ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/130/26
провадження № 2/753/2997/26
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

"04" березня 2026 р. Дарницький районний суд міста Києва у складі судді Якусика О.В., за участю секретаря судового засідання Гайової С.Г., прокурора Пивоварової Д.О., розглянувши у підготовчому судовому засіданні справу за позовом Дніпровської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_1 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності та скасування державної реєстрації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2025 року перший заступник керівника Дніпровської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 0,1000 га по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :90:142:0028, шляхом:

- скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Меженської Кароліни Сергіївни про державну реєстрацію права власності (із відкриттям розділу) від 20.10.2021 індексний номер № 61023908, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок загальною площею 42 кв.м., літ. «А» по АДРЕСА_1 , із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна 000;

- скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :90:142:0028, загальною площею 0,1000 га по АДРЕСА_1 у Державному земельному кадастрі.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07 січня 2025 року позовну заяву було передано для розгляду судді Якусику О.В.

15 січня 2026 року на запит суду надійшла інформація щодо зареєстрованого місця проживання.

Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 20 січня 2026 року відкрито провадження у справі № 753/130/26 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 04 березня 2026 року.

19 лютого 2026 року представник відповідача - адвокат Веремієнко Володимир Віталійович подав відзив на позову заяву, у якому просить аргументи, викладені у позовній заяві, вважати такими, що не відповідають фактичним обставинам справи та просив розглядати справу без участі ОСОБА_1 .

Доводи відповідача, викладені у відзиві на позовну заяву, ґрунтуються на тому, що ОСОБА_1 не набувала у власність житловий будинок та земельну ділянку, зазначені у позовній заяві, та не вчиняла жодних дій, спрямованих на оформлення права власності на зазначене майно. Також ОСОБА_1 не зверталася до державного реєстратора із заявою про реєстрацію права власності на спірний житловий будинок та земельну ділянку, жодних договорів, заяв чи будь-яких правочинів щодо набуття права власності на вказане майно вона не підписувала і намірів набувати це майно у власність не мала, фактичного володіння чи користування вказаним майном не здійснювала, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Меженську Кароліну Сергіївну вона особисто не знає і ніколи з нею не зустрічалась.

Відповідач зазначає, що державна реєстрація права власності відбулася 15 жовтня 2021 року, тоді як рішення державного реєстратора датоване 20 жовтня 2021 року, і у цей період ОСОБА_1 перебувала за межами України - з 11 по 24 жовтня 2021 року у Арабській Республіці Єгипет. Ким саме, на підставі яких документів та з якою метою здійснено державну реєстрацію права власності на спірне майно за ОСОБА_1 їй невідомо.

24 лютого 2026 року Перший заступник керівника Дніпровської окружної прокуратури міста Києва подала пояснення щодо викладений у відзиві доводів представника відповідача та зазначила, що державна реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_1 здійснена на підставі довідки про показники об`єкта нерухомого майна та підтвердження поштової адреси б/н вiд 12 травня 2021 року, замовником якої є ОСОБА_1 . Так само пiсля реєстрацiї права власностi на житловий будинок ФОП ОСОБА_2 була замовлена технiчна документацiя iз землеустрою щодо встановлення (вiдновлення) меж земельної дiлянки в натурi (на мiсцевостi) за адресою: АДРЕСА_1 , за заявою ОСОБА_1 вiд 10 лютого 2022 року, а також технiчного завдання, пiдписаного нею ж. Прокурор звертає увагу, що в матерiалах технiчної документацiї iз землеустрою мiстяться копiї паспорту, якi є особистими даними особи та могли бути наданi тiльки володільцем ОСОБА_1 .

Вказане на дуку прокурора свiдчить не тiльки про обiзнанiсть ОСОБА_1 , а й про її свiдомi активнi дiї, скерованi на набуття права власностi на будинок та земельну дiлянку по АДРЕСА_1 та спростовує вiдповiднi доводи представника вiдповiдача.

27 лютого 2026 року прокурор подала заяву про уточнення позовних вимог в частині зазначення правильного місця проживання відповідачки, у якому була допущена описка.

Київська міська рада у наданих 02 березня 2026 року поясненнях просила задовольнити позовні вимоги Дніпровської окружної прокуратури м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради в повному обсязі та просила розглядати справу без участі представника Київської міської ради.

Відповідач та Київська міська рада у підготовче засідання не прибулу, у поданих до суду заявах просили розглядати справу без їх участі.

Розглянувши у судовому засіданні питання щодо призначення у справі судової почеркознавчої експертизи, про що у відзиві зазначив представник відповідача, суд дійшов висновку про відсутність підстав для її призначення, оскільки матеріали реєстраційної справи на спірний об`єкт нерухомого майна, долучені до позовної заяви, не містять заяви про державну реєстрацію та інших документів з власноручним підписом ОСОБА_1 .

Під час підготовчого засідання остаточно визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу. Також визначено обставини справи, які підлягають встановленню, та порядок розгляду справи.

За викладених обставин, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті, встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

Керуючись статтями 2, 178, 189, 196-200 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче провадження у справі № 753/130/26 за позовом Дніпровської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_1 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності та скасування державної реєстрації земельної ділянки закрити.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 15 квітня 2026 року о 12:40 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Дарницького районного суду м. Києва за адресою: місто Київ, вулиця О. Кошиця, 5-А, каб. № 119.

3. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

4. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://dr.ki.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Олександр ЯКУСИК