Справа № 194/1907/25
Номер провадження 2/194/42/26
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 березня 2026 року м. Тернівка
Тернівський міський суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Соколової Ю.І.,
за участю секретаря судового засідання Коркіної Т.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник ОСОБА_2 , до відповідачів: Тернівської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи: Тернівська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області, Павлоградський відділ державної реєстрації актів цивільного стану у Павлоградському районі Дніпропетровської області про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання в порядку спадкування за законом права та обов`язки забудовника житлового будинку та визнання в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку,-
До вирішення питання про прийняття будинку в експлуатацію і його державної реєстрації цей об`єкт не має юридичного статусу житлового будинку, а відтак вірним способом захисту для спадкоємців є звернення до суду із позовом про визнання за ними майнових прав забудовника, як таких що входять до складу спадщини.
Крім того, при оформленні свідоцтва про народження ОСОБА_1 була зроблена помилка у графі «батько», записано по-батькові ОСОБА_6 » замість вірного ОСОБА_6 ». Встановлення юридичного факту має для позивача юридичне значення, оскільки відповідне рішення суду про встановлення факту надасть можливість визнати майнові права забудовника як таких, що входять до складу спадщини за законом та отримати свідоцтво про право на спадщину за законом від померлого батька.
Позивач та його представник подали до суду заяву про розгляд цивільної справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують та не заперечують проти їх задоволення.
Представник відповідача Тернівської міської ради в судове засідання повторно не з`явився, належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи, про причини неявки не повідомив, відзив на позов не подав.
Представники третіх осіб до суду не з`явилися, належним чином були повідомлені про день та час розгляду справи.
Від Павлоградського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Павлоградському районі Дніпропетровської області надійшла заява про розгляд справи за відсутності його представника, покладаються на розсуд суду.
Тернівська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області подала заяву про розгляд справи без участі її представника.
Відповідно до ч. 3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин.
Згідно з ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи, що відповідач Тернівська міська рада, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, але не з`явився в судове засідання без повідомлення причин та не подав будь-яких заперечень проти позову і позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Відповідно до ч.2 ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.
ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 06.07.2021 Тернівським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро).
Відповідно до свідоцтва про народження, виданого повторно 30.04.2002 відділом реєстрації актів цивільного стану Тернівського міського управління юстиції Дніпропетровської області, батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_6 та ОСОБА_5 .
05.05.2023 був виготовлений технічний паспорт об`єкта незавершеного будівництва за адресою:: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ТІ01:7738-0190-9275-9683.
Відділом архітектури та інспекції державного архітектурно-будівельного контролю від 12.05.2023 надана інформація щодо контурів земельної ділянки 0,0811 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Департаментом з питань економіки, регіональної та інвестиційної політики відділу архітектури та містобудування від 24.09.2009 за вих. № 349, надано погодження на проект житлового будинку для індивідуальної забудови будинку АДРЕСА_1 .
Рішенням виконкому Тернівської міської ради №326 від 16.09.2009 продовжено строк будівництва недобудованого житлового будинку на раніше наданій земельній ділянці по АДРЕСА_1 .

КП «Архітектурне бюро» видано паспорт забудови земельної діґялнки ОСОБА_6 за адресою: АДРЕСА_1 .

Державним нотаріусом Тернівської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Надтокою З.В. 28.09.2023 року винесена постанова про відмову ОСОБА_1 в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на об`єкт незавершеного будівництва, розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0811 га, та на земельну ділянку площею 0,0811 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 кадастровий номер :01:039:0010 згідно правовстановлюючого документу, кадастровий номер :039:0058 згідно Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, які належали спадкодавцю ОСОБА_6 .

Згідно з частиною першою статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Щодо вимоги позивача про встановлення факту родинних відносин.

Згідно з п.1 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами.

В пункті 7 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" № 5 від 31.03.1995 зазначено, що суд вправі розглядати справи про встановлення родинних відносин, коли цей факт безпосередньо породжує юридичні наслідки, наприклад, якщо підтвердження такого факту необхідне заявникові для одержання в органах, що вчиняють нотаріальні дії, свідоцтва про право на спадщину, для оформлення права на пенсію в зв`язку із втратою годувальника.

Частина 1 ст. 1218 ЦК України визначає, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. Стаття 67 Закону України «Про нотаріат» передбачає видачу свідоцтва про право на спадщину за наявності документів, що підтверджують родинні відносини.

З матеріалів справи та з усіх досліджених в судовому засіданні документів видно, що спадкодавцем є ОСОБА_6 , а саме: зі свідоцтва про його смерть серії НОМЕР_2 , з паспорту забудови земельної ділянки індивідуального забудовника від 22.09.2009 № 26, генплану земельної ділянки, рішення №326 виконавчого комітету Тернівської міської ради «Про продовження строку будівництва недобудованого житлового будинку на раніше наданій земельній ділянці, договору про поділ майна подружжя від 10.06.2009, посвідченого державним нотаріусом та який зареєстрований в Державному реєстрі правочинів, відомостей з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Дочкою спадкодавця ОСОБА_6 є ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про її народження серії НОМЕР_3 , в якому допущена помилка в по-батькові її батька. Так, у зазначеному свідоцтві про народження зазначено, що матір`ю ОСОБА_1 є ОСОБА_5 , а батьком ОСОБА_6 , замість вірного ОСОБА_7 .

Таким чином знайшов своє підтвердження у судовому засіданні факт родинних відносин, а саме те, що позивач ОСОБА_1 є рідною дочкою померлого ОСОБА_6 .

Щодо вимоги позивача про визнання в порядку спадкування за законом права та обов`язки забудовника житлового будинку та визнання в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За приписами ч. 1,2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є час смерті особи.

У відповідності до ч.1 ст. 1221 ЦК України, місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

В частині 2 ст. 1225 ЦК України зазначено, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Частиною першою статті 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса про видачу йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч.3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Зазначений висновок щодо застосування норм права у подібних правовідносинах наведено у постановах Верховного Суду від 01.04.2020 у справі № 707/1803/16-ц (провадження № 61-1132св17), та від 04.05. 2022 у справі № 372/4235/19.

З роз`яснень, даних Пленумом Верховного Суду України у пункті 8 своєї постанови від 30.05.2008 №7 "Про судову практику у справах про спадкування", вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Отже, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Таким чином спадкоємець має право звернутися до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

В п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно з ч. 1 ст. 67 Закону України «Про нотаріат» від 02.09.1993 свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім`я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в Постанові № 4 від 24.06.1993, судам слід мати на увазі, що відповідно до гл. 7 Закону України від 02.09.1993 р. Про нотаріат свідоцтво про право на спадщину видається громадянам, організаціям, державі нотаріальними конторами за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину у встановленому чинним законодавством порядку. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право спадщини вимоги про визначення права на спадщину судовому розглядові не підлягають.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_6 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним за цією адресою були зареєстровані, згідно виписки з адресної книги: ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (помер), ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Апеляційною інстанцією при розгляді справи 194/168/24 (провадження «22-ц/803/9148/24) встановлено, що позивачкою до матеріалів справи надано копію свідоцтва про смерть ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_9 , тобто у даному випадку, позивачкою підтверджено факт смерті свого діда, який є батьком ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (постанова Дніпровського апеляційного суду від 21.11.2024).

Також, судом апеляційної інстанції встановлено, що державним нотаріусом Тернівської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Надтокою З.В. надана копія спадкової справи до майна ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , з якої вбачається, що ОСОБА_1 25.10.2021 подала до державного нотаріуса заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_6 . Інші особи не подавали заяви про прийняття спадщини. Заповіти не посвідчувалися. З довідки відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб від 12.10.2021 вбачається, що ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_10 , на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 та разом з ним на день смерті були зареєстровані: ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Суд, у відповідності до ч. 4 ст. 82 ЦПК України, не піддає сумніву встановленим апеляційною інстанцією фактам.

Преюдиціальні факти є обов`язковими при вирішенні інших справ та не підлягають доказуванню, оскільки є встановленими у рішенні, немає необхідності встановлювати їх знову, піддаючи сумніву законність судового акта, який набрав законної сили. Преюдиціальність - обов`язковість фактів, установлених судовим рішенням, що набрало законної сили в одній справі для суду при розгляді інших справ. Преюдиціально встановлені факти не підлягають доказуванню, оскільки вони вже встановлені у рішенні чи вироку і немає необхідності встановлювати їх знову, тобто піддавати сумніву істинність і стабільність судового акта, який вступив в законну силу. Суть преюдиції полягає в неприпустимості повторного розгляду судом одного й того ж питання між тими ж сторонами. Преюдиціальне значення у справі надається обставинам, встановленим судовими рішеннями, а не правовій оцінці таких обставин, здійсненій іншим судом. Преюдиціальне значення мають лише рішення зі справи, в якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Преюдицію утворюють виключно ті обставини, які безпосередньо досліджувались і встановлювались судом, що знайшло своє відображення у мотивувальній частині судового рішення (Правова позиція ВС у складі КГС, постанова від 18 березня 2021 року, справа № 902/608/19).

Таким чином, із заявою про отримання спадщини після смерті батька, зверталась лише одна позивачка, інші особи не подавали заяви про прийняття спадщини, заповіти не посвідчувалися, отже у даному випадку з урахуванням наявних у справі доказів, єдиною спадкоємицею померлого є його донька ОСОБА_1 .

Відповідно до ст.ст. 12, 13 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбаченому цим Кодексом випадках.

Згідно з ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Таким чином позивачем доведено право власності його померлого батька на об`єкт незавершеного будівництва та земельну ділянку, а отже судом достовірно встановлено, що позивачка ОСОБА_1 , яка є єдиним спадкоємцем першої черги за законом та прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_6 , не може скористатись у повному обсязі своїм правом на спадкове майно та позбавлена іншої можливості захистити свої права, крім визнання за нею права забудовника та права власності на земельну ділянку у судовому порядку.

У зв`язку із чим за позивачем слід визнати права та обов`язки забудовника житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а також право власності на земельну ділянку, площею 0,0811 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 213500000:02:039:0010 згідно правоустановчого документа, кадастровий номер :01:039:0058 згідно Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 19, 76, 77, 81, 247, 258, 264, 265, 280-282 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Встановити факт родинних відносин, а саме те, що ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є рідним батьком ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права та обов?язки забудовника житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,0811 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 213500000:02:039:0010 згідно з право установчим документом, кадастровий номер :01:039:0058 згідно з Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, які належали спадкодавцю ОСОБА_6 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцятиднів з дня проголошення до Тернівського міського суду Дніпропетровської області.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач та треті особи мають право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення суду складено 10 березня 2026 року.

Учасники справи:

ОСОБА_1 (місце проживання за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Представник позивача - ОСОБА_2 (місцезнаходження: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_4 ).

Відповідач 1: Тернівська міська рада (вул.Грушевського Михайла, буд.5а, м.Тернівка, Павлоградський район, Дніпропетровська область, 51500, ).

Відповідач 2: ОСОБА_3 (місце проживання за адресою: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_5 ).

Відповідач 3: ОСОБА_4 (місце проживання за адресою: АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_6 ).

Відповідач 4: ОСОБА_5 (місце проживання за адресою: АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_7 ).

Третя особа: Тернівська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області (місцезнаходження: вул. Курска, буд. 12, м. Тернівка, Павлоградський район, Дніпропетровська область, 51500, ).

Третя особа: Павлоградський відділ державної реєстрації актів цивільного стану у Павлоградському районі Дніпропетровської області (місцезнаходження: вул.Центральна, буд. 47, м.Павлоград, Дніпропетровська область, 51400, ).

Головуючий суддя Ю.І. Соколова