ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/1752/26 Справа № 192/1879/20 Суддя у 1-й інстанції - Тітова О. О. Суддя у 2-й інстанції - Халаджи О. В.
УХВАЛА

17 лютого 2026 року м. Дніпро

Дніпровський апеляційний суд у складі:

головуючого судді Халаджи О.В.

суддів: Агєєва О.В., Никифоряка Л.П.,

секретар Кругман А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпро заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Ауріс-Авто» - Дударенко Анастасії Дмитрівни про відмову від частини позовних вимог у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ауріс-Авто» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кокосадзе Лілія Вячеславівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, переведення прав покупця та визнання права власності, припинення права власності та скасування запису про право власності

В С Т А Н О В И В

У листопаді 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Ауріс-Авто» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кокосадзе Л. В., про визнання недійсним договору купівлі-продажу, переведення прав покупця та визнання права власності, припинення права власності та скасування запису про право власності, в якому з урахуванням уточнених позовних вимог, просило суд:

- визнати недійсним укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 договір купівлі-продажу земельної ділянки від 26 червня 2017 року;

- перевести на ТОВ «Ауріс-Авто» права та обов`язки покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 26 червня 2017 року;

- визнати за ТОВ «Ауріс-Авто» право власності на земельну ділянку, площею 1,0 га, з кадастровим номером :01:081:0001, яка розташована на території Василівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області;

- припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 1,0 га, з кадастровим номером :01:081:0001, яка розташована на території Василівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області;

- визнати недійсним і скасувати запис про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 21114544, внесений приватним нотаріусом Дніпропетровського МНО Кокосадзе Л. В. на підставі рішення про державну реєстрацію прав і їх обтяжень від 26 червня 2017 року № 35874605.

Рішенням Солонянського районного суду Дніпропетровської області від 20 липня 2021 року у задоволенні позовних вимог ТОВ «Ауріс-Авто» відмовлено.

На вказане рішення суду представник ТОВ «Ауріс-Авто» - адвокат Дударенко А.Д., подала апеляційну скаргу, в якій зазначила, що воно ухвалено з порушенням норм матеріального та процесуального права, а також без належного з`ясування обставин справи та дослідження наявних у справі доказів, просила рішення місцевого суду скасувати та ухвалити нове, про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 28 березня 2023 року апеляційну скаргу ТОВ «Ауріс-Авто» задоволено частково, рішення Солонянського районного суду Дніпропетровської області від 20 липня2021 року скасовано, позов ТОВ «Ауріс-Авто» задоволено частково.

Переведено з ОСОБА_2 на ТОВ «Ауріс-Авто» права та обов`язки покупця у договорі купівлі-продажу, посвідченому 26 червня 2017 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кокосадзе Л.В. за №1290 щодо земельної ділянки, площею 1,0 га, для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером :01:081:0001, яка знаходиться на території Василівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області, який укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ..

Стягнуто з ТОВ «Ауріс-Авто» на користь ОСОБА_2 вартість земельної ділянки площею 1,0 га, для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером :01:081:0001, яка знаходиться на території Василівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області, за договором купівлі-продажу, посвідченим 26 червня 2017 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кокосадзе Л.В. за №1290, укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , у розмірі 34 800 грн., які згідно платіжного доручення №145 від 16.03.2021 внесені ТОВ «Ауріс-Авто» на депозитний рахунок Солонянського районного суду Дніпропетровської області, шляхом перерахування 34 800 грн. Територіальним управлінням Державної судової адміністрації України в Дніпропетровській області з депозитного рахунку суду ОСОБА_2 ..

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовілено.

Стягнуто з ОСОБА_1 ОСОБА_2 на користь ТОВ «Ауріс-Авто» судові витрати у розмірі по 7 155 грн. з кожного.

На вказану постанову апеляційного суду ОСОБА_2 була подана касаційна скарга.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 01 жовтня 2025 року касаційну скаргу ОСОБА_2 задоволено.

Постанову Дніпровського апеляційного суду від 28 березня 2023 року скасовано справу направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

27 жовтня 2025 року цивільна справа №192/1879/20 надійшла до Дніпровського апеляційного суду (м. Дніпро).

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Дніпровського апеляційного суду від 27 жовтня 2025 року визначено склад колегії суддів під головуванням судді Новікової Г.В., суддів учасників колегії суддів Гапонова А.В., Никифоряка Л.П.

Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 30 жовтня 2025 року справу було призначено до розгляду на 27 січня 2026 року о 12 годині 10 хвилин.

Розпорядженням керівника апарату Дніпровського апеляційного суду від 22.01.2026 року було призначено повторний автоматизований розподіл справи у зв`язку із прийняттям ВРП рішення про звільнення судді Новікової Г.В.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Дніпровського апеляційного суду від 22 січня 2026 р. визначено склад суду: Халаджи О.В. (суддя-доповідач) Агєєв О.В., Космачевська Т.В.

Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 29 січня 2026 року апеляційну скаргу ТОВ «Ауріс-Авто» на рішення Солонянського районного суду Дніпропетровської області від 20 липня 2021 року у справі №192/1879/20 прийнято до свого провадження колегією суддів: Халаджи О.В. (суддя-доповідач) Агєєв О.В., Космачевська Т.В., та призначено справу до розгляду на 17 лютого 2026 року о 09 годині 10 хвилин

24 грудня 2025 року від представника ТОВ «Ауріс-Авто» - Дударенко А.Д., через систему «Електронний суд» надійшло клопотання про відмову від частини позовних вимог у частині:

- визнання недійсним договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кокосадзе Л.В. за р. №1290 від 26.06.2017 року, щодо земельної ділянки загальною площею 1.0 га, в тому числі рілля- 1.0 га, за кадастровим номером :01:081:0001, яка знаходиться на території Василівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області укладений ОСОБА_1 з ОСОБА_2 ;

- припинення права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 1,0 га, в тому числі рілля - 1.0 га. з кадастровим номером :01:081:0001, яка знаходиться на території Василівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області;

- визнання недійсним і скасування запису про право власності в Державному ресстрі речових прав на нерухоме майно № 21114544, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35874605 від 26.06.2017р., здійснений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської обл. Кокосадзе Л.В.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 49 ЦПК України позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмова прийнята судом.

Згідно ст. 373 ЦПК України в суді апеляційної інстанції позивач має право відмовитися від позову відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу. Якщо заява про відмову від позову відповідає вимогам ст. ст. 206, 207 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови позивача від позову, якою одночасно визнає не чинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.

За таких обставин, враховуючи заяву представника ТОВ «Ауріс-Авто» - Дударенко А.Д.. про відмову від частини позовних вимог, колегія суддів вважає за необхідне прийняти таку відмову від частини позовних вимог, визнати не чинним рішення суду першої інстанції у даній частині та закрити провадження у справі, щодо цих вимог.

Керуючись ст. ст. 255, 362, 364, 373, 381 ЦПК України, колегія суддів,-

У Х В А Л И В :

Заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Ауріс-Авто» - Дударенко Анастасії Дмитрівни про відмову від частини позовних вимог задовольнити.

Прийняти від Товариства з обмеженою відповідальністю «Ауріс-Авто» відмову від позовних вимог в частині:

- визнання недійсним договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кокосадзе Лілісю Вячеславівною за р. №1290 від 26.06.2017 року, щодо земельної ділянки загальною площею 1.0 га, в тому числі рілля- 1.0 га, за кадастровим номером :01:081:0001, яка знаходиться на території Василівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області укладений ОСОБА_1 з ОСОБА_2 ;

- припинення права власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на земельну ділянку загальною площею 1,0 га, в тому числі рілля - 1.0 га. з кадастровим номером :01:081:0001, яка знаходиться на території Василівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області;

- визнання недійсним і скасування запису про право власності в Державному ресстрі речових прав на нерухоме майно № 21114544, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35874605 від 26.06.2017р., здійснений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської обл. Кокосадзе Лілією Вячеславівною.

Визнати не чинним рішення Солонянського районного суду Дніпропетровської області від 20 липня 2021 року в цій частині та закрити провадження у цивільній справі щодо цих вимог.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Судді: О.В. Халаджи

О.В. Агєєв

Л.П. Никифоряка