Справа № 646/744/26
№ провадження 2/646/2034/2026
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

10 лютого 2026 року м.Харків

Основ`янський районний суд міста Харкова в особі судді Клімової С.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою Фірми « Т.М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,-

ВСТАНОВИВ :

До Основ`янського районного суду міста Харкова надійшла позовна заява Фірми « Т.М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

В позові зазначено, що відповідач, ОСОБА_1 , є власницею квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 39,7 кв.м. згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (знаходиться у Відповідача). 07 листопада 2017 року року між позивачем, Фірмою «Т.М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю в особі заступника директора департаменту управління нерухомістю Травкіна Євгена Валерійовича (Виконавець) та відповідачем ОСОБА_1 , (Споживач), було укладено Договір №22КУ-38/кв. про надання житлово-комунальних та інших послуг (далі - Договір). Відповідно до п.п. 1.1-1.4. Договору предметом цього договору є надання Виконавцем житлово-комунальних послуг для будинку АДРЕСА_2 , що включає утримання будинку та прибудинкової території, централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, опалення, а також додаткові послуги, пов`язані зі специфікою утримання будинку, які надаються згідно з переліками та тарифами, встановленими договором та додатками до нього.

Відповідач, як споживач отриманих послуг, взяті зобов`язання, передбачені договором по оплаті спожитих послуг, наданих виконавцем, не виконує належним чином. А саме починаючи з жовтня 2023 року лише частково, періодично та на власний розсуд здійснює оплату спожитих житлово-комунальних послуг. В зв`язку з чим за період з 01 жовтня 2023 року по 01 січня 2026 року утворилась заборгованість на суму 74 958,39 грн.

Ухвалою суду від 30.01.2026 позовну заяву залишено без руху та надано п`яти денний строк з дня вручення ухвали для виправлення недоліків, а саме позивачу необхідно було надати докази того, що відповідач ОСОБА_1 є власницею квартири за адресою АДРЕСА_1 .

05.02.2026 року представником позивача Липовою Т.І. через систму електронний суд було надано заяву на усунення недоліків до якої долучено копію акту прийому-передачі квартири від 07.11.2017 року, який підтверджує факт отримання відповідачем квартири та фактичне користування нею, а також Акту огляду квартири № Ку-1/38/2026 від 05.01.2026 року щодо користування житловим приміщенням та споживання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч. 4 ст. 12 ЦПК України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ч. 1 ст. 44 ЦПК України учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.

Як зазначалося в ухвалі суду від 30.01.2026 року про залишення позову без руху, позивач звертається до Основ`янського районного суду міста Харкова за правилами визначеними ч. 1 ст. 30 ЦПК України, згідно якої позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Проте належних та допустимих доказів того, що відповідач ОСОБА_1 є власницею квартири за адресою АДРЕСА_1 , суду не надано.

Правовстановлюючих документів на квартиру або Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, суду не надано.

Суд звертає увагу позивача, що інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, є загальнодоступною, у зв`язку з чим позивач не був позбавлений можливості отримати відповідну Інформаційну довідку з вказаних реєстрів.

За таких обставин суд позбавлений можливості встановити, що відповідач є власником вказаної вище квартири, що перешкоджає суду вирішити питання про відкриття провадження по справі.

Враховуючи викладене вище суд вважає, що у встановлений судом строк вимоги ухвали позивачем ( представником) не виконані, у зв`язку з чим позовна заява вважається неподаною і повертається.

Відповідно до ч. 5 ст.185 ЦПК України, суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи не пізніше п`яти днів з дня її надходження або з дня закінчення строку на усунення недоліків.

Згідно ч. 7 ст. 185 ЦПК України, повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

За таких обставин, з метою не порушення прав, свобод та інтересів учасників справи по справі, зазначена позовна заява відповідно до ч. 5 ст. 185 ЦПК України підлягає поверненню.

Керуючись ст.ст.185, 258-260,353 ЦПК України, суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву Фірми « Т.М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій повернути позивачу.

Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення позовної заяви.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк, з дня винесення ухвали, у разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб адресою сторінки http://cz.hr.court.gov.ua

Суддя С.В. Клімова