Справа № 683/3716/25
У Х В А Л А

про призначення експертизи

04 лютого 2026 року м.Старокостянтинів.

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Андрощука Є.М.

з участю секретаря Бадаєвої Н.О.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження у залі суду в м.Старокостянтинова цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , Старокостянтинівської міської ради Хмельницького району, третя особа на стороні позивача без заявлення самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_5 , треті особи на стороні відповідача без заявлення самостійних вимог щодо предмету спору ТОВ «Спектрум Ессетс» та ТОВ «Фінансова компанія «Гефест» про: припинення права власності на житловий будинок садибного типу; скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності на зазначений об`єкт нерухомості; усунення перешкоди в користуванні земельною ділянкою; визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку; скасування державної реєстрацію земельної ділянки; визнання недійсним Державного акт на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Старокостянтинівського райсуду перебуває вищевказана цивільна справа.

Представник позивач адвокат Вонсович М.М. звернувсь до суду з клопотанням про призначення у справі земельно-технічної експертизи для визначення питання: чи накладається на земельну ділянку ОСОБА_3 площею 0,1657 га в межах Державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ХМ №0116913, виданого ОСОБА_6 04 жовтня 2002 року на підставі рішення Старокостянтинівської міської ради від 20 серпня 2002 року №14 п.29, земельні ділянки які належать ОСОБА_4 кадастровий номер :03:009:0203 площею 0,0828 га, та ОСОБА_7 кадастровий номер :03:009:0303 площею 0,0828 га ? Якщо так, то в якій частині? Чи знаходяться на земельній ділянці ОСОБА_3 площею 0,1657 га в межах Державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ХМ №016913, виданого ОСОБА_6 04 жовтня 2002 року на підставі рішення Старокостянтинівської міської ради від 20 серпня 2002 року №14 п.29 будівлі, і якщо так то вказати яка будівля, на якій площі земельної ділянки вона знаходиться і кому вона належить?

Вказану експертизу пропонує призначити судовому експерту Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (29013 м.Хмельницький вул.Володимирська,109).

Представник відповідача Рудого О.С. не заперечував проти задоволення клопотання, але зазначив, що у вказаній судовій експертизі відсутні підстави для дослідження експертом земельної ділянки площею 0,0828 га кадастровим номером :03:009:0303, оскільки дане земельна ділянка на праві власності належить ОСОБА_7 , який не є стороною у справі.

Також представник відповідача ОСОБА_4 заперечив проти доручення проведення експертизи судовим експертам Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, оскільки про дане клопоче представник позивача, а також у даній експертній установі було мобілізовано частину експертів.

Суд заслухавши сторони, дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що клопотання представника позивача підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав.

Так, відповідно до п.1) ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов - для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом (ч.4 ст.103 ЦПК України). Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну (ч.5 ст.103 ЦПК України). Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта (ч.6 ст.103 ЦПК України).

Однак, враховуючи, що представник позивача клопоче про проведення експертизи також і в частині того чи накладається на земельну ділянку ОСОБА_3 площею 0,1657 га в межах Державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ХМ №0116913, виданого ОСОБА_6 04 жовтня 2002 року на підставі рішення Старокостянтинівської міської ради від 20 серпня 2002 року №14 п.29, земельна ділянка яка належать ОСОБА_7 кадастровий номер :03:009:0303 площею 0,0828 га і якщо так, то в якій частині, однак суд зазначає, що ОСОБА_7 не є стороною у справі, а тому слід відмовити в цій частині клопотання.

Щодо заперечення представника відповідача Рудого О.С. про доручення проведення експертизи судовим експертам Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, то суд не приймає їх до уваги, оскільки такі заперечення не обґрунтовані, а отже не заслуговують на увагу.

Також, суд зазначає, що положеннями ст.38 ЦПК України стороні у справі надано право відводу експерту.

Тому, на підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 103, 104, п.5) ч.1 ст.252 ЦПК України суд,

У Х В А Л И В:

Призначити по даній справі судову земельно-технічну експертизу.

На вирішення експерта поставити наступні запитання:

-чи накладається на земельну ділянку ОСОБА_3 площею 0,1657 га в межах Державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ХМ №0116913, виданого ОСОБА_6 04 жовтня 2002 року на підставі рішення Старокостянтинівської міської ради від 20 серпня 2002 року №14 п.29, земельна ділянка яка належать ОСОБА_4 кадастровий номер :03:009:0203 площею 0,0828 га ? Якщо так, то в якій частині?

-чи знаходяться на земельній ділянці ОСОБА_3 площею 0,1657 га в межах Державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ХМ №016913, виданого ОСОБА_6 04 жовтня 2002 року на підставі рішення Старокостянтинівської міської ради від 20 серпня 2002 року №14 п.29 будівлі, і якщо так то вказати яка будівля, на якій площі земельної ділянки вона знаходиться і кому вона належить?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Копію ухвали направити для виконання судовому експерту Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (29013 м.Хмельницький вул.Володимирська,109).

Покласти обов`язок по оплаті експертизи на позивача.

Направити експерту для проведення експертизи цивільну справу.

Зупинити провадження по справі на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя Є.М. Андрощук