Справа № 159/520/26
Провадження № 2/159/1099/26
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

02 лютого 2026 року м. Ковель

Суддя Ковельського міськрайонного суду Волинської області Бойчук П.Ю., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про поділ спільного майна подружжя, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить:

- визнати завершений будівництвом, але не зданий в експлуатацію житловий будинок із надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_3 об`єктом права спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

- визнати ОСОБА_1 співзабудовником незданого в експлуатацію житлового будинку із надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_3 ;

- здійснити поділ спільного майна подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , незданого в експлуатацію житлового будинку із надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_3 на дві частини, відповідно до першого варіанту поділу, запропонованого у висновку № 07/12 від 05.12.2025 року судової оціночно-будівельної, оціночно-земельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи;

- виділити ОСОБА_1 частину незданого в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_3 , а саме: частину приміщення 1-1 площею 11,1 кв.м., приміщення 1-2, площею 5,5 кв.м.; приміщення 1-3, площею 5,9 кв.м., приміщення 1-4, площею 19,6 кв.м., приміщення 1-8, площею 13,3 кв.м., приміщення 1-9, площею 9,8 кв.м що становить 59/100 частки житлового будинку вартістю 2092927,00 грн.; а також частину огорожі № 1 72,63 п.м., вартістю 137849, 00 грн.; сходи вартістю 6020,00 грн., а всього вартістю 2236796,00 гривень, що на 355821,00 грн. більше за ідеальну частку, з правом на завершення будівництва та здачею зазначеної частини житлового будинку в експлуатацію;

- виділити ОСОБА_2 частину незданого в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_3 , а саме: частину приміщення 1-1 площею 1,5 кв.м., приміщення 1-5, площею 13,7 кв.м.; приміщення 1-6, площею 12,7 кв.м., приміщення 1-7, площею 15,0 кв.м., що становить 51/100 частки житлового будинку, а також частину огорожі №1 33,61 м.п., вартістю 163791, 00 грн.; навіс під літ. Б вартістю 20314,00 грн., огорожу під літ. № 1-1, що розташована на межі суміжної ділянки вартістю 58686,00 грн., ворота під літ. № 3 вартістю 5268, 00 грн., а всього вартістю 1525154,00 гривень, що на 355821,00 грн. менше за ідеальну частку, з правом на завершення будівництва та здачею зазначеної частини житлового будинку в експлуатацію;

- виділити та визнати право власності за ОСОБА_1 на 1/2 частини земельної ділянки, кадастровий номер :04:002:1437, позначену на схемі поділу як другому співвласнику згідно схеми № 3 дослідницької частини висновку експерта № 07/12 від 05.12.2025 року загальною площею 650 кв.м. з розмірами по периметру 12,5; 44,79; 19,28; 13,07; 6,86; 31,98 м.п.;

- виділити та визнати право власності за ОСОБА_2 на 1/2 частини земельної ділянки, кадастровий номер :04:002:1437,позначену на схемі поділу як першому співвласнику згідно схеми № 3 дослідницької частини висновку експерта № 07/12 від 05.12.2025 року загальною площею 650 кв.м. з розмірами по периметру: 13,89; 0,6; 31,98; 6,86; 13,07; 19,28; 8,51; 25,1; 46,22 м.п.;

- зобов`язати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , здійснити роботи по облаштуванню дверного прорізу в приміщенні 1-6, площею 12,7 кв. м на місці існуючого віконного блоку влаштувати вхід, між приміщеннями 1-5, площею 13,7 кв. м. та 1-6, площею 12,7 кв. м. - обладнати дверний прохід; приміщення 1-7 та 1-5 технічно можливо обладнати у приміщення кухні та санвузла.

Крім цього, позивач просить суд стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 16640,00 грн. сплаченого судового збору, 28000,00 грн. за проведення експертизи житлового будинку та витрати на професійну правничу допомогу в сумі 10000,00 грн.

Відповідно до статті 19 Цивільного процесуального кодексу України справа відноситься до юрисдикції загальних судів і підлягає розгляду у порядку цивільного судочинства.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 175-177Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), та подана з дотриманням правил підсудності особою, яка має цивільну процесуальну дієздатність.

Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.4 ст.274 ЦПК, її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Визнавши подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, керуючись статтями 19, 175, 177, 187, 260, 353 ЦПК України, суддя -

п о с т а н о в и в :

Відкрити провадження в цивільній справі.

Розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити в справі підготовче судове засідання на 10 год. 00 хв. 12 березня 2026 року в приміщенні Ковельського міськрайонного суду Волинської області (м. Ковель, вул. Незалежності 15, тел. 3-09-27, 3-38-85).

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК , і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК , одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК ).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Інформацію щодо справи, яка розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному вебпорталі судової влади в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/.

Надіслати учасникам справи копії цієї ухвали, а відповідачу також копії позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала про відкриття провадження у справі оскарженню не підлягає.

Суддя Ковельського міськрайонного суду П.Ю. Бойчук