У Х В А Л А

22 січня 2026 року місто Київ

справа № 359/9877/23

апеляційне провадження № 22-ц/824/5395/2026

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

судді-доповідача - Головачова Я.В.

суддів: Невідомої Т.О., Нежури В.А.,

заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Він Фінанс" до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: акціонерне товариство "Райффайзен Банк", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання права іпотеки садового будинку та земельних ділянок, звернення стягнення на ці об`єкти нерухомого майна в рахунок повернення боргу за кредитним договором, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , поданої представником ОСОБА_5 , на рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 28 жовтня 2025 року,

в с т а н о в и в :

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 28 жовтня 2025 року позов ТОВ "Він Фінанс" задоволено частково. Визнано за "Він Фінанс" право іпотеки земельних ділянок площею 0,120 га з кадастровим номером :05:003:0019 та площею 0,060 га з кадастровим номером :05:003:0020 з цільовим призначенням для ведення садівництва, розташованих в садовому товаристві "Берізка-1" на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району. В рахунок повернення боргу за кредитним договором № 014/11-175/02559/1 від 25 травня 2007 року в розмірі 1 560 550 доларів США 61 цента звернуто стягнення на земельні ділянки площею 0,120 га з кадастровим номером :05:003:0019 та площею 0,060 га з кадастровим номером :05:003:0020 з цільовим призначенням для ведення садівництва, розташовані в садовому товаристві "Берізка-1" на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району, шляхом продажу цих предметів іпотеки на електронному аукціоні у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження" за ціною, визначеною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. У задоволенні позову в частині вимог про визнання права іпотеки садового будинку та звернення стягнення на цей об`єкт нерухомого майна відмовлено. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ТОВ "Він Фінанс" витрати на оплату судового збору в розмірі 30 910 грн.

На зазначене судове рішення представник ОСОБА_1 - ОСОБА_5 подала апеляційну скаргу, до якої приєднала докази: копії договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 11 серпня 2014 року № 1157, 1156; відомості з АСЦВП; відомості щодо розгляду цивільної справи № 260/3650/13-ц.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 23 грудня 2025 року відкрито апеляційне провадження.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 365 ЦПК України суддя-доповідач у порядку підготовки справи до апеляційного розгляду за клопотанням сторін та інших учасників справи вирішує питання, зокрема щодо поважності причин неподання доказів до суду першої інстанції.

Відповідно до частини 4 статті 365 ЦПК України підготовчі дії, визначені пунктами 5, 6 частини першої цієї статті, вчиняються з дотриманням прав всіх учасників справи висловити свої міркування або заперечення щодо їх вчинення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ураховуючи, що розгляд питання про приєднання нових доказів та виклик свідків потребує заслуховування думки учасників справи, клопотання підлягає вирішенню в судовому засіданні.

Керуючись статтями 365, 366, 369 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Він Фінанс" до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: акціонерне товариство "Райффайзен Банк", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання права іпотеки садового будинку та земельних ділянок, звернення стягнення на ці об`єкти нерухомого майна в рахунок повернення боргу за кредитним договором, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , поданої представником ОСОБА_5 , на рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 28 жовтня 2025 року, призначити до судового розгляду у судовому засіданні на 24 лютого 2025 року о 14 годині 20 хвилин у приміщенні Київського апеляційного суду за адресою: місто Київ, вулиця Солом`янська, 2-А.

Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя-доповідач

Судді: