Номер провадження: 22-ц/813/5445/26
Справа № 522/3119/18
Головуючий у першій інстанції Шенцева О. П.
Доповідач Громік Р. Д.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

06.03.2026 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі:

головуючого судді Громіка Р.Д.,

суддів Комлевої О.С., Сегеди С.М.,

отримавши у порядку автоматизованого розподілу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», державного реєстратора Демченко Сергія Олександровича Єреміївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи: Приморська районна адміністрація Одеської міської ради, ПАТ «УкрСиббанк», ОСОБА_7 про визнання недійсним правочину, застосування наслідків недійсності правочину, про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, скасування запису в державному реєстрі, витребування майна,

встановив:

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 25 листопада 2021 року відмовлено у задоволені позову ОСОБА_1 до ТОВ «Кей Колект», Державного реєстратор Демченка С.О. Єреміївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи: Приморська районна адміністрація Одеської міської ради, ПАТ «УкрСиббанк», ОСОБА_7 про визнання недійсним правочину, застосування наслідків недійсності правочину, про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, скасування запису в державному реєстрі, витребування майна.

Постановою Одеського апеляційного суду від 03 грудня 2024 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково. Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 25 листопада 2021 року в частині відмови у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ТОВ «Кей Колект», Державного реєстратор Демченка С.О. Єреміївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи: Приморська районна адміністрація Одеської міської ради, ПАТ «УкрСиббанк», ОСОБА_7 про витребування майна скасовано та ухвалено у цій частині нове судове рішення. Позовні вимоги ОСОБА_1 до ТОВ «Кей Колект», Державного реєстратор Демченка С.О. Єреміївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи: Приморська районна адміністрація Одеської міської ради, ПАТ «УкрСиббанк», ОСОБА_7 про витребування майна задоволено. Витребувно на користь ОСОБА_1 у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 . Витребувано на користь ОСОБА_1 у ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1 . Витребувано на користь ОСОБА_1 у ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1 . Витребувано на користь ОСОБА_1 у ОСОБА_6 квартиру АДРЕСА_1 . В іншій частині рішення суду змінено, викладено його мотивувальну частину в редакції цієї постанови.

Постановою Верховного Суду від 04 лютого 2026 року касаційні скарги ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , в інтересах яких діє адвокат Дерев`янко І.О., та ОСОБА_4 , в інтересах якої діє адвокат Зубрицький О.О., задоволено частково. Постанову Одеського апеляційного суду від 03 грудня 2024 року в частині вимог про визнання недійсним правочину, застосування наслідків недійсності правочину та повернення квартири, визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) про державну реєстрацію права власності, скасування запису в державному реєстрі прав власності та щодо пред`явлених вимог до державного реєстратора залишено без змін. Постанову Одеського апеляційного суду від 03 грудня 2024 року в частині позовних вимог про витребування майна скасовано, а справу в цій частині направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

02 березня 2026 року у порядку автоматизованого розподілу судової справи для розгляду справи суддею-доповідачем визначено суддю Громіка Р.Д.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 365, 366 ЦПК України, апеляційний суд,

ухвалив:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», державного реєстратора Демченко Сергія Олександровича Єреміївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи: Приморська районна адміністрація Одеської міської ради, ПАТ «УкрСиббанк», ОСОБА_7 про визнання недійсним правочину, застосування наслідків недійсності правочину, про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, скасування запису в державному реєстрі, витребування майна прийняти до свого провадження.

Призначити розгляд справи на 03 червня 2026 року об 12 год. 15 хв. у приміщенні Одеського апеляційного суду за адресою: вул. Івана та Юрія Лип, 24-а, м. Одеса.

До судового засідання викликати учасників процесу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді Одеського апеляційного суду: Р.Д. Громік

О.С. Комлева

С.М. Сегеда