Справа № 367/383/26
Провадження №2/367/3798/2026
УХВАЛА

про залишення без руху

02 лютого 2026 року м. Ірпінь

Суддя Ірпінського міського суду Київської області Кравчук Ю.В, розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , законним представником якого є ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Товариства з обмеженою відповідальністю «СБС-КОМФОРТ», Приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Савельєвої Галини Василівни про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

До Ірпінського міського суду Київської областінадійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , законним представником якого є ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Товариства з обмеженою відповідальністю «СБС-КОМФОРТ», Приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Савельєвої Галини Василівни про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом.

Ознайомившись із матеріалами позовної заяви, на підставі ст.ст. 177, 185 ЦПК України, вважаю за можливе залишити її без руху з наступних підстав.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Позивач у своїй позовній заяві просить суд визнати за собою право власності на ряд об`єктів нерухомого майна.

Згідно п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності - дійсною вартістю нерухомого майна.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22.12.1995р. під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості, яка визначається відповідним звітом (експертизою) про оцінку майна.

Дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні». В якості доказу вартості майна, суду можуть бути подані звіт про оцінку саме дійсної вартості нерухомого майна.

Для визначення територіальної підсудності за правилами ч. 1 ст. 30 ЦПК України необхідно визначити вартість кожного окремого об`єкту нерухомості і виходити з місця знаходження об`єкту, вартість якого найвища. Тому для визначення підсудності необхідно належне з`ясування дійсної вартості кожного об`єкту. Оскільки з`ясування вартості кожного окремого об`єкту нерухомого майна має першочергове значення для визначення територіальної підсудності за правилами про виключну підсудність за ч. 1 ст. 30 ЦПК України (у разі з`явлення позову щодо декількох об`єктів нерухомого майна), то такі документи мають бути подані суду разом з позовом, оскільки саме на цій стадії суд вирішує питання про підсудність справи.

Однак позивачем не надано суду доказів на підтвердження визначеної вартості нерухомого майна з метою визначення підсудності справи.

Таким чином, вартість майна має бути підтверджена відповідними документами, яких позивач не надав. Визначити підсудність за правилами ч. 1 ст. 30 ЦПК виключно зі слів позивача не уявляється можливим, і це було б порушенням вимог ЦПК та ст. 6 Конвенції про захист пав людини і основоположних свобод, оскільки виключна підсудність визначається за об`єктивним критерієм (дійсною вартістю об`єкту і його місця знаходження), а не за суб`єктивним критерієм (думкою позивача) і оскільки у такому разі не виключається можливість свідомої, недобросовісної та штучно створеної зміни позивачем підсудності справи, і відповідно існує загроза порушення права на доступ до суду, встановленого законом.

З урахуванням вищевикладеного, задля визначення територіальної підсудності за правилами ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позивачеві необхідно визначити дійсну вартість спірного нерухомого майна та надати до суду відповідні докази.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За цих обставин та згідно з ч. 1 ст. 185 ЦПК України позовну заяву належить залишити без руху та надати позивачеві термін на усунення недоліків.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175, 177, 185, 260, 261 ЦПК України, суддя,

п о с т а н о в и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , законним представником якого є ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Товариства з обмеженою відповідальністю «СБС-КОМФОРТ», Приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Савельєвої Галини Василівни про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом- залишити без руху.

Позивачу надати строк для усунення недоліків зазначених в ухвалі судді - 10 днів з дня отримання копії даної ухвали.

У разі не усунення недоліків у встановлений строк, позовна заява відповідно до ч. 3 ст.185 ЦПК України буде визнана неподаною та повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://ip.ko.court.gov.ua/sud1013/.

Суддя Ю.В. Кравчук