Справа № 274/6978/24 Провадження № 2/0274/256/26
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.02.26 р.м. Бердичів

Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судових засідань Руденченко В.С.,

розглянувши у прядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовомКомунального підприємства "Бердичівтеплоенерго", представником якого є Чайковська О.С.,
до1) ОСОБА_1 , 2) ОСОБА_2 , представником якої є ОСОБА_3 ,
простягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В:

Комунальне підприємство "Бердичівтеплоенерго" (далі Підприємство) звернулось з позовом, у якому, з урахуванням заяви від 03.07.2025 р. (а. с. 108 111), яка ухвалою від 28.07.2025 р. (а. с. 124 125) була прийнята до розгляду, просить стягнути на його користь заборгованість за послуги з постачання теплової енергії з ОСОБА_1 у розмірі 63 543,47 грн., та з ОСОБА_4 у розмірі 9 077,64 грн.

Позов обґрунтовано тим, що власниками квартири за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 (7/8 часток) та ОСОБА_4 (1/8 частка), які є споживачами послуг з постачання теплової енергії, що надає Підприємство, проте зобов`язань з оплати цих послуг вони належним чином не виконували, внаслідок чого мають заборгованість.

ОСОБА_1 та своєї позиції щодо предмета спору у порядку, встановленому нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомив.

ОСОБА_4 зареєструвала 28.04.2023 р. шлюб з ОСОБА_5 та змінила прізвище на ОСОБА_6 , що підтверджується її паспортом громадянина України від 25.05.2023 р. та свідоцтвом про шлюб від 28.04.2023 р. (а. с .101,102).

ОСОБА_7 позов визнала частково, а саме просить стягнути заборгованість, яка виникла з моменту набуття нею права власності на 1/8 частку квартири за адресою: АДРЕСА_1 , тобто 21.12.2021 р.

Судом з`ясовано, що з матеріалів спадкової справи № 16/2021, заведеної 10.02.2021 р. після смерті ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 74 97), випливає, що на ім`я ОСОБА_4 видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 21.12.2021 р. (а. с. 95), на підставі якого за нею 21.12.2021 р. було зареєстровано право власності на 1/8 часку квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується інформацією від 14.06.2024 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а. с. 11).

З матеріалів спадкової справи № 16/2021, заведеної 10.02.2021 р. після смерті ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 74 97), також вбачається, що іншим власником (7/8 часток) квартири за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 , який право власності на успадковану частку цієї квартири не зареєстрував, та якій на підставі свідоцтва про право власності на житло від 20.11.2001 р. є власником 1/3 частки цієї квартири (а. с. 89).

Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Таким чином, ОСОБА_1 та ОСОБА_9 є власниками квартири за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому ОСОБА_1 належить 7/8 часток вказаної квартири, а ОСОБА_4 1/8 частка.

Як вбачається зі змісту позовної заяви та довідки від 30.08.2024 р. Підприємства, останнє надає послуги з постачання теплової енергії до будинку за адресою: АДРЕСА_2 (а. с. 18).

Крім того, на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , Підприємством відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 на ім`я ОСОБА_1 , що підтверджується таблицею-розрахунком заборгованості та уточненою таблицею-розрахунком заборгованості (а. с. 6, 112 113), з яких також вбачається, що у період з січня 2021 р. по червень 2025 р. включно Підприємством надавалися послуги з постачання теплової енергії у цю квартиру, проте оплата за ці послуги була здійснена частково лише у січні 2021 р., у зв`язку з чим заборгованість з оплати цих послуг за вказаний період становить 72 621,11 грн.

За таких обставин Суд вважає, що ОСОБА_1 та ОСОБА_9 з січня 2021 р. по червень 2024 р. були (індивідуальними) споживачами житлово-комунальних послуг у розумінні Закону України "Про житлово-комунальні послуги" та Закону України "Про теплопостачання", проте зобов`язання з оплати послуг з теплопостачання виконували не належним чином, внаслідок чого виникла відповідна заборгованість у розмірі 72 621,11 грн.

Згідно з частиною шостою статті 19 Закону України "Про теплопостачання" споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Пунктом 5 частини другої статті 7, частиною першою статті 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що індивідуальний споживач зобов`язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Абзацом першим пункту пунктом 18, абзацом першим пункту 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р № 630, які втратили чинність 02.02.2022 р., визначалось, що розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку.

Пункт 35, підпункт 5 пункту 45 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 р. № 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 р. № 1022) встановлюють, що розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів. Індивідуальний споживач зобов`язаний: оплачувати надану послугу за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, та вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені договором.

Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном (стаття 360 Цивільного кодексу України).

Зважаючи на наведене, Суд приходить до висновку, що позов Підприємства підлягає задоволенню.

Щодо прохання ОСОБА_7 стягнути з неї заборгованість, яка виникла з моменту набуття нею права власності на 1/8 частку квартири за адресою: АДРЕСА_1 , тобто ІНФОРМАЦІЯ_2 , Суд вважає, що воно є безпідставним, оскільки якщо виходити з такої логіки, то ОСОБА_7 могла б ніколи не реєструвати за собою право власності на наведену частку квартири, та, відповідно, могла б ніколи не сплачувати комунальні послуги, у тому числі ті, що надаються Підприємством, що суперечить таким засадами цивільного законодавства як справедливість, добросовісність та розумність (пункт 6 частини першої статті 3 Цивільного кодексу України).

На підставі статі 141 Цивільного процесуального кодексу України з ОСОБА_1 на користь Підприємства у якості відшкодування судових витрат підлягають стягненню грошові кошти у розмірі 2 649,50 грн., а з ОСОБА_7 378,50 грн. (судовий збір, сплачений за подання до суду позовної заяви, а. с. 4, 5).

Керуючись статтями 141, 258, 259, 263 265 Цивільного процесуального кодексу України,

У Х В А Л И В:

1. Позов Комунального підприємства "Бердичівтеплоенерго" (Житомирська область, м. Бердичів, вул. Шевченка, 23, код 32794899) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) ОСОБА_7 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити.

2. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства "Бердичівтеплоенерго" заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за період з 01.01.2021 р. по 30.06.2025 р. у розмірі 63 543,47 грн.

3. Стягнути з ОСОБА_7 на користь Комунального підприємства "Бердичівтеплоенерго" заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за період з 01.01.2021 р. по 30.06.2025 р. у розмірі 9 077,64 грн.

4. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства "Бердичівтеплоенерго" у якості відшкодування судових витрат грошові кошти у розмірі 2 649,50 грн.

5. Стягнути з ОСОБА_7 на користь Комунального підприємства "Бердичівтеплоенерго" у якості відшкодування судових витрат кошти у розмірі 378,50 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення у письмовій формі до Житомирського апеляційного суду через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.В. Корбут