Справа №944/90/25
Провадження №2/944/365/26
УХВАЛА

/про призначення експертизи/

03.03.2026 року м.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області в складі:

головуючої судді - Швед Н.П.

з участю секретаря - Василиці Н.В.

представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

відповідача- ОСОБА_3

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду у м.Яворів в режимі відеоконференції клопотання представника позивача - адвоката Галич Ю.О. про призначення судової оціночно-будівельної експертизи та судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання права спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на ідеальну частку в порядку поділу спільного майна подружжя,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання права спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на ідеальну частку в порядку поділу спільного майна подружжя.

02.03.2026 на адресу суду представник позивача - адвокат Галич Ю.О. скерувала клопотання про призначення судової оціночно-будівельної експертизи та судової будівельно-технічної експертизи

В обгрунтування клопотання представник позивача покликається нате, що 24.07.2025 року Яворівським районним судом Львівської області у даній справі було задоволено клопотання представника позивача - адвоката Галич Ю.О.та призначено у справі комплексну оціночно-будівельну та будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, юридична адреса: 79024, м.Львів, вул.Липинського, 54.

26.09.2025 року на адресу суду надійшов лист Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз від 17.09.2025 року, де Інститут покликається на значне завантаження та зазначає, що експертизу може бути проведено у строк понад 90 календарних днів, але не раніше виконання експертиз, призначених процесуальними документами, які надійшли до експертної установи у 2023-2024 роках. У зв"язку з цим, Інститут просить погодити строки виконання експертизи.

Сторона позивача категорично заперечує проти погодження Львівському науково-дослідного інституту судових експертиз строку виконання експертизи, оскільки як вбачається з листа Інституту на сьогоднішній день виконуються експертизи, призначені ще ц 2023-2024 роках, тобто експертизи, які призначені у 2025 році ще навіть не починались виконуватися і така ситуація свідчить про те, що ймовірно треба буде очікувати на виконання експертизи у цивільній справі № 944/90/25 як мінімум ще три роки.

В подальшому за клопотанням сторони позивача 23.12.2025 року з Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз було повернуто матеріали цивільної справи №944/90/25 , ухвала суду від 29.12.2025 року поновлено провадження у справі.

З метою швидшого проведення експертиз вона звернулася до ТзОВ «ГАЛ-СВІТ» із листом щодо наявної технічної можливісті провести судову оціночно-будівельну, та судову будівельно-технічну експертизу.

09.10.2025 року нею було отримано лист ТзОВ «ГАЛ-СВІТ» № 1009-25 від 09 жовтня 2025 р. в якому зазначено про те, що ТзОВ «ГАЛ-СВІТ» має технічну можливість провести оціночно-будівельну, оціночно-земельну та автомобільно товарознавчу судові експертизи в обсягах, які вказані у запиті. Крім цього, директором ТзОВ «ГАЛ-СВІТ» було повідомлено, що вони на підставі цивільно-правових угод співпрацюють з експертами при проведенні судових експертиз.

Враховуючи те, що у штаті ТОВ ТОВ «ГАЛ-СВІТ» немає власного судового експерта, а такі залучаються до виконання судових експертиз на підставі відповідних цивільно-правових договорів, а також, враховуючи те, що суд доручає проведення судової експертизи безпосередньо судового експерту, просить суд розглянути альтернативну можливість щодо доручення проведення судової експертизи у справі судовому експерту Грінько Ользі Ігорівні, службова адреса: 79007, м. Львів, вул. Мирослава Скорика, 8, офіс 7.

Просить клопотання задовольнити.

На вирішення судової оціночно-будівельної експертизи поставити питання наступного змісту:

1. Яка ринкова вартість будинковолодіння - житлового будинку АДРЕСА_1 станом на 23.02.2001 року, до проведення реконструкції та ремонтних робіт, а також до будівництва господарської будівлі, коли вказане будинковолодіння мало наступні характеристики: будинок в плані позначений літерою «А-1» складався з чотирьох кімнат житловою площею 71,0 кв.м. та кухні. До будинку належали літня кухня (фундамент), позначена в плані літерою «Б» та огорожа, позначена в лані цифрами «1-3»?

2.Яка ринкова вартість будинковолодіння - житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речовихправ: 140 станом на час проведення експертизи з врахуванням проведеної реконструкції будинку, проведених в ньому ремонтних робіт, з врахуванням встановлення кованої огорожі з цоколем, оздобленого натуральним каменем, встановлення нових металевих кованих автоматичних воріт, кованої хвіртки з домофоном проведених робіт з благоустрою прибудинкової території, а також з врахуванням побудови господарського приміщення та встановлення сонячної електростанції?

На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити питання наступного змісту:

1.Яка вартість проведених будівельних робіт та будівельних матеріалів з реконструкції будинковолодіння, проведеного ремонту та побудови господарської будівлі (вартість невід`ємних поліпшень), а саме:

- щодо будівництва на прибудинковій території, на місці фундаменту літньої кухні господарської будівлі, яка поділяється на літню кухню, підсобне приміщення і гараж, будівельних робіт з утеплення стін господарської будівлі мінеральною ватою та оздоблення їх і штукатуркою, покриття даху господарської будівлі металочерепицею, встановлення в літній кухні і підсобному приміщенні дерев`яних вікон, та дверей з ДСП, встановлення гаражі металопластикового вікна, встановлення гаражних залізних воріт, їх фарбування, оздоблення внутрішніх стін і підлоги гаражу керамічною плиткою;

-щодо благоустрою прибудинкової території: подвір`я застелено гранітною бруківкою, зроблено відведення дощових вод, облаштувано газон, клумби і грядки, встановлено нову металеву ковану огорожу з цоколем, цоколь оздоблено натуральним каменем, встановлено нові металеві ковані автоматичні ворота і ковану хвіртку з домофоном;

-щодо демонтажу старої керамічної плитки і штукатурки в приміщенні кухні (позначеній в плані будинку під № 1-7). В кухні стіни поштукатурено наново, пофарбовано, оздоблено натуральним каменем і керамічною плиткою. На підлозі встановлено керамічну плитку. Встановлено, зроблений на замовлення, гарнітур, встановлено газову плиту Аrdo, встановлено газовий котел;

-щодо житлового будинку: обладнання входу в житловий будинок сходами, (вилиті з бетону, оздоблені мармуровими сходинками, з боків виконано облицювання з природного каменю. Вхідні дерев`яні двері замінено на броньовані з дерев`яними накладками. Цоколь облицьовано природнім каменем. Зовнішні стіни і дах утеплено мінеральною ватою, на стіни нанесено декоративну штукатурку «Баранець». Дах будинку перекрито металочерепицею в якій вмонтувано 2 вікна, встановлено нові водостічні труби. Замінено дерев`яні вікна будинку на металопластикові в кількості 12 штук, облаштувано відкоси та встановлено нові підвіконники ззовні та з середини будинку. В будинок проведено воду і виведено каналізацію. Стару електропроводку замінено на нову, змонтовано нові вимикачі та розетки. Замінено старий опалювальний котел на сучасний. У 2021 році газовий котел знову замінено на котел Viessmann Vitopend 100. Замінено старі чавунні радіатори на панельні радіатори (12 штук), залізні труби опалення замінено на мідні. Всі міжкімнатні двері замінено на нові: 4 дверей - дубові з клеєного бруса, 3 дверей - дубові з клеєного бруса і вставкою з броньованого скла, 1 двері - соснові з клеєного бруса;

-щодо спальні на першому поверсі (позначеній в плані будинку під № 1-4): стару штукатурку замінено на нову, дві стіни пофарбовано, а дві стіни покрили корковими панелями. Підлогу переробили - залили бетонну стяжку, утеплили, вкрили паркетом з акації. Встановили новий світильник;

-щодо спальні (позначеній в плані будинку під № 1-6) та вітальні (позначеній в плані будинку під № 1-5) на першому поверсі: демонтовано стару штукатурку та нанесено нову, стіни пофарбували. Старий паркет в обох кімнатах демонтовано, залито бетонну стяжку, утеплено та встановлено новий горіховий паркет. Встановлено нові світильники. В спальню придбали полуторне дерев`яне ліжко, тумбу, комод, шафу купе;

- щодо приміщення горища: зведено міжкімнатні перегородки з газоблоків, в результаті чого утворилося дві спальні, вітальня, гардеробна кімната і коридор. Вхід на горище зроблено зі середини будинку, а саме з кімнати, позначеної в плані будинку під № 1-2. Між поверхами встановлено металеві сходи з дерев`яними сходинками і декоративними кованими перилами. На стіну вздовж сходів нанесено декоративну силіконову штукатурку «Мозаїка». В кімнаті, позначеній в плані будинку під № 1-2, де облаштували сходи на другий поверх, провели ремонтні роботи, а саме: стару штукатурку демонтували та поштукатурили стіни заново, на підлозі залили бетонну стяжку, утеплили і постелили керамічну плитку. Підлогу на другому поверсі зроблена з паркетної дубової дошки. В першій спальні стіни частково пофарбовані, частково покриті корковими шпалерами. Стелю зроблено з гіпсокартону, облаштувано освітлення точкове стельове, вбудовано шафу-купе. В другій спальні стелю зроблено з гіпсокартону, обладнано точковими стельовими світильниками. Одну стіну вкрито декоративною рельєфною штукатуркою, інші пофарбовані. В вітальні стелю зроблено на висоту даху, зашита гіпсокартоном. Пофарбовано декоративною фарбою «Отточенто». Зробилено точкове стельове освітлення і два підвісних світильника. На найбільші стіні художником створено з декоративної штукатурки картину у вигляді мармурової стіни і рельєфних квітів. Елементи композиції також повторюється навколо двох дахових вікон. Інші стіни в вітальні покриті декоративною штукатуркою «Марморіно» і природнім каменем - сланець соломка;

- щодо робіт, виконаних 2023 році у ванній кімнаті (позначеній в плані будинку під № 1-7) робіт з заміни мереж водопостачання і каналізації ( замінено старі металеві труби на сучасні пластикові труби, для чого проведено роботи із демонтажу вказаних труб на прибудинковій ділянці та монтажу нових та підведення їх до будинку). У ванній кімнаті встановлено підлогове опалення двох типів - електричне і від газового котла. На одну стіну встановилено дві керамогранитні плити великого формату. На інші стіни і підлогу встановили керамічну плитку. На стелю встановили натяжну стелю. Вмонтовано душову кабіну, підвісний унітаз з інсталяцією фірми «Geberit». Встановлен комплект меблів «Воtticell Rimini» - підвісна тумба з умивальником, підвісний пенал та дзеркало$

- щодо встановлення у 2018 році сонячної електростанції, яка підключена до Зеленого тарифу: встановлення 88 фотомодулів Longi Solar 345М, Інвертора мережевого Нuawei 2000-ЗЗкtl, 246 метрів кабелю соларового SOLAR 6.0 ММ, системи захисту DС.АС, 15 метрів силового кабелю СІП16-4, 21 конектора МС4, контуру заземлення, однієї конструкції

цільнометалевої на 25 шт. фотомодулів (сонячних батарей), електрощитової 380V/, лічильника двухфункційного.

Проведення експертиз доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю "ГАЛ-СВІТ" (юридична адреса: 79005, м.Львів,79024, вул.Мирослава Скорика, 8 офіс 7).

Представник позивача в підготовчому судовому засіданні просить клопотання задовольнити.

Представник відповідача - адвокат Дзидз А.В. в судовому засіданні заперечив щодо поданих клопотань сторони позивача, просить в задоволенні таких відмовити, посилаючись на відсутність умов передбачених ст.103 ЦПК України. Суд призначає експертизу за умови, що сторонами надані відповідні матеріали для дослідження. Тобто, якщо немає підтверджених обставин немає предмету для дослідження експертом.

Вважає, що сторона позивача має підтвердити доказами факт існування в клопотанні зазначених обставин, в даному випадку будівельно- ремонтних робіт, і лише тоді виникає можливість ставити питання, щодо визначення їх вартості чи технічних характеристик, тобто ставити питання про експертизу. Експертиза не може підміняти збирання доказів, а призначення експертизи не може використовуватись як інструмент для пошуку або створення нових доказів стороною, яка не виконала свій обов`язок щодо доказування обставин справи. Якщо позивач не надав актів огляду, дефектних актів, фотофіксації, він фактично просить експерта замість нього "знайти" докази, що суперечить принципу змагальності.

Згідно з правовою позицією Верховного Суду (наприклад, у постанові від 04.03.2025 у справі № 910/4724/21), тягар доведення наявності обставин, на яких ґрунтуються вимоги чи заперечення, лежить на стороні, яка на них посилається.

Відповідно судова експертиза призначається для з`ясування обставин, що вже встановлені або мають підґрунтя в матеріалах справи, а не для перевірки нічим не підтверджених тверджень. Ряд судової практики вказує, що висновок експерта може бути визнаний недопустимим доказом, якщо він не містить даних про те, на підставі яких саме документів експерт дійшов своїх висновків. Оскільки позивач не надав первинної документації (проектної, дозвільної, актів робіт, товарних чеків, накладних), майбутній висновок експерта буде базуватися на припущеннях, що зробить його недопустимим. Зазначеним клопотанням, на мій погляд, сторона позивача намагається перекласти на експерта обов`язок зі встановлення фактів, які мали бути підтверджені ним під час подання позову.

Питання про вартість робіт не може бути вирішене без актів виконаних робіт чи інших документів, які містять дані щодо їх вартості, а питання щодо оцінки майна станом на 23.02.2001 - без попередньої фіксації його стану на вказану дату. Таким чином, позивач намагається використати спеціальні знання експерта для створення доказової бази, яку він мав сформувати самостійно перед зверненням до суду, що зазначалось вище.

Просить відмовити у задоволені клопотання щодо проведення експертизи експертами ТзОВ «Гал-Світ», оскільки ТзОВ «Гал-Світ» не являється суб`єктом судово-експертної діяльності відповідно до ст. 7 ЗУ «Про судову експертизу», а також експерту Грінько Ользі Ігорівні, службова адреса-. 790/15, п. Львів, вул. Мирослава Скорика, 8 офіс 7 у зв"язку із тим, що клопотання є необгрунтованим.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд прийшов до наступного.

На розгляді у Яворівському районному суді Львівської області перебуває справа за позовом до ОСОБА_3 про визнання права спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на ідеальну частку в порядку поділу спільного майна подружжя.

Ухвалою Яворівського районного суду Львівської області від 30.07.2025 у даній справі призначено у справі комплексну оціночно-будівельну та будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, юридична адреса: 79024, м.Львів, вул.Липинського, 54.

26.09.2025 року на адресу суду надійшов лист Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз від 17.09.2025 року, де Інститут покликається на значне завантаження та зазначає, що експертизу може бути проведено у строк понад 90 календарних днів, але не раніше виконання експертиз, призначених процесуальними документами, які надійшли до експертної установи у 2023-2024 роках. У зв"язку з цим, Інститут просить погодити строки виконання експертизи.

13.10.2025 на адресу суду скеровано клопотання представника позивача про зміну експертної установи та назви експертиз які необхідно провести.

За клопотанням сторони позивача 23.12.2025 року з Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз було повернуто матеріали цивільної справи №944/90/25 , та ухвалою суду від 29.12.2025 року поновлено провадження у справі.

З метою швидшого проведення експертиз позивач звернулася до ТзОВ «ГАЛ-СВІТ» із листом щодо наявної технічної можливісті провести судову оціночно-будівельну експертизу та судову будівельно-технічну експертизу.

Як вбачається з листа ТзОВ «ГАЛ-СВІТ» № 1009-25 від 09 жовтня 2025 р. товариство має технічну можливість провести оціночно-будівельну, оціночно-земельну та автомобільно товарознавчу судові експертизи в обсягах, які вказані у запиті. Крім цього, директором ТзОВ «ГАЛ-СВІТ» повідомлено, що вони на підставі цивільно-правових угод співпрацюють з експертами при проведенні судових експертиз, зокрема з експертом Грінько О.І. , якому видано свідоцтво №1543 від 01.06.2024.

У рішенні ЄСПЛ у справі «Дульський проти України» від 01 червня 2006 року прописано, що експертиза, призначена судом, є одним із засобів з`ясування або оцінки фактичних обставин справи і тому складає невід`ємну частину судової процедури.

У рішенні Європейського суду з прав людини в справі «Ващенко проти України» (Заява № 26864/03) від 26 червня 2008 року зазначено, що принцип змагальності полягає в тому, що суд уважно досліджує зауваження заявника, виходячи з сукупності наявних матеріалів в тій мірі, в якій він є повноважним вивчати заявлені скарги. Отже, у суду відсутні повноваження на вихід за межі принципу диспозитивності і змагальності та збирання доказів на користь однієї із зацікавлених сторін.

В силу ст. 11 ЦПК України, суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

У відповідності до ч.ч. 1, 2, 3ст. 12 ЦПК Україницивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За змістом положень ч. 5 вищевказаної статті суд не може перешкоджати учасникам справи у поданні доказів і зобов`язаний сприяти у поданні (забезпеченні) відповідних доказів, якщо їх подання є утрудненим або неможливим.

Відповідно дост. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, що мають значення для вирішення справи.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ч.ч. 1,2ст. 77 ЦПК України).

Відповідно до приписівст. 102 ЦПКвисновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.

Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.

В силу ч. 1ст. 103 ЦПК Українисуд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.ч. 4-6ст.103 ЦПК України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

Відповідно ч.1ст.104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

В порядку визначеному ч.ч. 1-3ст.107 ЦПК Україниматеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати.

Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання, крім випадків вчинення інших дій, безпосередньо пов`язаних із проведенням експертизи.

Ухвала, що викладається окремим документом, складається з мотивувальної частини із зазначенням мотивів, з яких суд дійшов висновків, і закону, яким керувався суд, постановляючи ухвалу (п. 3 ч. 1ст. 260 ЦПК України).

Призначення та проведення експертизи у цивільному судочинстві регулюється ст.ст. 103-113 ЦПК України,Законом України «Про судову експертизу» від 25 лютого 1994 року №4038-ХІІта Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, яка затвердженанаказом Міністерства юстиції України від 08 жовтня 1998 року №53/5(далі Інструкція).

Відповідно дост.1 Закону України «Про судову експертизу`визначено, що судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

В контексті обставин даної справи суд, використовуючи процесуальні механізми не заборонені законом та з метою правильного й всебічного встановлення обставин справи приходить до висновку про задоволення клопотання сторони позивача та призначає в справі судову будівельно-техінічну та оціночно-будівельну експертизи з врахуванням предмету спору та обставин справи.

Необхідно звернути увагуна те, що висновок експерта є доказом в цивільному процесі, але такий не має наперед встановленої сили та переваги над іншими джерелами доказів, підлягає перевірці й оцінці за внутрішнім переконанням суду, яке має ґрунтуватися на всебічному, повному й об`єктивному розгляді всіх обставин справи у сукупності.

Суд,постановляючи ухвалу про призначення у справі експертизи, виходить із того, щовідомості, які позивач прагне з`ясувати в результаті проведення експертизи відносяться допредмета доказування та мають значення для правильного вирішення спору. Суд ставить на вирішення експерта питання запропоновані представником позивача та представником відповідача. Також суд враховує, що проведення експертизи потребує значного часу, а тому зупиняє провадження у справі.

За змістом п. 3.5 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5, який зареєстровано в Міністерстві юстиції України 03.11.1998 за № 705/3145, коли об`єкт дослідження не може бути представлений експертові, експертиза може проводитись за фотознімками та іншими копіями об`єкта (крім об`єктів почеркознавчих досліджень), його описами та іншими матеріалами, доданими до справи в установленому законодавством порядку, якщо це не суперечить методичним підходам до проведення відповідних експертиз. Про проведення експертизи за такими матеріалами вказується в документі про призначення експертизи (залучення експерта) або письмово повідомляється експерт органом (особою), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта).

Отже, оскільки експертне дослідження у даному випадку має проводитись на підставі матеріалів справи, наведена обставина зумовлює необхідність надання в розпорядження експерта матеріалів даної цивільної справи.

Зважаючи на те, що для з`ясування обставин, які мають значення для справи та потребують спеціальних знань, якими суд та інші учасники справи не наділені, суд вважає що клопотання представника позивачки слід задовольнити частково, оскільки, висновки експерта сприятимуть забезпеченню повноти та об?єктивності при вирішенні спору. Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання права спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на ідеальну частку в порядку поділу спільного майна подружжя, судову оціночно-будівельну експертизу та судову будівельно-технічну експертизу. В решті клопотання залишити без задоволення.

Відповідно до ч. 3ст.103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд., враховуючи те що сторона відповідача категорично заперечує щодо проведення експертизи експертом Гринько О. І. з приводу запропонованих представником позивача суб`єктів експертної діяльності, враховуючи надані відповідачем аргументи, суд вважає за можливе доручити проведення експертиз експертам Проведення експертизи доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАХІДНИЙ ЕКСПЕРТНО-ТЕХНІЧНИЙ ЦЕНТР» (місцезнаходження: 79037, м.Львів, вул.Б. Хмельницького, 233а; ),

Відповідно до ч.5 ст.104 ЦПК України, в ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_4 .

Провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання права спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на ідеальну частку в порядку поділу спільного майна подружжя на час проведення експертиз зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 353 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

клопотання представника позивача - адвоката Галич Ю.О.- задовольнити частково.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання права спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на ідеальну частку в порядку поділу спільного майна подружжя, судову оціночно-будівельну експертизу та судову будівельно-технічну експертизу.

На вирішення судової оціночно-будівельної експертизи поставити питання наступного змісту:

1. Яка ринкова вартість будинковолодіння - житлового будинку АДРЕСА_1 станом на 23.02.2001 року, до проведення реконструкції та ремонтних робіт, а також до будівництва господарської будівлі, коли вказане будинковолодіння мало наступні характеристики: будинок в плані позначений літерою «А-1» складався з чотирьох кімнат житловою площею 71,0 кв.м. та кухні. До будинку належали літня кухня (фундамент), позначена в плані літерою «Б» та огорожа, позначена в лані цифрами «1-3»?

2.Яка ринкова вартість будинковолодіння - житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речовихправ: 140 станом на час проведення експертизи з врахуванням проведеної реконструкції будинку, проведених в ньому ремонтних робіт, з врахуванням встановлення кованої огорожі з цоколем, оздобленого натуральним каменем, встановлення нових металевих кованих автоматичних воріт, кованої хфіртки з домофоном проведених робіт з благоустрою прибудинкової території, а також з врахуванням побудови господарського приміщення та встановлення сонячної електростанції?

На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити питання наступного змісту:

1.Яка вартість проведених будівельних робіт та будівельних матеріалів з реконструкції будинковолодіння, проведеного ремонту та побудови господарської будівлі (вартість невід`ємних поліпшень), а саме:

- щодо будівництва на прибудинковій території, на місці фундаменту літньої кухні господарської будівлі, яка поділяється на літню кухню, підсобне приміщення і гараж, будівельних робіт з утеплення стін господарської будівлі мінеральною ватою та оздоблення їх і штукатуркою, покриття даху господарської будівлі металочерепицею, встановлення в літній кухні і підсобному приміщенні дерев`яних вікон, та дверей з ДСП, встановлення гаражі металопластикового вікна, встановлення гаражних залізних воріт, їх фарбування, оздоблення внутрішніх стін і підлоги гаражу керамічною плиткою;

-щодо благоустрою прибудинкової території: подвір`я застелено гранітною бруківкою, зроблено відведення дощових вод, облаштувано газон, клумби і грядки, встановлено нову металеву ковану огорожу з цоколем, цоколь оздоблено натуральним каменем, встановлено нові металеві ковані автоматичні ворота і ковану хфіртку з домофоном;

-щодо демонтажу старої керамічної плитки і штукатурки в приміщенні кухні (позначеній в плані будинку під № 1-7). В кухні стіни поштукатурено наново, пофарбовано, оздоблено натуральним каменем і керамічною плиткою. На підлозі встановлено керамічну плитку. Встановлено, зроблений на замовлення, гарнітур, встановлено газову плиту Аrdo, встановлено газовий котел;

-щодо житлового будинку: обладнання входу в житловий будинок сходами, (вилиті з бетону, оздоблені мармуровими сходинками, з боків виконано облицювання з природного каменю. Вхідні дерев`яні двері замінено на броньовані з дерев`яними накладками. Цоколь облицьовано природнім каменем. Зовнішні стіни і дах утеплено мінеральною ватою, на стіни нанесено декоративну штукатурку «Баранець». Дах будинку перекрито металочерепицею в якій вмонтувано 2 вікна, встановлено нові водостічні труби. Замінено дерев`яні вікна будинку на металопластикові в кількості 12 штук, облаштувано відкоси та встановлено нові підвіконники ззовні та з середини будинку. В будинок проведено воду і виведено каналізацію. Стару електропроводку замінено на нову, змонтовано нові вимикачі та розетки. Замінено старий опалювальний котел на сучасний. У 2021 році газовий котел знову замінено на котел Viessmann Vitopend 100. Замінено старі чавунні радіатори на панельні радіатори (12 штук), залізні труби опалення замінено на мідні. Всі міжкімнатні двері замінено на нові: 4 дверей - дубові з клеєного бруса, 3 дверей - дубові з клеєного бруса і вставкою з броньованого скла, 1 двері - соснові з клеєного бруса;

-щодо спальні на першому поверсі (позначеній в плані будинку під № 1-4): стару штукатурку замінено на нову, дві стіни пофарбовано, а дві стіни покрили корковими панелями. Підлогу переробили - залили бетонну стяжку, утеплили, вкрили паркетом з акації. Встановили новий світильник;

-щодо спальні (позначеній в плані будинку під № 1-6) та вітальні (позначеній в плані будинку під № 1-5) на першому поверсі: демонтовано стару штукатурку та нанесено нову, стіни пофарбували. Старий паркет в обох кімнатах демонтовано, залито бетонну стяжку, утеплено та встановлено новий горіховий паркет. Встановлено нові світильники. В спальню придбали полуторне дерев`яне ліжко, тумбу, комод, шафу купе;

- щодо приміщення горища: зведено міжкімнатні перегородки з газоблоків, в результаті чого утворилося дві спальні, вітальня, гардеробна кімната і коридор. Вхід на горище зроблено зі середини будинку, а саме з кімнати, позначеної в плані будинку під № 1-2. Між

поверхами встановлено металеві сходи з дерев`яними сходинками і декоративними кованими перилами. На стіну вздовж сходів нанесено декоративну силіконову штукатурку «Мозаїка». В кімнаті, позначеній в плані будинку під № 1-2, де облаштували сходи на другий поверх, провели ремонтні роботи, а саме: стару штукатурку демонтували та поштукатурили стіни заново, на підлозі залили бетонну стяжку, утеплили і постелили керамічну плитку. Підлогу на другому поверсі зроблена з паркетної дубової дошки. В першій спальні стіни частково пофарбовані, частково покриті корковими шпалерами. Стелю зроблено з гіпсокартону, облаштувано освітлення точкове стельове, вбудовано шафу-купе. В другій спальні стелю зроблено з гіпсокартону, обладнано точковими стельовими світильниками. Одну стіну вкрито декоративною рельєфною штукатуркою, інші пофарбовані. В вітальні стелю зроблено на висоту даху, зашита гіпсокартоном. Пофарбовано декоративною фарбою «Отточенто». Зробилено точкове стельове освітлення і два підвісних світильника. На найбільші стіні художником створено з декоративної штукатурки картину у вигляді мармурової стіни і рельєфних квітів. Елементи композиції також повторюється навколо двох дахових вікон. Інші стіни в вітальні покриті декоративною штукатуркою «Марморіно» і природнім каменем - сланець соломка;

- щодо робіт, виконаних 2023 році у ванній кімнаті (позначеній в плані будинку під № 1-7) робіт з заміни мереж водопостачання і каналізації ( замінено старі металеві труби на сучасні пластикові труби, для чого проведено роботи із демонтажу вказаних труб на прибудинковій ділянці та монтажу нових та підведення їх до будинку). У ванній кімнаті встановлено підлогове опалення двох типів - електричне і від газового котла. На одну стіну встановилено дві керамогранитні плити великого формату. На інші стіни і підлогу встановили керамічну плитку. На стелю встановили натяжну стелю. Вмонтовано душову кабіну, підвісний унітаз з інсталяцією фірми «Geberit». Встановлен комплект меблів «Воtticell Rimini» - підвісна тумба

з умивальником, підвісний пенал та дзеркало;

- щодо встановлення у 2018 році сонячної електростанції, яка підключена до Зеленого тарифу: встановлення 88 фотомодулів Longi Solar 345М, Інвертора мережевого Нuawei 2000-ЗЗкtl, 246 метрів кабелю соларового SOLAR 6.0 ММ, системи захисту DС.АС, 15 метрів силового кабелю СІП16-4, 21 конектора МС4, контуру заземлення, однієї конструкції цільнометалевої на 25 шт. фотомодулів (сонячних батарей), електрощитової 380V/, лічильника двухфункційного.

В решті клопотання залишити без задоволення.

Проведення експертиз доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАХІДНИЙ ЕКСПЕРТНО-ТЕХНІЧНИЙ ЦЕНТР» (місцезнаходження: 79037, м.Львів, вул.Б. Хмельницького, 233а; ).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену за ст. 384, 385 КК України. В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_4 .

Провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання права спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на ідеальну частку в порядку поділу спільного майна подружжя, зупинити.

Роз`яснити сторонам наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст.109 ЦПК України.

На ухвалу суду в частині зупинення провадження може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду через Яворівський районний суд Львівської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: Швед Н.П.