Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

12 березня 2026 року м. Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Морозова В.В.

за участі: секретаря судового засідання Швидкої І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Черкасицивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення розміру частки в спільній сумісній власності, -

в с т а н о в и в :

Представник позивача адвокат Антонюк І.А. в інтересах ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення розміру частки в спільній сумісній власності, в якій просить суд визначити, що розмір частки ОСОБА_1 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею 0,1528 га кадастровий номер :02:003:1286 складає 1/4, площею 0,0382 га.

Заявлені позовні вимоги обґрунтовано тим, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 виданого 27.03.2003 року на підставі рішення Виконавчого комітету Червонослобідської сільської ради, співвласниками житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 є: ОСОБА_1 - частка 1/8, його колишня дружина ОСОБА_2 - частка 1/8, його донька ОСОБА_5 - частка 1/8, її син ОСОБА_4 - частка 1/8.

Свідоцтво про право власності зареєстроване в ЧООБТІ в реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Житловий будинок літ. А1 загальною площею 206,7 кв.м., житлова плоша 110,5 на території домоволодіння розташовані надвірні споруди : сарай-гараж, сараї, навіси, вбиральні, огорожа, свердловина.

Будинок має окремі входи, належній нам частині будинку присвоєний окремий номер - кв. 2.

Земельна ділянка загальною площею 0,1528 га, кадастровий номер :02:003:1286 передана у спільну сумісну власність співвласникам ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 .

Замість втраченого Державного акту серія та номер ЯК 717063 виданого 16.07.2010, видано витяг з Державного реєстру речових прав, дата видачі 17.07.2024 року, видавник Державний земельний кадастр. Серія та номер 75034942.

На сьогодні їхні частки у праві власності на земельну ділянку не визначені, тому він звертається до суду з позовом про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, яка є пропорційною його частці у праві власності на житловий будинок, а саме 1/4 від загального розміру земельної ділянки - 0,1528 га (0,1528 га : 4 співвласники = 0,0382 га).

У судове засідання представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Антонюк І.А. не з`явилась, подавши до суду заяву про слухання справи за її відсутності та позивача, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилася, 02 лютого 2026 року скерувала до суду заяву у якій просила суд проводити розгляд справи у її відсутності, також вказала, що не заперечує щодо задоволення позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з`явився, 02 лютого 2026 року скерував до суду заяву у якій просив суд проводити розгляд справи у його відсутності, також вказав, що не заперечує щодо задоволення позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, про час та дату судового засідання повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Згідно з вимогами частини другої статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За приписами статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Якщо одна із сторін визнала пред`явлену до неї позовну вимогу під час судового розгляду повністю або частково, рішення щодо цієї сторони ухвалюється судом згідно з таким визнанням, якщо це не суперечить вимогам статті 206 цього Кодексу.

Статтями 12, 13 ЦПК України встановлено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів.

Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених ст. 82 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору.

Згідно зі статтями 76-79 ЦПК України доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у учасників справи виникає спір.

Доказування по цивільній справі, як і судове рішення, не може ґрунтуватися на припущеннях.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, повно, всебічно та безпосередньо з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення проти них, суд дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.06.2003 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1139351 від 31.07.2003 року серії ВАА № 240370, який видано КП ЧООБТІ, ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 є власниками будинку АДРЕСА_1 . Частка кожного у праві приватної власності становить 1/8. Опис об`єкта: загальна площа 206,7 кв.м., житлова площа 110,5 кв.м., жилий будинок , 1А, 206,7 кв.м; сарай-гараж Б; сараї б, б; погріба, В, Г; навіси. Н, Н; огорожа, 1-4; свердловина, І; вбиральні, Д,Е.

З довідки від 03.03.2023 року № 41071о, виданої КП ЧООБТІ, домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровано у КП ЧООБТІ за: ОСОБА_7 1/8 частина, ОСОБА_8 1/8 частина, ОСОБА_9 1/8 частина, ОСОБА_10 1/8 частина, ОСОБА_1 1/8 частина, ОСОБА_4 1/8 частина, ОСОБА_6 1/8 частина, ОСОБА_2 1/8 частина.

Позивачем до суду надано копію технічного паспорту від 05.03.2003 року, який виготовлено КП ЧООБТІ, де власниками 1/2 частини будинку по АДРЕСА_1 зазначені ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 .

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав № 387270647 від 17.07.2024 року, власниками земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:1286, площею 0,1528 га є ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 . Вид спільної власності спільна сумісна.

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 від 14.10.2024 року, ОСОБА_6 уклала шлюб з ОСОБА_11 та змінила прізвище на ОСОБА_12 .

З висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки, який складено оцінювачем ПП Ажіо 01.11.2024 року вбачається, що вартість 1/4 частини земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:1286, площею 0,1528 га цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою АДРЕСА_1 складає 103 250 грн 00 коп.

Згідно з ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно ч. 2 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до п. 5 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" №20 від 22.12.1995, частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними.

За змістом ст. 357 ЦК України, під терміном "визначення часток" законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

Статтями 15, 16 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до частин 4,5 ст. 89 Земельного кодексу України передбачено, що співвласники земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або виділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачене законом або не встановлено судом.

Отже, судом встановлено, що в земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1528 га кадастровий номер :02:003:1286 за адресою за адресою АДРЕСА_1 частки ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 - не виділені.

Таким чином, оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про визначення розміру частки ОСОБА_1 у спільній сумісній власності на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 підлягають задоволенню і необхідно визначити розмір його частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,01528 га, кадастровий номер :02:003:1286, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а саме частка ОСОБА_1 становить 1/4 .

Ч. 1 ст. 141 ЦПК України визначено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до ч. 6 ст. 141 ЦПК України, якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Оскільки позивача ОСОБА_1 при зверненні до суду з позовною заявою звільнено від сплати судового збору, так як він є інвалідом II групи, то судовий збір у розмірі 1211 грн 20 коп. слід стягнути з відповідачів на користь держави, по 403 грн 73 коп. з кожного.

Керуючись ст. ст. 2, 5, 10-13, 76-81, 89, 141, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд-

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення розміру частки в спільній сумісній власності- задовольнити.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_1 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею 0,1528 га кадастровий номер :02:003:1286, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , складає 1/4 частина площею 0,0382 га.

Стягнути з відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь держави судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) гривень 20 копійок по 403 гривні 73 копійки з кожного.

Ознайомитись з повним текстом судового рішення в електронній формі, сторони можуть за вебадресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення до Черкаського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії повного рішення суду.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ).

Відповідач: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , НОМЕР_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ).

Відповідач: ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ).

Суддя: В. В. Морозов