Справа № 286/183/26
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2026 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Вачко В. І. ,

з секретарем судового засідання Щипською І.О.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської ради Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , звернулася в суд з позовом до відповідача Овруцької міської ради Житомирської області, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 , мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла тітка позивача ОСОБА_2 ; після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, зокрема на житловий будинок по АДРЕСА_1 ; позивач, будучи спадкоємцем за заповітом, у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті спадкодавця, однак нотаріус законною постановою відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, тому просить позов задоволити, визнати за ним право власності на спірну частину житлового будинку.

Відповідач відзиву на позов не подав.

Сторони в судове засідання не з`явились. Позивач у позовній заяві просить розглянути справу без його участі.

Відповідач подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, в якому висловився, що проти задоволення позову не заперечує, що розцінюється судом, як визнання позову.

Згідно з ч.ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого судового засідання суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову провадиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Враховуючи, що неявка учасників справи в судове засідання не перешкоджає розгляду справи по суті, у задоволення клопотання сторін, керуючись нормами ст.223 ЦПК України, суд здійснює розгляд справи за відсутності її учасників.

Тому, перевіривши законність визнання позову відповідачем, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 73 роки померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 .

Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, зокрема на житловий будинок по АДРЕСА_1 , 1918 року побудови, що підтверджується випискою з погосподарської книги № 2, особовий рахунок № НОМЕР_3 за 2016-2023 роки, виданої старостою Піщаницького старостинського округу № 11 виконкому Овруцької міської ради Житомирської області від 31.12.2025 року № 11-725. Проте як вбачається з довідки, виданої старостою Піщаницького старостинського округу № 11 виконкому Овруцької міської ради Житомирської області від 31.12.2025 року № 11-724, земельна ділянка для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 у приватну власність не передавалась.

За життя ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженка та мешканка с.Черепин Овруцького району Житомирської області, заповідала все своє майно та майнові права своєму племіннику ОСОБА_1 позивачу, що підтверджується копією заповіту, посвідченого секретарем Черепинської сільської ради Овруцького району Житомирської області 27.09.2010 року, зареєстрованого в реєстрі за № 108.

Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи зазначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Згідно з ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та його батьки. Згідно з ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину чи не прийняти її. Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Позивач є спадкоємцем за заповітом, прийняв спадщину, своєчасно подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за заповітом. Інші спадкоємці відсутні. Зокрема, як повідомила Овруцька державна нотаріальна контора листом від 09.02.2026 року № 225/01-16, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 420/2016 у зв`язку з подачею до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини за заповітом від племінника померлої ОСОБА_1 , якому було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Постановою державного нотаріуса Овруцької державної нотаріальної контори Фрусевич І.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.01.2026 року № 84/02-31 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно житловий будинок із-за не пред`явлення правовстановлюючих документів.

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 19.01.2026 року, щодо житлового будинку по АДРЕСА_1 , права власності, інші речові права, іпотеки та обтяження не зареєстровано. Згідно з інформаційною довідкою КП «Коростенське МБТІ» ЖОР від 22.12.2025 року № 670, станом на 31.12.2012 року державна реєстрація права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 КП «Коростенське МБТІ» ЖОР не проводилась. Тобто спадкодавець правовстановлюючих документів на належне їй нерухоме майно при житті не виготовила, своє право власності на нього не зареєструвала. Відтак, позивач не може оформити спадщину, маючи на це право.

Частиною 5 ст.1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст.1220 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх невизнаних прав. У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, зокрема якщо це право не визнається іншою особою.

На підставі викладеного в сукупності, за позивачем слід визнати право власності на спірний житловий будинок.

Позивачем сплачено судовий збір в сумі 1331,20 грн.

Тому керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 200, 223, 258, 259, 263-265, 273, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , 1918 року побудови, який належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Житомирського апеляційного суду у строк протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 03.03.2026 року.

Суддя: В. І. Вачко