_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-з/947/427/25
УХВАЛА

про призначення оціночно-будівельної

та оціночно-земельної експертизи

02.02.2026 м. Одеса

Київський районний суд м. Одеси у складі головуючого судді Цирфи К.А.,

- секретаря судового засідання Победрі О.С.,

- представника позивача ОСОБА_1 ,

- відповідача за первісним позовом ОСОБА_2 ,

- представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представників позивача та відповідача про призначення експертних досліджень у цивільній справі № 947/39588/24 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ спільного сумісного майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2024 року до Київського районного суду м. Одеси з позовом звернувся ОСОБА_4 , поданим в його інтересах представником ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та його поділ.

Ухвалою суду від 18.12.2024 справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.

10.02.2025 представником відповідача у справі подано зустрічний позов до первісного позивача також про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та його поділ.

Ухвалою суду від 02.04.2025 зустрічний позов прийнятий до розгляду. Позовні вимоги за зустрічним позовом об`єднані в одному провадженні з первісним позовом.

14.09.2025 та 25.11.2025 відповідно від представників відповідача та позивача за первісним позовом надійшли клопотання про призначення у справі оціночно-будівельної, оціночно-земельної та автотоварознавчої експертизи.

У судовому засіданні, 02.02.2026, представники позивача та відповідача за первісним позовом повторно підтримали свої клопотання.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну (ч. 3-5 ст. 103 ЦПК України).

Суд, дослідивши матеріали справи, доходить висновку, що для з`ясування обставин, що мають істотне значення у справі, потрібні спеціальні знання у сфері оцінювання об`єктів нерухомості, відтак виникла необхідність у призначенні судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. 103-109, 252, 253 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі № 947/39588/24 судову оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизу.

2. На вирішення судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи поставити питання щодо визначення ринкової вартості на момент експертного дослідження таких об`єктів нерухомості:

- житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (РНО 101), зареєстрований на ім`я ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 );

- земельна ділянка площею 0,0984 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :24:004:015; РНО 101), зареєстрована на ім`я ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 );

- квартира загальною площею 47,8 кв. м, за адресою: АДРЕСА_2 (РНО 101), зареєстрована на ім`я ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 );

- майнові права на квартиру площею 48,4 кв. м, розташовану на 19-му поверсі житлового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстровані на ім`я ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

3. Проведення експертизи доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

4. Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену ст. 384, 385 КК України за завідомо неправильний висновок експерта та відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків у суді.

5. Оплату вартості проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_4 та відповідача ОСОБА_2 за первісним позовом в рівних частинах.

6. Роз`яснити положення ст. 109 ЦПК України, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

7. Копію ухвали з матеріалами справи направити для виконання до Одеського науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 8).

8. Зобов`язати сторони надати доступ експертам до об`єктів нерухомості з метою забезпечення проведення вказаної експертизи.

9. Провадження у справі зупинити до надання висновків експертиз.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Суддя К. А. Цирфа