Миколаївський районний суд Миколаївської області
Справа № 945/354/24
Провадження № 2/945/204/26
УХВАЛА

11 лютого 2026 року

Миколаївський районний суд Миколаївської області, в складі головуючого судді Шаронової Н.О., за участю секретаря судового засідання Карабут В.В., розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні у м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕЛЬЕФ АГРО»; Степівська сільська рада Миколаївського району Миколаївської області, про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, -

встановив:

19 лютого 2024 року позивач ОСОБА_2 звернувся до Миколаївського районного суду Миколаївської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, шляхом зобов`язання повернути земельну ділянку, та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 04 березня 2024 року вказану вище позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду, у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, шляхом зобов`язання повернути земельну ділянку, та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відкрито провадження. Постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначити у справі підготовче судове засідання.

До участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору залучено Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕЛЬЕФ АГРО» та Степівську сільську раду Миколаївського району Миколаївської області.

Задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 про витребування доказів.

Від Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕЛЬЕФ АГРО» витребувано оригінал угоди про дострокове розірвання договору оренди землі б/н від 16 грудня 2021 року, укладеної від імені ОСОБА_2 з Товариством з обмеженою відповідальністю "РЕЛЬЕФ АГРО", якою розірвано Договір оренди землі від 23 березня 2018 року, площею 5,4529 га., з кадастровим номером :07:000:0194, що розташована на території Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області.

Від Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК витребувано оригінал Договору оренди земельної ділянки б/н від 16 грудня 2022 року, укладеного від імені ОСОБА_2 з Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРО-НІК", про оренду земельної ділянки, площею 5,4529 га., з кадастровим номером :07:000:0194, що розташована на території Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області.

Від державного реєстратора Степівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області витребувано оригінали документів, які стали підставою для реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРО-НІК" права оренди на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2022 року, укладеного від імені ОСОБА_2 з Товариством з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК, земельної ділянки, площею 5,4529 га., за кадастровим номером :07:000:0194, рішення державного реєстратора Степівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, про реєстрацію іншого речового права - права оренди землі, індексний номер 62995773 від 21 січня 2022 року (номер запису про інше речове право: 46294294).

07 травня 2024 року на адресу Миколаївського районного суду Миколаївської області надійшло повідомлення від державного реєстратора Степівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області про неможливість надання витребовуваних документів.

01 жовтня 2024 року представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 подав до Миколаївського районного суду Миколаївської області заяву про зміну предмета позову, у якій просив суд визнати відсутнім право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-НІК» на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,4529 га, за кадастровим номером :07:000:0194, що знаходиться на території Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області та належить на праві власності ОСОБА_2 , запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право 46294294 від 18.01.2022 року; скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) Товариства з обмеженою відповідальністю АГРНО-НІК на земельну ділянку площею 5,4529 га, за кадастровим номером :07:000:0194, що розташована на території Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, зареєстрованої 18 січня 2022 року державним реєстратором Степівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області Гавриленко В.В., в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 46294294; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК на користь ОСОБА_2 сплачений судовий збір та понесені витрати на правову допомогу. До заяви про зміну предмета позову представник позивача додав докази направлення копії заяви про зміну предмета позову відповідачу: Товариству з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК та третім особам, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Товариству з обмеженою відповідальністю «РЕЛЬЕФ АГРО» та Степівській сільській раді Миколаївського району Миколаївської області.

Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 10 грудня 2024 року постановлено закрити підготовче провадження у цивільній справі № 945/354/24 та призначити справу до судового розгляду по суті.

17 березня 2025 року представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК - Євтєєва Тетяна Володимирівна надіслала на адресу суду клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття, а також відзив на позов, у якому заперечувала проти вимог позивача та просила у задоволенні позову відмовити у повному обсязі.

18 березня 2025 року представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК - Євтєєва Тетяна Володимирівна в системі «Електронний суд» сформувала до Миколаївського районного суду Миколаївської області відзив на позов, у якому представник відповідача заперечувала проти вимог позивача та просила відмовити у задоволенні позову у повному обсязі.

20 березня 2025 року Унгуряну Сергій Іванович - представник позивача Єрмошина Миколи Федоровича надіслав на адресу суду клопотання про витребування від відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК доказів: оригіналу Договору оренди земельної ділянки б/н від 16 грудня 2021 року, укладеного від імені ОСОБА_2 з Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРО-НІК", про оренду земельної ділянки, площею 5,4529 га., з кадастровим номером :07:000:0194, що розташована на території Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області; оригіналу видаткового касового ордеру від 20 червня 2022 року про оплату ОСОБА_2 коштів за оренду землі у розмірі 4138 грн. 98 коп.; оригіналу видаткового касового ордеру від 20 березня 2023 року про оплату ОСОБА_2 коштів за оренду землі у розмірі 4138 грн. 98 коп.

24 березня 2025 року представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК - Євтєєва Тетяна Володимирівна в системі «Електронний суд» сформувала до Миколаївського районного суду Миколаївської області заяву про участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 24 березня 2025 року постановлено у задоволенні заяви Євтєєвої Тетяни Володимирівни - представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК про участь представника позивача у судових засіданнях в режимі відеоконференції, відмовити.

Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 02 квітня 2025 року задоволено клопотання Євтєєвої Тетяни Володимирівни - представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття; засідання для розгляду справи по суті замінено підготовчим засіданням.

Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 18 серпня 2025 року постановлено: прийняти заяву позивача ОСОБА_2 про зміну предмета позову у цивільній справі № 945/354/24 за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕЛЬЕФ АГРО»; Степівська сільська рада Миколаївського району Миколаївської області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, шляхом зобов`язання повернути земельну ділянку, та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; задоволено клопотання позивача ОСОБА_2 про витребування доказів. Від Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК витребувано: - оригінал Договору оренди земельної ділянки б/н від 16 грудня 2021 року, укладеного від імені ОСОБА_2 з Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРО-НІК", про оренду земельної ділянки, площею 5,4529 га., з кадастровим номером :07:000:0194, що розташована на території Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області; - оригінал видаткового касового ордеру від 20 червня 2022 року про оплату ОСОБА_2 коштів за оренду землі у розмірі 4138 грн. 98 коп.; - оригінал видаткового касового ордеру від 20 серпня 2023 року про оплату ОСОБА_2 коштів за оренду землі у розмірі 4138 грн. 98 коп. Підготовче судове засідання відкладено.

12 січня 2026 року представник позивача ОСОБА_2 - Унгуряну Сергій Іванович в системі «Електронний суд» сформував до Миколаївського районного суду Миколаївської області заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Копію заяви представник позивача 12 січня 2026 року надіслав іншим учасникам справи.

Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 13 січня 2026 року задоволено заяву Унгуряну Сергія Івановича - представника позивача ОСОБА_2 про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

У підготовче судове засідання позивач ОСОБА_2 не з`явився, при цьому його представник ОСОБА_3 у підготовчому судовому засіданні просив суд закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

Представники відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК: Бондаренко Ігор Олександрович; ОСОБА_4 , належним чином повідомлені про дату, час і місце підготовчого судового засідання, у підготовче судове засідання не з`явилися без повідомлення причин; відзив на позовну заяву не подали.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕЛЬЕФ АГРО», належним чином повідомленої про дату, час і місце підготовчого судового засідання, у підготовче судове засідання не з`явився без повідомлення причин.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Степівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області у підготовче судове засідання не з`явився, при цьому 20 березня 2025 року секретар сільської ради подав на електронну адресу суду клопотання про розгляд справи без участі представника сільської ради, за наявними в матеріалах справи документами.

У підготовчому судовому засіданні судом виконано вимоги ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Згідно з положеннями п. 15) ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Зважаючи на викладене вище, суд приходить до висновку про необхідність закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись п. 15) ч. 2 ст. 197, ч. 2 ст. 200, ч. 1 ст. 260 ЦПК України, -

постановив:

Закрити підготовче провадження у цивільній справі № 945/354/24 за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО-НІК, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕЛЬЕФ АГРО»; Степівська сільська рада Миколаївського району Миколаївської області, про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, та призначити справу до судового розгляду по суті на 18 березня 2026 року на 11 годину 00 хвилин.

Копію ухвали надіслати учасникам справи та їхнім представникам.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Н. О. Шаронова