УХВАЛА

04 лютого 2026 року

м. Київ

справа № 450/4420/20

провадження № 61-16722св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

Тітова М. Ю. (суддя - доповідач) Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В.,

провівши у порядку письмового провадження попередній розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , державного реєстратора речових прав на нерухоме майно виконавчого комітетуБібрської міської ради Перемишлянського району Львівської області Поломаного Володимира Дмитровича, ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності за касаційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 18 січня 2024 року та постанову Львівського апеляційного суду від 03 жовтня 2024 року,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 ,державного реєстратора речових прав на нерухоме майно виконавчого комітетуБібрської міської ради Перемишлянського району Львівської області Поломаного В. Д., ОСОБА_3 , у якому з урахуванням заяви про зміну предмета позову просила суд скасувати державну реєстрацію права власностіна житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 , щопроведена на підставідоговору купівлі-продажужитлового будинку від 13 січня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області, зареєстрованого в реєстрі за№ 10.

Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 18 січня 2024 року, залишеним без змін постановою Львівського апеляційного суду від 03 жовтня 2024 року, позов задоволено.

Скасовано державну реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 , що проведена на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 13 січня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області, зареєстрованого в реєстрі за № 10.

Стягнуто з ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 в рівних частинах по 582, 93 грн судового збору.

11 грудня 2024 року ОСОБА_3 засобами поштового зв'язку надіслав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 18 січня 2024 року та постанову Львівського апеляційного суду від 03 жовтня 2024 року у вказаній справі.

Ухвалою Верховного Суду від 26 грудня 2024 року відкрито касаційне

провадження у справі та витребувано її матеріали з Пустомитівського районного суду Львівської області.

20 січня 2025 року справа № 450/4420/20 надійшла до Верховного Суду.

Згідно з частиною п`ятою статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, справу слід призначити до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу. У разі необхідності учасники справи можуть бути викликані для надання пояснень у справі.

Враховуючи категорію і складність справи, з огляду на положення частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, справа підлягає розгляду колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись статтями 34, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , державного реєстратора речових прав на нерухоме майно виконавчого комітетуБібрської міської ради Перемишлянського району Львівської області Поломаного Володимира Дмитровича, ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності за касаційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 18 січня 2024 року та постанову Львівського апеляційного суду від 03 жовтня 2024 року призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко