Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/1197/26
Провадження №: 2/332/2124/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2026 р. м. Запоріжжя

Суддя Заводського районного суду м.Запоріжжя Погрібна О.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Ганюков Володимир Дмитрович, до Дніпрорудненської міської військової адміністрації Василівського району Запорізької області, третя особа виконавчий комітет Михайлівської селищної ради Василівського району Запорізької області, про визнання права власності,

встановив:

До Заводського районного суду м.Запоріжжя надійшла позовна заява ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Ганюков В.Д., до Дніпрорудненської міської військової адміністрації Василівського району Запорізької області, третя особа виконавчий комітет Михайлівської селищної ради Василівського району Запорізької області, про визнання права власності, в якій просить визнати за ОСОБА_1 право власності на чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 14 січня 2002 року, посвідченого нотаріусом Жук Л.М., зареєстрованого в реєстрі за № 107.

Вивчивши заяву та додані до неї документи, суддя дійшов висновку про невідповідність її вимогам ст. 175-177 ЦПК України у зв`язку з наступним.

Відповідно до ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити, окрім іншого, зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Тягар доказування вартості майна несе позивач.

У позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності ціна позову визначається - дійсною вартістю нерухомого майна (п.9 ч.1ст.176 ЦПК України).

Механізм проведення оцінки нерухомого та рухомого майна для цілей обчислення державного мита та інших обов`язкових платежів, визначений постановою Кабінету Міністрів України «Про проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства» від 21 серпня 2014 року № 358.

Документ, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору це звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).

Позивачем до позову не надано оцінку спірного об`єкту нерухомого майна, посилаючись на неможливість проведення оцінки, оскільки вказана квартира знаходяться на тимчасово окупованій території України.

Разом з тим, 09 березня 2021 року набрав чинності наказ Фонду державного майна України від 12 січня 2021 року №24 «Про внесення змін до Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку», зареєстрований в Міністерстві юстиції України 24 лютого 2021 року за № 239/35861.

Позивач не позбавлений можливості скористатися для визначення оціночної вартості об`єкта нерухомості Єдиною базою даних звітів про оцінку (https://evaluation.spfu.gov.ua/), якою формується електронна довідка про його оціночну вартість (е-Довідка), яка є чинною впродовж 30 календарних днів, яку можливо сформувати щодо нерухомого майна, яке перебуває на тимчасово окупованій території.

Для визначення дійсної ціни позову позивачу слід долучити до позовної заяви документи про оціночну вартість спірної квартири на час звернення до суду та визначити ціну позову відповідно до п.9 ч.1 ст.176 ЦПК України.

Суд позбавлений можливості, визначити суму судового збору, яка підлягає сплаті позивачем за позовну вимогу майнового характеру, у зв`язку з тим, що ціна позову позивачем взагалі не зазначена.

Відповідно до ч. 1ст. 4 Закону України «Про судовий збір», судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого Законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2026 рік» №4695-ІХ від 03.12.2025, з 01.01.2026 прожитковий мінімум для працездатних осіб становить 3328 грн.

Також, відповідно до Закону України «Про судовий збір», яким передбачена ставка судового збору за подання позовної заяви майнового характеру, поданої фізичною особою, а саме 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, позивач повинна сплатити судовий збір за подання до суду позовної заяви з вимогою майнового характеру про визнання права власності на квартиру.

Відповідно до вимог п.2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, ціна позову у позовах про визнання права власності на майно або його витребування визначається вартістю майна.

Таким чином, за подання позовної заяви визнання права власності на нерухоме майно, позивач має визначити ціну позову та сплатити 1 % від ціни позову, тобто дійсною вартістю спірного нерухомого майна на розрахунковий рахунок.

При поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору (частина третя статті 4 Закону України «Про судовий збір»).

Реквізити для сплати судовогозбору: Отримувач: ГУК у Зап.обл/м.Зап.Заводс./22030101, Код отримувача (ЄДРПОУ): 37941997, Банк отримувача: Казначейство України (ел.адм.подат.), Код банку отримувача (МФО) 899998, Номер рахунку (IBAN): UA0008510, Код класифікації доходів бюджету: 22030101.

Також позивач має змогу скористатись електронним сервісом для сплати судового збору на офіційному веб-порталі Судової влади України

Реквізити для сплати судового збору можна отримати за посиланням:

https://zv.zp.court.gov.ua/sud0809/gromadyanam/tax/

Крім того, як вбачається зі змісту позовної заяви, позивачем вказано в якості третьої особи виконавчий комітет Михайлівської селищної ради Василівського району Запорізької області.

Частиною 1 ст.42 ЦПК України встановлено, що у справах позовного провадження учасниками справи є сторони, треті особи.

Статтями 52, 53 ЦПК України встановлено, що треті особи є такими, які заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору, і такими, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору.

Згідно із ч.1 ст.52 ЦПК України, треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін.

Відповідно до ч.1 ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі …, у разі, коли рішення у справі може вплинути на їхні права та обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі в справі також за заявою учасників справи.

Разом з тим, в порушення вимог п.2 ч.3 ст.175 ЦПК України, позивачем не зазначено, в якому процесуальному статусі до участі в справі залучено третю особу виконавчий комітет Михайлівської селищної ради Василівського району Запорізької області, зокрема, на стороні позивача чи відповідача.

Крім того, позивач не зазначив, на яких підставах вищевказану третю особу необхідно залучити до участі у справі, та яким чином прийняття рішення у справі може вплинути на права та обов`язки цієї особи.

Відповідно до прецедентної практики Європейського суду з прав людини, реалізуючи п. 1ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод щодо доступності правосуддя та справедливого судового розгляду кожна держава-учасниця Конвенції вправі встановлювати правила судової процедури, в тому числі й процесуальні заборони й обмеження, зміст яких - не допустити судовий процес у безладний рух.

Право на доступ до правосуддя не є абсолютним, на цьому наголошує і Європейський суд з прав людини у своїх рішеннях «Голдер проти Великої Британії» від 21.02.1975 року. Відтак, в кожному випадку позивач при зверненні до суду із позовом повинен дотримуватися норм процесуального законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у вказаних статтях, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Позивачу пропонується усунути вищезазначені недоліки позовної заяви з метою забезпечення повного захисту його прав та інтересів.

Згідно з ч.3 ст.185 ЦПК України, якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Керуючись статями 175, 177, 185 ЦПК України, суддя,-

постановив:

Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Ганюков Володимир Дмитрович, до Дніпрорудненської міської військової адміністрації Василівського району Запорізької області, третя особа виконавчий комітет Михайлівської селищної ради Василівського району Запорізької області, про визнання права власності, - залишити без руху.

Надати позивачу строк п`ять днів, з дня отримання копії ухвали для усунення недоліків, зазначених у її мотивувальній частині.

Роз`яснити позивачу, що у випадку не усунення зазначених недоліків у встановлений строк, позовна заява вважатиметься неподаною і буде йому повернута.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: О.М.Погрібна