Справа № 358/121/19 Провадження № 2/358/4/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2026 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.,

за участю секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 до ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_8 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_9 , про поділ майна, що знаходиться у спільній частковій власності, та зустрічним позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_9 третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів ОСОБА_8 про визначення порядку користування нежитловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_10 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_7 , в якому просять поділити нежитлове приміщення, яке знаходиться по АДРЕСА_1 (2 поверх) між співвласниками, виділивши у користування:

ОСОБА_10 частину нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 , загальною площею 70,1 кв.м. (право власності згідно свідоцтва про право власності №85 від 21.04. 1999 року) та частину нежитлового приміщення, а саме: частину тамбура 1,2,8,9/1 пл. 1,0; частину торгівельного залу 1,2,3,8.9/2пл. 1.0 (договір купівлі - продажу частини нежитлової будівлі від 23.11.2004 року);

ОСОБА_4 та ОСОБА_2 45, 3 кв. м. площі магазину «Росинка», що включають в себе: частину торгового залу 41,3 кв.м., 1 кв.м. тамбуру і 2 кв.м. сходів, що розташовані у АДРЕСА_1 (належить ім. на підставі мирової угоди та договору дарування від 16 липня 2005 року);

ОСОБА_3 частину нежитлової будівлі без конкретного користування загальною площею 45,10 кв.м., що розташована по АДРЕСА_1 та складається: перший поверх-частина тамбура 1,2.8,9/1 пл.1.0 кв.м., частина торгівельного залу 1.2,3,7,8,9/2 пл. 9.0 кв.м., частина тамбура 1,3,9/111 пл.0,60 кв.м., другий поверх - частина складу 1,6,4,9/18 пл. 34,50 кв.м.(договір дарування від 08.12.2004 року);

ОСОБА_1 162, 90 кв.м., які включають: частину сходової клітки 4,5-11 площею 8,90 кв.м. (загальна площа якої складає 17,80 кв.м.); частина коридору 4,5- 15 площею 1,40 кв.м. (загальна площа коридору складає 2,7 кв.м.); частина торгової зали 4,5,6,8-14 площею 111, 60 кв.м. (загальна площа якої складає 308, 80 кв.м.); частина складу 4,6,9-18 площею 41,0 кв.м. (загальною площею 97.2 кв.м.) (договір дарування нежитлового приміщення від 04.11.2011 року).

Ухвалою Богуславського районного суду Київської області від 13.02.2019 відкрито провадження у справі.

Ухвалою Богуславського районного суду Київської області від 10.07.2019 прийнято до спільного розгляду із первісним позовом зустрічний позов ОСОБА_7 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_10 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_9 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів - ОСОБА_8 про визначення порядку користування нежитловим приміщенням.

Також залучено до участі в справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 до ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - ОСОБА_8 , про поділ майна, що знаходиться у спільній частковій власності, третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_9

Ухвалою Богуславського районного суду Київської області від 07.08.2020 у справі призначено судову будівельно-технічну експертизу.

Ухвалою Богуславського районного суду Київської області від 05.10.2023 у справі призначено повторну судову будівельно-технічну експертизу.

Після надходження висновку судової експертизи провадження у справі поновлено та призначено судове засідання, яке востаннє було призначено на 6 лютого 2025 року.

6 лютого 2026 року до суду надійшла спільна заява сторін про визнання та затвердження мирової угоди та надано суду укладену та підписану ними 6 лютого 2026 року мирову угоду з метою врегулювання даного спору.

За умовами мирової угоди, сторони у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 до ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_8 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_9 , про поділ майна, що знаходиться у спільній частковій власності, та зустрічним позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_9 третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів ОСОБА_8 про визначення порядку користування нежитловим приміщенням, керуючись ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України, прийшли до висновку про можливість закінчення судового розгляду даної цивільної справи шляхом укладення мирової угоди при наступних умовах та такого змісту:

1. Сторони погодили порядок користування нежитловим приміщенням «Магазин «Росинка» за адресою: АДРЕСА_1 наступним чином:

1.1. Виділення площ спільного користування на 1-му поверсі

На 1-му поверсі в торговому залі №2 для спільного користування виділяється 24,3 кв.м.:

- площадка перед сходовою клітиною та сходова клітина, контур яких на технічному плані 1-го поверху обмежений умовними точками 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 загальною площею 21.3 кв.м.;

- тамбур №1, контур якого на технічному плані 1-го поверху обмежений умовними точками 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 загальною площею 3кв.м.

План 1-го поверху є невід`ємною частиною мирової угоди і використовуються усіма співвласниками.

1.2. Виділення площ спільного користування на 2-му поверсі

На 2-му поверсі для спільного користування виділяється 25,1 кв.м.:

- сходова клітина, контур якої на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 17, 18, 19, 20 загальною площею 14,24 кв.м.;

- площадка перед сходовою клітиною, контур якої на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 21, 22, 23, 24 загальною площею 2,65 кв.м.;

- прохід від сходової клітини та площадки перед сходовою клітиною до торгівельних площ ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 між торговими площами ОСОБА_2 , ОСОБА_4 зліва та ОСОБА_7 справа, контур якого на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 23, 22, 25, 26, 27, загальною площею 7,15кв.м.;

- прохід, контур якого на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 25, 28, 29, 26 загальною площею 1,06 кв.м.

Площі спільного користування 2-го поверху зображені на технічному плані, який с невід`ємною частиною Мирової угоди і використовуються співвласниками

Всього площа спільного використання складає 49,4 кв,м: на 1му поверсі 24,3 кв.м., на 2му поверсі 25.1 кв.м. Площі спільного користування виділені співвласниками згідно Таблиці №1.

Таблиця №1

ПІП співвласника 1 поверх, кв. АДРЕСА_2

ОСОБА_1 0,0 9,69 9,69

ОСОБА_5 , ОСОБА_6 2,0 4,08 6,08

ОСОБА_2 , ОСОБА_4 2,0 7,13 9,13

ОСОБА_3 10,0 0,0 10,0

ОСОБА_7 , ОСОБА_9 10,3 4,2 14,5

Всього: 24,3 25,1 49,4

1.3. Проходи у торговому залі №14 (2-й поверх)

Сторони домовились виділити площі спільного користування у торговому залі №14 на 2му

поверсі наступним чином:

- ОСОБА_7 погоджується надати прохід шириною 1 (один) метр та довжиною 7.15 м, (контур якого на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 23, 22, 25, 26, 27) загальною площею 7,15 кв.м. через належні їй згідно з правом власності торгівельні площі у приміщенні №14 на 2-му поверсі до торгівельних площ ОСОБА_1 , ОСОБА_5 ОСОБА_6 ОСОБА_3 та надати ОСОБА_5 . ОСОБА_6 частину проходу на сходовій клітині, контур якої на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 17, 18, 19, 20 площею 1,44 кв.м, що разом складає 8,59 кв.м.;

- ОСОБА_5 ОСОБА_6 і ОСОБА_1 погоджуються надати у користування ОСОБА_7 частину з належної їм згідно права власності торгівельної площі, контур якої на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 26, 29, 32, 33 загальною площею 8,6 кв.м., з яких ОСОБА_5 ОСОБА_6 належить 4,08 кв.м. та Бевз належить 4,52 кв.м.;

- ОСОБА_1 погоджується надати у користування ОСОБА_2 , ОСОБА_4 частину належної їй згідно права власності торгівельної площі, контур якої на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 30, 31, 28, 25 загальною площею 3,8 кв.м.;

- ОСОБА_1 погоджується надати прохід, контур якого на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 25, 28, 29, 26, загальною площею 1,06 кв.м.;

- ОСОБА_2 , ОСОБА_4 погоджуються надати у користування ОСОБА_1 частину проходу на сходовій клітині, контур якої на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 17, 18, 19, 20, у розмірі 3,8 кв.м.;

- ОСОБА_2 , ОСОБА_4 погоджуються надати у спільне користування площадку перед сходовою клітиною, контур якої на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 21, 22, 23, 24 загальною площею 2,65 кв.м.;

- ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 додатково виділяють ОСОБА_2 , ОСОБА_4 0,32 кв.м. (0,05 м шириною і 6,44 м довжиною) на проході спільного користування, контур якого на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 23, 22, 25, 26, 27 зі сторони торгових площ ОСОБА_2 і ОСОБА_4 , на яких вони можуть розмістити своє торгове обладнання.

План проходу зазначений у плані 2-го поверху, який с невід`ємною частиною мирової угоди і становить один метр.

1.4. Проходи у торговому залі №2 (1-й поверх)

Сторони домовились виділити площі спільного користування у торговому залі №2 на 1-му поверсі наступним чином:

- ОСОБА_9 виділила на площадку перед сходовою клітиною та площу під сходовою клітиною разом 10,3 кв.м.

- ОСОБА_5 , ОСОБА_6 виділили 1 кв.м. у тамбурі та 1 кв.м. на площадку перед сходовою клітиною та площу під сходовою клітиною;

- ОСОБА_2 , ОСОБА_4 виділяють. 1 кв.м. у тамбурі та 1 кв.м. на площадку перед сходовою клітиною та площу під сходовою клітиною;

- ОСОБА_3 виділяє 1 кв.м. у тамбурі та 9 кв.м, на площадку перед сходовою клітиною та площу під сходовою клітиною.

Площі, описані в пункті 1.4 це: площадка перед сходовою клітиною та сходова клітина, контур яких на технічному плані 1-го поверху обмежений умовними точками 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 загальною площею 21,3 кв.м., тамбур №1, контур якого на технічному плані 1-го поверху обмежений умовними точками 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 загальною площею 3 кв.м. План проходу, зазначений у плані 1-го поверху, який є невід`ємною частиною мирової угоди.

2. Сторони домовились, що площі спільного користування:

- призначені виключно для проходу та доступу до площ всіх співвласників;

- не передаються у власність жодній зі сторін (жодному співвласнику);

- не можуть використовуватися для торгівлі чи складування;

- не підлягають захаращенню або забудові;

- забезпечувати вільний доступ для усіх співвласників до їхніх торгівельних площ по площам спільного користування;

- не змінювати конфігурацію площ спільного користування.

3. Сторони погодились, що площі на 1-му поверсі у торгівельній залі №2 під сходовою клітиною ОСОБА_9 може використовувати на свій розсуд (офіс, склад, торгівля), оскільки це не перешкоджає вільному доступу до торгівельних залів всіх співвласників.

4. ОСОБА_1 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 ОСОБА_6 , ОСОБА_3 погодились у випадках надзвичайних ситуацій та форс-мажорних обставин надати вільний прохід ОСОБА_7 ОСОБА_2 , ОСОБА_4 до службового виходу через належні їм частку торгового залу №14, службову сходову клітину № 1 і № 11, тамбур на 1-му поверсі № ІІІ.

5. Сторони погодились не змінювати конфігурацію площ спільного користування і виконувати роботи з поточного прибирання, ремонту і підтримання належного санітарного стану площ спільного користування у відсотковій пропорції згідно Таблиці №2 (1-й поверх) і Таблиці №3 (2- поверх)

Таблиця №2

ПІП Площа співвласника в кв.м % співвласника

ОСОБА_1 154,0 25,2

ОСОБА_5 , ОСОБА_6 63,2 10,3

ОСОБА_2 , ОСОБА_4 43,3 7,1

ОСОБА_3 44,5 7,2

ОСОБА_7 129,6 21,2

ОСОБА_9 177,3 29,0

Всього: 611,9 100

Таблиця №3

ПІП Площа співвласника в кв.м % співвласника

ОСОБА_1 154,0 36,6

ОСОБА_5 , ОСОБА_6 61,2 14,6

ОСОБА_2 , ОСОБА_4 41,3 9,8

ОСОБА_3 34,5 8,2

ОСОБА_7 129,6 30,8

ОСОБА_9 0,0 0,0

Всього: 420,6 100

Для поточного прибирання, ремонту і підтримання належного санітарного стану площі спільного використання розподілені наступним чином:

- тамбур на 1-му поверсі і площадка на 1-му поверсі до сходів закріплюється у відсотковому співвідношенні за співвласниками згідно Таблиці №2;

- починаючи з 1-ї сходинки вся сходова клітина до 2-го поверху (сходинки і стіни), площадка на 2-му поверсі, прохід від площадки до площ ОСОБА_1 , ОСОБА_5 ОСОБА_6 . ОСОБА_3 закріплюється у відсотковому співвідношенні за співвласниками згідно Таблиці №3;

- площі під сходовою клітиною на 1-му поверсі закріплюються за ОСОБА_9 .

6. В разі перепланування або, якщо виникне ситуація, що у співвласників не буде потреби у площі спільного використання, або виникне інший спосіб використання своїх частин нежитлового приміщення магазину співвласники за нотаріально посвідченою згодою можуть повернутися до розподілу, який був до затвердження Мирової угоди в торговому

залі №14 площею 308,8 кв.м, а саме:

- праве крило 2-го поверху: ОСОБА_2 , ОСОБА_4 займають площу 11,35м х 3.67м - 41,3 кв.м. вздовж вікон фасаду; ОСОБА_11 займає площу 11.35м х 9,54м - 107,9 кв.м. вздовж стіни з приміщенням №18;

- ліве крило 2-го поверху: Бевз С.М. займає площу 12,0м х 9,3м = 111,6 кв.м. біля вікон фасаду: ОСОБА_5 , Вільгань В.Б. 12,0м х 4,0м - 48,0 кв.м. біля стіни до службового виходу.

7. Умови даної Мирової угоди є обов`язковими також для усіх наступних власників відповідних торговельних площ (у випадках продажу, дарування, спадщини і т.п.).

8. Судові витрати у даній справі покладаються на кожну із сторін, яка їх понесла.

До мирової угоди додані плани 1-го і 2-го поверхів нежитлового приміщення «Магазин «Росинка» за адресою: АДРЕСА_1 , які є невід`ємною частиною Мирової угоди.

Зміст статей 207-208, п.5 ч. 1 ст.255 Цивільного процесуального кодексу сторонам у даній цивільній справі зрозумілі та роз`яснені.

У судове засідання сторони не з`явились, подали до суду заяви про проведення судового засідання без їх участі, просять затвердити мирову угоду на вказаних у мировій угоді умовах.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вирішуючи питання про затвердження даної мирової угоди сторін, суд враховує наступні положення Цивільного процесуального кодексу України.

Відповідно до положень ч.ч. 1-3 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Сторонам зрозумілі наслідки закриття провадження у справі у разі затвердження мирової угоди, що передбачені ч. 2 ст. 256 ЦПК України, про що вони зазначили у мировій угоді.

Відповідно до ч.1 ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Згідно ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Розглянувши мирову угоду, заяви сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що мирова угода підлягає визнанню, оскільки відповідає вимогам закону, права та законні інтереси сторін і третіх осіб не порушені, а тому суд приходить до переконання про затвердження мирової угоди та закриває провадження у справі.

На підставі вищевикладеного та керуючись частинами 1-4 ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, укладену 6 лютого 2026 року між сторонами у цивільній справі за позовом позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 до ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_8 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_9 , про поділ майна, що знаходиться у спільній частковій власності, та зустрічним позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_9 третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів ОСОБА_8 про визначення порядку користування нежитловим приміщенням, які дійшли висновку про можливість закінчення судового розгляду даної цивільної справи шляхом укладення мирової угоди при наступних умовах та такого змісту:

1. Сторони погодили порядок користування нежитловим приміщенням «Магазин «Росинка» за адресою: АДРЕСА_1 наступним чином:

1.1. Виділення площ спільного користування на 1-му поверсі

На 1-му поверсі в торговому залі №2 для спільного користування виділяється 24,3 кв.м.:

- площадка перед сходовою клітиною та сходова клітина, контур яких на технічному плані 1-го поверху обмежений умовними точками 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 загальною площею 21.3 кв.м.;

- тамбур №1, контур якого на технічному плані 1-го поверху обмежений умовними точками 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 загальною площею 3кв.м.

План 1-го поверху є невід`ємною частиною мирової угоди і використовуються усіма співвласниками.

1.2. Виділення площ спільного користування на 2-му поверсі

На 2-му поверсі для спільного користування виділяється 25,1 кв.м.:

- сходова клітина, контур якої на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 17, 18, 19, 20 загальною площею 14,24 кв.м.;

- площадка перед сходовою клітиною, контур якої на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 21, 22, 23, 24 загальною площею 2,65 кв.м.;

- прохід від сходової клітини та площадки перед сходовою клітиною до торгівельних площ ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 між торговими площами ОСОБА_2 , ОСОБА_4 зліва та ОСОБА_7 справа, контур якого на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 23, 22, 25, 26, 27, загальною площею 7,15кв.м.;

- прохід, контур якого на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 25, 28, 29, 26 загальною площею 1,06 кв.м.

Площі спільного користування 2-го поверху зображені на технічному плані, який с невід`ємною частиною Мирової угоди і використовуються співвласниками

Всього площа спільного використання складає 49,4 кв,м: на 1му поверсі 24,3 кв.м., на 2му поверсі 25.1 кв.м. Площі спільного користування виділені співвласниками згідно Таблиці №1.

1.3. Проходи у торговому залі №14 (2-й поверх)

Сторони домовились виділити площі спільного користування у торговому залі №14 на 2му

поверсі наступним чином:

- ОСОБА_7 погоджується надати прохід шириною 1 (один) метр та довжиною 7.15 м, (контур якого на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 23, 22, 25, 26, 27) загальною площею 7,15 кв.м. через належні їй згідно з правом власності торгівельні площі у приміщенні №14 на 2-му поверсі до торгівельних площ ОСОБА_1 , ОСОБА_5 ОСОБА_6 ОСОБА_3 та надати ОСОБА_5 . ОСОБА_6 частину проходу на сходовій клітині, контур якої на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 17, 18, 19, 20 площею 1,44 кв.м, що разом складає 8,59 кв.м.;

- ОСОБА_5 ОСОБА_6 і ОСОБА_1 погоджуються надати у користування ОСОБА_7 частину з належної їм згідно права власності торгівельної площі, контур якої на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 26, 29, 32, 33 загальною площею 8,6 кв.м., з яких ОСОБА_5 ОСОБА_6 належить 4,08 кв.м. та Бевз належить 4,52 кв.м.;

- ОСОБА_1 погоджується надати у користування ОСОБА_2 , ОСОБА_4 частину належної їй згідно права власності торгівельної площі, контур якої на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 30, 31, 28, 25 загальною площею 3,8 кв.м.;

- ОСОБА_1 погоджується надати прохід, контур якого на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 25, 28, 29, 26, загальною площею 1,06 кв.м.;

- ОСОБА_2 , ОСОБА_4 погоджуються надати у користування ОСОБА_1 частину проходу на сходовій клітині, контур якої на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 17, 18, 19, 20, у розмірі 3,8 кв.м.;

- ОСОБА_2 , ОСОБА_4 погоджуються надати у спільне користування площадку перед сходовою клітиною, контур якої на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 21, 22, 23, 24 загальною площею 2,65 кв.м.;

- ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 додатково виділяють ОСОБА_2 , ОСОБА_4 0,32 кв.м. (0,05 м шириною і 6,44 м довжиною) на проході спільного користування, контур якого на технічному плані 2-го поверху обмежений умовними точками 23, 22, 25, 26, 27 зі сторони торгових площ ОСОБА_2 і ОСОБА_4 , на яких вони можуть розмістити своє торгове обладнання.

План проходу зазначений у плані 2-го поверху, який є невід`ємною частиною мирової угоди і становить один метр.

1.4. Проходи у торговому залі №2 (1-й поверх)

Сторони домовились виділити площі спільного користування у торговому залі №2 на 1-му поверсі наступним чином:

- ОСОБА_9 виділила на площадку перед сходовою клітиною та площу під сходовою клітиною разом 10,3 кв.м.

- ОСОБА_5 , ОСОБА_6 виділили 1 кв.м. у тамбурі та 1 кв.м. на площадку перед сходовою клітиною та площу під сходовою клітиною;

- ОСОБА_2 , ОСОБА_4 виділяють. 1 кв.м. у тамбурі та 1 кв.м. на площадку перед сходовою клітиною та площу під сходовою клітиною;

- ОСОБА_3 виділяє 1 кв.м. у тамбурі та 9 кв.м, на площадку перед сходовою клітиною та площу під сходовою клітиною.

Площі, описані в пункті 1.4 це: площадка перед сходовою клітиною та сходова клітина, контур яких на технічному плані 1-го поверху обмежений умовними точками 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 загальною площею 21,3 кв.м., тамбур №1, контур якого на технічному плані 1-го поверху обмежений умовними точками 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 загальною площею 3 кв.м. План проходу, зазначений у плані 1-го поверху, який є невід`ємною частиною мирової угоди.

2. Сторони домовились, що площі спільного користування:

- призначені виключно для проходу та доступу до площ всіх співвласників;

- не передаються у власність жодній зі сторін (жодному співвласнику);

- не можуть використовуватися для торгівлі чи складування;

- не підлягають захаращенню або забудові;

- забезпечувати вільний доступ для усіх співвласників до їхніх торгівельних площ по площам спільного користування;

- не змінювати конфігурацію площ спільного користування.

3. Сторони погодились, що площі на 1-му поверсі у торгівельній залі №2 під сходовою клітиною ОСОБА_9 може використовувати на свій розсуд (офіс, склад, торгівля), оскільки це не перешкоджає вільному доступу до торгівельних залів всіх співвласників.

4. ОСОБА_1 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 ОСОБА_6 , ОСОБА_3 погодились у випадках надзвичайних ситуацій та форс-мажорних обставин надати вільний прохід ОСОБА_7 ОСОБА_2 , ОСОБА_4 до службового виходу через належні їм частку торгового залу №14, службову сходову клітину № 1 і № 11, тамбур на 1-му поверсі № ІІІ.

5. Сторони погодились не змінювати конфігурацію площ спільного користування і виконувати роботи з поточного прибирання, ремонту і підтримання належного санітарного стану площ спільного користування у відсотковій пропорції згідно Таблиці №2 (1-й поверх) і Таблиці №3 (2- поверх)

Для поточного прибирання, ремонту і підтримання належного санітарного стану площі спільного використання розподілені наступним чином:

- тамбур на 1-му поверсі і площадка на 1-му поверсі до сходів закріплюється у відсотковому співвідношенні за співвласниками згідно Таблиці №2;

- починаючи з 1-ї сходинки вся сходова клітина до 2-го поверху (сходинки і стіни), площадка на 2-му поверсі, прохід від площадки до площ ОСОБА_1 , ОСОБА_5 ОСОБА_6 . ОСОБА_3 закріплюється у відсотковому співвідношенні за співвласниками згідно Таблиці №3;

- площі під сходовою клітиною на 1-му поверсі закріплюються за ОСОБА_9 .

6. В разі перепланування або, якщо виникне ситуація, що у співвласників не буде потреби у площі спільного використання, або виникне інший спосіб використання своїх частин нежитлового приміщення магазину співвласники за нотаріально посвідченою згодою можуть повернутися до розподілу, який був до затвердження Мирової угоди в торговому

залі №14 площею 308,8 кв.м, а саме:

- праве крило 2-го поверху: ОСОБА_2 , ОСОБА_4 займають площу 11,35м х 3.67м = 41,3 кв.м. вздовж вікон фасаду; ОСОБА_7 займає площу 11.35м х 9,54м = 107,9 кв.м. вздовж стіни з приміщенням №18;

- ліве крило 2-го поверху: ОСОБА_1 займає площу 12,0м х 9,3м = 111,6 кв.м. біля вікон фасаду: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 12,0м х 4,0м - 48,0 кв.м. біля стіни до службового виходу.

7. Умови даної Мирової угоди є обов`язковими також для усіх наступних власників відповідних торговельних площ (у випадках продажу, дарування, спадщини і т.п.).

8. Судові витрати у даній справі покладаються на кожну із сторін, яка їх понесла.

До мирової угоди додані плани 1-го і 2-го поверхів нежитлового приміщення «Магазин «Росинка» за адресою: АДРЕСА_1 , які є невід`ємною частиною Мирової угоди.

Зміст статей 207-208, п.5 ч. 1 ст.255 Цивільного процесуального кодексу сторонам у даній цивільній справі зрозумілі та роз`яснені.

Провадження у справі за позовом позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 до ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_8 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_9 , про поділ майна, що знаходиться у спільній частковій власності, та зустрічним позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_9 третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів ОСОБА_8 про визначення порядку користування нежитловим приміщенням - закрити.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:

2) на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов