Слобідський районний суд міста Харкова
Провадження № 2-н/641/501/2026 Справа № 641/1598/26
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 березня 2026 року Суддя Слобідського районного суду м. Харкова Зелінська І. В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Формула комфорта» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком,

В С Т А Н О В И В:

ТОВ «Формула комфорта» звернулось до суду із заявою про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з ОСОБА_1 , яка є власником кв. АДРЕСА_1 , на свою користь суми заборгованості по сплаті послуг з управління багатоквартирним будинком за період з 01.01.2024 року по 23.02.2026 року у розмірі 112485, 28 грн та судового збору у розмірі 332,80 грн.

Розглянувши вказану заяву та додані до неї документи, суд дійшов висновку про відмову в її задоволенні, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.160 ЦПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу. Із заявою про видачу судового наказу може звернутися особа, якій належить право вимоги, а також органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ, серед іншого, може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, електронних комунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Згідно з п. 3, 4 ч. 3 ст. 163 ЦПК України до заяви про видачу судового наказу додається копія договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред`явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості; інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.

До заяви про видачу судового наказу додано копію договору № 148 від 24.03.2021 року, укладеного між ТОВ «Формула комфорта» та ОСОБА_1 , про надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

В обґрунтування розміру заборгованості за надані ТОВ «Формула комфорта» послуги з управління багатоквартирним будинком до заяви про видачу судового наказу додано розрахунок заборгованості за період з 01.01.2024 року по 23.02.2026 року та акти-рахунки на оплату комунальних послуг за період з 01.01.2024 року по 23.02.2026 року, з яких вбачається, що до складу наданих ТОВ "Формула комфорту" послуг включено витрати на електроенергію, витрати на утримання будинку та прибудинкової території, витрати за послуги консьєрж служби, витрати на електроенергію місць загального користування; накладні витрати за електроенергію 10%.

При цьому, з актів-рахунків на оплату комунальних послуг за період лютий 2024 року по лютий 2026 року вбачається, що ТОВ "Формула комфорта" до суми заборгованості включено пеню, нараховану на суму боргу за житлово-комунальні послуги.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 5 березня 2022 р. N 206 "Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану" (в редакції постанови від 29.12.2023 року) установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється, серед іншого, нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням (у тому числі населенням, що проживає у будинках, де створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельні (житлові) кооперативи або яким послуги надаються управителем чи іншою уповноваженою співвласниками особою за колективним договором) в територіальних громадах, що розташовані на територіях, на яких ведуться бойові дії (територіях можливих бойових дій, активних бойових дій, активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси) або тимчасово окупованих РФ, відповідно до переліку, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій (до дати припинення можливості бойових дій, завершення бойових дій, завершення тимчасової окупації), або якщо нерухоме майно споживача було пошкоджено внаслідок воєнних (бойових) дій за умови інформування про такі випадки відповідного виконавця комунальної послуги (для послуги розподілу природного газу з урахуванням вимог Правил безпеки систем газопостачання, затверджених наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості від 15 травня 2015 р. № 285).

Згідно з Переліком територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих РФ, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України 22 грудня 2022 року № 309 (із змінами відповідно Наказу № 221 від 02.08.2024 року) Харківська міська територіальна громада з 15.09.2022 року включена до території можливих бойових дій.

З огляду на викладене, ТОВ "Формула комфорта" необґрунтовано за період лютий 2024 року по лютий 2026 нараховано та пред`явлено до стягнення пеню на суму боргу за житлово-комунальні послуги.

Таким чином, ТОВ "Формула комфорта" заявлено вимогу, яка не відповідає п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України.

Згідно з п. 3 ч. 1, ч. 2 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 161 цього Кодексу.

Враховуючи наведене, суд на підставі п. 3 ч. 1, ч. 2 ст. 165 ЦПК України відмовляє у видачі судового наказу.

Керуючись ст. 160, 161, 163, 165, 258-261, 353 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити Товариству з обмеженою відповідальністю «Формула комфорта» у видачі судового наказу за вимогою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Ухвала набирає законної сили після закінчення терміну на апеляційне оскарження, а у випадку її оскарження після розгляду апеляційної скарги судом апеляційної інстанції.

Суддя -І. В. Зелінська