Справа № 569/3508/26
У Х В А Л А

про передачу справи на розгляд іншому суду

19 лютого 2026 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в особі судді Бучко Т.М.

розглянувши позовну заяву керівника Дубенської окружної прокуратури Рівненської області в інтересах держави в особі Дубенської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів пайової участі,

В С Т А Н О В И В:

Керівник Дубенської окружної прокуратури Рівненської області в інтересах держави в особі Дубенської міської ради звернувся в Рівненський міський суд Рівненської області з позовом до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів пайової участі.

Вивченням матеріалів поданої заяви на предмет дотримання цивільного процесуального законодавства під час звернення до суду встановлено таке.

Відповідно до ст.27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Статтею 30 ЦПК України встановлена виключна підсудність справ. Згідно з ч.1 ст.30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до ч.4 ст.263 ЦПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

У постанові від 09 вересня 2020 року у справі № 910/6644/18 Верховний Суд дійшов висновку про те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

У постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду виснувала, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин. Виключна підсудність справ застосовується до відповідних правовідносин загалом, а не щодо їх окремих складових.

За змістом позовної заяви, 16 квітня 2015 року Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Рівненській області зареєстровано повідомлення про початок виконання будівельних робіт на об`єкт: «Будівництво магазину-кафе на АДРЕСА_1 », замовник - ОСОБА_2 . Надалі будівництво передано ОСОБА_1 24 квітня 2023 року Державною інспекцією архітектури та містобудування України зареєстровано декларацію про готовність вказаного об`єкта до експлуатації. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об?єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури. Розмір пайової участі визначається протягом десяти робочих днів з дня реєстрації звернення замовника про укладення відповідного договору та доданих до нього документів, а договір укладається не пізніше ніж через 15 робочих днів з дня реєстрації зазначеного звернення, але до прийняття об?єкта будівництва в експлуатацію. Договір пайової участі з ОСОБА_1 не укладався, кошти пайової участі не сплачувалися.

Оскільки спір у справі стосується виконання відповідачем зобов`язань, які виникають з приводу будівництва нерухомого майна (магазину-кафе), на такий спір поширюються норми ч.1 ст.30 ЦПК України.

Згідно з ч.1 ст.378 ЦПК України, порушення правил територіальної юрисдикції (підсудності) є підставою для скасування судового рішення з направленням справи на розгляд за встановлено законом підсудністю.

Спірне нерухоме майно знаходиться на території Дубенської міської територіальної громади Рівненської області, а тому справа не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Рівненського міського суду Рівненської області.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, суд передає справу на розгляд іншому суду.

Враховуючи місцезнаходження нерухомого майна (Рівненська область, м.Дубно, вул.Залізнична, буд.97), справу належить передати на розгляд Дубенського міськрайонного суду Рівненської області.

На підставі наведеного та керуючись ст.30, 31, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Цивільну справу № 569/3508/26 за позовом керівника Дубенської окружної прокуратури Рівненської області в інтересах держави в особі Дубенської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів пайової участі передати на розгляд Дубенського міськрайонного суду Рівненської області.

Передача справи за підсудністю з підстави, передбаченої п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Рівненського апеляційного суду. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя