Справа №464/6533/25
пр № 2/464/200/26
У Х В А Л А

11 лютого 2026 року

Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючої-судді Бойко О.М.

секретар судового засідання Константинова С.С.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в м.Львові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки з майна,-

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить припинити спільну часткову власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на нежитлову будівлю (ветеринарний пункт) літ. "А-3" на АДРЕСА_1 , виділити та визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на самостійний об?єкт нерухомого майна, що складає цілу ідеальну частку - нежитлове приміщення, що складається з усіх нежитлових приміщень першого поверху: тамбур площею 4,00 м.кв., амбулаторію площею 31,90 м. кв., діагностичну площею 5,90 м.кв., стерилізаційну площею 5,80 м.кв., вбиральню плошею 1,70 м. кв., а також процедурну площею 19,00 м.кв. на другому поверсі - відповідно до ескізного проекту «Схема розподілу приміщень будівлі ветеринарного пункту літ. «А-3» (спільна часткова власність) на АДРЕСА_1 , виділити та визнати за ОСОБА_2 право особистої приватної власності на самостійний об?єкт нерухомого майна, що складає цілу ідеальну частку - нежитлове приміщення, що складається з приміщень на другому поверсі: амбулаторію площею 42,60 м.кв., вбиральню площею 1,80 м.кв. (проект) та процедурну площею 24,00 м. кв. - відповідно до ескізного проекту «Схема розподілу примішень будівлі ветеринарного пункту літ. "А-3" (спільна часткова власність) на АДРЕСА_1 .

Представником відповідача заявлено клопотання про призначення судової будівельно - технічної експертизи для визначення можливості розподілу в натурі та варіантів такого розподілу нежитлової будівлі, а саме ветеринарного пункту «літ. А-3», що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , оскільки для з`ясування цих питань необхідні спеціальні знання.

Представники сторів в судове засідання не з`явились, подали заяви про розгляд клопотання у їх відсутності, клопотання просять задоволити.

З`ясувавши обставини справи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи предмет даного позову, суд вважає, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, зокрема, визначення технічної можливості розподілу нежитлової будівлі та варіантів такого розподілу, необхідні спеціальні знання у галузі будівництва, а тому у справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Відповідно до ч.3 ст.103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Зважаючи на те, що заперечень щодо доручення проведення експертизи експерту зазначеному у клопотанні, не надходило, суд вважає, що з цього приводу сторонами досягнуто згоди.

З огляду на те, що експертиза буде проводитись поза судом, що пов`язано з характером дослідження і на її проведення необхідний певний час, суд вважає за необхідне зупинити провадження в даній справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст. ст. 103, 252 ЦПК України, -

у х в а л и в :

клопотання представника відповідача задоволити.

Призначити у справі будівельну - технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Грінько Ользі Вікторівні, яка є експертом ТОВ «Гал - Світ» ( АДРЕСА_2 ).

На вирішення експерта поставити наступні запитання: - чи існує технічна можливість здійснити розподіл в натурі нежитлової будівлі ветеринарного пункту літ «А-3», загальною площею 136,7 кв.м, розташованої на земельній ділянці за кадастровим номером: :07:00№0047, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, та які можливі варіанти такого розподілу? В розпорядження експертів направити копію ухвали, матеріали цивільної справи № 464/6533/25. Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_2 , прож. АДРЕСА_3 .

На час проведення експертизи провадження у справі - зупинити. Ухвала набирає законної сили після її підписання - 11.02.2026. Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана до Львівського апеляційного суду м.Львова протягом 15 днів з дня її проголошення.

Головуюча: