Справа № 344/2303/26
Провадження № 2-н/344/261/26
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2026 року м. Івано-Франківськ

Суддя Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області Татарінова О.А., розглянувши матеріали заяви представника ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення з боржника ОСОБА_2 заборгованості за Договором оренди житлового приміщення,-

В С Т А Н О В И В:

Представник ОСОБА_1 звернувся до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області з заявою про видачу судового наказу про стягнення з боржника ОСОБА_2 заборгованості за Договором оренди житлового приміщення.

Розглянувши надані матеріали, приходжу до висновку, що у видачі судового наказу слід відмовити, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 19 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного); 3) окремого провадження.

Наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про його наявність заявнику невідомо.

Згідно з п.3,7 ч. 1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, електронних комунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості; заявлено вимогу до юридичної особи або фізичної особи - підприємця про стягнення заборгованості за договором (іншим, ніж про надання житлово-комунальних послуг, електронних комунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення), укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Звертаючись до суду із даною заявою представником ОСОБА_1 зазначається, що 02.06.2025 р. між ОСОБА_1 як власником житлової квартири за адресою АДРЕСА_1 та ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_1 було підписано Договір оренди житлового приміщення.

Пунктом 1.1. вказаного договору закріплено, що Орендодавець передає а орендар бере у тимчасове платне користування квартиру, що є власністю (далі Власник Житла), що є об`єктом оренди і знаходиться за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 48 кв.

Згідно погоджених сторонами умов Комунальні платежі не входять у орендну плату та оплачуються Орендарем додатково (пункт 1.2. Договору). Сума оплати є фіксованою: 12 000 грн.. Пунктом 4.1. Договору визначено, що даний договір вступає в силу з 02.06.2025 р. та дії до 02.09.2025 р.

На виконання взятих на себе зобов`язань ОСОБА_1 було передано у платне користування житлову квартиру, однак ОСОБА_2 допустила невиконання умов Договору який підписала особисто в результаті чого, останньою не було оплачено суму орендної плати в розмірі 12 000 грн. за останній місяць користування житлом та не було оплачено комунальні платежі.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.165 ЦПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 161 цього Кодексу.

Так, представником заявлено вимогу, яка не відповідає п.7 ч.1 статті 161 цього Кодексу,оскільки договір був укладений між фізичними особами.

Згідно ч.2 ст. 167 ЦПК України за результатами розгляду заяви про видачу судового наказу суд видає судовий наказ або постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу.

Враховуючи викладене, у видачі судового наказу слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 163-165 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В :

Відмовити представнику ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення з боржника ОСОБА_2 заборгованості за Договором оренди житлового приміщення.

Ухвала може бути оскаржена до Івано-Франківського Апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя О.А.Татарінова