Справа № 349/1350/25
Провадження № 2/349/86/26
У Х В А Л А

12 лютого 2026 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області в складі головуючого судді Рибія М. Г.,

за участю секретаря судового засідання Пунько Н. С.,

розглядаючи в підготовчому засіданні справу за позовом ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття», від імені якого діє адвокат Іванчук Г. І., до ОСОБА_1 , ФОП ОСОБА_2 про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування запису щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

ТзОВ «Агрокомпанія Прикарпаття пред`явило позов до ОСОБА_1 , ФОП ОСОБА_2 з вимогами:

визнати укладеною додаткову угоду № б/н від 18.07.2025 до договору оренди землі № б/н від 01.12.2014 між ТзОВ «Агрокомпанія Прикарпаття» та ОСОБА_1 ;

визнати відсутнім у ФОП ОСОБА_2 права оренди земельної ділянки площею 0,9680 га, кадастровий номер :02:001:0280, яка розташована на території Рогатинської міської ради, номер запису про інше речове право: 61232818.

скасувати запис щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки площею 0,9680 га, кадастровий номер :02:001:0280.

Учасники судового процесу в судове засідання не з`явилися, були належним чином повідомлені про місце та час його проведення.

12.02.2026 ОСОБА_2 подав до суду заяву про проведення підготовчого засідання за його відсутності.

09.02.2026 представник ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття», адвокат Білан Н. М., подав до суду заяву про участь у судовому засіданні, призначеному на 10.30 год. 12.02.2026, в режимі відеоконференції, з використанням власних технічних засобів, яка була задоволена ухвалою суду від 09.02.2026.

10.02.2026 представник ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття», адвокат Білан Н. М., подав до суду клопотання про відкладення розгляду справи.

10.02.2026 представник ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття», адвокат Іванчук Г. І., подала до суду клопотання про зупинення провадження у справі на підставі п. 10 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, в якому зазначила про його розгляд за відсутності представника ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття».

Обґрунтовано клопотання тим, що 25.06.2025 Верховний Суд постановив ухвалу, якою справу 456/252/22 про визнання недійсними договорів оренди та зобов`язання повернути земельні ділянки передав на розгляд Великої Палати Верховного Суду.

Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 29.10.2025 цю справу прийнято до розгляду.

Верховний Суд в ухвалі від 25.06.2025 дійшов висновку про наявність підстав для передання справи на розгляд Великої Палати Верховного Суду для уточнення (конкретизації) або відступу від правового висновку, зокрема Великої Палати Верховного Суду, викладеного у постанові від 29 листопада 2023 року у справі № 513/879/19, в частині того, що єдиним належним способом захисту прав орендодавця, який у цих спірних правовідносинах вважає, що зареєстроване право оренди відсутнє, є його вимога до особи, за якою зареєстроване право оренди, про визнання відсутнім права оренди.

Згідно з п. 10 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Справа 456/252/22, яка переглядається Великою Палатою Верховного Суду, стосується інших правовідносин. В ній пред`явлено позов власником земельної ділянки з вимогами визнати недійсними договори оренди землі, які він не підписував, та усунути перешкоди у користуванні належним йому майном шляхом зобов`язання відповідача повернути йому спірні земельні ділянки.

У цій же справі позов пред`явлено орендарем земельної ділянки з метою захисту його переважного права на укладення договору оренди землі.

Оскільки суд не встановив подібності правовідносин в справі 456/252/22 із цією справою, клопотання про зупинення провадження не підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 198, 223, 252, 353 ЦПК України,

у х в а л и в:

Відмовити в задоволенні клопотання ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття» про зупинення провадження у справі.

Відкласти підготовче засідання на 10.45 год. 27 лютого 2026 року, яке буде проводитися в залі засідань № 1 Рогатинського районного суду Івано-Франківської області за адресою: м. Рогатин, вул. Галицька, 40.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М. Г. Рибій