Справа № 523/7468/24
Провадження №2/523/1249/26
У Х В А Л А

"29" січня 2026 р. м. Одеса

Пересипський районний суд м. Одеси у складі

головуючого судді - Середи І.В.,

при секретарі Ячменьової Д.В.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділення із спільної часткової власності в натурі у окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку та земельної ділянки, визнання права приватної власності та припинення права спільної часткової власності,

УСТАНОВИВ:

У провадженні суду знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ із спільної часткової власності в натурі в окремий об`єкт нерухомості 227/1000 частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ; визнання права власності на самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок літ."А" у складі приміщень:1-1 кухня, площею 7,9 кв.м;1-2-веранда, площею 13,1 кв.м;1-3 санвузол, площею 4,1 кв.м;1-4 коридор, площею 3,6 кв.м; 1-5-житлова, площею 6,4 кв.м; 1-6 житлова, площею 20 кв.м, загальною площею 55,1 кв.м, у тому числі житловою площею 26,4 кв.м; припинення права спільної часткової власності між позивачкою та відповідачами на 227/1000 частин житлового будинку; виділ із спільної часткової власності в натурі в окремий об`єкт нерухомості 227/1000 частин земельної ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :18:012:0005; визнання права приватної власності на самостійний об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку, площею 231,3 кв.м, яка позначена у висновку судового експерта Рапач К.В. від 21.04.2024 №78/23 на схемі виділу земельної ділянки зеленим кольором та заштрихована.

Ухвалою Пересипського районного суду м. Одеси від 24 березня 2025 року у справі призначена комплексна судова будівельно-технічна та земельно-технічна експертизи, справа направлена на виконання експертного дослідження до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, а провадження у справі зупинено на час її проведення.

13 травня 2025 року до суду надійшло клопотання судового експерта ОНДІСЕ Олени Пушок про надання додаткових матеріалів та уточнення частки померлої ОСОБА_4 у другому питанні ухвали суду про призначення експертизи.

На виконання клопотання експерта 02 червня 2025 року позивачка ОСОБА_1 повідомила суд про відсутність у неї інших документів, окрім технічного паспорту на житловий будинок, який є у матеріалах справи.

10 червня 2025 року за клопотанням ОСОБА_3 поновлено провадження у справі для вирішення питання про витребування необхідних для проведення експертизи доказів у компетентних органах.

На виконання ухвали суду від 27 червня 2025 року від КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради надійшли копії матеріалів інвентаризаційної справи на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_3 для направлення експерту додатково надав суду 19 січня 2026 року копію рішення Одеської міської ради від 14 вересня 1999 року, копію схеми М:500 від 1998 року; копію витягу з Держземкадастру про земельну ділянку від 11 червня 2020 року, а 26 січня 2026 року копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: АДРЕСА_1 , яка виконана ТОВ «Спектор нова».

У судовому засіданні 27 червня 2025 року суд уточнив у представників сторін, що розмір частки померлої ОСОБА_4 у праві спільної часткової власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 складає 319/3000, як зазначено у інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

29 січня 2026 року сторони у судове засідання не з`явилися, про слухання справи були повідомлені належним чином, із клопотаннями до суду не зверталися. Неявка учасників процесу не перешкоджає вирішенню питання про направлення справи для проведення експертизи.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Оскільки підстав, передбачених нормами ЦПК України, для скасування призначеної судом експертизи немає, сторони надали усю необхідну для проведення експертизи технічну документацію, у зв`язку з чим справу слід направити експерту Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України для проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 24 березня 2025 року, уточнивши для експерта, що розмір частки померлої ОСОБА_4 у праві спільної часткової власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 складає 319/3000.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертного дослідження.

Керуючись ст.ст. 252, 260, 261, 353 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділення із спільної часткової власності в натурі у окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку та земельної ділянки, визнання права приватної власності та припинення права спільної часткової власності направити судовому експерту Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України для проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 24 березня 2025 року.

Уточнити друге питання ухвали суду від 24 березня 2025 року, зазначивши, що розмір частки померлої ОСОБА_4 у праві спільної часткової власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 складає 319/3000.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена у частині зупинення провадження в апеляційному порядку протягом 15 днів з дня складення ухвали.

Ухвала складена 29 січня 2026 року.

Суддя