УХВАЛА

05 лютого 2026 року

м. Київ

справа № 205/6680/23

провадження № 61-1010ск26

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В. розглянувши касаційну скаргу першого заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури на постанову Дніпровського апеляційного суду від 10 грудня 2025 року в справі за позовом керівника Західної окружної прокуратури м. Дніпра до Дніпровської міської ради, ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Регіональний офіс водних ресурсів у Дніпропетровській області, Департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради, про визнання незаконним та скасування рішення міської ради, скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку, усунення перешкод у праві користування та розпорядження земельною ділянкою,

встановив:

У червні 2023 року керівник Західної окружної прокуратури м. Дніпра звернувся до суду з позовом до Дніпровської міської ради, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення міської ради, скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку, усунення перешкод у праві користування та розпорядження земельною ділянкою.

Рішенням Новокодацького районного суду м. Дніпра від 09 грудня 2024 року позов задоволено.

Визнано незаконним та скасовано рішення Дніпровської міської ради від 25 вересня 2019 року № 182/48, яким затверджено проект землеустрою та передано земельну ділянку площею 0, 0959 га (кадастровий номер :08:650:0039) у власність ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на АДРЕСА_1 за рахунок земель, не переданих у власність або користування, код цільового використання землі - 02.01. «Для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)».

Скасовано державну реєстрацію прав на земельну ділянку площею 0, 0959 га (кадастровий номер :08:650:0039), що знаходиться на АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 101), за ОСОБА_1 від 05 жовтня 2020 року, номер запису про право власності: 38583593, вчинену державним реєстратором Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Хабло К. О. на вказаний об`єкт нерухомого майна.

Усунуто перешкоди у здійсненні Дніпровською міською радою права користування та розпорядження земельною ділянкою площею 0, 0959 га (кадастровий номер :08:650:0039), шляхом її витребування на користь територіальної громади м. Дніпра в особі Дніпровської міської ради із незаконного володіння ОСОБА_1 .

Скасовано державну реєстрацію земельної ділянки, площею 0, 0959 га, кадастровий номер :08:650:0039, у Державному земельному кадастрі.

Стягнуто з Дніпровської міської ради на користь Дніпропетровської обласної прокуратури судовий збір у сумі 4 294, 40 грн.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Дніпропетровської обласної прокуратури судовий збір у сумі 4 294, 40 грн.

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 10 грудня 2025 року рішення Новокодацького районного суду м. Дніпра від 09 грудня 2024 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким позов задоволено частково.

Усунуто перешкоди територіальній громаді м. Дніпра у здійсненні права користування, розпорядження земельною ділянкою площею 0, 0959 га (кадастровий номер :08:650:0039), що знаходиться на АДРЕСА_1 ; повернуто територіальній громаді в особі Дніпровської міської ради земельну ділянку, кадастровий номер :08:650:0039, яка перебуває у ОСОБА_1 .

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено.

Вирішено питання стосовно розподілу судових витрат.

21 січня 2026 року перший заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури Миргородська О. М. через підсистему «Електронний суд» надіслала до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Дніпровського апеляційного суду від 10 грудня 2025 року у вказаній справі.

Заявник просить суд поновити строк на касаційне оскарження.

Відповідно до статті 390 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) касаційна скарга на судове рішення подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданнібуло проголошенолише скорочене(вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюєтьсяз дня складення повногосудового рішення.

Ураховуючи те, що повний текст постанови суду апеляційної інстанції складено 22 грудня 2025 року, тому останнім днем звернення з касаційною скаргою є 21 січня 2026 року.

Заявник звернулася з касаційною скаргою 21 січня 2026 року, тому строк на касаційне оскарження судового рішення не пропущений та поновлення не потребує.

Підставами касаційного оскарження судового рішення заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:

- застосування судом апеляційної інстанції норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 12 червня 2019 року в справі № 487/10128/14-ц, від 26 червня 2019 року в справі № 587/430/16-ц, від 04 грудня 2019 року в справі № 917/1739/17, від 15 червня 2021 року в справі № 904/5726/19, від 02 листопада 2022 року в справі № 685/1008/20, від 10 квітня 2024 року в справі № 496/1059/18, від 11 червня 2024 року в справі № 925/1133/18, від 01 жовтня 2025 року в справі № 201/6497/23 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга подана у строк, передбачений законом, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України. Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

ухвалив:

Відкрити касаційне провадження у вказаній справі.

Витребувати з Новокодацького районного суду м. Дніпра цивільну справу № 205/6680/23 за позовомкерівникаЗахідної окружної прокуратури м. Дніпра доДніпровської міської ради, ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Регіональний офіс водних ресурсів у Дніпропетровській області, Департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради, про визнання незаконним та скасування рішення міської ради, скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку, усунення перешкод у праві користуваннята розпорядження земельною ділянкою.

Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк десять днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко