Дата документу 16.02.2026
Справа № 334/8040/25
Провадження № 2/334/405/26
16 лютого 2026 року Дніпровський районний суд міста Запоріжжя у складі: головуючого судді Фетісова М.В., за участю секретаря судового засідання Засько О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Запоріжжі в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , районна адміністрації Запорізької міської ради по Дніпровському району, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , в якому просить визнати співвідповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Позов обґрунтовує тим, що йому належить на праві спільної часткової власності в рівних частках по 1/3 частці квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Співвласниками вказаної квартири є: ОСОБА_5 , яка фактично проживає разом з ним та ОСОБА_6 , фактичне місце проживання якого з 2014 року йому невідоме. У зазначеній квартирі зареєстровані члени сім`ї його брата - ОСОБА_6 , а саме: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Разом з тим, зазначені особи з 2014 року фактично не проживають у квартирі. Фактична відсутність відповідачів у місці їх реєстрації призводить до того, що реєстрація їхнього місця проживання у спірній квартирі покладає на нього додаткові та необґрунтовані витрати на оплату житлово-комунальних послуг, оскільки нарахування здійснюється з урахуванням зареєстрованих осіб. Крім того, наявність такої реєстрації перешкоджає йому як співвласнику у належному здійсненні його права користування та розпорядження майном, у тому числі унеможливлює вільне користування квартирою, оформлення відповідних правовстановлюючих та житлово-комунальних документів, а також створює ризик безпідставного виникнення зобов`язань перед третіми особами. Крім того, співвласник квартири - ОСОБА_5 , яка проживає разом із ним у вказаному житловому приміщенні, також не заперечує проти зняття з реєстрації місця проживання відповідачів, оскільки вони фактично не проживають у квартирі з 2014 року, не беруть участі в утриманні житла та сплаті комунальних послуг, а їхня реєстрація створює для співвласників необґрунтовані фінансові та юридичні обтяження. У зв`язку із тим, що відповідачі не проживають у вищезазначеній квартирі, то вони втратили право на користування житловим приміщенням, внаслідок відсутності без поважних причин понад один рік.
Співвідповідачі відзиви на позов не подали.
Ухвалою про відкриття провадження у справі від 02.10.2025 звільнено ОСОБА_1 від сплати судового збору за подання позовної заяви, відкрите провадження у справі, справа призначена до розгляду в загальному провадженню, призначено підготовче засідання. Ухвалою про витребування доказів від 20.11.2025 витребувано у районної адміністрації Запорізької міської ради по Дніпровському району висновок щодо розв`язання спору. Витребуваний доказ подано до суду 28.01.2026. Ухвалою про призначення судового розгляду від 28.01.2026 закрите підготовче провадження та справа призначена до судового розгляду по суті.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився. Подав заяву про розгляд справи без його участі. Позов підтримав.
Співвідповідачі, будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися. Причини неявки суду не повідомили. Заяви про розгляд справи без їх участі не подали.
Треті особи ОСОБА_5 та районної адміністрації Запорізької міської ради по Дніпровському району у судове засідання не з`явилась. Подали заяви про розгляд справи без їх участі.
Третя особа ОСОБА_6 в судове засідання не з`явився. Про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Причини неявки не повідомив. З заявою про розгляд справи без його участі не звертався.
Відповідно до частини першої статті 280 ЦПК України суд постановив провести заочний розгляд справи, оскільки співвідповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання не з`явились в судове засідання без повідомлення причин, не подали відзивів, а позивач не заперечує проти заочного вирішення справи.
Оскільки всі учасники справи не з`явились у судове засідання, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що передбачено частиною другою статті 247 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Співвласниками квартири за адресою: АДРЕСА_1 є: ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло № НОМЕР_1 від 10.03.2004, виданого на підставі розпорядження від 10.03.2004 № 597р., та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.04.2004 № 3404864.
04.08.2025 ОСОБА_1 звернувся до Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради із заявою № 1081-06.4-21 від 04.08.2025 власника житла про зняття особи із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування), в якому просив зняти зареєстроване місце проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , за адресою: АДРЕСА_1 . Співвласник ОСОБА_5 згодна.
02.10.2010 між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 зареєстровано шлюб, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 від 02.10.2010.
ІНФОРМАЦІЯ_3 народилася ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження (повторне) серії НОМЕР_3 від 23.09.2014. Батьками якої є ОСОБА_6 та ОСОБА_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 народився ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження (повторне) серії НОМЕР_4 від 23.09.2014. Батьками якого є ОСОБА_6 та ОСОБА_2 .
Згідно з довідкою ТОВ «МІСТО ДЛЯ ЛЮДЕЙ ЗАПОРІЖЖЯ» від 06.08.2025 № 971242 ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично не проживають, що підтверджено сусідами: ОСОБА_7 та ОСОБА_8 .
Відповідно до витягу з протоколу № 29/2 засідання комісії з питань захисту прав дитини при районній адміністрації Запорізької міської ради по Дніпровському району від 24.12.2025 комісія вирішила одноголосно, враховуючи надані та зібрані матеріали, факт не проживання неповнолітньої ОСОБА_4 , малолітнього ОСОБА_3 , в квартирі, тривале не користування помешканням внаслідок постійного перебування за межами України, вважати за можливе визнання ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно з актом обстеження умов проживання від 17.12.2025 з метою перевірки умов проживання родини ОСОБА_9 проведено обстеження умов проживання за адресою: АДРЕСА_1 , за якою проживають ОСОБА_1 та ОСОБА_5 .
Висновком про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням районної адміністрації Запорізької міської ради по Дніпровському району від 29.12.2025 № 17.01/01-27/955 орган опіки та піклування дійшов висновку про можливість визнання ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до частини четвертої та п`ятої статті 19 СК України при розгляді судом спорів щодо визнання дитини такою, що втратила право користування житловим приміщенням обов`язковою є участь органу опіки та піклування, представленого належною юридичною особою. Орган опіки та піклування подає суду письмовий висновок щодо розв`язання спору на підставі відомостей, одержаних у результаті обстеження умов проживання дитини, батьків, інших осіб, які бажають проживати з дитиною, брати участь у її вихованні, а також на підставі інших документів, які стосуються справи.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Частиною першою статті 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з частиною першою статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до частини першої статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Стаття 379 ЦК України вказує, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.
Відповідно частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Згідно зі статтею першою статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
У статті 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно з частинами першою, другою статті 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.
Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом (частина четверта статті 9 ЖК України).
Частиною другою статті 405 ЦК України визначено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Стаття 18 Закону України «Про охорону дитинства» передбачає право дитини на житло.
Відповідно до частин 1, 2 статті 3 Конвенції про права дитини в усіх діях щодо дітей, незалежно від того, здійснюються вони державними чи приватними установами, що займаються питаннями соціального забезпечення, судами, адміністративними чи законодавчими органами, першочергова увага приділяється якнайкращому забезпеченню інтересів дитини. Держави-учасниці зобов`язуються забезпечити дитині такий захист і піклування, які необхідні для її благополуччя, беручи до уваги права й обов`язки її батьків, опікунів чи інших осіб, які відповідають за неї за законом, і з цією метою вживають всіх відповідних законодавчих і адміністративних заходів.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 є співвласниками квартири за адресою: АДРЕСА_1 .
За вказаною адресою окрім ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , зареєстроване місце проживання сім`ї ОСОБА_6 дружини ОСОБА_2 , неповнолітньої доньки ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та малолітнього сина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Однак співвідповідачі ОСОБА_2 , яка є громадянкою Російської Федерації, неповнолітня ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , малолітній ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та третя особа ОСОБА_6 за вказаною адресою не проживають з 2014 року, тобто, понад один рік, оскільки проживають на території Російської Федерації, проте не знялися з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Таким чином діти проживають разом із батьками в іншій країні, а отже визнання їх такими, що втратили право користування житлом не суперечить їхнім інтересам..
Наданий суду висновок органу опіки та піклування районної адміністрації Запорізької міської ради по Дніпровському району не порушує права неповнолітньої ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та малолітнього ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є обґрунтованим, а тому суд погоджується з ним.
Реєстрація місця проживання співвідповідачів впливає на те, що позивач змушений нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг.
З огляду на вказане, суд дійшов висновку про задоволення позову повністю та визнання співвідповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Керуючись статтями 3, 4, 10-13, 76-81, 89, 141, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд
позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , такою, що втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати малолітнього ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати неповнолітню ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такою, що втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через Дніпровський районний суд міста Запоріжжя шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Реквізити учасників справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 ,

співвідповідачі:

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 ,

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ,

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 ,

Треті особи, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору:

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_1 ,

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце проживання: АДРЕСА_1 ,

Районна адміністрації Запорізької міської ради по Дніпровському району, місцезнаходження: вул. Петра Сагайдачного, буд. 1А, м. Запоріжжя, .

Суддя М.В. Фетісов