Номер провадження: 22-ц/813/4028/26
Справа № 509/7082/24
Головуючий у першій інстанції Кириченко П.Л.
Доповідач Карташов О. Ю.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

05.02.2026 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - Карташова О.Ю.

суддів: Коновалової В.А., Кострицького В.В.

за участю секретаря судового засідання - Рудуман А.О.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1

відповідач ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Одеського апеляційного суду

клопотання Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» про залучення до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору

клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Флексіс» про залучення до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору

у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельної ділянки та виділення у спільну часткову власність нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Одеського апеляційного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельної ділянки та виділення у спільну часткову власність нерухомого майна.

До Одеського апеляційного суду надійшла заява Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» про залучення його як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

В обґрунтування заяви вказано, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки АТ «Державний експортно-імпортний банк України». 02.09.2008 між ВАТ «Державний експортно-імпортний банк України» (іпотекодержатель) та ОСОБА_1 (іпотекодавець) укладено договір іпотеки № 60408Z73 від 02.09.2008, предметом іпотеки за яким, є земельна ділянка загальною площею 0,1505 га, кадастровий номер :02:008:0418, та розташований на ній житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами.

До Одеського апеляційного суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Флексіс» про залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

В обґрунтування заяви вказано, що 22.10.2007 між ВАТ «ДЕРЖАВНИЙ ЕКСПОРТНО-ІМПОРТНИЙ БАНК УКРАЇНИ» та ОСОБА_1 було укладено наступні кредитні договори: кредитний договір №60407С75, відповідно до умов якого Банк надає Позичальнику кредит у сумі 293 084,81 дол. США з кінцевою датою погашення 15.08.2013; кредитний договір №60407С76, відповідно до умов якого Банк надає Позичальнику кредит з лімітом 150 000 дол. США та 950 000 грн з кінцевою датою погашення 15.10.2014. З метою забезпечення виконання зобов`язань Боржника за вказаними кредитними договорами між Банком та ОСОБА_1 23.10.2007 було укладено Договір іпотеки №60407Z73. Предметом іпотеки згідно до п. 1.3. даного Договору є житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 400 кв. м., розташованого на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 на праві власності, площею 1505 кв. м.; земельна ділянка площею 0,1505 га, що знаходиться на території АДРЕСА_1 з кадастровим номером №:02:008:0418. Окрім того, 15.11.2007 між АТ «УКРЕКСІМБАНК» та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір №60407С87, відповідно до умов якого Банк надає Позичальнику кредит з лімітом 150 000 дол. США з кінцевою датою погашення 14.11.2017 та 02.09.2008 кредитний договір №60408С73, відповідно до умов якого Банк надає Позичальнику кредит у вигляді невідновлювальної кредитної лінії з лімітом 90 00,00 дол. США з кінцевою датою погашення 01.09.2018. З метою забезпечення виконання зобов`язань ОСОБА_3 за вказаними кредитними договорами між Банком та ОСОБА_1 02.09.2008 було укладено Договір іпотеки №60408Z73. Предметом іпотеки згідно до п. 1.3. даного Договору є: будинок, житловий з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка площею 0,1505 га, на якій розташований вищевказаний будинок, з кадастровим номером №:02:008:0418. 12.12.2025, відповідно до результатів відкритих торгів (аукціону), оформлених протоколом №NLD001-UA-698 від 12.12.2025 між АТ «УКРЕКСІМБАНК» та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ФЛЕКСІС» (, місцезнаходження: 01135, м. Київ, проспект Берестейський, буд. 5а, поверх 6, приміщення 3) (далі ТОВ «ФК «ФЛЕКСІС»/Новий кредитор) 29 грудня 2025 року було укладено Договір №0026800/1/291225 про відступлення прав вимоги (надалі за текстом Договір) згідно до умов якого всі права грошової вимоги Первісного кредитора до ОСОБА_1 , зокрема за Кредитними договорами: №60407С75 від 22.10.2007, №60407С76 від 22.10.2007, які було укладено між АТ«УКРЕКСІМБАНК» та ОСОБА_1 .

В судовому засіданні представник ТОВ «Фінансова компанія «Флексіс» - адвокат Піхотенко Анна Сергіївна підтримала клопотання ТОВ «Фінансова компанія «Флексіс» про залучення до справи в якості третьої особи, заперечували проти клопотання АТ «Державний експортно-імпортний банк України» про залучення до справи в якості третьої особи.

Інші учасники справи до суду не з`явилися, повідомлялися належним чином, їх неявка не перешкоджає розгляду вказаних клопотань.

В письмових заявах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заперечували проти задоволення обох клопотань про залучення до спрови у якості третіх осіб ТОВ «Фінансова компанія «Флексіс» та АТ «Державний експортно-імпортний банк України».

Вирішуючи клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Флексіс», колегія суддів виходить із наступного.

За змістом частини 1, 4, 5 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі, коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Аналіз вказаних приписів процесуального закону дає підстави стверджувати, що заява про залучення до участі у справі в якості третьої особи, має бути обґрунтована з наданням суду відповідних доказів того, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки особи, яка звертається з відповідною заявою.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 365 ЦПК України, суддя-доповідач у порядку підготовки справи до апеляційного розгляду з`ясовує питання про склад учасників судового процесу. У разі встановлення, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Правове становище третіх осіб у процесі посідають особи, які мають юридичний інтерес до справи, але інтерес, який не є рівноцінним інтересам сторін (позивача чи відповідача). Інститут третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, зумовлений перш за все необхідністю забезпечити можливість здійснення відповідними суб`єктами права регресу. Якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. При цьому суду належить врахувати, що третіми особами є такі учасники правовідносин, які за правилами ЦК України є особами фізичними, юридичними, або державою (постанова КЦС ВС від 18.08.2021 у справі № 572/3632/15-ц).

Процесуальне становище третьої особи є відмінним від процесуального становища відповідача. При цьому суд не має права вирішувати питання про права та обов`язки третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, розглядаючи спір між сторонами, оскільки відповідно до частини першої статті 53 ЦПК України така особа вступає у справу або залучається до участі у справі на стороні позивача або відповідача у разі, коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін.

Отже, при не залученні до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, скасування рішення суду можливе лише у виняткових випадках, оскільки такі особи не є суб`єктами спірних правовідносин, тому суд не вирішує питання про їх права та обов`язки.

Даний висновок суду узгоджується з правовою позицією викладеною в постанові Верховного Суду від 10 травня 2023 року у справі № 201/2760/20.

Відповідно до частини другої статті 381 ЦПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

Враховуючи, що предметом спору у справі №509/7082/24 є земельна ділянка з кадастровим номером :02:008:0418, площею 0,1505 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка є предметом іпотеки за Договором іпотеки №60407Z73 від 23.10.2007 та Договором іпотеки №60408Z73 від 02.09.2008, права за якими на підставі Договору про відступлення прав вимоги №0026800/1/291225 від 29.12.2025 перейшли до ТОВ «ФК «ФЛЕКСІС» як Нового кредитора, останній має безпосередній інтерес у результатах розгляду даної справи.

Таким чином, колегія суддів вважає, що судове рішення щодо встановлення порядку користування вказаною земельною ділянкою та виділення її часток (63/100 ОСОБА_1 , 37/100 ОСОБА_2 ) може безпосередньо вплинути на права ТОВ «ФК «ФЛЕКСІС» як іпотекодержателя, зокрема, обмежити або ускладнити реалізацію прав на звернення стягнення на предмет іпотеки через невиконання боржниками зобов`язань за кредитними договорами, забезпеченими цією іпотекою.

За таких обставин слід залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Вивчивши клопотання Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» про залучення Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» в якості третьої особи до участі у справі № 509/7082/24, суд приходить до наступних висновків.

Як вбачається з доданих до клопотання ТОВ «Фінансова компанія «Флексіс» - 29 грудня 2025 року було укладено Договір №0026800/1/291225, згідно якого права вимоги відступлено від Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Флексіс» в якості нового кредитора.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення клопотання про залучення Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» в якості третьої особи до участі у справі № 509/7082/24, оскільки у заявника відсутні права вимоги до учасників справи та до предмета розгляду даної справи.

Керуючись 53, 365 ЦПК України, апеляційний суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ФЛЕКСІС» про залучення до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору задовольнити.

Залучити Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ФЛЕКСІС» до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

У задоволенні клопотання Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» про залучення до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору відмовити.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її підписання суддями і касаційному оскарженню не підлягає.

Судді О.Ю. Карташов

В.А. Коновалова

В.В. Кострицький