Справа № 598/981/25
провадження № 2/598/49/2026
У Х В А Л А

"05" лютого 2026 р. Збаразький районний суд

Тернопільської області у складі:

головуючого судді Олещука Б.Т.

з участю секретаря Козак Д.Р.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі Тернопільської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , позовною заявою ОСОБА_2 , в інтересах яких діє адвокат Майка Андрій Борисович, до Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» про визнання відсутнім права оренди на земельні ділянки, витребування земельних ділянок, -

встановив:

До Збаразького районного суду звернулись заявник ОСОБА_1 , позивач ОСОБА_2 , в інтересах яких діє адвокат Майка Андрій Борисович, із заявою, позовною заявою, зареєстрованою через канцелярію суду 14.05.2025, до Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» про визнання відсутнім права оренди на земельні ділянки, витребування земельних ділянок. В якій просить:

1. Визнати відсутнім право оренди Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0045, належної ОСОБА_1 ..

2. Витребувати від Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» на користь ОСОБА_1 земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0045.

3 Визнати відсутнім право оренди Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0165, належної ОСОБА_2 ..

4. Витребувати від Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» на користь ОСОБА_2 земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0165.

В обґрунтування позовних вимог заявник ОСОБА_1 , позивач ОСОБА_2 , посилаються на те що, між заявником, позивачем та відповідачем були укладені договори оренди землі щодо земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з 05.08.2014 по 05.08.2024, реєстрація речового права оренди відбулася за заявою орендар ДСП «Надзбруччя-Агро». Будь яких листів-повідомлень із проектом додаткової угоди про намір продовжити договірні відносини на новий строк орендодавці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від орендаря ДСП «Надзбруччя-Агро» не отримували. В подальшому позивачі дізналися, що на підставі додаткової угоди про поновлення відповідних договорів оренди землі, до реєстру речових прав внесено зміни до реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок. Жодних додаткових угод заявник ОСОБА_1 , позивач ОСОБА_2 , не підписували, а тому вважають додаткові угоди підробленими.

Дана позовна заява зареєстрована в суді і справі присвоєно єдиний унікальний номер 598/981/25.

20 травня 2025 року ухвалою Збаразького районного суду прийнято до розгляду дану позовну заяву та відкрито провадження у цивільній справі. Вирішено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін (а.с.56-57).

04 червня 2025 року від представника відповідача Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» - Яциковського І.Я. надійшов відзив на позовну заяву у якому заперечує щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову, посилається на те, що земельні ділянки використовуються ДСП «Назбруччя-Агро» на умовах та у спосіб, який погоджено між орентодавцем та орендарем. Між сторонами було досягнуто згоди щодо продовження договору оренди земельних ділянок, а тому доводи позивача про те, що відповідачу не належить право оренди на земельні ділянки підлягають спростуванню, а позов не підлягає до задоволення (а.с.60-85).

01 жовтня 2025 року від адвоката Майки А.Б. надійшло клопотання про витребування доказів у відповідача, а саме оригіналів додаткових угод про поновлення договорів оренди землі, які є предметом розгляду у даній справі та витребування у Підгаєцької міської ради Тернопільської області копії матеріалів реєстраційних справ у якій прийнято рішення державним реєстратором Підгаєцької міської ради Тернопільської області Кухаришиним В.В. щодо земельних ділянок, які є предметом розгляду у даній справі. Клопотання мотивовано тим, що будь-яких листів-повідомлення від орендаря про намір продовження договірних відносини на новий строк орендодавці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не отримували, договорів про оренду землі у них відсутні і повинні знаходитись у відповідача, а тому просить витребувати у ДСП «Надзбруччя-Агро» додаткові угоди про поновлення договору оренди та у Підгаєцької міської ради копії матеріалів реєстраційних справ у яких прийнято рішення державним реєстратором Підгаєцької міської ради Кухаришиним В.В. щодо земельних ділянок за кадастровим номером :01:001:0165 та :01:001:0045 (а.с.86-95).

13 січня 2026 року ухвалою Збаразького районного суду перейдено до розгляду даної цивільної справи за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження та призначено підготовче засідання справи (а.с.99-100).

Представник заявника ОСОБА_1 та позивача ОСОБА_2 адвокат Майка А.Б. у підготовче судове засідання не з`явився, однак на адресу суду від нього надійшло клопотання, в якому він просить справу слухати у його відсутності та задовольнити клопотання про витребування доказів.

Представник відповідача ДСП «Назбруччя-Агро» у підготовче судове засідання не з`явився, з невідомих суду причин, хоча про дату, час і місце судового засідання належним чином повідомлений.

Згідно з ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Згідно з ч.6 ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Статтею 95 ЦПК України передбачено, що письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Дослідивши матеріали даної справи, суддя, з метою своєчасності і об`єктивності розгляду справи, приходить до висновку, що клопотання позивача про витребування доказів слід задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.76-81, 84, 95, 258-261 ЦПК України, суд,-

постановив :

Задовольнити клопотання адвоката Майки Андрія Борисовича, зареєстроване через канцелярію суду 01 жовтня 2025 року, про витребування доказів у цивільній справі за заявою ОСОБА_1 , позовною заявою ОСОБА_2 , в інтересах яких діє адвокат Майка Андрій Борисович, до Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» про визнання відсутнім права оренди на земельні ділянки, витребування земельних ділянок.

Зобов`язати Дочірнє сільськогосподарське підприємство «Надзбруччя-Агро», місцезнаходження: вул.Надзбруччя, буд.19, с.Романове Село Тернопільський район Тернопільської області, 47375, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 31973431, подати у строк протягом десяти днів з дня отримання копії даної ухвали суду до канцелярії Збаразького районного суду Тернопільської області оригінали наступних документів:

1. Оригінали додаткової угоди про поновлення договору оренди землі, серія та номер: 143, виданий 07.07.2024, видавник: сторони угоди, між ОСОБА_1 та відповідачем Дочірнє сільськогосподарське підприємство «Надзбруччя-Агро» щодо оренди земельної ділянки :01:001:0045.

2. Оригінал додаткової угоди про поновлення договору оренди землі, серія та номер: 130, виданий 07.07.2024, видавник: сторони угоди, між ОСОБА_2 та відповідачем Дочірнє сільськогосподарське підприємство «Надзбруччя-Агро» щодо оренди земельної ділянки :01:001:0165.

Зобов`язати Підгаєцьку міську раду Тернопільського району Тернопільської області, місцезнаходження: вул.Шевченка, буд.39, м.Підгайці Тернопільської області, 48000, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04058462, подати у строк протягом десяти днів з дня отримання копії даної ухвали суду до канцелярії Збаразького районного суду Тернопільської області копії наступних документів:

1.Копію матеріалів реєстраційної справи у якій прийнято рішення державним реєстратором Підгаєцької міської ради Тернопільського району Тернопільської області Кухаришиним Василем Васильовичем індексний номер рішення: 74355285 від 31.07.2024 08:22:26 щодо земельної ділянки :01:001:0045;

2.Копію матеріалів реєстраційної справи у якій прийнято рішення державним реєстратором Підгаєцької міської ради Тернопільського району Тернопільської області Кухаришиним Василем Васильовичем індексний номер рішення: 74354566 від 30.07.2024 20:39:11, щодо оренди земельної ділянки :01:001:0165.

Дана ухвала суду оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її проголошення. Заперечення на дану ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Дана повна ухвала суду складена, підписана і проголошена суддею 05 лютого 2026 року.

Суддя Богдан Олещук