Справа №522/1514/20
Провадження №2-з/522/79/26
УХВАЛА

13 лютого 2026 року м.Одеса

Приморського районного суду м.Одеси у складі:

Головуючого судді Домусчі Л.В.,

за участі секретаря судового засідання Навроцької Є.І.,

розглянувши у судовому засіданні заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансової компанії «Інвестохіллс Веста» про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі №522/1514/20 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансової компанії «Інвестохіллс Веста», третя особа: ОСОБА_2 державний реєстратор Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області, про скасування рішення державного реєстратора,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м.Одеси перебувала справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансової компанії «Інвестохіллс Веста», третя особа: Сурай Дар`я Юріївна державний реєстратор Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області, про скасування рішення державного реєстратора.

Рішенням Приморського районного суду м.Одеси від 09.12.2021 року позовну заяву ОСОБА_1 задоволено.

Постановою Одеського апеляційного суду від 09.05.2024 року рішення Приморського районного суду м.Одеси від 09.12.2021 скасовано, ухвалено нове, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» про скасування рішення державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дар`ї Юріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 49073444 від 08.10.2019 року 17:27:30 на квартиру АДРЕСА_1 та припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» () на квартиру АДРЕСА_1 відмовлено.

Представник ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» 19.01.2026 року на адресу суду поштою надав заяву про скасування заходів забезпечення позову по зазначеній справі.

Заява обґрунтована тим, що ухвалою суду від 09.12.2020 року вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо квартири за адресою: АДРЕСА_2 . Постановою Одеського апеляційного суду від 09.05.2024 року у задоволенні позову ОСОБА_1 до ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста», третя особа: ОСОБА_2 державний реєстратор Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області, про скасування рішення державного реєстратора відмовлено. Вважають, що на даний час відсутні будь-які підстави для подальшого застосування заходів забезпечення позову, а тому вимушені звернутися до суду з даною заявою.

Матеріали заяви разом зі справою суддя отримала 21.01.2026 року.

Ухвалою суду від 23.01.2026 року було призначене судове засідання з приводу розгляду заяви представника ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» про скасування заходів забезпечення позову на 30.01.2026 року.

Оскільки у приміщенні Приморського районного суду м.Одеси була відсутня електроенергія, розгляд справи призначений на 30.01.2026 року відкладено на 13.02.2026 року.

У судове засідання призначене на 13.02.2026 року учасники справи не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи були повідомлені. Будь-яких заяв до суду не надавали.

Суд вважає, що неявка осіб, які беруть участь у справі, у судове засідання з розгляду питання про скасування заходів забезпечення позову не перешкоджає розгляду цього питання.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Відповідно до ст.268 ЦПК України, та у зв`язку з постійними, триваючими екстреними відключеннями електропостачання в Приморському районному суді м.Одеси, періодичним включенням світла, також враховуючи перебування судді Домусчі Л.В. у відпустці з 23.02.2026 року по 27.02.2026 року та у відряджені 02.03.2026 року датою складання повного тексту ухвали є 03.03.2026 року.

Дослідивши матеріали справи, вивчивши зміст заяви про скасування заходів забезпечення позову, суд дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що у провадженні Приморського районного суду м.Одеси перебувала цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансової компанії «Інвестохіллс Веста», третя особа: Сурай Дар`я Юріївна державний реєстратор Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області, про скасування рішення державного реєстратора.

Ухвалою Приморського районного суду м.Одеси від 09.12.2020 року до розгляду справи по суті забезпечено позов шляхом заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо квартири за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішенням Приморського районного суду м.Одеси від 09.12.2021 року позовну заяву ОСОБА_1 задоволено.

Скасовано рішення державного реєстратора Холоднобалківської мільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дарї Юріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 49073444 від 08.10.2019 року 17:27:30 на квартиру АДРЕСА_1 та припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» () на квартиру АДРЕСА_1 .

Постановою Одеського апеляційного суду від 09.05.2024 року рішення Приморського районного суду м.Одеси від 09.12.2021 скасовано, ухвалено нове, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» про скасування рішення державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дар`ї Юріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 49073444 від 08.10.2019 року 17:27:30 на квартиру АДРЕСА_1 та припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» () на квартиру АДРЕСА_1 відмовлено.

19.01.2026 року представником ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» надано заяву про скасування заходів забезпечення, в якій зазначено, що ухвалою суду від 09.12.2020 року вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо квартири за адресою: АДРЕСА_2 . Постановою Одеського апеляційного суду від 09.05.2024 року у задоволенні позову ОСОБА_1 до ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста», третя особа: Сурай Дар`я Юріївна державний реєстратор Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області, про скасування рішення державного реєстратора відмовлено. На даний час наявність заборони на спірне нерухоме майно обмежує законні права заявника.

Згідно до ч.1 ст.158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Згідно ч.ч.9, 10 ст.158 ЦПК України, у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

На час звернення до суду з заявою про скасування заходів забезпечення позову, постанова Одеського апеляційного суду від 09.05.2024 року набрала законної сили.

Вимога статті 1 Першого протоколу до Конвенції полягає у тому, що будь-яке втручання державного органу у право на мирне володіння майном повинно бути законним. Вимога щодо законності у розумінні Конвенції вимагає дотримання відповідних положень національного законодавства та відповідності принципові верховенства права, що включає свободу від свавілля.

Отже, враховуючи викладене, суд вважає, що зникли підстави для забезпечення позову, судом не встановлені інші передбачені процесуальним законом підстави для забезпечення позову, з огляду на що, вжиті судом заходи забезпечення позову у вигляді накладення заборони на нерухоме майно підлягають скасуванню.

Керуючись статтями 158, 247, 258-260, 268, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансової компанії «Інвестохіллс Веста» про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Приморського районного суду м.Одеси від 09 грудня 2020 року по справі №522/1514/20 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансової компанії «Інвестохіллс Веста», третя особа: ОСОБА_2 державний реєстратор Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області, про скасування рішення державного реєстратора, а саме, зняти заборону будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо квартири за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складання повного тексту ухвали. Учасники справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Повний текст ухвали суду виготовлено 03.03.2026 року.

Суддя: Домусчі Л.В.