Провадження № 2/202/1649/2026
ІНДУСТРІАЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ДНІПРА
У Х В А Л А

02 лютого 2026 року м. Дніпро

Індустріальний районний суд міста Дніпра у складі головуючої судді Марченко Н.Ю., за участю секретаря судового засідання Мартинюк С.В., представника позивача Кучера С.В., розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Державного підприємства «Державний нотаріальний архів в Дніпропетровській області», Шостої Дніпровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради, Приватне акціонерне товариство «Державний ощадний банк України», про скасування запису про заборону відчуження об`єкта нерухомого майна та усунення перешкод у здійсненні права власності,

У С Т А Н О В И В:

У листопаді 2025 року позивач в особі свого представника адвоката Кучера С.В. звернулася до суду з позовом, в якому просить скасувати архівний запис про заборону відчуження № 4787285, зареєстровану 11.04.2007, щодо житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , зобов`язати Державне підприємство «Державний нотаріальний архів в Дніпропетровській області» та Шосту дніпровську державну нотаріальну контору усунути перешкоди у здійсненні права власності шляхом вчинення всіх необхідних дій для скасування запису про заборону відчуження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та стягнути з відповідачів судові витрати.

Разом із позовною заявою представником позивача подано клопотання про витребування доказів.

У своєму клопотанні, яке було підтримано в підготовчому засіданні, представник позивача просить витребувати з Шостої дніпровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області (адреса: 49081, м. Дніпро, пр. Слобожанський, 15, ) наступні документи:

1. Копії архівних документів Шостої дніпропетровської державної нотаріальної контори за 1993 рік, що стосуються накладення заборони на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , зокрема:

1.1. Повідомлення банку від 10.01.1993 року (або найближчої дати) про надання позики на будівництво будинку, на підставі якого була накладена заборона;

1.2. Реєстр державної нотаріальної контори для реєстрації заборони відчуження житлових будинків (частин будинків) та квартир в багатоквартирному будинку за 1993 рік відповідні записи щодо об`єкта за адресою: АДРЕСА_1 ;

1.3. Алфавітну книгу накладених заборон (на паперових носіях) за 1993 рік відповідні записи щодо об`єкта за адресою: АДРЕСА_1 ;

1.4. Будь-які інші документи, що зберігаються у нотаріальній конторі і стосуються накладення заборони на вказаний об`єкт нерухомості.

2. Інформацію про банк-кредитор, який направив повідомлення про накладення заборони:

2.1. Повну назву банківської установи, яка направила повідомлення;

2.2. Реквізити повідомлення банку (номер, дата), якщо вони відрізняються від зазначених в архівному записі (б/н від 10.01.1993);

2.3. Відомості про особу позичальника, зазначену в повідомленні банку (ПІБ, реквізити документа, що посвідчує особу);

2.4. Суму позики та умови, зазначені в повідомленні банку.

3. Відомості про правовий статус заборони:

3.1. Інформацію про те, чи було здійснено зняття заборони у подальшому (після 1993 року);

3.2. Інформацію про те, чи надходили до нотаріальної контори повідомлення від банку або інших осіб про погашення позики або про зняття заборони;

3.3. Інформацію про те, чи здійснювались інші нотаріальні дії щодо об`єкта нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , у період з 1993 року.

4. Інформацію про особу, стосовно якої була накладена заборона:

4.1. ПІБ власника та/або користувача нерухомості на момент накладення заборони у 1993 році, якщо він зазначений в документах;

4.2. Копії документів або витяги з документів, що підтверджували права на нерухомість у 1993 році (якщо такі документи надавалися до нотаріальної контори або зазначалися в повідомленні банку).

5. Роз`яснення про процедуру зняття заборони та необхідні для цього документи відповідно до практики нотаріальної контори.

При вирішенні заявленого клопотання суд керується тим, що відповідно до частини 1 статті 84 ЦПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Приймаючи до уваги, що відомості, які просить витребувати представник позивача, крім роз`яснень про процедуру зняття накладеної заборони, мають значення доказів у справі, потрібні для повного та всебічного судового розгляду, суд вважає, що клопотання в цій частині є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Щодо витребування роз`яснень про процедуру зняття накладеної заборони, то суд вважає, що вони не мають суттєвого значення для розгляду та вирішення цієї справи, а тому в цій частині клопотання задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. 84 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника позивача задовольнити частково.

Витребувати з Шостої дніпровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області (адреса: 49081, м. Дніпро, пр. Слобожанський, 15, ) документи, що стосуються накладення заборони на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер обтяження 4787285, що зареєстровано 11.04.2007, підстава повідомлення від 01.01.1993), а саме: повідомлення банку про надання позики на будівництво будинку, на підставі якого була накладена заборона, копії нотаріальних документів (реєстрів) в частині, що містять записи щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 ; копію алфавітної книги накладених заборон за 1993 рік в частині, що містить відповідні записи щодо вказаного об`єкта, будь-які інші документи, що зберігаються у нотаріальній конторі і стосуються накладення заборони на вказаний об`єкт нерухомості; інформацію щодо банку-кредитора, який направив повідомлення про накладення заборони: повну назву банківської установи, яка направила повідомлення, реквізити повідомлення банку (номер, дата), якщо вони відрізняються від зазначених в архівному записі (б/н від 10.01.1993); відомості про особу позичальника, зазначену в повідомленні банку (ПІБ, реквізити документа, що посвідчує особу), суму позики та умови, зазначені в повідомленні банку; відомості про правовий статус заборони: інформацію про те, чи було здійснено зняття заборони у подальшому (після 1993 року), чи надходили до нотаріальної контори повідомлення від банку або інших осіб про погашення позики або про зняття заборони, чи здійснювались інші нотаріальні дії щодо об`єкта нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , з 1993 року; інформацію про особу, стосовно якої була накладена заборона: ПІБ власника та/або користувача нерухомості на момент накладення заборони у 1993 році, якщо він зазначений в документах; копії документів або витяги з документів, що підтверджували права на нерухомість у 1993 році (якщо такі документи надавалися до нотаріальної контори або зазначалися в повідомленні банку).

Копії документів, які витребує суд, надати суду протягом одного місяця з дня отримання копії ухвали.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Наталія Марченко