Справа № 439/1992/25
Провадження № 2/439/146/26
УХВАЛА

про відмову в зупиненні провадження в справі

30 січня 2026 року м. Броди Львівської області

Бродівський районний суд Львівської області в складі головуючого судді Марків Т.А.,

за участю секретаря судового засідання Кашуби Л.О.,

представників відповідачів Боровця М.С., Крета О.І.,

у підготовчому засіданні в цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ» до ОСОБА_1 , приватного підприємства «ЗАХІДНИЙ БУГ» про визнання відсутнім права оренди, визнання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі укладеною,

встановив:

В підготовче засідання ОСОБА_1 , представник позивача не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином у встановленому порядку. Представником ТОВ «ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ» подано заяву про проведення підготовчого засідання у його відсутність.

Представником позивача подано заяву про зупинення провадження в справі до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду судового рішення у подібних правовідносинах в іншій справі.

Заява мотивована тим, що 29 жовтня 2025 року Великою Палатою Верховного Суду прийнято до свого провадження передану на розгляд Другою судовою палатою Касаційного цивільного суду цивільну справу № 456/252/22. Підставою для передачі є необхідність відступу від висновків Великої Палати Верховного Суду в справі №513/879/19, Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду в справах № 567/3/22 та №144/1440/22, Касаційного господарського суду в справі № 910/14543/23, про те, що єдиним належним способом захисту прав орендодавця, який вважає, що зареєстроване право оренди відсутнє, є його вимога до особи, за якою зареєстроване право оренди, про визнання відсутнім права оренди.

Представники відповідачів в підготовчому засіданні проти зупинення провадження заперечували, вказуючи, що позов в цій справі пред`явлений не орендодавцем.

Як встановлено п. 10 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Великою Палатою Верховного Суду 29 жовтня 2025 року прийнято та призначено до розгляду справу № 456/252/22 року, зокрема для вирішення питання щодо належного та ефективного способу судового захисту у випадку, коли орендодавець у спірних правовідносинах вважає, що його право порушене (зокрема у зв`язку з неукладеністю спірного договору за відсутності підпису), а тому вважає за необхідне прийняти справу до розгляду.

Спір між сторонами в справі за позовом ТОВ «ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ» виник внаслідок укладення між відповідачами договору оренди з порушенням, на думку позивача, переважного права останнього на укладення договору оренди на новий строк. Факт укладення договору між відповідачами ніким не оспорюється.

За цих обставин суд не встановив таку подібність правовідносин, яка б унеможливлювала вирішення цієї справи до закінчення касаційного прегляду судових рішень в справі № 456/252/22.

Керуючись ст.ст. 252, 260 ЦПК України,

постановив:

В задоволенні заяви товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ» про зупинення провадження в цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ» до ОСОБА_1 , приватного підприємства «ЗАХІДНИЙ БУГ» про визнання відсутнім права оренди, визнання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі укладеною до закінчення перегляду в касаційному порядку рішення Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 30 травня 2023 року та постанови Львівського апеляційного суду від 29 лютого 2024 року в цивільній справі № 456/252/22 відмовити.

Ухвала набрала законної сили 30 січня 2026 року з моменту її підписання суддею, оскарженню не підлягає.

Суддя Т.А. Марків