УХВАЛА

17 лютого 2026 року

м. Київ

справа № 732/1031/25

провадження № 61-1568ск26

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., розглянувши касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «СЕЛІТ МАШ» на постанову Чернігівського апеляційного суду від 20 січня 2026 року в справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «СЕЛІТ МАШ», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОПОЛІГОН», про дострокове розірвання договорів оренди землі та припинення речового права,

встановив:

У липні 2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «СЕЛІТ МАШ» (далі - ТОВ «СЕЛІТ МАШ»), у якому просила суд достроково розірвати договір оренди землі, укладений між ОСОБА_3 та АПК «Старосільський», зареєстрований 12 липня 2013 року, право оренди за яким відчужено ТОВ «СЕЛІТ МАШ» згідно з договором про продажправа оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, серія та номер 933, виданий 12 червня2025 року, предметом якого є земельна ділянкаплощею 5, 0329 га, кадастровий номер :05:000:0181, яка розташована на території Андріївської сільської ради Городнянського (тепер Чернігівського) району Чернігівської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та припинити речове право -право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :05:000:0181, яке зареєстровано за ТОВ «СЕЛІТ МАШ».

У липні 2025 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ТОВ «СЕЛІТ МАШ», у якому просила суд достроково розірвати договір оренди землі, укладений між ОСОБА_4 та АПК «Старосільський», зареєстрований 15 липня 2013 року, право оренди за яким відчужено ТОВ «СЕЛІТ МАШ» згідно з договором про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, серія та номер 933, виданий12 червня 2025 року, предметом якого є земельна ділянка площею 4, 9984 га, кадастровий номер:05:000:0196, якарозташована на території Андріївської сільської ради Городнянського (тепер Чернігівського) району Чернігівської області, цільове призначення - дляведення товарного сільськогосподарського виробництва, та припинити речове право- право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :05:000:0196, яке зареєстровано за ТОВ «СЕЛІТ МАШ».

Ухвалою Городнянського районного суду Чернігівської області від 28 серпня 2025 року об'єднано в одне провадженнясправи за позовами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Ухвалою Городнянського районного суду Чернігівської області від 08 жовтня 2025 року закрито провадження у справі за позовами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Роз`яснено, що розгляд цієї справи віднесено до господарської юрисдикції.

Постановою Чернігівського апеляційного суду від 20 січня 2026 року ухвалу Городнянського районного суду Чернігівської області від 08 жовтня 2025 року скасовано, а справу направлено для продовження розгляду до суду першої інстанції.

06 лютого 2026 року представник заявника ТОВ «СЕЛІТ МАШ» - адвокат Прокоф'єв Б. І. через підсистему «Електронний суд» надіслав до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Чернігівського апеляційного суду від 20 січня 2026 року у вказаній справі.

Згідно з абзацом 2 частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пунктах 2, 3 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Касаційна скарга подана у строк, передбачений законом, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України.

Оскільки наведені в касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України для відкриття касаційного провадження та викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження в цій справі та витребувати матеріали справи.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

ухвалив:

Відкрити касаційне провадження у вказаній справі.

Витребувати з Городнянського районного суду Чернігівської області цивільну справу № 732/1031/25 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «СЕЛІТ МАШ», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОПОЛІГОН», про дострокове розірвання договорів оренди землі та припинення речового права.

Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк десять днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко