Справа № 588/117/26
провадження № 2/588/209/26
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

03 лютого 2026 року м. Тростянець

Суддя Тростянецького районного суду Сумської області Огієнко О.О., розглянувши матеріали позову ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) в інтересах ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 )до ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_3 ) про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

У С Т А Н О В И В:

Представниця позивача адвокат Пирогова О.Т. у січні 2026 року звернулася до суду в інтересах ОСОБА_2 з указаним позовом, у якому просить суд: 1) визнати договір купівлі-продажу будинку, земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1000 га, розташованих по АДРЕСА_4 , укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 таким, що відбувся; 2) визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1000 га, розташованих по АДРЕСА_4 .

Дослідивши позовну заяву та додані до неї документи, вважаю, що позовна заява підлягає залишенню без руху, виходячи з таких мотивів.

Позовна заява має відповідати вимогам, передбаченим ст. 175 та 177 ЦПК України.

Відповідно до ч. 7 ст. 43 ЦПК України у разі подання до суду в електронній формі заяви по суті справи, зустрічного позову, заяви про збільшення або зменшення позовних вимог, заяви про зміну предмета або підстав позову, заяви про залучення третьої особи, апеляційної скарги, касаційної скарги та документів, що до них додаються, учасник справи зобов`язаний надати доказ надсилання таких матеріалів іншим учасникам справи.

Згідно із ч. 1 ст. 177 ЦПК України позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб. У разі подання до суду позовної заяви та документів, що додаються до неї в електронній формі, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви доказ надсилання листом з описом вкладення іншим учасникам справи копій поданих до суду документів.

Представницею позивача подано позовну заяву через систему «Електронний суд», тобто в електронній формі. Однак, всупереч вимогам частини першої статті 177 ЦПК України, до позовної заяви не додано доказів надсилання відповідачу копій поданих до суду документів.

Крім того, відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

За змістом ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 4 Закону України «Про судовий збір» за вимогами майнового характеру, яка заявлена фізичною особою сума судового збору складає 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (1331,20 грн) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (16640 грн).

При поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору ( ч. 3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір»).

У позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності ціна позову визначається дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості (п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України).

Дана позовна заява містить вимоги майнового характеру щодо визнання права власності на нерухоме майно, а саме житлового будинку з надвірними будовами та земельної ділянки.

Позовна заява подана у електронній формі через систему «Електронний суд» та згідно квитанції № 4056-7230-2832-5470 від 28.01.2026, доданої представницею позивача до матеріалів позовної заяви, судовий збір сплачено із застосуванням коефіцієнту 0,8 у розмірі 1064,96 грн.

Тобто, судовий збір сплачено лише за вимогу майнового характеру про визнання права власності на житловий будинок, виходячи із вартості, зазначеної у звіті з незалежної оцінки спірного житлового будинку.

Судовий збір за заявлену вимогу майнового характеру про визнання права власності на земельну ділянку позивачем не сплачено. При цьому, позовна заява не містить доказів щодо дійсної вартості спірної земельної ділянки.

Отже, позивач має сплатити судовий збір за вимогу про визнання права власності на земельну ділянку в розмірі 1% від її дійсної вартості та надати докази такої вартості.

Вказані недоліки позовної заяви унеможливлюють вирішення питання про відкриття провадження по справі та подальший розгляд справи і ухвалення законного та обґрунтованого рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, вважаю за необхідне залишити позовну заяву без руху з наданням позивачу часу для усунення недоліків, а саме: 1) подати докази надсилання листом із описом вкладення відповідачу копій поданих до суду документів; 2) подати докази дійсної вартості земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 (звіт оцінювача тощо); 3) подати оригінал документу на підтвердження сплати судового збору за майнову вимогу про визнання права власності на земельну ділянку, виходячи з її дійсної вартості за такими реквізитами: ГУК Сум.обл/Тростянецька МТГ/22030101, код одержувача (код за ЄДРПОУ) 37970404, рахунок одержувача UA0018518, МФО 899998, код класифікації доходів бюджету 22030101, у графі призначення платежу вказати - судовий збір, зазначити прізвище, ім`я, по-батькові заявника, назву суду, де розглядається справа; у графі «код платника» вказати власний реєстраційний номер облікової картки платника податків.

Керуючись ст. 175, 177, 185, 260, 353 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно - залишити без руху.

Надати ОСОБА_2 строк 10 (десять) днів, який обчислюється з дня отримання копії цієї ухвали, для усунення недоліків, а саме:

1) подати докази надсилання листом із описом вкладення відповідачу ОСОБА_3 копій поданих до суду документів;

2) подати докази дійсної вартості земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 (звіт оцінювача тощо);

3) подати оригінал документу на підтвердження сплати судового збору за майнову вимогу про визнання права власності на земельну ділянку, виходячи з її дійсної вартості за такими реквізитами: ГУК Сум.обл/Тростянецька МТГ/22030101, код одержувача (код за ЄДРПОУ) 37970404, рахунок одержувача UA0018518, МФО 899998, код класифікації доходів бюджету 22030101, у графі призначення платежу вказати - судовий збір, зазначити прізвище, ім`я, по-батькові заявника, назву суду, де розглядається справа; у графі «код платника» вказати власний реєстраційний номер облікової картки платника податків.

Роз`яснити позивачу, що у разі невиконання ухвали суду в зазначений строк заяву буде визнано неподаною та повернуто.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О. О. Огієнко