БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«19» січня 2026 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Василишина В.О.,

за участю секретаря судових засідань Бас Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у порядку спрощеного позовного провадження (з викликом сторін) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Броварського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції про зняття арешту з майна,

в с т а н о в и в:

У листопаді 2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, в якому просить зняти арешт з квартири АДРЕСА_1 , накладений 16 вересня 2004 року, реєстратором Броварської районної державної нотаріальної контори на підставі постанови про відкриття провадження Державної виконавчої служби АА 891020 від 23 вересня 2003 року, вихідний

№ 1272 від 01 жовтня 2003 року, який зареєстрований у реєстрі 16 вересня 2004 року за реєстраційним номером 1308679 шляхом скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; зняти арешт з невизначеного майна, все майно, накладений 16 вересня 2004 року реєстратором Броварської районної державної нотаріальної контори на підставі постанови про відкриття провадження Державної виконавчої служби АА 891020 від 23 вересня 2003 року, вихідний № 1272 від 01 жовтня 2003 року, який зареєстрований у реєстрі 16 вересня 2004 року за реєстраційним номером 1308685 шляхом скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В обґрунтування вимог зазначається, що з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 29 травня 2025 року № 429157050 позивачу стало відомо, що на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження Державної виконавчої служби АА 891020 від 23 вересня 2003 року накладено арешти на квартиру АДРЕСА_1 , а також на все нерухоме майно, що належить позивачу на праві власності.

Виконавче провадження у рамках якого накладено арешти, відкрито на підставі виконавчого листа, виданого Броварським міськрайонним судом Київської області про стягнення з позивача на користь КП «Калитянський» заборгованості за комунальні послуги та державного мита. Заборгованість за виконавчим листом позивачем сплачена у повному обсязі. Виконавче провадження закрито. Разом з тим, існуючі арешти органом державної виконавчої служби не скасовані. Існування обтяжень щодо нерухомого майна перешкоджає позивачу у вільному володінні, користування та розпорядженні ним. З підстав зняття арешту з майна позивач звернулася до суду.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 грудня 2025 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

08 січня 2026 року Броварський відділ державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції направив до суду відзив на позовну заяву.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, 19 січня 2026 року представник позивача ОСОБА_2 подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність.

Відповідач Броварський відділ державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції у судове засідання представника на направив, у відзиві на позовну заяву просив суд розглянути дану справу у відсутність його представника.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що позивачу на праві спільної часткової власності (1/3 частина) належить квартира АДРЕСА_1 , співвласниками квартири також значаться

ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про що свідчить копія свідоцтва про право власності на житло, видане Калитянською селищною радою Броварського району Київської області 24 жовтня

2006 року.

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28 вересня 2007 року квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності по 1/3 частці ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 .

З Інформації з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна суб`єкта ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) від

29 травня 2025 року № 429157050 значаться обтяження: у вигляді арешту (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 1308679, зареєстровано 16 вересня 2004 року, реєстратор: Броварська районна державна нотаріальна контора, підстава обтяження: постанова АА 891020 від 23 вересня 2003 року, державною виконавчої службою Броварського району вх. № 1272 01.10.2003 року, об`єкт обтяження: невизначено майно, состав ціле состояние, добудоване, статус жиле, адреса: АДРЕСА_2 , власник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; арешт (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 1308685, зареєстровано: 16 вересня 2004 року за № 1308685, реєстратором: Броварська районна державна нотаріальна контора, підстава обтяження: постанова АА 891020, 23 вересня 2003 року, державна виконавча служба Броварського району вх. № 1272 01.10.2003, об`єкт обтяження: невизначене майно, все майно, власник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З довідки № 15 від 03 листопада 2025 року, виданої КП «Калитянський», ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , станом на 20 червня 2025 року не має заборгованості перед КП «Калитянський» за комунальну послугу теплопостачання (опалення) за період з 2003 по 2025 роки.

Згідно з частиною першою цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Статтею 317 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

За змістом частин першої та другої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Також, відповідно до статті 41 Конституції України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.

Згідно із частиною першою статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть, якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Оцінюючи в сукупності всі докази, суд дійшов висновку про часткову обґрунтованість даного позову, оскільки існування обтяжень у вигляді арештів щодо майна ОСОБА_1 перешкоджає їй у здійсненні права власності. Разом з тим, за вимогою про скасування запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Броварський відділ державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиціїє неналежним відповідачем, тому у задоволенні позову у цій частині слід відмовити.

Відповідно до статті 4 ЦПК України, та статей 15, 16 ЦК України особа має право для звернення до суду для захисту своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів у спосіб визначений законом. У даному випадку позивач довів суду, що існує порушення її прав та відповідно є підстави для їх поновлення лише у спосіб зняття існуючих обтяжень, що є достатнім.

Керуючись статтями 263-265 ЦПК України Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Зняти обтяження у виді арешту (архівний запис) реєстраційний номер обтяження: 1308679, зареєстровано: 16 вересня 2004 року, реєстратор: Броварська районна державна нотаріальна контора, підстава обтяження: постанова АА 891020 від 23 вересня 2003 року, Державною виконавчої службою Броварського району вх. № 1272 01.10.2003 року, об`єкт обтяження: невизначено майно, состав ціле состояние, добудоване, статус жиле, адреса: АДРЕСА_2 , власник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Зняти обтяження у виді арешту (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 1308685, зареєстровано: 16 вересня 2004 року за № 1308685, реєстратором: Броварська районна державна нотаріальна контора, підстава обтяження: постанова АА 891020, 23 вересня 2003 року, Державна виконавча служба Броварського району вх. № 1272 01.10.2003, об`єкт обтяження: невизначене майно, все майно, власник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, то зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин