Справа №760/4820/26
У Х В А Л А

про передачу справи на розгляд іншому суду

02 березня 2026 року м. Київ

Суддя Солом`янського районного суду міста Києва Аксьонова Н.М.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агенція нерухомості «Грінвіль на Печерську», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Касандрович Тетяна Олексіївна про стягнення авансового внеску, інфляційних втрат та 3% річних,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача - ОСОБА_1 - адвокат Соколова Н.І. звернулася до Солом`янського районного суду м. Києва з позовом до ТОВ «АН «Грінвіль на Печерську», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Касандрович Т.О., в якому просить суд стягнути з відповідача на користь позивача сплачений ним авансовий внесок в рахунок виконання умов попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна (квартири), укладений 18 жовтня 2021 року в розмірі 132293 долари США 22 центи, інфляційні втрати в розмірі 564749,40 грн та 3% річних у розмірі 160793,36 грн.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24 лютого 2026 року справу розподілено судді Аксьоновій Н.М.

Згідно з ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як вбачається із матеріалів справи предметом спору є стягнення авансового внеску, в рахунок виконання умов попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна (квартири), інфляційних втрат та 3% річних за адресою: м. Київ, пров. Новопечерський, буд.5 секція 6 , тобто територіально розташованої в Печерському районні м. Києва.

Таким чином, спір у даній справі виник з приводу нерухомого майна, яке знаходиться в Печерському районні міста Києва, що відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Печерського районного суду м. Київ.

З огляду на викладене, дана справа не підсудна Солом`янському районному суду м. Києва.

Відповідно до п.1 ч.1ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що справу необхідно направити за територіальною підсудністю до Печерського районного суду м. Київ.

Керуючись ст.27, 30, 31, 187, 261, 353, 354 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Передати цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агенція нерухомості «Грінвіль на Печерську», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Касандрович Тетяна Олексіївна про стягнення авансового внеску, інфляційних втрат та 3% річних на розгляд до Печерського районного суду м. Київ (01601, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 15)

Передача справи за підсудністю з підстави, передбаченої п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст.358 ЦПК України.

Суддя Солом`янського районного

Суду міста Києва Н.М. Аксьонова