Провадження № 2/369/4718/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(про призначення судової

будівельно-технічної експертизи)

09.02.2026 м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Фінагеєвої І.О.,

при секретарі Іларіонові І.О.,

за участю:

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача Барановського І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Барановського Ігоря Івановича про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі №369/11668/25 за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права особистої власності та поділ спільної сумісної власності подружжя, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває цивільна справа №369/11668/25 за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права особистої власності та поділ спільної сумісної власності подружжя.

07 листопада 2025 року на адресу суду від представника позивача відповідача ОСОБА_2 адвоката Барановського Ігоря Івановича надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Клопотання обґрунтоване тим, що на даний час пройшло більше п`яти років від часу придбання подружжям майна. Впродовж цих років подружжя спільно матеріально вкладались в облаштування незавершеного будівництвом будинку та присадибної земельної ділянки, що значно збільшило вартість спільно придбаного майна. На думку представника відповідача, є доцільним встановлення ринкової вартості спірного майна на теперішній час та його вартість на час завершення будівництва 21 серпня 2020 року. На підставі викладеного, представник відповідача просить суд призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна у виді земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:5564 та незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться на цій земельній ділянці у с. Шевченкове Києво-Святошинського району Київської області станом на час проведення судової експертизи?

2.Яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна у виді земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:5564 та незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться на цій земельній ділянці у с. Шевченкове Києво-Святошинського району Київської області станом на 21 серпня 2020 року?

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (місцезнаходження: 03057, м. Київ, вул. Бродських Сім`ї, буд. 6).

У судовому засідання представник позивача проти задоволення клопотання про призначення судової експертизи заперечувала, зазначила, що визначення ринкової вартості майна не має значення для вирішення справи по суті.

У судовому засідання представник відповідача подане клопотання про призначення судової експертизи підтримав та просив задовольнити у повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи та подане клопотання, заслухавши думки сторін, вважає необхідним задовольнити клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.ч. 1, 3, 4, 5 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Призначення у цій справі судової будівельно-технічної експертизи і подальша оцінка судом висновку судового експерта як доказу матиме вирішальне та ключове значення для розгляду й вирішення справи по суті, оскільки відомості, встановити які й покликана судова будівельно-технічна експертиза, становлять предмет доказування у справі і стосуються предмета спору.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Вивчивши подане стороною відповідача клопотання, з`ясувавши обставини справи та дослідивши наявні в ній докази, враховуючи предмет та підстави заявленого позову, суд вважає, що для об`єктивного й правильного вирішення спору потрібні висновки фахівця з питань, які відносяться до предмету доказування.

Як вбачається з відповідних роз`яснень наданих у абз. 2 п. 20 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах» N 8 від 30 травня 1997 року, оплата експертизи в цивільній справі провадиться за рахунок сторони, яка порушила відповідне клопотання. Якщо експертиза призначається за клопотанням обох сторін або з ініціативи суду, кошти на її оплату вносяться обома сторонами порівну. У разі незгоди сторони (сторін) оплатити вартість експертизи суд розглядає справу на підставі наявних доказів.

На підставі вищезазначеного суд покладає витрати на проведення експертизи, у тому числі за оплату вартості проведення судово будівельно-технічної експертизи, на відповідача ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , як на сторону, яка порушила клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, а також враховуючи те, що експертиза буде проводитися також на підставі матеріалів справи, суд дійшов висновку, що на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 77, 81, 103-105, 252, 259, 260, 261, 268, 298, 353, 354 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Барановського Ігоря Івановича про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі №369/11668/25 за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права особистої власності та поділ спільної сумісної власності подружжя, задовольнити частково.

Призначити у цивільній справі №369/11668/25, - судову будівельно-технічну експертизу.

На вирішення судовим експертам поставити такі питання:

1.Яка ринкова вартість об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :05:002:5564 у с. Шевченкове Києво-Святошинського району Київської області станом на час проведення судової експертизи?

2.Яка ринкова вартість об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :05:002:5564 у с. Шевченкове Києво-Святошинського району Київської області станом на 21 серпня 2020 року?

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, що знаходиться за адресою: 03057, місто Київ, вулиця Бродських Сім`ї, будинок 6.

У задоволенні іншої частини клопотання, - відмовити.

Попередити судових експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

У розпорядження судовим експертам надати матеріали цивільної справи №369/11668/25.

Зобов`язати ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на вимогу експертів, для проведення експертного дослідження надати правовстановлюючі та технічні документи на об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :05:002:5564 у с. Шевченкове Києво-Святошинського району Київської області, та забезпечити доступ експертів для огляду вказаного об`єкта.

Витрати на проведення експертизи, у тому числі за оплату вартості проведення судової будівельно-технічної експертизи, покласти на відповідача ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 .

Провадження у справі №369/11668/25 зупинити на час проведення експертизи з дня її призначення.

Копію ухвали направити до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, що знаходиться за адресою: 03057, місто Київ, вулиця Бродських Сім`ї, будинок 6, для виконання.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Інна ФІНАГЕЄВА