Справа № 598/981/25
провадження № 2/598/49/2026
У Х В А Л А

про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження

"13" січня 2026 р. м.Збараж Тернопільської області

Суддя Збаразького районного суду Тернопільської області Олещук Б.Т., розглянувши у порядку письмового провадження, у спрощеному позовному провадженні без повідомлення (виклику) сторін,цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , позовною заявою ОСОБА_2 , в інтересах яких діє адвокат Майка Андрій Борисович, до Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро`про визнання відсутнім права оренди на земельну ділянку, витребування земельної ділянки,-

встановив:

До Збаразького районного суду звернулись заявник ОСОБА_1 , позивач ОСОБА_2 , в інтересах яких діє адвокат Майка Андрій Борисович, із заявою, позовною заявою, зареєстрованою через канцелярію суду 14.05.2025, до Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» про визнання відсутнім права оренди на земельну ділянку, витребування земельної ділянки. В якій просить:

1. Визнати відсутнім право оренди Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0045, належної ОСОБА_1 ..

2. Витребувати від Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» на користь ОСОБА_1 земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0045.

3 Визнати відсутнім право оренди Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0165, належної ОСОБА_2 ..

4. Витребувати від Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» на користь ОСОБА_2 земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0165.

В обґрунтування позовних вимог заявник ОСОБА_1 , позивач ОСОБА_2 , посилаються на те що, між заявником, позивачем та відповідачем були укладені договори оренди землі щодо земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з 05.08.2014 по 05.08.2024, реєстрація речового права оренди відбулася за заявою орендар ДСП «Надзбруччя-Агро». Будь яких листів-повідомлень із проектом додаткової угоди про намір продовжити договірні відносини на новий строк орендодавці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від орендаря ДСП «Надзбруччя-Агро» не отримували. В подальшому позивачі дізналися, що на підставі додаткової угоди про поновлення відповідних договорів оренди землі, до реєстру речових прав внесено зміни до реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок. Жодних додаткових угод заявник ОСОБА_1 , позивач ОСОБА_2 , не підписували, а тому вважають додаткові угоди підробленими.

Дана позовна заява зареєстрована в суді і справі присвоєно єдиний унікальний номер 598/981/25.

20 травня 2025 року ухвалою Збаразького районного суду прийнято до розгляду дану позовну заяву та відкрито провадження у цивільній справі. Вирішено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін (а.с.56-57).

04 червня 2025 року від представника відповідача Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» - Яциковського І.Я. надійшов відзив на позовну заяву у якому заперечує щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову, посилається на те, що земельні ділянки використовуються ДСП «Назбруччя-Агро» на умовах та у спосіб, який погоджено між орентодавцем та орендарем. Між сторонами було досягнуто згоди щодо продовження договору оренди земельних ділянок, а тому доводи позивача про те, що відповідачу не належить право оренди на земельні ділянки підлягають спростуванню, а позов не підлягає до задоволення (а.с.60-85).

01 жовтня 2025 року від адвоката Майки А.Б. надійшло клопотання про витребування доказів у відповідача, мотивуючи його тим, що будь яких листів-повідомлення від орендаря про намір продовження договірних відносини на новий строк орендодавці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не отримували, договорів про оренду землі у них відсутні і повинні знаходитись у відповідача, а тому просить витребувати у ДСП «Надзбруччя-Агро» додаткові угоди про поновлення договору оренди та у Підгаєцької міської ради копії матеріалів реєстраційних справ у яких прийнято рішення державним реєстратором Підгаєцької міської ради Кухаришиним В.В щодо земельних ділянок за кадастровим номером :01:001:0165 та :01:001:0045 (а.с.86-95).

Згідно ч.6 ст.277 ЦПК України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Дослідивши матеріали справи, суд, враховуючи все вищенаведене, беручи до уваги складність справи, позовні вимоги, обсяг та характер доказів у справі, подання позивачем заяви про витребування доказів,а тому приходить до висновку про необхідність перейти до розгляду даної справи за правилами загального позовного провадження, призначивши підготовче засідання у справі.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.187, 190, 193, 258-261, 277 ЦПК України, суд,-

постановив :

Перейти до розгляду цивільної справи за заявою ОСОБА_1 , позовною заявою ОСОБА_2 , в інтересах яких діє адвокат Майка Андрій Борисович, до Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» про визнання відсутнім права оренди на земельну ділянку, витребування земельної ділянки за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження.

Призначити підготовче засідання справи в приміщенні Збаразького районного суду Тернопільської області (м.Збараж вул.Грушевського,13) о 09 годині 30 хвилин 05 лютого 2026 року.

У судове засідання викликати сторони та повідомити представників сторін.

Відповідач Дочірнє сільськогосподарське підприємство «Надзбруччя-Агро`вправі подати до суду відзив на позов протягом сімнадцяти днів з дня вручення даної ухвали суду, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надісланням відзиву до суду. Документи, які підтверджують надіслання відзиву іншим учасникам справи, слід додати до відзиву.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ст.193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Позивач ОСОБА_2 вправі подати відповідь на відзив в десятиденний строк з дня отримання відзиву на позов, яка повинна відповідати правилам, встановленим частиною третьою п`ятою ст.178 ЦПК України. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням відповіді на відзив до суду. Документи, які підтверджують надіслання відповіді на відзив іншим учасникам справи, слід додати до відповіді на відзив.

Відповідач Дочірнє сільськогосподарське підприємство «Надзбруччя-Агро» вправі подати заперечення в десятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив, які повинен відповідати правилам, встановленим частиною третьою п`ятою ст.178 ЦПК України. Копія заперечення та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням заперечення до суду. Документи, які підтверджують надіслання заперечення іншим учасникам справи, слід додати до заперечення.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається http://zbz.te.court.gov.ua

Дана ухвала суду оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її оголошення. Заперечення на дану ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Дана повна ухвала суду складена, підписана і проголошена суддею 13 січня 2026 року.

Суддя Богдан Олещук