РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 лютого 2026 року

м. Рівне

Справа № 569/6189/25

Провадження № 22-з/4815/5/26

Рівненський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого Ковальчук Н. М.,

суддів: Хилевича С. В., Шимківа С. С.

учасники справи:

позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Небесна Сотня -24»,

відповідач Рівненська міська рада,

відповідач Управління комунальною власністю виконавчого комітету

Рівненської міської ради,

відповідач ОСОБА_1

розглянув в порядку спрощеного позовного провадження питання про відновлення провадження за заявою представника ОСОБА_1 адвоката Штогрін Ольги Володимирівни про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Небесна Сотня-24» до Рівненської міської ради, Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна із чужого незаконного володіння,

в с т а н о в и в :

До Рівненського апеляційного суду звернулася представник ОСОБА_1 адвокат Штогрін Ольга Володимирівна із заявою про скасування заходів забезпечення позову, вжитих постановою Рівненського апеляційного суду від 08 липня 2025 року. Заява обґрунтована тим, що ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 27 листопада 2025 року закрито провадження у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Небесна Сотня-24» до Рівненської міської ради, Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна із чужого незаконного володіння на підставі п. 1 ч. 1 ст.255 ЦПК України. Вказана ухвала набрала законної сили, а тому відсутні передбачені законом підстави для існування заходів забезпечення позову, з огляду на що арешт на нежитлові приміщення загальною площею 18,8 кв.м., які розташовані на першому поверсі в чотирнадцятиповерховому житловому будинку на АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, підлягає скасуванню.

Ухвалою Рівненського апеляційного суду від 20 січня 206 року провадження у справі № 569/6189/25 (провадження № 22-з/4815/5/26) за заявою представника ОСОБА_1 адвоката Штогрін Ольги Володимирівни про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Небесна Сотня-24» до Рівненської міської ради, Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна із чужого незаконного володіння зупинено до вирішення Рівненським апеляційним судом апеляційної скарги представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Небесна Сотня - 24» адвоката Курганської Олени Вікторівни на ухвалу Рівненського міського суду Рівненської області від 27 листопада 2025 року про закриття провадження у цій же справі № 569/6189/25 (провадження № 22-ц/4815/370/26).

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 254 ЦПК України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. Провадження у справі продовжується зі стадії, на якій його було зупинено.

Постановою Рівненського апеляційного суду від 10 лютого 2026 року апеляційну скаргу представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Небесна Сотня - 24» адвоката Курганської Олени Вікторівни залишено без задоволення, а ухвалу Рівненського міського суду Рівненської області від 27 листопада 2025 року залишено без змін.

Таким чином, обставини, що викликали зупинення провадження у цій справі, відпали, зогляду на що апеляційний суд вважає за необхідне відновити провадження по справі та призначити її до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін у відповідності до положень п. 1 ч. 4 ст. 274, ч. 1 ст. 369 ЦПК України.

На підставі наведеного, керуючись ч. 1, 3 ст. 254 ЦПК України, апеляційний суд

у х в а л и в :

Відновити провадження у справі за заявою представника ОСОБА_1 адвоката Штогрін Ольги Володимирівни про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Небесна Сотня-24» до Рівненської міської ради, Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна із чужого незаконного володіння.

Призначити справу до розгляду у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження та викликати сторони для продовження судового розгляду даної справи на 11:30 год. 24 лютого 2026 року.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття і касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий Ковальчук Н. М.

Судді: Хилевич С. В.

Шимків С. С.