Справа № 156/101/26
Провадження № 2/156/215/26
У х в а л а

про залишення позовної заяви без руху

05 лютого 2026 року сел. Іваничі

Суддя Іваничівського районного суду Волинської області Комзюк Н.Н., дослідивши позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Бакун Олександр Сергійович, до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, Волинської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», треті особи: Поромівська сільська рада Володимирського району Волинського області, ОСОБА_2 про відновлення прав на землю та зобов`язання вчинення певних дій щодо внесення відомостей і скасування державних реєстрацій на землю, -

ВСТАНОВИВ:

Представник ОСОБА_1 адвокат Бакун Олександр Сергійович звернувся до Іваничівського районного суду Волинської області із позовом до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, Волинської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», треті особи: Поромівська сільська рада Володимирського району Волинського області, ОСОБА_2 , у якому просить:

-скасувати реєстрацію в системі Державного земельного кадастру земельних ділянок з кадастровими номерами :13:000:0069;

-скасувати реєстрацію права власності земельної ділянки із кадастровим номером :13:000:0069 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень;

-зобов?язати Головне управління Держгеокадастру у Волинській області внести відомості про земельну ділянку із кадастровим номером :13:000:0051, площею - 1,954 га, із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Поромівської сільської ради, (Старолішнянський старостат, Поромівської ОТГ) Володимирського району, Волинської області до бази даних Державного земельного кадастру і реальних меж ділянки в натурі на місцевості відповідно до її місця розташування згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД №294615 та відомсті з технічної землевпорядної документації;

-стягнути із відповідачів понесені позивачем судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.03.2020 ОСОБА_1 отримала у спадщину земельну ділянку із кадастровим номером: :13:000:0051, площею - 1,954 га, із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Старолішнянської сільської ради (зараз старостат Поромівської сільської ради, Поромівської ОТГ) Володимирського району, Волинської області. Зазначена ділянка належала спадкодавцю ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі державного акта на право власності на землю серії ЯД №294615, виданого Іваничівською районною державною адміністрацією Іваничівського району Волинської області 21.12.2007, згідно з розпорядженням цієї ж адміністрації №56 від 14.02.2006 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №32. Однак при оформленні документів на продаж даної земельної ділянки вияснилось, що інформація про вказану ділянку відсутня у Державному земельному кадастрі. При цьому, позивачем встановлено, що її ділянці присвоєно інший кадастровий номер: :13:000:0069, яка належить ОСОБА_2 . Таким чином, позивач змушений звертатись до суду з даним позовом з метою відновлення свого права на земельну ділянку згідно з її фактичним місцем розташування, шляхом вчинення відповідних реєстраційних дій.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.01.2026 головуючим визначено суддю Комзюк Н.Н.

У провадження судді справу фактично передано 02.02.2026.

Зазначена позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана з порушенням вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Так, відповідно до пунктів 4, 6 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява, серед іншого повинна містити: зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов?язковий досудовий порядок урегулювання спору.

Позивачем заявляються вимоги до двох відповідачів, проте не розкрито, яке саме право позивача порушено відповідачами. Тобто, позивачем подано позов до кількох відповідачів, але при цьому ним не визначено та не зазначено зміст позовних вимог щодо кожного з них. Разом з тим, позивачем визначено третіми особами Поромівську сільську раду Володимирського району Волинського області та ОСОБА_2 .

Суд звертає увагу на те, що предмет позову прямо впливає на права та інтереси власника вказаної земельної ділянки, реєстрацію якої позивач просить скасувати, оскільки має своїм наслідком втручання у її право власності шляхом скасування державної реєстрації.

Таким чином, позивач має визначитись із процесуальним статусом учасників справи.

На виконання вимог п.6 ч.3 ст.175 ЦПК України представником у позові зазначено, що заходи досудового врегулювання спору не проводились.

Частинами першою - третьою статті 158 ЗК України встановлено, що земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.

У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, спір вирішується судом (частина четверта, п`ята статті 158 ЗК України).

Відповідно до пункту 4 розділу VІІ Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про державний земельний кадастр», у разі якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки у визначенні площ та/або меж земельних ділянок (розташування в межах земельної ділянки частини іншої земельної ділянки; невідповідність меж земельної ділянки, вказаних у Державному реєстрі земель, її дійсним межам; невідповідність площі земельної ділянки, вказаної у Державному реєстрі земель, її дійсній площі у зв?язку із зміною методів підрахунку (округлення); присвоєння декільком земельним ділянкам однакових кадастрових номерів), такі помилки за згодою власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності можуть бути виправлені на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або за матеріалами інвентаризації земель. Зміна меж земельної ділянки при виправленні вказаних помилок допускається за письмовим погодженням з особами, яким належить право власності (а щодо земель державної та комунальної власності - право користування) на суміжні земельні ділянки. Відсутність згоди власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності на виправлення вказаних помилок не є підставою для відмови у перенесенні відомостей про відповідну земельну ділянку до Державного земельного кадастру, надання відомостей про земельну ділянку з Державного земельного кадастру. Про виявлені помилки центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, письмово безоплатно повідомляє власників (користувачів) земельних ділянок.

Відповідно до положень ст. 37 Закону України «Про державний земельний кадастр»:

1. У разі виявлення фізичною або юридичною особою у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру технічної помилки (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), допущеної органом, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, заінтересована особа письмово повідомляє про це центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, який перевіряє відповідність відомостей Державного земельного кадастру інформації, що міститься в документах, які стали підставою для внесення цих відомостей. Якщо факт невідповідності підтверджено, орган, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, безоплатно виправляє допущену помилку в день надходження повідомлення та не пізніше наступного дня повідомляє про це заінтересованих осіб. Повідомлення про виявлення помилки може бути надіслано також в електронному вигляді з Державного аграрного реєстру через Єдиний портал адміністративних послуг, у тому числі через інтегровану з ним інформаційну систему центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

2. У разі виявлення технічної помилки, допущеної в записах Державного земельного кадастру органом, що здійснює його ведення, зазначений орган у п?ятиденний строк письмово повідомляє про це заінтересовану особу.

3. Виправлення технічних помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок наявності технічних помилок у документах, на підставі яких були внесені такі відомості, здійснюється після виправлення помилок у зазначених документах.

4. Виправлення інших помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок помилки у документації із землеустрою, оцінки земель, здійснюється після внесення змін до такої документації.

5. Виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду.

6. Інформація про виправлення технічних помилок не пізніше наступного дня з дня їх виправлення надається в письмовій формі власникам та користувачам земельних ділянок, а також третім особам, чиїх інтересів стосувалося виправлення помилок.

Зі змісту позову слідує, що земельна ділянка з кадастровим номером :13:000:0069 сформована шляхом поділу земельної ділянки з кадастровим номером: :08:000:0131, яка згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД №318346 від 18.09.2008 перебувала у власності ОСОБА_2 на підставі розпорядження Іваничівської РДА №56 від 14.02.2006 року. Однак, розташування земельної ділянки з кадастровим номером :13:000:0069 свідчить, про те, що дана земельна ділянка відноситься до ділянки, зазначеній у державному акті серії ЯД №294615, тобто була надана спадкодавцю ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . При цьому, поділ будь-якої земельної ділянки здійснюється на новостворені земельні ділянки, як об?єкти цивільного права, що належать тій самій людині, яка здійснила такий поділ та фактично є суміжними. Натомість земельна ділянка із кадастровим номером: :13:000:0069 не має суміжних ділянок, що належать ОСОБА_2 .

Наведені у позовній заяві обставини свідчать про можливу технічну помилку при внесенні відомостей до Державного земельного кадастру. Таким чином, позивач у позасудовому порядку має можливість скористатися визначеним у пункті 4 розділу VІІ Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про державний земельний кадастр» способом відновлення своїх порушених прав, шляхом усунення технічних помилок, і лише у разі, якщо цей спосіб виявиться недієвим, може звернутись до суду за захистом порушених прав. Такого висновку дійшов Верховний Суд у постанові від 26.08.2020 року в справі № 583/669/15-ц, провадження № 61-756св20.

Водночас, позовна заява не містить відомостей про вжиті заходи досудового врегулювання спору, визначені Законом України «Про державний земельний кадастр».

Окрім цього, відповідно до ч.1 ст.177 ЦПК України, позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб. До позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Позов пред`явлено до двох відповідачів, також позивачем визначено двох третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, однак до позову додано лише три копії позовної заяви з додатками.

Тобто, позивачу необхідно додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості визначених відповідачів і третіх осіб.

Також, відповідно до ч.4 ст.177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Даний позов містить дві вимоги немайнового характеру.

До позовної заяви долучено квитанцію про сплату судового збору в сумі 1331 грн. 20 коп., що свідчить про те, що позивачем сплачено судовий збір лише за одну заявлену немайнову вимогу.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви немайнового характеру стягується судовий збір у розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно абз.3 ч.3 ст.6 Закону України «Про судовий збір» у разі коли в позовній заяві об?єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Відповідно до Закону України «Про державний бюджет України на 2026 рік» з 01 січня 2026 року прожитковий мінімум для працездатних осіб становить 3328 грн.

Враховуючи вищевикладене, позивачу необхідно сплатити судовий збір в сумі 1331 грн. 20 коп. на рахунок суду за наступними реквізитами: отримувач коштів ГУК у Волин.обл/смт Іваничі/22030101; Код отримувача (код за ЄДРПОУ) 38009371; Банк отримувача Казначейство України (ел. адм. подат.); Код банку отримувача (МФО) 899998; Рахунок отримувача UA0003484; Код класифікації доходів бюджету 22030101; Призначення платежу *;101;__________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті); Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Іваничівський районний суд Волинської області (назва суду, де розглядається справа).

Відповідно до ст.185 ЦПК України позовна заява, подана без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України, підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків, оскільки зазначені недоліки перешкоджають суду відкрити провадження у справі.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 ЦПК України позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві (ч.3 ст.185 ЦПК України).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.177, 185 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Бакун Олександр Сергійович, до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, Волинської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», треті особи: Поромівська сільська рада Володимирського району Волинського області, ОСОБА_2 про відновлення прав на землю та зобов`язання вчинення певних дій щодо внесення відомостей і скасування державних реєстрацій на землю залишити без руху.

Встановити позивачу строк для усунення зазначених в ухвалі недоліків - 10 днів з дня вручення копії ухвали.

Роз?яснити, що у разі неусунення недоліків, зазначених в ухвалі суду, у встановлений судом строк, позов буде вважатися неподаним та буде повернутий позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя: Н.Н. Комзюк