Справа № 740/5619/25
Провадження № 2/740/823/26
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05 лютого 2026 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., при секретарі судового засідання Пучка М.С.,

розглянувши у судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Лосинівської селищної ради Ніжинського району про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

У вересні 2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулись до суду із позовом до Лосинівської селищної ради Ніжинського району про визнання права власності по 1/4 частці за кожним на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , як за колишніми членами колгоспного двору. Позов обґрунтований тим, що даний будинок мав статус колгоспного двору, станом на 15 квітня 1991 року у якому проживали ОСОБА_1 голова двору, ОСОБА_3 -дружина, ОСОБА_5 -дочка, ОСОБА_2 -син. У зв"язку з віднесенням даного домоволодіння до статусу колгоспного двору та відсутності документів щодо визначення часток його співвласників позивачі позбавлені можливості в позасудовому порядку оформити належне право на даний будинок. Просять розгляд справи провести за відсутності, позовні вимоги задовольнити.

Розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження із підготовчим засіданням.

Ухвалою суду від 28 листопада 2025 року за результатами підготовчого провадження, під час якого відзив чи заперечення не подані, справу призначено до судового розгляду по суті.

Відповідно до клопотання від 16 грудня 2025 року представник відповідача Лосинівської селищної ради Ніжинського району Кошарна Н.А. просить розглянути справу за відсутності, проти позову не заперечує.

Інші заяви, клопотання сторін станом на 05 лютого 2026 року відсутні.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснюється.

Фактичні обставини та мотиви, з яких виходить суд, із застосованими нормами права.

Позивачами по справі є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно з довідкою Наше БТІ №534 від 25 серпня 2025 року станом на 31 грудня 2012 року домоволодіння АДРЕСА_1 (до перейменування 12 травня 2016 року-с.Червоний Шлях) Ніжинського району зареєстроване за колгоспним двором, голова якого ОСОБА_1 , підстава реєстрації-свідоцтво про право власності б/н від 20 серпня 1990 року, видане Ніжинською районною радою народних депутатів. Відомості про самочинне будівництво у довідці не зазначені.

Технічний паспорт від 12 серпня 2025 року засвідчує прийняття даного будинку до експлуатації.

Відповідно до довідки Лосинівської селищної ради Ніжинського району №141 від 08 серпня 2025 рокуу домоволодінні АДРЕСА_1 (до перейменування с.Червоний шлях Ніжинського району) станом на 15 квітня 1991 року зареєстровані: ОСОБА_1 голова двору, ОСОБА_3 -дружина, ОСОБА_5 -дочка, ОСОБА_2 -син, статус будинку-колгоспний двір.

Приписами ст.ст.120, 123 ЦК Української РСР (в ред. від 18 липня 1963 року), чинного на час існування колгоспних дворів, майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності. Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

З даних підстав позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , як члени колгоспного двору, станом на 15 квітня 1991 року не втратили право на даний будинок, їх частки є рівними і складають по 1/4.

Заперечення сторін з цього приводу суду не подані.

Відповідно до ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4 ст.182 ЦК України, ст.4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Рішенням державного реєстратора С.Походня від 05 вересня 2025 року відмовлено позивачу ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на вищезазначений будинок у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок та віднесенням будинку до суспільної групи "колгоспний двір".

Із врахуванням викладеного ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , як члени колгоспного двору, не втратили право на даний будинок, їх частки є рівними і складають по 1/4, у зв"язку з чим наявні правові підстави для визнання цього права в порядку цивільного судочинства, що є підставою для задоволення позову.

При розгляді справи суд виходить виключно із тих доказів, що надані сторонами під час судового розгляду із врахуванням змагальності сторін та свободи в поданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 244, 247, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , місце проживання в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на 1 / 4 (одну четверту) частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , як за колишнім членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_2 , місце проживання в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , право власності на 1 / 4 (одну четверту) частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , як за колишнім членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_3 , місце проживання в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , право власності на 1 / 4 (одну четверту) частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , як за колишнім членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_4 , місце проживання в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , право власності на 1 / 4 (одну четверту) частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , як за колишнім членом колгоспного двору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Чернігівського апеляційного суду апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.Олійник.