Справа № 493/813/25
Номер провадження 2/493/42/26
У Х В А Л А

19 лютого 2026 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючого-судді Мясківської І.М.

за участю секретаря Чабанюк І.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Балта Одеської області в режимі відеоконференції цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «Козацьке» про встановлення земельного сервітуту,

В С Т А Н О В И В :

Під час підготовчого судового засідання представник позивача адвокат Опалько О.М. звернувся до суду з письмовим клопотанням про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи, проведення якої просив доручити експерту ОСОБА_2 та поставити перед експертом наступні питання:

-Чи можливо надати варіант безперешкодного користування належною ОСОБА_1 на праві приватної власності земельною ділянкою, кадастровий номер якої :01:002:0041, шляхом встановлення сервітуту?

-Чи існують інші варіанти безперешкодного доступу до належної ОСОБА_1 на на праві приватної власності земельною ділянкою, кадастровий номер якої :01:002:0041?

Представник відповідача, адвокат Другаков Д.О., заперечуючи проти задоволення клопотання, вказав на недоцільність проведення експертизи, оскільки клопотання необґрунтоване і матеріали справи містять достатньо доказів, на підставі яких можливе ухвалення рішення. Також вказавши на необґрунтованість заявленого клопотання, він просив відмовити у його задоволенні, оскільки, крім іншого, вказаного вище, у нього є припущення про дружні відносини представника позивача, адвоката Опалько О.М., з експертом. Призначення експертизи, на його думку, буде сприяти затягуванню розгляду справи, просив суд визначити експертну установу Одеський НДІСЄ.

Адвокат Опалько О.М., обґрунтовуючи клопотання про призначення експертизи вказав, що для вирішення спору між сторонами необхідні спеціальні знання в області земельних відносин, а також зазначив, що займається адвокатською діяльність з 2012 року, за весь період роботи за його участі не призначалася судова земельно-технічна експертиза, виконання якої доручалося експерту Тінкован Р.Д. жодного разу, він з експертом не знайомий, що виключає дружні стосунки.

Вирішуючи спірне питання суд виходить з того, що згідно ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Судом установлено, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, а саме щодо можливості встановлення земельного сервітуту, необхідні спеціальні знання в галузі землевпорядкування, якими не володіє суд.

Крім того, сторонами не надано відповідного висновку експерта з питання встановлення земельного сервітуту, а тому суд вважає необхідним призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, однак при виборі експертної установи у сторін виникли розбіжності, що відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК позбавляє можливості суд визначити експертну установу та якій можливо доручити проведення експертизи.

За умовами ч.3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 103, 258, 259, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

За цивільною справою за позовом ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «Козацьке» про встановлення земельного сервітуту встановити сторонам строк для досягнення згоди щодо визначення експертної установи для проведення по справі судової земельно-технічної експертизи строком на 10 днів, тобто до 01.03.2026 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ