Провадження № 2/470/65/26
Справа № 470/1122/25
У Х В А Л А

09 січня 2026 рокус-ще Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Лусти С.А.,

за участю секретаря судового засідання Дячук А.А.,

при розгляді у підготовчому засіданні в залі суду с-ща Березнегувате цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до фермерського господарства "В.В.К." про розірвання договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

15 грудня 2025 року позивачі звернулися до суду з відповідним позовом через підсистему "Електронний суд ЄСІТС", який підписаний їх представником адвокатом Гоцуляк Ю.С., діючої на підставі договорів про надання правової допомоги від 09 квітня 2025 року.

У позові зазначено, що 17.12.2009 року між ОСОБА_4 (який є спадкодавцем ОСОБА_1 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ) та Ф/Г В.В.К. було укладено договір оренди землі № 18 за яким в оренду передана земельна ділянка площею 5,03 га (без зазначення кадастрового номеру). Право власності ОСОБА_4 (померлий) на вищезазначений об`єкт нерухомого майна підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер і право власності на земельні ділянки перейшло до його спадкоємців, якими є: дружина ОСОБА_1 ,син - ОСОБА_2 та донька - ОСОБА_3 про що спадкоємцям померлого видані Свідоцтва про право на спадщину за законом. Позивачі є спадкоємцями ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а отже є законними правонаступниками орендаря у договірних правовідносинах. Позивачам, було відомо про те, що успадковані ними об`єкти нерухомого майна орендуються відповідачем, однак з моменту реєстрації права власності позивачі не отримують орендну плату за користування земельною ділянкою, як законні правонаступники орендаря за Договором №18. На підставі зазначеного, просять суд розірвати Договір оренди землі № 18, укладений на 48 років між ОСОБА_4 та ФГ В.В.К. , за яким передано в оренду земельну ділянку площею 5,03 га, яка складається із земельної ділянки площею 3,9945 га за кадастровим номером :11:000:0171 та земельної ділянки площею 1,0413 га за кадастровим номером: :10:000:0523. Крім того, стягнути з ФГ В.В.К. судові витрати в розмірі 32 906,88 грн. у наступному порядку на користь: ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 10 968,96 грн., які складаються, в тому числі, з наступних витрат: 968,96 грн. - судовий збір за подання цієї позовної заяви, 10 000,00 грн. - гонорар адвоката, на користь ОСОБА_2 судові витрати в розмірі 10 968,96 грн., які складаються, в тому числі з наступних витрат: 968,96 грн. - судовий збір за подання цієї позовної заяви, 10 000,00 грн. - гонорар адвоката, на користь ОСОБА_3 судові витрати в розмірі 10 968,96 грн., які складаються, в тому числі, з наступних витрат: 968,96 грн. - судовий збір за подання цієї позовної заяви, 10 000,00 грн. - гонорар адвоката .

Ухвалою судді від 18 грудня 2025 року було відкрито в порядку загального позовного провадження справу за даним позовом та призначено до підготовчого засідання, яке триває дотепер.

Представник позивачів, адвокат Гоцуляк Ю.С. в підготовче засідання надала заяву про розгляд справи у її відсутність та відсутність позивачів.

Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку, причини неявки суд не повідомив.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України.

В ході підготовчого провадження виникло питання про необхідність витребування доказів, які є необхідними для розгляду справи по суті, зокрема, копії договору оренди землі від 17 грудня 2009 року, укладеного між сторонами, оскілки самостійно її надати почивачі не мають можливості.

Положеннями ст.81 ЦПК України врегульовано питання щодо обов`язку доказування і подання доказів.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частина 7 зазначеної статті, передбачає, що суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

За такого, для повного, всебічного та об`єктивного встановлення обставин справи, суд доходить висновку про необхідність витребування у Головному управлінні Держгеокадастру в Миколаївській області копії договору оренди земельної ділянки від 17 грудня 2009 року, який є необхідними для розгляду справи по суті.

Керуючись ст.ст.12, 81, 274-279 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Витребувати від Головного управління Держгеокадастру в Миколаївській області копію договору оренди землі № 18, укладений 17 грудня 2009 року між ОСОБА_4 та Фермерським господарством В.В.К.

Роз`яснити Головному управлінню Держгеокадастру в Миколаївській області, що відповідно до статті 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Витребувані документи надати суду до 02 лютого 2026 року .

Ухвала оскарженню не підлягає.

СуддяС. А. Луста