УХВАЛА

Іменем України

18.02.2026 Справа №607/7883/23 Провадження №2/607/101/2026

м. Тернопіль

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі:

головуючої судді Марциновської І.В.,

за участю: секретаря судового засідання Хавщ Я.А.,

представника позивача адвоката Кметика Я.С.,

представника відповідача адвоката Білик Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

УСТАНОВИВ:

У провадженні Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Судове засідання призначене на 18.02.2026.

18.02.2026 через канцелярію Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області представники сторін з метою врегулювання спору подали мирову угоду, підписану сторонами.

18.02.2026 у судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Кметик Я.С. просив затвердити підписану сторонами мирову угоду та закрити провадження у справі. Указав, що умови мирової угоди не в повній мірі збігаються з позовними вимогами, однак вважає, що саме така мирова угода в повному обсязі відповідає інтересам позивача, зможе захистити його порушене право власності та після затвердження цієї мирової угоди у позивача будуть відсутні підстави для звернення до суду з метою захисту своїх прав. Зазначив, що позивачу роз`яснені наслідки закриття провадження у справі. Також роз`яснені положення мирової угоди та доведено до відома позивача, що такі умови не змінюють беззаперечно розміри належних сторонам спірних земельних ділянок, а лише визначають згоду сторін вирішити це питання у передбаченому законом порядку шляхом звернення до відповідних компетентних органів.

18.02.2026 у судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Білик Л.С. просила затвердити підписану сторонами мирову угоду та закрити провадження у справі. Указала, що відповідач ознайомлена з наслідками затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі. Зазначила, що умови мирової угоди відповідають волевиявленню відповідача. Також вказала, що відповідач усвідомлює, що такі умови не змінюють беззаперечно розміри належних сторонам спірних земельних ділянок, а лише визначають згоду сторін вирішити це питання у передбаченому законом порядку шляхом звернення до відповідних компетентних органів.

18.02.2026 у судове засідання сторони не з`явилися, однак приймають участь у судовому процесі через своїх представників.

Заслухавши представників сторін, дослідивши зміст підписаної сторонами мирової угоди та матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку про наявність підстав для затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі з огляду на таке.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.

Частини 1, 2, 4 ст. 207 ЦПК України визначають, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд закриває провадження у справі у випадку укладення сторонами мирової угоди і затвердження її судом. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету (ч. 2 ст. 255 ЦПК України).

Так, умови мирової угоди викладені сторонами на окремому аркуші та підписані з однієї сторони позивачем ОСОБА_1 , а з другої сторони - відповідачем ОСОБА_2 .

За змістом мирової угоди від 18.02.2026 сторони дійшли взаємної згоди на таких умовах:

«1. У відповідності до висновку експерта Тернопільського відділення КНДІСЕМіністерства юстиції України, за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 25.09.2025 № 610/24-22, внести зміни в координати поворотних точок меж земельних ділянок із кадастровими номерами:

- :02:001:1083, що належить ОСОБА_1 ;

- :02:001:0379, що належить ОСОБА_2 .

2. Виготовити технічну документацію із землеустрою для внесення відповідних змін у Державний земельний кадастр щодо координат поворотних точок меж земельних ділянок:

- :02:001:1083, що належить ОСОБА_1 ;

- :02:001:0379, що належить ОСОБА_2 .

3. Витрати на виготовлення технічної документації з землеустрою та реєстрацію земельних ділянок у Державному земельному кадастрі покладаються на ОСОБА_2 .

4. В рахунок компенсації за самовільне захоплення ОСОБА_2 земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:1083, внаслідок чого площа належної ОСОБА_1 земельної ділянки зменшилась на 0,0069 га, ОСОБА_2 зобов?язується передати ОСОБА_1 86547 (вісімдесят шість тисяч п?ятсот сорок сім) гривень, але не менше гривневого еквіваленту 2000 (двох тисяч) доларів США, згідно офіційного курсу гривні до долара США, встановленого Національним банком України, станом на день розрахунку.

5. Усі судові витрати, в тому числі витрати на правничу допомогу та судовий збір, покладаються на сторону, яка їх понесла, та іншою стороною не відшкодовуються.

6. Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов?язань, визначених Мировою угодою.

7. Сторони заявляють, що даною Мировою угодою не порушуються права будь-яких

відомих третіх осіб. Мирова угода укладена без будь-якого примусу.

8. Мирова угода підписана у трьох примірниках, підлягає затвердженню Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області про затвердження даної Мирової угоди».

В угоді сторони не висловили заперечень щодо закриття провадження у даній цивільній справі у зв`язку з укладенням мирової угоди.

Крім цього, відповідно до положень ст. 207 ЦПК України у мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Так, при зверненні до суду з даним позовом позивач просив усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, площею 0,1649 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і спору, кадастровий номер :02:001:1083, що належить ОСОБА_1 та розташована в с. Смиківці Тернопільського району Тернопільської області, шляхом зобов`язання ОСОБА_2 демонтувати побудовану на земельній ділянці позивача кам`яну огорожу із металевою сіткою по всій довжині межі від літери «Б» до літери «В», позначеної в кадастровому плані земельної ділянки ОСОБА_1 , та повернути позивачу захоплену частину земельної ділянки.

Суд враховує те, що метою звернення до суду з цим позовом був захист права власності позивача на належну йому земельну ділянку. Порушення такого права полягало у розташуванні на частині цієї земельної ділянки кам`яної огорожі, що належить відповідачу.

Оскільки за умовами підписаної сторонами мирової угоди права позивача будуть поновлені шляхом отримання від відповідача грошової компенсації за частину земельної ділянки, яка у подальшому буде оформлена за відповідачем та на якій розташована належна відповідачу огорожа, суд вважає, що укладення такої мирової угоди призведе до відновлення саме тих порушених прав позивача, за захистом яких він звернувся до суду з цим позовом.

Відтак, ураховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь усіх сторін, виконання мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд відповідно до ст. 207, 208 ЦПК України вважає за можливе затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

Керуючись ст. 49, 207, 208, 255, 256, 258-261, 353, 354 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИЛА:

Затвердити мирову угоду від 18.02.2026, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, такого змісту:

«1. У відповідності до висновку експерта Тернопільського відділення КНДІСЕМіністерства юстиції України, за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 25.09.2025 № 610/24-22, внести зміни в координати поворотних точок меж земельних ділянок із кадастровими номерами:

- :02:001:1083, що належить ОСОБА_1 ;

- :02:001:0379, що належить ОСОБА_2 .

2. Виготовити технічну документацію із землеустрою для внесення відповідних змін у Державний земельний кадастр щодо координат поворотних точок меж земельних ділянок:

- :02:001:1083, що належить ОСОБА_1 ;

- :02:001:0379, що належить ОСОБА_2 .

3. Витрати на виготовлення технічної документації з землеустрою та реєстрацію земельних ділянок у Державному земельному кадастрі покладаються на ОСОБА_2 .

4. В рахунок компенсації за самовільне захоплення ОСОБА_2 земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:1083, внаслідок чого площа належної ОСОБА_1 земельної ділянки зменшилась на 0,0069 га, ОСОБА_2 зобов?язується передати ОСОБА_1 86547 (вісімдесят шість тисяч п?ятсот сорок сім) гривень, але не менше гривневого еквіваленту 2000 (двох тисяч) доларів США, згідно офіційного курсу гривні до долара США, встановленого Національним банком України, станом на день розрахунку.

5. Усі судові витрати, в тому числі витрати на правничу допомогу та судовий збір, покладаються на сторону, яка їх понесла, та іншою стороною не відшкодовуються.

6. Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов?язань, визначених Мировою угодою.

7. Сторони заявляють, що даною Мировою угодою не порушуються права будь-яких

відомих третіх осіб. Мирова угода укладена без будь-якого примусу.

8. Мирова угода підписана у трьох примірниках, підлягає затвердженню Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області про затвердження даної Мирової угоди».

Закрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Роз`яснити, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Представник позивача: адвокат Кметик Ярослав Степанович, місцезнаходження: вул. За Рудкою, буд. 33, офіс 108, м. Тернопіль.

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Представник відповідача: адвокат Білик Людмила Станіславівна, місцезнаходження: вул. За Рудкою, буд. 33, офіс 105, м. Тернопіль.

Суддя І. В. Марциновська