Справа № 509/2104/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2026 року с-ще Овідіополь?

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:?

головуючого?судді Спічака Вадима Олексійовича,?

за участю секретаря судового засідання?Лизогубенко Владлени Олександрівни?

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Дом Плюс», юридична адреса: Одеська область, Одеський район, с. Лиманка, ж/м «Червоний Хутор», вул. Інституцька, буд. 52, 53, 54, до ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , про стягнення заборгованості,-?

ВСТАНОВИВ:?

В провадженні Овідіопольського районного суду Одеської області знаходиться цивільна справа за позовною заявою Обслуговуючого кооперативу «Дом Плюс» до ОСОБА_1 про стягнення з? заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг, у розмірі 11866 гривень 26 копійок, судовий збір у розмірі 3028 гривень та витрати на професійну правничу допомогу, у розмірі 5000 гривень.?

Представник позивача у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи без участі позивача?

Відповідачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.?

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.?

Під час розгляду справи судом встановлено, що позивач обгрунтовує позовні вимоги тим, що на балансі та в управлінні ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ «ДОМ ПЛЮС» перебуває багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , та позивач забезпечує житлово-комунальні послуги мешканцям багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 . Позивач зазначає, що Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3 , користується житлово-комунальними послугами, що надаються ОК «ДОМ ПЛЮС, проте не виконує свої зобов`язання по їх оплаті, в наслідок чого станом на 01 березня 2025 р. утворилася заборгованість в розмірі: 11 866.26 грн, яку вона добровільно не сплачує.?

Відповідач ОСОБА_1 подала до суду заперечення, у яких зазначила, що нею з листопада 2023 року по червень (включно), проводилась оплата за воду, вивіз сміття та електроенергію прибудинкової території безпосередньо в ЖКХ «Таїрово».??

ОСОБА_1 зазначає, що не сплачувала обслуговуючому кооперативу «Дом плюс» за житлово-комунальні послуги, оскільки обслуговуючий кооператив «Дом плюс» ніяких послуг не надавав.?

Крім того, відповідач зазначає, що починаючи з 01 липня 2024 року? сплачувала за всі вказані послуги до її квартири? на рахунок ОСББ «Лондон».?

Також відповідач подала до суду клопотання про витребування доказів, яке мотивувала тим, що оскільки позивач ОК Дом плюс з фактичного свого заснування не виконував жодних функцій, щодо обслуговування будинку за адресою: АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , фактично здійснював фіктивну діяльність та нараховував кошти за обслуговування будинку та комунальні послуги. Як підтвердження даних фактів мало місце неоднаразове відключення будинку від водопостачання, відключення, ремонтно-аварійні роботи, обслуговування будинку проводились жителями будинку та ініціативною группою за кошти власників квартир, комунальні платежі сплачувались власниками квартир.

Так, відповідач просить витребувати у Обслуговуючого кооперативу «Дом Плюс» належним чином завірені документи, для належного встановлення та підтвердження всіх фактичних обставин справи, а саме:

- Договір про надання послуг між ОК «Дом Плюс» та відповідачем ОСОБА_1 ;?

- Договір про надання послуг між ОК «Дом Плюс» та «Укрпоштою» (взяття на баланс обслуговування) будинку АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_4 ;?

- Акти виконаних робіт по облаштуванню будинку АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_4 засобами поштового зв`язку та поштової кореспонденції;??

- Протокол зборів власників багатоквартирного будинку із вирішення питання встановлення тарифу по обслуговуванню будинку, належно підписаний 51% власників квартир будинку;??

- Наказів про? зарахування/звільнення на посади, трудових договорів, договорів підрядів тощо, працівників ОК «Дом Плюс» з моменту заснування до дня подання позовної заяви 24.04.2025 року; ???

- Акти виконаних робіт (наданих послуг) по поточних, аварійних ремонтах, наданих послуг по обслуговуванню будинку та прилеглої території з дня заснування ОК «Дом Плюс» до дня подання позовної заяви 24.04.2025 року;??

- Звітів (податкових декларацій) про надходження та витрати ОК «Дом Плюс» із урахуванням витрат на обслуговування будинку, заробітних плат, інших витрат, з дня заснування ОК «Дом Плюс» до дня подання позовної заяви 24.04.2025 року; ???

- Платіжні документи, по оплатах послуг згідно договорів: «постачання електричної енергії», «послуг водопостачання та водовідведення», «послуг в сфері поводження з відходами» з дня заснування ОК «Дом Плюс» до дня подання позовної заяви 24.04.2025 року; ???

- Копії повідомлень (неодноразово) про припинення постачання електричної енергії, водопостачання будинку АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_4 ;?

- Копій повідомлень ЖКП «Таїрове» про неналежне ведення господарювання ОК «Дом Плюс» в сфері утримання будинку та прибудинкової території;??

- ??Акти розрахунків заборгованості відповідача, помісячно із зазначеними показниками приладів обліку; ???

- Акт прийому передачі з балансу на баланс будинку із ОК «Дом Плюс» до ОСББ «ЖК Лондон».?

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.?

Згідно пункту 2 частини 1?статті 43 ЦПК України?вбачається, що учасники справи мають право подавати докази.?

Відповідно до частини 1?статті 81 ЦПК, кожна сторона має довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.?

Згідно частини 4?статті 83 ЦПК України?вбачається, що якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити доказ, який не може бути подано.?

Частиною 1 статті 84 ЦПК України встановлено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.?

З метою забезпечення? повного всебічного та об`єктивного розгляду справи суд вважає, доцільним задовольнити дане клопотання, оскільки вказані відомості мають? значення для розгляду? справи, а відповідач не має можливості самостійно їх отримати.?

Згідно з частиною 3 статті 84 ЦПК України, у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.?

Керуючись статтею 84 ЦПК України, суд, -?

УХВАЛИВ:?

Клопотання відповідача ОСОБА_1 , про витребування доказів задовольнити.??

Витребувати з Обслуговуючого кооперативу «Дом Плюс» належним чином завірені документи, а саме:

- Договір про надання послуг між ОК «Дом Плюс» та відповідачем ОСОБА_1 ;?

- Договір про надання послуг між ОК «Дом Плюс» та «Укрпоштою» (взяття на баланс обслуговування) будинку АДРЕСА_4 , 53, АДРЕСА_4 ;?

- Акти виконаних робіт по облаштуванню будинку АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_4 засобами поштового зв`язку та поштової кореспонденції;??

- Протокол зборів власників багатоквартирного будинку із вирішення питання встановлення тарифу по обслуговуванню будинку, належно підписаний 51% власників квартир будинку;??

- Наказів про? зарахування/звільнення на посади, трудових договорів, договорів підрядів тощо, працівників ОК «Дом Плюс» з моменту заснування до дня подання позовної заяви 24.04.2025 року; ???

- Акти виконаних робіт (наданих послуг) по поточних, аварійних ремонтах, наданих послуг по обслуговуванню будинку та прилеглої території з дня заснування ОК «Дом Плюс» до дня подання позовної заяви 24.04.2025 року;??

- Звітів (податкових декларацій) про надходження та витрати ОК «Дом Плюс» із урахуванням витрат на обслуговування будинку, заробітних плат, інших витрат, з дня заснування ОК «Дом Плюс» до дня подання позовної заяви 24.04.2025 року; ???

- Платіжні документи, по оплатах послуг згідно договорів: «постачання електричної енергії», «послуг водопостачання та водовідведення», «послуг в сфері поводження з відходами» з дня заснування ОК «Дом Плюс» до дня подання позовної заяви 24.04.2025 року; ???

- Копії повідомлень (неодноразово) про припинення постачання електричної енергії, водопостачання будинку АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_4 ;?

- Копій повідомлень ЖКП «Таїрове» про неналежне ведення господарювання ОК «Дом Плюс» в сфері утримання будинку та прибудинкової території;??

- ??Акти розрахунків заборгованості відповідача, помісячно із зазначеними показниками приладів обліку; ???

- Акт прийому передачі з балансу на баланс будинку із ОК «Дом Плюс» до ОСББ «ЖК Лондон».?

Наступне судове засідання у справі призначити на 02 березня 2026 року на 11 годину 00 хвилин.????

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.????

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.????

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.????

Ухвала оскарженню не підлягає.????

Суддя Спічак В.О.???

??