Справа №672/1414/25
Провадження №2/672/126/26
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2026 року м. Городок

Городоцький районний суд Хмельницької області

в складі головуючої судді Рибачук О.Г.,

за участю секретаря судового засідання Стебло Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городку Хмельницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 через свого представника - адвоката Гризовського І.С. звернулася до суду з позовом до Городоцької міської ради про визнання права власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її батька ОСОБА_2 .. Позивачка звернулася до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на зазначене домоволодіння. Однак їй було відмовлено у вчинені будь-яких нотаріальних дій, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на дане нерухоме майно.

В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися. Представник позивачки попередньо подав заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява про те, що останній позов визнає в повному обсязі і просить справу розглянути за наявними матеріалами за його відсутності.

Частиною 3 статті 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Враховуючи дану норму закону, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін (їх представників).

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

При вирішенні даного спору, суд приходить до висновку, що до застосування підлягають норми законодавства, що діяло на момент відкриття та прийняття спадщини спадкоємцем, а саме Цивільний Кодекс УРСР, ЗУ «Про власність» 1991 р..

Суд, оголосивши заяви сторін (їх представників), перевіривши матеріали справи в межах наданих суду доказів, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка є дочкою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про її народження (а.с.7). Дата народження зазначена ІНФОРМАЦІЯ_2 .

01.05.1993 укладено шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , згідно свідоцтва про одруження, після реєстрації шлюбу позивачці присвоєно прізвище « ОСОБА_6 » (а.с.8).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.10).

Домоволодіння по АДРЕСА_1 станом на 01.01.1991 належало ОСОБА_2 як голові двору, що підтверджується архівним витягом з погосподарських книг по Жищинецькій сільській раді Городоцького району Хмельницької області за період з 1991 по 2005 рік. На дату смерті ОСОБА_2 , з ним проживали дружина ОСОБА_3 , донька ОСОБА_1 , онуки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (а.с.25-26).

Позивачка належним чином прийняла спадщину після померлого ОСОБА_2 , що підтверджується копією спадкової справи №132/2002 від 04.03.2002, заведеної після смерті ОСОБА_2 , яка була витребувана судом у Хмельницького обласного державного нотаріального архіву.

З даної копії спадкової справи також вбачається, що окрім позивачки спадкоємицею до майна ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_3 . Проте, у матеріалах спадкової справи наявна заява ОСОБА_3 від 04.03.2002, згідно якої остання вказує, що спадщину в установлені законом строки не прийняла, звертатися в суд за поновленням строку прийняття спадщини та виділення частки у спадковому майні не буде.

Згідно копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.12).

Таким чином, позивачка є єдиною спадкоємицею до майна померлого батька ОСОБА_2 ..

Крім того, із матеріалів спадкової справи встановлено, що позивачці видано свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на земельну ділянку, права на пайовий фонд майна ТОВ «Відродження» та грошові вклади з належними процентами та компенсацією, що зберігаються в філії Ощадбанку Украни.

До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_2 увійшов у тому числі житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У матеріалах справи наявна копія договору купівлі-продажу будинку, що був укладений між ОСОБА_9 та ОСОБА_2 15 листопада 1969 року (а.с. 13-14).

Із змісту довідки Городоцької міської ради від 08.12.2025 №14-02/13/385 вбачається, що домоволодіння, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1 належало ОСОБА_2 (а.с.21).

В підтвердження складу спадкового майна до матеріалів справи долучено копію довідки КП «Городоцьке БТІ» від 17.12.2025 №654 про склад спадкового домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з: 1) глиновалькованого житлового будинку «А» загальною площею 53,9 кв.м., житловою площею 34,6 кв.м.; 2) цегляної літньої кухні «Б» площею 40,1 кв.м.; 3) черепичного літнього душу «В» площею 2,6 кв.м.; 4) глиновалькованого обложеного цеглою хліва «Г» площею 37,9 кв.м.; 5) металевої огорожі «N» (а.с.18).

В підтвердження вартості спадкового майна до матеріалів справи також долучено звіт №63 від 17.12.2025 про оцінку майна-домоволодіння, у відповідності до якого його вартість складає 128780,00 грн.

Позивачка у встановленому порядку не може оформити право власності на дане домоволодіння, оскільки за життя спадкодавця не було виготовлено правовстановлюючих документів на нього. Підтвердженням цього є постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії вих.№ 354/01-16 від 17.12.2025, що міститься в матеріалах справи (а.с.23).

Згідно звіту про технічний стан будівельних конструкцій індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 вбачається, що дане спадкове домоволодіння знаходиться в задовільному стані та придатне для проживання (а.с.19).

Відповідно до ч.1 ст.524 Цивільного кодексу УРСР в редакції Закону 1963 року, який був чинним на час виникнення спірних правовідносин, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

За змістом ч.1 ст.529 ЦК УРСР 1963 року при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Згідно зі статтею 548 ЦК УРСР 1963 року для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

В силу статті 549 ЦК УРСР 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

В силу пункту 1 статті 13 Закону України від 7 лютого 1991 року №697-ХІІ «Про власність», який був чинним на час виникнення спірних правовідносин, об`єктами права приватної власності є жилі будинки, квартири, предмети особистого користування, дачі, садові будинки, предмети домашнього господарства, продуктивна і робоча худоба, земельні ділянки, насадження на земельній ділянці, засоби виробництва, вироблена продукція, транспортні засоби, грошові кошти, акції, інші цінні папери, а також інше майно споживчого і виробничого призначення.

Згідно з частиною першою статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Із положень статті 89 ЦПК України слідує, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Аналіз указаних норм права дає підстави для висновку, що спадщиною є сукупність прав та обов`язків, які в разі смерті фізичної особи (спадкодавця) переходять від нього до інших осіб (спадкоємців). Ці права та обов`язки мають належати спадкодавцеві на момент його смерті.

Спадкоємці набувають право на спадщину лише за умови, що вони віднесені законом до спадкоємців померлої особи (за законом або за заповітом) та прийняли спадщину в установленому порядку. За відсутності заповіту право на спадкування виникає у спадкоємців за законом почергово.

Відносини спадкування регулюються тим законом, який був чинним на час відкриття спадщини, зокрема, у разі відкриття спадщини до 1 січня 2004 року до відносин спадкування застосовуються відповідні правила ЦК УРСР 1963 року, в тому числі щодо кола спадкоємців і порядку прийняття спадщини.

Згідно цього Кодексу до спадкоємців за законом відносяться діти, дружина і батьки (усиновителі) померлого (перша черга) та брати, сестри, дід і бабка померлого (друга черга). Для визнання спадкоємця таким, що прийняв спадщину, необхідно щоб він фактично вступив в управління чи володіння спадковим майном або щоб він подав нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Спадкоємець має вчинити ці дії протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, у зв`язку з чим учасники справи мають довести належними та допустимими доказами обставини, на які вони посилаються, а суд зобов`язаний надати належну оцінку цим доказам.

Суд приходить до висновку, що оскільки спадкування охоплює перехід всіх прав та обов`язків (за винятком визначених законом, які не можуть входити до складу спадщини), то спадкуванню підлягають і права та обов`язки щодо об`єктів нерухомого майна, які знаходились у володінні спадкодавця хоча і не були оформленні у встановленому законом порядку. А отже такі права та обов`язки можуть успадковуватись, оскільки вони не припиняються зі смертю спадкодавця, а будуть існувати доти, доки буде існувати об`єкт нерухомості та до юридичного оформлення прав власності на нього спадкоємцем.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, ст.529, 548-549 ЦК УРСР 1963 року, ст.13 Закону України «Про власність», суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з: 1) глиновалькованого житлового будинку «А» загальною площею 53,9 кв.м., житловою площею 34,6 кв.м.; 2) цегляної літньої кухні «Б» площею 40,1 кв.м.; 3) черепичного літнього душу «В» площею 2,6 кв.м.; 4) глиновалькованого обложеного цеглою хліва «Г» площею 37,9 кв.м.; 5) металевої огорожі «N».

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відомості про учасників справи:

Позивачка: ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Представник позивачки: адвокат Гризовський Ігор Сергійович, РНОКПП - НОМЕР_2 , місцезнаходження: 32000, вул.Грушевського, 51-Е, м.Городок, Хмельницький район, Хмельницька область.

Відповідач: Городоцька міська рада Хмельницької області, ЄДРПОУ - 04060708, місцезнаходження: 32000, вул.Грушевського, буд.53, м.Городок, Хмельницький район Хмельницька область.

Повний текст судового рішення складено 11.02.2026.

Суддя Олена РИБАЧУК