Справа № 571/1812/25
Провадження № 2/571/19/2026
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 січня 2026 року селище Рокитне

Рокитнівський районний суд Рівненської області, в складі судді одноособово Комзюк А.Ф., при секретарі судового засідання Гордійчук Т.О., за участю представника позивача адвоката Ціпана О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визначення розміру частки у спільній сумісній власності,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визначення розміру частки у спільній сумісній власності.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_6 , після смерті якого залишилось спадкове майно, до складу якого входить квартира АДРЕСА_1 .

Також померлому разом з відповідачами: ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 та ОСОБА_8 на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0.0723 га з кадастровим номером :01:001:1223, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 .

Саме на вказаній земельній ділянці і знаходяться квартири АДРЕСА_3 , належала померлому ОСОБА_6 і квартира АДРЕСА_4 , належить відповідачам.

Позивач, як спадкоємець першої черги, прийняв спадщину, так як звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини у встановлений законодавством строк. З метою отримання свідоцтва про право па спадщину позивач звернувся до нотаріуса.

Нотаріус 08 квітня 2025 року видав позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на спадщину, яка складається із квартири АДРЕСА_1 .

Щодо свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку (її частину), то нотаріусом у видачі такого свідоцтва було відмовлено. У постанові про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 08.04.2025 нотаріус роз`яснив, що у разі смерті одного з учасників права спільної сумісної власності, необхідно визначити частку померлого у спільному майні, яка буде об`єктом спадкування. В зв`язку з цим позивач змушений звернутися до суду.

При оформленні речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:1223 ОСОБА_6 та відповідачі домовились про розмір часток у праві власності на вказану земельну ділянку. Оскільки зазначена земельна ділянка передавалась співвласникам для обслуговування квартир АДРЕСА_4 і АДРЕСА_3 , то і частки у вказаному майні є рівними для кожної із квартир. Тобто, 1/2 частка у майні належить власникам квартири АДРЕСА_4 , а інша 1/2 частка - власнику квартири АДРЕСА_3 . Саме в такому порядку власники квартир АДРЕСА_4 і АДРЕСА_3 і користувалися вищезазначеною земельною ділянкою як до оформлення речових прав на неї, так і після оформлення таких прав.

Посилаючись на норми ЦК України, роз`яснення Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ за №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», позивач просить визначити, що частка ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0.0723 га з кадастровим номером :01:001:1223 та цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 , становить 1/2 (одна друга).

Ухвалою суду від 11 липня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 06 жовтня 2025 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті.

В судовому засіданні представник позивача-адвокат Ціпан О.П. позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав з підстав зазначених у позовній заяві та доповнив, що у 2017 році співвласники квартир АДРЕСА_5 , АДРЕСА_4 та АДРЕСА_1 уклади договір про поділ земельної ділянки, на якій розміщений їхній будинок. Цим договором було визначено, що земельна ділянка площею 0.0723 га з кадастровим номером :01:001:1223 залишається у спільній сумісній власності ОСОБА_9 та відповідачів. На даний час, без визначення частки померлого батька, позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину. Просив позов задовольнити, витрати по сплаті судового збору залишити за позивачем та не стягувати з відповідачів.

Відзиву на позовну заяву відповідачі не подавали. 09 жовтня 2025 року на електронну пошту суду від відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі та оцінивши їх в сукупності, суд зазначає наступне.

Встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , народився в смт. Рокитне, Рокитнівського району Рівненської області, зареєстрований та проживає в АДРЕСА_1 з 26.06.2002 (а.с.6-7).

Згідно свідоцтва про народження, батьком ОСОБА_1 указаний ОСОБА_6 (а.с.8).

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , помер у селищі міського типу Рокитне ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті ОСОБА_6 12.12.2024 заведена спадкова справа (а.с.9,10).

Згідно довідки приватного нотаріуса Сарненського районного нотаріального округу Рівненської області №70/02-14від 08 квітня 2025, після смерті ОСОБА_6 , 1961 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем першої черги за законом на все належне померлому нерухоме та рухоме майно, є його син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.11).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті ОСОБА_6 , свідоцтво видане ОСОБА_1 , спадщина складається з квартири АДРЕСА_1 , спадкова справа №446/2024 зареєстрована в реєстрі 08.04.2025 (а.с.12).

Право власності ОСОБА_1 на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , 08.04.2025 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав (а.с.13).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №407744511 від 12.12.2024, у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.07.2017 зареєстроване право спільної сумісної власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:1223, площа 0.0723 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 . Розмір частки 1, власники: ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 (а.с. 15).

12 грудня 2024 року відомості про указану земельну ділянку внесені до Державного земельного кадастру (а.с.15-17).

Відповідно актового запису про шлюб №17 від 18.02.2019, ОСОБА_11 зареєструвала шлюб з ОСОБА_12 та змінила прізвище на ОСОБА_13 (а.с.94).

Відповідно актового запису про шлюб №66 від 03.11.2017, ОСОБА_10 зареєструвала шлюб з ОСОБА_14 та змінила прізвище на ОСОБА_15 . Рішенням Рокитнівського районного суду Рівненської області від 01.12.2022 у справі №571/1348/22 шлюб розірвано.

Згідно свідоцтва про шлюб НОМЕР_1 від 15.11.2024, ОСОБА_16 зареєструвала шлюб з ОСОБА_17 змінила прізвище на ОСОБА_18 (а.с.95,96).

Відповідно до договору поділу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Рокитнівського районного нотаріального округу Рівненської області від 27.09.2017, ОСОБА_19 (співвласник -1), ОСОБА_20 (співвласник 2), ОСОБА_2 (співвласник -3), ОСОБА_11 (співвласник 4), ОСОБА_4 (співвласник 5), ОСОБА_10 (співвласник 6) та ОСОБА_6 (співвласник 7), домовилися про поділ земельної ділянки площа 0,12 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 .

За домовленістю АДРЕСА_6 залишається у їх спільній сумісній власності земельна ділянка площею 0.0723 га, кадастровий номер :01:001:1223, розташована в АДРЕСА_3 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.97).

Згідно постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 08 квітня 2025 року, приватний нотаріус Сарненського районного нотаріального округу Рівненської області Тарасюк О.Г., вивчивши подані документи ОСОБА_1 про видачу свідоцтва про право на спадщину на частку земельної ділянки площа 0,0723 га, кадастровий номер :01:001:1223, встановив, що в списку співвласників земельної ділянки вказаний померлий ОСОБА_6 , частка у спільній власності - розмір частки не визначений, вид спільної власності спільна сумісна. Оскільки з поданих документів не можливо визначити частку земельної ділянки, яка належить померлому, а нотаріус не наділений таким правом, відповідно до ст.ст.46,49 Закону України «Про нотаріат» відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті його батька - ОСОБА_6 , на частку земельної ділянки площа 0.0723 га, кадастровий номер :01:001:1223, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.18).

Відповідно до п.4.18 глави 10 розділу 11 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5, за відсутністю у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до п. 17 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ за №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», частка суб`єкта права спільної сумісної власності визначається, зокрема, при поділі майна, виділі частки зі спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини.

Частиною 1 ст.15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 ст.16 ЦК України, ч. 1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом.

За змістом частини першої статті 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з частинами другою-п`ятою статті 89 ЗК України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; г) співвласників багатоквартирного будинку.

Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом.

Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Положеннями статті 372 ЦК України встановлено, що у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Аналізуючи встановлені обставини у справі та правові норми, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, що є підставою для їх задоволення.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, у зв`язку із задоволенням позовних вимог, судові витрати підлягають стягненню з відповідачів. Разом з тим, з урахуванням заяви представника позивача, витрати по сплаті судового збору суд залишає за позивачем та не стягує з відповідачів.

Керуючись ст.ст.264,265,268,354 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,0723 га, кадастровий помер :01:001:1223, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , становить 1/2 (одна друга) частки.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Сторони по справі:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 .

Відповідач 1: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_7 , РНОКПП - НОМЕР_3 .

Відповідач 2: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_8 , РНОКПП - НОМЕР_4 .

Відповідач 3: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_8 , РНОКПП - НОМЕР_5 .

Відповідач 4: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_6 .

Повне рішення виготовлено 20.01.2026.

Суддя А.Ф.Комзюк