справа № 462/439/26
УХВАЛА

13 лютого 2026 року Залізничний районний суд міста Львова у складі: суддя Кирилюк А. І.,при секретарі судового засідання Ковбаса К.П., розглядаючи в порядку порядку загального позовного провадження, без виклику сторін, цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕБЕТ» до Товариства з обмеженою відповідальністю «КОМАНДОР ФІНАНС ГРУП», ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРАЙМ РЕНТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ПЕРФЕКТ ПАК», третя особа: Державний реєстратор Пустомитівської міської ради Львівського району Львівської області Федорович Андрій Миколайович про визнання недійсними акта приймання-передачі нерухомого майна та договору купівлі-продажу нежитлових будівель, скасування державної реєстрації речового права та відновлення становища, яке існувало до порушення.

встановив:

Уповноважений представник позивача ТзОВ «ДЕБЕТ» Легка О. Ю., 20.01.2026 року (вх. № 1401) звернулась до Залізничного районного суду м. Львова із позовною заявою (документ сформований у системі «Електронний суд» від 20.01.2026 року), у якій просить суд:

- визнати недійсним Акт приймання-передачі нерухомого майна, що передається учасником ОСОБА_1 до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Прайм Рент» (код юридичної особи: 45486373) від 23 вересня 2024 року, складений ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Прайм Рент» (), посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області Новосадом О.П. та зареєстрований в реєстрі за №№3288, 3289.

- визнати недійсним Договір купівлі-продажу нежитлових будівель літ. «Д-1», «Д-1» - склад, загальною площею 1274,1 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), який посвідчений 24 лютого 2023 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Лаврик Я. М. та зареєстровано в реєстрі за № 244.

- скасувати державну реєстрацію речового права - права власності на нерухоме майно закінчений будівництвом об`єкт, нежитлова будівля літ. «Д-1», «Д-1» - склад, загальною площею 1274,1 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Командор Фінанс Груп» () на підставі договору про внесення змін до договору іпотеки від 06.10.2020 №3295, договору про відступлення прав вимоги №5171 від 27.12.2022, іпотечний договір №4077 від 04.10.2019 та інші документи (вчинену за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 66477383 від 20 лютого 2023 року о 13:37:05 державного реєстратора Пустомитівської міської ради Львівського району Львівської області Федорича Андрія Миколайовича) та зобов`язати державного реєстратора Пустомитівської міської ради Львівського району Львівської області Федорича Андрія Миколайовича внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію припинення права власності на нерухоме майно закінчений будівництвом об`єкт, нежитлова будівля літ. «Д-1», «Д-1» - склад, загальною площею 1274,1 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Командор Фінанс Груп» ().

- відновити становище, яке існувало до порушення інтересів Товариства з обмеженою відповідальністю «Дебет», а саме: визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Перфект Пак» () право власності на нерухоме майно закінчений будівництвом об`єкт, нежитлова будівля літ. «Д-1», «Д-1» - склад, загальною площею 1274,1 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), шляхом здійснення державним реєстратором прав на нерухоме майно державної реєстрації речового права на підставі документів, поданих керівником та/або уповноваженим представником Товариства з обмеженою відповідальністю «Дебет» ().

Ухвалою Залізничного районного суду міста Львова від 28.01.2026 року було відкрито провадження у вказаній справі. Призначено підготовче судове засідання на 09 год. 00 хв. 27.02.2026 року у приміщенні Залізничного районного суду м. Львова (м. Львів, вул. С. Бандери, буд. 3). Визначено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

12.02.2025 року від представника відповідача адвоката Шегінського Р.А. надійшло клопотання про продовження строку подання відзиву на позовну заяву на 10 днів до 23.05.25 року. Представник відповідача посилається на укладеня договору правничої допомомоги 10.02.2026 року та значний обсяг документів, що потребують опрацювання.

Відповідно до ч.ч. 7, 8 ст. 178 ЦПК України відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Згідно з ч.ч. 1-6 ст. 127 ЦПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення. Встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

За таких обставин, позаяк це буде сприяти виконанню завдання цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі, і однією з основних засад (принципів) якого є змагальність сторін (ст. 2 ЦПК України), для забезпечення права відповідача на користування правничою допомогою (ч. 1 ст. 15 та п. 6 ч. 1 ст. 43 ЦПК України), з метою всебічного, об`єктивного та повного встановлення всіх обставин справи, суд вважає за необхідне, частково задоволити відповідне клопотання представника відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 10, 15, 43, 127, 178, 258-261,263 ЦПК України, суддя,

постановив:

Клопотанняпредставника відповідача адвоката Шегінського Р.А. задовольнити частково, продовживши строк подання відзиву на позовну заяву у вказаній справі на 10 днів до 23.03.26 року.

Копію ухвали, надіслати учасникам судового розгляду.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя/підпис/

Згідно з оригіналом.

Суддя: