єдиний унікальний номер справи 546/113/26
номер провадження 2/546/331/26
У Х В А Л А

16 лютого 2026 року м. Решетилівка

Суддя Решетилівського районного суду Полтавської області Романенко О.О., вирішуючи питання про відкриття провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат Агро» про розірвання додаткової угоди до договору оренди землі та припинення права оренди земельної ділянки, -

встановив:

09.02.2026 від представника позивача - адвоката Говорової С.Л., через електронний кабінет електронного суду до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат Агро» про розірвання додаткової угоди до договору оренди землі та припинення права оренди земельної ділянки, у якій позивач просить суд:

- Розірвати додаткову угоду до договору оренди землі від 01.05.2005 року зареєстрованого у Решетилівському районному відділі Полтавської регіональної філії центру ДЗК 05 квітня 2006 року за №10 від 24.11.2017 року, яка укладена між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» та ОСОБА_1 , відносно земельної ділянки з кадастровим номером :00:012:0001;

- Припинити право оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:012:0001, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав індексний номер 79255543 від 04.06.2025 року;

- Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» оригінал додаткової угоди до договору оренди землі від 01.05.2005 року зареєстрованого у Решетилівському районному відділі Полтавської регіональної філії центру ДЗК 05 квітня 2006 року за №10 від 24.11.2017 року, яка укладена між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» та ОСОБА_1 відносно земельної ділянки з кадастровим номером :00:012:0001.

За результатами автоматизованого розподілу справ між суддями, 09.02.2026 справу передано на розгляд головуючому судді Романенко О.О.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні. Тому її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

У відповідності до ч. 2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються, зокрема, результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

У позовній заяві представником позивача заявлено клопотання про витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» оригіналу додаткової угоди до договору оренди землі від 01.05.2005 року зареєстрованого у Решетилівському районному відділі Полтавської регіональної філії центру ДЗК 05 квітня 2006 року за №10 від 24.11.2017 року, яка укладена між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» та ОСОБА_1 відносно земельної ділянки з кадастровим номером :00:012:0001.

Вирішення клопотання про витребування доказів не потребує виклику сторін, тому підлягає розгляду на стадії відкриття провадження.

Частиною 1 ст. 84 ЦПК України передбачено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Судом встановлено, клопотання представника позивача відповідає вимогам ч. 2 ст. 84 ЦПК України, подано у строк, встановлений ч. 2 ст. 83 ЦПК України, стосується витребування доказів у межах предмету заявлених позовних вимог щодо розірвання додаткової угоди до договору оренди землі, позивач не має можливості самостійно отримати докази, які просить витребувати, при цьому такі докази мають значення для повного та всебічного вирішення справи, тому з урахуванням зазначеного вище, клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

Згідно із п. 4, 5, 8, 10 ч. 2 ст. 187 ЦПК України, про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається зокрема за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа, дата, час і місце підготовчого засідання, якщо справа буде розглядатися в порядку загального позовного провадження, строк для подання відповідачем відзиву на позов, а також строк надання пояснень третіми особами, яких було залучено при відкритті провадження у справі.

Відповідно до ч. 4 ст. 19 ЦПК України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно із частиною 3 статті 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Дослідивши матеріали позовної заяви, з урахуванням положень ст. ст. 19, 274 ЦПК України, категорії та складності справи, обсягу та характеру доказів, тощо, суд приходить до висновку, про проведення розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 2 ст.196 ЦПК України, дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 19, 187-192, 260, 261, 274 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Позовну заяву позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат Агро» про розірвання додаткової угоди до договору оренди землі та припинення права оренди земельної ділянки - прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити відкрите підготовче засідання на 11:00 год 12.03.2026 у приміщенні Решетилівського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Покровська 24, м. Решетилівка, Полтавська область, зала судових засідань №1.

Розгляд справи проводити суддею одноособово.

Згідно зі ст. 178 ЦПК України, визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Згідно зі ст. 179 ЦПК України, встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Відповідно до ст. 180 ЦПК України, встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Про участь у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду учасник справи подає заяву, не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той саме строк надсилається іншим учасникам справи.

Клопотання представника позивача про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат Агро» докази, а саме:

- оригінал додаткової угоди до договору оренди землі від 01.05.2005 року зареєстрованого у Решетилівському районному відділі Полтавської регіональної філії центру ДЗК 05 квітня 2006 року за № 10 від 24.11.2017 року, яка укладена між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» та ОСОБА_1 відносно земельної ділянки з кадастровим номером :00:012:0001.

Витребувані докази надати до суду у десятиденний термін з моменту отримання даної ухвали.

Роз`яснити, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http:// rsh.pl.court.gov.ua/sud1626/.

Учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , електронна пошта та кабінет в підсистемі Електронний суд системи ЄСІТС відсутній;

представник позивача - адвокат Говорова Світлана Леонідівна, РНОКПП НОМЕР_2 , адреса місцезнаходження: АДРЕСА_2 , телефон: НОМЕР_3 , електронна пошта ІНФОРМАЦІЯ_2 ,має електронний кабінет в підсистемі Електронний суд системи ЄСІТС;

відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Бурат-агро», , адреса місцезнаходження: с. Піщане Полтавського району (колишнього Решетилівського району) Полтавської області, 38410, фактична адреса місцезнаходження: вул. Решетилівська (колишня Маршала Бірюзова), буд. 43-А, м. Полтава Полтавський району Полтавської області, 36007, e-mail: , телефон: +38, (0532)50-91-50, має електронний кабінет в підсистемі Електронний суд системи ЄСІТС.

Суддя О.О. Романенко