Номер провадження: 22-ц/813/4597/26
Головуючий у першій інстанції Аліна С. С.
Доповідач Драгомерецький М. М.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

19.01.2026 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді: Драгомерецького М.М.,

суддів: Громіка Р.Д., Комлевої О.С.,

вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю Просперідад, в інтересах якого діє адвокат Голубков Максим Вячеславович, на заоне рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 15 травня 2023 року по справі за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Просперідад», за участю третьої особи - Юридичного департаменту Одеської міської ради в особі управління державної реєстрації про скасування рішення про державну реєстрацію, визнання правочину недійсним, зобов`язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В:

15 травня 2023 роу заочним рішенням Суворовського районного суу м. Одеси позовні вимоги Одеської міської ради до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Просперідад», за участю третьої особи - Юридичного департаменту Одеської міської ради (в особі управління державної реєстрації) про скасування рішення про державну реєстрацію, визнання правочину недійсним, зобов`язання вчинити певні дії задоволено.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 21.07.2017 №36247099, що є підставою для припинення права власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 97 кв.м. (реєстраційний номер:101).

Визнано недійсним правочин щодо передачі Товариству з обмеженою відповідальністю «Просперідад» об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 та скасувати акт приймання-передачі нерухомого майна від 28.08.2017 серія та номер: б/н.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29.08.2017 №36813437, що є підставою для припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Просперідад» на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 97 кв.м. (реєстраційний номер:101).

Зобов`язано ОСОБА_1 за власний рахунок звільнити самовільно зайняту земельну ділянку шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнуто в рівних частинах з ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Просперідад» на користь Одеської міської ради на рахунок юридичного департаменту Одеської міської ради , р/р UA 0034995, ДКСУ м. Київ, МФО 820172, 65004, м. Одеса, площа Думська, 1) судовий збір у розмірі 9 605 грн.

15 грудня 2025 року ухвалою Пересипського районного суду м. Одеси поновлено представнику відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Просперідад» Голубкову М.В. строк для подачі заяви про перегляд заочного рішення.

В задоволенні заяви представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Просперідад» Голубкова М.В. про перегляд заочного рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 15.05.2023р. по цивільній справі за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Просперідад», за участю третьої особи - Юридичного департаменту Одеської міської ради в особі управління державної реєстрації про скасування рішення про державну реєстрацію, визнання правочину недійсним, зобов`язання вчинити певні дії відмовлено.

Не погоджуючись із вказаним заочним рішенням суду першої інстанції, 09 січня 2026 року представник ТОВ Просперідад - адвокат голубков С.В. подав апеляційну скаргу в якій просить суд скасувати заочне рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 15 травня 2023 року та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.

Апеляційна скарга за формою та змістом відповідає вимогам, встановленим ст. 356 ЦПК України, подана з дотриманням визначеного ст. 354 ЦПК України строку.

Підстав для залишення апеляційної скарги без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження не вбачається. З огляду на зазначене, перешкоди для відкриття апеляційного провадження Одеським апеляційним судом відсутні.

Керуючись ст. 359, 361 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Відкрити апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю Просперідад, в інтересах якого діє адвокат Голубков Максим Вячеславович, на заоне рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 15 травня 2023 року.

Виконати вимоги ст. 361 ЦПК України.

Встановити строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу, 30 (тридцять) календарних днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі.

Роз`яснити учасникам справи, що у разі подання відзиву на апеляційну скаргу, до нього необхідно додати докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття, та в силу ст. 389 ЦПК України оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Судді Одеського апеляційного суду: М.М. Драгомерецький

Р.Д. Громік

О.С. Комлева