УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2026 року м. Київ

Солом`янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Українця В.В.

при секретарі Гуцало М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи в справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ будинку та земельної ділянки в натурі,

в с т а н о в и в:

У грудні 2022 року ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про поділ будинку та земельної ділянки в натурі.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 26 грудня 2022 року відкрито загальне позовне провадження у справі.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 10 грудня 2025 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті.

Відповідач подала до суду клопотання про призначення в справі судової експертизи, в якому визначені питання для експерта.

У судовому засіданні позивач та його представник заперечували проти задоволення поданого стороною відповідача клопотання про призначення експертизи.

Відповідач у судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Заслухавши думку позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Серед визначених у клопотанні відповідача запитань експерту містяться питання щодо самочинно збудованих позивачем прибудов до житлового будинку.

З огляду на наведене, у задоволенні клопотання сторони відповідача в частині поставлення перед експертом зазначених запитань слід відмовити, оскільки вимоги з приводу самочинно збудованих прибудов в рамках позову, поданого ОСОБА_4 , не заявлялись.

Визначення переліку питань для експерта належить до компетенції суду.

З огляду на те, що для встановлення заявлених обставин необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі судову експертизу, поклавши на відповідача витрати, пов`язані з її проведенням.

Суд вважає за можливе доручити проведення судової експертизи Товариству з обмеженою відповідальністю «Незалежний інститут судових експертиз», оскільки визначення експертної установи належить до компетенції суду.

Керуючись статтями 103, 104, 116, 117, 252, 268, 272 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Клопотання ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи в справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ будинку та земельної ділянки в натурі задовольнити частково.

Призначити в справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Товариству з обмеженою відповідальністю «Незалежний інститут судових експертиз» (04207, м. Київ, вул. Маршала Тимошенка, 21, корп. 3, оф. 7), встановивши строк для проведення експертизи у два місяці з дня надходження цивільної справи до Товариства з обмеженою відповідальністю «Незалежний інститут судових експертиз».

На вирішення експертизи поставити питання:

-чи можливо з технічної точки зору виділити частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників?

-які варіанти можливого виділу часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників?

-чи можливо з технічної точки зору обладнати кожну виділену співвласникам 1/2 відокремлену частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , самостійним виходом;

-чи є технічна можливість виділити частки земельної ділянки (кадастровий номер: :72:527:0053) за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників?

-які можливі варіанти виділу часток земельної ділянки (кадастровий номер: :72:527:0053) за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників?

-чи необхідно встановлення сервітуту для прокладання та обслуговування комунікацій у випадку виділу часток домоволодіння та часток земельної ділянки (кадастровий номер: :72:527:0053) за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників?

-чи є технічна можливість підключення виділеної частки кожного з співвласників житлового будинку загальною площею 63,9 кв.м. до існуючих комунікацій житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , без прокладення нових комунікацій та без встановлення сервітуту для прокладання комунікацій на виділених в натурі частинах земельної ділянки (кадастровий номер: :72:527:0053)?

Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача: ОСОБА_1 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , телефон: НОМЕР_1 .

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 760/16789/22 (2/760/8121/26) в трьох томах.

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повної ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повна ухвала суду складена 13 лютого 2026 року.

Суддя: