Провадження № 2/359/516/2026
Справа № 359/4290/25
У Х В А Л А

11 березня 2026 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Муранової-Лесів І.В.,

при секретарі - Шуст А.В.,

за участі представника позивача - Гарбарука С.М.,

представника відповідача - ОСОБА_1 ,

представника третьої особи - Кузьменка В.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за об`єднаними первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ермес-Менеджмент» до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у м.Києві та Київській області, третя особа ОСОБА_3 , про усунення перешкод у користуванні майном та зустрічним позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ермес-Менеджмент», ОСОБА_4 , Бориспільської районної державної (військової) адміністрації, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, Міжрегіональний офіс захисних масивів Дніпровських водосховищ, Обслуговуючий кооператив садівницьке товариство «Ластівка», про усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом визнання недійсними розпоряджень Бориспільської РДА, визнання недійсними і скасування Державних актів на право власності на земельну ділянку та визнання недійсним і скасування Договору купівлі-продажу земельної ділянки, до спільного розгляду

В С Т А Н О В И В :

Ухвалою судді від 12.05.2025 було відкрито провадження у вказаній цивільній справі за позовом ТОВ «Ермес-Менеджемнт» з вимогами:

- визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія та номер: НОМЕР_1 , видано 14 листопада 2013 року ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , видавник: Реєстраційна служба Бориспільського міськрайонного управління юстиції Київської області на земельну ділянку площею 0,1242 га, кадастровий номер :05:002:0061, цільове призначення для ведення садівництва, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 7954744 від 14 листопада 2013 року, прийнято ОСОБА_5 , Реєстраційна служба Бориспільського міськрайонного управління юстиції Київської області;

- зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у місті Києві та Київській області (ЕДРПОУ 39817550) скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0061.

Ухвалою суду від 03.02.2026до спільного розгляду з первісним позовом було об`єднано зустрічний позов ОСОБА_2 із зустрічними вимогами:

- усунути ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) перешкоди у користуванні правом власності на земельну ділянку кадастровий номер :05:002:0061 площею 0,1242 га для ведення садівництва, розташовану на території Вороньківської сільської ради СТ «Ластівка», шляхом визнання недійсними та скасування:

- розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації Київської області №1897 від 17.06.2009 р. щодо затвердження матеріалів вибору місця розташування земельної ділянки та надання ОСОБА_4 дозволу на складення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,000 га у власність для ведення особистого селянського господарства на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації Київської області №2509 від 28 липня 2009 року щодо затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,000 га у власність ОСОБА_4 для ведення особистого селянського господарства на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- Держаного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 900614 від 12.08.2009 р., який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №32 в Управлінні земельних ресурсів у Бориспільському районі, на підставі якого ОСОБА_4 набув у власність земельну ділянку кадастровий номер :05:003:0541 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- Договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного 20 серпня 2009 року між ОСОБА_4 , від імені якого на підставі Довіреності діяв представник ОСОБА_6 , та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ермес-Менеджмент», який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Голуб Наталією Юріївною і зареєстрований в реєстрі за №1050;

- Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 441760, виданого 27 жовтня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі та зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 67 від 10 листопада 2009 року.

11.03.2026 в системі «Електроний суд» представником залученою відповідачкою третьої особи ОК СТ «Ластівка» - адвокатом Кузьменком В.О. подано позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору до позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Ермес-Менеджмент», залучивши співвідповідачів: відповідача ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , Бориспільську районну державну (військову) адміністрацію. Заява обґрунтована тим, що зазначена позивачем земельна ділянка площею 2,000 га, кадастровий номер 0:05:003:0541 на думку ОКСТ «Ластівка» отримана з суттєвими порушеннями вимоги закону та накладається: на земельні ділянки що належать державі Україна, як землі водного фонду, цільовим призначення для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами; на земельну ділянку, що належить на праві власності ОКСТ «Ластівка»; на земельну ділянку, що належить на праві власності ОСОБА_7 ; на земельну ділянку, що належить на праві власності ОСОБА_2 ..

Вивченням заяви третьої особи встановлено, що вона не відповідає вимогам ст.175 ЦПК України, оскільки, як визнано представником ОК СТ «Ластівка», заявлені позовні вимоги не відповідають викладеним в заяві обставинам, оскільки допущено описку щодо номеру розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, яким було затверджено матеріали вибору місця розташування земельної ділянки та надання ОСОБА_4 дозволу на складення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,000 га у власність для ведення особистого селянського господарства на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області. А також помилково замість вимоги про скасування та визнання недійсним розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації щодо затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,000 га у власність ОСОБА_4 для ведення особистого селянського господарства на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, заявлено позовну вимогу: про визнання недійсним та скасування розпорядження (висновку) Управління земельних ресурсів у Бориспільському районі №5703-в від 26 червня 2009 року щодо погодження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, в частині погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,000 га у власність ОСОБА_4 для ведення особистого селянського господарства на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області.

При звернення з позовом ОК СТ «Ластівка» сплачено судовий збір в сумі 16640 грн. за п`ятьма вимогами немайнового характеру.

Учасники справи не заперечували проти надання строку для усунення недоліків заяви, поданої третьою особою, та залишили вирішення цього питання на розсуд суду.

Відповідно до ч.1 ст.52 ЦПК України треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін.

Відповідно до ст.52 ЦПК України треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, вступають у справу шляхом подання позовної заяви.

Оскільки така заява за своєю правовою природою є позовною заявою, до неї застосовуються вимоги ст.175, 177 ЦПК України щодо форми, змісту та додатків до позову.

У разі подання позовної заяви без додержання зазначених вимог суддя відповідно до ст.185 ЦПК України залишає таку заяву без руху та надає строк для усунення недоліків.

Аналогічні вимоги щодо відповідності позовної заяви встановлені і для зустрічного позову, а також визначено наслідки їх недодержання (ч.ч.1, 2 ст.194 ЦПК України), що свідчить про застосування загальних правил щодо подання позову і у випадку звернення до суду із самостійними вимогами у межах вже відкритого провадження.

Встановлені обставини, а також вимоги чинного цивільного процесуального законодавства свідчать про можливість залучення до участі у справі третьої особи, яка заявляє самостійні позовні вимоги, розгляд яких у межах одного провадження сприятиме виконанню завдань цивільного судочинства.

У зв`язку з цим суд вважає за доцільне визначити третій особі строк для усунення недоліків поданої позовної заяви та приведення її у відповідність до вимог ст.175 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2,52,175-177, 185, 259-261, 353 ЦПК України,

ухвалив:

Позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору Обслуговуючого кооператив садівницьке товариство «Ластівка» залишити без руху та надати строк для усунення недоліків позовної заяви 5 (п`ять) днів, з дня отримання ухвали суду.

Роз`яснити третій особі ОК СТ «Ластівка», що у разі не усунення зазначених недоліків, позовна заява буде залишена без розгляду.

Ухвала оформлена окремим документом відповідно до ч.5 ст.259 ЦПК України.

Ухвала набирає чинності з моменту її винесення 11.03.2026.

Ухвала суду самостійному апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя: І.В.Муранова-Лесів