Провадження №2/748/249/26
Єдиний унікальний № 748/3310/25
У Х В А Л А

05 лютого 2026 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої - судді: Майбороди С. М.,

з участю секретаря судового засідання Пасько К.П.,

проводячи підготовче засідання в цивільній справі за позовом ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ГЕТЬМАНСЬКЕ» до ОСОБА_1 , ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДОБРИЙ» про визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди та скасування запису про державну реєстрацію права оренди,

В С Т А Н О В И В:

03.10.2025 представник позивача Яременко А.В. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ТОВ «ДОБРИЙ», про визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди землі № б/н від 01.05.2015 між ТОВ «ГЕТЬМАНСЬКЕ», визнання відсутнім у ТОВ «ДОБРИЙ» права оренди земельнї ділянки площею 3,4600 га, кадастровий номер :03:000:1218, скасування запису щодо державної реєстрації права оренди вказаної земельної ділянки.

Ухвалою судді Чернігівського районного суду Чернігівської області від 20 жовтня 2025 року відкрито загальне позовне провадження в справі та призначено підготовче засідання.

08.12.2025 р. до суду надійшов відзив від представника відповідача ОСОБА_1 Серкіна К.Ю., в якому останній просить відмовити в задоволенні позовних вимогах позивача у повному обсязі.

Підготовче засідання призначене на 12.01.2026 р. відкладено на 05.02.2026 р. у зв`язку із клопотанням представника позивача про відкладення (перенесення) розгляду справи.

Представник позивача в підготовче засідання не з`явився, надав суду заяву про зупинення розгляду справи до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 456/252/22.

Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності та копію свідоцтва про смерть ОСОБА_1 .

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Представник позивача у своєму клопотанні посилається на положення п.10 ч.1 ст.252 ЦПК України, вказуючи, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Разом з тим суду не надано доказів відкриття провадження Великою Палатою Верховного Суду у подібних правовідносинах, суду надана ухвала Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 25.06.2025 у справі про визнання недійсними договорів оренди та зобов`язання повернути земельні ділянки за зверненням фізичної особи, власника земельних ділянок до підприємства, що не є подібними правовідносинами у даному спорі.

За таких підстав суд приходить до висновку про відмову в задоволенні клопотання представника позивача про зупинення провадження у справі.

Разом з тим, судом встановлено, що ОСОБА_1 , що є відповідачем у даній справі, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що надано копію свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

У відповідності до п. 7 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд ухвалою закриває провадження у справі, якщо настала смерть фізичної особи або оголошено її померлою чи припинено юридичну особу, які були однією із сторін у справі, якщо спірні правовідносини не допускають правонаступництва.

Як слідує з положень ст.33 Закону України "Про оренду землі" у разі смерті орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це спадкоємця земельної ділянки протягом одного місяця з дня, коли йому стало відомо про перехід права власності на земельну ділянку.

З урахуванням заявлених позовних вимог, смерті орендодавця після закінчення строку дії договору оренди землі від 01 травня 2015 року, який укладений на строк 10 років, судом не встановлено обставин за яких спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Враховуючи те, що відповідач по справі ОСОБА_1 померла, суд вважає, що провадження у справі підлягає закриттю на підставі п.7 ч.1 ст.255 ЦПК України.

На підставі, керуючись ст. 255 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

В задоволенні клопотання представника позивача про зупинення провадження у справі відмовити.

Провадження у справі за позовом ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ГЕТЬМАНСЬКЕ» до ОСОБА_1 , ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДОБРИЙ» про визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди та скасування запису про державну реєстрацію права оренди - закрити на підставі п.7 ч.1 ст. 255 ЦПК України.

Роз`яснити позивачу, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя С.М.Майборода