КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

19 січня 2026 року місто Київ

єдиний унікальний номер справи: 824/2/26

номер провадження: 22-ц-вп/824/1/2026

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

головуючого - Верланова С.М. (суддя - доповідач),

суддів: Невідомої Т.О., Нежури В.А.,

вирішуючи питання про визначення підсудності цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 про визнання факту завершення будівництва та відповідності житлового будинку будівельним нормам і правилам,

В С Т А Н О В И В:

07 січня 2026 року до Київського апеляційного суду надійшла позовна заяваОСОБА_1 про визнання факту завершення будівництва та відповідності житлового будинку будівельним нормам і правилам.

Також у позовній заявіпро визнання факту завершення будівництва та відповідності житлового будинку будівельним нормам і правилам ОСОБА_1 зазначила, що у зв`язку з неможливістю здійснювати правосуддя судами Автономної Республіки Крим та міста Севастополя на тимчасово окупованих територіях, просить змінити територіальну підсудність судових справ, підсудних розташованим на території Автономної Республіки Крим та міста Севастополя судам, та забезпечити розгляд цивільних справ, підсудних місцевим загальним судам, розташованим на території Автономної Республіки Крим та міста Севастополя - місцевими загальними судами міста Києва, що визначаються Київським апеляційним судом.

Вирішуючи питання про визначення підсудності даної цивільної справи, апеляційний суд виходить з такого.

Відповідно до ч.3 ст.3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Згідно з ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Визначення підсудності цивільної справи є процесуальною дією суду, а відтак застосуванню підлягають норми Закону, які діють на час визначення підсудності справи.

Законом України №2217-ІХ «Про внесення змін до деяких законів України щодо регулювання правового режиму на тимчасово окупованій території України» від 21 квітня 2022 року внесені зміни до Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України», вказані зміни набули чинності 07 травня 2022 року.

Частиною 1 ст.12 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України», редакція якої діє з 07 травня 2022 року, визначено, що у разі неможливості здійснення правосуддя судами, розташованими на тимчасово окупованих територіях, територіальна підсудність судових справ, що розглядаються у таких судах, визначається в порядку, передбаченому частиною сьомою статті 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів».

Відповідно до ч.7 ст.147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» у разі неможливості здійснення правосуддя судом з об`єктивних причин під час воєнного або надзвичайного стану, у зв`язку зі стихійним лихом, військовими діями, заходами щодо боротьби з тероризмом або іншими надзвичайними обставинами може бути змінено територіальну підсудність судових справ, що розглядаються в такому суді, за рішенням Вищої ради правосуддя, що ухвалюється за поданням Голови Верховного Суду, шляхом її передачі до суду, який найбільш територіально наближений до суду, який не може здійснювати правосуддя, або іншого визначеного суду. У разі неможливості здійснення Вищою радою правосуддя такого повноваження воно здійснюється за розпорядженням Голови Верховного Суду. Відповідне рішення є також підставою для передачі усіх справ, які перебували на розгляді суду, територіальна підсудність якого змінюється.

Враховуючи те, що матеріали справи надійшли до Київського апеляційного суду 07 січня 2026 року, апеляційний суд не має правових підстав для визначення підсудності даної справи.

За таких обставин, у визначенні підсудності розгляду даної позовної заяви одному із районних судів міста Києва необхідно відмовити, а матеріали позовної заяви ОСОБА_1 про визнання факту завершення будівництва та відповідності житлового будинку будівельним нормам і правилам,повернути особі, що їх подала.

Керуючись ст.12 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України», ч.7 ст.147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах,

У Х В А Л И В:

Відмовити у визначенні підсудності розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 про визнання факту завершення будівництва та відповідності житлового будинку будівельним нормам і правилам.

Матеріали позовної заяви разом з доданими до неї матеріалами повернути особі, що їх подала.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий

Судді: