справа № 619/1040/26
провадження № 2/619/1009/26
УХВАЛА

19 лютого 2026 року м. Дергачі

Суддя Дергачівського районного суду Харківської області Пруднікова О.В., вирішуючи питання про відкриття провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Біржі нерухомості та основних фондів «України», Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями дійсним,-

встановила:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Біржі нерухомості та основних фондів «України», Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області, в якому просить: визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , який оформлено Біржою нерухомості та основних фондів «України» 24 листопада 1998 року за № Н9-1054 та зареєстровано в Дергачівському міжрайонному бюро технічної інвентаризації «Інвенрос» 10.12.1998 в реєстровій книзі №3 за реєстровим номером 695.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України, підстави для відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, позовного провадження (загального або спрощеного).

За змістом положень ст. 19, ст. 274 ЦПК України, вказана справа не є такою, що визнається малозначною згідно з імперативними положеннями ЦПК України.

Отже, дана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 187, 189, 260, 261, 274 ЦПК,

постановила:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Біржі нерухомості та основних фондів «України», Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями дійсним.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 9 год 30 хв 1 квітня 2026 року у приміщенні Дергачівського районного суду Харківської області.

Викликати у підготовче засідання учасників справи.

Встановити відповідачу строк - п`ятнадцять днів з дня отримання (вручення) копії даної ухвали про відкриття провадження у справі для подання до суду відзиву на позовну заяву, оформленого відповідно до вимог ст. 178 ЦПК; забезпечити надіслання (надання) позивачу копії відзиву та доданих до нього документів одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до ч. 2 ст. 191 ЦПК. При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об`єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч. ч. 3, 4 ст. 83 ЦПК).

Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи, надсилати їх з використанням програми «Електронний суд» (за умов відповідної реєстрації) або скеровувати документи з засвідченням електронним цифровим підписом уповноваженої особи на електронну адресу Дергачівського районного суду Харківської області: , а також наголосити на можливості надсилання учасникам судового процесу судових повісток, повідомлень і викликів в електронній формі, який здійснюється шляхом направлення в менеджері за допомогою програмного додатку або SMS-повідомлення (за умов відсутності електронного кабінету в системі «Електронний суд» та за відповідною заявою учасника справи).

Звернути увагу учасників справи на положення ст. ст. 81, 83, 84 ЦПК щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

Попередити учасників справи, що відповідно до ч. 2 ст. 126 ЦПК документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Роз`яснити учасникам справи, що копії письмових та електронних доказів, які подаються, повинні бути оформлені відповідно до вимог ст. ст. 95, 100 ЦПК.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України: http://court.gov.ua/fair//

На виконання вимог ч.1 ст. 212 ЦПК України суд повідомляє про наявність технічної можливості учасникам справи брати участь у судовому засіданні врежимі відеоконференції поза межами приміщення суду, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О. В. Пруднікова