____________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/1900/26
УХВАЛА

про прийняття до провадження

27.01.2026 року м. Одеса

Суддя Київського районного суду м. Одеси Скриль Ю.А. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) до ТОВ «ФІРМА НАШ ДОМ» (, адреса: м. Одеса, вулиця Велика Арнаутська, 39) про усунення перешкод у користуванні майном та перерахунку розміру плати за комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 26.12.2025, через свого представника адвоката Білюченка Є.В., звернулася до Приморського районного суду м. Одеси з позовною заявою до ТОВ «ФІРМА НАШ ДОМ» про усунення перешкод у користуванні майном та перерахунку розміру плати за комунальні послуги.

Ухвалою судді Приморського районного суду м. Одеси від 29.12.2025 матеріали цивільної справи передано за підсудністю на розгляд до Київського районного суду м. Одеси в порядку, встановленому ст. 31 ЦПК України.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільна справа розподілена судді Київського районного суду м. Одеси Скриль Ю.А.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає необхідним прийняти справу до свого провадження.

Ураховуючи висновок Верховного Суду від 10.04.2019 по справі № 638/1988/17 щодо виключної підсудності у вказаній категорії справ, а також те, що нерухоме майно, а саме будинок АДРЕСА_2 належить до території Київського району міста Одеси, справа на підставі ч. 1 ст. 30 ЦПК України підсудна Київському районному суду м. Одеси.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України.

Підстави, визначені статтями 186-185 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

З наведених підстав суд доходить висновку про можливість прийняття справи до провадження та відкриття провадження у справі.

Разом із пред`явленим позовом клопотань /заяв не подано.

У відповідності до ст. 187 ЦПК України, про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються зокрема результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, оскільки дана справа не належить до малозначних справ та не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч. 4 ст. 19 та ч. 4 ст. 274 ЦПК України, тому справу слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі призначивши у справі підготовче засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.19,187 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВ «ФІРМА НАШ ДОМ» про усунення перешкод у користуванні майном та перерахунку розміру плати за комунальні послуги до свого провадження та відкрити провадження.

Розгляд справи призначити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 25 лютого 2026 року о 10 годині 15 хвилин у приміщенні Київського районного суду м. Одеси (м. Одеса, вул. Варненська, 3-б, каб. № 263, зал 37).

Копію ухвали надіслати учасникам справи для відома. Копію позовної заяви та додані до неї документи надіслати відповідачу.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу десятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частинам третьої - п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу десятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечень, яке має відповідати вимогам частинам третьої - п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі інтернет https://ki.od.court.gov.ua/sud1512/.

Ухвала може бути оскаржена у разі порушення правил підсудності протягом п`ятнадцяти днів з дня її вручення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Одеського апеляційного суду.

Суддя Ю. А. Скриль