чином засвідчену копію рішення, індексний номер рішення: 63535598 від 18.02.2022, ОСОБА_8 , Виконавчий комітет Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області про реєстрацію права власності на вбудоване нежитлове приміщення, кафе-бар, площею 195,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 і ОСОБА_7 .

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Суддя: О. В. Рунчева