Справа № 702/1278/25
Провадження № 2-о/702/13/26
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.02.2026 м. Монастирище

Монастирищенський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої судді Жежер Ю.М.,

за участю секретаря судового засідання Махомети І.С.,

представника заявника ОСОБА_1 ,

заявник ОСОБА_2 , представник заінтересовані особи Монастирищенської міської ради Черкаської області, Євтушенко С.П., ОСОБА_3 - не з`явилися,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань м. Монастирище цивільну справу за заявою ОСОБА_2 , заінтересовані особи: Монастирищенська міська рада Черкаської області, ОСОБА_4 , ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення,

в с т а н о в и в :

Заявник ОСОБА_2 25.12.2025 звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме встановлення факту належності правовстановлюючого документа.

Підставою для звернення з заявою вважає те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Монастирище Уманського району Черкаської області помер її чоловік ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Від шлюбу у них народилося двоє дітей: син ОСОБА_4 та дочка ОСОБА_6 .

За життя, в ході приватизації державного житлового фонду 15.04.1997 ОСОБА_5 було видано свідоцтво на право власності на житло, відповідно до якого квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_5 та членам його сім`ї ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_7 .

В квартирі АДРЕСА_1 вона зареєстрована та постійно проживає з моменту її отримання спочатку в користування, а потім у власність і по теперішній час.

Крім цього, будучи зареєстрованою та проживаючи в квартирі АДРЕСА_1 вона сплачувала комунальні послуги.

Тобто, вона є співвласником квартири АДРЕСА_1 .

Після смерті її чоловіка, ОСОБА_5 , в 2025 році, в процесі оформлення права на спадщину, нею було виявлено помилку в написанні її імені в свідоцтві на право власності на житло від 15.04.1997, а саме зазначено в графі члени сім`ї « ОСОБА_2 » замість « ОСОБА_2 ».

10.12.2025 вона звернулася з заявою до керівника органу приватизації виконавчого комітету Монастирищенської міської ради з проханням внести зміни в свідоцтво на право власності на житло, а саме в графі « ОСОБА_2 » змінити на « ОСОБА_2 », у зв`язку з помилкою написання її імені.

На свою заяву вона отримала відповідь за № 627/03-01-37 від 12.12.2025, відповідно до якої її повідомлено, що орган приватизації виконавчого комітету Монастирищснської міської ради не наділений повноваженнями вносити зміни до виданих документів на нерухоме майно та виправляти допущені в них помилки та рекомендовано їй звернутися до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

18.12.2025 рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій за № 82471832 держаним реєстратором прав на нерухоме майно їй відмовлено в проведенні реєстраційних дій, а саме реєстрації в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно через неспівпадіння імені в правовстановлюючих документах.

Просить встановити факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , правовстановлюючого документа - свідоцтва на право власності на житло від 15.04.1997, виданого органом приватизації при Монастирищенській міській Раді народних депутатів на підставі розпорядження № 612 від 18.03.1997, на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвалою суду від 26.12.2025 прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено до судового розгляду та витребувано докази.

В судовому засіданні представник заявника ОСОБА_1 заяву підтримала повністю, просила її задовольнити з підстав зазначених у заяві.

В судове засідання заявник ОСОБА_2 не з`явилася. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку. Клопотань про відкладення судового розгляду на адресу суду не надходило.

В судове засідання представник заінтересованої особи Монастирищенської міської ради Черкаської області не з`явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. Клопотань про відкладення судового розгляду на адресу суду не надходило.

В судове засідання заінтересована особа ОСОБА_4 не з`явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. Клопотань про відкладення судового розгляду на адресу суду не надходило.

В судове засідання заінтересована особа ОСОБА_3 не з`явилася. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку. Клопотань про відкладення судового розгляду на адресу суду не надходило.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_8 показала, що проживає по сусідству з заявницею ОСОБА_2 по АДРЕСА_3 з 1981, знає родину ОСОБА_9 з цього ж часу. ОСОБА_2 була одружена з ОСОБА_5 та мали двох дітей. Дана сім`я проживала в квартирі АДРЕСА_1 з 1981 року, у 2025 році помер ОСОБА_5 . Про наявність інших осіб, які б проживали в даній квартирі чи іншої дружини покійного ОСОБА_5 , в тому числі на ім`я ОСОБА_10 , їй не відомо.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_11 показала, що проживає по сусідству ОСОБА_2 по АДРЕСА_4 з 1980, знає родину ОСОБА_9 з цього ж часу. ОСОБА_2 була одружена з ОСОБА_5 та мали двох дітей. Дана сім`я проживала в квартирі АДРЕСА_1 з 1980 року, коли отримали дану квартиру від держави та в подальшому приватизували її на всіх членів родини. У 2025 році помер ОСОБА_5 , ОСОБА_2 залишилась проживати в квартирі АДРЕСА_1 . Про наявність інших осіб, які б проживали в даній квартирі чи іншої дружини покійного ОСОБА_5 , в тому числі на ім`я ОСОБА_10 , їй не відомо.

Заслухавши пояснення представника заявника, показання свідків, перевіривши викладені у заяві по суті справи обставини та безпосередньо дослідивши письмові докази, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 та члени його сім`ї ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_7 є власниками квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданого 15.04.1997 органом приватизації при Монастирищенській міській раді народних депутатів, на підставі розпорядження № 612 від 10.03.1997 (а.с. 12).

Згідно з розпорядження органу приватизації № 612 від 18.03.1997, ОСОБА_5 передано у приватну власність квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 11). Як зазначалось судом вище, на підставі даного розпорядження ОСОБА_5 та членам його родини видано свідоцтво про право власності на житло.

Відповідно до технічного паспорту на приватизовану квартину АДРЕСА_1 власниками зазначено: ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_7 (а.с. 13 - 14).

Згідно з інформацією про зареєстроване право власності № 431-о від 27.11.2025, виданої ОСОБА_2 станом на 01.01.2013 право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано у комунальному підприємстві «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» номер запису 261 за: ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 15.04.1997, видане органом приватизації при Монастирищенській міській раді згідно розпорядження від 18.03.1997 за № 612 (а.с. 12).

Відповідно до будинкової книги для прописки громадян, що проживають у квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована у даній квартирі, даних про реєстрацію у квартирі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , документ не містить (а.с. 16 - 18).

Разом з тим, відповідно до паспорта громадянина України, виданого 19.07.1996 Монастирищенським РВ УМВС України в Черкаській області ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , 27.02.1975 зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 ; з 03.03.1981 зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 (а.с. 5 - 7).

Відповідно до свідоцтва про народження, серії НОМЕР_1 , виданого 29.12.1953 Краснопільською сільРадою Гайсинського району Вінницької області, ІНФОРМАЦІЯ_3 народилася ОСОБА_12 (а.с. 8).

ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , після державної реєстрації шлюбу 27.02.1975 прізвище отримала ОСОБА_9 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, серії НОМЕР_2 , виданого 27.02.1975 міським ЗАГС м. Вінниця (а.с. 8).

Таким чином, суд встановлено, що ОСОБА_2 (заявниця) 27.02.1975 зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 (титульним власником квартири), з 03.03.1981 зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 .

Згідно з свідоцтвом про народження, серії НОМЕР_3 , виданого 10.06.1976 Краснопільською сільською Радою Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_4 (заінтересована особа) народився ІНФОРМАЦІЯ_4 , в графі «батько» зазначено « ОСОБА_5 », в графі «мати» - « ОСОБА_2 » (а.с. 9).

Відповідно до свідоцтва про народження, серії НОМЕР_4 , виданого 31.01.1981 Монастирищенським райвідділом ЗАГС Черкаської області, ОСОБА_7 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 , в графі «батько» зазначено « ОСОБА_5 », в графі «мати» - « ОСОБА_2 » (а.с. 9).

ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , (заінтересована особа) після державної реєстрації шлюбу прізвище отримала « ОСОБА_13 », що підтверджується свідоцтвом про шлюб, серії НОМЕР_5 , виданого 21.08.2007 відділом реєстрації актів цивільного стану Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області (а.с. 10).

Тобто, саме у сім`ї ОСОБА_5 та ОСОБА_2 народилося двоє дітей: ОСОБА_4 та ОСОБА_14 .

Згідно з свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 , виданого 20.05.2025 Монастирищенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Уманському районі Черкаської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 7).

Відповідно до довідки № 563, виданої 27.11.2025 виконавчим комітетом Монастирищенської міської ради ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 . На день смерті спільно із померлим, у квартирі АДРЕСА_1 були зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 19).

Згідно з відомостями про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб № 716, виданих 27.11.2025 виконавчим комітетом Монастирищенської міської ради, ОСОБА_2 , зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 із 19.07.1996 до теперішнього часу (а.с. 20).

Відповідно до квитанцій про оплату житлово комунальних послуг, саме ОСОБА_2 сплачувала кошти за спожиті комунальні послуги за квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 21 - 23).

Тобто, із наданих доказів судом встановлено, що співвласником квартири як член сім`ї ОСОБА_5 була саме ОСОБА_2 , заявниця.

Так, ОСОБА_2 10.12.2025 звернулася до керівника органу приватизації виконавчого комітету Монастирищенської міської Ради із заявою про внесення змін у свідоцтво на право власності на житло, а саме у графі ОСОБА_2 замінити на ОСОБА_2 , у зв`язку із помилкою у написанні (а.с. 24).

Відповідно до відповіді № 627/03-01-37, наданої 12.12.2025 виконавчим комітетом Монастирищенської міської ради, на заяву ОСОБА_2 від 10.12.2025 про внесення змін до свідоцтва про право власності на житло, повідомлено, що орган приватизації виконавчого комітету Монастирищенської міської ради не наділений повноваженнями вносити зміни до виданих документів на нерухоме майно та виправляти допущені в них помилки (а.с. 25).

Згідно з рішенням про відмову в проведення реєстраційних дій № 82471832 від 18.12.2025, державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Монастирищенської міської ради відмовлено ОСОБА_2 (заява від 18.12.2025 № 70627133) в проведені реєстраційних дій, оскільки ім`я заявниці не співпадає із іменем власниці об`єкта нерухомого майна вказаному в правовстановлюючому документі (а.с. 26).

Тобто, заявниця ОСОБА_2 у позасудовому порядку не може встановити належність їй правовстановлюючого документа на квартиру та в подальшому зареєструвати своє право власності на частку квартири.

Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» (далі постанова № 5) передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Згідно з п. 12 Постанови № 5, при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по-батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому.

Аналіз даних норм дає підстави для висновку, що справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, належать до юрисдикції суду за таких умов: 1) факти, що підлягають встановленню, повинні мати юридичне значення, тобто від них повинні залежати виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; 2) встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право; 3) заявник не має іншої можливості одержати або відновити документ, що засвідчує факт, що має юридичне значення; 4) чинним законодавством не передбачено іншого позасудового порядку встановлення юридичних фактів.

Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності ОСОБА_2 правовстановлюючого документу, а саме свідоцтва на право власності на житло від 15.04.1997 з тих підстав, що в правовстановлюючому документі невірно вказано її ім`я, а саме ОСОБА_10 замість ОСОБА_15 , заявник позбавлений можливості зареєструвати право власності на частину квартири.

Неможливість внесення змін у правовстановлюючий документ обумовлена тим, що орган приватизації виконавчого комітету Монастирищенської міської ради не наділений повноваженнями вносити зміни до виданих документів на нерухоме майно.

З наведеного вбачається, що заявник не має можливості внести виправлення в свідоцтво на право власності на житло від 15.04.1997, що позбавляє його можливості зареєструвати право власності на частину квартири, а тому саме в судовому порядку необхідно встановити даний факт.

Враховуючи викладене вище, беручи до уваги відсутність заперечень з боку заінтересованих осіб щодо встановлення даного факту, відсутність можливості в позасудовому порядку встановити даний факт, обумовленість заявленої вимоги настанням юридичних наслідків у вигляді можливості заявника реалізувати своє право на права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, а саме частиною квартири, яке є непорушним, суд вважає, що наявні підстави для задоволення вимоги про встановлення вищевказаного факту, оскільки докази, що безпосередньо досліджені у судовому засіданні підтверджують факт належності ОСОБА_2 правовстановлюючого документу, а саме свідоцтва про право власності на житло та у суду відсутні сумніви щодо цього, а тому заява підлягає до задоволення повністю.

На підставі викладеного та керуючись ст. 2-7, 9-13, 141, 223, 258, 259, 263-265, 268, 272, 273, 293, 315, 319, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_2 , заінтересовані особи: Монастирищенська міська рада Черкаської області, ОСОБА_4 , ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення, задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , правовстановлюючого документа - свідоцтва на право власності на житло від 15.04.1997, виданого органом приватизації при Монастирищенській міській Раді народних депутатів на підставі розпорядження № 612 від 18.03.1997 на квартиру, яка розташована за адресою АДРЕСА_5 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване та фактичне місце проживання: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .

Заінтересована особа: Монастирищенська міська рада Черкаської області, місцезнаходження: вул. Соборна, 117 м. Монастирище Черкаської області, .

Заінтересована особа: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_5 .

Заінтересована особа: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_6 .

Суддя Юлія ЖЕЖЕР