Справа № 362/5866/25
Провадження № 2/362/3278/25
УХВАЛА

про призначення експертизи

"03" лютого 2026 р.

Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Поповича О.В.,

за участю секретаря судового засідання Кострубіцької Т.М.,

розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Василькові клопотання представника позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Суд установив:

Ухвалою від 18 серпня 2025 року суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче судове засідання.

У чергове судове засідання сторони не з`явились, про розгляд справи повідомлені належним чином.

Від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Від представника ОСОБА_2 надійшла заява про розгляд справи без його участі.

У судовому засідання розглянуто клопотання представника позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи у справі, в якому останній просить призначити судову будівельно-технічну експертизу, перед якою поставити наступні питання:

- які варіанти розподілу (виділення частки) об?єкта нерухомого майна - житлового будинку, загальною площею 131,6 м2 та житловою площею 84,6 м2. з господарсько-побутовими будівлями та спорудами під номером АДРЕСА_1 , можливо визначити відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів.

Представник відповідача ОСОБА_2 , у свою чергу, проти проведення експертизи не заперечував, просив також внести на розгляд експертизи питання вартості компенсації в разі зменшення частки у спільній частковій власності ОСОБА_2 при фактичному розділі будинку в натурі з урахуванням надвірних будівель та споруд.

Дослідивши подане клопотання, суд прийшов таких висновків.

Пунктом першим частини першої статті 103 ЦПК України передбачено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Частиною третьої статті 103 ЦПК України встановлено, що при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Тоді як відповідно до частини четвертої цієї ж статті питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Враховуючи, що для повного встановлення фактичних обставин справи є потреба у залученні спеціальних знань, суд вбачає необхідність у призначенні по даній справі судової експертизи.

Суд також вважає за можливе проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Згідно з пунктом п`ятим частини першої статті 252 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

У зв`язку з тим, що для проведення зазначеної експертизи потрібен значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. 252 ЦПК України, суд

постановив:

задовольнити клопотання представника позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Призначити в даній цивільній справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Які варіанти розподілу (виділення частки) об?єкта нерухомого майна - житлового будинку, загальною площею 131,6 м2 та житловою площею 84,6 м2. з господарсько-побутовими будівлями та спорудами під номером АДРЕСА_1 , можливо визначити відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів.

2. Яка вартість компенсації в разі зменшення частки у спільній частковій власності ОСОБА_2 при фактичному розділі будинку в натурі з урахуванням надвірних будівель та споруд.

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №362/5866/25.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи та надходження висновку експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня виготовлення повного тексту ухвали.

Суддя О.В. Попович