Єдиний унікальний номер №538/124/26
Провадження №2/538/413/26
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 лютого 2026 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Кунець М.Г.,

секретар судового засідання Петрова С.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в м. Лохвиця позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), інтереси якого представляє адвокат Волторніст Сергій Миколайович (місцезнаходження: АДРЕСА_2 ) до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області (місцезнаходження: вул. Перемоги, 1, м. Лохвиця, Миргородського району Полтавської області), третя особа: Перша лохвицька державна нотаріальна контора (місцезнаходження: вул.Гоголя, 10, м. Лохвиця, Миргородського району Полтавської області) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Зміст позовних вимог позивача.

До Лохвицького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 (далі -позивач), інтереси якого представляє адвокат Волторніст Сергій Миколайович до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області (далі- відповідач), третя особа: Перша лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

У позовній заяві позивач просить:

Визнати за ним, ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок загальною площею 63,1 кв.м, житловою площею 30,3 кв.м ( літ.А-1) з допоміжними господарськими будівлями та спорудами: літня кухня - гараж ( літ. «Б»), гараж (літ. «В»), сарай (літ. «Г»), погріб (літ. «г»), колодязь (№ 1), вигрібна яма (№ 2), огорожа (№3), ворота (№4), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Обґрунтування позовних вимог

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на таке.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвам про смерть серії НОМЕР_1 від 04.05.2015.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне їй майно, а саме: житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку загальною площею 3,6394 га, кадастровий номер :00:003:0562 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Харківецького старостинського округу (колишня Харківецька сільська рада), Миргородського (колишнього Лохвицького) району, Полтавської області.

Позивач прийняв спадщину після смерті своєї матері шляхом подачі 05.11.2015 заяви до Першої лохвицької державної нотаріальної контори про прийняття спадщини за законом, спадкова справа заведена за № 410/2015.

28 травня 2019 року позивачем переоформлено на свою користь земельну ділянку з кадастровим номер :00:003:0562 загальною площею 3,6394.

Однак постановою від 31.12.2025 за № 559/02-31, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, так як у спадкодавця відсутні правовстановлюючі документи на вказане спадкове нерухоме майно.

Таким чином, являючись спадкоємцем майна своєї матері за законом, позивач не має змоги скористатися своїм конституційним правом та отримати у спадок майно після її смерті, а тому змушений звернутися до суду із цим позовом про визнання права власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Процесуальні дії у справі та клопотання, заяви учасників

Ухвалою суду від 29 січня 2026 року позовна зава прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено на 18 лютого 2026 року.

Позивач ОСОБА_1 згідно поданої заяви просив суд розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги підтримав.

Представник позивача ОСОБА_1 , адвокат Волторніст С.М., згідно поданої заяви до суду просить суд розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги підтримав, проти ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні не заперечив.

Представник відповідача Лохвицької міської ради подав до суду клопотання, в якому просить справу розглянути без їх участі, а позовні вимоги задовольнити.

Представник третьої особи Першої лохвицької державної нотаріальної контори Полтавської області подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без їх участі.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст.247, ч. 4 ст. 268 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до наступного.

Виклад обставин справи, встановлених судом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 04 травня 2015 року (а.с. 9).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне їй майно, а саме: житловий будинок загальною площею 63,1 кв.м, житловою площею 30,3 кв.м ( літ.А-1) з допоміжними господарськими будівлями та спорудами: літня кухня - гараж ( літ. «Б»), гараж (літ. «В»), сарай (літ. «Г»), погріб (літ. «г»), колодязь (№ 1), вигрібна яма (№ 2), огорожа (№3), ворота (№4), що розташований за адресою : АДРЕСА_1 , та земельна ділянка загальною площею 3,6394 га, кадастровий номер :00:003:0562 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Харківецького старостинського округу (колишня Харківецька сільська рада), Миргородського (колишнього Лохвицького) району Полтавської області.

Наявність спадкового майна, зокрема житлового будинку, підтверджується технічним паспортом, виготовленим 14 листопада 2025 року ТОВ «ТЕХЕКСПЕРТ-БТІ», на ім`я ОСОБА_1 , реєстраційний номер у реєстрі будівельної діяльності: ТІ01:5685-5888-5483-4380 (а.с. 18 - 22).

Згідно запису в погосподарській книзі № 2 за 2021-2025 роки № 01-0172-1 житловий будинок, значиться за ОСОБА_2 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується випискою з погосподарської книги, наданою Харківецьким старостинським округом Лохвицької міської ради 13.10.2025 за № 145 (а.с. 12).

Земельна ділянка загальною площею 3,6394 га з кадастровим номером :00:003:0562, належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на землю серії ПЛ № 164564 від 18.03.2005, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 11.

З довідки за № 152 від 15.10.2025, наданої Харківецьким старостинським округом Лохвицької міської ради, встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 , з 1960 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 . Разом з нею в цьому господарстві проживав та зареєстрований син - ОСОБА_1 , з дня народження по сьогоднішній час (а.с. 11).

Факт родинних відносин спадкоємця ОСОБА_1 з спадкодавцею ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 16.04.1996, де батьками позивача записані ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с. 10).

Позивач, прийняв спадщину після смерті своєї матері шляхом подачі 05 листопада 2015 року заяви до Першої лохвицької державної нотаріальної контори про прийняття спадщини за законом, в зв`язку з чим заведена спадкова справа № 410/2015.

Інші спадкоємці, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині після спадкодавця відсутні.

28 травня 2019 року державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0562, загальною площею 3,6394 га, номер запису про реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31750617 (а.с. 16-17).

З метою оформлення своїх спадкових прав на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , позивач звернувся до Першої лохвицької державної нотаріальної контори із заявою про видачу на його користь Свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої матері.

Проте постановою від 31 грудня 2025 року за № 559/02-31, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом з огляду на те, що у спадкодавця відсутні правовстановлюючі документи на вказане спадкове нерухоме майно (а.с. 15).

Так, з матеріалів справи вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , спадкоємцем її спадкового майна за законом, а саме житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами являється її син, позивач у справі, ОСОБА_1 .

Норми права, які застосував суд.

Положеннями статтей 15, 16 ЦК України, статті 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За змістом частини другої статті 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

Згідно п.11 ч.1 ст. 346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника.

За приписами ст.ст. 328,1216 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування є однією з підстав виникнення права власності.

Відповідно ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належати спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України визначено, щовнаслідок смерті особи відкривається її спадщина.

Статтями 328, 392 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що посвідчує його право власності.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У ст. 1261 ЦК України зазначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Із ч. 3 ст. 1268 ЦК України вбачається, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

За ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Мотивована оцінка і висновки суду.

Виходячи з вищевикладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, так як є обґрунтованими, доведеними позивачем, відповідають матеріальному закону.

Викладені, у позовній заяві обставини, знайшли своє підтвердження.

Судом не встановлено порушення права інших осіб при визнанні права власності на житловий будинок, як на спадкове майно, після смерті матері, за позивачем.

Щодо розподілу судових витрат.

Питання про стягнення судового збору з відповідача позивачем не ставиться.

Керуючись статями 15, 16, 328, 1216, 1218, 1220, 1223, 1261, 1268, 1270 ЦК України, статтями 12,81,200,263-265, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 , інтереси якого представляє, адвокат Волторніст Сергій Миколайович, до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа: Перша лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на будинок садибного типу,загальною площею 63,1 кв.м,

житловою площею 30,3 кв.м ( літ.А-1) з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня - гараж ( літ. «Б»), гараж (літ. «В»), сарай (літ. «Г»), погріб (літ. «г»), колодязь (№ 1), вигрібна яма (№ 2), огорожа (№3), ворота (№4), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи :

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 ).

Представник позивача: ОСОБА_4 (місцезнаходження: АДРЕСА_2 ).

Відповідач: Лохвицька міська рада Миргородського району Полтавської області (, місцезнаходження: вул. Перемоги, 1, м. Лохвиця, Миргородського району Полтавської області).

Третя особа: Перша лохвицька державна нотаріальна контора (, місцезнаходження: вул.Гоголя, 10, м.Лохвиця, Миргородського району Полтавської області).

Повний текст рішення суду складено 18 лютого 2026 року.

Суддя Мирослава КУНЕЦЬ