Справа № 202/1054/26
Провадження № 2/202/2719/2026
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

10 лютого 2026 року м. Дніпро

Індустріальний районний суд міста Дніпра у складі судді Недобитюк Н.В., перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Індустріального районного суду міста Дніпра з позовною заявою до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, а саме квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 80,3 кв.м, право власності на яку зареєстровано за відповідачем.

У позовній заяві позивач зазначає, що спірна квартира була придбана сторонами у період перебування у шлюбі за спільні кошти подружжя, у зв`язку з чим є об`єктом права спільної сумісної власності, та просить суд визнати за кожною зі сторін право власності на 1/2 частину вказаного нерухомого майна.

Визначаючи ціну позову, позивач виходить із орієнтовної ринкової вартості квартири у розмірі 2 049 232,98 грн, у зв`язку з чим ціна позову становить 1 024 616,49 грн, що відповідає вартості 1/2 частини спірного майна. При цьому на підтвердження зазначеної вартості до позовної заяви додано скриншоти оголошень про продаж квартир з вебсайту.

Відповідно до пункту 3 частини третьої статті 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці, а також обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Згідно з частиною першою статті 176 ЦПК України ціна позову у справах про визнання права власності на майно або його витребування визначається вартістю майна. Таким чином, у справах про поділ спільного майна подружжя правильне визначення вартості спірного майна має істотне значення, оскільки від нього залежить не лише ціна позову, а й розмір судового збору, який підлягає сплаті при зверненні до суду.

Відповідно до частини 1 статті 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі. При цьому суд зобов`язаний на стадії відкриття провадження у справі перевірити дотримання позивачем вимог процесуального закону щодо форми і змісту позовної заяви, а також правильність сплати судового збору.

Разом з тим, надані позивачем скриншоти оголошень з вебсайту не можуть бути визнані належними та допустимими доказами дійсної ринкової вартості нерухомого майна, оскільки такі відомості мають виключно інформаційний, довідковий та орієнтовний характер, не містять даних про фактичний стан об`єкта нерухомості, його технічні характеристики, ступінь зносу, поверховість, інші істотні фактори, що впливають на формування ринкової вартості.

Крім того, оголошення про продаж нерухомого майна відображають лише суб`єктивне бажання продавця щодо ціни об`єкта та не свідчать про його реальну ринкову вартість, а відтак не можуть використовуватися для визначення ціни позову у розумінні статей 175, 176 ЦПК України.

Визначення ринкової вартості нерухомого майна відповідно до вимог законодавства здійснюється суб`єктами оціночної діяльності шляхом складання письмового висновку про оцінку майна, який є належним доказом вартості об`єкта нерухомості.

За відсутності у матеріалах справи висновку суб`єкта оціночної діяльності про ринкову вартість спірної квартири суд позбавлений можливості перевірити правильність визначення ціни позову та відповідність сплаченого судового збору вимогам Закону України «Про судовий збір», що свідчить про недодержання позивачем вимог статей 175 та 177 ЦПК України.

Відповідно до частини першої статті 185 ЦПК України, якщо позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, суддя постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху та надає позивачу строк для усунення недоліків.

З урахуванням наведеного суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає залишенню без руху з наданням позивачу строку для подання належного доказу вартості спірного нерухомого майна, а саме висновку суб`єкта оціночної діяльності, а також, у разі необхідності, доказів доплати судового збору.

Керуючись статтями 175, 176, 177, 185 ЦПК України, суддя,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя залишити без руху.

Надати позивачу строк у десять днів з дня отримання копії цієї ухвали для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду:

висновку суб`єкта оціночної діяльності про ринкову вартість квартири за адресою: АДРЕСА_1 ;

доказів доплати судового збору відповідно до дійсної ціни позову (у разі необхідності).

Роз`яснити позивачу, що у разі невиконання вимог цієї ухвали у встановлений строк позовна заява вважатиметься неподаною та буде повернута позивачу.

Суддя Н. В. Недобитюк