Справа № 152/30/26
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

06 березня 2026 року м. Шаргород

Шаргородський районний суд Вінницької області у складі:

головуючого судді Роздорожної А.Г.

за участі секретаря судового засідання Бабиної І.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу

за позовом адвоката Залокоцької Вікторії Дживанівни

в інтересах ОСОБА_1

до Джуринської сільської ради Жмеринського району Вінницької області

вимоги позивача: про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом

сторони в судове засідання не з`явилися;

після закінчення судового розгляду, ухвалив рішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції позивача та відповідача.

1. Представник позивача звернулася до суду з цим позовом та вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивача - ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 1,5844 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Джуринської сільської ради Жмеринського району Вінницької області. Позивач ОСОБА_1 є братом спадкодавця, інших спадкоємців немає, а на час відкриття спадщини він проживав разом зі спадкодавцем та фактично прийняв спадщину шляхом володіння та користування спадковим майном. Разом з тим нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку був виданий на ім`я спадкодавця після його смерті, хоча право на земельну частку (пай) виникло у нього ще за життя на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай). У зв`язку з цим представник позивача просила визнати за позивачем право власності на вказану земельну ділянку в порядку спадкування за законом (а.с.1-4).

2. На підтвердження позовних вимог представник позивача надала копію паспорта позивача, копію свідоцтва про народження, копію свідоцтва про смерть, копію розпорядження, копію виписки з Держгеокадастру, копію витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян, копії витягів зі Спадкового реєстру, копію постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, копії довідок, копію державного акту на право власності на земельну ділянку.

4. Відповідач відзиву на позов не подав.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

5. 9 лютого 2026 року від представника позивача адвоката Залокоцької В.Д. надійшла заява, у якій вона просила підготовче судове засідання проводити без її участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечувала щодо ухвалення рішення у підготовчому засіданні (а.с.37).

6. 4 березня 2026 року від представника відповідача надійшла заява, у якій вона просила розгляд справи проводити без її участі, при ухваленні судового рішення покладається на розсуд суду (а.с.42).

7. 6 березня 2026 року від представника позивача до суду надійшла заява, в якій вона просила судове засідання провести без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити (а.с.43).

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

8. Ухвалою суду від 15 січня 2026 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Цією ж ухвалою прийнято рішення про розгляд справи у порядку загального позовного провадження. Вказаною ухвалою суду відповідачу запропоновано надати в строк до 9 лютого 2026 року відзив на позовну заяву та зобов`язано державного нотаріуса Шаргородської державної нотаріальної контори Вінницької області в строк до 9 лютого 2026 року надати Шаргородському районному суду копію спадкової справи, відкритої до майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Голинчинці Шаргородського району Вінницької області (а.с.34).

9. Копію позовної заяви з додатками Джуринська сільська рада Жмеринського району отримала в електронному кабінеті в системі Електронний суд.

10. Ухвалою суду від 9 лютого 2026 року підготовче провадження закрито, справа призначена до судового розгляду (а.с.40).

ІV. Фактичні обставини встановлені Судом.

11. Відповідно до копії паспорта та свідоцтва про народження позивача, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Голинчинці Шаргородського району Вінницької області. Батьком позивача записаний ОСОБА_3 , а матір`ю ОСОБА_4 (а.с.6, 9).

12. Згідно копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Голинчинці Шаргородського району Вінницької області (а.с.10).

13. Відповідно до копії архівної виписки з розпорядження №174 Шаргородської районної адміністрації Вінницької області від 11 червня 2003 року "Про затвердження технічних документацій щодо передачі земельних часток (паїв) та видачі державних актів на право власності на землю", було постановлено затвердити технічні документації щодо передачі земельних часток (паїв) з виготовленням державних актів на право власності на землю громадянам-власникам сертифікатів на відповідних територіях, передати у власність земельні ділянки в розмірі земельної частки (паю) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та видати державні акти на право власності на землю громадянам-власникам сертифікатів на відповідних територіях та видати державні акти на право власності на землю спадкоємцям померлих громадян відповідно до чинного законодавства України, в тому числі і ОСОБА_2 , якому було постановлено видати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,5844 на території Голинчинецької сільської ради (а.с.11-12).

14. Згідно копії виписки Відділу №4 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області №7/2-25 від 25 листопада 2025 року, сертифікат серії ВН №0408254, який зареєстрований 10 вересня 1997 року за порядковим номером 248 було видано на ім`я ОСОБА_2 , що проживав в с. Голинчинці Жмеринського (колишнього Шаргородського) району Вінницької області. Розмір земельної частики (паю) становить 1,48 умовних кадастрових га (а.с.13).

15. Відповідно до копії витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження відповідно до статей 126, 133, 135 Сімейного кодексу України №7 від 22 січня 2025 року, ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Голинчинці Шаргородського району Вінницької області. Батьком записаний ОСОБА_3 , а матір`ю ОСОБА_4 (а.с.14).

16. Згідно копій витягів зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №83764776 від 29 грудня 2025 року та Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №83764769 від 29 грудня 2025 року, померлий ОСОБА_2 на випадок своєї смерті розпорядження не залишав, спадкові договори ні з ким не укладав, спадкова справа до його майна не заводилася та не видавалися свідоцтва про право на спадщину (а.с.15, 16).

17. Відповідно до копії постанови державного нотаріуса Шаргородської державної нотаріальної контори Вінницької області Хлапоніна О.О. про відмову у вчиненні нотаріальної дії №727/02-31 від 29 грудня 2025 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку із неможливістю встановити склад спадкового майна (а.с.17).

18. Згідно копії повідомлення Відділу №4 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області №78/2-25 від 5 грудня 2025 року, на підставі розпорядження Шаргородської райдержадміністрації №174 від 11 червня 2003 року на ОСОБА_2 був розроблений та виготовлений державний акт на право власності серії ВН №150563 на земельну ділянку площею 1,5844 га, з кадастровим номером :01:001:0160 (а.с.18).

19. Згідно копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії ВН №150563, ОСОБА_2 , який проживає в с. Голинчинці, на підставі розпорядження Шаргородської районної державної адміністрації від 11 червня 2003 року №174 належить земельна ділянка площею 1,5844 га у межах згідно плану на території Голинчинецької сільської ради Шаргородського району Вінницької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.19-20).

20. Відповідно до копії довідки Джуринської сільської ради Жмеринського району Вінницької області №45 від 12 червня 2025 року, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1 . На час відкриття спадщини разом з спадкодавцем був зареєстрований та проживав брат ОСОБА_1 (а.с.21).

21. Згідно копії довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 5 січня 2026 року, оціночна вартість земельної ділянки розміром 1,5844 га з кадастровим номером :01:001:0160 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва становить 37982,17 грн (а.с.22-23).

22. Відповідно до копії витягу №НВ-025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 16 грудня 2025 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0160 становить 25422,89 грн (а.с.24).

23. Згідно повідомлення державного нотаріуса Шаргородської державної нотаріальної контори Хлапоніна О.О. №45/01-16 від 5 лютого 2026 року, спадкова справа до майна померлого ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , не заводилася, згідно алфавітної книги обліку спадкових справ за 1999-2026 роки (а.с.36).

24. Оцінюючи вищеперераховані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів відповідно до вимог статті 89 ЦПК України, суд згідно з положеннями статей 77, 78, 79, 80 цього ж Кодексу вважає ці докази належними, допустимими, достовірними та достатніми, оскільки вони містять інформацію щодо предмета доказування, одержані у встановленому законом порядку, на їх підставі можна встановити дійсні обставини справи, а також у своїй сукупності вони дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

V. Оцінка Суду.

25. Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

26. Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

27. Відповідно до статті 524 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за заповітом або за законом.

28. Згідно зі статтею 530 ЦК УРСР при відсутності спадкоємців першої черги або при неприйнятті ними спадщини, а також в разі, коли всі спадкоємці першої черги не закликаються до спадкування, успадковують у рівних частках: брати і сестри померлого, а також дід та бабка померлого як з боку батька, так і з боку матері (друга черга).

29. Відповідно до статті 548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

30. Згідно зі статтею 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

31. Згідно з пунктом 2 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 08 серпня 1995 року № 720/95 вказано, що право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акту на право колективної власності на землю. При паюванні вартість і розміри в умовних кадастрових гектарах земельних часток (паїв) всіх членів підприємства, кооперативу, товариства є рівними.

32. Відповідно до частини другої статті 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 5 червня 2003 року, основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією.

33. В силу частини першої статті 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

34. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування (частина друга статті 116 ЗК України).

35. Відповідно до статті 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

36. Право власності на земельну ділянку, в силу вимог статті 126 ЗК України, оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

37. Частина перша статті 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

38. За приписами статті 524 ЦК УРСР та статті 3 Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва» від 10 листопада 1994 року №666/94, право на земельну частку успадковується спадкоємцями, оскільки спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом і передбачає перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

39. Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України у листі від 25 травня 2021 року №22296/13079-26-21/8.4.3 зазначено, що пунктом 66 Порядку передбачено

можливість проведення державної реєстрації права власності за спадкодавцем на

підставі документів, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на

нерухоме майно та які були видані за життя спадкодавця, але з тих чи інших причин

реєстрація права власності на об`єкт нерухомості не була проведена відповідно до

законодавства, що діяло на момент виникнення речових прав.

40. Пунктом 66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме

майно та їх обтяжень від 25 грудня 2015 року № 1127, передбачено, що для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, передбачені статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень» та цим Порядком, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу. Державна реєстрація права власності на підставі заяви спадкоємця проводиться шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб`єкта права власності - спадкодавця з обов`язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи.

41. Підставою для державної реєстрації права власності, відповідно до

статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно

та їх обтяжень», є державний акт на право приватної власності на землю, державний

акт на право власності на землю, державний акт на право власності на земельну

ділянку або державний акт на право постійного користування землею, видані до 1

січня 2013 року. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності

на яке підлягає державній реєстрації згідно з підпунктом 4.15 пункту 4 глави 10

розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій, проводиться нотаріусом після подачі

документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

42. Державний акт на право власності на ім`я померлого ОСОБА_2 , що був оформлений вже після його смерті з відомостями про право власності останнього на земельну ділянку був виданий згідно з чинним на той час законодавством.

43. Належним способом захисту прав спадкоємця у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку є звернення спадкоємця з вимогами про визнання права на земельну ділянку в порядку спадкування.

44. Тому, із урахуванням зазначених вище вимог ЦК УРСР (який діяв на час відкриття спадщини) та ЗК України, суд вважає, що позивач, який є спадкоємцем другої черги за законом після смерті брата ОСОБА_2 має право на спадкування належної спадкодавцю земельної ділянки.

45. Суд, давши мотивовану оцінку кожному аргументу, наведеному представником позивача в позовній заяві, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, виходячи з принципів розумності, виваженості та справедливості, приймаючи визнання позову відповідачами, дійшов висновку про задоволення позовних вимог повністю.

З цих підстав,

Керуючись статтями 2, 4, 5, 10-13, 18, 200, 206, 258, 259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

у х в а л и в :

1. Позов адвоката Залокоцької Вікторії Дживанівни, що поданий в інтересах ОСОБА_1 до Джуринської сільської ради Жмеринського району Вінницької області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0160, площею 1,5844 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Голинчинці Шаргородського району Вінницької області, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН №150563, зареєстрованого 30 червня 2003 року за №68, виданого на підставі розпорядження Шаргородської районної державної адміністрації Вінницької області №174 від 11 червня 2003 року.

3. Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Вінницького апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повний текст рішення суду складено 6 березня 2026 року.

Ім`я (найменування) сторін :

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , громадянин України, паспорт № НОМЕР_1 , ід.№ НОМЕР_2 , мешканець АДРЕСА_1 .

Представник позивача: адвокат Залокоцька Вікторія Дживанівна, яка знаходиться по вул. Героїв Майдану, 234, в м. Шаргород Вінницької області, свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю серії КВ №000697, видане на підставі рішення Ради адвокатів міста Києва від 19 серпня 2019 року №570, діє на підставі ордера серії АА №1662518 від 5 січня 2026 року.

Відповідач: Джуринська сільська рада Жмеринського району Вінницької області, що знаходиться по вул. Заводська, буд. 2, в с. Джурин Жмеринського району Вінницької області, .

Головуючий суддя Андрея РОЗДОРОЖНА