Справа № 401/4037/25
Провадження № 2/401/601/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2026 р. м. Світловодськ

Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючий суддя Макарова Ю.І.,

секретар судового засідання Горбатюк К.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні заяву сторін про затвердження мирової угоди у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Цехмістер Євгеній Володимирович, до Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Світловодського міськрайонного суду перебуває вищевказана цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Цехмістер Євгеній Володимирович, до Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі. Відповідно до позовних вимог, позивач просить суд визнати укладеною між Великоандрусівською сільською радою Олександрійського району Кіровоградської області () та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 14 червня 2000 року стосовно земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9020. Крім того, просить суд стягнути з відповідача судовий збір у розмірі 968,96 грн..

Під час підготовчого розгляду справи сторони дійшли згоди щодо укладення мирової угоди.

06 січня 2026 року на адресу суду надійшла спільна заява сторін про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Умови мирової угоди укладеної сторонами є такими:

1.1. Сторони дійшли згоди врегулювати спір шляхом визнання укладеною Додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 05 червня 2012 року (державна реєстрація від 16.07.2012 № 01437) щодо земельної ділянки площею 50,00 га (кадастровий номер :02:000:9020).

1.2. Відповідач визнає право Позивача на поновлення договору оренди землі на новий строк та погоджується на укладення додаткової угоди на умовах, викладених у цій Мировій угоді, а Позивач погоджується на встановлення орендної плати у розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки землі.

2.1. Сторони домовились визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 05 червня 2012 року, що укладений між Світловодською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1 та зареєстрований у відділі Держкомзему у Світловодському районі, про що у Державному реєстрі земель 16 липня 2012 року вчинено запис за № 01437, у наступній редакції:

«Додаткова угода

про внесення змін до договору оренди землі від 05.06.2012 року, зареєстрованого 16.07.2012 за № 01437

с. Велика Андрусівка «__» _________ року

Великоандрусівська сільська рада Олександрійського району Кіровоградської області (надалі - Орендодавець), в особі сільського голови Різаєва Аріфа Тофіковича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони,

та

гр. ОСОБА_2 (надалі - Орендар), з другої сторони, а при спільному згадуванні - Сторони, уклали цю Додаткову угоду про внесення змін до договору оренди землі від 05.06.2012 року, зареєстрованого 16.07.2012 № 01437, про наступне:

1.Замінити сторону «Орендодавець» з Світловодської районної державної адміністрації на Великоандрусівську сільську раду Олександрійського району Кіровоградської області.

2.Внести зміни до Договору оренди від 05.06.2012 року, зареєстрованого 16.07.2012 року за № 01437, де предметом договору є земельна ділянка площею 50,0000 га із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності, у тому числі: 50,0000 га - рілля, з присвоєним кадастровим номером: :02:000:9020, із цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (КВЦПЗ - 01.01), яка розташована на території Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області (за межами населеного пункту), а саме:

oПункт 8 розділу «строк дії договору» викласти в наступній редакції: «Продовжити дію Договору на 15 років, а саме до 16.07.2038 року».

oПункт 9 розділу «орендна плата» викласти в наступній редакції: «Річна орендна плата за цим Договором вноситься Орендарем у грошовій формі та розмірі, що становить 12 (дванадцять) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та станом на 01 січня 2023 року становить 168803,07 грн. (сто шістдесят вісім тисяч вісімсот три гривні 07 копійок) на розрахунковий рахунок Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, в порядку, що передбачений п. 286.5 та п. 287.3 Податкового кодексу України».

3.Інші умови Договору оренди від 05.06.2012 року, зареєстрованого 16.07.2012 року за № 01437, залишаються незмінними і Сторони підтверджують по них свої зобов`язання.

4.Дану додаткову угоду укладено в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий - в Орендаря.

5.Дана Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди від 05.06.2012 року, зареєстрованого 16.07.2012 року за № 01437.»

3.1. Сторони погоджуються, що ухвала Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області про затвердження цієї Мирової угоди є підставою для державної реєстрації речового права (права оренди) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

3.2. Судові витрати, понесені Позивачем у вигляді сплати судового збору (968,96 грн), покладаються на Позивача та не підлягають відшкодуванню Відповідачем. Це є додатковою поступкою з боку Позивача на користь бюджету громади.

4.1. Сторони заявляють, що ніхто з них не перебуває під впливом тяжких обставин, і умови цієї Мирової угоди не є для них кабальними.

4.2. Наслідки затвердження судом мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ст. ст. 255, 256 ЦПК України, Сторонам відомі та зрозумілі.

4.3. Ця Мирова угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу.

4.4. Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом.

Згідно з домовленістю сторін та ст. 142 ЦПК України, позивач бере на себе всі витрати по сплаті судового збору в розмірі 968,96 грн. та не вимагає їх відшкодуванню з відповідача. Водночас, позивач просить суд на підставі ч. 1 ст. 142 ЦПК України та ч. 3 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" вирішити питання про повернення йому з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Провадження у даній справі просять закрити, наслідки визнання мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі. (а.с. 71-82)

Позивач та його представник у підготовче судове засідання не з`явилися, представник позивача адвокат Цехмістер Є.В. подав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі та участі позивача. Просить суд розглянути спільну заяву про затвердження мирової угоди укладеної між позивачем і відповідачем та затвердити її.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, подав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі. Просить затвердити спільну мирову угоду сторін.

Суд, дослідивши матеріали справи, зміст мирової угоди, встановив наступне.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Частинами 1, 2 ст. 207 ЦПК України передбачено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

За таких обставин, суд, враховуючи положення ч. 5 ст. 207 ЦПК України, вважає, що умови мирової угоди, не суперечать закону, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, в тому числі є виконуваними.

Згідно з ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Учасники справи ознайомлені з положеннями ч. 2 ст. 256 ЦПК України про наслідки закриття провадження у справі, про що зазначено у спільній заяві.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь усіх сторін, виконання мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд у відповідності до ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України вважає за можливе постановити ухвалу про затвердження мирової угоди та закрити провадження у справі.

Згідно із ч. 1 ст. 142 ЦПК України та ч. 3 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

У зв`язку із укладенням мирової угоди позивачу підлягає поверненню з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при зверненні до суду, що становить 484 грн. 48 коп..

Керуючись ст. 7 Закону України "Про судовий збір", ст. ст. 142, 207-208, 255-256, 258-261, 263, 353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду від 19 грудня 2025 року, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем Великоандрусівською сільською радою Олександрійського району Кіровоградської області, згідно якої:

1.1. Сторони дійшли згоди врегулювати спір шляхом визнання укладеною Додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 05 червня 2012 року (державна реєстрація від 16.07.2012 № 01437) щодо земельної ділянки площею 50,00 га (кадастровий номер :02:000:9020).

1.2. Відповідач визнає право Позивача на поновлення договору оренди землі на новий строк та погоджується на укладення додаткової угоди на умовах, викладених у цій Мировій угоді, а Позивач погоджується на встановлення орендної плати у розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки землі.

2.1. Сторони домовились визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 05 червня 2012 року, що укладений між Світловодською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1 та зареєстрований у відділі Держкомзему у Світловодському районі, про що у Державному реєстрі земель 16 липня 2012 року вчинено запис за № 01437, у наступній редакції:

«Додаткова угода

про внесення змін до договору оренди землі від 05.06.2012 року, зареєстрованого 16.07.2012 за № 01437

с. Велика Андрусівка «__» _________ року

Великоандрусівська сільська рада Олександрійського району Кіровоградської області (надалі - Орендодавець), в особі сільського голови Різаєва Аріфа Тофіковича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони,

та

гр. ОСОБА_2 (надалі - Орендар), з другої сторони, а при спільному згадуванні - Сторони, уклали цю Додаткову угоду про внесення змін до договору оренди землі від 05.06.2012 року, зареєстрованого 16.07.2012 № 01437, про наступне:

1.Замінити сторону «Орендодавець» з Світловодської районної державної адміністрації на Великоандрусівську сільську раду Олександрійського району Кіровоградської області.

2.Внести зміни до Договору оренди від 05.06.2012 року, зареєстрованого 16.07.2012 року за № 01437, де предметом договору є земельна ділянка площею 50,0000 га із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності, у тому числі: 50,0000 га - рілля, з присвоєним кадастровим номером: :02:000:9020, із цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (КВЦПЗ - 01.01), яка розташована на території Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області (за межами населеного пункту), а саме:

oПункт 8 розділу «строк дії договору» викласти в наступній редакції: «Продовжити дію Договору на 15 років, а саме до 16.07.2038 року».

oПункт 9 розділу «орендна плата» викласти в наступній редакції: «Річна орендна плата за цим Договором вноситься Орендарем у грошовій формі та розмірі, що становить 12 (дванадцять) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та станом на 01 січня 2023 року становить 168803,07 грн. (сто шістдесят вісім тисяч вісімсот три гривні 07 копійок) на розрахунковий рахунок Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, в порядку, що передбачений п. 286.5 та п. 287.3 Податкового кодексу України».

3.Інші умови Договору оренди від 05.06.2012 року, зареєстрованого 16.07.2012 року за № 01437, залишаються незмінними і Сторони підтверджують по них свої зобов`язання.

4.Дану додаткову угоду укладено в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий - в Орендаря.

5.Дана Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди від 05.06.2012 року, зареєстрованого 16.07.2012 року за № 01437.»

3.1. Сторони погоджуються, що ухвала Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області про затвердження цієї Мирової угоди є підставою для державної реєстрації речового права (права оренди) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

3.2. Судові витрати, понесені Позивачем у вигляді сплати судового збору (968,96 грн), покладаються на Позивача та не підлягають відшкодуванню Відповідачем. Це є додатковою поступкою з боку Позивача на користь бюджету громади.

4.1. Сторони заявляють, що ніхто з них не перебуває під впливом тяжких обставин, і умови цієї Мирової угоди не є для них кабальними.

4.2. Наслідки затвердження судом мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ст. ст. 255, 256 ЦПК України, Сторонам відомі та зрозумілі.

4.3. Ця Мирова угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу.

4.4. Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом.

Закрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Цехмістер Євгеній Володимирович, до Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при зверненні до суду, тобто в сумі 484 (чотириста вісімдесят чотири) гривні 48 коп..

Роз`яснити учасникам справи, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 261 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Кропивницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Світловодського міськрайонного суду

Кіровоградської області Ю.І. Макарова