Провадження № 2/638/1582/26
23 лютого 2026 року Шевченківський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Семіряд І.В.,
за участю секретаря Дудка Є.М.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом Квартирно експлуатаційного відділу міста Харкова до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-
04.12.2025 позивач звернувся до Шевченківського районного суду м. Харкова з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що на балансі Квартирно- експлуатаційного відділу м. Харкова передано гуртожиток, розташований за адресою м. Харків, пр. Науки, 22-а. У даному гуртожитку мешкають військовослужбовці ЗСУ. Відповідач з 2017 року проживає у кім. 101,107 та не сплачує надані послуги, у зв`язку з чим, згідно розрахунком заборгованості по особовому рахунку, відкритому на ім`я ОСОБА_1 сума заборгованості відповідача за послуги з утримання споруд та прибудинкової території, комунальні послуги за період з жовтня 2017 по лютий 2025 складає 112197,39 грн. Позивач просить задовольнити позов, стягнути з відповідачів заборгованість у розмірі 180609,79 грн та судовий збір.
04.12.2025 протоколом автоматизваного розподілу судової справи між суддями вказану справу передано в провадження судді Семіряд І.В.
Відповідно до вимог ч. 6 ст. 187 ЦПК України судом направлено запити.
05.12.2025 ухвалою Шевченківського районного суду м. Харкова відкрито провадження у справі.
Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за відсутності сторони позивача, позов підтримав, просив задовольнити та не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлений своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не сповістив.
Суд вважає, що підстав для відкладення розгляду справи немає, оскільки наявних у справі матеріалів достатньо для розгляду справи та ухвалення рішення, адже основною умовою відкладення розгляду справи є не відсутність у судовому засіданні учасників справи, а неможливість вирішення спору у відповідному судовому засіданні. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів, на підставі наявних у справі письмових доказів, та за згодою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що не суперечить положенням ст.280 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.
Відповідно до приписів ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасники справи розпоряжаються своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
Згідно ст. 12 ч. 3 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами і іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Таким чином, обов`язок доказування покладається на сторони, що є одним із принципів змагальності сторін. Суд не може збирати докази за власною ініціативою.
Судом встановлено, що 29.12.2006 КЕВ м. Харкова прийнято в експлуатацію від Харківського університету Повітряних Сил ім. Івана Кожедуба гуртожиток, який розташований за адресою м. Харків, пр. Леніна, 22-А, що підтверджується актом прийняття- передачі основних засобів.
Рішення Харківської міської ради № 12/15 від 20.11.2015 перейменовано пр. Леніна на пр. Науки.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30.07.2025 №437437491 ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .

Довідко, виданою начальником Харківського КЕУ, від 02.12.2025 №583/9319 підтверджується, що ОСОБА_1 дійсно мешкає у житловому будинку за адресою АДРЕСА_2 , загальна площа 71,8 кв.м., житлова площа 37 кв.м. на першому поверсі п`ятиповерхового будинку, який належить КЕВ м. Харків.

Згідно розрахунку по особовому рахунку, відкритому на ім`я ОСОБА_1 сума заборгованості відповідача за послуги з утримання споруд та прибудинкових територій та комунальні послуги за період з жовтня 2017 року по лютий 2025 року (включно) складає 112197,39 грн.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1)комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2)послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3)послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4)послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Відповідно до Положення про організацію квартирно - експлуатаційного забезпечення Збройних Сил України, затвердженого Наказом Міністерства оборони України від 03 липня 2013 року № 448, організація квартирно-експлуатаційного забезпечення ЗС України (далі - квартирно-експлуатаційне забезпечення) - це комплекс заходів, спрямованих на безпечну експлуатацію, утримання казармено-житлового фонду, об`єктів соціально-культурного призначення, комунальних споруд та інженерних мереж військових містечок, забезпечення військових частин квартирним майном. Пунктом 1.3 вказаного Положення визначено основні завдання квартирно-експлуатаційного забезпечення. Одним із основних завдань квартирно-експлуатаційного забезпечення є забезпечення військових частин комунальними послугами та енергоносіями. Квартирно-експлуатаційне забезпечення військових частин здійснюється квартирно-експлуатаційними органами ЗС України, до яких відносяться квартирно-експлуатаційні відділи (квартирно-експлуатаційні частини).

За правилами п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 67 Житлового кодексу України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно із положеннями статті 68 Житлового кодексу України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Ст. 162 Житлового кодексу України передбачає, що плата за комунальні послуги у жилому приміщенні, що належить громадянинові, береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами, у строки визначені угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Відповідно до статті 525 ЦК України- одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

ст. 526 ЦК України передбачає, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Однією з основних функцій Квартирно - експлуатаційного відділу м. Харків, передбаченої п.п. 3 п. 3 даного «Положення» є організація забезпечення військовослужбовців та членів їх сімей житловими приміщеннями.

Квартирно - експлуатаційний відділ м. Харків відповідно до своїх завдань та повноважень здійснює технічну експлуатацію та обслуговування цих будинків та щомісячно нараховує мешканцям зазначених будинків - військовослужбовцям та членам їх сімей - плату за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та плату за комунальні послуги, які були спожиті ними впродовж місяця.

З матеріалів справи встановлено, що відповідач належним чином свої зобов`язання щодо оплати комунальних послуг не виконує, внаслідок чого у них перед позивачем утворилась заборгованість.

Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за комунальні послуги.

Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України cудовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При зверненні до суду позивачем понесені судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 2422,40 грн, які підлягають стягненню з відповідача.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 67,68 ЖК України, ст. ст. 258, 259, 264-265, 279, 280-283 ЦПК України, ст. ст. 526, 610, 611 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Квартирно експлуатаційного відділу міста Харкова до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути ОСОБА_1 на користь Квартирно експлуатаційного відділу міста Харкова заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, комунальні послуги за період з жовтня 2017 року по лютий 2025 року у сумі 112197,39 грн, судовий збір 2422,40 грн, а всього 114 619 (сто чотирнадцять тисяч шістсот дев`ятнадцять) грн 79 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До визначення Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів) рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до або через Харківський апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

Позивач Квартирно експлуатаційний відділ міста Харкова, , м. Харків, вул. Григорія Сковороди, 61, 61024.

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє відоме зареєстроване місце проживання АДРЕСА_3 , власник майна за адресою АДРЕСА_4 .

СУДДЯ І.В. СЕМІРЯД