Провадження № 2/591/2640/25
Ухвала

про призначення судового розгляду

12 лютого 2026 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми у складі судді Зері Ю.О., за участю секретаря судового засідання Волкової Є.Р., за результатом підготовчого судового засідання у справі за позовом ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в особі представника - адвоката Брайко Юлії Валеріївни, до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумитехнобудсервіс», вул. Івана Сірка, буд. 19 м. Суми, код ЄРДПОУ 40403025, до відповідача 2: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку в особі уповноважених С.М. Брязкун, Г.І. Гридякіна, В.В. Окопного, Ю.В. Юрченко, вул. Борова, буд. 47 м. Суми, про визнання недійсним договору про надання послуг,

установив:

У провадженні Зарічного районного суду м. Суми перебуває цивільна справа про визнання недійсним договору про надання послуг.

Ухвалою суду від 29.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розглядати справу у порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 31.10.2025, яка в подальшому була перепризначена на 16.12.2025.

21.10.2025 засобами підсистеми «Електронний суд» від представника відповідача 1 надійшов відзив із запереченнями проти позову, у якому наголошено на не доведеності законності та обґрунтованості підстав для визнання недійсним з моменту укладення Договору № Б-47-20 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01.06.2020 між Відповідачем-1 та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

Також 21.10.2025 до суду надійшла заява представника першого відповідача про виклик свідка ОСОБА_2 , який є уповноваженою особою співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

30.10.2025 від представника позивача надійшла відповідь на відзив, в якій представник категорично не погоджується з доводами відзиву, так як позивачка не була повідомлена про намір укладення договору управління та не брала участі у прийнятті рішення про його укладання та про існування договору вона дізналася лише після подання позову, тобто фактично була позбавлена можливості реалізувати своє право на участь в управлінні спільним майном. Тому представник позивачки вказує, що визнання договору недійсним у частині, що стосується позивачки, є виключно способом захисту її індивідуальних прав, які були порушені укладанням договору без її згоди.

Протокольною ухвалою від 31.10.2025 строк підготовчого провадження був продовжений на 30 днів та підготовче судове засідання було відкладене до 16.12.2025.

18.11.2025 до суду надійшли заперечення першого відповідача, у яких представник навів додаткові обґрунтування на підтвердження безпідставності позовних вимог.

09.12.2025 до суду надійшли пояснення ОСОБА_2 , який є уповноваженою особою співвласників будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

11.12.2025 за клопотанням представника позивача розгляд справи був відкладений до 12.02.2026.

У судове засідання, яке відбулось 12.02.2026, сторони та їх представники не прибули.

У зв`язку з неявкою учасників справи фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не проводилось згідно частини другої статті 247 ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд зазначає наступне.

Частина перша статті 189 ЦПК України визначає, що завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до статті 196 ЦПК України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Згідно частини першої статті 197 ЦПК України, підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи. Згідно пункту 15 частини другої вказаної статті у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

У підготовчому засіданні судом виконані дії, передбачені частиною другою статті 197 ЦПК України. Сторонам надано достатньо часу для подання доказів на обґрунтування їх позицій стосовно предмета спору. Встановлено, що підстави для залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі чи ухвалення рішення у підготовчому судовому засіданні відсутні, відтак справа підлягає призначенню до розгляду по суті.

Розглянувши клопотання представника першого відповідача про виклик свідка, суд зазначає наступне.

Порядок виклику свідків врегульований нормами статті 91 ЦПК України.

З метою всебічного розгляду справи, а також для забезпечення засад рівності та змагальності суд вважає за доцільне задовольнити подане клопотання та викликати вказаного у ньому свідка.

Керуючись статтями 91, 196-200, 259, 260, 261 ЦПК України, суд

постановив:

Закрити підготовче провадження та призначити справу № 591/10901/25 до розгляду по суті.

Судове засідання з розгляду справи по суті призначити на 11 травня 2026 року о 9 год 30 хв у приміщенні Зарічного районного суду м. Суми за адресою: м. Суми, вул. Академічна, 13, зал судових засідань №5 (4-й поверх).

Клопотання представника першого відповідача про виклик свідка задовольнити.

У судове засідання викликати у якості свідка ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 .

Обов`язок із забезпечення явки свідка покласти на першого відповідача.

Попередити свідка про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України, за завідомо неправдиве показання, надане суду, та за відмову від давання показань у суді без поважних причин.

Повідомити учасників справи про право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, а також про обов`язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

Ухвала набирає сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: https://zr.su.court.gov.ua/sud1805/.

Суддя Ю. О. Зеря