Справа № 445/2823/25
Провадження № 2/445/468/26
УХВАЛА

підготовчого судового засідання

20 січня 2026 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Кіпчарського О.М.

секретаря судового засідання Кшемінської О.Я.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ТзОВ "Західна Агровиробнича компанія" до ОСОБА_1 , ПП "Західний Буг" про визнання відсутнім права оренди та укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,

в с т а н о в и в :

в провадженні Золочівського районного суду Львівської області знаходиться справа за позовом ТзОВ "Західна Агровиробнича компанія" до ОСОБА_1 , ПП "Західний Буг" про визнання відсутнім права оренди та укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.

Ухвалою Золочівського районного суду Львівської області від 04.11.2025 року призначено підготовче судове засідання у вказаній справі на 27.11.2025 року, яке в подальшому відкладено на 20.01.2026 року.

Представник позивача ТзОВ "Західна Агровиробнича компанія" в судове засідання не з`явився.

Представники відповідачів в судове засідання не з`явились, подали заяви про проведення засідання за їх відсутності. Додатково представник відповідача ПП «Західний Буг» - адвокат Боровець М.С. просить вирішити заявлене у відзиві клопотання про витребування доказів, від відповідача ОСОБА_1 надійшов зустрічний позов.

У зв`язку з неявкою всіх учасників, фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалось, на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Так, у відзиві щодо заявленого позову, який надійшов на адресу суду 19.11.2025 року, представником відповідача ПП «Західний буг» адвокатом Боровець Т.М. заявлено клопотання про витребування у позивача оригіналів доказів долучених до позовної заяви, оскільки останній ставить їх під сумнів.

Окрім цього, 21.11.2025 року представником відповідача ОСОБА_1 - адвокатом Крет О.І., через систему «Електронний суд», подано зустрічний позов, яким останній просить зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» усунути перешкоди у праві користування та розпоряджання належною ОСОБА_1 на праві власності земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,2803 га з кадастровим номером :12:000:0165. Вказує, що обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, оскільки вони виникають з одних правовідносин, задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову, а тому просить прийняти зустрічний позов до спільного розгляду з первісним позовом.

Вирішуючи питання щодо витребування доказів, зокрема оригіналів доказів долучених позивачем до позову та щодо прийняття зустрічного позову, суд виходить з наступного.

Відповідно до положень ст. 95 ЦПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Учасники справи мають право подавати письмові докази в електронних копіях, на які накладено кваліфікований електронний підпис відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги". Електронна копія письмового доказу не вважається електронним доказом. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення. Якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Як вбачається із положень позовної заяви, позивач вказує, що оригінали доказів, долучених до позовної заяви знаходяться у позивача.

В свою чергу, представник відповідача ставить під сумнів відповідність поданих копій оригіналам цих доказів, що є правом сторони відповідача, а відтак слід витребувати у позивача оригінали відповідних доказів для їх огляду в судовому засіданні, оскільки їх відсутність може мати наслідком не прийняття такого доказу до уваги під час розгляду справи.

Окрім цього, відповідно до приписів ст. 193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Відповідно до ст. 194 ЦПК України, зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 175 і 177 цього Кодексу. До зустрічної позовної заяви, поданої з порушенням вимог, встановлених частиною першою цієї статті, застосовуються положення статті 185 цього Кодексу. Зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої статті 193 цього Кодексу, ухвалою суду повертається заявнику. Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.

Як вбачається із доводів первісного та зустрічного позову ОСОБА_1 , такі взаємопов`язані, спір виник щодо однієї і тієї ж земельної ділянки та прав на її подальше використання, задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Зустрічний позов ОСОБА_1 , поданий у спосіб та в порядку, що передбачені ЦПК України, оплачено судовий збір у розмірі, що передбачений ЗУ «Про судовий збір», відтак, заявлені ОСОБА_1 вимоги за зустрічним позовом підлягають об`єднанню в одне провадження з первісним позовом.

У зв`язку із витребуванням доказів, прийняттям до розгляду зустрічного позову, підготовче засідання слід відкласти, надати можливість позивачу подати оригінали витребуваних документів, а також слід надати можливість первісному позивачу подати відзив щодо заявленого зустрічного позову, а також скористатись сторонам та їх представникам іншими процесуальними правами, що випливають у зв`язку із вчиненням відповідних процесуальних дій.

Керуючись ст. 95, 193, 194 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

клопотання представника відповідача ПП «Західний буг» - адвоката Боровця М.С. про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у позивача ТзОВ "Західна Агровиробнича компанія" (, Рівненська область, м. Дубно, пров. Центральний, 1) для огляду в судовому засіданні оригінали доказів долучених до позовної заяви, а саме:

-Оригінал Договору оренди землі від 19.05.2017 року, укладений між ТзОВ "Райз Захід" та ОСОБА_1 ;

-Оригінал Акту прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 19.05.2017 року.

-Оригінал Додаткової угоди № 1 від 26.04.2018 року до Договору оренди землі 19.05.2017року;

-Оригінал Витягу з Державного реєстру речових прав № 13.07.2018 від 13.07.2018 року.

-Оригінал Листа-повідомлення № 518 від 18.02.2025 року;

-Оригінал Додаткової угоди № БН від 01.02.2025 року до Договору оренди землі № БН від 19.05.2017 року;

-Оригінал Опису вкладення до Укрпошти Експрес № 29;

-Оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 07.10.2025 р. № ;

-Оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 06.02.2025 р. № ;

-Оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 22.12.2023 р. № ;

-Оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 20.12.2022 р. № ;

-Оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 06.08.2021 р. № .

Вказані докази в оригіналах необхідно подати в строк до 17.02.2026 року.

Копію ухвали скерувати для виконання до ТзОВ "Західна Агровиробнича компанія" (, Рівненська область, м. Дубно, пров. Центральний, 1), роз`яснивши при цьому, що докази, які вимагає суд, направляються до суду безпосередньо. Особи, які не мають можливості подати докази, які вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Неподання оригіналу доказу витребуваного судом, може мати наслідком не прийняття його до уваги під час розгляду справи.

Вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ТзОВ "Західна Агровиробнича компанія" про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою об`єднати в одне провадження з первісним позовом ТзОВ "Західна Агровиробнича компанія" до ОСОБА_1 , ПП "Західний Буг" про визнання відсутнім права оренди та укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.

Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк для подачі відзиву п`ятнадцять днів з дня вручення йому даної ухвали.

Роз`яснити відповідачу за зустрічним позовом, що вимоги до оформлення відзиву передбачені ст. 178 ЦПК України, а також, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Документи, що підтверджують надіслання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи необхідно подати до суду одночасно з надіслання (поданням) відзиву до суду.

Роз`яснити позивачу за зустрічним позовом, що він вправі, в порядку ст. 179 ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення у відповіді на відзив. До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою-п`ятою статті 178 ЦПК України.

Встановити позивачу за зустрічним позовом строк для подачі відповіді на відзив сім днів з дня отримання ним відзиву.

Роз`яснити відповідачу за зустрічним позовом, що він вправі, в порядку ст.180ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань, аргументів і мотиви їх визнання або відхилення у запереченні. До заперечення застосовуються правила, встановлені частинами третьою - п`ятою статті 178 ЦПК України.

Підготовче засідання відкласти до 13 год. 00 хв. 17.02.2026 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Текст ухвали виготовлено та підписано 22 січня 2026 року.

Суддя О.М. Кіпчарський