МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" січня 2026 р. Справа № 370/456/25

Провадження № 2/370/141/25

Макарівський районний суд Київської області у складі:

головуючої судді Сініциної О.С.

із секретарем судового засідання Прохоровою А.О.

за участю:

позивача ОСОБА_1

представника відповідача, адвоката Папазової Г.А. (в режимі відеоконференції),

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду в селищі Макарові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Нова Березівка Сервіс» про захист прав споживачів

у с т а н о в и в:

У провадженні Макарівського районного суду Київської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Нова Березівка Сервіс» про захист прав споживачів у якому просила визнати продовженим Договором на сервісне обслуговування від 12 листопада 2019 року № 369, укладеного між позивачем та відповідачем на наступний період дії договору з дати 08.07.2024; визнати протиправними дії відповідача на одностороннє розірвання Договору

№ 368 від 12.11.2019; зобов`язати відповідача забезпечити надання на користь позивача послуги відповідно до Договору від 12.11.2019 № 368.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовувала тим, що вона є споживачем послуг за Договором на сервісне обслуговування від 12.11.2019 № 369, укладеного між нею та «ОК «ЖБК «Нова Березівка Сервіс» (перейменовано на ОК «Садове товариство «Нова Березівка Сервіс».

Кооператив був створений для задоволення потреб мешканців домоволодінь, побудовані у с. Березівка, та прийняті на ним на обслуговування. Кооператив монопольно забезпечує послугами споживачів на території сфери відповідальності.

Позивач разом зі своєю матір`ю проживає у будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Проживання у будинку можливе лише за умови безперебійного постачання комунальних послуг з боку відповідача.

Потенційне постачання критично-важливих послуг ставить родину позивачки у безвихідне становище, оскільки альтернативного шляху їх отримання немає.

Оскільки позивачка отримала листа від відповідача, в якому він не визнає для себе чинність договору з надання послуг та зазначає про припинення надання послуг без посилання на будь-яку норму права та договірні положення, вона змушена звернутись до суду.

Загалом кооператив надає або за забезпечення яких відповідач прийняв на себе відповідальність такі послуги:

- водовідведення;

- водопостачання;

- споживання електроенергії;

- споживання газу;

- вивезення твердих побутових відходів;

- прибирання та утримання територій загального користування;

- освітлення та енергопостачання об`єктів інфраструктура загального користування;

- обслуговування електричних мереж;

- утримання служби експлуатації;

- забезпечення системи контролю доступу на територію забудови.

Критично важливі для життя послуги забезпечуються, зокрема, за Договором від 05.04.2018, укладеного між кооперативом та ТОВ «Житлові Комунікації».

Крім того, кооператив виконує функцію колективного побутового споживача електроенергії.

Водночас, відповідач 15 листопада 2024 року надіслав позивачу на електронну пошту лист такого змісту: станом на цей час, зміст та форма Договору від 12.11.2019 № 369 є застарілими та не відповідають нормам законодавства України; зміст послуг та формат їх надання не відповідає нормам законодавства; собівартість надання послуг за договором перевищує розмір внеску за договором, тому виконавчий орган Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Нова Березівка Сервіс», який є правонаступником ОК «ЖБК «Нова Березівка Сервіс», повідомляє про свою неспроможність виконувати свої обов`язки за договором на сервісне обслуговування № 369 від 12.11.2019.

Відповідно, надання послуг за Договором припиняється з 01.12.2024, договори оренди мереж, обладнання, будівель та автомобільної техніки будуть розірвані, щоб не збільшувати кредиторську заборгованість кооперативу, персонал кооперативу до кінця листопада 2024 року буде відправлений у відпустки за власний рахунок, квитанції з нарахуванням цільового не буде виставляти/надсилати. Сплата компенсації за спожиту електричну енергію та воду залишається на розсуд кожного окремого учасника кооперативу.

Усі кошті, які з 01.12.2024 будуть надходити на р/р Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Нова Березівка Сервіс» будуть спрямовані виключно для розрахунків з постачальником електричної енергії. Але якщо таких коштів буде недостатньо для розрахунків з постачальником, ОК «Садове товариство «Нова Березівка Сервіс» знімає з себе будь-яку відповідальність за подальші дії постачальника.

Отже, позивачка з урахування уточнених позовних вимог позивач просить: визнати продовженим Договір на сервісне обслуговування від 12.11.2019 № 369 на наступний період дії договору з дати 08.07.2024; визнати протиправними дії ОК «Садове товариство «Нова Березівка Сервіс» щодо одностороннього розірвання Договору від 12.11.2019 № 369; визнати протиправними дії ОК «Садове товариство «Нова Березівка Сервіс» на припинення надання послуг на користь позивача: водовідведення; водопостачання; електропостачання; газопостачання; вивезення твердих побутових відходів; прибирання та утримання територій загального користування; освітлення та енергопостачання об`єктів інфраструктури загального користування; обслуговування електричних мереж; утримання служби експлуатації; забезпечення системи контролю доступу на територію забудови.

Зобов`язати ОК «Садове товариство «Нова Березівка Сервіс» забезпечити надання на користь позивача ОСОБА_1 послуг відповідно до Договору від 12.11.2019 № 369 включно: водовідведення: водопостачання: електропостачання (споживання електроенергії); газопостачання (споживання газу).

Суд ухвалою від 10 березня 2025 року відкрив провадження у справі. Розгляд справи призначив за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Суд ухвалою від 25 вересня 2025 року здійснив перехід з розгляду справи в порядку спрощеного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільної справи до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Від представника позивача 07 січня 2026 року до суду надійшло клопотання про залучення таких третіх осіб: Орган самоорганізації населення «Вуличний комітет «Нова Березівка»; Національну комісію, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг; Державну службу України з питань безпечності харчових продуктів та захисту прав споживачів.

Клопотання обґрунтовано тим, що в умовах припинення надання послуг, позивач уклала договори на надання послуг з утримання прибудинкових територій та послуги з вивезення твердих побутових відходів від 17.12.2024 № 369 та про надання охоронних послуг від 21.12.2024 № ОДА-ОП-М-027/12/24).

Водночас, відповідач займає монопольне становище щодо електропостачання, водопостачання, водовідведення домоволодінь в с. Березівка Бучанського району Київської області. Є підтверджені документально випадки відключення відповідачем електроенергії, є факти неодноразової спроби нав`язати додатковий договір з метою щомісячного стягнення з позивача додаткових невизначених за розміром коштів за споживання електроенергії.

Інших можливостей ніж отримання електроенергії, водопостачання, водовідведення від ОК «Садове товариство «Нова Березівка сервіс» у мешканців домоволодінь - немає.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 4 Закону України «Про захист прав споживачів», споживачі під час укладення, зміни, виконання та припинення договорів щодо отримання (придбання, замовлення тощо) продукції, а також при використанні продукції, яка реалізується на території України, для задоволення своїх особистих потреб мають право на захист своїх прав державною.

Згідно з частинами третьою, п`ятою Закону України «Про захист прав споживачів» захист прав споживачів здійснюють центральний орган виконавчої влади, що формує та забезпечує реалізацію державної політки у сфері захисту прав споживачів, центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державного контролю за додержанням законодавства про захист прав споживачів, місцеві державні адміністрації, інші органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування згідно із законом, а також суди.

Відповідно до пункту 3.1.10 Постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 № 312 «Про затвердження Правил роздрібного ринку електричної енергії», споживач має право вільно обирати електропостачальників.

У цьому випадку електропостачальник - монополіст, іншого постачальника споживач обирати не має можливості, тому звернулася до суду за захистом своїх прав.

Позивач у судовому засіданні підтримала клопотання про залучення третіх осіб та просила його задовольнити.

У судовому засідання представник відповідача, адвокат Папазова Г.А. заперечувала щодо задоволення такого клопотання.

Заслухавши учасників, дослідивши клопотання про залучення третіх осіб, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до статті 53 Цивільного процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно із частиною третьої статті 53 Цивільного процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Заслухавши учасників, дослідивши матеріали справи, клопотання, беручи до уваги предмет спору та зміст заявлених вимог, ураховуючи приписи статті 53 Цивільного процесуального кодексу України, суд дійшов висновку, що до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору слід задовольнити.

Також учасники не заперечували щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.

Відповідно до частини третьої статті 200 Цивільного процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема, про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

У підготовчому судовому засіданні виконані вимоги частини другої статті 197 Цивільного процесуального кодексу України. Згідно з пунктом 15 частини другої статті 197 Цивільного процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

На підставі викладеного, суд вважає, що у підготовчому засіданні вирішено питання про всі процесуальні дії, які необхідно вчинити до закриття підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, тому підготовче засідання слід закрити, а справу призначити до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 53, 197, 200, 260, 261 Цивільного процесуального кодексу України, суд

п о с т а н о в и в:

Клопотання - задовольнити.

Залучити до участі у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Нова Березівка Сервіс» про захист прав споживачів, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору:

- Орган самоорганізації населення «Вуличний комітет «Нова Березівка» (вул. Київська 16, с. Колонщина, Юучанський район, Київська область, 08032, , );

- Національну комісію, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (вул. Сім`ї Бродських, 19, м. Київ, 03057, , );

- Державна службу України з питань безпечності харчових продуктів та захисту споживачів (вул. Б. Грінченка, 1, м. Київ, 01001, , ).

Встановити третій особі десятиденний строк з дня отримання цієї ухвали для подання до суду своїх пояснень щодо порушених у позовній заяві питань.

Підготовче провадження у цивільній справі - закрити та призначити справу до судового розгляду по суті на 12 березня 2026 року об 11 год 00 хв.

У судове засідання викликати учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя О.С. Сініцина