справа № 166/67/26
провадження № 2/166/191/26
РІШЕННЯ

іменем України

26 лютого2026 року с-ще Ратне

Ратнівський районний суд Волинської області в складі головуючого судді Свистун О.М., за участю секретаря Омелько Н.І., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Велимченської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_1 09 січня 2026 року звернулася до суду із позовною заявою, в якій зазначила, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її рідного брата ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне йому майно, у тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться на АДРЕСА_1 .

Позивачка, як єдиний спадкоємець за законом, після смерті брата прийняла спадщину шляхом звернення до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини.

Через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на будинок позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом.

Просить визнати за нею право власності на спадкове будинковолодіння за вказаною адресою.

Ухвалою від 14.01.2026 відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання на 13 лютого 2026 року; ухвалою суду від 13.02.26 закрито підготовче судове засідання, призначено судовий розгляд справи на 26.02.26.

Сторони у судове засідання не з`явилися.

Позивачка звернулася до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності, а також про підтримання позовних вимог, відповідач про причини неявки не повідомив, відзив на позов не подав.

Згідно із ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 09 червня 2025 року виконавчим комітетом Велимченської сільської ради, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 .

З дня його смерті в силу ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина на житлове будинковолодіння, що йому належало.

Про належність ОСОБА_2 житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться на АДРЕСА_1 , свідчать виписка з погосподарської книги №6 за 2024-2031 роки по селу Велимче Ковельського району, номер об`єкта господарського обліку № 01_0548_1; довідка Велимченської сільської ради № 372 від 04.11.2025.

Технічним паспортом на житловий будинок садибного типу, що знаходиться на АДРЕСА_1 , стверджено, що об`єкт нерухомого майна, складається з житлового будинку "А-1" загальною площею 79,6 кв.м. (житлова площа 33,3 кв.м, допоміжна площа 46,3 кв.м.), веранди а, веранди а1, сарая Б-1, сарая В-1, сарая Г-1, літньої кухні Д-1, веранди д, гаража Е-1, вбиральні У, колодязя №1.

За правилами ст.ст. 1217, 1258 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно з ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Як вбачається із копій свідоцтва про народження позивачки серії НОМЕР_2 від 11.12.1967, свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 11.11.1989 та свідоцтва про народження ОСОБА_2 серії НОМЕР_4 від 13.07.1967 спадкодавець ОСОБА_2 є рідним братом позивачки ОСОБА_3 .

Частиною 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно з ч.1 ст.1269 цього Кодексу спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

ОСОБА_1 19 листопада 2025 року звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що стверджено матеріалами спадкової справи № 54/2025, заведеної 19 листопада 2025 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 після смерті ОСОБА_2 .

Із довідки, виданої виконавчим комітетом Велимченської сільської ради Ковельського району Волинської області № 372 від 04.11.2025, вбачається, що на час смерті ОСОБА_2 проживав один, заповіт від його імені не посвідчувався, спадкоємців першої черги за законом немає.

За таких обставин позивачка є єдиною спадкоємицею згаданого будинковолодіння, яка прийняла спадщину.

Однак зареєструвати право власності на будинковолодіння позивачка не може через відсутність у ОСОБА_2 правовстановлюючих документів на дане майно, про що свідчить інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Згідно із ст. 328 ч. 2 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таких обставин судом не встановлено.

З огляду на наведене суд визнає за позивачкою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які знаходяться на АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 1217, 1258, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 200, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Велимченської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ,ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які знаходяться на АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 брата ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Волинського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його складення.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідач: Велимченська сільська рада Ковельського району Волинської області, 44164, вул. Центральна, 89, с. Велимче, Ковельськийрайон, Волинська область, .

Суддя Ратнівського

районного суду О.М. Свистун