Справа № 737/994/25
Провадження № 2/737/62/26
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2026 року с-ще Куликівка

К у л и к і в с ь к и й р а й о н н и й с у д Ч е р н і г і в с ь к о ї о б л а с т і

суддя секретар Лібстер А. С. Скляр А.О.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/994/25
за позовомОСОБА_1
до відповідача третя особаКуликівська селищна рада Чернігівського району Чернігівської області Чернігівська районна державна нотаріальна контора
пропро визнання права власності на спадкове майно
учасники справи та представники:
позивачка та її представникне з`явилась
представник відповідачане з`явився
третя особа не з`явився

ВСТАНОВИВ:

До Куликівського районного суду Чернігівської області 12.12.2025 надійшла позовна заява адвоката Березовського О.Д. який діє в інтересах ОСОБА_1 до Куликівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа: Чернігівська районна державна нотаріальна контора, в якій просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на частку у спільному майні подружжя та право власності на частку у порядку спадкування за законом житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1 після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2

Ухвалою Куликівського районного суду Чернігівської області від 19.12.2025 позовну заяву прийнято судом до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі, підготовче судове засідання призначено на 13.01.2026та відкладалось на 09.02.2026.

Позивачка та її представник в підготовче судове засідання 13.01.2026 та 09.02.2026 не з`явились. Представник позивача адвокат Березовський О.Д. надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, зазначивши, що позовні вимоги позивачка підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача Куликівської селищної ради надав відзив на позовну заяву, в якому зазанчає про повне визнання позову, просить справу розглянути за відсутності їх представника.

Третя особа в судове засідання не з`явилась, належним чином повідомлений про час, місце та дату судового розгляду, надала заяву щодо розгляду справи за її відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за результатами підготовчого судового засідання за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи визнання позову відповідачем, суд дійшов наступного висновку.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер чоловік позивачки - ОСОБА_2 , про що 29 серпня 2015 року виконавчим комітетом Грабівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області складено відповідний актовий запис за № 07 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а.с 7).

На день смерті ОСОБА_2 був зареєстрований та фактично проживав в АДРЕСА_1 разом зі своєю дружиною ОСОБА_1 , що підтверджується відповідною довідкою за вих. № 138, виданою 02.12.2025 року Орлівським старостинським округом Куликівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно. Спадкоємцем за законом майна померлого ОСОБА_2 являється безпосередньо ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину після смерті свого чоловіка. ОСОБА_1 звернулась з заявою про прийняття спадщини до Чернігівської районної державної нотаріальної контори. На підставі її заяви, як спадкоємця за законом першої черги, в нотаріальній конторі була відкрита спадкова справа щодо майна її померлого чоловіка ОСОБА_2 , що підтверджується копією спадкової справи № 114/2016) (а.с.35-47).

ОСОБА_1 зверталась до Чернігівської районної державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину на належні на праві власності померлому чоловіку ОСОБА_2 земельні ділянки (а.с зворот 40-41). 08.06.2016 державний нотаріус Чернігівської районної державної нотаріальної контори Деркач Н.Б. видала позивачці свідоцтва про право на спадщину за законом на належні на праві власності померлому ОСОБА_2 земельні ділянки площею 2,1470 га та 1,2093 га у межах згідно з планом, розташовані на території Грабівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастрові номери: :02:001:0190, :03:001:0267. (а.с. 11, зворот 11, 42 зворот -43)

Згідно довідки ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвентаризації» № 964 від 23.09.2025 станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано, будівництво в надвірних будівель - правомірно. Самовільного будівництва та переобладнання по житловому будинку немає (а.с. 12).

ОСОБА_1 звернулась до Чернігівської районної державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

03.12.2025 за вих. № 1542/02-14 державний нотаріус Чернігівської районної державної нотаріальної контори Деркач Н.Б. відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок, оскільки ОСОБА_2 за життя не вчинив жодних дій, які були б спрямовані на проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, не одержав документ, що посвідчує право власності на нього (а.с.16, 16 зворот).

Відповідно до довідки № 141 та № 142 від 04 грудня 2025 року, виданих Орлівським старостинським округом Куликівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, як станом на 01.07.1990 року, так і станом на 15.04.1991 року, в будинку разом з головою домогосподарства ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала його дружина ОСОБА_1 (а.с.9-10).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Постановою Верховної Ради України від 17 липня 2020 року № 807-IX «Про утворення та ліквідацію районів» в Чернігівській області ліквідовано Куликівський район та одночасно утворено Чернігівський район (з адміністративним центром у місті Чернігів) у складі територій, в тому числі, Куликівської селищної територіальної громади, затвердженої Кабінетом Міністрів України.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як належні та допустимі.

Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України, визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до п. 6 вищевказаної Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Відповідно до ст.ст. 25, 30, 346 ЦК України, листа Міністерства юстиції України № 19- 32/319, від 21.02.2005 року, якщо у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилась і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Таким чином, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.

Згідно п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об`єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об`єкт нерухомого майна.

Спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Позивачка позбавлена можливості оформити своє право на спадщину у нотаріуса у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на спадкове нерухоме майно та у зв`язку із відсутністю документів, які підтверджують право власності на вищевказане нерухоме майно за спадкодавцем.

Згідно із ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює судове рішення про задоволення позову. Визнання позову представником відповідача не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

З матеріалів справи також вбачається, що позивачка, як спадкоємець за законом, належним чином прийняла спадщину після смерті чоловіка.

Враховуючи встановлені обставини, житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудамипо АДРЕСА_1 є спільною сумісною власністю, відтак, частка позивачки в спільному майні подружжя становить 1/2. Інша частка житлового будинку, підлягає спадкуванню в загальному порядку позивачкою.

За таких умов, враховуючи, що будинок був побудований в 1970 році ( а.с15, зворот), тобто до 05.08.1992 року, позивачка спадщину після померлого прийняла, але не може оформити право на спадщину у нотаріуса через відсутність правовстановлюючих документів на домоволодіння, суд вважає що право власності підлягає судовому захисту, а позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат суд не стягує судові витрати з відповідача на користь позивачки, оскільки у позовній заяві позивачка та її представник не просили стягувати судовий збір з відповідача.

Керуючись статтями ст. ст. 4, 12-13, 19, 81, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Куликівської селищної ради, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами, що розташовані за адресою:АДРЕСА_1 , загальною площею 74,2 кв.м., житловою площею 48,3 кв.м. (літ: А-1 - житловий будинок , а-1 веранда, а1 - ґанок, Б - погріб, В - погріб, Г - сарай, г сарай) після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами у спільному майні подружжя, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 74,2 кв.м., житловою площею 48,3 кв.м. (літ: А-1 - житловий будинок , а-1 веранда, а1 - ґанок, Б - погріб, В - погріб, Г - сарай, г сарай), після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя А. С. Лібстер