Справа № 373/502/22
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

06 лютого 2026 року м. Переяслав

Суддя Переяславського міськрайонного суду Київської області Свояк Д.В. розглянув позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія», державного реєстратора Виконавчого комітету Ржищівської міської ради Київської області Петровської Ірини Петрівни, ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_4 про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, витребування майна з чужого незаконного володіння.

Представник позивачів адвокат Лінник М.А. звернувся до суду із позовом та просить визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: від 03 червня 2020 року, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мурською Н.В. про державну реєстрацію права приватної власності ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» () на земельну ділянку, площею 0,1008 га, кадастровий номер :01:078:0136, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0, 0504 га, кадастровий номер :03:002:3032, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 109, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 109, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку, площею 0,0504 га, кадастровий номер :03:002:3033, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 109, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Також просить стягнути із відповідачів на користь позивачів судові витрати по справі.

Рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 18.08.2023 позов щодо визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно залишено без задоволення, щодо визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, витребування майна з чужого незаконного володіння задоволено. Визнано незаконним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 52501599 від 03 червня 2020 року, прийняте державним реєстратором Виконавчого комітету Ржищівської міської ради Київської області Петровською Іриною Петрівною, про державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» () на земельну ділянку, площею 0,1008 га, кадастровий номер :01:078:0136, що розташована по АДРЕСА_1 . Витребувано із чужого незаконного володіння ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0, 0504 га, кадастровий номер :03:002:3032, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 109, та земельну ділянку, площею 0,0504 га, кадастровий номер :03:002:3033, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 109, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Додатковим рішенням від 31.08.2023 вирішено питання щодо судових витрат.

Постановою Київського апеляційного суду від 19.11.2024 рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 18.08.2023 в частині задоволення позовних вимог про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно скасовано та ухвалено в цій частині нове про відмову у задоволенні вказаних вимог.

Постановою Верховного Суду від 03.12.2025 рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 18.08.2023 та постанову Київського апеляційного суду від 19.11.2024 в частині позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про витребування майна із чужого незаконного володіння скасувати, а справу в цій частині передати на новий розгляд до суду першої інстанції.

Керуючись ст.187 ЦПК України,

постановив:

1.Прийняти справу до свого провадження.

2.Справу призначити до розгляду за загальними правилами позовного провадження в підготовче засідання на 19.02.2026 о 09:30.

Засідання відбудеться в приміщенні Переяславського міськрайонного суду Київської області в залі суду за адресою: вул. Б. Хмельницького, 65, м. Переяслав, Київська область.

3.У підготовчому провадженні остаточно визначатиметься предмет спору та характер спірних правовідносин, позовних вимог та склад учасників судового процесу; з`ясовуватимуться заперечення щодо позовних вимог; визначатимуться обставини справи, які підлягають встановленню, та розглядатимуться клопотання щодо зібрання відповідних доказів; вирішуватимуться питання відводів; визначатиметься порядок розгляду справи; вчинятимуться інші дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

4.Відповідач або його представник має право:

протягом 15 днів із дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі надати (надіслати) суду відзив на позовну заяву, у порядку, передбаченому ст.191 ЦПК України, по суті заявлених вимог та докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем; документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи;

протягом 5 днів, із дня отримання ним відповіді позивача на відзив, надати (надіслати) суду заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення, та докази направлення позивачу заперечень з доданими до нього документами на його адресу.

5.Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи, відповідно до ч.2 ст.191 ЦПК України.

6.Позивач або його представник має право протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надати (надіслати) суду відповідь на відзив з викладеними в ньому своїми поясненнями, міркуваннями і аргументами щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення, відповідно до ст. ст. 179, 199 ЦПК України, та докази направлення відповідачу відповіді на відзив з доданими до нього документами на його адресу.

7.Роз`яснити сторонам, що відповідно до ст.14 ЦПК України у судах функціонує Єдина судова інформаційно-комунікаційна система, яка забезпечує обмін документами (надсилання та отримання документів) в електронній формі між судами, між судом та учасниками судового процесу, між учасниками судового процесу, а також фіксування судового процесу і участь учасників судового процесу у судовому засіданні в режимі відеоконференції. Особи, які реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), отримують доступ до обміну документами в електронному вигляді.

8.Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

9.Повідомити учасників справи, що всі письмові пояснення та інші документи по справі можуть бути подані засобами поштового зв`язку з проставленням підпису особи, яка їх подає, а також подані на електронну адресу суду з зазначенням номеру справи та прізвища судді у справі та скріпленням їх Електронним цифровим підписомособи, яка їх подає.

10.Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 ЦПК України.

11.Інформацію щодо справи, що розглядається можна отримати за електронною адресою суду: http://ph.ko.court.gov.ua/sud1019/gromadyanam/csz/.

12.Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя: Д. В. Свояк