Дата документу 04.03.2026Справа № 554/2376/26
Провадження № 2/554/2553/2026
У Х В А Л А

про відкриття загального позовного провадження

04 березня 2026 року м. Полтава

Суддя Шевченківського районного суду міста Полтави Гольник Л.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Колективне підприємство «Краса і мода», приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гофман Елла Леонідівна, про визнання недійсним договору купівлі - продажу,-

в с т а н о в и в:

20.02.2026 року до Шевченківського районного суду міста Полтави надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі продажу, в якій прохав:

- визнати недійсним договір купівлі продажу від 07.03.2025 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Гофман Е.Л. та зареєстрований в реєстрі за №505, на предмет купівлі продажу групи нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 139,4 кв. м;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гофман Е.Л. про державну реєстрацію за ОСОБА_2 прав та їх обтяжень від 07.03.2025 року щодо реєстрації права власності на нежитлові приміщення загальною площею 139,4 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , повернувши сторони в первісний стан.

При підготовці до судового розгляду позивач просив витребувати у приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гофман Е.Л. (м. Полтава, вул. Котляревського, 24) документи, на підставі яких був посвідчений договір купівлі продажу від 07.03.2025 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , копію реєстраційної справи по спірному правочину та Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, оформлений після договір купівлі продажу від 07.03.2025 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Згідно Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.02.2026 року позовна заява розподілена на суддю Гольник Л.В.

24.02.2026 року ухвалою судді позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Колективне підприємство «Краса і мода», приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гофман Елла Леонідівна, про визнання недійсним договору купівлі продажу та скасування рішення залишено без руху.

02.03.2026 року позивач усунув недоліки позовної заяви.

Після усунення недоліків позивач просить:

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 07.03.2025 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений 07.03.2025 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Гофман Е.Л. та зареєстрований в реєстрі за № 505, на предмет купівлі-продажу групи нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 139,4 кв.м., скасувати рішення приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гофман Е.Л. про державну реєстрацію за ОСОБА_3 прав та їх обтяжень, від 07.03.2025 р., щодо реєстрації права власності на нежитлові приміщення загальною площею 139,4 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 2 ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

Суддя після одержання позовної заяви з`ясовує, чи відповідає позовна заява вимогам, встановленим статтями 175 і 177 ЦПК України.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі суд встановив, що позов поданий і оформлений у порядку, встановленому ст. 175 ЦПК України, справа підсудна Шевченківському районному суду міста Полтави, підстав для відмови у відкритті провадження у справі, повернення позову чи залишення його без розгляду немає.

Відповідно до змісту п. 3, п.4 п. 5 ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження, суд враховує обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі.

На підставі викладеного, для всебічного та об`єктивного вирішення справи, суд вважає за необхідне розглянути справу за правилами загального позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Керуючись ст.ст. 84, 178-181, 187-192, 260, 261, 274, 276, 277, 353 ЦПК України, суддя,-

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи Колективне підприємство «Краса і мода», приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гофман Елла Леонідівна про визнання недійсним договору купівлі - продажу.

Розгляд даної справи проводити у порядку загального позовного провадження та розпочати підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали.

Призначити відкрите підготовче судове засідання на 10 год. 00 хв. 01 квітня 2026 року в залі судових засідань №12 Шевченківського районного суду міста Полтави, розташованого за адресою: 36002, м. Полтава, вул. Навроцького,буд.5, про що повідомити учасників справи.

Направити відповідачу копію ухвали про відкриття провадження в справі, копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів, копію заяви про усунення недоліків позовної заяви.

Роз`яснити, що відповідач може подати відзив на позов, оформлений з додержанням вимог ст.178 ЦПК України, у п`ятнадцятиденний строк з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі, копію відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинен надіслати (надати) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, у разі їх ненадання у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Відповідь на відзив та заперечення можуть бути подані з дотриманням вимог, передбачених ст. 178 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за вебадресою на офіційному вебпорталі судової влади України: http://www.ok.pl.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.В.Гольник