Справа № 716/123/26
УХВАЛА

про прийняття заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

02.02.26 м. Заставна

Суддя Заставнівського районного суду Чернівецької області Вайновська О.Є., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 , від імені якої діє представник ОСОБА_2 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Буковина» про скасування державної реєстрації змін до іншого речового права (права оренди земельної ділянки) та визнання відсутнім права оренди,

ВСТАНОВИЛА:

30.01.2026 року позивач ОСОБА_1 , в особі свого представника ОСОБА_2 , звернувся до суду з позовом до відповідача про скасування державної реєстрації змін до іншого речового права (права оренди земельної ділянки) та визнання відсутнім права оренди.

Свій позов обґрунтовує тим, що він є власником земельної ділянки площею 2,26 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованої на території Шубранецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області. Вказана земельна ділянка була спірною в декількох цивільних справах, де він неодноразово намагався захистити свої права та повернути свою земельну ділянку, проте в позовних вимогах йому було відмовлено. Строк спірного договору оренди повинен був закінчитись 22.11.2025. У вересні 2025 року позивач підписав договір оренди землі з іншим приватним підприємцем, оскільки вважав, що договір з відповідачем закінчений та листом попередив, що наміру продовжувати в наступному році договір оренди не бажає та просив повернути земельну ділянку. Позивач особисто повідомляв відповідача про небажання поновлювати договір оренди, але останній не відреагував на заяву, земельну ділянку не повернув. У зв`язку із викладеним, просить визнати відсутнім право оренди відповідача на спірну земельну ділянку, скасувати державну реєстрацію змін до іншого речового права (права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0040) від 09.08.2024 року, внесених на підставі рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно. Просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі, стягнути з відповідача понесені витрати.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України.

Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Тому, враховуючи категорію та складність справи, значення справи для сторін, а також обсяг та характер доказів у справі її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження призначивши підготовче судове засідання.

Інших заяв і клопотань від позивача разом із позовною заявою не надійшло.

Керуючись ст.ст. 10, 19, 175, 177, 187, 274, 361, 353 ЦПК України, суддя

УХВАЛИЛА:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , від імені якої діє представник ОСОБА_2 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Буковина» про скасування державної реєстрації змін до іншого речового права (права оренди земельної ділянки) та визнання відсутнім права оренди.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження призначивши підготовче судове засідання на 23.02.2026 року на 11:00 годину.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч.4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-потралі Судової Влади України - https://court.gov.ua/sud2404/gromadyanam/csz.

Надіслати учасникам справи копії ухвали про відкриття провадження у справі, а відповідачу - копію позовної заяви та доданих до неї документів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Олена ВАЙНОВСЬКА