Справа № 598/2508/25
провадження № 2/598/170/2026
РІШЕННЯ

іменем України

"23" січня 2026 р. Збаразький районний суд

Тернопільської області в складі :

головуючого судді Олещука Б.Т.

з участю секретаря Козак Д.Р.,

розглянувши у відкритому засіданні в залі суду в місті Збаражі Тернопільської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Радібов Юрій Олексійович, до Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

До Збаразького районного суду Тернопільської області звернувся ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Радібов Юрій Олексійович, із позовною заявою, зареєстрованою через канцелярію суду 12.12.2025, до Байковецької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

Позивач просить:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 бабці, ОСОБА_3 , померлої в селі Романове Село Збаразького району Тернопільської області.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабця позивача ОСОБА_3 , після її смерті відкрилась спадщина за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , спадщину прийняв ОСОБА_1 , який подав заяву до нотаріуса відповідну заяву. Однак, отримати свідоцтва про права на спадщину за заповітом позивач не може оскільки спадкоємцем не пред`явлено документи які б посвідчували право власності спадкодавця на даний житловий будинок.

Дана позовна заява зареєстрована в суді і справі присвоєно єдиний унікальний номер 598/2508/25.

17 грудня 2025 року ухвалою Збаразького районного суду прийнято до розгляду дану позовну заяву та відкрито провадження у цивільній справі, ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження і призначено підготовче засідання справи (а.с.20-21).

15 січня 2026 року проведено підготовче судове засідання і призначено справу до розгляду по суті (а.с.39).

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Радібов Ю.О. не з`явилися, однак від останньої на адресу суду надійшла заява у якій просить справу слухати у їх відсутності позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просять їх задовольнити.

Представник відповідача Байковецької сільської ради у судове засідання не з`явився, однак на адресу суду від Байковецької сільської ради надійшла заява, в якій Байковецька сільська рада просить розгляд справи проводити у відсутності їхнього представника, щодо позовних вимог покладається на думку суду.

Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши здобуті в судовому засіданні докази, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Романове Село Збаразького району Тернопільської області, про що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №7, що підтверджується копією свідоцтва про смерть виданого 01 травня 2008 року Романоселівською сільською радою Збаразького району Тернопільської області (а.с.10).

Спадкодавцю ОСОБА_3 на день смерті належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , який у Збаразькому РКБТІ не зареєстрований. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 127600 гривень. Дані обставини знайшли своє підтвердження довідкою-характеристикою №435 від 27.10.2025 (а.с.12), висновком про вартість майна від 30.10.2025 (а.с.13), копіями довідок ЦНАП Байковецької сільської ради №246 від 17.10.2025 (а.с.14), копією погосподарської книги №2 (а.с.38).

Згідно довідки виданої ЦНАП Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області №338 від 06.12.2021 в житловому будинку по АДРЕСА_1 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 проживала одиноко (а.с.15).

З матеріалів справи вбачається, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 була бабцею позивача ОСОБА_1 , що також підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 18.06.1991 (а.с.7), копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрації народження №9 від 27.12.2021 (а..с8, копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 21.04.1978 (а.с.9) та іншими матеріалами справи.

Рішенням Збаразького районного суду від 28 березня 2022 року визначено ОСОБА_1 додатковий строк для подання для подання заяви про прийняття спадщини, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , терміном два місяці, після набрання рішення законної сили (а.с.11).

Згідно повідомлення №1/01-09 від 06 січня 2026 року виданого Збаразькою державною нотаріальною конторою та повідомлення №148/01-16 від 30 грудня 2025 року виданого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Шаль Н.О. після померлої ОСОБА_3 відкрито спадкову справу №114/2021. Спадщину прийняв внук ОСОБА_1 і на його ім`я видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки (а.с.27-30, 31-32).

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Шаль Н.О. №140/02-31 від 03.12.2025 позивачу ОСОБА_1 відмолено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_3 , у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на це майно (а.с.16).

Будь-яких спростувань вищенаведених обставин судом не здобуто.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Відповідно до інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про практику розгляду цивільних справ про спадкування» державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як: Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу № 56 від 13.12.1995, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України та Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з положеннями статті 1265 ЦК України у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позивач, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 бабці ОСОБА_3 , набув право власності на спадкове майно за законом, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 , однак у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів, не може оформити спадкових прав у нотаріуса, а тому позов підлягає до задоволення шляхом визнання за ним права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 .

Судові витрати у справі необхідно покласти на сторони у розмірі фактично понесеному ними, оскільки останніми не заявлялися клопотання про стягнення судових витрат.

На підставі наведеного та керуючись, ст.ст.328, 392, 1216, 1217, 1218, 1265, 1268, 1270 ЦК України 2004 року, ст.ст.4, 12, 81, 82, 197, 200, 259, 263-265, 268, 352 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Радібов Юрій Олексійович, до Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 бабці ОСОБА_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 .

Судові витрати у справі покласти на сторони у розмірі фактично понесеному ними.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Збаразький районний суд Тернопільської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження даного рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Дане рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дане повне рішення суду складено і підписано суддею 23 січня 2026 року.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: Байковецька сільська рада Тернопільського району Тернопільської області, місцезнаходження: вул.Січових Стрільців, 43, с.Байківці Тернопільської області, 47302, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04394846.

Суддя Богдан Олещук