Справа№938/1876/25
Провадження № 2/938/107/26
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 лютого 2026 року селище Верховина, Верховинський район, Івано-Франківська область

Верховинський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Бучинського А.Б.,

з участю: секретаря судового засідання Ласкурійчук С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за правилами загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Верховинської селищної ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , на завершення приватизації земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:002:0185, шляхом здійснення всіх дій пов`язаних з приватизацією такої земельної ділянки, в тому числі право на державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку та одержання документів, що посвідчують право власності.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , внаслідок чого відкрилася спадщина на належне йому нерухоме майно, зокрема на земельну ділянку площею 0,2500га. Вона прийняла спадщину за заповітом та звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак у їх видачі їй нотаріусом було відмовлено, внаслідок відсутності правовстановлюючих документів на нерухоме майно. В той же час переконана, що таке майно перебувало у власності спадкодавця на час його смерті, однак за життя спадкодавець не встиг оформити у встановленому законом порядку право власності на спадкове майно. Зокрема, за життя спадкодавець розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, розробив проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, якій присвоєно кадастровий номер, однак не встиг зареєструвати право власності на вказану земельну ділянку. А тому, просить позов задовольнити шляхом визнання права на завершення приватизації земельної ділянки.

Ухвалою судді Верховинського районного суду від 05.11.2025 відкрито провадження в справі та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого засідання, витребувано докази, а саме спадкову справу.

На виконання вимог ухвали суду, 28.11.2025 приватним нотаріусом Верховинського районного нотаріального округу Івано-Франківської області надано суду копію спадкової справи, що заведена після померлого ОСОБА_2 .

За результатами підготовчого засідання, ухвалою суду від 12.01.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.

Позивач в судове засідання не з`явилася, її представник, адвокат Юрчук С.В. через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи без участі сторони відповідача, позовні вимоги підтримала з підстав наведених в позовній заяві, просила позов задовольнити.

Відповідач явку представника в судове засідання не забезпечив, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив. Попередньо, 01.12.2025 ним було подано заяву, в якій відповідач визнав позовні вимоги та не заперечив проти задоволення позову.

А тому, оскільки у відповідності до положень ст.223 ЦПК України у суду відсутні перешкоди для розгляду справи у відсутності учасників справи, суд прийшов до переконання про можливість завершення розгляду справи та ухвалення судового рішення за правилами ч.4 ст.268 ЦПК України.

Згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, дослідивши та перевіривши усі обставини справи, суд ухвалює судове рішення про наступне.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб-спадкоємців. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1,3 ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

За змістом статті 1296 ЦК України оформлення спадщини здійснюється шляхом видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину.

Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 21.09.2023, виданим Верховинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Верховинському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції підтверджено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.14).

Згідно заповіту від 24.06.2010, який посвідчений секретарем Перехреснянської сільської ради Верховинського району Івано-Франківської області та зареєстрований в реєстрі за №12, ОСОБА_2 за життя розпорядився своїм майном, та на випадок своєї смерті все належне йому майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, в т.ч. грошовий вклад, що знаходиться в ВАТ Державному ощадному банку №6377, і взагалі, все те, що буде належати йому на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.12).

Таким чином, право на спадкування після смерті ОСОБА_2 , у позивача ОСОБА_1 виникло за заповітом.

Як вбачається з наданої приватним нотаріусом Верховинського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Мартищук О.Я. інформації, після смерті ОСОБА_2 заведено спадкову справу №200/2023.

Спадкоємець за заповітом після смерті ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , 05.08.2024 звернулися до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Верховинського районного нотаріального округу від 05.08.2024, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, зокрема на: земельну ділянку, площею 0,25 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на земельну ділянку.

А тому, з метою оформлення права власності на спадкове майно, вона звернулася до суду з позовом про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно з ч.1ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Згідно п. г ст.81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Судом вже встановлено, що приватним нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадкове майно за заповітом, зокрема на земельну ділянку, площею 0,25га у зв`язку із відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на земельну ділянку.

Позивач, позовну вимогу про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки обґрунтовує тим, що спадкодавець ОСОБА_2 розпочав процедуру приватизації та здійснив розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, що являється предметом спору, однак процедуру приватизації не завершив оскільки помер.

Так, судом встановлено, що рішенням 12 сесії 8 скликання Верховинської селищної ради Верховинського району Івано-Франківської області від 06.10.2021 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_2 , жителю с.Перехресне, Верховинського району Івано-Франківської області за рахунок земель комунальної власності Верховинської селищної ради з метою передачі її в приватну власність площею 0,25 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с.25).

На підставі рішення 12 сесії 8 скликання Верховинської селищної ради Верховинського району Івано-Франківської області від 06.10.2021, спадкодавцем ОСОБА_2 за життя виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, та проведено державну реєстрацію земельної ділянки у Державному земельному кадастрі з привласненням їй кадастрового номеру, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Зокрема, земельній ділянці, площею 0,25га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: с.Перехресне, прис. Перехресне-2, присвоєно кадастровий номер :01:002:0185 (а.с.22).

Судом вже встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З листа Верховинської селищної ради від 22.10.2025 №Б-1372 (а.с.20) вбачається, що позивач зверталася до Верховинської селищної ради із заявою про передачу спірної земельної ділянки у порядку ст.121 ЗК України і їй роз`яснено, що згідно ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» відповідно до розділу Х п.5 «Перехідні положення» ЗК України безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розробку документації із землеустрою із метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації із землеустрою із метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації під час дії воєнного стану в Україні, забороняється.

Частиною другою статті 16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч. 3 ст.152 ЗК України.

Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації.

Так, згідно ст.81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Згідно п. в ч.3 ст.116 ЗК України, безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ст.118 ЗК України, процедура приватизації розпочинається після надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки органом державної влади або місцевого самоврядування, який надає відповідні дозволи.

Відповідно до ч.1 ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ч. 1 ст. 126 ЗК України).

Відповідно до ч.3 ст.24 Закону України «Про державний земельний кадастр» державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки при передачі її у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи.

Згідно ч.1 ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки.

Оскільки спадкодавцю ОСОБА_2 рішенням Верховинської сільської ради від 06.10.2021 було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою на земельну ділянку, площею 0,2500 га, на яку ним виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та присвоєно кадастровий номер, однак за життя він не встиг завершити процедуру приватизації та зареєструвати право власності на вказану земельну ділянку в порядку передбаченому ст.125 ЗК України, позивач в іншому встановленому законом порядку на даний час, не може завершити приватизацію земельної ділянки та оформити право власності на спадкове майно, а тому вона прийнявши спадщину після смерті спадкодавця, набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останньому, включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець не завершив у зв`язку із смертю, шляхом реєстрації права власності на земельну ділянку відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

При цьому, з врахуванням того, що право власності на земельну ділянку в спадкодавця ще не виникло і вищезазначене унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину, а тому звернення до суду з позовом про визнання права на завершення приватизації шляхом здійснення всіх дій пов`язаних з приватизацією земельної ділянки є належним способом захисту.

А тому, позовні вимоги про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки шляхом здійснення всіх дій пов`язаних з приватизацією земельної ділянки є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.10-13, 76-81, 247, 259, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 до Верховинської селищної ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , право на завершення приватизації земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:002:0185, загальною площею 0,2500 га, цільове призначення: для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, шляхом здійснення всіх дій пов`язаних з приватизацією земельної ділянки, в тому числі право на державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку та одержання документів, що посвідчують право власності.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Івано-Франківського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: Верховинська селищна рада, юридична адреса: селище Верховина, вул. Івана Франка, 3, Верховинський район, Івано-Франківська область; .

Суддя: Андрій БУЧИНСЬКИЙ