Провадження №2/748/605/26
Єдиний унікальний № 748/127/26
УХВАЛА

про відкриття провадження

22 січня 2026 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі судді Майбороди С.М., перевіривши відповідність вимогам ст.ст. 19, 28, 175, 177 ЦПК України позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, про визнання протиправним та скасування наказу, визнання недійсним свідоцтва про право власності, визнання недійсним договору дарування, визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельних ділянок, скасування запису про право власності на земельну ділянку та усунення перешкод користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

16 січня 2026 року представник позивача ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 адвокат Прокоф`єв Б.І., місцезнаходження якого за адресою: АДРЕСА_2 , звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , ОСОБА_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , ОСОБА_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , вякому просить:

-визнати протиправним та скасувати Наказ Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області №25-6122/14-19-сг від 05.09.2019 року про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки власність ОСОБА_2 ;

- скасувати запис про право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,12 га з кадастровим номером :02:000:0176, цільове призначення- для індивідуального садівництва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 255, номер запису про право власності 33466669 у Державному реєстрі речових прав;

-визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 0,12 га з кадастровим номером :02-000-0176 що знаходиться на території Михайло-Коцюбинської селищної ради (раніше Дніпровської сільської ради) Чернігівського району Чернігівської області;

-усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, загальною площею 0,7457 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Михайло-Коцюбинської селищної ради (раніше Дніпровської сільської ради) Чернігівського району Чернігівської області та належить ОСОБА_1 на підставі Державного акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 692052 від 29.12.2009 року, а саме здійснити знесення (демонтаж) за власний рахунок ОСОБА_2 самовільно збудовані житлові будівлі та господарські споруди, що розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :02:000:0176;

-визнати недійсним Свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 від 07.05.2013 року видане на ім`я ОСОБА_3 державним реєстратором Діденком В.М.;

-скасувати запис про право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,098 га з кадастровим номером :02:000:0193, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 255, номер запису про право власності 39192231 у Державному реєстрі речових прав;

-визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 0,098 га з кадастровим номером :02:000-0193 що знаходиться на території Михайло-Коцюбинської селищної ради (раніше Дніпровської сільської ради) Чернігівського району Чернігівської області;

-усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, загальною площею 0,7457 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Михайло-Коцюбинської селищної ради (раніше Дніпровської сільської ради) Чернігівського району Чернігівської області та належить ОСОБА_1 на підставі Державного акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №692052 від 29.12.2009 року, а саме здійснити знесення (демонтаж) за власний рахунок ОСОБА_3 самовільно збудовані житлові будівлі та господарські споруди, що розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :02:000:0193;

- визнати недійсним Договір дарування земельної ділянки від 20.11.2020 року, посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Гребенюком С.М., зареєстрований в реєстрі за № 887;

-скасувати запис про право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,052 га з кадастровим номером :02:000:0194, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 255, номер запису про право власності 39291919 у Державному реєстрі речових прав;

-визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 0,052 га з кадастровим номером :02:000:0194, що знаходиться на території Михайло-Коцюбинської селищної ради (раніше Дніпровської сільської ради) Чернігівського району Чернігівської області;

-усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, загальною площею 0,7457 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Михайло-Коцюбинської селищної ради (раніше Дніпровської сільської ради) Чернігівського району Чернігівської області та належить ОСОБА_1 на підставі Державного акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 692052 від 29.12.2009 року, а саме здійснити знесення (демонтаж) за власний рахунок ОСОБА_4 самовільно збудовані житлові будівлі та господарські споруди, що розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :02:000:0194.

Позовна заява відповідає вимогам цивільного процесуального законодавства щодо форми та змісту. Підстав для відмови у відкритті провадження та повернення позову не встановлено. Заява підсудна Чернігівському районному суду Чернігівської області та підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію, складність справи, обсяг та характер наданих позивачем доказів, суд приходить до висновку, що поданий позов підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись статтею 187 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити загальне позовне провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, про визнання протиправним та скасування наказу, визнання недійсним свідоцтва про право власності, визнання недійсним договору дарування, визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельних ділянок, скасування запису про право власності на земельну ділянку та усунення перешкод користування земельною ділянкою.

Підготовче засідання призначити на 24 лютого 2026 року на 09:00 годину.

В підготовче засідання викликати учасників справи. Роз`яснити позивачу, що докази подаються разом з позовною заявою. Позивач має право збільшити або зменшити розмір позовних вимог, змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви до закінчення підготовчого засідання, а також надати суду докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву.

Роз`яснити відповідачам, у разі заперечення проти позову, право на подачу відзиву на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі та в цей же строк право на подачу зустрічного позову, який має відповідати вимогам ст.ст.175,177 ЦПК України. Відзив має бути оформлений з дотриманням вимог ч.2,3 ст.178 ЦПК України та копія відзиву і доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву додаються докази, що підтверджують обставини, на яких грунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений строк, без поважних причини, розгляд справи буде здійснюватись за наявними матеріалами.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обгрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причини, що не залежали від неї.

У разі неможливості подати докази самостійно, клопотання про витребування доказів судом подається разом з позовною заявою позивачем та разом з відзивом на позовну заяву відповідачем з дотриманням вимог ч.2 ст.84 ЦПК України.

Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обгрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причини, що не залежали від неї.

Роз`яснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, право протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі подати письмові пояснення з викладом своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову. Письмові пояснення мають бути оформлені з дотриманням вимог ч.ч.3-6 ст.178 ЦПК України та копія пояснень і доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана ( надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду.

Ухвалу про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи. Одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі відповідачу надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Роз`яснити учасникам справи, що у відповідності до ст.39 ЦПК України з підстав, зазначених у статтях 36, 37 і 38 ЦПК України судді, секретарю судового засідання може бути заявлено відвід учасниками справи протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі, але не пізніше початку підготовчого судового засідання. Після спливу вказаного строку заявляти відвід дозволяється лише у виняткових випадках, коли про підставу відводу заявнику не могло бути відомо до спливу вказаного строку, але не пізніше двох днів із дня, коли заявник дізнався про таку підставу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. М. Майборода