Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/1849/25

Провадження № 2/943/322/2026

13 лютого 2026 року м. Буськ

Буський районний суд Львівської області

в складі:головуючого-судді Журибіда Б. М.

при секретарі Пирка В.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи Красненської селищної ради Золочівського району Львівської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,-

встановив:

ОСОБА_3 звернулася в суд з означеним позовом, покликаючись на те, що після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилась спадщина, що складається з права на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,12 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в с. Задвір`я Золочівського району Львівської області. Відповідачка по справі від своїх спадкових прав відмовляється в користь позивачки ОСОБА_3 , про що подала відповідну письмову заяву від 30.09.2025 року. Інших спадкоємців до даної спадщини не має. Позивачка є спадкоємцем по закону до даного майна, фактично прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_4 , здійснює постійний догляд та несе витрати по утриманню спадкового майна. Однак не може юридично оформити прийняття спадщини, оскільки приватизація вищевказаної земельної ділянки не завершена видачею правовстановлюючого документа, однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину для оформлення своїх спадкових прав. Оскільки батько ОСОБА_4 розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, однак не встиг належним чином зареєструвати право власності. Тому просить суд визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки.

Позивачка, до початку підготовчого судового засідання, подала заяву з проханням справу слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі, просить позов задовольнити.

Відповідачка за викликом суду не з`явилася, подала письмову заяву з проханням справу слухати у її відсутності, позовні вимоги визнає, просить позов задоволити.

Представник третьої особи також подав лист з проханням справу слухати у відсутності їх представника, заперечень проти позову не подав, щодо вирішення спору покладаються на думку суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку про підставність позову, виходячи з наступного.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 цього Кодексу, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_5 , місце смерті с. Борщовичі, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис № 41, видане та зареєстроване Виконавчим комітетом Задвір`янської сільської ради Буського району Львівської області від 29 листопада 2018 року.

Свідоцтвом Серії НОМЕР_2 , виданим Виконавчим комітетом Задвір`янської сільської ради Буського району Львівської області від 30 липня 2019 року, підтверджується факт смерті батька позивачки ОСОБА_4 , про що зроблено актовий запис № 25.

Після смерті останнього залишилось спадкове майно, що складається з права на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,12 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в с. Задвір`я Золочівського району Львівської області.

Довідкою виданою Задвір?янським старостинським округом Красненської селищної ради Золочівського району Львівської області від 29.08.2025 року № 408, підтверджується, що згідно погосподарської книги № 6 за ОСОБА_4 рахується земельна ділянка площею 0,12 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарких будівель і споруд в с. Задвір`я Золочівського району Львівської області.

ОСОБА_4 за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, що підтверджується свідоцтвом на забудову земельної ділянки в сільських населених пунктах від 29.03.1990 року № 72, актом виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель, проектом забудови земельної ділянки від 22.03.1990 року № 3, протоколом № 2 зборів уповноважених членів колгоспу «Прогрес» від 13.07.1990 року про виділення земельної ділянки під будівництво, архівним рішенням виданим Золочівською РДА від 08.08.2025 року № Ш/2-527 про надання дозволу на індивідуальне будівництво.

Відповідно до акту виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель від 29.03.1990 року та проекту забудови земельної ділянки від 22.03.1990 року площа земельної ділянки становить 1200 м. кв. (0,12 га).

Як вбачається з вищевказаного, за життя ОСОБА_4 розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, однак не встиг належним чином зареєструвати право власності.

Як встановлено судом, спадкодавець ОСОБА_4 заповіту не залишив. Згідно ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, право на спадкування визначається в порядку черговості, згідно ст. 1258 ЦК України.

Спадкодавець ОСОБА_4 є батьком позивачки, згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданим Задвір`янською сільською радою Буського району Львівської області від 21.11.1997 року, про що зроблено актовий запис № 25 та спадкоємцем першої черги по закону.

Крім позивачки, спадкоємцем першої черги є дочка останнього, відповідачка по справі ОСОБА_6 . Остання на означене спадкове майно не претендує, відмовляється від такого в користь позивачки, про що подала відповідну письмову заяву від 30.09.2025 року.

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за заповітом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця за заповітом. Також спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь кого із спадкоємців за законом, незалежно від черги.

Інших першочергових спадкоємців, які б претендували на дане майно, судом не встановлено, і у суду немає повноваження щодо збирання доказів по справі, лише оцінка наявних у справі.

Згідно ст.1268 ЦК України вважається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном.

Суд приходить до переконання, що позивачка фактично прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_4 , вступила у володіння і розпорядження спадковим майном, оскільки позивачка на час смерті батька проживала разом з ним в одному житловому будинку, що стверджується довідкою виданої Задвір`янським старостинським округом Красненської селищної ради Золочівського району Львівської області № 420 від 03.09.2025 року.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення. Реалізувати своє законне право спадкування на спадкове майно в позасудовому порядку позивач не може, так як відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю у зв`язку з його втратою.

Відповідно до п. «г», ч.1, ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі - прийняття спадщини.

Згідно ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.

Відповідно до ст. 125 3К України право власності на земельну ділянку, а тако право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а тако право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власнос без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1, 2 ст. 126 3К України).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 3К України, проте, розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування, а саме: права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім?я спадкоємця.

В пункті 3.5. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз?яснено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім?я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до правового висновку Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 року у справі № 350/67/15-ц, та Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17.04.2019 року у справі № 723/1061/17 про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зістаттею 125 3К України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім?я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Обставин, які б спростовували твердження позивачки в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.

Враховуючи вище викладене, те що відповідачка позов визнає, на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд приходить до висновку, що позивачка набула права власності на спадкове майно на законних підставах, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 200, 247, 258-259, 264, 265, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1225, 1258, 1261,1268, 1274 ЦК України, суд

ухвалив :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , жителькою с. Задвір`я Золочівського району Львівської області, право на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку площею 0,12 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в с. Задвір`я Золочівського району Львівської області, в порядку спадкування по закону, після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання.

Суддя: Б. М. Журибіда