Справа № 367/620/25
Провадження по справі № 2/367/1400/2026
У Х В А Л А

Іменем України

05 лютого 2026 року м. Ірпінь

Ірпінський міський суд Київської області, в складі:

головуючого судді Мерзлого Л.В.,

за участю секретаря Тищенко В.І.,

представника позивача адвоката Нероди А.І.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні у загальному позовному провадженні в залі суду в м.Ірпінь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: П`ятнадцята Київська державна нотаріальна контора, про витребування майна з чужого незаконного володіння,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Ірпінського міського суду Київської області перебуває вищезазначена цивільна справа.

Ухвалою суду від 16.01.2025 провадження по даній справі було відкрито, її розгляд вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. Витребувано від П`ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори копію спадкової справи №719/2016 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; витребувано у ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) оригінали документів на підставі яких останній набув право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельні ділянки з кадастровими номерами :01:060:0060, :01:060:0061, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвалою суду від 11.03.2025 року до до відповідача ОСОБА_2 застосовано захід процесуального примусу у виді штрафу в розмірі 3 (трьох) прожиткових мінімумів для працездатних осіб.

Ухвалою суду від 11.03.2025 року було витребувано у Державного підприємства "Національні інформаційні системи" (адреса: вул. Бульварно-Кудрявська, 4, м. Київ, 04053, ):

а) інформацію з Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів а саме:

1.1. Чи було здійснено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко Вірою Миколаївною чи іншими особами перевірку, що стосується витрачання бланку АВА № 338037 в Єдиному реєстрі спеціальних бланків нотаріальних документів 01.06.2012 року? Якщо так, то надати інформацію про точний час (години, хвилини, секунди) перевірки приватним нотаріусом Кударенко В.М. чи іншою особою вказаного документу.

б) інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, а саме:

2.1. Чи було здійснено 01.06.2012 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко Вірою Миколаївною чи іншими особами перевірку, що стосується наявності майна, заборон та арештів у фізичних осіб: гр. ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) та гр. ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 )? Якщо так, то надати інформацію про точний час (години, хвилини, секунди) перевірки приватним нотаріусом Кударенко В.М. чи іншою особою вказаної інформації.

2.2. Чи було здійснено 01.06.2012 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко Вірою Миколаївною чи іншими особами будь-які перевірки та запити щодо об`єкта нерухомого майна з номером в РПВН: 2763018? Якщо так, то надати інформацію про точний час (години, хвилини, секунди) перевірки приватним нотаріусом Кударенко В.М. чи іншою особою вказаної інформації.

в) інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, а саме: реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна, щодо якого/яких 01.06.2012 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко Вірою Миколаївною було вчинено реєстраційні дії в ДРРПНМ на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 01.06.2012 року та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 01.06.2012 року?

г) інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, а саме: реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна щодо яких безпосередньо приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко Вірою Миколаївною як державним реєстратором було внесено відомості до ДРРПНМ 01.06.2012 року.

д) інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, а саме: чи було здійснено 01.06.2012 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко Вірою Миколаївною чи іншими особами перевірку, що стосується земельної ділянки з кадастровим номером: :01:060:0060, адреса АДРЕСА_2 ? Якщо так, то надати інформацію про точний час (години, хвилини, секунди) перевірки приватним нотаріусом Кударенко В.М. чи іншими особами вказаної інформації.

е) інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, а саме: чи здійснювалися 01.06.2012 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко Вірою Миколаївною чи іншими особами будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :01:060:0060, адреса АДРЕСА_2 ? Якщо так, то які саме?

ж) інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, а саме: чи було здійснено 01.06.2012 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко Вірою Миколаївною чи іншими особами перевірку, що стосується земельної ділянки з кадастровим номером: :01:060:0061, адреса АДРЕСА_2 ? Якщо так, то надати інформацію про точний час (години, хвилини, секунди) перевірки приватним нотаріусом Кударенко В.М. чи іншими особами вказаної інформації.

з) інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, а саме: чи здійснювалися 01.06.2012 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко Вірою Миколаївною чи іншими особами будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :01:060:0061, адреса АДРЕСА_2 ? Якщо так, то які саме?

Ухвалою суду від 23.04.2025 року явку ОСОБА_2 в підготовче засідання по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: П`ятнадцята Київська державна нотаріальна контора, про витребування майна з чужого незаконного володіння визнано обов`язковою.

Ухвалою суду від 18.06.2025 року витребувано у ОСОБА_2 :

- оригінали документів на підставі яких останній набув право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельні ділянки з кадастровими номерами :01:060:0060, :01:060:0061, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , в тому числі:

- оригінал нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 01.06.2012 року, реєстровий № 1794, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко Вірою Миколаївною, що міститься на нотаріальному бланку ВРС № 646329;

- оригінал нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу земельної ділянки від 01.06.2012 року, реєстровий № 1795, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко Вірою Миколаївною, що міститься на нотаріальному бланку ВРС № 646330.

Витребувано у:

1) у виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області (, місцезнаходження: 07400, Україна, Броварський р-н, Київська обл., місто Бровари, вулиця Героїв України, будинок, 15) державного реєстратора Крупки Олександра Григоровича: оригінали документів: Заяви, подані в паперовій формі, документи про сплату адміністративного збору, запити державного реєстратора в паперовій формі та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року, за результатом проведення реєстраційних дій заявнику ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) щодо:

- земельної ділянки кадастровий № :01:060:0061, дата державної реєстрації 17.09.2024, РНОНМ: 109; - земельної ділянки кадастровий № :01:060:0060 дата державної реєстрації 17.09.2024, РНОНМ: 109;

- житлового будинку садибного типу, адреса: АДРЕСА_2 , дата державної реєстрації 10.09.2024, РНОНМ: 080.

2) у виконавчого комітету Ірпінської міської ради Київської області (, місцезнаходження: вул. Шевченко, 2-а, м. Ірпінь, Київська область, 08205) оригінали реєстраційних справ щодо здійснення державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на наступні об`єкти нерухомого майна:

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 109, земельна ділянка, кадастровий № :01:060:0061, дата державної реєстрації 17.09.2024.

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080, житловий будинок садибного типу, адреса: АДРЕСА_2 , дата державної реєстрації 10.09.2024.

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 109, земельна ділянка, кадастровий № :01:060:0060 дата державної реєстрації 17.09.2024.

3) у ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОЕКТНО КОНСАЛТИНГОВА ГРУПА" (, Україна, 03040, місто Київ, ВУЛИЦЯ СТЕЛЬМАХА, будинок 6 А):

- належним чином засвідчені копії документів на підставі яких виготовлено технічний паспорт ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОЕКТНО КОНСАЛТИНГОВА ГРУПА" (Технік з інвентаризації ОСОБА_4 ; Експерт з технічного обстеження. Головний інженер проектів ЦИПЯЩУК ЮРІЙ ІГОРОВИЧ) на житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_3 , Ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3022985.5052018.20240902.25.0000.34, Реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: TI01:7991-0864-0696-1014.

- відомості про те, коли, хто та яким способом звернувся (письмово, особисто тощо) до ТОВАРИСТВА ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОЕКТНО КОНСАЛТИНГОВА ГРУПА" щодо виготовлення технічного паспорту на житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_3 , Ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3022985.5052018.20240902.25.0000.34, Реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: TI01:7991-0864-0696-1014.

Ухвалою суду від 08.09.2025 року по вказаній справі призначино комплексну судову почеркознавчу експертизу документів, проведення якої доручино експертам Київського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС (м. Київ, вул. Ґарета Джонса, буд. 5, 04119).

Ухвалою суду від 20.10.2025 року поновлено провадження у цивільній справі №367/620/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: П`ятнадцята Київська державна нотаріальна контора, про витребування майна з чужого незаконного володіння та призначено підготовче засідання.

25.12.2025 року у відповідь на лист Ірпінського міського суду Київської області від 26.11.2025 року, експертна установа повідомила суд про неможливість проведення експертизи без оригіналів досліджуваних документів.

В підготовчому засіданні представник позивача адвокат Нерода А.І. не заперечувала проти закриття підготовчого провадження.

Відповідач та його представник в підготовче засідання не з`явились.

Суд, перевіривши матеріали справи, зазначає наступне.

Відповідно до ст.189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Відповідно до ст.196 ЦПК України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Згідно з ч.1 ст.197 ЦПК України, підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи.

Відповідно до п.15 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.1 ст.200 ЦПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Згідно з п.3 ч.2 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

У підготовчому засіданні встановлено, що спір між сторонами до судового розгляду не врегульований, підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі немає, інших невирішених клопотань, у тому числі, про залучення до участі у справі відповідачів, третіх осіб та інших клопотань до суду не надійшло.

У підготовчому засіданні вчинено всі необхідні підготовчі дії, підстави для відкладення підготовчого засідання відсутні.

У зв`язку з викладеним, суд вважає можливим закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст.196-200, 259, 260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: П`ятнадцята Київська державна нотаріальна контора, про витребування майна з чужого незаконного володіння до судового розгляду по суті на 30.03.2026 року о 12 год. 00 хв.

Про дату і час судового засідання повідомити сторони (представників сторін) по справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: Л. В. Мерзлий