Справа № 454/4922/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 січня 2026 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Веремчук О. А. ,

за участю секретаря Баран О.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Сокальської міської ради Львівської області про визнання права власності, ,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися в суд з позовом до відповідача свої вимоги мотивують тим, що в 2019 році згідно договорів купівлі-продажу майнових паїв, ними придбано у пайовиків Колективного сільськогосподарського підприємства Товариства з обмеженою відповідальністю «Перемога», що в с. Боб`ятин Шептицького (Сокальського) району частки у пайовому фонді вказаного товариства, що відповідали виділеним даним пайовикам згідно актів прийому-передачі від 06.06.2008р. конкретним нежитловим будівлям у ТзОВ «Перемога». Вказані будівлі використовують позивачами спільно для здійснення господарської діяльності. Так, позивачем ОСОБА_1 , згідно договорів купівлі-продажу від 12.02.2019р., 16.02.2019р. та 22.03.2019р., придбано у ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 належні їм згідно відповідних Свідоцтв майнові паї КСП ТзОВ «Перемога» на загальну суму 36502грн. Попередньо, актом приймання-передачі майнового паю від 06.06.2008р. ТзОВ «Перемога» передано вищевказаним пайовикам у вартість їх паїв будівлі: Зерноскладу, 1968 року та Склад 1974 року, загальна вартість яких складає 35753грн. З 2019 року позивач ОСОБА_1 став власником будівель, здійснив ремонт зерноскладу і складу та утримує їх у належному стані. Згідно наказу відділу архітектури та містобудування №153/2025 від 09.12.2025р., нежитловій будівлі зерноскладу актуалізовано (присвоєно) адресу АДРЕСА_1 . Також згідно наказу відділу архітектури та містобудування №154/2025 від 09.12.2025р., нежитловій будівлі складу актуалізовано (присвоєно) адресу АДРЕСА_1 . Відповідно до виготовлених КП ЛОР «Шептицьке МБТІ» 07.11.2025р. технічних паспортів ОСОБА_11 , 1968 року, що знаходиться в АДРЕСА_1 , загальна площа такого становить 606,1кв.м. та Складу, 1974 року, що знаходиться в АДРЕСА_2 становить 397,6кв.м. КП ЛОР «Шептицьке МБТІ» видано 10.11.2025р. за №5020 та №5021 довідки про те, що вищевказані будівлі на праві власності не зареєстровані.

Натомість, позивачем ОСОБА_2 , згідно договорів купівлі-продажу від 24.04.2019р., придбано у ОСОБА_12 , ОСОБА_13 та ОСОБА_14 належні їм згідно відповідних Свідоцтв майнові паї КСП ТзОВ «Перемога» на загальну суму 36420грн. Актом приймання-передачі майнового паю від 06.06.2008р. ТзОВ «Перемога» передала вищевказаним пайовикам у вартість їх паїв будівлі: Майстерню тракторної бригади, 1974 року та Заправку, 1981 року, загальна вартість яких складає 35940грн. Таким чином, з 2019 року позивач ОСОБА_2 став їх власником, здійснив ремонт будівель тракторної бригади і заправки та утримує їх у належному стані. Згідно наказу відділу архітектури та містобудування №155/2025 від 09.12.2025р., нежитловій будівлі заправки актуалізовано (присвоєно) адресу АДРЕСА_3 . Також згідно наказу відділу архітектури та містобудування №156/2025 від 09.12.2025р., нежитловій будівлі гараж-майстерні актуалізовано (присвоєно) адресу АДРЕСА_3 . Згідно виготовлених КП ЛОР «Шептицьке МБТІ» 07.11.2025р. технічних паспортів заправки, 1981 року, що знаходиться в АДРЕСА_3 , загальна площа такої становить 30,0кв.м. та гараж-майстерні, 1968 року, що знаходиться в АДРЕСА_4 становить 1265,4кв.м. Також КП ЛОР «Шептицьке МБТІ» видано 10.11.2025р. за №5032 та №5033 довідки про те, що вищевказані будівлі на праві власності не зареєстровані.

Зазначають, що наступною дією щодо проведення реєстрації права власності на вказані будівлі мало бути заповнення на ім`я позивачів Боб`ятинською сільською радою, а в даний час Сокальською міською радою Львівської області Свідоцтв про право власності на майнові паї членів колективного сільськогосподарського підприємства, згідно якого державний реєстратор провів реєстрацію права власності. Однак, в даний час вищевказані свідоцтва міською радою не видаються та і ТзОВ «Перемога» ліквідовано. Маючи договори купівлі-продажу майнових паїв і акти прийому-передачі пайовикам (продавцям за договорами) придбаних нежитлових будівель позивачі вважали, що набули на них право власності. Однак, з`ясувалось, що крім отримання ними вищевказаних документів, реєстрація права власності на належні їм будівлі не проведена.

Згідно наданих позивачам державним реєстратором роз`яснень, договори купівлі-продажу майнових паїв, що не були нотаріально посвідчені та акти-прийому передачі майна пайовикам згідно ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», в даний час не є документом для внесення у реєстр речових прав інформації про проведення реєстрації права власності та з метою захисту майнових прав рекомендовано звернутись до суду.

Просять суд визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі: Зерноскладу, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 та Складу, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 . Та за ОСОБА_2 право власності на нежитлові будівлі: Заправки, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_3 та гараж-майстерню, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_3 .

Позивачами подано заяву про збільшення позовних вимог у якій вони зазначають, що крім заявлених у позовній заяві вимог щодо визнання права власності на будівлі зерноскладу, складу, заправки та гаражу-майстерні згідно договорів купівлі-продажу від 16.02.2019, 18.02.2019р., 22.02.2019р., 02.03.2019р., 15.03.2019р., 17.03.2019р., 19.03.2019р., 26.03.2019р.,24.04.2019р., 04.05.2019р., 12.05.2019р., 17.05.2019р., 27.05.2019р., 04.06.2019р., 17.06.2019р., 23.06.2019р., 27.06.2019р., 03.07.2019р., 05.07.2019р., 15.07.2019р., 03.08.2019р., 07.08.2019р., 16.08.2019р., 22.08.2019р., 27.08.2019р., 12.09.2019р. та 16.10.2019р., позивачем ОСОБА_1 придбано у ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_16 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , належні їм згідно відповідних Свідоцтв майнові паї КСП ТзОВ «Перемога» на загальну суму 152000грн.

Актом приймання-передачі майнового паю від 06.06.2008р. ТзОВ «Перемога» передала вищевказаним пайовикам у вартість їх паїв будівлі: Корівник, 1970 року, Телятник, 1983 року, Зерносклад, 1995 року, Навіс, 1988 року, загальна вартість яких складає 151073грн. Відповідно, з 2019 року позивач ОСОБА_1 став їх власником, здійснив ремонт будівель та утримує їх у належному стані. Згідно наказу відділу архітектури та містобудування №013/2026 від 23.01.2026р., нежитловій будівлі корівник підтверджено (присвоєно) адресу АДРЕСА_1 . Відповідно наказу відділу архітектури та містобудування №012/2026 від 23.01.2026р., нежитловій будівлі корівника підтверджено (присвоєно) адресу АДРЕСА_1 . Згідно наказу відділу архітектури та містобудування №014/2026 від 23.01.2026р., нежитловій будівлі зерноскладу підтверджено (присвоєно) адресу АДРЕСА_1 . Відповідно до наказу відділу архітектури та містобудування №011/2026 від 23.01.2026р., нежитловій будівлі навісу підтверджено (присвоєно) адресу АДРЕСА_3 . Відповідно до виготовлених КП ЛОР «Шептицьке МБТІ» 18.12.2025р. та 19.01.2026р. технічних паспортів, загальна площа корівника, що знаходиться в АДРЕСА_2 , становить 1137кв.м., корівника, що знаходиться в АДРЕСА_2 , становить 1396,2кв.м., зерноскладу, що знаходиться в АДРЕСА_2 , становить 536,6кв.м., навісу, що знаходиться в АДРЕСА_4 , становить 710,1кв.м. Також КП ЛОР «Шептицьке МБТІ» видано 15.01.2026р. за №148, 15.01.2026р. за №150, 15.01.2026р. за №151 та 20.01.2026р. за №238 довідки про те, що вищевказані будівлі на праві власності не зареєстровані.

Натомість, позивачем ОСОБА_2 , згідно договорів купівлі-продажу від 08.03.2019р., 13.03.2019р., 23.03.2019р., 11.04.2019р., 23.04.2019р., 03.05.2019р., 09.05.2019р., 10.05.2019р., 11.05.2019р., 12.05.2019р., 17.05.2019р., 18.05.2019р., 19.05.2019р., 19.06.2019р., 18.07.2019р., 22.07.2019р., 07.08.2019р., 10.08.2019р., 18.08.2019р., 07.09.2019р., 12.09.2019р., 10.10.2019р., 11.10.2019р., 15.10.2019р., 18.10.2019р., 17.12.2019р., придбано у ОСОБА_12 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 , ОСОБА_61 , ОСОБА_62 , ОСОБА_63 належні їм згідно відповідних Свідоцтв майнові паї КСП ТзОВ «Перемога» на загальну суму 112448грн.

Актом приймання-передачі майнового паю від 06.06.2008р. ТзОВ «Перемога» передала вищевказаним пайовикам у вартість їх паїв будівлі: телятник бригади №1 1980 року, гараж тракторної бригади 1995 року, склад запчастин 1948 року та навіс 1988 року, загальна вартість яких складає 110063грн. Таким чином, з 2019 року позивач ОСОБА_2 став їх власником, здійснив ремонт будівель тракторної бригади і заправки та утримує їх у належному стані. Згідно наказу відділу архітектури та містобудування №017/2026 від 23.01.2026р., нежитловій будівлі телятника підтверджено (присвоєно) адресу АДРЕСА_1 . Згідно наказу відділу архітектури та містобудування №016/2026 від 23.01.2026р., нежитловій будівлі складу запчастин підтверджено (присвоєно) адресу АДРЕСА_1 . Відповідно до наказу відділу архітектури та містобудування №018/2026 від 23.01.2026р., нежитловій будівлі гаражу тракторної бригади підтверджено (присвоєно) адресу АДРЕСА_3 . Згідно наказу відділу архітектури та містобудування №015/2026 від 23.01.2026р., нежитловій будівлі навісу підтверджено (присвоєно) адресу АДРЕСА_3 . Відповідно до виготовлених КП ЛОР «Шептицьке МБТІ» 18.12.2025р. та 19.01.2026р. технічних паспортів загальна площа телятника, що знаходиться в АДРЕСА_2 , становить 538,8кв.м., складу запчастин, що знаходиться в АДРЕСА_1 , становить 302,0кв.м., гаражу тракторної бригади, що знаходиться в АДРЕСА_4 , становить 260,8кв.м., навісу, що знаходиться в АДРЕСА_4 , становить 615,7кв.м. Згідно довідок КП ЛОР «Шептицьке МБТІ» від 15.01.2026р. за №147, 15.01.2026р. за №149, 15.01.2026р. за №152 та від 22.01.2026р. за №247, вищевказані будівлі на праві власності не зареєстровані.

На підставі вищенаведеного, із мотивів викладених у позовній заяві крім раніше заявлених позовних вимог просять визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі: Корівник, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 ; Корівник, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 ; Зерносклад, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 ; Навіс, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_3 . Визнати за ОСОБА_2 право власності на нежитлові будівлі: Телятник, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 ; Склад запчастин, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 ; Гараж тракторної бригади, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_3 ; Навіс, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_3 .

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не прибули, у наданих суду заявах просили розгляд справи проводити у їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити.

Представник відповідача Сокальської міської ради Львівської області в судове засідання не прибув, надав суду заяву у якій розгляд справи просив проводити у його відсутності.

Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази в справі, суд приходить до наступного висновку.

Згідно досліджених договорів купівлі-продажу від 12.02.2019р., 16.02.2019р. та 22.03.2019р., позивачем ОСОБА_1 придбано у ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 належні їм згідно відповідних Свідоцтв майнові паї КСП ТзОВ «Перемога» на загальну суму 36502грн.

Відповідно до акту приймання-передачі майнового паю від 06.06.2008р. ТзОВ «Перемога» передано вищевказаним пайовикам у вартість їх паїв будівлі: зерноскладу, 1968 року та склад 1974 року, загальна вартість яких складає 35753грн.

Згідно наказу відділу архітектури та містобудування №153/2025 від 09.12.2025р., нежитловій будівлі зерноскладу актуалізовано (присвоєно) адресу АДРЕСА_1 .

Також згідно наказу відділу архітектури та містобудування №154/2025 від 09.12.2025р., нежитловій будівлі складу актуалізовано (присвоєно) адресу АДРЕСА_1 .

Відповідно до виготовлених КП ЛОР «Шептицьке МБТІ» 07.11.2025р. технічних паспортів ОСОБА_11 , 1968 року, що знаходиться в АДРЕСА_1 , загальна площа такого становить 606,1кв.м. та Складу, 1974 року, що знаходиться в АДРЕСА_2 становить 397,6кв.м.

Згідно наданих КП ЛОР «Шептицьке МБТІ» від 10.11.2025р. за №5020 та №5021 довідок встановлено, що вищевказані будівлі на праві власності не зареєстровані.

Також, згідно досліджених договорів купівлі-продажу від 16.02.2019, 18.02.2019р., 22.02.2019р., 02.03.2019р., 15.03.2019р., 17.03.2019р., 19.03.2019р., 26.03.2019р.,24.04.2019р., 04.05.2019р., 12.05.2019р., 17.05.2019р., 27.05.2019р., 04.06.2019р., 17.06.2019р., 23.06.2019р., 27.06.2019р., 03.07.2019р., 05.07.2019р., 15.07.2019р., 03.08.2019р., 07.08.2019р., 16.08.2019р., 22.08.2019р., 27.08.2019р., 12.09.2019р. та 16.10.2019р., ОСОБА_1 придбано у ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_16 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , належні їм згідно відповідних Свідоцтв майнові паї КСП ТзОВ «Перемога» на загальну суму 152000грн.

Актом приймання-передачі майнового паю від 06.06.2008р. ТзОВ «Перемога» передала вищевказаним пайовикам у вартість їх паїв будівлі: Корівник, 1970 року, Телятник, 1983 року, Зерносклад, 1995 року, Навіс, 1988 року, загальна вартість яких складає 151073грн.

Згідно наказу відділу архітектури та містобудування №013/2026 від 23.01.2026р., нежитловій будівлі корівник підтверджено (присвоєно) адресу АДРЕСА_1 .

Відповідно наказу відділу архітектури та містобудування №012/2026 від 23.01.2026р., нежитловій будівлі корівника підтверджено (присвоєно) адресу АДРЕСА_1 .

Згідно наказу відділу архітектури та містобудування №014/2026 від 23.01.2026р., нежитловій будівлі зерноскладу підтверджено (присвоєно) адресу АДРЕСА_1 .

Відповідно до наказу відділу архітектури та містобудування №011/2026 від 23.01.2026р., нежитловій будівлі навісу підтверджено (присвоєно) адресу АДРЕСА_3 .

Відповідно до виготовлених КП ЛОР «Шептицьке МБТІ» 18.12.2025р. та 19.01.2026р. технічних паспортів, загальна площа корівника, що знаходиться в АДРЕСА_2 , становить 1137кв.м., корівника, що знаходиться в АДРЕСА_2 , становить 1396,2кв.м., зерноскладу, що знаходиться в АДРЕСА_2 , становить 536,6кв.м., навісу, що знаходиться в АДРЕСА_4 , становить 710,1кв.м.

Також КП ЛОР «Шептицьке МБТІ» видано 15.01.2026р. за №148, 15.01.2026р. за №150, 15.01.2026р. за №151 та 20.01.2026р. за №238 довідки про те, що вищевказані будівлі на праві власності не зареєстровані.

В свою чергу, позивачем ОСОБА_2 , згідно договорів купівлі-продажу від 24.04.2019р., придбано у ОСОБА_12 , ОСОБА_13 та ОСОБА_14 належні їм згідно відповідних Свідоцтв майнові паї КСП ТзОВ «Перемога» на загальну суму 36420грн.

Актом приймання-передачі майнового паю від 06.06.2008р. ТзОВ «Перемога» передала вищевказаним пайовикам у вартість їх паїв будівлі: майстерню тракторної бригади 1974 року та заправку, 1981 року, загальна вартість яких складає 35940грн.

Згідно наказу відділу архітектури та містобудування №155/2025 від 09.12.2025р., нежитловій будівлі заправки актуалізовано (присвоєно) адресу АДРЕСА_3 .

Також згідно наказу відділу архітектури та містобудування №156/2025 від 09.12.2025р., нежитловій будівлі гараж-майстерні актуалізовано (присвоєно) адресу АДРЕСА_3 .

Відповідно до виготовлених КП ЛОР «Шептицьке МБТІ» 07.11.2025р. технічних паспортів заправки, 1981 року, що знаходиться в АДРЕСА_3 , загальна площа такого становить 30,0кв.м. та гараж-майстерні, 1968 року, що знаходиться в АДРЕСА_4 становить 1265,4кв.м.

КП ЛОР «Шептицьке МБТІ» видано 10.11.2025р. за №5032 та №5033 довідки про те, що вищевказані будівлі на праві власності не зареєстровані.

Крім цього, позивачем ОСОБА_2 , згідно досліджених договорів купівлі-продажу від 08.03.2019р., 13.03.2019р., 23.03.2019р., 11.04.2019р., 23.04.2019р., 03.05.2019р., 09.05.2019р., 10.05.2019р., 11.05.2019р., 12.05.2019р., 17.05.2019р., 18.05.2019р., 19.05.2019р., 19.06.2019р., 18.07.2019р., 22.07.2019р., 07.08.2019р., 10.08.2019р., 18.08.2019р., 07.09.2019р., 12.09.2019р., 10.10.2019р., 11.10.2019р., 15.10.2019р., 18.10.2019р., 17.12.2019р., придбано у ОСОБА_12 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 , ОСОБА_61 , ОСОБА_62 , ОСОБА_63 належні їм згідно відповідних Свідоцтв майнові паї КСП ТзОВ «Перемога» на загальну суму 112448грн.

Актом приймання-передачі майнового паю від 06.06.2008р. ТзОВ «Перемога» передала вищевказаним пайовикам у вартість їх паїв будівлі: телятник бригади №1, 1980 року, гараж тракторної бригади 1995 року, склад запчастин 1948 року та навіс 1988 року, загальна вартість яких складає 110063грн.

Згідно наказу відділу архітектури та містобудування №017/2026 від 23.01.2026р., нежитловій будівлі телятника підтверджено (присвоєно) адресу АДРЕСА_1 .

Згідно наказу відділу архітектури та містобудування №016/2026 від 23.01.2026р., нежитловій будівлі складу запчастин підтверджено (присвоєно) адресу АДРЕСА_1 .

Відповідно до наказу відділу архітектури та містобудування №018/2026 від 23.01.2026р., нежитловій будівлі гаражу тракторної бригади підтверджено (присвоєно) адресу АДРЕСА_3 .

Згідно наказу відділу архітектури та містобудування №015/2026 від 23.01.2026р., нежитловій будівлі навісу підтверджено (присвоєно) адресу АДРЕСА_3 .

Відповідно до виготовлених КП ЛОР «Шептицьке МБТІ» 18.12.2025р. та 19.01.2026р. технічних паспортів загальна площа телятника, що знаходиться в с. Боб`ятин по вул. Сонячна, 40-А, Шептицького району, становить 538,8кв.м., складу запчастин, що знаходиться в АДРЕСА_1 , становить 302,0кв.м., гаражу тракторної бригади, що знаходиться в АДРЕСА_4 , становить 260,8кв.м., навісу, що знаходиться в АДРЕСА_4 , становить 615,7кв.м.

Згідно довідок КП ЛОР «Шептицьке МБТІ» від 15.01.2026р. за №147, 15.01.2026р. за №149, 15.01.2026р. за №152 та від 22.01.2026р. за №247, вищевказані будівлі на праві власності не зареєстровані.

Відповідно до ч.2 ст. 656 ЦК України, предметом договору купівлі-продажу можуть бути майнові права. До договору купівлі-продажу майнових прав застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав.

Згідно п. 51 Постанови КМУ №1127 від 25.12.2015р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: 1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою; 2) акт приймання-передачі нерухомого майна.

В ході розгляду справи встановлено, що позивачам після укладення договорів купівлі-продажу майнових паїв слід було отримати на своє ім`я нові Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, однак в 2019р. за такими вони до Боб`ятинської сільської ради Сокальського району не звернулися.

До повноважень Боб`ятинської сільської ради Сокальського району належала видача членам колективних сільськогосподарських підприємств Свідоцтв про їх право власності на майновий пай у колективному сільськогосподарському підприємстві, однак у зв`язку із утворенням Шептицької ОТГ, сільські ради припинили свою діяльність. Крім цього, встановлено, що і ТзОВ «Перемога» ліквідовано.

Маючи договори купівлі-продажу майнових паїв і акти прийому-передачі пайовикам (продавцям за договорами) придбаних нежитлових будівель позивачі вважали, що набули на них право власності. Однак, з`ясувалось, що крім отримання ними вищевказаних документів, реєстрація права власності на належні їм будівлі не проведена.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Згідно п.9 ч.1 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

Таким чином, оскільки у позивачів відсутня можливість реалізувати своє право як власників набутого ними майна, зокрема щодо реєстрації їх права власності, заявлені ними вимоги щодо визнання за ними права власності на нерухоме майно є підставними та підлягають до задоволення в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 76 - 81, 223, 258, 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на нежитлові будівлі: Зерноскладу, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 ; Склад, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 ; Корівник, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 ; Корівник, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 ; Зерносклад, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 ; Навіс, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_3 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на нежитлові будівлі: Заправку, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_3 ; Гараж-майстерню, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_3 .; Телятник, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 ; Склад запчастин, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 ; Гараж тракторної бригади, що знаходиться за адресою - Львівська область, Шептицький район, Сокальська територіальна громада, село Боб`ятин, вулиця Зелена, 1-Г; Навіс, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_3 .

Рішення може бути оскаржене учасниками розгляду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_3 .

Позивач: ОСОБА_2 , місце проживання с. Боб`ятин, Шептицького району, Львівської області.

Відповідач: Сокальська міська рада Львівської області, місце знаходження м. Сокаль, вул. Шептицького, 44, Львівської області.

Головуючий: О. А. Веремчук