Справа № 752/6835/24
Провадження № 6/752/218/26
У Х В А Л А

іменем України

29.01.2026 року суддя Голосіївського районного суду м. Києва Данілова Т.М. з участю секретаря Моркотун О.В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" про зміну способу виконання рішення, -

в с т а н о в и в:

представник ТОВ "Фінансова компанія "Житло-Капітал" звернувся у суд з заявою про зміну способу виконання рішення. Просить змінити спосіб виконання рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 12.03.2025 року у даній справі, стягнувши на користь ОСОБА_1 загальну вартість вимірних одиниць об"єкта інвестування за договором про участь у Фонді фінансування будівництва №87-1001/2022-2 в розмірі 400 000,00 грн. шляхом списання коштів із рахунку № НОМЕР_1 , відкритого ТОВ "Фінансова компанія "Житло-Капітал" для розміщення коштів фонду фінансування будівництва ЖК Голосіївська Долина в АБ Укргазбанк" (МФО банку 320478).

Представник позивача подав письмові пояснення. Просить відмовити в задоволенні заяви про зміну способу виконання рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.1-3 ст. 435 ЦПК України за заявою сторони суд, який розглядав справу як суд першої інстанції, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, а за заявою стягувача чи виконавця (у випадках, встановлених законом) - встановити чи змінити спосіб або порядок його виконання.

Заява про встановлення або зміну способу або порядку виконання, відстрочення або розстрочення виконання судового рішення розглядається у десятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.

Підставою для встановлення або зміни способу або порядку виконання, відстрочення або розстрочення виконання судового рішення є обставини, що істотно ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим.

При вирішенні заяв державного виконавця чи сторони про відстрочку або розстрочку виконання рішення, встановлення або зміну способу й порядку його виконання суду потрібно мати на увазі, що відповідно до ст. 435 ЦПК України їх задоволення можливе лише у виняткових випадках, які суд визначає, виходячи з особливого характеру обставин, що ускладнюють або виключають виконання рішення (ступінь вини відповідача у виникненні спору, щодо фізичної особи - тяжке захворювання її самої або членів її сім`ї, її матеріальний стан, стихійне лихо, інші надзвичайні події тощо).

Спосіб виконання рішення визначається на підставі встановлених у ст.16 ЦК України способів захисту цивільних прав. Зміна способу і порядку виконання рішення полягає у заміні одного заходу примусового виконання іншим. При вирішенні питання про зміну способу виконання рішення суду підлягають з`ясуванню обставини, що свідчать про абсолютну неможливість виконання рішення суду. При цьому, у будь-якому випадку при зміні способу і порядку виконання рішення суду суд не може змінювати останнє по суті.

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у постанові від 05 вересня 2018 року у справі № 2-749/11/2229 роз`яснив, що поняття «спосіб і порядок» виконання судового рішення мають спеціальне значення, яке розраховане на виконавче провадження. Вони означають визначену рішенням суду послідовність і зміст вчинення виконавчих дій державним виконавцем. Спосіб виконання судового рішення - це спосіб реалізації та здійснення способу захисту, що встановленого ст.16 ЦК України. Під зміною способу виконання рішення суду слід розуміти прийняття судом нових заходів для реалізації рішення в разі абсолютної неможливості його виконання у спосіб, раніше встановлений. Але під час зміни способу та порядку виконання рішення, суд не може змінювати саме рішення по суті.

На стадії виконання рішення суд не може застосувати інший спосіб правового захисту стягувача ніж той, що передбачений рішенням суду, оскільки в іншому випадку це означало б зміну суті рішення суду та застосування іншого способу правового захисту позивача без дотримання належної судової процедури розгляду відповідних позовних вимог.

У постанові Верховного Суду від 11 серпня 2022 року у справі №П/811/269/17 вказано, що під зміною способу і порядку виконання рішення слід розуміти прийняття судом нових заходів для реалізації рішення у разі неможливості його виконання у встановленими раніше порядку і способом. Змінюючи спосіб і порядок виконання судового рішення, суд не може змінювати останнє по суті.

Рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 12 березня 2025 року задоволено позов ОСОБА_1 . Постановлено розірвати Договір про участь у Фонді фінансування будівництва № 87-1001/2022-2 від 10.01.2022 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал». Стягнути з ТОВ «Фінансова компанія «Житло-Капітал» на користь ОСОБА_1 загальну вартість об`єкта інвестування за Договором про участь у Фонді фінансування будівництва № 87-1001/2022-2 від 10.01.2022 року в розмірі 400 000 грн., 9 458,28 грн. винагороди за управління майном та 4 295,00 грн. сплаченого судового збору. (а.с. 68 т.2)

Постановою Київського апеляційного суду від 20 листопада 2025 року скасовано рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 12 березня 2025 року в частині стягнення з ТОВ «Фінансова компанія «Житло-Капітал» винагороди у розмірі 9 458,28 грн та постановлено ухвалити в цій частині нове судове рішення про відмову в позові.

Звертаючись до суду з даною заявою, ТОВ "ФК "Житло-Капітал" просив встановити спосіб і порядок виконання судового рішення суду у даній цивільній справі, стягнувши на користь ОСОБА_1 загальну вартість вимірних одиниць об"єкта інвестування за договором про участь у Фонді фінансування будівництва №87-1001/2022-2 в розмірі 400 000,00 грн. шляхом списання коштів із рахунку № НОМЕР_1 , відкритого ТОВ "Фінансова компанія "Житло-Капітал" для розміщення коштів фонду фінансування будівництва ЖК Голосіївська Долина в АБ Укргазбанк" (МФО банку 320478).

На думку заявника, вищевказане судове рішення не може бути виконано шляхом стягнення коштів із будь-яких рахунків ТОВ "ФК "Житло-Капітал", оскільки в цьому випадку буде порушено ч. 9 ст. 20 Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю".

Суд не погоджується з доводами заявника та вважає, що заява про зміну способу виконання рішення суду не підлягає задоволенню, оскільки у відповідності до ст. 18, 19, 48, 52 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець має право звернути стягнення на будь-яке майно та кошти боржника, що належать йому на праві власності; боржник-юридична особа відповідає усім своїм майном, незалежно від виду діяльності; обмеження щодо спеціальних рахунків можуть застосовуватися лише тоді, коли боржник довів, що кошти є цільовими та не можуть використовуватись для розрахунків.

Керуючись ст. 435 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" про зміну способу виконання рішення у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеденою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло - Капітал", третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю "Строй сіті кепітал", про розірвання договору про участь у фонді фінансування будівництва та стягнення коштів - залишити без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: