Провадження № 2/470/147/26
Справа № 470/63/26
У Х В А Л А

11 лютого 2026 року с-ще Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Орлова С.Ф., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Березнегуватського районного споживчого товариства про визнання права власності на нежитлову будівлю,

ВСТАНОВИВ:

30 січня 2026 року позивач звернувся до суду з відповідною позовною заявою через підсистему "Електронний суд ЄСІТС", яка підписана його представником - Коренко Т.В., яка діє на підставі ордеру №1180716 від 29.01.2026 року.

У позовній заяві зазначено, що 01 серпня 2012 року між позивачем та відповідачем Березнегуватським районним споживчим товариством, в особі в.о. голови правління Ацехівською Л.Л. був укладений договір оренди об`єкту нерухомості нежитлової будівлі магазину ТПС "Маліївка" загальною площею 150 кв. м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Строк оренди встановлено з 01.08.2012 по 01.07.2015

Нежитлова будівля належала відповідачу на праві колективної власності на підставі свідоцтва про право власності.

У 2014 році між сторонами було досягнуто усної домовленості щодо купівлі-продажу зазначеного об`єкта нерухомості. Позивач сплатив відповідачу повну вартість майна у розмірі 60 000 грн, що підтверджується відповідними платіжними документами.

Сторони звернулися до державної нотаріальної контори з метою оформлення нежитлової будівлі, однак їм було роз`яснено, що для вчинення відповідної нотаріальної дії необхідно надати оригінал правовстановлюючого документа на нерухоме майно, який у сторін відсутній.

Позивач фактично володіє та користується спірним нежитловим приміщенням, здійснює його утримання, сплачує податки та комунальні платежі, а також провів капітальний ремонт об`єкта, внаслідок чого збільшив його площу.

На підставі викладеного позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлову будівлю магазину, загальною площею 346,90 кв. м, розташовану на першому поверсі одноповерхової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 03 лютого 2026 року позовну заяву було залишено без руху та надано строк для виправлення викладених в ухвалі недоліків не пізніше 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Позивач усунув недоліки позовної заяви, 10 лютого 2026 року представниця позивача надала до суду відповідну заяву про їх усунення до якої додала квитанцію про сплату судового збору. Після усунення недоліків позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Згідно п.2 ч.2, ч.4 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження загального або спрощеного.

Відповідно до пункту 2 ч.4 ст.274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах щодо спадкування. Відповідно вказана цивільна справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Позовна заява, подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 13, 187, 189-196, 199 ЦПК України, суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити у порядку загального позовного провадження з повідомленням сторін справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Березнегуватського районного споживчого товариства про визнання права власності на нежитлову будівлю.

Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, позивачу подати до суду відповідь на відзив протягом п`яти днів, з дня отримання відзиву на позовну заяву, а відповідачу заперечення, протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Роз`яснити відповідачу право направити до суду заяву із запереченнями проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження протягом п`яти днів, з дня вручення даної ухвали.

Призначити підготовче судове засідання по справі на 09 годину 30 хвилин 12 березня 2026 року.

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/ Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. Ф. Орлова