Справа № 579/2904/25
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

23 лютого 2026 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Кибець І.А.

за участі секретаря Клишкової Ю.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в м.Кролевець справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Кролевецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення процедури приватизації земельних ділянок в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Кролевецького районного суду з позовом про визнання права на завершення процедури приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за законом.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до рішення виконавчого комітету Бистрицької сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 21.01.1994 року №2 ОСОБА_3 було передано земельну ділянку площею 0,32 га. Державний акт на земельну ділянку вона не отримувала.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Срібровщина Кролевецького району Сумської області померла ОСОБА_3 .

За життя ОСОБА_3 залишила заповіт, за яким усе належне їй майно заповіла ОСОБА_4 .

Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняв за заповітом батько позивача ОСОБА_4 .

Відповідно до рішення виконавчого комітету Бистрицької сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 21.01.1994 року №2 ОСОБА_5 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,82 га. Державний акт на земельну ділянку вона не отримувала.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області.

За життя ОСОБА_5 залишила заповіт, за яким усе належне їй майно заповіла своєму синові - ОСОБА_4 .

Після смерті ОСОБА_5 спадщину прийняв за заповітом її син ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Кролевець Конотопського району Сумської області помер батько позивача ОСОБА_4 .

Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняли за законом його дружина ОСОБА_2 та вона, позивач.

17 травня 2023 року між нею та ОСОБА_2 було укладено договір про поділ спадщини, згідно якого вона успадковує земельні ділянки та транспортний засіб, а ОСОБА_2 43/100 частки житлового будинку та 43/100 частки земельної ділянки, земельну ділянку площею 0,0325 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Для завершення процедури приватизації земельних ділянок площами 0,82 га та 0,32 га вона звернулася до Кролевецької міської ради з відповідними заявами, де їй, як спадкоємцю, було відмовлено у завершенні процедури приватизації.

Вона, позивач прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_4 , до складу якої входить майно належне ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , однак у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності за померлими ОСОБА_5 , ОСОБА_3 на земельні ділянки площею 0,82 га та 0,32 га, які розташовані в с.Срібровщина Конотопського району Сумської області, відсутністю правовстановлюючих документів, не може оформити спадкові права на них, оскільки спадкодавці ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , не набули права власності на земельні ділянки згідно ст.125 ЗК України, проте розпочали процедуру приватизації спірних земельних ділянок.

На підставі викладеного, просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 :

- право на завершення процедури приватизації земельної ділянки загальною площею 0,82 га, що знаходиться в с.Срібровщина Конотопського району Сумської області та одержання документів на її ім`я, що посвідчують право власності на земельну ділянку загальною площею 0,82 га, приватизацію якої розпочала на підставі рішення виконавчого комітету Бистрицької сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 21 січня 1994 року №2 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- право на завершення процедури приватизації земельної ділянки загальною площею 0,32 га, що знаходиться в с.Срібровщина Конотопського району Сумської області та одержання документів на її ім`я, що посвідчують право власності на земельну ділянку загальною площею 0,32 га, приватизацію якої розпочала на підставі рішення виконавчого комітету Бистрицької сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 21 січня 1994 року №2 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач в підготовче засідання не з`явилася, просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує, про що зазначила у поданій заяві до суду (а.с.66).

Відповідач Кролевецька міська рада Сумської області, будучи належним чином повідомлена про час та місце проведення підготовчого засідання, до суду свого представника не направила, надавши відзив на позов, за змістом якого позов визнає, розгляд справи просить проводити за відсутності її представника (а.с.63).

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явилася, просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги визнає, про що зазначила у поданій заяві до суду (а.с.65).

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу за їх відсутності.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Відповідно до ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Перевіряючи наявність підстав для задоволення позову, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Бистрицької сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 21 січня 1994 року №2 передано у приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 0,32 га, яка розташована в с.Срібровщина Кролевецького району Сумської області (а.с.16).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Срібровщина Кролевецького району Сумської області померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.21).

За життя ОСОБА_3 залишила заповіт, за яким усе належне їй майно заповіла ОСОБА_4 . Заповіт був посвідчений секретарем Бистрицької сільської ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області Фесенко В.Г. 05 травня 1995 року та зареєстровано в реєстрі за №72, що підтверджується копією заповіту (а.с.70).

Після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , Кролевецькою державною нотаріальною конторою 15 листопада 2000 року була заведена спадкова справа №469/00. Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв за заповітом ОСОБА_4 . 15 листопада 2000 року державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори Солопун М.І. на його ім`я було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на право на земельну частку (пай) у землі, що перебуває у колективній власності САПТЗТ ім.Шевченка розміром 2,85 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) та 20 грудня 2001 року додаткове свідоцтво про право на спадщину за заповітом на грошові вклади з належними до них процентами, що знаходяться в Бистрицькому філіалі №3051/05 відділення ощадбанку № НОМЕР_1 . Дані обставини підтверджуються копією спадкової справи №469/00 (а.с. 69-74).

Рішенням виконавчого комітету Бистрицької сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 21 січня 1994 року №2 передано у приватну власність ОСОБА_5 земельну ділянку загальною площею 0,82 га, яка розташована в с.Срібровщина Кролевецького району Сумської області (а.с.15).

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області померла ОСОБА_5 , актовий запис №25, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.20).

За життя ОСОБА_5 залишила заповіт, за яким усе належне їй майно заповіла ОСОБА_4 . Заповіт був посвідчений секретарем Бистрицької сільської ради Кролевецького району Сумської області 14 липня 2003 року та зареєстровано в реєстрі за №140, що підтверджується копією заповіту (а.с.78).

Після смерті ОСОБА_5 Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою 07 квітня 2009 року була заведена спадкова справа №146/09. Спадщину після смерті ОСОБА_5 за заповітом прийняв її син ОСОБА_4 . 21 квітня 2011 року державним нотаріусом Кролевецької районної державної нотаріальної контори Солопун М.І. на його ім`я було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки загальною площею 2,385 га, що знаходяться на території Бистрицької сільської ради Кролевецького району Сумської області. Дані обставини підтверджуються копією спадкової справи №146/2009 (а.с. 75-81).

ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Кролевець Конотопського району Сумської області помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.19).

Позивач ОСОБА_1 є дочкою померлого ОСОБА_4 , що підтверджується копією повторного свідоцтва про народження, копією свідоцтва про одруження (а.с.7,8).

Після смерті ОСОБА_4 приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Сумської області Котлубай Н.В. 05 жовтня 2022 року була заведена спадкова справа №55/2022, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.22).

Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли його дочка позивач, ОСОБА_1 , та його дружина ОСОБА_2 . 17 травня 2023 року між спадкоємцями ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено договір про поділ спадщини, згідно якого позивачем спадкуються земельні ділянки площею 1,2947 га, 0,5335 га, 0,7847 га, 0,1829 га, 1,3599 га, 0,8425 га, 0,1830 га та транспортний засіб марки Simple, 2008 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_2 , відповідачем, ОСОБА_2 , спадкуються 43/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями, 43/100 частки земельної ділянки площею 0,1000 га, земельна ділянка площею 0,0325 га за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.46-47). 17 травня 2023 року приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Сумської області Котлубай Н.В. на ім`я позивача було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на належні померлому ОСОБА_4 земельні ділянки (а.с.24, 27, 30, 34, 37, 40, 43).

ОСОБА_1 звернулася до відповідача Кролевецької міської ради Сумської області з заявами, в яких просила надати дозвіл на завершення процедури приватизації на земельних ділянок площею 0,32 га та 0,82 га (а.с.11-12), однак Кролевецькою міською радою Сумської області позивачеві фактично відмовлено як спадкоємцю у завершенні процедури приватизації (а.с.13-14).

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за нею права на продовження приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючих документів на спірні земельні ділянки в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4 , який прийняв спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_5 та після смерті ОСОБА_3 , однак за життя не оформив своїх спадкових прав, суд виходить із такого.

За змістом ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За життя ОСОБА_5 рішенням виконавчого комітету Бистрицької сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 21 січня 1994 року №2 передано земельну ділянку площею 0,82 га (а.с.15).

За життя ОСОБА_3 рішенням виконавчого комітету Бистрицької сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 21 січня 1994 року №2 передано земельну ділянку площею 0,32 га (а.с.16).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено пунктом 1 частини третьої статті 152 ЗК України.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено частиною першою ст.1225 ЦК України.

Відповідно до статті 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13.06.2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 17.04.2019 року у справі № 723/1061/17, від 29.08.2019 року у справі № 554/1195/17 від 30.06.2020 року у справі № 623/633/17, від 25.03.2020 року у справі № 158/1672/17, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки.

Крім того, згідно з пунктом 3.5 Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Пунктом 4.20 гл.10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 282/20595, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та Витягу з Державного земельного кадастру.

За змістом ч.ч. 9, 10 ст. 79-1 ЗК України земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Через відсутність правовстановлюючого документу на вказані земельні ділянки позивач не може оформити спадщину, оскільки спадкодавці ОСОБА_5 та ОСОБА_3 не набули права власності на земельні ділянки згідно ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочали процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, у зв`язку з чим, позивач має право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4 .

Відповідачі Кролевецька міська рада Сумської області та ОСОБА_2 згодні, щоб за позивачем було визнано право на завершення приватизації земельних ділянок, про що зазначили у відзиві на позовну заяву та відповідній заяві (а.с.63, 65).

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими. Підстав для відмови в задоволенні позову судом не встановлено.

Виходячи з вимог ст. 41 Конституції України, ст. 5 ЦПК України суд вважає, що порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання за позивачем:

- права на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,82 га, яка розташована в с.Срібровщина Конотопського району Сумської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Кролевець Конотопського району Сумської області, та одержання документів на ім`я ОСОБА_1 , що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,82 га, приватизацію якої розпочала на підставі рішення виконавчого комітету Бистрицької сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 21 січня 1994 року №2 ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області;

- права на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,32 га, яка розташована в с.Срібровщина Конотопського району Сумської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Кролевець Конотопського району Сумської області, та одержання документів на ім`я ОСОБА_1 , що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,32 га, приватизацію якої розпочала на підставі рішення виконавчого комітету Бистрицької сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 21 січня 1994 року №2 ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Срібровщина Кролевецького району Сумської області.

На підставі викладеного та керуючись вимогами ст.ст. 15, 16, 328,392,1223,1261,1268-1270 ЦК України, керуючись ст.ст. ст. ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 200, 206, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 315 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , до ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , Кролевецької міської ради Сумської області, місцезнаходження: 41300, Сумська область, м.Кролевець, пл.Миру, 1, , про визнання права на завершення процедури приватизації земельних ділянок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,82 га, яка розташована в с.Срібровщина Конотопського району Сумської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Кролевець Конотопського району Сумської області, та одержання документів на ім`я ОСОБА_1 , що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,82 га, приватизацію якої розпочала на підставі рішення виконавчого комітету Бистрицької сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 21 січня 1994 року №2 ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,32 га, яка розташована в с.Срібровщина Конотопського району Сумської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Кролевець Конотопського району Сумської області, та одержання документів на ім`я ОСОБА_1 , що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,32 га, приватизацію якої розпочала на підставі рішення виконавчого комітету Бистрицької сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 21 січня 1994 року №2 ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Срібровщина Кролевецького району Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повне рішення суду складено 05 березня 2026 року.

Суддя І. А. Кибець