Справа 688/6141/25
№ 2/688/126/26
Рішення

іменем України

11 лютого 2026 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Березюк Н.П.,

за участі секретаря судових засідань Кулеші Л.М.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Шепетівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ленковецької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

Стислий виклад та обґрунтування позовних вимог.

05.12.2025 року позивач ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Руденко Д.В., звернулась до суду з позовом до Ленковецької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування. Позов мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її баба ОСОБА_2 , яка за життя 08.05.2019 року склала заповіт та усе своє майно заповіла їй, зокрема, дві земельні ділянки площами 1,7912 га, які знаходяться на території Ленковецької сільської ради. Крім того, до моменту смерті, ОСОБА_2 володіла житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , що належав колгоспному двору, головою якого вона була на підставі рішення виконкому Шепетівської районної ради народних депутатів №98 від 22.08.1991 року. За вказаною адресою ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала до дня смерті, однак за життя належним чином не оформила документи на даний будинок.

Будучи спадкоємцем за заповітом, вона прийняла спадщину у встановленому законом порядку та звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої заведено спадкову справу №80/2022. Однак, нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказаний будинок, оскільки відсутні документи, що підтверджують право власності на спадкове майно.

За наведених обставин, просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом, право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Позивач в підготовче засідання не з`явилась, її представник ОСОБА_3 подав до суду заяву про розгляд справи у відсутності сторони позивача, позов підтримав.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

11.12.2025 року суд відкрив загальне позовне провадження в справі, витребував у Другої Шепетівської державної нотаріальної контори належним чином завірену копію спадкової справи №80/2022 до майна ОСОБА_2 та призначив підготовче засідання на 12.01.2026 року, яке відкладалосяна 22.01.2026 року та 10.02.2026 року у зв`язку з ненадходженням до суду копії спадкової справи.

03.02.2026 року до суду надійшла належним чином завірена копія спадкової справи №80/2022 до майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

10.02.2026 сторони до суду не з`явилися. Суд перейшов до стадії ухвалення судового рішення та відповідно до ч.1 ст. 244 ЦПК України відклав ухвалення та проголошення судового рішення.

Позиція сторони відповідача.

Представник відповідача Ленковецької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області в підготовче засідання не з`явився, направив заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради, проти задоволення позову не заперечив.

Відповідно до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України постановив рішення у підготовчому засіданні, у зв`язку з визнанням відповідачем позову, що не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Встановлені судом фактичні обставини, з посиланням на докази.

Суд встановив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , від 16.05.2022 року.

За життя ОСОБА_2 заповіла все своє майно позивачці ОСОБА_1 , що підтверджується заповітами, посвідченими ІНФОРМАЦІЯ_2 та 08.05.2019 року Ленковецькою сільською радою Шепетівського району Хмельницької області.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на чотири земельні ділянки, які розташовані на території Ленковецької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області та будинок по АДРЕСА_1 .

Згідно рішення виконавчого комітету Шепетівської районної Ради народних депутатів від 22.08.1991 року №98 «Про оформлення пава власності на жилі будинки Ленковецької сільської ради народних депутатів Шепетівського району», вирішено оформити право власності і видати свідоцтва в с. Ленківці та В.Степ, зокрема колгоспним дворам.

Згідно списку власників будинків с. Ленківці Ленковецької сільської ради Шепетівського району, виданого архівним відділом Шепетівської районної державної адміністрації Хмельницької області за вих. №04-07/25 від 26.04.2023 року, станом на 22.08.1991 року до списку включена ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 , тип двору колгоспний.

На день смерті ОСОБА_2 постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою №325, від 16.08.2022 року виконкому Ленковецької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області.

Вказаний будинок має загальну площу 35 кв.м., житлову 19,2 та складається з коридору, комори, кухні та кімнати. Крім того, на території будинковолодіння розташовані сарай з літньою кухнею площею 43,8 кв.м., погріб площею 10,5 кв.м., сарай площею 26,9 кв.м. Вказане підтверджується даними технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого 04.10.2022 року КП ШРБТІ та довідки про технічний стан об`єкта нерухомого майна №319 від 04.10.2022 року.

ОСОБА_4 була єдиним членом колгоспного двору.

16.08.2022 року позивачка у встановленому законом порядку прийняла спадщину, звернувшись з відповідною заявою до нотаріальної контори, на підставі якої заведено спадкову справу №80/2022, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за №69773335 від 17.08.2022 року.

24.03.2023 державний нотаріус Другої шепетівської державної нотаріальної контори Оскаєва Л.В. видала ОСОБА_1 п`ять свідоцтв про право на спадщину за законом, на спадкове майно у вигляді пенсії в сумі 2684,63 грн. та чотирьох земельних ділянок площами 1,7912 га, 1,7911 га, 0,25 га та 0,1347 га, що розташовані на території Ленковецької сільської ради.

Однак, видати позивачу свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 неможливо, оскільки відсутній документ, який посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно, про що завідувач Другої шепетівської державної нотаріальної контори Оскаєва Л.В. направила листа для позивача ОСОБА_1 за вих. №91/01-16 від 28.03.2023 року.

Норми права, які застосував суд

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (ч.1 ст. 1296 ЦК України).

Відповідно до абз. 2-3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

З урахуванням положень статей 1296-1299 ЦК України питання про право спадкоємця на спадкове майно вирішується судом у разі невизнання такого права чи відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є визнання права.

Мотиви та висновки суду.

Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

Суд встановив, що будинок завершений будівництвом у 1977 році, відповідає будівельним, пожежним, санітарним та технічним нормам, його розташування не порушує правил добросусідства, що підтверджується даними технічної інвентаризації.

Фактично будівництво будиковолодіння здійснювалось у період дії норм Цивільного кодексу Української РСР 1963 року, відповідно до положень якого виникнення права власності на будинок не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Крім того, до 05 серпня 1992 року, тобто до затвердження постановою Кабінету Міністрів України №449 «Порядку прийняття в експлуатацію об`єктів недержавного замовлення», не передбачалося процедури введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності. Для реєстрації права власності будинку, збудованого до 05 серпня 1992 року достатньо висновку про технічний стан будинку, що складається Бюро технічної інвентаризації.

Позивач, як спадкоємець за заповітом після смерті ОСОБА_2 , прийнявши спадщину у встановленому законом порядку та оформивши свої спадкові права на частину майна, позбавлена можливості оформити спадщину на будинковолодіння через відсутність правовстановлюючого документу на будинковолодіння на ім`я останньої, тому її право підлягає захисту в судовому порядку, шляхом визнання права власності на вказане майно в порядку спадкування за законом.

Розподіл судових витрат.

При зверненні до суду позивачі сплатили судовий збір в сумі 1211,20 грн., що підтверджується відповідною квитанцією.

Відповідно до ч.9 ст.141 ЦПК України, якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Оскільки судовий спір виник з причин, не пов`язаних з діями відповідача, судовий збір покладається на позивача.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 76-81, 206, 263-265, 273 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Ленковецької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживає в АДРЕСА_1 ;

відповідач: - Ленковецька сільська рада Шепетівського району Хмельницької області, місцезнаходження: с. Ленківці, вул. Коськовецька, буд. 55, Шепетівського району Хмельницької області, .

Повний текст рішення складений 11.02.2026.

Суддя: Неоніла БЕРЕЗЮК