Провадження 2/193/51/26
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

09 лютого 2026 року сел.Софіївка

Софіївський районний суд Дніпропетровської області

в складі: головуючого судді Кащука Д.А.,

за участю секретаря судового засідання Губи О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Софіївка Криворізького району Дніпропетровської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 , який діє в інтересах позивача ОСОБА_2 до Софіївської селищної ради, третя особа: приватний нотаріус Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кот Любов Іванівна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

01 жовтня 2025 року позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її рідний брат - ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданого 14 грудня 2020 року Відділом реєстрації смерті по м. Іркутську служби записів актів громадянського стану Іркутської області Російської Федерації; повторним свідоцтвом про народження позивача ОСОБА_4 , Серії НОМЕР_2 від 18 грудня 1992 року виданим Бюро ЗАГС м. Бабушкін Кабанського району Республіка Бурятія; повторним свідоцтвом про укладення шлюбу позивача ОСОБА_4 Серії НОМЕР_3 від 03 липня 1986 року виданим Відділом ЗАГС Дніпропетровського РИК, Дніпропетровської області.

Зазначає, що після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складається із квартири АДРЕСА_1 . Вказана квартира зареєстрована ОКП «Софіївське БТІ» за ОСОБА_3 . Місце відкриття спадщини встановлено за рішенням Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 12.08.2021 року, яке набрало законної сили 14.09.2021 року і не оскаржувалось.

У відповідності до ст. 1269 Цивільного кодексу України 21 вересня 2021 року позивач звернулась із заявою про прийняття спадщини до ОСОБА_5 , приватного нотаріуса Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області, якою була заведена спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Стверджує, що єдина спадкоємиця першої черги їхня мати - ОСОБА_6 померла ще ІНФОРМАЦІЯ_2 . Інших спадкоємців за законом чи заповітом крім позивача ОСОБА_2 немає.

20 жовтня 2021 року позивач звернулась із заявою щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, яке складається із квартири АДРЕСА_1 до ОСОБА_5 , приватного нотаріуса Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області, але приватний нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують можливих спадкоємців за законом другої черги, які могли б фактично прийняти спадщину шляхом спільного проживання та відсутністю правовстановлюючого документу на квартиру на ім`я померлого.

Позивачем зазначено, що для того щоб вона могла володіти та користуватись спадковим майном, а саме квартирою, їй необхідно набути таке право в порядку спадкування за законом, а тому просить суд визнати за позивачем, ОСОБА_2 , право власності в порядку спадкування за законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на квартиру загальною площею 40,3 кв.м, житловою 25,3 кв.м, що знаходиться в АДРЕСА_2 .

У судове засідання позивач та її представник не з`явилися, представником позивача подано до суду заяву, у яких просить суд розгляд справи проводити у відсутність позивача та його представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовільнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, зазначив, що не заперечує проти задоволення позову.

Третя особа в судове засідання не з`явилась, будь-яких заяв чи клопотань на розгляд суду не надала.

Оскільки в судове засідання сторони не з`явились, суд відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданого 14 грудня 2020 року Відділом реєстрації смерті по м. Іркутську служби записів актів громадянського стану Іркутської області Російської Федерації (а.с.35-37).

ОСОБА_2 є рідною сестрою померлого ОСОБА_3 , що підтверджується повторним свідоцтвом про народження позивача ОСОБА_4 , Серії НОМЕР_2 від 18 грудня 1992 року виданим Бюро ЗАГС м. Бабушкін Кабанського району Республіка Бурятія; повторним свідоцтвом про укладення шлюбу позивача ОСОБА_4 Серії НОМЕР_3 від 03 липня 1986 року виданим Відділом ЗАГС Дніпропетровського РИК, Дніпропетровської області (а.с.41-43).

У ОСОБА_3 за життя на праві приватної власності перебувала квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується: договором купівлі-продажу р.№ 2-3524 від 19.09.1995р., посвідченого державним нотаріусом Першої Криворізької Державної нотаріальної контори; технічним паспортом на квартиру, що знаходиться у власності громадянина (а.с.8-19).

Квартира АДРЕСА_1 відповідно технічного паспорта загальною площею 40,3 м2, житловою площею 25,3 м2 (а.с.10-14).

Вартість квартири АДРЕСА_3 , відповідно звіту про оцінку майна, від 24 березня 2021 року, становить 189 300,00 гривень (69-109).

Відповідно довідки ОКП «Софіївське БТІ» № 258 від 15 листопада 2021 року право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу р.№ 2-3524 від 19.09.1995р., посвідченого державним нотаріусом Першої Криворізької Державної нотаріальної контори Дніпропетровської області (а.с.20).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 441620305 від 01.09.2025, права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на нерухоме майно за адресою: квартира АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.21).

Як убачається з листа приватного нотаріуса Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кот Любов Іванівна за №301/01-16 від 28.10.2025, спадкова справа після смерті матері позивача - ОСОБА_6 не заводилась (а.с.123).

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 5 статті 1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Як зазначено в ст. 1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Приймаючи до уваги те, що спадкодавцю ОСОБА_3 за життя на праві власності належала квартира АДРЕСА_1 , позивач є спадкоємцем за законом другої черги, яка прийняла спадщину, мати позивача померла, інші спадкоємці, які б прийняли спадщину відсутні, суд дійшов висновку, що позивач має право на успадкування вказаної квартири, тому позов є законним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.76, 81, 247, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 354, 355 ЦПК України,суд,-

У Х В А Л И В :

Позов представника позивача ОСОБА_1 , який діє в інтересах позивача ОСОБА_2 до Софіївської селищної ради, третя особа: приватний нотаріус Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кот Любов Іванівна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на квартиру загальною площею 40,3 кв.м., житловою 25,3 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_2 , яка належала померлому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу р.№2-3524 від 19.09.1995 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Криворізької Державної нотаріальної контори, вартістю відповідно звіту про оцінку майна від 08.10.2025 року, 189300,00 гривень.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно з п.4 ч.5 ст.265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 .

Відповідач: Софіївська селищна рада Криворізького району Дніпропетровської області, ЄРДПОУ 04339669, Бульвар Шевченка, 19, сел. Софіївка, Криворізький район, Дніпропетровська область, 53100.

Третя особа: Приватний нотаріус Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кот Л.І., вул.Спортивна (Карпенка) 8/3, сел. Софіївка, Криворізький район, Дніпропетровської області, 53100.

Повний текст рішення виготовлено 10.02.2026 року.

Суддя Д.А.Кащук