Справа № 481/53/26
Провадж.№ 2/481/215/2026
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/про відкриття провадження у справі/

09.02.2026 року м. Новий Буг

Суддя Новобузького районного суду Миколаївської області Васильченко-Дрига Н.О., ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в інтересах яких діє представник ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , Фермерського господарства «Кондор С», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Новобузька міська рада Миколаївської області, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування права оренди земельної ділянки, скасування права власності на земельну ділянку, витребування земельних ділянок, скасування запису про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер,

ВСТАНОВИВ:

21.01.2026 року представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , адвокат Мартинова Наталія Юріївна звернувся до суду з позовом до ОСОБА_6 , Фермерського господарства «Кондор С», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Новобузька міська рада Миколаївської області, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0341 площею 44,14 га, яка розташована на території Баратівської сільської ради Новобузького району Миколаївської області укладеного 21.03.2025 між ОСОБА_6 та ФГ «Кондор С»; скасування у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за договором оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0341 площею 44,14 га, укладеного 21.03.2025 між ОСОБА_6 та ФГ «Кондор С», номер запису про інше речове право 59636304; скасування у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0341 площею 44,14 га, яка розташована на території Баратівської сільської ради Новобузького району Миколаївської області, номер відомостей про речове право 59123384; витребування у ОСОБА_6 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0105 площею 8,28 га. та земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0104 площею 8,28 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Баратівської сільської ради Новобузького району Миколаївської області на користь ОСОБА_4 ; скасування запису про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер :01:000:0341 земельної ділянки площею 44,14 га, яка розташована на території Баратівської сільської ради Новобузького району Миколаївської області та закрити поземельну книгу на зазначену земельну ділянку. Здійснити розподіл судових витрат.

Ухвалою судді від 29.01.2026 позовну заяву залишено без руху.

06.02.2026 представником позивачів, адвокатом Мартиновою Н.Ю. подано заяву про усунення недоліків в якій вона просила долучити квитанцію про сплату судового збору та повернути позовну заяву в частині позовних вимог ОСОБА_4 про витребування у ОСОБА_6 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0105 площею 8,28 га. та земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0104 площею 8,28 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Баратівської сільської ради Новобузького району Миколаївської області на користь ОСОБА_4 . Прийняти до розгляду уточнену позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_6 та Фермерського господарства «Кондор С», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Новобузька міська рада Миколаївської області, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування права оренди земельної ділянки, скасування права власності на земельну ділянку, скасування запису про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер і закрити поземельну книгу.

У зв`язку з неусуненням недоліків позовної заяви ОСОБА_4 до ОСОБА_6 , Фермерського господарства «Кондор С», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Новобузька міська рада Миколаївської області, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про витребування у ОСОБА_6 земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, позивачем та її представницею, позовна заява підлягає поверненню.

Згідно з ч.7 ст.185 ЦПК України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Уточнена позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, відсутні.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку що позовну заяву слід прийняти до розгляду в порядку загального позовного провадження та відкрити провадження у справі.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 187, 189-193, 197, 353 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах яких діє представник ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , Фермерського господарства «Кондор С», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Новобузька міська рада Миколаївської області, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування права оренди земельної ділянки, скасування права власності на земельну ділянку, скасування запису про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер і закриття поземельної книги.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Підготовче засідання по справі призначити на 11.03.2026 року о 14:00 год. в приміщенні Новобузького районного суду Миколаївської області, за адресою: м. Новий Буг, вул. Ярослава Мудрого, 8, зала судових засідань №1, про що повідомити сторони.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали, протягом якого він має право подати відзив, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України). Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечень, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити третім особам п`ятиденний строк з дня отримання позову, відзиву на позов на подання письмових пояснень, які повинні відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

Позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_6 , Фермерського господарства «Кондор С», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Новобузька міська рада Миколаївської області, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про витребування у ОСОБА_6 земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з додатками до неї повернути позивачу.

Роз`яснити ОСОБА_4 , що повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для її повернення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - court.gov.ua.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати позивачам.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати відповідачам та третім особам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала в частині порушення правил підсудності або в частині повернення позовної заяви може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Наталя ВАСИЛЬЧЕНКО-ДРИГА