ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/629/23
Провадження № 2/362/114/26
У Х В А Л А

12.02.2026 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Лебідь-Гавенко Г.М.,

за участю секретаря Тельнової О.О.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача, адвоката Шумило Н.М.,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача, адвоката Головка О.С.,

провівши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в м. Василькові Київської області підготовче судове засідання у цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , в якому просять поділити в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 99,8 кв.м., житловою площею 52,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , де кожній належить по частині вказаного будинку та визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на окреме домоволодіння за вказаною адресою, припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 99,8 кв.м., житловою площею 52,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Встановити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 19.04.2023 року відкрито провадження у цивільній справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче провадження у справі (а.с. 34).

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 26.02.2025 року у справі призначено судові будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи проведення якої доручити експертам Київської незалежної судово-експертної установи.

До Васильківського міськрайонного суду Київської області від Київської незалежної судово експертної установи надійшов висновок експерта №3556 від 29.08.2025 року.

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 21.11.2025 року провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, відновлено.

Представник позивача Шумило Н.М. в підготовчому судовому засіданні просила закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду.

Представник ОСОБА_2 адвокат Головко О.С. в підготовчому судовому засіданні, просив викликати в судове засідання експерта для з`ясування в судовому засіданні щодо вирішення питання поділу будинку, а саме щодо перенесення перегородки в будинку.

В порядку підготовчого провадження судом були вивчені матеріали справи, заслухані думки сторін, з`ясовані всі фактичні обставини справи, які підлягають з`ясуванню під час судового розгляду.

Щодо заяви ОСОБА_2 адвоката Головко О.С. про виклик в судове засідання експерта суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 5 ст. 102 ЦПК України суд має право за заявою учасників справи або з власної ініціативи викликати експерта для надання усних пояснень щодо його висновку.

Крім того, відповідно до ст. 239 ЦПК України, висновок експерта за клопотанням учасника справи оголошується в судовому засіданні. Для роз`яснення і доповнення висновку експерту можуть бути поставлені питання.

Суд звертає увагу, що згідно до ч. 4 ст. 72 ЦПК України, експерт зобов`язаний з`явитися до суду за його викликом та роз`яснити свій висновок і відповісти на питання суду та учасників справи. За відсутності заперечень учасників справи експерт може брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Отже, враховуючи предмет та підстави позову, суд приходить до висновку, що для повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи заява представника відповідача про виклик експерта підлягає задоволенню, оскільки вказана особа може надати пояснення з приводу наданого висновку.

Щодо питання про призначення справи до судового розгляду, суд дійшов наступного висновку.

За приписами ст. 196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Згідно з ч. 1 ст.197 ЦПК України підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи.

Відповідно до п. 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

До судового розгляду спір між сторонами не врегульований, від укладення мирової угоди або проведення врегулювання спору за участі судді сторони відмовились, судом встановлено порядок з`ясування обставин та дослідження доказів також з`ясовано щодо розміру заявлених сторонами судових витрат.

Зважаючи на викладене, та враховуючи, що сторонами в підготовчому судовому засіданні подано всі наявні докази по справі, з`ясовано розмір судових витрат, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду, розгляд справи проводити одноособово.

Враховуючи вищенаведене, керуючись статтями 72, 102, 196-200, 259, 260 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в:

Заяву представника ОСОБА_2 про виклик до суду експерта - задовольнити.

Викликати в судове засідання на «29» квітня 2026 року о «14» год. «00» хв. в якості експерта:

ОСОБА_3 для надання пояснень стосовно висновку № 3556 від 29.08.2025 року за результатами проведення будівельно-технічної, оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показань на вимогу суду.

Роз`яснити, що у разі неповідомлення суду про неможливість явки до суду, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Закрити підготовче провадження та призначити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою до судового розгляду по суті на «29» квітня 2026 року о «14» год. «00» хв.

Визначити такий порядок з`ясування справи: розгляд заяв та клопотань відповідно до ст. 222 ЦПК України; вступне слово учасників справи; допит експерта, дослідження письмових доказів; додаткові пояснення після з`ясування всіх обставин справи та перевірки їх доказами; дебати.

Розгляд справи здійснювати у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань, одноособово.

У судове засідання викликати сторін у справі.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає, але заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя Г.М. Лебідь-Гавенко