Провадження № 2/591/2762/25
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 лютого 2025 року м. Суми
Зарічний районний суд м. Суми в складі головуючого в особі судді Клименко А.Я., при секретарі - Устименко М.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Суми цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІМЕКС-КОМФОРТ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком -
13.10.2025 року ухвалою Зарічного районного суду м. Суми відкрите спрощене провадження по справі і призначено справу до розгляду на 12.02.2026 року.
Представник позивача у письмовій заяві позов підтримав повністю, просить суд слухати справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_1 до суду не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином.
На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.
Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з наступного:
Судом встановлено, що ТОВ «ДІМЕКС-КОМФОРТ» з 21.10.2018 року надавав послуги з управління та утримання будинків, споруд та прибудинкових територій по багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 .
Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , а тому зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження його спільного майна.
Відповідач не сплачує щомісячних платежів на управління багатоквартирного будинку, внаслідок чого утворилась заборгованість за період з 01.03.2019 року по 31.07.2025 року у розмірі 14 409,35 грн..
Відповідно до статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить.
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Право позивача порушене і підлягає захисту.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачки необхідно стягнути на користь позивача 2422,40 грн. судового збору.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІМЕКС-КОМФОРТ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст судового рішення виготовлено 12 лютого 2026 року.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО