Справа № 127/8017/25
Провадження 2/127/1434/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2026 року

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді Антонюка В. В.,

за участі: секретаря судового засідання Карпенка А. В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Вінниці цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Незабутній" до ОСОБА_1 , Вінницької міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення Вінницької міської ради, скасування державної реєстрації земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

ОСББ "Незабутній" звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , Вінницької міської ради, ОСОБА_2 ОСОБА_3 , про визнання незаконним та скасування рішення Вінницької міської ради, скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Ухвалою суду від 26.03.2025 року у справі відкрито провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 31.06.2025 року витребувано у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Демчукової К. М., копію свідоцтва про право на спадщину за законом серії №299 виданого 17.05.2018 року ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :02:053:0017.

Ухвалою суду від 06.10.2025 року витребувано у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Терещенко В. В. (м. Вінниця, вул. О. Довженка, 36/2) копії договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24.10.2013 року, за реєстровим №1871, покупцем якою є ОСОБА_4 , ділянка кадастровий номер :02:053:0017.

Ухвалою суду від 04.12.2025 року залучено до участі ц справі в якості відповідача - ОСОБА_3

19.01.2026 року представником позивача - адвокатом Чернілевською Р. В. до суду подано клопотання про призначення судової земельно - технічної експертизи, виконання якої сторона позивача просила доручити експертам ТОВ "Подільський цент судових експертиз" (вул. Єрусалимка, 6, м. Вінниця, Вінницька область, 21000).

На вирішення експерта просили поставити наступні запитання:

1. Чи входить земельна ділянка, яка перебувала у користуванні власників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 на підставі рішення №17/517 виконкому Вінницької міської Ради депутатів трудящих від 10.05.1954 року про відвід ділянки під будівництво (відвід якої в натурі здійснено Управлінням міського архітектора 26.05.1954 року) площею 0,1099 га., до складу земельної ділянки кадастровий номер :02:053:0017, площею 0,0736 га., по АДРЕСА_2 ?

2. Якщо так, вказати межі та конфігурацію такого накладання.

Витрати за проведення експертизи просила покласти на позивача - ОСББ "Незабутній".

Представник позивача - адвокат Чернілевська Р. В. в підготовче засідання не з`явилась, разом з клопотання про призначення експертизи просила провести підготовче засідання у її відсутність, клопотання про призначення експертизи підтримала, просила суд його задовольнити.

Представник відповідача ВМР - Мичковський І. П. в підготовче засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справ у його відсутність, щодо клопотання про призначення експертизи - не заперечив.

Інші учасники судового процесу в підготовче засідання не з`явились.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення заяви про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У зв`язку з тим, що з метою з`ясування чи входить земельна ділянка, яка перебувала у користуванні власників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 площею 0,1099 га., до складу земельної ділянки кадастровий номер :02:053:0017, площею 0,0736 га., по АДРЕСА_2 , необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити.

Відповідно до ч. ч. 4, 5 ст. 103 ЦПК України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом; учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта; у разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Щодо обрання експертної установи, то відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд; суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Згідно зі ст. ст. 252, 253 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 103, 252, 253 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Незабутній" до ОСОБА_1 , Вінницької міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення Вінницької міської ради, скасування державної реєстрації земельної ділянки, судову земельно-технічну експертизу.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Чи входить земельна ділянка, яка перебувала у користуванні власників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 на підставі рішення №17/517 виконкому Вінницької міської Ради депутатів трудящих від 10.05.1954 року про відвід ділянки під будівництво (відвід якої в натурі здійснено Управлінням міського архітектора 26.05.1954 року) площею 0,1099 га., до складу земельної ділянки кадастровий номер :02:053:0017, площею 0,0736 га., по АДРЕСА_2 ?

2. Якщо так, вказати межі та конфігурацію такого накладання?

Проведення експертизи доручити судовим експертам ТОВ "Подільський цент судових експертиз" (вул. Єрусалимка, 6, м. Вінниця, Вінницька область, 21000).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384 та ст. 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Встановити для проведення експертизи строк 60 календарних днів з дня отримання експертною установою всіх необхідних матеріалів.

Зобов`язати учасників справи надати усі необхідні матеріали та документи на вимогу. Попередити сторони про наслідки ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, передбачені ст. 109 ЦПК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Незабутній".

Копію ухвали та цивільну справу № 127/8017/25 направити до ТОВ "Подільський цент судових експертиз" (вул. Єрусалимка, 6, м. Вінниця, Вінницька область, 21000), для виконання.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення (складення). Учасник справи, якому повну ухвалу суду не було вручено у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали виготовлено 19.01.2026 року.

Суддя: