Справа № 610/2696/25
провадження № 2/610/295/2026
У Х В А Л А

про закінчення підготовчого провадження та

призначення справи до судового розгляду

10.02.2026 Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Тімонової В.М.,

за участю секретаря Кучеренко Ю.М.,

розглядаючи у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» про стягнення заборгованості та розірвання договору оренди земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

18.07.2025 до Балаклійського районного суду Харківської області надійшла позовна заява адвоката Турка-Романюк Аліни Сергіївни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , у якій просила стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 28.02.2011 зі сплати орендної плати за 2022 рік у розмірі 2742,86 грн., за 2023 рік у розмірі 6226,04., за 2024 рік у розмірі 6973,17, а всього 15942,04 грн.; розірвати договір оренди земельної ділянки від 28.02.2011, з урахуванням додаткової угоди від 13.10.2014 до договору оренди земельної ділянки від 28.02.2011 щодо земельної ділянки площею 5,0659 га, кадастровий номер :02:000:0378; та стягнути судові витрати.

Ухвалою Балаклійського районного суду Харківської області від 24.07.2025 прийнято до розгляду позовну заяву, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

07.08.2025 через Електронний суд представником відповідача ТОВ «ІАК «Балінвест» подано відзив на позовну заяву.

12.08.2025 через Електронний суд представником позивача подано відповідь на відзив.

19.08.2025 через Електронний суд представником відповідача ТОВ «ІАК «Балінвест» подано заперечення щодо доводів та аргументів позивача, висловлених у відповіді на відзив.

07.01.2026 через Електронний суд представником позивача подано заяву про збільшення позовних вимог, у якій просила: стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» на користь ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 28.02.2011 зі сплати орендної плати за 2022, 2023, 2024 та 2025 роки в загальному розмірі 23 752,02 грн; розірвати договір оренди земельної ділянки від 28.02.2011, з урахуванням додаткової угоди від 13.10.2014 до договору оренди земельної ділянки від 28.02.2011, що укладені між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест», щодо земельної ділянки площею 5,0659 га, кадастровий номер :02:000:0378.

09.01.2026 через Електронний суд представником позивача подано пояснення.

Представник позивача подала заяву про проведення підготовчого засідання без участі позивача та її.

Представник відповідача у підготовче засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, заяв або клопотань від нього не надходило.

У зв`язку з неявкою в підготовче засідання всіх учасників справи, згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

У підготовчому засіданні судом проведено дії, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

До судового розгляду спір між сторонами не врегульований.

З клопотаннями про виклик свідків, призначення експертизи, витребування доказів, судових доручень щодо збирання доказів, залучення до участі у справі спеціаліста, перекладача учасники справи не звертались.

Враховуючи вищезазначене, суд прийшов до висновку, що є всі правові підстави для закінчення підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 197, 200, 258, 260, 261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» про стягнення заборгованості та розірвання договору оренди земельної ділянки та призначити справу до судового розгляду по суті на 10 березня 2026 року на 15-30 годину в залі судових засідань Балаклійського районного суду Харківської області за адресою: вул. Соборна, 87, м. Балаклія, Ізюмський район, Харківська область.

В судове засідання викликати учасників справи.

Встановити порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються, під час розгляду справи по суті: вислухати пояснення учасників справи, дослідити письмові докази по справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: В. М. Тімонова