11.02.26 Справа № 469/1324/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2026 року с-ще Березанка

Березанський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Гапоненко Н.О.,

за участю секретаря судового засідання Потриваєвої М.А.

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом Миколаївської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Миколаївської районної державної адміністрації (Миколаївської районної військової адміністрації) до Коблівської сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , третя особа Державне спеціалізоване господарське підприємство Ліси України, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою державного лісового фонду шляхом визнання незаконними та скасування рішень Коблівської сільської ради, визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки та скасування державної реєстрації земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

Керівник Миколаївської окружної прокуратури через підсистему Електронний суд 16 вересня 2024 року звернувся до суду з вказаним позовом, у якому просив усунути перешкоди державі в особі Миколаївської РДА у користуванні та розпорядженні землею лісогосподарського призначення шляхом визнання незаконним та скасування рішення Коблівської сільської ради від 26 грудня 2012 року № 10 в частині затвердження проекту із землеустрою та надання у власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,1200 га (пасовища) для ведення садівництва в с. Коблеве; визнання незаконним та скасування рішення Коблівської сільської ради від 19 лютого 2014 року № 14 в частині затвердження проекту із землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки площею 0,1200 га (пасовища), що перебуває у власності ОСОБА_4 на будівництво і обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування; визнання недійсним укладеного 14 квітня 2014 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 договору купівлі-продажу № 1923 земельної ділянки площею 0,12 га з кадастровим номером :12:042:0233; визнання недійсним укладеного 21 квітня 2016 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 договору купівлі-продажу № 662 земельної ділянки площею 0,12 га з кадастровим номером :12:042:0233; визнання недійсним укладеного 19 липня 2017 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 договору купівлі-продажу № 748 земельної ділянки площею 0,12 га з кадастровим номером :12:042:0233 з одночасним припиненням державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 19 липня 2017 року (запис № 21463731) та скасування вчиненої 29 грудня 2012 року у Державному земельному кадастрі державної реєстрації спірної земельної ділянки.

Підставою для пред`явлення вказаного позову є порушення при передачі спірної земельної ділянки у приватну власність первісному набувачу ОСОБА_4 законодавчої заборони набуття приватної власності на землі державного лісового фонду та прибережних захисних смуг, незаконна фактична зміна цільового призначення земельної ділянки, порушення законодавства у сфері містобудування, відсутність повноважень Коблівської сільської ради щодо розпорядження землями державної власності та відсутність необхідних погоджень вилучення земельної ділянки у власника і постійного користувача і її відведення у приватну власність.

19 вересня 2024 року суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, призначив підготовче судове засідання за правилами загального позовного провадження.

Розгляд справи по суті не розпочато.

Ухвалою від 28 січня 2026 року суд частково задовольнив заяву прокурора про зміну предмета позову; прийняв відмову прокурора від позову та закрив провадження у справі у частині вимог про:

- усунення перешкод державі в особі Миколаївської районної державної адміністрації у користуванні та розпорядженні землею лісогосподарського призначення шляхом визнання незаконним та скасування рішення Коблівської сільської ради Про затвердження проекту із землеустрою щодо зміни цільового призначення земельних ділянок від 19.02.2014 року №14 в частині затвердження проекту із землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки площею 0,1200 га (пасовища), що перебуває у власності ОСОБА_4 , на будівництво і обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування;

- усунення перешкод державі в особі Миколаївської районної державної адміністрації у користуванні та розпорядженні землею лісогосподарського призначення шляхом визнання недійсним укладеного 14.04.2014 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 договору купівлі-продажу № 1923 земельної ділянки площею 0,12 га з кадастровим номером :12:042:0233, державну реєстрацію права власності на підставі якого вчинено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.04.2014 року;

- усунення перешкод державі в особі Миколаївської районної державної адміністрації у користуванні та розпорядженні землею лісогосподарського призначення шляхом визнання недійсним укладеного 21.04.2016 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 договору купівлі-продажу № 662 земельної ділянки площею 0,12 га з кадастровим номером :12:042:0233, державну реєстрацію права власності на підставі якого вчинено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.04.2016 року.

Позовні вимоги прокурора про усунення перешкод державі в особі Миколаївської районної державної адміністрації шляхом визнання незаконним та скасування рішення Коблівської сільської ради від 26 грудня 2012 року № 10, визнання недійсним договору купівлі-продажу з одночасним припиненням державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки суд за заявою прокурора замінив на такі позовні вимоги:

-визнати незаконним та скасувати рішення Коблівської сільської ради від 26.12.2012 року №10 в частині затвердження проекту із землеустрою та надання у власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,1200 га (пасовища) для ведення садівництва в с. Коблеве;

-скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,12 га з кадастровим номером :12:042:0233, із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (запис від 19.07.2017 року № 21463731);

-скасувати вчинену 29.12.2012 року у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,12 га з кадастровим номером :12:042:0233.

Суд також змінив процесуальний статус відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів.

Заяву прокурора про зміну предмета позову в частині доповнення позовної заяви позовною вимогою про витребування від ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,12 га з кадастровим номером :12:042:0233, розташованої в с. Коблеве Миколаївської області, на користь держави в особі Миколаївської районної державної адміністрації (в частині накладення на землі державного лісового фонду площею 0,08 га) суд залишив без руху, визначив п`ятиденний строк з моменту отримання копії цієї ухвали для усунення недоліків шляхом надання доказів сплати судового збору, зазначення ціни позову та надання доказів вартості витребуваного майна (з дотриманням вимог ст..177 ЦПК України).

У задоволенні заяви прокурора про зміну предмета позову в частині доповнення позовної заяви позовною вимогою про витребування від ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,12 га з кадастровим номером :12:042:0233, розташованої в с. Коблеве Миколаївської області, на користь територіальної громади в особі Коблівської сільської ради (в частині земель водного фонду площею 0,04 га) суд відмовив, продовжив розгляд справи за вимогами Миколаївської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Миколаївської районної державної адміністрації (Миколаївської районної військової адміністрації) до Коблівської сільської ради та ОСОБА_1 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державне спеціалізоване господарське підприємство Ліси України, про визнання незаконним та скасування рішення, скасування державної реєстрації.

До підготовчого судового засідання прокурор Обращенко Ю.В. надала до суду докази сплати судового збору та вартості витребуваного майна, за якими ціна позову за вимогою про витребування земельної ділянки складає 909951,22 грн.

Інші учасники справи у підготовче судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином; представник Миколаївської РДА надав заяву про розгляд справи без його участі; інші учасники причини неявки не повідомили.

У зв`язку з неодноразовою неявкою учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце підготовчого засідання, суд постановив провести підготовче судове засідання без участі указаних осіб.

Оскільки недоліки заяви про зміну предмету позову прокурором усунуті, суд з врахуванням положень ст.ст.13, 49 ЦПК України вважає за можливе прийняти до розгляду заяву прокурора про зміну предмета позову в частині доповнення позовної заяви позовною вимогою про витребування від ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,12 га з кадастровим номером :12:042:0233, розташованої в с. Коблеве Миколаївської області, на користь держави в особі Миколаївської районної державної адміністрації (в частині накладення на землі державного лісового фонду площею 0,08 га).

У зв"язку зі зміною предмету позову суд вважає за необхідне відкласти підготовче судове засідання відповідно до вимог п.3 ч.2 ст.198 ЦПК України, дату якого суд визначає виходячи з навантаженості судді та графіку раніше призначених судових засідань.

Дату судового засідання суд визначає виходячи з навантаженості судді та графіку раніше призначених судових засідань.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.49, 53-54, 255, 258-261 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Заяву прокурора про зміну предмета позову в частині доповнення позовної заяви новою позовною вимогою задовольнити.

Доповнити позовні вимоги прокурора новою позовною вимогою про витребування від ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,12 га з кадастровим номером :12:042:0233, розташованої в с. Коблеве Миколаївської області, на користь держави в особі Миколаївської районної державної адміністрації (в частині накладення на землі державного лісового фонду площею 0,08 га).

Копію ухвали направити учасникам справи.

Підготовче судове засідання відкласти до 10.00 год. 03 березня 2026 року.

Надати учасникам справи можливість надання заяв по суті справи з дотриманням вимог ст.ст.178-181 ЦПК України тривалістю 15 днів з моменту отримання вказаної ухвали - відповідачам та третім особам, 5 днів з моменту отримання заяв інших учасників - прокурору та позивачу.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя