УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження

Справа № 712/17740/25

Провадження № 2/712/1759/26

09 лютого 2025 року м. Черкаси

Суддя Соснівського районного суду м. Черкаси Марцішевська О.М. розглянувши матеріали позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Світан Ок» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати щомісячних платежів на утримання спільного майна будинку та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Весеньов Євген Володимирович в інтересах Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Світан Ок» (м. Черкаси, вул. Смілянська, 77) звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості зі сплати щомісячних платежів на утримання спільного майна будинку та прибудинкової території.

Мотивуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що 01.02.2021 року було проведено засідання ініціативної групи зі скликання та проведення установчих зборів ОСББ за місцезнаходженням: АДРЕСА_2 , на якому прийнято рішення про створення уповноваженої ініціативної групи, а також затверджено план її роботи.

Згідно з планом роботи ініціативної групи, остання повинна була, серед іншого, провести роботу зі збору інформації про співвласників багатоквартирного будинку, площі житлових/нежитлових приміщень, які перебувають у їх власності, підготувати повідомлення про скликання установчих зборів ОСББ з подальшим направленням співвласникам під розписку, або шляхом поштового відправлення. За результатами роботи ініціативної групи було складено реєстр співвласників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_2 , сповіщених про проведення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку, проєкт порядку денного, які мали б відбутися 21.02.2021 біля будинку.

21.02.2021 відбулися установчі збори об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, на яких прийнято рішення про обрання голови та секретаря зборів; про створення ОСББ «Світанок» за місцезнаходженням: м.Черкаси, вул. Смілянська 77; затверджено Статут ОСББ; обрано правління та голову ОСББ; обрано ревізійну комісію ОСББ; надано повноваження для проведення державної реєстрації ОСББ. Прийняті на зборах рішення оформлені Протоколом №1. На підставі цих дій, було проведено державну реєстрацію ОСББ "Світан Ок», про що зроблено запис в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Таким чином Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Світан Ок» зареєстровано як юридичну особу 21 червня 2021 року, що підтверджується даними виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, основним видом діяльності якої є комплексне обслуговування об`єктів. Протоколом загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку від 04.08.2021 року було ухвалено рішення про затвердження тарифу та розміру внеску на утримання житлового будинку та прибудинкової території в розмірі 4 грн за 1 квадратний метр. Протоколом №2 від 06.10.2021 року цей тариф було продовжено на 2022 та 2023 роки. З 01.01.2024 року тариф та розмір внеску на утримання житлового будинку та прибудинкової території в розмірі 5 грн за 1 квадратний метр.

ОСОБА_1 неналежно виконує обов`язки по сплаті щомісячних платежів (членських внесків) на утримання і ремонт спільного майна у період з 01.01.2024 року по 01.12.2025 року.

Враховуючи вище викладене, борг ОСОБА_1 за період з 01.01.2024 р. по 01.12.2025 р. розраховано наступним чином, та складає: 31,2 кв.м. (загальна площа квартири) х 5,00 грн (внесок в ОСББ) = 156,00 грн у місяць.

В зв`язку з наявністю боргу за період з 01.10.2021 року по 31.12.2023 року ОСОБА_1 звернулась до голови правління ОСББ «Світан Ок» с заявою про розстрочення сплати боргу.

Відповідно до Акту звіряння взаємних рахунків, станом на 01.01.2024 року борг ОСОБА_1 складав 3369,60 грн. У травні 2025 року Відповідачкою було сплачено внески в сумі 160,00 грн. У червні 2025 року Відповідачкою було сплачено внески в сумі 160,00 грн. У липні 2025 року Відповідачкою було сплачено внески в сумі 160,00 грн. У серпні 2025 року Відповідачкою було сплачено внески в сумі 2160,00 грн. У вересні 2025 року Відповідачкою було сплачено внески в сумі 155,00 грн. У жовтні 2025 року Відповідачкою було сплачено внески в сумі 1020,00 грн. У листопаді 2025 року Відповідачкою було сплачено внески в сумі 560,00 грн. Таким чином, з урахуванням наявності боргу станом на 01.01.2024 року та його погашення ОСОБА_1 в травні - листопаді 2025 року, станом на 01.12.2025 року, розмір боргу ОСОБА_1 складає 2582,60 грн.

Просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Світан Ок» борг з оплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 2582,60 грн., оплату судового збору в розмірі 3028,00 грн. та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 10000,00 грн.

Органом реєстрації надана інформація на запит суду про зареєстроване місце проживання відповідача, що є підставою для вирішення питання про відкриття провадження у справі за умови відповідності позовної заяви вимогам цивільного процесуального закону.

Позовну заяву подано з додержанням вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Враховуючи приписи ст. 12, 19, 274 ЦПК України, суд приходить до висновку, що розгляд справи належить здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження.

Керуючись ст. 187 Цивільного процесуального кодексу України, суддя -

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження у справі та розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Призначити судове засідання по розгляду справи по суті 30 березня 2026 року на 09 год. 00 хв. в приміщенні суду по вул. Гоголя, 316, м. Черкаси, 18605.

Визначити строк відповідачу для подання заяви із запереченням проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - п`ять днів з дня вручення ухвали.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позову - п`ятнадцять днів з дня вручення позовної заяви з доданням доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідачів, якщо такі докази не надані позивачем; а також документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникамсправи.

Відповідно до ч. 3 ст. 178 ЦПК України відзив повинен містити: 1) найменування (ім`я) позивача і номер справи; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові для фізичних осіб) відповідача, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України, номери засобів зв`язку, офіційну електронну адресу та адресу електронної пошти, за наявності; 3) у разі повного або часткового визнання позовних вимог - вимоги, які визнаються відповідачем ;4) обставини, які визнаються відповідачем, а також правову оцінку обставин, надану позивачем, з якою відповідач погоджується; 5) заперечення (за наявності) щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову, з якими відповідач не погоджується, із посиланням на відповідні докази та норми права; 6) перелік документів та інших доказів, що додаються до відзиву, та зазначення документів і доказів, які не можуть бути подані разом із відзивом, із зазначенням причин їх неподання; 7) заперечення (за наявності) щодо заявленого позивачем розміру судових витрат, які позивач поніс та очікує понести до закінчення розгляду справи по суті; 8) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які відповідач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи.

Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив - десять днів з дня вручення відзиву відповідача на позов з доданням документів, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу строк для подання заперечення - десять днів з дня вручення відповіді на відзив з доданням документів, що підтверджують надіслання (надання) заперечення і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду та наявність у суді відповідної технічної можливості, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення учасник справи подає суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання з одночасним надісланням копії заяви в той самий строк іншим учасникам справи (ст. 212 ЦПК України).

Ухвала набирає законної сили негайно після проголошення (підписання) (ч.ч.1,2 ст.261 ЦПК України).

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Олена МАРЦІШЕВСЬКА