Справа № 583/4634/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2026 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Савєльєвої А.І.,

з участю секретаря судового засідання Доценко Т.Г.,

за результатами розгляду у підготовчому засіданні цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Абрамович Олексій Володимирович, до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» про стягнення заборгованості з орендної плати, збитків від інфляції та 3% річних,

в с т а н о в и в :

Представник позивача адвокат Абрамович О.В. в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду позовом до ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ», згідно з яким просить стягнути заборгованість з виплати орендної плати за договорами оренди землі № 155/15 від 27.08.2015, № 156/15 від 27.08.2015, № 157/15 від 27.08.2015 від 27.08.2025 у загальному розмірі 86553,66 грн, обраховану без вирахування податків та обов`язкових платежів, а також 14115,17 грн інфляційних збитків та 4063,16 грн 3% річних, мотивуючи свої вимоги обставинами, викладеними в позовній заяві.

Ухвалою судді Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 07.10.2025 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

26.11.2025 від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Абрамовича О.В. надійшло клопотання про витребування доказів, згідно з яким просить суд витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» копії всіх додаткових угод до договорів оренди землі № 155/15, 156/15 та 157/15 які укладені 27 серпня 2015 року між ОСОБА_1 та ПрАТ «РайзМаксимко», від якого в подальшому право оренди перейшло до ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ», щодо оренди земельної ділянок площею 3,5787 га кадастровий номер :01:001:0153, площею 3,6473 га кадастровий номер :01:001:0152 та площею 3,5777 га кадастровий номер :01:001:0154, а також докази виплати орендної плати ОСОБА_1 за договорами оренди землі № 155/15, 156/15 та 157/15 від 27 серпня 2015 року за період з 2018 по 2025 рік включно.

Вимоги за клопотанням вмотивовано тим, що з 2019 року відповідач виплачував позивачці орендну плату у розмірі 11% нормативної грошової оцінки землі. Проте в позивачки відсутня будь-яка додаткова угода щодо збільшення розміру орендної плати до 11%. У державному реєстрі реєстрі речових прав вона також відсутня, тому немає її скан-копії.

Позивач та його представник у підготовче засідання не з`явилися, про дату, час та місце підготовчого засідання повідомлені належним чином, представник позивача надав заяву про проведення підготовчого засідання без його участі.

Представник відповідача у підготовче засідання не з`явився, про дату, час та місце підготовчого засідання повідомлений належним чином.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 189 ЦПК України одним із завдань підготовчого провадження є визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів.

Частиною 5 ст. 81 ЦПК України встановлено, що докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Згідно з ч.ч. 1,3 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання про витребування доказів, оскільки задля повного та об`єктивного розгляду справи та винесення обгрунтованого рішення необхідно дослідити усі додаткові угоди до договорів оренди землі № 155/15, 156/15 та 157/15 від 27 серпня 2015 року та докази виплати відповідачем орендної плати позивачу, а сторона позивача не має можливості самостійно витребувати зазначені докази.

Відповідно до ч. 5 ст. 198 ЦПК України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, у тому числі у зв`язку з витребуванням доказів.

Керуючись ст. 81, 84, 198 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Абрамовича Олексія Володимировича задовольнити.

Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» (Сумська область, Сумський район, смт Степанівка, вул. Заводська, 4):

-копії всіх додаткових угод до договорів оренди землі № 155/15, 156/15 та 157/15 які укладені 27 серпня 2015 року між ОСОБА_1 та ПрАТ «РайзМаксимко», від якого в подальшому право оренди перейшло до ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ», щодо оренди земельної ділянок площею 3,5787 га кадастровий номер :01:001:0153, площею 3,6473 га кадастровий номер :01:001:0152 та площею 3,5777 га кадастровий номер :01:001:0154;

-докази виплати орендної плати ОСОБА_1 за договорами оренди землі № 155/15, 156/15 та 157/15 від 27 серпня 2015 року за період з 2018 по 2025 рік включно.

Вимоги ухвали в частині витребування доказів виконати в строк до 01 березня 2026 року, документи надіслати на адресу Охтирського міськрайонного суду Сумської області: вул. Ярославського, 2 м. Охтирка, Сумська область, 42703.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Оголосити перерву у підготовчому засіданні, призначивши проведення підготовчого засідання на 24 березня 2026 року о 10 год. 30 хв. в залі судових засідань № 4 у приміщенні Охтирського міськрайонного суду Сумської області.

Ухвала остаточна, оскарженню не підлягає.

Суддя А.І.Савєльєва