Провадження №2/447/76/26
Справа №447/1274/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

(заочне)

02.02.2026 Миколаївський районний суд Львівської області в складі судді Павліва В.Р., за участю секретаря судового засідання Янкевич М.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Миколаєві Львівської області у порядку загального позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Новороздільської міської ради Львівської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Процесуальні дії у справі.

25.04.2025 позивачка ОСОБА_1 звернулася в Миколаївський районний суд Львівської області із позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Новороздільської міської ради Львівської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позивачка просить визнати відповідачку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 . В обґрунтування позовної заяви наведено таке.

Згідно рішення виконавчого комітету Новороздільської міської ради від 08.09.2009 №351 змінено договір найму і переоформлено особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_1 . На даний час квартира не приватизована. Позивачка зазначає, що у квартирі зареєстрована ОСОБА_2 , її сестра, що підтверджується довідкою про склад сім`ї. Однак, остання тривалий термін у вказаній квартирі не проживає та не з`являється у ній, хоч на даний час значиться зареєстрованою у ній. Через реєстрацію ОСОБА_2 у квартирі позивачка не має можливості скористатися правом на житлові субсидії, що ставить її у скрутне матеріальне становище. Крім того, позивачка зазначає, що з цих причин не може реалізувати своє право на приватизацію квартири. Відповідачка залишила квартиру, але була у ній прописана. ОСОБА_2 не несе відповідальності за збереження квартири та її утримання. Факт реєстрації відповідачки у квартирі завдає позивачці збитків, зокрема при оплаті комунальних послуг. Наголошує, що на відповідачку нараховуються комунальні послуги, які ОСОБА_1 сплачує сама.

28.04.2025 з Єдиного державного демографічного реєстру надійшла відповідь на запит про зареєстроване місце проживання відповідачки відповідно до якої ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

29.04.2025 суд постановив ухвалу про прийняття позовної заяви до розгляду і відкриття провадження у справі, визначив, що справу слід розглядати у порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання.

Ухвала суду про відкриття провадження, копія позовної заяви та доданих до неї документів були надіслані відповідачці на адресу місця її реєстрації, однак поштове відправлення повернулось на адресу суду за закінченням терміну зберігання.

Ухвалою від 22.09.2025 закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

31.10.2025 від представника третьої особи надійшло клопотання про розгляд справи у відсутності представника, щодо задоволення позовної заяви представниця не заперечувала.

Представник позивачки адвокат Ратич Т.М. подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 у судові засідання не з`явилася, відзиву на позовну заяву, клопотань про неможливість прибути у судові засідання не подала, причини неявки суду не повідомила.

Оскільки відповідачка у судові засідання не з`явилася, хоча була належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, суд ухвалює рішення на підставі наявних у справі доказів.

Відтак, на підставі ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільно процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд встановив:

Відповідно до копії рішення виконавчого комітету Новороздільської міської ради Стрийського району Львівської області від 08.09.2009 №351 виконавчий комітет Новороздільської міської ради вирішив дати дозвіл на зміну договору найму і переоформлення особового рахунку на квартиру комунального житлового фонду, розташовану по АДРЕСА_2 на ім`я ОСОБА_1 . Керуючому КП «Розділжитлосервіс» Міхальцову С.В. переоформити необхідні документи на нового квартиронаймача ОСОБА_1 .

Відповідно до копії довідки виданої відділом державної реєстрації виконавчого комітету Новороздільської міської ради №4865 від 10.12.2024 у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 (наймач), ОСОБА_3 (чоловік), ОСОБА_4 (дочка), ОСОБА_5 (дочка), ОСОБА_2 (сестра).

Відповідно до копії актів про не проживання особи за місцем реєстрації від 30.07.2024, 10.09.2024, 12.11.2024 члени комісії провели обстеження на предмет не проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_2 . В результаті обстеження встановлено, що ОСОБА_2 за вказаною адресою на даний момент фактично не проживає.

Оцінка суду.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч.1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно ст. 379 ЦК України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання у них.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; враховуючи викладене, задоволення позову власника про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, і є належним способом усунення перешкод у користуванні власністю, а вказане рішення суду - підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання; таким чином, зняття з реєстраційного обліку є наслідком задоволення вимоги позивача про визнання особи такою, що втратила право на житло.

Враховуючи те, що відповідачка ОСОБА_2 не проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 понад встановлений законом строк збереження права користування житлом, а також те, що реєстрація відповідачки порушує права позивачки, зокрема право на отримання субсидії, суд приходить до висновку про задоволення позовної заяви та визнання відповідачки ОСОБА_2 такою, що втратила право користування вказаною у заяві квартирою.

Керуючись ст.ст. 247, 259, 263-265, 282-285 ЦПК України, ст. ст. 64, 71-72 ЖК України, суд,

ухвалив:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідачка: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Третя особа: Виконавчий комітет Новороздільської міської ради Стрийського району Львівської області, місцезнаходження: вул. Грушевського, 24, м. Новий Розділ, Стрийський район, Львівська область, ідентифікаційний код юридичної особи 04056210.

Повний текст рішення складено 02.02.2026.

Суддя Павлів В. Р.