Провадження № 2/522/3504/26
У Х В А Л А

26 січня 2026 року м. Одеса

Суддя Приморського районного суду м. Одеси Шенцева О.П. розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», Споживчого товариства «СУЗІР`Я ПЛЮС» про захист прав споживачів, визнання майнових прав на об`єкт інвестування та зобов`язання вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ:

15 липня 2024 року до Приморського районного суду м. Одеси надійшла позовна заява Асоційованих членів (пайовиків) Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА» ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 до споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», Споживчого товариства «СУЗІР`Я ПЛЮС» про захист прав споживачів, визнання майнових прав на об`єкти інвестування та зобов`язання вчинити дії, у якій позивачі просять визнати згідно договорів асоційованого членства в споживчому товаристві, укладених між СТ «СУЗІР`Я БУДОВА» та асоційованими членами майнові права на об`єкти нерухомості (за переліком); зобов`язати СТ «СУЗІР`Я БУДОВА» виконати у повному обсязі умови договорів асоційованого членства у споживчому товаристві, укладених між СТ «СУЗІР`Я БУДОВА» та пайовиками (за переліком) шляхом забезпечення будівництва будинку, закріплення та передачі квартир (нежитлових приміщень, паркінгів), правовстановлюючі документи позивачам; зобов`язати ТОВ «УВГП-СИСТЕМА» виконати умови договору про спільну діяльність №1/Г-19 від 23.08.2016 року, укладеного з СТ «СУЗІР`Я БУДОВА» та ТОВ «БАУБУД» у повному обсязі; здійснити розподіл судових витрат.

За результатами автоматизованого розподілу судової справи між суддями справа передана судді Чернявській Л.М.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 17 липня 2024 року позовну заяву залишено без руху.

29 липня 2024 року від представника позивачів надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою суду від 05 серпня 2024 року роз`єднано поєднані в одному провадженні позовні вимоги Асоційованих членів (пайовиків) Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА» ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 до споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», Споживчого товариства «СУЗІР`Я ПЛЮС» про захист прав споживачів, визнання майнових прав на об`єкти інвестування та зобов`язання вчинити дії та передано до канцелярії Приморського районного суду м. Одеси на реєстрацію та присвоєння провадженню нового унікального номеру.

У відповідності до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 06 серпня 2024 року, справа за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», Споживчого товариства «СУЗІР`Я ПЛЮС» про захист прав споживачів, визнання майнових прав на об`єкт інвестування та зобов`язання вчинити дії розподілена на суддю Чернявську Л.М.

Ухвалою суду від 07 серпня 2024 року відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», Споживчого товариства «СУЗІР`Я ПЛЮС» про захист прав споживачів, визнання майнових прав на об`єкт інвестування та зобов`язання вчинити дії. Встановлено загальний порядок розгляду справи. Призначено проведення підготовчого судового засідання 10 вересня 2024 року о 14 год. 00 хв. у залі суду №221 у приміщенні суду за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 33.

Крім того, ухвалою суду від 07 серпня 2024 року задоволено частково заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову. Заборонено Споживчому товариству «СУЗІР`Я БУДОВА», м. Одеса, вул. Осипова, 25, , в будь-який спосіб відчужувати будь-яким іншим особам майнові права на об`єкт будівництва (інвестування) згідно укладеного з ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) у розмірі проінвестованого внеску в сумі 1 064 630 (один мільйон шістдесят чотири тисячі шістсот тридцять) гривень згідно Договору № 4/41 від 14.03.2018 р. на однокімнатну квартиру, розміщену на 4 (четвертому) поверсі, яка ідентифікується за АДРЕСА_1 загальною площею 46, 9 кв.м. за договором, загальною площею 46, 7 згідно Технічного паспорту) за адресою: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_2 . Також заборонено СТ «СУЗІР`Я ПЛЮС», м. Одеса, вул. Осипова, 25, , а також будь-яким іншим особам, органам та суб`єктам, які відповідно до закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно здійснювати будь-які дії, у тому числі реєстраційні, щодо користування, розпорядження та відчужування (передавання, прийняття) майнових прав ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) у розмірі проінвестованого внеску в сумі 1 064 630 (один мільйон шістдесят чотири тисячі шістсот тридцять) гривень згідно Договору № 4/41 від 14.03.2018 р. на однокімнатну квартиру, розміщену на 4 (четвертому) поверсі, яка ідентифікується за АДРЕСА_1 загальною площею 46, 9 кв.м. за договором, загальною площею 46, 7 згідно Технічного паспорту) за адресою: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_2 . В іншій частині відмовлено.

12 вересня 2024 року до суду представником Споживчого товариства «СУЗІР`Я ПЛЮС» подано відзив на позовну заяву, в якому просив відмовити в повному обсязі в задоволенні позовної заяви, з підстав викладених у відзиві.

23 вересня 2024 року до суду представником Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА» подано клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, а саме Південного управління капітального будівництва Міністерства оборони України.

04 жовтня 2024 року до суду представником Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА» подано відзив на позовну заяву, в якому просив відмовити в задоволенні позову, з підстав викладених у відзиві.

07 жовтня 2024 року до суду представником Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система» подано відзив на позовну заяву, в якому просив відмовити в повному обсязі в задоволенні позовної заяви, з підстав викладених у відзиві.

12 листопада 2024 року до суду представником позивача Бондаренко Валентини Миколаївни подано клопотання про витребування доказів.

17 березня 2025 року представником позивача ОСОБА_1 адвокатом Дімітріу В.В. подано до суду заяву про зміну предмету позову (в порядку ст. 49 ЦПК України), а також заяву про заміну одного заходу забезпечення позову іншим (в порядку ст. 156 ЦПК України).

12 грудня 2024 року постановою Одеського апеляційного суду задоволено частково апеляційну скаргу споживчого товариства «Сузір`я Плюс», в інтересах якого діє адвокат Тимчук Олександр Олександрович. Ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 07 серпня 2024 року скасовано в частині задоволення заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову шляхом заборони СТ «Сузір`я Плюс» вчиняти реєстраційні дії щодо майнових прав ОСОБА_1 у розмірі проінвестованого внеску в сумі 1 064 630 гривень згідно Договору №4/41 від 14.03.2018 на однокімнатну квартиру, розміщену на 4 (четвертому) поверсі, яка ідентифікується за № НОМЕР_2 загальною площею 46,9 кв.м. за договором, загальною площею 46,7 згідно Технічного паспорту) за адресою: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_2 . Постановлено у цій частині нове судове рішення, яким відмовлено у задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову шляхом заборони СТ «Сузір`я Плюс» вчиняти реєстраційні дії щодо майнових прав ОСОБА_1 у розмірі проінвестованого внеску в сумі 1 064 630 гривень згідно Договору №4/41 від 14.03.2018 на однокімнатну квартиру, розміщену на 4 (четвертому) поверсі, яка ідентифікується за АДРЕСА_1 загальною площею 46,9 кв.м. за договором, загальною площею 46,7 згідно Технічного паспорту) за адресою: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_2 . В іншій частині ухвалу суду залишено без змін.

19 травня 2025 року на підставі Розпорядження в.о. керівника апарату Приморського районного суду м. Одеси призначено здійснити повторний автоматизований розподіл справи, у зв`язку із звільненням ОСОБА_15 з посади судді Приморського районного суду м. Одеси у зв`язку із поданням заяви про відставку.

За результатами повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями справа надійшла до провадження судді Донцова Д.Ю.

26 травня 2025 року ухвалою суду прийнято до розгляду цивільну справу за позовом за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», Споживчого товариства «СУЗІР`Я ПЛЮС» про захист прав споживачів, визнання майнових прав на об`єкт інвестування та зобов`язання вчинити дії. Справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання в справі призначено на 17 червня 2025 року о 12 годині 45 хвилин, яке відбудеться в залі судових засідань №207 у приміщенні Приморського районного суду м. Одеси (м.Одеса, вул. Балківська, 33).

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, на виконання рішення Вищої ради правосуддя від 25.11.2025 р. №2527/0/15-25, щодо тимчасового відсторонення судді Приморського районного суду м. Одеси Донцова Д. Ю. від здійснення правосуддя та з метою дотримання розумних строків розгляду справи на підставі Розпорядження керівника апарату Приморського районного суду м. Одеси Шарага А.О. № 1929/25 від 09.12.2025 року дана справа була передана на розгляд судді Шенцевій О.П.

Відповідно до ч.3 ст. 3 ЦПК України, провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Позовну заяву подано, в цілому, із додержанням вимог, викладених у статтях 174, 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України, вона підсудна Приморському районному суду м. Одеси.

Згідно з ч. 2 ст. 189 ЦПК України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

У відповідності до ч. 12 ст. 33 ЦПК України, у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Керуючись ст. ст. 33, 189, 258, 260, 353 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до провадження та призначити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», Споживчого товариства «СУЗІР`Я ПЛЮС» про захист прав споживачів, визнання майнових прав на об`єкт інвестування та зобов`язання вчинити дії до розгляду в порядку загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання на 15 годину 30 хвилин 10 березня 2026 року у залі судових засідань № 218 за наявними у справі матеріалами.

Відомості щодо розгляду справи сторони можуть отримати за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет : http://pm.od.court.gov.ua/sud1522/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: