Справа № 211/8112/25
Провадження № 2/211/1059/26
У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

16 лютого 2026 року Довгинцівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Сарат Н.О.

при секретарі - Зоріній С.М.

без участі сторін, розглядаючи у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошової компенсації вартості частки майна,-

встановив:

В провадженні Довгинцівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошової компенсації вартості частки майна, а саме 1/2 частини житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

До суду надано клопотання представника позивача адвоката Гайдаш Є.В. про призначення судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання:

Яка ринкова вартість 1/2 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ?

Чи існує технічна можливість, відповідно до вимог нормативно технічних актів, здійснити поділ в натурі житлового будинку загальною площею 47,0 кв.м., житловою площею 31,1 кв. м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 для визначення технічної можливості кожному із співвласників влаштувати ізольоване та забезпечене окремим вхадом (виходом) нежитлове приміщення. Які існують варіанти такого поділу? Якщо неможливо здійснити поділ в натурі домоволодіння з дотриманням рівності часток, то вказати, які існують варіанти його поділу в натурі без збереження рівності розміру часток (їх збільшення або зменшення)?

Представник позивача ОСОБА_3 надав заяву про призначення експертизи за його відсутності, підтримав своє клопотання.

В судовому засіданні представник відповідачки ОСОБА_4 просила поставити ескпертові питання: Яка ринкова вартість 1/2 частки житлового будинку загальною площею 47,0 кв.м., житловою площею 31,1 кв. м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2014 року? Проведення експертизи доручити експерту Ткаленко Оксані Миколаївні (м. Кривий Ріг. 50000. вул. Церковна, буд. З, оф. 413).

Згідно до ч.1 статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Положеннями статті 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

До таких засобів, належить і висновки експертів.

Відповідно до ч.1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну (частини 4,5 ст. 103 ЦПК України).

Згідно ч.1 статті 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Враховуючи предмет позову, положення ст.ст. 76,81 ЦПК України, здійснення цивільного судочинства на принципах змагальності та диспозитивності, розгляд справи на підставі доказів, поданих учасниками процесу, взявши до уваги клопотання позивача щодо призначення судової будівельно-технічної експертизи по справі, суд вважає за необхідне для всебічного та об`єктивного розгляду справи, призначити зазначену експертизу, так як для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 103,104,107, 109 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошової компенсації вартості частки майна, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1. Яка ринкова вартість 1/2 частки житлового будинку загальною площею 47,0 кв.м., житловою площею 31,1 кв. м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2014 року?

2. Чи існує технічна можливість, відповідно до вимог нормативно технічних актів, здійснити поділ в натурі житлового будинку загальною площею 47,0 кв.м., житловою площею 31,1 кв. м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 для визначення технічної можливості кожному із співвласників влаштувати ізольоване та забезпечене окремим вхадом (виходом) нежитлове приміщення. Які існують варіанти такого поділу? Якщо неможливо здійснити поділ в натурі домоволодіння з дотриманням рівності часток, то вказати, які існують варіанти його поділу в натурі без збереження рівності розміру часток (їх збільшення або зменшення)?

Проведення експертизи доручити експерту Ткаленко Оксані Миколаївні (м. Кривий Ріг. 50000. вул. Церковна, буд. З, оф. 413), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Оплату за проведення судової експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Проводити експертизу за наявними матеріалами справи.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали виготовлено 16.02.2026 року.

Суддя: Н. О. Сарат