Овруцький районний суд Житомирської області
Справа № 286/3386/25
У Х В А Л А

05 лютого 2026 року

Овруцький районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Вачко В.І.,

з секретарем судового засідання Щипською І.О.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся», Товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля Агропродукт», треті особи: 1.Державний реєстратор Гладковицької сільської ради Левківська Олена Миколаївна, 2.Державний реєстратор Овруцької міської ради Мойсеєва Інна Василівна, про усунення перешкод у користуванні майном, повернення земельної ділянки, скасування рішення державного реєстратора, скасування реєстрації договору в реєстрі речових прав,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , звернувся до суду з позовом до відповідача 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся», що знаходиться за адресою: с.Радчиці Коростенського району Житомирської області, вул.Шевченка, буд.39, та відповідача 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля Агропродукт», що знаходиться за адресою: с-ще Браїлів Жмеринського району Вінницької області, вул.Заводська, буд.7, в якому просить усунути перешкоди користування позивачем земельною ділянкою шляхом повернення йому земельної ділянки, розміром 0,6383 га, що знаходиться на території колишньої Можарівської сільської ради, кадастровий номер 0:04:000:0077, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 01 листопада 2024 року; скасувати рішення державного реєстратора Гладковицької сільської ради Коростенського району Житомирської області № 45099813 від 17.01.2019 року про реєстрацію додаткового договору оренди земельної ділянки, що знаходиться на території колишньої Можарівської сільської ради, кадастровий номер :04:000:0077, орендар ТОВ «ВП «Полісся»; скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, розміром 0,6383 га, що знаходиться на території колишньої Можарівської сільської ради, кадастровий номер 0:04:000:0077, орендар ТОВ «ВП «Полісся», шляхом припинення права оренди на вказану земельну ділянку (станом на момент реєстрації); скасувати рішення державного реєстратора Овруцької міської ради Коростенського району Житомирської області № 78201403 від 03.04.2025 року про реєстрацію договору відчуження (права) оренди земельної ділянки, розміром 0,6383 га, що знаходиться на території колишньої Можарівської сільської ради, кадастровий номер 0:04:000:0077, правоздобувач ТОВ «Поділля Агропродукт», як похідного від скасування додаткового договору оренди земельної ділянки; стягнути з відповідача понесені судові витрати.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,6383 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території колишньої Можарівської сільської ради Овруцького району Житомирської області, кадастровий номер :04:000:0077, яку він успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Мати при житті укладала з відповідачем 1 ТОВ «ВП «Полісся» договір оренди землі. Позивач нещодавно дізнався, що у 2019 році відповідач 1 склав нові договори оренди землі терміном на 10 років. Однак, дані договори мати ОСОБА_2 не укладала та не підписувала, так як на той час вже померла та не була власником земельної ділянки. З реєстру речових прав на нерухоме майно позивач також дізнався, що начебто 01.10.2018 року між ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та відповідачем 1 ТОВ «ВП «Полісся» було укладено договір оренди землі, який в подальшому було зареєстровано в реєстрі речових прав. Рішення про державну реєстрацію договору оренди землі прийнято державним реєстратором Гладковицької сільської ради Коростенського району Житомирської області № 45099813 від 17.01.2019 року. Крім того, в подальшому право оренди на вищевказану земельну ділянку було передано ТОВ «Поділля Агропродукт». Рішення про державну реєстрацію зміненого речового права було прийнято державним реєстратором Овруцької міської ради Житомирської області № 78201403 від 03.04.2025 року.

Ухвалою суду від 19.01.2026 року відкрито загальне позовне провадження у справі, відповідачам встановлено строк для подання відзиву на позов та призначено підготовче судове засідання на 05.02.2025 року, 10.40 год.

Відповідачі у встановлений судом строк відзиву на позов не подали. Сторони і треті особи в судове засідання не прибули.

Від представника позивача адвоката Жиліна В.О. надійшло клопотання про відкладення підготовчого судового засідання у зв`язку із вступом його у справу як представника за договором про надання правової допомоги позивачу та необхідністю ознайомлення з матеріалами справи.

Тому з метою забезпечення оперативності судового провадження та подальшої участі відповідача 2 в судовому засіданні, керуючись ст.ст.223, 260, 261 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Відкласти проведення підготовчого судового засідання на 18.03.2026 року, 12.00 год., яке відбудеться в приміщенні Овруцького районного суду Житомирської області (Житомирська область, Коростенський район, м.Овруч, вул.Гетьмана Виговського, 5, зал судового засідання №4).

В судове засідання викликати учасників справи.

Ухвала не оскаржується. Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя:В. І. Вачко