Справа № 671/1878/25
Провадження № 2/671/184/2026
У Х В А Л А

11 лютого 2026 р. м. Волочиськ

Волочиський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Никифорова Є. О.,

секретар судового засідання Козак Г. А.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

На розгляді Волочиського районного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном земельною ділянкою.

09.12.2025 судом призначено у справі комплексну судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлено такі питання:

1. Який фактичний порядок користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ? Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні ОСОБА_1 ?

2. Чи відповідають фактичні проміри та конфігурація земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0047 правовстановлюючим документам та земельно-кадастровій документації на дану земельну ділянку?

3. Чи відповідає розташування земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0047 правовстановлювальним документам на дану земельну ділянку та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування?

4. Чи наявна технічна можливість коригування координат поворотних точок земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0047 без втрати її площі, у разі невідповідності її розташування та конфігурації, вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування?

Проведення експертизи доручено судовому експерту Марченкову Григорію Григоровичу. Провадження у справі на час проведення експертизи зупинено.

22.01.2026 судовий експерт Марченков Г. Г. направив до суду повідомлення про можливість проведення експертизи лише по першому питанню, поставленому на вирішення експерта в ухвалі суду від 09.12.2025, оскільки у експерта наявна лише кваліфікація за спеціальністю 10.7 «Розподіл земель та визначення порядку користування земельними ділянками». Решта питань, поставлених в ухвалі суду відносяться до спеціальності 10.20 «Експертиза з питань землеустрою». Судовим експертом також заявлено клопотання про надання додаткових матеріалів.

У зв`язку з надходженням даного повідомлення та клопотання експерта 23.01.2026 провадження у справі відновлено, судове засідання призначено на 11.02.2026.

Представником позивача подано до суду повторне клопотання про призначення земельно-технічної експертизи з врахуванням повідомлення судового експерта Марченкова Г. Г. про відсутність у нього спеціальності 10.20. «Експертиза з питань землеустрою».

Представник позивача просить ухвалу від 09.12.2025 року скасувати та винести нову ухвалу про призначення експертизи, оскільки з метою всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи виникла необхідність у проведенні земельно-технічної експертизи, оскільки висновки спеціалістів у цій сфері мають суттєве значення для вирішення спору.

Просить суд призначити земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Хмельницькому відділенню Київського НДІСЕ (29000, м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109, тел.+30382 70-20-25).

На вирішення експерту просить поставити наступні питання:

1. Який фактичний порядок користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ? Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні ОСОБА_1 ?

2. Чи відповідають фактичні проміри та конфігурація земельної ділянки з кадастровим номером 682098200:01:002:0047, розмірам та промірам земельної ділянки згідно витягу ДЗК?

3. Чи відповідає розташування земельної ділянки з кадастровим номером 682098200:01:002:0047 Державним будівельним нормам (ДБН), Земельному кодексу України та іншим нормативно-правовим актам у сфері землеустрою? Якщо так або ні, то яким саме?

4. Чи наявна технічна можливість коригування координат поворотних точок земельної ділянки з кадастровим номером 682098200:01:002:0047 без втрати її площі, яка зареєстрована в реєстрі речових прав?

Розгляд вказаного клопотання просить провести за відсутністю позивача та його представника, оскільки представник зайнятий в іншому судовому засіданні в апеляційному суді.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, належним чином повідомлена про дату та час розгляду справи.

Неявка сторін та їх представників за таких обставин не перешкоджає проведенню підготовчого судового засідання та розгляду клопотання.

Частиною 1 ст. 103 ЦПК України визначено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до частини 4 статті 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта (частина 5 статті 103 ЦПК України).

Суд дійшов висновку, що клопотання представника позивача є обґрунтованим та підлягає задоволенню оскільки для з`ясування питань, що мають значення для вирішення справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без таких спеціальних знань встановити відповідні обставини неможливо, на даний час сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, при цьому, ухвала суду про призначення експертизи від 09.12.2025 підлягає скасуванню, оскільки можливість проведення експертизи експертом Марченковим Г. Г. наявна лише щодо першого питання, поставленого на вирішення експерта в ухвалі суду від 09.12.2025, оскільки у експерта наявна лише кваліфікація за спеціальністю 10.7 «Розподіл земель та визначення порядку користування земельними ділянками». Відповідь на решту питань, поставлених в ухвалі суду, відносяться до спеціальності 10.20 «Експертиза з питань землеустрою».

Провадження у справі на час проведення експертизи підлягає зупиненню, оскільки до проведення експертизи вирішення справи є неможливим.

Керуючись ст.ст. 103, 197, 259-261, 298 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Ухвалу Волочиського районного суду Хмельницької області від 09.12.2025 про призначення експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном, скасувати.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном комплексну судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1. Який фактичний порядок користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ? Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні ОСОБА_1 ?

2. Чи відповідають фактичні проміри та конфігурація земельної ділянки з кадастровим номером 682098200:01:002:0047, розмірам та промірам земельної ділянки згідно витягу ДЗК?

3. Чи відповідає розташування земельної ділянки з кадастровим номером 682098200:01:002:0047 Державним будівельним нормам (ДБН), Земельному кодексу України та іншим нормативно-правовим актам у сфері землеустрою? Якщо так або ні, то яким саме?

4. Чи наявна технічна можливість коригування координат поворотних точок земельної ділянки з кадастровим номером 682098200:01:002:0047 без втрати її площі, яка зареєстрована в реєстрі речових прав?

Проведення експертизи доручити Хмельницькому відділенню Київського НДІСЕ (29000, м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109, тел.+30382 70-20-25), яких попередити про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України за завідомо неправдиві висновки та за відмову від виконання покладених на нього обов`язків без поважних причин.

Копію ухвали направити на адресу Хмельницького відділення Київського НДІСЕ та надати у розпорядження експертів матеріали справи.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до вимог ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення її проголошення.

Суддя Є. О. Никифоров