Справа № 522/2924/26-Е
Провадження № 2/522/5952/26
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі та витребування доказів

09 березня 2026 року м. Одеса

Суддя Приморського районного суду міста Одеси Павлик І.А., розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства «Будова-Море», Колективного підприємства «Будова» та Приватного підприємства «Дофін» про визнання майнових прав на об`єкти інвестування та зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

27.02.2026 позивач звернувся до Приморського районного суду м. Одеси з позовом до Споживчого товариства «Будова-Море», Колективного підприємства «Будова» та Приватного підприємства «Дофін» визнання майнових прав на об`єкти інвестування та зобов`язання вчинити певні дії.

Судом встановлено, що позовну заяву подано із додержанням вимог, викладених у ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Враховуючи предмет позову, характер спірних правовідносин, склад учасників та предмет доказування, суд вважає за можливе відкрити провадження у справі та розглянути її за правилами загального позовного провадження.

Разом з позовом представником позивача подано клопотання про витребування доказів, у якому він просить суд витребувати:

1. у СТ «Будова-Море» (, 65012, Україна, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Осипова, будинок 25) інформацію з наданням засвідчених копій документів та документи щодо:

- повної виплати паю, відсутності/наявності заборгованості перед СТ «Будова-Море» за Договорами асоційованого члена у споживчому товаристві;

- закріплення об`єкту будівництва та майнових прав до введення в експлуатацію будинку за інвестором згідно Договорів асоційованого членства у споживчому товаристві;

- Довідки про повну виплату паю (п. 4.2.5 Договорів);

- розміру затвердженого паю та цільового внеску асоційованого члена у споживчому товаристві «Будова-Море», що був закріпленим за асоційованим членом СТ «Будова-Море» на дату укладення Договорів асоційованого члена у споживчому товаристві (п. 5.14.5 Статуту СТ «Будова-Море»).

- фактичної собівартості будівництва об`єкту згідно Договорів асоційованого членства у споживчому товаристві (п. 5.14.5 Статуту СТ «Будова-Море»).

- строку фактичного закінчення будівництва об`єктів згідно Договорів асоційованого членства у споживчому товаристві.

- Технічний паспорт, серія та номер: TI01:8204-1914-6088-6165 від 18.04.2024;

- Договір генерального підряду № 1ГП від 09.11.2017 та усі додаткові угоди до нього, укладений між ПП "ДОФІН" та КП "БУДОВА"; виконавчі відомості, проміжні виконавчі відомості, кошторис вартості будівництва;

- Договір оренди землі № 792 від 06.04.2017 та усі додаткові угоди до нього, засвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовська Н.Ю., укладений між ПП «ДОФІН» та Одеською міською радою;

- Договір від 14.03.2024 та усі додаткові угоди до нього, укладений між СТ "БУДОВА-МОРЕ" та КП "БУДОВА";

- Договір про спільну діяльність №1/ГП-4 від 10.05.2018 та усі додаткові угоди до нього, укладений між ПП "ДОФІН" та СТ "БУДОВА-МОРЕ";

2. у КП «Будова» (Код , м.Одеса, вул. Осипова, 25, 65048) інформацію та документи, які свідчать про підстави реєстрації права власності за КП «Будова» об`єкту незавершеного будівництва за наступним реєстраційним номером: 100 у належним чином засвідчених копіях, а саме:

- Технічного паспорту, серія та номер: TI01:8204-1914-6088-6165 від 18.04.2024;

- Договору генерального підряду № 1ГП від 09.11.2017 та усі додаткові угоди до нього, укладений між ПП "ДОФІН" та КП "БУДОВА"; виконавчі відомості, проміжні виконавчі відомості, кошторис вартості будівництва;

- Договору від 14.03.2024 та усі додаткові угоди до нього, укладений між СТ "БУДОВА-МОРЕ" та КП "БУДОВА".

Положеннями п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України закріплено, що при прийнятті позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 статті 84 ЦПК України встановлено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

З метою об`єктивного встановлення всіх суттєвих обставин справи та забезпечення своєчасного та ефективного судового захисту, суд вважає за необхідне частково задовольнити клопотання представника позивача про витребування вищевказаних доказів, окрім пунктів про витребування: фактичної собівартості будівництва об`єкту згідно Договорів асоційованого членства у споживчому товаристві (п. 5.14.5 Статуту СТ «Будова-Море»); Договору генерального підряду № 1ГП від 09.11.2017 та усіх додаткових угод до нього, укладеного між ПП "ДОФІН" та КП "БУДОВА"; виконавчих відомостей, проміжних виконавчих відомостей, кошторису вартості будівництва; Договору від 14.03.2024 та усіх додаткових угод до нього, укладеного між СТ "БУДОВА-МОРЕ" та КП "БУДОВА"; договору про спільну діяльність №1/ГП-4 від 10.05.2018 та усіх додаткових угод до нього, укладених між ПП "ДОФІН" та СТ "БУДОВА-МОРЕ", оскільки ці докази є втручанням у господарську діяльність відповідачів без належного обґрунтування яким чином дані докази сприятимуть встановленню всіх суттєвих обставин у справі для ухвалення обґрунтованого та законного рішення суду з огляду на заявлені позовні вимоги.

Керуючись ст.ст. 19, 81, 84, 175, 177-180, 187, 190, 260, 261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства «Будова-Море», Колективного підприємства «Будова» та Приватного підприємства «Дофін» про визнання майнових прав на об`єкти інвестування та зобов`язання вчинити певні дії.

Призначити проведення підготовчого судового засідання на 10 год. 00 хв. 01 квітня 2026 року в приміщенні суду за адресою: 65029, м. Одеса, вул. Балківська, 33, зал № 223.

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо надати суду), що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу з дня отримання відзиву на позовну заяву десятиденний строк для подання відповіді на відзив у відповідності зі ст. 179 ЦПК України.

Встановити відповідачам з дня отримання відповіді на відзив десятиденний строк для подання заперечення на відповідь на відзив у відповідності зі ст. 180 ЦПК України.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до ст. 189 ЦПК України суд призначає підготовче судове засідання з метою остаточного визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати:

1. у Споживчого товариства «Будова-Море» (, 65012, Україна, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Осипова, будинок 25) інформацію з наданням засвідчених копій документів та документи щодо:

- повної виплати паю, відсутності/наявності заборгованості ОСОБА_1 перед СТ «Будова-Море» за Договорами асоційованого члена у споживчому товаристві;

- закріплення об`єкту будівництва та майнових прав до введення в експлуатацію будинку за інвестором згідно Договорів асоційованого членства у споживчому товаристві;

- Довідки про повну виплату паю (п. 4.2.5 Договорів);

- розміру затвердженого паю та цільового внеску асоційованого члена у споживчому товаристві «Будова-Море», що був закріпленим за асоційованим членом СТ «Будова-Море» на дату укладення Договорів асоційованого члена у споживчому товаристві (п. 5.14.5 Статуту СТ «Будова-Море»);

- строку фактичного закінчення будівництва об`єктів згідно Договорів асоційованого членства у споживчому товаристві;

- Технічний паспорт, серія та номер: TI01:8204-1914-6088-6165 від 18.04.2024;

- Договір оренди землі № 792 від 06.04.2017 та усі додаткові угоди до нього, засвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовська Н.Ю., укладений між ПП «ДОФІН» та Одеською міською радою;

2. у Комунального підприємства «Будова» (Код , м. Одеса, вул. Осипова, 25, 65048) інформацію та документи, які свідчать про підстави реєстрації права власності за КП «Будова» об`єкту незавершеного будівництва за наступним реєстраційним номером: 100 у належним чином засвідчених копіях, а саме:

- Технічного паспорту, серія та номер: TI01:8204-1914-6088-6165 від 18.04.2024.

Витребовувані матеріали надати суду у строк до 27 березня 2026 року.

Копію ухвали для виконання направити Споживчому товариству «Будова-Море» (, 65012, Україна, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Осипова, будинок 25) та Комунальному підприємству «Будова» (Код , м.Одеса, вул. Осипова, 25, 65048.

Роз`яснити виконавцям ухвали в частині витребування доказів, що відповідно до ч. 6 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

У разі неможливості подати витребувані докази у встановлений строк, повідомити суд протягом п`яти днів з дня отримання ухвали із зазначенням причин неможливості подання доказів.

Роз`яснити, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Повідомити учасників справи, що вони можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою: http://pm.od.court.gov.ua/sud1522/.

Копії ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя І.А. Павлик