Дата документу 17.02.2026 Справа № 334/7154/15-ц
ЗАПОРІЗЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Єдиний унікальний № 334/7154/15-ц
Провадження №22-ц/807/152/26
Головуючий в 1-й інстанції Турбіна Т.Ф.
У Х В А Л А

17 лютого 2026 року місто Запоріжжя

Запорізький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого, судді-доповідачаКухаря С.В.,
суддів: секретар:Онищенка Е.А., Подліянової Г.С., Волчанова І.М.,

в ході апеляційного розгляду справи за апеляційною скаргою ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Трачук Наталії Іванівни на рішення Дніпровського районного суду м. Запоріжжя від 21 серпня 2025 року, ухвалене у м. Запоріжжі у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛКОМ-ЛІЗИНГ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором,-

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2015 року ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» звернулося до суду позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки. Ухвалою суду від 21.02.2019 позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки за заявою позивача залишені без розгляду. В обґрунтування позову про стягнення заборгованості вказано, що 02.11.2007 року між ОСОБА_1 та ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит», правонаступником якого є ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит», був укладений Договір про відкриття кредитної лінії № 5047-117К, з цільовим призначенням для ремонту житлового будинку, за умовами якого відповідач отримав кредитні ресурси у розмірі 1150000,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 17,0 % річних та терміном повернення кредиту до 02.11.2014 року. 14.12.2011 року між ОСОБА_1 та АТ «Банк «Фінанси та Кредит» було укладено Додаткову угоду №1 до Кредитного договору від 02.11.2007 року щодо отримання кредитних ресурсів у розмірі 1149997,26 грн. В забезпечення належного виконання умов Кредитного договору 02.11.2007 року між Банком та ОСОБА_1 було укладено Договір іпотеки № 5047-117І, відповідно до якого, останній передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 430,4 кв.м, житловою площею 192,4 кв.м , зазначений в плані літерою «А-2» та наступні господарські та побутові будівлі і споруди: в`їзд до гаражу літера «Б», паркани - №№1,5,6,7,9 , ворота - №2, хвіртки - №8, замощення літера «І», площа земельної ділянки на якій розташований будинок складає 938 кв.м. Також в забезпечення належного виконання умов вищевказаного договору між Банком та ОСОБА_2 було укладено Договір поруки № 5047-117П, відповідно до умов якого поручитель зобов`язався перед Кредитором відповідати у повному обсязі за своєчасне та повне виконання боржником зобов`язань. 14.12.2011 року між Банком та ОСОБА_2 було укладено Додаткову угоду №1 до Договору поруки №5047-117П від 02.11.2007. Позивачем умови кредитного договору були виконані в повному обсязі. Відповідачі взяті на себе обов`язки щодо виконання умов кредитного договору та договору поруки належним чином не виконували, у зв`язку з чим станом на 31.07.2015 року виникла заборгованість по сплаті кредиту в розмірі 8230479,27 грн., яка складається з простроченої заборгованості по основному боргу кредиту 1029997,26 грн., простроченої заборгованості по відсоткам у розмірі 818781,96 грн.; пені за прострочення заборгованості по основному боргу кредиту, відсоткам 6381700,05 грн.

У зв`язку з викладеним позивач просив стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 суму заборгованості за кредитним договором та понесені судові витрати у розмірі 3654,00 грн.

Рішенням Дніпровського районного суду м. Запоріжжя від 21 серпня 2025 року, позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛКОМ-ЛІЗИНГ» - задоволено частково.

Стягнуто в солідарному порядку з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛКОМ-ЛІЗИНГ» (01033, м. Київ, вул. Прахових Сім`ї, 58/10 корп. 1, оф.1, ) заборгованість за кредитним договором № 5047-117к від 02.11.2007 року в розмірі 2878776,48 грн. (два мільйони вісімсот сімдесят вісім тисяч сімсот сімдесят шість грн. 48 коп.), яка складається із: заборгованості по тілу кредиту 1029997,26 грн., процентам за користування кредитом 818781,96 грн., заборгованості по пені 1029997,26 грн.

У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено.

Стягнуто з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛКОМ-ЛІЗИНГ» (01033, м. Київ, вул. Прахових Сім`ї, 58/10 корп. 1, оф.1, ) судовий збір у розмірі 639,08 грн. (шістсот тридцять дев`ять грн. 08 коп.).

Стягнуто з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛКОМ-ЛІЗИНГ» (01033, м. Київ, вул. Прахових Сім`ї, 58/10 корп. 1, оф.1, ) судовий збір у розмірі 639,08 грн. (шістсот тридцять дев`ять грн. 08 коп.).

Не погоджуючись з рішенням суду, ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Трачук Наталії Іванівни подав апеляційну скаргу, в якій посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення судом норм матеріального та процесуального права, просив рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про відмову у задоволені вимог позову у повному обсязі.

Узагальненими доводами апеляційної скарги є те, що відсотки та пеня заявлені позивачем до стягнення нараховані після спливу терміну дії кредитного договору, тобто після 02.11.2014 року. Також при ухваленні рішення не враховано, що право власності на предмет іпотеки, яким забезпечувався кредитний договір, зареєстровано за ТОВ «Олком лізинг».

Як вбачається із відповіді №2341670 від 16.02.2026 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, житловий будинок АДРЕСА_1 на час надання відповіді зареєстрований у власності ТОВ «Олком-Лізинг» на підставі договору іпотеки №5047-1171 від 02.11.2007р. Реєстрація права власності проведена 20.04.2021 року приватним нотаріусом Карташовою А.С.

Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Карташова А.С. зупинила свою діяльність у вказаному нотаріальному окрузі, нотаріальні справи передані до Запорізького обласного державного нотаріального архіву.

Враховуючи викладене, колегія суддів апеляційного суду вважає, що для повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи, необхідно витребувати від Запорізького обласного державного нотаріального архіву належним чином завірені матеріали нотаріальної справи щодо реєстрації 20.04.2021 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Карташовою А.С. за ТОВ «Олком-Лізинг» права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту 101).

Суд на підставі статті 81 ЦПК України має право витребувати будь-які документи, які містять інформацію щодо предмета спору або предмета дослідження в порядку забезпечення доказів.

Відповідно до ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ст. 95 ЦПК України письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Відповідно до ст. 83 ЦПК України за ухвалою суду про витребування доказів, які вимагає суд, вони направляються до суду безпосередньо.

Відповідно до ч. 6,7 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Керуючись ст. ст. 76, 81, 83, 84, 95, 118 ЦПК України, апеляційний суд

УХВАЛИВ:

Витребувати від Запорізького обласного державного нотаріального архіву (69005, м. Запоріжжя, бул. Центральний, 20) належним чином завірені матеріали нотаріальної справи щодо реєстрації 20.04.2021 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Карташовою А.С. за ТОВ «Олком-Лізинг» права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту 101).

Визначити строк для виконання ухвали - 15 днів з дня її отримання.

Довести до відома, що в разі неможливості подати вказані докази взагалі або у встановлений судом строк, особи, на яких покладено обов`язок, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом 5-ти днів з дня отримання ухвали.

За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть адміністративну відповідальність.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати суду докази.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повна ухвала складена 19 лютого 2026 року.

ГоловуючийС.В. Кухар

Судді: Е.А. Онищенко
Г.С. Подліянова