Слобідський районний суд міста Харкова
Провадження № 2-н/641/503/2026 Справа № 641/1600/26
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 березня 2026 року м. Харків

Суддя Слобідського районного суду м. Харкова Василенко О.Я., розглянувши цивільну справу за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРМУЛА КОМФОРТА» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком,

установила:

До Слобідського районного суду м. Харкова надійшла заява ТОВ «ФОРМУЛА КОМФОРТА» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка є власником квартири АДРЕСА_1 , суми заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком у розмірі 51266,89 грн. та судового збору у розмірі 332,80 грн.

Дослідивши матеріали заяви та додані до неї документи, суд дійшов висновку про таке.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ, серед іншого, може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, електронних комунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Згідно з п. 3, 4 ч. 3 ст. 163 ЦПК України до заяви про видачу судового наказу додається копія договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред`явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості; інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.

Відповідно до п. 2.4.2 договору № 169 від 09.12.2020, укладеного між ТОВ «ФОРМУЛА КОМФОРТА» та ОСОБА_1 про надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, остання як власник квартири АДРЕСА_1 зобов`язався своєчасно оплачувати виконавцю надані послуги у утримання будинку та прибудинкової території та компенсації витрат за фактично отримані комунальні послуги.

Згідно з Інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №404559049 ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .

Як вбачається із розрахунку заборгованості ТОВ «ФОРМУЛА КОМФОРТА» за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.01.2024 по 23.02.2026 та актів-рахунків на оплату комунальних послуг за період січень 2024 року - лютий 2026 року, до складу наданих ТОВ «ФОРМУЛА КОМФОРТА» послуг включено вартість електроенергії в місцях загального користування, витрати на утримання будинку та прибудинкової території, витрати за послуги консьєрж служби.

При цьому, відповідно до актів-рахунків на оплату комунальних послуг за період з лютого 2024 року по лютий 2026 року ТОВ «ФОРМУЛА КОМФОРТА» до суми заборгованості включено пеню, нараховану на суму боргу за житлово-комунальні послуги.

Згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 5 березня 2022 р. № 206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням (у тому числі населенням, що проживає у будинках, де створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельні (житлові) кооперативи або яким послуги надаються управителем чи іншою уповноваженою співвласниками особою за колективним договором) в територіальних громадах, що розташовані на територіях, на яких ведуться бойові дії (територіях можливих бойових дій, активних бойових дій, активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси) або тимчасово окупованих Російською Федерацією, відповідно до переліку, затвердженого наказом Міністерства розвитку громад та територій (до дати припинення можливості бойових дій, завершення бойових дій, завершення тимчасової окупації), або якщо нерухоме майно споживача було пошкоджено внаслідок воєнних (бойових) дій за умови інформування про такі випадки відповідного виконавця комунальної послуги (для послуги розподілу природного газу з урахуванням вимог Правил безпеки систем газопостачання, затверджених наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості від 15 травня 2015 р. № 285).

Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого Наказ Міністерством розвитку громад та територій України 28 лютого 2025 року № 376, Харківська міська територіальна громада з 15.09.2022 включена до території можливих бойових дій.

Отже, ТОВ « ФОРМУЛА КОМФОРТА» необґрунтовано за період з лютого 2024 року по лютий 2026 нараховано та пред`явлено до стягнення пеню на суму боргу за житлово-комунальні послуги.

Згідно з п. 3 ч. 1, ч. 2 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 161 цього Кодексу. Про відмову у видачі судового наказу суддя постановляє ухвалу не пізніше десяти днів з дня надходження до суду заяви про видачу судового наказу.

За наведених обставин не вбачається виникнення права грошової вимоги у заявника в частині стягнення з боржника пені, тому суд вважає за необхідне відмовити ТОВ «ФОРМУЛА КОМФОРТА» у видачі вказаного судового наказу.

Керуючись ст.161, 165, 258-261, 353 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити у видачі судового наказу за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРМУЛА КОМФОРТА» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком.

Роз`яснити Товариству з обмеженою відповідальністю «ФОРМУЛА КОМФОРТА», що згідно з ч. 2 ст. 166 ЦПК України відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 3-6 частини першої статті 165 цього Кодексу, унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою. Заявник у цьому випадку має право звернутися з тими самими вимогами у позовному порядку.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо судового рішення за веб - адресою: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя О. Я. Василенко