Справа № 342/1120/25
Провадження № 2/342/143/2026
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2026 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до Городенківської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із позовом до Городенківської міської ради, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивує тим, що житловий будинок з господасрькимибудівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 належав колгоспному двору, головою якого був тато позивачки ОСОБА_2 . Для будівництва та обслуговування житлового будинку була виділена земельна ділянка площею 0,07 га. ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивачка єдина донька у своїх батьків. З метою реалізації спадкових прав спадкоємця першої черги за законом після смерті батька позивачка звернулася до Городенківської ДНК, де за її заявою була заведена спадкова справа №240 від 07.03.2008. Позивачка 29.08.2008 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на належну батькові земельну ділянку. Згідно довідки Поточищенського старостиснького округу №12-409 від 06.10.2025 з ОСОБА_2 на час смерті була зареєстрована та проживала дружина ОСОБА_3 . 19.02.2009 мама позивачки ОСОБА_3 склала на користь доньки заповіт. Яким роз порядила їй все своє майно. ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . З метою реалізації своїх спадкових прав позивачка звернулася до приватного нотаріуса Івано-Франківського РНО Дзери М.Л. за останнім місцем проживання спадкодавця, де за її заявою була заведена спадкова справа № 91/2021. Однак, державним нотаріусом Городенківської ДНК відмовлено позивачці у видачі документів на спадщину на житлове господарством через відсутність правовстановлюючого документу на нього у спадкодавця, що стверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.10.2025. Позивачка фактично прийняла спадкове майно обидвох батьків, однак оформити свідоцтво про право на спадщину на житлове господарство в нотаріальній конторі не може через відсутність правовстановлюючого документу на майно у спадкодавця.

В судове засідання учасники справи не прибули, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.

Позивач ОСОБА_1 , через канцелярію суду, подала заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Городенківська міська рада подала до суду заяву про розгляд справи без участі представника міської ради за наявними в матеріалах справи документами та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

Передбачених ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Згідно ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Стаття 15 Цивільного кодексу України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (пункт 1 частини другої цієї статті).

Згідно ст. 77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може гуртуватись на припущеннях.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.) майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності, включаючи неповнолітніх і непрацездатних; у разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалось до смерті останнього члена колгоспного двору, а залишалось на праві сумісної власності в рівних частках членів двору, що в ньому проживають. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. На витребування частки з майна колишнього колгоспного двору, що збереглося на 15 квітня 1991 року, поширюється загальний трирічний строк позовної давності.

Із копії наданої ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» інформації про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно згідно архівних даних № 84928 від 03.05.2025 вбачається, що згідно даних ОКП «КМБТІ» станом на 31.12.2012 нерухоме майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 належить голові колгоспного двору ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право власності виданого Городенківським РВК 12.03.1990 згідно рішення цього ж виконкому №23 від 14.02.1990 реєстровий № 285. (а.с.18)

З копії довідки № 12-491 виданої Поточищенським старостиснкьим округом Городенківської міської ради 5.12.2025 вбачається, що в АДРЕСА_2 , номер будинку не змінювався. (а.с.96)

Станом на 15.04.1991 в господарстві за адресою АДРЕСА_1 проживали і були зареєстровані: власник домогосподарства ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та дружина власника домогосподарства ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується довідкою № 12-165 виданою 01.04.2025 Поточищенським старостисньким округом Городенківської міської ради. (а.с.26)

Копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 доводиться, що 09 лютого 1953 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , актовий запис № 8. (а.с.10)

Відповідно до Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області.

Відповідно до положень ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 статті 17 Закону України "Про власність", майно, придбане внаслідок спільної праці членів сім`ї, є їх спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено письмовою угодою між ними.

Відповідно до частини 1 статті 120 Цивільного кодексу України (редакція 1963 року) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Відповідно до вимог частин 1 та 2 статті 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Згідно з частиною 1 статті 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до статті 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

З вищенаведеного слідує, що ОСОБА_2 , як голові колгоспного двору, відповідно до свідоцтва про право власності виданого Городенківським РВК 12.03.1990 належить на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 . Станом на 15.04.1991 в даному колгоспному дворі проживали голова двору ОСОБА_2 та його дружина ОСОБА_3 , таким чином їх частки в колишньому колгоспному дворі становлять по 1/2.

За заповітом від 19.02.2009, посвідченого секретарем Поточищенської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на випадок своєї смерті все своє майно, рухоме і нерухоме, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, і на що вона за законом матиме право , заповіла дочці ОСОБА_1 . Заповіт зареєстровано в реєстрі за № 6. (а.с.62)

Голова двору ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 в с.Поточище Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 22, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого 01.11.2007 виконавчим комітетом Поточищенської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. (а.с.13)

Член двору ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_6 в с.Залужжя Рогатинського району Івано-Франківської області, актовий запис № 186, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого 26.11.2020 Рогатинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ). (а.с.14)

На час смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був чинним Цивільний кодекс України 2003 р. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

З довідки № 12-409 виданої 06.10.2025 Поточищенським старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що на час смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 був зареєстрований в господарстві по АДРЕСА_1 та разом з ним в даному господарстві на час його смерті була зареєстрована його дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.24)

З довідки № 12-489 виданої 11.12.2025 Поточищенським старостинським округом Городенківської міської ради слідує, що ОСОБА_3 на час смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 проживала і була зареєстрована одна за адресою: АДРЕСА_1 .

Копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 3 від 07.10.2025 та копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_5 доводиться, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є батьками ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка після реєстрації шлюбу 04 жовтня 1975 року з ОСОБА_6 , змінила прізвище ОСОБА_7 на ОСОБА_8 та після розірвання шлюбу залишила прізвище ОСОБА_8 . (а.с.10 - 12)

Із копії спадкової справи № 240/2008, яка надана суду Городенківською ДНК, вбачається, що 07.03.2008 до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_2 звернулася дочка ОСОБА_1 (позивачка). 03.03.2008 до нотаріальної контори ОСОБА_3 подала заву в якій зазначила, що вона відмовляється від прийняття всього спадкового майна, що належить її чоловікові ОСОБА_2 на користь дочки ОСОБА_1 . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 13577322 від 13.03.2008 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , номер у Спадковому реєстрі 44247438. Державним нотаріусом Городенківської ДНК 29.08.2008 було посвідчено та видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , спадкоємцем якого є ОСОБА_1 . Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається із двох державних актів про право приватної власності на земельну ділянку. Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 16197918 від 04.09.2008 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкодавця ОСОБА_2 , спадкоємець ОСОБА_1 , номеру у Спадковому реєстрі 44247438. (а.с.39-46)

Із копії спадкової справи № 91/2021, яка надана суду приватним нотаріусом Івано-Франківського районного нотаріального округу Дзера М.Л., вбачається, що 07.05.2021 до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та на видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 звернулася дочка ОСОБА_1 (позивачка). Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 64633317 від 07.05.2021 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , номер у Спадковому реєстрі 67614044. Приватним нотаріусом 15.04.2025 було посвідчено та видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 спадкоємцем якого є ОСОБА_1 . Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається із земельної ділянки. Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 15.04.2025 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкодавця ОСОБА_3 , спадкоємець ОСОБА_1 , номеру у Спадковому реєстрі 67614044. (а.с.54-91)

Таким чином, ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті свої батьків звернувшись до нотаріальної контори із відповідними заявами та отримала свідоцтва про право на спадщину на майно зазначене в даних свідоцтвах.

Проте, Постановою державного нотаріуса Городенківської ДНК Капріян С.В. від 28.10.2025 № 1237/02-31 позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок по АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. (а.с.21)

Також, постановою приватного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Дзера М.Л. від 15.12.2025 № 1078/02-63 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу у спадкодавця на вищевказаний житловий будинок. (а.с.94-95)

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , який виготовлений 16.04.2025 ФОП ОСОБА_9 встановлено, що вищевказаний житловий будинок споруджені (реконструкція) в 1965/1975 роках, господарські будівлі та споруди 1965,1975, 1985 роках. (а.с.15-17)

Згідно Звіту про оцінку майна складеного ЕТВО «Придністров`я» ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 становить 222600 грн. (а.с.19-20)

З довідки № 12-410 виданої 06.10.2025 Поточищенським старостинським округом Городенківської міської ради слідує, що домогосподарство по АДРЕСА_2 розташоване на земельній ділянці орієнтовною площею 0,07 га. (а.с.25)

Згідно інформації з Державного реєстру речових про на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 450878765 формованого 06.11.2025 відомості щодо права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 відсутні. (а.с.29)

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як вбачається із матеріалів справи житловий будинок по АДРЕСА_1 , який відносився до колгоспного двору, належав на праві спільної сумісної власності по 1/2 частці ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , як членам колишнього колгоспного двору. Після смерті їх смерті спадщину прийняла позивачка, що доводиться копіями спадкових прав № 240/2008 та № 91/2021.

Однак, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок по АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , як голові колгоспного двору, у зв`язку із відсутністю у спадкоємця правовстановлюючого документу на вищевказаний житловий будинок, про що зазначено у постановах про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26.10.2025 та від 15.12.2025.

Таким чином, виходячи із позовної вимоги, системного аналізу положень чинного законодавства України та матеріалів справи, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення, а саме за позивачкою слід визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 та в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 .

На підставі ст.ст. 548, 549, 551 563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 5, 316, 317, 325, 328, 1216, 1222,1258, 1241, 1261,1274, 1268,1269, 1296, 1297 ЦК України (2003 р.), керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Місцезнаходження відповідача Городенківської міської ради вул.Шевченка,77 м. Городенка Коломийського району Івано-Франківської області.

Суддя: Гайдич Р. М.