КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
апеляційне провадження №22-ц/824/271/2026
справа №758/6303/19
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2026 року м.Київ

Київський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

судді-доповідача Поліщук Н.В.

суддів Верланова С.М., Соколової В.В.

за участю секретаря судового засідання Крисіної В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за апеляційною скаргою адвоката Гончарова Віталія Миколайовича, який діє в інтересах особи, яка не брала участі у справі - Товариства з обмеженою відповідальністю «АМБЕРС»,

апеляційною скаргою особи, яка не брала участі у справі - ОСОБА_1 , підписаною адвокатом Герасимовою Іриною Леонідівною,

апеляційною скаргою особи, яка не брала участі у справі - ОСОБА_2

на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 18 травня 2022 року, ухвалене під головуванням судді Волчка А.Я.,

у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання правочинів удаваними, визнання права спільної сумісної власності подружжя та поділ майна, -

встановив:

1. Короткий виклад доводів пред`явленого позову.

У вересні 2019 року ОСОБА_3 звернулась до суду із позовом про визнання правочинів удаваними, визнання права спільної сумісної власності подружжя та поділ майна.

Вимоги позову мотивує тим, що 01 березня 1997 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 укладено шлюб.

За час перебування у шлюбі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у сторін народилось троє дітей: ОСОБА_5 , 1997 року народження, ОСОБА_6 , 2002 року народження, ОСОБА_7 , 2011 року народження.

Вказує, що за час шлюбу подружжя спільно проживали, вели спільно господарство, здійснювали підприємницьку діяльність та мали спільний бюджет.

У 2002 році за спільні кошти подружжям здійснено внесок до статутного капіталу та зареєстровано юридичну особу ТОВ "АЛДІ", де позивачка була засновницею. Згодом створено ряд інших підприємств, які здійснювали діяльність у сфері сільського господарства, технічного обслуговування транспортних засобів, надання бухгалтерських послуг інше.

За час шлюбу у позивачки з відповідачем була певна кількість вільних коштів, які вони вирішили вкладати у нерухомість, при цьому між ними існувала домовленість, що й надалі вільні кошти, вони будуть вкладати в майно, яке буде їх спільним.

У 2003 році відповідач запропонував ОСОБА_3 вийти із складу засновників та органів правління підприємства, не працювати зовсім, а займатися лише домашнім господарством та вихованням дітей. ОСОБА_3 вийшла із складу засновників та передала ОСОБА_4 свої справи.

Через деякий час стосунки з чоловіком змінилися. В кінці грудня 2018 року шлюбні відноси між позивачкою та відповідачем зовсім погіршилися.

Позивачці стало відомо, що відповідач проігнорував їх домовленість та уклав велику кількість правочинів з купівлі-продажу нерухомості на ім`я доньки ОСОБА_5 , якій 21 рік, студентка 5 курсу університету. При цьому, розпорядником майна є ОСОБА_4 , адже донькою ОСОБА_5 надана довіреність, за якою ОСОБА_4 має право розпоряджатися майном на власний розсуд.

Постало питання щодо правового статусу спільного майна подружжя, яке відповідачу запропоновано розділити, щоб уникнути у майбутньому спорів, однак останній категорично відмовився це робити, зазначивши, що все майно, яке зареєстровано на ім`я його та доньки є його особистою власністю.

Підтвердженням даних обставин є договір про поділ майна подружжя, який відповідач надіслав на електронну адресу представника позивачки, та за яким відповідач вирішив наступне:

особистою приватною власністю ОСОБА_3 є 1/2 частина квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; здійснити за рахунок та силами ОСОБА_4 косметичний ремонт у квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

автомобіль Chevrolet Volt 2014 року випуску, залишити за ОСОБА_3 , та перереєструвати його на неї; якщо це буде не можливо, то ОСОБА_4 зобов`язаний придбати взамін нинішнього авто, в ділових межах та за технічними характеристиками, не гіршими ніж у нинішньому авто, інше авто;

протягом чотирьох місяців з моменту укладення цього договору ОСОБА_4 сплачує, щомісячно до 30 числа поточного місяця ОСОБА_3 утримання у розмірі 5 000 (п`яти) тисяч гривень.

Особистою приватною власністю ОСОБА_4 є все інше рухоме і нерухоме майно, грошові кошти, об`єкти незавершеного будівництва, нежитлові та житлові будівлі, автомобілі, корпоративні права, в тому числі боргові зобов`язання сім`ї, що виникли за кредитними договорами, договорами поруки тощо до 28 грудня 2018 року».

Позивачка повідомила відповідача, що буде подавати позов до суду що поділу майна подружжя.

Зазначає, що за час шлюбу за спільні кошти позивачки та відповідача набуте таке майно, що є спільною власністю подружжя:

1. Квартира загальною площею: 24,0 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_2 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 380 000,00 гривень

2. Приміщення загальною площею: 42,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 440 000,00 гривень

3. Приміщення загальною площею: 17,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_4 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 176 000,00 гривень

4. Приміщення загальною площею: 37,6 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_5 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 390 000 гривень

5. Приміщення загальною площею: 36,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_6 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 373 000,00 гривень

6. Квартира загальною площею: 22,1 (кв.м),в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_7 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 354 000,00 гривень

7. Квартира загальною площею: 45,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_8 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 723 200,00 гривень.

8. Квартира загальною площею: 27 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_9 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 432 000,00 гривень.

9. Житловий будинок загальною площею: 16,5 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_10 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 165 000,00 гривень.

10. Житловий будинок загальною площею: 16,5 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_11 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 165 000,00 гривень.

11. Житловий будинок загальною площею: 43,8 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_12 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 438 000,00 гривень.

12. Квартира загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_13 . Ринкова вартість об`єкта оцінки, складає: 300 000,00 гривень.

13. Квартира загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_14 , ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 300 000,00 гривень.

14. Квартира загальною площею: 25,1 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_15 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 390 000,00 гривень.

15. Квартира загальною площею: 26,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_16 .Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 420 000,00 гривень.

16. Квартира загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_17 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 300 000,00 гривень.

17. Квартира загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_18 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 300 000,00 гривень.

18. Квартира загальною площею: 27,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_19 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 430 000,00 гривень.

19. Квартира загальною площею: 47,8 (кв.м), в житловому будинку за адресою АДРЕСА_20 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 700 000,00 гривень.

20. Квартира загальною площею: 26,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_21 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 420 000,00 гривень.

21. Квартира загальною площею: 17 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_22 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 250 000,00 гривень.

22. Квартира загальною площею: 26,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_23 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 490 000,00 гривень.

23. Квартира загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_24 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 300 000,00 гривень.

24. Квартира загальною площею: 27,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_25 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 430 000,00 гривень.

25. Квартира загальною площею: 47,8 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_26 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 760 000,00 гривень.

26. Квартира загальною площею: 21,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_27 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 350 000,00 гривень.

27. Квартира загальною площею: 21,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_28 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 350 000,00 гривень.

28. Житловий будинок загальною площею: 2343,9 (кв.м), розташований за адресою: АДРЕСА_29 , земельна ділянка, 10-Г. Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 25000 000,00 гривень.

29. Нежитлове приміщення загальною площею: 621,20 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_29 , Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 5 500 000 гривень

30. Приміщення загальною площею: 63,3 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_30 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 1 900 000,00 гривень

31. Квартира загальною площею: 20,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_31 .Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 320 000,00 гривень.

32. Квартира загальною площею: 23,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_32 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 380 000,00 гривень.

33. Квартира загальною площею: 25,8 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_33 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 390 000,00 гривень

34. Квартира загальною площею: 70,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_34 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 1 000 000,00 гривень

35. Квартира загальною площею: 23,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_35 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 360 000,00 гривень.

36. Квартира загальною площею: 20,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_36 .Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 320 000,00 гривень.

37. Квартира загальною площею: 23,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_37 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 370 000,00 гривень.

38. Квартира загальною площею: 70,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_38 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 1 000 000,00 гривень.

39. Квартира загальною площею: 23,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_39 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 360 000,00 гривень.

40. Квартира загальною площею: 28,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_40 . визначена на засадах незалежної оцінки, складає: 440 000,00 гривень

41. Квартира загальною площею: 24,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_41 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 380 000,00 гривень.

42.Квартира загальною площею: 29,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_42 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 470 000,00 гривень.

43.Квартира загальною площею: 26,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_43 .Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 420 000, 00 гривень.

44. Квартира загальною площею: 20,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_44 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 320 000,00 гривень.

45. Квартира загальною площею: 23,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_45 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 370 000,00 гривень.

46. Квартира загальною площею: 70,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_46 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 980 000,00 гривень.

47. Квартира загальною площею: 23,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_47 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 360 000,00 гривень.

48. Квартира загальною площею: 29,6 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_48 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 470 000,00 гривень.

49. Квартира загальною площею: 29,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_49 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 475 000,00 гривень

50. Квартира загальною площею: 26,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_50 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 430 000,00 гривень

51. Квартира загальною площею: 30,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_51 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 490 000,00 гривень.

52. Квартира загальною площею: 23,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_52 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 370 000,00 гривень

53. Квартира загальною площею: 21,3 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_53 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 220 000,00 гривень.

54. Квартира загальною площею: 20,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_54 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 216 000,00 гривень

55. Квартира загальною площею: 24,3 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_55 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 250 000,00 гривень.

56. Квартира загальною площею: 15,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_56 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 160 000,00 гривень.

57. Квартира загальною площею: 45,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_57 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 466 000,00 гривень.

58. Квартира загальною площею: 25,7 (кв.м), з житловому будинку за адресою: АДРЕСА_58 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 266 000,00 гривень.

59. Квартира загальною площею: 18,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_59 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 280 000,00 гривень.

60. Квартира загальною площею: 18,6 (кв.м), з житловому будинку за адресою: АДРЕСА_60 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 280 000,00 гривень.

61.Квартира загальною площею: 87,40 (кв.м),в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 2 185 000,00 гривень.

Земельні ділянки:

1. За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:032:5067, площа 0,0811 та. Договір купівлі - продажу земельної ділянки, серія та номер: 411 від 26.03.2018 року. Вартістю 190 000,00 гривень.

2. За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:032:5070, площа 0,0707 га. Договір купівлі - продажу земельної ділянки, серія та номер: 410 від 26.03.2018 року. Вартістю 150 000,00 гривень.

3. За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:038:5034, площа 0,0554 га. Договір купівлі - продажу земельної ділянки, серія та номер: 411 від 26.03.2018 року. Вартістю 120 000,00 гривень.

4. За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:038:5030, площа 0,01 га. Договір дарування земельної ділянки, серія та номер: 178, від 17.02.2018 року. Вартістю 20 000,00 гривень.

5. За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:038:5024, площа 0,0222 га. Договір дарування земельної ділянки, серія та номер: 172, від 17.02.2018 року. Вартістю 50 000, 00 гривень.

6. За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:038:5029, площа 0,0304 га. Договір дарування земельної ділянки, серія та номер: 170, від 17.02.2018 року. Вартістю 60 000,00 гривень.

7. За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:038:5025, площа 0,0241 га. Договір дарування земельної ділянки, серія та номер: 164, від 26.03.2018 року. Вартість 50 000,00 гривень.

Автомобільний транспорт:

TESLA MODEL S - легковий седан - В, 2012 року випуску, об`єм двигуна: електро - двигун, номер кузова НОМЕР_1 . Вартість 700 000,00 гривень.

СНEVROLET VOLT - легковий хетчбек - В, 2014 року випуску, об`єм двигуна: 1398, номер кузова НОМЕР_2 . Вартість 300 000,00 гривень.

BMW X6, легковий універсал -В, 2013 року випуску, НОМЕР_3 , об`єм двигуна 2993. Вартість 700 000,00 гривень.

HYUNDAI ACCENT, легковий седан - В, 1997 року випуску, НОМЕР_4 , об`єм двигуна 1341. Вартість 300 000,00 гривень.

Все вищевказане майно позивачка уважає об`єктом спільної сумісної власності подружжя та бажає його поділити, договори про пайову участь, договір купівлі-продажу земельних ділянок, які були вчинені на ім`я ОСОБА_5 та договори дарування земельних ділянок просить визнати удаваними правочинами.

Мотивуючи наведеним, просить суд:

Визнати договори купівлі - продажу та договори дарування удаваними правочинами, в частині покупця, які були вчинені з метою зміни статусу спільної сумісної власності подружжя та визнати покупцями ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по наступним об`єктам:

АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:032:5067, площа 0,0811 та. Договір купівлі - продажу земельної ділянки, серія та номер: 411 від 26.03.2018

АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:032:5070, площа 0,0707 га. Договір купівлі - продажу земельної ділянки, серія та номер: 410 від 26.03.2018

АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:038:5034, площа 0,0554 га. Договір купівлі - продажу земельної ділянки, серія та номер: 411 від 26.03.2018

АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:038:5030, площа 0,01 га. Договір дарування земельної ділянки, серія та номер: 178, від 17.02.2018

АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:038:5024, площа 0,0222 га. Договір дарування земельної ділянки, серія та номер: 172, від 17.02.2018

АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:038:5029, площа 0,0304 га. Договір дарування земельної ділянки, серія та номер: 170, від 17.02.2018

АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:038:5025, площа 0,0241 га. Договір дарування земельної ділянки, серія та номер: 164, від 26.03.2018 року .

Квартиру загальною площею: 24,0 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_2 . Договір про пайову участь 18/01-32 від 18.01.2018 року.

Приміщення загальною площею: 42,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 . Договір про пайову участь 17/01-50 від 17.01.2018 року.

Приміщення загальною площею: 17,7 (кв.м), В: житловому будинку за адресою: АДРЕСА_4 . Договір про пайову участь 17/01-49 від 17.01.2018 року.

Приміщення загальною площею: 37,6 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_5 . Договір про пайову участь 17/01-48 від 17.01.2018 року.

Приміщення загальною площею: 36,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_6 . Договір про пайову участь 17/01-41 від 17.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 22,1 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_7 . Договір про пайову участь 17/01-40 від 17.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 45,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_8 . Договір про пайову участь 17/01-39 від 17.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 27 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_9 . Договір про пайову участь 17/01-38 від 17.01.2018 року.

Житловий будинок загальною площею: 16,5 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_10 . Договір про пайову участь 17/01-49 від 17.01.2018 року.

Житловий будинок загальною площею: 16,5 (кв.м), За адресою: АДРЕСА_11 .

Житловий будинок загальною площею: 43,8 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_12 .

Квартира загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_13 . Договір про пайову участь 17/01-11 від 17.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_14 , Договір про пайову участь 17/01-14 від 17.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 25,1 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_15 . Договір про пайову участь 17/01-1 від 17.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 26,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_16 . Договір про пайову участь 17/01-2 від 17.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_17 . Договір про пайову участь 17/01-3 від 17.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_18 . Договір про пайову участь 17/01-7 від 17.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 27,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_19 . Договір про пайову участь 17/01-8 від 17.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 47,8 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_20 . Договір про пайову участь 17/01-9 від 17.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 26,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_21 . Договір про пайову участь 17/01-10 від 17.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 17 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_22 . Договір про пайову участь 17/01-12 від 17.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 26,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_23 . Договір про пайову участь 17/01-16 від 17.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_24 . Договір про пайову участь 17/01-17 від 17.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 27,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_25 . Договір про пайову участь 17/01-20 від 17.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 47,8 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_26 . Договір про пайову участь 17/01-21 від 17.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 21,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_27 . Договір про пайову участь 18/01-33 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 21,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_28 . Договір про пайову участь 18/01-37 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 20,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_31 . Договір про пайову участь 18/01-4 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 23,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_32 . Договір про пайову участь 18/01-5 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 25,8 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_33 . Договір про пайову участь 18/01-6 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 70,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_34 . Договір про пайову участь 18/01-11 від 17.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 23,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_35 . Договір про пайову участь 17/01-12 від 17.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 20,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_36 . Договір про пайову участь 18/01-18 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 23,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_37 . Договір про пайову участь 18/01-19 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 70,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_38 . Договір про пайову участь 18/01-20 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 23,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_39 . Договір про пайову участь 18/01-21 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 28,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_40 . Договір про пайову участь 18/01-22 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 24,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_41 . Договір про пайову участь 18/01-23 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 29,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_42 . Договір про пайову участь 18/01-24 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 26,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_43 . Договір про пайову участь 18/01-25 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 20,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_44 . Договір про пайову участь 18/01-27 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 23,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_45 . Договір про пайову участь 18/01-28 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 70,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_46 . Договір про пайову участь 18/01-29 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 23,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_47 . Договір про пайову участь 18/01-30 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 29,6 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_48 . Договір про пайову участь 18/01-31 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 29,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_49 . Договір про пайову участь 18/01-33 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 26,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_50 . Договір про пайову участь 18/01-34 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 30,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_51 . Договір про пайову участь 18/01-35 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 23,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_52 . Договір про пайову участь 18/01-37 від 18.01.2018 року. ь

Квартира загальною площею: 21,3 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_53 . Договір про пайову участь 18/01-38 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 20,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_54 . Договір про пайову участь 18/01-39 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 24,3 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_55 . Договір про пайову участь 18/01-40 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 15,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_56 . Договір про пайову участь 18/01-41 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 45,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_57 . Договір про пайову участь 18/01 -45 від 18.01.2018 року.

Квартира загальною площею: 25,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_58 . Договір про пайову участь 18/01-46 від 18.01.2018 року.

Договори купівлі - продажу на:

житловий будинок загальною площею: 16,5 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_10 . Договір від 11.12.2018 № 2545.

житловий будинок загальною площею: 16,5 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_11 . Договір від 11.12.2018 № 2551.

житловий будинок загальною площею: 43,8 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_12 . Договір від 11.12.2018 № 2557.

нежиле приміщення загальною площею 63,3 кв.м, за адресою: АДРЕСА_61 . Договір купівлі - продажу від 11.12.2018 №2554.

квартира загальною площею: 18,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_59 . Договір купівлі - продажу 7 від 22.05.2017 року.

квартира загальною площею: 18,6 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_60 . Договір купівлі - продажу 18/01-37 від 18.01.2018 року.

Договори купівлі продажу земельних ділянок:

за кадастровим номером :01:017:0215, площа 0,1193, розташована за адресою: АДРЕСА_29 .

за кадастровим номером :01:018:5069, площа 0,1193, розташована за адресою: АДРЕСА_29 . Договір купівлі - продажу від 18.07.2016 №2739.

За кадастровим номером :01:038:5028, площа 0,0296, розташована за адресою: АДРЕСА_29 . Витяг з ДЗК серія НВ - 016.

Визнати право спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на:

1. Квартиру загальною площею: 24,0 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_2 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 380 000,00 гривень.

2. Приміщення загальною площею: 42,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 440 000,00 гривень.

3. Приміщення загальною площею: 17,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_4 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 176 000,00 гривень.

4. Приміщення загальною площею: 37,6 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_5 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 390 000 гривень.

5. Приміщення загальною площею: 36,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_6 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 373 000,00 гривень.

6. Квартиру загальною площею: 22,1 (кв.м),в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_7 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 354 000, 00 гривень.

7. Квартиру загальною площею: 45,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_8 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 723 200,00 гривень.

8. Квартиру загальною площею: 27 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_9 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 432 000,00 гривень.

9. Житловий будинок загальною площею: 16,5 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_10 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 165 000,00 гривень.

10. Житловий будинок загальною площею: 16,5 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_11 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 165 000,00 гривень.

11. Житловий будинок загальною площею: 43,8 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_12 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 438 000,00 гривень.

12. Квартиру загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_13 . Ринкова вартість об`єкта оцінки, складає: 300 000,00 гривень.

13. Квартиру загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_14 , ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 300 000,00 гривень.

14. Квартиру загальною площею: 25,1 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_15 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 390 000,00 гривень.

15. Квартиру загальною площею: 26,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_16 .Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 420 000,00 гривень.

16. Квартиру загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_17 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 300 000,00 гривень.

17. Квартиру загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_18 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 300 000,00 гривень.

18. Квартиру загальною площею: 27,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_19 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 430 000,00 гривень.

19. Квартиру загальною площею: 47,8 (кв.м), в житловому будинку за адресою АДРЕСА_20 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 700 000,00 гривень.

20. Квартиру загальною площею: 26,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_21 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 420 000,00 гривень.

21. Квартиру загальною площею: 17 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_22 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 250 000,00 гривень.

22. Квартиру загальною площею: 26,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_23 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 490 000,00 гривень.

23. Квартиру загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_24 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 300 000,00 гривень.

24. Квартиру загальною площею: 27,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_25 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 430 000,00 гривень.

25. Квартиру загальною площею: 47,8 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_26 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 760 000,00 гривень.

26. Квартиру загальною площею: 21,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_27 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 350 000,00 гривень

27. Квартиру загальною площею: 21,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_28 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 350 000,00 гривень.

28. Житловий будинок загальною площею: 2343,9 (кв.м), розташований за адресою: АДРЕСА_29 , земельна ділянка, 10-Г. Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 25 000 000,00 гривень.

29. Нежитлове приміщення загальною площею: 621,20 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_29 , Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 5 500 000 гривень

30. Приміщення загальною площею: 63,3 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_30 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 1 900 000,00 гривень.

31. Квартиру загальною площею: 20,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_31 .Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 320 000,00 гривень.

32. Квартиру загальною площею: 23,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_32 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 380 000,00 гривень.

33. Квартиру загальною площею: 25,8 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_33 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 390 000,00 гривень.

34. Квартиру загальною площею: 70,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_34 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 1 000 000,00 гривень.

35. Квартиру загальною площею: 23,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_35 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 360 000,00 гривень.

36. Квартиру загальною площею: 20,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_36 .Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 320 000,00 гривень.

37. Квартиру загальною площею: 23,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_37 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 370 000,00 гривень.

38. Квартиру загальною площею: 70,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_38 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 1 000 000,00 гривень.

39. Квартиру загальною площею: 23,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_39 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 360 000,00 гривень.

40. Квартиру загальною площею: 28,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_40 . визначена на засадах незалежної оцінки, складає: 440 000,00 гривень.

41. Квартиру загальною площею: 24,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_41 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 380 000,00 гривень.

42.Квартиру загальною площею: 29,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_42 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 470 000,00 гривень.

43.Квартиру загальною площею: 26,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_43 .Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 420 000,00 гривень.

44. Квартиру загальною площею: 20,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_44 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 320 000,00 гривень.

45. Квартиру загальною площею: 23,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_45 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 370 000,00 гривень.

46. Квартиру загальною площею: 70,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_46 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 980 000,00 гривень.

47. Квартиру загальною площею: 23,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_47 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 360 000,00 гривень.

48. Квартиру загальною площею: 29,6 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_48 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 470 000,00 гривень.

49. Квартиру загальною площею: 29,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_49 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 475 000,00 гривень.

50. Квартиру загальною площею: 26,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_50 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 430 000,00 гривень.

51. Квартиру загальною площею: 30,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_51 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 490 000,00 гривень.

52. Квартиру загальною площею: 23,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_52 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 370 000,00 гривень.

53. Квартиру загальною площею: 21,3 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_53 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 220 000,00 гривень.

54. Квартиру загальною площею: 20,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_54 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 216 000,00 гривень.

55. Квартиру загальною площею: 24,3 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_55 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 250 000,00 гривень.

56. Квартиру загальною площею: 15,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_56 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 160 000,00 гривень.

57. Квартиру загальною площею: 45,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_57 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 466 000,00 гривень

58. Квартиру загальною площею: 25,7 (кв.м), з житловому будинку за адресою: АДРЕСА_58 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 266 000,00 гривень.

59. Квартиру загальною площею: 18,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_59 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 280 000,00 гривень.

60. Квартиру загальною площею: 18,6 (кв.м), з житловому будинку за адресою: АДРЕСА_60 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 280 000,00 гривень.

61.Квартиру загальною площею: 87,40 (кв.м),в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 2 185 000,00 гривень.

Земельні ділянки:

1. За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:032:5067, площа 0,0811 та. Договір купівлі - продажу земельної ділянки, серія та номер: 411 від 26.03.2018 року. Вартістю 190 000,00 гривень.

2. За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:032:5070, площа 0,0707 га. Договір купівлі - продажу земельної ділянки, серія та номер: 410 від 26.03.2018 року. Вартістю 150 000,00 гривень.

3. За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:038:5034, площа 0,0554 га. Договір купівлі - продажу земельної ділянки, серія та номер: 411 від 26.03.2018 року. Вартістю 120 000,00 гривень.

4. За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:038:5030, площа 0,01 га. Договір дарування земельної ділянки, серія та номер: 178, від 17.02.2018 року. Вартістю 20 000,00 гривень.

5. За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:038:5024, площа 0,0222 га. Договір дарування земельної ділянки, серія та номер: 172, від 17.02.2018 року. Вартістю 50 000, 00 гривень.

6. За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:038:5029, площа 0,0304 га. Договір дарування земельної ділянки, серія та номер: 170, від 17.02.2018 року. Вартістю 60 000,00 гривень

7. За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:038:5025, площа 0,0241 га. Договір дарування земельної ділянки, серія та номер: 164, від 26.03.2018 року. Вартість 50 000,00 гривень.

Автомобільний транспорт:

TESLA MODEL S - легковий седан - В, 2012 року випуску, об`єм двигуна: електро - двигун, номер кузова НОМЕР_1 . Вартість 700 000,00 гривень.

СНEVROLET VOLT - легковий хетчбек - В, 2014 року випуску, об`єм двигуна: 1398, номер кузова НОМЕР_2 . Вартість 300 000,00 гривень.

BMW X6, легковий універсал -В, 2013 року випуску, НОМЕР_3 , об`єм двигуна 2993. Вартість 700 000,00 гривень.

HYUNDAI ACCENT, легковий седан - В, 1997 року випуску, НОМЕР_4 , об`єм двигуна 1341. Вартість 300 000,00 гривень.

Здійснити поділ майна, що належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності, наступним чином:

визнати за ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 ) право власності на таке майно:

квартира загальною площею: 24,0 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_2 .

приміщення загальною площею: 42,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 .

приміщення загальною площею: 17,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_4 .

приміщення загальною площею: 37,6 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_5 .

приміщення загальною площею: 36,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_6 .

квартира загальною площею: 22,1 (кв.м),в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_7 .

квартира загальною площею: 45,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_8 .

квартира загальною площею: 27 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_9 .

житловий будинок загальною площею: 16,5 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_10 .

житловий будинок загальною площею: 16,5 (кв.м), За адресою: АДРЕСА_11 .

житловий будинок загальною площею: 43,8 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_12 .

квартира загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_13 .

квартира загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_14 .

приміщення загальною площею: 37,6 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_5 .

квартира загальною площею: 25,1 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_15 .

квартира загальною площею: 26,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_16 .

квартира загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_17 .

квартира загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_18 .

квартира загальною площею: 27,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_19 .

квартира загальною площею: 47,8 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_20 .

квартира загальною площею: 26,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_21 .

квартира загальною площею: 17 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_22 . Ринкова вартість об`єкта ділянки складає: 250 000, 00 гривень.

квартира загальною площею: 26,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_23 .

квартира загальною площею: 19,5 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_24 .

квартира загальною площею: 27,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_25 .

приміщення загальною площею: 63,3 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_62 .

Квартира загальною площею: 87,40 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Автомобілі:

CHEVROLET VOLT - легковий хетчбек - В, 2014 року випуску, об`єм двигуна: 1398, номер кузова НОМЕР_2 .

BMW Х6, легковий універсал -В, 2013 року випуску, НОМЕР_3 , об`єм двигуна 2993.

Земельні ділянки:

За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:038:5030, площа 0,01 га.

За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:038:5024, площа 0,0222 га.

За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер 322486201:01:038:5029, площа 0,0304 га.

За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер 322486201:01:038:5025, площа 0,0241 га.

Визнати за ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_6 ) право власності на такі об`єкти:

квартира загальною площею: 23,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_32 .

квартира загальною площею: 25,8 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_33 .

квартира загальною площею: 70,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_34 .

квартира загальною площею: 23,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_35 .

квартира загальною площею: 20,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_36 .

квартира загальною площею: 23,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_63 .

квартира загальною площею: 70,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_38 .

квартира загальною площею: 23,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_39 .

квартира загальною площею: 28,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_40 .

квартира загальною площею: 24,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_41 .

квартира загальною площею: 29,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_42 .

квартира загальною площею: 26,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_43 .

квартира загальною площею: 20,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_44 .

квартира загальною площею: 23,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_45 .

квартира загальною площею: 70,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_64 .

квартира загальною площею: 23,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_47 .

квартира загальною площею: 29,6 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_48 .

квартира загальною площею: 29,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_49 .

квартира загальною площею: 26,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_50 .

квартира загальною площею: 30,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_51 .

квартира загальною площею: 23,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_52 .

квартира загальною площею: 21,3 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_53 .

квартира загальною площею: 20,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_54 .

квартира загальною площею: 24,3 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_55 .

квартира загальною площею: 15,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_56 .

квартира загальною площею: 23,0 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_47 .

квартира загальною площею: 45,2 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_57 .

квартира загальною площею: 25,7 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_58 .

квартира загальною площею: 47,8 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_26 .

квартира загальною площею: 21,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_27 .

квартира загальною площею: 21,9 (кв.м), в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_28 .

На автомобілі:

ТESLA MODEL S - легковий седан - В, 2012 року випуску, об`єм двигуна: електро- двигун, номер кузова НОМЕР_1 ;

НYUNDAI ACCENT, легковий седан - В, 1997 року випуску, НОМЕР_9, об`єм двигуна 1341.

На земельні ділянки:

За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:038:5034, площа 0,0554 га.

За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:032:5067, площа 0,0811 га. Договір купівлі - продажу земельної ділянки, серія та номер: 411 від 26.03.2018 року.

За адресою: АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:032:5070, площа 0,0707 га. Договір купівлі - продажу земельної ділянки, серія та номер: 410 від 26.03.2018 року.

Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 1/2 частині кожному майнових прав на об`єкт будівництва житловий будинок за адресою: АДРЕСА_29 . Загальною площею: 2343,9 (кв.м). Ринкова вартість об`єкта оцінки складає: 25 000 000,00 гривень.

Визнати право спільної часткової власності за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 1/2 частини нежитлового приміщення загальною площею: 621,20 (кв.м), за адресою: АДРЕСА_29

Визнати право спільної часткової власності за ОСОБА_3 1/3 частини на земельну ділянку АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:032:5067, площа 0,0811 га.

Стягнути з ОСОБА_4 судові витрати.

25 жовтня 2021 року позивачка подала до суду заяву про зміну позовних вимог, згідно якої просила:

пункт 2 щодо визнання договорів купівлі-продажу та договорів дарування удаваними правочинами в частині покупця залишити без розгляду.

Вимоги, викладені в пункті 3 позовних вимог щодо визнання об`єктами спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , залишити без розгляду.

Пункт 4 позовних вимог щодо поділу спільного майна подружжя викласти в наступній редакції: "В порядку поділу спільного майна подружжя визнати право власності за ОСОБА_3 на:

Квартиру загальною площею 87.4 кв.м в житловому будинку АДРЕСА_1 ;

Нежитлове приміщення загальною площею 621.20 кв.м, за адресою: АДРЕСА_29 ;

Земельну ділянку, кадастровий номер :01:032:5067, площею 0.0811 га, за адресою АДРЕСА_29 .

Земельну ділянку, кадастровий номер :01:032:5070, площею 0.0707 га, за адресою АДРЕСА_29 .

Транспортні засоби:

- CHEVROLET VOLT, 2014 року випуску, куз. НОМЕР_2 ,

- TESLA MODEL S, 2012 року випуску, куз. НОМЕР_7 ,

- BMW Х6, 2013 року випуску, куз. НОМЕР_3 ."

Пункт 5 позовних вимог викласти в наступній редакції: "Визнати право за ОСОБА_3 на земельну ділянку, кадастровий номер :72:184:0082, площею 0,0747 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 389, розташований за адресою: АДРЕСА_29 ".

Пункт 6 позовних вимог викласти в наступній редакції: В порядку поділу спільного майна подружжя залишити право власності за ОСОБА_4 (іпн. НОМЕР_6 ) на ступні об`єкти нерухомого майна:

Підвальне приміщення за адресою АДРЕСА_29 , реєстраційний номер майна 35199279, загальна площа 154.4 кв.м.

Нежитлове приміщення, підвальне, за адресою АДРЕСА_29 , реєстраційний номер майна 38862797, загальна площа 89.4 кв.м.

Приміщення, загальною площею 139.8 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_29 .

Приміщення загальною площею: 63.3 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_30 .

Автомобіль HYUNDAI ACCENT, легковий седан - В, 1997 року випуску, НОМЕР_8 , об`єм двигуна 1341.

Пункт 7 позовних вимог підтримала в повному обсязі.

2. Короткий зміст судового рішення суду першої інстанції.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 18 травня 2022 року позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в частині позовних вимог щодо визнання договорів купівлі-продажу та договорів дарування удаваними правочинами, визнання права спільної сумісної власності подружжя залишено без розгляду.

Позов задоволено.

В порядку поділу спільного майна подружжя визнано право власності за ОСОБА_3 на:

квартиру загальною площею 87.4 кв.м в житловому будинку АДРЕСА_1 ;

нежитлове приміщення загальною площею 621.20 кв.м за адресою: АДРЕСА_29 (літера В);

земельну ділянку, кадастровий номер :01:032:5067, площею 0.0811 га, за адресою АДРЕСА_29 ;

земельну ділянку, кадастровий номер :01:032:5070, площею 0.0707 га, за адресою АДРЕСА_29 ;

транспортний засіб CHEVROLET VOLT, 2014 року випуску, куз. НОМЕР_2 ;

транспортний засіб TESLA MODEL S, 2012 року випуску, куз. НОМЕР_7 ;

транспортний засіб BMW Х6, 2013 року випуску, куз. НОМЕР_3 ;

В порядку поділу спільного майна подружжя визнано право власності за ОСОБА_4 на:

підвальне приміщення за адресою АДРЕСА_29 , реєстраційний номер майна 35199279, загальна площа 154.4 кв.м;

нежитлове приміщення, підвальне, за адресою АДРЕСА_29 , реєстраційний номер майна 38862797, загальна площа 89.4 кв.м;

приміщення, загальною площею 139.8 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_29 ;

приміщення загальною площею: 63.3 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_30 ;

транспортний засіб HYUNDAI ACCENT, легковий седан - В, 1997 року випуску, НОМЕР_8 , об`єм двигуна 1341.

Визнано право за ОСОБА_3 на земельну ділянку, кадастровий номер :72:184:0082, площею 0,0747 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 389, розташований за адресою: АДРЕСА_29 .

Визнано право спільної часткової власності за ОСОБА_3 на 1/3 частини земельної ділянки за адресою АДРЕСА_29 . Кадастровий номер :01:032:5067, площа 0,0811 га.

3. Короткий зміст вимог апеляційних скарг.

Не погодившись з ухваленим рішенням, адвокатом Гончаровим В.М., який діє в інтересах особи, яка не брала участі у справі, ? ТОВ "АМБЕРС", подано апеляційну скаргу.

В обґрунтування апеляційної скарги посилається на порушення норм процесуального права, неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, невідповідність висновків суду обставинам справи.

Зазначає, що суд першої інстанції при вирішенні спору, а саме поділу нежитлового приміщення загальною площею 621,20 кв.м, за адресою: АДРЕСА_29 , не звернув увагу на те, що право власності на вказане приміщення з 03 серпня 2020 року зареєстровано за ТОВ "АМБЕРС".

Зазначає, що 29 липня 2011 року між ОСОБА_4 та ПАТ «Український інноваційний банк» укладено кредитний договір № 51, відповідно до підпункту 2.1. якого забезпеченням виконання зобов`язань позичальника ( ОСОБА_4 ) є іпотека нежитлового приміщення (в літері «В») реєстраційний номер 0 загальна площа (кв.м) 621,20, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_29 .

На підставі цього між ОСОБА_4 та ПАТ «Український інноваційний банк» було укладено та нотаріально посвідчено Іпотечний Договір від 29 липня 2011 року, який пройшов державну реєстрацію.

Відповідно до пункту 1.1. Іпотечного договору його предметом є забезпечення вимог іпотекодержателя (ПАТ «Український інноваційний банк») та передано в іпотеку нежитлове приміщення (в літері «В») реєстраційний номер 0, загальна площа 621,20 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_29 (п.1.2.).

У зв`язку із тим, що ОСОБА_4 не виконував свої зобов`язання за договором, ПАТ «Український інноваційний банк», який пізніше перейменовано на ПАТ «УКРІНКОМ», надіслав про це повідомлення/вимогу про порушення основного зобов`язання від 24 березня 2017 року.

Після тривалого невиконання ОСОБА_4 своїх зобов`язань за кредитним договором, 27 травня 2019 року ПАТ «УКРІНКОМ» уклав нотаріально посвідчений договір про відступлення права вимоги з ТОВ «СТАРТ ФІНАНС», за яким останній став новим іпотекодержателем. ОСОБА_4 про цей факт був повідомлено сторонами договору.

У зв`язку із тим, що ОСОБА_4 не виконував свої обов`язки за основним зобов`язанням, 03 серпня 2020 року між ТОВ «СТАРТ ФІНАНС» та ТОВ «АМБЕРС» укладено Договір про відступлення права вимоги, за яким ТОВ «АМБЕРС» став іпотекодержателем права вимоги за кредитним договором № 51 від 29 липня 2011 року.

Звертає увагу на нотаріально посвідчену заяву ОСОБА_4 , яка датована 03 серпня 2020 року, відповідно до тексту якої останній повідомив ТОВ «АМБЕРС», а також всіх осіб кого це може стосуватися, що грошових коштів на погашення заборгованості за кредитною угодою він не має, у зв`язку із чим не заперечував проти задоволення Іпотекодержателем (ТОВ «АМБЕРС») своїх вимог за рахунок Предмета іпотеки, а саме шляхом набуття права власності на Предмет іпотеки у порядку, передбаченому статтями 35-37 Закону України «Про іпотеку», без дотримання тридцятиденного строку з моменту отримання вищевказаного повідомлення.

На підставі наведених договорів та додатків до них 05 серпня 2020 року за ТОВ «АМБЕРС» зареєстровано право власності на нежитлове приміщення (в літері «В») реєстраційний номер 0 загальна площа 621,20 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_29 ,.

Судом першої інстанції вирішено питання про розподіл майна подружжя, а саме нежитлового приміщення загальною площею 621.20 кв.м, за адресою: АДРЕСА_29 , право власності на яке не належить ні одному з подружжя, а власником є ТОВ «АМБЕРС».

Мотивуючи наведеним, просить суд рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 18 травня 2022 року скасувати, ухвалити нове рішення, яким в задоволенні вимог ОСОБА_3 в частині визнання за нею права власності на нежитлове приміщення загальною площею 621.20 кв.м, за адресою: АДРЕСА_29 ? відмовити.

Не погодившись з ухваленим рішенням в частині визнання права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :72:184:0082, площею 0,0747 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 389, розташований за адресою: АДРЕСА_29 адвокатом Герасимовою І.Л., яка діє в інтересах особи, яка не брала участі у справі, ? ОСОБА_1 , подано апеляційну скаргу.

Вказує, що власником зазначеної земельної ділянки є ОСОБА_1 на підставі договору дарування земельної ділянки №322 від 28 лютого 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гоменюк О.М.

28 лютого 2017 року проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна, а саме на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_29 , кадастровий номер :72:184:0082.

24 лютого 2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 укладено договір про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) №265, відповідно до умов якого ОСОБА_4 приймає в користування земельну ділянку площею 0,0747 га, кадастровий номер :72:184:0082, для здійснення будівництва об`єктів нерухомості строком до 24 лютого 2020 року.

В період часу з 28 лютого 2017 року по 14 березня 2025 року право власності на земельну ділянку не відчужувалось та зареєстровано за ОСОБА_1 , отже земельна ділянка ніколи не перебувала у власності ОСОБА_4 .

Звертає увагу, що оскаржуваним рішенням вирішено питання про розподіл майна подружжя, зокрема, щодо визнання права власності на земельну ділянку, яка не належить жодному з подружжя.

Ураховуючи те, що земельна ділянка з кадастровим номером :72:184:0082, площею 0,0747 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 389, розташована за адресою: АДРЕСА_29 належить на праві власності ОСОБА_1 з 28 лютого 2017 року, відсутні правові підстави для визнання за позивачкою права власності на земельну ділянку, оскільки така не є об`єктом спільного майна подружжя.

Ухвалюючи оскаржуване рішення, суд першої інстанції зробив необґрунтований висновок про те, що у зв`язку із визнанням позову відповідачем наявні підстави для задоволення вимог позову без дослідження доказів.

Вказує, що попередній (орієнтовний) розрахунок сум судових витрат становить 64 407,50 гривень, з яких 14 407,50 гривень - судовий збір; 50 000,00 гривень - витрати на професійну правничу допомогу.

Мотивуючи наведеним, просить суд рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 18 травня 2022 року в частині задоволеної позовної вимоги про визнання права за ОСОБА_3 на земельну ділянку, кадастровий номер :72:184:0082, площею 0,0747 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 389, розташований за адресою: АДРЕСА_29 , скасувати, ухвалити в цій частині нове судове рішення про відмову у задоволенні вимоги ОСОБА_3 . Стягнути судові витрати.

Не погодившись з ухваленим рішенням, особою, яка не брала участі у справі, ? ОСОБА_2 подано апеляційну скаргу.

В обґрунтування апеляційної скарги вказує, що розгляд цієї справи безпосередньо пов`язаний з правами та обов`язками ОСОБА_2 , оскільки на момент ухвалення рішення у цій справі у неї існувала підтверджена судовим рішенням вимога про стягнення заборгованості з ОСОБА_4 у розмірі 811 440,00 грн, що виникла у зв`язку з невиконанням ним зобов`язань зі створення об`єкта нерухомості ? квартири за Договором № 1 купівлі-продажу майнових прав від 12 вересня 2018 року.

Вказує, що рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 18 травня 2022 року у справі № 758/6303/19 про поділ спільного майна подружжя фактично виведено частину майна ОСОБА_4 з боргової маси, що унеможливило або істотно ускладнило реальне виконання рішення суду від 23 червня 2021 року у справі №760/3216/20, яким ОСОБА_4 стягнуто зазначену суму заборгованості.

Уважає, що під час ухвалення оспорюваного рішення судом першої інстанції допущені істотні порушення норм матеріального та процесуального права, зокрема не було належним чином враховано та оцінено боргові зобов`язання сторін, які відповідно до статті 65 Сімейного кодексу України підлягають урахуванню при поділі спільного майна подружжя. Суд не надав належної оцінки доказам існування заборгованості, не дослідив у повному обсязі документи, що підтверджують права кредитора, та фактично проігнорував обставини, які мали істотне значення для правильного вирішення справи. Такі порушення призвели до неправильного вирішення спору, наслідком чого стало зменшення або повне унеможливлення задоволення вимог кредитора шляхом виключення майна боржника з боргової маси.

Звертає увагу, що існують підстави уважати, що позивачка та відповідач у справі зловживали інструментами сімейного права, а звернення до суду з відповідним позовом не було зумовлене реальним спором між ними, а мало на меті виведення активів з-під можливого звернення стягнення, арештів або інших обмежень.

Оскільки рішення суду першої інстанції про визнання права власності фактично вирішило питання, яке прямо впливає на майнові права скаржниці, адже спірне майно могло бути використане для погашення існуючої заборгованості, таке рішення створює реальні перешкоди у реалізації права на стягнення боргу та свідчить про порушення її законного інтересу.

В обґрунтування апеляційної скарги посилається на правові висновки Верховного Суду, викладені у постановах від 11 листопада 2019 року №337/474/14-ц, від 13 лютого 2020 року у справі №320/3072/18.

Мотивуючи наведеним, просить рішення Києво-Святошинського районного суду міста Києва від 18 травня 2022 року скасувати, справу направити до суду першої інстанції на новий розгляд.

4. Доводи особи, яка подала відзив на апеляційну скаргу.

Учасники справи не скористались своїм правом на подання відзиву на апеляційні скарги.

5. Позиція учасників справи.

В судовому засіданні представник скаржника ОСОБА_1 - адвокат Кикіш С.-М. доводи апеляційної скарги підтримала.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від скаржниці ОСОБА_2 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із її перебуванням за межами м. Києва.

Відповідно до статті 372 ЦПК України суд визнав необґрунтованим клопотання ОСОБА_2 про відкладення розгляду справи та ухвалив розглянути справу за відсутності осіб, які не з`явились, оскільки їхня неявка не перешкоджає розгляду справи.

6. Позиція суду апеляційної інстанції.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представника скаржника ОСОБА_1 - адвоката Кикіш С.-М., розглянувши справу в межах доводів апеляційних скарг, перевіривши законність і обґрунтованість ухваленого по справі судового рішення, апеляційний суд робить такі висновки.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї.

Відповідно до статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

7. Фактичні обставини справи, установлені судом.

Установлено, що 01 березня 1997 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_8 укладено шлюб. Після реєстрації шлюбу ОСОБА_8 змінила прізвище на " ОСОБА_8 ", що підтверджується даними свідоцтва про укладення шлюбу (том 1 а.с. 72).

Згідно даних інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №163554676 від 15 квітня 2019 року нежиле приміщення (літ. В) загальною площею 621,20 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_29 , на підставі договору купівлі-продажу від 12 листопада 2010 року належить ОСОБА_4 . Дата внесення запису 22 листопада 2010 року (том 1 а.с. 130, том 2 а.с. 225-226).

Згідно даних висновку про вартість майна, складеного ТОВ "Анкор Укрінвест", убачається, що вартість нежилого приміщення, площею 621,20 кв.м у АДРЕСА_29 , становить 5 500 000,00 гривень (том 1 а.с. 210-211).

Згідно даних Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №219173391 від 05 серпня 2020 року нежиле приміщення (літ. В) загальною площею 621,20 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_29 належить на праві власності ТОВ «АМБЕРС» (том 3 а.с. 121-122).

Відповідно до даних договору дарування земельної ділянки від 28 лютого 2017 року убачається, що ОСОБА_10 передала безоплатно у власність, а ОСОБА_1 , в особі представника ОСОБА_11 , прийняв в дарунок нерухоме майно, яким є земельна ділянка площею 0,0747 га, яка розташована у АДРЕСА_29 , кадастровий номер :72:184:0082 (том 3 а.с. 203-204).

24 лютого 2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 укладено договір про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію), відповідно до якого ОСОБА_1 надав у користування ОСОБА_4 , а ОСОБА_4 прийняв у користування від власника земельну ділянку площею 0,0747 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_29 , кадастровий номер :72:184:0082, цільове призначення для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва (том 3 а.с. 207).

Згідно даних витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25 лютого 2025 року власником земельної ділянки з кадастровим номером :72:184:0082, адреса АДРЕСА_29 , є ОСОБА_1 , дата реєстрації права власності 28 лютого 2017 року (том 3 а.с. 214-215).

Згідно даних витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №208101410 від 04 травня 2020 року убачається, що правокористувачем земельної ділянки з кадастровим номером :72:184:0082, адреса АДРЕСА_29 , за договором суперфіцію є ОСОБА_4 (том 3 а.с. 212-213).

Відповідно до даних інформаційної довідки №279850819 від 18 жовтня 2021 року убачається, що 25 вересня 2019 року до реєстру внесено запис, згідно якого на підставі ухвали Шевченківського районного суду міста Києва від 03 вересня 2019 року накладено арешт на нежиле приміщення (літера В), загальною площею 621,20 кв.м за адресою АДРЕСА_29 . Власником майна є ОСОБА_4 (том 3 а.с.27-27 зворот, 29-29 зворот).

8. Мотиви, якими керується колегія суддів апеляційного суду, та застосовані норми права.

Статтею 60 СК України встановлено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Частиною 1 статті 61 СК України передбачено, що об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

За приписами частин 1, 2 статті 70 СК України, у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. При вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім`ї, приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім`ї.

Принцип рівності часток застосовується незалежно від того, чи здійснюється поділ у судовому або у позасудовому порядку.

Майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними (статті 71 СК України).

Перевіряючи доводи апеляційних скарг, колегія суддів виходить із такого.

Згідно частини 1 статті 352 ЦПК України учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Вказана стаття визначає коло осіб, які наділені процесуальним правом на апеляційне оскарження судового рішення, які поділяються на дві групи - учасники справи, а також особи, які участі у справі не брали, але судове рішення стосується їх прав, інтересів та (або) обов`язків. При цьому, на відміну від оскарження судового рішення учасником справи, не залучена до участі у справі особа повинна довести наявність у неї правового зв`язку зі сторонами спору або безпосередньо судовим рішенням через обґрунтування наявності трьох критеріїв: вирішення судом питання про її (1) право, (2) інтерес, (3) обов`язок і такий зв`язок має бути очевидним та безумовним, а не ймовірним.

Зазначеною правовою нормою визначено право особи подати апеляційну скаргу на рішення, яким розглянуто і вирішено спір про право у правовідносинах, учасником яких є скаржник, або міститься судження про права, інтереси та (або) обов`язки такої особи у відповідних правовідносинах, виходячи з предмету та підстав позову. Якщо скаржник зазначає лише про те, що рішення може вплинути на його права та/або інтереси, та/або обов`язки, або зазначає (констатує) лише, що рішенням вирішено про його права та/або обов`язки чи інтереси, то такі посилання, виходячи з вищенаведеного, не можуть бути достатньою та належною підставою для розгляду апеляційної скарги.

Водночас судове рішення, оскаржуване не залученою особою, повинно безпосередньо стосуватися прав, інтересів та обов`язків цієї особи, тобто судом має бути розглянуто й вирішено спір про право у правовідносинах, учасником яких на момент розгляду справи та прийняття рішення судом першої інстанції є скаржник, або міститься судження про права та обов`язки цієї особи у відповідних правовідносинах. Рішення є таким, що прийняте про права та обов`язки особи, яка не була залучена до участі у справі, якщо в мотивувальній частині рішення містяться висновки суду про права та обов`язки цієї особи, або у резолютивній частині рішення суд прямо вказав про права та обов`язки таких осіб. В такому випадку рішення порушує не лише матеріальні права осіб, не залучених до участі у справі, а й їх процесуальні права, що витікають із сформульованого в пункті 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод положення про право кожного на справедливий судовий розгляд при визначенні його цивільних прав і обов`язків. Будь-який інший правовий зв`язок між скаржником і сторонами спору не може братися до уваги (такий правовий висновок викладено у постанові Верховного Суду від 04.05.2018 у справі № 910/20190/16).

Апеляційний суд уважає обґрунтованими доводи апеляційної скарги адвоката Гончарова В.М., який діє в інтересах особи, яка не брала участі у справі - ТОВ «АМБЕРС», оскільки згідно даних Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №219173391 від 05 серпня 2020 року нежиле приміщення (літ. В) загальною площею 621,20 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_29 належить на праві власності ТОВ «АМБЕРС», відтак вирішення питання про поділ цього майна без залучення вказаної юридичної особи дає підстави для висновку про скасування рішення суду у відповідній частині (том3 а.с. 121-122).

Окрім того, апеляційний суд уважає обґрунтованими доводи апеляційної скарги, поданої адвокатом Герасимовою І. Л. в інтересах особи, яка не брала участі у справі - ОСОБА_1 , оскільки згідно даних витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25 лютого 2025 року власником земельної ділянки з кадастровим номером :72:184:0082, адреса АДРЕСА_29 , є ОСОБА_1 , дата реєстрації права власності 28 лютого 2017 року, при цьому згідно даних витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №208101410 від 04 травня 2020 року убачається, що ОСОБА_4 є правокористувачем земельної ділянки з кадастровим номером :72:184:0082, адреса АДРЕСА_29 , за договором суперфіцію (том 3 а.с. 212-215).

З огляду на наведене, апеляційний суд робить висновок про скасування рішення суду в частині вирішення позовних вимог про визнання за ОСОБА_3 права власності на нежитлове приміщення загальною площею 621.20 кв.м., за адресою: АДРЕСА_29 та земельну ділянку, кадастровий номер :72:184:0082, площею 0,0747 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 389, розташованої за адресою: АДРЕСА_29 та ухвалення в цій частині нового судового рішення про відмову в задоволенні цих позовних вимог.

Перевіряючи доводи апеляційної скарги особи, яка не брала участі у справі ? ОСОБА_2 , апеляційний суд виходить із такого.

В обґрунтування апеляційної скарги скаржниця вказує, що вказує на момент ухвалення рішення у цій справі існувала підтверджена судовим рішенням вимога про стягнення заборгованості з ОСОБА_4 на її користь грошових коштів у розмірі 811 440,00 грн.

До апеляційної скарги скаржницею долучено копію виконавчого листа у справі №760/3216/20 про стягнення на користь ОСОБА_2 з ОСОБА_4 грошових коштів в сумі 811 440 грн. Рішення набрало законної сили 26 липня 2021 року, строк пред`явлення виконавчого листа до виконання три роки.

Разом з тим, скаржницею не надано доказів, що рішення суду не виконано, існує відкрите виконавче провадження, в межах якого накладено арешт на майно ОСОБА_4 , яке є предметом спору у цій справі, тощо, відтак відсутні підстави уважати, що рішення щодо поділу майна подружжя може бути використано боржником для уникнення сплати боргу.

Посилання скаржниці на висновки, наведені у постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 1 листопада 2019 року у справі №337/474/14-ц (провадження № 61-15813сво18), є помилковими, оскільки у справі, що переглядалася Верховним Судом установлено, що на час розгляду справи на майно було накладено арешт з метою звернення стягнення на нього, відтак зроблено висновок, що поділ майна подружжя порушує майнові інтереси кредитора і направлений на недопущення звернення стягнення на майно боржника. Натомість у справі, що переглядається апеляційним судом, докази на підтвердження таких обставин не надані.

У постанові від 13 лютого 2019 року у справі №320/3072/18 провадження №61-5819св19, на яку також посилається скаржниця, Верховним Судом у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду зроблено висновки щодо поділу нерухомого майна, придбаного подружжям під час перебування у шлюбі та за кредитні кошти, які використані в інтересах сім`ї. Отже, обставини справи, що переглядалась Верховним Судом, не є подібними до обставин справи, що переглядається апеляційним судом.

Відповідно до пункту 3 частини 1 статі 362 ЦПК України суд апеляційної інстанції закриває апеляційне провадження, якщо після відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою, поданою особою з підстав вирішення судом питання про її права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, встановлено, що судовим рішенням питання про права, свободи, інтереси та (або) обов`язки такої особи не вирішувалося.

Керуючись статтями 259, 268, 362, 367, 374, 376, 381-384, 390 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу адвоката Гончарова Віталія Миколайовича, який діє в інтересах особи, яка не брала участі у справі - Товариства з обмеженою відповідальністю «АМБЕРС», задовольнити.

Апеляційну скаргу особи, яка не брала участі у справі - ОСОБА_1 , підписану адвокатом Герасимовою Іриною Леонідівною, задовольнити.

Рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 18 травня 2022 року в частині вирішення позовних вимог про визнання за ОСОБА_3 права власності на нежитлове приміщення загальною площею 621.20 кв.м., за адресою: АДРЕСА_29 та земельну ділянку, кадастровий номер :72:184:0082, площею 0,0747 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 389, розташованої за адресою: АДРЕСА_29 - скасувати.

Ухвалити в цій частині нове судове рішення такого змісту.

У задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання за ОСОБА_3 права власності на нежитлове приміщення загальною площею 621.20 кв.м., за адресою: АДРЕСА_29 та земельну ділянку, кадастровий номер :72:184:0082, площею 0,0747 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 389, розташованої за адресою: АДРЕСА_29 відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "АМБЕРС" на відшкодування судових витрат, пов`язаних із сплатою судового збору в суді апеляційної інстанції, 11 526,00 гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 на відшкодування судових витрат, пов`язаних із сплатою судового збору в суді апеляційної інстанції, 14 407,50 гривень.

Апеляційне провадження за апеляційною скаргою особи, яка не брала участі у справі - ОСОБА_2 на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 18 травня 2022 року - закрити.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її ухвалення, касаційна скарга на постанову може бути подана протягом тридцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Верховного Суду. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя-доповідач Н.В. Поліщук

Судді С.М. Верланов

В.В. Соколова