Провадження № 2/202/1742/2026
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

06 лютого 2026 року м. Дніпро

Суддя Індустріального районного суду міста Дніпра Недобитюк Н.В., ознайомившись із матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Авдіївської міської військово-цивільної адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

01.12.2025 року до Індустріального районного суду міста Дніпра надійшла позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Авдіївської міської військово-цивільної адміністрації Покровського району Донецької області, в якій позивачі просять визнати за ними право власності на відповідні частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Індустріального районного суду м. Дніпра визначено головуючого суддю Недобитюк Н.В.

Ознайомившись із змістом позовної заяви та доданими до неї документами, суд дійшов висновку, що вона подана без додержання вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України, виходячи з наступного.

Відповідно до пункту 3 частини 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці. Згідно з пунктом 9 частини 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, визначається дійсною вартістю нерухомого майна.

Отже, у даному випадку судовий збір повинен бути сплачений, виходячи з вартості майна. При цьому, слід мати на увазі, що його вартістю є не його інвентарна чи договірна вартість, а дійсна вартість майна на час розгляду справи. Під дійсною вартістю, як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у постанові від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» (частина 4 пункту 6), розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано у цьому населеному пункті чи місцевості.

Відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» належним доказом підтвердження вартості майна є звіт про оцінку майна (акт оцінки майна).

Позовна вимога про визнання права власності на спадкове майно є вимогою майнового характеру. Оскільки кожен із позивачів просить визнати право власності на окремі частки квартири (зокрема, по 1/5 частці), ціна позову щодо вимог кожного позивача має визначатися вартістю саме цих часток.

Також суд зауважує, що знаходження нерухомості на території проведення активних бойових дій (м. Авдіївка) не є перешкодою для визначення її оціночної вартості, оскільки 09.03.2021 року набрав чинності наказ Фонду державного майна України від 12 січня 2021 року №24 «Про внесення змін до Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку», зареєстрований в Міністерстві юстиції України 24 лютого 2021 року за № 239/35861.

Позивачі не позбавлені можливості скористатися для визначення оціночної вартості об`єкта нерухомості Єдиною базою даних звітів про оцінку (https://evaluation.spfu.gov.ua/), якою формується електронна довідка про його оціночну вартість (е-Довідка), яка є чинною впродовж 30 календарних днів.

Надана позивачами довідка про оціночну вартість від 24 квітня 2025 року є застарілою та не відображає дійсної вартості майна на час звернення до суду. Крім того, оцінка проведена щодо всієї квартири в цілому, без визначення вартості спірних часток. Для визначення дійсної ціни позову позивачам слід долучити до позовної заяви актуальні документи про оціночну вартість часток квартири, на які вони просять визнати право власності.

Відповідно до частини 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі. За подання фізичною особою позову майнового характеру ставка судового збору становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Оскільки позивачами не визначено актуальну вартість спірних часток квартири, суд позбавлений можливості перевірити, чи сплачено судовий збір у належному розмірі.

Відповідно до частини 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст.ст. 175, 176, 177, 185 ЦПК України, суддя,

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Авдіївської міської військово-цивільної адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності залишити без руху.

Надати позивачам строк для усунення недоліків, який не може перевищувати 10 (десяти) днів з дня отримання копії ухвали.

Недоліки повинні бути усунені шляхом надання суду:

-документального підтвердження актуальної вартості майна (часток);

-доказів сплати судового збору у повному обсязі кожним із позивачів, виходячи з уточненої ціни позову.

Роз`яснити позивачам, що відповідно до ч. 3 ст. 185 ЦПК України, якщо позивачі не усунуть недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя Н. В. Недобитюк