УХВАЛА

03 лютого 2026 року

м. Київ

Справа № 752/23595/20

Провадження № 61-4639св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Ситнік О. М. (суддя-доповідач), Ігнатенка В. М., Фаловської І. М.

розглянув у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Лакусти Олексія Івановича на постанову Київського апеляційного суду від 04 березня 2025 року в складі колегії суддів Сушко Л. П., Музичко С. Г., Желепи О. В.,

у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гнідюк Олександр Борисович, про визнання недійсними довіреності й договору купівлі-продажу земельної ділянки та

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позову та судових рішень

У листопаді 2020 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, у якому просила визнати недійсними:

1) договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений 20 березня 2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гнідюк О. Б. за реєстровим № 313, укладений між ОСОБА_2 , від імені якої діяв представник за довіреністю ОСОБА_3 , та ОСОБА_1 ;

2) довіреність, посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гнідюк О. Б. 01 березня 2018 року, за реєстровим № 224, від імені ОСОБА_2 на ім`я ОСОБА_3

25 жовтня 2024 року рішенням Голосіївського районного суду м. Києва позов залишено без задоволення.

04 березня 2025 року постановою Київського апеляційного суду апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено. Рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 25 жовтня 2024 року скасовано та ухвалено нове судове рішення про задоволення позову.

Визнано недійсною довіреність, посвідчену 01 березня 2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гнідюком О. Б. за реєстровим № 224, видану від імені ОСОБА_2 на ім`я ОСОБА_3 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений 20 березня 2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гнідюком О. Б. за реєстровим № 313, укладений між ОСОБА_2 , від імені якої діяв представник за довіреністю ОСОБА_3 , та ОСОБА_1 . Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Короткий зміст вимог касаційної скарги

09 квітня 2025 року представник ОСОБА_1 - адвокат Лакуста О. І. через систему «Електронний суд» подав до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Київського апеляційного суду від 04 березня 2025 року, в якій просить їх скасувати та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Позиція та висновки Верховного Суду

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду заслухав доповідь судді-доповідача та вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Відповідно до частини п`ятої статті 401 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, тому Верховний Суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно із частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, така інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гнідюк Олександр Борисович, про визнання недійсними довіреності й договору купівлі-продажу земельної ділянки призначити до судового розгляду.

Справу розглянути в порядку спрощеного позовного провадження колегією в складі п`яти суддів за наявними в справі матеріалами без повідомлення учасників справи.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:О. М. Ситнік В. М. Ігнатенко І. М. Фаловська