Справа № 129/1965/24
Провадження по справі № 2/129/100/2026
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"02" березня 2026 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

у складі: головуючої судді О.В. Бондар,

без участі сторін та їх представників розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Гайсині клопотання ОСОБА_1 про направлення справи для виконання ухвали суду про призначення судової земельно-технічної експертизи у справі № 129/1965/24 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про витребування частини земельних ділянок, -

установив:

Відповідно до ухвали суду від 23.10.2025 за клопотанням представника сторін призначено в справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручене експертам Вінницькій торгово-промисловій палаті (вул. Симона Петлюри, 24, м. Вінниця. 21050),на вирішення експертизи поставлені питання: 1. Визначити чи знаходиться під належним ОСОБА_2 житловим будинком АДРЕСА_1 , земельна ділянка площею 0,1000га. кадастровий номер: :11:005:0062, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ? Якщо так, то зазначити площу межі та конфігурацію вказаного суміщення та визначити площу земельної ділянки необхідної для обслуговування вказаного будинку. 2.Якої площі та конфігурації земельна ділянка була виділена для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_2 )? 3. Якої площі та конфігурації дана земельна ділянка була станом на час переходу права власності на жилий будинок з господарськими спорудами до ОСОБА_6 у 1975 р. та на час здійснення ОСОБА_6 добудови у 1987 р.? 4. Чи була здійснена добудова (перебудова) житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_2 ) в межах площі земельної ділянки, яка була відведена для будівництва та обслуговування вказаного будинковолодіння та чи мало місце здійснення добудови (перебудови) на суміжній земельній ділянці з кадастровим номером :11:005:0062? Якщо так, вказати площу межі та конфігурацію накладення. Оплату вартості зазначеної експертизи в частині вирішення питання №1 покласти на позивача ОСОБА_2 , оплату вартості зазначеної експертизи в частині вирішення питань №2,3,4 покласти на відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 .

Для дослідження експертам надані матеріали цивільної справи №129/1965/24 Гайсинського районного суду, до яких також долучено: на виконання ухвали суду від 05.06.2025 р. дві інвентарні справи на будинковолодіння АДРЕСА_3 (на 96 аркушах) та на будинковолодіння АДРЕСА_1 (на 82 аркушах) в оригіналах, а також інформацію на електронному носії CD-R в державній системі координат (в форматі dmf та xml) (електронний документ в форматі XML з програмного забезпечення Національної кадастрової системи Державного земельного кадастру на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_2 ) кадастровий номер :11:005:0097 (а.с.172).

Ухвалою суду від 17.12.2025 р. відновлено провадження у справі, яка повернулася без виконання експертизи з клопотаннями експерта про надання матеріалів, необхідних для проведення експертизи: інформації в електронному вигляді (на технічному носії - CD, DVD) в державній системі координат про розмір, межі та конфігурацію земельної ділянки кадастровий номер :11:005:0062, площею 0,1000 га, з відображенням будівель та споруд (кадастрову зйомку земельної ділянки), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ; про надання дозволу на залучення до проведення судової земельно-технічної експертизи сертифікованого інженера-землевпорядника фахівця «Вінницького муніципального центру містобудування та архітектури» для виконання топографо-геодезичних робіт по земельній ділянці, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивача адвокат Путілін Є.В. клопотання експерта просив його розглянути у його відсутність, не заперечив щодо продовження строків на проведення експертизи та щодо залучення спеціаліста, зазначеного в клопотанні експерта, оплату за проведення експертизи забезпечить.

Представник Гайсинської міської ради просив розгляд справи провести у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечив.

Представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Шишковська А.Б. клопотання експерта просила розглянути у її відсутність, не заперечила щодо продовження строків на проведення експертизи понад 90 днів, не заперечила щодо залучення спеціаліста, зазначеного в клопотанні експерта, просила суд витребувати в ГУ Держгеокадастр у Вінницькій області інформацію за клопотанням експерта.

Ухвалою суду від 22.12.2025 постановлено витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області (21050 м.Вінниця вул.Келецька - 63) інформацію в електронному вигляді (на технічному носії - CD, DVD) в державній системі координат про розмір, межі та конфігурацію земельної ділянки кадастровий номер :11:005:0062, площею 0,1000 га, з відображенням будівель та споруд (кадастрову зйомку земельної ділянки), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

19.02.2026 суду надано підписаний ЕЦП електронний документ в форматі XML в системі координат 1963 року із Державного земельного кадастру на земельну ділянку кадастровий номер :11:005:0062, площею 0,1000 га, з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» в АДРЕСА_3 .

З`ясувавши позиції сторін, оглянувши її матеріали, суд визнає, клопотання експерта є виконаними, а тому справу необхідно направити для виконання призначеної судом експертизи.

За змістом положень ч. 1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Статтею ст. 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами, як серед іншого, висновками експертів.

Судова експертиза це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства (ст.1 Закону України «Про судову експертизу»). Комплексна експертиза призначається у випадках, коли необхідно провести дослідження за участю декількох експертів, які є фахівцями у різних галузях знань.

Відповідно до ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

Згідно зі ст.104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи. Якщо суд доручає проведення експертизи кільком експертам чи експертним установам, суд в ухвалі призначає провідного експерта або експертну установу. Ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Об`єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі).

Згідно з п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи. Відповідно до п.9 ч.1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Оскільки, для встановлення обставин по справі, на які посилається позивач у позовній заяві, а відповідач та його представник у відзиві, які мають значення для вирішення спору, необхідні спеціальні знання, ухвалою суду від 23.10.2025 призначено в справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручене експертам Вінницькій торгово-промисловій палаті (вул. Симона Петлюри, 24, м. Вінниця. 21050),на вирішення експертизи поставлені питання: 1. Визначити чи знаходиться під належним ОСОБА_2 житловим будинком АДРЕСА_1 , земельна ділянка площею 0,1000га. кадастровий номер: :11:005:0062, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ? Якщо так, то зазначити площу межі та конфігурацію вказаного суміщення та визначити площу земельної ділянки необхідної для обслуговування вказаного будинку. 2.Якої площі та конфігурації земельна ділянка була виділена для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_2 )? 3. Якої площі та конфігурації дана земельна ділянка була станом на час переходу права власності на жилий будинок з господарськими спорудами до ОСОБА_6 у 1975 р. та на час здійснення ОСОБА_6 добудови у 1987 р.? 4. Чи була здійснена добудова (перебудова) житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_2 ) в межах площі земельної ділянки, яка була відведена для будівництва та обслуговування вказаного будинковолодіння та чи мало місце здійснення добудови (перебудови) на суміжній земельній ділянці з кадастровим номером :11:005:0062? Якщо так, вказати площу межі та конфігурацію накладення. Оплату вартості зазначеної експертизи в частині вирішення питання №1 покласти на позивача ОСОБА_2 , оплату вартості зазначеної експертизи в частині вирішення питань №2,3,4 покласти на відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 .

Сторони по справі та їх представники не заперечили щодо продовження строків на проведення експертизи понад 90 днів, не заперечили щодо залучення до проведення експертизи сертифікованого інженера-землевпорядника фахівця «Вінницького муніципального центру містобудування та архітектури» для виконання топографо-геодезичних робіт по земельній ділянці, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , судом витребувао в ГУ Держгеокадастр у Вінницькій області інформацію за клопотанням експерта, яку отримано, сторони не заперечують оплатити вартість проведення експертизи на рахунок її виконавця, то суд визнає за необхідне цивільну справу направити до експертної установи для виконання ухвали суду від 23.10.2025 р. про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи.

На підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України провадження у справі підлягає зупиненню на час проведення судової експертизи.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 260, 261, 353 ЦПК України, суд -

постановив:

Направити експертам Вінницької торгово-промислової палати (вул. Симона Петлюри, 24, м. Вінниця. 21050) цивільну справу №129/1965/24 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про витребування частини земельних ділянок, для виконання ухвали Гайсинського районного суду від 23.10.2025 в цій справі про призначення судової земельно-технічної експертизи експертизи.

Для дослідження експертам надані матеріали цивільної справи №129/1965/24 Гайсинського районного суду, до яких також долучено: на виконання ухвали суду від 05.06.2025 р. дві інвентарні справи на будинковолодіння АДРЕСА_3 (на 96 аркушах) та на будинковолодіння АДРЕСА_1 (на 82 аркушах) в оригіналах, а також інформацію на електронному носії CD-R в державній системі координат (в форматі dmf та xml) (електронний документ в форматі XML з програмного забезпечення Національної кадастрової системи Державного земельного кадастру на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_2 ) кадастровий номер :11:005:0097 (а.с.172), а також підписаний ЕЦП електронний документ в форматі XML в системі координат 1963 року із Державного земельного кадастру на земельну ділянку кадастровий номер :11:005:0062, площею 0,1000 га, з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» в АДРЕСА_3 .

Провадження у справі зупинити на період проведення судової експертизи та повернення матеріалів справи до Гайсинського районного суду Вінницької області.

Ухвала може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів, проте оскарження не зупиняє її виконання.

Суддя: