Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї НИ

06.02.2026 селище Оржиця

Оржицький районний суд Полтавської області в складі судді Смілянського Є.А., при секретарі Гапон Т.В., розглянувши цивільну справу № 543/1255/25 за позовом ОСОБА_1 до Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно та на майно спільної сумісної власності подружжя

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася з позовом до Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно та на майно спільної сумісної власності подружжя, який мотивувала наступним.

Її чоловік ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 28.04.2025 року серії НОМЕР_1 .

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на частину житлового будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується технічним паспортом та витягом з погосподарської книги.

Вона прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 шляхом подачі заяви нотаріусу у встановлений законом строк та шляхом проживання з спадкоємцем за однією адресою, що підтверджується матеріалами спадкової справи та довідкою Оржицької селищної ради від 27.10.2025 року № 15.5.1-17/227. Діти ОСОБА_2 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовилися від прийняття спадщини, що підтверджується їх заявами від 30.07.2025 року.

Будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці призначеній для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0, 25 га, що підтверджується витягом з погосподарської книги та довідкою Оржицької селищної ради від 27.10.2025 року № 15.5.2-08/228.

ОСОБА_1 з метою оформлення свого права на спадкове майно звернулася до нотаріуса з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно після смерті чоловіка, але отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу про належність житлового будинку спадкодавцю, що підтверджується постановою нотаріуса від 29.10.2025 року.

Також, у зв`язку із смертю чоловіка ОСОБА_1 не може отримати свідоцтво про право власності на 1/2 частку у спільному майні подружжя - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в зв`язку з відсутністю документів на підставі яких виникає право власності, що підтверджується рішенням державного реєстратора від 26.01.2026 року № 82995202.

Прохала позов задовольнити, судові витрати віднести за її рахунок.

Ухвалою судді від 04.12.2025 року відкрито провадження у справі.

Ухвалою судді від 19.12.2025 року позовну заяву залишено без рухувідкрито провадження у справі.

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, представник позивача заявила клопотання про розгляд справи без їх участі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, але заявив клопотання про розгляд справи без їх участі та заявив, що позов визнає повністю.

Суд ухвалив розглянути справу без участі сторін.

Судом на підставі письмових доказів встановлено наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Чоловік ОСОБА_1 - ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 28.04.2025 року серії НОМЕР_1 .

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на частину житлового будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується технічним паспортом та витягом з погосподарської книги.

ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 шляхом подачі заяви нотаріусу у встановлений законом строк та шляхом проживання з спадкоємцем за однією адресою, що підтверджується матеріалами спадкової справи та довідкою Оржицької селищної ради від 27.10.2025 року № 15.5.1-17/227. Діти ОСОБА_2 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовилися від прийняття спадщини, що підтверджується їх заявами від 30.07.2025 року.

Будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці призначеній для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0, 25 га, що підтверджується витягом з погосподарської книги та довідкою Оржицької селищної ради від 27.10.2025 року № 15.5.2-08/228.

ОСОБА_1 з метою оформлення свого права на спадкове майно звернулася до нотаріуса з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно після смерті чоловіка, але отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу про належність житлового будинку спадкодавцю, що підтверджується постановою нотаріуса від 29.10.2025 року.

Також, у зв`язку із смертю чоловіка ОСОБА_1 не може отримати свідоцтво про право власності на 1/2 частку у спільному майні подружжя - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в зв`язку з відсутністю документів на підставі яких виникає право власності, що підтверджується рішенням державного реєстратора від 26.01.2026 року № 82995202.

До встановлених фактичних обставин та спірних правовідносин підлягають застосуванню слідуючі нормативні акти.

Відповідно статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно статті 1216 ЦК України: 1. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України: 1. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно статті 1218 ЦК України: 1. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як визначено ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 22 КШіС України від 20.06.1969 № 2006-УІІ, який діяв на час виниклих правовідносин, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

Також, згідно статті 60 СК України зазначено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Аналогічно ч. 3 ст. 368 ЦК України визначено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зазначені норми права підлягають застосуванню, оскільки вони регулюють спірні правовідносини.

Отже, право власності позивача на спадкове майно не визнане нотаріусом, а право власності ОСОБА_1 не визнане державним реєстратором.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Судові витрати необхідно віднести за рахунок позивача згідно її заяви.

На підставі викладеного суд ухвалив:

1.Позов задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на частини житлового будинку з господарськими спорудами домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 - в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

3.Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 належного на праві спільної сумісної власності колишнього подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

4.Судові витрати віднести за рахунок позивача.

5.Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

6.Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

7.Учасники справи:

- позивач: ОСОБА_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , місце проживання АДРЕСА_1 ;

- відповідач: Оржицька селищна рада Лубенського району Полтавської області, ідентифікаційний код 21054106; місце знаходження Полтавська область, Лубенський район, селище Оржиця, вулиця Центральна, 24.

Суддя : Є.А.Смілянський